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」 事故 交通 國道 台股 車禍
桃園國道驚魂！貨櫃掉落洩漏液體 車流大回堵逾5公里
國道1號北向55.9公里桃園內壢路段驚傳交通意外，1輛貨櫃車疑似貨物掉落，與1輛休旅車發生碰撞，導致大量不明液體散落車道，占用內側及外側2車道，造成後方車流大規模回堵超過5公里，國道警方獲報後迅速派員處理，並緊急疏導交通，避免事故擴大。國道一隊指出，上午7時45分接獲通報後，立即調派巡邏車及緩撞車前往現場處理，並通知交控中心監控事故狀況。警方到場後確認，外洩液體為紡織品合成物料，並非危險化學品，事故現場無人受傷。事故處理工作於上午10時23分完成故障車輛排除，並於上午10時51分清理外洩液體恢復通車，但後方車陣回堵影響範圍仍達5公里以上。警方調查，肇事貨櫃車由42歲古姓男子駕駛，行經內壢路段時疑因貨櫃掉落而失控，與26歲張姓男子駕駛的休旅車碰撞，造成休旅車嚴重損壞。兩名駕駛均接受酒測，結果皆為零。至於事故原因仍待進一步釐清。國道警方呼籲，駕駛貨物運輸車輛行駛高速公路時，務必依規裝載貨物，行前檢查車輛及輪胎，以防意外發生。若因貨物掉落或機件脫落造成其他車輛閃避而釀事故，警方將依法追究相關責任。同時，國道警察將加強查核超規貨物、裝載不穩及輪胎規格等違規行為，以保障行車安全。
台股大V轉「高峰」估26180點！ 永豐金黃蔭基：232條款公布恐回檔2千點
永豐金控首席經濟學家黃蔭基博士26日表示，股市漲跌看川普，不好預測，在經濟景氣部分，主計總處公布今年GDP是4.4％，上半年是6.5％，下半年是2.35％，比原先說的「保三」好很多。在八月來看2026年會長甚麼樣子，看美國是1.6％，中國4.4％，歐元區是1.0％，台灣2.96％，會比今年2025年來得低一點，景氣持續擴張。黃蔭基指出，川普2.0課稅對全世界各國來說都受傷，目前關稅政策都已公布，歐元區未來的一年GDP會降低0.4％，日本會降低0.5％，台灣與美國都一樣會降低0.6％，中國會降低1.2％，越南會是1.5％。在FED降息部分，目前關稅政策的傳導效益還未完全顯現，國外的經濟成長已經漸漸地趨緩，失業率4.2％是今年目前最高，非農就業人口三個月平均只剩3.5萬，是今年最有利的時刻，FED想法應該是「就業擔心，優先於通膨上揚」。黃蔭基說，因此永豐金的看法是，9月會降息，10月也會降息，11月、12月也會降息，今年會降息三碼，年底會是3.5％，看2026年降一碼。在看金融市場，今年是川普公布要徵收對等關稅政策，台股重挫到17300多點，股市大崩跌，後來台股一路上揚到19500點，V形反轉一路走高，從17300點一路走到24000點，總共漲了7500點，是今年的最高幅度，創歷史新高是24551點，台股有三坡道「上坡道，下坡道，想不到」。黃蔭基並提到，台股為什麼會漲成如此？包含了利多與利空，利多就是「AI加上降息」，利空就是「關稅加上232半導體條款」，以目前站在24000點的這個位置來看，台股還是沒有慢下來，持續追高。對於AI股，認為是「順勢追強」。232條款對於供應鏈重組，以及到美國設廠增加營運成本，範圍不僅是晶片，還包括伺服器、顯示卡、網路交換器、自動器資訊產品等，都被列入課稅範圍內。黃蔭基認為，因此232條款稅率公布，容易引爆台股的「大修正，大回檔」，或者是如媒體所說的「大驚奇」，因為不曉得稅率是多少，有個慣性，稅率會是25％的倍數，可能是25％，可能是50％，可能是100％，原本說八月中公布，現在又說八月底九月初，可能到時也沒有人說話，沒有人知道何時會公布稅率。