危樓
」 地震 花蓮 危樓 建築 餘震
獨／網美早餐店開放加盟敲掉承重牆 加盟主反映麵包縮水竟被問：不然你加錢？
桃園市一間主打中西式早餐，早餐也可以吃到肉羹和蚵仔麵線的網紅早餐店近日爆出加盟糾紛。本刊接獲爆料指出，有加盟主怒表示，自己當初投入168萬元加盟早餐店，未料工班與設計師卻先是在裝潢期間敲掉承租店面的承重牆，好不容易開始營運後，更是連連虧損，根本無法達到當初承諾的加盟淨利，就連向總公司叫貨也出現問題，加盟主發現需要的潛艇堡分量明顯比過往還小，向總公司反映後對方竟表示，「不然你要加錢？」。楊姓加盟主怒表示，自己去年10月以168萬元的金額加盟，同時包含裝潢與營業器具，但合約中卻出現霸王條款，加盟主若需要停業，不僅需要前三個月通知總公司，更需取得總公司的同意後才能停業；而停業後當初所買斷的所有營業器具，總公司甚至有權利取回。而楊姓加盟主傻眼的是，當初店面在進行裝潢時，明明已告知承重牆不可拆除，但總公司所請來的工班竟直接將兩面承重牆敲掉，讓房屋瞬間變成危樓，讓房東當場氣炸，後續還因鄰近過年叫不到貨，直到年後才將承重牆補回順利營業。但讓他無奈又氣憤的是，工班光是裝潢就延期兩次，好不容易順利營業，但裝潢卻仍未全部完成，而營業後的食材叫貨竟也開始出現問題，他們先是發現叫貨的潛艇堡麵包與過往的尺寸相比明顯縮小，詢問總公司後，對方表示是因發酵因素導致麵包縮水，若真的無法接受麵包的大小，「那你要不要加錢？」。而他們依照公司SOP炸豬排，表定豬排每片需要6分至6分半鐘的時間，但活動期間的豬排卻幾乎都沒熟，不斷被客人反應，而總公司卻直到活動期間結束，才將豬排炸不熟的事情順利處理完。讓楊姓加盟主氣憤的是，當初加盟時，總公司不斷少報成本，營造出每月至少淨賺8萬餘元的試算表，但實際上卻根本達不到，短短營業10個月以來，僅能勉強打平，甚至還有加盟主每月至少虧損10萬餘元，詢問總公司，總公司甚至回覆是因為拿成業務版才導致，讓他們完全無法接受。
花蓮0403強震後已拖一年半！ 馥邑京華危樓要拆了
0403強震迄今已超過一年半，位在市區、緊鄰加油的「馥邑京華大樓」6棟建物，被判定震損危樓，不過卻遲遲未拆，縣議會正在進行定期大會，已有多位議員持續表達關切。縣府今天明確說，明年過完年後動工，拆除工程由中央負責，因拆除預計6個月，會產生噪音、環境與交通等問題，縣府近期將辦說明會，與居民溝通。馥邑京華大樓6棟建物已確定將拆除，但是居民與民代關切，仍未見拆除動作。根據內政部說法，花蓮縣政府因人力、專業能力與經費不足等原因，請求國土署專案協助，國土署今年1月已同意協助代辦拆除工作。馥邑京華大樓位於花蓮市中和街，為6棟150戶的集合式住宅，0403震後嚴重受損，2樓以下鋼筋變形，有傾斜、下沉的危險，拆除方式與進度引起民眾關切。縣府建設處長鄧子榆表示，經與中央地方多次協調，敲定由國土署北區都市基礎工程分署辦理拆除施工，縣府負責交通動線、土方暫置及周邊居民的撤離安置等工作，工程經費1.19億元。鄧子榆表示，馥邑京華大樓緊鄰周邊住戶，拆除工程相當複雜，也會產生噪音、大量粉塵等，縣府將對有損鄰可能的住戶進行人員臨時安置，並對住宅做必要防護，確保拆除作業順利完成。他說，施工期間會有交通管制，必須在不影響施工下，盡量減少對交通的影響，待國土署確認規畫，縣府希望下個月辦理說明會，就施工方式、周邊交通動線等跟民眾說明清楚。鄧子榆說，經各種考量，將等過完年後開工，至於拆除時間，原本評估24小時施工不間斷，但恐影響周邊民眾作息，也正在評估一天拆8個小時或12個小時，但會等與居民溝通協調後再確定，不過目標是估6個月拆完。拆除期間實施交通管制，也請駕駛人配合。
大稻埕都更難2／危屋都更空轉！他抱憾亡10年 家屬悲嘆「仍原地踏步」
台北市大同區橋北段三小段位於「大稻埕」迪化街上，共有42筆土地、74名地主，原本2014年就曾要開始進行都更，但建設公司倒閉，所以延宕至2018年才再尋得願意配合的建設公司，原以為破舊的老屋終於能迎來變革，沒想到卻又碰上文化局列冊追蹤、都更處退件等狀況，導致今日仍無任何進展，已經75歲的阿婷（化名）憤怒表示，自己的爸爸等不到都更已去世了，這是他心裡永遠的遺憾。回想這10年的心路歷程，阿玲感慨地說，2014年地主們和理成營造談妥都更，但2016年理成營造的董座衣治凡宣告破產，理成營造也就此倒閉，而橋北段三小段的都更也因此停擺2年。後續，地主們找建築師規劃好新設計圖，並由建築師協助為地主們和大將建設公司在2018年媒合，於2020年展開公聽會等程序。沒想到，台北市文化局在同個時間點注意到這裏的老屋具有文資潛力，因此列冊追蹤，並在2次會勘後，於2021年3月解除列冊追蹤。但同樣位於迪化街二段的大橋教會卻被登錄為歷史建築，文化局因而表示，大橋教會和都更地點太近，要求建設公司檢送新建工程之建築規劃設計書圖，以及歷史建築保護監測計畫等資料至文化局，最終於2023年5月才放行。大橋教會2021年被列為歷史建築，文化局因此要求負責橋北段三小段都更的建設公司檢送各種資料，直至2023年5月才放行。（圖／黃耀徵攝）令人心寒的是，2023年12月15日，地主們被通知參加第2次的公聽會，此時他們才發現大將建設在設計圖上做了大幅更改，都更處因此退件，而他們須再花費1年的時間，把程序從頭來過。小瑞傾吐，當時地主們都不滿大將建設改圖時沒有通知地主，但大家都吞下了，因為大家最殷切期盼的是趕快都更。