入不敷出
」 夫妻 日本 房貸 大陸 漲價
完成一生一次夢想！夫妻花百萬搭郵輪環遊世界 回國才知退休生活毀了
日本神奈川縣68歲的斎藤克彦（化名）與65歲妻子春江（化名），在退休後以「完成一生一次的夢想」為目標，花費近950萬日圓（約新台幣190萬元），踏上為期3個月的世界郵輪環遊之旅，行程橫跨亞洲、中東、歐洲與美國，船上提供完整餐飲、娛樂節目與岸上觀光，讓2人開心直呼「多年辛勞後最奢侈的犒賞」，最後卻後悔了。日本網站THE GOLD ONLINE報導，克彦表示，過去工作繁忙、孩子花費沉重，根本沒有餘力出國旅行，如今房貸已清、手上備有約3000萬日圓（約新台幣603萬元）的退休儲蓄，夫妻倆一致決定趁身體尚健康時勇敢追夢。然而，回國半年後，2人的生活卻因醫療與物價壓力而急轉直下。春江透露，最初只是例行門診，但隨著治療內容增加，每月醫療費逼近5萬日圓（約新台幣1萬元），若因病住院，交通與餐飲支出更持續攀升。同時，老宅出現管線老化、熱水器故障，還需依照長照保險規定進行住宅改修，都是沉重負擔。此外，日本自2024年以來通膨明顯，食品、電費與瓦斯費全面上漲，讓夫妻倆無奈表示「從沒想過物價會漲到這種程度，光靠每月21.5萬日圓（約新台幣4.3萬元）的年金，根本入不敷出。」家庭財務逐漸吃緊，2人不得不重新檢視退休後的開銷。依據調查，日本60歲以上雙人家庭平均金融資產約2026萬日圓（約新台幣407萬元），但中位數僅700萬（約新台幣140萬元），顯示財富差距巨大。專家指出，日本人一般認為要過上「安心退休生活」，須在年金之外每月額外補足5至10萬日圓（約新台幣1至2萬元），意味著即便擁有3000萬日圓（約新台幣603萬元），仍可能在10至15年間耗盡。克彦坦言，旅行回憶固然珍貴，但若未來突然需要長照，財務是否能承受仍令人不安。他回想旅途中遇過「第三次環遊世界」的夫婦，對方依靠不動產收入生活，「那時才明白，別人的底氣和我們不一樣。我們這次算是一次性花光積蓄。」目前，為補貼家計，春江已在鄰近高齡者設施每週打3天工。她感嘆，人生確實需要犒賞，但進入年金生活後，最重要的仍是「明確規劃錢要怎麼花」。專家提醒，退休後的收入結構主要仰賴公定年金、私人年金與儲蓄資產，尤其在動用大額存款前，應全面評估未來醫療與長照需求、物價上升率及各項稅費負擔，才能在實現夢想與保障生活之間取得平衡。
又見老字號傳產熄燈 桃園知名染整大廠宣布結束營業
現代社會不斷進步，有些傳產失去競爭力，陸續走入歷史。最近前國民黨立委陳學聖在社群透露，桃園老字號傳產「台光染整公司」宣布關門，並轉發該公司公告，坦言受到國際局勢動盪影響，出口成本暴漲、匯率波動及無法與中國製產品抗衡，沉重地決定營業至今年12月31日。陳學聖10月31日在臉書粉絲專頁發文，以「傳產哀歌」為題透露又有一家老字號傳產關門。陳學聖表示，他的朋友從事布料出口，疫情期間訂單一落千丈，好不容易苟延殘喘活下來，近期又碰到川普關稅，當不知道要如何撐下去時，卻先聽到合作幾十年的桃園台光染整公司公告結束營業的消息。前國民黨立委陳學聖在臉書轉發，經營傳統產業的台光染整公司宣布結束營業的消息。（圖／翻攝自臉書／陳學聖）據台光染整公司結束營業公告，不只因為國際局勢動盪影響運費、匯率，工廠製造能源和人事成本不斷上漲，加上政府環保法規日趨嚴格，入不敷出，因此沉重宣布營業至今年12月31日，董事長吳志榮也感謝員工們辛勞，對於停業可能造成之不便與困擾，希望大家能見諒。陳學聖的朋友見到連傳產大廠都熄燈，不免對自己工作感到憂心，直言「真看不到未來」，也感受不到政府有何幫助，如今只有銀行緊緊盯著，不禁感嘆「真悲哀！」【台光染整股份有限公司結束營業公告】此致 親愛的所有員工們：近年由於國際局勢動盪，造成運費暴漲、匯率波動、紗價又無法與中國製產品相抗衡，導致許多客戶接單不易。再加上工廠製造能源、人事等費用不斷上漲，環保法規日趨嚴格也將導致熱能費用遽增，目前客戶訂單量也無法有效營利，在審慎評估未來成本將大幅上漲且並無明顯經濟改善跡象，因此本公司必須沉重的表示將營業至民國114年12月31日為止。再度由衷感謝各位員工們的辛勞，一同經歷過最輝煌燦爛的時代，也在疫情期間最蕭條時同舟共濟。因停業造成之不便與困擾，敬請見諒！台光染整股份有限公司董事長吳志榮敬上中華民國114年10月30日
北市府缺額超過8千人 恐影響行政效率
各行各業近年缺工狀況嚴重，這樣的風氣也吹進台北市政府。民眾黨台北市議員陳宥丞指出，台北市政府公務員人力缺額超過8000人，恐怕會影響行政效率。北市人事處表示，主要受國家考試報考人數下降影響，人力招募不易，已經採取改進用聘僱人力、增提考試預估缺及進用專門職業及技術人員等方式，增加用人來源、減少缺額。陳宥丞說，適逢議會開議，他向市長蔣萬安提出市政「2好3壞」建議，2好分別是蔣萬安對市政的熟悉度，較就任初期明顯提升；第二是蔣萬安公開支持《財劃法》修法，爭取台北市合理統籌分配款，對地方治理有實質幫助。不過3壞則分別是「市府嚴重缺工」、「交通不通」、「都更與社宅牛步」。針對市府嚴重缺工部分，陳宥丞直言，依照北市府人事處的數據顯示，8月下旬市府預算員額為7萬6389人，但實際的人力僅有6萬8065人，缺額多達8324人。回推到今年1月時，人力缺口為7644人，顯示北市府人力「入不敷出」，若沒有留才與補位的結構性方案，政策恐會停擺。人事處表示，實際人力缺額並沒有8千多人，其中約1400人左右已提報公務人員考試尚待分發；另有2212人是公立學校教師缺額，已透過進用代理教師補足。此外有363人是保留給專業聘僱人員、身心障礙者及原住民的缺額。人事處強調，大多數缺額為警消及工程技術機關較多，主要因技術類職務提報公務人員考試，受到國家考試報考人數下降、錄取不足額或不足額分配；警消機關則因性質特殊，須具備專業技能訓練及一定養成教育，缺額須等次一年度警察、消防特考分發人員，因此人力遞補時間較長。人事處說，目前已採取控留職缺改進用聘僱人力、增提考試預估缺，及進用專門職業及技術人員等方式，盼以此增加用人來源、減少缺額。
