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台灣商用地產AI供應鏈續撐腰 瑞普萊坊：估2028年前帶動10倍動能
商仲瑞普萊坊25日發布2026台灣商用不動產市場分析，董事長劉美華指出，2025年歷經市場不確定景氣上下動盪，最終在AI產業供應鏈帶動下，走出開高、走低、拉尾盤的市場表現。預期企業對AI相關支出預計到2028年將增長近10倍，也是台灣經濟成長的下一個動能；另外也可考慮數據中心或住宿型不動產，作為分散投資的選擇。顧問暨市場研究部總監江珮玉表示，即使去年有關稅不確定因素，2025年A級辦公室租金仍有2.7%的成長。其中，光南山廣場在Q4就去化約5,000坪，去年科技、新創、軟體業都有需求落實，使得去年全年去化2.7萬坪。不過未來在2026~2030年台北市中心商業區（CBD）預計將有43.2萬坪新供給釋出，對市場仍有衝擊。她進一步解釋，目前A辦平均屋齡來到21年，舊A辦一定會淘汰，使租賃市場出現舊換新的動能，像是施華洛世奇台灣分公司就從中山北路的互助營造大樓搬到2025年完工的新光華山金融中心。而在新辦公大樓的大量供給下，預期租金天花板也將再突破。以信義計畫區來說，南山人壽新開發案A26與A21已進行預招租，以及富邦人壽大樓A25持續出租，這幾乎將是信義計畫區最後的新辦公大樓開發案，因此在區位的優勢下，將有訂價優勢。不過危機也是轉機，雖然房東的定價能力將依據大樓的區位、品質與租賃條件來決定；但同樣的，企業也可利用大量釋出的新供給進行搬遷談判，實現「質感躍升」，辦公室市場也從近幾年的「房東市場」轉為「租客市場」。由於供給大幅增加，市場將形成兩極化，具有綠色認證的頂級A辦，將有較高的競爭力及租金定價，而屋齡超過25年且無設備升級的舊辦公大樓，將面臨降價的壓力。此外，ESG從加分變門檻，具備LEED或WELL認證的大樓已成為外商與大型企業的「必要條件」，影響企業形象。2025年商用不動產市場仍以工業不動產交易為主，佔整體42%，其次為零售21%。（圖／瑞普萊坊提供）江珮玉表示，商用不動產的表現受到經濟成長的影響很大，台灣在AI產業供應鏈的帶動下，自用型的工業不動產交易已經連續幾年成為商業交易的主力，以2025年來說，工業不動產就占整體商用不動產交易的42%，其次為零售21%，因為製造供應鏈帶動物流倉儲不動產的大幅成長，從以前的鐵皮倉儲，進階成為有車道可達的立體化現代化倉儲。另外，大家認為住宅房市不佳，建商購地交易也衰退，但實際上，去年包括遠雄、興富發、皇翔等都有購地，只要地點、區位好，建商仍有補庫存需求。另外，商辦與廠辦也在這波表現亮眼，導致華固、國揚、興富發、遠雄等建商持續轉向開發商用不動產。而半導體與記憶體大廠的擴張，也促使相關設備商評估在半小時車程內跟著設置據點，也造成辦公室需求向南延伸至台中與高雄，帶動當地重大租賃活動。展望2026年，江珮玉表示，儘管面臨地緣政治與經濟波動，但技術驅動的轉型、供應鏈重構以及對高品質資產的追求，仍為亞太房地產市場提供了豐富的投資與營運契機。其中包括企業對於AI相關支出，預計到2028年將增長近10 倍，持續支撐技術出口。此外，2026年也是租戶在成本控制與轉型壓力之間尋求平衡的一年，租戶將重點轉向位於核心地段、具備高品質及符合ESG標準的空間，隨著地緣政治風險上升，企業更青睞具備敏捷性與可擴展性的靈活辦公空間。物流市場方面，亞太地區物流租戶正採取謹慎策略，預計2026年租金增長將維持在2%以下，企業正從中國大陸轉向「中國+n」策略，使東南亞與印度成為主要受益者。
神力女超人許淑華力挺陳見賢 跨域合作觀光農產雙引擎啟動
新竹縣副縣長陳見賢，近日與「神力女超人」南投縣長許淑華同台交流，聚焦觀光發展、農產合作與區域治理，展現跨縣市整合的新方向。雙方透過實地觀摩與政策交流，強調未來將推動區域聯盟，提升整體競爭力。許淑華表示，南投縣政以觀光為核心，透過調整季節性活動，並與鄰近縣市整合資源，打造跨區域旅遊經濟圈，讓觀光效益最大化。許淑華指出，觀光發展需跳脫單一縣市思維，透過區域合作串聯中台灣及中南部資源，進行整體行銷，才能有效帶動人流與產業發展。同時，她也分享縣政推動成果，包括大幅提升學校整修經費，強化教育環境，並推動「幸福巴士」照顧偏鄉長輩交通需求，以及建立送藥到府系統，改善偏鄉醫療可近性。新竹縣副縣長陳見賢（圖／報系資料庫）陳見賢表示，新竹縣擁有科技與產業優勢，未來將結合觀光與文化資源，推動「區域聯合觀光」，串聯桃竹苗與中台灣旅遊路線，提升停留時間與消費效益。他強調，觀光不只是景點建設，更是整體產業鏈的整合，將透過節慶活動、文化體驗及智慧行銷，打造多元旅遊模式。在農業合作方面，陳見賢指出，新竹縣目前有13鄉鎮各農會之體系，將持續加強農會支持，包括補助農具設備、優化糧倉設施，並推動農產品「自產自銷」機制，降低中間成本，提升農民收益。其中，新竹縣柿餅產業占全台約85%加工量，具備高度競爭力，未來可與南投仁愛、信義等地夏季蔬果形成季節互補，拓展市場通路。許淑華也表示，南投縣擁有13鄉鎮市、約47萬人口，是台灣重要農業縣，近年積極推動青年農民培育及農會轉型，並朝國際市場發展，期待透過與陳見賢合作，強化農產品行銷，提升整體產業價值。此外，南投亦為台灣工藝發展重鎮，擁有竹、木、陶、編織與漆藝等產業基礎。雙方也就文化觀光與文創產業合作交換意見，盼將地方文化轉化為觀光與經濟動能。關鍵時刻，兩人同台互相肯定，也凸顯區域治理趨勢。陳見賢表示，透過資源共享與策略聯盟，讓地方發展共同成長。
