房仲公司
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49歲男球迷當眾掌摑中職工讀生遭黑名單 公司秒開除！本人道歉了
台南亞太國際棒球訓練中心昨（29）日舉行首場中華職棒賽事，未料場邊竟發生嚴重暴力事件，一名49歲蔣姓男子疑因不滿賽後散場的人流管制與動線安排，公然掌摑年僅20歲的蔡姓工作人員，導致對方受傷出血，相關畫面在社群上瘋傳並引發強烈撻伐。台南警方隨後依傷害罪嫌將蔣男移送法辦，中華職棒聯盟也發表嚴正聲明，強調對暴力行為「零容忍」，並宣布將蔣男列為球場永久黑名單，受害者家屬則強硬表示將「告到底」，至於蔣男也遭公司開除。據了解，事發當時球賽已接近尾聲，場內正進行表演活動，為維護安全現場實施動線管制。蔣姓男子疑因不耐等待，先與現場工作人員發生激烈口角，甚至情緒失控對上前勸導的蔡姓工讀生掌摑。有目擊球迷指出，當時撞擊聲響巨大，受害工讀生當場嘴角流血，現場秩序一度陷入混亂。警方獲報後迅速抵達現場，將施暴者依傷害罪移送法辦，受傷工讀生則在聯盟人員陪同下前往醫院驗傷並完成報案程序。中華職棒聯盟迅速發聲並嚴正表示，對任何暴力行為絕不寬貸，除全力協助提告，也把蔣男列入球場永久黑名單；中職會長蔡其昌更在臉書怒發聲，「一定提告」。受害工讀生的家屬事後也在社群報平安，透露受害者雖然目前聽力尚無大礙，但仍有頭痛症狀，將持續追蹤就醫，並重申絕不接受和解，誓言替家人討回公道。隨著衝突畫面在網路上瘋傳，網友迅速起底蔣男身分，發現他任職於南部某知名房仲公司、擔任儲備經理。蔣男所屬房仲公司昨晚緊急發表聲明切割，強調公司內部規章對暴力行為絕不容忍，已立即終止與蔣男的聘僱關係，火速將其開除。據悉，蔣男過去曾有傷害與公共危險等前科，此次再度因情緒失控惹禍，不僅丟了飯碗，更需面對社會輿論與法律制裁的雙重壓力。面對排山倒海的譴責，蔣男於今（30）日稍早在個人臉書發表道歉聲明。他坦言因一時情緒失控造成他人身心受創，是自己「無法推卸的錯」，對於被傷害的工作人員致上最深歉意。蔣男在聲明中表示，願意承擔後續所有的法律責任，同時澄清施暴行為純屬個人操守問題，與前任公司無關，並哀求社會大眾不要騷擾其無辜的家人，希望在法律制裁與反省後，能獲得改過自新的機會。據悉，目前全案已由警方依傷害罪嫌函送台南地檢署偵辦。
房仲男掌摑工讀生！被起底曾加盟餐廳 無辜業者遭洗負評急改名「沒去球場」
台南亞太國際棒球訓練中心球場29日舉行中職開幕賽，竟有一名49歲蔣姓男球迷因不滿走道管制措施，當眾用力掌摑一名20歲蔡姓工讀生，畫面掀起熱議，中職立即宣布把蔣男列入黑名單。後來，蔣男身分遭起底，不少網友湧入其任職的房仲公司、加盟的虱目魚連鎖餐廳留負評後，公司迅速解聘蔣男，受波及的餐廳業者也發切割。從民眾29日晚間上傳在Threads的影片可以看到，賽後表演期間，蔣男先予與另一名工讀生發生爭執，20歲蔡姓工讀生上前幫忙勸說，蔣男氣得指著蔡姓工讀生多次重複「話好好講」，蔡姓工讀生大聲回應「好好講啊！」蔣男便直接舉起右手賞對方巴掌，還嗆聲「你是在靠X喔」，害蔡姓工讀生嘴角出血、一邊耳朵一度聽不太到。警方到場後，將蔣男帶回警局說明，全案依傷害罪嫌偵辦。畫面迅速在網上瘋傳，有網友開始肉搜蔣男，發現他在「幸福家不動產」當儲備經理，曾獲得菁英獎殊榮，還加盟了台南某虱目魚連鎖餐廳。相關資訊曝光後，不少鄉民湧入Google留下1星負評，「幸福家不動產」便於30日凌晨聲明回應，公司對任何形式之暴力行為皆持零容忍態度，已終止與該員工之聘僱關係。由於該虱目魚連鎖餐廳也受波及，總店30日上午聲明強調，「海安店」蔣姓加盟主涉及不法行為，經公司查明，該加盟店已於2022年2月14日結束營業，並終止加盟關係，「本公司秉持暴力零容忍之原則，嚴正譴責任何形式之暴力行為。」總店說明，蔣先生在與餐廳解約後的任何行為，均與餐廳無關，對於不當言論及行為將持保留法律追溯權的態度，對造成品牌形象損害的行為，將採取必要的法律措施，以保護品牌的合法權益。無辜被捲入的「西港店」則在Google評論上註明，「我們只有女老闆跟女員工，我們也沒有去棒球場，拜託查清楚再來給一顆星評論，不要抹滅店家努力！謝謝。」「西港店」業者附註「沒有去棒球場」。（圖／擷取自Google Maps）
球場失控！房仲男掌摑工讀生 遭起底黑歷史秒丟飯碗