如果以台灣GDP明年降低0.6％，加上232條款稅率，可能會到達1％，像這樣的衝擊台灣出口有77％到美國都是電子零組件，加上自動化產品，我個人看法，台股至少要修正2000點左右，譬如說24000點到22000點。黃蔭基並提到，假定台股還可看到多少？目前永豐金研究團隊評估明年一月整體EPS約會是1309元，用本益比20倍去算的話，高點會在26180點附近。美元部分，可以觀察11月的29元到28.5元的區間，30.7元以下都是可以考慮。
百貨大戰延燒到信用卡！統一中信銀21日推聯名卡 發卡行急推高回饋搶市
百貨大戰延燒到信用卡火拼，統一DREAM PLAZA於2025年7月25日開幕，統一企業集團與中國信託商業銀行還將聯合推出「中國信託uniopen聯名卡」於8月21日上市，羅智先將親揭整合多元生活場景，共創全臺最大零售金融生態圈願景。與此同時，超過600萬卡友的國泰世華銀CUBE卡再推「快閃權益」吸睛；永豐銀的旅日機票刷DAWHO卡最高回饋23％；富邦J卡新戶辦卡享LINE Pay消費最高10％；台新新光金控合併後首波新產品「台新Richart卡」也將在9月1日上市，同步上線「自由選3.0」權益，包括@GoGo、FlyGo、玫瑰Giving、太陽/玫瑰卡（切換刷）等卡別優勢，一卡支援七大回饋方案。目前CUBE卡為國內發卡量最大的信用卡，統計2025年1至7月，整體信用卡簽帳金額突破4,889億元，年成長11％，成長動能在五大發卡行中居首。台北富邦銀行指出，7月簽帳金額創歷史新高，刷卡量成長主要來自於稅款、海外消費及量販賣場，三大類別消費佔比近5成；刷卡金額達710億元，較去年同期成長36％，較上月增加200億，主要為綜所稅刷卡金額於7月上旬入帳。而北富銀7月新增發卡量約4.1萬，與上月相比增加3％，主要貢獻來自前三大卡：富邦Costco聯名卡、富邦J卡及momo卡，三卡累計總發卡量約600萬。對於暑假進入尾聲，北富銀指出，將積極佈局秋季消費商機，迎戰中元節與中秋連假雙檔，鎖定旅遊與量販賣場等主力場域，推出多元刷卡優惠，並提前卡位9月蘋果新機、百貨週年慶及電商雙11，搶攻下半年消費動能。
九份、永康街都上榜！日台交流協會點名「台灣扒手橫行」 觀傳局說話了
日本台灣交流協會近日在官網提醒，日人來台觀光需小心扒手，點名包括夜市、新北市九份、台北市永康街、台北捷運中山站等觀光熱點，有多起案件發生。北市觀傳局表示，台北一直是安全、友善的城市，會繼續努力帶給旅客更良好的旅遊環境。台北市刑警大隊則回應，已主動拜會日本交流協會，增強雙方聯繫管道，也會針對高發地點實施治安與防竊檢測。日台交流協會在日本官網發布緊急訊息，寫著「台灣竊盜多發中」，指出近日台灣的觀光景點扒手橫行，頻頻發生針對日本人的偷竊事件，並指出在各大夜市，以及新北九份、北市永康街及中山車站，都已經發生過類似事件，喊話日本旅客務必小心扒手，拉上包包的拉鍊，並將其至於身前，在人流密集的地方，務必格外謹慎，用手抓住拉鍊與開口。台北市警方統計，今年截至8月上旬，共受理日籍旅客在夜市等地遭扒竊案件11件，其中永康商圈案件，比對相關資料鎖定菲律賓籍犯嫌4名，於6月出境，已函送台北地檢署偵辦；另公車扒竊1案，當場查獲王姓犯嫌行竊皮包財物，是日依法隨案解送偵辦。刑大回應，已主動拜會日本交流協會，增強雙方聯繫管道，也會針對高發地點實施治安與防竊檢測，熱時熱點編排防竊勤務；結合商圈、自治會、商家等推動防竊措施與宣導作為，建立緊密聯繫及即時治安資訊交換機制。