塔位
」 靈骨塔 龍巖 骨灰罈 詐騙 汪建民
潘若迪遺憾錯過爸爸最後一面 跪塔位前喊話：下輩子還當您兒子！
沈玉琳領軍好友潘若迪、馬力歐，再加上啦啦隊女神短今、艾融主持東森《人生無限好公司》，一起踏上完成彼此人生清單的旅程。新一集到日本酒吧挑戰「入棺體驗」，希望讓成員們，藉由模擬「死亡」這件事，讓大家重新思考接下來該如何活下去。馬力歐與短今躺進棺木並被封棺，搭配唱誦經文，呈現真實的告別式現場。對此，沈玉琳感觸良多：「看到馬哥躺進去封棺，真的很像告別式的場合，我當時也真的被觸動了一下，想說糟糕，我還有好多話沒跟他說！所以這件事又告訴我們，三不五時『愛要及時』，想要傳遞的情感就要趁早表現出來，不要拖到人走了才講。」馬力歐也感嘆：「剛剛棺木的門關上後，我的視線全黑，但聽得到外面講話的聲音，我在想人死後是不是就是這樣子？我當下只覺得非常擔心，如果我真的不在了，我的老婆小孩是否能安穩地生活過日子。」潘若迪也跟著紅了眼眶：「其實我感觸很深，我爸從來沒對我說過愛我，我也從來沒對他說過我愛他。只有在爸爸 90 歲那年的時候，我有跟他表達過愛意，我爸還是很生氣地對我說『你在講什麼啊！』意思是男人就要有男人的模樣，以前就連我牽他的手，他都會把我的手甩開。」潘若迪哽咽透露，爸爸走的那天，正好是沈玉琳復出記者會當天，當時他沒有趕回去：「而且才在一個禮拜前，我回台中看他，還幫他刮鬍子、剪頭髮，然後我跟他說要回台北了，他還問我要去哪裡，我就說要回去了。然後我爸爸離開時是在睡夢中走的，沒有任何病痛。那天我記者會結束後立刻趕回台中，跪在我爸爸面前一下午，我心裡有好多遺憾沒跟他說過。我這輩子最大的依靠就是我的父親，所以我那天在我爸爸的塔位面前，我一直跟他說：『我愛你，下輩子還有機會，我還願意當你的兒子，我會做得更好。』」潘若迪喪父日遇好友沈玉琳復出記者會。（圖／東森提供）潘若迪最後分享，這趟旅程最深刻的就是看見完整的富士山：「我們來的時候看到降雨機率是百分之百，來了兩天都在下大雨，可以等到放晴看到富士山的機率只有 1% 不到，可能是因為我們的向心力感動了它！」沈玉琳也感性說道：「我們來日本第二天還是看不到富士山，其實我心裡面有壓力，晚上睡覺的時候，我就開始覺得身體好像在發燒，沒想到隔天一早就看到完整的富士山了！看到後我什麼不舒服都好了，原來這是最好的藥，真的很神奇。」他也接著感嘆：「這趟行程滿是感謝，因為這趟是要幫我圓夢，那你們也體諒我大病初癒，我們也如願看到富士山了，相處又這麼和樂，過去也從沒有五位一起出來旅遊過，這趟默契跟氣氛都這麼好，也希望節目可以一次次辦下去、長長久久，大家都能身體健康。」
母親過世當天提領206萬辦後事「父子遭判刑」 律師：搶錢先下手是罪
2023年12月5日台北一名男子阿仁（化名）在母親過世當天，隨即通知兒子小佑（化名）攜帶祖母的存摺及印章前往銀行辦理提款，當天先後在兩家銀行臨櫃提領各100萬元，再透過ATM提領6萬元，共領出206萬元現金。父子主張，提領款項是為了支付喪葬費及看護費等支出，但法院審理後認定，兩人在未經其他繼承人同意下擅自處分遺產，已涉及偽造文書等罪，判處阿仁有期徒刑10月、小佑6月，均得易科罰金，其餘196萬1800元認定屬犯罪所得，依法宣告沒收，全案仍可上訴。針對此案，律師劉韋廷表示，許多人認為家人過世後，先將帳戶內的存款領出來處理後事，是再自然不過的做法，但實務上這正是最容易觸法的情況之一。只要沒有依照法律規定辦理，即使出發點是籌措喪葬費，也可能因此衍生刑事責任。劉韋廷指出，本案中，阿仁在母親過世當天仍在趕往台北途中，就先致電兒子，要求他持祖母的存摺及印章前往土地銀行及合作金庫提領存款，短短不到兩小時便領出206萬元，並於父親抵達後交由其保管。父子向法院表示，提款主要是為了支付喪葬費及多年累積的看護相關費用。然而，法院調查發現，206萬元中真正用於治喪的金額僅占少數，其餘約190多萬元，實際上是阿仁希望先行取回自己過去墊付的看護費、塔位費等支出，因此認定兩人具有擅自處分遺產的行為。劉韋廷表示，許多人誤以為，只要曾替父母支付醫療費、看護費或其他開銷，就能優先從遺產中取回墊付款項，但法律並非如此規定。是否享有請求權，與是否可以自行提領遺產，是兩件不同的事情。即使確實對遺產享有債權，也必須透過全體繼承人協議、遺產清算或遺產分割程序主張，而不能自行扣抵。他進一步說明，民眾最容易忽略的第一個法律觀念，就是被繼承人死亡後，在遺產尚未完成分割前，所有遺產均屬全體繼承人公同共有，任何一名繼承人都無權單獨處分，即使是長子或長期照顧父母的一方，也不能例外。第二，即使長輩生前曾交代由特定家人負責辦理後事，也不代表可以代為提領帳戶內的大額存款。處理喪葬事宜與處分遺產，在法律上屬於不同概念，若持往生者存摺、印章，以其名義辦理提款，超出法律允許範圍，仍可能涉及行使偽造私文書等刑事責任。第三，也是實務上最常見的爭議，就是家屬認為自己多年來付出最多，因此先把錢領走。劉韋廷提醒，法律保障的是依法行使權利，而不是誰先動手。只要未經其他繼承人同意，或未依照法定程序辦理，即使主觀上認為自己拿的是應得款項，也可能因此觸法。劉韋廷建議，若親人過世後確有急迫的喪葬支出，應保留相關收據及支出憑證，再由全體繼承人依法自遺產中扣抵；若擔心後續衍生爭議，長輩也可在生前預立遺囑，並指定遺囑執行人，讓遺產處理方式有所依循，降低家人間的紛爭。劉韋廷強調，繼承案件中，真正的關鍵從來不是誰付出比較多，而是是否依法完成程序，「領錢辦喪事，是孝；搶錢先下手，是罪」。許多家庭的衝突，往往不是因為遺產本身，而是有人在未取得共識前，率先動用了第一筆遺產，最終讓原本只是處理後事，演變成一場刑事案件。