中東緊張2月景氣下滑！台經院：製造、服務、營建全跌 僅餐旅獨強
台灣經濟研究院今（25）日發布最新營業氣候測驗點調查顯示，2026年2月製造業、服務業與營建業營業氣候均呈下滑，其中製造業與服務業結束先前連續7個月與4個月上升走勢轉為回落，營建業則連續2個月下跌。調查指出，中東緊張情勢升高，已成為影響全球經濟前景的關鍵變數，包括衝突持續時間、能源供應阻礙與油價高檔，將衝擊通膨、實質所得、金融環境及主要央行政策路徑，對國內產業營運增添不確定性。製造業方面，受農曆春節連假工作天數減少影響，2月出口、生產與外銷訂單表現較1月明顯下滑，廠商對當月景氣看法轉趨保守。儘管中東戰事發展仍具高度不確定性，AI需求維持擴張趨勢，仍支撐半導體業與電力機械業對未來半年景氣展望偏樂觀。服務業則呈現兩極分化。節慶效應帶動旅遊與餐飲需求升溫，餐旅業營運動能轉強，業者多持正向看法；金融業雖受股市上漲支撐，核心存放款與財富管理業務維持成長，但交易天數減少導致券商經紀手續費下滑，對景氣看法轉趨審慎。零售業面臨美伊衝突推升油價、通膨預期升溫的成本轉嫁壓力與定價不確定性，整體經營環境充滿挑戰。營建業表現疲弱，2月營造業受土石方新制執行問題尚未完全解決，部分工程延宕或停工，加上工作天數減少，景氣轉為下滑。不動產市場則受信用管制持續、資金環境偏緊影響，交易量明顯下滑，即使央行對自然人第二戶貸款成數略有放寬，短期內房市景氣仍難擺脫低檔盤整格局。展望未來，政府配套措施、公共建設推進及AI帶動科技廠建廠需求延續，有望使營建業半年內逐步回穩。台經院表示，本調查及模型試算結果顯示，2月三業營業氣候測驗點均下滑，反映節後效應與地緣政治風險交織，呼籲企業密切關注能源價格波動，並靈活因應供應鏈變動，以維持營運韌性。
黃偉哲率台南隊推農特產外銷 東京食品展訂單突破5.2億元
全球三大食品展之一「東京國際食品展（FOODEX JAPAN）」日前落幕，台南市長黃偉哲在展期間親自率團參展，由市府規劃的「台南館」整合在地業者，現場展出超過百項農漁產品與加工食品，吸引逾900場國際買主洽談，整體訂單可望突破5.2億元，展現台南農特產外銷的亮眼成果。台南市長黃偉哲24日於市政會議聽取農業局專案報告成果時表示，疫情之後，台南市在2023年重返東京國際食品展，訂單成果逐年成長，讓更多業者願意加入台南隊打團體戰。他提到，台南隊2024年到韓國、新加坡，2025年到歐洲、澳洲，今(2026)年則將前進英國。而過去在美國及加拿大等國，也有越來越多銷售業績。 黃偉哲提到，一些農產品過去可能因種種原因而滯銷，造成農民血本無歸的情況已經少見。東京食品展之後的各式農特產啟運出口，是很直接的驗證，接下來4月初在東京晴空塔舉辦的台灣祭，也是以台南為主軸，可望進一步帶動台南農產品行銷、甚至台南的觀光發展，期盼透過眾人合作，讓台南隊有更好的成績。農業局指出，台南的優質農漁物產近年已成功拓展至東北亞、東南亞、北美及歐洲等市場。有別過去業者個別獨立參展、展攤散落在展場各處的模式，今年的東京食品展，市府首度結合「台南館」的8家館內業者及11家獨立展攤業者，組成台南隊共同洽談採購，以整體品牌輸出，強化國際辨識度與市場競爭力。農業局表示，今年推動「雙向貿易閉環（O2O Loop）」模式，一方面透過東京食品展與日本通路拓展B2C至B2B市場，將台南農產推向海外；另一方面同步引入國際買主來台進行產地媒合與採購洽談，包含來自日本、美國、新加坡及韓國等地的通路商與貿易業者，直接走訪產地了解產品品質，強化合作基礎，逐步由單次交易轉為穩定的長期訂單。市府強調，將持續以品牌化與整合行銷策略，帶領在地業者拓展海外市場，透過國際會展與通路合作，讓台南優質農漁產品穩定走向全球市場，持續創造外銷成長動能。
新光三越初夏購物節4/1開跑！化妝品滿3,000送3,000點、名品首六日滿萬送5,000點，最強回饋攻略
今年新光三越初夏購物節登場前，整體消費動能已明顯升溫。根據新光三越觀察，今年1至2月全台來客數繳出雙位數成長，會員規模同步擴大，會員總數正式突破450萬人，其中高消費力的金卡會員成長幅度尤為顯著。作為一級消費指標的台北信義新天地，更占全台成長約三成，顯示美妝、精品與潮流話題持續帶動人流，也讓這檔初夏購物節未開跑就備受期待。新光三越宣布初夏購物節將於4/1起登場，集結120大化妝品、20大香氛品牌、40大國際名品與超過2,600家品牌，從美妝保養、精品包款、潮流服飾到話題快閃與美食全面到位，加上會員點數與刷卡回饋同步放大，直接成為上半年最重要的百貨檔期。先看最有感回饋！化妝品滿3,000送3,000點、名品首六日滿萬送5,000點本檔最大亮點仍是會員點數機制。