此外，即時管制偵處、聯防查緝打擊，案件受理後管制並調閱監視影像、盡速查明犯嫌身分；分析統合跨轄偵查資源，加強雙北區域聯防，聚焦打擊扒竊集團與慣竊案件。還將加強動態控管、友軍連繫協助，定期監控國內外扒竊慣犯及鷹眼專案對象，並依規定查察、告誡轄內列管竊盜。針對外籍竊嫌，會同航空警察局刑事警察大隊及移民署國境事務大隊共同偵辦，調閱犯嫌影像等資料，掌握犯嫌出入境動線、來台住居所及搭乘交通工具等資料，並報請檢察官指揮，以利查緝逮捕。觀傳局表示，英國知名文化刊物《Time Out》日前發布「全球最安全女性數位遊牧者的十大城市」排行，台北市榮獲冠軍，超越檳城、威尼斯、清萊、高雄等知名城市；線上旅遊雜誌《Travelbag》也發布夜間旅遊最安全城市排行，台北榮獲第二名，贏過杜拜，顯示台北一直是安全、友善、熱情的城市，深受國內外旅客喜愛。觀傳局會持續加強宣傳，並繼續努力帶給旅客更良好旅遊環境及觀光體驗。
台北毒駕今年暴增 議員籲導入唾液快篩
台北市大安區日前發生疑似毒駕連環追撞事故，根據統計北市毒駕案從過去每年3至5件，今年截至6月已累計431件，台北市議員曾獻瑩10日指出，目前毒駕取締以尿液檢驗為主，常需好幾天才能出具報告，他要求市府導入唾液快篩技術，現場就能判讀結果，大幅提升執法效率。台北市刑警大隊回應，正與台灣大學研究團隊合作，初步實地測試「毒品唾液快篩檢驗計畫」。毒駕威脅全民交通安全，曾獻瑩調閱資料發現，北市毒駕案件從過去每年僅3至5件，2023年上升至32件，去年更暴增至349件，成長近11倍，今年截至6月已飆升到431件，短短數年間增幅超過百倍。曾獻瑩分析原因指出，除了《刑法》修正後放寬認定標準外，新興毒品「喪屍煙彈」大量流通更是推波助瀾，「喪屍煙彈」迅速流竄原因，包括違法業者以填充菸油、電子煙外型偽裝販售難以辨識，並經稀釋加工壓低成本達到大量批發，初期未列為毒品僅能依《藥事法》處理，罰則輕微，黑市業者藉此大舉進口，並以「合法替代大麻」之名行銷，滲透年輕族群與校園，此外，因為藥效代謝快、現場難以即時檢出，造成執法斷點。他表示，目前毒駕取締以尿液檢驗為主，需帶回警局採樣、送驗，常需好幾天才能出具報告，他要求市府加速導入唾液快篩技術，具備非侵入、快速反應等特性，5至10分鐘內就能即時判讀結果，可大幅提升執法效率。曾獻瑩進一步要求，北市教育局與衛生局也應正視青少年面對新興毒品的風險認知落差，加強校園反毒識別宣導。刑大回應，員警臨檢時能使用各類毒品初驗試劑立即初步辨識毒品，此外現正與台大研究團隊合作實地測試「毒品唾液快篩檢驗計畫」，以結合AI演算法、生物辨識技術等，將科技檢驗導入緝毒領域。北市府毒品防制中心強調，會與警察局、市府各所屬機關及民間單位合作，積極推動多元化宣導措施；教育局指出，透過多元課程和專題講座，將藥物濫用防制教育融入學生學習，去年舉辦超過300場校園巡迴宣導，例如展覽「反毒展示箱」讓學生透過毒品模型和氣味模擬器，具體了解新興毒品樣態與危害，強化辨識能力與防範意識。
詐騙老招再現 一掃「超商禮券」QR Code恐洩個資、損錢財
