二房
」 二房東 萬華 租金 房東 輝達
失明二房東遭砍297刀慘死！ 國民法官一審判他19年
台北市去年6月發生凶殺案，68歲的陳進財因為欠債與二房東顏男發生衝突，最終涉犯持3把刀以297刀猛刺顏男將其殺死。案發後台北地院於11月18日開始密集審理，並於今日（11月26日）依照殺人罪判處陳進財19年有期徒刑，可上訴。合議庭認為，陳進財雖然在警方還未發覺前就投案，並在電話中承認殺死人，但陳進才自首動機不單純，在犯刑後還逃回新竹老家繼續下賭，直到認為自己終究難逃法律制裁才選擇投案，但考量到陳進財自首確實減省司法成本，因此符合自首減刑要件，故予以減刑。合議庭宣判完主文後，陳進財還問法官「我自首有減刑嗎？」並稱自己聽不懂，審判長才再度解釋「有啦」並問陳進財是否有要繼續上訴，陳進財聽聞以後旋即回應表示要繼續上訴。回顧整起事件，陳進財在去年6月因為不滿顏姓二房東要他領到補助金以後，趕快還錢，一氣之下竟拿一把剪刀、兩把菜刀狂刺顏姓二房東297刀，最終導致其頭骨碎裂、腦漿四溢而死，且犯後陳進財還逃回新竹老家繼續下賭，事後才向警方主動投案。
陳姸霏形象大翻轉「台語連珠炮飆罵」 看鄉土劇學氣口
公視台語台全新職人輕喜劇《人生只租不賣》，集結金鐘影帝黃河、金馬新人陳姸霏，實力派演員林予晞、王真琳、謝章穎，打造台灣首部以「租賃管理」為題材的台語劇集。預告中可見陳姸霏形象大翻轉，罵起人來行雲流水，台語連珠炮「氣口」絕讚。《人生只租不賣》將俗稱包租代管或二房東的「租賃管理師」搬上小螢幕，藉由「星河事務所」與房客、房東之間的各式故事，帶出家的意義與溫度。陳姸霏劇中飾演躺平族「幸琪」，為繼承母親房子，不得不加入事務所工作，預告一開頭就抓狂飆罵：「我咒你那間破房馬桶被大便塞爆，牆角被老鼠咬爆！」台語吵架氣勢沒在輸。陳姸霏在新劇《人生只租不賣》飾演女主角幸琪，性格直率，遇到不合理之事會破口大罵。（圖／公視台語台）陳姸霏笑說小時候和家裡長輩溝通幾乎都是全台語，加上很喜歡看《戲說台灣》、《鳥來伯與十三姨》等鄉土劇，或多或少都有吵架戲，自己又愛模仿，不知不覺就學起「氣口」。她首次挑戰如此有話直說又潑辣的角色，有很多發火橋段，坦言：「維持能量很累，很怕NG太多次，所以拍攝前都會把台詞唸順，照節奏反覆練習！」陳姸霏和黃河在《人生只租不賣》首次合作默契十足，戲外她和黃河都有養貓，兩人靠貓咪話題迅速拉近距離，黃河笑著形容：「我們互動有點像小貓跟老貓的相處，因為我總是慢慢的，對事情沒什麼反應，姸霏古靈精怪、充滿精神，和她相處反而讓我變得比較有精神！」黃河在《人生只租不賣》飾演事務所所長，是無靈魂的上班機器。（圖／公視台語台）黃河身為事務所所長，旗下成員各有特色，林予晞飾演神秘的資深專員徐若嵐（嵐姐），是冷面笑匠擔當，她除了苦練台語發音，手機更安裝台文APP，回覆粉絲發言都盡量用台語文字表達，讓自己時時刻刻融入台語環境，另外也特別為戲上頌缽課程，買了兩個缽在家練習。公視台語台職人輕喜劇《人生只租不賣》由林予晞(左起)、黃河、 陳姸霏、王真琳、謝章穎組成「租管五人幫」。（圖／公視台語台）扮演唐宇林（小林）的謝章穎劇中常負責收爛攤子，被導演要求「討喜不油膩」，他笑說有為角色皮膚美白，但看起來成效好像有限；王真琳挑戰比自己更I人的水電工謝珊珊，事先前往正在裝潢房子的友人家和工人聊天，偷師模仿修水電的姿勢。導演王逸鈴掛保證：「這次演員們都帶來很多驚喜，有別於以往的演出面向，觀眾可以好好期待！」
獨家／關鍵公文曝光！北市府3月就表明 新新併後收回T17、18土地
輝達台灣總部進駐北士科新光人壽T17、T18土地卡關近半年，又因北市府及新壽對補償金有高達近百億元的認知落差，無法達成合意解約。日前新壽未申報開工便舉行動土典禮，被質疑向北市府挑釁。不過根據CTWANT記者獨家掌握，早在今年3月，北市府便對台新新光金併購後雙方契約後續辦理情形回文新壽，明確表示若新新併，T17、T18土地將「終止契約、收回土地」。北士科T17、T18土地，市府和新壽在補償金額上沒共識，近日一紙關鍵公文曝光，直接把新壽打趴在地。CTWANT記者獨家掌握，今年3月17日，北市府回函新壽，發文字號「府授地發字第1140110692號」，新新併後，雙方所簽屬的3項投資契約，包含南港經貿地上權案、南港轉運站BOT案及T17、T18地上權案，未來該何去何從。其中原契約內容皆提到，若與其他法人進行合併，應先取得市府同意。北市府3月關鍵公文曝光，當時便載明不同意新新併後T17、T18土地利用方案，將終止契約。（圖／CTWANT後製組）北市府在回文中表示，南港經貿地上權案目前已進入營運階段，新新併後，仍依前契約約定；南港轉運站BOT案，則因進度落後4.92%，要求新新併後，必須就如何改善落後進度及是否能有效提升履約能力，先行說明釐清，市府再斟酌同意合併。而就T17、T18地上權案，北市府表示，新壽自2024年10月申請都審變更設計迄今尚未通過審議，勢必將影響後續施工期程，加上前開南港轉運站BOT案履約情形，「甚難期待貴公司能依所定施工期程完成。」另外，T17、T18土地2022年2月點交迄今已逾3年，仍呈現閒置，與周邊同期之市有地地上權案相較，開發進度嚴重落後，致使北市府遭致「放任市有土地荒廢」及「地上權履約管理不力」之非議。函文中更是直接點出，根據市議會專案小組調查，新壽只是純財務投資、純收租金之二房東，完全失去產業園區意義，且在尚未具體建設下，已主動討論地上權移轉等相關事宜，顯然在進行投標時並無完整規劃。因此針對新新併後T17、T18地上權案，北市府當時就回文表示，依目前開發進度及履約情形，為避免後續須耗費龐大行政資源處理逾期取得使用執照等違約風險衍生之履約爭議，「倘貴公司因與其他法人合併而消滅，本府將不同意由存續法人繼受原契約之各項權利義務，並依前揭契約約定終止契約、收回土地。」律師黃柏榮就解析，如果依照公文所寫，當初契約擬定條文有明確指出，在併購情況下，需北市府書面同意才可以換約，而3月時北市府便不同意新新併後換約，現在北市府若堅持選擇終止契約，如契約沒有約定終止後賠償問題，恐怕是一毛錢都不用付。目前新新併進度，據了解，台新人壽與新光人壽兩家壽險子公司合併案，已送交金管會，整併時間點可能落在明年。黃柏榮推估，北市府一直沒有強勢提出終止契約，推測可能和輝達簽屬合作備忘錄以及新壽尚未合併有關，以及如沒有合意終止，後續新壽尋求法律途徑，恐讓事情更加複雜化，所以才談補償金額，避免後續官司。而事以發展至此，新壽顯然已經無法符合原約定內容，北市府不可能同意換約，因此雙方遲早面臨終止契約問題，北市府若能拿出當時氣魄，考慮提早終止或解除契約，先收回土地給輝達使用，補償金額多少就留給法院審判，眼下土地無法移轉、又無法合意解約的各種難題便能迎刃而解。
