亞太國際
」 台南 中職 棒球 亞太國際棒球訓練中心 球迷
發揮大型建商優勢！鹽行國中重劃區「遠雄山禾」旗艦規格受矚
AI產業鏈助攻南科產值爆發性成長，也帶動大台南房市出現顯著「板塊移動」。根據最新實登顯示，傳統市中心房價受熱錢追逐、土地價格推升，均價已直逼6字頭門檻，在蛋黃區高單價外溢效應下，位居南科與市區中心點，並坐擁公共建設利多的永康鹽行國中重劃區躍升為南科人購屋焦點，其中「遠雄山禾」憑藉置產保值彈性、地段稀缺性與旗艦級建築規格，成為近期受矚目的指標案。科技業高壓與責任制的工作型態，「時間」成為最昂貴的資源，通勤效率不僅影響生活品質，更是房產價值的關鍵指標。市場人士指出，相較於機能尚未成熟的南科周邊，或在擁擠的舊市區忍受塞車，南科菁英更傾向選擇開發成熟、交通配套完善的地段。「遠雄山禾」座落的鹽行國中重劃區之所以吸引科技菁英，核心優勢在於精準填補了「生活機能」與「通勤效率」間的真空！受惠北外環，通勤南科或到市中心約15分鐘車程；區內鹽行雙語國中則滿足科技家庭對國際化教育的需求，加上亞太國際棒球場、史博館等大型綠地資源，以及發展成熟的鹽行商圈，形塑出高效生活半徑。「遠雄山禾」受惠北外環快速道路加持，兼具通勤效率與成熟機能優勢。（圖／業者提供）從實價登錄資料盤點台南四大指標建案，東區「國城寶實」與北區「國泰原美」最高單價逼近7字頭，均價分別達到58.35萬元及57.38萬元，相較之下，永康區復國商圈的「聯上豐實」最高單價約45.65萬元，鹽行國中重劃區「遠雄山禾」均價落在45.78萬元、最高單價52.6萬元。綜合品牌、價格、地段與建築設備規格，「遠雄山禾」相對具競爭優勢，加上區域正值開發加速期，具備低基期與建設利多支撐，未來前景看俏。除了看準重劃發展優勢，許多購屋族決策時仍易陷入盲點—只看帳面單價，卻忽略了建商成本配置與產品規格差異。從上市建商財報觀察，業界平均毛利率約落在3成左右，顯示部分主打親民單價個案，可能透過調整建材或公設規劃來平衡利潤，因此，購屋時仍應回歸產品本身，建案規劃才是影響長期居住品質與轉手保值性的關鍵。「遠雄山禾」發揮大型上市建商的採購優勢，將成本專注於硬體升級，將規格對位市區高單價住宅，全案標配日本YKK氣密窗、TOTO衛浴設備及6+6mm膠合玻璃，並導入VAF空氣清淨系統與德國Noblessa廚具等，更預先規劃電動車充電設備、多功能教室與健身房等實用公設，將旗艦規格落實於生活可及的體驗，成功收攏南科菁英家庭的目光。「遠雄山禾」開價貼近區域行情，並對位高規格建材與完整公設，展現高性價比。（圖／業者提供）【遠雄山禾】直接預約：0800-502-555建案官網：https://www.fgrealty.tw/8yj3vz企劃銷售：遠雄房地產發展(股)有限公司
亞太國際棒球訓練中心專案報告 議員呼籲球團落實企業社會責任
台南市議會20日舉行第4屆第7次定期會，下午針對「亞太國際棒球訓練中心營運管理」議題，由市府體育局提出專案報告，市長黃偉哲並率相關局處列席備詢。針對亞太棒球場賽事噪音引發居民生活衝擊，議員於質詢時播放居民實測影片，為長期被「棒球熱情」話語所掩蓋的在地心聲發聲。雖然環保局已積極介入監測，且體育局嚴格規範晚間10時後停止電子應援並針對設備加裝消音箱，南市府指出，法規標準僅是環境檢測的最低底線，居住品質的維護不應單向仰賴公部門稽查。市府也呼籲，球團在享受商機與票房聲量的同時，更應展現與之相稱的企業社會責任（CSR），有義務將周邊居民的居住安寧納入營運治理核心，而非僅以商業數據作為談判籌碼；唯有球團主動落實具體噪音防制與敦親睦鄰方案，讓賽事熱潮與在地生活品質取得雙贏，才能真正建構一個共榮共好的亞太棒球園區。會中議員關心亞太國際棒球訓練中心營運及周邊空間招商爭議，對此提出質詢亞太棒球場內部17格攤位，屬球團承租經營範圍，台南市政府依約保留其中2格，用於推廣台南在地農特產品，原定進駐廠商包括黃金蕎麥、瓜瓜園與東山咖啡，皆為深耕台南的在地品牌。然而，這幾家廠商最終未能進場，理由是與球團自行招商的攤位商品有所重複。議員並進一步指出，市政府依約取得的2格推廣空間，其用途本就不是商業競爭，而是公部門履行推廣在地農產品的政策職能。球團以商業邏輯介入並阻擋這項政策目的的實現，等同於以承租人的身份，干預出租方的政策執行權——這已超越正常的場地租用關係，是對公共政策空間的侵蝕。市府推廣在地農產品的立場與方向本應清晰對外說明，避免讓公眾誤以為是市府主動放棄這2格空間。瓜瓜園的主力產品是地瓜相關加工食品，與地瓜球的原料或許沾得上邊，但在商品定位、品牌屬性與消費客群上，兩者根本不在同一條競爭跑道上。若連這樣的廠商都被以「重複」為由擋下，所謂「避免競爭」的說法，不過是一塊遮羞布，遮掩的是球團對場內商業利益的全面壟斷意圖。另外，關於亞太國際棒球訓練中心招標爭議，議員於質詢時指出，市府早在113年依法辦理主球場公開招標，程序透明合法，然因職業球團間「不進駐他隊主場城市」的不成文默契導致流標，此類民間潛規則不應架空公務體系的招標制度，更不應成為球團事後要求政府讓步的談判籌碼。議員強調，統一獅與市府本質為法律保障的租賃關係，球團若欲改造場地須依法取得出租方同意，不應持續對外操弄輿論、煽動球迷情緒，導致依法辦事的公務人員無端遭受攻擊，將商業談判挫折轉化為對公部門的壓力，顯非在地企業應有之風範。對此，市長黃偉哲表示，市府將堅守公有資產管理的法規程序，持續以專業、理性的態度與球團溝通，確保雙方在法治架構下達成共識。議員也強調，事實上亞太主球場的合約中根本不存在權利金條款，何來「高額收費壓垮球團」之說？回溯台南市立棒球場近三十年的合約紀錄，統一獅每年僅需繳納約200萬元的低廉租金。球團長期坐享政府讓利，卻在談判僵持時利用不實資訊，將市府抹黑為營運阻礙，這不僅是惡意操弄民意，更是對台南市民知情權的公然欺騙。此外，針對先前開幕戰期間球迷與各界關心的硬體與交通議題，市府已啟動多項改善措施，在硬體設施方面，出入口已增設臨時照明，並研議長期固定式照明方案；同時以帆布覆蓋優化橫向座椅動線，並協調三大電信業者強化現場通訊訊號；而球迷關心的「打者之眼」也預計於4月底前完成帆布覆蓋。在交通疏導方面，賽前已於周邊增設汽車965席、機車1,270席的停車位，並設置119面導引牌面。為進一步提升大眾運輸便利性，市府未來將評估增設YouBike站點的可行性，並已發文請台鐵評估賽事期間增班，確保球迷進退場順暢。
比賽停車被收120元！陳傑憲傻眼驚呼「阿娘威」 市府回應了
