承租
」 租屋 房東 高雄 毒品 火警
狗兒打雷受驚翻越女兒牆墜樓亡 飼主防護不當遭開罰1.5萬
新北市樹林區近日發生犬隻墜樓案，有民眾行經中山路一處檳榔攤前等紅綠燈時，目擊狗兒從3樓高處墜落重摔在地，懷疑遭到虐待而立刻通報，經動保處派員深入調查並調閱監視器畫面，確認該犬隻因打雷受驚，攀爬露臺雜物後翻越女兒牆不慎墜樓死亡。動保處認定飼主未妥善維護飼養環境且未做好安全防護，依《動物保護法》開罰1萬5000元罰鍰。據了解，目擊民眾案發時在路口停等紅綠燈，驚見不明物體自3樓高處重重墜下，靠近查看發現竟是一隻狗，因懷疑是樓上住戶虐待動物將狗拋出窗外，隨即通報樹林分局山佳派出所及新北市動保處到場處置。動保處人員趕抵現場查驗，確認犬隻體內設有晶片登記，隨後通知飼主到案說明並進行調查。飼主到案後表示，自己平時白天在外地工作，將愛犬飼養於承租住處的頂樓露臺，露臺上平時堆放不少雜物。案發當日因天候不佳下雨打雷，愛犬疑似受到劇烈雷聲驚嚇，慌亂中攀上露臺旁堆放的雜物，並沿著突出的樓板向外行走，走到檳榔攤上方後因無路可走，最終失足墜樓身亡，警方與動保處調閱監視器畫面後也認為飼主所述屬實，排除人為虐待嫌疑。新北市動保處指出，依《動物保護法》第 5 條規定，飼主對於其管領之動物，應避免其遭受騷擾、虐待或傷害。本案飼主未妥善整理飼養環境，於臨牆處堆放雜物，且未設置適當防護措施致使犬隻墜落死亡，違規事實明確，依法裁處 1 萬 5000 元罰鍰。動保處提醒，居住於高樓層或設有陽台、露臺之飼主，應避免於臨牆處堆放雜物，並妥善設置防護網或圍欄，防止毛小孩因受驚或好奇發生墜樓悲劇。民眾若發現動物受傷或遭虐，可立即撥打 1959 動保專線或 1999 通報。
獨／柯文哲社宅女住戶重製鄰居柯基照諷「柯羈」 二審認罪省下12萬
台北市廣慈博愛園區社會住宅兩名女性住戶，在2024年柯文哲因京華城案收押期間，為了一張柯基照對簿公堂。廣慈社宅是柯文哲台北市長任內的建設，2018年開工，2022年到2023年間陸續完工，本案告訴人鄭姓女子在媒體業工作，被告吳姓女子是電子業的業務專員，都是廣慈社宅承租戶。2024年8月底，社區群組「#廣慈社宅三兩事」有人貼出柯文哲羈押禁見的報導，吳姓女子下載鄭姓鄰居臉書的柯基犬照片，加上雞、鴨及看守所圖像後傳進群組，這讓鄭姓鄰居怒告吳姓女子觸犯著作權法並提出民事求償30萬元，吳姓女子一審辯稱重製照片是合理使用，遭判4個月有期徒刑，得易科罰金12萬元，民事部分判賠5千元。原本吳姓女子得為一張柯基照付出12.5萬元的代價，不過她上訴後調整訴訟策略，表達「深感愧疚與懊悔」，智慧財產及商業法院考量她雖未達成調解，但已認罪有悔意，因此改判刑3月、緩刑2年，民事賠償案則已判決確定，吳姓女子的「敗訴成本」大幅縮減96％，只剩5千元。依據本案判決，吳姓女子在鄭姓鄰居愛犬照上面加註「柯基」兩字，搭配雞和鴨的照片，再貼在社區群組柯文哲羈押新聞底下，這有醜化柯基犬和飼主的動機，因為群組成員會從柯基的諧音聯想「柯文哲羈押」，社會大眾對於有人遭羈押，應知他捲入刑事案件又犯嫌重大，吳姓女子可能讓群組成員對柯基照產生負面觀感，甚至懷疑飼主品行不佳、有犯罪嫌疑；對於飼主來說，有人把寵物照連結嫌犯羈押的新聞，很難會感到無傷大雅或無比光榮，因此合成「柯基雞鴨照」並非合理使用。