分租套房
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買毒品賒帳遭拒談判變砍人！鳳山SPA血案再添一死 2男身中多刀喪命
高雄市鳳山區28日凌晨發生命案，童姓男子向51歲莊姓男子購買俗稱「喪屍煙油」的毒品依托咪酯想賒帳遭拒，雙方互相「撂人」，約在保泰路一家已歇業的SPA會館談判，雙方一言不合爆發衝突，童男等4人持刀砍向莊男等3人，導致2死1傷悲劇，童男等4 人已陸續投案，相關案情仍待釐清。據了解，童姓男子近日打算向莊姓男子購買價值約1萬多元的新興毒品依托咪酯，但因手頭拮据提出賒帳要求，遭到莊男嚴詞拒絕。雙方先是在電話中爆發嚴重爭吵，互嗆後相約28日凌晨在鳳山區保泰路一處上月底已停業的SPA養生館一樓談判。而案發地點原為SPA館，樓上則作為分租套房，童男找來胞哥以及39歲劉姓男子、45歲吳姓男子助陣，4人各自攜帶鋒利的砍刀前往埋伏赴會；而莊男則找來42歲李姓男子、52歲林姓男子一同前往，雙方一言不發、爆發衝突，童男等4人持刀朝莊男等3人一陣亂砍。童男等人極為兇殘，莊、林雙手雙腳遭亂砍至見骨，當場血流如注倒地，李姓男子則頭顱凹陷，手臂刀傷，徒步逃離現場百公尺後倒地，被路人發現後報警送醫，但李男傷勢過重，急救後仍宣告不治。莊、林二人則被送醫救治，但林男在救治14小時後，於稍早不幸身亡，這起砍人案導致2死1傷悲劇，童男等4名犯嫌則於稍早先後落網，確切案情仍待調查釐清。
電省到不到400元仍破功！社宅公電突灌1155元 原因查出來了
高雄一處社會住宅近日出現公共電費分攤爭議，一名住戶收到入住後首張電費帳單，發現自己夏季住宅用電僅393.3元，公共設施電費卻高達1155.8元，接近自家用電3倍。原本他還懷疑是否社宅公電本來就這麼高，向管理單位反映後才確認，目前台電尚未將不同公共區域的用電切分，造成住戶多負擔部分範圍的公共電費。管理單位已著手處理，後續多收部分也將透過租金扣抵方式返還。原PO在Dcard以「住社宅第一張電費單，被教育到了」為題分享經歷。他目前入住高雄「安居好室」這類採登記抽籤方式的社會住宅，居住房型為套房，並非一般私人出租的新大樓、公寓或透天分租套房，房內水、電、瓦斯均採獨立表計，由住戶自行繳納。這次收到帳單時，他原本對自己的用電成果頗為滿意。原PO透露，日常生活並沒有刻意不用電，冷氣、廚房及基本家電都正常使用，家中甚至備有洗脫烘設備；冷氣平時設定約27至28度，再搭配循環扇，假日幾乎會開上一整天，只是盡量避免浪費，購入家電時也以節能產品為主。即使碰上炎熱的夏季，他這期流動電費仍只有393.3元，不到400元，讓他一度相當有成就感。然而再往帳單下一看，公共設施電費竟來到1155.8元，瞬間讓他傻眼，直呼「公共電費是我住宅將近3倍？」兩筆費用加總後，甚至比他過去住透天分租套房時繳的電費還貴，因此上網詢問其他住戶是否也遇過類似狀況。1155.8元的公電究竟算不算高，也讓網友出現不同看法。有人認為，如果是百戶以上、公共設施又不多的單純住宅大樓，每戶仍分攤超過千元，確實值得確認；也有人認為，只要社區設有停車場、電梯等公共設備，公電達到這個水準未必罕見。甚至有人把注意力放到原PO自家用電，驚訝他夏季竟能把電費控制在300多元，認為相比之下公電看起來反而比較接近一般大樓的支出。另有台中社宅住戶表示，自己每期負擔的公電也差不多，有時甚至更多；高雄新大樓住戶則分享，自家社區設有公設，每期公共用電同樣約1000元左右，推測電梯等設備可能占了不少用電。另一名住在桃園社宅的網友提醒，公電破千不一定單純代表公設耗電多，也可能是計算或分攤環節出了問題。該名網友表示，自己也是社宅第一批住戶，當時社區分為A、B及C、D等棟別，第一次收到帳單時，D棟就曾有不少鄰居發現公共電費超過1000元。住戶陸續反映後，社宅管委會進一步查核，才發現部分區域的電費計算確實出現錯誤。這位網友建議原PO，可以先詢問同棟其他住戶的公電金額，再確認停車場或其他公共區域的用電是否被一併計入。如果多人都出現相同疑問，就可以共同向管理單位要求釐清分攤方式。該名桃園住戶也提供自己的現況作為參考，目前已入住將近3年並準備續約，所住大樓共有21層，每層約7戶，一棟配置3部電梯，目前一期公共電費約500至600多元。