合意解約
」 輝達 北士科 新壽 北市府 蔣萬安
輝達北士科案遭扯公權力介入 張斯綱批選舉操作：硬把好事抹黑
科技大廠輝達（NVIDIA）海外總部落腳台北市北投士林科技園區（北士科），被視為台北市長蔣萬安任內的重要招商成果之一，不料如今卻爆出「市府拖後腿」的指控。媒體近期引述輝達內部人士說法，指控北市府基於政治考量介入地上權移轉，導致原本可提前完成的簽約案一再延宕。對此，北市府嚴正駁斥，國民黨台北市議員張斯綱昨（2）日也開砲，並呼籲外界不要因為選舉攻防，就連好事都要說成壞事。回顧輝達落腳北士科的過程，執行長黃仁勳於2025年5月宣布海外總部選址台北，後續確認相中北士科T17、T18基地，不料該地早已由新光人壽取得地上權，讓進駐計畫一度陷入僵局。當時新壽希望直接將地上權移轉給輝達，但北市府認為不符原契約規定，主張應先合意解約，再由市府重新設定地上權，雙方因此僵持數月。直到同年11月，市府與新壽終於完成合意解約，今年2月11日北市府正式與輝達簽約，才讓這樁備受矚目的投資案塵埃落定。面對近期針對北市府當初堅持介入，反而拖慢輝達落腳北士科進度的指控，身為台北市議員的張斯綱對此直言，《自由時報》所謂的「獨家報導」，根本是把早已公開討論的事情重新包裝。他指出，無論是新壽與輝達簽署MOU，或是後續地上權移轉問題，當時台北市議會都已進行檢視，市府也曾對外說明。他提到，當初新壽希望直接移轉地上權時，民進黨台北市議員簡舒培也曾在議會質疑，新壽是否想藉此當「二房東」，甚至讓北市府成為冤大頭。他反問，難道當時民進黨議員的質詢，也是在配合蔣萬安進行政治操作？針對地上權爭議，張斯綱強調，新壽與輝達即使已談妥商業條件，也不代表能跳過與北市府簽訂的原始契約。他指出，既有契約明定地上權移轉條件，市府依約把關，究竟哪裡構成政治干預？何況後續已透過合意解約、重新設定地上權等程序，讓輝達順利落腳北士科。張斯綱質疑，過去監督市府時要求依法行政，如今市府依照契約辦理，卻反過來被指控政治干預。他認為，媒體當然可以質疑市府，但至少應先釐清當年的議會質詢內容及相關契約規範，而非為了選舉，硬是將一樁好事說成壞事。
政治干預輝達進駐？北市府駁不實指控：依法把關、積極協調促合意解約
針對媒體報導稱臺北市政府「基於政治考量干涉輝達（NVIDIA）進駐北士科T17、T18基地」、「導致本案拖延」等不實指控，北市府今（2）日稍早表達強烈遺憾並嚴正駁斥。市府強調，依據市府與新光人壽簽訂的原始契約，地上權須於建物完工、取得使用執照並完成建物所有權第一次登記後，經市府同意始得移轉，市府依法行政，絕非政治干預。也正是市府積極協調，最終促成雙方合意解約、收回土地，並提前完備相關法制作業，才讓輝達順利取得地上權、落腳臺北。相關匿名指控刻意忽略契約事實，將市府依法把關、積極解決問題的努力扭曲為政治操作，完全是倒果為因，北市府嚴正澄清如下：一、私人契約不得凌駕原始契約規範，地上權移轉須符合約定條件報導指出，輝達與新光人壽於2025年5月簽署MOU，並規劃直接移轉地上權。然而，雙方簽署MOU屬於民間商業行為，不能逕自取代原有契約規範。依據北市府與新光人壽於2021年簽訂的原始地上權契約第4.4.1條，已明確約定須於取得全部建物使用執照、完成建物所有權第一次登記後，且經市府同意，始得移轉地上權及建物所有權予第三人。事實上，新光人壽曾於114年7月9日及16日，兩度向市府申請將T17、T18地上權移轉予輝達，市府也分別於7月10日及17日正式函復，明確引用契約條款說明，因新光人壽當時尚未動工，不符合地上權移轉條件，仍應依原契約約定辦理。相關往來均有正式公文可供查證，絕無所謂市府基於政治考量介入干涉、導致案件拖延的情形。若市府在廠商尚未完成實質開發興建前，就輕率同意移轉地上權，不僅可能衍生轉手套利疑慮，更將影響公有土地招商制度的公平性。市府依法把關，正是為了確保公有資產受到妥善保障。二、法規不能斷章取義，依法行政是避免圖利爭議、保障市民權益針對報導引述，稱依「臺北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法」第18條規定，移轉地上權給輝達並無違法疑慮，市府強調，相關說法忽略法規適用及原始契約的完整規範。市府說明，該辦法係依《土地徵收條例》第44條第6項授權訂定，主要規範區段徵收剩餘可建築土地的處分程序及相關限制。市府依該辦法擬定招標文件並完成公開招標後，得標人自應依雙方簽訂的契約履行義務，不能以一般法規規定，逕自排除原始契約的約定條件。