統一獅隊長陳傑憲日前因參加世界棒球經典賽（WBC）遭觸身球擊中造成手指骨裂，目前正在台南亞太國際棒球訓練中心進行二軍復健賽。近期一段他在賽後停車場的反應影片在網路上流傳，引發熱議。近日有球迷在Threads分享一段影片顯示，陳傑憲在比賽結束後前往停車場取車，發現車輛擋風玻璃上夾有停車繳費單，當場露出驚訝反應，並用台語脫口：「阿娘威，比個賽而已，花120！」現場球迷向他說明停車場採全面收費機制後，陳傑憲則以輕鬆語氣回應：「看球免門票，我停車要收錢！」相關畫面曝光後迅速在網路上擴散，短時間內吸引大量關注與討論。畫面曝光後，網友們紛紛表示，「月薪120萬在抱怨停車費120元」、「球員比賽，停球場要收錢，笑死」、「好扯，竟然球員要收費了政府會不會太......」、「世界MVP，去球場比賽竟然要收停車費？真的說不過去」、「傑憲講台語緣投+100」。相較於一軍賽事多數球場設有球員停車區，此次因二軍賽事場地採全面收費制度，未區分身分，導致球員亦須支付停車費。另有網友認為，收費人員僅依規定執行，是否提供停車空間應由場館或相關單位規劃。針對外界關注，台南市政府表示已掌握相關情況，並規劃改善措施。未來在亞太國際棒球訓練中心舉行二軍賽事期間，將設置球員專屬停車區域，並提供免費停車服務，以提升整體比賽環境與配套設施。
亞太球場攤商暫停營運！球迷炸鍋：吃相難看 台南體育局長道歉了
中華職棒統一7-ELEVEn獅上月29日才在台南亞太國際棒球訓練中心主球場舉行開幕戰，吸引大批球迷進場觀賽，場內外市集攤商也營造出熱鬧氛圍。不過，台南市體育局日前突然宣布調整政策，原先設置於球場周邊的美食攤位將暫停營運，引發球迷不滿，質疑台南市府政策反覆，甚至怒批「吃相難看」。面對爭議延燒，台南市體育局長陳良乾今天（3日）緊急發布道歉聲明，坦言此次事件為市府與球團之間溝通落差所致，對於造成球迷與攤商困擾深感抱歉，並強調未來將加強協調機制，避免類似情況再次發生。體育局說明，原先為提升開幕戰觀賽體驗，規劃球場內外設置攤商，其中統一球團承租範圍為球場內部攤位，至於戶外空間則由體育局負責規劃，結合賽事與餐飲服務，打造完整的觀賽環境。體育局指出，由於攤商設置涉及電力配置、垃圾清運及人流動線安排，加上招商程序須經公告、投標及審查等行政流程，時間未能及時銜接開幕戰檔期，因此3月29日、31日及4月1日3場比賽期間，曾委由統一球團以臨時方式代為招商設置市集攤位，以滿足球迷需求。然而隨著正式招商程序啟動，相關攤位須依法重新招標，導致原有攤商暫停營運。體育局進一步表示，目前已完成攤商招商標案並正式上網公告，並邀請相關業者參與投標，包含原有攤商亦可重新申請。未來將優先引進具在地特色的餐飲品牌，在合法合規前提下，持續優化球場餐飲服務，結合台南棒球文化，提供民眾更完善的觀賽體驗。
49歲男球迷當眾掌摑中職工讀生遭黑名單 公司秒開除！本人道歉了
台南亞太國際棒球訓練中心昨（29）日舉行首場中華職棒賽事，未料場邊竟發生嚴重暴力事件，一名49歲蔣姓男子疑因不滿賽後散場的人流管制與動線安排，公然掌摑年僅20歲的蔡姓工作人員，導致對方受傷出血，相關畫面在社群上瘋傳並引發強烈撻伐。台南警方隨後依傷害罪嫌將蔣男移送法辦，中華職棒聯盟也發表嚴正聲明，強調對暴力行為「零容忍」，並宣布將蔣男列為球場永久黑名單，受害者家屬則強硬表示將「告到底」，至於蔣男也遭公司開除。據了解，事發當時球賽已接近尾聲，場內正進行表演活動，為維護安全現場實施動線管制。蔣姓男子疑因不耐等待，先與現場工作人員發生激烈口角，甚至情緒失控對上前勸導的蔡姓工讀生掌摑。有目擊球迷指出，當時撞擊聲響巨大，受害工讀生當場嘴角流血，現場秩序一度陷入混亂。警方獲報後迅速抵達現場，將施暴者依傷害罪移送法辦，受傷工讀生則在聯盟人員陪同下前往醫院驗傷並完成報案程序。中華職棒聯盟迅速發聲並嚴正表示，對任何暴力行為絕不寬貸，除全力協助提告，也把蔣男列入球場永久黑名單；中職會長蔡其昌更在臉書怒發聲，「一定提告」。受害工讀生的家屬事後也在社群報平安，透露受害者雖然目前聽力尚無大礙，但仍有頭痛症狀，將持續追蹤就醫，並重申絕不接受和解，誓言替家人討回公道。隨著衝突畫面在網路上瘋傳，網友迅速起底蔣男身分，發現他任職於南部某知名房仲公司、擔任儲備經理。蔣男所屬房仲公司昨晚緊急發表聲明切割，強調公司內部規章對暴力行為絕不容忍，已立即終止與蔣男的聘僱關係，火速將其開除。據悉，蔣男過去曾有傷害與公共危險等前科，此次再度因情緒失控惹禍，不僅丟了飯碗，更需面對社會輿論與法律制裁的雙重壓力。面對排山倒海的譴責，蔣男於今（30）日稍早在個人臉書發表道歉聲明。他坦言因一時情緒失控造成他人身心受創，是自己「無法推卸的錯」，對於被傷害的工作人員致上最深歉意。蔣男在聲明中表示，願意承擔後續所有的法律責任，同時澄清施暴行為純屬個人操守問題，與前任公司無關，並哀求社會大眾不要騷擾其無辜的家人，希望在法律制裁與反省後，能獲得改過自新的機會。據悉，目前全案已由警方依傷害罪嫌函送台南地檢署偵辦。
房仲男掌摑工讀生！被起底曾加盟餐廳 無辜業者遭洗負評急改名「沒去球場」
台南亞太國際棒球訓練中心球場29日舉行中職開幕賽，竟有一名49歲蔣姓男球迷因不滿走道管制措施，當眾用力掌摑一名20歲蔡姓工讀生，畫面掀起熱議，中職立即宣布把蔣男列入黑名單。後來，蔣男身分遭起底，不少網友湧入其任職的房仲公司、加盟的虱目魚連鎖餐廳留負評後，公司迅速解聘蔣男，受波及的餐廳業者也發切割。從民眾29日晚間上傳在Threads的影片可以看到，賽後表演期間，蔣男先予與另一名工讀生發生爭執，20歲蔡姓工讀生上前幫忙勸說，蔣男氣得指著蔡姓工讀生多次重複「話好好講」，蔡姓工讀生大聲回應「好好講啊！」蔣男便直接舉起右手賞對方巴掌，還嗆聲「你是在靠X喔」，害蔡姓工讀生嘴角出血、一邊耳朵一度聽不太到。警方到場後，將蔣男帶回警局說明，全案依傷害罪嫌偵辦。畫面迅速在網上瘋傳，有網友開始肉搜蔣男，發現他在「幸福家不動產」當儲備經理，曾獲得菁英獎殊榮，還加盟了台南某虱目魚連鎖餐廳。相關資訊曝光後，不少鄉民湧入Google留下1星負評，「幸福家不動產」便於30日凌晨聲明回應，公司對任何形式之暴力行為皆持零容忍態度，已終止與該員工之聘僱關係。由於該虱目魚連鎖餐廳也受波及，總店30日上午聲明強調，「海安店」蔣姓加盟主涉及不法行為，經公司查明，該加盟店已於2022年2月14日結束營業，並終止加盟關係，「本公司秉持暴力零容忍之原則，嚴正譴責任何形式之暴力行為。」總店說明，蔣先生在與餐廳解約後的任何行為，均與餐廳無關，對於不當言論及行為將持保留法律追溯權的態度，對造成品牌形象損害的行為，將採取必要的法律措施，以保護品牌的合法權益。無辜被捲入的「西港店」則在Google評論上註明，「我們只有女老闆跟女員工，我們也沒有去棒球場，拜託查清楚再來給一顆星評論，不要抹滅店家努力！謝謝。」「西港店」業者附註「沒有去棒球場」。（圖／擷取自Google Maps）