原PO隨後更新貼文，也讓這起公電爭議有了答案。他澄清，自己並非只在網路上抱怨，收到帳單後第一時間就已向管理人員反映。由於他屬於第一批住戶中較晚入住的一群，在他反映以前，前面入住的住戶其實早已針對公電問題提出不少意見。原PO表示，社宅管理團隊態度積極且友善，進一步了解後確認，問題正如部分網友推測，目前台電沒有將不同公共區域的用電切分，因此住戶被分攤到較大範圍的公共用電。由於新社宅第一次碰到這類狀況，相關處理仍需要時間，目前管理單位持續追蹤，之後也會把住戶多負擔的部分以扣抵租金方式處理。除了電費問題，原PO也趁機澄清外界對社宅租金的印象。他指出，社會住宅並非所有人都能用非常低的價格承租，實際租金仍會依住戶是否具有中低收入或其他優惠資格而有所不同。由於自己沒有相關特殊身分，因此目前就是按照原租金繳費。之所以選擇入住，主要是喜歡這個區域，加上房屋屬於新大樓，在相近租金條件下，他認為社宅提供的居住環境仍相當值得申請。原PO也強調，自己並不是不願意繳公共電費。包括電梯、走廊等實際使用到的公共設施，他認為依照使用者付費原則，本來就應該由住戶合理分攤；真正需要處理的是不應由住戶負擔的用電範圍。他也認為，碰到不合理之處就透過溝通找出原因及解決方案即可，如今確認確實存在問題，而且管理單位已經著手處理，總算讓這張令人傻眼的「社宅第一張電費單」有了後續。
高雄岡山套房火警！男租客獲救後竟「拔腿狂奔逃跑」 警圍捕查出身揹雙通緝
高雄市岡山區竹圍西街一棟3層樓分租套房21日上午9時20分許發生火警，一輛停放在1樓的機車不明原因起火，濃煙迅速竄入屋內。消防局獲報後出動14車32人趕赴現場搶救，消防人員架梯分別從2樓及3樓救出2名男性租客，火勢撲滅後再進屋搜索，又在3樓房間內救出另1名男性，3人均有輕微嗆傷，其中2人送醫治療，均無生命危險。警方在現場逐一查驗獲救人員身分時，發現其中25歲何姓男租客神情閃爍，還虛報假身分，隨即趁現場混亂時逃離。員警察覺有異，立即通報線上警力攔截圍捕，最終在竹圍中街一處巷內車棚將何男逮獲。經查，何男身揹2項通緝，分別因涉犯《藥事法》遭橋頭地檢署通緝，以及涉詐欺案件遭台南地檢署通緝。警方表示，何男未婚，平時靠打零工維生，目前已依法解送地檢署歸案。至於詳細起火原因及責任歸屬，仍待消防局火災調查科進一步調查釐清。
桃園民宅深夜驚傳氣爆！7旬婦OHCA送醫 家屬證實搶救不治
桃園市桃園區秀山路一棟大樓今（13）日凌晨驚傳氣爆事故，現場一度竄出猛烈火勢，並伴隨巨大爆炸聲響。桃園市消防局獲報後緊急派遣大批人車前往搶救，火勢於約30分鐘內撲滅，並陸續救出4名住戶。其中一名居住在4樓的70多歲蔡姓婦人被救出時已無呼吸心跳（OHCA），送醫搶救後仍不幸身亡；另有一名徐姓婦人因吸入濃煙造成嗆傷送醫，所幸狀況穩定。事故發生於凌晨1時許，地點位於桃園區秀山路95號附近一棟大樓。根據附近居民描述，當時突然傳出巨大爆炸聲響，隨後高樓層竄出火光，大量玻璃碎片從高處掉落，爆炸威力也造成周邊一片狼藉。據了解，發生事故的大樓內多為分租套房。消防局接獲通報後，立即調派警消及救災車輛趕赴現場灌救，同時展開搜救行動。火勢控制後，搜救人員於4樓尋獲70多歲蔡姓婦人，並立即施以心肺復甦術（CPR）後送醫搶救，但仍宣告不治。此外，消防人員也在5樓救出2男1女共3名住戶，其中徐姓婦人因吸入濃煙導致輕微嗆傷，送醫治療後無生命危險，其餘住戶則自行疏散脫困。桃園區玉山里里長林于翔事後透過社群平台發文表示，本次事故共有2名里民送醫，其中蔡姓婦人到院前心肺功能停止，經家屬轉述後確認不幸離世；徐姓婦人則因嗆傷送醫，目前情況穩定。他也對罹難者家屬表達慰問之意。林于翔表示，此次意外令人相當不捨，也再次提醒民眾平時應留意居家瓦斯、熱水器及相關設備使用安全，若發現異味或異常情況，應立即通報相關單位協助處理。同時感謝消防、警察、醫護及相關工作人員深夜投入救災，守護市民安全。
成本1Kg僅10萬！警攔獲100Kg依托咪酯 市價上看20億餘元