4/1至4/12化妝品單筆滿3,000元送3,000點skm points，採累贈限量；4/1至4/6首六日名品單筆滿10,000元送5,000點，同樣可累贈。若搭配skm pay與指定銀行信用卡，還可再疊加加碼點數，讓回饋進一步放大。信義更首度獨家加碼滿額贈，包括女性服飾、男性商品、休閒服飾、兒童商品、女性雜貨、內睡衣、家庭用品（大家電除外）刷3000送2000點。韓流話題爆發！Wacky WiLLy聯名＋Giselle同款限量鞋開搶這次最吸睛的話題之一，就是新光三越首度攜手韓國潮牌Wacky WiLLy推出聯名企劃。從KIKY帆布袋、折傘到筆電包等9款限定好禮，直接把韓系潮流延伸到日常生活。更具話題的是aespa成員Giselle同款限量鞋款，於台北信義新天地A11獨家販售。Wacky WiLLy KITTE LITE系列輕量鞋黑／灰／卡其，推薦價3,290元，每款全台限量100雙。（圖／品牌提供）另外，必搶的包含高實用性的「什麼都好裝 KIKY帆布袋」、雨天必備的「大雨我不怕 KIKY折傘」，以及兼具收納與機能設計的「專屬保母 KIKY筆電包」等卡友限定好禮，讓聯名不只是收藏，更能融入日常穿搭與生活。除了滿額禮之外，活動期間還推出限定來店禮，消費者只要憑當日不限金額發票，或參與新光三越Color walk社群活動，即可兌換「你真好看 KIKY多功能手機鏡架」，強化整體活動的參與感與社群互動。此外，現場更打造Wacky WiLLy with aespa Giselle限定潮流拍貼機，會員持新光三越APP即可免費拍攝專屬拍貼乙次。同時首度推出聯名LINE官方貼圖，只要加入會員或完成指定任務即可免費下載，讓線上與線下話題同步延伸。回饋機制也同步搭配聯名活動推出分段卡友禮：4/1至4/2 持聯名卡單筆刷2,500元贈「KIKY帆布袋」4/3至4/4 持指定銀行信用卡單筆刷3,500元贈「KIKY折傘」4/10至4/11 持指定銀行信用卡單筆刷3,500元贈「KIKY筆電包」此外，後續母親節檔期也將再推出4款聯名限定好禮，持續延續熱度。新光三越首度攜手韓國潮牌Wacky WiLLy推出聯名企劃。從KIKY帆布袋、折傘到筆電包等9款限定好禮，直接把韓系潮流延伸到日常生活。（圖/業者提供）全台最大美妝盛事！韓星同款底妝一次入手美妝部分集結120大品牌，並鎖定韓星同款底妝趨勢，整理出一波明星級清單。Dior超完美持久粉底液柔光／柔霧30ml / 2,700元。GIORGIO ARMANI高訂完美絲絨水慕斯粉底PRO30ml / 2,700元。（圖／品牌提供)YSL底妝定妝自由配 / 特價5,650元，價值6,993元。shu uemura無極限亮白防曬蜜粉餅組 / 特價3,420元，價值4,588元。（圖／品牌提供）從Jisoo、ROSE到薇娟、舒華同款底妝一次到齊，搭配滿額送點，對想打造韓系精緻妝感的人來說相當值得鎖定。居家類醫美保養升溫！高機能修護一次補齊除了彩妝，這次保養趨勢也明顯轉向高機能路線。包含LA MER電眼霜全能組、KIEHL’S舒敏修護保濕組、SK-II活膚彈潤人氣組、SHISEIDO激抗痕ACE眼霜組、GUERLAIN皇家蜂王乳蜜露大容量組等，皆主打修護、穩定與緊緻需求，呼應近年「居家類醫美保養」熱潮。LA MER電眼霜全能組 特價8,900元 價值11,218元（新光三越獨家，79折），GUERLAIN 皇家蜂王乳蜜露大容量組 特價5,250元 價值8,963元（新光三越獨家，59折）（圖／品牌提供）KIEHL'S 舒敏修護保濕組 特價2,710元 價值4,087元（新光三越獨家，66折），SKII活膚彈潤人氣組 特價6,200元 價值10,262元（新光三越獨家，6折）。（圖／品牌提供）精品控鎖定首六日！40大國際名品一次到齊精品陣容集結Dior、Loewe、Coach等品牌，包含Cigale、Amazona、Tabby等人氣包款同步登場。搭配首六日滿萬送5,000點與刷卡回饋，成為入手精品的關鍵時機。服飾8折起＋個人色彩分析，春夏穿搭一次搞定服飾部分則以「個人色彩分析」為靈感，從春季桃紅、玫瑰紅到夏季霧藍色系，搭配珠寶與香氛打造整體風格。同步推出百貨服飾8折起優惠，適合換季一次補齊衣櫃。200家新櫃＋快閃店！從潮流到美食全補齊本檔另一大亮點，是全台超過200家新櫃與快閃店登場。包含CAPCOM海外首店、日本潮流包MAKAVELIC、泰國品牌CALM、INVINCIBLE等潮流品牌，以及Kenangan咖啡、心開冰室、紅葉蛋糕等人氣美食同步進駐，讓逛百貨不只是購物，也成為話題體驗。
台股收跌逾110點、台積電平盤 債券型ETF航空塑化股逆勢看漲