亞太球場男球迷掌摑工讀生還嗆「是在靠X喔」 網心疼：提告，不和解
台南亞太國際棒球訓練中心球場昨天（29日）舉行中職開幕賽，竟有一名49歲蔣姓男球迷當眾掌摑一名20歲蔡姓工讀生，造成他嘴角流血、聽力一度出狀況，而蔡姓工讀生當下並未還手，第一時間冷靜向一旁拍下影片的民眾請求「待會傳給我（影片）」，讓許多網友心疼喊「他打得很用力耶，超誇張」、「提告，不和解」。從民眾錄下的影片可以看到，蔣男起初與另一名工讀生發生爭執，蔡姓工讀生趕緊上前幫忙勸說，蔣男氣得指著蔡姓工讀生多次重複「話好好講」，蔡姓工讀生大聲回應「好好講啊！」蔣男便直接舉起右手賞對方巴掌，還嗆聲「你是在靠X喔」，害蔡姓工讀生差點跌倒。蔡姓工讀生並未反擊，而是轉頭走向拍攝者，冷靜表示「待會傳給我（影片）」，蔣男則趁機離開現場。後來，警方到場將蔣男帶回派出所釐清案情，全案依傷害罪嫌偵辦。蔡姓工讀生遭蔣姓男子賞巴掌，事後冷靜請拍攝者傳影片給他。（圖／翻攝自Threads／@huhu_artnhandmade）事件掀起民眾熱烈討論，有不少目睹過程的球迷紛紛上傳其他視角的畫面，這也讓許多網友氣炸直呼，「工讀生真的表現得太好了，沒有回手，但也好心疼」、「告死他，動手打人，有病」、「提告，不和解」、「他打得很用力耶，超誇張……誰家的家人啊，趕快帶回去」、「他真的打超用力……而且這力道，被打的男生耳膜會不會破掉」。針對此事件，中職發布聲明指出，當時工讀生因走道管制，上前勸導該名民眾返回座位，但該民眾不聽從勸導並動手毆打工讀生，事發後工讀生已由聯盟主管陪同就醫驗傷，並進行報案與提告程序；聯盟對於任何暴力行為採取零容忍態度，將全力協助後續法律行動，並將該名人士列為球場黑名單，禁止其再入場觀賽，以維護球場工作人員與觀眾之安全。蔡姓工讀生的家人則發文表示，目前已經做完筆錄也去醫院驗傷，耳朵現在是聽得到的，如果隔天還有頭痛狀況，家人會帶他去醫院，請大家放心，「謝謝鼓勵也替我哥講話的球迷們，還有聯盟的幫助，沒有人會放過那個男的，絕對告到底！」據悉，動粗的蔣男是「幸福家不動產」的儲備經理，事發後已將社群帳號轉為不公開，而其任職的公司則遭網友洗1星負評。對此，「幸福家不動產」30日凌晨也聲明回應，公司秉持尊重、理性及守法之原則，對任何形式之暴力行為皆持零容忍態度，即日起終止與該員工之聘僱關係。
台南亞太棒球場開幕戰傳暴力事件！49歲男球迷動怒甩工讀生巴掌 遭中職列黑名單
位於台南市安南區的亞太國際棒球訓練中心，昨天（29日）舉行首場中職賽事時，竟發生了衝突事件，一名49歲蔣姓男球迷疑不滿現場管制，動手打了一名男性工讀生巴掌，造成嘴角流血、耳朵一度聽不見的狀況，影片曝光後掀起網友熱議。後續警方將蔣男帶回派出所調查，並依傷害罪嫌偵辦；中職則發出聲明譴責暴力行為，把該名男子列入球場黑名單。台南亞太棒球場主球場29日進行歷史首戰，不僅總統賴清德到場，現場更有超過2萬人共襄盛舉。然而，在賽後表演期間，蔣男疑似不滿球場引導離場措施，與職棒球團僱請的20歲蔡姓工讀生發生口角，還情緒失控賞了對方一巴掌，導致蔡姓工讀生受傷、一邊耳朵聽不太到。警方趕抵現場，將蔣男帶回警局釐清案情，全案依傷害罪嫌偵辦。相關畫面曝光後，不少網友紛紛留言道，「直接對場務動粗，這應該要禁止進場了」、「這個要告啦，不告的話，類似事情還會發生」、「拒絕暴力！每一個工作人員為了維護球場的秩序真的都很辛苦，看了好心疼」、「告死他絕對不要和解」、「這個人，我在買啤酒時，他排在我後面，我還沒結帳完，他就一直把我往前面擠推開」。針對此事件，中職發布聲明指出，當時工讀生因走道管制，上前勸導該名民眾返回座位，但該民眾不聽從勸導並動手毆打工讀生，事發後工讀生已由聯盟主管陪同就醫驗傷，並進行報案與提告程序；聯盟對於任何暴力行為採取零容忍態度，將全力協助後續法律行動，並將該名人士列為球場黑名單，禁止其再入場觀賽，以維護球場工作人員與觀眾之安全。 蔡姓工讀生的家人則發文表示，目前已經做完筆錄也去醫院驗傷，耳朵現在是聽得到的，如果隔天還有頭痛狀況，家人會帶他去醫院，請大家放心，「謝謝鼓勵也替我哥講話的球迷們，還有聯盟的幫助，沒有人會放過那個男的，絕對告到底！」據悉，動粗的蔣男是台南某房仲公司的儲備經理，事發後已將社群帳號轉為不公開，而其任職的公司則遭網友洗1星負評。對此，該房仲公司30日凌晨也聲明回應，公司秉持尊重、理性及守法之原則，對任何形式之暴力行為皆持零容忍態度，即日起終止與該員工之聘僱關係。
海外置產再起3／高投報糖衣包裝？勿忘2013年慘痛套牢 5招降低風險
台灣政策打擊投資人進場房市，再加上都會區房價高不可攀，越來越多中產階級放眼海外不動產，希望從中賺取房價增值或是租金收益。專家就提醒，應記取2013年海外購屋熱潮一票人被套牢的教訓，5招降低海外投資風險。海外置產是分散風險、配置資產的有效方式，但需考量各地市場特性與法規，以及地區特色與自身投資需求是否吻合。海外置產陷阱多，專家提醒，不要只聽台灣代理商介紹，還是要到當地房地產市場或是當地媒體去搜尋資料，以求最客觀真實的市場資訊。（示意圖／報系資料庫）大師房屋董事長陳建慶分析幾個台人投資的主流國家特色，東南亞像是泰國、馬來西亞、柬埔寨等多是新興國家，訴求發展潛力、人口紅利，房價與進入門檻低，投報率高。俄烏戰爭後，大量俄羅斯富豪和民眾將資產轉移到阿拉伯，也出現了杜拜和阿布達比的投資市場，金融科技帶動，住宅需求強勁，標榜黃金簽證10年、美元交易、免稅天堂，最近在台灣聲量很高。歐洲國家又有留學天堂的稱號，重視子女教育的客群首選置產英國；葡萄牙之前也因為推有投資房產可取得國籍來吸引買家，但買盤不多。而台人投資最多的美、日，屬先進國家，資訊透明安全有保障，物業管理也相對成熟，投報率雖不如新興發展國家高，但租金收益穩定、風險低。海外置產並非無風險，回顧2013年海外購屋熱潮，當時不少民眾受「高報酬、低門檻」話術吸引，最終因匯率波動、租金回收困難或法令限制而陷入爭議，有些則是碰到管理不佳、甚至非法吸金的不肖業者，衍伸許多消費糾紛。CTWANT記者採訪多位上一波的進場投資人，不是套牢、租金砍半，就是碰到爭議提告業者血本無歸，最終只能自認倒楣。投資人陳小姐就表示，當時因為大家都說柬埔寨基期低、漲幅空間大，所以放棄日本轉向柬埔寨投資，但先是碰上疫情，後來雖然租了人，但租金卻砍半；然而這還不是最慘，陳小姐購買的英國停車位根本就是詐騙，只有前2年收到8%的收益，後期只有微薄的1、2%利息。據了解，當初停車位是由台灣搜房和亞太國際地產聯賣，以保證獲利、保證買回等話術吸引民眾投資，不法獲利超過數十億元。2020年已遭檢調以違反《銀行法》、詐欺等罪起訴，但諷刺的是，亞太國際地產是當年海外投資做最大的業者，該公司早於2019年宣告倒閉，負責人也遭起訴。