更重要的是，該辦法第18條第1項但書亦明定，地上權受讓人應一併受讓地上權及地上建物，亦即須已有地上建物，才符合該條但書所定的地上權讓與條件。 新光人壽當時尚未動工，既不符合契約約定，也不符合上述法規所定條件，市府依法依約無法同意直接移轉。市府始終堅守法治原則，確保公有土地處分程序經得起社會檢驗。若在未符合契約及法規條件下，逕行同意地上權移轉，恐衍生圖利特定財團的法律爭議。市府不能為特定企業開後門，而是選擇透過合法程序協商解約、收回土地，再依法辦理後續事宜，這才是負責任的施政態度，也是保障全體臺北市民權益的必要作為。三、市府積極協調促成合意解約，才是推動輝達順利落地的關鍵報導指稱市府介入導致案件拖延，完全忽略市府團隊在既有契約限制下，積極尋求合法解決方案的努力。市府指出，相關法令及契約條款，均已詳細向新光人壽與輝達說明，並持續與各方展開多輪協商。114年11月18日，輝達全球不動產副總裁Scott Ekman一行人正式拜會蔣萬安市長，並代表執行長黃仁勳，親自遞交選定T17、T18作為營運總部基地的書面投資意向，展現輝達對臺北投資環境及市府團隊的充分理解與信任。隨後，市府於114年11月24日與新光人壽達成合意解約，以44.34億元完成解約協議、收回土地，成功排除原有契約限制，為輝達後續依法取得土地、推動投資計畫創造條件。市府從未阻撓輝達進駐，反而正是透過積極協調、依法解決契約障礙，才讓重大投資案得以順利推進。 將市府努力解決問題的過程，刻意扭曲為「干涉」與「拖延」，不僅與事實不符，對投入協調的公務團隊更是極不公平。四、市府超前部署修訂法規、加速行政程序，輝達已順利取得地上權市府強調，為了讓輝達順利落腳臺北，市府團隊不僅積極協調解約，更早在114年7月就超前部署，向內政部函詢相關法制作業，並於同年9月參考中央作業程序，修訂「臺北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法」，增訂專案設定地上權予特定對象的機制，提前完備法制基礎。在市府積極推動及臺北市議會支持下，輝達已於115年3月12日順利完成專案設定地上權登記。 從法規修訂、協商解約到地上權登記，市府均主動積極溝通、加速行政進程，具體成果與時間軸清楚可查，絕無任何政治考量介入或刻意拖延。市府指出，面對國際級重大投資案，地方政府本就有責任提供跨局處協調及一條龍行政支援，積極對接國際企業高層、協助排除投資障礙，更是招商引資的重要工作。相關努力不應被刻意忽略，更不能將重大招商成果簡化為單一企業或私人契約的功勞。北市府強調，輝達選擇落腳臺北，是中央與地方政府、公務團隊及產業界共同努力的成果。市府從頭到尾堅持的原則，就是依法行政、保障公有資產，同時全力促成國際大廠投資。 從促成合意解約，到修訂法規、完成地上權登記，所有具體行動都證明，市府不僅沒有阻礙輝達進駐，更是積極排除障礙、加速投資落地的關鍵推手。呼籲各界尊重事實，勿再透過未經證實的匿名放話，刻意扭曲市府依法行政的努力，製造不必要的爭議。
卓榮泰、沈伯洋唱雙簧抹煞北市府努力 蔣萬安競辦反擊了
行政院長卓榮泰18日替自家的沈伯洋助選時聲稱，蔣萬安若連任，未來四年仍是鮮奶、輝達、大巨蛋，沈伯洋更稱市府「蕭規曹隨」。蔣萬安競選辦公室發言人楊沛緰今（19）日反擊，卓院長拿來嘲諷的，恰恰是市府解決問題、推動建設的成果，「中央喊卡的，地方接棒；輝達落腳面臨的障礙，市府逐一克服。難道為了選舉，連把事情做成，都要被兩位說成不是？」楊沛緰指出，中央「班班有鮮乳」政策推動後，最終由卓榮泰宣布停辦；臺北市則透過數位兌領方式推動「鮮奶週報」，讓孩子便利領取。「卓院長自己宣布停辦，卻回頭嘲諷持續推動的地方政府。自己不做，別人做了還要酸，這是行政院長看待地方施政應有的態度嗎？」楊沛緰表示，輝達落腳台北，也不是一句「本來就會進來」，就能從天而降。從土地協調、與新壽合意解約，到相關地上權作業，都是市府團隊逐項協調、排除障礙，推進投資落地。「卓院長一句輕描淡寫，就想抹去市府同仁的努力；沈委員一句『蕭規曹隨』，就想否定市府解決問題的能力。這種事後說風涼話的本事，兩位倒是一模一樣。」楊沛緰也說，卓院長與沈委員為了選舉，可以繼續唱雙簧，但不能把孩子的福利當笑話、把輝達落腳的成果當成理所當然，更不能把市府團隊的努力一筆抹煞。
駁「移工懷孕雇主養全家」 勞動部：無此規範、切勿以訛傳訛
