二房
」 二房東 萬華 租金 張國煒 輝達
台東首座社宅「海濱好室」招租服務啟用 陳瑩：希望可以協助北漂青年返鄉
全額由中央政府出資購置土地興建的社會住宅，台東第一座「海濱好室」社宅招租服務據點正式啟用，由內政部政務次長董建宏主持啟用儀式。「海濱好室」不僅是台東社會住宅政策的重要里程碑，也象徵中央社會住宅政策正式走入台東。立委陳瑩與台東縣副縣長王志輝今（12）日皆出席儀式活動。立委陳瑩表示，希望社會住宅可以協助北漂的台東青年返鄉外，也希望規劃人才保留戶為台東留住需要的專業人才，讓幸福指數第一的台東「持續再加分」。針對台灣社會住宅的推動，陳瑩表示，必須感謝蔡英文總統2016年提出打造20萬戶社會住宅的競選政見並於日前落實完成，當時蔡英文總統要求所有黨籍立委，全力協助社宅推動的政策與經費。她指出，許多在外求學、工作的台東子弟返鄉後發現房價明顯上升，過高的居住成本不僅讓年輕人難以返鄉發展，也使台東更難留住醫護、教師等專業人才，因此社會住宅是協助青年返鄉及留住人才的重要關鍵政策。針對台東社會住宅「人才保留戶」規劃，陳瑩認為，以居住支持機制協助人才在地安居，有助於台東穩定醫療、教育等專業人力。對此，台東縣副縣長王志輝表示高度認同，強調台東在醫療、教育等領域，需要留才誘因，若能結合公共服務需求讓專業人員安心定居，將是關乎城市發展的重要關鍵。內政部政務次長董建宏也對此回應，表示內政部將帶回研議透過社宅留住人才的方案，並持續努力將社會住宅分配與地方產業及公共服務深度結合。陳瑩指出，台東在饒慶鈴縣長的帶領下，榮獲「2025縣市幸福指數大調查」全台第一，中央為台東的幸福指數持續加碼，今明兩年中央提供近 500 戶社會住宅陸續完工，將為台東的幸福「持續加分」。陳瑩強調，社會住宅的核心精神，是讓努力生活的人都能安心落腳，因為住宅不只是房子，更是生活的起點與核心，唯有讓居民住得舒適、家庭安心，地方才會有長遠發展的未來。海景第一排的「海濱好室」，總經費約 8.9億元，1樓設置約102坪托嬰中心，預計收托約45位幼童，租金亦包含住戶管理費，兼顧年輕家庭育兒與居住需求，「海濱好室」為台東第一座社會住宅，具有重要的指標意義。台東長期面臨居住選擇有限的問題，透過中央與地方合作推動社會住宅，不僅能提供更多元的居住選擇，也能逐步完善台東的住宅政策。陳瑩表示，過去許多人認為社會住宅是六都才有的政策，但今天證明一件事，「都會區有的居住政策，台東也要有」，讓更多在地的台東人，能夠安心生活、安居台東。在規劃上，「海濱好室」共提供197戶住宅，房型包含個人套房、二房型及三房型等不同配置，考量單身青年、小家庭及不同型態家庭的需求，讓更多族群能找到適合自己的生活空間。陳瑩指出，未來台東的社會住宅將持續增加。除了「海濱好室」之外，還有 「寶桑好室」（約5.2億元、98戶）以及 「仁和好室」（約10.3億元、190戶）正在推動中，兩案預計明年陸續完工。屆時台東社會住宅量能將進一步提升，讓台東的居住政策逐步建立起完整的體系。陳瑩強調，台東是一個非常美麗且充滿人情味的地方，希望未來的社會住宅不只是提供居住空間，更是一個友善且宜居的生活環境，讓台東北漂子弟返鄉、為台東留住專業人才，在台東生活、在台東發展、在台東築夢。她感謝中央與地方團隊的共同努力，使台東第一座社會住宅順利推動，也表示未來將持續協助爭取中央資源，推動更多住宅政策與建設，提升台東居住環境，讓台東的幸福指數「再加分」。
地王之子1／林堉璘四子媒體處女秀上演「霸道總裁」 強悍率年輕團隊躍百億建商
「三重幫」林家後代向來低調，2月底，已故「台灣地王」宏泰機構創辦人林堉璘的四公子林鴻璋，罕見現身召開記者會，為的是他14年前脫離家族事業自創門戶成立的暉騰建設，將在今年營運大躍進，一口氣推出3大案、總銷合計破百億。過去未曾公開露面的他，開春上演媒體處女秀，除了暢談經營理念，更是藏不住「地王之子」的霸氣。暉騰建設，一個連台北地產記者都陌生的名字，於今年甫開春，在北市大直精華地段商辦大樓的總部辦公室召開記者會。原定10點的會議，延宕了40分鐘才開始，一名留著平頭、穿著黑背心外套的男子，在簇擁下進入會議室，他是暉騰建設的老闆林鴻璋，眾人喊他「副董」。一如既往，記者們上前與受訪者交換名片及聯繫方式，一名女記者詢問換Line，竟遭林鴻璋當眾一口回絕；記者會上，更是要求大家不准攝影拍照，會議中，有記者執意拿起手機，林鴻璋頓時停下發言，手指怒斥要記者「放下手機」禁止攝影，宛如上演霸道總裁戲碼，連資深記者也按捺不住暫且離場，記者會便在嚴肅的氛圍中展開。暉騰建設過去相當低調，成立14年只推過3個案子，今年卻一口氣釋出3案，加上林鴻璋的背景，未來發展不容小覷。（圖／林榮芳攝）暉騰建設過去十多年來僅推3案，今年，一口氣在新北和基隆推出3大案，總銷達140億元，其中基隆「暉騰織・光霽」就達83億元，成為七堵史上最大案；另2案「暉騰昕」與「暉騰靚」則位於三重，將在近日公開。眾人好奇，為何在景氣低迷中大動作推案，林鴻璋表示，現在市場投機噪音已減少、回歸剛需市場，高品質建案更容易勝出。基於對市場經驗的判斷，他認為房市已「去蕪存菁」，且看準AI產業帶動的房市剛性需求，在精準選址及精工品質下選擇「危機入市」。而他也反覆強調希望能蓋好房子，對於媒體詢問目前房市以及未來規畫、營運目標，似乎都不是他所在意的重點。「做開發這事情是一個興趣，基於它是我的興趣及嗜好，我會一直做下去」，他笑稱自己也在「賭」，「賭輸了就鼻子摸摸，也得認帳！」不論市場好壞，林鴻璋底氣十足，他正是未在媒體前公開露臉過的林堉璘四公子，氣場像極了父親林堉璘。雖然開場第一印象給人強勢霸道，但記者會上談笑間偶露笑容，形成反差親和感，讓現場氛圍稍稍和緩。宏泰集團創辦人林堉璘（左2）被譽為「台灣地王」，與兄林堉琪（宏國集團創辦人）、弟林榮三（聯邦集團與自由時報創辦人）合稱「三重幫」，是台灣最具實力的政商家族之一。（圖／報系資料庫）三重幫林家包括林堉琪、林堉璘、林榮三三兄弟，分別手握宏國集團、宏泰集團及自由時報的聯邦集團。林堉璘生前共有3位妻子，共育有5個兒子及多位女兒。大房之子包括林鴻彬、林鴻熙、林鴻南，二房之子為林鴻璋（原名林鴻基），三房之子為林鴻森。7年前林堉璘辭世後，由大房三子林鴻南接下橫跨金融、建設的千億宏泰集團。林堉璘辭世後，由大房三子林鴻南﹙右﹚接下宏泰集團。