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」 台股 賴清德 颱風 監察院 台積電
解構建築結構之美 落實「看不見的安全」 引領大眾親臨見證 系統化思維打造安心好宅
台灣位處地震頻繁地帶，每一次強震都考驗著建築物對於天然災害的承受度，也喚醒大眾對建築結構安全的重視。為宣傳推廣建築安全的正確觀念，並將建築內部施工品質透明化呈現給社會大眾，「建築安全履歷協會」與「中麗建設」於115年6月21~22日（星期日~一）假桃園市中壢區【安心宅13期】工地現場，共同舉辦「中麗安心宅13期青平段建築安全履歷Alfa Safe耐震系統工法施工品質觀摩會」。透過工地現場的實際觀摩，將生硬的建築結構與耐震工法透明化，讓觀摩者親眼見證優良建築在「看不見的地方」對結構安全的堅持與把關。落實安全品質透明化，推動台灣建築產業升級 「建築安全履歷協會」不斷呼籲，對建築安全而言，「看不見的地方才是更重要的」！目前台灣建築的結構設計標準已足夠符合抗震需求，但「施工品質」卻是傳統營造中最難以確保的環節，尤其在缺工時代更令民眾擔憂。為徹底解決傳統建築工人現場綁紮施工不易的問題，中麗安心宅13期全面導入「戴雲發Alfa Safe耐震系統工法」。該工法將鋼筋的一體成形精神發揮到極致，針對建築物最關鍵的結構安全，運用鋼筋系統化設計與自動化加工技術，從設計端、加工製造圖端到工廠加工端一體化串聯，將鋼筋精準裁切、彎折成一體化與配件化的系統鋼筋，並於柱內再增設柱鋼筋與圓形箍筋進行「Alfa Safe柱中柱」雙重保護，全面強化柱核心的圍束及垂直承載能力，同時在容易產生裂漏水的外牆端部與轉角處，採用一體式牆箍之「Alfa Safe系統牆」，確保鋼筋間距整齊，發揮極佳的防裂、防漏水之效果；透過標準化與防呆化的現場簡單組裝，不僅徹底落實施工品質透明化，更能確保施工品質精準到位，為建築構築最安心穩固的結構安全。「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發表示，消費者在選購房屋時不應只看外表與宣傳賣點，推動建築安全履歷與品質透明化，目的就是為了落實建築安全的理念，以實質保障購屋者的居住安全需求。藉由此次施工品質觀摩會，期盼能讓大家挑選出真正專業、用心的建設營造團隊，唯有「安全品質透明化」才能讓居住者真正住得安心又放心。「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發於觀摩會現場解說「Alfa Safe耐震系統工法」，強調安全建築必須設計與施工兼具，唯有推動「安全品質透明化」，才能實質保障購屋者的居住安全，讓民眾真正住得安心又放心。（圖片提供／社團法人建築安全履歷協會）堅持12年防水保固 從結構到細節打造全方位安心好宅「中麗建設」深耕桃園多年，始終秉持「以人為本、安全為先」的理念，旗下建案全面採用「戴雲發 Alfa Safe 耐震系統工法」，結合高坍流混凝土、高性能鋁門窗及精密防水工程，打造兼具安全、舒適與耐久價值的優質住宅，並提供12年防水保固，讓住戶住得更安心。中麗建設董事長林秀梅表示：「家，是人生最重要的依靠，也是承載幸福的所在。身為建築人，我們不僅重視看得見的美學與品質，更堅持將看不見的結構安全、施工細節與防水工藝做到最好。」因此，中麗建設長期落實建築安全履歷制度，以公開透明的方式呈現施工過程，讓消費者真正了解住宅品質，建立長久信賴。建築安全履歷協會創會理事長戴雲發於參訪中麗建設工地時表示，安全建築必須兼顧設計與施工品質，而推動建築安全履歷制度，正是將施工品質透明化的重要關鍵。透過完整記錄與第三方驗證機制，讓購屋者清楚掌握建築從基礎工程到完工交屋的每一個環節，真正實現安心居住的目標。中麗建設總經理邱奕民進一步指出，台灣位處地震帶，住宅安全應從結構本質出發。中麗安心宅系列皆經專業第三方檢驗，取得「建築安全履歷」認證標章，透過透明化的施工管理與品質監督，讓住戶看見建築背後的用心與堅持。秉持「安心、人文、負責、創新、誠信」五大核心理念，中麗建設持續以高標準自我要求，從規劃設計、施工管理到售後服務層層把關，實踐對居住安全的承諾，打造值得世代傳承的安心好宅。建築不只是蓋房子，更是為每個家庭打造安心生活的起點；中麗建設，以看得見的品質與看不見的堅持，守護家的每一份幸福。本次觀摩會流程豐富，除安排中麗建設思維分享與戴雲發創會理事長的專題解說外，更規劃了「Alfa Safe耐震系統工法鋼筋綁紮示範及體驗」環節，讓與會嘉賓親自動手操作，見證AlfaSafe耐震系統化工法如何輕鬆達到完美的施工品質，為台灣建築安全推往更上一層樓。