台南亞太成棒主球場29日首場職棒賽爆發暴力事件，蔣姓男子疑不滿散場管制，當眾掌摑20歲工讀生致傷，引發眾怒；案發之後，台南警方依傷害罪嫌將蔣男移送法辦，中職聯盟強調「零容忍」並列永久黑名單，與家屬表示「告到底」；而蔣男被肉搜出任職某房仲公司，該公司知道其惡行，迅速切割，火速將他開除。據了解，事發於晚間賽事尾聲與表演期間，現場實施人流管制，蔣男（49歲）因不滿動線安排，先與工作人員爆發口角，甚至情緒失控嗆聲，隨後出手重擊上前勸導的蔡姓工讀生臉部，導致對方當場受傷、嘴角流血，現場球迷驚呼連連。警方獲報後迅速到場，將蔣男帶回偵辦；受傷工讀生則由聯盟人員陪同就醫驗傷並完成報案程序，全案依傷害罪嫌送辦。中華職棒聯盟也嚴正表示，對任何暴力行為絕不寬貸，除全力協助提告，並已將蔣男列入球場永久黑名單；聯盟會長蔡其昌更是震怒，在臉書發聲：「一定提告」。事件影片在網路瘋傳後，蔣男身分遭網友肉搜，發現其為某房仲公司「儲備經理」，且過去曾有傷害、公共危險等前科，引爆輿論怒火；其所屬公司隨即在臉書發聲明，強調對暴力零容忍，已即刻終止聘僱關係，切割止血。蔣男任職的房仲公司立刻切割，火速開除。（圖／報系資料照）此外，受害工讀生家屬也透過社群表示，已完成驗傷與筆錄，後續將視身體狀況持續就醫，並感謝外界關心與聲援，強調「絕對告到底」，與聯盟立場一致，誓言追究施暴者責任。
台南亞太棒球場開幕戰傳暴力事件！49歲男球迷動怒甩工讀生巴掌 遭中職列黑名單
位於台南市安南區的亞太國際棒球訓練中心，昨天（29日）舉行首場中職賽事時，竟發生了衝突事件，一名49歲蔣姓男球迷疑不滿現場管制，動手打了一名男性工讀生巴掌，造成嘴角流血、耳朵一度聽不見的狀況，影片曝光後掀起網友熱議。後續警方將蔣男帶回派出所調查，並依傷害罪嫌偵辦；中職則發出聲明譴責暴力行為，把該名男子列入球場黑名單。台南亞太棒球場主球場29日進行歷史首戰，不僅總統賴清德到場，現場更有超過2萬人共襄盛舉。然而，在賽後表演期間，蔣男疑似不滿球場引導離場措施，與職棒球團僱請的20歲蔡姓工讀生發生口角，還情緒失控賞了對方一巴掌，導致蔡姓工讀生受傷、一邊耳朵聽不太到。警方趕抵現場，將蔣男帶回警局釐清案情，全案依傷害罪嫌偵辦。相關畫面曝光後，不少網友紛紛留言道，「直接對場務動粗，這應該要禁止進場了」、「這個要告啦，不告的話，類似事情還會發生」、「拒絕暴力！每一個工作人員為了維護球場的秩序真的都很辛苦，看了好心疼」、「告死他絕對不要和解」、「這個人，我在買啤酒時，他排在我後面，我還沒結帳完，他就一直把我往前面擠推開」。針對此事件，中職發布聲明指出，當時工讀生因走道管制，上前勸導該名民眾返回座位，但該民眾不聽從勸導並動手毆打工讀生，事發後工讀生已由聯盟主管陪同就醫驗傷，並進行報案與提告程序；聯盟對於任何暴力行為採取零容忍態度，將全力協助後續法律行動，並將該名人士列為球場黑名單，禁止其再入場觀賽，以維護球場工作人員與觀眾之安全。 蔡姓工讀生的家人則發文表示，目前已經做完筆錄也去醫院驗傷，耳朵現在是聽得到的，如果隔天還有頭痛狀況，家人會帶他去醫院，請大家放心，「謝謝鼓勵也替我哥講話的球迷們，還有聯盟的幫助，沒有人會放過那個男的，絕對告到底！」據悉，動粗的蔣男是台南某房仲公司的儲備經理，事發後已將社群帳號轉為不公開，而其任職的公司則遭網友洗1星負評。對此，該房仲公司30日凌晨也聲明回應，公司秉持尊重、理性及守法之原則，對任何形式之暴力行為皆持零容忍態度，即日起終止與該員工之聘僱關係。
《凶宅專賣店》上線！ 陳姸霏嗆范少勳「長得醜」：不是我的菜
李銘順、范少勳及陳姸霏主演Disney+懸疑驚悚台劇《凶宅專賣店》正式上線！故事由范少勳飾演神祕房仲公司「義勝房屋」的菜鳥「阿澤」，透過與前輩們共同販售一間又一間的凶宅，牽引出背後不同亡靈長居凶宅的動人故事。首集更有與小男孩鬼魂告別的感人橋段，看似頑皮中帶有一絲邪惡的祂，其實是受到虐待而去世，范少勳在送別時更講出催淚台詞「你要投胎到好一點的人家喔」，讓觀眾瞬間爆哭，更是導演奚岳隆、郝芳葳一致認同最揪心的故事之一。提到《凶宅專賣店》可怕又感人，導演奚岳隆分享《凶宅專賣店》是啟蒙自賣座韓片《與神同行》系列，覺得同樣身為重視喪葬習俗的亞洲民族，韓國能拍得這麼好，台灣人一定也可以，同時也希望能用與以往不一樣的方式來呈現台灣民俗。范少勳飾演的「阿澤」為籌措妹妹換心手術費而投身凶宅房仲，但心裡卻一直難忘父親殺害母親的陰影，透過深入不同凶宅，而對家庭、生死有了全新的體悟，其中一集進入凶宅時，竟被調皮的鬼魂丟菜刀，讓他當場驚嚇到不行，而飾演「驅魔少女」畢墨雨的陳姸霏在旁立刻救援，空手接住菜刀，驚險橋段也讓觀眾印象深刻。陳姸霏這回演出性格剛毅的通靈師，也是首次挑戰動作戲，導演表示當初在見面時，在她眼中看到「不服輸的眼神」，雖然外型嬌小，但卻有強大的能量。畢墨雨在中藥行「慈安堂」與親人畢婆婆（洪慧芳 飾）相依為命，時不時還要替「義勝房屋」販售的凶宅驅邪，而在首播中除了救援范少勳之外，更被畢婆婆掐指算出范少勳就是她的「冤親債主」，自己一定會愛上他，而當被詢問是否覺得范少勳長得帥，也立刻傲嬌回嗆「長得醜不是我的菜」，相當入戲詮釋這位大剌剌的通靈少女。而陳姸霏在劇中也向范少勳說出動人金句「有人能真心為自己流下眼淚，是幸福的事」，讓人期待兩人之後的發展。除了范少勳、陳姸霏，「義勝房屋」店長曾國雄（李銘順 飾）、怕鬼的助手陳勇仁（施名帥 飾）背後也都有不為人知的故事，隨著深入不同凶宅將一一揭露，《凶宅專賣店》因為故事內容拍攝不同凶宅，更特地找來法師幫忙駐點，告知他們不能去哪些角落、哪些狀況要注意，該名法師同時也是這部劇的民俗指導，也帶領觀眾更了解台灣民俗文化。李銘順、施名帥、范少勳劇中都在「義勝房屋」工作。（圖／Disney+）