獨／「蘇震清2.0」詐欺犯想出海酬神 法官打臉「神威無遠弗屆」
一名塔位詐騙集團的主嫌計畫今年6月前往小琉球拜廟酬神，但他因案遭限制出境、出海，向高等法院聲請暫時解禁以維護他宗教自由的權利，結果遭到駁回，合議庭提點這名詐欺犯「神威無遠弗屆」，不一定非得出海才能感謝神明。小琉球位於屏東縣西南方海面，唯一往返台灣本島的交通方式是搭船，捲入SOGO經營權收賄案的前民進黨立委蘇震清，也因弊案纏身遭限制出海，但他在2023年4度去小琉球選民服務以及為兒子助選，已違反強制處分，曾被二審法官叫回來開庭並告知往後每次去都必須得到法院同意。「蘇震清2.0」事件主角叫做李晟瑞，在萬福禪寺靈骨塔詐欺案中騙走14人血汗錢，2022年台北地院判刑24年，他不服上訴，目前仍在高院審理中，合議庭審酌被告犯罪嫌疑重大，有相當理由足認有逃亡之虞，也有必要限制出境、出海，確保日後審判、執行程序可順利進行，從2025年4月14日裁定自4月15日起限制出境、出海8月，並於去年12月8日延長限制出境、出海8月。李晟瑞想在今年6月12日到15日、19日到22日期間，與家人一同前往屏東縣琉球鄉的三隆宮、池隆宮、真武堂酬神還願，他認為這是個人宗教信仰，攸關他的「心理安全」，請法院衡量他積極配合審理與遵期到庭，並無逃匿或遲延訴訟程序的進行，他願意具保以暫時解除「禁海令」。高院指出，縱使李晟瑞之前都如期出庭，這跟他搭船出海後會不會趁機潛逃並無必然關係，因此仍有限制出海的必要，何況他一審判刑超過20年，基於人性趨吉避凶，他逃亡藏匿的可能性極高；況且「神明無所不在」，李晟瑞可誠心祝禱，以其他方式表達對神明的敬意與謝意，尚無出境、出海的急迫性及不可替代性，所以駁回聲請。
金曲歌后李竺芯返鄉台南 跨時空致敬許石大師
金曲歌后李竺芯日前重返故鄉台南，攜手華語樂壇重量級製作人鍾興民與音樂人洪敬堯，親赴「許石音樂圖書館」，致贈別具意義的《Suí水》限量黑膠唱片。李竺芯感性地表示：「在黑膠發行的今天，我們特別送出這張燙金序號是『23』的黑膠，因為23號正是許石老師的出生日期。黑膠裡特別收錄的〈巷仔內的台南〉，引用許石老師〈安平追想曲〉的經典前奏，是與許石老師跨時空的合作。」除了溫馨的致敬，這趟行程也牽起了奇妙的緣分。李竺芯透露：「許石圖書館的現址以前叫做『育樂堂』，這裡也是鍾興民老師人生第一次登台的地方，當年他才16歲，就自己募款跟樂團一起在這裡辦了演唱會。」李竺芯也說，鍾興民與洪敬堯老師都十分期盼未來能有機會，再度回到這個充滿回憶的場地（原育樂堂）舉辦音樂會。李竺芯送上序號「23」的黑膠，因為23號正是許石老師的出生日期。（圖／臺南市立圖書館提供）此外，另一位台南音樂家洪敬堯老師，其父親正是大名鼎鼎的洪一峰老師，當天他也同行參觀了館內「台南五大天王」的展覽，並留下了合照。兩位大師私下逗趣的互動，讓李竺芯忍不住分享：「鍾興民老師直接跟館方開玩笑說，他跟阿堯（洪敬堯）老師『已經先來看我們的塔位了』。」李竺芯笑著解釋：「因為現在館內展出的是『台南五大天王』，老師的意思是說，或許未來他們也可以自己組成一個『五小天王』，以後同樣在這個地方被展覽。」期盼未來音樂成就也能進駐館內展覽。
余苑綺43歲冥誕！余天墓園沉默守候 李亞萍背影惹鼻酸
資深藝人余天、李亞萍的二女兒余苑綺，生前與直腸癌抗爭長達8年，最終於2022年8月病逝，享年39歲，至今仍是家人心中難以抹去的傷痛。時隔近4年，本月10日適逢她43歲冥誕，余天一家人再度前往墓園探視，相關畫面曝光後，引發外界關注與不捨。余祥銓透過社群平台分享多張照片，記錄一家人前往基隆基福山生命園區祭拜的過程。畫面中，余天身穿黑色外套，站在以書本造型設計的塔位前，雙手緊握、長時間低頭凝視，神情凝重且哀戚；李亞萍則身著白色服裝，獨自俯身靠近塔位停留，彷彿與女兒輕聲對話，背影顯得格外消瘦與哀傷，整體氛圍沉靜而壓抑。余祥銓也在貼文中寫下「二姐生日快樂，全家還是好想妳」，並拍下父親推著載滿供品與禮物推車的畫面，呈現一家人為余苑綺準備冥誕祭拜的過程。透過影像與文字紀錄，家人對余苑綺的思念清晰可見，也讓不少網友看後直呼鼻酸。貼文曝光後，大批網友湧入留言關心，有人表示「她永遠都在家人的心中」，也有人心疼余天夫婦多年來承受喪女之痛，認為即使時間流逝，親情仍難以淡化。另有網友注意到余祥銓近年轉變成熟，認為在家庭變故之後，他逐漸承擔起更多責任。事實上，余苑綺離世後，余天一家一度陷入低潮，家庭氣氛長時間低迷。直到余祥銓於2023年與妻子柔柔迎來女兒「小元寶」，才為家中帶來新的氣息與轉變。余祥銓也曾表示，母親李亞萍、妻子與女兒，是他目前最重要的依靠與支撐。不過，余苑綺留下的兩名子女目前與外界聯繫有限，余天一家坦言難以見到外孫，李亞萍更直言，無法探望外孫是心中最大的痛與遺憾。在多重情感交織之下，這場冥誕追思不僅是對逝者的紀念，也反映出家人至今仍承受的失落與牽掛。
龍巖爭議1／競業條款鎖死離職路！ 業務員怒控：跳槽代價數百萬
