慘淡
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國教輓歌2／校事會議成私設刑堂 專家批莊國榮如「地下部長」辣手毀杏壇
「校事會議」已在基層教育界掀起白色恐怖妖風，新竹縣一名郭姓女老師更是在「校事會議」約詢後跳樓身亡，一年152件教師自盡與自傷事件更反映教育界已經崩潰。學者直言，身為「校事會議」主導者的政大助理教授莊國榮簡直是「地下教育部長」，他對「校事會議」執拗的堅持被顢頇的執政當局照單全收，長此以往「只會加速教育界滅亡」。新竹縣一名54歲郭姓女老師便是受不了「校事會議」約詢折磨，在校內5樓天台一躍而下，用生命表達對制度最深層的抗議。圖為其告別式。（圖／讀者提供）CTWANT調查，教育部於2020年頒布《高級中等以下學校教師解聘不續聘停聘或資遣辦法》，其中推動「校事會議」處理遭投訴可能須解聘的不適任教師。然而制度上路來怨聲載道，不僅「有罪推定」調查邏輯完全與《刑事訴訟法》對幹，坊間更流傳不少訴訟生意慘淡的律師專跑校事會議「賺外快」，一場新台幣2,000元半小時講沒幾句話，一個月6位數入袋是輕鬆愉快。更恐怖的是，「校事會議」制度上路後，全台教師自盡與自傷事件瘋狂增加，以2018年28件對照2024年152件一比，6年成長超過5倍，短短幾年把教師職業搞得賤如螻蟻。不少基層教師直指，由於校長實質掌握了啟動「校事會議」與否權限，校園事件調查委員更是校長遴聘，導致權力過大、程序不正、調查不公、違反比例懲處等黑箱問題滿天飛，變質為霸凌教師的手段，更抓不到真正霸凌、體罰學生的不適任教師。國立臺中教育大學教育學系教授陳延興就指出，一般上班族、醫師、工程師等產業根本不可能以「校事會議」這種畸形組織來處理紛爭，如今這種「以神的標準把老師當賊看」制度上路，正妥妥是撕裂親師生關係的元凶。他回顧，近幾年除了家長生得少外，加上學童過度使用3C產品導致人際關係疏離，「很多人已經不知道如何與他人相處」人際信任更是已經分崩離析，「就別說刻意錄音激怒老師再求償的人了」他直指「一樣米養百樣人」陳延興續指，有些家長可能自己童年受到老師欺負與同學霸凌，當時無處求助也無法宣洩情緒，甚至對「老師」產生敵意，索性就投射在孩子的老師身上，只要孩子有抱怨甚或「幻想」，家長就風聲鶴唳隨之起舞。他強調，如今相關法令對於新一代老師制衡監督機制完善許多，反倒多是太認真、太過執著的老師容易被針對，加上社會對未成年者犯錯仍是保護代替處罰，除了不成熟的學生胡亂指摘外，也出現家長甚或校內有心人把學生當「魁儡」操作的問題，在在都令人憂心。陳延興感嘆，其實還是有很多懷抱教育愛的年輕人認真修師培，但是如果教學環境持續險惡下去，最後優秀的年輕師資不願意進入職場，這是全民之福嗎？他比喻，若教育是一座大山，師培教授就像登山口守衛者，如今山中危機四伏，卻又不能阻止年輕一輩登山，無奈眼睜睜只能看著師培生抱著熱情走進去，「擔心最後再滿身傷痕離開」他嘆氣。另一名未具名師培學者則控訴，「校事會議」影舞者其實就是政大公行系助理教授莊國榮，他因著與教育部前部長潘文忠的「師徒關係」，在潘文忠擔任前台中市長林佳龍副手任內就有「地下教育局長」封號，而後潘文忠到中央任教育部長，莊國榮也「升官成了地下部長」，從台大校長管中閔「卡管」案便在教育部背後下指導棋，而後因綠營教育人才庫匱乏，潘文忠又回鍋任部長，莊國榮便持續以「校事會議調查人才庫回流教育訓練」講師名義主導「校事會議」調查小組權限與法規解釋方向，甚或數度在公開場合坦承，即使證據薄弱「校事會議仍會啟動」更讓教育界人士搖頭。這名學者續指，儘管改朝換代讓潘文忠早已被掃入了歷史灰燼，但莊國榮主導的校事會議卻非常符合家長團體與學生團體脾胃，「想改哪有那麼簡單」他直指現任部長鄭英耀也知道問題之所在，卻沒勇氣挺住壓力，只好「做做樣子」喊要逐步微調，卻從不鬆口取消校事會議。立法院教育文化委員會召委劉書彬也直指，「校事會議」的負面效果非常大，不只讓第一線堅持教育志業的老師心寒，連帶師培生也嚇壞了，現在拿到教師證的年輕人也超過半數不當老師了，這都必須在校事會議修法公聽會等討論中讓家長、學生團體知道，若是一味仇視老師讓教育崩盤，最後也只是毀了自己孩子的學習品質，「根本沒有贏家」她呼籲校園仍該回歸教育與輔導。民眾黨立委劉書彬（圖）認為若親、師、生對立不解決，台灣教育崩盤是遲早的事，呼籲各界理性檢視，讓校園回歸輔導與教育專業。（圖／CTWANT攝影組）莊國榮對此回應，外傳「地下部長」稱號實在是謠言，像自己親自草擬「校事會議」相關法案，又不厭其煩地在網路平台說明理念，若是「地下部長」根本不必親自做這些，如對其理念有興趣，歡迎大家自行參看臉書，沒必要接受採訪；教育部則強調，莊國榮現為校事會議調查人才庫培訓講師，這只是學者專家的協助角色，並無觸及政策主導或個案判斷，相關法規與函釋仍是由教育部主責與決策。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
輕薄路線失敗！iPhone Air銷售慘淡 蘋果改推「史上最重」Pro Max拚翻身
蘋果主打輕薄設計的iPhone Air系列在今年表現不如預期後，傳出將全面調整產品策略。據外媒與中國微博爆料者「Instant Digital」最新消息指出，預計2026年登場的iPhone 18 Pro Max將成為蘋果史上最重的手機，重量恐超過240克，展現「性能優先、規格至上」的發展方向。主打輕薄機身的iPhone Air系列雖具設計特色，卻在市場上反應冷淡，傳出第二代機型可能無限期延後推出。根據報導，iPhone Air首代雖以超薄機身作為賣點，但在9月僅佔整體iPhone銷量約3%。面對市場冷淡反應，外媒《The Information》指出，原定明年推出的iPhone Air 2已被蘋果內部「無限期延後」，顯示該系列發展前景未明。與此同時，蘋果旗艦機型將朝「厚重高規」邁進。爆料者Instant Digital表示，iPhone 18 Pro Max不僅比17 Pro Max更厚重，整機重量可能突破240克。他甚至以玩笑口吻稱其為「更實用的健身器材」，凸顯手機重量逐年攀升的趨勢。