吹噓
」 川普 詐騙 美國 中國 烏克蘭
數發部天網升級稱97％詐騙遭阻 滿志剛：別再拿漂亮數字騙人民
數位發展部今（12）日宣布《網路詐騙通報查詢網3.0》正式上線，產業署表示，金融投資與身分冒充類詐騙，相較高峰期分別大幅下降97％與94％，初步成效可見。對此，台北市議員吳志剛辦公室主任滿志剛今（1）日批評，數發部高調宣稱「AI天網阻詐97％」，但民眾每天的財損還在破億，到底哪裡來的97％？滿志剛表示，去年，我國詐騙財損高達502億，165儀表板每天都在跳超過1.2億元，人民看不到任何「被保護」的感覺，只看到詐騙一年比一年猖狂。民進黨政府喊了多年「打詐國家隊」，結果從成立到默默失能，詐騙不但沒減少，案件量仍居高不下。滿志剛指出，車手年齡越來越低、手法越來越進化、警察疲於奔命，但主管機關卻忙著開記者會吹噓AI模型，甚至把下架貼文當成阻詐成效，把通報量當成KPI政績，完全與社會現實脫節。滿志剛質疑，如果AI真的有97％攔截率，那財損為什麼仍然日日破億？每天上百件詐騙案從哪裡冒出來？這些問題，數發部能夠回答人民嗎？滿志剛強調，人民要的不是口號，也不是3.0、5.0的版本升級，而是讓詐騙真的變少、金流真的被堵住、詐團真的被瓦解。詐騙還在飆升，政府卻敢自誇阻詐97％，這不是政績，是對國人智商的侮辱。成效拿不出來，就別再用漂亮數字騙人民！
面交50萬給詐團車手 北市警騎Ubike飛車逮人
北市一名楊姓女子今年5月1日配合警方誘捕，在中山區撫遠街面交現金50萬元給詐騙集團，市刑大員警早已在周邊部署警力，當場逮捕前來取款的42歲宋姓男子，其中一名員警更是騎著Ubike飛車逮人，人贓俱獲，案經台北地院審理，依共同詐欺取財未遂，判處有期徒刑6月，可上訴。警方查出，詐騙集團成員去年12月10日，在臉書上主動接觸楊女，每日的溫情攻勢讓楊女卸下心防。對方接著便花言巧語，吹噓投資虛擬貨幣能夠「穩賺不賠」，誘使她加入集團虛設的「VIP交易所」平台。楊女陸續匯款多筆資金後，該集團便以「帳戶交易異常」為由，改派業務員進行線下現金交易，企圖躲避查緝。楊女在面交2次後，因無法順利將投資款項領出，才恍然大悟，驚覺自己陷入了騙局，於是勇敢向警方報案。警方意外發現另有一名76歲的金姓婦人同樣在網路上認識陌生男子，在對方的柔情蜜意下，掉入愛情投資的陷阱，已交付14萬元新台幣及1450元美金，都是宋男負責收款。金婦接到警方電話時還堅信自己遇到了真愛，不願相信遭到詐騙。直到員警親自登門拜訪，苦口婆心地勸說，才讓她從愛情詐騙的美夢中清醒，懊悔不已。法院審理時，考量宋嫌犯後均坦承不諱，並無犯罪所得，犯行屬於未遂，且無力賠償被害人等生活狀況，判處有期徒刑6月。警方也呼籲，民眾若遇到要求轉帳、匯款或面交現金的投資邀約，必定是詐騙，應立即撥打165反詐騙專線查證。警方提醒溫情攻勢讓被害人卸下心房詐騙多次。（圖／警方提供）
糗了！男謊稱司法人脈廣 誆逾300萬元被「受害法官」判3年徒刑
南韓一名63歲男子謊稱與檢察總長、特別搜查部檢察官及法官等高層司法人士熟識，以能幫忙「擺平案件」為由，向多人詐取共計約1億3900萬韓元（約新台幣302萬元）。然而，審理此案的法官正是他口中假稱的「關係人」，今（17）日判處他3年有期徒刑，並追徵2000萬韓元（約新台幣43.5萬元）。《韓聯社》報導，男子完全沒有與相關檢察、司法人員認識，卻謊稱與檢察總長、特別搜查部檢察官及法官等高層司法人士關係密切，向多名受害者以能協助「擺平案件」為由，騙取約1億3900萬韓元（約新台幣302萬元），而被警方逮捕並送辦。光州地方法院法官張燦洙（장찬수，音譯）正是男子吹噓有交情的司法專業人士之一，張燦洙今天指出，男子利用虛假人脈騙取多名受害者的金錢，犯罪性質非常惡劣，可能引發社會對司法系統的不信任，但考量他已認罪並表現悔意，最終判處3年徒刑及追繳2000萬韓元（約新台幣43.5萬元）。
婚前爸媽幫買房＋車！月薪3萬尪逢人就吹「我賺的」 1要求讓妻無語了
「啞口無言，不知道該怎麼辦才好。」1名女網友透露，老公是1名月薪3萬元的上班族，當初自己戀愛腦，執意要嫁給對方，爸媽怕她吃苦，於是出錢幫小倆口買了房子和車子，誰知丈夫非常愛面子，平時總是向別人吹噓是他辛苦打拚賺來的，她希望先生能誠實一點，男方竟要求「不然加上我的名字」，讓她當場傻眼。原PO在臉書社團「靠北老婆」發文，老公月薪只有3萬元，結婚時沒有存款，無奈自己戀愛腦作祟，稀里糊塗地就嫁了，「我爸媽怕我受委屈，幫我們買了一間房和一台新車。我爸媽的意思是我真心想嫁給他，他們也阻止不了我，但捨不得我嫁出去還要付房租，下雨天還得風吹日曬雨淋，而且房車都寫上我的名字」。女網友提到，老公非常愛面子，逢人就說房子、車子都是他打拚多年賺來的，只為了在親戚面前揚眉吐氣，自己不想讓他丟臉只能答應，但每次聽到還是感到心痛，覺得踐踏了爸媽的心意，於是找了機會向對方吐露心聲，希望他能誠實一點，怎料老公竟提出把房、車加上他的名字，甚至說「夫妻本來就是共有財產」，讓她頓時啞口無言。貼文曝光後，網友紛紛留言「婚前買的不是共有財產。這麼不要臉，臉皮這麼厚，妳還在撐什麼？還不覺悟嗎」、「這是婚前的財產，即使將來離婚，他主張分配夫妻財產制，這間房子可以不用併入計算！感覺這個男人沒什麼肩膀，面子比較重要，留著不要過戶」、「沒擔當又死要面子的男人很不行，女人真的不要腦子進水，這是妥妥的倒貼」。