圖為林鴻南與三房之子林鴻森﹙左﹚及甲山林集團董事長祝文宇﹙中﹚。（圖／報系資料庫）林鴻璋在家族中算是較低調的人物，父親過世前就自行創業成立暉騰建設，淡出宏泰集團。根據經濟部公司登記資料顯示，暉騰建設成立於民國101年12月03日，迄今已創辦14年，股本達7億元。鮮少在媒體曝光的他，去年意外躍上媒體版面，起因是林堉璘生前幾筆借名登記的土地，林鴻璋不願歸還宏泰建設，讓掌舵的哥哥林鴻南一狀告上法院。據媒體報導，林鴻璋不願歸還是因「不滿三哥林鴻南行事作風太過霸道」，再經過多年纏訴，最後林鴻璋態度軟化，仍地歸原主。林鴻璋與媒體侃侃而談表示，他並非建築本科，而是商管畢業，但因從小受父親林堉璘影響，耳濡目染，所以對建築開發相當感興趣。對於父親，他不願多談，僅表示，「他是我的啟蒙老師，他的教育我們都放在心裡。」至於暉騰目前的土地庫存，他強調，幾乎都是公司成立後才買進；知情人士也表示，林鴻璋和宏泰及哥哥的爭議已落幕。會後，媒體也詢問他為何想召開記者會又遲遲未現身，他打趣回應，「本來我說不要（開記者會），結果一進來看到你們都在這，你們都來了，我也不能發脾氣。」原以為只有幾個記者來聊聊，卻變成他首場媒體處女秀，他則誇讚記者提問都很棒、很好玩。林鴻璋低調多年，首次公開露臉，以鐵腕風格震懾全場，也讓暉騰建設的布局首度浮上檯面，這家年輕品牌建商實力雄厚，成為北台灣房市不可忽視的一股新勢力。
北部1夜市爆倒店潮「整條街頂讓出租」！她揭原因：撐不下去
北部一處知名夜市近日傳出店家大量歇業、店面頂讓的情況！一名網友近期透露，年後第一次前往該夜市，卻發現「一條街都在頂讓出租」，不少熟悉的店家已經結束營業，讓她直呼「哇塞倒了一片」，不禁好奇「是發生什麼事嗎？」，貼文曝光引來大量網友熱議。一名網友在Threads發文，年後第一次逛中原夜市，結果發現現場倒了一片，一條街都在頂讓出租，她還特地和一間已經歇業的店家老闆娘閒聊，讓她不解驚呼「中原夜市是發生什麼事嗎？」。貼文曝光，引來網友留言，「中原永遠都是警察開單、房東漲租金，換好幾任政府了，永遠無法在地合法化」、「這邊的房東心情好就漲價，心情不好再漲多一點」、「台灣商圈最賺的不是攤商，是房東，說漲就漲」、「中原夜市二房東很多，租金又貴，店家很難生存，永遠都是房東賺錢」。也有不少常客感嘆，「中原是中壢少數可以逛衣服的地方了，拜託活下去」、「真的，今天去都變了⋯而且沒什麼攤販」、「我最愛的鞋店…也是撐不下去了」、「希望湯包還在」、「衣服類的感覺不是到巷子移動，就是少了許多」、「能撐到現在很了不起了，看看火車站前十年前就倒一片服飾業了」。 更多三立新聞網報導． 八年級感慨「看過好多大場面」！釣這群人現身：我們才慘． 2026天官星發威！「4生肖」事業大翻身 把握機會飛黃騰達． 馬國弼5千萬賭債「還到剩5萬」！律師驚：簡直稀有動物
張榮發千億遺產戰開庭3小時！ 張國煒離庭稱「順利、沒有吵架」
長榮集團創辦人張榮發2016年離世並留下上千億的遺產，雖然遺囑指定二房獨子張國煒可獲得全部的遺產，但至今張國煒未能順利全數完成繼承。為此，張也認為遺囑執行人皆未能履行職務，因此向法院聲請更換遺囑執行人，今日開庭結束以後，張國煒向媒體說「還沒走喔」媒體詢問開庭過程是否順利，他則連說4次順利，並表示「沒有吵架，吵什麼架」。今日張國煒約莫在下午2時27分許抵達台北地方法院家事庭，今日是本案的第2次開庭，也是張國煒本人首度出庭，今日開庭調查約花費了3小時的才落幕，而張國煒走出家事庭大門以後，見媒體仍在守候，便向媒體說「還沒走喔」媒體詢問開庭過程是否順利，他則連說4次順利，並表示「沒有吵架，吵什麼架」。吳界源。（圖／翁靖祐攝）不過，據了解本次開庭過程中，雙方討論非常激烈，對於是否應更換遺囑執行人，雙方仍各說各話，與張國煒向媒體所說「沒有吵架」的狀況大相逕庭。另外，今日同樣也有出庭的還有2名遺囑執行人吳界源與戴錦銓。本案源於，張榮發的遺囑官司於2024年8月判決確定，並且由張國煒拿下勝訴。然而，張國煒雖拿下勝訴，但至今卻未能順利繼承遺產並順利接任本該屬於他的長榮集團總裁，他也因此認為遺囑執行人未能履行職權，故向法院聲請改定遺囑執行人。戴錦銓。（圖／翁靖祐攝）而在遺囑官司定案以後，張國煒已經委由律師向法院聲請定暫時處分，由遺囑執行人向長榮海運、長榮航空、長榮國際儲運、長榮國際追討張榮發離世以後，至今所積欠的遺產繼承人股利股息共161億元。先前，國稅局與金管會未同意配發統一編號，無法開立遺囑執行人銀行及股票專戶，但在遺囑執行人協調下，後續於2025年由國稅局核准，並由4位遺囑執行人在元大設立聯名專戶。另外，張國煒海外也有追產目標，目前已經領取其巴拿馬長榮國際640億元的現金股利。
張榮發千億遺產戰火延燒近10年！ 張國煒今首出庭：法官要我來
長榮集團創辦人張榮發2016年離世，留下價值上千億的遺產，雖遺囑指定可獲得全部遺產的二房獨子張國煒已在遺囑官司戰中獲得勝訴，但其至今仍未能順利繼承亡父遺產。張認為柯麗卿、戴錦銓、劉孟芬、吳界源4名遺囑執行人皆未履行職務，因此向法院聲請更換遺囑執行人。台北地院家事庭今日傳喚張國煒等人於今日下午3時開庭。張國煒約莫在下午2時27分抵達台北地方法院家事庭，他見法院外有大批媒體守候，便大聲詢問「你們都是為我來的喔？」待媒體詢問張董今日為何要來，張國瑋便一邊快步行走，一邊回答道「法官請我來，我就要來啊！」。據了解，本案為第2次開庭，張國煒也是首次出庭。張榮發於2016年1月20日離世，不過他早已於2014年便立下遺囑，然而因遺囑內容寫下財產由四子，也就是二房的獨子張國煒單獨繼承，並由他接任長榮集團總裁，張家也隨即引發許多訴訟戰。過去張榮發的三子張國政就曾以遺囑無效提出訴訟，但最終在纏訟8年以後，仍由法院於2024年8月判定遺囑具有法律效力。不過，張國煒至今未能順利繼承遺產，而他認為張榮發生前所指定的4名遺囑執行人柯麗卿、戴錦銓、劉孟芬、吳界源未能依照遺囑意旨行事，因此向法院聲請更換遺囑執行人。
波斯菊異語2／大法官認證「三七五條例」侵害所有權 專家籲設「落日條款」