殯葬界龍頭、生前契約市佔率第一的上市公司「龍巖集團」與離職業務員發生糾紛！龍巖要求業務員入職之初，必須簽下「競業條款」，內容規定，一旦離職，少則數十萬、多則數百萬的佣金將被公司沒收；而且，龍巖對待離職的業務員極其苛刻，不但嚴格限制其為親友喪事服務，甚至在他們變賣手上生前契約時予以刁難，令業務員敢怒不敢言。 一名從龍巖離職的高階業務員Sam透露，「龍巖集團」要求為該公司販賣、推銷生前契約的業務員，在入職前必須簽下「競業條款」，承諾離職一年之內，不能從事殯葬與生命事業，但也屬同行的禮儀師，卻不受此規範。 更離譜的是，該公司從競業條款引伸出「沒收佣金」的規定。Sam表示，只要龍巖掌握到某離職業務員一年內任新職的蛛絲馬跡，例如一張新的名片，或幫忙客戶料理喪事而沒有找龍巖「禮儀部」服務…等證據，就片面停止發放佣金。 Sam解釋，每張生前契約價格從二十萬元到五十五萬元不等，如果購買靈骨塔加碼選購熱門塔位，則金額更高，消費者最多可分五年、六十期付款，而業務員的佣金也是分60次領取，所有想跳槽的業務員，手上都還有一堆客戶還沒繳清、等待續領的佣金。 因此，如果已經有三、五年資歷，業績穩定的業務員，想跳槽到其他同業的公司任職，損失可能達數十萬，若是握有組織的幹部，因為享有7％的輔導獎金，旗下所有業務員的單子他都能抽成，因此跳槽而被龍巖沒收的佣金，很可能高達數百萬。龍巖禁止離職業務員服務簽約商家，被認為不近人情。（攝影／方萬民） 更令離職員工不滿的是，他們連自己的客戶（通常是親友）的喪事，也不讓插手，理由是該業務員已經離職，另有專人服務。Sam指出，其他公司不會如此「機車」，頂多是要求離職員工服務其在職時簽下的客戶，若喪家加碼消費（例如增加法事，塔位升級），不能讓其他公司介入。 嘉義一名K姓離職業務員，基於人情，協助當年他簽進龍巖的親友治喪，竟然被禁止進入靈堂，經家屬堅持，他參加了第一次的治喪協調會議，接著，龍巖工作人員再怎麼也不願意讓他靠近靈堂一步，相當不近人情。 為了對付離職者，龍巖公司修改「內規」，限制離職者產品過戶，必須等兩個禮拜才順利轉到客戶名下。Sam進一步解釋，業務員往往為了業績達標，自己手上也會「囤積」幾張「生前契約」，等待時機出售，往往親友家中有人往生，就是轉售手上產品變現的最好時機，但龍巖這一招，讓他們這些離職者手上的產品根本賣不出去。 Sam強調，產品過戶要兩個禮拜，這段期間喪家無法使用龍巖的靈堂設施、也得不到應有的喪葬服務，試想，等到過戶完成，告別式的日子也過去了，誰還會買你手上囤積的生前契約；Sam感嘆的說，既不能跳槽，一年的空窗期又不能轉賣手上的生前契約，無法開源，但續領的佣金也不足以餬口，因此，龍巖的業務員除非有更好的機會轉行，否則，還真不敢跳槽。龍巖回應表示，本公司為維護經銷商展業秩序，如違反相關約定，則循司法途徑，維護本公司及所有經銷商權益。相關案件司法程序進行中，均回歸司法辦理。
婆婆逼孫請假掃墓！ 人妻天天被追問崩潰：到底去幹嘛
清明節將至，不少人已經開始掃墓、祭拜祖先。不過，有一名人妻抱怨，婆婆為了避開假日人潮，要求全家平日請假去掃墓，大人請假後，還要求小孩也要一起請假同行，讓她崩潰表示「到底小孩去靈骨塔幹嘛」。日前一名網友在臉書社團《毒姑九賤婆媳討論區》發文，表示因為婆婆覺得假日掃墓人很多，所以改成平日掃墓，家裡的大人也已配合請假。原PO透露，沒想到婆婆還要求她替孩子請假一起去掃墓，讓她相當傻眼，表示已經明確拒絕，不打算讓小孩請假，但婆婆還是不死心，天天追問「請假了嗎」，讓她忍不住直呼「到底小孩去靈骨塔幹嘛」。貼文曝光後引發網友熱議，不少人留言支持原PO，「我女兒已經大二了，從沒掃過墓，我也沒去過，婆家從沒要求小孩一定要去」、「不懂為什麼小孩非得去」、「我老公家要掃墓我都不會讓3個小孩去，他們大人自己去處理」、「掃墓為何要在非假日時間去？小孩要上課啊，當然不去」、「正常人不會一直去掃墓，更不會請假去掃墓」。也有不少人表示，「我們家小孩太小（國小之前）或體質特殊的人，全家族的人都有共識不准去」、「我婆婆說不要讓小孩去那種地方耶，所以掃墓或去塔位拜拜小孩都不用參加」、「這種地方不會讓小孩去，小孩比較弱容易卡陰」、「我兒子去掃墓回來出現不舒服」。
善導寺不只是佛寺！他曝「超低調設施」 一票台北人不知道
台北市中心寸土寸金，沒想到就連「身後事」的地段也引發討論。一名網友近日在社群平台Threads發文表示，他猜測，善導寺應該是台灣地價最高的靈骨塔，且生活機能還相當好。不過貼文一出立刻掀起熱議，不少人直呼完全不知道，還以為那只是一般佛寺。一名網友在Threads發文，並放上善導寺的外觀照片，他有感而發「善導寺是台灣地價最高的靈骨塔吧？死後住這裡應該很讚，車流吵死人」。貼文曝光，引來網友驚呼，「我一直以為這裡是一個廟 ！對不起我無知」、「原來他是靈骨塔嗎？在那邊讀了三年書一直以為是佛光山的寺」、「到現在才知道善導寺不是佛寺」、「現在才知道善導寺是靈骨塔」、「好驚訝是靈骨塔」、「台北人表示現在才知道」、「一直以為是廟欸」、「我每次都去那裡停車，一直以為上面是拜拜的地方」。不過也有人分享，「善導寺就是佛寺啊，很多佛寺都剛好有靈骨塔，就跟日本很多佛寺也有墓園，這都是超級正常的事情」、「我阿嬤的骨灰就放在這」、「剛來台北我以為這是佛寺，進去參觀….結果跟我想的不一樣」、「大家好像不知道圓山也有塔位嗎」、「我奶奶在那裡當志工，我奶奶說現在裡面要放骨灰的話不一定有位子，但每年清明戒會的時候都很多人」。 更多三立新聞網報導． 乾冷型冷氣團「全台一片白」！一票北部人嗨爆：多給幾天． WBC／日本爆冷門淘汰「最嘔的是誰？」全場秒給這答案：最大輸家． WBC／日本隊淘汰早有跡象？他揪「爛開局」：大谷翔平來也沒用