有鑑於喪屍菸彈毒駕造成的死傷事故頻傳，台灣高檢署統籌檢查、調查、警察、海巡、憲兵與關務等單位執行，執行第14波安居緝毒專案，其中保三總隊先是在今年初攔獲100公斤的依托咪酯，市價上看約20億元；另，宜蘭市刑大則逮獲28歲的呂姓男子於分租套房內分裝市價約1600萬餘元的依托咪酯。保三總隊與橋頭地檢署日前接獲情資，掌握自印度空運而來的貨櫃內裝有100公斤的依托咪酯，該貨櫃冒用高雄知名化工公司名義，以合法化學原料「咪唑-4-甲酸乙酯」名義，試圖向報關行報關領貨，所幸報關行驚覺有異，拒絕讓48歲的潘姓男子報關領貨，潘姓男子不死心，試圖再找第二間報關行闖關，仍遭報關行拒絕。保三總隊日前查獲自印度空運而來的100Kg依托咪酯，市價上看約20億餘元。警方掌握潘男行蹤後，於今年3月20日於屏東住處將潘男逮捕到案，同時再循線逮獲潘男上游的50歲鄭姓男子。據悉，該批100公斤的依托咪酯自印度空運而來，成本價1公斤約10萬餘元，至少可製成100萬顆喪屍菸彈，市價上看20億餘元，而鄭男等人若順利成功領取，則可從中獲得150萬元，潘男則可獲得100萬元酬勞。全案後續也依違反毒品危害防制條例移送橋頭地檢署偵辦，鄭男因毒品勒戒遭通緝，被逮後送往勒戒，而潘男訊後則以20萬元交保。另，宜蘭縣刑大循線向上溯源，發現近期逮獲吸食喪屍菸彈之毒品人口，其毒品來源均來自宜蘭市一間分租套房，日前見時機成熟後，一舉將28歲的呂姓男子逮捕到案，並在其分租套房內查獲二級毒品丙帕酯原料7,925公克、調和成品煙油421.31公克、大量製毒及混合原料、分裝設備及空煙彈，粗估可製成約8000餘顆喪屍菸彈，市價上看約1600萬餘元。全案經宜蘭地方檢察署以製造第二級毒品罪嫌聲押獲准，並5月26日偵結起訴。警方呼籲，毒品嚴重危害身心健康，切勿因一時好奇或同儕慫恿而接觸來路不明之電子煙產品，更不可施用毒品後駕車，以免危害自身及其他用路人安全；民眾如發現疑似製毒、販毒或施用毒品情事，亦可主動向警方檢舉，共同維護社會治安及國人健康。宜蘭縣刑大向上溯源逮獲呂姓男子於分租套房內分裝市價約1600萬餘元的依托咪酯。
印度籍色狼尾隨偽娘入室逞慾！見「帶把」仍硬上 A男判8年半驅逐出境
高雄一名印度籍A男去年清晨在街頭尾隨女裝打扮的被害人返家，假借訪友混入分租套房後施暴，過程中雖發現對方為男性，仍強逼口交並企圖進一步性侵，造成被害人多處受傷；法院審酌其犯後態度不佳且未和解，依侵入住宅強制性交罪判刑8年6月，期滿後驅逐出境。判決指出，案發於去年1月清晨5時許，印度籍A男在高雄前金區街頭見被害人長髮、女裝打扮，誤認為女性而起色心，一路尾隨至其租屋處，並在電梯內佯稱要拜訪5樓朋友，誘使被害人開門讓他進入分租套房公共空間。未料A男進門後見四下無人，隨即露出本性，先在洗衣間強抓被害人頭髮、壓制頭部強迫口交。被害人掙脫後逃回房間欲上鎖，A男仍強行闖入，咬傷其肩膀、胸部，並用力捏其下體，企圖進一步性侵。被害人奮力反抗並拿出手機顯示報警畫面，A男才驚慌停手欲逃，過程中遺留2個預備犯案的保險套。警方獲報後透過監視器及鑑識迅速將其查獲。審理時A男辯稱酒醉斷片、不記得過程，但法官勘驗畫面發現其行動正常、神智清楚，未見醉態，未採信其說法。另被害人全身多處瘀青、咬傷及生殖器破皮，顯示曾激烈抵抗。合議庭法官認為，A男為滿足私慾侵入住宅施暴，對被害人身心造成重大傷害，且至今未和解、態度不佳，最終依侵入住宅強制性交罪判處有期徒刑8年6月，執行完畢後驅逐出境，全案仍可上訴。
1樓「彈簧床床尾」起火奪2命 宜蘭分租套房祝融起火點曝光
宜蘭市延平路8日晚間發生火災，一處隔間出租的民宅因不明原因冒出濃煙，接著便竄出火舌，火勢迅速延燒，導致69歲林姓男子及52歲劉姓男子不幸喪命，消防局火調科9日進入火場勘驗，初步判斷起火點在1樓房間彈簧床尾，確切事故原因則仍須釐清。8日晚間8時許，該民宅突然冒出濃煙，接著便竄出火舌，火勢迅速延燒，而該民宅分成隔間出租，當時在屋內的2名住戶見狀連忙逃離，消防局獲報後連忙前往撲救，在火勢控制後，於晚間9時6分配戴呼吸器進火場搜索。消防人員在1樓發現林姓男子，並在3樓找到劉姓男子，2人皆是承租房客，林姓男子為低收入戶，因中風行動不便，火災發生時來不及逃生，劉男同樣受困火場，被救出時就已無生命跡象，緊急送醫後仍宣告不治。而火調人員9日進入火場勘驗，根據現場跡證判定起火點在1樓房間的彈簧床床尾，而現場沒有電器或電線燒毀殘骸，已採集跡證送交消防署鑑定，確切火災原因則仍待調查釐清。
台南分租套房冷氣爆燃濃煙狂竄 住戶睡夢中逃命20歲男嗆傷送醫
