居住負擔
」 內政部 租金補貼 社會住宅 國土署 租屋族
挺台南青年成家立業打拼 林俊憲推千戶婚育宅、租金減免
日前完成民進黨台南市長初選登記的立法委員林俊憲今（20）日提出「青年好成家三方案」，鎖定台南青年、婚育家庭及準父母，主打千戶婚育宅、社宅租金減免、育兒安全措施補助加碼三大政策，強調要把台南打造為「青年最願意留下打拼，成家立業的城市」。林俊憲指出，內政部九月推出「婚育宅」政策，中央社宅將保留20％作為婚育家庭優先入住，最長可住滿12年，條件包含兩年內結婚的新人、育有0-6歲子女、或懷孕中的準父母。他主張，在台南擴大到2500戶婚育宅，提升社宅量能，中央地方雙軌並行，補足青年成家所需，要讓他們在台南也能住得起、住得安心、敢於成家。林俊憲續指，目前台南移入人口以青年為主，多為因工作遷入。他主張，「只要育有學齡前子女，自入住社宅起每年減免一個月租金，並持續整個租約。」例如，入住三年期社宅，育一胎等於每年只繳十一個月，育兩胎等於每年只繳十個月。林俊憲強調，青年勇敢踏入婚姻與育兒，政府就要更支持，給出最實在的政策。降低居住負擔，就是最實在的少子化對策。中央針對包租代管戶提供每年6,000元的育兒安全設施補助，林俊憲提出台南每年加碼 3,000 元，不限社宅、不限自宅或租屋，全市家庭均可憑媽媽手冊或寶寶手冊申請，補助項目包含防墜、防撞、防燙等安全設施，不只保護幼童安全，也減輕新手家庭準備新家的負擔 林俊憲指出，隨著台積電設廠、美商應材、美光等國際大廠進駐，青年南漂台南就業已成趨勢。從婚育宅、租金減免到育兒安全設施補助，包括之前所提出照顧孕婦、托育補助及國中小免費營養午餐等政策，都是為了打造一個能讓青年放心打拚、安心成家的台南。他強調，「只要青年願意在台南成家，我們就會用最大的力量相挺。讓大家願意生、安心養，這才是城市最重要的競爭力。」林俊憲說，政府必須提供讓青年得以安心生活的環境，使社宅成為可長住的選項。當青年選擇留在台南、企業才願意在此長期發展，城市的人口結構才有機會改善，為台南帶來持續的成長動能，城市未來才更繁榮有活力。
桃園社宅管理缺乏人性 住戶抱怨比大學宿舍嚴
桃園市政府積極建設社會住宅，期盼降低民眾居住負擔，卻有住戶抱怨社宅管理制度缺乏人性，比大學宿舍還嚴苛，小至未領取包裹、代刷門禁卡等輕微事項都會被記點，恐造成租約終止，影響居住權益。桃園市住宅及都市更新中心指出，輕微違規事項記點，均以提醒、勸導為主，在累積滿60點前不會終止租約，住戶有多次改善機會。桃園市已完工的社會住宅有14個基地、4374戶，民進黨市議員黃崇真指出，不少政策戶擔心常因一點小事就被記點，有可能遭終止合約、趕出社宅。他認為，像是違規抽菸確實該從嚴處理，影響鄰居行為可列入重大違規，但相關制度不該比大學宿舍還嚴格，應兼顧公平與彈性。黃崇真說，桃園社宅採用記點管理制度，相關規範堪稱六都最嚴苛，未領取包裹、請管理人員代刷門禁卡等行為，都不至於影響其他住戶，卻會被記點，規範中還有行人不得走在汽機車專用斜坡道，這些都是「桃園獨創」的違規事項，他強調，輕微的違規行為都會被記點，若達一定點數將被中止租約，相較於其他縣市僅針對堆放雜物、噪音擾鄰、違規停車、汙染環境等影響公眾情形才列入記點，桃園社宅管理標準明顯過高。住宅及都市更新中心執行長邱英哲表示，有少數住戶習慣性不帶門卡，返家時支遣物管人員代刷門禁梯，妨礙其正常工作，因此特別訂定每月一次代刷門禁卡規定；另外，也有住戶長期把社宅大廳當成私人經營電商的包裹存放空間，嚴重影響公共出入，因此才訂出7天內應領取包裹相關規定。黃崇真也說，建議桃園市可比照台北市，推行「共管制度」，讓住戶能直接參與管理、提出意見，提升社宅自治與凝聚力。邱英哲回應，中心每月巡迴社宅召開住戶座談會，不少住戶期盼嚴格管理，以維護居住品質，也將持續優化住戶參與及管理機制。
內政部住宅政策三箭齊發 實現安全、公平與永續的居住環境
內政部9月5日舉辦「當前住宅政策座談會」，由內政部政務次長董建宏親自出席並致詞表示，為強化我國住宅政策、擴大內需，並回應社會各界期待，內政部持續秉持「支持產業、安定就業、照顧民生、強化韌性」的核心精神，推動住宅三大重點政策：「老宅延壽與擴大自主都更」、「虛坪改革」，以及「近零碳建築」，並辦理「青年婚育租屋協助專案」，透過「補貼金額加碼」、「申請資格放寬」、「增加補助項目」與「優先入住社會住宅」的多元措施，實質減輕新婚及育兒家庭的居住負擔，讓適婚年齡的青年族群得以穩居及確保生活品質，進而願意規劃未來及結婚成家，安心生養下一代，踏實面對及化解因少子化情形所產生的國安危機。內政部政務次長董建宏。（圖片提供／內政部）董建宏指出，藉由推動老舊建築物修繕與機能更新，可有效提升國人居住安全與設計品質，並降低建築能耗；自主都更的推動則是提供財政支持，降低民眾自行籌資的困難。另一方面，內政部亦積極檢討住宅公共設施配置比例與購屋合理負擔等問題，推動虛坪改革，期使住宅產品公設配置回歸合理設計，保障民眾實際使用空間與交易公平性。此外，為因應國家2050淨零排放政策目標，內政部亦啟動「近零碳建築減碳旗艦行動計畫」，透過老宅延壽與社會住宅示範推動，帶動更多建築物導入節能設計，強化近零碳建築擴散效益，同時結合跨部會資源，建立綠領人才培育機制，回應營建產業轉型所需，厚植住宅部門減碳力道。一、老宅延壽與擴大自主更新：在地安養、自主都更財政支持董建宏指出，我國建築物普遍面臨「人屋雙老」挑戰。