結婚19年！33K妻扛23K房貸 70K尪給2千：沒繳什麼「成天喊沒錢」
一名結婚19年的人妻抱怨，自己換新工作後，每月薪水實領約3萬3000元，卻要獨自負擔2萬3000元房貸、5000元孝親費和全家早餐費，幾乎所剩無幾。相比之下，丈夫每月收入至少5萬1000元，加班後更常超過7萬元，卻只偶爾給她2、3000元生活費，還嫌她「沒在繳什麼錢的人，成天喊沒錢」，讓她傻眼。這名人妻在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文抱怨，自己先前工作月薪約4萬5000元，轉換新職後，實領薪水降至3萬3000元左右，但須獨自負擔2萬3000元房貸，外加回娘家吃飯一個月給母親5000元，還有一家4口的早餐費。夫妻倆雖有協議，若她生活入不敷出時可向男方求援，但實際情況卻並不如預期。原PO表示，丈夫平時負責水電、瓦斯、電話和網路費，收入雖穩定且靠每月加班6至7天，常讓月薪超過7萬元，但每次她開口要生活費，男方通常只給2、3000元，還一臉「給得很多」的樣子，甚至向她抱怨「給小孩吃那麼多食物幹嘛？隨便吃、有吃就好」。原PO無奈指出，自己最近兩個月常感到手頭拮据，卻被丈夫反嗆，「沒在繳什麼錢的人，成天喊沒錢？」一席話讓她後來忍不住回嗆，「你現在住的房子，不都是我在繳的錢嗎？」沒想到丈夫竟回，「有嗎？」再度讓她心寒。原PO坦言，她不喜歡為了錢爭吵，但夫妻倆對家計分工的爭議已讓她「瀕臨暴走、吵架邊緣」，且孩子已出社會工作，也會貼補部分家用，但丈夫卻批評她不該花孩子給的錢，讓她更加無奈，「請問你不給我錢？我用小孩給的錢，你也要有意見？」貼文引發網友熱議，大家紛紛建議「不要繳房貸 讓銀行打電話給他催繳」、「不要回媽媽家吃飯，早晚餐讓他自己買，房貸跟他拿」、「還不放生，不用活得這麼累」、「開一個帳戶，每個月兩個人都往裡面存2萬元或多少錢，當共同帳戶支出」、「跟他討論，妳現在薪水比之前少了1萬2000元，請他每個月固定給妳一個數」。這篇貼文最近也被轉貼至臉書粉專「靠北婚姻」，有人則直言「自私的男人」、「小氣到爆，妳竟然可忍19年，早該逃離」、「當伸手牌真的很沒尊嚴，尤其是遇上這種拿錢還一堆廢話的另一半」、「一開始就要講好兩個人負責的錢，要有共同基金，而不是一人在付出，搞到最後為錢吵架」。
秋分過後財務轉折來臨？ 命理師點名4生肖須謹慎
今年９月23日為二十四節氣中的「秋分」，意即北半球即將進入「晝短夜長」的時節。對此，命理老師姚本軍提醒，秋分過後「墓星」能量轉強，將對部分人的財務狀況產生影響，尤其有4個生肖需特別留意資金流動與人際互動，才能避開財務陷阱，穩健度過轉折期。姚本軍指出，「墓星」代表收斂與停滯的能量，可能造成金錢流動緩慢、財務計畫延遲等狀況。以下為本次受到影響較大的四個生肖，按照生肖順序：1、生肖鼠屬鼠者近期的財務問題可能來自伴侶關係。姚本軍指出，雙方在金錢觀念上恐產生分歧，導致溝通不順、財務合作停滯。建議此時應保持冷靜，透過耐心溝通逐步取得共識，既可化解金錢上的矛盾，也能進一步強化雙方情感。2、生肖蛇對屬蛇者而言，秋分過後的人際關係可能成為財務隱憂。姚本軍提醒，若有親友借貸或請託金錢相關事務，務必謹慎處理，否則容易陷入「借出難回收」的困境，導致財務壓力加劇。建議設定底線與原則，以保自身資源不受損害。3、生肖猴受到「墓星」牽動，屬猴者容易對金錢失去掌控感。可能會感覺手頭緊、錢財流動停滯，進而引發焦慮情緒。姚本軍建議，這段時間理財應以保守策略為主，避免高風險操作，並專注於儲蓄與資產保全，待能量平穩後再規劃後續投資。4、生肖狗進入秋分節氣後，屬狗者將感受到財務狀況漸趨混亂。雖然依舊忙碌奔波，但實際收入與支出卻顯得難以掌控，經常有入不敷出的情形。姚本軍表示，這是「墓星」帶來的短期壓力，但也是未來轉機的前奏。只要能穩住情緒、耐心等待，年底前可望建立起更穩固的財務基礎。命理老師提醒，生肖狗、鼠、猴、蛇財務恐受墓星能量干擾。（圖／翻攝自FB，紫微斗數 一點通 姚本軍）
出來打球2／委外承包收費遭疑蹭公產飽私囊 行家籲納在地心聲減營運阻力