iPhone 18 Pro Max將延續17 Pro Max設計語言，預計螢幕尺寸維持6.9吋，但整體更厚重。事實上，iPhone 17 Pro Max因電池容量擴大、機身材質改為鋁合金，重量已由16代的227克提升至233克，若iPhone 18 Pro Max如傳言般突破240克，將刷新系列紀錄，超越先前最重的iPhone 14 Pro Max（240克）。設計方面，iPhone 18 Pro系列將維持6.3吋與6.9吋的螢幕尺寸，並計畫解決先前機背配色不一的視覺問題。爆料指出，蘋果將統一金屬邊框與玻璃背板顏色，使整體外觀更具一體性。iPhone歷代Pro Max機型重量變化圖。iPhone 18 Pro Max若真如爆料所言突破240克，將成系列最重手機。至於重量增加的原因，目前尚未獲蘋果證實。不過外媒《MacRumors》分析指出，可能因素包括更大電池、不鏽鋼散熱板導入，甚至升級相機感光元件，這些都將進一步壓縮機內空間、增加機體負擔。外界預期，iPhone 18 Pro與Pro Max將於2026年9月與蘋果首款摺疊手機同步登場，而標準版iPhone 18與iPhone 18e則可能延後至2027年上半年發表。蘋果目前尚未對上述傳言發表評論。從銷售反應來看，雖然部分消費者偏好輕薄設計，但Pro Max機型以其電量與性能優勢，仍穩居市場主流。蘋果此次將策略焦點放回高階機種，顯示其產品規劃正向使用者需求傾斜，「越重越好」或將成為未來旗艦機的新常態。為提升續航與散熱，外媒推測iPhone 18 Pro Max可能配置更大電池與金屬散熱板，導致機身重量與厚度同步上升。（圖／翻攝自X，@MacRumors）
TaiwanPlus花98億無量化檢核 張啓楷批國發會放任文化部「自行運作」
民眾黨立法院黨團副總召張啓楷今（20）日於立法院質詢指出，TaiwanPlus自2021年成立以來，核定經費高達98億元，但負責審議的國發會卻未要求文化部訂定具體量化目標，等於放任文化部自行運作。他批評：「在沒有任何檢核基準與明確成效下，卻花了近百億納稅人的錢，要如何向人民交代？」張啓楷表示，審計部早在去年2月即指出TaiwanPlus缺乏績效指標，文化部直到3月才回應「內部會自行訂定」。然而，今年延長核定的第二期計畫（2025至2028年）中，國發會仍未要求正式納入量化績效。他痛批，這已非單一部會疏漏，而是整個審議程序的失靈，「國發會在把關階段根本沒有盡責。」他進一步指出，TaiwanPlus定位不明、施政方向迷航早引發外界質疑。英籍高層艾永青（Ed Moon）離台前公開批評新聞內容受政治干擾；財經評論員胡采蘋及波蘭自媒體人斯坦也批評編採方向混亂；《天下雜誌》報導更揭露，TaiwanPlus缺乏台灣觀點，新聞走向竟由對台灣了解有限的外籍員工決定。張啓楷要求，國發會應立即督促文化部補正具體指標並公開檢討，「不然這筆近百億的預算，立法院沒理由讓它照單全收。」除TaiwanPlus外，張啓楷也點名國發基金投資文創產業長期缺乏監督，影視作品《零日攻擊》就是典型案例。該劇投資金額達1.1億元，收視表現慘淡，IMDb評分僅約3分，劇情誇張，甚至出現「黑熊學院」以真實名稱在劇中授課的橋段，引發外界質疑納稅錢被用來替特定團體做置入行銷。張啓楷指出，國發基金按規定應逐案設定財務性或文創產業特性指標並逐年評量，但文化部卻僅以整體投資打包報告，既未逐案評量，也未公開成果，國發會更以「文化部自行管理」為由推責。他強調，「國發基金的錢是全民的資金，不是想投誰就投。現在沒有預先設定與公開的評量標準，也沒有定期揭露，就是沒有監督。」他並舉如興、聯合再生等過往國發基金投資爭議為例，指出外部審查早已示警風險，卻仍遭高層強行通過，甚至有官員退休後轉任被投資公司董事，顯示監督機制形同虛設。張啓楷要求國發會在一週內提交檢討報告，針對TaiwanPlus與《零日攻擊》兩案補足量化指標與監督制度，「人民期待的是負責任的制度，不是推來推去的責任。」
花蓮堰塞湖溢流釀「退房潮」 當地人急喊：業者怕挺不過去
花蓮光復鄉近日因馬太鞍溪堰塞湖溢流，造成洪水與泥水湍急，重創當地。然而當地臉書粉專「花蓮邦」指出，災情僅限光復部分地區，花蓮其他地區仍正常運作，呼籲民眾不要因誤解而退訂旅遊行程，以免影響觀光、旅宿業者生計。粉專「花蓮邦」在臉書發文表示，原本十月是花蓮旅遊旺季，從中秋、雙十到光復節連假，各飯店與民宿幾乎滿房，業者期待在0403地震後能迎來回暖的曙光。然而洪災新聞畫面頻頻播放，使不少民眾誤以為整個花蓮都受災，導致訂房紛紛取消，原本熱鬧的假期瞬間空蕩。粉專強調，花蓮地區廣大，從花蓮市到光復約需一小時車程，相當於台中市區到雲林斗六的距離。花蓮市區、新城、吉安、壽豐，以及南花蓮的玉里、富里等地均正常生活，觀光景點安全無虞，街道依舊熱鬧，山海風景未受影響。粉專指出，「自0403地震後，花蓮觀光已經重傷。飯店空房，餐廳少客、名產伴手禮店更是生意慘淡，如今又遇到退訂潮，許多業者私下說，真的怕這次花蓮挺不過去」。呼籲民眾可透過旅行、用餐或購買伴手禮等行動，直接支持當地觀光與產業復甦，「花蓮人知道災難帶來的傷痛，但也相信總有復原的力量。這片土地從不缺美景，也不缺笑容。缺的，只是遊客願意再踏上這裡的腳步。」粉專也感嘆，「如果你曾經被花蓮的山海感動過，請不要讓誤解阻擋你再次回來的理由，因為只有當大家願意回到這裡，花蓮的產業才能繼續運轉，花蓮的生活才能繼續延續。花蓮，需要的是陪伴。而你的一次停留，就是最好的支持。」
房市回血2／農曆7月「鬼比人多」？1天不見1組客 業者：成交像抓寶可夢