上個世紀的「三七五減租」政策竟卡到2026年私人土地買賣動彈不得，地主悲鳴從民事訴訟到行政法院連連敗訴，怒批「三七五」政策金鐘罩護身的佃農根本無賴「鳩佔鵲巢」還被法院呵護。專家直指，「三七五減租」早已不合時宜，應要設置落日條款回歸租佃民事關係，否則官府霸凌地主、活脫脫侵犯財產權的僵局會一再上演。CTWANT調查，全名為《耕地三七五減租條例》的「三七五條例」是國民政府播遷來台後土地改革的重要法源，此前台灣農村盛行「分益佃租」，佃農往往須將收成的50％ 甚至更高比例上繳地主，加上地主可隨時解約或預收地租，搞得佃農生活極其困苦而生產意願低迷，不得農民心也是當時國民政府在大陸節節敗退的原因。有鑑於在大陸地區土地政策失利等因素失守大片江山，1950年代國民政府在台大型土地改革，像是「三七五減租」與圖中「耕者有其田」都是一系列對佃農有利的政策。（圖／報系資料照）因此1951年正式經立法院通過「三七五條例」而成為具法律效力的正式規範，法律除了規定地租不得超過主要作物全年收穫總量的37.5％外，更為了保障長期耕作權讓租期無論打了幾年都一律延長為至少 6年，即使承租人亡故，只要繼承人有農民身分仍可「無縫接軌」，地主想收回？除非有「自耕農」身分或持有鄰地想擴張耕種面積，否則根本難如登天。資深地政士蔡岳臻就坦言，如今鄉下佃農在農地蓋屋、堆放廢棄物、轉租當「二房東」等「不自任耕作」行為滿天飛，反觀所謂「地主」在多代繼承分割後，根本就只是一般「小資」族，然而「佃農」幾十年來蠶食鯨吞成了大片土地，卻不像「低收入戶」等有明確財產與收入解除身分限制，只要一取得佃農身分「就享一輩子福利了」。蔡岳臻直指，其實大法官釋字第580號早就點出「三七五條例」關於地主收回土地需補償承租人等規定根本是法條侵害所有權，但行政院數度提出部分條文修正草案後，立法院卻因鄉愿「不敢惹農民」而未完整通過條例修正，加上2000年《農業發展條例》上路後放寬了新訂定的租佃關係束縛，「但舊約到期續約到底算新還舊」？蔡岳臻直指「過渡期」亂象根本看不到盡頭。苦主許小姐（右起）與夫婿陳先生淚訴娘家祖產被佃農主張「三七五條例」耕作權而轉賣卡關多年，民事訴訟與行政訴訟皆敗是「惡法擾民」。（圖／黃耀徵攝）曾擔任「三七五條例」行政訴訟代理人律師黃子寧就坦言，自己受委任時還以為「三七五條例」是「歷史課本的東西」，一查才發現如今還有不少地主被壓在「如來五行山」下動彈不得。她攤開立法背景直指，照顧佃農的時代背景早已走味，現在是佃農要用便宜租金世世代代「綁架土地」，無助農業革新就罷了，若有地主不想耕作也不急著賣出，卻看到不少佃農「乞丐趕廟公」折騰地主，寧願讓農地荒在那休耕也不願出租，嚴重阻礙了農業勞動力的流動「說好扶持農業呢」？她直指盤點農業政策根本自打架一團糟。 黃子寧說，向CTWANT投訴被「三七五」佃農折騰的地主許嬸婆一家，曾想付出新台幣1,500萬元要佃農老李歸還台中土地，但老李老佔著不走，只能被動蒐證看老李有無「不自任耕作」行為，但許嬸婆遠嫁花蓮「折返跑」根本要了老人家半條命，一拖又過了6年，這次換約許嬸婆已取得自耕農身分「一定要把土地要回來」。地政士蔡岳臻（圖）呼籲鬆綁《耕地三七五減租條例》對地主的緊箍咒，甚至「三七五條例」都該隨時代演進設立「落日條款」，避免不符現況侵害所有權。（資料照／CTWANT攝影組）受訪專家皆呼籲，「三七五條例」在過去改善了佃農所得並促進生產意願，但衡酌常情21世紀早已不是須保障佃農的時代，立法院該扛責督促行政機關訂立「落日條款」，鬆綁佃農「萬年使用權」身分，全面回歸像租房等一般民事契約關係，否則「政府自己嚇跑農地主」只會讓低落的「糧食自給率」雪上加霜。
居住不正義1／超商員工爽住「新創」企業宿舍 內政部挨酸大吃社宅「自助餐」
坐落在全台最大社宅聚落新北林口「世大運選手村」的3棟「新創園」爭議不斷，除了酒店式公寓與周遭格格不入之外，近期更有讀者向CTWANT踢爆，裏頭承租店面的便利超商也蹭了「新創」名號，大辣辣地安排員工入住新創員工宿舍「卡油」。專家直斥，內政部老說「新創園」不算入社宅想切割管理責任，但每當計算社宅自償率時又老想拉進新創園營收美化數據，「自助餐」式行徑太不負責，更難杜絕輿論質疑。由資策會與周邊單位轉投資成立的資聯公司管理林口社宅B5、A6與A3一樓店面，破百「新創」戶調度在手讓同業很是羨慕，居民直指董事長龔仁文（左）和總統賴清德的好交情是資聯最大的底氣。（圖／CTWANT後製組）全名為「林口世大運選手村社會住宅」的林口社宅佔了林口台地10公頃之大，原先是為了2017年台北世大運大量選手入住而興建，活動落幕後高達34棟共3,490戶住宅原本要整批標售，然而在高房價之下「居住正義」喊得震天價響還得兼顧營運成本，那時當行政院長的賴清德便拍板，挪用其中31棟作為社會住宅，另外像A6、A7、B5三棟超過400戶轉交由經濟部中小企業處，喊出「新創」名號規劃為「林口新創園國際新創聚落」，其中A6全棟規劃為辦公空間、A7則打出分層多功能使用、B5還貼心地設置新創公司員工宿舍，希望鏈結周邊產業供應鏈，打造亞洲最活躍的數位經濟創業生態系。而這科技味十足的「新創園」名號背後卻被踢爆問題橫生，CTWANT元月底在林口社宅自救會發言人鄧若寧引路之下直擊現場，眼見不少魁武黝黑的外籍身影悠悠地從A7大樓進出，原來這棟「新創」大樓在財團把持之下華麗轉身為短租型酒店，像是桃園璞園領航猿國際球團球員與眷屬就是常客，「飯店和新創有什麼關聯」住戶直呼「新創」根本是多金球員爽爽住的遮羞布。鄧若寧進一步指出，A6、B5也大半由一家全名為「資聯股份有限公司」的單位把持，「資聯」可是2021年由資策會與其轉投資資鼎中小企業開發公司等周邊單位扶持的「孫公司」，資聯妙用了《公司法》和《預算法》巧門，滑溜地規避立法院預算和備質詢監督，年已70的現任負責人龔仁文更因與賴清德從成大時期交好至今而被冠上「賴友友」稱號，堅實的後台又能一口氣吃下上百戶社宅運營管理權，外界是好生羨慕。但老實經營也就罷了，住戶爆料詭譎荒唐的事還在後頭，原先資聯在A3一樓金店面運營新創「招商中心」，長期「養蚊子」閒置成效不彰之下，2024年便移撥部分場地由全家超商進駐，再常見不過的便利商店也穿上了「新創」鐵布衫，大辣辣地讓不具居住資格的店員以「新創員工」名義超便宜入住B5新創宿舍，整街其他餐廳與超商員工可沒這好康，看得鄰居是分外眼紅，更爆料B5宿舍管理鬆散，私自轉租當「二房東」事件頻傳，直斥資聯管理不力。林口社宅聚落A7棟目前由大瀚環球廣場運營，大樓介紹中與「新創」扯上邊的企業似乎有些少，大瀚強調一切沒有違約，但顧及觀感會逐步讓「非新創」企業陸續退場。