2026年農民曆標註「大利東西，不利北」是何意？ 民俗專家提醒房屋想旺財需避十禁忌
2026年歲次丙午年，在農民曆上會標註「大利東西，不利北」，這代表入宅、安香、安神明及公媽、安葬、進塔等用事，如果是坐北向南就要等到明年才可正式安置。萬一神明及公媽坐向剛好就是這個坐向，那該如何處理？要將神明爐及公媽爐「浮爐」，「浮爐」就是將爐底下放置包紅紙的壽金，底下再放陶盤或瓷盤，表示隔開，而不是正式安置，以免吸納不佳煞氣；第二年再擇日將爐底下放置包紅紙的壽金及陶盤或瓷盤移走。若墳墓安葬剛好就是此坐向，則要將墳墓上插多根塑膠管或竹管，排除煞氣；第二年再擇日將塑膠管或竹管移走。塔位若是此坐向，則在骨甕或骨灰罈底下放置大盤子或蓮花金、蓮花銀紙錢隔開；第二年再擇日將隔開之物移走，正式安座。在挑選房子時務必要避開以下重大缺失的房子，若無法改善，建議不要購買或承租：第一、浴厠忌緊臨大門口：大門進入家中的右邊為『青龍方』，浴厠緊臨大門口，龍怕臭，而且一進門就遇臭，貴人不臨，甚至還引發口角是非，必然破財連連。第二、浴厠忌在房子中央：浴厠在房子中央，即九宮格之中宮，最重要的太極中心污穢，好運、財運都隨馬桶沖走了、甚至還影響到身體健康，尤以心臟血液迴圈及泌尿系統為甚。第三、爐灶忌位於化糞池之上：爐灶位於化糞池之上，坐屎！必然財運差，健康也不好。第四、爐灶忌位於化糞池之下：爐灶位於化糞池之下，壓屎！必然財運差，健康也不好。第五、爐灶忌靠浴廁：爐灶所靠之牆為浴厠，靠屎！財神爺當然離您遠去。第六、睡床忌位於化糞池之上：睡床位於化糞池之上，坐屎！必然運勢差，健康也不好。第七、睡床忌位於化糞池之下：睡床位於化糞池之下，壓屎！濕氣、穢氣、臭氣壓身，必然運勢黯淡，健康也不好。第八、睡床忌靠浴廁：睡床所靠之牆為浴厠，靠屎！會影響夫妻感情，思考判斷錯誤，財神爺當然離您遠去。第九、壁刀:房子周圍有房子甚至是大樓壁刀沖對，易引發意外血光、官訟是非。第十、路沖:房子周圍有道路或巷道沖對，會引發意外血光、官訟是非。
冒牌金鑰匙2／三度更名從殯葬業騙到飯店業 李奧國際也成受害人
CTWANT接獲讀者爆料，台中出現一名「冒牌金鑰匙」到處行騙，竟是前年花蓮五星飯店盜竊新人80萬禮金的鄧姓男子。這次他改名換姓成了夏男，假扮飯店禮賓界最高榮譽獎章「金鑰匙」，四處謊稱「什麼都能幫忙處理」，以融入企業家社交圈。爆料者指出，後期謊言快被搓破時，他經常以身體不佳、住院為由失聯，甚至還稱自己進入精神病院，來請求對方諒解。回顧2024年9月，一對新人在花蓮知名五星飯店舉辦婚宴，將80萬元的禮金交給飯店禮賓經理鄧男保管，當要取回款項時，鄧男不斷找藉口推託，最後，新人與飯店財務跟副理到保險箱取款，發現箱內空無一物，原來遭鄧男捲款落跑。 當時，同事還傳訊息詢問鄧男，鄧男也未迴避坦言「對，我犯了大錯」，並表示禮金放在他的車上，而他人已經在台中。該五星飯店最後代墊將禮金歸還給新人，於2024年10月9日開除鄧男，並提出相關法律責任以予求償。 根據CTWANT記者追蹤後續發展，花蓮五星飯店提告後，鄧男開庭表現可憐請求和解，最後以分期方式返還款項達成和解，不過原定去年10月要支付第一期款項，人即消失了。該飯店也透露，因為該職務需接觸多名VIP客戶，當初鄧男還主動出示良民證，事情爆發後才發現，面試給的資料都是假的，良民證也是偽造。 事實上，鄧男過去是前科累累。鄧男為花蓮人，12年前，曾提供銀行提款卡和密碼給詐騙集團，幫助詐騙取財；7年前從事殯葬業時，藉職務之便詐騙被害人購買塔位，錢卻全入自己口袋，遭控侵佔71萬餘元。隨後鄧男便輾轉到了墾丁某飯店工作，2023年2月回到家鄉花蓮五星飯店擔任禮賓部經理。期間已多次更名。李奧國際去年4月即發現夏男異狀、金鑰匙認證也是假的，曾發聲明提醒大家提高警覺。（圖／翻攝自李奧國際臉書）根據CTWANT記者調查，2024年10月遭花蓮飯店開除後，鄧男改名換姓成夏男到了台北，在高端俱樂部李奧國際任職，不過就在去年4月25日，李奧國際大動作在官網及臉書發出官方聲明與夏男切割，「經本公司於公開管道查詢，前員工夏男曾對外聲稱為「國際旅館金鑰匙協會」（Les Clefs d'Or）之認證會員。惟本公司於夏姓前員工入職起，即數次要求其提供正式認證文件，夏姓前員工均未提出。」、「李奧國際秉持正派經營原則，恪遵法規、資訊公開透明，自成立以來從未授權任何人士於未具正式委任資格及未經簽約情況下，向外收取任何形式之禮賓服務費用。」 不過顯然這篇聲明並未擴散，夏男在認識的企業主圈開始打滾博取信任，但依舊稱自己獲得「金鑰匙」認證，對於為何離開李奧國際，他則稱因與公司有爭議，公司不信任他。 爆料人描述鄧男，目測年齡約35~40歲，實際年齡僅30出頭，身高約180公分，體型高大壯碩，「不過長得永遠都睡不飽的樣子，他說他身體不好、心臟有問題，需要很常回醫院，因此打給他，他常以在醫院為由無法接電話。」 由於，「金鑰匙」須精通2~3種以上語言，不過他們卻發現，夏男英文不好，遭質疑「金鑰匙」身分時，他則辯稱，因為英文太久沒用，以及他是在中國取得金鑰匙認證，台灣並不承認。不少受騙企業主因沒有太大損失，也擔心曝光，所以不願具名，但依舊希望能提醒目前可能與「金鑰匙」或「夏男」正在談合作的人，提高警覺。（圖／林榮芳攝）直到6月，夏男露出的破綻越來越多，友人開始查詢他的背景，才知道他與2024年花蓮五星飯店盜竊新人80萬元禮金的鄧男是同一人。爆料人表示，對於每一次的質疑，夏男都坦言不諱，但又另有一套說詞，像是，「80萬元的款項其實是被主管拿走，因為他收了一筆錢，幫別人出來頂罪。」 儘管後期大家已對夏男不信任，他還會繼續打電話借錢，或是稱自己因開刀、「做了一些傻事進了精神病院」等理由，不接電話和拖延承諾的事宜，讓爆料人相當詫異和傻眼。記者致電夏男，手機有接通，但當詢問他是否真的有拿到金鑰匙認證，他便直接掛電話。記者嘗試傳簡訊詢問，截稿前未獲更多回應。
