年老
」 台南 房產 陳幸妤
小三不一定比正宮漂亮？作家揭中年男外遇真相：最難抗拒這種女人
輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳近日捲入婚外情風波，還捲入共諜疑雲，因而引發外界熱議。資深媒體人、作家陳安儀9日在臉書發文，分析為何有些男性的外遇對象未必比元配年輕貌美卻仍能吸引對方，她直言：「中年男人外遇要的不是『美人花』，而是『解語花』。」黃仁勳日前坦承對妻子不忠，並公開向妻子及子女道歉，由於婚外情對象被指疑似是共諜，相關消息也引發美國政府及輝達內部關注。針對這起風波，陳安儀在臉書粉專「陳安儀的窩心團」發文表示，每當名人爆出婚外情，總有人不解，認為第三者既不一定年輕，也未必比元配漂亮，為何還能讓男性投入感情。她認為對部分中年男性而言，外遇追求的未必是外貌，而是能夠傾聽、陪伴，甚至滿足自我認同的情感對象。陳安儀指出年輕貌美的女性雖然賞心悅目，但雙方不一定有共同話題；至於追求外貌出眾的女性，也可能需要投入大量時間與心力。「這時，那個願意陪在身邊、分憂解勞、還會用崇拜眼神看著他的女人，手指勾勾就把他給『拿下』！」陳安儀首先提到的方式是「耐心傾聽、打開耳朵閉上嘴巴」。她認為有些男性喜歡反覆談論自己的豐功偉業、過往經歷或陳年老笑話，即使內容早已聽過多次，只要對方願意耐心聆聽、適時給予掌聲及讚美，就可能讓男性感備受肯定與崇拜。她也幽默指出長期共同生活的妻子，可能會直接吐槽丈夫「這笑話你說過了！」、「你有這麼神嗎？」第二種方式則是「撒嬌示弱，別再凡事一把抓」。陳安儀認為部分男性喜歡扮演英雄、照顧他人的感覺，因此當女性適度表現出需要幫忙的一面，例如請對方開瓶蓋、使用開瓶器，或透過撒嬌請求協助，都可能讓男性產生保護欲，進而拉近彼此距離。「切記，一手拿菜籃一手抱紙尿褲，可以同時燒飯煮菜、抱小孩兼看顧公婆，那種女漢子是老婆，絕對不會是情婦——情婦沒有柴米油鹽醬醋茶。」陳安儀說。最後一種方式為「天雷勾動地火，就在碰觸一剎那」。陳安儀舉例像是替對方整理頭髮或衣領、輕拍肩膀、過馬路時挽住手臂，甚至遞交文件時指尖輕觸，都可能成為試探雙方關係的曖昧訊號。她指出這些互動除了可能讓人心跳加速，也具有「進可攻、退可守」的特性。即使對方沒有進一步回應，也能以「我沒什麼意思，你想多了」化解尷尬，讓曖昧關係在不明說的情況下逐漸發展。不過，陳安儀強調自己並不是要替外遇的男性辯護，而是分享對這類情感關係的觀察。她認為若一名女性願意長期陪伴、傾聽、安慰及崇拜對方，而且在關係初期看似不求名分、不計回報，就可能讓部分男性難以抗拒。陳安儀感嘆說：「一朵願意照顧你、安慰你、崇拜你、愛慕你、討好你、百依百順、唯你是從的解語花，哪個男人不淪陷哪？」最後還直呼：「要是我是男人，我也會毫不猶豫、雙腳一躍的跳進去啊！管她是不是間諜呀！」
近50頭領航鯨集體擱淺！2頭救回大海仍死亡 原因成謎
紐西蘭北島南端近日發生大規模鯨魚擱淺悲劇！約50頭領航鯨一夜之間受困在布滿尖銳礁石的海岸，當地居民發現時，多數已經死亡，僅有少數仍存活。保育人員與志工緊急展開救援，並趁漲潮成功協助2頭鯨魚重返大海，沒想到最後仍傳出噩耗。紐西蘭保育部6日確認，這起事件共有43頭領航鯨死亡，沒有任何個體存活，至於牠們為何集體游向危險的岩石海岸，目前仍是未解之謎。約50頭領航鯨受困紐西蘭恩加威海岸，崎嶇岩石與強勁海浪大幅增加救援難度。綜合美國自然科學媒體《Nature World News》等外媒報導，這起事件發生在北島東南端、帕利瑟角（Cape Palliser）附近的恩加威（Ngawi）海岸。當地居民5日上午發現大批領航鯨擱淺，受困範圍延伸至曼加托托（Mangatoetoe）一帶。紐西蘭保育部（Department of Conservation，DOC）當天上午約8時接獲通報，派員趕往現場後，確認至少有兩群鯨魚受困，其中一群約20頭，僅剩4頭仍有生命跡象。救援人員抵達後，隨即面臨嚴峻挑戰。恩加威海岸並非平坦沙灘，而是布滿巨石、碎石及尖銳礁岩，外海又受到庫克海峽（Cook Strait）強勁浪潮與海流影響。部分鯨魚疑似在擱淺過程中撞上岩石，受到嚴重傷害，加上體型龐大，救援人員難以安全搬動，也無法立即將牠們送回海中。紐西蘭保育部隨後聯合海洋哺乳類救援組織「約拿計畫」（Project Jonah）、當地毛利部族及居民投入搶救。志工持續向鯨魚身上澆水，利用濕毛巾及覆蓋物協助降溫，盡可能維持牠們的身體狀況，等待下午漲潮帶來救援機會。救援人員趁漲潮協助2頭領航鯨重返海中，但最終仍傳出死亡消息。當天下午約2時30分，海水逐漸上漲，救援團隊終於成功協助2頭領航鯨重新浮起，並將牠們送回海中。然而，這場短暫的希望最終仍以悲劇收場。約拿計畫經理路易莎．霍克斯（Louisa Hawkes）證實，原先仍有生命跡象的4頭鯨魚最後全部死亡，包括曾經重返大海的2頭，整場救援行動未能挽回任何一條生命。紐西蘭保育部6日公布最新調查結果，確認恩加威至曼加托托沿岸共有43頭領航鯨死亡。由於部分遺體已被強勁海流沖走，實際擱淺數量可能高於官方確認的數字，這也解釋了為何當地居民最初估計約50頭，與最終統計出現落差。當地居民羅布．巴格（Rob Bargh）接受紐西蘭廣播電台（RNZ）訪問時表示，救援人員抵達前，部分仍存活的鯨魚就已經奄奄一息。長年在當地捕魚的安德魯．西姆（Andrew Sim）則說，自己在這片海岸活動超過40年，雖然曾看過鯨魚擱淺，卻從未遇過如此大規模的領航鯨受困事件，對牠們為何突然出現在這裡感到不解。這起事件之所以受到關注，除了死亡數量驚人，也與擱淺地點有關。紐西蘭過去較常發生大規模領航鯨擱淺的地點，包括南島送別角（Farewell Spit）等地勢平緩的沙洲，鯨魚可能因退潮而受困。但恩加威海岸面向外海，遍布尖銳岩石，與常見擱淺環境明顯不同。根據保育部紀錄，當地自1990年代以來，未曾發生如此規模的集體擱淺事件。領航鯨雖然名稱中有「鯨」，實際上屬於海豚科，具有高度群居習性，成員之間的連結相當緊密。研究人員推測，當群體中有年老、生病、受傷或迷失方向的個體游入危險水域，其他成員可能因跟隨同伴或試圖協助，接連陷入擱淺危機。海岸地形、潮汐變化及導航失誤，也可能是相關因素，但目前沒有證據能確認此次事件的真正原因。紐西蘭保育部代理營運經理阿里安娜．哈維拉（Ariana Hawira）指出，雖然這次事件造成大量鯨魚死亡，但目前沒有證據顯示當地擱淺事件正變得更加頻繁或嚴重。紐西蘭本來就是全球鯨豚擱淺事件較多的國家之一，自1840年以來，已累計記錄超過5000起相關事件，其中1918年查塔姆群島（Chatham Islands）更曾發生約1000頭領航鯨集體擱淺的重大悲劇。至於是否能查明這次擱淺原因，紐西蘭保育部尚未公布是否會針對死亡鯨魚進行解剖或組織採樣。研究人員通常可透過檢查疾病、感染、寄生蟲、外傷及進食情況尋找線索，但即使完成檢驗，也未必能確認導致整群鯨魚擱淺的真正原因。目前保育部正與當地毛利部族合作處理鯨魚遺體及後續安葬事宜。鯨魚在毛利文化中具有重要精神意義，被視為與祖先及海神坦加羅阿（Tangaroa）有深厚連結的生物，當地也規劃透過傳統祈禱儀式「Karakia」向死亡鯨魚表達敬意。保育單位提醒，民眾若發現鯨魚或海豚擱淺，應立即通報專業救援機構，切勿自行將牠們推回海中，並讓孩童與寵物保持距離，避免干擾救援或造成額外傷害。