嫌員旅費貴！一行人自駕遊卻尾隨跟團車 嗆導遊「公司有付錢就得服務」
一名旅遊業者控訴，某房仲公司8月初舉辦日本沖繩4日員工旅遊，結果部分選擇自由行的員工選擇卻一路「蹭團」，不僅嘲諷跟團同事「當冤大頭」，還要求導遊免費解說與翻譯，最終雙方在景點及飯店多次爆發爭執，旅程大受影響。臉書粉專「靠北旅遊業」發布一篇業者的投稿，內容提到某房仲公司5月初洽談員工旅遊時，原訂人數為16至18人，最後僅10人報名跟團，其他人嫌團費高昂，選擇領取公司補助後自行安排旅程，然而10名員工和他依計畫順利抵達沖繩後，卻在機場遇到未報名跟團的同事。業者指出，那些自由行的員工在午餐時，竟刻意調侃跟團的10名員工是「冤大頭」，並稱他們搭廉航、住同樣飯店、自行租車自駕，花費比跟團便宜1萬5000元，還能拿這筆差額吃喝玩樂、綽綽有餘，一番話讓跟團主辦人相當不悅，現場氣氛僵硬。不僅如此，這些自駕員工後來甚至一路開車尾隨旅行團的巴士到景點，還直接加入導遊的解說行程，並要求導遊協助拍照、翻譯購物，讓業者實在看不下去，「我打LINE跟導遊說他們是自駕，跟我們團體無關，不用理會他們。」對此，導遊得知狀況後先是向跟團的員工致歉，並明確拒絕自由行員工的請託，強調他們不是團體客人，沒有付小費，也不在原訂的服務義務範圍內，結果對方卻反嗆「公司有付錢，你就得服務我們」，以致於雙方在美國村停車場爭吵長達3小時，原先行程也因此受影響，最終跟團的一行人自理晚餐後就回飯店休息。然而，自由行到了飯店後又在大廳等候導遊，要求導遊協助他們更換此前訂錯房型的房間，因飯店表明需加價升等成雙人房，他們拒絕支付額外費用，仍希望導遊協助出面解決。導遊最後僅安排好參團員工的住宿，明確表示不會處理與非跟團員工有關的問題後便離開，還向業者無奈道「搞不好明天他們一樣會跟在巴士後面，跟著我們」。業者對此則感嘆，「台灣人怎可以這樣無恥！」 貼文引起網友熱議，大家紛紛表示「台灣人的水準並沒有很高，再者沒錢真的不要去旅遊，糟蹋別人也侮辱自己」、「快告訴我是哪些人，我買房子一定先去問他們，問完以後找別人買」、「臉皮厚的程度不是普通人」、「以前是有理走遍天， 現在是無恥走遍天下」、「好想知道自駕的員工在旁邊等到最後是如何？還有後續幾天的八卦」。
買房「房仲沒權狀」還敢收39萬服務費 他氣炸喊告：保障在哪裡
「最爛的買房經驗！」民眾在臉書社團「爆料公社二社」痛批房仲，去年7月買台北南港中古屋，付完500多萬元匯進履約保證後，要進入銀行設定貸款的環節時卻遲拿不到權狀，至今年2月宣告破局解約，沒想到履保退款竟短缺39萬元，一問之下才知道是房仲的賣方服務費，氣得原PO大罵「不動產經紀人保障在哪」，大嘆沒買到房還為此打官司，賠了快100萬元。原PO發文怒控某家房仲害他沒買到房，還賠了快100萬元，氣炸是「最爛的買房經驗」。原委是去年7月在台北市南港區透過某房仲買間中古屋，依約付完500多萬元匯進履保，剩下1000多萬要進行銀行設定貸款時，房仲跟特約代書才告知手上「沒權狀」，導致已跟銀行對保的過戶設定撥款無法完成。期間房仲三次去找屋主，卻都未收取權狀，並轉述房仲店長說法，「是賣方要自己拿權狀過來交給他們（房仲），他們沒有義務要去跟屋主拿權狀！」，氣得原PO質疑那房仲憑什麼收取服務費？原本去年9月就要交屋，原PO也要退租，但直到今年2月還是拿不出權狀，調解庭2次失敗，逼得他只好申請解約，結果等收到退款時，發現短少39萬元，房仲才告知那是賣方服務費。原PO去年7月簽約買房，沒想到拖了半年仍拿不到權狀。（圖／翻攝臉書社團「爆料公社二社」）原PO質疑，地政局確認契約100%成立，但房仲自始至終都沒有依約取得權狀，「還扣我的錢當賣方服務費？！」、「還敢動我履保帳戶裡的錢！」他還因此要自己再花錢找律師，寄存證信函跟催告，還要去調解庭，來來回回已花了近30萬元的律師費，大嘆「我真的不知道不動產經紀人保障在哪」。《東森財經》訪問該房仲公司公關事發經過，之所以無法取得權狀，是原屋主簽約還未能及時補交權狀時，就不幸過世，依法律程序，需待原屋主的繼承人完成繼承程序後，方能取得新權狀，因此造成遲延。然而，繼承人於今年1月取得新權狀後，拒絕依約交付權狀，對此，買方依法行使催告權並解除合約，房仲公司總部亦有將買方履保賬戶款項歸還。