股價創新高！送小孩「一張台積電股票」要繳稅 律師分享5觀念3招避稅
「護國神山」台積電近日股價創新高，今（23）日一度站上2535大關，律師蘇家宏提醒，如要將名下的一張台積電股票贈與子女，依照目前股價來看，要注意已超過贈與稅的免稅門檻。蘇家宏在臉書上發文表示，目前台積電股票一張已超過244萬的贈與稅免稅門檻，過去一直有很多人問他關於股票贈與和繼承的問題，到底該如何贈與股票？蘇家宏分享以下5個觀念。〈股票贈與過戶的三步驟〉蘇家宏提到要把股票轉移到別人的戶頭當作贈與，需要經過一定的法律與行政手續，就跟把房子過戶給孩子一樣，需要一定的流程。第一步：首先要向「券商」申請列印「持股證明」，向國稅局證明你確實持有這張股票。第二步：帶著持股證明到國稅局申報贈與，每人每年的贈與免稅額是244萬，如果像今天贈與一張台積電，價值超過了244萬，超過的部分就需要課徵10%的贈與稅，如果今年度還有其他贈與，會加起來累計，累計的金額會有相對應的稅率。繳完稅或確認免稅後，國稅局會核發「完稅證明書」或「免稅證明書」，這一個流程也可能需要一些時間。第三步：拿到國稅局核發的「完稅證明書」或「免稅證明書」後，再帶著相關的證件資料，回到券商辦理，券商才會幫你把股票過戶給受贈與人 。〈送一整張台積電會超過免稅額，那如果我不想繳稅，或想少繳點稅，該怎麼做？〉蘇家宏表示沒有一定要「送一張」，零股也是可以贈與的，所以也沒有一定要一次贈與一張台積電，只要贈與股數的當日價值沒有超過244萬，也不用繳贈與稅。接著不論是現金還是股票，善用244萬免稅額度「分年度贈與」、「父母分別贈與」，永遠是最好的方法，孩子結婚的那一年，還可再多贈與100萬。再來，高賣、贈與現金、等到未來股市回檔時，再用孩子的帳戶在低點買回這檔股票，可能可以同時省到稅又賺到價差，不過要注意也有可能一買掉，股價就不回頭了。〈股票贈與給孩子，就代表這張股票就是他的了！〉蘇家宏說明只要小孩擁有行為能力，是可以自己處分掉股票的，這時候善用「附負擔的贈與契約」，白紙黑字寫清楚，股票不能賣，或是必須履行支付父母生活費、照顧父母或家務的約定，這樣如果小孩沒有履行贈與契約，父母就有權利撤銷贈與，把「股票」拿回來。〈贈與股票這麼麻煩，把股票留下來當作「遺產」讓孩子繼承好嗎？〉蘇家宏說明如果是菜市場派的投資人、買了一籃子上百隻的股票，未來孩子辦理遺產稅申報和過戶時，必須一間一間去跑流程、查明細、辦過戶，所以，股票還被稱作最麻煩的遺產。但賺錢就不麻煩！好好培養財商、學習投資集中優質標的，汰弱留強，也可以讓未來孩子在繼承時可以省點麻煩。〈「信託股票」是未來的趨勢〉蘇家宏表示只要在生前把優質股票放入信託交由銀行管理，就能用機制防護人性，既能設定條件防止孩子揮霍，又能省去未來繁雜的遺產過戶手續，不論是他益信託或是自益信託，只要妥善運用，就能把安穩的財富與真正的平安，留給最愛的人！最後蘇家宏也強調股市在漲，我們的「財商」也要跟著漲！
尹崇堯允諾「配發現金股利」絕對為最大目標 稱南山人壽上市有利股價表現
南山人壽（5874）今（23日）召開股東會，南山人壽董事長尹崇堯回應股東配發現金股利的期待，允諾說「絕對為公司最大的努力目標」。對於南山人壽股東提問焦點，關切與台北市南山人壽企業工會之間的勞資爭議協商、獲利表現、發債等財務狀況、股利政策、投資型保單、業務員銷售通路、保經保代等，以及南山人壽上市案，南山人壽董事長尹崇堯逐一回覆說明，數據等細節則由總經理范文偉、財務長蔡昇豐進一步說明。對於股東問說「去年南山與工會一團和氣，今年怎麼又出現陳情抗議場面……」，南山人壽董事長尹崇堯表示，公司積極有誠意有決心處理勞資爭議，由於雙方期許不見得完全一致，但公司努力往正面方向走，持續透過溝通管道與方式來處理勞資爭議歧見。尹崇堯並說，113年度為了接軌國際會計準則IFRS17、厚實資本，公司維持資本適足向來符合規定沒有爭議，財務相對穩健。去年公司盈餘290億元，考量未來的準備，在提存外匯準備基金，為了長期永續經營，最後決定沒有配發現金股利。