剛過完中元普渡，一名房地產業者私下嘲諷，現在接待中心「鬼比人還多！」CTWANT委託591新建案統計今年8月全台接待中心來客數，發現台中、台南、高雄每周來人不到7組，也就是一天迎不到1組客人上門，業者嘆，「成交就像抓寶可夢，有緣才能遇到」。鬼月本來就屬房地產淡季，去年8月4日到9月2日適逢農曆7月，賞屋來人本就不多；今年鬼月較晚，8月23日才開始，但今年卻更慘。根據591新建案統計接待中心來客數，發現今年8月與去年同期、尚未公告實施第七波信用管制前，全台新建案平均周來人從10組降至6組，降幅達4成。經591統計，今年8月與去年同期接待中心平均周來人大幅縮減，可見今年預售市場多慘淡。（圖／林榮芳製表）其中，台中市新建案周來人與去年同期相比年減57.1%，和桃園、高雄都較去年減幅超過5成，等同賞屋人潮腰斬一半以上。統計也發現，台中、台南、高雄及六都以外的其他縣市，平均周來人皆不到7組，等於1天迎不到1組的賞屋客人，更不用計算成交筆數，「月掛蛋」的情況已是常態，凸顯中南部新建案市場表現十分低迷。「不需要等到鬼月，平常就沒人進場買房了！」台灣省不動產開發公會聯合會理事長吳國寶告訴CTWANT記者這波慘況，有同業接待中心案場1個月來不到1、2組客人，本來一個案場編制3、4名銷售人員，現在只需1人留守。吳國寶表示，市場觀望氣氛濃，消費者擔心未來貸款貸不下來，因此不敢進場買房，成交掛蛋的情況不只出現在中小建商、建案，一線品牌建商這幾個月也出現零成交的慘況。「現在市況很差，預售及成屋成交量都只剩去年同期的2成。」高雄不動產代銷公會理事長謝哲耀表示，目前已有案子直接讓利10~15%，並含裝潢銷售。不動產代銷公會全聯會理事長戴嘉聖認為，預售市場對資金與信心最敏感，受利率、貸款審核與觀望影響，今年第2季預售屋成交件數7,867件，較去年同期年減83.7%，成為此次景氣下行「第一個被冷到」的板塊，同業紛紛以「現在推案就像在冬天賣冰」「成交像抓寶可夢，要有緣分才遇到」來形容，他苦笑認為相當貼切。戴嘉聖無奈表示，來客出價保守、決策期拉長，「投資退場，自住慢慢挑」成為多數案場的共通景象，如今進入傳統鬼月房市淡季，看屋人潮進一步再減少，成交動能雪上加霜，目前代銷業者只能先減少跑單人員及鼓勵休假來應因。同為農曆7月，今年鬼月房市又更慘，儘管已預期可能沒客人上門，但建商、代銷業者還是必須派1人留守接待中心。（示意圖／林榮芳攝）591新建案總編輯李忠哲則分析，當前房市的最大難題正是限貸令，雖新青安房貸放寬，但一般購屋貸款仍有相當難度，且前段時間房價飆升，使買方期待降價氛圍濃厚，都導致新建案現場人氣銳減，市場寸步難行，預期短期內「低來人、低成交」的狀態仍將維持一段時間。謝哲耀也認為，新青安房貸放寬首購客直接受惠，預期購屋信心度會開始回升，接下來首購產品、總價1500萬元內的案子會開始成交，但買氣不會瞬間轉強，而且還要觀察央行對不動產放款集中度的看法，會不會也有一些排除條款，真的恢復可能要等明年初了。
國際油價洗三溫暖 中油下周「這原因」恐調漲
美國就業數據疲軟令能源需求前景慘淡，加上OPEC＋於本週末的會議有可能進一步提高產量，國際油價5日下跌，不過受到美國持續針對伊朗、俄羅斯石油產業實施制裁，國際油價仍處高位，預估下週國內油價可能不調整，或調漲0.1元。白宮官員表示，川普4日敦促歐洲領導人，歐洲必須停止購買俄羅斯石油，而任何削減俄羅斯原油出口，或其他供應中斷的舉措，都可能推高全球油價。國際油價持續上漲，但台灣中油公司啟動平穩措施，預估下週國內汽油、柴油可能不調整，或調漲0.1元。美國紐約西德州中級原油期貨價格下跌1.61美元、2.54%，收至每桶61.87美元。布蘭特原油期貨價格下跌1.49美元、2.22%，收報每桶65.50美元。根據《路透》報導，OPEC＋將於7日的會議上考慮進一步增產。同時，由於煉油廠進入維修季節，上週美國原油庫存意外增加240萬桶。另外最新就業報告顯示，非農就業人數僅增加2.2萬人，遠低於市場預期，失業率升至4.3%，寫下2021年底以來新高。Price Futures Group分析師Phil Flynn表示：「油價自OPEC ＋增產開始走跌，就業數據幫不上忙，這表明市場正在走弱。」
房市不敵金龍海嘯！ 七都10大熱區交易量「大幅縮水」
受到第七波信用管制、房貸緊縮等利空影響，2025年上半年房市交易持續退燒，不過，根據《591實價登錄》統計，七都上半年房市交易量，新北市仍有逾萬件成交、高居全台之冠，桃園則以近9千件緊追在後，顯見北台灣仍是買氣大宗。但是觀察十大熱區表現，只能說是差強人意，交易量較過往均大幅縮水，例如冠、亞軍桃園中壢及桃園兩區，今年雖有近2千件交易量，但較去年同期仍大幅衰退逾6成，量縮相當有感。七都上半年房市交易量均量縮。（圖／591房屋交易網提供）591房屋交易網指出，當前房市不景氣，買方觀望氛圍濃厚，無論新建案及中古屋皆難倖免，導致區域買氣大起大落。以桃園來說，部分地區房價相對親民，這幾年持續接收雙北、新竹外溢買盤，量能表現不俗，只是如今也難擋這波房市海嘯，像中壢區和桃園區去年交易量分別為5,600、5,800多件，今年卻腰斬至1,800件的成績，市場直接進入冰河期。再來，新北本次共有中和、板橋、淡水、三重、新莊及新店等六區上榜。以中和區來說，該區受惠單一建案熱銷挹注，加上捷運萬大線支撐發展，現階段不只房價表現緊追板橋，更以交易量1,772件奪下第三名，成交量年減4成亦是跌幅最小的區域。作為新北一哥的板橋區，挾著蛋黃區優勢，以1,681件位居第四，年減則是超過5成，跌幅同樣不小。至於憑藉房價優勢及建設議題的淡水區，交易量高達1,519件，不過由於當地交易多來自新案，如今隨著去化放緩，賣壓也隨之升高。另外排名第六的三重區，在仁義、二重疏洪道等重劃區預售案帶動，交易量多達1,487件，但較去年4000多件明顯有極大落差。而同樣仰賴重劃區供給的新莊區，今年在副都心及迴龍等地新案帶動下，買氣尚能維持一定熱度。值得一提，過往交易量相對平穩的新店區，本次則以1018件排名第十，關鍵當地除了是新北第一環，擁有地段優勢外，外圍區域仍保有5字頭房價，不只在地購屋願意買單，也能吸引台北市等外區族群卡位，買方組成多元，較不易受市場波動衝擊。中南部去年在科技議題帶動下，不少區域熱鬧非凡，沒想到市場風雲變色之後，許多外圍蛋白區買氣重挫，故上半年也僅有台中北屯、高雄三民擠進榜單。前者是當前台中推案一級戰區，且在重大建設到位之下，交易量仍能守住千件大關，但因去年新建案交易推升基期，年減幅高達7成之多。另外高雄三民區，過往就屬於市區範疇，是本地人購屋首選區域之一，剛性需求強勁，交易表現仍能維持一定水準，不過仔細攤開其交易，新案量能較去年明顯下降，也導致量能較去年同期大減近8成，減幅高居各區之冠。2025年上半年七都房市交易十大熱區。（圖／591房屋交易網提供）房市交易慘淡！ 新竹也入列 「5縣市」買氣大跌3成房貸族有救了？ 卓揆表態 金融管制水龍頭要開大點買氣急凍房價止步！北台灣15區逆勢上揚 「這地」季漲4.2%最多