電信行店長供手機門號「協助詐團」 200人遭詐1.4億元
刑事局偵七大隊破獲假投資詐欺集團，發現嫌犯不僅招攬車手，還吸收高雄電信行店長協助提供工作機與境外門號。警方歷經半年蒐證，逮捕吳姓主嫌及電信行店長在內共40人，查扣價值新台幣72萬元的泰達幣、22萬6000元現金、81萬6000日圓及29支手機，全案涉及至少200名被害人，財損高達1億4000萬元。警方表示，詐團在臉書刊登廣告，冒用「顧奎國老師」名義，吸引有投資意願的民眾加入LINE群組，再誘導下載假冒的投資APP。群組內成員不斷吹噓獲利，誘使被害人面交或匯款投入資金；一旦要求領回獲利，詐團就推託或要求追加投資。被害人領不出錢，才警覺遭詐騙。專案小組清查金流管道，自去年12月起至今年8月11日，陸續在新北市、台中市、高雄市等地拘提詐團取款車手，並持續溯源、向下刨根，查獲在台幕後控盤首腦吳姓主嫌、水房郭姓幹部等詐團核心。警方說，解析詐團分工，係境外機房透過假投資話術誘騙被害人投資，再配合在台面交收水「車隊」向被害人面交取款，後續將詐欺款項向詐團指定幣商換購泰達幣，再以多層非託管錢包，將泰達幣轉至境外的「滙旺錢包」回水給境外詐欺機房，以隱匿不法所得。警方偵辦中也發現，本案犯嫌除招攬指揮各地車手外，更吸收高雄在地的電信行店長，以定期提供（回收）詐團工作機、境外門號，協助詐團成員躲避檢警追緝。全案經檢警半年蒐證掌握具體犯罪事證，陸續分4波執行拘搜行動，查獲吳姓主嫌及葉姓電信行店長等40人詐欺集團幹部到案，並查扣證物，全案依刑法詐欺罪、詐欺犯罪危害防制條例、洗錢防制法及組織犯罪防制條例等罪嫌移送高雄地檢署偵辦。刑事局長周幼偉呼籲，投資前應透過合法管道查證，勿輕信社群平台廣告或假冒名人背書。民眾可利用「165打詐儀錶板」或撥打165反詐騙專線查詢。
高雄男PO高薪廣告！高中同學遭騙淪柬埔寨豬仔 雙雙逃回台法院究責
高雄一名李姓男子加入在柬埔寨專營詐騙的「萬古集團」，受命在社群平台張貼高薪招募訊息，聲稱「月入20、30萬元」工作機會，結果吸引他的高中同學因此受騙，赴柬埔寨被迫行騙近月，所幸趁隙逃出於是舉報李男。法院審理後，依「以詐術使人出境」等罪判李男有期徒刑1年10月，全案可上訴。判決指出，李男於2022年6月前往柬埔寨波哥山，加入由綽號「安哥」、「蕾蕾」等人主導的「萬古集團」詐騙組織，負責人事招募業務。他隨後在臉書、IG等平台散布廣告，吹噓在柬埔寨工作輕鬆且收入豐厚，卻刻意隱瞞實情，包括若想離職需支付高達2萬美元「賠付金」等。李男的高中同學陳姓男子看到同學似乎發展不錯，於是主動聯繫，李男為求業績，未說明真相，反而進一步誘導，導致陳男踏入陷阱，於2022年7月搭機赴金邊，隨即被帶到詐團園區，也被迫協助從事網路招募工作。陳男在園區被限制行動，處境艱難，若有人違抗規定或試圖對外求救，便可能遭毆打或體罰，根本無法自由離開。陳男利用機會求助友人協助訂票，並於同年8月趁詐團轉移據點時成功逃脫，才得以返回台灣報案。調查局與警方追查後，發現李男也逃回台灣，於是逮捕後將李男依妨害自由、組織犯罪等罪嫌送辦。法院審理時，李男坦承犯行，並與被害同學達成和解。法官考量他僅屬集團下層角色，也曾在柬埔寨遭體罰，但仍認為他明知境外詐騙的危險性，卻拉同學下水，讓對方在異地被迫從事詐騙工作並遭限制自由，身心受創嚴重，危害不輕。最終判刑1年10月，並未給予緩刑。
川普考慮讓「中國維和部隊駐烏」提供安全擔保？高階官員回應了
英媒《金融時報》（Financial Times）率先披露，美國總統川普（Donald Trump）曾考慮俄羅斯總統普丁（Vladimir Putin）的建議，邀請中國派遣維和人員至烏克蘭提供安全擔保。不過，1位高階政府官員對《新聞週刊》（Newsweek）表示，這項想法「從未被討論過。」據美媒《新聞週刊》報導，這位川普政府的高階匿名官員表示：「川普總統與他的國安團隊仍在與俄羅斯及烏克蘭官員積極接觸，推動雙邊會談，以停止殺戮並結束戰爭。正如許多世界領袖所說，如果川普總統當時仍在任，這場戰爭根本不會爆發。」至於任何有關中國維和部隊的討論，他表示「公開談判這些議題，不符合美國的國家利益。」在過去6個月裡，川普與總統特使威特科夫（Steve Witkoff）以及國務卿盧比歐（Marco Rubio）等官員，持續與俄烏雙方展開會談，試圖尋求和平道路並說服俄羅斯停止入侵其西方鄰國。川普一再強調自己的和平斡旋能力，並以他第1屆總統任期內推動的《亞伯拉罕協議》（Abraham Accords）作為政績不斷吹噓。他曾宣稱，一旦重返白宮，他在24小時內就能促成烏俄之間的和平協議。然而，過去半年他逐漸意識到，這場戰爭比他預期的更加複雜且難以駕馭。