然而，橋北段三小段的都更卻又在今年碰壁，在橋北段三小段都更案再進入聽證會階段時，都更處突然提出於環河北路2段21巷有建築線，但地主們納悶，為何先前都沒有提過，目前地主們有併都更廢巷以及修改建築圖面2條路可以選擇，但對於心力交瘁的地主們來說，2條路皆窒礙難行，就算做成了至少也得再花費1年以上的時間才能展開都更。阿婷憤怒地向記者表示，她的父親已於2016年去世，等不到都更是他心裡永遠的遺憾，如今他都走快10年了，我們依然在原地踏步。其他地主們也紛紛傾訴，都更一拖再拖，如今住家都成了危樓，我們只希望政府能關注橋北段三小段的都更進度，並想辦法加速，最好是成立專案來執行，否則這裡不論對我們或對市容來說，都像難以抹滅的毒瘤。橋北段三小段都更案再度進入聽證會階段時，都更處突然提出於環河北路2段21巷有建築線，導致程序需要再度延宕，但地主們納悶，為何先前都沒有提過。（圖／黃耀徵攝）對此，李玉卿律師表示，建商應該是都更條例所規定的實施者，實施者即辦理都更事宜的機構。而都更進行方式端視地主與建商之約定如何，建商承擔多少義務也要視契約而定。至於政府在都更案中所扮演的角色，根據都更條例75條、76條規定， 都市更新事業計畫核定後，直轄市、縣（市）主管機關應限期令其改善或勒令其停止營運並限期清理；必要時，並得派員監管、代管或為其他必要之處理。本刊致電大將開發股份有限公司，與負責此案的江姓負責人取得聯繫，他表示，改圖是幹事會要求，大將也是按照其要求進行改圖，修改之後也有依照規定進行公告、公展以及公聽會，且全程都有充分讓地主發表意見，強調一切皆依照程序進行。台北市政府都市更新處回應指出，本案位於環河北路二段21巷南側，屬於已認定建築線的現有巷道，依法不得併同申請改道。關於建築線及廢巷改道問題，屬實施者與設計單位應檢討事項，本處在各階段均已提醒依法辦理，後續補正是因實施者未於初期揭露完整資訊，並非臨時新增要求。至於重行公開展覽部分，因實施者修正內容幅度較大，依法須重新辦理公開展覽及公聽程序，本處已於112年11月16日至12月15日辦理第二次公開展覽，並於12月15日召開第二次公聽會，全程依法公告，絕無未通知地主情事。都市更新處並表示，理解地主盼改善居住環境的急切心情，但都更須依程序及權利人共識推動，待實施者完成補正並申請續審後，將協助案件儘速進入審議程序。
大稻埕都更難1／迪化街繁華盡頭竟藏「危樓」！ 老宅強撐百年住戶如困獸
台北市大同區迪化街二段的橋北段三小段的房屋群落，清朝期間位於繁華熱鬧的大稻埕碼頭附近，也是劉銘傳鐵路的重要據點，如今在歲月的雕琢下，這些歷經風霜的老屋早已不堪居住，不僅屋內的磚石隨時都有鬆動崩塌的可能，外頭的樹木也彷彿揮之不去的詛咒，不時就會竄進屋內影響住戶的生活起居。2014年就在跑都更程序的橋北段三小段，經歷各種波折而一再延宕都更進度，導致地主們叫苦連天。CTWANT記者於10月6日實際走訪位於台北市大同區的橋北段三小段，當日正逢中秋連假，迪化街商圈的人潮絡繹不絕，古色古香的建築與文化底蘊十足的歷史氛圍相互交織，勾勒出盛名遠播的觀光勝地。然而，在沿著迪化街一段一路向北而行，直至穿過台北橋走入迪化街二段，映入眼簾的卻是截然不同的景象。橋北段三小段的老屋至少擁有130年的歷史，清朝光緒年間就已存在，如今內部已經破舊不堪。（圖／黃耀徵攝）當記者走入迪化街二段，看見一棟棟殘破不堪的老屋，斑駁陳舊的磚牆堆砌出歷史的滄桑，再由滿是繡蝕的鐵皮屋頂遮掩住曾經的風光。地主之一的小瑞（化名）向記者說明「這些房子是我阿祖在十初頭歲時就搬進來的，而她在97歲那年過世，當時的我才10幾歲，如今我已經要60歲了」。這些老屋至少擁有130年的歷史，於清朝光緒年間就已存在，小瑞表示，自己的房子已於2023年拆除，會選擇拆除是因為它早已不堪居住，與其留著不停花時間與金錢來修繕，不如索性把它拆除，省得留下來可能會造成他人的危險。然而，不同於小瑞在外還有去處，同樣60歲的阿玲（化名）目前已經無處可去，而她在橋北段留有兩棟房子，一棟是給年過90歲的父母居住，另一棟則給自己居住。阿玲向記者傾訴，為清除不斷蔓延至屋內的樹根，以及修繕屋內各種殘破，她已經花了200餘萬，而當記者親自去她家拜訪時，卻看到茂密的樹根再度闖進她的客廳，而她實在是不知道還要與這老屋搏鬥多久。阿玲向記者傾訴，為清除不斷蔓延至屋內的樹根，以及修繕屋內各種殘破，她已經花了200餘萬元，如今樹根卻又再度入侵。（圖／黃耀徵攝）6名地主齊聚其中一名地主阿德（化名）的家受訪時，房屋突然出現劇烈震動，並從屋外傳來巨大聲響，地主們與記者誤以為是地震，旋即打開房門查看，沒想到竟是屋外有來車經過，只是因為來車開關車門就造成房屋震動，地主們也苦笑表示「這樣你就知道這裡的屋子居住環境有多差了吧！」對此，李玉卿律師表示，建商應該是都更條例所規定的實施者，實施者即辦理都更事宜的機構。而都更進行方式端視地主與建商之約定如何，建商承擔多少義務也要視契約而定。至於政府在都更案中所扮演的角色，根據都更條例75條、76條規定， 都市更新事業計畫核定後，直轄市、縣（市）主管機關應限期令其改善或勒令其停止營運並限期清理；必要時，並得派員監管、代管或為其他必要之處理。本刊致電大將開發股份有限公司，與負責此案的江姓負責人取得聯繫，他表示，改圖是幹事會要求，大將也是按照其要求進行改圖，修改之後也有依照規定進行公告、公展以及公聽會，且全程都有充分讓地主發表意見，強調一切皆依照程序進行。台北市政府都市更新處回應指出，本案位於環河北路二段21巷南側，屬於已認定建築線的現有巷道，依法不得併同申請改道。關於建築線及廢巷改道問題，屬實施者與設計單位應檢討事項，本處在各階段均已提醒依法辦理，後續補正是因實施者未於初期揭露完整資訊，並非臨時新增要求。至於重行公開展覽部分，因實施者修正內容幅度較大，依法須重新辦理公開展覽及公聽程序，本處已於112年11月16日至12月15日辦理第二次公開展覽，並於12月15日召開第二次公聽會，全程依法公告，絕無未通知地主情事。都市更新處並表示，理解地主盼改善居住環境的急切心情，但都更須依程序及權利人共識推動，待實施者完成補正並申請續審後，將協助案件儘速進入審議程序。