龍潭高壓電塔蓋山崩地質敏感區 居民怒批：不要把鄉下人當白痴
台電計畫於桃園市龍潭區設置「161千伏超高壓電纜龍顯至勝亭線」，預計建置4座電塔，18日在三和第二市民活動中心舉辦說明會，因第3號電塔設在髮夾彎處，周邊是山崩地質敏感區，居民不滿台電罔顧安全拉白布條抗議，痛罵台電「不要把鄉下人當白痴」。國民黨立委呂玉玲協調配套調整，22日現勘，台電則回應目前已暫緩工程，待地方達成共識才會往前推進。台電公司計畫於桃園市龍潭區設置「161千伏超高壓電纜龍顯至勝亭線」，預計建置4座電塔，18日在龍潭區三和第二市民活動中心舉辦說明會。（圖／中國時報廖姮玥攝）台電預計將1號電塔規畫於新和路、和原段379地號，2號電塔位於澢滴水路、和原段431地號，3號電塔建於和原產業道路156-1地號，4號電塔為和原產業道路156-1地號，目前已取得用地。4座電塔圍繞宏碁公司、國軍六軍團周邊布建，但3號電塔位置屬山崩地質敏感區，事前台電未與地方溝通，引發居民強烈抗議。居民表示，3號至2號電塔布線為陡下坡，且會經過民宅上方，3號電塔僅離民宅約66公尺，2號電塔離民宅80公尺，因位置為山坡地極具危險性，且3號電塔為山崩地質保護區，平時也有落石發生，質疑台電已花多年進行地質研究，早該知道極具危險，仍堅持於該處搭建電塔，「不要把鄉下人當白痴」。立委呂玉玲表示，陡峭的山坡若是遭遇土石坍方，高壓電塔就像利刃，嚴重威脅民眾生命財產安全，原先規畫布線的位置、地質等引起地方堅決反對，因此協調六軍團盤點該區後方軍事用地，預計22日現勘實際測量，讓電塔設在桃園市政府的土地內，並將原先4座電塔改為2座，同時解決纜線布置問題，降低地方困擾。台電公司回應，4座架空線路電塔已暫緩施工，待評估線路路線與地方達成共識後才會施工，另工程地下電纜管路部分，因地方無反對意見，後續將依期程進場施工。台電表示，過去已評估規畫線路路徑會經過國防部及民間企業土地，會涉及國家安全及企業權益等問題，感謝委員同意協助爭取軍方土地，後續將配合辦理現地勘查，若評估方案可行，台電公司一定會跟地方說明後再開始架設空中線路及電塔施工。
77歲余天親揭「靈骨塔早就買好了」 神回烏龍死訊：我死去哪裡啦
77歲余天曾有小中風，經過治療後目前身體無恙，今（10日）他為兒子余祥銓與薔薔的新節目《大老闆聯盟》記者會現身站台，親自回應身體狀況：「現在完全沒有問題，沒有再中風過，精神都很好。我有點年紀了，一年半、兩年都會去健檢。」被問會不會來上兒子節目當嘉賓？余天笑回：「我已經在演藝圈60年了你們還要怎樣！只要你們需要客串我就來。」至於要不要找愛妻李亞萍一起上節目？余天說：「他媽媽比較麻煩，前一天還要洗頭染頭挑衣服，很麻煩啦！」兒子余祥銓則是嘴甜說：「當然希望爸爸站台，收視保證。」至於屢次被傳出烏龍死訊，余天直言：「我看到怎麼會有人說我死了，我死去哪裡！」而關於購買塔位一事，他則說那是很久之前就已經買的，「看塔不一定就是我走了，我們在那邊有家族的透天厝」，語氣相當無奈。余天現身駁斥烏龍死訊。（圖／楊澍攝）
金山納骨塔風災近一年「未修復還催繳費」 民政局：產權未定禁收費
新北市金山區蓬萊陵園納骨塔去年遭風災重創，至今仍有塔位未修復。民眾向民進黨議員鍾宏仁陳情，家人骨灰罈被移至4樓臨時空間，擺放如工廠貨架，恐有掉落風險，卻仍收到管理業者繳費通知，質疑「先人擺這樣，還要出錢？」民政局表示，殯葬處去年底已函文業者，在產權未定前，應提供免費暫厝服務，不得收費。鍾宏仁指出，陳情民眾希望骨灰罈就近重返原櫃位或安排合適位置，卻遭業者以「需另付費」回覆，彷彿要求再買新櫃位。鍾批評此舉不近人情，明明是天災導致塔位毀損，業者不但沒有積極修繕安置，反倒在此階段談錢收費，等同二次傷害家屬。據了解，私立納骨塔多以年繳方式收取管理費，雖為市場慣例，但各家作法不一。鍾宏仁強調，距風災發生已近1年，塔內先人未獲妥善安置，民眾焦慮與質疑有理，相關單位應積極介入協助，不可坐視不管。民政局表示，去年颱風造成土石崩落，導致私立蓬萊陵園祥雲觀納骨塔受損，有關塔位的安置，殯葬處去年發函給接手業者國寶集團，告知產權未拍定前，4樓暫厝區應繼續提供骨罐放置服務，不可向民眾收費。對業者主張「換位另收費」，民政局說明，若涉及民眾與業者之間的契約糾紛，屬於私權領域，但業者不得強迫家屬換位或收取費用。民眾如在洽談過程中有疑慮，可直接聯繫殯葬處或消保官，將協助維權民眾權益。
高松墓園計畫擴建 周遭5里嚴正抗議