新壽北士科突襲動土 簡舒培批：靠養地皮無痛套利
新輝達進駐北士科卡關，新壽昨（16）日在北士科T17、T18用地舉行開工動土典禮，引起各界關注。對此，民進黨台北市議員簡舒培批評新壽玩兩面手法、上演勒索大戲，並列出4點矛盾，包含：為何要突襲動土、為何不接受北市府提出的合意解約等，質疑新壽的目的是想靠養地皮無痛套利。簡也批評蔣萬安，既然當了市長「無能、軟弱」都該有個限度吧！輝達（NVIDIA）進駐北士科T17、T18，因用地問題卡關，新壽卻在16日舉行動土儀式。母公司台新新光金總經理林維俊強調「絕對不是挑釁」，一切合法合規合契約，「新壽沒有想從台北市政府跟台北市的納稅人拿一毛錢」，應該由接手的輝達付補償金，新壽與輝達5月談得成，相信現在也能重談成。簡舒培16日晚間在臉書PO文批評，「新壽一邊動土，一邊喊要把輝達留下，玩兩面手法，把台北市民當笨蛋」，新光人壽選輝達選擇落腳T17、T18的關鍵時刻，突襲辦了一個未申報的動土典禮，為的就是跟市府叫板、跟輝達勒索，就連建管處到場了解狀況後「無實質開工情形」。簡舒培指出，荒謬的是，新壽動土可能讓輝達進駐破局，卻還是找一群人到這場「動土典禮」，一邊還喊著「要把輝達留下來」，說的跟做的完全邏輯打架，更印證了新壽就是在玩兩面手法、上演勒索大戲！簡舒培說，勒索市府不成，乾脆讓輝達進駐破局？！新壽有能力讓柯文哲降低租金、量身打造標案，拿到T17、T18地上權之後，卻沒能力、沒心思開發，讓一塊精華土地閒置三年。直到輝達宣布台灣總部將落腳北士科，一直養著地皮的新壽才突然看到商（肥）機（羊），無論是向市府討要的107億「未來收益」，或是跟輝達簽署的百億MOU，新壽的目的只有一個：靠養地皮無痛套利！簡舒培提到，新壽為什麼要突襲這場假動工典禮？因為前幾天，台北市政府才發函新壽要合意解約，副市長李四川在議會備詢也說明，解約金估算約5到8億元，加上返還新壽先前繳給市府的30幾億。數學再怎麼不好，都能知道這絕對離新壽先前提出的百億有好大一段距離。簡舒培說，台新新光金控高層在動土典禮上說了一堆自相矛盾的話，像是：一、新壽與市府在此案上立場一致，都希望輝達能順利進駐。那為什麼要突襲動土？二、要把輝達留下來。那為什麼不接受市府提出的合意解約？三、補償金屬於新壽與輝達的商業契約，與台北市政府無關。想當二房東還嗆地主：不關你的事？四、從來沒有也不打算從市府那裡拿一毛錢。加上上一句，所以現在是勒索市府不成，改成勒索輝達？總不可能新壽是打算無償讓出T17、T18地上權吧？簡舒培強調，從頭到尾，T17、T18的土地所有權都是市府的，即使過程有爭議，但新壽租下50年的使用權是事實，放了3年沒開發也是事實，為了協助輝達落腳，市府也釋出誠意，希望在合法合理的條件下跟新壽合意解約。新壽貪心在先，逼得市府發函要求合意解約，才突襲搞了一齣假動土，把市府的顏面踩在腳下，更是大玩兩面手法給輝達、給市民看！簡舒培也批評，而首都市長蔣萬安，在新壽讓台北市這麼難看的當下，跑去台南喝牛奶，對於新壽挑釁開工的作為，卻連一句重話也不敢說，蔣萬安市長，既然當了市長「無能、軟弱」都該有個限度吧！
獨家／吳姍儒救火《一字千金》卻傳收攤 接手節目皆劃下句點成巧合
35歲吳姍儒（Sandy）接替曾國城主持公視《一字千金》，新一季節目已在本月初結束錄影。未料新錄的內容都還沒播出，卻傳出節目將收攤的消息，本刊接獲爆料結束的原因竟是製作單位與主持人之間，有著無法溝通的問題。《一字千金》自2015年開播至今，幾乎年年都獲得金鐘獎入圍，前主持人曾國城更在2021年、2023年兩度拿下金鐘「益智及實境節目主持人獎」肯定，如今卻傳出節目將在吳姍儒接手後下句點，相信忠實觀眾必定會感到惋惜。回顧《一字千金》歷史，前主持人曾國城還憑該節目兩度拿下金鐘主持人獎。但沒想到他去年先是因對來賓的身材開玩笑爆出爭議、之後再加上對黃子佼事件的「護航言論」，引發輿論反彈，最後黯然請辭主持。曾國城在2021年、2023年兩度以《一字千金》拿下金鐘「益智及實境節目主持人獎」肯定。（圖／報系資料照）今年3月11日曾國城在《天才衝衝衝》節目錄影前受訪時，對黃子佼事件發表看法，更提及「滿期待他去年年底本來是可以回歸的，結果又多了一個事」，甚至還喊話：「不應該把他這個人的所有的努力都抹殺掉。」引發大批網友抨擊。形象崩塌的曾國城隨即發文道歉，之後宣布辭去公視《一字千金》主持人職務。今年3月曾國城因隊黃子佼事件的「護航言論」，引發輿論反彈。（圖／侯世駿攝）公視找來Sandy救火之前，早已有消息指出她積極爭取接手主持《一字千金》，但她表示自己有兩個小孩要顧，已經分身乏術，不過最後仍是由她接手。在6月首錄記者會上，Sandy則改口說：「因為這是公視非常看重的節目，我們也一直在問『我們可以嗎？』」而讓她最終點頭的關鍵，就是現場有教授可以協助，才讓她決定接下挑戰。吳姍儒代班小S主持《小姐不熙娣》，為節目帶來不少話題。（圖／東森綜合台提供）其實Sandy之前也當過「節目二房東」，她接手過胡小禎和梁赫群搭檔主持《二分之一強》、還曾接替剛宣布和陳漢典新婚的Lulu主持《料理之王3》，加上這次的《一字千金》，前2個節目很巧合的都在Sandy接手後停擺，《一字千金》也遭爆將吹熄燈號，讓她意外成為電視圈的「閉幕女神」。而Sandy目前除了仍繼續代班《小姐不熙娣》外，還有《Talk Talk秀台語2〉與網路節目《萌寵明星粗乃玩5》等節目主持，依舊相當忙碌。對於Sandy接棒曾國城主持公視《一字千金》，卻傳出主持人因「有著無法溝通的問題」，本季節目做完就會畫下句點。對此，公視回應本刊表示，「這個傳聞不實！因為公視、全能製作公司、Sandy三方，溝通順暢，合作愉快。Sandy非常認真投入，且錄影現場跟來賓、教授專家、以及工作人員的互動都很親切自在」。吳姍儒（左）曾接替剛宣布和陳漢典新婚的Lulu，主持《料理之王3》。（圖／報系資料照）