台南市安南區郡安路四段一處分租套房11日凌晨上演火警驚魂記，當時許多住戶仍在睡夢中，卻突然聞到濃濃燒焦味，接著便看見3樓窗外冒出滾滾黑煙，瞬間嚇得驚慌失措、連忙報案求救。原來是1台冷氣機不明原因起火，火舌迅速竄燒並波及旁邊堆放的雜物，差點釀成更大災情。消防局2時10分接獲報案後，立即派出13車30名消防人員前往搶救。警消在12分鐘內就到達現場，迅速佈線、破門、搶救。由於建物為4層樓 RC 結構的分租套房，加上不少房間堆滿生活物品，一旦延燒恐演變成嚴重火災。所幸消防人員動作迅速，在火勢擴大之前就成功壓制，於2時27分控制、2時29分完全撲滅，並持續清理殘火至2時51分才結束任務。在搜救過程中，消防員陸續帶出2名受困住戶，其中1名20歲男子因吸入大量濃煙而嗆傷，由救護人員緊急送往永康奇美醫院治療。所幸經初步評估，男子意識清楚、沒有生命危險，其餘住戶也平安脫困。由於此次起火點正是許多人家中都有的冷氣機，消防局也特別提醒：冬季雖然不是冷氣使用旺季，但長期未清潔、內部堆積灰塵、電線老化，仍可能導致短路起火。同時也再次呼籲民眾家中電器使用年限不可輕忽，尤其在出租套房、老舊建物內更要定期檢查與保養，避免小小電器釀成大火災。
越籍移工酒後爆衝突 1男遭剪刀猛刺倒地
新北市汐止區21日晚間發生一起外籍移工傷害案。44歲越南籍吳姓男子疑因酒後情緒不穩，與同鄉43歲阮姓男子發生衝突，竟持剪刀將其刺傷，造成對方肩部受傷並引發氣胸，所幸經送醫急救後已無生命危險。事發於晚間11時20分汐止新台五路一段某分租套房。警方獲報後趕抵現場，發現吳男、其伴侶43歲吳女與阮男均在屋內，阮男倒臥地板且身旁留有血跡。據了解，當晚3人曾一同外出飲酒，返家後吳嫌與阮男因口角發生爭執，吳嫌一氣之下持剪刀衝入房間攻擊，導致阮男受傷。警方立即通知消防人員將傷者送往三軍總醫院急救，目前生命跡象穩定。現場並查扣作案剪刀一把，鑑識人員同步進行採證，後續將釐清案發經過並依法偵辦。
老公寓門沒鎖！慣竊翻窗行竊 女房客一夜損失14萬
台北市南港區一處老舊分租套房，近日發生一起令人震驚的竊盜案件，45歲的殷姓慣犯專挑1樓大門未上鎖的公寓潛入，趁著深夜無人時翻窗行竊，短短一夜間便盜取2名女房客共計新台幣14萬4,000元現金，事後迅速將贓款揮霍一空，南港警方獲報後迅速展開調查，鎖定嫌犯身分，並在其中和住處執行搜索及逮捕，全案依竊盜罪移送士林地檢署偵辦。據了解，案發當晚，35歲楊姓女房客發現房內1萬4,000元現金不翼而飛，立即通知房東報警，房東隨後提醒另1名22歲的劉姓女學生檢查財物，結果劉女抽屜中的13萬元學費及生活費也遭竊，2人財務損失慘重，警方透過調閱監視器畫面，發現殷男當天曾在公寓附近徘徊，見一樓大門未鎖，便直接上樓徒手翻窗入內行竊。由於殷男是慣竊，警方迅速鎖定其身份，取得法院核發的搜索票及拘票，最終在其住處將人逮捕，殷男坦承犯案後，卻表示所竊得的14萬4,000元現金早已用於吃喝玩樂，贓款難以追回。警方調查發現，殷男習慣挑選防備鬆懈的老舊公寓，利用租戶未鎖門窗的漏洞，在短短數分鐘內完成竊盜。南港分局呼籲民眾務必加強門窗安全，避免成為竊賊目標。此外，警方也提供「治安風水師」服務，協助民眾檢測住家安全並提出防竊建議，南港分局同時強化巡邏密度，持續打擊竊盜等不法行為，守護市民財產安全，打造安全宜居的生活環境。
勞斯萊斯、潮牌Logo當包裝 警破竹聯幫毒品倉庫
刑事局偵查第三大隊去年獲報，有竹聯幫戰堂成員於北市販售毒咖啡包，警方掌握34歲的翁姓男子涉嫌重大，日前見時機成熟後，一舉前往其位在汐止的分租套房內逮人，同時清查逮獲其上游的黃姓男子，共計查獲3809包毒咖啡包等毒品，市值粗估250萬餘元。據了解，34歲的翁姓男子為竹聯幫戰堂成員，其涉嫌在台北地區到處兜售毒咖啡包，為了吸引年輕群眾買單，其設置還將毒咖啡包的外觀印上勞斯萊斯或潮牌標誌，以此提高販售率，孰料卻早已遭警方盯上。警方逮獲竹聯幫戰堂成員翁姓男子。（圖／翻攝畫面）警方掌握相關事證後，掌握翁男等人與其位在汐止區的毒品倉庫，一舉將翁男、蔡姓共犯與下游的朱姓男子逮捕到案，後續經查再掌握翁男的上游34歲黃姓男子涉嫌重大，隨後再逮獲黃男下游的趙姓男子、黃姓男子與李姓女子等4人到案，共計查扣毒品咖啡包3809包、愷他命毛重425公克、一粒眠81顆、依托咪酯煙油1罐、依托咪酯煙彈1顆、空煙彈殼5顆、新臺幣11萬6,000元、銀行存摺5本、電子磅秤6台、漏勺濾網1支、毒品分裝袋1批、K盤3組、手機5支等證物，市值粗估250萬餘元。全案詢後依涉犯毒品危害防制條例解送台北地檢署偵辦，其中翁男聲押獲准。刑事局表示，毒品嚴重影響社會治安、國人身心健康甚鉅，參與製造、運輸、販賣毒品更為刑事重罪，一經查獲恐將面臨終生牢獄，在此特別呼籲民眾切勿以身試法；刑事局會持續強力掃蕩不法黑幫及毒品集團，溯源斷根，全力打擊瓦解製、運、販毒品組織，以維護國民安居樂業之生活空間。《CTWANT》提醒您：拒絕毒品 珍惜生命
