反潮
」 漏水
購屋不再比手速！ 房市放緩自住掌握3步驟「慢慢選」
進入12月中下旬，農曆年前看屋潮與年底結婚成家需求逐步升溫，但市場氛圍已不再是「今天不買、明天更貴」的焦慮節奏。21世紀不動產指出，把恐慌換成檢核，把衝動換成規劃，年底是「用季節檢查屋況」的好時機，自住與首購族反而更有機會做出「買對、住久」的選擇。央行於去年9月調整不動產貸款信用管制規範抑制投機與囤房，房市交易量出現收斂並不意外，但對一般買方而言，「量縮」不一定等於壞消息，它也可能意味著決策節奏放慢、議價與比較空間增加，購屋不再是比手速，而是比功課與眼光。21世紀不動產企劃研究室副理董家菱表示，當市場回歸理性，剛需族群可把焦點放在真正影響長住品質的條件：通勤與學區、採光通風、隔音、社區維護、鄰居素質與未來轉手性。針對剛性需求買方，年底反而是「用季節檢查屋況」的好時機，可採取「慢挑精選」三步驟：第一，趁濕冷天氣檢查漏水、反潮、窗框滲風與室內保溫；第二，選在平日晚間觀察社區點燈率、噪音與動線，並留意物業管理是否到位；第三，簽約前先做財務健檢，包含銀行鑑價與還款試算，並預留裝修與緊急預備金，避免「買得起、住不起」。此外，民眾常忽略另一個影響貸款的現實，銀行放款並非只看個案條件，也受「不動產授信集中度」限制。目前審核轉嚴、撥款排隊等情況仍在，民眾更需要把貸款不確定性納入風險管理。
瓊斯盃開打職籃工會反映地貼太滑 體育署函請籃協：儘速改善
2025年第44屆雙北威廉瓊斯盃國際籃球邀請賽自從12日開打後，地貼過滑導致球員頻摔倒的問題再起，球迷也為此批評，籃協日前已經回應以球員安全為主作出調整，且地貼規格、防滑係數都符合FIBA規定，台北市職業籃球員職業工會15日深夜提出3點訴求，籃協16日下午再回應。職籃工會15日深夜的聲明指出，接獲多位球員反映場地地貼出現打滑、移動受限等情形，影響比賽流暢度並提高運動傷害風險，工會在14日下午正式行文至教育部體育署、新北市政府、立法院及中華籃協，並同步溝通轉達選手實際經驗與疑慮，呼籲儘速評估跳球圈周邊四塊地貼的安全性。職籃工會也提出3點訴求，包括16日賽前主辦單位儘速完成跳球圈周圍四塊地貼的風險評估，並視情況調整或移除；請體育署說明本案中監督作為，並建立場地風險指引與稽核流程，確保未來國際賽事品質與安全；建議未來賽事補助與審查程序，納入場地設計、選手意見回饋與第三方檢測機制，防止類似狀況再次發生。瓊斯盃15日比賽中可以看到跳球圈周圍四塊地貼是一大片。（圖／報系資料照）從15日比賽和16日比賽場館地貼來看，16日籃協將跳球圈周圍四塊地貼再做出調整，從原本一大片剩下贊助單位公司名稱字體，讓地貼的面積再小一點，未來舉辦瓊斯盃時，籃協也會考慮是否將地貼位置更動至球場其他範圍。中華籃協副秘書長張承中16日下午於體育署回應，表示13日中華藍與菲律賓的比賽出現球員滑倒狀況後，就和廠商溝通修正問題，13日連夜製作兩邊罰球圈兩個地貼、14日上午施工貼設，至於跳球圈周圍四塊地貼，14日和贊助商溝通，且新地貼製作也需要時間，便在15日賽程結束後半夜施工。除了更換地貼，籃協也請新莊體育館將冷氣再調強一點，避免場地反潮導致溼滑，也購入新拖把要求工作人員加強拖擦地板，張承中補充，球員比賽中易打滑摔倒問題發生後，4家贊助商都積極與籃協討論如何改善，贊助商也是讓整個籃球環境變得更好的助力之一，職籃工會14日下午行文籃協和體育署，也行文贊助商要求解釋，甚至15日晚間突然發聲明，讓16日地貼改善看來是工會要求才進行，職籃工會一些作法也有調整空間。針對瓊斯盃地貼問題，體育署16日說明：「本署前已函請籃協儘速改善，其已完成地貼廣告鏤空改善工作，防止選手因碰撞或汗漬地板打滑受傷。」