為此，內政部研提「老宅延壽機能復新計畫（114-116年）草案」，優先針對屋齡超過30年、無結構安全疑慮的4至6層集合住宅或6層以下透天住宅，提供耐震性能評估及相關修繕經費補助，同時結合衛生福利部長照3.0及經濟部深度節能政策推動，讓長者可以避免換屋困擾，安心在宅安居、在地安養，並降低建築碳排，該計畫將儘速報請行政院核定。此外亦洽商中央銀行研議銀行放寬自主都更貸款集中度管理，規劃由中央都市更新基金提供信用擔保，協助民眾向金融機構申請貸款，以降低自主都更過程中常見的籌資障礙。內政部政務次長董建宏及與談人綜合座談。（圖片提供／內政部）二、虛坪改革：檢討公設計算，推動交易透明董建宏表示，現行《建築技術規則》第162條雖規範免計容積項目與上限額度，但在實務操作中，部分建商在扣除避難、救災及機電維生等必要設施後，將剩餘空間額度規劃為非必要的娛樂交誼設施進行銷售，造成高公設比住宅產品充斥市場，未實際增加實用空間，反增加購屋負擔。為此，內政部推動「虛坪改革」，將高齡化社會需要的一般電梯增列為免計容積項目，另增訂了管委會設置面積的合理標準及上下限，導入「適質適量」設計思維，引導住宅產品之公設回歸合理配置。同時，針對《公寓大廈管理條例》現行將法定停車空間列為共用部分的規定，也將研議修法，明確區分「停車空間」與「居住公設」，未來停車空間（含停車位、車道及必要空間）將朝調整為「專有部分」方向規劃，除可核發權狀並出售，以貼近實際使用外，民眾能更清楚辨識「實際使用坪數」與「公設項目」，讓購屋資訊更透明，市場運作也更公平合理。三、近零碳建築：引領轉型，邁向淨零董建宏進一步說明，內政部推動「近零碳建築減碳旗艦行動計畫」，以公部門示範帶動民間投入，並由「擴大建築能效改善」、「老宅延壽及社會住宅低碳淨零」與「近零碳建築綠領人才培育」三大主軸為核心，公私協力加速住宅部門減碳。該計畫除持續推動建築物設置太陽光電、取得建築能效標示外，亦同步精進近零碳建築的技術與應用，預期累計至119年可達成減碳 6.7 百萬公噸CO2e 的目標。另內政部亦與環境部、教育部及勞動部等單位跨部會合作，共同推動綠領人才培育，協助營建產業在轉型過程中兼顧專業技術、就業穩定與社會公平，實現公正轉型，形塑更具韌性的永續建築環境。董建宏最後強調，「老宅延壽與擴大自主更新」、「虛坪改革」、「近零碳建築」三大政策環環相扣、相輔相成：老宅延壽與擴大自主更新讓建物更安全與節能、虛坪改革保障消費者權益、近零碳建築則引領建築產業邁向永續。內政部除已於9月5日辦理北部場座談會外，中、南部地區將接續辦理兩場座談會，廣邀建築公協會、產業界、學術單位及民間代表參與意見交流，凝聚共識、廣納建言，攜手推動我國住宅政策邁向更安全、更公平、更永續的新里程碑。
「社會住宅租金分級制」草案將分4級距 租金折數30%到90%
內政部今（31）日部務會報安排國土管理署報告「社會住宅租金分級收費原則」草案。部長劉世芳表示，社會住宅是政府為解決民眾居住問題而推動的重要政策之一，藉由建立公平及合理的租金分級收費原則，照顧更多有需要的家庭，這次收費原則草案以收入高低分成4個級距，租金折數從30%到90%不等，並明定社會住宅所在地最低生活費為社宅租金漲幅上限，讓不同所得水準的民眾都能夠負擔得起社會住宅租金。草案將依法制作業程序，於近期辦理預告，後續再參酌公共政策網路參與平台各界所提意見進行修正，以實質減輕民眾居住負擔。內政部表示，綜整所得收入、生活負擔能力、弱勢照顧及各地區市場租金與中古屋行情等因素，在符合國際認可的衡量指標下訂定本原則草案，不僅擴大對低收入及中低收入家庭的照顧，且為避免在雙北高房價區域，依市場租金打折可能會有租金過高的情形，草案也增設以最低生活費為基準的計算方式，2者取其低來擇定所適用的租金折數；另也規範依據社會變遷及經濟發展情形，興辦機關（構）至少每3年檢討1次租金，惟調整幅度不得超過社會住宅所在地的最低生活費漲幅。此外，為保障既有承租者的居住權益，也規範待現行租約期滿後，才會依照本分級收費原則收取租金。內政部強調，社會住宅除提供安穩居住空間外，還具備提供優質生活環境及完善在地托老、托育及公共空間、休憩綠地等公共設施服務多重效益，整體提升民眾居住品質。成本高漲「養地風」再起！ 賴正鎰不灰心：過些年或許又搖身一變菸價若漲到400元 吸菸人口預估減1/3 民團：可補台電虧損行政院發錢了！ 728淹水戶「符合1條件」 最高補助5萬元
地方政府不滿財劃法修法後租屋補貼自籌比例增加 專家：選舉將至還有轉圜餘地
因立法院三讀通過財政收支劃分法，導致中央財源減少，地方政府的租金補貼經費遭要求自籌，恐讓財政較差的縣市籌不到經費而大砍補貼租戶。專家直呼「不意外」，只是沒想到租屋族苦日子來得比預期快，只能安慰「先別擔心」，後續還有縣市長大選、總統大選，認為應該還有轉圜的餘地。近期陸續有地方政府表示，原本有中央共同負擔的租金補貼，經費突遭要求地方自籌，因而大感不滿，除了雲林縣府反映，台北市府也證實收到中央來函，明年本該中央全額補助的擴大租金補貼，現在卻要求台北自籌40%，相當於增加18.78億元的財政負擔。內政部國土管理署對此回應，去年（2024年）12月立法院三讀通過財政收支劃分法（簡稱財劃法）修法時，便已多次對外說明修法導致中央財源減少、地方經費增加，租金補貼經費支出方式將重新研擬新方案，並非突然調整。國土署表示，〈地方制度法〉載明租金補貼等住宅業務，本來就屬於地方自治事項，2021年以前，租金補貼政策即是由中央與地方依照財力分級共同分擔總經費，以大約中央75%、地方25%比例進行。中央在2021年為協助地方照顧租屋家庭，依據中央及地方分攤比例，中央補助34.7億餘元、地方自籌12.9億元。