（圖／方萬民攝）政大地政系退休教授徐世榮就批評「社宅」根本被濫用，像本質是掠奪財產權的「區段徵收」、「市地重劃」等開發案自從拿了「社宅」當說帖後變得「高大上」，擦脂抹粉地忽悠大眾稱有開發正當性。但任何開發案都有預期效益門檻，現在拉經濟部出來「洗地」稱有3棟是「新創」具公益性不算是社宅，「但飯店、超商是新創公司嗎？」他直指官方說法是愈描愈黑。另一名都市計畫學者則直指，國家住都中心董事長花敬群喊出社宅拚自償率恐怕「也有算入新創那3棟收益」，被罵了名實不符才切割稱那是新創園不算社宅，簡直是「包牌」大吃「自助餐」。他也呼籲，經濟部既然在世大運商圈拿了3棟樓搞「新創」，或許可以盤點轄屬台糖、台電等國營企業鄰近土地或閒置房舍，釋出做包租代管或社宅平息民怨，不然部會「內捲」也只是讓社會內耗。資聯則對此指出，A3一樓是與全家便利商店合作的多元實驗場域，有導入獨步全台全家的新創應用科技，歡迎各界來體驗，也因此全家員工符合資格，確實可入住B5棟新創宿舍；至於B5棟新創宿舍被指管理不周「二房東」亂竄，資聯則稱沒聽過相關消息，無從回應。A7棟商旅經營者大瀚環球廣場則強調，只要達35％新創企業即符合與經濟部的合約營運門檻，但為了配合觀感與扶持新創產業，住宿與商旅等「非新創」類事業體已經逐漸退場。國家住都中心代表內政部對此回應，政府對外宣稱的64％社宅自償率僅計算自建社宅，像「林口世大運選手村」屬於2017世大運後移撥，不是國住都自建，不列入對外公布的自償數字範圍，但國住都未進一步揭露林口社宅租金運營等費用的自償率數字，僅強調出租率達9成穩定運營中。
萬華翁欠繳房租297刀砍死失明二房東 庭上喊「活不到90歲」求法官輕判
台北萬華一名70歲男子陳進財，2024年6月間因欠繳2萬元房租，與失明的78歲顏姓二房東發生衝突，竟持刀狂砍顏男297刀致大量出血身亡，遭北檢依殺人罪嫌起訴。台北地院一審判他19年有期徒刑，檢方與陳男均提出上訴。昨天（20日）高院準備程序庭，陳進財在庭上表示自己活不到90歲且智能不足，且符合自首減刑條件，希望法官給他一個機會。回顧此案，顏男於萬華某處以每個月1.8萬元價格租下3房1廳1衛住宅，由於一名室友先退租，顏男便將其中一間雅房透過社會局轉介給陳進財，顏男也以二房東身分向陳進財收取租金，兩人也共處同一屋簷下約1年左右。然而，因陳進財經濟狀況不佳，欠繳近2萬元房租，兩人先前就多次為此爆發衝突，在2024年6月9日上午，顏男再次向陳進財索討租金，陳進財直接拿起菜刀砍殺顏男，讓顏男身上出現多數刀傷且深可見骨，臟器甚至外露，更導致其後腦杓的頭蓋骨碎裂、腦漿四溢。陳進財犯後換下血衣徒步離開，搭乘火車回到新竹老家繼續下賭，最後自認難以逃脫，向路人借手機報警，蹲坐在新竹都城隍廟前的便利商店，向警方承認「我殺了人」。陳進財坦承犯行，原先否認有殺人犯意，向檢方供稱因不信顏男失明，只是想拿刀嚇嚇他，北檢偵辦後依殺人罪將陳男起訴。台北地院一審，國民法庭依法判他19年，庭上陳進財曾問法官「我自首有減刑嗎？」得到回應後表示要繼續上訴。檢方認為陳進財自首是迫於無奈，不是真心悔悟，加上他手段殘忍，因此求處死刑或無期徒刑。本月（1月）20日高院準備程序庭，陳進財坐輪椅出庭，在庭上哀求法官，表示自己年事已高、活不到90歲，還有智能不足的狀況，加上自己符合自首減刑條件，希望法官輕判，給他一個機會。
耕地炒手1／光電業者誇海口可搞定國產署 地方批公地放領巧門加速毀農
近期總統賴清德預告「公地放領」政策即將復活，可望讓國有地耕者「有其田」，然而放領價金公式都還沒個定案，卻早已有不少光電業者虎視眈眈軟磨硬泡，只要農民放棄優先購買權「一分地30萬（新台幣）直接送給你」。地方青年直呼，光電板巨鱷從嘉南平原沿台灣海峽北上，還直朝國有地撲面而來，接下來光電廠商再以「鄰地主」身分大玩優先承購，「根本是國家帶頭毀農」公地炒手搞得俎上肉農民大呼救命。總統賴清德（圖）11月到彰化縣溪州鄉釋出睽違17年的「公地放領」復活消息，這讓不少國有地農友開始對持有農地有了新的想像。（圖／翻攝自總統府官網）今（2025）年11月賴清德到彰化溪洲視察時大揮「依法行政、信賴保護與國土保育」旗幟，預告停辦17年的「公地放領」將正式重啟，而內政部已成立的審議會更粗估有約2,000公頃土地放領讓近4,500名農者受益，喊出「土地還給真正耕作者」。CTWANT調查，《憲法》第143條第4項明文規定國家土地政策以「扶植自耕農及自行使用土地人為原則」，因此早在1948年起政府就開放辦理「公地放領」，然而1999年九二一地震及後續多次風災連續重創台灣後，中央基於整體國土保安與復育考量，從2008年起全面停辦公地放領，一晃眼就是17年。這次賴清德雖喊出重啟放領，甚至除了國有耕地之外，部分邊際養殖用地也受惠，但細部規則卻還沒個譜，只揭露了時間點會切在1976年，此前只要農友已與政府締約，又符合《國有耕地放領實施辦法》或《國有邊際養殖用地放領實施辦法》相關規定就可受惠。但農友最關心的「價金」怎麼算，至今卻沒有定案。賴清德前腳才在溪州發布消息後，地方農友大多持觀望態度，倒是光電業者找到了商機，備妥說帖準備大舉進攻國有地。賴清德才剛在溪州釋出利多，但12月10日CTWANT來到位在30公里外更偏海口的芳苑下埤腳地區，街上海風夾帶沖積土透得發寒，初來乍到眼睛都模糊了，沒想到農友更被賴清德一席話搞模糊了未來。在地農友阿源（化名）就直指，村附近農友加起來600公頃長期承租國有農地中，「公地放領」消息早就被3家光電業者掌握，各自盤據了約200公頃開始遊說，喊出只要「放棄承租權」，就能拿到每分地30萬「補償金」，在砂質壤鹽化異常的海口地方耕作本就不易，長輩聽了一大筆錢是比兒子還孝順紛紛心動，但聽在年輕一輩是憂心忡忡。彰化縣芳苑鄉民洪建興（圖）直指光電板鋪設面積蠶食鯨吞了農耕地，其下的草叢堆養肥不少老鼠更時不時大嗑附近農作物，他直呼「根本耕不下去」。（圖／方萬民攝）地方文史工作者洪建興也直指，附近未耕作國有地此前早鋪上了光電板，搞得小村落熱烘烘不說，輸電管更影響了道路與水路，農機具進出是寸步難行，遑論水路也被截了個面目全非。此外，埋設光電板下頭雜草叢生正是蛇與老鼠的庇蔭所，牠們白天跑來鄰家農地「開趴」大嗑農作物，「光這些自然危機就夠惱人了」他嘆氣地稱後頭還頻傳農地莫名起火事件，搞得小村落風聲鶴唳。