花蓮國軍英雄館震後成危樓 預計明年完成拆除
受到0403花蓮大地震影響，近40年的花蓮國軍英雄館建築結構嚴重受損，經鑑定後判定不宜繼續使用，主建物7日開始分2階段拆除，預計明年2月3日完成，拆除後將交還地主花蓮縣政府，縣府表示，現址未來利用方式會再做評估。花蓮國軍英雄館為地上6層、地下1層建物，自1987年啟用至今曾是國軍官兵、榮民眷屬落腳處，因位處花蓮市中心，也獲不少遊客選擇住宿。去年4月3日發生強震，館方第一時間疏散遊客及員工，所幸無人傷亡，不過，建物外牆、結構受損嚴重，考量安全先暫時停業，中華民國軍人之友社去年開理監事會議決議拆除。花蓮縣軍人服務站長黃鍾昌表示，拆除工程分成2階段，昨天開始拆除主建物，預計明年2月3日完工，施工期間會在周圍設置圍籬、標示警告牌，因鄰近國民黨花蓮縣黨部及衛福部花蓮醫院，已有安排人員疏導交通。黃鍾昌指出，國軍英雄館由軍友社經營，震後已搬遷至臨時辦公室持續提供服務，並與在地旅宿業合作，以優惠價格接待國軍官兵、榮民眷屬。嚴姓退伍軍人看著老建物拆除，心中百感交集，他說，國軍英雄館提供軍人1處舒適的休息空間，且收費便宜、環境乾淨又溫馨，也是花蓮人共同回憶，希望縣府未來能「再蓋1個軍人的家」。根據「國家文化記憶庫」資料，日據時期的昭和紀念館位在現今國軍英雄館現址，昭和紀念館當初為阿美族人一起出資，將阿美族以前使用的舊器物蒐集起來成立的展示館，在1928年落成，戰後昭和紀念館改稱「中山堂」，1986年改建為國軍英雄館。
基隆山區老舊建物將拆除 地方加速整地返還國產署管理
基隆市中山區山區有一處已經許久沒有人居住的老舊建物，因為結構已經嚴重受損，附近居民憂心颱風季節來臨，若發生任何意外，可能造成附近民眾生命財產的損失。由於該建物係占用國有土地，因此立法委員林沛祥31日邀集相關單位會勘，決議將由市府安排技師進行結構鑑定後，拆除危房，由國產署清運廢棄物，並還地予國產署。基隆市中山區某處山區有廢棄老屋傾頹，附近民眾憂心颱風來襲可能造成危房傾倒，為此，立法委員林沛祥邀相關單位會勘，安排盡快拆屋還地。（圖／林沛祥服務處提供）由於基隆市發展較早，因此許多民宅僅擁有地上物的權利，沒有土地所有權。這處位於中山區復興路山區的老舊危房，其實已經多年沒有人居住，因為年久失修，房屋的結構已經嚴重受損，一度傾斜，後來好不容易扶正。而且房屋便是建在國有土地上。照理來說，即使土地及地上物的所有權人不同，危房也應該由地上物所有權人負責處理。不過在地的西康里長張繼志表示，這棟危房的情況有點特殊，原本的屋主已經過世，房屋的所有權由身障的兒子繼承，但因為繼承人無法自行處理後續問題，加上近期兩次颱風影響，導致樹根影響房屋地基，結構損壞加劇。為此，附近的民眾憂心近來已經進入颱風季節，若該處危房在後續的颱風侵襲時，發生損壞甚至傾倒，將可能造成附近民眾的生命財產危害。因此向在地的國民黨籍議員宋瑋莉及郭美秀反映。基隆市中山區某處山區有廢棄老屋傾頹，附近民眾憂心颱風來襲可能造成危房傾倒，為此，立法委員林沛祥邀相關單位會勘，安排盡快拆屋還地。（圖／林沛祥服務處提供）基隆市中山區某處山區有廢棄老屋傾頹，附近民眾憂心颱風來襲可能造成危房傾倒，為此，立法委員林沛祥邀相關單位會勘，安排盡快拆屋還地。（林沛祥服務處提供／張志康基隆傳真）因為危房所在的土地是國產署所有，立法委員林沛祥知情後，也邀集國產署北區分署與市府都發處、中山區公所等單位會勘。林沛祥認為，若危房發生倒塌傷及無辜，誰都無法承擔責任，安全必須擺在第一順位。為此，林沛祥協調基隆市政府都發處在15個工作天內安排技師，針對該處危房進行結構鑑定，若確認為危樓，則將由市府展開危樓的拆除，拆除下來的建築廢棄物，則將由國產署負責清運，至於拆房的費用，則將由市府向地上物所有權人求償。林沛祥強調，對於類似潛在危機的老舊房屋，基於公共安全的前提下，他將持續與議員里長合作來解決，讓基隆市民能夠安心。
印度工程師偽裝AI工作！微軟青睞新創公司「Builder.ai」宣布破產