軍購佔比最高卻不算貿易額 徐巧芯質疑：暫時性關稅「暫多久」？
美國1日宣布對台灣課20％對等關稅，賴清德總統當時表示這是「暫時性關稅」，會持續和美方磋商。對此，國民黨立委徐巧芯今（26）日表示，今天已經是第25天，快一個月了，請問這個「暫時」到底要暫多久？更令人擔憂的是，美國貿易代表葛里爾已經表明「稅率基本上不會調整」，那台灣還有什麼籌碼？徐再指，「軍購不算入貿易額」，其中軍售（FMS）佔比74％，不算進貿易額，而商售（DCS）佔26％，才能算進貿易額。換句話說，台灣花大錢買武器，卻不會在美國的帳面上減少逆差。徐巧芯於臉書發文表示，8月1日，美國公布對台灣半導體產品課徵20％對等關稅。賴清德總統當時說是「暫時性的」，但今天已經是第25天，快一個月了，請問這個「暫時」到底要暫多久？更令人擔憂的是，美國貿易代表葛里爾已經表明「稅率基本上不會調整」，那台灣還有什麼籌碼？徐巧芯指出，朝野互動只是口號，毫無改變，823演說，賴清德喊出「四大優先」，經濟優先、民生優先、弱勢優先、青年優先，但請問，卓榮泰內閣之前的施政順序是什麼？為什麼要「調整」？如果本來就是經濟優先，還需要調整嗎？行政院今天的報告，和823之前完全一模一樣，沒有任何變化，連在野黨的意見也從未被納入。口頭說要改善行政、立法互動，但實際行政、立法也沒有什麼交集。「談判成果慘淡，與日本形成鮮明對比」，徐巧芯提到，從2月到現在，台美談判只有，4輪實體磋商、10次線上會議、300多場內部會前會，但多數是「視訊會議」，不像日本那樣立刻派團赴美。日本在8/7得知美國要加徵關稅，立刻表達反對，馬上派代表團上華府談判。台灣呢？還在說關稅是「暫時性」，繼續研議，但實際卻沒有任何突破。徐巧芯表示，農產品與食品安全恐成犧牲品，在談判桌上，行政院承認美方要求「市場開放」，但不敢承認「零關稅」。農業部長說，「有些品項0關稅，對產業還比較有利」，這個說法非常詭辯，如果真的那麼好，早點開放，何必等到美國關稅海嘯來襲才要動？徐巧芯指出，軍購帳面失衡，逆差無解，台美貿易逆差高達 739億美元（約2.4兆台幣），幾乎逼近台灣中央總預算 2.9兆。其中最大問題，就是「軍購不算入貿易額」，其中軍售（FMS）佔比74％，不算進貿易額，而商售（DCS）佔26％，才能算進貿易額。換句話說，台灣花大錢買武器，卻不會在美國的帳面上減少逆差。徐巧芯強調，明年度國防預算，將創新高 ，為9495億元，其中新增 1768億元，絕大多數拿去買武器，但因為FMS不計入貿易額，扣除人員維持費等，70％軍售直接蒸發，根本無法抵銷逆差。台灣一邊成為美國第六大貿易逆差國，一邊還被要求農業開放。「這不是『雙輸』？什麼才是『雙輸』？」。
破碎的青春1／國小男童遭同儕逼迫 安置中心爆連續性侵案
新北某安置中心近日爆發連續性侵案，就讀國小的K童因家庭無力撫養，今（2025）年4月被社會局收容到該機構，卻在期間遭受同儕性侵達數十次，期間還因在機構自學、無法上課，且不能與母親溝通而失去所有求救管道，直到忍無可忍才向機構老師說出真相，市議員鄭宇恩接獲陳情後追查，發現該機構儼然成為性暴力養成的溫床，目前已知6名孩童是性暴力被害人或加害人，鄭宇恩則要求社會局全面徹查，別讓孩子在無聲煉獄中持續受苦。「小孩子就突然被帶走了，之後就沒再跟我們聯絡，接到消息就已經是孩子去報案了。」想到孩子在安置中心的遭遇，K童母親忍不住悲從中來，她表示，自己原是經營檳榔攤，但在疫情後生意慘淡，檳榔攤只能關門，她要照顧K童與弟弟，還有失智的老父親得看護，一家人只能靠著政府補助勉強度日。而K童祖母在世時，還能幫忙K母照顧2孩子，但K童祖母日前離世，社會局見K童放學常無人接送，判定K家負擔過重、無力撫養，因而於4月下旬將孩子帶走安置。K母多次希望孩子能打個電話報平安，卻始終不被社會局允許，社會局更聲稱已將孩子轉學，K母掛心不已，但為了讓孩子能安穩生活，只能將眼淚往肚裡吞，沒想到社工口口聲聲要他們放心，竟是將孩子帶進煉獄。K童母親想到兒子在安置機構的生活宛如噩夢，忍不住淚如雨下。（圖／黃耀徵攝）據了解，K童進入安置機構後，住進2人房的寢室，卻遭同齡的H童性侵、逼其口交和手淫，K童起初不願意，但在同儕的壓制下就範，前後犯行高達數十次，H童甚至還對多名學生下手，包含K童之後的Y童和L生「我的孩子一直忍、一直忍，最後受不了了才跟老師說。」K母哽咽表示，直到社工帶著孩子去報案，她與家人才知道孩子在安置中心的生活宛如噩夢，當時社工詢問她是否要向H童提告，她堅持提出告訴，卻被告知若要提告，社工不會提供相關幫助，言語中暗示他們「大事化無」，有形無形間要他們息事寧人，讓他們無法接受。「視訊的時候他的眼淚都在眼眶，但什麼都沒說，只要我好好照顧自己。」K母說，在報案後，母子倆這才能通電話和視訊，外公也曾前往探望，但昔日活潑可愛的孩子卻彷彿一夕之間失去所有活力，只能木訥的問一句答一句，更因有社工在旁監看，所有委屈都無法傾訴，只能說「想媽媽、想弟弟」，一夕之間被迫懂事的模樣也讓家人心疼不已。鄭宇恩表示，K童並非安置機構被性侵的個案，就她調查發現，該機構12名男童中，如今已有至少6人是性侵害的被害人或加害人，機構更在孩子受傷後才允許K童與家人見面，家長更在見面前一日才得知孩子遭遇性暴力，機構從安置後即切斷孩子的家庭及學校支持，更讓他們無法求救，因而導致茶壺風暴越演越烈，要求社會局全面徹查，別讓孩子在無聲煉獄中持續受苦。K童在安置機構遭受同齡學員性侵，次數高達數十次，直到他忍無可忍，向機構老師道出實情才讓全案曝光。（示意圖／CFP）新北市社會局表示，本案由機構工作人員發現後主動通報，社會局接案後依法啟動行政輔導先行機制，案件相關院生有獨立居住空間、增加夜間查房頻率，針對情節嚴重個案邀集學校、主責社工、心理師進行輔導研商會議，依照專業心理醫師評估給予治療並安排專案陪伴人力，全程陪伴情節嚴重個案，穩定生活與醫療輔導資源。社會局強調，服務機構也針對未來新收個案進行個別化自我保護訓練，讓兒少了解身體界線，並建立對性別暴力的認識，社會局強調，所有個案處理都按照《兒童及少年福利與權益保障法》、《性侵害犯罪防治法》進行，一切以兒少最佳利益為核心積極面對處理事件，陪伴創傷兒少療癒復原。◎尊重身體自主權，請撥打113、110。