台股24日收在32,612.24點、跌110.26點、跌幅0.34%，成交額縮至6,656.06億元，台積電平盤收在1,810元；ETF群族以市值型、債券型、高股息型、科技類等收漲。本日成交量居冠為群創超過38.6萬張，股價收在24.50元、跌0.50元、跌幅2.00%；力積電、華邦電、南亞科、燿華、瑞軒、菱生、華通、友達、富喬、台聚等成交出量，股價收跌。新興、台達化、緯創、長榮航、華航、中鋼、強茂、華新、台塑化等收紅。ETF群族中，今天收盤股價上揚的為元大台灣50（0050）、群益ESG投等債20+（00937B）、元大美債20年（00679B）、元大高股息（0056）、富邦科技（0052）、國泰20年美債（00687B）、群益優選非投等債（00953B）等。ETF新兵則包括國泰台股動能高息主動式ETF（00400A）展開募集期至3月25日，發行價10元；主動群益美國增長（00997A）開募IPO每股發行價格為新台幣10元，預計在4月14日掛牌上市。中信美國數據中心及電力ETF基金（009819）則將於4月7日至10日展開募集。
AI帶動出口動能 台灣2025年出口全球第12創30年最佳
財政部統計處今（24）日指出，隨著人工智慧（AI）應用快速擴展，全球貿易動能升溫，台灣2025年出口總值達6400億美元，占全球比重2.4%，排名全球第12，較2024年前進4名，創下自1994年以來最佳成績。根據世界貿易組織（WTO）統計，2025年全球出口總值達26.3兆美元，年增7.2%。各國排名方面，中國以14.4%居首，其次為美國8.3%、德國6.7%、荷蘭3.8%；香港以2.9%升至第5，日本以2.8%排名第6，南韓則以2.7%排名第8。財政部表示，台灣出口排名大幅提升，主要受惠於AI商機帶動，以及在半導體與資通訊供應鏈的競爭優勢。2025年台灣出口占比較2024年增加0.5個百分點，增幅高於多數主要經濟體。在進口方面，台灣2025年進口占全球比重1.8%，排名第19，較前一年下滑1名；若將進出口合計，台灣全球貿易排名第15，較2024年前進3名，為2003年以來最佳表現。統計處進一步指出，若與2016年相比，台灣出口全球占比已增加0.7個百分點，與中國同為表現較佳的經濟體；相較之下，德國、日本、美國及南韓占比則呈現下滑趨勢。財政部強調，在AI需求持續擴張下，台灣憑藉半導體與科技產業優勢，未來仍具備穩定推升出口動能的潛力。
金曲歌王逼哭日本粉絲 獲讚：唱歌像在說故事
由英國傳奇樂團Jamiroquai主唱J.K.監製、坐落於東京澀谷心臟地帶，擁有22年歷史的指標性專業展演空間「duo MUSIC EXCHANGE」，宣布啟動《Two Waves》台灣音樂人徵選企劃。這不僅是台灣創作者進軍日本市場的絕佳跳板，更讓不少樂迷敲碗期待下一個讓日本人驚艷的聲音。計畫公布不到一週，便吸引超過30組原創音樂人報名，展現出台灣音樂跨越地緣邊界的強勁動能。談起與台灣藝人的合作，主辦單位「duo MUSIC EXCHANGE」對台灣音樂人的舞台感染力印象極深，也有著深厚淵源。他們過去曾與「金曲歌王」HUSH 、持修、怕胖團、拍謝少年等台灣音樂人合作。其中，去年HUSH 在當地的演出，因為曾演唱電影《我在原地等你》主題曲，消息一出便吸引大批熱情影迷到場追星。主辦單位觀察到：「HUSH 的音樂很有敘事感，唱歌像在說故事。現場氣氛安靜得不可思議，很多觀眾專注到流下眼淚，那一刻我感受到一首歌真的能承載一段時光。」除了感性氛圍，台灣樂團特有的現場互動更是讓日本樂迷大開眼界，台式搖滾的「生猛」與人情味，常在東京街頭掀起話題，例如拍謝少年演出時，樂迷自發性吹起泡泡、揮舞毛巾，這種充滿參與感的應援文化對日本觀眾來說極為新鮮，現場宛如一場大型跨國派對。怕胖團則以超強的親和力收服了全場，即使聽不懂歌詞，卻連後台的音響師都成了鐵粉。主辦單位透露：「音響師雖然不懂中文，但每次怕胖團來演出他都特別開心，那種超越語言的情感傳遞，就是現場演出的魅力。」拍謝少年的應援方式對日本粉絲來說很新鮮。（圖／duo MUSIC EXCHANGE提供）
數位金卡突破千張 數發部：吸引國際人才來台創新合作
數位發展部數位產業署昨（23）日舉辦「數位金卡‧來台不卡」記者會，宣布數位領域就業金卡開辦近三年來，核卡數已突破千張，成為就業金卡12大領域中成長最快的類別之一。數發部指出，自2023年5月將數位領域納入就業金卡制度以來，截至今（2026）年2月，數位金卡核發數達1,124件。申請人來源以美洲最多，占37％，亞洲33％、歐洲27％；其中美國占30％居首，其次為印度與新加坡。在專長分布方面，「軟體技術開發」占比約60％為最大宗，其次為電腦程式設計與數位內容產製，各約9％，網路安全約6％、電子商務5％，顯示台灣在數位科技領域具高度吸引力。申請者年齡則以30至40歲為主。數產署副署長黃雅萍表示，數位金卡制度讓國際專業人才更容易在台流動與發展，不僅促進技術交流，也為台灣企業拓展國際市場創造機會，為產業注入新動能。她說明，持卡人可享有開放式工作許可，可自由轉職或兼職，配偶亦可在台工作；此外，持卡人及其眷屬可加入健保，並享有相關稅務優惠，提供更具彈性的工作與生活環境。記者會中也邀請多位外籍金卡持有人分享經驗，包括來自馬來西亞的李軒、美國的畢凱俐及西班牙的谷杰祈。三人皆表示，台灣安全、制度透明，透過數位金卡可更便利往返與發展事業，並與在地企業建立合作。數發部補充，目前領英平台上的「數位金卡社群」已有超過3,500名成員，透過線上交流分享產業趨勢與在台經驗，逐步形成跨國數位人才網絡。