山友登雪山「花錢住帳篷」...零度寒夜「漏水險失溫」 登山嚮導怒控協作疏失
近日冷氣團來襲，雪山主峰也降下入冬以來首波瑞雪。花蓮一名吳姓嚮導，帶5名揪團民眾上山追雪，23日夜宿雪山主東峰369山莊營地。然而，民眾花錢租住的帳篷竟然會「漏水」，當時帳外是零度以下低溫，加上山上風雨，導致帳內團員們「冷到發抖」、「整晚沒辦法睡」。對此，營地協作廠商表示，現場用的都是高山專用帳蓬，推測應該是內外帳黏住，導致水氣滲進帳篷內。據《東森新聞》報導，近日冷氣團來襲，雪山主峰降下瑞雪。花蓮一名吳姓嚮導帶5個人上山追雪，他們23日原本想攀登雪山主峰，怎奈當日風雨太大，吳姓嚮導只好帶團員們先撤回369山莊的營地。沒想到，夜宿369山莊營地時遭遇狂風暴雨，整個帳篷都在搖，團員們卻發現花錢租住的高山帳篷竟然「漏水」。帶團的吳姓嚮導事後向媒體投訴，當時帳外是零度以下低溫，水還不斷滲入帳篷，導致帳內又濕又冷，團員們冷到發抖，一晚沒辦法安睡，「這一次算是我登山裡面，遇到還滿糟糕的，就是帳篷真的是雙濕，裡面濕外面濕。」吳姓嚮導指出，失溫3個小時就可能會對人體造成危害。他們特地花每頂1600元的價格租借帳篷，卻遇到漏水情況，向營地協作反應，對方卻無法解決，「你說反潮我還可以認，但是那已經不是反潮，已經是滴水了，可是協作就很無奈跟我說：『沒辦法，公司給我就是這樣子啊。』」對於吳姓嚮導的投訴，業者出面澄清，表示營地使用的都是高海拔專用的高山帳篷，且平均每1、2個月就會汰換一次，「不太可能每一頂都漏水」。認為可能是「內外帳黏住」，導致水氣滲入帳篷。業者表示，事後已將費用退還給當天租用帳篷的山友們，並且表示會再逐一檢查帳篷狀況，「畢竟在高山的環境，這些帳篷就是保命裝備，我們也會很謹慎。」雪管處表示，因為369山莊目前恰逢整建中，因此出借營地給業者使用，他們也會進行督促，避免山友遭遇意外狀況，需要緊急救援，增加更高風險。
「天空之眼」驚現金門 氣象站揭天氣恐有變化
金門地區今（29日）中午上空出現「天空之眼」，原來，這是罕見的「日暈」現象，一圈彩虹色的光圈圍繞著太陽，吸引不少目睹民眾搶拍、PO文稱奇。從照片可見，金門地區民眾午間抬頭一望，上空宛如出現「天空之眼」，吸引不少民眾搶拍，原來這是罕見的「日暈」現象，根據天文專家指出，「日暈」是肇因太陽光穿過空氣中懸浮的大量6邊形的冰晶，經過光線折射或反射而形成，是一種大自然的光學物理現象，且多呈現環形或弧形狀，如同7色彩虹，因此也被稱為「白虹」，尤其是大氣高層有絲狀卷雲，而低層卻屬晴朗無雲的好天氣，就比較有機會能目睹神奇的日暈現象。這種奇觀的出現需要陽光、地形和雲海等眾多自然因素結合，因此比較少見，另據金門氣象站指出，本週金門天氣延續前兩週的特性，依然是容易起霧的環境，尤其是今晚上到下週二(4月2日)清晨這段期間，入夜之後到隔天清晨都是比較容易起霧的情況，搭飛機的朋友請留意航班的訊息。除此之外，金門氣象站還指出，本週日(31日)預期會有來自華南的雲雨系統會移入金門，金門各地有機會出現短暫雷雨，民眾週末出門記得看一下雷達回波，並攜帶雨具。金門氣象站也提醒，本週氣溫都明顯往上升，夜間低溫也都在19-20度以上，相信已經有人拿出電風扇了，提醒由於這週天氣較濕熱，南風天多少有些反潮的現象，要多注意家中易發霉的地方要加強除溼。