無懼台股大跌！ITF旅展首日開紅盤 飯店餐券、住宿優惠一次看
2026 ITF台灣國際旅展今（6）日盛大開展，卻碰上台股大跌，業者無懼股市震盪，展出首日業績開紅盤。根據大會統計，首日入場達70,143人次，較去年成長11%。包括老爺、凱薩、晶華、圓山等飯店，首日業績皆破千萬，並出現多名百萬刷手，其中老爺酒店集團業績突破5,000萬元，「千萬刷手」現身，一口氣購入共6,000張聯合住宿券，為國內旅宿業者提振市場信心。儘管今日台股震盪，旅展仍吸引不少民眾排隊搶優惠。（圖／ITF提供）圓山飯店祭出住宿最低2.6折、餐券6折起的超值優惠，旅展首日12點一般民眾進場後便出現排隊人潮，買氣強強滾，多位百萬刷手現身，其中單筆最高消費金額突破300萬元。圓山大飯店總經理方遠懷表示，受惠於企業年節餐券、員工福利採購需求提前升溫，以及多元餐宿商品帶動，預估旅展整體營收可較去年成長15~20%。六福旅遊集團接手棲蘭、明池，以全新品牌「六福宜蘭生態保育區」亮相，今年首賣「棲蘭神木園區小環線神木森林巡遊票券」，明年園區2間飯店將陸續啟用，為營運添亮點。（圖／六福旅遊集團提供）宜蘭綠舞國際觀光飯店也報佳績，董事長藍昕瑩表示，今日最大單筆成交金額為200萬元，商品銷售以「玥山景雙人住宿券一泊二食6,788元」及「嵐山景四人房一泊一食7,688元」表現最佳，以及Villa房型專案更有雙人入住免加價，也很受市場青睞。天成飯店集團則推出住宿券1.7折起、餐券5折起的優惠，集團行銷長趙芝綺表示，開賣不到3小時就有「百萬刷手」現身，最高單筆豪刷300多萬元，也有多家公司行號消費超過百萬元購買住宿券，其中大多集中在瑞穗天合國際觀光酒店與天成逸旅-蝴蝶谷，以及天成逸旅-朋趣豪華露營住宿券。餐券則以天成世貿國際會館翠庭中餐廳明爐烤鴨三吃2,250元與港點券750元最為熱銷，預估可較去年同期提升業績1~2成。台北遠東香格里拉也分享首日戰報，業績較去年同期成長10%，最大單來自企業福委會，單筆逾百萬元購入上百組遠東Café自助餐10客組，尾牙商機提前發酵。展場獨家限量優惠豪華客房雙人住宿含早餐5,399元（約21折），首日下午2點前即售罄。此外，又以中餐套餐59折起，香宮烤鴨海鮮雙享4人套餐、上海醉月樓雙人套餐詢問度高。台北士林萬麗酒店住宿及餐飲券下殺2折起，同樣開展即吸引排隊人潮。館內人氣自助餐廳「士林廚房」推出平日晚餐吃到飽餐券，最低每張僅999元起；另有招牌烤鴨試吃，成功帶動現場買氣，首日業績較去年同期成長4成。旅展第二日（7日）中午12點將限時推出「尊貴山景客房」不分平假日雙人住宿券含早餐5,999元；13:30再推出「萬麗軒中餐廳」玉山酒香炙燒片皮烤鴨二食券1,599元，預料再掀一波搶購熱潮。六福旅遊集團住宿券28折起、餐券54折、遊樂園券47折起。因全新品牌「六福宜蘭生態保育區」首度開賣「棲蘭神木園區」票券，總裁賴振融表示，今年旅展目標5,000萬元，比去年成長6%。而今年六福村墓碑鎮迎來十週年，再加上首度攜手史努比推出期間限定「SNOOPY萬聖祭」，來客人數較去年成長40%，墓碑鎮經典IP鬼娃「芮妮」也將於7日11:00驚悚現身旅展演出。老爺酒店集團今年集結全台10家飯店、近30款住宿與餐飲優惠，主打每張3,400元的聯合住宿券，提供超過20種住宿組合，更針對55歲以上旅人推出指定飯店延長住宿優惠。今日出現千萬刷手，一口氣購入共6,000張聯合住宿券，業績一舉突破5,000萬元。不過，老爺酒店集團執行長沈方正保守看待整體買氣，雖然今年老爺線上旅展於11月3日起跑，首日便達5,000萬元營業額，但近期股匯雙殺，預測整體買氣可能量縮。由於去年基期高，今年老爺酒店集團業績目標微調下降3~5%，希望維持2億元業績。遠雄悅來大飯店則推出29折起旅展限定優惠。對於今日台股大跌，遠雄遊憩休閒事業董事長武祥生認為影響不大，他表示，經濟好時國旅也沒有大好，可能對於國外旅遊影響較大，國旅主要還是著重在如何提升價值。不過觀察今早周邊人流和同業動員力，確實可以感受到熱度沒有去年這麼高，他認為，現在銷售通路相當多元，不一定會透過旅展購票，遠雄遊憩事業參加旅展主要也已轉向品牌曝光。
金曲歌手追韓劇追到「春心蕩漾」 以莉高露解放三八本性
金曲歌手以莉高露推出個人第4張創作專輯《便利情人》，除了保有一貫熟悉的優美聲線再次療癒樂迷雙耳，還嘗試過去鮮少挑戰的音樂風格，以幽默口吻歌唱身為一位中年婦女，久違多時再度擁有怦然心動的愛戀情緒，以莉高露笑說：「這張新專輯難得展現出自己活潑逗趣的個性，在不受拘束的框架下，能把藏在心裡的三八個性，用不太正經的歌唱方式表達，不但玩得相當過癮，也給大家聽見不太一樣的以莉高露。」以莉高露在2011年發行首張個人專輯《輕快的生活》，隔年獲得第23屆金曲獎最佳新人獎，新專輯《便利情人》以愛情為題，卻不只是唱著戀愛中的甜蜜與浪漫，更像是以莉高露對於人生每段際遇與情愛剖析。專輯找來多年老友柯智豪擔綱製作與編曲，融合City Pop節奏，唱出忙碌城市裡的律動感，柯智豪還譜寫兩首歌曲，包含專輯同名之作〈便利情人〉，意外解放以莉高露的「春心蕩漾」，讓過去給人優雅女士的印象，搖身一變成為「中年婦女的戀愛幻想」。〈便利情人〉靈感來自追韓劇的心情，看到每一齣不同男主角，都能認定是此生摯愛，口味總是說換就換，以莉高露笑說：「不斷追劇，心中的男主角也一直更換，實在很便利，不必付出心力跟勞力，就能讓愛一直流動。」她也提到為了揣摩歌曲意境，特地用自戀口吻，把自己化身成人人都喜愛的女主角。至於現實生活中是否還會被小鮮肉給吸引？以莉.高露幽默表示：「現在住在台東，平常比較有機會遇見的大概就是『東河鮮肉包』」。