吳姓女子於台北地院審理期間否認犯罪，她主張沒使用柯基照來營利，PO照動機是討論新聞時事、活絡鄰居感情，在一審有罪判決出爐後，檢方未上訴，吳姓女子一開始上訴仍無罪答辯，到了今年6月改口認罪，請智商法院從輕量刑並宣告緩刑，再也不爭執犯罪事實與罪名。二審合議庭想了解鄭姓鄰居的看法，她具狀表達吳姓女子雖在「存證信函」中表示深感歉疚，但並未「公開道歉」或在社群平台提出具體補救措施，她因本案遭受不少壓力與困擾，吳姓女子只賠償民事案件所判決的金額5千元，無法讓她感到有誠意彌補損害、解決紛爭，所以請法官維持4個月有期徒刑「以昭公道」。智商法院認為，吳姓女子只是一時衝動觸法，歷經司法偵審程序應得到教訓，也表達悔意了，宣告有期徒刑3月可暫不執行，緩刑期間須保護管束、做公益60小時、上3次法治教育課，如果不好好遵守，檢察官可撤銷緩刑。全案二審即定讞，柯文哲社宅住戶的「柯基犬之戰」就此落幕。
檳榔攤助攻！85度C騎樓擺桌椅被告 檢翻28年舊判決認證非竊佔
連鎖餐飲品牌「85度C」光復北店，因使用騎樓擺桌椅並於公寓外牆裝設冷氣室外機，引發樓上住戶不滿，告房東和加盟主涉犯竊佔罪，台北地檢署承辦檢察官為釐清提告是否逾期，可說「上窮碧落下黃泉」，向地政所與房仲業者詢問有無2006年起租店面時照片，最後是憑著加盟業者保留至今的租約，確認本案仍在20年追訴期才能實質審查；檢方找出司法院39年前的研究意見與高等法院28年前一份判決，認定外牆並非房屋主結構，使用外牆不符合竊佔罪的定義，至於騎樓桌椅則可隨時搬走，也不構成竊佔，因此偵結不起訴。家住85度C光復北店樓上的周姓婦人，對於一樓店面租給誰沒意見，但無法接受店家沒得到她同意就在騎樓擺餐桌椅，因為她是土地共有者之一；周姓婦人也不滿公寓外牆裝了3台冷氣機、鐵架與遮雨棚，認為85度C的分店負責人和房東共同竊佔土地及外牆的所有權。85度C同棟鄰居不滿外牆加裝冷氣、告加盟主和房東竊佔罪。（圖／翻攝Google Maps）邱姓房東並未到庭接受北檢偵訊，僅透過律師表達不認罪，他在2005年買下店面後，只招租「建物一樓」沒出租騎樓和外牆。鄭姓加盟主供稱，從2006年8月1日開始承租店面，當時只加裝冷氣，其餘設施原本就在，他也否認竊佔。《刑法》追訴時效曾在2005年修法，從輕罪到重罪全面延長追訴時間，竊佔最重可判刑5年，屬於「最重本刑為三年以上十年未滿有期徒刑之罪」，追訴期從10年拉長為20年，新法生效日剛好在2006年7月1日，如果本案有證據可證明外牆最後加裝時間早於2006年7月1日，應適用舊法的10年追訴期，可直接以告訴逾期為由結案。北檢發函給台北市松山地政事務所、永慶房屋仲介公司，想調閱當時店面使用照片，但都因為年代久遠已超過法定保存期限無法提供，既然難以查明外牆設備設置時間，檢察官唯一能認定的事證，就是當年合約的起租日確實寫著2006年8月1日，所以視為最後進行外牆加裝的日期。檢方確認本案追訴期滿是今年8月1日之後，展開「考古」工作，1987年司法院曾對於公寓一樓招牌掛在二樓外牆是否犯竊佔罪的兩派學說進行核示，最終採取「僅屬民事上之侵權行為，不能以刑法上之竊佔罪論擬」，因此檢方認定外牆只是房屋結構體的一部分，並非主體，85度C店面使用外牆沒有侵害樓上住戶的「房屋支配權」。1998年高等法院審理台北市一名攤販，他在路邊擺攤賣檳榔被起訴竊佔罪，但因為檳榔攤位下有車輪可移動而獲判無罪，法官指出，竊佔必須「建立新的占有支配關係」，是持續使用而且獨佔的狀態；85度C竊佔案的承辦檢察官引用高院這件判決，騎樓桌椅實際上可以想收就收，不具有「排他性」也能隨時結束繼續占有，不符竊占的構成要件，因此不起訴加盟主與房東。這是北檢第三度不起訴，前兩次都被高檢署發回重查。承辦檢察官透露，刑事不起訴，並不代表房東和加盟業者完全站得住腳，提告的住戶可另循民事求償途徑，請求以租金行情給付不當得利。