尹崇堯強調，南山經營團隊重要目標絕對是以配發股利為股東最佳權益之一，股票現在不是流動股票、無法反映南山人壽價值、低估，大家現金需求可能低估股價，等到取得大家祝福完成南山人壽上市，股價應會有較好呈現對於股東關心明年是否有現金股利政策，尹崇堯說，「絕對是發放現金股利為最大的努力目標」，去年四月在關稅戰挑戰，同業到了年底也有很好的表現，目前台股很好表現，國際升息、金融市場波動，很難預期。至於在明年時間表上與工會談判沒有單方面設定，但會有誠意持續前進。對於股東提問投資型保單、目標到期債的虧損損失，造成業務員困擾，南山人壽總經理范文偉表示，六年期目標到期債確實無法做到，往後2028年、2029年陸續到期，受到俄烏戰爭影響，客戶要自負盈虧，業務員壓力大，股東建議有三檔不保本請公司研議策略如何取得客戶諒解。在與客戶溝通上的問題，基金經理人有到客戶家中說明。
陳以信接任文傳會主委 國民黨：強化政策論述與對外溝通
國民黨今（22）日發布黨務人事命令，原文化傳播委員會主任委員尹乃菁因個人生涯規劃請辭獲准，遺缺由前立法委員、現任政策會副執行長陳以信接任。國民黨表示，陳以信具備深厚國際事務、政策研究與媒體溝通歷練，曾任第十屆立法委員、總統府發言人、國民黨發言人兼文化傳播委員會副主任委員、國際事務部主任、海外部主任及政策會副執行長等職務，長期參與國家政策、國際交流與公共論述工作；學術方面畢業於國立台灣大學政治學系，並取得英國倫敦大學亞非學院經濟學博士學位，曾於英國劍橋大學及倫敦大學從事研究工作。國民黨指出，當前台灣面臨國際局勢快速變動與國內重大政策挑戰，期待借重陳以信在政策論述、國際事務及媒體傳播方面的專業與經驗，進一步整合黨內政策溝通能量，強化對外論述與社會對話，讓國民黨的主張更有效傳達給社會大眾。
李永萍批陸委會鳳梨釋迦說法失準 稱恐傷害台東農民感情
陸委會副主委梁文傑日前稱台灣人幾乎不吃鳳梨釋迦，引發農民反彈。前台北市副市長李永萍今（20）日表示，相關說法不僅數據失準，也將原本針對台東縣長饒慶鈴參與海峽論壇的爭議，擴大成對台東農民的傷害。李永萍指出，鳳梨釋迦並非台灣人不吃，台東縣府已說明內銷量大於外銷量，每年仍有大量鳳梨釋迦供國內市場消費。她質疑陸委會未先向農業部確認數據，就對外發言，應該針對錯誤資訊提出澄清。李永萍表示，陸委會原本是針對饒慶鈴以錄影方式參與海峽論壇表達不滿，但如今相關說法讓農民感到受傷，甚至讓民進黨台東縣長參選人也必須出面緩頰，恐對地方選情造成影響。她強調，民進黨政府若把政治攻防從縣市首長延伸到農民身上，等於站到農民對立面，對農業發展與基層感受都不是好事。
李四川評估九份纜車與台車計畫 盼兼顧觀光發展與交通改善
國民黨新北市長參選人李四川今（20）日出席金山承天宮建廟72週年慶暨開台聖王得道紀念平安福宴活動時表示，九份纜車及台車議題具有發展潛力，若未來有機會服務新北市民，將重新評估相關規劃，盼透過交通建設帶動觀光發展，同時紓解當地車流壓力。李四川指出，過去擔任新北市副市長期間，曾四度前往九份地區會勘纜車及台車規劃案，當時因土地涉及金屬污染問題，必須等待一定時間後才能進一步討論開發可能性。他表示，九份纜車構想從前台北縣長周錫瑋任內至侯友宜市長任內都曾被討論，但受限於相關環境因素未能推動。未來若條件成熟，將重新進行評估研究，尋求兼顧環境與發展的可行方案。李四川認為，若九份能夠建置纜車系統，將有助於分散觀光車流、改善交通壅塞問題；至於台車部分，由於過去礦業時期的軌道仍有基礎條件，相較之下具備進一步規劃的空間。
米克拉最快端午生成！最新路徑曝「先西進後北轉」 侵台機率出爐
端午連假即將展開，不少民眾關心是否會有颱風攪局。氣象專家賈新興與天氣風險公司分析師薛皓天皆指出，目前關島附近海域的熱帶擾動持續發展中，最快本週末至下週初有機會增強為今年第7號颱風「米克拉」。綜合最新預測顯示，該系統未來將沿著太平洋高壓邊緣先向西移動，接近菲律賓東方海面後再逐漸北轉朝琉球群島方向前進，目前直接侵襲台灣的機率仍偏低，但由於各國模式預測仍有差異，後續路徑與強度變化仍須持續觀察。米克拉若順利生成，預估將朝琉球群島方向前進，與台灣仍有一段距離。（圖／翻攝自臉書，賈新興）賈新興表示，綜合目前氣象資料研判，明日至週六關島附近有熱帶性低氣壓生成機率，預估週六至週日發展為今年第7號颱風米克拉的機率約5成左右。薛皓天則分析，熱帶擾動最快18日就有機會增強為熱帶性低氣壓，並在端午連假期間進一步發展成颱風，因此未來幾天將是觀察系統是否正式生成的關鍵時期。