王爺指示不能漲價？台南38年老店肉燥飯10元
物價持續上漲，台南市安南區卻有一家傳承三代、開業38年的老字號小吃店，內用肉燥飯每碗只賣10元，滷蛋、滷豆腐及貢丸也都是10元銅板價。店內甚至貼出「邢王爺指示內用不能漲價」的公告，業者笑稱只是開玩笑，真正堅持低價的原因，是希望附近工業區的勞工能用實惠價格吃飽。肉燥飯一碗只要10元白飯盛進碗裡，再淋上好幾勺剛滷好的肉燥，肥瘦相間的肉丁幾乎覆蓋整碗白飯。這碗肉燥飯在物價上漲的時代，內用竟然只要10元，讓不少消費者直呼划算。有消費者表示，這家店在當地相當有名，肉燥飯不僅便宜，CP值也很高。另一名顧客指出，外面一碗肉燥飯大約要20至30元，很難找到只賣10元的價格，認為這家店物美價廉。傳承三代堅持銅板價這家位於台南市安南區的小吃店已經開業38年，目前由第三代經營。老闆表示，10元肉燥飯從阿公時代就開始販售，至今仍維持相同價格，大碗也只要20元。儘管價格便宜，店家在肉燥分量上仍相當大方。除了肉燥飯，滷豆腐、滷蛋及貢丸也都只賣10元，讓顧客能以不到50元的價格，點齊多樣餐點。王爺指示不漲價？店內還貼著一張公告，寫著「邢王爺指示肉燥飯內用不能漲價」，引起顧客注意。難道堅持10元價格真的是神明指示？老闆解釋，這其實只是開玩笑。業者指出，店面所在位置並非觀光區，過去周邊主要是工業區，因此希望讓附近做工的勞工都能吃得飽。如果為了控制成本而減少分量，可能讓勞工吃不飽，因此即使維持低價，也不願縮減餐點分量。物價飆翻天，不少餐飲店價每個月都在調漲價格。10元佛心價實在便宜到不可思議，老闆說為了保留阿公時代的價格，之後也不會漲價。客人吃得飽、吃滿意最重要，老顧客也一再上門，以新台幣力挺，支持店家長久經營。 明高溫飆32度！兩波東北季風接力 這天低溫下探20度 南市府攜手企業推廣正確洗手衛教 黃偉哲籲從小養成良好衛生習慣 上市3個月熱銷破2萬台！SYM JET限時加碼1萬元
東林寺住持父子涉掏空廟產吞3億 禪房下竟挖出「800公斤金銀磚」
宜蘭縣冬山鄉知名禪寺「東林寺」驚傳廟產掏空案，住持張清羽與其子張維夫涉嫌長年將廣大信眾的巨額香油錢及善款占為己有，檢調獲報後展開調查，近日持搜索票前往搜索，在禪房外的碎石堆地底起獲埋十多個沉重鐵箱，開箱清點竟查獲重達70多公斤黃金、逾700公斤白銀，總重近800公斤，市價逾3.3億元，主持父子則遭檢方聲押獲准。東林寺隱身於宜蘭冬山鄉，以現代禪意建築及莊嚴的千年肖楠木大佛名聞遐邇，吸引無數政商名流與虔誠信徒前往參拜，台北市迪化街百年老店進成魚丸家屬卻控訴，稱老闆娘在廟方蠱惑下遭設局，近3億家產遭廟方行欺侵占，張清羽8月出庭時，還乘坐市價近500萬元的保時捷豪華休旅車高調現身喊冤。但檢方發現，張姓父子涉嫌將寺廟當成家族金庫人為了掩飾不法金流，不僅透過虛擬貨幣與大筆帳戶資金層層洗錢，更將信徒血汗善款大量轉匯購買實體黃金、白銀等貴金屬進行實體藏匿；洗出的黑錢除被挪用大肆收購寺廟周邊的大批農舍與土地外，甚至還豪砸重金購入頂級豪華露營車供私人揮霍享樂。宜蘭地檢署見時機成熟，2日收網發動大規模搜索，拘提張姓父子並傳喚相關廟務人員共9人到案，專案小組在東林寺進行地毯式搜索時，循線鎖定禪房外的庭院碎石地，出動人力向下深挖，赫然刨出十多個以泥土碎石掩蓋的厚重鐵箱，總重近800公斤，市價更高達3.3億元全案訊後，檢方認定張姓父子犯罪嫌疑重大，依法向宜蘭地院聲請羈押禁見獲准；其餘同案列為被告的5名廟務人員，則分別被諭令10萬元至100萬元不等金額交保候傳，相關案情仍須釐清。
宜蘭東林寺住持父子涉吞上億善款「買虛擬幣、黃金洗錢」 雙雙遭收押
宜蘭「東林寺」被爆侵占上億善款洗錢，台北迪化街百年老店「進成魚丸」家屬曾指控，媽媽過去在東林寺修行期間，短短4年就捐了近3億元，就連媽媽住加護病房時，廟方還帶她到醫院外匯款，最後到連手術錢都沒了，質疑東林寺法師詐欺。檢方深入追查資金流向，發現住持張清羽與出家的兒子，涉嫌將信眾捐款和寺廟財產視為私人金庫，除購買豪車、土地，還透過虛擬貨幣、黃金來洗錢，而父子昨天（3日）也遭法院裁定收押禁見。整起案件源於「進成魚丸」家屬提告，稱母親至東林寺修行4年，陸續將戶頭內的3億元存款捐出，只剩下約30多萬元，甚至母親住進加護病房期間，廟方還強行帶她出院匯款40萬，再解約7000萬元定存，並花費上千萬元設立長生祿位，讓家屬氣得提告住持詐欺。住持張清羽今年8月曾搭乘近500萬元保時捷休旅車出庭，堅決否認詐欺，強調信眾是自願捐錢建廟，反批家屬汙衊出家人。不過，宜蘭地檢署主動抽查寺廟資金流向，發現帳目漏洞百出，懷疑張姓父子涉嫌透過多種手法將上億元廟產與善款轉出，包括用於購置東林寺週邊農舍、土地，以及買入豪華露營車私用，再購買虛擬貨幣、金條藏匿，試圖規避查緝。檢方2日指揮警調執行搜索，拘提張姓父子，並傳喚9人到案，同時查扣黃金、白銀及虛擬貨幣等相關證物。經檢察官訊問過後，認定張清羽、張維夫涉犯公益侵占及加重洗錢等罪嫌重大，向法院聲請羈押禁見獲准。另有5名涉案人員，亦遭檢方認定罪嫌重大，分別諭令100萬元、100萬元、30萬元、10萬元及10萬元交保候傳。
井雲蓉日本遇害爆「與女嫌早就認識」？家屬駁不實傳聞 南檢也回應
38歲台灣女子井雲蓉10月中旬赴日本旅遊，卻在河口湖一間飯店遭同團女子楊閔涵殺害，井女丈夫李碩彬也因涉嫌謀殺及詐領保險金遭收押禁見。隨著檢警持續追查，近日有知情人士爆料，井女與楊女其實早就認識，兩人在日本卻疑似刻意裝作陌生人，甚至傳出井女9月在台南高鐵站發生的落軌事件可能另有隱情。對此，井女生前好友及家屬出面駁斥部分爆料，強調井女不可能參與詐保計畫，已針對不實言論存證並保留法律追訴權。根據《鏡週刊》報導，井雲蓉10月中旬前往日本河口湖旅遊，卻在入住的飯店內遇害，當地警方隨即逮捕涉嫌行凶的同團台灣女子楊閔涵。由於楊女對犯案動機的說法存在疑點，加上井女丈夫李碩彬涉嫌策劃殺人詐保，讓整起案件的犯案動機及相關人員之間的關係備受關注。報導指出井雲蓉與楊閔涵其實早就認識，還曾經見面、發生爭執，但兩人在日本旅遊期間卻疑似刻意隱瞞彼此熟識的關係。綜合日本媒體報導，楊女接受警方調查時雖對案發經過有不同版本的說法，卻都未提及井女是她的老闆娘，也沒有坦承雙方原本就認識，反常舉動讓人懷疑與龐大的詐保計畫有關。至於整起案件是否涉及鉅額保險金，報導提到李男在與井女新婚期間，陸續替她投保旅遊平安險、意外險及壽險，總保額高達4500萬元，檢警也持續追查相關保單與資金流向，釐清是否涉及預謀殺人詐保。不過，面對接連出現的爆料與揣測，井女生前好友第一時間與家屬取得聯繫也出面澄清。根據《中時新聞網》報導，家屬透過聲明強調井女生性善良，平時非常喜愛動物，對於生病、年老的貓狗都會盡心照顧，絕對不可能做出「拿命換錢」的詐保行為，對於部分自稱友人的爆料內容，家屬已全面存證並保留法律追訴權。家屬也呼籲外界不要以訛傳訛，希望尊重被害人及家屬，讓案件回歸司法調查還原真相。對此，台南地檢署今（3）日回應，針對媒體報導涉及被害人井女的相關情節，由於被害人已不幸身亡，專案小組目前正全力查證所有嫌疑人的涉案細節及案件核心疑點，務求完整釐清真相，待全案偵結後將一併對外說明。