中華郵政首創結合社宅！「北大特區郵局」盛大喬遷 提供20戶優先給北大學生
因應新北市北大特區人口快速成長，中華郵政宣布原本設於國立台北大學校園內的「台北大學郵局」，7月27日正式喬遷至樹林區大義路，並更名為「北大特區郵局」。新局屋不僅擴大服務能量，更首創將郵政金融據點與「社會住宅」結合，於建物5、6樓規劃20戶社宅，預計優先提供符合資格的台北大學學生承租，開創新型態的多功能郵政示範據點。開幕首日現場熱鬧非凡，除了安排祥獅獻瑞表演，中華郵政董事長王國材、立法委員蘇巧慧及現場貴賓也到場共襄盛舉，一同種下三株「希望樹苗」，象徵永續發展與在地共榮。為慶祝喬遷，郵局特別備有紀念首日戳，吸引大批民眾攜帶明信片到場排隊搶蓋收藏。北大郵局紀念首日戳。（圖／中華郵政提供）服務範圍擴至6萬居民 24小時自助服務不打烊中華郵政董事長王國材表示，舊有的台北大學郵局自民國95年營運至今已近20年，過去主要服務校內約1萬名師生；然而隨著北大特區蓬勃發展，周邊居民已達5至6萬人，校內據點已無法完全滿足民眾用郵需求。因此，本次喬遷，也將服務範圍一舉擴大至整個北大特區。全新的北大特區郵局營業廳內設有郵務、儲匯及壽險等6座專用與複合工作站，打造「24小時自助服務區」，讓民眾不分晝夜都能全天候辦理寄取件與金融業務，享受一站式的便利體驗。北大特區郵局開幕啟動典禮。（圖／中華郵政提供）結合20戶社會住宅 實踐在地共榮與社會責任本次喬遷最大的亮點，莫過於中華郵政首度配合政府政策，將郵局局屋與社會住宅結合。王國材指出，新建物5、6樓共規劃20戶社會住宅，未來將優先提供給符合資格的台北大學學生承租，盼能落實企業社會責任、深化在地共榮。針對各界關心的社宅租金與申請標準，板橋郵局企劃行銷科鄭文瀚則說明，目前社宅仍在配合內政部國土管理署辦理規劃與申請程序，具體租金金額及詳細申請資格等細節尚待主管機關審核完畢，待相關程序完成後將會第一時間對外公布。
毒駕拒測一律沒入車輛！ 律師點「2大問題」：看起來不是很公平
立法院28日三讀通過《道路交通管理處罰條例》部分條文修正案，針對毒駕祭出更嚴格處罰，其中規定毒駕或拒絕毒測者，不論車輛屬於何人所有，一律沒入。對此，律師林智群表示，修法雖有助遏止毒駕，卻也可能衍生兩大問題，租車業者及失竊車輛車主都可能因此受到波及。此次修法明定，毒駕或拒絕接受毒品檢測者，一律吊銷駕照，3年內不得重新考照；拒測者最高可處新台幣27萬元罰鍰，且不論車輛所有權屬於何人，均將依法沒入。若毒駕造成他人重傷或死亡，更將終身不得再考領駕照。林智群在臉書發文表示，修法方向確實大快人心，也有助於提升毒駕嚇阻效果，但他特別點出「不論車輛屬何人所有，一律沒入」這項規定，認為實務上恐怕會衍生新的爭議。他指出，第一個問題在於租車業者。由於租車公司沒有公權力，也無法查詢承租人是否有吸毒或毒駕前科，如果承租人租車後吸毒駕駛遭查獲，車輛卻遭政府沒入，業者將承擔難以預防的損失，對租車業者而言並不公平。此外，林智群也提出另一項疑慮，若車輛遭竊後，被竊嫌拿來毒駕，依照新法規定，失竊車輛同樣可能遭到沒入。他認為，車主原本就是竊盜案件的被害人，若最後還因此失去車輛所有權，恐怕將面臨雙重損失。林智群表示，加重毒駕處罰符合社會期待，也有助於維護交通安全，但如何避免無辜第三人的財產權受到影響，以及相關配套措施是否足夠周延，仍有待後續實務運作與主管機關進一步檢討。