位於高雄市小港區、由天主教高雄教區所有的高松墓園，計畫在原地擴建，引起居民反彈，自去年12月地方說明會起，就遭民眾強力反對，附近5個里的里長揚言抵制到底，21日高市環保局邀請環評委員至現場做第一次勘查，居民得知後再次集結在墓園門口拉布條陳情抗議，並表示擴建將影響附近居住品質與社區發展，希望市府傾聽人民心聲，表達訴求後眾人各自離去，市府人員與環評委員則是順利完成勘察，隨後返回環保局開會討論。高市府昨日下午召開「高松墓園殯葬設施擴建案環境影響說明書」現勘與專案小組初審會議，會議前市府環保局與環評委員依規定前往現場勘查。小港大坪頂地區包括松山、大坪、坪頂、高松、山明等5里居民風聞，由里長帶領下也前往抗議，要求市府暫緩審議程序，並重新檢討擴建案正當性，認為殯葬設施不應與住宅區共構，衝擊區域發展定位與居民居住品質。大坪里長梁正義指責市府，擴建過程缺乏前期溝通，形同強推，讓附近各里都難以接受；一位楊姓居民表示，自己2000多萬的房子買在這裡，旁邊墓園規模卻愈來愈大，未來房價十分堪慮，大部分鄰居也都有此憂慮。高市議員黃彥毓則出面聲援表示，畢竟大家都不願意住在鄰避設施附近，大坪頂居民已相當理性，並沒有要求原先就存在的墓園搬遷，而是希望能保持目前狀態，各自安好、和平相處，希望市府能正視民意，將居民訴求納入是否核准擴建計畫的重要考量。高松墓園設於1972年，使用至今已逾50年，去年12月天主教高雄教區舉辦說明會時即曾引發抗議，不滿墓園欲將塔位從4416座擴增至逾1萬6000座及新建永生堂，憂心大坪頂成為「高雄陽明山」的發展夢會變得遙不可及。園方則解釋，擴建案並未擴大用地，僅在原有範圍內進行低密度開發，建蔽率未達法定上限，各項環評作業均依法辦理，永生堂也非殯儀館用途，而是供舉辦追思彌撒的場所。環保局強調，環評審查絕對恪遵法定程序，並落實資訊公開與民眾參與原則，依法審查。贊助本文章
作家小彤歷經12次化療 砸200萬幫助癌末病友
去年在抗癌中度過60歲生日的兩性愛情暢銷天后小彤，經過了生命的洗禮之後，這一年重新思考人生意義與自我價值，也整理出環遊世界、器官捐贈、幫助100個人等8大願望清單；總是積極樂觀、同時習慣凡事做好打算的她，近期更對家人交代若有一天她離開了：「告別式簡單辦理，塔位希望在台北，跟老公女兒比較近，目前正在尋找物色中。」小彤說，她不懼怕癌症，只是對於胰臟癌這個復發和轉移機率相當高的大魔王，自己不敢掉以輕心，也同時預先為身後事做好規劃；她的生命清單第一項、同時也已經完成的，就是簽署器官捐贈、安寧與放棄急救，離開後成為大體老師。其次，她也跟家人交代了告別式要從簡，去年在治療過程中遭逢喪父之痛的小彤說：「爸爸的離開，讓我體會到喪禮的繁瑣，所以我已經交代老公，將來我若走了，簡單火化即可；最近正在幫自己找塔位，本來想放在父親旁邊，但被葬儀社勸退，因為我老公和女兒都住台北，建議我在台北物色，將來他們要來看我比較方便。」小彤還立下在接下來的日子裡幫助100個人的宏願：「不管我的時間還有多久，不管是錢財或其他方式，我都希望能盡己之力幫助別人。」她長期捐款「普仁基金會」贊助國高中生助學金，因擔心胰臟癌五年存活率極低，她直接一次捐款五年給三個孩子；日前過馬路時遇到一位自己推輪椅的燒傷患者，小彤主動上前表示想幫忙，就這樣一路推著對方、一起聊天走到捷運站，雖然對方一直婉拒，她還是把身上有的六千元硬塞給對方。小彤還說：「我還鼓勵身邊朋友們勇敢追夢，有一位原本在做醫療器材業務的女性友人，因為我的建議，辭掉不喜歡的業務工作改當命理老師，最近她來告訴我，雖然目前還沒賺很多錢，但很開心、很充實。」此外，她也關心流浪動物，自掏腰包5萬多元認購8月初「PAWER LOVE流浪祭」音樂節門票。小彤經歷過12次化療的辛苦，也從台大疼痛科名譽教授醫師孫維仁口中，得知癌末的病友，非常疼痛難耐，但阻斷神經的疼痛治療是自費項目，很多病友無力負擔，於是她規劃了一筆200萬的預算：「做這技術的醫院很少，只要癌友經台大醫院孫醫師評估需要，我會全力贊助他們。」再來，就是世界這麼大，她想出去看一看。小彤說：「人生就是一場體驗，我想去埃及看金字塔、去冰島看極光、搭郵輪環遊世界，但遠程旅行需要經過醫生的同意。」所以她會努力維持健康，希望能有機會去英國劍橋大學熟齡遊學幾個月，小彤笑說：「徐志摩是我的偶像，我高中時期還曾經夢想有時光機，可以回到他的時代從陸小曼手中搶下他，哈！他的詩集，他的文章，我幾乎都背了起來，只是過去數十年來一直忙著打拚，想要退休後好好去住個一兩年，過過徐志摩曾經活過的日子。」
仙塔律師背後靈骨塔團詐騙手法曝！ 指示協助脫產慘了
「仙塔律師」背後靈骨塔集團被抄！北市警局中山分局先是獲報，有民眾遭遇靈骨塔詐騙，被引導至有竹聯幫戰堂背景的融資公司抵押，身家幾乎慘被騙光，還因此負債。刑事局偵四大隊第三隊進一步分析後，查出41歲的呂姓男子和35歲的吳姓女子情侶檔涉嫌重大，進一步將情侶檔與有竹聯幫戰堂背景的42歲王姓男子等9人到案。41歲的呂姓男子和35歲的吳姓女子情侶檔，2人先佯稱殯葬協會等業者身分接觸中、高齡之被害人，向對方聲稱其持有之塔位、骨灰罈、內膽等物價直極高，謊稱金主欲高價收購等詐騙話術，利用被害人深信不疑時，再向被害人稱需要財力證明、做買賣金流或補稅金等，轉介給黑幫王姓負責人融資公司辦理被害人名下不動產抵押設定貸款，以經營借貸、仲介項目為名，實則共謀詐取不法利益，被害人血本無歸還要背負貸款。