聚焦匠藝傳承 頂新和德文資論壇首度移師臺南 產官學兩百多人與會
傳承家族三代泥作技藝，為何還要遠赴日本學藝三年？臺灣泥作匠師蘇建銘的故事，帶出老建築保存的關鍵：房子需要修復，技藝更需要有人傳承。頂新和德文教基金會攜手古都保存再生文教基金會，今年首度移師臺南舉辦第八屆文化資產論壇，集結臺灣、日本及印尼案例，吸引兩百多人與會交流。文化部次長李靜慧表示，民間力量是文化資產保存的重要力量。頂新和德文教基金會創辦人魏應充為保存彰化永靖百年祖厝成美公堂，以23年的時間投入土地產權整合與建築修復工程，基金會也自2018年起每年舉辦文資論壇，將守護家族古厝的初心，延伸為對文化資產的長期關注。頂新和德文教基金會攜手古都保存再生文教基金會，共同關注傳統技藝保存與傳承。（圖／頂新和德文教基金會提供）第八屆論壇上周六（10/31）於臺南吳園藝文中心舉行，除文化部政務次長李靜慧、文化部文化資產局主秘張祐創、臺南市政府文化局長黃雅玲蒞臨，也有來自各地的專家學者、傳統匠師、建築師、老屋屋主及青年學生等兩百人共同參與。文化部次長李靜慧向兩個主辦單位表達敬意，並表示民間力量是文化資產保存的重要力量，她認為，文化資產保存從建築的保存，逐步延伸至人的技術與記憶；除了修復，更重要的是如何讓文化資產重新回到人們的生活。論壇從民間屋主投入老宅修復的故事展開。新竹北門街的周益記是街上具有代表性的傳統建築，由於家族遷出，建築逐漸老化。周家第六代、屋主周友達分享，自己於2011年決定整合家族產權，投入調查研究，並於2013年成功將老宅申請指定為市定古蹟，是新竹市第一個私宅自行申請為市定古蹟的案例。十餘年的保存與修復歷程，對周友達而言，每一步都是重新認識家族及在地歷史的過程。新竹周益記屋主周友達分享百年老宅修復歷程驗。（圖／頂新和德文教基金會提供）頂新和德文教基金會副董事長陳慶浩則以彰化永靖成美公堂為例，分享魏氏家族邀集臺南等地的傳統匠師，採「雇工購料」方式，由業主、匠師與專業團隊共同參與修復的歷程。從土地產權整合到建築修復完成，整體歷程長達23年，是民間自主投入文化資產保存與修復的指標案例。從臺灣到印尼，傳統建築工藝也在不同地域延續。印尼慈毅堂案例呈現閩南傳統建築在南洋重現的歷程，以及跨國協力保存傳統工藝的經驗；古都基金會常務董事張玉璜與執行長顏世樺，則從原臺南州廳修復的國際合作經驗，談到後續推動「老屋欣力」運動，分享民間組織如何串聯專業資源，讓保存行動從一棟老建築逐漸擴展至整座城市。日本金澤職人大學校事務長石浦裕治分享當地培育職人的制度。（圖／頂新和德文教基金會提供）臺灣泥作匠師蘇建銘則分享赴日本金澤職人大學校研習的經歷以及臺日傳統工法的異同，三年的學習讓他將日本職人的嚴謹態度、材料科學觀念與祖父傳承給他的在地修復經驗融合。日本金澤職人大學校事務長石浦裕治，分享由地方政府與各工種職人工會共同成立的職大運作方式，其中「本科」培育在職的傳統匠師；「修復專攻科」培育本科畢業的匠師、工務員、建築師及老師等相關專業者，可供臺灣借鏡。頂新和德文教基金會董事長沈呂百表示，老建築的修復除了經費投入，更仰賴匠師技藝、專業團隊合作與長期支持，一旦傳統技藝失傳，未來要讓老建築重現記憶中的樣貌，恐怕更加困難。
蛋黃區老屋真沒人要？網曝「2大優勢」：30年舊宅照樣被搶爆
買房是人生重大決定，不少年輕人在挑選房屋時，偏好屋齡新穎、公設完善的新成屋或預售屋。然而，隨著精華地段土地逐漸開發殆盡，市場上老舊住宅的數量持續增加，甚至不少屋齡超過30年的住宅被笑稱是「古蹟等級」。究竟這些老屋未來會走向沒落，還是依然具備市場價值？近日有網友在PTT拋出疑問，引發廣大鄉民與房產專家熱烈討論。一名網友以「大家都要新房子老屋怎辦」為題發文指出，房子蓋好後就會面臨自然老化，許多人認為20年屋齡就算老，30年以上更是難以接受。然而，市區精華地段的土地蓋一間就少一間，即使是今年剛完工的新成屋，20年後同樣會變成老屋。加上現代購屋者普遍希望享有捷運、優質學區、醫療資源、公園綠地以及離公司近等機能，但改建老屋又需要耗費大量時間與資金成本，讓他好奇直呼：「這題要怎麼解？」文章一出，隨即引發兩派網友熱議。部分網友坦言老屋居住體驗不佳，直言「台北市40與50年老房子沒有地下停車場與電梯，居住品質差」、「老屋線路維修成本高」。然而，更多網友指出真相，認為只要「地點」夠強，屋齡根本不是問題，「地點好還是搶手啦」、「地段好的老屋照樣賣得很好，位置才是真正的關鍵」、「台北市的老公寓價格從來沒有便宜過」。對此，根據《ETtoday》報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析指出，在台北市等高房價區域，土地價值遠高於建物本身，這也是所謂「越高房價地區，公寓越有價值」的現象。台北市房市長期處於「需求大於供給」的狀態，只要老屋佔據優越的地段與完善的生活機能，在市場上依然具備極強的競爭力與變現能力。至於老屋是否能透過都更順利翻身？曾敬德表示，都市更新並非易事，涉及土地使用分區、基地面積、戶數複雜度以及住戶共識等多重因素。雖然戶數過多的老舊社區整合難度極高，但在精華地段的核心價值支撐下，老屋即便不走都更途徑，憑藉優異的地理位置與租賃市場需求，短期內依然會是市場上的熱門物件。
不爽連任2／房仲董座拼不贏小店東？30年好友成勁敵 2人關鍵對話曝光