至於外界最關心的路徑問題，薛皓天指出，目前預測顯示米克拉若順利生成，將沿著太平洋高壓南側邊緣一路向西前進，在抵達菲律賓東側海域後逐漸轉向北方，朝琉球群島方向移動。由於系統與台灣之間仍有相當距離，因此現階段評估直接影響台灣的機率不高。不過各國數值模式與AI模式對後續路徑仍有分歧，未來不排除出現調整空間，仍需持續追蹤。關島附近熱帶擾動持續發展，最快本週末有機會增強為今年第7號颱風「米克拉」，未來路徑仍有待觀察。（圖／翻攝自臉書，天氣風險 WeatherRisk）天氣方面，兩位專家均認為端午連假將以高溫炎熱天氣為主。隨著太平洋高壓逐漸增強，明日至下週三全台大多維持晴到多雲天氣，各地高溫普遍落在32至36度之間，其中大台北地區、中南部內陸及花東縱谷局部地區有機會出現36度以上高溫，外出活動應注意防曬及補充水分。降雨部分，賈新興表示，明日至週六午後各地山區、大台北東半側以及宜花東地區有零星短暫陣雨；週日至下週四則以山區及宜花東午後降雨為主。薛皓天也指出，週五、週六受到太平洋高壓邊緣西南風影響，各地大致維持晴時多雲天氣，午後雷陣雨範圍較近期明顯縮小，主要集中在近山區及山區。展望下週天氣，若米克拉依照預測在下週三前後於菲律賓東方海面北轉朝琉球群島前進，台灣附近仍將維持偏西至西南風環境，各地持續高溫炎熱，午後降雨主要侷限於山區。待颱風後續逐漸減弱消散後，太平洋高壓有機會再度西伸，加上西南風持續帶來暖濕水氣，下週後半段中部以北山區及大台北地區午後仍有局部大雷雨發生機會。此外，中央氣象署提醒，20日前台東地區仍有焚風發生機率，農作物及戶外活動民眾應特別留意。整體而言，今年端午連假天氣相對穩定，影響台灣的重點並非颱風本身，而是持續升高的高溫炎熱天氣，以及午後局部雷陣雨帶來的短暫影響。關島附近熱帶擾動持續發展，最快週末至下週初有機會增強為今年第7號颱風「米克拉」，預估將先向西移動後再北轉朝琉球群島方向前進，目前直接侵襲台灣機率仍偏低。（圖／翻攝自臉書，賈新興）
失控女狂嗆「打了全宇宙律師」 法庭暴走拉扯法警遭續押2月
因接連恐嚇、辱罵及攻擊多名律師，甚至當眾掌摑前台中律師公會理事長吳中和的林姓女子，17日於台中地院開庭時再度失控，不僅當庭翻供，否認犯行，還頻頻打斷訴訟程序、挑釁被害人，狂喊「我打了全世界、全宇宙律師的巴掌」，並與法警爆發拉扯衝突；法官認定她有反覆實施傷害、恐嚇犯行之虞，裁定自7月2日起延長羈押2個月。全案起因於林女（46歲）與弟弟間的家產及信託財產糾紛；她不滿對方委任律師幫其胞弟，於113年至114年間，陸續對多名女律師辱罵、恐嚇，甚至追打及潑灑不明液體。今年2月，她又誤認到庭旁聽的律師是記者，拍照上傳社群平台公開辱罵；同年3月17日更在台中地院走廊當眾掌摑吳中和，並辱罵「智障」、「肥豬」等字眼，引發律師公會抗議法院不作為。檢方調查後，依傷害、恐嚇、公然侮辱等罪嫌將她起訴，並向法院聲請羈押獲准。庭訊期間，林女原本曾坦承部分犯行，未料昨日開庭時卻突然翻供，改口「全部不認罪」，還不斷打斷被害人陳述，挑釁表示「笑很開心齁」、「向我求償300億好了」。庭訊過程中，法警開啟密錄器蒐證後，林女情緒進一步失控，不斷追問法警姓名並起身逼近，雙方發生拉扯。審判長一度宣布休庭讓她冷靜，但她隨後又起身朝法庭出口方向移動，法警擔心在押被告脫逃，立即上前攔阻，雙方再次爆發肢體衝突，現場戒護人力也由5人增援至7人，才順利控制場面。但林女的辯護律師還是主張，林女羈押期間已深刻反省，也向律師表示不會再從事違法行為，希望能與被害人和解，請求以10萬元交保，並以限制住居等方式替代羈押。不過法官認為，具保、責付或限制住居等措施，均不足以降低其再犯風險，也難以確保後續審判程序順利進行，因此駁回聲請。台中地院裁定書指出，林女自113年間起陸續涉犯多起傷害、恐嚇律師案件，受害律師多達6人，且相關案件目前仍在審理中。法官認為，她即使先前已有案件遭判刑，在訴訟期間仍持續出現掌摑、辱罵及恐嚇等行為，顯示有反覆實施同類犯罪的高度風險。法官審酌相關卷證、證人證述及林女歷次犯行後，認定其犯罪嫌疑重大，且仍有反覆實施傷害、恐嚇等同類犯行之虞，裁定自115年7月2日起延長羈押2個月，全案已辯論終結，預定7月22日宣判。
核二廠官員爆集體收賄！白手套「行賄筆記」曝 前廠長、現副廠長遭聲押