針對網路上流傳「移工懷孕勞動部一句話讓雇主養他全家」貼文，勞動部今（13）日澄清，該說法為嚴重錯誤資訊，並提出三點說明。第一，勞動部指出，目前並無法律規範移工懷孕時雇主必須養移工全家，切勿以訛傳訛。依本國法規，家事移工懷孕時，能申請的是無薪產假；家事移工並不適用《勞動基準法》及《就業保險法》，也無育嬰留停津貼可請領。勞動部並說明，日本、韓國及香港的規範與我國相當，都規定雇主不得因移工懷孕而解僱。第二，勞動部表示，家庭類雇主若遇到移工無法勝任工作，可請仲介協助通譯及溝通，由勞雇雙方合意解約、轉出或返國，雇主即可依規定申辦遞補新移工。第三，勞動部指出，在等待期間，雇主可撥打1966使用「長照3.0」相關資源，政府也編列約20億元預算，提供喘息服務與短期照顧服務，兩者合計每年約52日，協助家庭照顧不中斷，呼籲民眾善加運用。
離譜外傭2／拍父私密處影像全為離職！ 再逮仲介停權竟接案
嘉義縣有民眾為照顧重病的老父親，申請外籍家庭幫傭當看護，卻反遭外傭檢舉不當對待、並以「遭阿公毆打」為由，要求終止合約，甚至一度欲前往警局提告傷害，雙方撕破臉後，雇主意外驚見外傭拍攝多張父親私密處的不雅照片，讓雇主直接崩潰痛哭。更讓雇主傻眼的是，嘉義縣政府勞動暨青年發展處前來稽查時，赫然發現仲介公司早已因違法被停權，卻仍繼續從事人力仲介服務。老家在嘉義的A小姐為照護重病在床，有失智、中風等情況的父親，同時減緩母親的照護壓力，去年6月透過「佳益國際人力仲介公司」媒合外籍看護，與一名28歲的印尼籍「阿雅」（化名）簽訂3年契約，未料看護過程中阿雅為幫好友做頭髮，竟讓父親慘摔下床，還曾以買飯等名義，直接消失4、5小時，獨留父親一人在家。父親遭外傭拍攝私密處影像，A小姐看到後崩潰痛哭。（圖／民眾提供）A小姐透露，他們也能諒解阿雅孤身來台的寂寞與辛苦，多半睜一隻眼閉一隻眼，僅反覆勸說，希望阿雅請假應提前通知，卻遲遲無法改善，決定扣除其今年3月份約667元的加班費用，卻遭阿雅反制檢舉被不當對待，並一度前往警局試圖提告傷害，理由是「阿公打她」。但讓他們更加無法接受的是，在透過與仲介協商過程中，竟還意外發現阿雅拍攝多張父親的私密處、失禁影像，以此做為遭「雇主不當對待」之證據。因阿雅惡意檢舉又決心辭職，A小姐在與仲介協商過程中，仲介卻表示欲再收取8000元的服務費，讓A小姐深感疑慮拒絕再支付，並意外從前來稽查的嘉義縣勞動暨青年處人員發現，佳益國際人力仲介股份有限公司竟在就業服務法停權期間仍繼續從事人力仲介業務，並與他們簽定合約。A小姐拿出公文表示，他們去年6月25日與佳益簽定阿雅為期3年的合約，依據勞動部公文卻顯示，佳益仲介去年就因違反就業服務法第45條，任何人不得媒介外國人非法為他人工作，遭嘉義縣政府裁罰10萬元，因此遭勞動部停止從事就業服務業務6個月（自2025年5月5日至2025年11月4日），但佳益仲介卻在去年6月25日與他們簽下合約。讓A小姐更加憤怒的是，事後佳益仲介還找來民代「協商」，一群人於今年4月1日先將阿雅帶走，要求他們簽下「解約合意書」，試圖證實為雇主與看護間的合意解約，直到反應後才改簽下「終止委任合約書」。但事情卻還沒有結束，A小姐發現佳益仲介涉嫌違法於停權期間繼續從事人力仲介業務，原先均以負責人為「吳宗翰」之佳益國際人力仲介公司為名簽下相關文件，後續緊急再拿出一份以「趙婉而」為負責人之佳誠國際人力仲介有限公司名義之文件，要求A小姐的母親補簽，不押日期，同時收走舊有文件，否則就不能繼續廢聘程序，父親照護的空窗期恐將遙遙無期。對此，佳益國際人力仲介解釋表示，因佳益人力仲介的服務機關許可證期限為2025年10月11日，後續向勞動部申請換證時，因遭嘉義縣政府以違反就業服務法第45條裁罰10萬元為由，否准換證許可，目前正在打行政訴訟官司，因此改由佳誠國際人力仲介代為進行後續相關廢聘事宜。偷拍事件爆發後A小姐才得知，仲介公司早已被停權，事後欲以新成立公司名義重新簽署文件，讓他們相當不滿。（圖／示意圖／報系資料照）不過實際查詢相關資料，佳益人力仲介向法院聲請撤銷停權裁處，強調只是提供翻譯服務，並未促成說合之事，證照無法更換恐將導致公司承受巨大虧損，造成員工失業等情形，但高雄高等行政法院認為與行政訴訟法要件不符，將其聲請駁回。對此，嘉義縣政府勞青處回應指出，自1955獲報也在第一時間前往了解，經確認後當下也立即告知移工拍攝病患私密處事情嚴重性，若經確認散步私密處影像屬實，恐會觸犯刑法與涉及性騷擾，若判刑確定將會變成黑名單，永不錄用；而移工也表示了解此部分，強調沒有轉給朋友或其他人看，僅是為了要拍下阿公躁動打到她的過程，從而自保。另，針對佳益國際人力仲介公司於停權期間卻仍繼續進行人力仲介業務，嘉義縣政府勞青處回應表示，業者表示確實有因停牌而更換另一間仲介公司佳誠國際人力仲介進行相關業務，但卻疏忽繼續使用佳益國際人力仲介名義對外進行人力仲介業務，該部分已明確違法，後續也將依《就業服務法》第34條第二項進行裁處30萬至150萬元罰鍰。