台北市房仲公會理事長選戰打得火熱，現任理事長蘇金城拚連任，卻因過去曾承諾「只做一屆」，讓大師房屋董事長陳建慶不滿承諾跳票，出征挑戰參選。實際上，陳建慶與蘇金城倆人為30多年老友，陳建慶接受CTWANT採訪，首度提及他決定參選前2個禮拜，兩人的關鍵對話。不過論選戰，堂堂品牌房仲董座，卻恐拼不贏一個小店東，業界大老分析公會生態，「沒有在跟人家經營、盤撋，一出來就要選理事長，有難度！」台北市房仲公會理事長選戰一觸即發，陳建慶接受CTWANT專訪，侃侃而談與蘇金城的互動，民國81年陳建慶退伍，倆人就在同一家公司服務，蘇金城在基隆暖暖的婚禮他也有參加；30多年來，陳建慶每逢經過八德路蘇金城經營的房仲店，也都會去店裡關心他、和他聊天。「我們是30多年的好朋友耶！我勸他『阿城，我們是好兄弟，但你這麼做，我不認同。』」陳建慶公開9月底、他準備出國前和蘇金城的對話，表明他看不下去同一批人把持公會，同時，蘇金城還違反過去不連任的承諾，「我告訴他，你若出來選，我也會出來跟你選到底，到時大家會很難看，大家都是兄弟，有需要走到這一步嗎？」陳建慶希望蘇金城能好好想想，等他回國給他答案。沒想到陳建慶回國後沒隔幾日，10月4日，蘇金城發了一封信給會員，內容提及，因現任副理事長李忠郎放棄出選，理監事也有所期待，推薦他繼續帶領公會，他也願意把這份責任接起來。因此當日，陳建慶也在臉書正式宣布參選。陳建慶與產業大老李同榮都指控，郭子立(中)連任又回鍋，理事長當了9年，再指定蘇金城(左2)當，蘇金城後也指定好人選，而如今蘇要再連任，公會20年都是同一票人掌控。（圖／林榮芳攝）陳建慶直指，前理事長郭子立、現任理事長蘇金城、原本預計下一屆理事長的李忠郎，3人其實是同一掛，過去，郭子立連任又回鍋，理事長一共做了9年，後來欽點蘇金城上位，本來下一屆要再交棒給李忠郎，現在蘇金城以李忠郎不接為由拚連任。他怒轟，「這些人都同一票，我幹完接棒給我欽點的人，之後再回鍋、再幹，他們就是這樣玩得，弄一弄就20多年，都給他們玩就好了！？」陳建慶不滿表示，過去前中信房屋董事長王振芳、ERA不動產董事長黃鵬䛥等多位房仲品牌老闆都曾擔任過理事長，這些有代表性的大老都只做一任，「他(蘇金城)只是一家住商加盟店東，卻一任再任，這產業怎麼會進步？」陳建慶砲火全開質問，「你何德何能、有那麼大的理想抱負要連任，台北市是沒有人才了嗎？」他更點出公會陋習，「很多理監事現在連店頭都沒有，又怎麼能代表產業？」過去北市房仲公會由各房仲品牌負責人輪流擔任理事長，且每人只做一屆；後來換成加盟品牌的店東擔任理事長，一人連做多屆，而遭議論。（圖／報系資料庫）不過對於北市公會選戰紛爭，一位不具名產業大老表示，現在公會理事長連任是常態，如果做得好好的、沒什麼大問題，一般來說都會讓他再連一任，畢竟理事長位子也沒這麼好當，要出錢還要出力。一名產業大老表示，爭理事長通常都是為了頭銜、名聲，跟公部門溝通方便，也能藉此和產業菁英有更多互動；有了人脈怎麼賺錢就各頻本事。圖為房仲路跑活動齊聚全國房仲業代表。（圖／房仲公會全聯會提供）理事長之爭究竟是為「名」還是「利」？該名大老指出，主要在於頭銜、名聲與公部門溝通管道。理事長代表公會對外，地政司等機關通常不會逐一接觸會員，而是以理事長為主要窗口，因此比較容易與主管機關建立熟悉關係，遇到產業問題時也較有機會反映、協調與解決。「名片發出去，人家看到是理事長，也會比較尊重一點。」他說，客戶也可能認為理事長資源較多、人脈較廣，生意相對好做；但能否把頭銜轉化為實際利益，仍取決於個人能力。主要還是認識更多人、增加與公部門及產業高層的往來機會，進而提升個人在業界的影響力。對於為什麼「小店東可挑大樑」？另一名產業大老解釋，台北市是首都、各房仲品牌總部多設於此，公會選舉因此競爭特別激烈。早期曾有房仲品牌董事長擔任理事長，後來漸漸改成店東上位，可避免單一品牌把持公會，易被質疑圖利自家品牌，也易形成品牌之爭；但若由店東出馬，因店東通常同時加盟多個品牌，無單一品牌利益糾葛，爭議相對較小。不過也有另一派人覺得，有些店東只經營了一家店就進入公會任要職，缺乏代表性，應立條件篩選掉已不在產業執業的人士，公會服務能更貼近會員需求。雖然陳建慶擁有高知名度，也掌握媒體聲量；儘管蘇金城違背過去不連任承諾，業內人士仍普遍認為蘇金城連任機率較高。有房仲大老直言，社團政治講究長期經營與人脈累積，資深成員經營久了成為領導人，在社團裡是很正常的事；平常沒有與會員互動、經營關係，也缺乏交情，一出手就要選理事長，當然有難度，人家一定先挺認識的人啦！
八點檔雙女神被虧是「資深美女」 李炳輝現身展現超強幽默感
由陳謙文號召發起，攜手簡沛恩、方馨共同舉辦，並由桂田文化藝術基金會協力的 2026《情歌若響‧有你有我》公益演唱會，將於11月6日在北流Legacy TERA盛大登場。為落實關懷資深藝人與長輩的初衷，團隊特別透過台灣優質生命協會邀請資深歌手李炳輝進團練唱。當工作人員開玩笑指陳謙文安排兩位美女同台給大福利時，李炳輝笑回：「有美女陪伴真的感恩！」隨後更打趣形容簡沛恩與方馨是「資深美女、小大美女」，逗得大家哈哈大笑。提及方馨擔心拍戲喉嚨不適忘詞時「旁邊有大字報」，視障的李炳輝竟無厘頭神回：「可是我看不到。」陳謙文與簡沛恩立刻笑答：「沒關係！你的歌大家連睡覺都會唱。」現場聊起拍戲趣事，李炳輝更爽快答應參演未來作品，被陳謙文封為「流浪到淡水的黑道大哥」。陳謙文透露將挑戰多首高音歌曲，已積極展開心肺與舞蹈訓練；方馨則帶傷硬撐投入備戰，喊話絕不讓觀眾失望。彩排時簡沛恩因思念已故外公紅了眼眶，表示會為他保留座位，李炳輝則貼心開導「有感受到心電感應」，讓現場既感傷又充滿溫馨。談及中風近況，李炳輝感謝台灣優質生命協會、桂田文化藝術基金會楊貴媚及三位後輩的照顧，並勉勵大家：「人生總有不如意，要勇敢走出來，年老心不老。」
股王好苛1／鴻勁工程師險死竟遭逼退 18年老臣被拘禁為這事
股價曾經飆漲到一股8465元，被譽為「設備股股王」、公司市值曾破兆元的「鴻勁精密科技股份有限公司，驚傳員工過勞疑似遭非法解雇，該公司被告上法院，請求損害賠償，當事人A姓工程師指出，他為公司賣肝18年，2023年在公司心肌梗塞發作，出院後公司不斷找碴，某日，因為外包人員中風，主管嚇到了，立刻逼他自願離職，過程十分無情。據了解，位於台中市大雅區的「鴻勁精密股份有限公司」，是全球知名的半導體後段自動化測試設備與溫控系統廠商，2025年底，「鴻勁」轉上市進行公開申購時，引爆市場抽籤熱潮，成為台股最受矚目公司，若從2024年10月才登上興櫃市場的股價來算，短短14個月，鴻勁股價已翻了3.5倍，穩坐台灣「設備股」股王寶座。A工程師指控，他心肌梗塞病癒返回公司上班，不斷被刁難，公司還要他颱風假上班。（圖／讀者提供）該公司標榜「買設備、送工程師」，只要鴻勁出廠的IC測試分選機（Handler）出狀況，公司就會立即派工程師24小時駐點協助，直到問題完全解決為止。過勞被不當解雇的A工程師說，他們員工在國內外出差兩三個月，或連續半個月未休假，甚至兩三天通宵熬夜，是家常便飯。