台客赴韓爆買「1商品」撐9成業績 在地店家認：沒台灣人早沒落
韓國首爾傳統市場正出現消費結構轉變。位於鐘路區的廣藏市場寢具街，過去以販售婚嫁寢具聞名，如今卻逐漸轉型為以外國觀光客為主力，其中又以台灣旅客為最大宗，成為支撐當地商圈的重要客源。業者坦言，光是台灣人就佔了所有營收的九成，若沒有台灣觀光客支撐，寢具街恐怕早已沒落。《韓國經濟新聞》報導，當地多家標示「新婚寢具專門」的店鋪，門口卻貼著「中文OK」、「提供中文服務」等字樣，甚至有店家標明可收新台幣。店外陳列的商品，也從傳統婚嫁用的大紅寢具，轉為兔子圖案、碎花設計等風格，明顯迎合台灣消費者喜好。市場內不時可聽見中文交談聲，顯示台灣客群已成為主流。經營寢具店逾40年的業者指出，約在6、7年前開始，陸續有來自台灣、香港與新加坡的顧客上門，其中台灣人比例高達九成。另名店主坦言，若沒有台灣觀光客支撐，寢具街恐怕早已沒落，「幾乎所有營收都來自台灣人」，甚至有人專程為購買被子而赴韓旅遊。商家普遍認為，台灣市場缺乏在地寢具製造，加上氣候潮濕，不利棉被保存，使得消費者更傾向選購品質穩定的進口產品。此外，部分業者也提到，台灣市面上雖有價格較低的商品，但基於品質與消費信任度等因素，使部分消費者選擇到韓國購買。在消費行為上，台灣旅客多採取「一次購足」策略，平均每人購買3至5件被子，從輕薄款到厚棉被種類不一。為方便攜帶，商家普遍提供真空壓縮與國際配送服務。業者也觀察到，台灣冬季氣溫雖不如韓國嚴寒，但家中普遍沒有暖氣，對保暖類型的寢具仍有一定需求。相較之下，韓國本地消費者則逐漸流失。儘管街區仍保有「婚嫁寢具」招牌，但實際上選購相關商品的新人已不多。業者指出，現代年輕族群傾向透過電商平台購物，例如Coupang或無印良品等品牌，使傳統市場客源受到衝擊。加上消費觀念轉變，婚禮相關支出結構改變，寢具不再是優先項目之一。此外，由於高度依賴單一客群，商家營收波動也相當明顯。有業者表示，若同一時間湧入過多顧客，因店面空間有限與選購時間較長，容易造成其他顧客流失；淡季時則可能面臨來客數驟減的情況。再加上租金、人事與倉儲成本壓力，整體利潤空間有限。對此，漢陽大學觀光學系教授金南祖分析，韓國寢具市場已呈現由內需轉向觀光消費的趨勢，未來可望從台灣延伸至東南亞市場。他同時坦言，若僅依賴既有產品吸引外國旅客，長期競爭力恐不足，業者應進一步開發符合不同市場需求的設計與產品。專家建議，政府與相關單位可透過設計支援與市場資訊提供，協助商家掌握外國消費者偏好，提升產品差異化，才能在觀光與內需轉型之間取得平衡，延續傳統市場的發展動能。
賴清德啟動核電重啟 謝龍介「牛肉麵之約」被翻出引熱議
總統賴清德於21日宣布政府已依法啟動核電重啟程序，引發政壇關注。隨著政策轉向，國民黨立委謝龍介過去對核電的預測也被網友翻出，其言論因與現況相符而引發熱議。 謝龍介去（2025）年5月曾公開表示，賴清德將在2027年10月之前重啟核電，甚至下賭注稱：「如果沒有，我吃三碗牛肉麵。」他當時批評，為堅持「非核家園」意識形態導致經濟損失，並預估延後核電政策將造成巨額虧損。 謝龍介也指出，賴清德在2025年達成非核家園後，政策立場可能出現調整，並以此推論未來重啟核電的可能性。他強調，若當時能延續核電運轉，將可避免龐大財政損失。 如今隨著政府宣布啟動核電重啟程序，相關發言再度被網友討論。不少網友留言表示「精準預言」、「真的很猛」，也有人提及謝龍介長期自稱「一生監督賴清德一人」，認為此次預測進一步強化其政治形象。 核電政策轉向牽動能源與經濟議題，未來發展仍有待持續觀察。
聯寶電子攜歐美IC大廠布局AI電源 矽光子低軌衛星訂單看好
隨著AI伺服器與資料中心機櫃功率邁向1MW里程碑，電源系統面臨嚴峻挑戰，聯寶電子(6821)積極布局高階磁性元件與無線充電解決方案，深化與歐美IC設計大廠合作，擴大矽光子、低軌衛星及Wi-Fi 8供應鏈布局，為AI基礎設施提供關鍵電力守護。AI運算浪潮持續推進，帶動AI伺服器、矽光子技術及低軌衛星應用快速發展，全球科技產業邁入高效能、高功率密度時代。聯寶電子董事長譚明珠指出，資料中心機櫃功耗已達140kW，未來上看300kW，對供電穩定性與能效提出極端要求。磁性元件不再僅是傳統變壓器，而是支撐系統穩定的核心，成為AI電力與訊號守門員。圖右為聯寶董事長譚明珠、左為聯寶總經理譚偉傑。（圖／聯寶電子提供）譚明珠強調，在極端大電流條件下，熱管理與電源轉換效率為產業瓶頸，聯寶憑藉高頻大電流供電技術，成為國際IC設計業者新世代AI電源方案的戰略夥伴。她笑言：「我們不只是製造變壓器，而是打造AI時代電力與訊號的穩定中樞，拼的不只是晶片算力，更是背後電力管理。」聯寶定位新世代電源模組與磁性元件為「AI電力革命守護者」，於即將登場的美國應用電力電子大會(APEC 2026)正式亮相專為1.6KW 4相buck架構設計的高階矩陣式電感(Matrix Inductor)。此產品透過磁性耦合設計，在極端動態負載下有效抵消磁通變化，大幅提升供電穩定性，為1MW機櫃時代AI伺服器提供關鍵解決方案。