竹科光環太強？便當店老闆找房碰壁 在地人揭殘酷潛規則
新竹因聚集大量竹科工程師與科技產業人才，租屋需求長年居高不下，也讓部分房東在挑選房客時，逐漸形成偏好科技業從業人員的現象。近日，一名自稱經營連鎖「阿里山便當」的負責人在Threads發文表示，自己想在新竹租一間月租約1萬2000元的套房，沒想到接連遭房仲告知，部分屋主僅願意出租給竹科上班族或學生，讓他四處碰壁，只好上網向網友求助，並承諾若有人成功介紹合適房源，願意請對方吃免費便當，引發大批網友熱議。原PO表示，自己過去沒有在新竹租屋的經驗，因此得知不少房東對承租人的職業設下限制後感到十分意外，忍不住直呼「現在情勢真的這麼嚴峻嗎？」他認為，新竹除了竹科工程師外，仍有許多不同產業的工作者，不解為何部分房東會將承租對象鎖定在科技業員工或學生，讓其他職業族群找房變得更加困難，也讓他開始懷疑，當地租屋市場是否已出現明顯的職業偏好。貼文曝光後，許多曾在新竹租屋的民眾坦言，這樣的情況其實早已存在多年，甚至可說是當地租屋市場的「潛規則」。不少人表示，部分房東會優先挑選竹科工程師、科技業員工，甚至工研院等研究機構人員，有些還會要求出示公司識別證或工作證明，確認工作身分後才願意出租；也有人分享，曾遇過房東直接表明房客幾乎都是工研院員工，因此不考慮其他職業，甚至有人笑稱，連桃園A7部分房東都只想租給工程師，更不用說新竹滿街都是科技業人才，房東自然有更多選擇。除了新竹外，也有網友分享，南部科學園區周邊的租屋市場也有類似情形，只是多半不會直接拒絕，而是透過聊天技巧性了解承租人的工作背景，再決定是否出租。此外，還有人透露，部分房東除了偏好工程師外，也會要求租客不要申請租金補貼，或提供識別證、工作證明等文件，作為評估是否出租的重要依據。不少網友認為，這種現象已讓租屋市場出現明顯的職業偏見，感嘆「好像不是工程師就比較難租到房子」、「彷彿其他職業的人都不值得信任」，認為不應僅憑職業決定是否出租。也有人替便當店老闆打氣，笑稱「竹科工程師每天都要靠你吃便當，可以跟房東說竹科也是靠你養的」，希望他能早日找到合適住處。不過，也有不少人站在房東立場分析，認為偏好工程師並非刻意歧視，而是基於風險管理考量。近年租霸、欠租及租屋糾紛事件時有所聞，房東自然傾向選擇收入穩定、工作固定、經濟能力較佳的族群，希望降低違約及管理成本，因此科技業工程師往往成為優先承租對象，也有人直言，「如果我是房東，遇過欠租或惡意租客後，也會希望挑選工作較穩定的人」。此外，也有房東分享，除了工作性質外，是否能一次支付一年租金也是重要參考指標。部分人認為，願意年繳租金並不只是提早收到租金，更代表承租人具備一定財務能力，較不必擔心欠租，也能降低日後衍生租屋糾紛的風險。不過，也有民眾認為，在房源有限的情況下，以職業、付款方式甚至是否申請租金補貼作為篩選條件，是否已影響租屋公平性，仍值得社會持續討論。
符水護不了身！高雄詐團機房專騙旅日中國人 千筆個資曝光、4嫌全遭羈押