台中七期斷頭案打擊預售市場 傳建商信心潰散恐慌症發
精湛建設董事長陳志聲今(4)日表示，目前房市相當冷，但實價登錄仍有見成交，都是合約轉讓，尤其台中七期已出現投資客斷頭案，讓預售市場非常慘淡，再加上銀行限貸影響交屋，「現在很多建商老闆有恐慌症、憂鬱症。」對現今房市慘況，陳志聲今表示，現在看到實價登錄的成交量還這麼多，是因為3、4年前很多投資客以低自備款入手的案子在合約轉讓，目前已見很多台中七期前幾年銷售的預售案斷頭在市場上拋售。他說，台中七期今年初還有每坪30多萬的合約轉讓案再賣，「我不相信，還找公司同仁去買，真的有買到」，現在也有很多5字頭的等轉手，反觀正在銷售的預售案要60、70萬元，所以預售市場一片死寂，他認為，預售市場慘況會延續2年半到3年。他也分享，近期跟一群建商聊天，有人擔心只賣了3戶，實登不好看，另一位業者則表示他們家「槓龜」，沒想到另一建商是「負數」，因為過去1年賣的被退戶了，讓大家相當無奈。他再分享一真實案例，某家公股銀行原本近月全台共有分戶貸款60億元待撥，但最後只撥了4億元，讓分行頭很痛，建商也不敢交屋，不知道該怎麼辦。以前銀行都是想辦法接觸客戶，現在是想辦法躲客戶。「最近好多建商老闆都有恐慌症、憂鬱症，還有真的在吃藥的」，陳志聲說，因為這5年景氣好，建商一直增加員工，管銷很高，但現在案子完全推不動，「建商前幾年有賺到錢，是不會馬上倒、不會有財務危機，但會信心危機，現在就是信心潰散的狀態！」
校園瞎搞2／校事會議吹匿名檢舉妖風 行家批鄉愿校長推良師殉葬
「校事會議」上路滿周年已讓教師人心惶惶，因為沒有究責年限，讓資深老師更是惴惴不安，憂心說錯一句話、少做什麼事就會淪為校事會議戰犯。行家直言，除了「調查人才庫」中部分有心人組成有罪推定調查團狠撈調查費外，關鍵還是多數校長怕事沒擔當，美其名「中立」卻把大小投訴全往外推，眼睜睜把不少優良老師「活活整死」，實在罪孽。全名為《高級中等以下學校教師解聘不續聘停聘或資遣辦法》中規定，學校只要接獲檢舉或知悉教師疑似有損及被害人（學生）的學習權、受教育權、身體自主權、人格發展權及其他權利時，「得」依校事會議決議，適當調整行為人（教師）課務或行政兼職。然而不少校事會議「苦主」教師同聲批評，就是這個「得」字讓校長權力無限膨脹，不少校長宣稱基於公平起見，避免過去外界批評的「師師相護」，因此所有投訴案都訴諸校事會議，而校事會議啟動前，同步需進行先前調查工作，這時必須遴聘教育部「調查人才庫」中的「專家」來調查，期間有罪推定、不正問訊亂象滿天飛，北、中、南各地上百位苦主已連聲抗議。儘管目前教育環境險峻，「校長」一職仍被不少教職人員視為家族榮譽，而校長的性格也與校務發展息息相關。圖為2024台北市新任校長聯合就職典禮，非當事人。（圖／報系資料照）校事會議苦主之一的阿愷（化名）便激動直指，校事會議詭異之處其實有三：首先，「匿名」檢舉竟可成案，已違背《行政程序法》中的「具名檢舉」才需處理原則；第二，由於校長「球員兼裁判」可從人才庫中自由選聘調查者，「但地院院長能指名承審法官的嗎」；最後，校事會議不像「刑事訴訟法」、「民事訴訟法」般有嚴謹程序規範，不服會議結論要申訴時，該去哪申訴都沒個明確規範，這種「拐瓜劣棗」拼裝成的調查報告，居然能具體建議教師「滾蛋」，實在不可思議。一名北部資深學務主任就批評，這類調查美其名是「外聘中立人士」，但源頭根本是校長從人才庫找的，來的根本是校長意志的橡皮圖章，有的是幫孫子撈奶粉錢的退休校長、生意慘淡的律師、爽賺公假兼外快社會學者等，當然甘於做校長的打手，還能「吃好逗相報」互相合作，你校的事情聘我處理、我校的案件找你幫忙，互相撈外快，多跑幾場調查，月撈新台幣10萬元輕鬆愉快。他坦言，早年的老師「匪類」甚多，暴力甚至性侵卻混到退休者不少，很多家長童年遭遇過卻求助無門，因此現在動輒對老師「發揮想像力」羅織罪名，其實只是投射自己童年的委屈，若遇到顢頇的校長與好事的老師同僚搧風點火，就慘了！他指出，如今有看同事不爽的檢舉、校長鏟除眼中釘者，更甚至還傳出「職業調查團」賺外快，就是因為匿名舉報成風；一般公家單位遴聘外部專家演講，就連教育部政務次長葉丙辰等級也只能領2,000元，外聘委員居然可以「講沒兩句話」就爽領2,500元，看在多年行政眼中「真的很噁心」，教育部若不明確規定匿名檢舉案一律剔除，「政府就在自毀公信力」。台灣偏鄉教育媒合平台主持人徐慧芯認為不論教育法規怎麼修，一校之長的作風仍攸關校務發展與師生安寧，若校長沒有擔當，恐怕校園亂象不會少。（圖／翻攝自徐慧芯臉書）台灣偏鄉教育媒合平台主持人徐慧芯便指出，一般匿名投訴處理的力道會較和緩，畢竟不必向投訴人負責，如果校長反而「卯起來」大辦特辦，那當然坐實了校內層峰「自導自演」的傳聞。她直言，在人口稠密的市區，確實聽聞一些生意不好的律師勤跑「校事調查」賺審查費。徐慧芯回顧，她過去在一所學校服務時，生教組長拍了學生肩膀，隔天學生竟包了三角巾與阿公衝來校長室飆罵要提告，她心知言過其實，便自掏腰包拿了500元責成護理師陪同學生到衛生所重照X光，再請醫師開了個康復證明，並委婉地「按耐」家長，阿公才悻悻然離去。徐慧芯直言，其實不論政策如何改變，一所學校的核心還是校長，如果真是貪瀆、暴力、性平問題，也輪不到外聘委員，光學校校安就會通報警政與社工處理，但如今多數是「你看了就知道在搞事」的申訴案，多數校長卻沒有擔當過濾，導致認真優良的老師飽受煎熬與折磨，如今教育界充斥尸位素餐的鄉愿校長，如同逼死良師的幫兇。台中教育大學教授陳延興則直言，學校行政人員多數法治觀念薄弱，對於如何啟動調查、學校的把關制度沒有明確觀念，處理程序當然容易有問題，建議教育部要訂有明確的標準作業流程，宣導正式的實施流程與作法問答集，要求申訴者「實名為原則、匿名為例外」，還必須舉出明確的人事時地物，才需要立案進行調查。陳延興感嘆，校事會議機制設計的初衷，其實是為了提升對校園事件的反應效率，保障學生權益，讓問題被釐清，但匿名而釀成濫用，對教師名譽與職涯重大傷害是不可承受，加上頻繁申訴案件影響原本教學，搞得學校烏雲罩頂。他具體建議，每場校事會議調查委員，應由學校教師代表與教育局共同組成遴選小組，選出各事件調查者，避免現行「校長自己找人」落人口實，也能提升調查委員的中立性與公信力，真正落實「調查應超出利害關係人範圍」的原則，才能稍稍重拾老師對「校事會議」的信心。