新竹棒球場解約爭議延燒 高虹安：非趕走球隊、早有協商基礎
近日傳出新竹市政府與龍來公司合意解約，終止新竹棒球場營運關係，引發外界討論。對此，新竹市長高虹安表示，相關指控偏頗且斷章取義，強調爭議早在前市府時期即已存在，現任市府僅是接手處理既有問題，並未「把球隊趕走」。高虹安指出，早在民國111年7月發生球員受傷、賽事停賽後，龍來公司於同年10月即向前市府提出補償請求，並於11月表達希望撤出案場。當時雙方已就工程與營運條件衍生爭議展開協商，前市府也曾召開會議討論相關事宜，均有紀錄可查。她表示，上任不到一個月，龍來公司即來函提出OT合約暫停，由新市府團隊接手持續推動協商程序。隨著球場改善工程展開，排水設計不良、結構安全風險及土層埋藏廢棄物等問題逐漸浮現，顯示相關問題早已存在，市府必須正視並處理。在補償部分，高虹安說，龍來公司原向前市府提出約新台幣711萬元補償金，經現任市府多次協商後，最終調降至約新台幣624萬元，並兼顧市庫負擔與公共利益。她也感謝龍來公司願意投入資源支持新竹基層棒球，未來將共同強化選手培育體系。高虹安強調，市府目前正持續推動棒球場改善工程與運動發展策略，已有多個單位表達未來合作意願。未來將秉持「公開透明、專業治理、確保安全」三大原則，加速改善進度，並持續對外說明，以回應市民期待。她最後表示，公共議題應回歸理性討論，不應建立在片面資訊之上，盼社會大眾能以完整事實看待相關爭議。
元旦升旗揭市政藍圖！蔣萬安曝輝達將動工 盼台北成為科技發展引擎
新光人壽與台北市政府於2025年11月達成合意解約，北士科T17、T18基地近4公頃土地，確定將迎來科技大廠輝達（NVIDIA）設立海外總部。台北市長蔣萬安今（1）日上午出席台北市政府慶祝民國115年元旦升旗典禮時透露，相關計畫今年將正式動工，期盼輝達落腳台北，成為帶動城市產業升級與全球科技發展的強力引擎。輝達確定進駐北士科，台北市政府與新光人壽達成合意解約，以約44億元終止地上權契約，為海外總部設置掃除最後障礙。該基地原由新光人壽取得地上權，經中央與地方協調後，最終促成輝達落腳台北。蔣萬安今日在元旦談話中宣布即將於2026年陸續上路的市政重點政策，包括捷運「六線齊發」持續推進，其中信義線東延段預計於今年第一季正式通車；「生生喝鮮奶」政策也將進一步擴大至國中學生，照顧更多學童營養需求。此外，第二運動中心與特色運動館也將陸續完工啟用，提供市民更完善的運動空間。蔣萬安也提及，全球AI龍頭輝達正式選擇台北，預計今年完成簽約動工，讓台北成為帶動全球科技發展的強力引擎。最後，蔣萬安向市民送上祝福，表示透過升旗典禮與元旦路跑迎接新的一年，是展開嶄新開始的最佳方式之一。他感謝市民對這座城市的支持與熱情，並強調市府將與「台北隊」攜手前行，持續陪伴市民邁向更幸福、更有希望的未來。北士科T17、18將迎來世界科技大廠輝達（NVIDIA）。（圖／CTWANT後製組）
北市府和新壽完成合意解約協議 李四川笑回：謝謝配合
輝達海外總部將落腳北士科T17、18，擁有地上權的新光人壽與北市府合意解約，台北市議會日前審查通過「分手費」提案。北市府21日下午宣布，已與新壽完成合意解約協議，24日會完成辦理塗銷地上權登記。台北市副市長李四川被問及，完成合意解約心中是否放下一塊大石頭？他笑回「嘿嘿嘿」，謝謝新壽願意配合，讓輝達能夠進駐北士科，也對於台北和台灣的AI經濟上有幫忙。市府與新壽雙方下周將會同辦理塗銷地上權登記，李四川表示，24日就會解決塗銷，因為今天簽完合意解約以後，時間已經超過下午3時30分，銀行已不能辦理相關業務，市府24日付錢給新壽，新壽才會蓋章給市府需塗銷的資料，「一手交錢一手拿資料」，新壽也發出重訊，應該不會再有變數。有關塗銷地上權後，還有哪些後續工作？李四川說，接下來市府要跟輝達談簽約的事，錢的方面沒問題，現在最大問題就是投資計畫書，只要市府審定完投資計畫書就可以簽約；都市計畫變更上，先公展1個月，再來開都委會，市府會按照程序去做，看能不能在月底公展，因為建築師先現在設量，看建蔽率、容積率等哪些需要修正，目前就是明年農曆前簽約，也往明年中開工的目標前進。
輝達總部落腳北士科T17、T18卡關？新壽與北市府協議解約 待董事會批准