據了解，警方先是發現被害人投資靈骨塔詐騙，再被引導被害人去特定融資公司設定不動產抵押借貸，初步查出有6人受害，地點更遍布桃園、雙北與台南，共計有11間房產遭到抵押，粗估不法獲利高達1.65億。不過檢警溯源偵辦中，發現呂姓情侶檔透過李宜諪（仙塔）、趙姓及蔡姓律師等人，涉嫌將案情洩密予無關第三人，更指示一名陳姓男子收購呂姓情侶檔名下的一輛BMW X6 市價約400萬元與金飾等。警方經蒐證後，於去年4月、5月及6月共發動4波拘提搜索行動，拘提詐騙情侶檔2人、借貸公司負責人及員工5人、律師3人及其他犯嫌7人，到案犯嫌共17人，查扣手機27支、現金306萬3,000元、借貸文件、委託契約書、電腦3臺、筆電1臺、隨身碟、行動硬碟等證物，經檢察官向台北地方法院聲押，情侶檔、借貸公司負責人及員工等共9人裁定羈押禁見。對此，刑事局指出，新建置的「打詐儀錶板」專頁已上線，民眾可以關鍵字搜尋或由165網站進入，「打詐儀錶板」除統計詐騙手法前5名、各縣市詐騙數據外，還提供常用詐騙話術、詐騙手法及案例，呼籲民眾可至打詐儀錶板網站掌握最新詐騙訊息，提升防詐免疫力；另涉及不動產之詐騙案件往往造成民眾財產重大損失，民眾可向地政事務所申請辦理「地籍異動即時通」，該項服務除申請人可取得簡訊、郵件通知，也能設定信任的親屬加入，掌握不動產異動資訊，即時防詐止害。
殯葬管理新制7月施行 內政部：消費者權益保障更周延
《殯葬管理條例》7月1日起將施行新制，明定12％管理費下限等規定，傳出有消保人士認為不利消費者。內政部今（16）日表示，此下限規定對於消費者提供一定的保障，塔位也並無不能轉讓情事。相關子法經過長時間討論，已完整建構對消費者的保障機制，新制不僅使管理費的運用更符合殯葬設施永續經營的目標，也更周延保障消費者權益。外傳有消保人士質疑，《殯葬管理條例》施行新制明定12％管理費下限不利消費者；骨灰（骸）存放單位使用權買賣定型化契約應記載事項將「永久使用權」修正為「非定期使用權」有不確定性；購買塔位指定位置未來將不能轉讓。內政部表示，新制相關修正均通盤考量實務狀況，並在對現行制度衝擊最小的情形下推動，且「骨灰（骸）存放單位使用權買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，也全程在消費者保護團體參與下，經行政院消費者保護會通過、行政院核定在案，新制不僅使管理費的運用更符合殯葬設施永續經營的目標，也更周延保障消費者權益。內政部說明，依照現行殯葬管理條例規定，業者與消費者簽訂私立公墓、納骨塔使用權買賣契約應明訂管理費，並設立專戶專款專用，如果雙方約定不收取管理費者，依現行規定應由總收取價金提撥至少10％作為管理費。而7月1日施行的新制是由立委提案，將現行管理費與「將管理費以外其他費用提撥2％交由直轄市、縣（市）政府成立殯葬設施經營管理基金」兩制合一，考量現行總提撥管理費及基金比例，約佔總收費之11.8％。為避免新舊制度差異過大對市場造成衝擊，內政部指出，當時提案委員建議管理費應佔收取費用至少12％，亦即業者向消費者收取的契約一切費用內至少有12％以上的管理費，此下限的規定對於消費者提供一定的保障。至於應記載事項將「永久使用權」修正為「非定期使用權」，內政部說明，這是考量殯葬設施均有建築物的物理使用年限，實務上「永久使用」沒有實現可能性，所以新制以設施自然老舊、無法修復為止的「非定期使用權」取代，並考量消費者購買存放設施時，該建物已啟用時間，並明定明定契約應約定其使用時間不得少於一定年限，與現行制度明文規定「永久使用權」是指「同意消費者供奉存放至骨灰骸存放設施自然老舊不能修復時止，雙方並應約定最少使用年限」內容並無大幅更動，新制只是將「永久使用權」名稱修正為「非定期使用權」，對消費者而言，並無不確定性。至於買賣塔位指定位置後，內政部認為，業者已無法將該位置販售給其他消費者，即購買人已享有該位置之專屬使用權，新制將指定至「樓區排層號」者「視為已使用」，而不能任意終止契約跟退費，如需將塔位使用權轉讓他人，現行及新制應記載事項的第18點已明訂相關轉讓過戶程序，並無新制後不能轉讓情事。內政部強調，殯葬管理條例有關私立公墓、骨灰（骸）存放設施管理費新制，自112年12月27日公布至今已逾1年6個月，其間管理費專戶管理辦法、應記載不得記載事項與定型化契約等相關子法，經過長時間之討論，已完整建構對消費者的保障機制，新法之施行將更有助於保障消費者之權益。
殯葬管理條例新制7月上路 提升私立公墓納骨塔管理費透明度
「殯葬管理條例」新制將在今年7月1日施行，內政部表示，新制明定私立公墓或納骨塔業者向消費者收取的契約一切費用，應包含有12％以上的管理費，同時將現行殯葬設施經營管理基金與管理費「兩制合一」，強化私立公墓納骨塔安全保障與災後修護資源運用，並訂有一定的查核程序，使管理費的運用更符合殯葬設施永續經營的目標，進一步保障消費者權益。內政部指出，前總統蔡英文於2023年12月27日公布「殯葬管理條例」修正條文，行政院也核定自今年7月1日施行，新制上路後，業者應將收取管理費的65％存入在金融機構開設的「日常支出」專戶，作為設施平日安全、整潔維護與內部行政的支出，其餘35％存入另外開設的「急難支出」專戶，作為設施發生重大災害事故或業者破產、廢弛管理時的緊急因應資金，取代原本的2％殯葬設施經營管理基金。