南風吹拂高溫飆3字頭！室內將出現「反潮」現象 專家：開窗會更濕
近期氣溫逐漸回暖，由於太平洋高壓影響，今（18）日起將開始轉吹南風，各地白天高溫更可飆破30度以上。不過，就有氣象專家示警，因為產生了濕氣與濃霧，室內陰涼處恐出現「反潮」現象，此時切勿嘗試開窗通風，反而會讓空間更加潮濕。前中央氣象局長鄭明典日前在臉書提醒，「天氣型態又有變化」，太平洋高壓逐漸西伸，大陸華中、華南區域開始有低壓區發展，台灣附近偏南風開始，平地白天氣溫可能回升到30度範圍，室內陰涼角落容易出現「反潮」現象。太平洋高壓逐漸西伸，台灣平地白天氣溫可能回升至30度。（圖／翻攝自臉書／鄭明典）而據「台灣颱風論壇｜天氣特急」臉書粉專表示，台灣準備吹南風了，清晨容易有濃霧出現，當室內開始「反潮」的時候，請不要以為開窗能通風，這樣只會越濕而已，反而是要將窗戶關閉，避免戶外濕氣進入，同時搭配除濕機，「不然家裡會非常滑溜」。若想要應對「反潮」現象，讓牆壁、天花板不要「狂冒汗」，除了使用除濕機減少水氣以外，還可以在地板放置乾燥劑、報紙，或用小蘇打粉、生石灰等來吸收水氣，諸如衣櫃、鞋櫃等較小的空間，則可以嘗試茶葉、烘乾橘子皮。另外，使用暖氣來減少室內外溫差，也可以避免「反潮」現象的產生，而為了避免南風侵擾，則可以選擇關閉向南的門窗，並將向北的門窗稍微開個小縫，以便同時維持室內通風。
天氣型態又變！起南風高溫上看30度 鄭明典曝「這地方」易反潮
年後天氣型態又有變化！前氣象局長鄭明典表示，台灣附近偏南風開始，平地白天氣溫可能回升到30度範圍，室內陰涼角落容易出現反潮現象。鄭明典於16日在臉書專頁發文指出，天氣型態又有變化，太平洋高壓逐漸西伸，中國華中、華南區域開始有低壓區發展，台灣附近偏南風開始，平地白天氣溫可能回升到30度範圍，室內陰涼角落容易出現反潮現象。台灣附近偏南風開始，反潮現象將出現。（圖／臉書 鄭明典）反潮現象指的是，因為家裡比外面還冷，所以一遇到溫暖潮濕的南風，就會讓家中的水氣凝結為小水滴，這其實就跟玻璃杯裝滿冰塊不到幾分鐘時間，外圍就會出現霧面水氣一樣，因爲杯內溫度比杯外低，空氣裡面的水氣就會凝結，附着在玻璃杯表面。中央氣象署科長林伯東表示，18日台灣附近風場逐漸轉為偏西南風，而華南、華中有另一低壓系統正在發展中，到了22日鋒面系統就會逐漸接近且會影響台灣，屆時天氣會有所轉變。
屏東東港分局偵查隊副隊長輕生 一樓寢室內燒炭！死因待查
屏東縣東港分局偵查隊1名郭姓副隊長（41歲）昨（6）日晚間，被同仁發現在1樓寢室內燒炭輕生，不過救護人員到場時，發現郭員已經明顯死亡。整起案情警方正深入調查釐清。警方表示，昨日晚間10時30分許，偵查隊石姓隊長行經郭員寢室時，發現泠氣運轉窗戶反潮，便敲門呼喊但未獲得回應，用手推開一小縫，聞到屋裡有濃厚木炭味，覺得不對勁後踹門進入，赫然發現郭員在寢室內燒炭輕生。隊長當下趕忙急救，並通知119，只是救護人員到場時，發現郭員已明顯死亡、回天乏術。鑑識小組進入房內初步勘查，並未發現遺書，已報請屏東地檢署刑事相驗，整起案件警方正進一步釐清中。據了解，郭員是警大74期畢業，已婚育有1女，在去年8月調至東港分局偵查隊擔任副隊長，本身並無特別就醫紀錄，生活正常無輕生跡象，工作職場亦無異狀。◎CTWANT提醒您，給自己一個機會：張老師專線1980、安心專線1925、免付費生命線1995。