高雄「台積電效應」租屋量倍增 楠梓區交易量破千件
台積電上周宣布擴大美國投資，引發國人擔憂台灣優勢不在。不過董事長魏哲家掛保證台灣不受影響，且今年要蓋11個生產線，而台積電高雄廠也如火如荼興建中，目前F22廠已正式掛上「tsmc」標誌，隨著人員急將就位，周邊租屋需求也升溫，統計楠梓、橋頭、左營與仁武4大台積概念區租屋件數全數攀升，其中楠梓區年增逾8成、橋頭區年增率更是達122%翻倍成長。台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，包含楠梓、橋頭、左營、仁武四個台積電概念區，2024年住宅租賃件數全部攀升，其中需求最熱的就屬左營及楠梓區，尤其台積電設廠所在地楠梓區，一年之間租屋需求從不到7百件，飆破至1237件，年增563件，增幅近一倍達84%，而橋頭區2024年租屋件數也有318件，雖不及楠梓及左營區，但年增率達122%，表現翻倍成長，摘下最佳進步獎。高雄台積電概念區的租屋市場急速升溫。（圖／台灣房屋提供）台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，高雄台積電去年開始招募人力，加上P1廠區已裝機進行試產，科技人才陸續到位，帶動市場租屋需求升溫。尤其近年受台積電效應帶動高雄房價高漲，加上限貸令影響貸款門檻增高，購屋族暫以租代買先求有個家，也讓熱區租屋族比例增加，而若非委託不動產業者代租的案件，政府沒有規範強制登錄，因此市場實際租屋需求表現，可能比檯面上更多。租屋件數1433件最多的左營區，年增413件、增幅40%。李家妮說明，左營區為距離台積電廠區最近的蛋黃市區，生活、娛樂機能便利成熟，原本就擁有豐沛的租屋需求，科技產業人力進駐，再為租屋市場錦上添花。租屋件數1237件的楠梓區，為台積電主要受惠區，年增563件最多，增幅84%。李家妮指出，除了在地科技產業園區上班族，還有高雄大學學生的租屋需求，因距離廠區最近，可大幅縮短通勤時間，區內生活機能頗佳，亦有捷運串聯市區機能，租屋行情相比左營市區及以新屋為主的橋頭區來得親民，對短期派駐或暫無購屋需求的台積族、供應鏈廠商，就近租屋不失為最佳選擇，需求相對增加明顯。至於橋頭區近年新建案供給熱絡，尤以橋頭新市鎮全區為新屋，磁吸不少租屋族，今年租件雖僅318件，但年增175件，年增率高達122%。橋頭新市鎮全區為新屋，磁吸不少租屋族。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）另外觀察台積電四大概念區去年最熱門的租屋房型，以整層住宅最受租屋族青睞，其次為分租套房。台灣房屋美術青海加盟店店東洪誌隆表示，台積電租屋客群首重通勤便利，離廠區通勤10~15分鐘以內佳，再考量吃喝採買機能與屋齡屋況，偏好屋齡5~10年左右2房大樓，如有家庭成員同住，則會以3房為主。熱門商圈包括左營高鐵、楠梓後勁、右昌、德民等商圈，以楠梓新2房不含車位月租金約在2~2.2萬元左右，5~10年2房月租則約1.7~1.8萬元，3房則要2.3~2.5萬元左右。洪誌隆表示，台積電將在美大規模投資，然而高雄目前設廠進度依然按部就班進行，對目前整體市場需求影響不大，接續P2廠預計今年完工，P3廠預計10月動工，P4、P5廠已於2月環評過關，待5廠陸續完工，有利帶入更多住宅租買需求。台積電在高雄的設廠進度依然按部就班進行中。（圖／東森新聞） 台積電擴大赴美 炒房族喊「完蛋了」 一表看台積宅漲多兇 阿姨我不想努力了！全台共151萬女地主 這縣市最多 尪生前承諾「房子妳住到百年」 漏做1事…妻慘搬離還賠錢
新北中和分租套房深夜惡火 24歲女房客受困命危搶救中