大師房屋董事長陳建慶分享，像是澳洲、加拿大等地，都因為外資投入當地房市過甚，引起民怨，最後政府祭出貸款與稅負的限制，反成為投資人無法預測的風險。（圖／翻攝陳建慶臉書）勿忘當年的痛，陳建慶給出5個投資建議。一、優先考慮先進國家，資訊透明，交易流程安全，海外投資牽扯跨國境，還有語言、時差各方面都是問題，需要有人幫忙處理，選擇成熟國家，後面問題會少很多，相對具有保障。二、慎選服務業者，多數人都是透過代理商與當地業者媒合，需留意公司成立多久、資本額多少、過去有沒有負面風評和糾紛等，降低成為「海外孤兒」的機率。三、考慮出場機制，除了該項不動產是否具穩定收益外，也要考量處分時，該市場的供需程度、接手買家多不多。他認為，最好的判斷是，「身為父母會不會把小孩往那裡送」，假使會，往往代表該市場接手的人會比較多，相對容易出場。四、考慮匯率波動風險，15年前他就注意到日幣匯率波動很大，以前1美元約可兌換80日圓，現在1美元約兌換155日圓，等於雖賺到房價增值，但錢匯回來是虧損，因為賠在匯率。他表示，像是加幣、澳幣、日圓、印尼盾、馬幣等匯率波動都較大，最好避開匯率風險高的地區，或是有其他能降低匯損的方式進行購入。最重要的是，五、「海外不動產投資不要想短期」，他表示，許多業者會以短期獲利搶先卡位、或是以「保證高投報」的糖衣包裝，但是沒有一個國家或地區會鼓勵炒房，也沒有人喜歡買貴當接盤俠，未來變數還很大，最好要有放長線的準備，才不會因套牢演變成財務危機。
李洋上任運動部長收大禮！國家棒球訓練中心9月中旬正式移交、掛牌
9月9日運動部將正式掛牌成立，台南市亞太國際棒球訓練中心除成棒主球場將招標委外由職棒隊經營，其餘的6個球場將轉移隸屬運動部，成立國家棒球訓練中心，於9月中旬正式移交、掛牌交由運動部國家訓練中心管理，送給首任運動部長李洋一個大禮。台南市政府體育局長陳良乾表示，亞太國際棒球訓練中心提升為國家棒球訓練中心，讓這些場地發揮最大效益。亞太國際棒球訓練中心從2012年賴清德總統擔任台南市長任內開始籌設，包含成棒主球場與副球場、少棒主球場與副球場、室內外投打練習場與2座內野練習場共7座球場。2019年少棒主、副球場完工啟用，舉辦該年U-12世界盃少棒賽，接著成棒主、副球場、內野練習場及室內外投打練習場一起動工。2021年6月底2座內野練習場興建完工，成棒副球場也在2023年5月中完工。今年1月21日，成棒主球場興建完工啟用，8月中首次舉辦國際賽即U-15亞洲青少棒錦標賽，中華隊成功拿下冠軍，也讓國人首次見到亞太國際棒球訓練中心全貌。中華U-15代表隊在台南市亞太國際棒球訓練中心舉辦的亞洲青少棒錦標賽勇奪冠軍，小選手興高采烈的灑水慶祝。（圖／台南市政府提供）為讓棒壘球國家隊的組訓更有效率，今年7月15日，在中華棒協理事長辜仲諒協調下，獲得教育部體育署、國家運動訓練中心和台南市政府體育局支持，4方確定將亞太國際棒球訓練中心提升作國家棒球訓練基地，除成棒主球場將做為職棒與國際賽場地，採委外經營，其他6 個場地都將移撥給新成立的運動部轄下的國家運動訓練中心，做為棒壘球國家隊的組訓基地。體育局長陳良乾表示，台南市長黃偉哲著眼台灣整體棒壘球實力提升及台南基層棒壘球的發展，同意將成棒主球場外的6個場地移撥給新成立的運動部，由國家運動訓練中心來統籌做為國家棒球訓練中心，將各級棒球、甚至女壘國家隊的訓練移到這裡，讓這些場地發揮最大效能。陳良乾指出，移撥給國家運動訓練中心的6 個場地1年的營運管理經費要4千多萬，由新成立的運動部轄下的國訓中心來統籌運用會更有效率，也減少台南市的財政負擔。規劃供職棒比賽及國際賽使用的成棒主球場，因7月風災有部分設施受損及配合職棒比賽的部分設施改善在進行中。陳良乾表示，預計年底前完善後，將公開招標委由職棒隊經營，在地的統一獅職棒隊也表達投標意願，未來正式完成招標委外後，預計明年成棒主球場將可舉辦職棒比賽。中華U-15代表隊在台南亞太國際棒球訓練中心成棒主球場舉辦的亞洲青少棒錦標賽奪冠，上台領獎後，與棒協理事長辜仲諒高舉第一手勢。（圖／台南市政府提供）
亞洲盃青少棒小將完封日本 勇奪隊史第八冠
中華隊昨（23）日在U15亞洲盃青少棒錦標賽冠軍戰中，以3比0完封日本隊，成功完成二連霸。台北市全民運動推廣協會理事長康家瑋說，這次除了成功奪下隊史第8座冠軍外，同時也取得明年U15世界盃的門票，為台灣棒球界迎來一場振奮人心的勝利。康家瑋說，這場在台南亞太國際棒球訓練中心取得的勝利中，我們的先發投手柯邵捷功不可沒。他以超齡的沉穩和自信，在球場上主宰了整場比賽。面對日本隊的強勁打線，繳出7局完封、無失分的精采表現，穩健地守住勝利。康家瑋分析，打擊方面，中華隊的打者也在關鍵時刻適時發揮，突破了僵局，為球隊拿下寶貴分數。這不只是選手個人的表現，更是全隊團結一心、完成教練戰術的最好證明。「這份榮耀，讓中華隊成功奪下隊史第8座冠軍，同時也收下了明年U15世界盃的門票。」康家瑋說，台灣的孩子們，真的很棒，他們的努力值得我們驕傲，這份榮耀是給所有為台灣體育付出的人最好的禮物，希望這份熱情能夠延續，讓台灣棒球運動持續發光發熱。
連日多雨！台南宣布停班課 U12少棒賽仍「閉門開打」惹議
第8屆世界盃U12少棒錦標賽正在台南市亞太國際棒球訓練中心開打，儘管29日台南市停班停課，但比賽仍照常進行。市議會國民黨團接獲陳情，指當天中華台北對戰墨西哥時，比賽以閉門方式進行，但家長卻無法進場觀賽，引發「保護家長、不保護選手」的爭議。市府體育局回應說，U12少棒錦標賽的賽事，全權由棒協處理。國民黨團議員李中岑、王家貞及林燕祝助理李佳蓉等人，今天拿著「保護觀眾、不保護選手？」的手牌表示，大家都期望比賽能順利圓滿進行，但大雨造成台南市後壁、白河、新營等地淹水，災情慘重，因此市府宣布29日停班停課。不料，主辦單位卻認為比賽可以繼續進行，但改採取閉門比賽方式，不讓家長、球迷進場觀賽，理由是下雨天保護家長；此一理由讓球迷、家長都無法認同，紛紛向黨團陳情。黨團說，家長們認為主辦單位沒有想到保護少棒選手，儘管外國球員家長不能到球場內替小孩加油，但選手親友團仍堅持站在外野看球賽，這豈是熱情台南人的待客之道？如果有安全疑慮就應該直接延賽，保障選手安全才是最重要的。
世界盃U12少棒開門紅 中華6：3擊敗古巴