聯寶具備領先電磁與熱流模擬能力，以及底層材料開發技術，能依晶片架構客製磁路與散熱設計，從參考設計階段協助客戶縮短開發時程，拉開與傳統被動元件廠差距。此舉獲知名AI大廠與系統廠高度關注，帶動高速網通、Wi-Fi 8訂單能見度維持高檔，並積極切入矽光子與低軌衛星供應鏈。除磁性元件外，聯寶強化無線充電布局，近兩年調整產品、客戶與市場結構，涵蓋10W至30W快充TX/RX模組、多線圈與磁吸設計，滿足多元需求。應用由消費電子延伸至智慧家具、穿戴裝置、健身器材及醫療設備，已在健身與醫療領域取得實質進展，優化客戶組合並增添營運動能。聯寶持續鎖定亞太與歐美市場，拓展非消費型應用，為中長期成長注入新動力。展望未來，AI運算需求攀升、高速網通升級及高功率電源擴大，聯寶將投入高功率密度電源模組與高瓦數無線充電開發，深化矽光子、低軌衛星、Wi-Fi 8布局，提升產品附加價值與競爭力。高階磁性元件市場成長趨勢明確，聯寶藉技術創新搶佔先機。
台股跳水千點「它們」逆勢漲停紅通通 二檔ETF開募
受到美股主指下跌，市場對於中東戰火仍燒、預期美聯準會降息變數、油價破百元大關等恐慌憂慮，台股23日開盤大跳水1082點，直接失守3萬3千點，最低32,461.09點，目前來到32,669.61點、跌874.27點、跌幅2.61%；台積電大跌到1,785元、跌55元。台股今天一片綠油油，成交量前百名排行榜萬綠叢中幾點紅；漲停板的有台聚、華夏；股價紅通通還有包括菱生、元大台灣50反1、中石化、燿華、亞聚、期元大S&P石油、東聯、台塑化、長榮航、期街口布蘭特正2、華電網、聯光通、威盛、國泰臺灣加權反1、新興、聯成。成交量前三名為ETF，包括009816凱基台灣TOP50、00981A主動統一台股增長、00919群益台灣精選高息；以及群創、力積電、0050元大台灣50、菱生、華邦電、00632R元大台灣50反1、中環。此外，國泰台股動能高息主動式ETF（00400A）」即日起至25日展開募集，發行價10元，選股邏輯為自超過1,800檔台股企業中進行層層篩選，先以風險、市值與獲利指標建立400至600檔選股池，隨後透過量化篩選近一年營收與獲利具備強勁動能的公司，再由投研團隊搭配產業趨勢研判、企業訪談與財務預估，最終凝聚為50至60檔具有延續性與成長潛力的核心持股，採每月配息機制。主動群益美國增長（00997A）也於今日開募，為台灣首檔布局範圍遍及美股全產業的主動式美股ETF，觸及到當前AI主流之科技七巨頭、AI商機之強勢增長股，以及非科技業之未來潛力增長股等美股三大王牌主題，採333黃金比例配置，預計在4月14日掛牌上市，IPO每股發行價格為新台幣10元，採取季配息機制，成立日起滿四十五日（含）後，預計按每年1、4、7、10月除息。
核電重啟爭議延燒 卓榮泰：兩大方向不變、須符三原則
針對總統賴清德鬆口核二、核三廠具備重啟條件，引發外界質疑「非核家園」政策轉彎，行政院長卓榮泰今（22）日受訪表示，政府在核能議題上有「兩個不變」，並強調重啟須符合三大原則。卓榮泰指出，第一個不變是持續推動能源轉型，包括發展多元綠能、深度節能、科技儲能及強化電網韌性；第二個不變則是核能重啟必須符合「核安無虞、核廢有解、社會共識」三項原則。他說，在立法院修訂《核子反應器設施管制法》後，政府已依法啟動核二、核三廠相關評估程序。後續需由台電提出自主安全檢查與再運轉計畫，並由核安會依法審查，完成程序後才會有進一步發展。卓榮泰強調，核電重啟首重安全，在完成所有安全檢查之前，不會進入後續階段；同時也須取得社會共識，才能推動相關決策。對於時程，他表示台電預計下週送出再運轉計畫報告，是否能在特定年份重啟，仍須視核安會審查進度與結果而定，行政院將尊重專業判斷。針對外界質疑是否背離「非核家園」，卓榮泰強調並未改變，指出去年5月核三廠2號機除役後，非核家園目標已達成；至於未來是否重啟傳統核能或發展新式核能，將依法律程序與社會討論持續推進。
萬金股王動能爆發 AI需求強高盛上看目標價「15000」
上櫃股信驊（5274）受惠AI伺服器需求強勁，去年每股稅後純益（EPS）突破百元，今年成長動能延續。20日股價一度飆至12345「同花順」高點位，穩坐萬金股王寶座。信驊首季合併營收有望寫季增2成、年增4成之優異成績。營收動能主要來自AI伺服器放量、通用伺服器需求穩健，以及載板供應改善，第二季將維持強勁之營運動能。信驊20日股價下跌2.48％，終場收在11750元，以周線角度觀察，連兩周收長紅K，精準呼應之前摩根史坦利給出的目標價12345元，股價更再碰歷史新高12450元，強勢站在短中長期均線之上。在高盛最新發布的研究報告中，認為受惠於AI推論需求帶動的伺服器產業長期樂觀展望，更將信驊目標價大幅調升至15000元。高盛預期，信驊在市占率方面，隨伺服器平台由AST2600升級至AST2700，在競爭對手缺乏相應解決方案下，信驊於既有客戶中的滲透率可望持續提升。
核電重啟再掀朝野爭論 徐富癸提1關鍵：安全條件須充分達標