至於退款遭扣賣方服務費，公關解釋，依照買賣合約，專戶於收到買方第一期價金時，即先行撥付二分之一賣方服務費予房仲店；之後合約解除，專戶僅以當時餘額撥付買方，此均為買賣雙方同意親簽之契約條款所明訂，並無違誤。該房仲總部也強調，將更積極協調加盟店與客戶間爭執，盼冰釋誤解，目前已安排加盟店和買方來協商處理。「就算是屋主往生了，買賣契約只要有效成立，繼承人還是必須依約過戶！」正業地政士聯合事務所所長鄭文在指出，該買方應該請求繼承人履約，沒道理無條件解約，除非其中有蹊蹺，例如買方覺得屋主身故不吉利等想反悔，否則「這口氣他吞得下去嗎？」專家指出，即使是原屋主往生，繼承人仍須依約過戶。（圖／翻攝臉書社團「爆料公社二社」）正耀聯合法律事務所律師鄧世榮也表示，《民法》第1148 條（概括繼承之有限責任），繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負清償責任。所以屋主繼承人有義務依照契約將房產移轉給買方，因此無法取得權狀應屬於賣方的過失。至於房仲照樣獲得賣家服務費，鄧世榮解釋，履約帳戶有制式規範、預定移轉時間點，房仲完成買賣交易的服務，因此履約帳戶依買賣雙方的合約設定撥款服務費並沒有問題，因為進入帳戶的金額在那時刻算是賣家的錢、先拿來支付給房仲，只是後來解約後，買方只能列入損害賠償中要求賣家一併給付。鄧世榮建議該買家，有權請求賣家已付價金同額返還，也就是說除了退還已付的500多萬元，還可再要求同額的違約賠償金，另外加上預計交屋到實際解約日期間的違約金利息。《東森財經》也詢問房仲公司公關是否有提供買方解約的資訊與服務，該公關表示，依照合約，買方可以向賣方提起訴訟，主張雙倍返還已付價金，但「訴訟」部分，「我們房仲不能居間協助訴訟，但我們會依法院命令提供一切資料，或依法院傳喚到庭作證，確保消費者權益」。 她有2000萬「一毛都不想給兒子」 律師曝解方：僅1情況可達成 房市交易恐創7年新低！ 大老曝海嘯第一排動向：改做Uber eats 買下13.5%高投報屋 住戶秒退租！AV帝王傻眼：我被坑了
已婚女喊「老公抱抱」曖昧男同事 判賠綠帽尪20萬定讞
不必捉姦在床，婚外搞曖昧也需負代價！房仲業同事的李姓男子與已婚郭姓女子被控有「超友誼」關係，兩人不僅經常出現「老公」、「愛你」、「抱抱」等曖昧對話，甚至還有「摸頭」、「牽手」等一般情侶常見的親密行為。郭女丈夫得知後傷心欲絕、萬念俱灰，除與郭女離婚，更提告侵害配偶權求償80萬元，一、二審均判賠20萬元，全案已確定不得上訴。郭女丈夫主張，她與郭女於2017年結婚，2024年9月離婚。李男2023年10月因與郭女任職同一家房仲公司相識後，兩人不時在日常對話中，出現「老公」、「愛你」、「抱抱」、「親親」等曖昧對話，還不時互傳貼圖，行為已逾越一般男女往來關係。此外，2024年4、5月間，郭女有在辦公室緊靠李男身上、摸李男的頭，以及兩人中午用餐離開餐廳時牽手等親密行為，嚴重侵害他的配偶權，還導致原本幸福美滿的家庭破碎，讓他傷心欲絕、萬念俱灰，精神上承受莫大的痛苦。郭、李二人雖承認有牽手、摸頭等行為，但卻否認侵害李男的配偶權，也強調情節並不重大。郭女還說，她因長年照顧未成年子女，丈夫又經常藉故不願幫忙照顧，導致她內心、精神及經濟上均承受無比重大的壓力，才會在行為上與李男有所互動。同時，李男也在她經濟急需協助時適時提出援手，雖然她的行為，踰越一般朋友來往的底線，但請法官考量她身處的客觀經濟環境，加上心理上也需要協助，縱使有侵害配偶權情事，亦屬情節輕微。不過，一審引用最高法院判例指出，侵害配偶權的行為，並不以通姦為限，如果夫妻任一方與他人之間，存有逾越結交普通朋友等一般社交行為的不正常往來，行為已逾越社會一般通念所能容忍的範圍，已達破壞婚姻共同生活的圓滿安全及幸福程度，就算侵害配偶權。一審審酌2名被告的互動模式，認為已達破壞郭女丈夫的家庭生活，依一般倫情觀念及社會禮俗，其丈夫勢須承受他人的非議指點，精神所受的痛苦，並非常人所能體會，不能說痛苦不深；但考量雙方教育程度、經濟條件及郭女丈夫的痛苦程度，請求賠償精神損失以20萬元為適當。郭、李2人還上訴主張一審判賠金額過高，但被台南高分院駁回。
內田理央曝家中有「魔之房間」 上川隆也為年邁愛犬打造舒適環境