日前前台電核二廠廠長曾文煌涉嫌向廣承公司收賄遭台北地檢署起訴，未料檢方進一步追查後再發現，曾文煌與現場副廠長陳聰德等5名官員在內，於「移動式冷卻系統」4件採購案中，涉嫌集體向廠商收賄超過800萬元。台北地檢署17日指揮廉政署前往搜索，將涉案9人全數帶回偵訊，並在18日清晨以貪汙治罪條例對前廠長曾文煌、現任副廠長陳聰德與台電配修組課長朱景宏3人聲押。據了解，核二廠2024年發包「自動化濕式噴砂除污設備」採購案，其中得標廠商廣承公司負責人郝致衡，疑似為避免在履約時遭到刁難，向時任廠長曾文煌行賄40萬元。對此，廉政署前往曾文煌住處搜索時，也在餐廳天花板搜出250萬元現金，北檢因此對曾文煌聲押獲准，同時偵結起訴。不過檢廉搜索時，也在郝致衡的住處意外發現一本「行賄筆記」，裡面密密麻麻記滿各式行賄紀錄，包含廠長曾文煌、副廠長陳聰德、核二廠修配組經理劉水苔、修配組課長宋俞等人，行賄金額粗估約250萬餘元。隨後檢廉偵辦後也發現，不僅是廣承公司，竑柏實業公司、培盟精密公司與復動公司等進行「移動式冷卻系統」標案、「外波紋管軸封檢修工程」、「管筏備品」、「電動閥馬達」等標案時，均疑似為了在履約時避免遭到刁難，以完成驗收，均透過郝致衡從中向核二廠官員行賄，曾文煌、陳聰德與朱景宏等3人，收賄金額就高達800萬元，其中又以朱景宏收賄金額最高，約為400萬餘元。全案複訊後，廣承公司負責人郝致衡被發現涉嫌擔任白手套行賄，經移送地檢署檢方諭令以500萬元交保、限制出境出海；核二廠修配組經理劉水苔50萬元交保；修配組課長宋俞30萬元交保；竑柏實業公司負責人郭建佑、培盟精密公司董事施光亮、復動公司經理楊泓儒則被請回。
股市震盪資金轉向 高資產族槓桿操作改抱「這標的」避險
台股6月走勢宛如雲霄飛車，單日震盪動輒逾千點，波動劇烈考驗投資人心臟。央行總裁楊金龍日前釋出「選擇性信用管制就到這裡」的訊號，市場解讀房市最壞情況已過。根據代銷業者觀察，部分高資產族早已悄悄調整資產配置，將資金由波動較大的股市，轉向相對穩健的不動產市場。一方面作為股市高檔震盪下的避險工具，另一方面也看準房地產具備抗通膨特性與資產保值功能，帶動近期特定區域與產品的買氣回溫。在通膨壓力與資金轉向趨勢下，預售屋再次成為關注焦點，特別是在資金成本仍處相對高檔、但資產保值需求升溫的環境中，「用時間換增值」的購屋模式，再度被投資人、購屋族及高資產族們重新評價。甲山林房地產理財中心解釋，預售屋因具備「分期付款、延後交屋」特性，讓購屋族能在資金壓力較低的情況下進場，等同提前卡位未來價格。特別是在地段明確、建設題材完整的區域，3至5年的興建期間，往往正好對應一個房市循環階段。專家表示，預售屋從簽約到交屋需4至5年，建築成本、利率變動，實際上多由建商與金融體系承擔，對購屋者而言，等同以「現在價格」鎖定未來資產。（圖／林榮芳攝）此外，預售屋通常僅需較低的首付款，搭配工程期付款機制，使購屋者能以較少自備資金進場。這種「資金槓桿」效果，在房價上行期間，將放大整體報酬率。不過可能也有人認為，目前股市動輒數倍漲幅，以報酬率論，房地產仍難以具備吸引力。甲山林房地產理財中心則解釋，雖然房地產的報酬看似溫和，但兩者的風險結構明顯不同。目前觀察到投入房市的客戶，主因為當前台股波動加劇，短期漲幅與回檔幅度同步放大，「帳面獲利未必能落袋」成為最大不確定性。反觀房市，受通膨、缺工及營建成本居高不下影響，價格走勢多呈現「緩漲且具支撐」格局，較難劇烈修正，因此才轉向預售屋，不僅具備時間槓桿優勢，更重要的是其最終將轉化為可自住、可出租的實體資產，兼具使用價值與現金流潛力。不過，專家也提醒，預售屋並非「無腦買都賺」，關鍵仍在於地段與產品選擇。以甲山林近期推案「左岸明珠」來說，具備水岸景觀、交通建設與區域發展題材，因稀缺性高，長期保值與轉手性相對較佳。在付款方面也具備優勢，該案訂簽款為總價6%，4~5年工程款僅需支付3期，各3%。若以上述總價2000萬元房子試算，只要目前在股市搬動120萬元，就能同時達到避險和撬動未來增值。甲山林房地產理財中心最後也強調，高資產族近年逐步將房地產視為「波動對沖工具」，並非單純追求高報酬，而是在股市高檔震盪之際達到分散風險、鎖定資產與對抗通膨的多重目的，因此今年台股觸及4.5萬點高點以來，才有越來越多具地段與產品優勢的個案，持續吸引資金進場布局。
逾千個帳號遭Meta誤封 數發部：近9成完成復權