世界盃U12少棒錦標賽25日在台南亞太國際棒球訓練中心開打，中華隊開幕戰遭遇古巴，靠著先發投手鍾定栩主投3局僅丟1分，更祭出7次三振，搭配李權恩、謝承濬各貢獻兩分打點，最後以6比3擊敗古巴取得開門紅，接下來26日晚上6點半將跟澳洲交手。中華隊今天推出鍾定栩先發，1局上就連續K掉3名古巴打者；胡承恩1局下上場就揮出一壘安打，更靠投手犯規與對方失誤上到三壘得點圈，鍾定栩適時擊出內野反彈球，送回胡承恩得到中華隊第1分。鍾定栩2局上再三振兩名古巴打者無失分，繼續有效壓制古巴打線；2局下李權恩靠著積極跑壘，搶在古巴投手培瑞茲補位踩壘之前，跑出內野安打送回二、三壘跑者，幫助中華隊取得3比0領先。3局上鍾定栩遭遇亂流，讓古巴靠著保送與兩支安打攻下1分，幸好鍾定栩及時三振打者化解危機；3局下中華隊靠著觸身球與兩支安打形成無人出局滿壘，謝承濬擊出中外野深遠二壘安打送回兩分，黃宇謙犧牲短打再送回中華隊第6分。中華隊4局上換上陳啟盛接替投球，雖在兩出局後被古巴攻佔一、二壘，幸好陳啟盛靠三振結束這個半局；中華隊4局下雖曾攻佔二、三壘，可惜黃宇謙打出內野飛球被接殺，也讓中華隊首次半局沒得分。不過古巴5局上再次突破中華隊防線，塞岡多敲出中左外野方向兩分打點全壘打，幫助古巴追成3比6；張允恩5局下代打敲出安打，且靠投手犯規上到三壘，可惜後續3名中華隊打者都沒法把張允恩送回本壘。來到最後一個半局，古巴第一個上場的賈西亞就被陳啟盛三振出局，接著薩亞斯被保送上壘，中華隊換上吳尚澄接替投球，卻一上場就投出四壞保送，幸好隨即三振掉賀南德茲，更讓L.狄亞茲敲出內野高飛球接殺出局結束比賽。
U12少棒錦標賽台南盛大登場！ 中華隊誓留住冠軍獎盃
2025年WBSC世界盃U-12少棒錦標賽將於7月25日至8月3日，在台南亞太國際棒球訓練中心的少棒主、副球場盛大登場。24日在歸仁文化中心演藝廳舉辦開賽歡迎記者會，除古巴隊因班機延誤外，其餘11支參賽隊伍均出席，各隊總教練上台誓言要奪下冠軍金杯。中華隊總教練章子健表示，為留住冠軍盃，將全力以赴。U12世界盃少棒賽開幕記者會，各國代表隊總教練上台誓言要奪取冠軍金盃。（圖／中國時報實習記者黃宜暄攝）黃偉哲以地主身分熱情歡迎來自全球12支國家代表隊齊聚台南，在歡迎會結束時灑糖果，讓各國小選手爭搶，為賽會帶來高潮。他表示，台南以最周全的準備迎接各國隊伍，期盼球員在賽場上盡情發揮，也邀請選手及隨隊人員於賽事之餘，遊覽名勝、品嚐在地美食，感受台南的魅力。台南市長黃偉哲（中）在U12世界盃少棒賽開幕記者會後灑糖果給各國小選手，引來各國小朋友爭搶。（圖／中國時報郭良傑攝）U12世界盃少棒賽開幕記者會上，台南市長黃偉哲（左）與中華棒協理事長辜仲諒（右）一同揭開冠軍金盃。（圖／中國時報實習記者陳奕安攝）黃偉哲表示，台南市從2015年起，已主辦7屆U12世界盃，係由賴清德總統擔任市長期間爭取而來；除了U12賽事外，台南市將於8月主辦U15亞洲青少棒錦標賽，首次在同一年舉辦二場國際賽事，顯見台南市府推動成為棒球之都的努力已見具體成果。並期許中華小將把冠軍金盃留在台灣，為國爭光。這次賽會台南市府安排12所學校參與接待工作12支參賽隊伍，在歡迎會中各隊代表上台與接待學校代表共同舉祈福天燈，代表祈求比賽圓滿，球員平安快樂完成賽事。U12世界盃少棒賽開幕記者會上各國小選手代表與接待學校代表一同提天燈祈求比賽順利。（圖／中國時報實習記者陳奕安攝）世界棒壘球總會會長Riccardo Fraccari也稱讚台南市提供最好的場地設施給與會的選手，提供熱情招待來款待各國參賽選手與大會工作人員，對世界棒壘球運動的推廣，提供最好的交流機會。本屆賽事共有中華、美國、墨西哥、多明尼加、巴拿馬、德國、捷克、日本、韓國、南非、澳洲及古巴等12支國家代表隊參賽，競爭激烈、看點十足。其中開幕戰將於7月25日晚間6點30分登場，由地主中華隊迎戰古巴隊。台南市政府誠摯邀請全國球迷進場應援，一同到亞太國際棒球訓練中心挺主場、為少棒小將加油打氣。有意購票的民眾可至拓元售票系統購買入場門票，更多賽事資訊請持續關注台南市政府官網、市府LINE官方帳號及「WBSC U12世界盃」臉書粉絲專頁。
2025亞太蘭花會議暨臺灣國際蘭展3月臺南盛大登場
「2025臺灣國際蘭展」將於3月8日至3月23日在臺南蘭花生物科技園區盛大登場，而睽違21年，臺灣爭取到第15屆亞太蘭花會議（APOC）主辦權，也將在3月8日到3月10日同步展開。臺南市政府今（18）日於臺北車站舉行展前宣傳記者會，臺南市長黃偉哲、農糧署副署長姚志旺及社團法人台灣蘭花產銷發展協會理事長黃文榮皆到場共襄盛舉，同時邀請到人氣男團AcQUA源少年進行開場演出為活動讚聲，希望藉由雙展加持，為臺灣蘭花產業發展注入新動力。2025亞太蘭花會議暨臺灣國際蘭展3月臺南盛大登場。（圖片提供/台南市政府提供）黃偉哲表示，全球有三分之一的蝴蝶蘭出自臺灣，蘭花產值每年都在提升，但更重要的是讓國人及國際看見臺灣蘭花在育種、栽培、噴染的實力及科技能力。臺灣國際蘭展是世界三大蘭展之一，也是每年蘭花界一大盛事，今年爭取到亞太國際蘭花會議在臺南舉辦，雙展合一必能創造更多的高峰。黃偉哲特別提到，為慶祝即將到來的婦女節，女性朋友在3月8日蘭展開幕當天可免費入場，歡迎民眾攜家帶眷，前來感受一場結合視覺與美學的花藝盛宴。農糧署副署長姚志旺致詞時表示，臺灣地理位置得天獨厚，適合各種蘭花生長，造就臺灣蘭花產業獨特魅力，成為我國主要外銷旗艦農產品，去(113)年臺灣蘭花的外銷值達61億元，占全部花卉及其種苗出口值的93%，實力驚人。今年臺灣國際蘭展將邁入第21屆，臺灣也再次爭取到亞太蘭花會議主辦權。農業部農糧署與臺南市政府合作無間，相信雙展加持之下，可望吸引國內外貴賓一同共襄盛舉，可為臺灣蘭花產業發展注入新動力。2025亞太蘭花會議暨臺灣國際蘭展3月臺南盛大登場。（圖片提供/台南市政府提供）「2025臺灣國際蘭展」以「NEXT 20」為策展主題，象徵臺灣蘭花產業邁向未來20年的嶄新里程碑，集結蘭花魅力、創新科技、沉浸體驗、跨界創意與產業商機，勢必成為全球矚目的蘭花嘉年華。今年展會規劃四大場域、五大展館，並精心準備20項精彩主題，帶領與會者深度探索蘭花的多元魅力。踏入園區廣場，首先映入眼簾的是超吸睛的蘭展吉祥物「Orchidsaur」與臺南特色IP「巷仔貓」，兩大明星化身為超大型打卡場景，為展覽增添趣味與驚喜。蘭展五大展館各具特色，包括主題館、競賽館、生活館、商務館及市集館，透過創新策展展現蘭花與生活的多重連結。而公園區則提供最Chill的戶外體驗，讓人沉浸於「蘭花 × 自然 × 藝術」的和諧氛圍中，無論是乘坐臺糖五分車來場浪漫時光旅行，或漫步湖畔落羽松林間感受微風輕拂，都是難得的愜意時光。此外，美食攤販匯聚各式在地美味，讓遊客能在湖光美景下悠閒野餐，享受味覺與視覺的雙重饗宴。今年五大展館不僅從主體景觀佈置、競賽、科技、商業到生活應用等多面向展現蘭花的無限可能，更帶來視覺與知識的雙重盛宴。主題館以大自然為靈感，結合蘭花與地景美學，打造如夢似幻的沉浸式空間，讓民眾深度感受生態與藝術的完美交融。