宜蘭民宅火警釀2屍3命！失聯移工身分曝 消防估起火點為1樓電動車
宜蘭蘇澳22日下午驚傳住宅大火，造成一起重大死傷悲劇。蘇濱路一棟三層樓民宅陷入烈焰濃煙中，住在屋內的印尼籍夫妻不幸雙雙喪命，懷孕7個月的30歲妻子腹中胎兒也無生機，一家三口葬身火窟，令人不勝唏噓；經查，死者為自去年來台、日前在嘉義通報失蹤的失聯移工。消防局研判停放電動機車的1樓是起火點，明日將啟動第2次勘查，釐清起火原因。據了解，今下午1時28分，警消獲報指出該建物一樓有明顯火煙竄出，消防局隨即出動五結、冬山、羅東、蘇澳、馬賽等分隊前往灌救，火勢迅速蔓延，整棟建築幾乎被濃煙吞噬，現場一度火光沖天，民眾驚呼連連。根據調查，起火的這棟3層樓透天厝，屋齡32年，屋主連同隔壁棟，出租給同樣是印尼籍的二房東曾小姐，曾小姐租下2棟建物後，自己住1棟，並把另1棟的2、3樓出租給2位菲律賓、2位印尼籍移工，1樓則給移工停放電動機車。最初曾小姐在1樓經營小吃部，至今已停業約2年。下午約2時左右，消防人員在2至3樓梯間發現一名印尼籍懷孕女性OHCA，緊急將其送醫搶救；隨後又在3樓廁所內發現其丈夫同樣OHCA，儘管現場立即施以CPR，但仍不幸回天乏術，兩人已於稍早確認死亡，遺體送往太平間。這場火警不僅奪走兩條人命，也讓腹中胎兒隨之殞命，等同三條人命就此消逝。死亡的35歲男移工在附近水泥廠工作，老婆因懷有身孕在家待產，未料雙雙遇火劫喪命；另名住在屋內的菲律賓籍夫妻，據悉男方在當地麥迪康口罩工廠工作，所幸逃過一劫，未傳出傷亡。雇主、蘇澳鎮公所社會課收到消息趕赴現場關懷，頂寮里長李寶蓮也到場。起火的這棟建物，近期才由屋主委託仲介銷售，預計售價998萬元，每坪單價約20萬元，如今遭到祝融，仲介透露應會暫先停售，待屋主處理。消防人員火調人員下午勘驗火場，研判起火點在1樓，失火後濃煙往上竄，印尼籍夫妻檔可能逃生不及而罹難。因1樓有停放3輛電動機車，其機車電池是否與起火有所關聯，火調人員明日將2度勘查採證深入調查。
護愛奪命2／小弟收小小弟！臉書囂張貼「坐警車」 熱戀1月都收押
北市萬華區艋舺大道上一間檳榔攤的2樓，7月9日下午傳出命案事故。26歲的李姓男子，不滿女友遭到19歲的鄭姓男子騷擾，竟找來9人將鄭男強行擄走痛毆致死。據悉，李男平時多在三重一帶參與陣頭，是地方著名的小混混，多次因案被捕，誇張的是李男在遭警方逮捕後，竟還拿出手機拍攝警車後方，事後上傳臉書「各位兄弟保重」，還有不少好友在下面留言，祝他「刑安」。李男多次因案被捕，卻對此相當自豪，曾高調在警車內攝影，將影片PO臉書並寫下：「各位兄弟保重」。（圖／翻攝自當事人臉書）據了解，26歲的主嫌李姓男子綽號「陽明」，常在臉書上發出自己包手包腿的刺青照，為三重地區一帶的小混混，常混跡廟宇參與陣頭，但身分仍稱不上幫派成員，其臉書上也常有他人討債留言，不過李男卻也到處廣收未成年小弟，靠著給予一些小恩小惠，獲得少年們的信賴跟隨。而攤開李男過往的紀錄，其聲稱因將汽機車借給朋友使用，但朋友卻酒駕被逮，害他因此被扣牌。李男對自己被捕一事毫不避諱，甚至引以為豪，多次在臉書上傳自己因案被逮，遭警方押入警車內移送的畫面，畫面中甚至還可以清晰看見其被上手銬，警車後方的防彈玻璃等，更寫上「各位兄弟保重，該面對的還是要面對」。他也曾表示，預估自己後面的刑期大約在8、9年期間，所幸已經交保出來，更放話「我不會再進去的，我要就死在外面」，如今卻捲入殺人案中，遭台北地院裁准羈押禁見。同樣也是事主之一的李男18歲的許姓女友，過去也曾在社群平台上大方和李男秀恩愛，拍下2人緊牽的雙手寫下：「拍下幸福瞬間，這次我也站在幸福裡」，2人疑似今年6月正式確認關係，許女當時還開心寫下，「他從來不會畫大餅，遇到一個好愛好愛的男人」，孰料雙方在一起才月餘就鬧出人命，也同樣遭到法院裁定羈押禁見。李男和女友多次高調在社群平台上曬恩愛，許女甜寫：「拍下幸福瞬間，這次我也站在幸福裡」，如今卻雙雙捲入命案。（圖／翻攝自當事人IG）據了解，李男此次鬧出人命的房屋位在萬華區的艋舺大道上，該處以每月2.8萬元的價格對外出租，由陳姓男子租下後改當起二房東，除自用部分外，1樓店面與2樓房間分別再對外出租，1樓為檳榔攤、2樓房間以每月1萬元的價格租給一名年輕男子使用。據了解，這名年輕男子承租後出入複雜，時常帶著一夥人回家開趴，不過儘管三方同住在屋簷下，卻疑似互不認識。由於男子出入複雜，約在2、3個月前就遭二房東趕出，但男子卻以遺失鑰匙為由，未交還鑰匙，卻疑似仍繼續偷偷使用該處房間，被李男作為免錢的聚會地點，如今卻鬧出人命。事件曝光後，檳榔攤已暫停對外營業，如今鐵門緊閉，門外的封鎖線也還未撤下，早已沒有過往的熱鬧場景。
北市萬華男疑遭虐殺！ 警鎖4涉案嫌疑人