墾丁飯店暑假首週訂房率僅5成 業者嘆：真的會睡不著覺
曾被譽為台灣度假天堂的墾丁，近年因「高物價」、「當旅客當盤子」等負評纏身，觀光人潮大幅衰退。隨著暑假旅遊旺季到來，當地業者卻笑不出，星級飯店首週訂房率僅50%，民宿業者更面臨「開業以來最慘淡」的困境，有業者私下苦笑，現在每晚查訂房系統，真的會睡不著覺。據《三立新聞網》的報導，疫情後旅遊型態改變，再加上前陣子日圓貶值、新台幣匯率近期狂升，導致不少人寧願選擇出國，也不要在國內旅遊被當盤子。儘管地方政府積極改善形象，但墾丁「觀光盤子區」的負評仍在社群瘋傳，曾經的國境之南對遊客來說已喪失吸引力。對此，屏東縣政府近期結合恆春建城150週年，推出長達2個月的「恆春旅遊購GO節」，除消費折扣更計畫加入抽獎、網紅行銷等元素，試圖重振聲勢。屏東民宿協會理事長余松華也坦言，現階段必須用創意突圍，除建議活動增設神秘大獎，更呼籲邀請國內外創作者為墾丁拍攝觀光短影片，提升墾丁形象及國際知名度。
7月南海海槽大地震傳聞嚇壞人 日本4月旅遊人數打破紀錄
近期一直傳聞日本7月會發生南海海槽大地震，結果引發旅遊民眾的恐慌，紛紛選擇避開7月赴日旅遊。4月時香港人赴日旅遊人數急增，創下歷年同月最高紀錄。根據日本觀光局5月25日公布的數據，4月共有超過26.3萬名港人赴日旅遊，較去年同期增幅達42.9%。這波旅遊潮不僅打破過往4月相對冷清的趨勢，甚至超越暑假月份的表現。根據《HK01》報導指出，多數港人選擇在4月前往日本，被視為對盛傳7月5日即將發生「南海海槽大地震」的反應。旅遊達人項明生分析指出，許多民眾出於迴避心理選擇提前赴日，所以導致4月旅行團爆滿。相反的，6月到暑假的報團情況慘淡，部分旅行團甚至無法成團。項明生也提到，有航空公司早在3月已決定削減部分暑假航班，以因應需求下滑。報導中提到，過去資料顯示，其實12月與7月才是港人赴日旅遊的主要月份。2023年與2024年12月的訪日港人分別為25萬與28.5萬人次，而7月則分別為21.6萬與27.9萬。對比之下，今年4月的26.36萬人次成績異常亮眼。日本觀光局分析也提到，由於復活節假期落在4月中旬、日圓貶值及櫻花季節的吸引力，是推動整體4月訪日人數上升的主因。今年4月日本接待外國旅客總數達390.9萬人次，創單月歷史新高，年增幅為28.5%，累計1至4月的外國旅客達1,444萬人次。對香港人而言，今年4月還有其他誘因，像是香港至小松的新航線啟航、香港至石垣的航班恢復，以及前往關西地區航班增加。從整體數字觀察，2025年前四個月已有超過91萬名港人赴日，比去年同期的80萬人次多出逾10%。
王菲前夫李亞鵬欠債上億 小19歲嫩妻鬆口「經濟狀況不好」搬離豪宅
曾與天后王菲有過一段婚姻的大陸53歲男星李亞鵬，近年不拍戲把重心放在做生意，卻因投資失利欠下巨債，遭法院強制執行4000萬元（約新台幣1.8億元），也鮮少在螢光幕前曝光。最近李亞鵬小19歲嫩妻海哈金喜公開坦言「經濟狀況不好」，為縮減開支一家三口已搬出豪宅，租了較小的屋子居住。2022年海哈金喜不在意李亞鵬有欠債，仍願意嫁給他，兩人相差19歲的年紀也一度引發外界熱議。海哈金喜與李亞鵬結婚後，育有一個女兒，有別於李亞鵬的低調，海哈金喜樂於透過社群分享家庭生活；14日海哈金喜在抖音上船一段影片「又搬家啦」，她更鬆口搬家原因是「經濟狀況不好」。海哈金喜在影片中表示，「我們這次要換一套小一點的房子，唉，經濟不好縮減開支，也是家裡要面對的事情嘛。」接著她樂觀地說，「反正一家人整整齊齊的，什麼困難都不是困難」相信只要一家人在一起就不怕困難、能面對一切。而至於搬家時，兩人的女兒一度對搬家很抗拒，還當場大哭，所幸搬家後就恢復平常的模樣。李亞鵬做生意失利欠下上億巨債，海哈金喜近日拍影片坦言經濟狀況不好，一家三口搬離豪宅改租較小的屋子。（圖／翻攝自海哈金喜抖音）據悉，李亞鵬的投資幾乎失利，包括文化書院、雪山藝術小鎮和火鍋店，重金研發的白酒推出後買氣也很慘淡，他的債務在2023年4月已經多達4000萬元（約新台幣1.8億元），李亞鵬為了還債努力上直播帶貨，日前還在直播時哭訴，自己還10多年債，連過年都曾連續吃一個星期的外賣。不少網友看到曾經的當紅男星李亞鵬如今變這樣，但海哈金喜仍願意陪在他身邊，紛紛留言感慨，「真是好女人，鹏哥有福」、「李亞鵬就拉下臉去拍戲應該還是有不小的市場，回歸做自己最擅長的才是好投資」、「哥還是回去演戲吧，投資不是你的專業」。
川普關稅狙擊金價也慘跌！中國人連假撿便宜狂掃金 店家祭出限購
美國總統川普對等關稅，狙擊全球金融市場，就連先前不斷創高的黃金價格也遭受衝擊，黃金現貨交易價格跌破3000美元關卡，中國黃金市場也重跌，從去年開始黃金市場就很慘淡，甚至掀起銀樓倒閉潮，不過當地仍有不少民眾趁低價搶購。美國總統川普宣布對等關稅導致金融市場動盪，連先前不斷創高的黃金價格也受衝擊，黃金現貨交易價格跌破3000美元關卡。（圖／達志／美聯社）金價先前居高不下，4月3日黃金現貨交易價格最高每盎司3167美元，但受到川普關稅政策影響，金價開始走弱，黃金現貨週一（7）早盤一度跌逾2%，不僅摜破3000美元關卡，也刷新3月13日以來低點至2972.4美元。美國總統川普宣布對等關稅導致金融市場動盪，連先前不斷創高的黃金價格也受衝擊，黃金現貨交易價格跌破3000美元關卡。（圖／達志／美聯社）上週五歐美股市大跌，投資者當時已經拋售黃金，導致現貨黃金上週五大跌2.47%，收報3036.98美元。，不過珠寶龍頭品牌周大福早就扛不住，掀起銀樓倒閉潮，在大陸市場的業績甚至暴跌44%。