梅雨抓漏季1／自行健檢3種漏水警訊 超前部屬避免「室內下小雨」
梅雨季第一道鋒面報到，未來幾天全台有雨持續到週四，在此之前趕快自我檢視居家環境是否已有漏水警訊。專家教學3步驟，自己動手為房屋健檢提前抓漏，已有漏水跡象在情況加重前趕快請專業廠商評估修繕，避免雨季來臨時壞了房屋，也影響居住者的健康。信義居家表示，台灣位處地震帶且氣候潮濕，所以房屋牆面容易有縫隙產生，而窗框與水泥牆面為異材質，若是黏合不佳本就容易有裂痕，也要留意可能發生漏水跡象。不少老公寓因為外觀年久失修，造成房屋內部壁癌，下雨時滲漏水的情況。（圖／林榮芳攝）如何透過雨季先自我檢查預防，在漏水尚未成災前就察覺？民眾可以藉由下述幾項行為檢視，降低漏水的風險。第一，抬頭看看天花板有沒有剝落？第二，摸摸看窗框周圍是不是有潮溼滲水痕跡？第三，牆面接縫處是否有油漆剝落？壁癌、白粉，可能就是漏水警訊。但若是居家環境已見漏水跡象，已經是屬於比較嚴重的滲漏水狀況，必需盡快處理避免損害擴大。若是新成屋發生這樣的狀況，可檢視與建商的保固合約，在保固期間內請建商處理，而若是中古公寓、大樓，則可能因為防水層老化，加上地震損壞牆內防水層，需請處理漏水的廠商來判斷漏水原因如何造成、後續如何處理等。牆面漏水造成壁癌，不僅不美觀，更影響健康。（圖／林榮芳攝）再則可留意房屋的迎風面，信義居家表示，冬天吹東北季風、春天吹東南風，家中某些方位的迎風牆面容易聚集水氣，因此該面牆含水量高，甚至可能因反潮而摸起來濕濕的，若是沒有留意通風，還可能牆面發霉，此時要留意通風，尤其氣候轉為潮濕，氣溫升高，這時若是水氣都悶在房屋中，更容易發霉。信義居家表示，民眾自行健檢家中有上述的漏水徵兆後，可盡快請專業廠商評估究竟是單純的油漆剝落還是漏水水氣造成，提前為房屋健檢、及早治療，才能避免損害擴大。
鹹酥雞老闆15天送上「銷魂炸物」給醫護 網感動：買爆我的錢包！
北部一名醫師因長期照顧新冠肺炎重症患者，12日確診染疫，引起外界熱議。然而有店家愛心不落人後，即日起到1月底為止，每天送出炸物，給醫護人員加油打氣，許多網友紛紛大讚，「這麼熱血的老闆，讓我們用新台幣教訓他！」「陳記鹽酥雞」-中園總店的老闆決定自掏腰包，為醫護人員加油打氣，自15日起分成一二三中午、四五六晚上，每天貼心提供雞排等銷魂炸物，慰勞醫護人員的心靈。鹹酥雞攤商送上熱騰騰炸物給醫護人員享用，盼為他們加油打氣。（圖／翻攝臉書／陳記鹹酥雞 - 中園總店）店家還貼心提醒，「一律都會用紙的提袋裝……醫護人員是分批吃飯，這樣雞排的保溫效果會比較好，醫護人員記得裝雞排的提袋口不要密封，密封只會讓雞排反潮變口感更難吃。」貼心的小叮嚀，讓人看了相當暖心。消息曝光後，臉書粉專「貓與邪佞的手指」也轉貼大讚，「這麼熱血的老闆，讓我們用新台幣教訓他！鹽酥雞就是台灣的國魂！鎮國聖物！珍奶要不要來下，吃鹽酥雞不配珍奶成何體統！」許多網友紛紛留言，「感謝貓指給我一個大吃炸雞的正當理由」、「這家雞排超噴汁超好吃，而且老闆本身就很熱心公益，常常奔走在各公益團體，是個面惡心善的大好人」、「沒有鹹酥雞的生活是黑白的」、「雖然炸物對身體不好，但是可以撫慰醫護人員的心靈啊！」；還有網友認為這是店家藉此打廣告，「貓與邪佞的手指」也表示，「讚許這種正能量行銷」。