國土署繼續補充，當時國內正在因應COVID-19疫情，中央透過專案核定9.8億餘元，讓已提出申請且符合資格的超額戶數補助，由中央全額負擔。隔（2022）年，行政院為持續照顧租屋民眾，統一調整成中央統籌辦理、全額負擔租金補貼經費，補貼金額直接撥付至民眾帳戶。國土署強調，但今（2025）年3月財劃法新法正式公告，呼籲地方政府在財劃法新法上路、自有財源提高之際，2026年預算籌編應勇於分擔租屋族照顧責任，編列足夠支持經費，和中央共同持續協助租屋族群減輕居住負擔。馨傳不動產智庫執行長何世昌說明，內政部要求地方政府負擔部分比例的租金補貼，其中台北市需自籌40%經費，一年淨增近20億元預算。財政情況較好的縣市可能籌得出來，但應該會有些縣市籌不到足夠經費而大砍補貼戶數。「這事情似乎也不太意外」，何世昌指出，之前許多人對於租金補貼政策即半開玩笑地說，「租金補貼給了，房東名單拿到手了，政府課到房東的租金所得稅，而房東漲了租金轉嫁成本，一旦租金補貼斷掉時，租屋族的苦日子就來了」。「沒想到，租屋族苦日子來得比預期來得快」，不過何世昌話鋒一轉要租屋族先別太擔心，「接下來會有縣市長大選，選後又有總統大選，政治人物通常不會在大選年砍福利」，因此認為，租金補貼後續應該還有轉圜的餘地。►交往1年「約會全買單」！ 還被女友嗆小氣 55K男止損：快被榨乾►出大事？ 川普提前離開G7：我必須盡快回白宮►2025年IMD世界競爭力排名 台灣進步3名「全球第6」
擴大租屋補貼卻要地方自籌財源 內政部挨轟「情勒」回應了
中央統刪地方一般性補助款引撻伐，連擴大租屋補貼經費都要地方自籌。內政部國土管理署今天表示，去年12月立法院三讀通過《財政收支劃分法》修法時，便已多次對外說明修法導致中央財源減少、地方經費增加，租金補貼經費支出方式將重新研擬新方案，並非突然調整。內政部推租屋補貼，過去兩年都是由中央政府全額補貼，但日前卻要求地方自籌財源，各縣市自籌比例不等。國民黨立委張嘉郡批評，該政策是內政部政策，現在卻要地方負擔部分費用，根本「中央請客、地方埋單」；明明史上最高總預算，卻整天喊窮，現在又情勒地方政府。對此，國土署指出，《地方制度法》載明租金補貼等住宅業務，本來就屬於地方自治事項，租金補貼政策在110年前，即是中央與地方依照財力分級共同分擔總經費，以大約中央75％、地方25％比例進行，目前作法早有前例可循。國土署表示，110年中央為協助地方照顧租屋家庭，依據中央及地方分攤比例，中央補助34.7億餘元、地方自籌12.9億元；當時國內也正在因應COVID-19疫情，中央透過專案核定9.8億餘元，讓已提出申請且符合資格的超額戶數補助，由中央全額負擔。111年行政院為持續照顧租屋民眾，統一調整成中央統籌辦理、全額負擔租金補貼經費，補貼金額直接撥付至民眾帳戶。國土署強調，今年3月財劃法新法正式公告，呼籲地方政府在財劃法新法上路、自有財源提高之際，115年預算籌編應勇於分擔租屋族照顧責任，編列足夠支持經費，和中央共同持續協助租屋族群減輕居住負擔。
社宅計畫行政院未核定 國土署：多元盤點用地積極推動中
國、眾兩黨立委近日指出，總統賴清德選前承諾要興建13萬戶社會住宅，內政部已送相關興辦計畫到行政院，但遲遲未核定，呼籲行政院盡速核定。對此，內政部國土署指出，為擴大直接興辦社會住宅推動量能，中央持續盤點並研擬多元策略，同時強化與民間共同合作機制。興建社會住宅，具體緩解民眾的居住負擔，是總統賴清德選前的重要政見。然而，OURs都市改革組織指出，內政部雖已提出下一階段的社宅興辦計畫，但行政院至今尚未核定，恐影響政策落實，形成「總統承諾、行政院卡關」的矛盾。民團呼籲行政院儘速核定相關計畫，並協助內政部解決財源困境，包括提高房地合一稅對住宅基金的撥補比例，並透過「長期廉租」開發模式與修法，制度性地解決社宅用地取得與財務壓力問題。內政部國土管理署指出，政府為協助減輕租屋民眾負擔，積極推動「百萬租屋家庭支持計畫」社會住宅政策，包含直接興辦社會住宅、包租代管及租金補貼。截至114年(2025年)5月底，包租代管社會住宅及租金補貼合計已協助超過72萬戶租屋家庭，直接興辦部分也持續進行規劃。國土署表示，為擴大直接興辦社會住宅推動量能，中央持續盤點並研擬多元策略，同時強化與民間共同合作機制，加速辦理相關法規研修事宜，例如透過整體開發案件，積極留設興辦用地，也與交通部共同運用捷運站增額容積，優先用於社會住宅興辦。
內政部報告一年工作成果 劉世芳：最大挑戰是預算不足
內政部今（15）日舉辦「向國人報告－內政部的每一天」記者會，由部長劉世芳與國家公園署、國土管理署、移民署、警政署、消防署代表，向國人報告一年來工作成果及未來願景。劉世芳表示，內政部過去一年最大挑戰是預算不足，至於自己個人升降，她表示沒有任何意見，擔任部長一天就把事情處理好。內政部為了凸顯內政部團隊分工合作精神，成果報告安排常務次長吳堂安，以及平日承辦業務的公園署科長鄭凱方、國土署科長黃冠華、移民署專員宋怡菁、警政署科長林耕宇、消防署科長林豐洲等人進行簡報。吳堂安表示，內政部負責非常多元的業務，有些即使平常較不被矚目，但「您沒看到的，我們都在做」。治安部分，一年來打詐國家隊再升級，透過科技偵查、跨部會合作，結合金融機構、國際單位加大打擊力度；警政署推出「165打詐儀錶板專網」、「百斬車手獎五萬」提升識詐、防詐，並執行4波掃毒、5波肅槍、6波掃黑，這些努力讓美國商會連續9年將臺灣列為「人身安全」第1名；也獲得數據平台Numbeo「2025全球安全指數」第4名肯定。救災方面，消防署運用最新科技，以更強、更快、更安全方式守護民眾。