即便如此，本月川普仍設法讓普丁重回談判桌，雙方在美國阿拉斯加（Alaska）舉行面對面會談，討論安全疑慮及俄方的要求，試圖讓俄羅斯更接近協議的達成。隨後他也與烏克蘭進行會談，並期望能促成烏俄2國領袖的直接會面，甚至是包括美國在內的3方會談。近期陸續有媒體開始透露一些有關烏俄雙方的潛在談判訴求，特別是作為侵略方的俄羅斯所提出的條件與建議。據《政客》（Politico）與《金融時報》報導，歐洲官員提議沿著俄烏邊境建立中立區，而俄羅斯對此也正面表態。不過，該中立區的具體範圍與細節仍然模糊，美國並未參與相關討論。而且若要設立這樣的中立區，必然需要1支維和部隊來維持安全。據《金融時報》報導，俄羅斯建議由中國承擔這項任務，但此提議立即遭到拒絕，烏克蘭方面更毫無興趣，因為中國被視為俄羅斯的盟友。中國先前持續透過購買俄羅斯能源，向被西方國家經濟制裁的俄羅斯提供現金流。烏克蘭甚至在今年稍早指控中國向俄羅斯提供武器，並協助其提升軍備生產能力。此外，俄羅斯還曾建議修改協議內容，讓烏克蘭獲得類似北約（NATO）第5條集體防禦條款的安全保障，允許部分烏克蘭盟友在未來若有他國攻擊烏克蘭時，可以自由出兵援助。過去俄羅斯就曾提出類似方案，並希望參與的國家包括法國、美國、英國、俄羅斯與中國，即聯合國安全理事會的常任理事國。然而，烏克蘭當時斷然拒絕，而烏國總統澤倫斯基（Volodymyr Zelenskyy）近期也再次強調，他不會接受任何涉及中國的提案，「首先，中國並未在戰爭開打時幫助我們。其次，中國透過開放無人機市場來協助俄羅斯。而且他們在克里米亞被佔領時什麼都沒做。因此，我們不需要那些在烏克蘭真正需要幫忙時，不出面援助的所謂『保證人』。」相較之下，烏克蘭對土耳其的角色則展現出一定興趣。烏方願意考慮讓土耳其部隊參與維和任務，而土耳其本身也表達過希望在解決衝突中扮演積極角色。
歐洲領袖齊聚華府前夕 川普施壓澤倫斯基：烏克蘭不可能加入北約、奪回克里米亞
美國總統川普（Donald Trump）在與歐洲領袖於美東時間18日會談前夕，向烏克蘭總統澤倫斯基（Volodymyr Zelenskyy）施壓，聲稱如果對方願意，幾乎可以「立即」結束俄烏戰爭，當然也可以選擇繼續戰鬥下去，只是烏克蘭加入北約（NATO），以及透過談判奪回俄羅斯在2014年佔領的克里米亞（Crimea），這2件事都不可能發生。據英媒《衛報》報導，川普於美東時間17日晚間在其社交平台「真相社群」（Truth Social）上發表此番言論，幾小時後他將在橢圓形辦公室（Oval Office）會見包括英國首相施凱爾（Keir Starmer）、法國總統馬克宏（Emmanuel Macron）、德國總理梅爾茨（Friedrich Merz）、歐盟執委會主席馮德萊恩（Ursula von der Leyen）以及澤倫斯基在內的歐洲領袖，其中就有可能討論到雙普會的部分談判細節。川普在貼文中寫道：「烏克蘭總統澤倫斯基如果想要，幾乎可以立即結束與俄羅斯的戰爭，或者他也可以選擇繼續戰鬥。歐巴馬時期被奪走的克里米亞（12年前，俄軍未開一槍！）不可能搶回來，也沒有烏克蘭加入北約的可能性。有些事永遠不會改變！」僅1分鐘過後，川普又發文表示，能夠同時在白宮接待這麼多歐洲領袖，是「極大的榮幸」。前述的貼文內容可能會令歐洲各國感到不安。許多人希望避免重演2月澤倫斯基造訪白宮時遭遇的公開羞辱。當時川普與美國副總統范斯（JD Vance）齊聲指責他不知感恩且不尊重人，甚至赤裸裸地威脅：「你現在處境艱難，你手上沒有籌碼。」如今，澤倫斯基也於17日晚間抵達華盛頓後，在通訊軟體Telegram上寫道：「我感謝美國總統的邀請。我們都同樣希望迅速而可靠地結束這場戰爭。我也希望我們與美國以及歐洲朋友的共同力量，能迫使俄羅斯實現真正的和平。」報導分析，澤倫斯基目前已面臨艱鉅的挑戰，尤其川普15日才與俄羅斯總統普丁（Vladimir Putin）於阿拉斯加（Alaska）舉行峰會。雖然川普事後指責媒體曲解了他在阿拉斯加的「偉大會晤」，並於17日聲稱他在俄羅斯問題上取得了「重大進展」，但那場會議普遍被外界視為普丁的勝利，以及對美國總統的羞辱，而喜愛吹噓的川普，此次也並未透露任何談判細節。18日，歐洲領袖即將在華府重申他們對烏克蘭領土完整的支持，並反對任何以土地交換作為停戰的代價，因為這可能變相獎勵俄羅斯的侵略計畫；他們還將尋求美國明確解釋，如何在和談情況下提供基輔更多安全保障。俄羅斯常駐維也納國際組織代表烏里揚諾夫（Mikhail Ulyanov）18日稍早指出，俄羅斯同意任何未來的烏克蘭和平協議，必須為基輔提供安全保障，但他補充，俄羅斯「同樣有權期待莫斯科也能獲得有效的安全保障。」川普的總統特使威特科夫（Steve Witkoff）則告訴《美國有線電視新聞網》（CNN），普丁首次同意美國與歐洲可作為協議的一部分，對烏克蘭提供安全保障，雖然這將不在北約的框架之下，但威特科夫暗示，其效果等同於北約第5條集體自衛條款。
6共機5共艦擾台！3架次主戰機逾越海峽中線「進入北部空域」