A工程師在「鴻勁」工作十八年，2023年公司社團活動時，他在籃球場倒下，送醫後診斷出心肌梗塞，差點丟掉半條命，當他回到公司上班，管理階層並未為他調整適當職務，而是展開一連串的逼退。該公司有個拿不上檯面的制度，就是每個部門每季必須選出「績優」與「積差」人員，但評分標準沒有具體公佈，全憑主管心證，這一招讓「鴻勁」的員工總是戰戰兢兢，公司的文化就是不敢違逆主管。動過手術的A，回公司上班後，一直被列為「積差」，這是主管自己告訴他的。A表示，這也就算了，上面還不斷找碴，例如，他明明是軟體工程師，卻被派到國外維修硬體，假日被逼著幫別人修改程式，甚至還在颱風天他身體不舒服時，逼他銷假上班，A實在無法出勤，就成了主管拿捏的把柄。此外，該公司雖然是「股王」，但工程師底薪只有兩萬兩千多元，全靠超時加班，每月才能領到七、八萬，再加上高額的年終獎金與股利分紅才得到高收入，而A男生病後，公司以他「健康風險」被評為D級，只能加班在法定時數46小時之內，比起過去150至200小時的加班，收入銳減。A姓工程師在公司突然心肌梗塞發作，送醫後做了支架手術。（圖／讀者提供）真正引爆他被逼離職，是2024年某日，因為外包公司的員工突然在廠區中風，差點死掉！這嚇壞了公司管理階層，立刻逼A這個潛在高風險者簽下「自願離職書」，A工程師不願意，還被控制在辦公室裡，不得離開。A妻說：「我先生好歹也為公司賣肝、賣命18年，他身體不好，轉任內勤人員，少賺點無所謂，就算當個守衛也好，但公司無情逼退，還不願意按照勞基法資遣，甚至在談判期間，主管坦承：「就是因為你有心肌梗塞病史，公司才不要你」，A妻強調，這口氣他們嚥不下，於是委託律師向台中地院提起損害賠償訴訟。A的委任律師許哲維指出，雇主使勞工過勞，最主要的請求權基礎，是民法第184條第2項「違反保護他人之法律，致生損害於他人者，負賠償責任」；而勞動基準法第30條（正常工時）、第32條（延長工時每月原則不得超過46小時）等規定，目的正是避免勞工長期處於精神或體力緊繃狀態而危害健康，臺灣高等法院104年度重勞上字第53號判決，即明確肯認工時規定「屬於民法第184條第2項之保護他人之法律」。鴻勁精密表示，對於A姓工程師的資遣，完全依照勞基法，給予資遣費，且經台中市勞工局調解成立，雙方對金額無爭議，該公司強調，A病發之後，依規定給予休假，他也回到崗位繼續任職一年多。對於薪酬部份，鴻勁表示，該公司除了本薪外，還包括各項津貼、員工酬勞及獎金，整體薪資福利優於同業，非主管職務之全時員工薪資，平均年薪328萬，名列上市公司第六名，薪資待遇在業內名列前茅。至於延長工時部份，均依規定給付報酬，A工程師出勤記錄皆交給法院，其疾病是否與工作有關，法院已經函請專業醫療機構進行職業病鑑定，本案目前審理中，為尊重司法審判，公司不對個案細節另作評論。
新手爸爸2／陳庭妮產後2個月拚金鐘主持！大讚胡宇威「神隊友」扛起育兒
藝人納豆今年5月喜迎愛女「檸檬汁」，正式升格新手奶爸。愛女心切的他不只頻頻在社群分享育兒日記，照顧女兒更是親力親為。日前他與老婆依依連袂出席活動，聊起育兒經滿嘴爸爸味。依依透露，考量納豆先前大病初癒、睡眠相當重要，因此「夜奶」全由她一人扛下；至於其餘大小雜事，納豆幾乎包辦，「譬如把屎把尿、丟尿布，洗寶寶奶嘴、泡奶，任何我不想做的事情，曬衣服、丟垃圾都是他去做」言談中滿是甜蜜。演員夫妻檔吳皓昇與文汶2022年喜迎愛女，轉眼女兒已4歲多，父女倆感情好到黏剔剔，吳皓昇也滿口爸爸經，受訪時曾透露今年老婆更忙，所以大部分時間由她照顧女兒，從陪玩、照料生活起居到綁頭髮全難不倒他，堪稱全能奶爸。只要一有空檔，他便帶著女兒跑遍各大樂園放電，甚至打趣自嘲：「現在放假的時間，基本上都在想說可以帶女兒去哪裡，而不是我們夫妻倆可以去哪邊約會？」胡宇威與陳庭妮今年7月正式升格新手爸媽。陳庭妮產後短短2個月便神速復出，接下金鐘獎戲劇類頒獎典禮主持人重任，直呼壓力大到像「打兩份工」，好在老公胡宇威展現極致神隊友本色，除了育兒也把家裡照顧得無微不至，讓陳庭妮毫無後顧之憂，「當我回家之後發現小孩笑咪咪的，就會知道家裡這一塊目前暫時不用我擔心，他們就在家裡好好談戀愛，蠻好的。」連晨翔與劉品言去年6月結婚、11月喜迎愛女「連TT」，轉眼寶寶已快滿周歲。連晨翔坦言女兒剛出生時簡直手忙腳亂，如今經過近一年實戰洗禮，他不只練就秒懂女兒需求的絕技，回到家更能無縫切換「爸爸模式」，對「一打一」得心應手。對此，劉品言受訪也曾大讚老公是不折不扣的神隊友，從月子中心就主動解鎖洗澡、餵奶等必備技能，有做好當爸爸的角色準備。
金鐘61／《我們六個》奪最具人氣戲劇節目獎 原型人物也來了
第61屆電視金鐘獎頒獎典禮盛大登場，競爭激烈的全民票選大獎「最具人氣戲劇節目獎」，由《我們六個》脫穎而出。慈濟傳播人文志業基金會品牌長林天來特別提到劇中的原型角色林作賢、林作逸與林青瑩也頒獎典禮現場，特別是林青瑩是慈濟大專第一屆畢業生，六個孩子都從「手心向上」的人變成「手心向下」的人，在社會的各界幫助了許多人，十分觸動人心。金鐘獎人氣票選決選完全由全台觀眾透過網路投票選出。《我們六個》從入圍以來便獲得廣大戲迷熱烈響應與自主催票，最終在眾多強敵環伺下高票摘冠！製作人康博和與謝淑文在後台分享「我們六個教會我們，人生總是有意外，但唯有愛能夠把我們彼此變得更有力量」。《我們六個》劇情改編自真實人物故事，描述一個原本充滿笑聲的家庭，因變故而失去了母親的陪伴與父親的護佑。在家庭瓦解的絕境下，未成年的六個孩子在大姊的帶領下尋找育幼院生活，兄弟姊妹六人彼此緊緊相繫、共同抗衡逆境風暴，最終在不同領域嶄露頭角，從生命悲集中活出精彩人生的動人篇章。劇中細膩呈現的手足之情與逆境求生的堅韌力量，引發全台觀眾強烈共鳴。《我們六個》不僅一舉抱回觀眾票選的「最具人氣戲劇節目獎」，更在專業評審團心中獲得極高評價，一舉囊括6項重磅大獎提名，包括戲劇節目獎、王傳宗入圍戲劇節目導演獎、林佳慧、林美子、黃克義入圍戲劇節目編劇獎、潘親御飾演青年老二林作賢入圍戲劇節目男配角獎、游珈瑄飾演青年大姊林秋伶入圍戲劇節目女配角獎。導演王傳宗特別感謝厲害的編劇，把戲劇化的故事變成觀眾都可以接受的劇本「而我只是把一個平常人碰到不平常的事件，所受到正常的反應拍出來，完全不用擔心過戲劇化，因為現實生活往往比戲劇要來得戲劇化」，編劇林佳慧分享在田調過程中，原型角色曾說他們是社會養大的孩子，失去了父母的愛還有社會的愛，才會長得這這麼，於是劇中出現了銀樓的老闆娘、賣包子的老先生「把這些小小的愛匯集起來，就是這些孩子能夠勇敢長大的原因」。