北市萬華區艋舺大道9日驚傳命案事故。新北市汐止分局日前接獲線報，指出該處疑似有毒品交易情形，不過警方到場後卻發現2樓有男子倒臥在地上一動也不動，其已無生命跡象，明顯死亡。警方初步判斷發現，該名男子身上並無明顯外傷，但有毆打痕跡，晚間也將涉案少年帶回偵辦。而警方後續也鎖定4名涉嫌涉案嫌疑人到案說明，以進一步釐清相關案情。據悉，該棟房屋以每月2.8萬元的價格對外出租，由租客租下後改當起二房東，除自用部分外，1樓店面與2樓房間分別再對外出租，1樓為檳榔攤、2樓房間以每月1萬元的價格租給一名年輕男子使用。據了解，年輕男子承租後出入複雜，時常帶著一夥人回家開趴，不過儘管三方同住在屋簷下，卻疑似互不認識。由於男子出入複雜，約在2、3個月前就遭二房東趕出，但男子卻以遺失鑰匙為由，未交還鑰匙，疑似繼續偷偷使用該處房間。直到新北市汐止分局日前接獲線報，指出該處疑似有毒品交易情形，9日前往查緝時，未發現目標對象，反而發現一名男子面朝地趴下，已無生命跡象。警方獲報到場後，發現2樓有男子趴臥在地，其外觀無明顯外傷，卻有毆打痕跡；而同層樓中還有一名未成年少年，後續也已鎖定涉嫌涉案的4名嫌疑人到案。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。
北市萬華男疑遭虐殺！一棟房分三處出租 承租男3月前被趕出
北市萬華區艋舺大道9日驚傳命案事故。新北市汐止分局日前接獲線報，指出該處疑似有毒品交易情形，不過警方到場後卻發現2樓有男子倒臥在地上一動也不動，其已無生命跡象，明顯死亡。警方初步判斷發現，該名男子身上並無明顯外傷，但有毆打痕跡，晚間也將涉案少年帶回偵辦。據了解，該棟房屋1樓檳榔攤，共分三處出租，出入相當複雜。據悉，該處以每月2.8萬元的價格對外出租，由租客租下後改當起二房東，除自用部分外，1樓店面與2樓房間分別再對外出租，1樓為檳榔攤、2樓房間以每月1萬元的價格租給一名年輕男子使用。據了解，年輕男子承租後出入複雜，時常帶著一夥人回家開趴，不過儘管三方同住在屋簷下，卻疑似互不認識。由於男子出入複雜，約在2、3個月前就遭二房東趕出，但男子卻以遺失鑰匙為由，未交還鑰匙，疑似繼續偷偷使用該處房間。直到新北市汐止分局日前接獲線報，指出該處疑似有毒品交易情形，9日前往查緝時，未發現目標對象，反而發現一名男子面朝地趴下，已無生命跡象。警方獲報到場後，發現2樓有男子趴臥在地，其外觀無明顯外傷，卻有毆打痕跡；而同層樓中還有一名未成年少年。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。
輝達總部落腳北士科 T17、T18地上權轉移？新光人壽回應了
輝達執行長黃仁勳今（19日）宣布，台灣總部將設在台北的北士科，至於是否選定新光人壽的T17、T18用地？新光人壽也做出回應了。黃仁勳表示，經過考慮後，他很高興宣布未來總部將設在北投士林（北士林）。據了解，新光人壽北士科T17、T18基地面積合計3.89公頃，是北市第3科技園區，權利金分別為28億元、16億元，在2021年取得50年地上權，新壽原本計畫投資逾140億元興建商辦大樓等建案計畫，2大地塊已於2024年2、3月取得建照，但仍尚未動工。針對消息，新光人壽表示，尊重黃仁勳的發言，但是否為T17、T18用地則毫無所悉，因此無法評論，若官方通知輝達台灣總部真的選定T17、T18用地，到時候會進行討論。事實上，輝達可能落腳北士科的消息傳出後，曾遭議員質疑，新光人壽沒有拿到使用執照，就與輝達談轉移是否合理？或未來新光人壽成為二房東，再繳便宜租金給北市，北市府不就虧大了？對此，地政局土地開發總隊副總隊長范乾峯說明，輝達若真的有和新光人壽談，基本上屬於民間商業行為，就北市府立場來說，不能逾越地上權契約規定，「如果要移轉就是地上建物蓋好並取得使照，要辦建物第一次登記，然後經過市府同意，才能夠移轉」。
輝達選定北士科設總部 牽涉三方協議恐觸法律與政治爭議
輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳近日宣布，台灣總部將落腳台北市北投士林科技園區（簡稱北士科），不過該地由新光人壽取得地上權，相關協議尚未解決。黃仁勳的決定將牽涉輝達、新光人壽與台北市政府三方協商，若要順利落實，未來勢必面臨契約修改、法律解釋與政治審視等多重挑戰。據了解，新光人壽於2021年取得北士科T17與T18區塊地上權，權利金分別為28億元與16億元，合計投資金額超過140億元，地上權存續50年，總面積約3.89公頃。但由於土地開發進度延宕，目前該地仍為空地，剛好符合輝達希望至少3公頃、低樓層建築等設置條件。《工商時報》報導，輝達起初派團隊洽詢北士科地點時，市府曾提醒該地涉及司法爭議，但並未主動提供該標地之評估資料。有知情人士指出，若未來輝達與新光人壽欲協調轉讓地上權，須修正原契約，屆時恐引發契約、司法及政治上的爭議，台北市政府也勢必面臨決策壓力。此外，此案也引起市議會關注。有議員質疑，在尚未取得使用執照前，新光人壽就與輝達洽談轉讓是否合理？又若未來新壽成為二房東，以較低成本出租予輝達，是否將導致市府租金收益損失？對此，市府地政局土地開發總隊副總隊長范乾峯日前在議會質詢中表示，若輝達與新光人壽確有接觸，屬民間商業行為，市府無權干涉，但據契約規定，地上權移轉須在建物完工並取得使用執照，完成第一次建物登記，且經市府核准後，方能正式辦理移轉手續。
二房東無預警漲租1萬 他直呼：快過不下去！