台北市內湖區紫星里里長謝佳惠提醒里民，若有收到一款要求「掃碼加入好友即可領取」的商品禮券，千萬不要輕信，否則將導致個資及財務損失。台北市議員游淑慧今（10）日表示，她詢問警局後才發現「原來這是2023年就曾出現的詐騙老招數」，並呼籲民眾事前多加查證，以免上當。游淑慧在臉書發布的截圖顯示，紫星里里長謝佳惠在LINE群組中傳來一張帶有超商字樣的粉色「商品禮券」，上方註記「年終感恩大回饋」、「掃碼加入官方好友，即可領取現金禮券2000元，全台通路皆可使用」。對此，謝佳惠火速提醒，這是詐團的詐騙手法之一，里民家裡信箱若收到這種禮券請立即撕毀，千萬不要對禮券進行掃碼，否則將導致個資、錢財損失，「已經有人受騙。」台北市內湖區紫星里里長謝佳惠提醒里民，收到這種禮券應立刻撕毀，勿輕信上方的資訊。（圖／翻攝自臉書／游淑慧台北市議員）游淑慧指出，她看到謝佳惠在LINE群組內提醒里民的資訊後，才知道這是詐騙套路，隨後詢問台北市警局，發現「原來這是2023年就曾出現的詐騙老招數！只是最近流行起來」，而該詐騙手法是利用實體印製的禮券，號稱民眾只要掃描上方QR Code加入好友即可領取。警方指出，這種假禮券通常印製精美，甚至會仿冒超商Logo與活動樣式，讓人難以分辨真假，但民眾一旦掃描QR Code，不僅會被引導加入可疑帳號，還可能跳轉至釣魚網站，要求輸入姓名、電話、銀行帳號等敏感個資，甚至下載App、開啟權限，導致手機被植入木馬程式、資料全數外洩。游淑慧藉此提醒民眾，目前各大超商雖有禮券，但並沒有要求「掃QR Code加好友領取實體禮券」的活動，因此民眾一旦遇到索取個資的物品，都記得多查證一下。此外，針對同一類型的禮券，臉書粉專「全家在這里」曾發文澄清，此禮券非超商發出，請民眾千萬不要掃禮券右下方的QR Code加好友，應秉持「勿相信、勿使用」原則。小編也呼籲大家「辛苦賺的錢，絕對不能被這些人騙走」，若有任何疑問，請洽官網查詢或致電客服專線「0800-221-363」。
產險公會改選李松季交棒陳萬祥 「20％關稅衝擊」業界這樣看
產險公會今天（1日）舉辦新任理事長選舉，將卸任的理事長泰安產險董座李松季表示，產險業六年來經歷防疫保單風暴，現在保費收入將破3千億，產險業發展繼續創新。對於剛出爐美國對台關稅20％政策，新任理事長、國泰世紀產險總座陳萬祥說，產險業一定會受到前端產業的影響，會持續關注的。CTWANT現場採訪出席多名產險業、外商再保公司等代表，多數提到對產險業的衝擊影響可能有限，一名業者還說「大家非常關注地緣政治，內部先前有分析是靠攏25％關稅」因此對公布的數據並不會太意外。李松季表示，今天是他在產險公會擔任理事長的告別與傳承的日子，有開心有感謝，謝謝各個產險公司同業的合作，回憶過往，覺得自己有一種很特別能力是「吸引貴人相助」。金管會主委彭金隆則說，將要倡議推動「產險壯大發展計畫」、「金融大回饋計畫」，持續推出創新商品與服務，還要讓產險業更成為年輕人嚮往的行業，在金管會主管機關監督一面給予政策放寬等鼓勵措施同時，也會請業者同時就「員工、客戶、社會」三面向提出回饋計畫。產險公會召開會員並選出第十屆理事長、理監事會，新任新任理事長、國泰世紀產險總座陳萬祥說，產險業將持續共同發揮保險意義功能，重視公平待客原則，展現對社會價值與貢獻，除了數位創新，「氣候變遷」、「人口結構」、「AI科技應用面」三大方向皆為須高度關注議題層面，以國發會統計預估的人口變化，去年的中壯年工作人口約1600萬人，預計到2050年下降到為1千萬人。產險公會第十屆新當選理監事為，理事長陳萬祥，常務理事為梁正德、許金泉、蔡伯龍、蔡漢凌、何英蘭、鍾志宏。理事：陳昭鋒、王修德、唐世澤、陳信坤、劉自明、陳文智、賴麗敏、許東敏、許嘉元、曾增成、朱玲儀、廖曉俐、曾薏芬、何軒傑。常務監事凃志佶，監事為翁英豪、林宜孝、陳正煌、孫騰敏。候補理事為顏思齊、賴榮崇、魏長樟、潘少昀、蔡世賢。候補監事為孫蔚雯。