台南市體育總會承攬台南市府委外多處體育設施，卻因會費問題和資源角力惹怒在地民眾抱怨連連。業界直指，公家場館人力有限，場館委外經營是必要作法，但「委外」勢必要酌收服務費，如何讓民眾心甘情願「掏腰包」，主管機關和承辦者必須備妥說帖。 知情人士透露，台南市體育總會依照《政府採購法》承攬了至少7處台南市政府所屬運動場，像「市立網球場」就長期由體育總會盤據，每年每場僅需對市府繳納新台幣10幾萬的權利金，卻轉頭大肆招攬收費會員、排擠一般民眾使用權益，還可以打出「培育體育人才」名號向各企業募款，簡直「雙頭賺」，讓在地不少人相當不滿。 市府官員也搖頭，直指台南市體育總會雖是社團法人，有合法投標權利，但每到契約結束要收支結算時，陳報給市府的帳「往往不是實際情況」。官員續指這還不是單一特例，一般依照《採購法》的委外經營者，往往傾向做出「入不敷出」的結算表向市府「哭窮」，洋洋灑灑列了一堆支出做到「虧損」，希望新的一年標案能「降低」權利金門檻，但其實承租場地者大多會授課，大補丸的「學費收入」卻被隱藏起來不列，「稽核真的有難度」官員直指。運動中心被列為各縣市重點政績，其中新北市內運動中心場館就因硬體條件差不多，有底氣由市府統一制定各項體育場館租金，減少了許多爭議。圖為新莊國民運動中心（圖／周志龍攝）官員舉例，近期台南市一處委外招標體育場館，公告了第八招才終於有廠商來標，年度權利金也從開標的40萬元一路砍，直到16萬元才標得出去，若進一步要求廠商免費供給市民運動、甚至負擔培訓，「那降到4萬元都沒人要來」，他點出民怨和施政的兩難。 那如果自己運營呢？官員坦言經費有限，若市府自己扛責，「最多聘個人開關門、割割草」，也不可能提供平日晚間與假日服務。反觀委外給廠商經營，會提供教練與專業課程，廁所也會清潔乾淨，這些專業服務「當然要收錢」，他點出如何包裝這些「加值服務」，讓想「蹭」免費運動的民眾心服口服，「真的很傷腦筋」他坦言不少運動場館收費後，砲火都是市府在擔。 一名專精《採購法》學者就直指，一般標案可不能亂加附帶條件，否則有心人士「綁標」、「圖利」帽子一扣，公務員吃不完兜著走法院跑不完，不如在投標審查時，讓廠商主動把培育選手、睦鄰時段等「加值」服務寫進合約裡，之後政府再拿來「盯」合約執行。但他也坦言，這類場館權利金一降再降都很難招租，若政府端再囉嗦「只會無限流標」，陷入僵局。 CTWANT也探詢其他縣市的做法，新北市政府體育局官員就說，由於市內的16座運動中心已盡量「規格化」，有把握提供差不多的水準服務，因此對各項運動有「公定價」，像「羽球場」每小時一面500元、桌球區每桌一小時100元等，就依照先來後到登記，除了零星秩序問題外，不曾傳出價格爭議。台北市體育局則說，北市運動中心除了由廠商OT（先經營後移轉）營運外，各區運動中心專項收費會報體育局審查，核定同意備查後才可實施，並嚴格禁止民眾承租後轉租牟利。台南市體育總會秘書長吳秋林強調，若有任何投訴，歡迎與體育總會聯繫，一定會派員去體育場館現勘。（圖／翻攝自吳秋林臉書）但北部一名運動場業管官員也坦言，在雙北市或許能做到運動場「均質」，但外縣市球場部分老舊露天管線外露，有的卻又是國家級全新設備，品質落差太大要統一價實在也是為難，且依《採購法》進行的標案精神，主管機關只須在乎權利金有沒有交「其他沒出大事就好」，確實不像《促進民間參與公共建設法》（促參法）設計讓政府也能分潤營收，因此其他縣市對球場承租者如何運營和訂定收費標準「不在乎也沒心力管」，他認為行政院工程會可以適度檢討，研擬修正《採購評選委員會組織準則》，適度開放地方村里長能在有關遴選會議列席陳述意見，或許能讓委外廠商與地方磨合地更滑順。 台南市體育總會秘書長吳秋林則直言，運營體育場館實在「賠本在做」，帳上虧本是事實，另外自己多次要求不同專項、場館帳目必須切開，不能混為一談，會再加強督導，避免外界疑慮。
911紀念館連年虧損「高層薪資卻狂漲」 罹難者家屬不滿砲轟
美國紐約的911日紀念館與博物館（National September 11 Memorial & Museum）長期陷入財務赤字，高層薪資卻逐年攀升，引發罹難者家屬強烈不滿。最新財報顯示，該非營利組織2024年收入為9,300萬美元，支出卻高達1億1,200萬美元。在每日約有9,000人次造訪、成人票價自2015年由24美元調升至36美元、導覽費高達85美元的情況下，仍舊「入不敷出」，與紀念初衷背道而馳。根據《紐約郵報》報導，這場財務困境可追溯至疫情。2020年，當時紀念館因為疫情閉館半年，導致虧損4,700萬美元，當時裁撤、強制休假6成員工，卻仍為12名高層發放獎金。如今整體局面並未改善，2024年館方遞交給國稅局的文件顯示，收入中至少450萬美元來自納稅人，其餘仰賴票務、會員與紀念品銷售，私人捐款僅1,030萬美元。與此同時，薪資支出膨脹至3,400萬美元，較2020年的2,200萬大幅增加，411名員工中有13人年薪超過10萬美元。多名家屬直言難以接受。紐約消防局退休成員麥卡弗里（Jim McCaffrey）表示，他的內兄帕爾默（Orio Palmer）在9/11中殉職，如今看到財報「只覺得像是一記打在家屬臉上的耳光」。另一名家屬雷根哈德（Sally Regenhard）也批評，機構一邊向國會爭取資金，一邊支付高薪，讓人難以理解。財報細節顯示，2024年支出除了薪資外，清潔服務費達1,300萬美元、私人保全1,000萬美元，另支付港務局約700萬美元租金。政府補助部分，國家公園管理局提供約450萬美元，紐約州50萬美元，紐約市則僅11萬至35萬美元不等。雖不需負擔警方巡邏費用，但龐大開銷仍壓得機構喘不過氣。館方回應表示，赤字主要源於「折舊」等非現金項目，2024年光「折舊、耗竭與攤銷」就達2,800萬美元；若不計此項，現金流為正。但財務專家提醒，健全的非營利單位應能在計入折舊後仍維持盈餘，否則長期運作難保穩定。慈善監督機構GuideStar給予該基金會最低評級。