2016年成立的英國人工智慧（AI）新創公司「Builder.ai」曾在過去8年間募資超過4.45億美元，並獲得微軟（Microsoft）與卡達主權基金「卡達投資局」（Qatar Investment Authority）的背書，估值在最高峰時更突破13億美元，然而就在這個月，它破產了。當人工智慧產業正苦於飆升的運算成本與層出不窮的「幻覺」（hallucinations，AI給出含有貌似事實的虛假或誤導性資訊 ）問題時，投資人的耐心已瀕臨極限。2025年5月，曾被視為「AI民主化」標竿的英國新創Builder.ai宣告破產，其帳戶遭主要債權方維奧拉信貸（Viola Credit）扣押3700萬美元後，僅剩500萬美元現金。執行長拉提亞（Manpreet Ratia）在接管公司2個月後，被迫關閉營運並申請破產保護。 這家標榜「讓開發軟體像點披薩一樣簡單」的公司，曾擁有令人艷羨的資本光環：8年間募資超過4.45億美元，獲微軟與卡達投資局背書，2023年估值更衝上13億美元高峰。然而，光鮮亮麗的表層底下，卻是長期依賴誇大敘事與財務操作的危樓。 Builder.ai的崛起始於2016年，共同創辦人杜加爾（Sachin Dev Duggal）以「AI驅動模組化開發」為號召，推出平台「Builder Studio」與數位助理「娜塔莎」（Natasha），宣稱能讓非工程師輕鬆打造複雜的應用程式。但《華爾街日報》（The Wall Street Journal）2019年調查揭露，其核心技術實為印度工程師團隊的手動開發，AI僅是行銷話術，「全是工程師，沒有AI」的真相，加速了其後續的崩壞。 危機在2024年全面爆發：客戶投訴開發延宕、員工指控杜加爾管理混亂，而杜加爾本人更捲入印度當局的洗錢調查，雖然他否認涉案，聲稱自己僅為證人。英國《金融時報》（Financial Times）還披露，Builder.ai長期聘用與杜加爾有私人關係的審計機構，財務透明度備受質疑。 拉提亞於2024年3月接任執行長時，公司英美帳戶中的資金已近乎歸零。他坦承：「歷史決策造成的財務壓力已無法挽回」，並將2024年營收預測從1.4億美元腰斬至7000萬美元。維奧拉信貸的抽銀根行動，最終觸發了違約的連鎖反應。 內部文件顯示，Builder.ai長期以「漂AI」（AI washing，指企業誇大宣傳其產品或服務中應用AI技術的程度）策略吸引投資，包括將傳統外包開發，包裝為AI自動化；虛報東南亞與中東市場的擴張效益；隱瞞對廉價印度工程師的依賴。破產後，其全球團隊遭大規模裁撤，其大多數為新創及中小企業的客戶，被迫緊急遷移應用程式，暴露當代依賴新興AI平台的高風險。 Builder.ai的殞落並非唯一的例子。儘管AI公司占據2024年美國新創募資額40%，多數仍無法盈利。產業目前正面臨殘酷的優勝劣汰，許多企業遭遇技術瓶頸，如「AI幻覺」問題推高維護成本；或是商業模式缺陷，也就是過度依賴風投，缺乏真實變現能力；最後則是監管風險，其誇大的行銷手法往往遊走法律邊緣。美國高德納諮詢公司（Gartner）預測，低程式碼／無程式碼（low-code/no-code）市場規模將在2024年底達260億美元，但Builder.ai案例證明，若無法兌現「AI變革」的承諾，再華麗的敘事終將坍塌。 從微軟戰略合作到美國商業月刊《快公司》（Fast Company）評選的創新企業，Builder.ai曾完美演繹AI時代的造神戲碼。但其結局揭示更深層的教訓：當「規模」被誤認為「永續」、「能見度」被錯當「競爭力」，魔法消散後，留下的只有一片狼藉與投資人無法追回的13億美元估值泡沫。
高雄建案施工「挖倒7戶透天厝」 住戶痛批：建商跳票2年喊「沒錢」
2022年8月高雄市自強一路與七賢一路83巷口，發生大樓建案開挖地下室過程，讓周邊七戶透天住戶傾斜成危樓，受害住戶卻控訴雖與建商簽屬和解書，但建商卻遲不履行，2年半過去只能在外租屋，高雄市工務局表示持續居中協調中，具律師身分的民代則說建商未確實履約，工務局就不應取得發放使用執照保障受害住戶權益。據了解，目前7戶受害住戶中，其中6戶已與建商和解，內容要求建商應原地重建，並復原屋內裝潢、家電等，僅有1戶未和解，正透過約1000萬提存金重建住宅中，當時建商負責人更承諾「粉身碎骨」也會完全負起賠償責任。不過和解的受害戶控訴，建商以沒錢為理由，希望調整和解條件，僅蓋出毛胚屋，不負責裝潢、家電等細項，讓住戶無法接受，重建住宅雖已取得建照，但至今遲未動工，住戶悲喊「何時才能回家？」受害住戶更說，和解條件中還有要求，重建完成之前的租金須由建商負擔，但建商僅付了幾個月的租金就搞消失，多次要求協商也都找不到人，現在事發的工地建案更已轉賣給其他建商，已蓋到12樓以上快完工，受害戶卻只能自費租屋無家可歸。高雄市工務局表示，依照「高雄市建築工程施工損壞鄰房事件爭議調處辦法」第九條規定，建商取得和解或調解書，就可依法核發工程相關使用執照，此案建商已取得和解書，依法就可核發，至於履約狀況、和解書效力等問題，就需要透過住戶與建商訴訟釐清。具有律師身分的高雄市議員湯詠瑜說，受害住戶陷入損鄰爭議，工務局應確保所受損害已獲得解決，此案建商與住戶雖達成和解，建商未履約工務局就不應發放相關執照，工務局做法有違損鄰制度設立精神，希望要硬起來保障受害住戶權益。
百年老街建築陳春記商號淪危樓 宜縣府失職挨轟
宜蘭縣頭城老街「陳春記商號」是當地具指標性建築，最近外圍被人拉起黃色封鎖線，張貼公告提醒民眾老屋木梁已朽、隨時倒塌請勿靠近，文史工作者表示，陳春記商號為超過百年歷史的建物，怒批縣府文化局失職任由老屋傾斜。文化局回應，將聯繫所有權人確認申請登錄歷史建築意願。根據國家文化記憶庫資料，陳春記與源合成兩棟老宅都是頭城老街建築，約建於1920年代，屬日據大正年間建物，分別經營米店及雜貨，6間店面實際是由2間商號構成，其中，陳春記臨街立面以三連拱為一間，外觀有紅磚圓拱、紅白相間飾帶方柱、門楣、山牆以彩釉面磚裝飾，充滿濃厚建築美學內涵頗具特色。最近有遊客發現陳春記商號外被拉起黃色封鎖線，並貼出公告「老屋危險！木梁已朽，隨時倒塌，請勿靠近，後果自負」。宜蘭文史工作者林正芳指出，陳春記與源合成兩棟建築都是百年老宅，與鄰近的土地公廟都是頭城老街具地標性的建築，也是老街打卡景點，如今卻殘破不堪淪為危樓。林正芳痛批，文化局不作為，沒有用公部門資源投入保存，真的很失職，甚至還推託稱陳春記商號建物沒有文資身分，無法整修維護，這樣的說法很扯，當初宜蘭市陳土金醫師宅也是沒有文資身分，為什麼可展開搶救工作，事實就是做與不做而已，若陳春記商號垮掉或拆掉，老街的文化記憶就無法獲得保留。文化局回應，經了解因為屋梁有木屑掉落，拉封鎖線避免民眾進入後被木屑影響，雖目前陳春記商號沒有文資身分，所有權人可逕為修繕，文化局將聯繫所有權人詢問是否需要協助，也會確認申請登錄歷史建築意願。