國防部今（18日）指出，昨（17日）上午6時迄今上午6時止，偵獲共機6架次（其中逾越海峽中線進入北部空域3架次），及共艦5艘，持續在台海周邊活動。國防部強調，國軍運用任務機、艦及岸置飛彈系統嚴密監控與應處。（圖／國防部提供）解放軍在台海周邊的活動規模，曾在日本二戰戰敗80周年紀念日前後達到近期高峰。我國防部8日曾指出，自7日上午6時至8日上午6時止，偵獲解放軍機57架次，其中逾越海峽中線進入北部、中部、西南及東部空域38架次，創下近期新高。另有解放軍艦6艘、公務船4艘，持續在台海周邊活動。有記者15日也針對此事提問大陸國防部新聞發言人蔣斌。蔣斌回應，台灣是中國領土不可分割的一部分，不存在所謂的「海峽中線」。解放軍位台島周邊開展軍事活動，天經地義、合理合法。民進黨當局吹噓所謂「情況盡在掌握」，不過是自欺欺人。「台獨」毒瘤一日不除，解放軍打「獨」促統就一刻不停。
外媒揭露金正恩「海濱遊樂園」背後黑幕！強徵青年每日勞動21小時 女工遭工頭性侵
今年7月，北韓最高領導人金正恩耗時10年打造的大型濱海遊樂園「元山葛麻海岸旅遊區」宣告正式開放，北韓媒體還將該遊樂園被譽為北韓版的西班牙海灘度假勝地「貝尼多姆」（Benidorm）。然而，近日有外媒揭露，這座濱海遊樂園落成的10年歷史背後，涉及大量的強迫勞動、虐待與性侵害事件。據《太陽報》報導，在園區興建之初，當時的北韓政府便強徵許多10多歲的青少年組成建築工人的「突擊隊」。根據聯合國一份關於北韓強迫勞動的報告，這些被平壤宣傳部門吹噓為「志願者」的年輕工人們，其實根本沒有選擇的餘地，否則便會面臨遭到當局逮捕或送往勞改營拘禁的命運。此外，為了配合宣傳部門的曝光消息，這些勞工每個月領著「只夠買2包香菸」的微薄薪資，卻被迫在北韓1、2、3月的酷寒天氣裡，每天工作長達21小時。近乎不眠不休的工作之餘，工人們還只能靠「散發惡臭的海帶湯、醃蘿蔔與黃玉米飯」維生，因此嚴重營養不良的問題普遍存在於工人之間，有些工人為了求生，只好前入當地居民的住處偷食物果腹。報導額外指出，在建築工人中，那些女性勞工的處境更加惡劣，聯合國報告中引述一名女性證人的證詞指出，「突擊隊」的工頭長官會恣意對她們進行性騷擾，更有許多女性工人遭到性侵害。北韓問題專家、華盛頓智庫「史汀生中心」（The Stimson Center）研究員馬登（Michael Madden）還指出，根據北韓原本的計畫，這座遊樂園應該早已完工，但一直到2019年仍始終無法落成。為此，原本渡假村的規劃主管及工地經理已經在2019年被解職，就此音訊全無。馬登指出，「這是一種可能致命的懲罰」，認為他們可能在降職以外，還面臨了強化改造與勞動任務，若是被查出在工作中涉及貪腐，那麼甚至有可能遭到槍決。目前，這座遊樂園區的豪華飯店已經全面開放，用於接待來自俄羅斯的遊客，以及北韓的高層菁英分子。不過報導指出，他們其實並非第一批入住這些建築的住客。事實上在2020年4月新冠疫情爆發後，遊樂園的工程曾一度荒廢，當時還僅有毛胚的旅館建築在那段期間遭到無家可歸的遊民大肆入侵，四處散布著散發惡臭的排泄物與生火留下的灰燼。報導還指出，元山本來是北韓的導彈發射基地，即使在遊樂園區興建期間，也持續進行火箭發射任務。如今園區開放，根據推測遊客帶來的觀光收入也將被用於北韓的軍事用途。對此，北韓人權委員會執行主任克雷格‧斯卡拉托（Greg Scarlatoiu）呼籲遊客「不要資助金正恩的殺戮工具」：「目前的遊客主要來自俄羅斯，這些消費將流向政權認為攸關存亡的重要領域，包括維持金氏家族的財富、取悅北韓的核心菁英階級，以及開發核武、彈道飛彈以及其他致命武器。」
賴清德終戰說引爭議！21共機7共艦擾台 大陸國防部嗆：民進黨自欺欺人
昨（15日）適逢日本二戰戰敗80周年，但賴清德的臉書聲明不僅沒有提及中華民國及抗戰勝利，還配合日本極右翼政客的「終戰」說法，而非「戰敗投降」，疑似引發北京不滿。昨上午6時起至今（16日）上午6時止，國軍偵獲共機21架次，其中逾越海峽中線進入北部及西南空域13架次，另有共艦7艘，持續在台海周邊活動。國軍運用任務機、艦及岸置飛彈系統嚴密監控與應處。（圖／國防部提供）與此同時，我國防部8日曾指出，自7日上午6時至8日上午6時止，偵獲解放軍機57架次，其中逾越海峽中線進入北部、中部、西南及東部空域38架次，創下近期新高。另有解放軍艦6艘、公務船4艘，持續在台海周邊活動。有記者15日也針對此事提問大陸國防部新聞發言人蔣斌。蔣斌回應，台灣是中國領土不可分割的一部分，不存在所謂的「海峽中線」。解放軍位台島周邊開展軍事活動，天經地義、合理合法。民進黨當局吹噓所謂「情況盡在掌握」，不過是自欺欺人。「台獨」毒瘤一日不除，解放軍打「獨」促統就一刻不停。
等到都更就發了？持有或想購入老屋必知3件事 專家：別傻等！