董事會陣容包括德尼羅（Robert De Niro）、克里斯托（Billy Crystal）、史都華（Jon Stewart）等名人，前紐約市長布隆伯格（Michael Bloomberg）擔任主席，早年以1,500萬美元貸款協助啟動，其基金會近年仍有捐助，但僅維持在10萬至25萬美元級距。高昂支出與偏重票務的營運模式，從一開始就埋下隱憂。約翰傑刑事司法學院教授科貝特（Glenn Corbett）直言，該館自首個完整營運年度起就錄得逾2,500萬美元虧損「這將是地表最昂貴的紀念設施」。而至今仍有約1,100名罹難者遺骸未被辨識，安置在館舍地下室的做法更引來家屬批評「不愛國、不尊重」。誰該買單、如何治理，成為許多人關注的焦點。眾議院曾於2016年通過法案，授權每年最高撥款2,500萬美元支援，但最終遭參議院擱置。包括科貝特在內的專家與家屬建議，應由國家公園管理局全面接管，以公共資金與聯邦治理取代商業化依賴。
從上流到隱性貧困！77歲婦豪宅獨居 2700萬遺產6年揮霍殆盡陷財務危機
日本一名77歲的N女士住在東京都目黑區的高級獨棟住宅，外人看來生活優渥，實際上早已陷入「房富現金貧」（House-rich, cash-poor）的困境。雖然6年前她從丈夫遺產中獲得約1億3,000萬日圓（約新台幣2,700萬元），加上每月17萬日圓（約新台幣3.5萬元）的年金收入，但多年高消費與投資失利，讓她目前的存款僅剩數百萬日圓（不到新台幣百萬元），日常收支幾近失衡。根據《幻冬社GOLD ONLINE》報導，N女士的丈夫生前是大型製造企業的高層，年收入一度高達3,200萬日圓（約新台幣640萬元），退休金約6,000萬日圓（約新台幣1,200萬元）。兩人在泡沫經濟時期，於目黑自有土地上興建價值1億日圓（約新台幣2,000萬元）的豪宅，生活條件優渥。然而，長年的高消費習慣早已根深蒂固，成為她財務困境的導火線。丈夫過世後，N女士原本應可獲得全部遺產，但因子女配偶反對，她最後取得豪宅與約4,000萬日圓（約新台幣800萬元）現金。這筆現金她揮霍在高檔生活上，包括為孫輩舉辦高級飯店慶祝宴會、在百貨公司添購名牌服飾，甚至在沒有駕照的情況下購買高級進口車，並維持住宅的昂貴維護費用，如屋頂外牆翻修、庭園修剪、火災保險與固定資產稅等，每年支出龐大。更糟的是，她還因熟人介紹的所謂投資機會損失1,000萬日圓（約新台幣200萬元），詐騙犯事後失聯，警方認為追回資金的可能性極低。即便如此，她仍對子女隱瞞財務困境，聲稱「還有錢」。理財規劃師（FP）建議她考慮出售房屋搬至高齡者住宅，或利用「逆向房貸」（Reverse Mortgage）將房產變現作生活資金，但她堅持將房屋留給長子繼承，並拒絕搬遷。專家提醒，維持高額持有成本的豪宅對高齡者而言是沉重負擔，即使節省日常開銷，也難以靠17萬日圓年金與有限存款支撐。根據日本厚生勞動省2022年數據，65歲以上單身女性的相對貧困率達44%。專家指出，N女士的案例凸顯了「隱性貧困」問題——外表維持上流形象，實際卻入不敷出。房富現金貧的狀況在都市與地方均存在，但地方豪宅更常淪為「賣不掉的負資產」。專家呼籲，高收入家庭在現役時期應進行財務健康檢查，退休前規劃現金流與不動產配置，避免晚年陷入資產被動鎖死、生活資金短缺的困境。對高齡者而言，及早與家人溝通、靈活運用資產，才是確保晚年安穩的關鍵。東京目黑高級住宅街的一棟豪宅內，77歲獨居婦人面臨高昂維修與稅金支出，存款僅剩百萬元台幣不到。（圖／Pixabay）
27歲正妹罹患胃萎縮！「45公斤暴瘦剩17kg」形如骷髏 悲慘身世曝
大陸一名暱稱「巧巧」的網友近日發布影片向大眾求助，她在鏡頭前說自己罹患胃萎縮，「我想活下去，請幫幫我！」影片迅速引發關注，網友們都被她那副瘦骨嶙峋的模樣震驚。誰能想像，幾年前的巧巧還是一位容貌出眾、氣質溫婉的女子，頗有上世紀九十年代港台女星的風采，與如今這副枯槁的模樣判若兩人。綜合陸媒報導，巧巧生世淒慘，小時候被媽媽拋棄，爸爸帶著她和弟弟艱難度日，不幸的是父親也患上了胃癌晚期並離世。從小失去母愛的巧巧，把父親和弟弟視為最親的人，父親的離世讓她深受打擊，原本就體型偏瘦的她，因此患上了抑鬱症。從照片上看，健康時的巧巧面容嬌美，40多公斤的體重雖算不得豐韻，但也苗條有型，加上一雙靈動的水汪汪大眼睛，頗有90年代港台女明星的氣質。然而，因父親去世患上抑鬱症的巧巧徹底變了一個人，不僅心理承受了壓抑的傷痛，身體也出現了問題，罹患了胃萎縮，體重從45公斤暴降至17公斤。幾年前的巧巧還是一位容貌出眾、氣質溫婉的女子，與如今這副枯槁的模樣判若兩人。（圖／翻攝自微博）這幾年，巧巧和弟弟相依為命，僅有的一些積蓄也用來看病續命，經濟上早已入不敷出，還借了不少外債。如今，她虛弱的身體根本無法正常進食，每天只能靠吃藥和打白蛋白營養液維持生命。具西，醫用人血白蛋白注射液（10克規格）的價格約人民幣300到800元（約新台幣1241元至3310元）不等，意味著巧巧一天就要花費數千元。更令人揪心的是，由於營養嚴重不良，巧巧的皮膚開始潰爛，無法自行癒合，加上身體毫無脂肪保護，連躺在床上都會感到劇烈的疼痛。此外，免疫力的極度低下也使她極易感染，哪怕是輕微的感冒，都可能危及生命。為了生存，巧巧只能選擇發布影片求助，只見她躺在床上虛弱地說「我想活下去」，希望外界伸出援手。
成本上升！北市違建拆除費9月起將調漲35％