台中市區危樓拆除中 工地高層鷹架突傾斜！隨時坍塌已緊急封路
鋒面影響，全台各地出現間歇性雨勢，台中市今（10）日上午就有大雨，疑似間接影響中區公園路一棟危樓拆除作業，9樓以上的鷹架出現傾斜變形的狀況，建築物外牆東倒西歪看起來隨時會坍塌。目前在相關單位獲報後，已封鎖公園路、市府路到自由路二段，轄區警方也趕往戒護，另外台中市政府都發局也已前往現場了解狀況。據了解，於中區公園路發生傾斜狀況的工地，正在進行為危老建築物拆除重建作業，該建物前身為敬華飯店。今日下午在拆除作業時，9樓以上的鷹架突然向外傾斜，尚未傳出有重物掉落的狀況，但從民進黨台中市議員黃守達在臉書分享的現場照片，肉眼可見建築物外牆看似隨時會坍塌，十分危險。而都發局獲報後，周邊已封路，範圍是公園路、市府路到自由路二段，該建築物預計下午會拆除完畢。黃守達也請市民繞道而行，注意安全
搶賣鑽石塔2／史上最曲折正義國宅都更案 宏國、富邦都曾插旗還扯出槍擊案
近日網紅開箱有「鑽石塔」之稱的豪宅「台北之星Diamond Towers」，屋主Ryan大方介紹150坪、總價4億元的豪宅內部設計，Ryan身世也被起底，就是「台北之星」整合建商龍聯機構創辦人葉松年兒子、龍聯副董葉誠勳，由於Ryan及妻子Elin是藝人王陽明、許瑋甯、楊丞琳等人密友，鑽石塔因而星光熠熠。不過，在北台灣的都更史上，這棟鑽石塔可說過程曲折，不但耗上26年整合，甚至連葉松年也曾因此背上殺人罪名。「回首20餘年，沒有一天有把握推動該案。」葉松年2020年建案上樑典禮回首都更過程，滿是辛酸，而他這麼多年來，最不願提的就是2009年發生轟動全台的街頭槍殺事件。「台北之星」前身為正義國宅，位於忠孝東路三段，捷運忠孝復興站旁，1987年完工，不過屋齡尚未滿10年，就被發現氯離子含量超標、水泥剝落。1995年，時任台北市議員的秦儷舫質疑是海砂屋，當時便已有建商進場談合建，葉松年也是此時經朋友介紹，接手原本宏國建設副董林鴻道主導的合建案，包含宏國陸續買進的8戶，當時整合比例只有2成。直到1999年發生921大地震，正義國宅被判定為危樓，才促使當地居民加速討論改建。由於正義國宅位在東區黃金地段，潛在開發利益驚人，加上產權複雜，國有土地、私有建物，改建成「台北之星」前的175戶，有不少已被轉售多手，屋主非原眷戶，擁有地上權的住戶須向政府購買土地才能擁有完整產權，沒錢買地的住戶背後則有多股勢力介入，每戶搬遷補償費甚至喊價到數千萬元，想藉機進場海撈的投資客不在少數。正義國宅都更史最早可從1995年說起，因出現疑似海砂屋、混凝土剝落、鋼筋裸露情形，時任市議員秦儷舫偕同學者專家前往會勘。（圖／報系資料庫）葉松年曾回憶，釘子戶和拒遷戶此起彼落，還有投資客趁機收購，再把產權過戶給60個人一起持分；也有原1樓住戶24坪開價1.3億元，某房產界知名人士介入收購店面，再狠狠喊價3.3億元、每坪高達1,375萬元。隨整合進度拖越久，合建成本及收購價越加往上跳升，葉松年自己就燒了數十億元，就連買下龍麟約55%股權的富邦集團董事長蔡明忠也燒掉近十億。這樁史上「含金量最高」都更案，在2009年2月間因當時住戶代表王克強在街頭被槍殺，轟動全台。當時，檢方指控是葉松年教唆外甥沈宗基行凶，並依殺人罪嫌起訴兩人。檢察官起訴時指出，王克強因熟稔法規，擅於交涉，葉松年陸續支付2億多元給王後，王卻遲遲無法與國宅住戶簽約，於是一再發函給王施壓；龍麟公司因這起改建案投入17億，財力吃緊，不耐本案延宕，葉因此涉嫌教唆。不過當時葉松年也向媒體喊冤，認為雙方已簽約合作，懷疑是王和朋友合夥投資，拿了2億元現金後，可能是分錢不公遭人報復，或者是黑道覬覦鉅款惹來殺機。由於此案一直找不到直接證據，葉松年一審到三審都獲判無罪，迄今槍擊案幕後教唆者、行凶者是誰，仍無答案。一位建築同業向CTWANT記者透露，當時市場傳聞，王為釘子戶，向龍麟獅子大開口，要比別人貴2~3倍的條件，龍麟最終也同意了這筆交易，不過王拿了錢卻反手再把另外2個釘子戶買下來，「地主貪心貪到最後連命都沒了！」正義國宅都更案花了26年，中間歷經宏國、富邦等集團參與整合，最終在三圓王光祥（左）的加入後，與葉松年（右）兩人攜手完成改建。（圖／報系資料庫）槍殺案後，富邦蔡家打算退出，因葉松年無財力買回，遂找上三圓建設王光祥接手龍麟股權，加上後來軍方釋地，整起合建案才有了轉機。「台北之星」2017年動工，由龍麟建設擔任實施者（三圓建設持股55%，葉松年持股45%），三圓建設以38%的合建分成比率參與合建，龍麟建設分回62%，規劃3棟、共155戶建築，於2022年完工。產權分配上，龍麟分回產權多集中在1~5樓商場，現已租給新光三越百貨，三圓則分回多集中在樓上住宅。三圓分回戶交由海悅代銷，該案於2023年11月正式公開，每坪開價230~290萬元，坪數規劃150、300坪，以150坪配3車位來看，總價約4億元上下。葉松年雖是整合最大推手，但大功告成進入推案銷售之際，卻相當低調。「台北之星」位於市中心黃金地段上，市場預估高樓層有望超越「信義聯勤」最高成交單價299.9萬元紀錄，超越北市所有豪宅站上每坪300萬元以上大關。（圖／林榮芳攝）該案公開時，代銷業者就曾透露，「龍麟建設葉松年、三圓建設王光祥，兩大家族都自己住在裡面，這就是最好的品質保證。」如今開箱影片曝光，屋主Ryan遭起底，影片下方留言又順道銷售地主戶物件，證實建商家族坐鎮自家豪宅，也讓外界見證這座「史上最牛都更案」華麗轉身「鑽石塔」的傳奇故事。