「再過幾年，等到都更就發了！」這是許多仲介推銷老屋時的說法，也是許多老舊公寓居民的期盼。但事實是，都更不是抽籤，也不是等待奇蹟，其實你有機會成為自家都更的推手！如果你正打算買一間 40 年老公寓，或是已經住在老房子「等都更」，踏取國際開發協理藍德義根據多年的整合經驗，協助你檢查自己是不是踩到以下「３大地雷」，並學會如何化被動為主動，都更不乾等：持有老屋如欲都更，應審視這3件事。（圖／踏取國際開發提供）█ 以為「房子夠老就能都更」—— 別忽略基地條件。首先，基地一定要位於「都市計畫範圍內」，是否符合該條件可以上「全國土地使用分區資料查詢系統」查詢。且不少人誤以為屋齡到了，就自然會有人來推都更。但現實是，基地條件才是關鍵。巷寬不足、面寬過窄，會讓重建後的建蔽率、容積率都受限。如果臨路條件不佳，沒有臨接計畫道路或有足夠面寬，也難吸引建商投入。█ 以為「違建坪數」也能分回 —— 錯估分配權益。頂加、外推陽台等違建，因不是合法建築面積，所以重建時通常不會按坪數分回。實務上發現不少住戶在談分配時，將違建面積也納入換算分回的坪數中，造成實際分回比與想像落差甚大，認為自己「吃虧」了，而導致都更意願瓦解。為避免民眾有與實際不符的期待，可先上「踏取國際開發 - 都更計算機」網站，做簡易的都更分配坪數試算。想買老屋等都更的讀者們，可詳閱登記坪數與違建坪數的差異，勿一味聽信仲介的吹噓，應以實際數字來判斷是否合適。住在舊公寓的讀者們，可先與專業都更整合團隊盤點合法面積，並了解業界分配比計算方式，減少想像與實際的落差。█ 以為「地段好就一定成」——忽略同意比例的整合難度。大多數的都更案需要「８成所有權人同意 + ８成同意面積」的雙門檻，不少社區即便符合都更的基地條件，或有大型建商表達整合意願，然卻常在同意比例卡關。尤其是產權複雜、繼承戶多、出租戶分布高的社區，在整合階段就需耗費數年也不一定有下文。因此欲購入老屋等都更的讀者，不妨先了解社區的組成、出租率、產權是否單純。而老屋的住戶們也別空等建商來談，可先主動組織社區的「都更小組」，初步了解社區整合意願，與鄰里們的期望，必要時尋求專業的整合公司協助，透過專家的實務經驗，消弭居民們對於都更的想法落差、化解疑慮。踏取國際開發藍德義認為，「與其被動等待都更，不如主動積極參與。別等風災、地震讓局勢無法挽回才被迫都更。」如果你是買方，請把「地段＋基地條件＋社區凝聚力」納入考量；如果你是屋主，請拋開「等建商來談」的觀念，主動在社區內發起都更議題，並適時尋求專業團隊進駐社區協助。＊轉載不得修改內文及必須標明出處來源於《踏取國際開發》
台灣大學生程度越來越差？ 李家同：不要倚老賣老看扁年輕人
大學分發入學13日放榜，而不少人也說，現在台灣大學很好考，年輕人程度越來越差。對此，前靜宜大學校長、清大榮譽講座教授李家同卻給出不同看法，「他們面臨嚴峻的挑戰，還要應付嚴重的壓力，我們應該鼓勵他們。」李家同表示，不要倚老賣老看扁年輕人，年紀大的人喜歡吹噓下一代，之前他接受訪問，問題為「現在的年輕人都是草莓族」、「現在的年輕人很不容易找到工作」，該如何因應？李家同認為，「年輕人從來不是草莓族，因為在我們的社會裡，要找到好的工作絕非易事。大多數的年輕人能夠找到工作，已經偷笑了。」也有許多年紀大的人說年輕人程度越來越差，指的往往是大學程度。李家同指出，多年前在他那個年代，台北只有台大、政大、師大，台中東海大學，台南成大，「所以大學生的程度當然是會很高的，因為進大學相當不容易。可是普設大學以後，有些大學生的程度必然比不上過去大學生的程度，這不能責怪我們的下一代。」李家同說，他常想，台灣之所以能在世界上立足，讓產品外銷到全世界，那如果沒有年輕人參與是不可能的事，「就以我來說，我在大學中所學到的電子學，和現在電機工程師在職場裡所用到的電子學，完全不同。」李家同提及，現在科技變化快，學生在學校裡學到的技術，畢業不久就會被新技術取代，年輕人必須能應付挑戰，「前些日子，我忽然心血來潮，問問我的學生在做什麽。我發現他們所做的，都是在畢業以後所學到的，也就是說，我們的下一代很能夠吸收新的知識。這是我們老人應該感到慶幸的事。」李家同說，老人的確對國家有過一些貢獻，但現在要把火炬交給下一代，老人能安享天年，是因為年輕人在打拚，「他們面臨嚴峻的挑戰，還要應付嚴重的壓力，我們應該鼓勵他們。」
賴清德被衝康？台灣關稅變成「20＋N」 蘇一峰搖頭：難怪要保密
美國自7日開始正式實施最新一輪「對等關稅」措施，但我國行政院經貿談判辦公室直到8日晚間才證實，美國對台課徵的20％關稅，是疊加在原有最惠國（MFN）關稅稅率上，而不是只有最多20%關稅，消息曝光後也引發各界怒火，胸腔科名醫蘇一峰就發文嘆，難怪賴清德政府一直不敢公布關稅細節。蘇一峰今（9日）在臉書粉專發文指出，綠營及青鳥還有人在笑日本，吹噓說台灣政府的談判能力超厲害，「沒想到轉眼就是台灣被害了，難怪政府不肯說明！」他續稱，美對台20％稅率要疊加原關稅，意味著20+n才是真正的稅率，「其他的半導體，就是20+100！？」他更狠酸，綠營及青鳥這時候只會回，「不然你產品要賣給中國嗎？ECFA關稅0是糖衣毒藥！」蘇一峰昨（8日）還發文表示，美國對日本輸美商品一律加徵15%，與日本政府認知的「對等關稅15%」有明顯落差，日本國內譁然，「日本政府真傻，關稅公開透明給民眾知道，學台灣說保密協定啊！」他也感嘆，台灣人能看到日韓泰國等等亞洲國家的協定，但是卻看不到台灣的關稅細節，直呼保密協定就是「黑箱作業！」新聞曝光後也在PTT引發暴動，網友紛紛怒罵「賴清德整天只會騙」、「超多的，這個政府整天在說謊」、「笑死，民進黨就繼續蓋牌，一上路通通見光死」、「怪不得不敢公佈」、「為什麼這個政府都說不清楚？」、「賴皮鬼說了暫時就是暫時，通通閉嘴」、「青鳥還在那邊笑日本，結果美國改口了，變成台灣是真的，爛透了」、「哈哈哈難怪要保密」、「詐騙黨沒有一件事不是用騙的」、「是一定要跟美國貿易嗎？其他人自己組成聯盟互賣不行嗎」、「日本抗議之後就固定%數了，台灣不行嗎？」、「關稅20+N，還有匯率也已經調了，這波真的爛到爆炸。」