因應近10年拆除作業成本上升，台北市政府市政會議通過「台北市違章建築強制拆除收費標準」修正案，提高最低收費門檻與單價標準。北市建管處23日表示，參考台北市營造工程物價指數，將對應收費單價全面調漲35％，預計9月實施。收費標準自2016年6月訂定以來，期間拆除作業實際委外成本顯著上升，市府參考台北市營造工程物價指數自2016年至2024年間的變動，將各類違建構造對應收費單價全面調漲35％，以反映實際施工與拆除成本，預計於9月實施。建管處專委鄭大川指出，目前執行強制拆除時，每案最低委外成本約2500元，後續執行依違建構造與面積計算出的金額未達2500元，仍將以2500元計算，以保障市府基本支出回收。國民黨議員詹為元表示，公共工程成本本就會因物價有所調整，違建拆除作業若因入不敷出，造成沒有業者承攬，也會影響拆除進度與量能，同時違建拆除責任在違建戶，當違建戶不願自行拆除時，市府才會進場代拆，拆除費上漲也會讓違建戶因擔憂需支付高額拆除費，趕緊自行拆除。國民黨議員林杏兒也說，這些年相關營建成本早已成長超過至少40、50％以上，沒理由讓全體市民為違建戶承擔，此次調漲幅度也沒有一次調滿，算是手下留情，如違建戶覺得漲幅過高，可採取自行拆除的方式，也讓自己省一點拆除費。民眾黨議員陳宥丞認為，這幾年人力缺乏、物料增價，公共工程及民間營造成本都高漲，適時調漲強制拆除費用算是合理，況且經過市府調處、裁罰，已經花這麼多行政程序都不願意拆除，拆除費更不應由全民埋單、吸收中間差額。
全國雙貸族39萬人！每人平均共扛772萬 雙雙創下新高
雙貸族不斷創新高！最新聯徵中心資料顯示，今年1月同時背有房貸與信貸的雙貸族，來到39萬0809人新高，平均房貸612萬元，平均信貸110萬元，同樣雙雙寫下歷史新高，專家提醒，不要過度依賴寬限期，由於現在銀行希望早點回收本金，屆時易感受入不敷出的壓力。根據聯徵中心資料顯示，同時有房貸與信貸的雙貸族，在2019年底開始超過30萬人，隨後開始出現增長趨勢，一直到去年12月首度超過39萬人，今年1月則是寫下新高的39萬0809人，平均平均房貸612萬元且平均信貸110萬元，同樣也是雙雙寫下歷史新高。雙貸族人數持續創新高。（圖／信義房屋提供）「創新高的背後當然與房價上漲背景有關」，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雙貸族推估是中產階級的機率較高，早些年的確有銀行推出房貸搭配信貸的方案，不過現在央行管控嚴謹，近年應該是房貸族但又想增加一些被動收入，碰上興起ETF等投資理財方法，讓部分房貸族申請信貸投資。雖然房貸跟信貸都是負債，但曾敬德認為，民眾扛貸款的同時也是拿了錢去買資產，只要資產價格不要出現劇烈崩跌，或者出現就業問題頓失收入，慢慢還款都不至於出現太大危機。曾敬德提醒，同時有信貸與房貸的民眾，要特別留意寬限期不能過度依賴，過去資金寬鬆時，房貸寬限期銀行給的比較大方，現在市場資金有限銀行也會希望早點回收本金，倘若用習慣了寬限期，可能到要償還本金又有其他債務壓力時，就會感受入不敷出的壓力。
桃園198件工程3度流標！市府遭批浪費行政資源 原因曝光了
桃園去年有198件工程流、廢標3次以上，甚至有活動中心7度流標或廠商落跑，不分黨派議員都批評增加同仁業務量，更造成行政資源浪費。市府解釋流標都會逐案檢討，第2次順利招標率達6成，副市長蘇俊賓強調雙管齊下，除檢討標案，也跟設計師溝通簡化設計，3年來流廢標率已從3成下降到1成。「到底為什麼會流標那麼多次？」桃園議員黃婉如說，三民活動中心已7度流標，其他流標3次的活動中心比比皆是，質疑市府是聾子耳朵，掛著好看而已。楊梅議員李家興說，青山活動中心幾經流廢標，最後終於有廠商得標，但物調導致業者入不敷出，最後停工落跑，自立多功能活動中心至今也是3度流標都發包不出去，提醒市府：「便宜沒好貨！」議員謝美英則舉中壢龍岡、舊明活動中心為例，前年發包增建，先後發生廠商落跑、招標流標，公共工程品質堪憂等問題，要求政風處不能老是以缺工缺料、物價上漲來回應，好好的活動中心為了增建全面停用，還影響到關懷據點業務停擺，政風處應介入了解。議員錢龍和陳雅倫直言，桃園市重大工程頻頻流廢標，嚴重影響市民福祉，且流、廢標不斷循回，不僅增加同仁的業務量，更造成行政資源的浪費，呼籲精進採購的流程與品質，做好事前預防。蘇俊賓說桃園採雙管齊下，除從標案檢討，也發現過去設計師太理想化，設計圖複雜以致無人敢承接，近年也積極跟設計師溝通，整體流廢標率已從2022年29.76％下降至2024年13.70％，效果顯著。工務局統計，全市去年工程採購流標、廢標達3次以上者有198件，流廢標次數前5名皆是校舍整修改善工程如圖書館空間環境改善、廁所整修、新建無障礙電梯等，歸納原因為預算不足、工期不符、契約書圖條件不合理及集中採購等。「每分錢都要花在刀口上！」政風處長吳滄俯解釋全台都因缺工料和物調導致流標嚴重，經審慎檢討後，桃園有6成案件可在第2次順利招標，會持續精進。
台灣之光！淡水木下靜涯舊居獲「全球百大故居」 成全台唯一入選