橋頭地檢署檢察官指揮刑事局「南打」等單位，在高雄市楠梓區破獲跨國電信詐欺機房，逮捕魏姓男子等4名嫌犯，查扣大量通訊設備及千筆旅日中國籍人士個資名冊，已有被害人遭騙匯出日幣599萬餘元。檢方更懷疑詐團掌握的資料恐涉及中國官方單位外流，相關來源仍待深入追查，4嫌已遭法院裁定羈押禁見。橋檢日前接獲情資，指有詐欺集團藏身楠梓區加昌路一處大樓住宅架設機房，隨即由主任檢察官蘇恒毅、檢察官莊承頻指揮刑事局南部打擊犯罪中心、高雄市刑大、楠梓及三民第一分局，並結合台中市大雅分局、嘉義市刑大成立專案小組偵辦。經長時間蒐證後，7月8日由保一總隊維安特勤隊攻堅搜索，當場查獲魏姓、洪姓主嫌及林、黃兩名話務機手。調查指出，魏、洪2人自今年5月起籌組跨國電信詐欺集團，承租民宅設立機房，分工進行三階段詐騙。第一線假冒中國通信管理局，誆稱被害人涉嫌發送違法簡訊；第二線再冒充中國公安，以案件偵辦為由持續施壓、監控；最後由第三線假扮檢察官，要求被害人將款項匯入指定人頭帳戶，藉此騙取鉅額金錢。警方搜索時，除查扣14支手機、2台筆記型電腦、平板電腦、黑莓卡、現金2萬4000元及作案車輛外，更查獲記載約1000名旅居日本中國籍人士姓名、住址、電話等資料的名冊。其中已有被害人依指示匯出日幣599萬3000元，折合新台幣約120萬元。檢方研判，該批個資來源異常完整，不排除涉及中國官方單位外流，已列為後續偵辦重點。值得一提的是，警方攻堅時發現，機房內幾乎每道門窗都貼滿符咒，屋內還擺放符水、紙錢等物品，嫌犯疑似企圖藉此求財、避禍、躲避查緝，但仍難逃法網。檢察官複訊後認定4人涉嫌違反《組織犯罪防制條例》及詐欺等罪，犯罪嫌疑重大，且有逃亡、串證及滅證之虞，向法院聲請羈押禁見獲准，專案小組也將持續追查幕後集團及個資流向。橋檢指揮警方攻堅，破獲跨國詐欺電信機房，發現犯嫌為求財求平安在門窗貼滿紙符還喝符水，求財避禍。（圖／警方提供）
喪屍煙彈工廠藏汽旅！毒梟拒捕開車猛撞警 遭連轟8槍仍逃2天終落網
雲林一處汽車旅館竟淪為「喪屍煙彈」製毒基地。刑事局掌握情資後展開長期蒐證，去年底首次收網時，34歲丁姓主嫌為逃避查緝，竟駕車衝撞警方，強行突圍，警方當場連開8槍制止仍被他逃脫；專案小組兩天後再次出擊，終於將丁男逮捕，查扣市價約300萬元的新興毒品及多項證物，全案近日依毒品等罪起訴。刑事局「中部打擊犯罪中心」第六隊去年2月接獲線報，指雲林地區有毒品集團大量製造、販售含依托咪酯的「喪屍煙彈」，隨即報請雲林地檢署檢察官林穎慶指揮，並結合嘉義縣水上警分局、台南市永康警分局成立專案小組，經數月追查後，鎖定以丁姓男子為首的販毒集團。警方查出，集團刻意承租雲林縣東勢鄉一間汽車旅館多間房間，將製毒、分裝及交易據點分散配置，企圖降低遭查緝風險。去年11月19日警方持搜索票同步攻堅，當場逮捕丁男30歲胞弟及27歲林姓女子；而丁男發現警方行動後，竟開車衝撞警車及執勤員警企圖脫逃，警方為避免危及現場人員安全，連續開槍8發示警並制止，但丁男仍趁亂駕車逃逸。專案小組持續追緝，兩天後再次發動搜索，順利將丁男查緝到案。警方共查獲依托咪酯原料15罐、重713.55公克，另有喪屍煙彈73顆、毒品咖啡包396包、彩虹煙378支，以及安非他命、愷他命、偽造車牌2面、現金10萬2000元等證物，估計毒品黑市價值約300萬元。全案移送雲林地檢署偵辦後，檢方聲請羈押丁姓兄弟及林女獲准，近日偵查終結，檢察官依毒品等相關罪嫌提起公訴；刑事局表示，新興毒品對社會危害甚鉅，警方將持續強化查緝能量，向上溯源、向下掃蕩，全面打擊製毒與販毒犯罪，防堵毒品流入市面。