新人履歷亮眼上班卻連5天遲到早退！ 鬧上勞工局才發現是「職業級騙子」
百萬YouTuber蔡阿嘎（蔡緯嘉）在去（2024）年公開指控，前資深員工蘿拉（林沛蓁）利用AB合約，侵吞公司與廠商資金，涉案金額達3000萬元，而對方曾提出回公司接案抵債，或是上節目賺錢還款，引發各界討論。對此，資深名嘴狄志為分享，自己也曾遇到行徑荒謬的員工，不禁感嘆「人不可貌相、履歷不可全信」、「不要讓太多彈性變成漏洞，也不要讓信任建立於空洞的口頭保證」。狄志為表示，他曾經面試過一位履歷寫得相當精彩、待遇要求不低的員工，當下也給了對方3個月試用期，怎料錄取才第1天，對方就說有獨居的爸爸要照顧，早上10點前到不了公司，更要求晚點進、早點離開。狄志為提到，他告訴對方公司確實是彈性上下班，但晚進公司就必須晚走，以確保工時，否則對同事不公平，結果對方卻提出：「那我爸可以帶來上班嗎？」讓他感到相當傻眼，「只能說創意十分驚人！」狄志為說，後來該員工第1天上班，快中午才出現，下午4點多就消失，他傳LINE、打電話都沒回應，事後才解釋是爸爸有狀況，而他選擇再給對方機會，沒想到該員工連續5天都遲到早退，他無奈在第5天認定對方不適任，要求該員工離職。狄志為指出，該員工跑去向勞工局申訴，結果一查才發現，對方同時在另一家公司投保，根本是兩邊領薪，早上先去那邊打卡、中午才進來晃晃，原本公司打算提告，但最後以不支薪、該員工得給付5天勞健保達成和解，放對方一馬，「完全是職業級的騙子，最後被聰明反被聰明誤！」狄志為也坦言，從蔡阿嘎與蘿拉事件，到自己面對的荒謬員工案例，都警示著人們「在職場上人不可貌相、履歷不可全信」，建立嚴謹制度與過程才是關鍵，「面試也好、合作也罷，不要讓太多彈性變成漏洞，也不要讓信任建立於空洞的口頭保證。」貼文曝光後，就有網友在底下留言分享，有位員工常藉口掛急診失約、不接電話，最後傳了張從網路下載的醫院照片給他；也有人提到，有員工每星期都請1、2天病假，有時候只做半天就自己回家；還有人說，有位員工來面試時不斷吹噓自己，等到老闆要求他做事時，卻開始找理由不做，結果做了半天就跑；另一位鄉民也指出，有位同事在試用期，曾詢問是否能讓男友一起進公司上班，被拒絕後每天都跟男友用手機聊天，聊到吵架就說要請假回家，幾天後就再也不來了。
美前高層批台美關係漸行漸遠 白委嘆民進黨政府二度押錯寶
民眾黨立院黨團總召黃國昌今（6）日表示，全台面對世界應該一致團結，爭取國際友人的支持，然而民進黨政府過去對美關係老是「押錯寶」，全體國人都看在眼裡，希望民進黨政府把在野黨當諍友，一同面對變化萬千的國際局勢。美國對等關稅政策上路在即，美國國務院前資深顧問惠頓（Christian Whiton）近日以「台灣如何失去川普」（How Taiwan Lost Trump）為題撰文，直指台灣與美國總統川普（Donald Trump）漸行漸遠的真正原因，是副總統蕭美琴長期押寶美國民主黨籍前總統拜登（Joseph Robinette Biden Jr.），又親近華府左派智庫，反而疏遠真正對台有實質幫助的共和黨，總統府卻吹噓蕭美琴是「華府最具影響力大使」，實在荒謬。黃國昌對此指出，以民眾黨來講，向來立場非常清楚，各政黨面對內政可以有不同看法，可透過政策主張相互辯論來監督政府，然而對外關係應該團結、爭取國際友人支持，因此在對外關係上，民眾黨大多以柔性處理，其實並不是沒有意見，只是適度地提醒民進黨政府，「權利在你們手上就好好做」他語重心長。民眾黨立委黃國昌（圖）感嘆，民進黨政府對美關係老是「押錯寶」。（圖／黃耀徵攝）黃國昌直指，我方外交及國防事務經緯萬端，民眾黨知道工作要很細膩，也非常不容易，主要會針對貪腐、浪費等情節進行把關，但民進黨政府老是「踩錯邊」，相信全體國人都看得非常清楚，從2019年踩錯邊挺川普「翻車」，2024年又踩錯跑去支持尋求連任的「拜登」，「已經不知道要怎麼形容」他感嘆。黃國昌強調，政府「今天吹的牛皮，明天都有可能會破」，呼籲誠實地面對國人，執政者要把國人當自己人，同時把在野黨當成夥伴，而不是把所有意見不同的人，都直接歸類為「雜質」，畢竟透過操作「大內宣」，走到國際根本寸步難行，無法一直成功「唬爛」下去。
綠將再編治水預算 傅崐萁怒嗆應速過丹娜絲風災重建條例別再拖