消防署6.6億採購無人機與救災機器人、培訓778名專才，整合跨機關救護資料、擴充AI輔助119指揮派遣系統獲得亞洲緊急醫療救護協會機構獎；導入智慧搜救平台榮獲第7屆政府服務獎、數位創新加值獎雙獎肯定。內政部「百萬戶租屋家庭支持計畫」協助青年與弱勢族群減輕居住負擔，目前直接興辦12萬戶社會住宅，包租代管社會住宅9萬戶共計21萬戶，擴大租金補貼至75萬戶；推動近零碳建築再進化，綠建築普及率已達24.61%，每年約可減少170萬噸二氧化碳排放量；啟動「淨零建築減碳旗艦計畫」、擴大綠建築國際認證，整合綠色金融、公私協力淨零轉型。推動再生水循環利用，預計115年每天可供應近30萬噸。國土管理署以「人本交通」為核心理念推動各項計畫，自去年5月20日至今共完成47.7公里無障礙人行道、82.6公里道路鋪面及226處通學步道改善；於全國799處危險路口改善工程中， 601處內政部督導範圍改善率達99%。國家公園署以「保育擴大」、「淨零行動」、「濕地共好」、「公私協力」為目標，串聯整體國土保育網絡，與企業合作營造黑面琵鷺、紫斑蝶等珍稀物種友善棲地，種植逾8萬株原生樹，並移除棘冠海星危害。透過拍攝影片記錄國家公園之美，《方舟太魯閣》榮獲高達12項國際影展最佳紀錄片殊榮。
租金補貼月燒31億 國土署：預算不解凍11月就斷炊
內政部國土管理署8日表示，2025年度國土管理業務預算，因為立法院凍結了10%大約新台幣41.47億，導致弱勢補貼工作受阻，粗估「11月就會用完」。據了解，此次立法院凍結的2025年國土管理署業務預算，原本主要用於推動減輕弱勢租屋族群居住負擔的租金補貼等工作，而依據「300億元中央擴大租金補貼」方案近期受理情況、核定戶數推估，每月租金補貼經費約31億，若未能順利取得立法院同意解凍經費，預估11月經費將花光。國土署官員說，為了希望落實對全國租屋族的照顧，租金補貼門檻資格已經放寬，收入門檻放寬為各地最低生活費金額3倍以下都可申請，2025年租金補貼戶數粗估約75萬戶，由地方政府主責審查，中央負責撥款，此外所承租的住宅從必須為合法住宅，放寬為即使沒辦保存登記，只要有課徵住家房屋稅的建物，一樣可以申請，讓不少「頂樓加蓋」承租者受惠。國土署示警，儘管2025年300億元中央擴大租金補貼的75萬戶申請審核數即將達標，看似執行率不錯，但依照此申請趨勢，若預算未能如期在立法院完成解凍，目前接受租金補貼的核定戶，恐在11月會面臨補貼「用光光」的情況。此外，經費運用和民眾申請速度息息相關，中間不可預期情況甚多，經費也可能提早用完，是否稱到11月沒問題？「也不一定」官員直言。
包租公慘了！突接銀行電話「要補錢」 原來是房客申請租屋補貼
為減輕國民居住負擔，政府推動「新青安貸款」，貸款成數最高8成，額度最高1千萬，可貸40年，寬限期5年，以目前的一段式利率補貼後為1.775%，省下利息錢。不過一名包租公用新青安房貸購屋後，將房子轉租他人被抓包，在網路上問大家「要補多少錢」。許多網友看了以後紛紛勸他「那就乖乖的把錢補回去吧！」網友在《買房知識家》社團PO文，他表示買了一間房子，用新青安貸款貸了550萬，後來房子租人，房客申請了3年租屋補助，他寫道：「最近銀行打電話來說，有查到這樣子的事情，說要補錢回去，大概要補多少錢呢？」網友用新青安買房，房客申請租屋補貼，包租公慘了！（圖／翻攝《買房知識家》社團）許多網友看了以後紛紛痛批說「現在租客申請補助款不需要經過房東同意，租約就能申請補貼」、「就單純以為不會被抓到...有的建案要綁閉鎖期，想假法拍套利，還不是被抓到了…」、「富貴險中求，自找的哈哈」、「青安貸款是拿來幫助自住的人，不是房東」、「那就乖乖的把錢補回去吧！」、「恐怕不是只有補錢這麼簡單而以嘍」、「對，利率也會調整」、「補錢加上沒有利率優惠跟明年還要繳所得稅，另外房屋跟地價稅都沒有優惠要補回去」、「年限也可能被縮短繳款壓力變高」、「你事情大條了」。還有專業網友回文「申請新青安房貸時，是不可以先出租再自住，新青安房貸是政府提供給首購族的補貼，旨在降低買房負擔，並非用來投資出租。只要對方一申請租屋補助，貸款條件馬上就會變嚴，貸款年限恐縮短，無法享用新青安房貸利率，以現況各銀行房貸利率，少說都已經在2.2%以上囉！還沒寬限期」、「問貸款銀行！青安+新青安，基本就是優惠利率年限部份，都拿回，或許寬限期也沒了！最近很多例子」、「看起來你可能買650萬左右，正常應該只能貸最多75成所以是480萬左右，可能要補70萬，而且租金收入也會併作個人所得往後你的所得稅也會跟著提高，房貸的利率也會增加，也沒有寬限期了！」住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，除追回出租期間利率補貼，還會根據個案狀況重新談貸款條件，例如貸款成數由新青安的8成降至7成，貸款年限從40年降為30或20年，原5年寬限期也會縮短，利率更會從1.775%加碼至市場非政策地板價2.185％以上。新青安房貸違規戶貸款條件恐加嚴。（圖／東森財經新聞） 租金飆漲寫28年新高！專家：房東感覺成本增加 被新青安害到？ 傳南科包租公「一堆急拋售」在地房仲說話了 年輕人寧願等房也不買？ 專家笑「跟你想的不一樣」：會讓自己更有錢
聆聽民意照顧國人居住需求 內政部允諾持續推動多元住宅方案