家族兩代承租4分國有地的農友阿源（化名）直指自己被破壞的農地設備，感嘆自從「公地放領」消息傳出後，不少開發商鎖定公保地承租戶「軟磨硬泡」，像是莫名火災與毀損案頻傳，實在令人不寒而慄。（圖／方萬民攝）阿源回顧，這附近600公頃開發早是一甲子前事情，那時上一代吆喝幾位長輩一同鑿水路，儘管沒去登記土地所有權，但一路從蘆筍、柳丁、葡萄種起也相安無事，且板上釘釘的開墾事實更穩固了耕作權，甚或耕作權還可自由「頂讓」，直到約30年前國產署一紙公文，直指國有土地要開始「收租金」，由於每分地一年課個5,000元租金還可接受，阿源一家也如實繳納。「現在被光電業者纏上，國產署卻閃個老遠」阿源直斥，由於光電業者三不五時來開說明會「泡茶兼聊天」，還誇稱只要居民「讓位」不續租，接下來「一定能從國產署搞到土地蓋光電板」。居民半信半疑希望「地主」國產署出來主持公道，沒想到國產署卻從未派員出席說明會，還冷回居民「你就不要理廠商就好」，光電廠商一波波攻勢下居民是蒼白無力。「國產署根本只顧收租」洪建興也替阿源「吐大氣」，直指多年來不少國有耕地被承租後根本拿來做養雞場甚至螺絲工廠，承租者甚或還能享有農保，更別說轉租牟利的二房東「人根本就在國外要怎麼耕田」，亂象橫陳國產署官員心裡也有數，但當官只管租戶按時納租就好，其他違規使用「有人來告再說」。洪建興直指，光電板在鄉下早已入侵民眾生活，而這波國有地放領潮中，依規定只要有承購權的耕者、繼承人都紛紛「放棄」承購，接下來光電廠商便可以「鄰地主」身分合法承購入這些「放領」的農地，「你覺得業者買地會繼續種田嗎？」他示警公地放領政策將替光電業者「種電」大開便門。阿源也坦言務農真的沒賺頭，自己7年前因父母老邁辭了中科包商工作回鄉務農，那時掏老本砸了6位數挖70米深井並重作滴灌設備，一度做出白玉苦瓜還讓產銷班成為全聯福利中心穩定供應商，沒想到因產銷班幹部惡性角力，「掉包」把農藥殘留產品送去化驗並直斥有毒，儘管自行送驗後釐清、掉包者也已被刑事問責，但「產銷班也解散了」，他直指農民真的不團結，難怪被上頭「看衰小」。而沒了穩定通路後，這兩年又天災不斷搞得搭架與機具成本把年輕攢的積蓄蝕了光光，「只能外頭做點工了」他無語問蒼天。財政部官員回應，國有耕地承領人取得土地所有權後5年內，確實可依照政府實施國家經濟政策或公共需用而辦理區段徵收等徵用，但未對光電業者稱能「搞定」財政部國產署一語進一步澄清。
失明二房東遭砍297刀慘死！ 國民法官一審判他19年
台北市去年6月發生凶殺案，68歲的陳進財因為欠債與二房東顏男發生衝突，最終涉犯持3把刀以297刀猛刺顏男將其殺死。案發後台北地院於11月18日開始密集審理，並於今日（11月26日）依照殺人罪判處陳進財19年有期徒刑，可上訴。合議庭認為，陳進財雖然在警方還未發覺前就投案，並在電話中承認殺死人，但陳進才自首動機不單純，在犯刑後還逃回新竹老家繼續下賭，直到認為自己終究難逃法律制裁才選擇投案，但考量到陳進財自首確實減省司法成本，因此符合自首減刑要件，故予以減刑。合議庭宣判完主文後，陳進財還問法官「我自首有減刑嗎？」並稱自己聽不懂，審判長才再度解釋「有啦」並問陳進財是否有要繼續上訴，陳進財聽聞以後旋即回應表示要繼續上訴。回顧整起事件，陳進財在去年6月因為不滿顏姓二房東要他領到補助金以後，趕快還錢，一氣之下竟拿一把剪刀、兩把菜刀狂刺顏姓二房東297刀，最終導致其頭骨碎裂、腦漿四溢而死，且犯後陳進財還逃回新竹老家繼續下賭，事後才向警方主動投案。
陳姸霏形象大翻轉「台語連珠炮飆罵」 看鄉土劇學氣口
公視台語台全新職人輕喜劇《人生只租不賣》，集結金鐘影帝黃河、金馬新人陳姸霏，實力派演員林予晞、王真琳、謝章穎，打造台灣首部以「租賃管理」為題材的台語劇集。預告中可見陳姸霏形象大翻轉，罵起人來行雲流水，台語連珠炮「氣口」絕讚。《人生只租不賣》將俗稱包租代管或二房東的「租賃管理師」搬上小螢幕，藉由「星河事務所」與房客、房東之間的各式故事，帶出家的意義與溫度。陳姸霏劇中飾演躺平族「幸琪」，為繼承母親房子，不得不加入事務所工作，預告一開頭就抓狂飆罵：「我咒你那間破房馬桶被大便塞爆，牆角被老鼠咬爆！」台語吵架氣勢沒在輸。陳姸霏在新劇《人生只租不賣》飾演女主角幸琪，性格直率，遇到不合理之事會破口大罵。（圖／公視台語台）陳姸霏笑說小時候和家裡長輩溝通幾乎都是全台語，加上很喜歡看《戲說台灣》、《鳥來伯與十三姨》等鄉土劇，或多或少都有吵架戲，自己又愛模仿，不知不覺就學起「氣口」。她首次挑戰如此有話直說又潑辣的角色，有很多發火橋段，坦言：「維持能量很累，很怕NG太多次，所以拍攝前都會把台詞唸順，照節奏反覆練習！」陳姸霏和黃河在《人生只租不賣》首次合作默契十足，戲外她和黃河都有養貓，兩人靠貓咪話題迅速拉近距離，黃河笑著形容：「我們互動有點像小貓跟老貓的相處，因為我總是慢慢的，對事情沒什麼反應，姸霏古靈精怪、充滿精神，和她相處反而讓我變得比較有精神！」黃河在《人生只租不賣》飾演事務所所長，是無靈魂的上班機器。（圖／公視台語台）黃河身為事務所所長，旗下成員各有特色，林予晞飾演神秘的資深專員徐若嵐（嵐姐），是冷面笑匠擔當，她除了苦練台語發音，手機更安裝台文APP，回覆粉絲發言都盡量用台語文字表達，讓自己時時刻刻融入台語環境，另外也特別為戲上頌缽課程，買了兩個缽在家練習。公視台語台職人輕喜劇《人生只租不賣》由林予晞(左起)、黃河、 陳姸霏、王真琳、謝章穎組成「租管五人幫」。（圖／公視台語台）扮演唐宇林（小林）的謝章穎劇中常負責收爛攤子，被導演要求「討喜不油膩」，他笑說有為角色皮膚美白，但看起來成效好像有限；王真琳挑戰比自己更I人的水電工謝珊珊，事先前往正在裝潢房子的友人家和工人聊天，偷師模仿修水電的姿勢。導演王逸鈴掛保證：「這次演員們都帶來很多驚喜，有別於以往的演出面向，觀眾可以好好期待！」
獨家／關鍵公文曝光！北市府3月就表明 新新併後收回T17、18土地