台灣之光！新北市淡水古蹟博物館管理的「淡水木下靜涯舊居」，榮獲國際博物館協會（ICOM）首屆「國際故居博物館日」百大故居殊榮，成為全台唯一入選代表，與全球27國、260座名人故居齊名，展現台灣藝術文化在國際間的深厚底蘊與歷史價值。日籍膠彩畫家木下靜涯1923年起定居淡水三層厝，將居所命名為「世外莊」，該建築融合漢洋風格，依山勢錯落設計，俯瞰淡水河與觀音山，自然景觀與藝術氛圍交融，見證木下靜涯在台灣20餘年的創作與生活歷程。木下靜涯曾任台灣美術展覽會、台灣總督府美術展覽會東洋畫部審查員，影響台灣東洋畫風格發展，他熱心提攜後進，膠彩畫家林玉山、郭雪湖、蔡雲巖等都是時常交流的好友。值得一提的是，木下靜涯雖然生活入不敷出，卻常吆喝同好吃鍋，飼養現代不常見的白火雞與猴子，外出時會戴圓型太陽眼鏡，是位相當時髦而獨特的畫家。ICOM今年首次推動「國際故居博物館日」活動，全球共27國、260個故居入選，以義大利入選143個最多，亞洲則有台灣、蒙古、菲律賓及印尼等入列，台灣唯一入選的就是「淡水木下靜涯舊居」，讓淡水古蹟站上國際舞台。淡水古蹟博物館館長蔡美治表示，報名參與國際故居博物館日活動，選擇木下靜涯舊居正因其人格特質鮮明，對台灣藝術發展影響深厚，加上建築風貌別具特色，終獲國際認可，「我們希望透過這次機會，讓更多人認識淡水的文化資產，推動古蹟活化與在地認同。」「旅學堂」講師吳峻毅則指出，木下靜涯與鄉原古統、石川欽一郎、鹽月桃甫並列為影響台灣美術的重要日籍人士，木下靜涯舊居不僅具歷史價值，更反映當年淡水地形與多元文化交織。木下靜涯與淡水有著深厚情感，曾任街協議員參與公共事務，其畫作如《雨後》更展現對淡水風景的眷戀，即使戰後遣返回日，仍懷念淡水，並將晚年居所再度命名為「世外莊」。
別過40年房奴人生！ 買房前先回答5道靈魂拷問
不是買不起房才痛苦，是買了房卻只能為了房貸活著，更是一種「高級貧窮」。根據內政部統計，全台平均房貸負擔率已超過46%，反映出多數購屋族生活壓力不小。加上截至2025年2月底，國銀房貸逾期金額逼近80億元，創3年新高，市場一升息、物價一上漲，就可能入不敷出。然而，買房是一場長期經濟耐力賽。在踏進房市前，若沒有把「還得起的現實」想透，熱血進場很可能變成熱淚還貸。踏取國際開發協理藍德義提醒大家，面對人生最大筆的支出，務必誠實面對以下5道靈魂拷問： 一、「每月還款比」在3成內嗎？藍德義建議，買房前應將「每月房貸支出佔月收入比例」控制在3成以內，避免進入高壓還款模式。以113年全體受僱員工總薪資平均數約6萬元來計算，每月房貸抓在18,000元左右較為合適。（雙薪家庭則以此類推）二、「緊急預備金」準備好了嗎？聽起來老生常談，但現實中很多人連帳戶裡有多少都搞不清楚。當你真的失業、生病、或突發狀況時，一筆3～6個月房貸的緊急金，就像是「人生中的安全氣囊」。不少人問起總是「我有緊急預備款」，然而卻沒有跟著時間演進、消費提高、家庭人口增加而連帶調整。建議將金額數字化。三、「長年限和短年限」有規劃嗎？新青安後很多人喜歡貸40年，以為「月付少就是贏家」。但其實你總共會付出更多利息成本，而且人也會「被房貸綁死更久」。四、「升息壓力測試」計算過了嗎？買房不能只看現在利率低，要預設未來升息1~2%會怎樣。舉例：貸800萬元，若利率從2%升到4%，月繳可能從26,400元跳到38,000元，差了整整一台iPhone的價錢。請務必使用房貸試算工具，模擬未來3種不同利率下的月繳情境，確保自己不會被升息打趴。五、是否把「投資獲利當房貸靠山」？川普搖起關稅戰大旗，國際政經震盪，台股、美股、幣圈齊跌，讓原本靠股利繳房貸的民眾瞬間破防。買房族若把投資報酬當主要還款來源，必須考慮投資收益具有波動性、流動性與心理因素3大風險。建議： 1. 將投資報酬至少折半再計入房貸計畫，2. 加入高流動、進出彈性且可設質(借貸)或低波動的標的物 3. 別完全仰賴單一投資商品支撐。並且切記「房貸是固定義務，投資是浮動機會」，否則市場震盪就可能讓你陷入斷金的危機。買房本該是讓人更安穩的資產選擇，不該成為壓垮生活的枷鎖。與其只關心房價，不如先搞清楚你「還得起的範圍」在哪裡。別讓這場買房夢，變成下半輩子的壓力清單。當你願意先問自己這5道靈魂拷問，提早準備、適度預防，房貸就不會是壓垮你人生的最後一根稻草，而會是你穩穩翻轉資產的一塊磚。5大資產規劃問題，應再買房前審慎自問。（圖／踏取國際開發提供）＊轉載不得修改內文及必須標明出處來源於《踏取國際開發》作者介紹 / 踏取國際開發 協理 藍德義致力協助民眾化繁為簡了解不動產從無到有的各項大小事，辦理土地買賣/都更與危老顧問及整合/閒置資產活化諮詢/商住工農不動產買賣/資產管理及家族傳承/地政士相關業務/各項稅務諮詢及節約稅費規劃…等。不動產相關疑問，歡迎線上諮詢，LINE ID為「@447asmbe」。
男花685萬買邁巴赫「跑計程車」！月凈賺4.4萬 每天睡到自然醒
大陸北京1名袁姓男子花了人民幣155萬（約新台幣685萬元），買了1輛邁巴赫S480跑多元計程車，引起不少網友關注。袁男透露，「車是貸款買的，除去車貸每月還有近萬元收入。之前做了6年網約車司機，首付款裡自己攢了50多萬。」談起工作日常，袁男說自己每天睡到自然醒，接單看重質量而非單量，「有時跑一單價格就有5000多元，平均一個月能接40單。」《瀟湘晨報》報導，袁男平時住在北京，先前花了155萬購買1輛邁巴赫S480，卻拿來跑多元計程車，引起不少網友關注，他也會將跑車日常分享到社交媒體，因此收獲了不少粉絲。袁男表示，「車是貸款買的，除去車貸每月還有近萬元收入。之前做了6年網約車司機，首付款裡自己攢了50多萬。」按照袁男的說法，他採取專攻高端預約單的策略，離峰時間最低消費人民幣418元（約新台幣1847元），高峰期可達人民幣468至568元（約新台幣2068元至2510元），有時跑一單價格就有5000多元（約新台幣2.2萬元），單筆收入最高可達數千元，月均接單30、40次，除去各項開支後每月還有近萬元收入。袁男提到，自己每天睡到自然醒，接單看重質量而非單量。袁男的作法在網路上引發熱烈討論。有網友羨慕袁先生的創業頭腦，認為他精準地抓住高端網約車市場，避開低價競爭；也有人替他擔憂，畢業豪車的折舊、保養成本都很高，如果訂單量不穩定，很容易入不敷出。