新北市中和區景平路一棟集合住宅，22日晚間11時許突發大火，2樓分租套房內竄出濃煙，火勢迅速延燒，現場一片混亂，消防人員接獲報案後，立即出動49名消防人員及18輛消防車趕往現場，成功疏散6名住戶，並在火場救出1名24歲女房客，其被救出時已無生命跡象，緊急送往雙和醫院搶救。據消防局指出，起火建築為5層樓集合住宅，火警發生在2樓，共有7間分租套房，每間均有人居住，起火點燃燒面積約5平方公尺，主要為堆放的雜物起火，由於現場雜物較多，使得火勢加劇，濃煙迅速蔓延，導致該名女房客受困屋內，錯失最佳逃生時機。經醫護人員全力搶救，該名女子到院後恢復生命跡象，但頸部、下巴二度燒燙傷，手腳更遭受一度燒燙傷，仍需插管治療，情況不容樂觀，消防局目前正調查起火原因，並提醒住戶，分租套房內部空間狹小，應避免堆放大量雜物，以降低火災風險。
全國租金統計出爐！去年底全國「平均9016元」微跌 台北1萬3054最高
內政部今天發布「113年底全國各行政區租金統計資料」，去年12月底全國平均租金為9016元，較同年3月9093元微幅下降0.8％，內政部表示，整體租屋市場的租金價格呈現穩定狀態，租金補貼並未造成價格明顯變動。各縣市中，以臺北市平均租金1萬3054元最高，新北市1萬2923元次高。內政部表示，本次除發布全國289個鄉鎮市區的行政區租金四分位數統計資料，讓租屋族更容易瞭解當地租金價格情形，並作為選擇合理房租負擔的參考外，同時也新增發布全國及各縣市的租金平均數統計資料。為減輕廣大租屋族租金負擔，照顧年青人與弱勢民眾租屋需求，內政部持續辦理「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，並已於今年編列預算預計補貼75 萬戶。但內政部指出，近日立法院審查通過預算決議凍結41.47億元，如未能如期解凍，補貼戶數勢必要下修。圖／內政部提供圖／內政部提供對此凍結預算決議，內政部表示遺憾，將透過爭取預算解凍等方式，讓有需求的民眾能繼續受到政府照顧，也回應國人對於居住政策的期待；另為因應立法院三讀通過財政收支劃分法之影響，未來將採取中央與地方依財力分級共同負擔，重新建構租金補貼分攤架構。內政部說明，繼去年8月首度發布全國各行政區及租屋型態的租金四分位數統計資料後，本次再度依113年12月底51.3萬件的租金補貼租約進行統計，並就租約樣本達40筆的行政區發布租金四分位數統計資料，總計涵括全國289個行政區(涵蓋率為79％)，較前次增加11個行政區。同時也針對其中218個行政區發布租屋型態(包括整戶整層、獨立套房、分租套房雅房3類) 租金四分位數統計資料，讓租屋族更瞭解不同租屋型態的實際租金價格分布情形。內政部表示，為觀察整體租屋市場租金價格變動情形，本次並特別新增公布全國及各縣市的租金平均數統計資料，經統計去年12月底全國平均租金為9016元，較同年3月9093元微幅下降0.8％，整體租屋市場租金價格變動呈現相對穩定。在各縣市中，以臺北市平均租金1萬3054元最高，新北市1萬2923元次高。內政部表示，未來也將持續定期公布全國各行政區租金統計資料，並精進相關公布內容，提供租屋民眾瞭解租屋市場實際變動情況。相關統計資料將於內政部不動產資訊平台(https：//pip.moi.gov.tw/）以及地政司網站「租賃條例專區」(https：//www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89)提供查詢。
113年租金微幅下降 內政部：受預算凍結影響補貼戶數恐下修
內政部今天發布「113年底全國各行政區租金統計資料」，去年12月底全國平均租金為9016元，較同年3月9093元微幅下降0.8％，內政部表示，整體租屋市場的租金價格呈現穩定狀態，租金補貼並未造成價格明顯變動。租屋補助已於今年編列預算預計補貼75 萬戶，但內政部指出，近日立法院審查通過預算決議凍結41.47億元，如未能如期解凍，補貼戶數勢必要下修。內政部表示，本次除發布全國289個鄉鎮市區的行政區租金四分位數統計資料，讓租屋族更容易瞭解當地租金價格情形，並作為選擇合理房租負擔的參考外，同時也新增發布全國及各縣市的租金平均數統計資料，比較去年12月與同年3月的租金平均數變動情形，全國平均租金微幅下降0.8％，各縣市亦未有明顯變動，顯示整體租屋市場的租金價格呈現穩定狀態，租金補貼並未造成各地方租金價格明顯變動。