居住正義是民眾長期所關注價值及議題，為了讓「社會平等」的口號具體落實，避免社會階層間因住房問題致進一步加劇，政府近年來推出了配套方案，旨在達到平衡。內政部13日表示，未來將持續積極推動「百萬戶租屋家庭支持計畫」興辦社會住宅、擴大租金補貼專案等政策，減輕民眾居住負擔，照顧國人居住需求。內政部表示，為了加速推動社宅興辦工作，已研擬「整體開發地區社會住宅土地規劃及取得實施方案」，未來辦理區段徵收及市地重劃都須留設總開發面積3％至5％土地作為社宅使用，並以開發成本專案讓售給中央興建社宅。另外，因應都市擴充及產業園區布局，優先於六都、竹苗彰等縣市，內政部盤點5公頃（原則）以上國有非公用土地、國有公用或國營事業低度利用土地、退場校地、整體開發案留設社宅用地等基地，協同地方政府共同擘劃小造鎮計畫願景，並邀集各部會整合產業發展、長期照顧及社會福利資源，納入民眾日常消費、托老托幼、高齡照護與社福網絡體系；同時亦持續盤點各部會經管低密度使用國公有土地，結合老舊宿舍、廳舍改建方式，擴大社宅用地取得。針對長期租屋者需求，內政部表示，已開始研議「使用權社宅」方案，透過公辦及民辦協力模式雙管齊下，提供有別於現有社宅短租之外，長年限使用權且負擔合理的租屋新選擇。另為減輕無自有房屋的個人及家庭的居住成本支出，內政部指出，推動的「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，短期之內，合格戶數已由一開始的28萬戶，成長至今113年9月底核定補助的67.7萬多戶。為進一步擴大對於不同年齡層的租屋族群照顧，內政部指出，已簡化租金補貼申請流程，放寬申請資格，2025年租補專案支持對象將大幅提升至75萬戶，有效協助租屋族減輕生活負擔。此外，為促進租屋市場資訊透明，今年8月起，更陸續公布大學學區及全國各行政區租金統計資訊，讓租屋族易於瞭解當地市場租金行情，提供其選擇合理租金水準標的之參考。內政部強調，除了興建社會住宅、推動包租代管與租金補貼外，打擊不動產炒作仍是政府的重點工作之一。為此，內政部已進行了多次法規修訂，並會同地方政府進行8次預售屋聯合稽查，累計查處350個建案，裁罰金額超過4,734萬元，有效遏止違規行為。未來，政府將持續關注房市交易狀況，對於哄抬房價或重大違規行為，將快速嚴格處理，保障消費者的權益。
「3萬元房貸」補貼方案！助近49萬戶房貸族 林右昌：撥款逾146億
內政部18日於行政院院會報告「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例-中產以下自用住宅貸款戶支持專案」執行情形。根據統計，核撥金額逾146億元，核定戶多集中在六都，占總核定數的73%。林右昌表示，疫情期間，很多人的生活及工作都受到影響，為減輕民眾的生活負擔，政府採取實質行動支持中低薪「房貸族」，並自去年6月1日至12月29日止，開放房貸支持金申請，累計申請件數近77萬，核定案件近49萬件，核撥金額逾146億元，經統計核定戶多集中在六都，占總核定數的73%。林右昌說明，過去幾年台灣受到COVID-19疫情衝擊及持續升息的影響，行政院為使國內一定年收入以下的中低薪房貸族，能夠實質減輕居住負擔，特別透過疫後特別預算來推動中產以下房貸族支持方案，讓大家在疫情後的復甦階段都能獲得政府的照顧，也符合疫後特別條例強化經濟與社會韌性及全民共享經濟的施政目標。林右昌指出，感謝財政部、金管會及各金融機構等單位互相合作及內政部同仁的努力，順利完成審查及款項核撥工作，讓符合資格的民眾，可以在最短時間獲得政府的支持與照顧。林右昌提到，未來政府也會持續透過300億元中央擴大租金補貼、增加直接興建社會住宅及擴大辦理社會住宅包租代管等措施，並依據整體社會發展等狀況，提出能夠為民眾減輕居住壓力的各項措施，讓台灣的居住政策能往前邁進及回應大眾期待。
房東別怕！房客請領租金補貼 不必擔心被查稅
立法院院會昨天（21日）三讀修正通過《住宅法》部分條文修正案，明定租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅、地價稅及房屋稅等稅捐依據，讓出租房屋給租金補貼的房客，不必擔心被查稅。此外，為鼓勵屋主成為公益出租人，將給予每屋、每月最高1萬5000元綜合所得稅免稅額，且房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠。內政部長林右昌表示，為讓房東放心出租、房客安心承租，這次修法明定公益出租人租賃契約資料不得作為租賃所得、房屋稅及地價稅查核依據，藉此鼓勵屋主成為公益出租人，以照顧更多弱勢族群。為解決我國少子女化問題，營造友善育兒環境，此次修法同時為減輕育兒家庭租屋負擔，放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格，從原本須育有3名以上未成年子女調整成2名，擴大政府扶持範圍。依照內政部不動產資訊平台解釋，公益出租人（房東）指的是住宅所有權人，將住宅出租給符合租金補貼申請資格（租客）。立法院這次修法，也增訂將住宅出租給社會福利團體，且該社會福利團體將住宅轉租給符合租金補貼申請資格者，也可認定為公益出租人。不過，國民黨立委游毓蘭認為，這次修法對於弱勢家庭的居住需求保障仍有不足，政府除了應提出更多誘因來提高社宅的供給量外，面對弱勢家庭多仰賴民間租屋市場存在租金資訊不透明、租約沒有保障的「租屋黑市」問題，仍無法提出對策改善。民進黨立委吳玉琴指出，團體在市場上租屋原本就不容易，如果再加上房東不能享有租稅優惠，租屋會變成難上加難，這次修法也排除這個障礙，修法後，社福團體承租住宅，再轉租給符合租金補貼申請資格者，也可視為公益出租人享有租稅優惠。民進黨立委莊瑞雄表示，本次修法也擴大政府育有未成年家庭的協助，讓更多家庭獲得實質幫助，居住正義是全國人民的期盼，期許內政部持續穩健向前邁進，讓我國居住環境得以更加友善宜居。內政部指出，未來將持續鼓勵更多房東加入公益出租人行列，一同用好房做好事，並持續跟社會溝通，讓減輕居住負擔的政策能持續向前行，落實安居樂業的施政目標。