異鄉人難免需要租屋，日前有民眾抱怨二房東「一次性漲租1萬元」，令他直呼快過不下去，事件引發熱議，部分網友認為租客總是處在弱勢方，還呼籲應該立法設定漲租上限，但也坦承依照租市現況，似乎「剩1種方法」能解決漲租問題。民眾在Dcard發文表示，住處找二房東承租，雙方沒有簽約，過去10年來房租都是1萬5千元，日前被通知調漲1萬，對方宣稱過去是大房東沒漲價，但最近突然要漲，對這個價格難以接受。根據該民眾說法，得知房租漲到2萬5千元，內心覺得很痛苦，還不斷強調「是不是太誇張了」、「把人逼到絕了」、「很痛苦很傷心」、「請問合理嗎？」字裡行間透露出對漲租的無奈。文章吸引網友留言，有些人對原PO表示同情，還強調「台灣應該要限制租金漲幅和其他措施來防止租金大幅上漲，讓人們可以就穩定的長租，讓租屋者也可以有合理的生活品質」、「有夠扯爛房東」、「租屋黑市不是喊假的，不只申請補貼遭刁難，房租也是隨便喊漲，對房客很不友善」、「我的房東更扯，第一個月漲500，第二個月漲1000以此類推，後來我就跟他吵架了，後來我不爽，2個月不繳房租搬走」、「看來只能移民了」。 還有內行人提醒，原PO找二房東在「沒簽約」的情況下租房子，面對漲租要求如果無法接受，搬家恐怕是唯一的解決方法。不過也有人質疑表示「不爽住可以搬走，沒人欠妳」、「有時間在這抱怨，不如趕快找，15K的房子多的是，何來活不下去？別人敢漲到25K一定有他的理由，為何要因為妳收入有限就不漲」、「房東人蠻好的，明明可以用搶的，卻還是給你房子住」、「如果是在台北市大安區開店，這便宜到靠北，要是我是房東不漲才是我的錯」、「都10年沒漲了，代表妳佔人家便宜10年了，現在只是房東調回行情價，在情緒勒索什麼」。還有疑似大房東的女兒留言，透露最近遭遇和原PO雷同，但自己是幫忙處理老房子，希望別再給二房東對外出租，自家立場是同意租客申請補貼，之所以通知二房東漲租「是要恢復到市價的2萬5千元」（過去比市價便宜1萬元），早在去年就曾預告漲租，也希望租客能來簽新合約，但始終無法取得聯繫，但也強調「不確定租客是否就是原PO」。 房市交易恐創7年新低！ 大老曝海嘯第一排動向：改做Uber eats 買下13.5%高投報屋 住戶秒退租！AV帝王傻眼：我被坑了 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
室友充電動車釀災…男大生「全身90％燒傷」植皮12次 爸怒：只賠3萬
去年暑假期間，大陸湖北省武漢市大四男生杜均浩兼職打工，7月9日清晨合租的李姓室友將電動車帶回宿舍充電，不料電池突然起火，造成杜男全身90％燒傷。隨後杜均浩經歷了12次植皮手術，已花費人民幣200多萬元（約新台幣896萬元），但相關責任方給予的賠償只有3萬元（約新台幣13.3萬元）。綜合陸媒報導，杜均浩的父親杜保兵表示，兒子已在醫院治療了9個多月，植皮12次，病情仍不樂觀，或許需要截肢，目前已花費人民幣200多萬元，但兒子的右手無名指和小指恢復情況不佳，主要是當時寢室失火，兒子開門逃生時，手指與大火接觸了30多秒被燒傷，可能需要截肢。杜保兵稱，為了給兒子植皮，自己至少已割皮5次，妻子割皮4次，其兄割皮1次，目前兒子病情雖然已經穩定，但距離完全康復出院，還需要1年多的時間。杜父提到，李姓室友被逮捕後，對方家長就開始打電話，希望他們諒解孩子，「對方說要我諒解他兒子，要我高抬貴手。」杜保兵說，兒子受傷至今，室友家屬只賠了1萬元（約新台幣4.4萬元），並沒有真心誠意地配合處理此事，所以自己不可能諒解，「對方沒有一個好的態度，我陪兒子治病，讓涉事者李某家長幫著找下其他責任方一起商量此事，對方都沒能盡心盡力去辦。」杜父提到，室友家屬曾表示再支付人民幣5萬（約新台幣22萬元），但需要他們出具諒解書，最後家屬沒有同意，目前兒子在江西進行後續治療，醫療費主要靠網友捐款，後續費用仍是未知數。據悉，本案近日已在武漢東湖新技術開發區人民法院進行開庭審理。另一方面，杜男家屬已起訴李姓室友、二手電動車租賃商、房東、二房東和三房東等6方責任人。杜父透露，目前兒子主要以康復和祛疤為主，「他現在主要是有很重的心理壓力，之前不能走動，現在能走動了，可能有時候會看見別人異樣的眼光，這都讓他有點難接受。」
應召女拉客「攬到便衣警察」 小資女幫租屋下場曝
台北市一名小資女賴姓女子，為賺外快竟和應召集團合作，向二房東租屋提供給越南籍女子小樂（化名）從事性交易。沒想到小樂招攬生意時，竟釣到便衣警員，使賴女的非法行為曝光。台北地院審理後，依圖利容留性交罪，判處賴女有期徒刑3個月，緩刑3年，另需支付公庫6萬元。根據判決書指出，賴女自2023年3月起，與身份不詳的應召集團成員合作，向不知情的二房東租下台北市一處房屋，專門提供給小樂與不特定男客進行性交易。同年9月，小樂在台北市區某巷弄攬客，向一名男子提出「全套服務20分鐘，價格1500元」的性交易，接著小樂帶他回到租屋處。沒想到，男子其實是便衣警員，2人剛進門警員就表明身份，當場將小樂逮捕。警方循線追查，通知賴女到案，賴女到案後對犯行供認不諱，坦承協助安排租屋給小樂從事性交易使用。台北地院法官認為，賴女協助應召站租屋行為，已破壞善良風俗、敗壞社會風氣。法院考量到賴女坦承犯行，每月收入約2.8萬元，最終依圖利容留性交罪，判處賴女有期徒刑3個月，得易科罰金9萬元，緩刑3年，並需向公庫支付6萬元，全案仍可上訴。
三重貧民窟1／昔豆干厝今成艱苦人容身處 垃圾搭屋頂志工嘆如「九龍城」
新北市三重區交通方便、機能健全，各項商業活動熱絡，已出現單坪破百萬元驚人房價，在城市璀璨燈光下，竟還在角落藏著一處「貧民窟」。據了解，泉州街巷弄昔日為著名私娼寮「豆干厝」，如今則是弱勢的外地民眾租住，巷弄間滿是雜物，甚至用垃圾搭出屋頂，讓曾前往關心的志工感嘆有如台版九龍城，而該地即將都更，住戶更擔心自己將流離失所，恐連遮風避雨的角落都將失去。2月12日下午，記者走進泉州街，該地位於忠孝橋下，不到5分鐘車程就能進入台北市，近年成各大建商的兵家必爭之地，但有別於一旁正在興建的高樓大廈，以及獨立別緻的帶庭院住宅，相隔數步之遙的84巷則猶如另一個世界。泉州街84巷屋頂由垃圾搭建而成，巷弄中還藏著眾多雜物，讓志工感嘆有如台版「九龍城」。（圖／黃威彬攝）地主目前已和建商談定都更並預計動工，即使還是白天，光亮卻彷彿無法照進其中，狹小而幽深的巷弄陰暗潮濕，地上滿是青苔和積水，屋頂則是由藍白條紋帆布和眾多雜物搭建而成。揮之不去的潮氣讓衣物難以晾乾，巷弄還掛著一排住戶的衣物。該處日前因電線走火而引發祝融，巷子兩側的牆上都可見煙燻火燎後的痕跡，84巷由4棟連排住宅組成，每間房子約3層樓高，約有10戶租住在此，一言難盡的環境卻是當地居民遮風避雨的住所。