未婚大姑年過40歲仍有公主病！人妻氣炸「連度蜜月也想跟」 網掀共鳴
度蜜月也要跟？一名人妻抱怨，年過40歲仍未婚的大姑不僅有公主病，還曾想跟著夫妻倆一起度蜜月，平時也愛干涉弟弟與弟媳的生活，想佔用弟弟的時間和金錢，還希望年老後由親人的孩子照顧，讓她感到相當崩潰。這名人妻在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文表示，大姑年過40歲仍未結婚，還有奇怪的公主病，包括想跟著夫妻倆一起度蜜月、自認是長輩而指導弟媳、總想佔弟弟便宜、希望未來老了能由親人的孩子照顧等等。人妻提到，大姑妄想結婚後能找男友倒貼住家裡，卻沒有獨立生活與承擔家庭責任的觀念，只想要自己吃好、用好並享受人生，還不斷抱怨世界上沒有好男人，讓她忍不住直呼「難怪有些人說，都40幾歲還沒有結婚的女人，都是些怪怪的人」，同時強調這只是部分個案，並非所有40多歲未婚女性都是如此，呼籲外界不要對號入座。貼文曝光後，不少網友紛紛在底下留言，「度蜜月也要蹭？」、「我家也1個」、「原來我不孤單，從一開始交往就充滿敵意，覺得弟弟被搶走……我已經被搞得快離婚了」、「我也遇到了，毒菇50好幾未婚，會問我隊友『你老婆有比我重要嗎』」、「我家也是+1，看人家好還會加油添醋，把別人搞到吵翻」、「我家也1個、顧不好自己然後事事要兄弟姐妹幫忙，常常在那邊500、1000的借」。也有人說，「無關年齡限制，人格心態問題，幾歲都有」、「有的男的也是一樣」、「我姐結婚有小孩也愛跟，只能說是公主病，跟沒結婚沒關」、「你們沒有住一起就不要管這些事了，她要跟你們去哪裡，就明確拒絕她」、「不婚不生的自己負責，不要找別人小孩長照」。
台女河口湖遇害！生前「5字最後訊息」曝光 室友悲痛：她很有愛心
38歲台籍井姓女子赴日旅遊，10月19日被發現陳屍山梨縣富士河口湖町一間飯店，左頸有明顯刀傷，警方當場逮捕同團27歲台灣籍女子楊閔涵，詳細犯案動機仍待進一步調查釐清。案件曝光後，網路也出現各種揣測，而死者室友出面受訪，澄清自己就是網路流傳「代墊1萬多元」當事人，並透露井女個性直爽、很有愛心，她生前的最後訊息也因此曝光。綜合媒體報導，井女的室友表示，兩人原本是同事，認識近1年，並於今年9月底開始合租，當時她因搬家資金不足，才向井女借款1萬多元；雙方事先也已談妥還款方式，室友也會透過平時照顧貓咪等方式償還，強調這筆錢是自己在台灣的生活周轉，與井女赴日行程無關。談到井女這趟日本行，室友透露，井女出國前，曾拜託室友幫忙照顧家中的貓咪，旅途中兩人也有透過LINE聯繫，井女曾提到隔天幾點要起床，後來傳來的最後訊息則是「團員蕁麻疹」5個字，此後便沒有再收到消息。「團員蕁麻疹」成為井女生前的最後訊息。（圖／翻攝畫面）室友回憶，井女個性直爽、相當熱心，兩人合租期間一起照顧4隻貓，都是收養的流浪貓，其中還有年老、生病的貓咪，經過照料後逐漸恢復健康。室友提到，得知噩耗後，自己依然相當錯愕，沒想到前幾天還生活在同一個空間的人，沒多久竟在異國發生憾事，至今仍難以接受。對於外界各種揣測，室友希望外界不要再散播未經證實的說法，留給死者親友哀悼空間，也盼能儘早還原案件真相。
新莊「中悦栢悦」760坪綠洲 中庭戶享大棟距靜謐優勢
在台灣頂級豪宅市場中，中悦建設機構向來以氣派非凡的大型中庭花園聞名業界，特別是精心栽植的百年老樹與深富底蘊的人文景觀，早已成為品牌具識別度的經典標誌。隨著都會區高密度發展與都市熱島效應日益顯著，「高綠覆率」已躍升為頂級住宅抗跌保值的關鍵指標，深諳選地哲學的中悦，專挑具備長期爆發力的地段整合大面積土地，座落新莊副都心的指標案「中悦栢悦」，便是此一理念的絕佳印證。地段條件上，「中悦栢悦」串聯區域藍、綠帶系統，雄踞中港大排綠堤與塭仔底濕地交會處，具備水岸與公園雙重優勢。絕佳的環境條件，也讓主力買家多集中於具跨代資產配置需求的高淨值族群。面向社區中庭格局，兼顧綠景、採光與居住隱私。（圖片提供／中悦栢悦）該案憑藉高密度覆綠與標誌性的庭園景觀，將建築轉化為自然呼吸的微氣候空間，值得一提的是，全案從建築外觀到社區中庭，皆不惜重本引進珍稀樹種；這些植栽不僅擁有收藏價值，其蘊含的人文底蘊與藝術品味，更無形中成為宅邸主人身分地位的象徵，透過大樹綠蔭與微風阻隔都會喧囂，切中高端客層對綠色溢價的期待，將環境價值轉化為資產長線保值的堅實基礎。空間規劃與聚落營造方面，「中悦栢悦」為定調頂級生活質感，採開放式街廓擘劃，社區公設即有專屬咖啡廳與自家景觀庭園，搭配媲美星級飯店的物業管理，不僅無形中凝聚出上市櫃企業主的人脈聚落，更將繁華商業動能與居住靜謐完美區隔，徹底展現大宅餘裕。基地規模與空間留白是決定頂級住宅保值性的樞紐，也是中悦「非千坪基地不建」的品牌堅持。全案在近3,415坪壯闊基地上，以宏大尺度霸氣開闢達760坪的綠洲中庭，等同將8座標準籃球場搬進社區，帶來媲美北市敦化南路的開闊視野。其直面珍稀中庭的主力格局，坐擁「開窗即綠海」的稀缺景觀，成為近期雙北置產市場焦點。回歸產品基本面，「中悦栢悦」在室內格局充分展現實用與美學並重的哲學。面對市場小宅化趨勢，該案依然堅持大尺度的高規格品質；特別是面中庭的戶別，更具備無可取代的絕佳優勢，常能享有開闊的綠意視野與極為寬敞的棟距。珍稀樹種搭配大尺度庭園，「中悦栢悦」中庭戶坐擁難得的自然景觀與微風。（圖片提供／中悦栢悦）住戶不僅能將760坪綠洲與珍稀寶樹盡收眼底，更因朝向社區內部，有效隔絕了臨路的車流喧囂，大幅提升居家靜謐度與絕對隱私。同時，廣闊的中庭棟距引導了自然微風對流，形成舒適涼爽的微氣候，深受重視生活品質的層峰客群青睞。值得注意的是，中悦品牌向來具備強大的價格定錨效應不少作風低調的企業主與傳產家族，看中其絕版大基地規模、綠建築設計與二手市場的品牌溢價力，甚至出現一次購入多戶的大手筆交易，顯示該案已成為金字塔頂端客層跨世代資產傳承的首選標的。
解碼重慶2／百年老街變身網紅景點 開埠洋行、抗戰遺址見證山城歷史