輝達台灣總部進駐北士科新光人壽T17、T18土地卡關近半年，又因北市府及新壽對補償金有高達近百億元的認知落差，無法達成合意解約。日前新壽未申報開工便舉行動土典禮，被質疑向北市府挑釁。不過根據CTWANT記者獨家掌握，早在今年3月，北市府便對台新新光金併購後雙方契約後續辦理情形回文新壽，明確表示若新新併，T17、T18土地將「終止契約、收回土地」。北士科T17、T18土地，市府和新壽在補償金額上沒共識，近日一紙關鍵公文曝光，直接把新壽打趴在地。CTWANT記者獨家掌握，今年3月17日，北市府回函新壽，發文字號「府授地發字第1140110692號」，新新併後，雙方所簽屬的3項投資契約，包含南港經貿地上權案、南港轉運站BOT案及T17、T18地上權案，未來該何去何從。其中原契約內容皆提到，若與其他法人進行合併，應先取得市府同意。北市府3月關鍵公文曝光，當時便載明不同意新新併後T17、T18土地利用方案，將終止契約。（圖／CTWANT後製組）北市府在回文中表示，南港經貿地上權案目前已進入營運階段，新新併後，仍依前契約約定；南港轉運站BOT案，則因進度落後4.92%，要求新新併後，必須就如何改善落後進度及是否能有效提升履約能力，先行說明釐清，市府再斟酌同意合併。而就T17、T18地上權案，北市府表示，新壽自2024年10月申請都審變更設計迄今尚未通過審議，勢必將影響後續施工期程，加上前開南港轉運站BOT案履約情形，「甚難期待貴公司能依所定施工期程完成。」另外，T17、T18土地2022年2月點交迄今已逾3年，仍呈現閒置，與周邊同期之市有地地上權案相較，開發進度嚴重落後，致使北市府遭致「放任市有土地荒廢」及「地上權履約管理不力」之非議。函文中更是直接點出，根據市議會專案小組調查，新壽只是純財務投資、純收租金之二房東，完全失去產業園區意義，且在尚未具體建設下，已主動討論地上權移轉等相關事宜，顯然在進行投標時並無完整規劃。因此針對新新併後T17、T18地上權案，北市府當時就回文表示，依目前開發進度及履約情形，為避免後續須耗費龐大行政資源處理逾期取得使用執照等違約風險衍生之履約爭議，「倘貴公司因與其他法人合併而消滅，本府將不同意由存續法人繼受原契約之各項權利義務，並依前揭契約約定終止契約、收回土地。」律師黃柏榮就解析，如果依照公文所寫，當初契約擬定條文有明確指出，在併購情況下，需北市府書面同意才可以換約，而3月時北市府便不同意新新併後換約，現在北市府若堅持選擇終止契約，如契約沒有約定終止後賠償問題，恐怕是一毛錢都不用付。目前新新併進度，據了解，台新人壽與新光人壽兩家壽險子公司合併案，已送交金管會，整併時間點可能落在明年。黃柏榮推估，北市府一直沒有強勢提出終止契約，推測可能和輝達簽屬合作備忘錄以及新壽尚未合併有關，以及如沒有合意終止，後續新壽尋求法律途徑，恐讓事情更加複雜化，所以才談補償金額，避免後續官司。而事以發展至此，新壽顯然已經無法符合原約定內容，北市府不可能同意換約，因此雙方遲早面臨終止契約問題，北市府若能拿出當時氣魄，考慮提早終止或解除契約，先收回土地給輝達使用，補償金額多少就留給法院審判，眼下土地無法移轉、又無法合意解約的各種難題便能迎刃而解。
新壽北士科突襲動土 簡舒培批：靠養地皮無痛套利
新輝達進駐北士科卡關，新壽昨（16）日在北士科T17、T18用地舉行開工動土典禮，引起各界關注。對此，民進黨台北市議員簡舒培批評新壽玩兩面手法、上演勒索大戲，並列出4點矛盾，包含：為何要突襲動土、為何不接受北市府提出的合意解約等，質疑新壽的目的是想靠養地皮無痛套利。簡也批評蔣萬安，既然當了市長「無能、軟弱」都該有個限度吧！輝達（NVIDIA）進駐北士科T17、T18，因用地問題卡關，新壽卻在16日舉行動土儀式。母公司台新新光金總經理林維俊強調「絕對不是挑釁」，一切合法合規合契約，「新壽沒有想從台北市政府跟台北市的納稅人拿一毛錢」，應該由接手的輝達付補償金，新壽與輝達5月談得成，相信現在也能重談成。簡舒培16日晚間在臉書PO文批評，「新壽一邊動土，一邊喊要把輝達留下，玩兩面手法，把台北市民當笨蛋」，新光人壽選輝達選擇落腳T17、T18的關鍵時刻，突襲辦了一個未申報的動土典禮，為的就是跟市府叫板、跟輝達勒索，就連建管處到場了解狀況後「無實質開工情形」。簡舒培指出，荒謬的是，新壽動土可能讓輝達進駐破局，卻還是找一群人到這場「動土典禮」，一邊還喊著「要把輝達留下來」，說的跟做的完全邏輯打架，更印證了新壽就是在玩兩面手法、上演勒索大戲！簡舒培說，勒索市府不成，乾脆讓輝達進駐破局？！新壽有能力讓柯文哲降低租金、量身打造標案，拿到T17、T18地上權之後，卻沒能力、沒心思開發，讓一塊精華土地閒置三年。直到輝達宣布台灣總部將落腳北士科，一直養著地皮的新壽才突然看到商（肥）機（羊），無論是向市府討要的107億「未來收益」，或是跟輝達簽署的百億MOU，新壽的目的只有一個：靠養地皮無痛套利！簡舒培提到，新壽為什麼要突襲這場假動工典禮？因為前幾天，台北市政府才發函新壽要合意解約，副市長李四川在議會備詢也說明，解約金估算約5到8億元，加上返還新壽先前繳給市府的30幾億。數學再怎麼不好，都能知道這絕對離新壽先前提出的百億有好大一段距離。簡舒培說，台新新光金控高層在動土典禮上說了一堆自相矛盾的話，像是：一、新壽與市府在此案上立場一致，都希望輝達能順利進駐。那為什麼要突襲動土？二、要把輝達留下來。那為什麼不接受市府提出的合意解約？三、補償金屬於新壽與輝達的商業契約，與台北市政府無關。想當二房東還嗆地主：不關你的事？四、從來沒有也不打算從市府那裡拿一毛錢。加上上一句，所以現在是勒索市府不成，改成勒索輝達？總不可能新壽是打算無償讓出T17、T18地上權吧？簡舒培強調，從頭到尾，T17、T18的土地所有權都是市府的，即使過程有爭議，但新壽租下50年的使用權是事實，放了3年沒開發也是事實，為了協助輝達落腳，市府也釋出誠意，希望在合法合理的條件下跟新壽合意解約。新壽貪心在先，逼得市府發函要求合意解約，才突襲搞了一齣假動土，把市府的顏面踩在腳下，更是大玩兩面手法給輝達、給市民看！簡舒培也批評，而首都市長蔣萬安，在新壽讓台北市這麼難看的當下，跑去台南喝牛奶，對於新壽挑釁開工的作為，卻連一句重話也不敢說，蔣萬安市長，既然當了市長「無能、軟弱」都該有個限度吧！
獨家／吳姍儒救火《一字千金》卻傳收攤 接手節目皆劃下句點成巧合