「屋主都搬家等都更了，現在住的都是租客。」當地住戶花花（化名）說，她在該地居住約2年，每月以8000元承租一個房間，二房東則同樣住在此住處，而二房東表面上是以維修物品為業，實則是到處撿拾廢棄物品回家囤積。因二房東的「工作」需要，花花家中滿是壞掉的電風扇等小型電器，還有螺絲起子、電線和各種修理工具，以及不知從何而來的毛巾、衣物、帽子和各式塑膠袋，家中雜物從客廳幾乎「蔓延」至門口，讓花花每次進出時都幾乎無處下腳。花花二房東以修理物品為業，時常去各地撿拾廢品回家堆放，雜物一路從客廳蔓延到門口，讓住戶幾乎無處下腳。（圖／翻攝李山河臉書）「如果有得選，誰想要住這裡。」花花無奈說，她來自台南，年輕時曾上來台北擔任會計，後又在家人的安排下回家鄉結婚並育有2女，然而所遇並非良人，丈夫有酗酒惡習，酒後又會家暴動粗，她被打到遍體鱗傷，無奈之下只好淨身出戶，才終於在約50 歲時離婚。而花花離婚後再次北上，此後幾份工作的薪水皆落在3、4萬元間，堪勘只能租屋和餬口，而她在60多歲時又遭遇嚴重車禍，導致雙腳粉碎性骨折，在床上休養數月才能起身。這起意外導致花花失去了賴以為生的工作，肇事司機又兩手一攤、直呼沒錢，花花的經濟狀況因而雪上加霜，又因年紀漸長、租屋困難，最終在沒得選擇下才搬來此處。泉州街如今即將都更，住戶們憂心忡忡，不知接下來該何去何從。（圖／黃威彬攝）而花花2名女兒已經成年，2人的收入讓她無法取得福利身分，且她未設籍新北，連抽社會住宅都沒有資格，她平日省吃儉用，往往一碗飯、一鍋麵就充當一日三餐，靠著政府補助和善心人士的幫忙勉強度日，住在這裡的可憐人卻不只她。花花隔壁住著是年約70歲的水電師傅阿國夫妻，阿國來自台東，多年前帶著妻小到北上漂泊，靠著他的技術養家，如今兒女皆已長大成家，他原以為自己可以卸下重擔，意外卻不幸到來。「如果這邊也沒得住，真的要去住組合屋了。」阿國說，他日前做工時不幸摔斷雙手，也因此失去經濟來源，他不想增加孩子們負擔，因而選擇租金相對低廉的此處落腳，但該地即將都更，如今連唯一遮風避雨的住所都將消失，整條巷子也為將來該何去何從而憂心忡忡。
桃園機捷各站周邊房價狂漲 擁3大優勢吸引雙北民眾進駐
今年台灣燈會在桃園青埔熱鬧展開，桃園機場捷運將於3月迎來通車8週年，隨著軌道經濟發揮效益，周邊房價也受帶動。台灣房屋集團根據內政部實價登錄資料，統計桃園機場捷運各站通車8年間周邊房價漲幅，其中A7體育大學站漲幅高達170%，A18高鐵桃園站上漲135.2%，漲幅分居冠亞軍，也是沿線唯二房價翻倍的站點。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，機場捷運通車後，北北桃首都圈的互動更為緊密，也讓桃園吸引許多「脫北移居潮」，帶動捷運沿線站點的房市價量，因此機場捷運沿線房價漲幅較高的站點，也主要具有「雙北通勤便利」、「房價基期較低」、「就業機會豐富」等三大優勢，吸引雙北的小資首購族轉進桃園。台灣房屋文青捷運店店長林夢軒表示，A7體育大學站房價漲幅領先機場捷運周邊區域，得益於緊鄰新北的便利性與相對低價優勢。在機場捷運通車初期，A7站周邊房價僅約20萬上下，幾乎是一旁新北新莊的6折價，加上A7站可「一站進新北」，重劃區的新穎質感也頗受年輕首購族喜愛，且A7周邊有郵政園區、華亞科等產業聚落，就業機會豐富，因此成為脫北青年移居桃園的首選，讓房價在8年間翻倍成長。機捷通車8年各站房價漲幅排行榜。（圖／台灣房屋提供)台灣房屋桃園高鐵直營店店長林冠宇指出，漲幅第二名的青埔，8年前正因房市景氣盤整處於房價低檔，當時高鐵特區內還可見1、2字頭的新案，但近年青埔公私部門的重大投資紛紛到位，生活機能大躍進，房市的剛性支撐力道也轉強，加上青埔雙軌交通、高綠覆率與整潔街區，對雙北及新竹的高資產人士頗具吸引力，且青埔往後還有高鐵站前廣場開發案及捷運青線的遠景可期，因此房價一路從早前的2字頭，上揚至4、5字頭，預售新案的高價碼更可達60萬元以上。張旭嵐指出，去年央行祭出第七波打炒房信用管制後，買氣逐漸萎縮，也讓部分屋主的心態略有軟化，尤其是供給量相對大的重劃區，近期願意讓利的待售物件增加，不過具有生活機能和交通優勢物件，需求性大，不僅銷售期短，價格也較抗跌，仍是市場搶手物件。 買下13.5%高投報屋 住戶秒退租！AV帝王傻眼：我被坑了 他欠稅又不繳罰單！法務部出招「挖出沉海遺產」拍出368萬還債 台中新光三越「連霸14年最賺百貨」停業1天估損7千萬
分手不美麗2／威秀沒來換上美麗新 淡海影城開張6年「暫停102天」＋商場3月更名
被淡水、淡海新市鎮居民視為肩負繁榮地方重任的淡海美麗新影城，去年12月20日貼出「12月30日起暫停營業」公告後，不少民眾當晚前往美麗新廣場內部拍下「最後一夜」歷史鏡頭。CTWANT記者1月5日傍晚實地前往，發現二樓影城漆黑一片，但商場一、二樓約有6間餐廳及咖啡廳持續營業。美麗新廣場及影城，位在淡海新市鎮義山路二段底，與大型造鎮建案「海洋都心」一、二、三期為鄰。據了解，美麗新影城及廣場業主宏泰人壽，及海洋都心推案建商宏盛建設均屬宏泰集團，之前宏泰在信義計畫區有過以威秀影城成功創造商圈的經驗，因此也打算將這個經驗案例複製到淡海新市鎮，初期推案廣告就以「威秀當鄰居」為訴求，當時宏泰人壽與威秀影城（宏泰集團擁有25％股份）訂下15年租約，預定2015年底開幕，後來合作破局，威秀退出。美麗新廣場及影城，位在淡海新市鎮義山路底，與宏盛大型造鎮建案「海洋都心」一、二、三期為鄰。（圖╱周志龍攝）宏泰集團轉而找上當時的美麗華董事長黃世杰，美麗華影城接手後，黃世杰因家族內鬥失去美麗華影城及百貨經營權，才另組「美麗新集團」進駐，以「美麗新實業」、「美麗新娛樂」兩家公司，分別與宏壽簽訂商場（生活館一、二樓及親子館一樓）及影城（親子館二樓）的租賃合約，美麗新影城於2018年底正式開幕，美麗新廣場則在2019年2月開幕，不料6年後雙雙生變。