內政部表示，將要求業者應將設施內建築物投保火災保險及地震保險，使設施安全更多一層保障，另外透過會計簽證與政府查核機制，嚴格落實管理費專款專用，讓現行私立公墓、納骨塔管理費專戶支出範圍具體明確，提升管理費透明度並有助於設施永續經營。內政部指出，配合這次「殯葬管理條例」的修正，已分別在今年5月20日修正發布「殯葬管理條例施行細則」部分條文及「私立公墓骨灰骸存放設施管理費專戶管理辦法」，並在6月4日修正發布「骨灰（骸）存放單位使用權買賣定型化契約應記載及不得記載事項」等3部配套子法，其中規定業者向消費者依契約收取的一切費用，無論是一次收取或分期收取，每次收費管理費都應至少占12％，而且契約不再採用「永久使用權」，而是改為「非定期使用權」，即使用至設施自然老舊、無法修復為止；另外，如果消費者購買塔位有指定固定位置，則「視為已使用」，日後將不得任意終止契約並要求退費。內政部強調，台灣已邁入高齡化社會，殯葬議題漸受各界重視，殯葬管理條例新法施行，可確保設施持續運作不中斷，保障納骨設施使用人及家屬的合法權益，同時促進殯葬產業健康經營；為使新制順利推動，宗教及禮制司已分別在5月13日、16日及21日針對業者及地方政府，在北、中、南區各辦理1場說明會，也彙整常見問題製作QA問答集與懶人包，民眾可到「內政部全國殯葬資訊入口網」（https：／／mort.moi.gov.tw／）查詢，未來會持續檢討制度，強化公共監理功能，讓殯葬管理朝向專業化與永續化邁進。
北市8旬婦險中詐團「骨灰罈投資」陷阱！ 大安警苦勸成功攔阻
大安分局瑞安街派出所日前接獲銀行通報，行內1名老婦遭到詐騙，警員旋即趕抵現場了解狀況，當時這名8旬婦女正想要匯款5萬元來支付骨灰罈保管費，在警方苦口婆心的勸說下，終於成功讓婦人恍然大悟，並慶幸自己並未將錢匯出。瑞安派出所警方日前接獲銀行通報，表示行內有名老婦欲匯款5萬元，並以此來支付「骨灰罈保管費」，所幸銀行行員立刻察覺有異，即時通報警方協助處理。在警方趕抵現場以後，了解到該名老婦接到塔位仲介的來電，並在對方循循善誘的勸說下，相信只要投資骨灰罈即可獲利，不過在此之前需要先支付5萬元的保管費，才能取得商品。所幸在老婦匯款之際，被行員發現其說詞反覆且神色緊張，旋即報警處理。警方到場後，向該名老婦說明詐騙手法，並在警方苦口婆心的勸說下，成功讓其了解到自己中了詐騙集團的圈套，並對警方的協助表達深深感謝。大安分局提醒，詐騙集團常鎖定年長者，利用他們對投資管道不熟悉或孤獨感，透過電話、LINE等通訊軟體噓寒問暖，再誘騙投資靈骨塔、生前契約等殯葬商品。民眾若接到類似訊息，務必提高警覺，並撥打165反詐騙專線查證，以免上當受騙。
3月詐騙財損逾70億 不動產詐騙橫行專家提「8招」防範
根據警政署統計，2025年3月受理詐騙案件高達1.6萬多件，財產損失金額逾70億元，其中近年竄起的不動產詐騙，受害金額動輒百萬起跳，是一般詐騙的11倍，讓詐騙金額不斷攀高。今(22)日新北市警局和地政局宣布聯手打詐，並啟動全面關懷提問機制。新北市地政士公會理事長陳錦麟也傳授「防詐天龍八部」，提醒民眾，碰到可疑人事應多與親友討論及參與交易過程，以減少詐騙機率。新北警、地政局攜地政士公會啟動打詐新戰線。（圖／林榮芳攝）根據警政署「打詐儀錶板」數據，2025年3月受理案件數高達1.6萬多件，財產損失金額超過70億元，其中以假投資詐騙最多，共2689件，財損40多億元，其次為網路購物詐騙、假買家騙賣家詐騙、假中獎通詐騙、假交友詐騙。另外也常見詐團假冒財經名人，誘騙被害人加入投資群組，逐步操控被害人匯款，直到無法提領資金時，要求被害人透過地政士抵押房地產，造成被害人傾家蕩產。新北市地政士公會理事長陳錦麟分享親身經歷，一位賣靈骨塔的業務找上有房子的阿嬤，慫恿阿嬤小額買塔位投資，並以2、3天就能拿回本利來利誘，再慫恿拿房子去私人貸款拿錢去投資。他發現疑似有詐，因此打電話請警員聯繫阿嬤的家人，最後成功阻擋詐團犯案。他也提到，現在很多被害人進Line投資群，卻不知整個群組中只有自己是局外人，群裡的人一搭一唱，讓被害人掉入投資陷阱。為加強打擊詐團，新北市警局與地政局簽訂防範不動產詐騙計畫，也與地檢署建立聯繫機制，自今年起，新北市各地所在受理私人設定抵押權登記時，啟動全面關懷提問機制，提醒民眾注意詐騙陷阱，地政事務所遇到可疑人士通報警局時，派出所同仁也能及時到場給予支援。新北市地政局長汪禮國表示，不動產詐騙金額往往非常大，經統計是一般詐騙的11倍，影響的不只是個人，而是一個家庭的生活，所以對不動產詐騙相當積極預防。經統計今年1至3月，地政事務所跟警局總計通報48件，其中1月時汐止地政事務所人員發現個案不對勁，協助完成抵押權塗銷與預告登記撤回，成功攔阻500萬元不動產損失。他也提到，「關懷提問機制」多問多關心可能讓人家覺得煩，「但100件詐騙案中只要攔下1件，就是一件功德的事！」陳錦麟最後分享「防詐天龍八部（八招）」，1. 不只買賣，借貸也能找雙地政士把關；2.公私協力，設定地籍異動即時通，加強私人設定關懷提問；3.履約保證或價金信託，不做現金交易；4.任何契約都可找律師或公證人公證，交易成本雖提高，但也是買一份保險；5.請金融機構協助留意資金交付後的流向；6.請家裡的親友參與交易過程，能多一份提醒，也能避免親友事後才知道，於事無補；7.地政士承辦私人設定及預告登記案件注意事項查檢表；8.印鑑證明要註記「用途」，戶政可協助再次確認是否為本人的意思。