緬甸強震釀曼谷大樓塌 4陸男竟闖封鎖區「偷32份文件」遭警活逮
受到緬甸芮氏規模8.2強震影響，泰國曼谷1棟30層高的大樓發生倒塌意外，導致多人受困，其中至少10人死亡，救援行動仍在持續進行中。不料，在災難發生後有民眾報案，稱有4名中國大陸籍男子進入危樓封鎖區偷東西。當地警方隨後在事故現場附近將人活逮，並查扣遭竊的32份文件。《民意報》報導，警方表示，4名陸籍男子違反曼谷市政府據《防災與救援法》所發布的公告，私自進入已被宣布為「公共災害區」的大樓倒塌現場。當時，他們從倒塌建築後方進入審計署大樓內，非法取走32份文件，並試圖帶離現場。這些文件包括建築承包商合約、檔案、請求意見書、工程檢查報告、與3至4家承包商相關文件，及電氣和交通工程文件。其中1名男子供稱，他是負責該建築專案的項目主管，並出示有效的工作許可證與護照。該男子表示，他們隸屬於1家與義大利泰集團（Italian-Thai Development）有合作項目的建築公司。然而，他們並未獲得進入該區域的正式許可。當地居民目擊情況後，立即向警方報案。警方隨後將其中1名男子帶回調查，並查驗相關證件和工作許可，確認文件的合法性。警方表示，目前4人已被臨時釋放，但會進行進一步調查，以確定他們是否有違法行為。泰國《防災與救援法》規定，任何人若在沒有合法授權的情況下進入災害區域，將面臨最高3個月的監禁或最高6000泰銖（約新台幣5870元）的罰款，2者可併罰。曼谷市政府已發出警告，未經許可的任何人不得進入封鎖區。恰圖恰區（Chatuchak）辦事處主任帕他功辛蘇（Phatthakorn Sinsuk）表示，相關部門正在準備向警方提出正式起訴，並要求依法處理4名男子的違法行為。同時，警方也將持續調查這些文件是否與大樓倒塌事件有關，及是否對案件的調查和判定造成影響。目前，警方已成立調查小組，負責驗證相關文件的真偽與其與事故的關聯性。另有1個專門負責遺體檢驗的調查小組也在同步作業中，以確認倒塌事故中的傷亡人數與原因。當前，搜救行動仍在進行，而大樓倒塌事故的具體原因也在調查中。警方強調將依法調查並對違法行為者進行適當處理。
曼谷大樓強震後倒塌！專家揭原因「盆地內和高樓共振」 前工程師曝：缺乏防震設計
緬甸28日在當地時間中午12時50分發生芮氏規模8.2的強震，震央位在中部城市實皆（Sagaing）西北方約16公里處，深度僅10公里，除了鄰近的第二大城瓦城，又稱曼德勒（Mandalay）慘遭重創，就連遠在1000公里外的曼谷也相當有感，還造成正在興建的30層審計部大樓倒塌，對此，新加坡專家表示，由於曼谷市中心高樓密集，加上地震波在盆地內和高樓共振，當地抗震設計缺乏法規明確規範，殘會帶來如此嚴重損害。緬甸28日發生芮氏規模8.2的強震，就連遠在1000公里外的曼谷也相當有感，有建案的空橋都出現斷裂。（圖／達志／美聯社）根據《聯合早報》引述新加坡地球觀測站（Earth Observatory ofSingapore）首席研究員韋生吉（Wei Shengji）的說法，這次震央在「實皆斷層」（Sagaing Fault）的其中一段，該區域200年來不曾有過動靜，這條重大斷層帶曾在歷史上發生過不只1次大地震，而28 日再次發生地震，這次地震的強度大，釋放巨大能量傳播的距離也更遠，影響泰國大部分地區，這也是曼谷感覺到強烈震動的主因。泰國曼谷因發生地震的頻率低，多數建築並未將耐震納入考量。（圖／達志／美聯社）韋生吉表示，「泰國境內沒有向緬甸那樣的大斷層，屬於相對穩定的地質塊體，這次緬甸『地震破裂』向南延伸，震度又較大，影響泰國大部分地區」，他接著表示，曼谷位於廣闊盆地之內，盆地充滿土壤沉積物，容易放大地震波，「這些被放大的地震波又進一步和盆地裡的高樓產生共振，導致高樓震感更加強烈。而且，泰國並非經常發生地震的國家，因此曼谷有些建築的抗震設計可能不太嚴格」。曼谷正在興建的30層審計部大樓倒塌。（圖／達志／美聯社）另外，泰國前高層建築地基工程師、地下鐵隧道工程師帕塔拉武（PhattrawutMungmanee）也在臉書表示，由於曼谷距離湄占斷層、斯里沙瓦斷層等主要位於泰國北部與西部的主要活動斷層約400到800公里，因此在設計興建工程時，都預設曼谷會有地震的機率相當低，且震波能量會隨著距離遞減。帕塔拉武表示，過去負責地鐵隧道工程時曾研究是否會發生地震等問題，他解釋，一般在結構設計時，正常設計載重（Normal Design Load）使用的安全係數為2.0到2.5，主要針對土壓力、結構荷重、地下水壓力，至於地震災害則未被納入考量。帕塔拉武和其他工程師當時還笑著表說「這根本是浪費時間！