國民黨立院黨團總召傅崐萁今天指出，行政院長卓榮泰昨日終於在嘉義成立南台救災前進指揮所，雖然已經慢了24天，但國民黨團無意究責，只希望仍再水深火熱的災民，儘速獲得協助。不僅是安置問題，更重要的是災後重建，不要再讓人民看見政府失能。 針對賴政府提出再編列治水條例千億特別條例，傅崐萁說明，黨團主張立即通過丹娜絲風災重建條例，呼籲民進黨別再拖過1個月協商冷凍期。至於綠營將再提治水特別預算，傅表示不必急就章，因為這20年，政府已經花了3000多億搞治水，台南市就佔446億，嘉義也花了300多億，請問全民有感受到治水績效嗎？災區仍是有水必淹，治水當然要做，但這次一定要廣徵學者專家建議，聽取地方聲音，絕不能又淪為編而編。羅智強則引用民進黨立委陳亭妃所言，政府救災真不及格、甚至可打零分，連心態都零分。當災民無助，總統卻說「要利用天災訓練解決社區問題的能力」，請問災民聽到這句話作何感想？羅智強說，他曾在總統府工作，天災一來，他就會陪著馬前總統到災害應變中心座鎮，災害來了他曾陪著馬前總統勘災，災後馬前總統還要去督導災區搶救復原。就是因為台灣多天災，馬總統當年才立下「救災視同作戰」，成為國軍此後搶救天災損害的鐵則，連蔡英文總統都曾親口這樣宣示過，他真的不能理解賴總統為何會說「天災救災不能只靠國軍」？他認為，不僅賴總統，連總統幕僚都要好好加把勁，回應災民訴求。國民黨團今天召開記者會，剛剛動完眼睛手術的藍委羅智強今天也戴著黑眼鏡上陣，而這也是傅崐萁在面對民進黨此次大罷免「全黨罷一人」，成功闖關後，首度以黨團總召身份召開記者會。傅崐萁表示，民進黨內外都已經有人呼籲卓揆率閣員總辭，但民進黨內部看法不一，他認為，若賴清德總統無法體恤南台灣災民心聲，可以繼續用卓榮泰，國民黨團尊重總統閣揆任命權，但人民心中當然會有一把尺。他說，卓內閣救災完全不及格，但現在最重要的是災後重建，如何恢復已經受困24天的災民回復正常生活。國民黨團負責任的在上週一就已經將救災條例送到程序委員會，昨日也完成條例二讀，明天黨團就會召集各黨團協商，希望政院也能儘快提出政院版的災後重建條例，但政院如果繼續拖下去不提，那就由國民黨團邀集各政黨提出對應版本，協助災民，要求卓揆立即上緊發條，提出具體作為，除了救災，別再搞政治操作，舉凡政院救災所需經費，國民黨團會全力支持，不分朝野，一起拯救災民。傅崐萁表示，對於這次雲林、嘉義、台南，屏東動輒淹水兩米高，農畜產受創慘重，災民卻仍泡在水裡，行政首長應該要有同理心，看看災民處境，不要再吹噓自己政績，要真正符合實情，平復災民心情，找回台灣的善心善念，救災才是當務之急。
川普成功扭轉貿易戰局勢？CNN：長期隱憂還未顯現
美國近期與幾個重要的貿易夥伴達成了貿易框架，包括印尼、菲律賓及日本，這可能被美國總統川普（Donald Trump）視為重大的勝利。不過《CNN》指出，短期來看川普的關稅談判策略確實正在奏效，但當美國進口商消化完關稅實施前囤積的庫存後，情勢恐出現逆轉。據《CNN》的報導，川普運用了一些傳統的心理戰術達成了目標：也就是憑空製造談判籌碼，將潛在關稅衝擊的門檻設得極高，以致任何低於該門檻的結果對其他國家來說都像是勝利。美國財政部長貝森特（Scott Bessent）於美東時間23日上午接受《彭博電視》採訪時吹噓：「川普都有計劃，只是並不顯而易見。」例如，本月稍早當談判陷入僵局時，川普曾威脅對日本徵收25%關稅。但22日晚間，2國宣布達成貿易框架，包括對進口美國的日本商品課徵15%關稅。23日美國市場強勁反彈，日本市場更是如火箭般飆升。但15%的稅率仍高於4月以來美國進口商為日本出口商品支付的10%關稅，當時川普首次對貿易夥伴實施所謂「對等關稅」，更遠超川普上任前日本輸美商品1.5%的關稅水準。部分分析師指出，這項勝利在於貿易框架為投資者、消費者和企業提供了確定性。「積極的一面是，我們有望終結所有關於最終關稅稅率的不確定性，讓企業能據此規劃。」One Point BFG Wealth Partners投資長布克瓦（Peter Boockvar）23日上午在給投資者的報告中表示。但他也承認：「我們正活在一個詭異的政治經濟理論世界中。」雷蒙詹姆斯金融公司（Raymond James Financial, Inc.）華府政策分析師米爾斯（Ed Mills）指出，川普透過移動球門柱來取得勝利，「相較於他先前的威脅，15%關稅看似是讓步。但與過往相比，這仍是顯著的高額關稅。」米爾斯告訴CNN，「投資者只想知道明確數字。他們幾乎不在乎具體數值，只希望消除不確定性。」或如道明證券（TD Securities）分析師克魯格（Chris Krueger）所言：川普已推移了奧弗頓之窗（Overton window），即公眾在政治上可以接受的政策範圍，「對美國第5大貿易夥伴課徵15%關稅？總比25%好。」克魯格在投資報告中寫道。不過CNN分析，這場貿易戰遠未結束，川普決策的長期影響，無論是經濟或政治層面，仍可能造成損害。但短期來看，川普似乎正取得勝利。轉折點始於4月9日，當時川普將1週前宣布、導致股債匯市齊聲暴跌的「解放日關稅」暫緩90天實施。此後市場持續反彈，一度跌至歷史低點附近的消費者信心也出現回升。