「300億租金補貼」今起隨到隨辦 18歲租屋族也能申請
300億元中央擴大租金補貼今（3日）上午9時起再次開放受理，營建署指出，本次申請年齡下修至18歲，擴大照顧租屋族群。營建署提醒，本次租金補貼受理申請期間自112年7月3日上午9時至113年12月31日下午5時止，採隨到隨辦方式辦理。營建署表示，此專案為減輕租屋民眾生活負擔，自111年開始，以每年編列300億元預算，協助50萬戶租屋家庭減輕生活負擔，支持包含青年、新婚、育有未成年子女、經濟及社會弱勢租屋等族群，透過提供租金補貼來實質減輕民眾的居住負擔。租金補貼今（3日）上午9時起再次開放受理。（圖／內政部提供）營建署指出，本次開放申請，配合民法成年之年齡下修為18歲，讓租金補貼照顧對象向下延伸，民眾年滿18歲，且在外就學、就業的年輕租屋族群，皆可提出申請，實質擴大照顧。以台北市之學生租屋族群為例，在台北市單身未滿40歲且未具經濟或社會弱勢身分者，每月補貼上限為3000元，另可再加碼補助1.2倍，申請通過後即可領取3600元（3000元乘以1.2倍）。若同時有低收入戶或中低收入戶身分，加碼倍數採計1.4倍，提高至每月最高4200元（3,000元乘以1.4倍），以減輕生活負擔。營建署強調，目前已設置諮詢專線02-7729-8003，民眾如果想了申請租金補貼之相關資訊及問題，可於周一至周五，上午8時至下午6時，撥打該專線，會有90線專人接聽提供諮詢，歡迎多加利用。
300億租屋補貼7月3日起隨到隨辦 「18歲即可申請」資格一次看
行政院今年5月26日核定修正「300億元中央擴大租金補貼專案」，7月份即將再次開辦。內政部營建署表示，此專案為減輕租屋民眾生活負擔，自去年開始，以每年編列300億元預算，協助50萬戶租屋家庭減輕生活負擔，支持包含青年、新婚、育有未成年子女、經濟及社會弱勢租屋等族群，透過提供租金補貼來實質減輕民眾的居住負擔。營建署指出，本次擴大租金補貼專案將於7月3日開放申請，隨到隨辦，同時配合民法成年之年齡下修為18歲，讓租金補貼照顧對象向下延伸，民眾年滿18歲，且在外就學、就業的年輕租屋族群，皆可提出申請，實質擴大照顧。以臺北市之學生租屋族群為例，在臺北市單身未滿40歲且未具經濟或社會弱勢身分者，每月補貼上限為3,000元，另可再加碼補助1.2倍，申請通過後即可領取3,600元（3,000元乘以1.2倍）。若同時有低收入戶或中低收入戶身分，加碼倍數採計1.4倍，提高至每月最高4,200元（3,000元乘以1.4倍），以減輕生活負擔。營建署強調，目前已設置諮詢專線02-7729-8003，民眾如果想了申請租金補貼之相關資訊及問題，可於周一至周五，上午8時至下午6時，撥打該專線，會有90線專人接聽提供諮詢，歡迎多加利用。
年輕人不是真的買不起？ 林右昌：住宅問題是慢性病
副總統賴清德與內政部長林右昌「房價在降」及「年輕人不是真的買不起房」的說法遭在野黨痛批，民眾黨發言人楊寶楨指出，不論是賴清德陣營或是林右昌，都只強調「斷章取義」輕描淡寫、糊弄過去，但實際上，就是有說出這樣的話，林右昌的潛台詞大概是：「你各位啊，自己不爭氣，怪我囉？」林右昌昨（17）日表示，這是惡意的斷章取義，並非現場說話的原意，呼籲不要為了政治操作刻意扭曲。楊寶楨表示，賴清德副總統一句「房價在降」引發熱議，再來一位提油救火、幫賴副總統炎上的林右昌說：「年輕人買不起房，不是真的買不起」。楊寶楨表示，令人遺憾的是，賴副總統面對批評選擇直接躲起來，只交給發言人們出來扛砲火，拒絕再和年輕人對話，連自己澄清的誠意都拿不出來，那怎麼好意思高喊說要「爭取年輕選票」？接下來勢必要端出完整的國政論述，爭取民眾的認同和支持，請問賴副總統您準備好了嗎？楊寶楨表示，林部長近期針對居住正義議題發表不少看法，大概是吃了誠實豆沙包，坦言高房價是慢性病，現在社宅只有2萬多戶，的確量不夠；也坦承補貼不是根本解方，可是目前政策就還是著重租金補貼和房貸補助啊。還敢大內宣「20萬戶社宅年底達陣」，但實際上，這個目標不只計入包租代管的6.4萬戶，甚至算入「規劃中」的社宅，才能勉強達到19萬戶。可以看出，蔡政府非常會在紙上畫大餅，無法讓實際完工社宅數量達標，明顯在灌水數據；若不是柯文哲前市長積極興辦約2萬戶社宅，民進黨政府只會跳票得更厲害。林右昌指出，住宅問題是慢性病，要用各種不同政策來緩解民眾購屋、租屋的需求，所以政府要持續興建社會住宅，也提出中低薪房貸補貼等支持性方案，協助滿足不同階段國人的居住需求。林右昌強調，他從上任以來就一直積極處理房市的問題，並以穩健有序的政策，引導房價溫和修正。包括300億租金補貼方案，165億中產以下房貸支持專案，都是為了減輕民眾的居住負擔。高房價的問題，政策效果也開始反應在數據上，包括市場交易量與價格都持續縮減修正。 林右昌再次重申，住宅政策是打投機不打投資，包括預定6月提出虛坪改革，未來政府將陸續推出政策，引導房市健全發展。
理工市長張善政重數據 簽訂「桃園住宅政策長期性研究合作備忘錄」