男PO文抱怨行經路檢點遭警拔槍 北市保大曝原因
有民眾日前在社群網路上po文指出，自己開車行經大安區辛亥路時，遇到北市保大所設置的路檢點，警方當即示意男子靠左邊停，孰料男子卻疑似誤會警方意思，繼續往前行駛，讓警方誤以為男子欲強行衝過路檢點，拔槍警戒，讓男子事後嚇到PO網抱怨。對此，北市保大也回應，強調持槍警戒符合警械使用條例，並無不妥。陳姓男子表示自己遇到路檢點時，吹氣測酒測，並被要求停車看駕照，但他不清楚警方要他停在哪裡，因此一路踩著煞車緩慢前行，孰料下一秒前方3名警察當即拔槍警戒，要求他熄火下車，所幸經檢查後並無異狀，疑似是溝通出問題。對此，北市保大回應，陳姓男子2日晚間10時許行經辛亥路時遇到保大所設立的路檢點，警方當即明確指示要男子往左靠邊停車受檢，並有員警在旁揮手示意，但男子卻一路直行，讓同仁誤以為有異常情事，因而拔槍警戒。北市保大表示，後續經查確認駕駛及乘客2人並無異常之情事，持槍警戒人員遂即收槍並實施身分查證，經查證無異常後即放行。
北車前3公車擦撞！3車占滿忠孝西路 車流一度塞爆
台北車站前忠孝西路一段與公園路口5日上午發生3輛客運追撞事故，所幸整起事故並未造成人員傷亡，不過由於發生事故的3輛車輛均為公車客運，3車幾乎占據整個忠孝西路上，因此一度造成後方大回堵。至於詳細肇責歸屬仍有待進一步調查釐清。回顧整起事故，5日中午11時54分許，國光客運陳姓駕駛行經忠孝西路一段與公園路口，由公園路北往南行駛至忠孝西路口，右轉時其左照後鏡與直行、駕駛三重客運忠孝幹線之蔡姓司機發生擦撞。所幸事故僅造成車損無人受傷；而2人均無酒後駕車之情事。中正一分局呼籲，駕駛車輛應遵守交通安全規則，行經閃光號誌路口時，閃光黃燈車輛應減速慢行；閃光紅燈車輛應停車於交叉路口前，禮讓幹道車先行並確認安全無虞再行駛。另直行車輛亦應注意車前狀況，採取必要安全措施，以確保行車安全。
童年喊嫁郭富城30年後「她」變超正！舊片曝光全網淪陷
你童年最想嫁的人是誰？楊小黎最近就在IG上曬出一段超級珍貴的回憶影片，瞬間讓全網陷入童年大回憶。當時才6歲的她，穿著小禮服、握著麥克風，對著站在身旁的郭富城大聲說出：「我好喜歡你，我可不可以長大嫁給你呢？」郭天王當下笑著回應：「妳30年後可能都認不出我了。」結果呢？30年真的過去了，楊小黎笑說：「但你還是一樣帥。」（圖／翻攝自楊小黎IG）這支影片曝光後立刻掀起熱議，網友不只被童年楊小黎的童言童語萌翻，留言區也笑聲不斷：「她那句『我要嫁給你』太有戲感了吧」、「這種勇氣我長大都沒有」、「小朋友就是這麼可愛！」還有人注意到郭富城30年如一日的凍齡狀態：「城城真的沒變欸，這保養程度也太犯規」、「他完全像是從時光機走出來」；整段影片被封為「全網最純真又最經典的童年片段之一」，笑中帶暖，讓人看完忍不住一再重播。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 （圖／翻攝自郭富城IG）有趣的是，甚至還有網友翻出郭富城的愛情故事補充冷知識-原來他現在的老婆方媛與楊小黎年紀相仿，還精算出郭富城3歲時他的岳父才剛出生XD！難怪網友會說「事實證明年齡的差距完全不是問題...」。不過現實裡，郭富城剛剛才和方媛慶祝結婚8周年，還曬出一家四口的幸福全家福，閃度爆表。（圖／翻攝自郭富城IG）雖然是「無緣老公」，但現在的楊小黎完全活成理想模樣，不只演藝事業穩定，戲劇、主持表現都備受肯定，私下更靠著長年練瑜珈、皮拉提斯等運動維持體態與心境，每次出鏡都狀態超好；從童星到氣質女神，她用實力與自律，走出屬於自己的路。網友一致大讚：「現在的妳，比當年更讓人想娶，祝妳遇到最對的人！」（圖／翻攝自楊小黎IG）（圖／翻攝自楊小黎IG）