內政部指出，為減輕廣大租屋族租金負擔，照顧年青人與弱勢民眾租屋需求，內政部持續辦理「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，並已於今年編列預算預計補貼75 萬戶，但近日立法院審查通過預算決議凍結41.47億元，如未能如期解凍，補貼戶數勢必要下修。對此凍結預算決議，內政部表示遺憾，將透過爭取預算解凍等方式，讓有需求的民眾能繼續受到政府照顧，也回應國人對於居住政策的期待；另為因應立法院三讀通過財政收支劃分法之影響，未來將採取中央與地方依財力分級共同負擔，重新建構租金補貼分攤架構。內政部說明，繼去年8月首度發布全國各行政區及租屋型態的租金四分位數統計資料後，本次再度依113年12月底51.3萬件的租金補貼租約進行統計，並就租約樣本達40筆的行政區發布租金四分位數統計資料，總計涵括全國289個行政區（涵蓋率為79％），較前次增加11個行政區。同時也針對其中218個行政區發布租屋型態（包括整戶整層、獨立套房、分租套房雅房3類）租金四分位數統計資料，讓租屋族更瞭解不同租屋型態的實際租金價格分布情形。內政部表示，為觀察整體租屋市場租金價格變動情形，本次並特別新增公布全國及各縣市的租金平均數統計資料，經統計去年12月底全國平均租金為9016元，較同年3月9093元微幅下降0.8％，整體租屋市場租金價格變動呈現相對穩定。在各縣市中，以台北市平均租金1萬3054元最高，新北市1萬2923元次高。內政部表示，未來也將持續定期公布全國各行政區租金統計資料，並精進相關公布內容，提供租屋民眾瞭解租屋市場實際變動情況。
高雄租屋驚見「要求出示結紮證明」 房東親揭背後原因
許多人出門在外求學、工作會選擇租屋，不過日前高雄某大學附近一則租屋廣告條件引起外界關注，內容提到雖不限性別，但特別備註「男性須結紮，並提供醫師證明無生殖能力」才能租房，引起網友熱議。從租屋貼文中可以看到這間位於學區旁的套房配有基本家具，包括雙人床、書桌、衣櫃和冰箱，交通便利且租金相對便宜，一間分租套房月租只要4200元。然而廣告中提到的特殊條件讓許多人感到不解。雖不限性別，但特別備註「男性須結紮，並提供醫師證明無生殖能力」才能租房，這樣的條件讓許多網友驚訝，認為過於嚴苛，甚至質疑其合理性。不少網友紛紛留言表示，「收租收到生病了嗎」、「如果是兩個男的，還需要無生殖能力證明嗎？」、「很多有殼族是被房東逼出來的」、「是怕房東女兒受驚嗎」、「是房東太太？」、「不能懷孕的概念」。對此，根據《三立新聞網》的報導，房東林姓男子也出面說明初衷。他表示，這項條件其實是為了諷刺部分租屋廣告中常見的性別限制。他坦言，自己在找房時多次遇到「僅限女性」的條件，感到不公平，才在自己的廣告中加入這樣的設計，「我知道這樣的條件根本租不出去，但希望藉此引發討論」，目前也已經將廣告中的相關文字刪除。
高雄分租套房爆命案！鄰居聞惡臭味報警 開門驚見男子屍體
高雄市鼓山區裕誠路昨（22）日晚間8點多，民眾向警方報案自家後陽台飄出惡臭味，警方到場後發現味道從其中一間套房飄出，會同房東開鎖，驚見租客34歲林男陳屍屋內。警方表示，昨晚間8點多接獲報案，民眾稱鼓山區裕誠路某一公寓套房內有異味傳出，到場後發現味道強烈，大門深鎖、敲門無人回應，通知房東前來開門後，發現林男陳屍屋內，已無生命跡象。據悉，林男住的公寓隔了多間套房，房客之間少有交集，其他房客也不清楚林男已多少天未出房門，今日才聞到他房內傳出異味，沒想到竟爆出命案。警方勘察採證，門鎖並未遭到破壞，現場也無打鬥痕跡，初步排除外力介入，已報請檢察官進行相驗。
同居男友2度伸狼爪！小六女兒慘遭性侵 母女幫求情：不要讓他被關