日劇《問題物件》改編自大倉崇裕的小說，由上川隆也、內田理央攜手主演，他們在劇中一個是神秘偵探、一個是少根筋的房仲公司員工，兩人互動相當療癒之外。內田理央分享了自己對居家空間的堅持，透露家中竟有一間被朋友戲稱為「魔之房間」的衣帽間，甚至還是未來換房的標準。內田理央坦言，因為自己熱愛時尚，為了不讓心愛的衣物散落在客廳等空間，家中特別整理出一個專屬的衣帽間，平時則將衣帽間以外的空間保持整潔，久而久之東西越來越多，她笑說：「其實，我只是把所有雜物都塞進那個房間，所以朋友們都叫它『魔之房間』。」強調如果未來搬家，最在意的條件之一就是「一定要有足夠空間作為『魔之房間』」。上川隆也則透露家中有隻年邁的愛犬，為了讓牠生活更舒適，在家裡盡可能地打造適合牠的環境，甚至希望有樓梯，讓愛犬能維持腿部的活動力。內田理央表示，在拍攝現場與上川隆也聊得很開心，兩人有許多相似的喜好，尤其在漫畫與動畫方面，總是有說不完的話題。上川隆也則稱讚內田理央是非常可靠的夥伴，甚至有時候會分不清，現在跟他對話的是內田理央本人，還是她所飾演的若宮惠美子。《問題物件》劇情融合懸疑與喜劇元素，他也強調劇中許多笑點來自於犬頭與惠美子的對話，兩人的搭檔關係成為看點之一。該劇改編自大倉崇裕的小說，上川隆也飾演頭腦靈活、脾氣暴躁的犬頭光太郎，與內田理央所飾演的若宮惠美子，攜手破解自殺、鬼屋、垃圾屋等各種「問題物件」的離奇案件。《問題物件》已在friDay影音每週二獨家跟播。
信義企業集團創辦人周俊吉推廣企業倫理 獲管科會最高榮譽「管理獎章」
社團法人中華民國管理科學學會11月30日舉行113年年會，會中頒發「管理獎章」，表揚對管理有卓越貢獻的產官學人士；信義企業集團創辦人周俊吉以「企業倫理」為核心，促使台灣不動產業健全發展，並將企業倫理教育深耕高教，也擴及至社會，以社區一家計畫支持台灣城鄉發展，更成立台灣地方創生基金會，助各地社區能生生不息永續發展，從管科會名譽理事長許士軍手中接下管理獎章榮譽。許士軍表示，從1990年代至今與周俊吉攜手，30多年共同推動企業倫理教育，支持管科會推動許多活動，深深感佩周俊吉可以給予這麼大的幫助，而近期AI產業革新，新趨勢的背後不變的關鍵就是企業倫理。中華民國管理科學學會理事長陳振遠表示，周創辦人1981成立信義房屋，過去在總部參訪時，看見周創辦人的立業宗旨在40多年前即寫下，要「賺取合宜利潤並兼顧利害關係人權益」，開ESG風氣之先，2022年有系統的推廣企業倫理，從政大推廣到全台大學，對於管理教育有很深遠的影響。周俊吉表示，此次獲得管理獎章，是對他創業以來理念與實踐的最大肯定，信義房屋只是中小型企業，若是在社會影響力有一點成績，許士軍老師深深影響了他，也感謝母校文化大學與政治大學，在文化大學時就讀時，恩師王寶輝老師，讓他了解為何經營，一定要對社會有幫助，因此他創業之初即寫下立業宗旨，善待利害關係人，而在政大則學到經營的專業，對於企業經營都很有幫助。周俊吉進一步說明，信義房屋致力於社區營造、地方創生、企業倫理等領域，也謝謝國發會前主委陳美伶擔任台灣地方創生基金會董事長，共同努力；前不久也接任台灣上市櫃公司協會理事長，希望過去信義推動永續的經驗，可與其他上市櫃的會員們一起分享，也感謝同仁落實「信義立業、止於至善」，與客戶共創永續好生活，最後感謝太太，在他創業以來的一路支持。周俊吉始終堅持「企業倫理」的核心理念，強調公平對待各利害關係人，並積極落實企業社會責任。自1981年創業以來，持續在不動產業界創新並推動業界變革，為台灣產業發展做出深遠貢獻。1989年，他率先推出不動產說明書，並於1992至2007年間推出一系列保障交易安全的創新服務，諸如漏水保固、成屋履約保證、高氯離子、高放射性瑕疵保障等。這些舉措不僅改善了產業交易環境，也成為政府施政依據，並引領其他業者效仿，提升了整體產業的健全發展。不僅如此，周俊吉積極推動企業倫理與永續發展，並將此理念實踐於信義房屋的經營之中。早在2005年，信義房屋便榮獲「國家品質獎企業獎」，周俊吉則於2007年獲得「國家品質獎個人獎」，成為業界楷模。他也帶領信義房屋成為台灣第一家上市的房仲公司，並成功蟬聯產業龍頭三十年。他更致力於推廣企業倫理教育，並於2004年啟動「企業倫理教育扎根計畫」，累積訓練了近百位企業倫理師資，建立了推動高等教育企業倫理教育的交流平台。此外，他還與政治大學合作成立「信義書院」，為企業界培養未來的企業倫理專才，並推動企業倫理在中小企業的普及。周俊吉在社會責任方面的投入也同樣積極，自2004年起，他發起了「社區一家贊助計畫」，鼓勵社區參與公共事務並凝聚人心。20年來協助了超過3,464個社區實現夢想，超過1.6萬的提案件數，提案單位涵蓋全台368個鄉鎮市區，並在2017年榮獲「總統文化獎」，成為唯一由民間企業獲獎的社造計劃。2021年底，為了協助各地社區生生不息、永續發展，進一步成立「台灣地方創生基金會」，整合民間力量與資源，希望成為全國性實踐地方創生的大平台，目前已集結超過300位地創夥伴，不定期舉辦地創見學交流與資源媒合會議，協力達成「幸福台灣」的終極目標。
肉身趴引擎蓋阻女友酒駕 女房仲慘遭甩飛喪命