台水今年估再賠59億 水價明提報「估漲2成6至4成」
電價以凍漲暫時解決，但水價跟著來。台灣自來水公司完成「合理水價檢討報告」，將於明（31日）正式送交經濟部。據了解，報告提出多套評估建議方向，供主管機關檢視，平均水價漲幅從最低2成6，往上調高3成、4成等都有，影響786萬戶。對此台水只證實周一提交，不評論調漲內容。現行水價為四段制，分別是10度以下、11至30度、31至50度、51度以上，第一段僅收7.35元，最高段不過12元。不像北水處轄下的台北市水價是五段制，第四段60度以上就14元，1000度以上更收20元，台水水價31年一毛未調，入不敷出，連年虧損。台水去年就虧40多億，今年預估還要再賠59億，要創史上最虧一年。由於今年起要推動8年的降漏二期計畫，耗資807億，加上折舊攤提，目前負債1167億，靠借貸支應利息沉重。因此行政院長卓榮泰同意進行水價檢討，經濟部長郭智輝下令台水3個月內提報告。台水立刻著手「合理水價檢討報告」，確定如期於3月31日提交。根據了解，報告提出多個規畫方案供評估，由於目前每度平均水價僅9.24元，評估以全年盈虧打平來說，至少要調2成6，再加計利潤、攤提，還有調高3成、4成以上等多套建議。至於現行水價級距，則提出調高到6段、7段、8段等都有，級距劃分預計切出200度、1000度、3000度不等，還可能劃設最高9000度級距，主要是現行耗水費大戶從此開徵，考慮融合進去。至於費率標準，為保障基本用水度數，研究10度或20度以下不調整，但大約第三段得開始調高，最高兩段大戶恐超過20元、23元以上。以每戶每月平均繳水費225元來說，即使調高4成，一般民眾每月僅增加不到百元。影響較大者，還是工商業用戶。對於水價檢討報告出爐，台水發言人武經文僅證實已完成，31日送出，對外界傳出的調漲內容則不評論，後續要不要調整（水價），公司配合經濟部指示辦理。上級機關經濟部水利署副署長王藝峰表示，水價報告送上來後，會做第一階段「政策評估」，檢視台水財務、盈虧、總經效應（物價），確定可調，才會通知台水進入第二階段，提出細部水價調整方案，再由經濟部次長召集「水價評價委員會」審議，通過才會調漲。至於政策評估，沒有設定「時間表」。
「入不敷出」觀光逆差220億美元 賴正鎰：「賴17條」兩岸開放無望
全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今(20)日指出，2024年台灣出入境人次逆差約900萬人次，觀光逆差擴增至220億美元，長期「入不敷出」，台灣觀光復甦速度落後，直指缺乏陸客是關鍵問題，他呼籲應儘快開放兩岸團客及自由行，挽救國內旅遊業生計。不過日前才發布「賴17條」，讓他直言，「開放無望！」賴正鎰指出，去年台灣人出國約1,700萬人次，但來台約785.8萬人次，僅回復到2019年的來台人數約5成5。長期「入不敷出」，2023年觀光逆差142億美元，2024年觀光逆差更達近220億美元，國內旅遊業苦哈哈。他直言，台灣觀光動能恢復這麼慢，缺少的就是大陸觀光客。從各國外客來源數據陸客均是入境來源的前兩名，但陸客來台人數從2015年的最高峰418萬人次，減到2017年的273萬人次，後來疫情兩岸旅遊中斷。雖兩岸航班逐漸復航，但至今大陸團客與自由行仍未開放。最近大陸準備恢復福建、上海居民來台團遊，但台灣方面希望先透過小兩會協商，「據我了解，大陸不同意小兩會協商，兩邊還在僵持。」日前賴清德總統才公布17項因應中共統戰策略，讓賴正鎰直言，「兩岸開放無望」。不過他還是要再次呼籲，政府不要忽略大陸龐大市場，儘快開放兩岸團客及自由行旅遊，「兩岸關係好，相信對台灣會有很大幫助，不然台灣在產業與旅遊業的競爭力，恐將會慢慢降低。」他也提到，大家都出國，讓台灣觀光市場很辛苦，只有台北市的五星級觀光旅館「笑哈哈」，台北市房價常客滿，因為台北市是國際旅客下榻的首選，而北市以外的觀光旅遊區，去年至今都很辛苦，平均住房率下滑6%至7%，現在還要調漲房價來應對電費、人力及物價等成本壓力，致使平均房價拉高約20%。因此他提8大建議，包括，(一)儘快開放兩岸團客與自由行；(二)擴大免簽國家範圍與簡化簽證流程；(三)強化國際行銷與品牌塑造，提高國際宣傳預算到30億元，加強對歐美及中東的國際行銷，不能把重心都放在東南亞或東北亞；(四)發展高端醫療與特色旅遊，並提供一站式服務吸引歐美及中東等高消費力旅客；(五)提升觀光基礎建設；(六)提升服務品質，部分一般旅館或民宿動輒每晚收費上萬元，雖然硬裝設備到位，但人員服務缺乏溫度或餐飲品質跟不上；(七)推動特色旅遊與文化體驗；(八)加強與國際航空公司與外國旅行社合作。
邰智源邀約海釣 黃鐙輝鐵齒不吃暈車藥狂吐