需付「1萬元押金」才能租畢業袍 學生反彈喊負擔重！南藝大回應了
馬上就要迎來6月畢業季，不少學生期待著穿上畢業袍，留下最美好的校園青春畫面，不過就有國立台南藝術大學的應屆畢業生抱怨，學校規定需支付「1萬元押金」才能租借學位服，無疑增加學生及家長的經濟負擔。對此，台南藝術大學也發聲回應了。根據《中國時報》報導，有台南藝術大學學生不滿表示，校方決議通過提高學位服租借押金，租一套要價4800元的畢業袍，需事先支付「1萬元押金」，且按校方制定的碩士袍賠償規定，一件袍子6000元、披肩4500元、帽子3000元，合計共1萬3500元，賠償金額已高出售價近3倍。該名學生指出，他向學校反映押金過高，但校方則回覆，是因去年有學生逾期未歸還畢業袍，才決定提高押金，希望減少學生不歸還學位服的情況，但他質疑，那些未依規定歸還畢業袍的學生，早已被沒收押金，為何要未來的畢業生承擔這筆高昂的押金費用，認為學校此舉是變相處罰在校學生，並不合理。對此，校方則說明，由於近年來屢次發生學生寧願被沒收押金，也不願歸還學位服，加上學生人數下降，訂製成本增加，因此不得已提高押金，盼達遏阻效果，強調不具懲罰性質，且收取的押金金額實為學位服的製作成本費用，絕對無超收問題。
暴雨來襲！壽山路巨樹倒塌封雙向 警急封路、車輛大回堵
新北市新莊區壽山路15日上午，發生一起路樹倒塌事故，導致雙向車道完全封閉，來往車輛無法通行，現場交通大受影響，警方獲報後，立即趕赴現場進行管制，並協調相關單位展開緊急搶修。據了解，當時受鋒面影響，中央氣象署於上午9時43分針對基隆、新北、桃園等7縣市發布大雷雨即時訊息，預計持續至11時45分，新莊區壽山路位於山腰地帶，受強風豪雨影響，造成路樹連根倒塌，橫躺在道路中央，雙向車道全面阻斷，導致車輛無法通行。警方到場後，立即拉起封鎖線，管制雙向交通，並通報桃園市龜山分局協助，在桃園端進行縱深管制，引導車輛改道，避免更多車輛受困，新莊區公所也隨即聯繫廠商，派員於9時許趕抵現場，展開移除作業，希望盡快恢復交通順暢。當地居民表示，壽山路沿線樹木茂密，每逢強風大雨，就容易發生樹木倒塌、影響通行的情況，希望相關單位能加強巡檢，避免類似意外再次發生，警方也提醒，近期天氣不穩定，駕駛人行經山區道路時，應特別留意突發狀況，減速慢行，確保行車安全。目前，搶修作業仍在進行中，警方呼籲駕駛人避免進入管制路段，改道行駛，以免受困影響行程，後續路況將視清理進度，盡快恢復正常交通。
台積電赴美炒房族「完蛋了」？ 專家：一表看台積宅漲多兇
台積電今（4）日宣布擴大對美國投資至少1000億美元（約3.3兆新台幣），引發國人熱議，甚至有網友直言「炒房仔要死去了」、「台灣房價要崩了嗎」、「才上車火車就翻了」，主因就是近年房價在台積電設廠議題帶動下扶搖直上，住商機構統計台積宅4年房價漲幅，以新竹縣寶山鄉飆漲1.2倍最高，嘉義縣朴子市漲95%次之。專家提醒，全球前景發展詭譎多變，消費者若欲置產相關議題，須格外注意是否具投機風氣。台積電擴大投資美國，引發國人「美積電」的疑慮，除了憂心核心技術外移、「護國神山」的矽盾出現破口，另一方面也是焦慮這幾年台灣掀起的「聞積起舞」台積宅，高漲的房價話題恐將失靈。