桃園市一家房仲業者安排員工旅遊，一行人入住宜蘭縣礁溪鄉某民宿，但9日傍晚，在民宿內喝完酒的張姓女子駕車要買酒續攤，遭伴侶林姓女子阻攔，林女趴在張女座車的引擎蓋上，但張女卻加速駕車甩落林女，林女經送醫後不治，警方10日依公共危險罪嫌將張女送辦。林姓女子在桃園市一家房仲公司上班，張姓女子為林女伴侶，張女雖然沒有在該房仲公司上班，但也一同參加員工旅遊，一行人約7、8人入住礁溪鄉某民宿中。9日傍晚6時許，張女喝完酒後打算駕車買酒，再回民宿續攤，林女不願張女酒駕，連忙勸阻，雙方因此發生爭吵，眼見張女仍執意要駕車買酒，林女遂趴在張女座車的引擎蓋上企圖阻攔。但張女不顧林女阻攔，仍執意駕車前往買酒，張女從礁溪鄉的宜6線鄉道轉彎進入191縣道，趴在引擎蓋的林女在191縣道被甩落地面，同行友人見狀後報警，救護人員抵達時為林女實施心肺復甦術，但林女到院前無生命徵象，經送醫後一度恢復呼吸心跳，但轉院急救仍告不治。警方對張女實施酒測，張女酒測值超標，達每公升0.68毫克，警方依公共危險罪嫌將張女送辦。據了解，林女受有擦挫傷等傷勢，但身體並無遭輾壓的痕跡，頭部也無明顯致命傷，警方已報請檢方釐清死因，並了解張女有無過失致死的責任。
伊朗夫婦賣房給自家愛犬 房仲公司老闆慘遭逮捕
伊朗近期發生一起十分奇葩的案件，一對夫婦因為膝下無子，所以決定將自己居住的公寓「賣」給寵物愛犬「切斯特」（Chester），甚至為此找來房仲公司來承辦交易業務。沒想到此舉在網路上曝光後，竟然引起伊朗政府的不滿，承辦交易業務的房仲公司老闆於20日遭到逮捕。根據外媒報導指出，近期伊朗網路流傳一段影片，影片中，一對夫婦簽署了一份合約後，一隻白色的小狗在旁人的幫助下，用自己的爪子在印尼上沾了一下，然後在合同上蓋下自己的「掌印」。而影片中的旁白表示，這對夫妻因為沒有繼承人，所以決定將自己的房子賣給自家的寵物愛犬切斯特。這段影片曝光後，在網路上引起許多討論，沒想到同時也吸引到伊朗政府。未料，伊朗警方於19日關閉負責承接此次交易案的房仲公司，房仲公司的負責人則於20日遭到逮捕。伊朗副檢察長塔巴爾（Reza Tabar）解釋，因為這筆交易不僅缺乏法力依據，同時違反「把違反社會道德價值的行為正常化」。據了解，雖然伊朗中上階層家庭近幾年十分熱中養育小狗當作寵物，但伊朗政府卻秉持著穆斯林的律法，認為小狗是不潔淨的動物，養育小狗是一種西方墮落的象徵，先前甚至傳出，伊朗政府有意推動立法，禁止飼主公開遛狗。
男開會摸女同事大腿遭告！ 判無責逃過民刑事罰刑全因這關鍵
高雄鳳山區一名房仲女業務指控葉姓男同事，上班時間多次偷摸她的大腿和手背，害她心裡受創、產生畏懼，向性騷擾防治會申訴後成案，怒告葉男求償5百萬元。高雄地院法官發現，女房仲指控葉男性騷後，竟還不斷傳微笑自拍、泡澡露大腿等充滿無限遐想的畫面給葉男，甚至還叫葉男載她上班，不符遭性騷的常理，最後判葉男無責免賠。女房仲指控，2021年4月起，葉男在不動產仲介公司二樓辦公室伸手撫摸她的大腿和手背至少3次，為此她提出性騷申訴，但鳳山分局調查後作出不成立決定。女房仲不服、再提申訴，高市府性騷擾防治會展開調查，房仲公司林姓證人出面指證葉男確實曾在例會時，公然把手放在女房仲的大腿上，當時女房仲會用開玩笑的口吻撥開葉男的手，性騷擾防治會認性騷成立，女房仲據此提告，向葉男求償150萬元。該案進入民事庭準備程序時，女房仲強調，葉男至少3次摸她大腿和手背卻不承認，害她受到嚴重心理創傷、得去3家醫院看診，氣得她將求償金額一口氣拉高至500萬元。葉男辯稱，自己確實想追女同事，但後來發現女同事騙他、根本還沒離婚，自己絕對沒有性騷女同事，高雄地檢署對此事件已做出不起訴處分。性騷擾防治會只憑女同事的一面之詞，就做出對他不利的指控，實在太草率果斷，他也另提行政訴訟救濟。針對兩造各執一詞，法官勘驗相關事證，發現女房仲指控葉男性騷後，曾傳「想去臺北轉運站…過夜」，當時葉男回「我們兩個去嗎？」，女房仲還回「噓～不要告訴別人」。此外，葉男傳送裸女照片給女房仲，女房仲竟回「嘿嘿記得我，我的肉粽喔」、「是吃的肉粽」、「等一下揍你」。法官發現，女房仲甚至曾傳自己在浴缸露出大小腿的照片及臥室浴缸照片給葉男，還說「在等你…如果你要來我就訂飯店」。法官認為，女房仲指控葉男性騷後還不斷傳送曖昧、互開玩笑嬉鬧的訊息，女房仲甚至還叫葉男到她住處載她上班、去醫院看診，看不出被性騷後產生的抗拒和敵意，有違常情。審酌女房仲提出的證據不足以證明自己遭性騷擾，也提不出新證據佐證，法官最後判女房仲敗訴，可上訴。
房價比鬼兇1／高房價推動凶宅買氣 地段好機能佳照樣被搶購