輝達海外總部將落腳北士科T17、18，擁有地上權的新光人壽與北市府合意解約，台北市議會日前審查通過「分手費」提案。台北市副市長李四川18日表示，新壽提出土地如果沒有給輝達，必須要把土地再還他們，所以市府這周已經約輝達不動產副總裁，拜訪台北市長蔣萬安，而且也會把意向書給新壽，新壽若同意，開完董事會就會簽解約協議書。李四川今在市政會議前被媒體問及，輝達跟新壽的相關進度，他說新壽跟市府強調，土地還是希望能夠給輝達，如果沒有給輝達，土地必須要再還給他們，為了這事市府這周約了輝達的不動產副總裁，已確定在這周一定會拜訪蔣萬安，而且也會帶來投資的意向書。李四川說明，因為簽約必須還要有投資計畫書，審定完後才能簽約，所以這周一定會帶來意向書，再給新壽，新壽若同意，開完董事會就會簽解約協議書。李四川說，解約後土地如果輝達用了幾年後，還必須要再把土地還給新壽，市政府沒有辦法接受，所以還是必須在現階段取得意向書，希望新壽能夠盡速跟市府簽解約的協議書。至於新壽的董事會進度似乎比預期的時程慢，李四川則表示，因為新壽原則上一直拿著協議書，強調土地必須要給輝達，才願意合意解約，目前就是這個問題。
北市議會今審查新壽「44.3億分手費」 蔣萬安：若順利本周可解約
輝達將於北士科T17、T18基地設立總部，北市府與持有地上權的新光人壽正在進行解約程序，針對雙方合意解約的44.3億元分手費，北市議會將於今（12）日審議。台北市長蔣萬安今日表示，如果一切順利，議會通過後，預計在這周可以完成與新壽就這塊土地終止合約協議簽訂。並表示，設定地上權的簽約期程，希望能從原本明年中，最快拉到明年農曆年前就可以完成，屆時就可將土地移轉給輝達。蔣萬安今早出席北市環保局主辦的北市環保志義工頒獎，媒體提問市府與新壽針對T17、T18合意解約，今天下午議會大會將備查，針對「分手費」細項是否合理？對今天通過是否有信心？蔣萬安回應，要謝謝議會已經將這個議案排入議會，今天大會就會進行相關的討論，相關的程序如果一切順利，議會通過後，預計在這周可以完成與新壽就這塊土地終止合約協議簽訂。至於後續與輝達專案設定地上權程序，蔣萬安指出，之後市府對於輝達持續保持非常密切的溝通跟聯絡，所以包括後續他們的投資計畫書還有建築設計等，市府一定會加速相關的行政流程。蔣萬安強調，所以市府很希望能夠設定地上權的簽約期程，希望能從原本明年中，最快拉到明年農曆年前就可以完成，屆時就可將土地移轉給輝達。
黃仁勳四度訪台現身南科 參訪台積電三奈米廠與張忠謀同框可期
輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳今年4度造訪台灣，7日下午2時30分搭乘私人飛機抵達台南機場，受到現場上百名粉絲夾道歡迎，他也對粉絲要求簽名、合影來者不拒，隨後直奔南科台積電三奈米廠參訪，預計今日將出席台積電運動會，並與台積電創辦人張忠謀會面，預計此次在台停留一天半，晚間搭機離台。黃仁勳表示，此次回來鼓勵台積電的朋友，參訪台積電三奈米廠，將在台南待5個小時，隨後趕往台北，今天將參與台積電運動會。台積電運動會今在新竹縣立體育場登場，僅開放受邀媒體與內部員工參加，因台積電創辦人張忠謀及夫人張淑芬確定出席，黃仁勳在與台積電敲定先進製程訂單，也有望與張忠謀面對面交換意見，上演「世紀同框」。黃仁勳在台南受訪時說，需要在台北有更大的辦公室，盼土地的討論能夠解決，可以在這裡建造一座非常美麗的建築。但他強調，此行沒時間去見蔣市長，也沒有此一計畫。台北市長蔣萬安6日曾說，希望輝達在台北市成立分公司，引發各界討論。蔣7日解釋，站在台北市政府的立場，當然希望輝達在台北設立分公司，除了能帶動產業發展，也能提升稅收，希望輝達朝此方向審慎評估，對方目前也正在研議當中。對於目前新壽解約的進度，蔣萬安也表示，因目前還需要經過會計師審查，新壽也要召開臨時股東會，希望在下周完成合意解約程序。新壽母公司台新新光金控總經理林維俊昨在出席台北國際金融博覽會時表示，大家都希望輝達留在台北市，與北市府的溝通很順利，預計下周就會完成會計師查核、董事會通過等程序。
呼籲輝達「勿以分公司對接市府」 蔣萬安堅持：盼在北市設立公司