桃園市長張善政3/23上午出席「桃園市社會住宅及住宅補貼政策未來展望論壇」，除了提出「全齡照顧」、「人人安居」、「宜居桃園」3大政策方向，並與中國文化大學、財團法人都市發展與環境教育基金會簽訂「桃園住宅政策長期性研究合作備忘錄」，攜手規劃更完善的住宅政策；理工背景出身的張善政表示，他習慣以數據及客觀意見作為執行政策的參考，與文化大學及都市發展與環境教育基金會簽訂合作備忘錄，就是要借重其長才，為桃園的住宅政策建立長治久安的評估機制。桃園市長張善政與中國文化大學、財團法人都市發展與環境教育基金會簽訂「桃園住宅政策長期性研究合作備忘錄」。（圖／桃園市政府提供）「社會住宅政策對桃園的未來發展非常重要，因此安排以住宅政策為題，作為上任後第一場演講。」張善政表示，桃園是非常年輕的城市，人口接近230萬，普通家戶數約88萬戶，住宅存量約90萬戶，理論上住宅供給面仍能供應現況需求；另方面，桃園房貸負擔率約33%，遠比雙北市低很多，而全市平均屋齡約27年，也是住宅屋齡最年輕的直轄市，從各面向來看，桃園的住宅問題較小。但他也說，這僅是從數據表面來看，執政團隊必須要能夠超前部署，著眼桃園的未來發展進行規劃。張善政指出，桃園人口成長快速，年輕人不斷移入，桃園也是台灣最大的工業城市，工業產值及員工數是全國第一，因此青年及勞工都把桃園視為未來的家園，市府必須要未雨綢繆，替市民設想未來的居住環境。他說，即使目前的住宅供需能夠維持，但未來需求是成長的，必須事先為社會住宅政策打下好的基礎及方向。張善政也說，他習慣以數據及客觀意見作為執行政策的參考，市府與中國文化大學及都市發展與環境教育基金會簽訂合作備忘錄，就是要借重其長才，為桃園的住宅政策建立長治久安的評估機制，讓住宅政策往下推動時有所依循，強化政策背後的數據支撐力。他也說，在評估過程中，納入使用者反饋及規劃未來願景，讓政策執行更完善。針對住宅政策未來展望，張善政表示，雖然興建社會住宅有預算限制，但品質不會受限，會以新的理念與建築工法興建社宅，並引進租賃家具等循環經濟策略，在綠色建築及淨零碳排上有所貢獻；此外，市府會推動以「多元取得」方式設置社宅，從土地到蓋房子的來源要多元化，將評估榮民之家、公教住宅轉換為社會住宅的可行性，以期達到4年內興辦社會住宅1萬戶的目標。除了興辦社宅，張善政也希望興建部分「可以負擔住宅」，在都市計畫整體開發時，找尋適合用地，規劃分散式、中小型規模的可負擔住宅。他說，分散式、小型住宅的好處，是土地較容易取得、且造價成本較合理，因此房價自然可以更加合理，也讓市民有合理的通勤時間，以及學校、醫院等宜居安老的環境。張善政表示，市府將針對不同條件提供配套方案，滿足市民居住需求；針對購屋需求者，進行都市計畫整體開發可負擔住宅；針對租屋需求者，增加社會住宅供給、提供包租代管及租金補貼；另外，自有住宅者也需要協助辦理都市更新或提供修繕補助。最後，以政府角色介入調控，維持社會住宅租金穩定、優先照顧社會弱勢等，維護居住權益。此外，除了「社會住宅」，租屋族可以選擇「包租代管」或向政府申請「租金補貼」多元住宅補貼政策。桃園市即將開辦的社會住宅包租代管第4期計畫，將請包租代管業者主動協助包租代管承租人申請租金補貼，凡是符合申請資格的承租人不用再擔心優惠看得到吃不到，且租金補貼將針對初入社會青年、新婚育兒家庭、經濟或社會弱勢戶等不同族群，加碼2-8成的租金補貼額度，希望能減輕更多年輕人、新婚家庭及弱勢房客的居住負擔。桃園市政府住宅發展處 廣告
一年內央行第5度升息！ 行政院因應方案曝光「這3種貸款」有補貼
美國聯準會3月22日升息1碼，台灣央行為因應國際情勢與國內經濟，討論後昨天3月23日宣布升息半碼，從去年三月至今，這是央行第5度宣布升息。為降低升息對民間經濟的衝擊，行政院今天表示，包括青年、就學、振興貸款都不會受到影響；而政策性房貸、青年安心購屋房貸則維持補貼利率半碼至民國113年底，勞工紓困貸款利息增加的部分，也由政府進行補貼。央行昨日招開今年首季理事會，決議升息半碼。主要考量國內以及全球物價持續上漲，須抑制通膨預期心理，也考量去年全球各國央行持續大舉升息抗通膨等因素。中央銀行再去年三月重新啟動升息循環後，這是第5度升息，累積生息3碼，房貸利率再度回到2％以上，上次2%已是民國98年初的事情，創下14年新高。政府正在規劃「減輕中低薪房貸族居住負擔」，也提出了「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別預算案」。行政院也積極做出因應方案，今天表示針對勞工、青年、學生以及受到新冠疫情影響的特定族群提供利息補貼。行政院因應央行升息而制定的詳細方案：一、勞工紓困貸款因升息增加負擔由政府全額補貼為減輕受疫情影響勞工生計，勞動部109年及110年開辦勞工紓困貸款，共計核撥159萬件，每人貸款額度最高10萬元，貸款期間3年，由勞動部補貼勞工第1年貸款利息。申辦紓困貸款勞工屬經濟相對弱勢族群，因應央行3月23日升息，漲幅半碼（0.125％），「勞工紓困貸款」貸款利率由2.22％提高為2.345％，為減輕勞工朋友的生活負擔及升息壓力，只要依約正常還款者，勞動部將全額補貼159萬勞工升息半碼的貸款利息。二、不受升息影響，仍由政府補貼政策貸款項目（一）青年創業及啟動金貸款：貸款金額100萬以下，提供5年利息全額補貼。故於補貼期間內，利率調升差額由政府全額吸收，申貸業者未受影響。（二）就學貸款：考量在學學生尚無經濟能力，目前有93％申貸學生（家庭年所得於114萬元以下）在學期間無須負擔利息，其餘7％就學貸款學生需自行負擔半額或全額之利息。此次升息教育部將協助補貼因升息所增加之利息，所有辦理就學貸款之在學學生皆不會因升息而增加利息負擔。畢業後還款者如欲申請緩繳本息，緩繳期間利息亦由政府全額吸收。