本刊記者實地前往，二樓的美麗新影城大門深鎖，而商場部分卻非如公告所說的「停止營業」，原本20多家櫃位，仍有6家「正常營業」。對於二房東美麗新與大房東宏壽之間的糾紛，現場開業的商家大都站在宏壽這邊。有商家說：「美麗新在幾個月前就一直施壓不續約，要商家準備拆除裝潢。」也有商家說：「美麗新在11月底就強行切斷自動門電源，是宏壽後來派人修好的，也重新請了保全。」對此，美麗新解釋，由於與宏壽有終止租賃契約的訴訟，依照租賃契約解約條件「必須拆除裝潢恢復原狀」，因此美麗新與商家的合約去年11月30日到期後，商家理當拆除裝潢恢復原狀。「宏壽在得知美麗新有意提前解約後，就發函給部分商家，表示商家與美麗新解約後，仍可繼續營業，不必拆除裝潢。」美麗新的委託律師溫謙宇反過來指控，宏壽的做法等於讓美麗新因沒有「恢復原狀」而違反解約條件，無異是「製造衝突」。對於商家所指「強行切斷自動門電源」一事，美麗新也嚴正否認。美麗華家族一度因影城爆鬩牆，黃世杰在辭去美麗華董座後特別對外宣佈，會以「美麗新」品牌持續拓點。（圖╱報系資料）據本刊了解，仍繼續營業的幾家商家，與美麗新的合約都已在去年11月30日到期，目前也都與宏壽簽訂新的合約。商家表示：「還有一些店家會在農曆年前陸續回來。」從商家與當地的房仲業的口中可以確定的是，商場部分將會在3月換名重新開幕。宏壽方面也回應：「商場目前積極整新，因客群穩定，大部分商家皆將繼續經營，請舊雨新知靜待佳音。」此外，宏壽也透露：「與市場上大型商戶皆持續接觸中，但礙於誠信原則及保密條款無法透露，考量商場空間有限，商場肩負繁榮地方的重責大任，宏泰人壽將審慎選擇合作商家，合理分配資源及空間，請鄰里親朋好友再稍作等待。」由此也不難得知，未來不但商場會重新開張，還可能會有大型商戶進駐，對淡新市鎮的地方繁榮將是一大利多。「海洋都心」建案初期推案廣告就以「威秀當鄰居」為訴求。（圖／翻攝自海洋都心臉書）至於美麗新影城，暫停營業公告中有一段「希望能在未來102天內有好消息可以跟大家分享」，從公告貼出的12月20日起算102天，也就是說，今年3月31日會有好消息？本刊為此詢問美麗新，得到的回應是：「影城部份雙方仍在磋商協調，希望3月底前能談出好的結果。」如此看來，這樁淡水新市鎮最大的商場租賃紛爭，商場部分已確定分手，影城有機會在4月初重新營業。影城的存在，對業主建商很重要，對住戶也很重要。對「威秀變成美麗新」，曾有海洋都心住戶不滿，並提出賠償訴訟。而海洋都心第二期「宏盛海都」建案，也以「商圈在我家，影城做鄰居」作為廣告訴求，顯見未來影城的存在與否，對宏壽來說至關重要。當地民代表示，宏泰人壽在淡海新市鎮是大地主，共有4.1萬坪土地，目前已開發2萬多坪，未來配合淡江大橋的通車，可能還會有許多建案推出，「理應會更注重當地商圈的開發。」宏壽方面也說：「目前重心為打造可繁榮淡海新市鎮之商場，為提高當地消費生活更加豐富便利而努力，衷心盼望以和為貴、和氣生財，實不願再消耗社會資源及媒體版面進行無實益的爭執，亦不願再衍生糾紛。」
社宅死胡同1／世大運選手村不只開酒店 賴友友企業挨批掛羊頭
在房價屢創新高的今天，不少青年和弱勢族群爭搶排等社會住宅，只為一圓有殼夢，然而在新北市林口區「世大運選手村社會住宅」裡，除了日前遭踢爆近百戶轉作「月租型酒店公寓」外，如今更被爆出至少另有兩棟打著「新創」大旗，由資策會過去曾扶植的轉投資「孫公司」資聯公司進駐，住戶直指資聯爽奪社會住宅，卻「佔著茅坑不拉屎」無助活絡社宅經濟，恐怕與其「賴友友」的身分脫不了干係。據了解，佔地10公頃的林口世大運選手村自2017年活動落幕後，34棟共3,490戶住宅原打算整批公開標售，但當時在民間一波波訴求下蔡政府順勢打著「居住正義」大旗，時任閣揆賴清德拍板，其中31棟規劃為社會住宅，而A6、A7、B5三棟共455戶轉交由經濟部中小企業處，撐起「新創」大旗規劃為「林口新創園國際新創聚落」，然而除了日前遭踢爆的A7由邑瀚公司經營「富碧」飯店，A6、B5二棟由負責物業管理的「資聯公司」進駐。住戶直言，這些產業不只與外界想像的「新創」落差不小，目前運營績效也不彰，半數左右空間都租不出去，資聯老闆龔仁文更是賴清德在成功大學的「賴友友」。資聯公司董事長龔仁文與總統賴清德在成功大學便建立深厚情誼，社宅住戶批評資聯打著「新創」大旗，實則從事不動產仲介，實在不懂創新在哪？（圖／CTWANT合成組） 本刊調查，手握A6、B5上百戶社宅的資聯成立於2022年9月，原始扶持者為資策會與資策會轉投資的資鼎中小企業開發公司等周邊單位，位《公司法》和《預算法》都能規避立法院預算和備質詢監督。年近70歲的資聯董事長龔仁文畢業於成功大學統計系，與就讀學士後醫學系的賴清德有著學長學弟情，進入資策會30年期間，期間從產品開發處國際合作組組長做起，接著歷練創新研究所所長，進一步登上資策會副執行長、執行長。 知情人士直言，儘管資策會業務重心在台北，龔仁文仍勤跑台南赤崁樓光雕展、高雄軟體園區動土等與資策會關聯不大的活動，就是為了力挺好友賴清德，也多度與賴清德並肩剪綵合影留念，可見好交情一覽無遺。他說，政壇談及賴清德科技界好友，莫不指名「龔仁文」，「賴友友」的重要性可見一斑。 選手村社宅自救會發言人鄧小姐帶著本刊記者走訪地社區，她表示目前還有1,400多戶符合資格者排隊巴望著住進世大運社宅，主管機關內政部卻將其中3棟撥用給經濟部多年，經濟部在A7大樓的9至18樓當「二房東」租給財團經營短租型酒店，桃園璞園領航猿球團便多次下榻，「搞得社宅給一堆多金球員住」。民眾黨立院黨團日前召開記者會，質疑資源有限的林口世大運社會住宅中，竟有整棟出租作酒店公寓的怪象。（圖／黃鵬杰攝） 鄧小姐直言，經濟部原先囊括了A6、B5兩棟，還佔了A3「三角窗」角地開「招商中心」，卻「擺爛」成效不彰，2022年更索性把新創招租業務「盤」給資聯公司，資聯以物業管理為大宗，B5的2至11樓則「自肥」作為企業員工宿舍，租金行情只有市價的一半。 