競賽館則為世界級蘭花競賽殿堂，由專業評審團隊嚴謹評比，從近千株蘭花中選出最具價值的獲獎品種。此外，展會更規劃蘭花交流場域，促進國內外產業鏈對接，並特別安排蘭花手作課程及周邊商品，讓民眾以多元方式體驗蘭花美學。除了蘭花生物科技園區的主展區外，今年更結合兩處在地知名景點，延伸蘭花展示空間。第一處為2024年甫開幕的雅聞湖濱療癒森林，由花藝老師精心佈置，讓遊客在玫瑰園中也能欣賞蘭花之美。第二處則為擁有百年歷史的義昌碾米廠，透過蘭花點綴，讓充滿懷舊人文氣息的菁寮老街更添典雅韻味。「2025臺灣國際蘭展」門票優惠與加碼兌換活動為預售票（1/1-3/7）全票200元、優待票130元；展期票（3/8-3/23）全票250元、優待票150元，詳細票價資訊及購票方式請至活動官網查詢（https://tios.tw/page/%E5%94%AE%E7%A5%A8%E9%80%9A%E8%B7%AF/1318）。
緬甸「詐騙之城」背後竟是中國人操辦 主導集團堅稱「沒有詐騙」
位於緬甸莫艾河（Moei River）一側的克倫邦（Karen State），過去是遭到戰火摧殘的荒蕪土地，而在8年之後，一座名為「水溝谷」（Shwe Kokko）、「金色樹林」（Golden Raintree）的城市矗立於泰緬邊界。原本主打旅遊、投資的水溝谷，實際上卻是以詐騙、洗錢與人口販賣而聲名狼藉，其幕後推手佘智江（She Zhijiang）目前正被關押於曼谷監獄，等待引渡中國。根據外枚報導指出，根據佘智江成立的亞太集團所釋出的宣傳影片，當中將水溝谷描繪成中國遊客的安全度假勝地與富豪避風港，試圖掩蓋這座城市陰暗的底蘊。亞太集團創辦人佘智江出生於中國湖南貧困村莊，14歲輟學學習程式語言，20多歲時便前往菲律賓從事非法線上賭博。2014年因經營非法彩票在中國被定罪，但他早已身在海外。2016年，他與克倫邦軍閥索奇督（Saw Chit Thu）攜手合作，提供資金與建築機械，在當地啟動水溝谷的建設項目，並承諾斥資150億美元打造一座集酒店、賭場與網絡公園於一體的現代化城市，甚至將此計劃標榜為習近平「一帶一路」倡議的一環。但隨著中國加大對泰緬邊境詐騙行為的打擊，水溝谷內的違法活動不斷浮現，同時也讓泰國旅遊業受到衝擊，泰國政府相繼封鎖邊境地區的電力與銀行資金流動，嚴控可疑簽證。報導中提到，水溝谷自2017年開始建設以來，對外一直謝絕普通遊客。自2021年軍事政變後，想要進入該處更是充滿艱險。從仰光出發的話，需歷經3天跋涉、穿越重重檢查站和封鎖路段；而從泰國出發的話，則需避開警方巡邏。亞太集團曾安排佘智江的同事、前中國廣西警察、後因涉嫌詐騙入獄的王富貴（音譯，Wang Fugui）作為導遊，帶領《BBC》記者參觀水溝谷。王富貴表示，佘智江一直致力於打造一個綠色城市。但根據《BBC》記者的觀察，水溝谷在繁華外表之下，實際上卻充斥著詐騙與非法賭博的交易。亞太集團在全城掛出巨幅廣告牌，分別以中文、緬甸語與英語標示「不允許強迫勞動」的警告，並要求「網絡企業」離場，但當地克倫族居民卻私下透露，詐騙生意依然猖獗。據了解，這些詐騙活動起源於十年前中國對柬埔寨無限制的投資熱潮，後來移至緬甸泰邊法外區，如今已成為一個數十億美元規模的產業，涉及來自中國、東南亞、非洲和印度次大陸的數千名工人，其中部分人被強迫工作、受盡折磨與毒打。在一個賭場中，由一位和藹的澳洲籍經理透露，現場僅有當地克倫族居民在玩射擊數字魚的街機遊戲，而內部設置的撲克與輪盤桌卻空無一人。澳籍經理解釋，該賭場建成已有六年，但隨著至少九家賭場陸續開張，客源日漸分散，而真正獲利的卻是在線賭博。現場工作人員中，有一位曾在詐騙中心任職的年輕女子也提到，他們要負責與潛在受害者建立親密關係，進而引誘他們投資加密貨幣並購買股份，這種轉化操作正是詐騙集團的核心手段。報導中也強調，雖然亞太集團一再否認詐騙活動，但當地居民一致認為，整座城市的大部分高樓大廈內仍在從事這類非法活動。也由於緬甸政府體制失效的關係，水溝谷所處的地區由各式武裝團體掌控，誰能建設、誰能經營，均取決於這些軍閥分子，並以此抽取非法利潤。而亞太集團創辦人佘智江在自曼谷監獄的接受電話訪問時堅稱，亞太集團絕不接受電信詐騙，但他也坦言，由於城市對所有人完全開放，拒絕不受歡迎的客人十分困難，使得詐騙份子仍能滲透其中。在佘智江缺席之際，目前水溝谷的營運由31歲的何英雄（音譯，He Yingxiong）接手，他與王富貴住在莫艾河畔的豪華別墅中，內部由眾多中國保鏢把守。何英雄強調，他們只是房地產開發商，提供優良的基礎設施與建築支持，而若有詐騙行為發生，當地人自有其法律體系處理。但《BBC》認為，在這片無政府狀態、由多股武裝勢力支配的土地上，所謂的法律體系僅是幌子，實際上許多詐騙中心依然活躍。除了水溝谷本身之外，佘智江還在妙瓦底（Myawaddy）等地建立了更大規模的詐騙園區。他曾偽裝成慈善家，成立華夏慈善基金會，並於2018年1月在馬尼拉以亞太國際控股集團董事會主席等身份揭幕水療館，聲稱每筆消費均會捐出10披索以資助貧困大學生。根據2017年香港公司註冊資料，亞太國際控股集團的大門兩側掛滿「華夏慈善基金會」、「亞太城智能家居科技有限公司」及「一帶一路中泰緬經濟走廊促進會」等空殼公司招牌。佘智江更與妙瓦底一位克倫邦地方武裝軍將簽約，獲得120平方公里土地開發權，並宣稱將以150億美元打造一座綜合性經濟開發區，吸引華商與政要圍攏其旗下項目。但隨著中國政府公開與他脫離關係，以及緬甸政府展開調查，佘智江在2022年8月被泰國逮捕，並因涉及人口販賣等問題遭英國政府制裁。國際刑警於2021年5月對其發布紅色通報，文件顯示，2018年1月至2021年2月期間，他及其團伙通過設立多個線上賭博網站招募了33萬名賭徒。儘管佘智江曾試圖透過外媒洗白其形象，但記者在水溝谷中所拍攝到的內部高樓、裝有鐵欄的窗戶，以及被軍方與民兵嚴密把守的場景，依然暴露出這座城市深陷詐騙與非法賭博的事實。此外，泰緬邊境日益頻繁的「走佬」現象也讓詐騙園區面臨前所未有的危機。《大公報》近日在泰國邊境觀察到，多輛走私車源源不斷駛向位於妙瓦底對岸的詐騙園區，準備將大量「豬仔」及物資運入，顯示出當地詐騙網絡正試圖加速撤退。泰國副總理兼國防部長普坦曾表示，緬甸邊境因電詐犯罪每日損失高達230萬美元，而國際研究數據則顯示，美國每年因電詐損失達88億美元，全球詐騙損失更高達1萬億美元。在泰國、緬甸與中國三方加強打擊詐騙行動之際，妙瓦底商會主席Daw Myint Myint呼籲剷除包括KK園區與水溝谷在內的詐騙營區，期盼當地貿易、投資與旅遊業能夠恢復正常。中國最高人民檢察院也提到，2024年起訴電信詐騙犯罪人數近8萬人，同比增加超過50%。而泰國則表示，近期緬甸將向泰方移交約7000名詐騙相關嫌疑人，部分中國籍詐騙分子也在被遣返之列。而先前綁架中國演員王星的團伙成員已全部落網，10名中國籍詐騙嫌疑人近日被遣返回國。