因為曼谷『幾乎』不可能發生地震」，未料曼谷竟會發生這樣的災情。此外，帕塔拉武還指出，曼谷目前看得到的公寓大樓約有6到7成是「危樓」，因為這些都是興建於2011年以前，興建時並未將耐震標準列入考量，「在2011到2012年以前沒被要求進行耐震分析」，特別是舊建築和位於非地震帶的公寓，因此無法保證所有建築都能承受7.7級以上的地震，除非建商有良心、不刻意壓低興建成本且重視品質，才能保證部分建築物安全。帕塔拉武坦言，只有3到4成的高層建築興建於2011年以後，因興建時並不講求壓低成本，因此安全性較高。他呼籲，地震後應該要遠離老舊建築物與高樓、避免前往23層樓以上的高樓、避免搭乘電梯，且若發現超過一指寬的裂縫或內部鋼筋外露，必須立即撤離，必須等待工程師安全檢查建築結構是否受損，才能決定是否進入這些建築物內。
34年後首次泰國大地震…曼谷交通大癱瘓 1原因短時間別來：恐變危樓
緬甸今（28日）上午6時20分（台灣時間14時20分）發生規模7.9強震，地震深度約10公里，許多建築物倒塌，就連鄰國泰國也感受到強烈搖晃。部落客大胃正好在曼谷，他除了回報當地災情，也呼籲打算來旅遊的人先取消，掀起一陣討論。根據美國地質調查局（USGS），規模7.9強震後大約12分鐘，實皆南方約18公里處又發生規模6.4地震，震源深度皆為10公里。這起地震造成緬甸慘重損失，包括四面佛、古老寺廟倒塌，此外市場也受到大面積破壞。緬甸的建築物倒塌。（圖／翻攝自CJ Platform臉書）不只緬甸，就連距離震央超過1000公里的泰國曼谷也受影響，當地交通大癱瘓。大胃在臉書粉專「泰趣胃-大胃的泰國趣事放送頭」PO影片，人在曼谷的他仍驚魂未定，「真的嚇死我了」，地震不斷搖晃，讓他站不住腳，打算衝逃生梯逃跑，沿路走發現牆壁不斷裂開，「我想說慘了，這棟樓會不會倒塌？」大胃提醒，泰國大部分的房子都沒有防震，建築的柱子常常只有細細一根，地震一來很容易就垮掉，因此他建議近期計畫到曼谷旅遊的人，趕快更改計畫，就怕大樓變成危樓。曼谷交通大癱瘓。（圖／翻攝自看見泰國 Vision Thai臉書）臉書粉專「看見泰國 Vision Thai」也發文詢問：「34年後首次泰國大地震！大家還好嗎？」引來其他人回應，「泰國大樓沒有防震能力，晃起來都可以聽到鋼筋的聲音，超大聲響」、「我以為泰國不會地震」、「清邁搖的很大，水晶燈晃的好恐怖」、「高樓大廈很慘的」、「原來曼谷也會有地震，那他們怎麼敢建造細腳高樓？」
緬甸7.9強震…部落客在曼谷目睹「牆壁裂開」 嚇傻喊：比921誇張
緬甸今（28日）下午發生規模7.9強震，深度僅10公里，連泰國也感受到搖晃，不少建築物倒塌，目前傷亡人數和災情不明。部落客大胃感受到地震，驚喊「嚇死我了，真的嚇死我了」，表示比921大地震還誇張，讓他心有餘悸。大胃在臉書粉專「泰趣胃-大胃的泰國趣事放送頭」報平安，透露來泰國多年，從來沒遇過地震，稍早卻遇到有史以來的第一次大地震，即使生活在地震頻繁的台灣也被嚇到，直呼：「完全比921還誇張，上下左右搖晃，搖到我站不住，趴在床旁邊邊…」。大胃指出，曼谷現在無法打電話，只能傳簡訊，同時建議想到泰國旅遊的人，短時間不要來，因為泰國的房子多數沒有防震，很多建築的柱子都很細一根，他坦言嚇到不知該不該回家，邊逃生邊目睹牆壁裂開，至今仍驚魂未定，很怕大部分的樓都變危樓，也擔心又有餘震，猶豫到底該在街上流浪，還是直接回家呢？據了解，緬甸地震也波及到曼谷，網路流傳地震當下影片，一棟興建中的高樓建築被震垮，瞬間倒塌，嚇得現場工人四處逃竄，還有酒店的樓頂泳池大量溢出，像瀑布一樣不斷傾瀉而下。至於傷亡和建築損失，還有待進一步釐清。
建商停工無人管！台中大樓倒塌居民急撤離 最慘地主恐要賠償
台中市清水區中興街一棟6層樓RC連棟大樓，於今（22日）凌晨1時44分發生5、6樓坍塌意外，所幸無人居住，未造成人員傷亡。受影響的13戶共34名居民已被緊急撤離，詳細事故原因仍待進一步調查。台中市消防局表示，獲報後立即派遣8輛消防車與22名人員前往救援，並協助住戶疏散。現場無人員傷亡，但坍塌的建築物體倒向一旁的建物，導致左側加蓋部分傾斜，現場已設置封鎖線並加強管制，以確保安全。據了解，該棟大樓屋齡已達48年，當初由建商與地主合建，然而施工至一半時，建商因資金不足而停工，導致5、6樓未完工，長年處於裸露狀態。目前建築物的所有權人仍為當時的蔡姓地主，但多年來未進行補強或維修，可能因此埋下結構安全的隱患。住戶透露，早在兩年前外牆修繕時，他們就發現5、6樓鋼筋裸露、水泥剝落，甚至連4樓都無人敢住。許多住戶在颱風或大雨時都擔心房屋倒塌，未料這次竟在無風無雨的情況下突然坍塌。當地里長王慶源指出，5、6樓分屬不同所有權人，其中一名為蔡姓地主，但因建商停工後，地主並未完成後續工程，導致樓層長期裸露。根據現行法規，若坍塌導致整棟建築結構受損，恐怕須由5、6樓屋主負責賠償。事實上，過往消基會指出，《建築法》第77條規定，建築物所有人應對建築結構及設備安全負責，若未依法維護，最高可處30萬元罰鍰，並須限期改善。若導致人員傷亡，最重可處7年徒刑並併科最高500萬元罰金。目前相關單位已介入調查，並進一步確認該建築是否屬於危樓，後續賠償責任與整修計畫仍有待釐清。
三重棋牌社暗藏賭場兩度被抄 鐵皮危樓遭強制拆除夷為平地