35歲吳姍儒（Sandy）接替曾國城主持公視《一字千金》，新一季節目已在本月初結束錄影。未料新錄的內容都還沒播出，卻傳出節目將收攤的消息，本刊接獲爆料結束的原因竟是製作單位與主持人之間，有著無法溝通的問題。《一字千金》自2015年開播至今，幾乎年年都獲得金鐘獎入圍，前主持人曾國城更在2021年、2023年兩度拿下金鐘「益智及實境節目主持人獎」肯定，如今卻傳出節目將在吳姍儒接手後下句點，相信忠實觀眾必定會感到惋惜。回顧《一字千金》歷史，前主持人曾國城還憑該節目兩度拿下金鐘主持人獎。但沒想到他去年先是因對來賓的身材開玩笑爆出爭議、之後再加上對黃子佼事件的「護航言論」，引發輿論反彈，最後黯然請辭主持。曾國城在2021年、2023年兩度以《一字千金》拿下金鐘「益智及實境節目主持人獎」肯定。（圖／報系資料照）今年3月11日曾國城在《天才衝衝衝》節目錄影前受訪時，對黃子佼事件發表看法，更提及「滿期待他去年年底本來是可以回歸的，結果又多了一個事」，甚至還喊話：「不應該把他這個人的所有的努力都抹殺掉。」引發大批網友抨擊。形象崩塌的曾國城隨即發文道歉，之後宣布辭去公視《一字千金》主持人職務。今年3月曾國城因隊黃子佼事件的「護航言論」，引發輿論反彈。（圖／侯世駿攝）公視找來Sandy救火之前，早已有消息指出她積極爭取接手主持《一字千金》，但她表示自己有兩個小孩要顧，已經分身乏術，不過最後仍是由她接手。在6月首錄記者會上，Sandy則改口說：「因為這是公視非常看重的節目，我們也一直在問『我們可以嗎？』」而讓她最終點頭的關鍵，就是現場有教授可以協助，才讓她決定接下挑戰。吳姍儒代班小S主持《小姐不熙娣》，為節目帶來不少話題。（圖／東森綜合台提供）其實Sandy之前也當過「節目二房東」，她接手過胡小禎和梁赫群搭檔主持《二分之一強》、還曾接替剛宣布和陳漢典新婚的Lulu主持《料理之王3》，加上這次的《一字千金》，前2個節目很巧合的都在Sandy接手後停擺，《一字千金》也遭爆將吹熄燈號，讓她意外成為電視圈的「閉幕女神」。而Sandy目前除了仍繼續代班《小姐不熙娣》外，還有《Talk Talk秀台語2〉與網路節目《萌寵明星粗乃玩5》等節目主持，依舊相當忙碌。對於Sandy接棒曾國城主持公視《一字千金》，卻傳出主持人因「有著無法溝通的問題」，本季節目做完就會畫下句點。對此，公視回應本刊表示，「這個傳聞不實！因為公視、全能製作公司、Sandy三方，溝通順暢，合作愉快。Sandy非常認真投入，且錄影現場跟來賓、教授專家、以及工作人員的互動都很親切自在」。吳姍儒（左）曾接替剛宣布和陳漢典新婚的Lulu，主持《料理之王3》。（圖／報系資料照）
宜蘭民宅火警釀2屍3命！失聯移工身分曝 消防估起火點為1樓電動車
宜蘭蘇澳22日下午驚傳住宅大火，造成一起重大死傷悲劇。蘇濱路一棟三層樓民宅陷入烈焰濃煙中，住在屋內的印尼籍夫妻不幸雙雙喪命，懷孕7個月的30歲妻子腹中胎兒也無生機，一家三口葬身火窟，令人不勝唏噓；經查，死者為自去年來台、日前在嘉義通報失蹤的失聯移工。消防局研判停放電動機車的1樓是起火點，明日將啟動第2次勘查，釐清起火原因。據了解，今下午1時28分，警消獲報指出該建物一樓有明顯火煙竄出，消防局隨即出動五結、冬山、羅東、蘇澳、馬賽等分隊前往灌救，火勢迅速蔓延，整棟建築幾乎被濃煙吞噬，現場一度火光沖天，民眾驚呼連連。根據調查，起火的這棟3層樓透天厝，屋齡32年，屋主連同隔壁棟，出租給同樣是印尼籍的二房東曾小姐，曾小姐租下2棟建物後，自己住1棟，並把另1棟的2、3樓出租給2位菲律賓、2位印尼籍移工，1樓則給移工停放電動機車。最初曾小姐在1樓經營小吃部，至今已停業約2年。下午約2時左右，消防人員在2至3樓梯間發現一名印尼籍懷孕女性OHCA，緊急將其送醫搶救；隨後又在3樓廁所內發現其丈夫同樣OHCA，儘管現場立即施以CPR，但仍不幸回天乏術，兩人已於稍早確認死亡，遺體送往太平間。這場火警不僅奪走兩條人命，也讓腹中胎兒隨之殞命，等同三條人命就此消逝。死亡的35歲男移工在附近水泥廠工作，老婆因懷有身孕在家待產，未料雙雙遇火劫喪命；另名住在屋內的菲律賓籍夫妻，據悉男方在當地麥迪康口罩工廠工作，所幸逃過一劫，未傳出傷亡。雇主、蘇澳鎮公所社會課收到消息趕赴現場關懷，頂寮里長李寶蓮也到場。起火的這棟建物，近期才由屋主委託仲介銷售，預計售價998萬元，每坪單價約20萬元，如今遭到祝融，仲介透露應會暫先停售，待屋主處理。消防人員火調人員下午勘驗火場，研判起火點在1樓，失火後濃煙往上竄，印尼籍夫妻檔可能逃生不及而罹難。因1樓有停放3輛電動機車，其機車電池是否與起火有所關聯，火調人員明日將2度勘查採證深入調查。
護愛奪命2／小弟收小小弟！臉書囂張貼「坐警車」 熱戀1月都收押
北市萬華區艋舺大道上一間檳榔攤的2樓，7月9日下午傳出命案事故。26歲的李姓男子，不滿女友遭到19歲的鄭姓男子騷擾，竟找來9人將鄭男強行擄走痛毆致死。據悉，李男平時多在三重一帶參與陣頭，是地方著名的小混混，多次因案被捕，誇張的是李男在遭警方逮捕後，竟還拿出手機拍攝警車後方，事後上傳臉書「各位兄弟保重」，還有不少好友在下面留言，祝他「刑安」。李男多次因案被捕，卻對此相當自豪，曾高調在警車內攝影，將影片PO臉書並寫下：「各位兄弟保重」。（圖／翻攝自當事人臉書）據了解，26歲的主嫌李姓男子綽號「陽明」，常在臉書上發出自己包手包腿的刺青照，為三重地區一帶的小混混，常混跡廟宇參與陣頭，但身分仍稱不上幫派成員，其臉書上也常有他人討債留言，不過李男卻也到處廣收未成年小弟，靠著給予一些小恩小惠，獲得少年們的信賴跟隨。而攤開李男過往的紀錄，其聲稱因將汽機車借給朋友使用，但朋友卻酒駕被逮，害他因此被扣牌。李男對自己被捕一事毫不避諱，甚至引以為豪，多次在臉書上傳自己因案被逮，遭警方押入警車內移送的畫面，畫面中甚至還可以清晰看見其被上手銬，警車後方的防彈玻璃等，更寫上「各位兄弟保重，該面對的還是要面對」。他也曾表示，預估自己後面的刑期大約在8、9年期間，所幸已經交保出來，更放話「我不會再進去的，我要就死在外面」，如今卻捲入殺人案中，遭台北地院裁准羈押禁見。同樣也是事主之一的李男18歲的許姓女友，過去也曾在社群平台上大方和李男秀恩愛，拍下2人緊牽的雙手寫下：「拍下幸福瞬間，這次我也站在幸福裡」，2人疑似今年6月正式確認關係，許女當時還開心寫下，「他從來不會畫大餅，遇到一個好愛好愛的男人」，孰料雙方在一起才月餘就鬧出人命，也同樣遭到法院裁定羈押禁見。李男和女友多次高調在社群平台上曬恩愛，許女甜寫：「拍下幸福瞬間，這次我也站在幸福裡」，如今卻雙雙捲入命案。（圖／翻攝自當事人IG）據了解，李男此次鬧出人命的房屋位在萬華區的艋舺大道上，該處以每月2.8萬元的價格對外出租，由陳姓男子租下後改當起二房東，除自用部分外，1樓店面與2樓房間分別再對外出租，1樓為檳榔攤、2樓房間以每月1萬元的價格租給一名年輕男子使用。據了解，這名年輕男子承租後出入複雜，時常帶著一夥人回家開趴，不過儘管三方同住在屋簷下，卻疑似互不認識。由於男子出入複雜，約在2、3個月前就遭二房東趕出，但男子卻以遺失鑰匙為由，未交還鑰匙，卻疑似仍繼續偷偷使用該處房間，被李男作為免錢的聚會地點，如今卻鬧出人命。事件曝光後，檳榔攤已暫停對外營業，如今鐵門緊閉，門外的封鎖線也還未撤下，早已沒有過往的熱鬧場景。