輝達海外總部進駐北士科一事接近塵埃落定，新壽目前正在與北市府合意解約協商「分手費」，解約並塗銷地上權後，就可以朝專案地上權設定給輝達一途前進。不過台北市長蔣萬安6日出席活動時表示，他認為輝達不能透過新加坡或維京群島的分公司來與北市府對接，而是希望在台北市設立公司，並有一定的資本額，「這是為城市、為市民爭取，相信現在他們應該是朝這個方向決定的。」蔣萬安6日參加民間論壇活動時回憶，今年5月輝達與北市府接觸時，他就向副市長李四川及幾位核心市府同仁講：只許成功，不許失敗。但從5月一路走來，過程的複雜和困難，其實遠超乎各界想像。一方面需要和新光人壽協調，另一方面也要和輝達溝通。雙方都各自有想法、堅持和原則。但很高興的是，大家都抱持著開放的態度，也有共同的目標，就是希望能夠圓滿順利地讓輝達落腳台北。蔣萬安直言，當新光人壽公開宣布願意和台北市政府合意解約，他確實感到非常欣慰。在5月黃仁勳來台擔任世界壯年運動會聖火手時，當時有機會跟他談到關於台北市的優勢，以及輝達未來落腳台北之後，接下來10、20年的治理藍圖，和即將陸續完成的建設，就是要全力爭取輝達決定在台北發展。蔣萬安說，北市府預計在2周內完成和新光人壽的合意解約，接下來就會透過設定地上權的方式和輝達簽約。「但其中有一點是我的堅持：我認為輝達不能只用現在新加坡或維京群島的公司來對接，我希望它必須在台北設立公司，並且有一定的資本額。」蔣強調，這是為城市、為市民爭取，也相信現在他們應該是朝這個方向決定的。台北市長蔣萬安（左起）、鈺創科技創辦人暨董事長盧超群、鴻海科技集團董事蔣尚義及前經濟部長尹啟銘6日出席第23屆遠見高峰會，會中蔣萬安表示輝達在北士科的用地問題已經解決，獲得全場來賓掌聲。（圖／中時記者范揚光攝）
吳東亮盼外界肯定「新壽犧牲」 建議北市府輝達「善意補償」轉為公益捐贈
對於輝達總部北士科一案拍板敲定，新壽願意合意解約，工商協進會理事長、台新新光金控董事長吳東亮6日表示，樂見此案圓滿，但他也強調要澄清，此案是輝達主動來找新光人壽，非新壽主動求售土地，現金也為了讓國際級企業留在台北，願意出讓租約，希望大家能夠看到新壽的犧牲，給新壽艮定。吳東亮今天出席日本福岡市企業招商研討會，對於媒體詢問輝達總部選擇在北士科T17、T18基地，新壽在與台北市府解約提出44.75億元解約金額之案的進度。吳東亮表示，NVIDIA落腳北士科，是台灣產業發展的重要里程碑，我們都非常樂見這個案子往圓滿方向發展。但我也要做個澄清，這個案子一開始是輝達主動來找新光人壽，不是新壽主動求售土地，但新光人壽為了讓國際級企業可以留在台北市，願意出讓租約。這個過程中，他們也做出了很多努力，希望大家能夠看到新壽的犧牲，給新壽肯定。畢竟NVIDIA落腳北士科，是台北市之福，也是全台灣之福。吳東亮並說，記得輝達當時跟新壽簽訂MOU，除了目前市政府要返還新壽付出的成本之外，還有一筆相當金額的補償金，雖然這份MOU已經失效，但我有看到報紙上寫，市政府返還給新壽的成本，未來都會轉嫁由輝達支付。吳東亮因此建議，未來台北市政府在跟輝達協商的時候，可以延續當初MOU的精神，將這份「善意的補償」轉化為公益捐贈，造福台北市民。在這個案子中我們也看到台灣的公務員真的也很辛苦，許多事動輒得咎，希望大家多挺公務員，讓他們能放開手腳勇於任事，更有作為，為台灣人民謀福利。吳東亮以工商協進會理事長身分，出席日本福岡市企業招商研討會，歡迎福岡市副市長中村英一、九州經濟連合會堀江広重專務理事及福岡企業代表，台北市副市長林奕華、產發局局長陳俊安等人出席。吳東亮致詞時表示，工商協進會繼2023年後，再度協辦「福岡市企業招商研討會in台北市」的活動，彰顯了台日持續成長的合作商機與緊密的夥伴關係。工商協進會與日本工商團體往來密切，特別是與九州的最大經濟團體-九經連，簽署MOU已13年，兩會互動頻繁。尤其在台積電投資九州後，為促進雙方供應鏈合作，交流更為密切，包括企業互訪、以及共同舉辦台日(九州)經貿論壇等。這次研討會，中村副市長率領來自電力、鐵道、金融、房地產、食品等各產業，超過30位的代表來台，期盼透過面對面的洽談，進一步推動台日產業合作及技術交流，深化雙邊經貿往來。台新銀行也在去年 7 月進駐福岡市，此次招商會的另一個重頭戲是在旁邊會場所舉行的食品商業交流會，共有18家來自福岡的優質食品企業親自來台進行商談，促進台日美食合作商機。
新壽解約金將拍板 李四川：應該在45億以下
台北市長蔣萬安日前宣布輝達的海外總部確定落腳於北士科T17、18，而新光人壽日前也宣布願意與北市府合意解約。台北市副市長李四川今（5）日上午表示，4日下班前法務局跟地政局也跟新壽大概初步就各個項目做確定，原則上新壽今天上午就會給北市府正式的公文，並把「分手費」金額確定。「看起來應該在45億以下，但這裡面含新壽繳來30幾億的錢」。李四川表示，4日下班前法務局跟地政局也跟新壽大概初步就各個項目做確定，原則上新壽今天上午就會給北市府正式的公文，並把「分手費」金額確定，北市府就會按照此金額，交給請的會計師公會的會計師來簽證，確定完就會報議會來編列預算。李四川指出，但據他了解新壽提出來的數字比8億多一點點，因為資金成本比例，還有他們繳的稅金部分，當初市府在計算時並未列入，成本跟當初算得差不多，詳細的情形、金額還是要等他們來公文後才會確定下來。