Meta 公司因年齡驗證機制技術問題，導致全球 Facebook、Instagram、Threads 用戶陸續傳出帳號遭誤封情形。數位發展部今（17）日表示，目前台灣應有超過 200 個媒體機構與不分黨派公眾人物，以及數千個民眾帳號曾遭誤封。根據掌握數據，截至今日16：00，已有近 9 成遭誤封帳號依此方式完成復權。不過，數發部也指出，目前仍有部分帳號尚未恢復，並要求 Meta 在今日18：00前完成已知名單的解封作業。數發部指出，Meta 自14日深夜起，因執行年齡驗證機制發生技術問題，造成全球 Facebook、Instagram、Threads 使用者帳號遭系統誤判停權。為保障台灣用戶權益，數發部要求 Meta 不應讓用戶自行承擔申訴成本，應主動偵測受影響帳號並協助恢復使用，簡化復權程序。經與 Meta 公司高層直接交涉後，Meta 已承諾即日起依數發部提議方式辦理。根據數發部掌握的通報數據，截至今日16：00，已有近 9 成遭誤封帳號依此方式完成復權。不過，數發部也指出，目前仍有部分帳號尚未恢復，並要求 Meta 在今日18：00前完成已知名單的解封作業。數發部說明，澳洲於去年 12 月率先針對未滿 16 歲青少年實施社群媒體使用禁令，英國日前也宣布計畫跟進。Meta 為因應兒少網路安全需求，自今年 5 月起推出全球性青少年網路安全措施與年齡驗證機制，主動辨識未滿 13 歲用戶，但此次因技術問題，造成全球用戶不分區域或族群遭系統誤判停權。數發部強調，數發部肯定保護兒少網路安全的理念，但用戶不應承擔 Meta 技術不完備所造成的影響與行政成本。數發部自 15 日上午起，即主動要求 Meta 台灣公司加速協助停權帳號復權。Meta 目前已承諾主動盤點並恢復此波誤封帳號，同時仍保留既有申訴管道，若用戶發現帳號尚未復權，仍可循原管道提出申訴。數發部指出，目前台灣應有超過 200 個媒體機構與不分黨派公眾人物，以及數千個民眾帳號曾遭誤封。部分帳號因平日高度受到關注，可能較容易遭有心人士濫用檢舉功能，因此被系統優先誤判停權。數發部表示，目前遭誤判帳號已陸續解封，媒體方面包括中央通訊社、公共電視、民視；公眾人士方面包括前總統陳水扁、民進黨前立委陳柏惟、國民黨新北市長參選人李四川、國民黨青年團、民眾黨前主席柯文哲、民眾黨台北市議員黃瀞瑩等多個帳號，均已恢復使用。數發部也注意到，近日仍有新增誤封帳號，且部分帳號在復權後又再度遭系統誤判封鎖。對此，Meta 表示，經全力搶修後，已初步修復相關技術錯誤。數發部表示，將持續關注事件發展，要求 Meta 保障國人使用權益，並檢討現行年齡驗證機制與技術工具，避免類似誤判再次發生。
全球記憶體龍頭SK海力士傳8月赴美上市 這三檔受惠點火
兆元巨頭SK海力士有望在今年8月赴美掛牌，目前台股市場中，與全球記憶體龍頭SK海力士(SK Hynix)連動的標的，以統一亞洲半導體ETN(020025)來說、權重高達28%。據CMoney統計，截至6/16，020025今年漲幅140.92%，績效超越絕大多數主動及被動ETF，在全市場指數型商品中排名第二，充分反映今年全球表現最佳的韓國KOSPI指數行情。拔頭籌的則為兆豐半導體氣候ETN(020041)、漲幅142.91%。主動統一全球創新(00988A)漲幅則達125%。SK海力士在高頻寬記憶體需求爆發帶動下，今年股價已飆升近250%，成為繼台積電及三星電子後，第三家市值破1兆美元的亞洲企業。法人認為SK海力士身為全球HBM與DRAM龍頭，但本益比僅5-7倍，相較美光(Micron)估值偏低；而那斯達克對科技成長型公司更願意給予高評價，加上掛牌後被納入重倉科技指數，被動資金將大幅流入，股價更有想像空間。
黃大煒過世10天 86歲老母才知死訊！女友Vicky淚訴未登記結婚原因
資深音樂人黃大煒日前於美國夏威夷過世，享壽61歲，消息一出震驚演藝圈，親友、粉絲無不感到痛心難過，與他交往超過30年的女友Vicky痛哭發聲，還委託前台北市副市長黃珊珊採取法律行動，釐清黃大煒的死因，引發外界關注。根據《TVBS新聞》報導，Vicky受訪時表示黃大煒逝世的消息自己被瞞了10天才得知，並說黃大煒親姐發布的律師聲明不合法，因律師無權代理著作權和經濟事務，也沒經過正式程序，她透露之後黃大煒的母親與弟弟會在黃珊珊的陪同下，前往香港商討後續事宜。逝世前8天黃大煒還在臉書上PO出Vicky、范曉萱和POLO WL的合照，但他可能是負責掌鏡所以未露面，沒想到卻成生前的最後一則貼文。