（三）紓困振興貸款：經濟部主管之紓困振興貸款，包括：舊有貸款展延、營運資金貸款、振興資金貸款且享有利息補貼業者，係依郵政定儲機動利率提供補貼，故將配合央行升息，調整補貼金額，惟須受限每家事業的補貼額度上限（舊貸展延及振興貸款最高22萬元、營運資金貸款最高5.5萬）。三、青年安心成家購屋貸款及政策性房貸維持補貼利率半碼（0.125％）至113年底，且貸款戶可申請疫後特別預算3萬元支持方案以減輕負擔。（一）財政部的「青年安心成家購屋貸款」，於111年3月央行升息時，已協調公股行庫自行吸收半碼（0.125％），此優惠於111年12月30日報經行政院核定延長至113年底。考量此貸款已相較其他貸款優惠，故不再加碼補貼。（二）內政部政策性房貸已享有優惠貸款利率，且111年3月央行升息時，已由內政部住宅基金吸收半碼（0.125％），將續維持補貼利率至113年底。本次升息不再加碼補貼。此外，政府已經超前部署在「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別預算」中，特別規劃減輕中低薪房貸族的居住負擔，就符合資格者提供3萬元的定額支持，預估約有55萬戶中低薪房貸族可受惠。
房貸補貼每戶發3萬…55萬戶受惠 申請4門檻一次看
立法院財政委員6日排審「中央政府疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別預算案」，「中產以下自用住宅貸款戶支持方案（草案）」提供每戶3萬元一次性支持，減輕55萬戶房貸族的居住負擔，而申請資格有這4門檻。內政部營建署表示，民眾及其配偶符合以下資格條件可申請：1.僅有1筆自用性質購置住宅貸款。2.名下持有房屋1戶以內。3.2021年所得合計於120萬元以內。4.核貸金額臺北市850萬元以內，其他縣市700萬元以內。內政部指出，本政策重點是減輕中低薪房貸族的居住負擔，不是鼓勵未來要買房的人，不適用購買高房價者，也不會補助到出租房子的房東。因此，規劃內容是針對110年每戶家庭可支配所得120萬元以下，僅有一間房子而且是屬於有自用住宅者；臺北市房屋原始核貸金額在850萬元以內，總價1200萬元以內，其他地區房屋核貸金額在700萬元以內，房屋總價在1000萬元以內，提供3萬元的定額支持。內政部表示，在法案通過後預期全國約可嘉惠55萬貸款戶，其中臺北市約佔4萬戶，非臺北市其他城市大約51萬戶。定額支持3萬元係以全國平均房貸餘額495萬元，111年央行累積升息0.625%來估算而得。
每人普發6000元 民進黨立院黨團估：最快3月中可領錢
立法院昨（21）日三讀通過《疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例》草案，全依行政院版本通過，每人普發現金6千元，自公布日起施行至2025年12月31日止。蔡英文總統感謝朝野政黨支持，昨天已簽署該條例，總統府並已公布，希望能夠加快程序。民進黨立院黨團估算，如果朝野審議預算案時沒有意見，最快3月中、最晚4月中旬，6千元應可發到民眾手中。陳建仁：會盡快發放 照顧國民立法院昨天三讀通過疫後特別條例，法源確立後，緊接著，行政院明天將送出預算案。行政院長陳建仁昨日至台南地區參訪，非常關切立法院審議進度，行政院政務委員兼發言人羅秉成回報通過後，陳建仁嘴角揚起微笑，比出「OK」手勢，直說「太好了！」陳建仁說，這是他上任後第一個三讀通過的法案，感謝立法院朝野各黨支持，才能在最快的時間內順利通過，緊接著，3800億元特別預算案待明天行政院會通過後就送請立法院審議。疫後特別條例草案在1月12日送進立法院，朝野政黨對多數條文均表支持，但關於「立法目的、執行適用項目、所需經費上限為3800億元、特別預算施行期間為公布日至2025年12月31日」等4項條文，朝野各有主張，例如國民黨主張普發現金1萬元，經費上限須重新核算；又如施行截止日，國民黨主張訂在2024年5月19日，在蔡英文總統任內就結束，不必延長至2025年最後一天。由於朝野無共識，立法院會進行表決，全案均依行政院版本通過。2025年12月31日前出生 都可領民進黨立院黨團幹事長鄭運鵬認為表決過程平和，在野黨認為該特別條例有空白授權的疑慮，民進黨一再說明，也接受國民黨意見，把減輕學貸及擴大藝文消費加入。民進黨立委鍾佳濱提出附帶決議，能領6千元的人與疫後特別條例截止日切齊，也就是2025年12月31日前出生的新生兒都可以領，這也是鼓勵生育的方式。但是國民黨團總召曾銘宗表示，疫後特別條例是為因應短期、急迫情勢，民進黨在朝野協商中不改霸道作風，讓施行日期延長至2025年底，超過蔡英文任期至下一任政府，顯示政府的預算執行力嚴重不足，他並質疑這是為了選舉，進行政策買票。民進黨立院黨團總召柯建銘則說，明天行政院會通過特別預算、送至立法院審查，陳建仁在3月3日至立法院備詢後，特別預算案可在6日付委審查，會審查多久？尊重召委職權，若朝野黨團有共識排除1個月協商冷凍期，就能夠提早發放現金。施行日超過蔡任期 藍質疑買票民進黨立委也透露，如果各黨團沒有太多意見，預算案可望在3月10日進到立法院會，若未被拉下協商，完成三讀後，3月中旬就有機會發現金。民進黨立院黨團幹事長鄭運鵬說，若考量1個月協商冷凍期，4月11日應可進行三讀。疫後條例三讀條文涵蓋10大面向，包括挹注勞健保及台電、減輕居住負擔、加強照顧弱勢族群關懷服務、擴大公共運輸補貼、推動產業及中小企業升級轉型、加速擴大吸引國際觀光客、強化農業基礎設施、減輕就學貸款負擔和擴大藝文消費及振興藝文產業及普發現金。陳建仁說，待所有法律程序完備後，盡快發放6千元給所有鄉親，盼能照顧到每位需要被照顧的國民。