公視台語台全新旅遊實境節目《來去恁兜洗魂舒》由邰智源與邵大倫主持，開播後好評如潮，首播兩集全平台影音觀看人數已經突破50萬。本周邀請黃鐙輝作客，他與邰智源2人沿著台十一線遊花蓮豐濱，展開「從山到海」的極限美食之旅。黃鐙輝受邀上漁船體驗海釣，原本信誓旦旦地拒絕暈船藥，「大男人吃什麼暈船藥！」沒想到一出海就被教訓，整個人暈到狂吐，最後只能苦笑：「做人真的不能自作聰明！」旅程從長濱展開，邰智源與黃鐙輝直奔九孔養殖場「藏濱水產」，發現這項昔日的黃金產業，如今因氣候變遷與市場衰退陷入困境，老闆甚至曾經因工作意外摔倒受重傷，與死神拔河仍不願放棄家族事業，憑著強韌的求生意志奇蹟復原。如今九孔養殖已入不敷出，全靠養殖白蝦支撐收入，邰智源好奇為何仍堅持不放棄？二代老闆李先生坦言：「我們這些採收九孔的女工，幾乎都是65歲以上了，這是她們唯一能維持生計的工作，總要讓阿姨們賺點生活費吧。」邰智源聽完深受感動，直呼：「真的是有情有義！」黃鐙輝鐵齒不吃暈船藥，結果吐到不行。（圖／台視台語台提供）接著2人來到「A-Wos農場」，文老闆認識許多法餐主廚進而研發出美味「蝸堡」，得知一顆要賣「80元」他們瞬間瞪大眼睛搶著吃。黃鐙輝隨即想起台語俗諺「露螺爬到竹篙尾」，意指走到了盡頭已成定局，他搞笑對邰智源說：「你很會主持、模仿，但年紀大了，也到極限了！」邰智源笑回：「所以我是蝸牛，走到盡頭就對了？」黃鐙輝趕緊補充：「沒有啦，爬到竹篙尾代表地位很高，只是可以換我了啦！」笑著公然開搶邰智源的主持棒，讓全場爆笑不已。
正妹會計師轉行當伴遊收入翻倍 瞞父母3年「買下2房」
澳洲一名29歲正妹卡蒂亞（Katija Cortez）原本是名會計師，每週工作長達60小時，卻依然入不敷出。為了追求更好的生活，卡蒂亞決定踏入伴遊行業，如今她1小時的收入比過去1週的薪水還高，甚至成功買下2間房產。卡蒂亞表示，為了避免家人反對，她選擇隱瞞父母長達3年，直到事業有成後才敢坦白。根據外媒綜合報導，卡蒂亞坦言，自己從未夢想成為會計師，當初只是因為實習後被錄取，才決定留下來。這份工作雖然穩定，但通勤時間長，薪水也不高，每週薪水僅約台幣2.5萬元，周末還經常得加班，讓她感到極度疲憊。卡蒂亞苦撐7年，最終決定尋找更高薪的工作，於是在朋友推薦下，她加入了伴遊經紀公司。卡蒂亞透露，「做夢也沒想到，我的人生會變成現在這樣，加入伴遊經紀公司，結果意外開啟財富自由之路」。卡蒂亞說「剛開始的客戶年紀較輕，主要是陪伴參加派對或喝酒，但真正的高收入，來自那些年紀較大、願意砸錢的客戶」。如今，卡蒂亞的客戶會帶她去高級餐廳、主題樂園，甚至出國旅遊，現在她1小時的收入就等於過去工作1週的薪水。不過，這樣的「職業轉換」讓卡蒂亞擔心父母的反應，因此她隱瞞家人長達3年，「多年來他們並不知道，因為我一直保守這個秘密，而且他們很少使用社群媒體」。直到卡蒂亞存夠錢買下2間房產，並獲得《花花公子》（Playboy）2023年度玩伴頭銜，她才鼓起勇氣告知父母。沒想到，身為心理學教授的母親得知後相當失望，但父親卻能接受這件事，讓卡蒂亞大感意外「我爸爸比我媽媽還能接受這件事」。卡蒂亞登上《花花公子》（Playboy）2023年度玩伴。（圖／翻攝自IG／@playmatekatija）卡蒂亞回想過去「每天清晨5點起床，擠火車通勤上班，一路跋涉到城裡，真是太瘋狂了」。如今，自己不僅擁有2間房產，還能自由安排時間，到新加坡、峇里島、美國等地旅遊，甚至創立自己的Podcast節目，她感嘆「這份工作讓我財務自由，擁有更大的彈性，現在我想休息就休息，這樣的生活真的太棒了！」
綠民代涉案助理費除罪可能嗎？藍「有前提的支持討論」 綠緘默
民進黨議員陳怡君、立委林岱樺近期先後因助理費而被檢方羈押、搜索，當事人除強調清白，也抗議政治介入司法，引發議論，外傳多位縣市議會正、副議長正串連，表達盼中央修改《會計法》，讓助理費除罪化。對此，新北市長侯友宜被媒體追問此事時表示，這段時間民代助理費出現很多案件，此事其實可以就法律層面及民情，好好討論及溝通，若大家有共識就一起往前走。值得注意的是，立院其實曾在2013年修正過會計法，當時立院無黨籍聯盟（無盟）提案修法，期盼替市長的特別費、民代助理費等「歷史共業」解套，但當時前國民黨立委顏清標涉及業務費爭議，導致外界有雜音，隨後，在野的民進黨立委批判修法不當，藍營也感受到巨大壓力，當行政院在輿論壓力下提出覆議，最後當年１１３位立委中，只有三人因故棄權票，１１０票都支持覆議，除罪化修法最終無法公告，不難看出要想替助理費解套，難度有多高。資深立委透露，當年無盟的立場還算在藍綠中遊走，主政的是國民黨，但推助理費修法解套最後都到踢鐵板，相較之下，現在執政的是民進黨，賴總統既對林案「同感驚訝」，民進黨理應主動請政院、立院黨團考慮修法替綠民代解套，不過，目前敢表態談修法解套者，卻反而多是藍營市長民代，綠營則一片靜悄悄，也少有人出面提修法建議，難怪外界質疑「綠民代涉助理費被押」幕後恐不單純。國民黨北市議員柳采葳今天表示，基層民代在選民服務上很容易面臨入不敷出的情況，未來修法方向可以朝助理費支應「合理化」。她說，其實大多數基層民代都是非常辛苦，時常會入不敷出，像是鄰里舉辦活動時，會自掏腰包送水、送零食等，辦公室也有人事、水電等開銷，壓力非常大。柳采葳說，基層民代在面對助理費爭議時常無所適從，現在還被拿來當作是政治鬥爭的工具，因此出現助理費除罪化的聲音，她認為應修法讓助理費支應合理化，讓每分毫的助理費都能夠用在公務上。