Vicky則於13日深夜在IG上PO出兩人2003年的合照，該貼文寫著：「2003年的咱們倆，The two of us in 2003，黃大煒 (Huang Dawei) ❤️ Vicky MeiMei Chao」盡顯甜蜜氛圍，Vicky也說黃大煒原訂6月27日參加新北音樂節，逝世前一天還和朋友上網聊天，豈料卻傳出憾事，讓她無法接受。此外，根據《ETtoday星光雲》報導，高齡86歲的黃媽媽也是13日才得知黃大煒早已過世10天的消息，當下悲痛欲絕，Vicky表示兩人愛情長跑31年，早已如同夫妻一般，她透露黃大煒多次求婚，仍未登記是因為自己不想給對方負擔，雙方也認同這種關係是最美的結果。另一方面，兩人好友、前台北市副市長黃珊珊也透過社群平台發文哀悼，表示自己與黃大煒超過20年交情，兩人情誼深厚，早已如同家人，針對後續相關事宜，黃珊珊提到：「鑑於黃大煒先生猝逝，震驚華人世界，雖其姊姊委託台灣某律師發表公開信，但黃大煒的死因及之前突發異常狀況，離奇到實在讓人無法接受，身在台灣的至親好友都難以置信，黃大煒的家人，除了兩位姊姊，還有母親與兩位弟弟，家人與所有歌迷朋友都有權利知道事實真相，家人們除了悲痛，也希望釐清所有疑問。」
黃大煒驟逝瞞12天！20年摯友黃珊珊痛喊太離奇：將釐清死因
資深音樂人黃大煒日前傳出逝世消息，其胞姊無預警在昨（14）日委託律師發表聲明，證實黃大煒已在6月2日於夏威夷逝世，享壽61歲。與他交往長達31年的女友兼經紀人趙濰佳（Vicky Chao）對此表達悲痛，並認為事件仍有許多待釐清之處。前台北市副市長黃珊珊也表示，「本人與黃大煒先生也是二十多年的摯友，親如家人，更是黃大煒先生多年的委任律師，將在取得家人授權後進一步了解黃大煒先生的死因並釐清相關疑慮。」前台北市副市長黃珊珊則透過社群平台發文追悼，表示自己與黃大煒超過20年交情，兩人情誼深厚，早已如同家人。她透露，無論是人生低潮、健康問題或重要時刻，彼此都一路相伴，因此面對好友離世，至今仍難以接受。黃珊珊回憶，過去自己重病期間，黃大煒與Vicky曾陪伴她四處尋求醫療協助，甚至一同前往香港求醫。之後黃大煒身體出現狀況時，親友們也一路陪伴他治療與調養。她提到，近兩年黃大煒相當重視健康管理，不僅規律運動，也積極養生，整體狀況持續改善，因此突如其來的噩耗讓身邊親友格外震驚。Vicky與黃大煒相伴超過30年。（圖／翻攝臉書／黃珊珊）針對後續相關事宜，黃珊珊發表聲明指出，黃大煒猝逝消息震撼華人社會。雖然其兩位姊姊已委託律師對外發布公開聲明，「但黃大煒的死因及之前突發異常狀況，離奇到實在讓人無法接受，身在台灣的至親好友都難以置信」，認為有必要進一步了解事件經過。她表示，黃大煒的家屬除了兩位姊姊外，尚有母親及兩位弟弟，家人、至親好友以及一路支持他的歌迷，都有權利了解事情全貌。除了面對失去親人的悲痛之外，家屬也希望能釐清所有疑點。黃珊珊指出，Vicky與黃大煒相伴超過30年，不僅共同生活與工作，更是彼此生命中最重要的伴侶之一。然而黃大煒於6月2日離世後，直到6月14日外界才透過媒體得知消息，中間相隔12天，讓不少親友感到難以理解。身兼多年委任律師與摯友身分的黃珊珊表示，待取得家屬正式授權後，將進一步了解黃大煒的死因及相關情況，希望協助家人釐清外界疑慮，也讓關心他的親友與歌迷能夠獲得更完整的資訊。最後，黃珊珊也向外界表達感謝，感謝所有關心黃大煒的朋友與歌迷。她認為，黃大煒生前一向樂觀開朗，應該不希望大家過度悲傷，希望大家能以祝福與懷念的心情送他最後一程。
憶民進黨昔喊廢監主張 趙少康籲藍白：否決監委人事案替綠營圓夢
總統府日前公布監察院第7屆正副院長及監察委員被提名人，其中提名前台灣人權促進會會長陳永興擔任監察院長、現任監察委員王榮璋出任副院長，另提名27人擔任監委。相關人事案後續將送交立法院審議，須經全體立委二分之一以上同意才能通過。對此，前中廣董事長趙少康今（12）日表示，支持台北市長蔣萬安提出「全數否決監委人事案」的主張，呼籲國民黨與民眾黨在立法院審查時全面封殺29名被提名人，「一個都不要給過」，以展現實質廢除監察院的決心，同時替民進黨過去所提出的政治主張圓夢。趙少康表示，這屆監委任期將於7月底屆滿，總統賴清德決定繼續提名正副院長及29名監委人選。他支持蔣萬安的倡議，呼籲國民黨與民眾黨在立法院審查時全面封殺這29名被提名人，「一個都不要給過」，以達到實質廢除監察院的效果。