BBC揭密緬甸邊境「詐騙城」 年輕正妹陪酒畫面曝
泰緬邊境莫伊河（Moei River）有一大片荒涼的玉米田，緬甸長期發生內戰，克倫邦（Karen）在8年前還是全世界最窮的角落之一，現在那裡滿是高樓，英國廣播公司（BBC）記者近日也前往「詐騙之城」揭密，園區找了一群年輕的大陸正妹陪酒。正妹陪酒。（圖／翻攝BBC News 中文YT，下同）據BBC報導，莫伊河靠緬甸那側的玉米田，有高聳的大樓，八年前克倫邦（Karen State）什麼都沒有，只有樹木跟簡陋的水泥建築，長期內戰讓該處成為世界上最貧困的地方之一，不過現在這裡被稱為「水溝谷」（Shwe Kokko）或「金色樹林」（Golden Raintree）。據悉，該城市背後的主導者是「亞太國際控股集團」（Yatai International Holdings Group）董事長佘智江，目前被關在泰國曼谷的監獄中，等著被引渡到中國大陸。從亞太的宣傳影片可見，也是陸客的度假勝地，更是有錢人的避風港。報導稱，佘智江想建立閃亮的城市，不過現在北京當局注意到他，極力打擊泰緬邊境上的詐騙行為，因為越多大陸人受害。而猖獗的詐騙損害泰國旅遊業，泰國也斷了邊境地區的電力，封鎖嫌疑人的簽證，水溝谷也受影響，無法維持營運。報導稱，從泰國過來只要幾分鐘，但要避開泰國警方和軍隊的巡邏。螢幕上播放佘智江影片。佘智江同事王富貴說，「佘先生一直相信要打造綠色城市」。王富貴表示，他曾是廣西的前警察，後來因涉詐騙入獄，但這是虛假的罪名，他在泰國監獄認識佘智江，之後成為幹部。王富貴表示，很多國家的有錢人租這些別墅，這裡有很多酒店、賭場。亞太集團稱，水溝谷現在沒有詐騙了，全城掛了中文、緬甸語看板，稱強迫勞動是不被允許的。不過當地人說，詐騙還是存在。一位年輕正妹指出，前幾周她曾在其中一個詐騙中心工作，她是模特團隊的一員，都由年輕貌美的女性組成，要聯繫潛在的受害者建立線上關係，如果時機到，再轉給聊天部門慫恿買加密貨幣公司的股份，不過她不喜歡那，後來被允許離開。當被問到集團賺了多少錢時，亞太拒絕回應，說這是機密。而記者也拒絕參觀卡丁車賽道、水上樂園等，當進入卡拉OK俱樂部，裡面的螢幕全播佘智江的願景的影片，俱樂部沒什麼人，只有工作的年輕中國女性，她們戴面具，跳了 下舞就坐下。一位地的克倫族員工因為怕有危險，只透露她的名字。
中信盃黑豹旗開戰！213支球隊大會師 創賽史巔峰 中國信託支持臺灣甲子園 育成棒球優秀人才
3,700名球員齊聚，臺灣甲子園開戰！中國信託商業銀行（簡稱「中信銀行」）冠名贊助「2024年第12屆中信盃黑豹旗全國高中棒球大賽」（簡稱「中信盃黑豹旗」），今（6）日於臺南市亞太國際棒球訓練中心成棒副球場敲響戰鼓，213隊報名再創賽史紀錄，首度增設女子組亦吸引10隊報名，共263位女性球員、14位女性教練參賽，成為全臺灣最多女子棒球隊參賽之青棒盃賽。2024年第12屆中信盃黑豹旗今（6）日開打，教育部體育署副署長房瑞文（左三）、臺南市市長黃偉哲（右二）、中華棒協理事長辜仲諒（右三）及中信銀行董事長陳佳文（左二）出席開幕典禮，並與平鎮高中捕手江庭毅（左一）、中正預校捕手邱宇睿（右一）一起進行開球儀式。(圖／中華棒協提供)中信盃黑豹旗為全臺規模最大青棒賽事，教育部體育署副署長房瑞文、臺南市市長黃偉哲、中華民國棒球協會（簡稱「中華棒協」）理事長辜仲諒及中國信託銀行董事長陳佳文出席開幕典禮。中華棒協理事長辜仲諒表示，一個月前，U18中華隊在第13屆亞洲青棒錦標賽，遭逢由甲子園13所高中明星隊菁英所組成的日本隊的激烈挑戰。U18日本隊18人名單中，有2名投手、1位捕手來自今年日本夏季甲子園冠、亞軍隊伍，還有在高中生涯敲出64支全壘打的選手等人，共有5位選手來自夏季甲子園的前八強，還有許多傳統名校的強打者，實力等同於日本甲子園的明星隊，但U18中華隊不畏艱難、遇強則強，冠軍戰以6比1逆轉擊敗日本隊，勇奪繼2007年之後、睽違17年的亞洲青棒賽冠軍，顯示臺灣青棒在國際棒壇的強大實力，辜仲諒理事長勉勵大家要有U18中華隊選手的精神，臺灣具備有世界一流的棒球實力，只要努力就可以打敗日本隊，各層級棒球都要一起加油，提升實力，而隱藏在棒球比賽中的精神和態度，更是年輕人最重要學習的人生價值，而U18中華隊優異表現，亦彰顯了國手選拔賽事之一的中信盃黑豹旗之價值所在。2024年第12屆中信盃黑豹旗今（6）日開打，今年首度增設女子組吸引10隊報名，賽事共計有263位女性球員、14位女性教練參加，教育部體育署副署長房瑞文（左七）、臺南市市長黃偉哲（右六）、中華棒協理事長辜仲諒（右七）及中信銀行董事長陳佳文（左六）出席開幕典禮，特別致贈女黑豹象徵青春熱情的紅色球帽，期許黑豹娘子軍帶動臺灣女棒更上一層樓。(圖／中華棒協提供)中信銀行董事長陳佳文指出，中國信託長期支持推動五級棒運，投入企業資源支持臺灣國球，其中青棒扮演承上啟下的關鍵角色，有好的青棒選手才有優秀的成棒國手和傑出的職棒球員，青棒有好的表現，才能帶動少棒和青少棒發展，中信盃黑豹旗最具指標性。黑豹旗第一屆原本只有51隊報名，中國信託投入之後，今年有213隊參賽，創歷史新高，去年起更列入U18青棒國手選拔參考賽事之一，為臺灣培育出不少重要的棒球選手，在中國信託的大力支持之下，如今中信盃黑豹旗不只是喜愛棒球的高中生圓夢舞臺，更是培育國家重要棒球選手的搖籃。本屆中信盃黑豹旗開幕戰比賽場地為臺南市亞太國際棒球訓練中心成棒副球場，未來將作為中信盃黑豹旗主球場，打造青棒選手聖地。辜仲諒理事長提醒選手懷抱感恩的心，時時感謝家人、師長教練和球迷朋友，而大家能在這塊土地比賽的機會更是得來不易，是政府、中華棒協和企業的支持，他也勉勵球員全力以赴，展現永不放棄、犧牲小我、完成大我的精神，並保護自己不要受傷，為學校爭取最高榮譽，青春只有一次，用自己的汗水灌溉這片紅土，未來回想起來，這將是一段難忘的回憶。本屆賽事另一特色為新成立女子組，現場貴賓特別致贈女黑豹象徵青春熱情的紅色球帽，期許黑豹娘子軍巾幗不讓鬚眉，擊出好球，帶動臺灣女棒更上一層樓。中華棒協理事長辜仲諒期許中信盃黑豹旗為臺灣女棒注入養分，支持臺灣女棒發展，未來能有更多女黑豹加入，持續推升臺灣女棒實力，朝世界第一的目標邁進。中信盃黑豹旗開幕戰由中正預校迎戰上屆冠軍平鎮高中，中正預校出動逾百人應援加油，中華棒協理事長辜仲諒賽前與中正預校球員及加油團合影。