關稅暫緩後，其他幾項進展也有助緩解恐慌：4月12日，川普政府將智慧型手機和電子產品排除在對中國實施的史上最高關稅清單外，推動市場再度反彈。5月中旬，川普政府與中國達成協議大幅降低關稅，並開放雙方因緊張局勢升高而關閉的部分市場。中國進口商品關稅從形同貿易禁運的145%，降至35%。與越南、英國、中國達成的貿易框架，以及22日從印尼、菲律賓到日本的一系列貿易公告，都為市場注入亟需的確定性。川普還將關稅、協議與威脅作為提振美國產業的手段。他強力反對所謂「非關稅壁壘」，包括被政府認為對美國科技業施加不當壓力的數位服務稅。例如上月底，川普嚴詞抨擊加拿大對網路企業課稅，並威脅終止貿易談判。他更表示將在本週末前對加拿大設定新關稅。數日後，加拿大讓步並取消該稅項。川普也致力於將開放美國商品出口納入貿易協議，包括對英國出口牛肉、對日本出口稻米與汽車，以及對越南、印尼和菲律賓出口各類商品。然而，川普能否宣稱取得貿易勝利尚不明朗。預計至少數十個貿易夥伴將在8月1日面臨更高關稅，而川普已考慮將4月2日實施的10%全面性基準關稅提高至15%或20%。作為美國另一大貿易夥伴的歐盟至今未能達成協議，大西洋兩岸關稅可能因此激增。過去數月，美國與全球經濟大體尚能承受川普關稅，但若稅率進一步提高，尤其當美國進口商消化完關稅實施前囤積的庫存後，情勢恐出現逆轉。ING銀行大中華區首席經濟學家Lynn Song 23日上午在客戶報告中表示：「現在要全面理解長期影響仍為時過早，特別是8月可能還會有新一輪關稅措施。」瑞銀全球財富管理（UBS Global Wealth Management）股票策略全球主管霍夫曼-布爾夏迪（Ulrike Hoffmann-Burchardi）指出，川普政府對此心知肚明。而與日本達成的貿易框架顯示，白宮可能不願過度逼迫重要貿易夥伴，因當局意識到高關稅造成的經濟痛苦與潛在報復行動，恐令企業、投資者與公眾難以承受。眼下美國的通膨正逐漸攀升。商業信心雖改善，但盈利與增長預期仍相當停滯。消費者情緒雖回升，但相較川普實施關稅前仍處低位。就業市場也開始出現裂痕。其結果是美元持續大幅貶值，反映出市場對美國經濟潛在疲軟的憂慮。23日美國與日本債券也遭拋售。這正是市場表達擔憂的方式：當下的確定性可能迅速轉化為未來的經濟動盪。
每天打電話催投資 新竹男被騙入LINE群組慘失90萬
新竹一名男子去年接獲陌生來電推銷投資訊息，對方連續一個月天天來電騷擾，受害人最終心軟同意加入LINE群組，遭詐騙集團以投資名義騙走90多萬元。內政部警政署165打詐儀錶板近日公布此案例。該男子表示，最初接到一通自稱介紹當沖投資的陌生來電，他起初未加理會，豈料對方幾乎每天打電話糾纏長達一個多月，不斷吹噓投資獲利豐厚。男子最終心軟，同意加對方LINE好友，隨即被拉入投資群組。群組每日提供股票消息，指示其下載應用程式進行投資操作。男子依指示陸續匯出多筆資金，期待投資計畫結束後提領獲利。不久後，詐騙集團聲稱男子欠缺國稅局款項，派人到其住所收取30萬元現金，並聲稱只要繳清就可開始領錢，但需排隊等待半年至一年，若願意再加碼匯款，可加快出金速度。男子信以為真，再度匯款60多萬元。不料詐騙集團隨後聲稱出現錯誤，再次要求匯款，該男子方才驚覺受騙。警方提醒，股票、期貨代操若無金融監督管理委員會許可，均屬違法行為。民眾如有投資需求，應透過合法管道，切勿輕易點擊陌生人提供的連結或註冊網站。如對投資公司、網站或應用程式的合法性存疑，可向金融監督管理委員會查詢。
BLACKPINK才宣布回歸…Jisoo親哥爆偷拍不雅片「拿給熟人觀賞」 本人親上火線發聲了
南韓女團BLACKPINK即將合體回歸，不僅要發行新專輯，還要展開世界巡迴演唱會，讓粉絲都相當期待，不料成員Jisoo（金智秀）的哥哥金政勳爆出醜聞，捲進非法偷拍不雅片的爭議。對此，金政勳駁斥傳聞，強調「這是毫無根據的」，並打算提起法律訴訟。Jisoo正在準備回歸。（圖／翻攝自sooyaaa__IG）根據《일간스포츠》、《뉴스1》報導，上班族匿名社群《Blind》上有一篇以「我被BLACKPINK Jisoo的哥哥偷拍了」為題的發文，發文者聲稱某天在Jisoo哥哥的家裡發生關係，後來發現對方偷偷用錄影機拍攝過程，「我簡直不敢相信！」發文者透露，她聽說Jisoo的哥哥把這些影片拿給熟人觀賞，甚至還吹噓保存了和多名女性的不雅影片，「我感到無比羞愧，嚇得當場愣住」，而且對方同時和其他女性發生關係，其中一名甚至是在妻子懷孕期間認識的女性，「他還強迫那些女性傳不雅片」，她正考慮採取法律途徑。Jisoo的哥哥金政勳被爆偷拍不雅片。（圖／翻攝自hun_yaaa IG）據了解，該篇文章已被刪除，作者的身份或具體情況還沒得到官方確認。對此，Jisoo的哥哥回應，稱這些指控「毫無根據」，不排除走法律途徑，目前正在和律師討論相關事宜。另外，Jisoo也透過經紀公司發聲表示「毫無根據事實」，並且打算提告。Jisoo在2023年宣布不與「YG娛樂」簽個人合約，她加入哥哥的母嬰品牌「BIOMOM」旗下新公司「BLISSOO」，正在為今年夏天BLACKPINK世界巡演和專輯回歸做準備。