李四川再指，看起來應該在45億以下，但這裡面含新壽繳來30幾億的錢。李四川說，報議會核定完後支付，「多出來的錢，當然輝達願意全部都概括承受」。李四川提到，這筆錢是基金，所以本來就可以先支出並結算來辦理，但要併結算事前要送議會核備，議會核備後，就可從基金支付，支付完後，再併決算來報議會審查。至於有無機會本週五送議會備查，李四川認為，大概很難，因為今早新壽公文來，可能還要經過會計師審查確定，確定完的金額才能送議會，今天送來，程序委員會已經開過了，可能要等到下禮拜三。蔣萬安則表示，昨日有再跟新壽開會，大概也確定最後終止契約的解約金，接下來新壽就會正式來文，一旦收到就會即刻啟動後續的程序，包括送議會以及都市計畫變更等相關行政程序。
北市府與新壽解約金估45億元 李四川：輝達願概括承受差額
輝達（NVIDIA）海外總部確定落腳台北士林北投科技園區 T17、T18 基地，台北市政府近日正與原地主新光人壽協商合意解約事宜。副市長李四川今（5）日表示，雙方已初步釐清各項目差異，新壽預計今早送交正式公文確認金額，解約金額應在 45 億元以下。李四川指出，市府與新壽金額落差約一成，主因在於新壽計算時將資金成本與稅金納入，而北市府先前試算並未包含這些項目。整體金額中，包括新壽先前已繳交的權利金、地租及履約保證金約36.38億元，剩餘部分則為新壽已施作項目如設計費、監測費及PCM等成本，約8億元。北市府法務局與地政局已於昨天下班前與新壽完成初步確認，待新壽今早送出正式公文後，市府將委託會計師公會審查簽證，確認金額後再報議會編列預算。李四川強調，若議會核定後金額有所增加，輝達願意全部概括承受。至於送議會時程，李四川坦言，由於程序仍需完成公文確認與會計師審查，本週五前「大概很難」，預計最快下週三可提報議會審查。依北市議會規定，市政重大政策若動支基金超過5000萬元須送議會備查，通過後即可進行後續解約程序。若未獲通過，將再送委員會審議。而市長蔣萬安預定本週三赴議會進行「爭取輝達海外總部設立台北之用地規畫」專案報告，屆時將說明整體進度與財務安排。
新壽「分手費」尚未完成補件 李四川：下周應可送議會審查
輝達海外企業總部確定落腳北士科T17、T18，北市府預計11月底前與新光人壽解約，新壽10月30日將合意解約費用40億元提報市府，但部分項目未提出憑證，市府要求新壽補件，待確定後最快5日送至市議會於專案報告時一併備查。北市副市長李四川4日坦言，明天應該還來不及，不過這周一定會跟新壽就成本部分做確定，下個禮拜就送議會審查。北市產發局長陳俊安也說，新壽沒有遲遲未補件，上周新壽有通知內部，可能還有單據要彙整，這禮拜有約時間，目前還是朝著11月底完成相關程序。台北市長蔣萬安4日受訪表示，北市府正在等新壽補件，如果今天有收到補件，就可以在明天送到議會。李四川則說，明天應該還來不及，不過這周一定會跟新壽就成本部分做確定，下個禮拜就送議會審查。陳俊安今天至議會財建部門質詢備詢，北市議員林珍羽問及新壽遲遲未補件，是否分手費超過8億元，還是還沒談攏？陳俊安說，據他所知新壽沒有遲遲未補件，上周新壽有通知內部，可能還有一些單據要彙整，這禮拜有約時間，北市地政局、法務局跟新壽在討論後續解約程序，早上市政會議市長、跟副市長有回答媒體問題，目前還是朝著11月底完成相關程序。
輝達落腳北士科T17、T18 新壽分手費初步報價40億！北市府：下周補件
新光人壽日前舉行記者會宣布，願意針對北士科T17、18地上權與北市府合意解約，且表明只向北市府索取已付出的成本。據了解，新壽已於30日向北市府提出初步成本報價，約莫為權利金、租金的32億加上部分項目的8億，總共約為40億。但由於8億中的部分項目，新壽30日未提出實際憑證，因此已要求新壽補件，預計下周新壽補件後就會有確定金額。知情人士指出，北市府與新壽幕僚30日已初步協商出「分手費」，除將返還新壽已繳權利金、租金共約32億多元，還有包括設計費、監測費、PCM費等，初估約8億元左右，總共與當初北市府預估的差不多，約莫40億左右。不過據了解，新壽提出的成本部分，有些項目並未提出實際憑證，因此尚未確定實際金額。北市府也已經要求新壽補件，約莫下周會補齊相關憑證資料，屆時就可確定「分手費」的數字。此外，部分新壽已在T17、18上付出的成本，其中譬如地質鑽探等輝達未來可沿用的項目，未來北市府在跟輝達商談權利金時，會考量要求輝達支付。
新壽合意解約 游淑慧估成本：支持不用踩的太硬