「房價比鬼還可怕！」台灣房價居高不下，過往房屋只要曾發生凶殺、自殺等命案時，一般人都避之唯恐不及，但許多付不起高房價的首購族，往往不避諱尋求價格相對低廉的事故屋或凶宅，形成一股「追凶宅」潮。房屋市場上的凶宅也有區分等級，業界認為如分屍、滅門等重大凶殺案最兇，因此房價往往可大砍一半；自殺、意外死亡次之，大概只能打7、8折，並沒有硬性規定的行情，往往還是需視現實屋況與所在地段進行估價。資深房屋仲介阿正說，當購買、出租的房屋、宅邸發生案件時，除了請法師來做法術，現在甚至有業者推出「洗屋人-凶宅試睡服務」，請試睡員實際入住凶宅內，過程中並以照片、影片詳實紀錄，提供給凶宅屋主，「洗去」屋主、未來租客、買主的心理疑慮，將現實價值的損失降到最低，將因心理因素而不合理的房價，使之趨近於合理價格。阿正說，自己曾受委託看房，當下只覺得「心理不踏實、怪怪的」，但現場並未想太多，拍照記錄後即返回公司，準備整理相關資料，但在跟原屋主確認細節時，隨口問了一句「房子沒有其他問題吧？」對方卻支支吾吾表明「自己持有期間並沒有」，細問才知道該屋曾有女子穿紅衣上吊，屋主擔心影響出售才不敢明說，令他當場傻眼。事實上，依據內政部函釋，在持有產權期間內若無發生非自然死亡事故，就可以不必告知新屋主該處曾是凶宅，因此許多投資客透過這個漏洞買下凶宅再轉手，並以市價售出，不僅讓房子成功「漂白」成一般住宅，也能賺取其中差價。除了直接轉手外，也有不同手法讓凶宅成功洗白，常見手法有重新裝潢分租套房、法拍屋、分割門牌等，藉此規避、模糊焦點。房仲建議想購買凶宅的民眾，可以尋求較高知名度的房仲公司及業者協助，也可請代書或是房仲收集房屋轉手資訊、自己多走訪問周圍的鄰居、大廈管理員等附近是否有發生過事故，或是上網搜尋相關事故加上地區關鍵字，或許就能找出蛛絲馬跡。部分凶宅直接寫出「分屍案、南部最凶邊間豪宅」等字眼，吸引高度關注。（圖／翻攝自臉書我是凶宅）2018年9月，高雄市前鎮區洪姓婦人和長子聯手殺死丈夫，且將屍體冰在一樓冷凍櫃99天，「冰屍凶殺案」案情驚悚震驚社會。案發後，原本價值千萬的透天厝秒變凶宅，導致屋價下跌，屋主王男除了提告索賠並作法事超渡亡者，雖然當地透天厝售價平均約1200萬至1300 萬左右，該棟凶宅沉寂近2年後仍以當時市價7折、總價758萬元求售。「房仲都帶看到快抓狂了，最後才順利脫手！」附近鄰居指出，雖然疫情嚴峻，但因凶宅價格遠低於鄰近房市，短短一年多上門看屋的人起碼超過100組，但卻遲遲無法順利售出。該屋主後來自砍78萬元，改以680萬元求售，直到去年3月間，一名來自外地、從事工程工作的男子一句「我試睡一晚，沒事我就買！」隔天竟然直接以650萬元成交，日子至今也過得相安無事。另一間位於高雄苓雅區屋齡超過40年、5樓透天增建至7樓分租的新裝潢電梯公寓，因其交通便利、鄰近學區，儘管曾因有房客在屋內上吊自殺而成事故凶宅，但仍開出1780萬元、平均每坪單價近25萬元的高價，雖略高於當地市場行情，但仍於張貼售屋告示一個月內，在日前順利出售。查看該屋實價登陸過往紀錄，該屋原屋主將老屋翻新後，2014年以1180萬元售出。附近鄰居表示，新的屋主買下後立刻滿租，足見當地租屋需求相當高，沒想到過不久就發生租客上吊自殺，出事樓層就一直閒置未管，直到5年後，新屋主感覺「怪怪的、諸事不順」，因此於2019年以1500萬元售出，沒想到這屆屋主「任期更短」，不到3年時間再次託售，而且價格來到新高1780萬元，令人咋舌。台灣房價過高，近年部分凶宅屋主看準商機「調漲行情」，甚至憑藉地段位置優越，還會略高於當地實價登錄行情。（圖／翻攝自實價登錄網站）
新店房仲不滿被炒情緒失控 談判竟拿水果刀砍人3人濺血
新北市新店區今日中午發生砍人案件，49歲吳姓男子不滿自己被房仲公司開除，談判時竟拿水果刀砍人，共有1男2女遭到攻擊，傷者的手掌和手指受傷，所幸經急救後已無大礙，吳男則已經被警方逮捕，確切案情仍須釐清。今日中午12時許，新店中央路一處房仲公司2樓傳來陣陣尖叫聲，吳姓男子近日遭該公司開除，但他不滿自己中年失業，談判時隨手拿取附近的水果刀揮舞，其同事想要制止卻被劃傷，共3人遭到攻擊，也在辦公室留下斑斑血跡，場面怵目驚心。警消獲報後立刻趕抵現場，所幸傷者多為手掌和手指受傷，經急救後已無大礙，吳男則被當場壓制，目前已被帶回江陵派出所偵辦，確切案情仍需警方調查。
新店男房仲疑因被辭退狂砍同事 3人中刀急送醫
新北市新店區中央路上某房仲公司今（2）日中午發生砍人事件，目前已知3人中刀，送至新店耕莘醫院救治，皆無大礙，詳情仍待警方進一步釐清。初步了解，男性嫌犯疑因被辭退，和同事爆發口角糾紛，而後情緒失控，隨手拿取附近的水果折疊刀揮舞，造成1男2女分別胸口、手臂以及手指受傷。警消獲報後趕抵現場，目前受傷3人皆被送往耕莘醫院救治，傷勢無大礙，犯嫌也被帶回江陵派出所偵辦，詳情仍待進一步釐清。
才剛問房仲陽台在哪？「千億金融家」突從陽台跳下 慘墜29層樓身亡