鄧小姐批評，除了1,400多戶住民痴痴等待入住外，目前有近400戶社宅居民因「6年租約期」大限將屆，已被運營者國家住都中心要求年底前搬離，反觀屹立不搖的邑瀚酒店與資聯公司，悖離社宅宗旨開酒店大賺觀光財，要不就是「供養」賴友友作二房東「假新創」，「簡直佔著茅坑不拉屎」她怒批。 景文科技大學財務金融系副教授章定煊直言，社宅開發時為了「自償率」引進了與社宅格格不入的詭異設施，經濟部「零元購」拿了3棟房後，開發狀況也是「2266」，根本無法靠著酒店與新創辦公室活絡社宅區經濟，又霸佔了百餘戶社宅稀缺資源，呼籲經濟部既然在世大運商圈拿了3棟房，就應該在他處釋出轄屬閒置土地做社宅，不然賴清德「均衡台灣」理念，根本只剩部會「內捲」、國家內耗。 資聯公司總經理張仁聖則回應，目前A6全棟出租率大約9成，由於不少公司屬於遠端辦公等新創類型，因此在地居民較難觀察出人氣，才會以為出租率低落；至於B5的2至11樓為本區新創業者與員工都可申請出租，基於照顧員工的社會責任，員工租金當然會比市價低，但資聯繳給經濟部的租金可沒少，也保留10%員額進用林口在地鄉親，更辦理不少免費睦鄰活動，希望外界能多給予肯定。張仁聖也說，由於龔仁文目前不在國內，自己也不曾聽聞龔仁文與賴清德有何特殊淵源，但資聯承辦一切合法，盼外界勿對人際關係穿鑿附會。
ITF台北旅展首日報佳績 「這些票券」太超值百萬刷手搶購囤貨
2024 ITF台北國際旅展開幕首日，各飯店紛紛傳出有百萬、千萬刷手現身展場，搶購熱門住宿及餐飲票券，明日將迎接周末假日，業者也分享這些豪客刷手購入哪些票券，值得大家跟進囤貨。老爺酒店集團攤位開賣即造成搶購熱潮，現場開放銷售不到3小時，即有「千萬刷手」現身，最高單筆豪刷1500萬元，而消費超過百萬元的民眾也高達十多位，指名團購效期長達1年半的「聯合住宿券」。除聯合券熱銷外，老爺酒店今年更推出多款買十送一商品搶市，包含18,999元礁溪老爺樂遊三天兩夜、6,999元知本老爺雙人一泊二食券、5,888元北投老爺雙人景緻客房住宿券、2999元南港老爺雙人旅人客房住宿券等，都是今年主打的明星商品。線上開賣3天加上現場開賣首日，銷售業績已突破1.1億元。展場現場單筆滿2萬元，即贈專屬刮刮卡一張，獎品總價值累計超過百萬元。國泰飯店觀光事業旗下和逸飯店、慕軒飯店、台北國泰萬怡酒店及巧虎夢想樂園，旅展中也銷售超過20個品項的住宿券及餐券，住宿券最低27折起、餐券下殺47折起，值得注意的是，首次推出的巧虎夢想樂園年卡，開卡後一年內無限次純入園，限量150組，賣完為止。單筆消費滿萬還可參加「幸運扭蛋試手氣」，最大獎為慕軒飯店經典客房雙人房住宿券(市價19,000元)。據了解，今日國泰飯店事業群在ITF的單日業績銷量即突破600萬元。台北、高雄圓山大飯店也精選15款餐券及住宿券，超值優惠3.4折起；其中北高聯合住宿券強勢回歸，邀請旅人們走進圓山，體驗國宴美食與文化歷史的精彩魅力。旅展現場更推出每日限量快閃餐券搶好康，連續4天每日限量100張，11：00準時開搶，每人限購2張，包括平日松鶴自助午晚餐單人券、平日松鶴自助下午茶單人券、平假日花園咖啡廳英式下午茶雙人券與假日圓苑中式夫人下午茶雙人券，每張666元起，最低折扣4.9折起，今年僅此一檔終極優惠！北高圓山攤位今日單日業績也來到680萬元。福泰飯店集團座落在台北東區的全新品牌「嵨開安旅」，將於2025年的春季開幕，為台灣首間以身心靈健康為主題的品牌飯店，這次旅展福泰攤位上則透過AI影片模擬未來飯店公設的五感體驗，透過動態冥想，釋放內心壓力，而嵨開安旅是一所陪伴渡過心靈平靜，放鬆和恢復活力的空間。福泰在這次旅展中以線上方式推出優惠住宿券，平日聯合住宿券每張1,999元，「山形閣農逸趣ITF限量尊享專案」每張6,699元，「趣遊彰化戶羽ITF好禮伴相隨專案」每張2,499元，「翡翠灣湯屋舒活雙人遊ITF超值限定專案」平日每張2,599元、假日每張3,199元。福泰飯店集團總裁廖東漢（左）今日上午也親自坐鎮攤位，關心颱風後旅展開幕首日人潮狀況。（圖／林榮芳攝）綠舞國際觀光飯店則以最低4折優惠與大家見面！全新房型「漓 六人極景套房」首度開賣，6人入住每人只要3,000元，上下兩層樓中樓共40坪的寬敞空間，二房二衛共有三張大雙人床及超大浴缸，推薦闔家出遊或好友們享受團聚之樂，入住換穿經典浴衣暢遊日式園區、與園區可愛萌寵近距離互動。早出遊早享受，11月及12月憑旅展券入住再享旺日免加價回饋、體驗綠舞全新品牌Leaf & Vibe苔球植栽雙人同行享7折優惠。現場及線上旅展消費住宿券滿額還可抽「豪華湖畔Villa 住宿券」(價值57,200元)。台北萬豪酒店則推出年度超值住宿券最低28折、餐券64折起。首度於旅展現場推出下午茶自助餐券，每張最低下殺799元。「豪享天際」一泊一食住宿券，每晚只要6,999元，平假日適用，農曆過年、暑假入住不加價。現場加碼每日上午11時與下午3時推出限時快閃「經典假期」一泊一食住宿券，下殺23折，每張超值價4,888元。
萬華翁「不滿二房東催繳房租」持刀狂砍297刀致死 檢方起訴了
萬華一名68歲陳姓租客，6月間因欠繳房租與78歲顏姓二房東發生爭執，持刀狂砍顏男297刀致大量出血身亡。台北地檢署近日依殺人罪嫌起訴陳男，交由國民法官審理。據調查，顏姓死者於萬華某處租下三房一廳一衛住宅，再將其中一間雅房透過社會局轉介給陳姓房客。陳男經濟狀況不佳，欠繳近2萬元房租，顏男多次催討造成兩人發生糾紛，最終釀下悲劇。6月9日凌晨，顏男再度向陳男催繳房租，造成陳男不滿，雙方爆發衝突，陳男先持剪刀攻擊，再拿起菜刀狂砍，致顏男頸動脈斷裂，大量出血死亡。陳男行兇後逃回新竹老家，自知難逃法網打電話自首，蹲坐超商前等待警方帶回。法醫相驗後發現，顏男身上共有297處刀傷、刺傷。陳男坦承犯行，但否認有殺人犯意，向檢方供稱因不信顏男失明，只是想拿刀嚇嚇他，北檢偵辦後依殺人罪將陳男起訴。