據《TVBS新聞網》報導，光是2024年4到6月的統計數據，周大福關閉了大陸市場91家店，短短半年時間，一共關閉239處珠寶零售點；位於大陸的深圳廠，從去年6月就開始停工停產，並裁員資遣員工。上週五歐美股市大跌，投資者當時已經拋售黃金，而珠寶龍頭品牌周大福早就扛不住，掀起銀樓倒閉潮。（圖／達志／美聯社）中國方面金飾價格也跟跌，據陸媒《證券時報》報導指出，不少黃金珠寶店舖在清明連假期間關門，不過據《環球網》報導，即使金價下跌，還是有投資者搶著購買，其中武漢多家金飾店、珠寶店，湧現不少買黃金首飾的顧客，買氣超旺，不少店家甚至為了杜絕黃牛代購，還推出每人限購5件的政策。另外，深圳各主要的黃金珠寶賣場依舊正常營業，現場也是人山人海，還有不少來自其他省市的外地人在選購金飾，這也顯示部分大陸投資者不得不拋售黃金來彌補在其他資產上的虧空，另一方面也凸顯黃金仍是眾多投資人的避險首選。即使金價下跌，還是有中國投資者搶著購買為了杜絕黃牛代購，還推出每人限購5件的政策。（圖／翻攝自Ｘ）
氣候異常！3月低溫又降雨 重創高雄蜂蜜產量剩5成
3月寒流來襲，高雄大樹、內門等地的蜂農叫苦連天！原本期待今年氣候回穩，能挽回去年因異常氣候導致的蜂蜜減產，但近日寒流低溫與降雨卻在關鍵採蜜期來襲，導致蜂蜜收成雪上加霜。內門區「永富養蜂場」主人蔡坤成表示，荔枝蜜的採收已進入尾聲，然而寒流夾帶降雨，將蜂蜜沖散，使今年收成比去年更慘淡，僅約去年的五成左右。至於即將進入採蜜期的龍眼蜜，情況同樣不樂觀；龍眼花雖然開得茂盛，但適合蜜蜂採蜜的氣溫應達28度以上，然而3月寒流持續發威，目前氣溫偏低，導致蜜蜂無蜜可採，由於龍眼蜜的採收期約至清明節前十天左右，若低溫未見回暖，產量恐將進一步下滑。「近年來氣候變遷影響越來越明顯，蜜源的不穩定性增加，讓養蜂產業愈發艱辛。」蔡坤成感嘆，如今氣溫變化難測，養蜂人每年都得擔心收成，期盼寒流盡快過去，讓氣溫回暖，以免今年再度面臨收成慘況。內門蜜蜂產銷班班長蔡宗國（左）指出，自己從事養蜂已超過40年，但這幾年氣候不穩，花況變化大，使得產量起伏不定，養蜂業風險加劇。（圖／中國時報林雅惠攝）內門蜜蜂產銷班班長蔡宗國指出，自己從事養蜂已超過40年，但這幾年氣候不穩，花況變化大，使得產量起伏不定，養蜂業風險加劇，不僅如此，由於年輕一代接手意願低落，許多老蜂農已陸續退休，產業傳承面臨挑戰。蔡宗國說，雖然內門農會今年調高龍眼蜜收購價，每桶提高5000元至10萬元，但若產量不足，對蜂農的幫助仍然有限，目前龍眼花正值開花期，希望接下來能有穩定的好天氣，讓蜂農們能夠迎來較好的收成。
《花書生熱愛史》三帥圍繞 辛叡恩讚姜勳笑容迷人「會心動」
辛叡恩第一部古裝劇《花書生熱愛史》描述在她經營的客棧裡，遇到投宿的三位科考生厲雲、姜勳及鄭乾柱，為尋找親人失蹤的真相過程，懸疑中又融合心動的浪漫愛情故事。辛叡恩這次的角色性格堅靭、可愛，她認為是演出這麼多作品中，最貼近自己的人物，而且能一次與三位花美男對戲合作，直呼很幸福。飾演武科生的厲雲談到，辛叡恩因為《黑暗榮耀》的霸凌角色演的太好，嚇壞大家了，姜勳搭腔開玩笑稱劇組看到她都有點害怕。辛叡恩坦言，這次接演古裝劇原因之一，是因為角色是個備受寵愛的孩子，想著「就試試被大家喜歡吧。」希望給劇迷看到不同的面貌。也是首次演出古裝劇的厲雲，人物設定擅長武術打戲，他表示拍攝初期真的是項艱難挑戰，但開拍後對這方面也愈來愈感興趣，辛叡恩表稱讚他拍打戲的時候特別令她著迷，非常帥。劇中辛叡恩被三帥圍繞，戲外周遭朋友都好奇她自己會如何選擇，她大方分享姜勳笑起來非常好看，相處上令人覺得舒服，一起演戲時，是會讓人產生演員間的化學反應錯覺，會讓人心動，而鄭乾柱則是讓人心情安定下來的老公人選，厲雲屬於靈魂伴侶。《花書生熱愛史》描述本是出身貴族的尹端午（辛叡恩飾），因父親過世後家道中落，於是利用家中老宅經營起「二花院」客棧，但因鬧鬼傳聞生意慘淡，直到三位要參加科舉考試的花美男入住，客棧有了生機，也終於熱鬧起來，就此展開一段青春又神秘的浪漫故事。《花書生熱愛史》12日起，週一至五晚間八點於八大戲劇台首播。
房市買氣急凍！六都前2月較去年同期交易大減25% 台南最慘摔3成
全台房市歷經去年 9月央行信用管制的「金龍海嘯」肆虐，買氣急凍，今年前2個月六都建物買賣移轉棟數仍等不到春燕飛回來，較去年同期大減逾25%，專家指出，春節效應，加上政府重拳將房市打趴在地，新青安熱潮漸退、建商購地步調放緩，買賣雙方明顯都缺乏信心。六都地政局公布2月買賣移轉棟數，台北1851棟，月增15.4%，年增8.4%；新北3579棟，月增24.7%、年減1.7%；桃園3071棟，月增10.1%，年增12.3%；台中3200棟，月減1.5%，年增15.8%；台南1258棟，月減8.8%，年減15.7%；高雄2632棟，月增12.4%，年增7.6%；總計六都共15591棟，月增9.5%，年增5.4%。六都2月建物買賣移轉棟數公布。（圖／台灣房屋集團）進一步合併今年1、2月，台北市為3455棟，年減24.9%；新北市為6448棟，年減31.6%；桃園市5860棟，年減17.4%；台中市6449棟，年減20.7%；台南市2638棟，年減33.6%；高雄市4974棟、年減24.6%。六都總計共29824棟，年減25.1%。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，1、2月適逢連假眾多，工作日大減，加上今年房市受景氣衝擊，致使交易量較顯頹勢，年後六大都會區市場氛圍仍頗不明朗。「金融海嘯橫掃，六都房市沒有過年」，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，去年下半年起全台掀起金龍海嘯，交易量逐月緩降，僅去年12月適逢年底房市旺季，出現短暫回溫趨勢，直至今年1月春節提前到來，加上政府重拳將房市打趴在地，買賣雙方皆缺乏信心，兩大因素致使全台房市未見春燕歸來。事實上，2月份都會區整體量能年月雙增，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐認為，關鍵在於今年1月、去年2月均有年節長假因素，比較基期偏低所致。