三重警分局去年兩度於忠孝路二段，查獲負責人李男經營棋牌社暗營賭博事業，查扣賭資外也將涉案人員移送新北地檢署偵辦。此外，三重分局提報新北市政府公安稽查小組將其列為優先稽查地點，經會勘評估後認定棋牌社後方鐵皮屋為違章建築，10日配合市府拆除大隊將建築剷除夷為平地，以維護公共安全並展現守護治安決心。警方於去年4月19日下午10時許及5月24日下午10時許，查獲負責人李男用棋牌社作掩護，實則經營賭場，當場查扣賭資68萬2,327元及50萬8,526元。該棋牌社人員出入複雜影響到周圍治安，警方依重大治安事件優先拆除違章建築具體標準表，提報新北市府將其列為優先稽查對象。公安稽查小組及拆除大隊認定棋牌社後方鐵皮屋是違建，除公共安全考量外也避免再成違法聚集場所，裁定使用強制力拆除該犯罪場所，警方3月10日配合市府拆除大隊執行強制拆除，將鐵皮屋違建夷為平地。三重分局分局長黃國政表示，公安稽查小組整合市府各行政部門的團隊力量，並運用「第三方警政」策略，來有效掃除危害治安及公安的色情、賭博、毒品等「治安污染源」，以還給市民一個「安全、安居、安心」的生活環境。
花蓮馥邑京華403強震後成危樓 震後近一年終於要拆了
花蓮市中和街馥邑京華大樓因0403地震受損，6棟建物鑑定建議都要拆除，但傾斜危樓擺了快1年，縣府因人力有限遲遲未拆。縣府建設處長鄧子榆14日指出，協調後確認經費與拆除工作都由國土署支援，縣府將先安排周邊住戶撤離，預計半年完成拆除工作。馥邑京華住戶得知後感到欣慰，盼能早日恢復正常。集合式住宅「馥邑京華」共6棟150戶，歷經0403、0423兩次地震，2樓以下鋼筋變形，受損相當嚴重，有傾斜、下沉的危險。因數千萬元拆除經費須住戶自行埋單而暫緩，民代也多次表達關切，擔憂再有強震來襲恐倒塌，周邊住戶安全堪憂。鄧子榆表示，因縣府災後復建工程多、人力不足，且當時是由內政部國土署專家到現場協助大樓鑑定，因此縣府行文國土署，希望由國土署協助後續拆除工作。鄧子榆說，經與國土署多次開協調會，中央同意支應馥邑京華大樓6棟拆除經費約7500萬元與拆除工作，縣府將在20日前把施工計畫書送交國土署北區都市基礎工程分處代辦，工程招標後就可動工。他說，縣府會負責施工周邊交通動線、土方暫置區以及周邊區域一定範圍區民撤離安置，因周邊緊鄰住宅、動線小，因此可能向一旁加油站借用場地，每天12小時拆除，施工時間估半年拆完。馥邑京華管委會監委黃展宏表示，聽到縣府預計在20日前送件的消息相當開心，能加速重建的進度，這一路走來相當艱辛，從無望到訴求、陳情，希望家園跟生活早日恢復。
鑑定報告沒過關！台南來亞大樓海砂屋須拆除
台南市中西區府前路來亞大樓大年初二地震後，外牆剝落砸中2輛車，對公共安全造成威脅。鑑於建物鑑定報告指整棟大樓氯離子超標、耐震能力不足，市府工務局近日將依《建築法》發函所有權人自行拆除，若不配合將介入強制拆除，民代也要求市府加快腳步處理。工務局表示，此次委託專業技師團隊鑑定大樓結構強度，鑑定結果認定大樓氯離子超標，即俗稱海砂屋，導致整棟建築混凝土容易剝落、耐震力不足、鋼筋外露等，建議拆除，因此將依《建築法》第81條發函所有權人盡快拆除。來亞大樓前管委會主委李靖廉說，他認同大樓有危險就該拆，但訴求希望能先拆除較危險的高樓層部分，讓所有權人爭取與地主溝通，並取得地主同意重建後，再拆除整棟，以保障所有權人的權益。他還提到，所有權人60多人僅有地上物所有權，一旦房子拆除，大家的財產都將化為烏有。來亞大樓位於人車往來頻仍的府前路上，地震過後，市府緊急施作外牆防護，確保不會再有掉落物危及公共安全，但不少機車騎士經過還是不免心驚膽跳。工務局指出，來亞大樓過去即因乏人管理，屋況不佳，不時出現磁磚剝落，下起磁磚雨，被列為危樓；中央也曾核撥拆除經費，卻因所有權人產權糾紛，意見難以整合協調，款項遭收回。2022年曾輔導大樓成立管委會，但運作情況不彰，市府雖想推動都更案，也卡在地主不同意、所有權人意見無法整合。市議員陳怡珍表示，來亞大樓建物安全鑑定報告顯示多項檢測未達標準或超標，結構安全堪憂，恐對公共安全構成威脅，她要求市府盡速提升處理層級，展開跨局處協商，包括整合建物所有權人、執行拆除作業並提出後續安置方案，在確保公共安全前提下，保障居民生命財產安全。
嘉義強震讓台南楠西市場成危樓…攤商還在「賣命」營業 仍有9戶未搬
台南市楠西公有市場受0121嘉義大埔地震影響，受損嚴重，經鑑定被列紅單成「危樓」，事隔將近1個月，市場不少攤商仍在營業，看他們在殘破、搖搖欲墜的建物下做生意，除此之外，還有9戶人家住在市場裡，讓人不禁為他們捏一把冷汗；市場處說，楠西公有市場必須拆除重建，但總經費超過1億元，需要中央補助，這段期間會引導攤商到市場對面的空地擺攤。楠西公有市場營業的攤商有20多家，地震發生後，市場內部的建物嚴重壞損，多處梁柱可見明顯的裂痕，市場外圍2層樓的騎樓也被震損，不過大多數的攤商為了生計，仍持續冒險營業。事隔將近1個月，市場不少攤商仍在營業，看他們在殘破、搖搖欲墜的建物下做生意，讓人不禁為他們捏一把冷汗。（圖／中國時報記者張毓翎攝）台南市市場處處長王俊博表示，楠西公有市場拆除重建費用初估要1億1500多萬元，市場處會向中央爭取補助；對於市場的攤商，市場處已規畫在附近一塊空地搭建臨時攤販區，讓攤商在這段過渡期有辦法做生意；至於原本居住在市場的家戶，也會勸導搬離。楠西公有市場自治會會長江岡輝說，這幾天市場自治會不斷開會，希望讓攤商們達成共識，目前大家對遷移他處做生意，沒有什麼異議；有些市場內的住戶不願搬離，他也會好好勸說，協助他們到市府安排的安置處居住。