美國紐約發生一件墜樓悲劇，43歲法國金融家庫爾岑（Charles-Henry Kurzen）隨房仲鑑賞290萬美元（約新台幣8,500萬）的頂級公寓時，才剛詢問完「陽台在哪」，就突然從32樓一躍而下並當場身亡。目前警方正在調查庫爾岑墜樓的原因。據《鏡報》報導，庫爾岑在美東時間27日與房仲前往靠近聯合國總部的曼哈頓高級社區「100聯合國廣場」（100 United Nations Plaza）看屋，但庫爾岑來到位於32樓的公寓房內不久，就詢問房仲：「陽台在哪裡？」等房仲帶領他前往陽台，就立刻縱身一躍，最後跌落至3樓露台，當場死亡。據悉，畢業於巴黎歐洲高等商學院（ESCP）的庫爾岑，在銀行業資歷超過14年，於美、法兩國都有豐富工作經驗，也是Saltbox Partners LLC的合夥人，生前總共參與超過50億美元（約新台幣1,463億）的金融項目，目前尚不清楚庫爾岑跳樓的原因，警方也未透露是否排除他殺，友人則盛讚庫爾岑是真正的實踐者與開拓者，但不願對悲劇多作評論。此外，庫爾岑觀賞的豪宅公寓為55坪，擁有2個臥室、2間全功能浴廁和1間廁所，地板為大理石建材，牆上還鑲有實心黃銅。據悉墜樓意外發生後，房仲公司已將該房的廣告撤下，但其他樓層的同型房廣告仍在刊出。
梅雨抓漏季2／「雨神同行」看屋滲漏水現形 「新補漆」可能有貓膩
梅雨季即將到來，此時也是看屋的好時機！專家指出，當連日降雨時，一些外牆防水、窗框沒做好的房子，可能就會在窗框邊緣出現滲漏水狀況，如果能在梅雨季節前去看屋，有機會提早發現，避免買到「漏水屋」。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，梅雨季節也是適合看屋的時機，尤其建議買方多看窗框及附近牆壁有無滲漏水，或是該處有沒有新補漆的痕跡，再搭配詢問同棟住戶，就可以對屋況有更精準的掌握。如果中古屋經過重新裝潢、補漆，須特別留意是否之前有滲漏水情況遭粉飾。（圖／信義居家提供）信義房屋林口長庚店店長黃達新進一步說明，如果是短暫陣雨或是只下1、2天的雨勢，較不容易看出是否有滲漏水，但梅雨季因降雨天數長，滲漏水將無所遁形。他也建議，若打算購買頂樓戶或透天的買方，也可以多觀察天花板有沒有水痕，若有的話，可能是頂樓防水層需要補強。不過，黃達新也表示，由於梅雨季天天下雨，實務上願意雨天看房的人並不多，因此，慎選好的房仲公司，能提供完善漏水保固愈顯重要。信義房屋啟動漏保的程序單純，且願代位求償，再加上全台直營，不管透過哪一家分店買房，都享有同樣的保障內容。黃達新說，根據目前保固內容，透過信義房屋購屋的買方，只要購買屋齡在30年內，於交屋日起算6個月內，發現房子主建物的內外牆、天花板等位置出現滲漏水，信義房屋提供「每次修繕」費用最高補貼30萬元，且在保固期內，可以多次申請，總額沒有上限，盼讓消費者更安心成家。
雞排妹自爆賣屋遭設局…控房仲「偷拍又扯謊」 心寒嘆：對人性更失望
藝人鄭家純（雞排妹）前年與親友共同集資6000萬元，買下位於台北市大安區的豪宅，近日準備將房子出售。不過，雞排妹今（17日）在臉書指控，她發現自己簽約的畫面被偷拍，於是聯絡房仲公司店長討說法，希望偷拍者向她道歉，誰知一切根本是店長指使，「這件事情讓我滿難過，也對人性更失望」。雞排妹今日在臉書發文，「早上康姐傳訊息給我，說蘋果記者接到讀者爆料，來問回應。照片是我和房仲業務正在簽約的畫面，以拍攝角度來看，是在店內拍的，不是從外面透過玻璃拍進來。我打給簽委託的房仲問，請問這是你的同事偷拍的嗎？如果是，希望偷拍的人打給我道歉。過幾分鐘後，該間直營店的店長打來，說確實是同仁拍攝。」貼文提到，店長一開始解釋「同仁會這樣做，是因為看到匯報資料上有我的名字，因出自仰慕，所以當天在現場做了偷拍行為，然後『讀者爆料』提供給媒體。」雞排妹聽完後，立刻回說這不太可能，「因為我去年改過本名，也並未在社群上分享。一般來說看到資料也不會知道是我，除非你們在我的名字旁加註。」雞排妹表示，自己提出質疑後，「店長改口承認是他指使同事偷拍，但只是一種業務作為，為了和總公司呈報進度。當下我心想為什麼說謊被戳破還要狡辯。接著我跟店長說，我不相信標準流程是偷拍客人再發照片給媒體。其他和我簽委託的房仲，都是用線上簽署，我是為了你們的方便，才去現場，好意卻讓我傻傻被設局。」雞排妹痛批，「不論是買方還是賣方，在店裡就是顧客，不該因為我是公眾人物，就得受到這樣的對待。在這個認知下，你指使同事偷拍，這和路人出自好奇心而偷拍，是完全不同等級的」，並直言「以我的立場來看，用設局這兩字並不過份。你的道歉不會是真誠的，不需要再多說什麼了。這件事情讓我滿難過，也對人性更失望。」
男酒醉尋仇開槍誤射 無辜房仲公司遭轟5槍
新北市板橋一間房屋仲介公司，在凌晨時遭人連開五槍，而動手的張男則在開槍後搭車到派出所投案，據了解，張男當時身上還有酒味，並供稱是因為日前在餐會上有跟人發生口角，才會去對方公司開槍示威，不過因為喝醉酒且視線不佳導致認錯店家誤射，警方訊後將張男依違反槍砲罪嫌移送至新北地檢署偵辦。