隨著總統賴清德近日鬆口談及核電重啟，並透露經濟部評估核二、核三廠具備重啟條件，相關議題再度引發社會高度關注。核電不僅牽動能源結構，更涉及核廢料處理、地方承擔風險與社會信任等多重爭議，也因此過去在朝野之間始終存在高度分歧與激烈攻防。對此，民進黨立委徐富癸昨（21）日指出，核電是否延役或重啟，關鍵仍在於安全條件是否充分達標。徐富癸表示，身為屏東的立法委員，對於核二、核三是否重啟的立場相當明確，即尊重法律，並以安全為最高原則。他指出，從整體能源結構來看，單一核電廠約占總發電量5%至6%，因此核電是否延役或重啟，仍應回歸安全條件是否充分達標。他進一步舉例，核電廠設計壽命多為40年，若要延役，必須經過嚴格的老化評估與設備更新。加上台灣位處地震帶，相關設施更需符合國際核安標準；同時，核廢料的最終處置場問題也應一併納入討論。徐富癸認為，應在法規完備、安全無虞與資訊透明三大前提下，針對核二、核三進行完整且公平的風險評估與社會溝通，再決定是否使用核能，而非倉促做出政策決定。他強調，能源政策不能僅從經濟角度出發，而應在供電穩定與公共安全之間取得平衡。唯有在充分準備與資訊公開的前提下，核電議題才有理性討論的基礎。屏東作為核三廠所在地，他也直言，作為地方民意代表，絕不允許地方承擔風險，卻沒有充分的知情權與決策參與。
這六檔金融股成交出量收漲 主動式美股ETF IPO超級周將登場
台股20日開盤走高33,719.85點，最高33,989.18點，離站回3萬4千點一小步，卻又直直落到最低33,379.24點，終收在33,543.88點、跌145.80點、跌幅0.43%，成交額9,677億元；台積電最高1,870元、收在1,840元、跌10元。台股今天表現震盪，一度大跌逾300多點，群創、華邦電、南亞科等一片綠油油，力積電成交量超過52.6萬張，拿下本日成交王，股價收在75.50元、漲0.50元、漲幅0.67%。金融股仍以台新新光金（2887）領先，成交量近13萬張，股價收在24.65元、漲0.20元、漲幅0.82%；永豐金（2890）的成交量近7.5萬張，股價收在32.15元、漲0.45元、漲幅1.42%。玉山金（2884）成交量超過5萬張，股價收在31.80元、漲0.10元、漲幅達0.32%。中信金（2891）成交量超過3.6萬張，股價收在52.10元、漲0.50元、漲幅0.97%，以及凱基金（2883）收在20.10元、成交量超過4.6萬張；富邦金（2881）股價收在88.60元、漲0.40元、漲幅0.45%；這六檔價量都有表現也都在本日成交量前百名排行榜內。ETF部分，3月新基金IPO超級周將登場，3月23日將有5檔、全都是主動式ETF展開募集，包括海外型美股、台股、金融股債等，有首檔以美國全產業為主要行情的主動群益美國增長（00997A），以及著眼於全球金融業前景的主動復華金融股息（00998A）、主動復華金融債息（00986D）。還有兩檔主動式台股ETF也將加入戰局，分別為主動國泰動能高息（00400A）以及摩根台灣鑫收益主動式ETF（00401A）。群益基金經理人吳承恕表示，美股企業營運保有韌性，今年又逢期中選舉，川普政府也提出包括產業發展計畫、企業併購審查鬆綁等利多政策，皆有助支撐美股表現，而在地緣政治不確定性並存下，主動式美股ETF的靈活調度更受到投資人的注意。吳承恕指出，在產業佈局方面，像是AI決策系統、硬碟製造商、半導體設備等等。此外，非科技股中，也不乏優質潛力增長產業如；國防航太、數位金融等可多加關注。
台南三大策略推動觀旅 旅宿家數突破千家 旅館民宿成長冠六都！
台南為國旅最優品牌，自黃偉哲市長上任以來，整體旅宿家數從519家成長至1003家，一般旅館增加2265房、民宿增加1802房，各類型旅宿住用率平均提升9%到10%，旅宿業營收從2018年的67.7億成長到2025年的113.5億元。台南市政府表示，為落實市長「富饒台南」的政策目標，市府各局處通力合作，致力提升城市整體發展動能。未來將持續強化觀光與產業連結，帶動街區經濟發展，維持領先全國的旅宿產業成長力道，持續刷新觀光產值。台南市政府已公告六處歷史街區，總面積超過500公頃，規模是全國最大！觀旅局依據民宿管理辦法，在具人文及歷史風貌的區域，持續輔導民宿設立，帶動地方繁榮。此外，落實科技產業投資，帶動商務旅客成長！在南科台南園區已有台積電先進製程聚落，在沙崙科學城也招商AMD等AI產業進駐，透過雙引擎發展的經濟策略，帶動國內外商務旅客成長。觀旅局表示，台南觀旅市場持續成長，吸引多家旅館進駐，例如市民關心的大億麗緻舊址，將由希爾頓酒店旗下頂級品牌「Signia by Hilton」接手經營。台南首家透過BOT形式興建的福爾摩沙酒店，去年也通過觀光署認證為五星級旅館。未來台南市政府會以三大策略推動旅宿住用率提升，同步帶動就業與觀光發展。
2025飯店王4／南部各縣市苦哈哈只有高雄發大財 「這家」降2000元求生