撇除春節因素，前兩個月整體較去年同期明顯縮減逾2成，主要是去年上半年房市處於景氣熱絡的上升期，但今年首季受打炒房及股市盤整影響，加上新青安熱潮逐漸退卻，建商購地的步調也有放緩跡象，因此整體市場呈現保守觀望，使今年初的買賣移轉表現低調。今年前2月的六都建物買賣移轉棟數年減逾25%。（圖／住商機構）至於各都會區的表現，新北、台南市的1+2月移轉棟數與去年同期相比，年減率皆逾3成，等於交易量少了1/3，賴志昶指出，新北市如新莊、三重等房市熱門區域，過去重劃區議題火熱，新案交屋潮撐高移轉棟數，近期由於房市趨冷，建商減緩推案，加上二手屋況亦表現平平，致使這波房市寒流，亦橫掃主打剛需買盤的區域。至於台南減幅較大區域，賴志昶指出，則是仁德等蛋白區域，過去區域因高科技產業進駐，推波助瀾助長買氣，但目前對投資、置產市場頗為觀望，加上區域近年大幅起漲，讓首購族購屋腳步也相繼放緩。此外，台中2月僅3200棟為近1年單月最低，台南的1258棟，更創下近72個月、6年以來的單月新低。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，主要是交屋量不如以往，使量能欲振乏力，尤其台南北區、外圍蛋白區佳里、仁德等地的退燒情況都很明顯。台灣房屋台南成大東豐加盟店店長曾嘉晟補充，目前市場中古案源較缺乏，主要的預售新案也幾乎完銷，供給減少導致買氣縮水，交易量因而落於低檔。最後徐佳馨補充，目前市場雖說普遍慘淡，但也不是全然壞消息，例如銀行貸款問題不如去年年中嚴重，且近期市場如屋齡較高、機能性較差或是買氣較膠著的高總價等物件，屢現降價個案，加上不管是新案或二手市場皆有委售量攀升趨勢，以目前態勢來看，適逢2025年將是近年來最大新案交屋潮的開端，是否牽動民眾最關心的價格表現，值得留意。 國稅局要查稅了！ 專家示警「5行業6行為」有漏快補繳 頂客夫妻「遺產不想給手足」律師曝3招：不怕被充公 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
國旅慘淡他問「不考慮金錢、時間可以去哪玩」 網友激推這些地方：放鬆首選
近年國旅房價、各種消費居高不下，國人寧願出國旅遊，也不願在國內旅遊。近日就有網友在PTT發文問道，撇除金錢和時間，台灣國內有什麼值得旅遊的地方？貼文一出引起網友熱議，東部與離島也成為大家最推薦的旅遊地點。國旅慘淡，一部分原因是房價比國外貴，住宿品質又不好，加上近年廉航興盛，與網路的普及，民眾出遊的首選逐漸從國旅，改為出國自由行。不過一向以好山好水著稱的台灣，還是有一些不錯的風景區可以旅遊，近日就有網友在PTT發文，指出「日月潭、太魯閣、花東縱谷也蠻不錯的，墾丁不住那邊，沙灘也是蠻漂亮的。那麼問題來了，不考慮金錢跟時間，台灣有什麼地方值得國旅一下的？」貼文一出，許多台灣富有盛名的山川美景都被點名，包括玉山、阿里山、太魯閣、嘉明湖、南湖大山、宜蘭太平山等等，更有網友表示「百岳隨便挑」。而深受年輕人歡迎的武嶺，也有許多人推薦，紛紛表示「武嶺，特別是天氣好的深夜」、「武嶺要3～4點到，可以夜空跟日出一起看」。除此之外，北部地區的東北角海岸，也是不少網友推薦的景點。而花東地區與離島，遠離城市的喧囂，成為網友想欣賞自然風景與放鬆心情的首選，不少網友表示「馬祖南北竿、東西莒可以去住看看」、「蘭嶼」、「馬祖，跟台灣本島完全不一樣的風景」、「年初去了小琉球，看野生的海龜意外地厲害」。
電子權值倒一片！台股重挫523點 「這一族群」逆勢撐盤台塑化漲近7%
美股4大指數上週五全面下挫，連帶台股今（13）日上午以上漲58.46點開出，指數開高走低，盤中最高達23070.32點，最低22458.22點，加權指數終場大跌523.53點，以22488.33點作收，跌幅2.28％，摜破季線、半年線，日K線連5黑，成交量4421.85億元。不過，台積電ADR上一個交易日逆勢收漲0.6%，收報208.37美元。權王台積電（2330）今日開盤上漲10元，以1100元開出，盤中最高來到1115元，終場下跌25元，收在1075元。電子權值股也倒一片，鴻海（2317）終場收在171.5元，下跌10元。聯發科（2454）收在1390元，下跌75元。廣達（2382）收在270.5元，下跌13元。大立光（3008）收在2655元，下跌95元。台達電（2308）收在400元，下跌20元。日月光投控（3711）收在162.5元，下跌6元。類股上漲方面，以油電燃氣最為強勁，成為盤面焦點，指數上漲5.35%，其他如玻璃、造紙、塑膠、水泥等傳產股都表現強勢。類股下跌部分，以其他電子最慘，指數下跌4.96%，機電、電子、半導體、電腦周邊、光電、電子零組件、航運都下跌逾2%。美國對俄羅斯能源產業的新一波制裁，油價走強，帶動塑化、石油然氣類股勁揚，台塑化（6505）則今日漲勢驚人，早盤最高則來到35.4元，終場上漲2.25元，漲幅6.84%。台塑（1301）早盤最高來到32.6元，終場漲0.9元，漲幅逾2.86%，南亞（1303）早盤最高來到29.1元，終場上漲0.4元，漲幅1.41%，台化（1326）早盤最高來到25.85元，終場上漲2.25元，漲幅0.99%。北基（8927）漲逾6%、亞聚（1308）、華夏（1305）、台達化（1309）均漲逾1%。矽光子族群今日也一片慘淡，上詮（3363）、立碁（8111）、眾達-KY（4977）、光環（3234）、光聖（6442）、波若威（3163）均跌停，東典光電（6588）、前鼎（4908）、聯鈞（3450）跌逾9%。漲幅前5名個股為，新建（2516）上漲1.3元，漲幅9.32％。台塑化（6505）上漲2.25元，漲幅6.84％。ABC-KY（6598）上漲1.3元，漲幅6.34％。興泰（1235）上漲4.1元，漲幅6.09％。漢平（2488）上漲3元，漲幅5.78％。跌幅前5名個股為，華擎（3515）下跌24.5元，跌幅10％。金像電（2368）下跌22.5元，跌幅9.96％。六方科-KY（4569）下跌19元，跌幅9.95％。眾達-KY（4977）下跌15元，跌幅9.93％。盛群（6202）下跌5.3元，跌幅9.93％。