新光人壽22日宣布放棄北士科T17、T18地上權，在北市府同意返還新壽已支付的相關成本前提下，與北市府協商解除合約。對此，國民黨台北市議員游淑慧今（23）日表示，在自己的角度來看，請神容易、送神難，好不容易新壽只想拿回成本走人，也只想拿回土地送人，若解約金額沒有算到太不合理，「我支持不用踩的太硬，帶點三贏的算法，情理法、法理情，靈活運用」。「解約金？？新壽投入？？履保+已繳權利金+租金？？+利息？？」，游淑慧指出，未來要給新壽的解約金，市府仍需編列預算送交議會來審查，若以新壽投入的成本來估算，大概可分三筆，以下均為T17、T18合計：履約保證金：3.65億、已繳權利金：29.93億、已繳土地租金：2.799億。游淑慧表示，按新壽的態度，或許想要三筆全退；按市府態度或許也能同意，甚至還能加點利息當補償。游淑慧提到，但按議會部分議員的立場則覺得，土地拿走，三年不使用，是新壽的問題，租金怎麼能退？押金更沒有在算利息的。游淑慧說，但在自己的角度來看，請神容易、送神難，好不容易新壽只想拿回成本走人，也只想拿回土地送人，若解約金額沒有算到太不合理，「我支持不用踩的太硬，帶點三贏的算法，情理法、法理情，靈活運用」。游淑慧表示，但因為還要編列預算送到議會來審查，所以市府最好在11月底前，完成和新壽的金額協商。「送議會，我們一起扛，不用怕」。
新壽同意合意解約 蔣萬安：會將最新狀況和輝達溝通
新光人壽今（22）日召開記者會，確定北士科T17、T18將與台北市政府合意解約。對此，蔣萬安表示，對於新光人壽願意共同促成讓輝達總部順利落腳台北，表達欣慰與謝意，並樂觀其成，接下來也會將最新的狀況和輝達溝通，並盡快和新光人壽坐下來談合意解約的細節。蔣萬安強調，輝達在全球佈局當中，決定台灣，選擇台北，這對台灣未來長遠發展，以及產業全面提升，更重要的是，對台北市、台北市民，不管是市民福祉以及城市競爭力都是好事，也希望接下來一切圓滿順利。蔣萬安表示，會將最新進度盡快和輝達溝通，讓他們了解，當然輝達原先給的信函是說24號盤點相關適合土地給他們回覆，現在新壽釋出善意願意就合意解約的細節來談，因此會跟新壽盡快坐下來談相關細節。李四川也表示，在新壽開記者會前林總經理有打電話給他，原則上他表示，只就成本跟繳的錢還給他們就同意合意解約。而解約金是否是先前說的40幾億元，李四川說明，詳細部分可能要坐下來談，因為他們付出的成本到底是多少可能還待協商。至於時程部分，李四川強調，原則上還是要將今天下午的情形跟輝達做協商，那輝達這邊如果確定在北士科，那就會啟動相關的都市計畫變更、合意解約的程序，明天就會開始進行。
輝達總部塵埃落定T17、T18 專家讚「識大體」北士科房市迎3利多
新壽、北市府和輝達因總部設置的三角習題，終於在今(22)日塵埃落定，新壽同意和北市府合意解約，只拿回原始標金與成本，將T17、T18土地還給北市府，僵持4個多月的總部選址，終於有一個好的結果。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，輝達總部設置協商案的三方角力中，新壽未開工又與北市府互相叫板的作法備受爭議，如今終於願意合意解約，雖不算留住輝達的功臣，也在一面倒的聲浪中力挽狂瀾，換得一個「識大體」的美名，對企業未來永續經營仍有正面幫助。張旭嵐也分析，北士科翻身後，周邊房市具3大利多。「躍升國際，產業聚集」：輝達進駐象徵北士科終於接軌全球AI產業鏈，未來AI伺服器、散熱、IC設計等周邊廠商可望群聚效應擴大，北士科在台灣的產業重要性大幅提升。「一枝獨秀，買氣增溫」：北士科商辦與住宅預售案，在５月時已經有一波漲幅，如今輝達確定落腳，預期買氣將持續增溫，尤其以捷運站周邊和產業園區為主，成為北台灣房市最大亮點。「洲美區段，加速開發」：北士科目前發展主要以軟橋段為主，洲美段還有不乏為整合的私人土地，以及市有地還在規劃，包括洲美國小預定地也在籌備中，而大廠進駐後，將加速規劃時間表，加速洲美段的區域開發。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，原本各界憂心萬一輝達在北士科的總部計畫生變，房市表現恐無以為繼，不過在新壽讓步成全下，北士科的輝達題材得以保全，未來總部完工後，可望為區域房市注入高科技研發人才的就業買盤，對房市提供扎實的支撐力道。陳定中指出，由於北士科的住宅區範圍不大，推案供給將隨開發到位逐漸稀少，因此輝達及相關產業鏈進駐後，尋屋目標除了北士科的園區範圍外，鄰近園區且機能成熟的明德、芝山、石牌等商圈，屆時也有機會攏絡北士科的外溢買盤。