(圖／中華棒協提供)中信盃黑豹旗開幕戰由中正國防幹部預備學校（簡稱「中正預校」）迎戰上屆冠軍桃園市平鎮高中，平鎮高中展現賽史「七冠王」實力，以26比0擊敗中正預校，拿下本屆首勝。即使實力有所差距，中正預校仍全力迎戰，不僅派出軍樂隊提振士氣，更精心準備歌單，用嘹亮軍歌攻佔紅土沙場，助攻氣勢滿滿，逾百人加油團湧入觀眾席，還有穿上軍裝的吉祥物，儼然是中正預校棒球隊的最佳後盾。中正預校最終落敗，但奮戰精神仍獲眾人肯定。2024年第12屆中信盃黑豹旗今（6）日於臺南市亞太國際棒球訓練中心成棒副球場敲響戰鼓，213隊報名再創賽史紀錄。(圖／中華棒協提供)場上揮棒奮戰，場外引吭爭鋒，上屆人氣爆棚的「中信盃黑豹旗歌唱投稿大賽」今年於Home Run Taiwan Instagram社群重出江湖，號召球員穿上球衣高歌，角逐「黑豹歌王」頭銜及運動品牌禮券等多項好禮。Home Run TaiwanInstagram專頁自2022年第10屆中信盃黑豹旗開始聚焦參賽球隊報導，迄今累積近200則故事，吸引逾3萬名粉絲追蹤，已成為許多中信盃黑豹旗球隊關注的重要社群；中信盃黑豹旗官方網站blackpanthercup.tw、中信盃黑豹旗官方Facebook粉絲專頁及Instagram專頁則是參賽球隊掌握賽事資訊、瀏覽每場賽事精彩照片的社群平臺。第12屆中信盃黑豹旗賽程即日起至今年11月3日，所有賽事皆免費進場，歡迎喜愛棒球的社會大眾呼朋引伴，為臺灣青棒加油。
臺南動起來，400咖拉棒！臺南三大體育盛事 今年秋冬熱血登場
2024適逢臺南400，翻轉全臺最胖城市刻板印象，臺南將從9月起舉辦一系列精彩的體育活動，包含「運動文化嘉年華」、「趣味路跑及馬拉松挑戰賽」及「棒球歷史展」三大盛事，歡迎全國熱愛運動的朋友一起來，用汗水和熱情享受臺南秋冬溫暖的陽光！「臺南動起來，400咖拉棒！」400年一度，集結嘉年華、馬拉松和棒球展的運動盛會，9月即將熱鬧開場！為號召全國民眾來到臺南參加臺南400專屬體育盛事，14日市府特別來到臺北車站一樓多功能展演廳舉辦聯合記者會，由統一獅啦啦隊的瑟七、JOY及艾璐帶來活力滿分的啦啦隊表演，為活動揭開序幕。今年臺南不僅主辦8月「臺灣文博會」和10月「臺灣設計展」，更用行動力挺在地文創IP，找來超人氣的「貓貓蟲咖波」代言，咖波也在舞台旁跟著音樂手舞足蹈；邀請大家跟著貓貓蟲咖波動起來，一起來森巴臺南啵！臺南市葉澤山副市長表示，今年三大盛事特別找可愛到犯規的咖波來代言，咖拉棒（Ca-Ra-Bang）的「咖」，就是嘉年華（Carnival）和咖波（Capoo）的"Ca"、「拉」就是馬拉松（Marathon）的"Ra"，「棒」就是棒球場上奮力一揮的擊球聲"Bang!"；三大主題活動都非常適合全家大小和三五好友一同參與，邀請大家跟著咖波的腳步，一起動起來！（圖／臺南市政府體育局提供）首先登場的「臺南運動嘉年華」，將於9月7日起每週六、日在臺南市立田徑場的體育之心廣場舉辦，週週都有精彩的運動展演與不同的運動體驗，還能體驗到全臺最新穎的AR躲避球，現場更打造超大型鯤鯓氣墊樂園，非常適合親子同樂。9/21、22、29還將加碼舉辦AR躲避球、虛擬自由車競速以及全國街舞競賽，預定8/26起開放報名，每項競賽皆提供獎金，歡迎全國朋友一起來同場較勁，一同度過美好週末！備受期待的「臺南趣味路跑及馬拉松挑戰賽」則將於10月20日和11月24日分別在永華市政中心和新營體育場登場。10月20日全民趣味路跑的報名參賽跑者均可獲「貓貓蟲咖波」官方授權專屬完賽禮，11月24日的馬拉松挑戰賽則特別在大新營地區規劃全新賽道，完整路線途經鄭成功「開臺五營」，主視覺及完賽物資由曾獲德國紅點設計獎及入圍紐約3X3插畫大獎的團隊操刀，融入臺南的廟宇、職人、文化與風土，充滿設計質感。本次會場並將設置美食餐車、樂團表演等，近期極具全國話題性的「福爾摩沙遊艇酒店」及「Provintia Hotel天下南隅」都提供跑者入住優惠。今年總獎金高達406萬元，即日起已開放報名，搶先完成報名及分享活動訊息者有機會抽中Apple iPad和iPhone，歡迎全國跑者一起來巡訪歷史、挑戰自我！臺南做為臺灣棒球重鎮，擁有豐厚歷史。即將於今冬在亞太國際棒球訓練中心成棒主球場舉行的「臺南棒球歷史展覽」，除棒球文物展示，更將結合科技互動體驗，活動期間每週末還將邀請棒球界名人及球星講座分享，讓參觀者在全國最新國際級球場，親身感受臺灣棒球的熱情！「臺南棒球歷史展覽」將成為亞太棒球訓練中心首個對外開放的展覽活動，詳細展出日程敬請隨時鎖定臺南體育局FB粉專及官網！9月起歡迎您相偕來到臺南，參與400年一次的運動盛會，感受臺南獨特的體育及文化底蘊！
緬甸KK園區「這原因」遭泰國斷電 中緬雙方商討打擊跨境犯罪
由於供電合約到期，泰國目前已完全切斷緬甸克倫邦（Karen）水溝谷（Shwe Kokko，俗稱KK園區）的電力供應。分析人士認為，這個中國公民及中國資金主導的緬甸亞太水溝谷經濟特區參與了非法博弈、人口販運、敲詐勒索和網絡詐騙等活動。據《世界一體新聞台》（WION）的報導，密蘇德區（Maesod）警察局長蒙薩（Monsak Kaew-on）告訴《法新社》，泰國當局從5日到6日午夜切斷了位於緬甸克倫邦的KK園區的電力。蒙薩補充，由於緬甸軍政府未更新合約，因此泰國為當地供電的合約到期後將切斷電力運輸。報導指出，緬甸東部邊境法治薄弱，沿邊界許多區域充斥著中國投資，在當地經營賭場、礦業和伐木業。龐大的KK園區裡甚至有針對中國客戶興建的旅館和賭場，這些設施由與緬甸政府軍有聯繫的少數民族民兵組織「克倫族邊防軍」（Border Guard Force，BGF）經營，但BGF的發言人未能回應《法新社》的置評請求，緬甸軍政府也未對KK園區遭斷電一事發表任何評論。據悉，自從緬甸於1948年脫離英國獨立後，克倫邦就因為少數族裔叛軍與緬甸軍方的衝突而陷入四分五裂。根據「美國和平研究所」（USIP）在2020年提出的報告指出，KK園區的主要經營者為擁有柬埔寨公民身分的中國公民佘智江。他在香港註冊的亞太國際控股集團更曾將這個投入150億美元的亞太新城計畫描述為北京當局的「一帶一路」倡議的一部份，但中國政府否認與「亞太新城」有任何關連。USIP在報告中補充，這項開發計畫的特點包括土地掠奪，以及大量逃避柬埔寨政府取締的中國犯罪組織成員，這些團夥後來就在當地設立了賭場和洗錢機構。所幸佘智江在去年8月已因違法經營非法線上賭場而遭泰國當局拘留。根據中國媒體的報導，自2012年起，佘智江一直都在逃避北京當局的追捕。此外，根據緬甸國營媒體的報導，由軍政府指派的緬甸內政部長曾在5月31日與中國駐緬甸大使會面，並討論了「緬中邊境和緬泰邊境的網路詐騙和賭博」以及「加強合作以打擊跨境犯罪」等議題。