都市型飯店與度假型飯店，去年營收表現持續分化兩極，讓商總榮譽理事長賴正鎰向政府喊話「救救國旅！」以南台灣為例，高雄觀光旅館住房率與營收，已連5年持續攀升；鄰近的台南與屏東，2023年國境解封後則連3年下滑，其中有3家觀光旅館營收至今減少超過1億元，房價跌幅最多逾2,000元，形成「同島不同命」的鮮明對比。高雄春節「冬日遊樂園」吸引逾560萬人次湧入愛河灣與港區，熱鬧非凡。這幾年靠商務會展、大型演唱會與觀光活動帶動，儘管市內大型飯店一家家新開，市場仍未見飽和跡象。根據觀光署發布的觀光旅館營運報告，高雄2022年至2025年，每年平均住房率與總營收皆呈現緩步成長，未曾下修。去年高雄10家觀光旅館整體住房率提升到61%，加總營收66.2億元，其中，高雄萬豪以19.5億元營收蟬聯龍頭，其後依序為高雄漢來、義大皇家酒店、高雄福華、寒軒飯店。而這5大飯店，去年在住房率和營收上，皆為正成長，展現出高雄旅宿市場的蓬勃。根據觀光署數據，墾丁凱撒飯店房價最高時間點落在2022年，之後便每年下調，2025年跌至5,931元，跌逾2,000元。（圖／翻攝墾丁凱撒飯店臉書）然而，隔壁鄰居台南、屏東可就沒那麼幸運。2023年，台南觀光旅館平均住房率66%、加總營收21.2億元；屏東住房率56%、總營收13.4億元。原以為疫情已結束、旅宿業終於走向復甦，沒想到接下來是一年不如一年，2023年反而成為高峰。最新的2025年數據顯示，台南住房率降至63%、總營收19.3億元；屏東住房率更跌至49%、總營收僅10.7億元。其中，台南遠東香格里拉，以及屏東的墾丁凱撒飯店、墾丁福華飯店，去年營收皆比2022、2023年的高峰期下滑超過1億元。儘管如此，台南遠東香格里拉仍以6.9億元營收拿下台南飯店營收排名第一，其次為大員皇冠酒店、台糖長榮酒店；墾丁凱撒飯店和墾丁福華飯店則分列屏東飯店營收排行一、二名，第三名則是墾丁怡灣酒店。而墾丁這3間旅館也不是沒有努力，翻開歷史數據，2022、2023年以來，3家飯店每年皆下調房價換取住房率，反映國人普遍嫌國旅太貴的市場現況。其中調整幅度最多的是墾丁凱撒飯店，平均房價最高時間點落在2022年，達7,947元，之後便每年下調；2025年跌至5,931元，3年跌了逾2,000元，讓住房率維持在6~7成。原台南大億麗緻酒店目前正在進行全館裝修，未來將成為亞洲首間希爾頓奢華品牌「Signia by Hilton」酒店，預計將於2026年上半年開幕。（圖／林榮芳攝）值得一提的是，在國旅市場一片不景氣中，仍有勇者挑戰危機入市。福泰集團租下原台南大億麗緻酒店，投資10億元重新裝修，並與希爾頓集團簽訂委託管理合約，引進亞洲首間希爾頓奢華品牌「Signia by Hilton」酒店，預計將於2026年上半年開幕。台南大億麗緻酒店過去為台南首家五星級國際觀光飯店，因受到2020年新冠肺炎疫情衝擊，且與房東國泰人壽租約到期，最終於 2020年6月30日 正式熄燈歇業。翻開2019年歷史數據，大億麗緻的餐飲收入與台南遠東香格里拉相近，兩家飯店房間數皆落在330間上下，唯獨房價上大億麗緻略低一籌，使得總營收不敵台南遠東香格里拉。未來，「Signia by Hilton」重新裝潢再出發，打著希爾頓「國際、奢華」品牌，切入目前台南旅宿業缺乏的高端、國際客層市場，雖房間定價未知，相信相當有機會超越台南遠東香格里拉、叫板台南飯店龍頭寶座。台南市府表示，黃偉哲市長上任以來，整體旅宿家數從519家成長至1003家，一般旅館增加2265房、民宿增加1802房，各類型旅宿住用率平均提升9%到10%，旅宿業營收從2018年的67.7億成長到2025年的113.5億元。為落實市長「富饒台南」的政策目標，市府各局處通力合作，致力提升城市整體發展動能。未來將持續強化觀光與產業連結，帶動街區經濟發展，維持領先全國的旅宿產業成長力道，持續刷新觀光產值。台南市政府已公告六處歷史街區，總面積超過500公頃，規模是全國最大！觀旅局依據民宿管理辦法，在具人文及歷史風貌的區域，持續輔導民宿設立，帶動地方繁榮。此外，落實科技產業投資，帶動商務旅客成長！在南科台南園區已有台積電先進製程聚落，在沙崙科學城也招商AMD等AI產業進駐，透過雙引擎發展的經濟策略，帶動國內外商務旅客成長。觀旅局表示，台南觀旅市場持續成長，吸引多家旅館進駐，例如市民關心的大億麗緻舊址，將由希爾頓酒店旗下頂級品牌「Signia by Hilton」接手經營。台南首家透過BOT形式興建的福爾摩沙酒店，去年也通過觀光署認證為五星級旅館。未來台南市政府會以三大策略推動旅宿住用率提升，同步帶動就業與觀光發展。
中東局勢動盪 賴清德：能源供應以「量足」、「價穩」為目標
對於近期中東動盪的局勢，可能影響國內能源供給情勢。對此，身兼民進黨主席的總統賴清德今（18）日在中常會上表示，政府已在第一時間啟動能源應變小組，全面掌握國際動態與國內儲備狀況，以「量足」、「價穩」為目標，全力確保能源供應安全與物價穩定。賴清德指出，台灣在能源進口上採取分散、多元的策略規劃。目前，這兩個月的能源供應，已經百分之百到位，行政院也提前啟動5月替代氣源調度作業，並從6月起增加美國進口氣源量，來滿足國內能源需求。賴清德說，在油價方面，政府也已啟動專案平穩機制，吸收六成油價漲幅，降低國際油氣價格波動對國內民生的衝擊。政府將持續關注中東情勢發展，密切掌握國際油氣市場與國內能源儲備狀況，確保社會運作無虞。