一座城市最珍貴的風景，不一定是最新穎的摩天大樓，有時反而藏在那些歷經歲月洗禮的老房子裡。重慶的特殊之處，在於新與舊往往沒有明確的界線，轉過一道彎，可能看見百年前的洋行建築；沿著石階往上走，又會遇見改裝成咖啡館的傳統民居。高樓大廈與老街巷弄相互交錯，繁華商業空間旁，依然保留著過去居民生活的痕跡。重慶的興起與長江航運密不可分。位於長江與嘉陵江交會地帶，使這裡自古便是四川盆地對外交通與商業往來的重要門戶。1891年重慶正式開埠，外國商行、洋行與相關設施陸續進駐，也讓原本以內河航運為主的城市，逐漸接觸更廣泛的國際貿易活動。位於南岸區的重慶開埠遺址公園，便保存了這段近代歷史的重要痕跡。園區以晚清時期英國商人立德樂興建的洋行舊址為核心，經過歷史建築修復與環境整治，轉型為結合文化展示、觀光與公共休憩的開放空間。原本年久失修的老建築重新整理後，保留部分西式建築特色，讓遊客得以透過具體的空間，認識重慶開埠的歷史。重慶開埠遺址公園經過歷史建築修復與環境整治，讓遊客得以透過具體的空間，認識重慶開埠的歷史。（圖／王若攝）站在園區的觀景平台，最有意思的不是單純欣賞老建築，而是眼前同時出現的兩種城市風貌。一旁是歷經百年歲月的洋行舊址，遠處則是跨越長江的索道與現代高樓，江面上的船隻來回穿梭，彷彿把不同年代的重慶濃縮在同一個畫面裡。這種以歷史建築保存帶動街區活化的模式，在不遠處的下浩里更加鮮明。下浩一帶過去是南岸重要的老街區，居民依山而居，街道隨著坡地蜿蜒，石階、巷弄與密集民宅構成典型的山城聚落。早年依靠長江航運與碼頭發展，街區曾經聚集商店、茶館與住家，但隨著商業重心轉移，部分建築逐漸老化，老街一度風華不再。經過近年的街區整治，下浩里原本老舊的民宅經過修繕，引入咖啡館、特色餐飲、文創商店與民宿，吸引年輕遊客前來探索。下浩里的魅力，在於保留重慶特有的高低落差與街道。（圖／王若攝）「這很重慶」是下浩里著名的打卡點。（圖／王若攝）與一般大型商業街區不同，下浩里的魅力在於保留山城特有的高低落差與街道，走在石階之間，時而穿過狹窄巷道，時而出現可以俯瞰江景的露台，轉個彎便可能遇見令人驚喜的城市風景。從「這很重慶」打卡點、大陸男星肖戰曾造訪的露台，到半山民宿、悟飲門、武昌中華大學舊址與龍門皓月等景觀，下浩里逐漸形成結合歷史氛圍與社群傳播的新型觀光街區。位於南山的重慶抗戰遺址博物館，則承載了另一段沉重的歷史。抗戰爆發後，國民政府遷至重慶，這座西南山城成為戰時中國重要的政治、軍事與外交中心，也因此遭受日軍長期轟炸，留下深刻的戰爭記憶。重慶抗戰遺址博物館所在的黃山建築群，曾是國民政府領導人戰時辦公與居住的重要場所，現今仍保存雲岫樓、松廳、草亭、孔園等歷史建築。與市區繁華的街景不同，這裡隱身於綠樹環繞的山林之間，環境相對清幽，建築外觀保留近代中西融合的特色。其中，雲岫樓曾是蔣中正的辦公與居住場所，松廳則與宋美齡的戰時生活有關。抗戰遺址博物館所在的黃山建築群，曾是國民政府領導人戰時辦公與居住的重要場所，現今仍保存許多歷史建築。（圖／王若攝）戰後的重慶持續發展，1954年落成的人民大禮堂，留下另一種時代風貌。這座以傳統宮殿式建築語彙結合現代公共建築功能的地標，巨大的圓形屋頂與對稱式布局，使其成為重慶最具辨識度的歷史建築之一。歷史文化的延續，不一定只能透過古蹟。位於九龍坡區的黃桷坪塗鴉藝術街，便提供了另一種城市更新的可能。2007年前後，當地政府與四川美術學院合作，將老舊街區的建築外牆轉化為大型公共藝術空間。全長約1.25公里的街道，數十棟建築被繽紛色彩覆蓋，人物、幾何圖案與抽象畫作交錯排列，讓原本平凡的街道成為具有鮮明特色的藝術景觀。黃桷坪塗鴉藝術街與四川美術學院合作，將老舊街區的建築外牆轉化為大型公共藝術空間。（圖／王若攝）走進黃桷坪，整條街彷彿成為一座沒有圍牆的美術館。四川美術學院累積的藝術能量，透過街頭創作進入居民生活，附近的自由塗鴉牆、川美後街與特色商店，也吸引許多年輕旅客。原本缺乏觀光吸引力的老街區，因為藝術重新建立形象，甚至成為重慶重要的文化地標。從百年前的開埠洋行、抗戰時期的歷史建築，到重新活化的下浩老街與充滿藝術色彩的黃桷坪，重慶不同年代的記憶，在城市裡留下各自的痕跡。重慶令人著迷的地方，除了壯麗山水與繁華夜景，更在於那些藏在街巷深處，仍然持續訴說故事的老房子。
振興台中商圈！中市經發局推購物節「到店抽」 暖身6天突破5.6億元
2026台中購物節暖身活動買氣熱絡，短短6天消費登錄金額突破5.6億元、發票登錄逾112萬張！市府經濟發展局今年推出「到店抽」新措施，透過走訪在地店家、現場抽獎及特色商品推廣，帶動商圈人潮與消費商機。經發局長張峯源今(20)日率隊走進自由路商圈百年糕餅老店「陳允寶泉」，攜手商圈主委暨陳允寶泉總經理翁羿琦抽出1,000名幸運得主，送出店家贊助的千盒太陽餅，讓購物節行銷效益深入地方、活絡庶民經濟。張局長表示，台中購物節已成為全台具代表性的城市行銷活動，為回應民眾及店家期待，今年特別推出暖身登錄，讓民眾提前熟悉「台中通TCPASS APP」操作及消費登錄方式。活動開跑6天，消費登錄金額即突破5.6億元，平均每日近1億元，其中外縣市消費登錄金額逾8,400萬元、微型店家登錄金額也突破6,600萬元，顯示購物節尚未正式登場，已吸引民眾踴躍參與，為地方消費市場注入活力。經發局長張峯源(中)與自由路商圈主委、陳允宝泉總經理翁羿琦(右)共同抽出購物節暖身千名幸運得主。（圖片提供／台中市經發局）張局長指出，今年首度推出的「到店抽」，就是希望讓在地店家成為購物節主角，透過市府整體宣傳資源，增加店家曝光及與消費者互動的機會，將活動聲量轉化為實際商機。尤其微型店家是庶民經濟的重要基礎，今年已有超過1.5萬家店家推出約2萬項優惠，市府也將持續透過到店抽及各項行銷活動，鼓勵民眾走進商圈、支持在地消費，讓購物節效益擴及更多基層店家。經發局表示，此次「到店抽」特別走進自由路商圈百年老店陳允寶泉，由店家響應贊助1,000盒太陽餅作為暖身抽獎好禮。自由路商圈主委、陳允寶泉總經理翁羿琦表示，自由路商圈匯集許多歷史悠久的糕餅品牌，是台中經典伴手禮的重要據點，感謝市府透過購物節協助商圈行銷，也期待吸引更多民眾走進商圈、認識在地品牌，讓傳統糕餅文化與老店特色持續傳承。經發局補充，「到店抽」自10月16日起推出，購物節正式開跑後也將持續辦理至活動結束，透過結合在地特色店家與商品，擴大購物節帶動的消費效益。暖身登錄活動則持續至10月23日，歡迎民眾把握機會下載或更新「台中通TCPASS APP」，參與暖身抽獎。經發局提醒，2026台中購物節將於10月24日至12月25日正式登場，規劃天天抽、週週抽、月月抽、隔週抽汽車及壓軸好宅等多重好禮。更多活動資訊可至「台中通TCPASS APP」下載專區（https://tcpass.taichung.gov.tw/app-info/index）或台中購物節Facebook粉絲專頁（https://www.facebook.com/shoppingtaichung）查詢。臺中市政府經濟發展局廣告