台中市1名焊接工人去年趁著女友熟睡時，對女方就讀小六的女兒2度伸狼爪，犯行直到社工訪查才曝光。沒想到，被害女童和生母事後竟幫忙求情，並稱「被關只是浪費生命和時間」。不過，台中地院審理後，仍依成年人故意對少年犯乘機猥褻罪、對未滿十四歲女子犯強制性交罪，處應執行有期徒刑4年2月；可上訴。判決書指出，被告和女童母親先前曾為同居男女朋友，其明知女童係未滿14歲之少女，竟分別於去年11月1日22時至24時之間，在臺中市大甲區某分租套房內，基於乘機猥褻之犯意，趁母女倆均熟睡、被害人不知抗拒之機會，躺在女童身邊，以手伸進內褲撫摸下體之方式，趁機猥褻得逞。同年11月3日13時許，因女童感冒請假，被告竟食髓知味，利用自身體格上優勢，及被害人孤立無援、別無他人可求助之狀態，連續強吻、指侵得逞，最後甚至將陰莖插入女童體內，以違反意願之方式，對女童為強制性交行為得逞。嗣社工訪視女童時知悉上情，遂通報學校轉通報社會局，再報警處理。男子坦承犯行，且女童及其母親均表示，「願意原諒被告，希望法官從輕判刑，不要讓被告被關，被關只是浪費生命和時間」等語。台中地院審酌，被告侵害被害人之性自主決定權，造成其身心受創，內心留下陰影及恐懼，所為應予非難，考量他已徵得告訴人及其法定代理人之原諒，判處應執行有期徒刑4年2月；可上訴。◎尊重身體自主權，請撥打113、110。◎若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害，請打110報案再打113找社工。
「租屋旺季」北部大學它最貴！ 套房月付直逼2萬元
9月開學季，各大學周邊的租屋市場已進入蓬勃發展的租屋旺季，根據全向科技房產中心資料，112學年度全台學生數最多的前十名大專院校及其周邊住宅租金中位數開價發現，目前十所大專院校中有6所周邊的「獨立套房」網路待租物件的中位數，租金開價都破萬，台大附近甚至高達1萬8499元，直逼2萬元，學生租屋壓力如山大！資料顯示，目前北部大專院校的學生，租屋壓力明顯高於中南部，以獨立套房租金最貴學校可發現，租金破萬的全部都是北部的學校，包含台灣大學、輔仁大學、陽明交通大學、清華大學、銘傳大學和中國文化大學都是位於北部地區。目前在台北這幾所學校，租間生活品質較差的雅房，最便宜也要每月5650元，在台大附近甚至還要高達8500元。全向科技房產中心總監陳傑鳴受訪表示，全台房價租金漲不停，北部大學周邊分租套房的房租中位數基本都在8000~1萬元，一年下來就要10萬上下的支出，如果想省錢，只能往租屋品質更差的雅房找尋標的。以租房負擔最重的台灣大學為例，目前周邊待租的獨立套房月租金約1.85萬、分租套房也要1.4萬，就算是全職工作月薪3~4萬的社會新鮮人，這樣的租金負擔幾乎就佔了收入快一半，更何況是沒收入或是僅有微薄打工收入的學生。從主計處資料可發現，全國租金指數已經連36個月上漲，近期更月月在創歷史新高，內政部日前首度公布全國278個行政區實際租金統計，以75分位數來看，全台租金最高的地區為台北市松山區的2萬4000元，其次是內湖區的2萬2000元，新北林口區也高達2萬1000元。內政部表示，租屋族可初步掌握該區租金分布情形，判斷合理房租價格。
全國租屋價格曝光！ 北市松山區2.4萬全台最高
為推動租屋市場資訊透明化，內政部29日首度公布全國278個行政區實際租金統計，以75分位數來看，全台租金最高的地區為台北市松山區的2萬4000元，其次是內湖區的2萬2000元，新北林口區也高達2萬1000元。內政部表示，租屋族可初步掌握該區租金分布情形，判斷合理房租價格。內政部昨開部務會報，由地政司、統計處報告「租屋市場統計資料公布」，內政部長劉世芳表示，在去識別化、保障個資隱私及促進租金透明原則下，內政部首度公布全國278個行政區的實際租金統計資料，以排序第25％、第50％、第75％的租金分位數，呈現區內租金的低中高分布情形。另外針對有提供租屋型態資訊樣本數較充足的行政區，依整層、獨立套房、分租套房等3類常見租屋型態，公布租金統計資料，公布範圍也有136個行政區，涵蓋全國36％的鄉鎮市區。以六都租金75分位來看，台北市租金最高的是松山區2萬4000元；新北市最高的是林口區2萬1000元；桃園市的桃園區與蘆竹區並列達1萬6000元；台中市以烏日區最高，達1萬9000元；台南市以安平區最高，為1萬6000元；高雄市以橋頭區最高，達1萬6800元。若以房型來看，台北市整層租金75分位以大安區3萬3000元最高；獨立套房和分租套房均以松山區最高，前者達2萬1100元，後者也要1萬4000元。此外，內政部長劉世芳首次證實，正研議「使用權社宅」，分為民辦、公辦2種模式，參酌每月市場租金折算，規畫使用權期限為20年，不可轉賣，但目前還沒選定地點，使用年限、適用對象，上路時間也尚待研議。