北市萬華男疑遭虐殺！ 警鎖4涉案嫌疑人
北市萬華區艋舺大道9日驚傳命案事故。新北市汐止分局日前接獲線報，指出該處疑似有毒品交易情形，不過警方到場後卻發現2樓有男子倒臥在地上一動也不動，其已無生命跡象，明顯死亡。警方初步判斷發現，該名男子身上並無明顯外傷，但有毆打痕跡，晚間也將涉案少年帶回偵辦。而警方後續也鎖定4名涉嫌涉案嫌疑人到案說明，以進一步釐清相關案情。據悉，該棟房屋以每月2.8萬元的價格對外出租，由租客租下後改當起二房東，除自用部分外，1樓店面與2樓房間分別再對外出租，1樓為檳榔攤、2樓房間以每月1萬元的價格租給一名年輕男子使用。據了解，年輕男子承租後出入複雜，時常帶著一夥人回家開趴，不過儘管三方同住在屋簷下，卻疑似互不認識。由於男子出入複雜，約在2、3個月前就遭二房東趕出，但男子卻以遺失鑰匙為由，未交還鑰匙，疑似繼續偷偷使用該處房間。直到新北市汐止分局日前接獲線報，指出該處疑似有毒品交易情形，9日前往查緝時，未發現目標對象，反而發現一名男子面朝地趴下，已無生命跡象。警方獲報到場後，發現2樓有男子趴臥在地，其外觀無明顯外傷，卻有毆打痕跡；而同層樓中還有一名未成年少年，後續也已鎖定涉嫌涉案的4名嫌疑人到案。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。
北市萬華男疑遭虐殺！一棟房分三處出租 承租男3月前被趕出
北市萬華區艋舺大道9日驚傳命案事故。新北市汐止分局日前接獲線報，指出該處疑似有毒品交易情形，不過警方到場後卻發現2樓有男子倒臥在地上一動也不動，其已無生命跡象，明顯死亡。警方初步判斷發現，該名男子身上並無明顯外傷，但有毆打痕跡，晚間也將涉案少年帶回偵辦。據了解，該棟房屋1樓檳榔攤，共分三處出租，出入相當複雜。據悉，該處以每月2.8萬元的價格對外出租，由租客租下後改當起二房東，除自用部分外，1樓店面與2樓房間分別再對外出租，1樓為檳榔攤、2樓房間以每月1萬元的價格租給一名年輕男子使用。據了解，年輕男子承租後出入複雜，時常帶著一夥人回家開趴，不過儘管三方同住在屋簷下，卻疑似互不認識。由於男子出入複雜，約在2、3個月前就遭二房東趕出，但男子卻以遺失鑰匙為由，未交還鑰匙，疑似繼續偷偷使用該處房間。直到新北市汐止分局日前接獲線報，指出該處疑似有毒品交易情形，9日前往查緝時，未發現目標對象，反而發現一名男子面朝地趴下，已無生命跡象。警方獲報到場後，發現2樓有男子趴臥在地，其外觀無明顯外傷，卻有毆打痕跡；而同層樓中還有一名未成年少年。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。
輝達總部落腳北士科 T17、T18地上權轉移？新光人壽回應了
輝達執行長黃仁勳今（19日）宣布，台灣總部將設在台北的北士科，至於是否選定新光人壽的T17、T18用地？新光人壽也做出回應了。黃仁勳表示，經過考慮後，他很高興宣布未來總部將設在北投士林（北士林）。據了解，新光人壽北士科T17、T18基地面積合計3.89公頃，是北市第3科技園區，權利金分別為28億元、16億元，在2021年取得50年地上權，新壽原本計畫投資逾140億元興建商辦大樓等建案計畫，2大地塊已於2024年2、3月取得建照，但仍尚未動工。針對消息，新光人壽表示，尊重黃仁勳的發言，但是否為T17、T18用地則毫無所悉，因此無法評論，若官方通知輝達台灣總部真的選定T17、T18用地，到時候會進行討論。事實上，輝達可能落腳北士科的消息傳出後，曾遭議員質疑，新光人壽沒有拿到使用執照，就與輝達談轉移是否合理？或未來新光人壽成為二房東，再繳便宜租金給北市，北市府不就虧大了？對此，地政局土地開發總隊副總隊長范乾峯說明，輝達若真的有和新光人壽談，基本上屬於民間商業行為，就北市府立場來說，不能逾越地上權契約規定，「如果要移轉就是地上建物蓋好並取得使照，要辦建物第一次登記，然後經過市府同意，才能夠移轉」。
輝達選定北士科設總部 牽涉三方協議恐觸法律與政治爭議
輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳近日宣布，台灣總部將落腳台北市北投士林科技園區（簡稱北士科），不過該地由新光人壽取得地上權，相關協議尚未解決。黃仁勳的決定將牽涉輝達、新光人壽與台北市政府三方協商，若要順利落實，未來勢必面臨契約修改、法律解釋與政治審視等多重挑戰。據了解，新光人壽於2021年取得北士科T17與T18區塊地上權，權利金分別為28億元與16億元，合計投資金額超過140億元，地上權存續50年，總面積約3.89公頃。但由於土地開發進度延宕，目前該地仍為空地，剛好符合輝達希望至少3公頃、低樓層建築等設置條件。《工商時報》報導，輝達起初派團隊洽詢北士科地點時，市府曾提醒該地涉及司法爭議，但並未主動提供該標地之評估資料。有知情人士指出，若未來輝達與新光人壽欲協調轉讓地上權，須修正原契約，屆時恐引發契約、司法及政治上的爭議，台北市政府也勢必面臨決策壓力。此外，此案也引起市議會關注。有議員質疑，在尚未取得使用執照前，新光人壽就與輝達洽談轉讓是否合理？又若未來新壽成為二房東，以較低成本出租予輝達，是否將導致市府租金收益損失？對此，市府地政局土地開發總隊副總隊長范乾峯日前在議會質詢中表示，若輝達與新光人壽確有接觸，屬民間商業行為，市府無權干涉，但據契約規定，地上權移轉須在建物完工並取得使用執照，完成第一次建物登記，且經市府核准後，方能正式辦理移轉手續。