PTT的房板（House-sale）便有網友認為，「高雄嘉義那些炒房仔要死去了」、「南部房價準備大回檔」、「橋頭楠梓勇士們，不說了先去哭一波」、「台灣房價要崩了嗎？」、「中南部房價一定會崩盤」、「多多真慘，才上車，火車就翻了」、「房蟲末日，三重打擊，沒GG（台積電）接盤仔等著扣重稅」。到底台積宅的房價漲得多誇張？大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶直言，台積電被視為「護國神山」，在台灣，半導體產業不僅為經濟火車頭，也為區域帶來科技人才紅利，致使區域增添不少房市議題。住商機構根據實價登錄資料，盤整有台積電進駐的科學園區所在行政區與鄰近行政區之年度平均成交單價，發現新竹縣寶山鄉2024年平均成交單價約達29.8萬元，與2020年相比房價飆漲120.7%，漲勢冠居各行政區；相較之下，同樣鄰近新竹科技園區的新竹市，2024年平均成交單價約38萬元，4年漲勢52.6%雖也頗驚人，但成長幅度仍不及寶山鄉一半。近年台積電所到之處，都成房市票房保證。（圖／住商機構提供）賴志昶分析，新竹市區開發較早，欠缺供給新案，且蛋黃區房價基期高，雖歷經疫情後房市多頭，漲勢仍稍嫌落後於鄰近竹科園區其他鄉鎮市；至於寶山鄉過去屬竹科生活圈的蛋白區，鮮少吸引建商進駐，惟近年竹科周邊開發日趨飽和，開發商往蛋白區外擴推案，具近園區優勢的寶山鄉因此成為建商推案重中之重，近年房價漲勢有目共睹。再看嘉義園區的嘉義縣朴子市，去年成交單價19.7萬元，較2020年漲95%，漲勢位居各行政區亞軍。住商不動產嘉義縣府高鐵加盟店店東張馨予表示，近期受台積電進駐帶動，區域前景頗受看好，目前縣治特區、太保嘉義高鐵特區周邊都是一級熱區，預售成交單價已站穩3字頭，由於區域有產業人口紅利加持，買盤除在地換屋、首購需求，亦吸引不少外縣市人置產。至於為何朴子漲勢會勝過有高鐵站所在的太保，張馨予補充，主要是目前高鐵特區周邊仍屬機能較不足的重劃區，而縣治特區較鄰近市中心，機能性較有保障，因此價位具支撐力道。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，由竹科帶動新竹房市發展的成績斐然，因此全台開發商無不將半導體產業視為「房市光明燈」，只要有台積電所到之處，皆會吸引建商大舉推案，周邊亦形成交易熱區，致使產業周邊的蛋白鄉鎮房價直線飆升。不過，徐佳馨也指出，半導體產業發展較易受國際局勢波動，近期適逢川普上任，全球前景發展較為詭譎多變，消費者若欲置產相關議題周邊，須格外注意區域是否具有投機與置產風氣。 國稅局要查稅了！ 專家示警「5行業6行為」有漏快補繳 頂客夫妻「遺產不想給手足」律師曝3招：不怕被充公 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
台積電擴大赴美投資！網憂「南部房價大回檔」 專家曝：雪上加霜
台積電4日宣布將對美國投資至少1000億美元，儘管行政院長出面喊話，並且強調「根留台灣、繼續壯大台灣的立場絕不動搖」，消息仍引發熱議，有網友擔心台積電赴美投資將改變國內布局，更直言「南部房價準備大回檔」、「利空出盡受害的會是台灣」。據了解，台積電宣布有意增加1000億美元（約3.3兆新台幣）投資美國先進半導體製造，包括興建3座晶圓廠、2座先進封裝設施以及1間研發中心，加上先前承諾在亞利桑那州鳳凰城蓋晶圓廠的650億美元投資計畫，對美投資總額將來到1650億美元。