趙少康指出，賴清德所提出的監委名單中，謝政達、廖婉汝具有國民黨背景，但民眾黨卻一席都沒有。即使賴清德不願意讓在野席次超過民進黨，至少也應保留5席給國民黨與民眾黨才有意義，如今2比29的比例安排根本是「雞肋」，完全不尊重在野黨。他也批評，民進黨在野時曾主張監察院應該廢除，如今執政近20年，監察院的人事酬庸卻有增無減；而被提名監察院長的陳永興是「大獨派」，質疑賴清德是否真心希望人事案通過，還是又在累積選舉相罵本？趙少康表示，前監察院長陳菊當年被提名時曾公開表示自己是「最後一任監察院長」，如今卻仍提名29名監委人選。他認為，廖婉汝與謝政達只是賴清德的政治權謀，目的是讓國民黨陷入兩難。趙少康指出，雖然謝政達是他的好朋友，但即使通過這兩名人選，在監察院也難以發揮實質功能。因此，他主張國民黨應將「全面封殺監委提名人」列為全黨政策，展現實質廢除監察院的決心，同時替民進黨在野時的主張「圓夢」。
蔣萬安批監院淪打手籲「廢監」 林亮君：剴剴案被糾正忘了嗎
總統府日前公布監察院第7屆正副院長及監察委員被提名人，其中提名前台灣人權促進會會長陳永興擔任監察院長、現任監察委員王榮璋出任副院長，另提名27人擔任監委。台北市長蔣萬安表態，主張廢除監察院，並呼籲藍白黨團全數否決相關提名。對此，民進黨台北市議員林亮君今（12）日表示，監察院過去曾針對剴剴案等重大事件糾正台北市政府，如今蔣萬安反批監察院對民眾關心議題「閃閃躲躲、輕輕放下」，令人難以認同。新一屆監委被提名人名單出爐後，後續將送交立法院審議，須經全體立委二分之一以上同意才能通過。由於民眾黨已表態堅持「廢監」立場，並將針對全數監員被提名人不予支持，也使相關人事案能否過關備受關注。針對蔣萬安評論監委人選，林亮君表示，今天一早九點，手機跳出快訊：蔣萬安重大表態！結果，不是台北市政的說明、不是針對議員質詢缺失的檢討、不是針對我們大龍市場改建報告敷衍的改進、不是針對北市幼兒園設開放式吸菸區的檢討、不是針對大巨蛋不斷漏水的回應。最近伶牙俐齒、有人護駕的蔣市長，在一早市民通勤、上班上課的時間，發表的重大意見，是痛罵監察院的人事案。林亮君表示，蔣萬安說「監察院在一些民眾關心的議題上閃閃躲躲、輕輕放下，但「剴剴案」難道忘了嗎？她指出，時間不過一年前，監察院針對「剴剴案」的兒少悲劇，糾正了台北市政府，認為台北市政府對於居家托育人員之輔導管理、監督與檢查流於形式，未善盡主管機關保障及維護兒童生命之責。同案監察院也糾正了新北市政府和衛福部。林亮君質疑，一年前被監察院糾正後，蔣萬安怎麼回應？蔣萬安回「該怎麼裁罰，就怎麼裁罰」。「剴剴案」是社會悲劇、社會安全網的漏接，是全台灣人民關心的議題。監察院過去也對寶林茶室中毒案、信義區幼兒園狼師案等糾正台北市政府。正事不做，對民眾關心議題閃閃躲躲的，反而是蔣萬安。
白喊廢監拒挺監委人事案 蔡其昌嗆：修憲不是只用嘴巴講
總統府日前公布監察院第7屆正副院長及監察委員被提名人，其中提名前台灣人權促進會會長陳永興擔任監察院長、現任監察委員王榮璋出任副院長，另提名27人擔任監委。相關人事案後續將送交立法院審議，由於須經全體立委二分之一以上同意才能通過，各黨團態度備受關注。面對民眾黨表態堅持「廢監」主張，並將不支持任何監委人選，民進黨立法院黨團總召蔡其昌今（12）日表示，若在野黨認為監察院不應存在，應從制度面與法律面推動改革，「而非只用嘴巴」。新一屆監察院人事案公布後，將送立法院行使同意權。依據《立法院職權行使法》規定，人事案須獲超過全體立法委員二分之一同意始得通過。以目前113席立委計算，至少需取得57席同意票。面對民眾黨表態不支持任何監委人選，蔡其昌表示，如果真的主張廢除監察院，國民黨身為國會多數，就應該趕快推動修憲。他說，到底台灣未來要走三權分立還是五權分立，社會都可以討論，但現在只看到國民黨嘴巴在講，實際上卻不願意從制度面進行調整；至於台灣憲政架構如何改革，各界其實都很願意談。蔡其昌指出，如果不願意討論制度改革，只要民進黨政府提出監委名單，不論提什麼人選都反對，這就只是在人事案上進行政治操作與拖延，擺明是為了打擊民進黨政府，而非真正對政府改造有所想法。蔡其昌強調，如果藍白都認為監察院不應存在，應該直接面對五權憲法改革問題，討論五院體制未來如何調整。若不願從制度面、法律面進行修法，呈現出來的就只是為反對而反對、為杯葛而杯葛；民進黨即使提出再優秀的人才，也不可能獲得支持，「因為在野黨只要看到民進黨就反對。」