上述消息在PTT掀起討論，部分網友表示「台灣沒了晶圓還剩什麼」、「幫忙建廠完，接下來就是偷你技術了」、「親兒子不行了（指英特爾），乾兒子（指台積電）本來就要出更多力，這是天經地義的事情」、「要不要乾脆宣布台灣變成第52州」、「去年營收才2.89兆，這計畫直接吃掉超過一年的營收」、「利空出盡受害的會是台灣」。除此之外，網友還點名台積電赴美投資可能改變國內布局，連帶影響提前卡位可能是投資預定地的區域房市，並且表示「高雄嘉義那些炒房仔要死去了」、「南部房價準備大回檔」、「四年在美投資3兆台幣，這樣還有錢在台灣蓋新廠？」、「橋頭楠梓勇士們，不說了先去哭一波」、「台灣房價要崩了嗎？」針對台積電擴大投資美國是否間接影響台灣房市，對此《住展》雜誌發言人陳炳辰認為情況用「雪上加霜」來形容會比較貼切，原因在於房市景氣原本就偏冷，包括高雄橋頭、楠梓以及嘉義等以往搶搭台積電投資題材的地區，在景氣低迷情況下欲振乏力，「這些區域靠特定產業帶動，投資色彩較重，搭配投資題材通常算是錦上添花，但最近以來這些題材人氣降溫，因此台積電投資美國的消息不能說沒影響，但可能不顯著。」陳炳辰指出，目前房市景氣偏冷是受到大環境影響，台積電只是眾多影響因素之一，特別是在科學園區周邊生活圈，除了台積電其實還有其他題材，加上穩定的就業人口支撐買盤，房市現況未必會走弱，可能也與網友預期的不同。 國稅局要查稅了！ 專家示警「5行業6行為」有漏快補繳 頂客夫妻「遺產不想給手足」律師曝3招：不怕被充公 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
王大陸涉教唆傷害「司機11個月沒報警」！ 3疑點曝他疑被富二代打手騙了
藝人王大陸2024年搭Uber因一些細故與司機產生口角，涉教唆富二代游姓友人撂兄弟毆打到對方住院。今天凌晨他因傷害罪500萬元交保，而本案最大疑點是，就是游男怎能找到司機，當中是否有公務員協助游男取得個資？不過根據了解，王大陸可能被幫忙毆打司機的富二代朋友矇了。王大陸逃兵案偵查被發現手機藏有打人片，新北地檢4日指揮市刑大帶回王、游二人，複訊後認涉犯教唆傷害、違反個資法、非法利用個資等罪嫌，向法院聲押。新北院裁定王大陸500萬交保，游翔閔5日清晨被羈押禁見。王大陸當初因跟Uber司機起口角，要富二代好友游翔閔「找人處理一下」。游翔閔也挺王大陸找了3、4人，找到Uber司機痛毆一頓，但整起事件中有3個疑點。首先，游翔閔是如何取得Uber司機個資？再來、事發至今已經過了11個月未有相關報案紀錄？第三、新北警方是否有吃案疑慮？針對個資部分，游翔閔疑似跟王大陸回報表示司機被打到重傷，所以王大陸才會把毆打影片存在手機跟朋友炫耀，但事實上，Uber司機其實只是輕傷，最後司機還自己開車報警。由於Uber平台系統並不會對乘客公開司機個資，游男是以何種方式找到司機，引起檢方關注，檢警目前正在調查，是否有公務員協助游男非法取得個資。再來，全案發展到目前案發近1年，有人當街被打警方怎會沒動作？加上還查獲3名黑道背景的男性共犯，若牽涉組織聚眾鬥毆等，依法應屬非告訴乃論，被害就算不告，警方知情後也應主動介入調查。對此，新北市刑大回應，去年4月接獲被害人疑似被尾隨報案，員警建議他到中和派出所，也有找到涉案車輛人士，因無具體迫害事證便請離；而被害人是離開警局後遭毆，回到派出所求助，第一時間有詢問是否製作筆錄或驗傷後再回來，只是被害離開後沒有回來。CTWANT提醒您：拒絕暴力 請撥打110反校園霸凌專線：1953反職場霸凌專線：1955法律扶助基金會：(02)412-8518未經判決確定，應推定為無罪。