節目爆包養行情！ 「啦啦隊最夯」最高喊到百萬
謝震武律師主持高點《震震有詞》，以「有錢人的情慾地圖！仗勢囂張慘踢鐵板？！」為題，邀請資深媒體人許聖梅、私家偵探汪熹、諮商心理師盧美妏及蔡旻睿律師，大膽揭開上流社會令人咋舌的荒淫秘辛。節目中，許聖梅引述網紅的現身說法爆料，現今出沒於KTV、夜店及酒店的包養市場中，最炙手可熱的正是「啦啦隊隊員」，基本身價50萬元起跳，若滿足特殊需求甚至能飆升至70到100萬元。令人震驚的是，曾有一名金融公司負責人透過隱密帳號徵求「女奴」飼養，條列出必須被拍攝性愛影片、接受SM工具等工作內容，並在豪宅舉辦戴面具的荒淫派對，該負責人甚至在被捕等候判刑入監前，還囂張將女奴露臉的影片上傳，純粹用大量金錢買刺激，行徑讓人瞠目結舌。除了駭人聽聞的案例外，諮商心理師盧美妏也分享了貴婦圈的獵奇社交，透露有位貴婦朋友的老公收到身家審查極嚴格的「換妻俱樂部」邀請，貴婦大方鼓勵老公前往，最終四五組夫妻在總統套房內先品酒聊天，隨後各自帶開。怎料老公因心理壓力，生理狀態完全無法完成，這場尋歡之旅反而成了夫妻間的秘密，讓老公的巨大把柄永遠落入老婆手中。許聖梅在節目後半段分享新竹一對經營廣告公司的夫妻，太太因身體不適就診驚覺染上性病，逼問丈夫未果後，私下翻查電腦檔案發現老公不僅大膽把小三帶回家、拍下性愛影片，甚至還為小三承租了「愛的小窩」。正宮憤而上門找小三理論，沒想到這位小三態度極度囂張，當場大言不慚地狠嗆正宮：「我是他白天的妻子，妳是他晚上的妻子！」更嘲諷正宮沒有功能。然而囂張的小三最終仍難逃法律制裁。法官在深入調查租屋紀錄時發現，先生當初幫小三承租愛巢時，曾向房東提供身分證件，而該證件上清清楚楚登記有配偶姓名，房東也證實證件曾過小三的手，直接打臉小三「不知情」的謊言。最終，法官認定小三惡意侵害配偶權事實明確，判決小三必須賠償正宮30萬元新台幣。
租賃車停高鐵左營站逾期未還 業者定位尋車驚見「男陳屍車內」
高雄市左營區高鐵左營站停車場12日傳出死亡案件，一名男子被發現陳屍於租賃車內。租車業者因承租人逾期未完成還車程序，透過車輛定位系統追查，發現車輛一直停放在左營高鐵站停車場的租賃車停車格內，前往查看時，驚見男子倒臥車內、無生命跡象，立刻報警。據了解，男子10日向租車業者租車，11日晚間將車輛駛回左營高鐵站停車場後，遲遲未完成還車程序。業者透過定位系統確認車輛位置後，發現車輛始終停放在停車場內，派員前往查看，發現男子已倒臥車內。警方獲報後到場封鎖採證，確認男子已明顯死亡，詳細死亡時間及死因仍待檢察官相驗釐清。
毒咖啡包工廠！男子離奇報警自投羅網 警一進門查獲416包毒品
巴威颱風襲台期間，新北市新莊區竟意外查獲一起毒品分裝案。一名30歲越南籍阮姓男子於11日中午主動向警方報案，聲稱有人要抓他，警方獲報後立即前往新莊區四維路一處公寓了解狀況。沒想到員警抵達現場後，發現阮男神情恍惚、情緒異常激動，且屋內瀰漫濃烈疑似毒品燃燒氣味，引起警方高度警覺。警方進一步查看屋內環境時，目視範圍內便發現大量疑似毒品咖啡包、分裝袋及相關器具，懷疑該處疑似為混合式毒品咖啡包分裝場所，隨即控制現場並通知支援警力及鑑識人員到場，防止相關證物遭到湮滅。經搜索後，警方共查扣416包混合式毒品咖啡包、1罐卡西酮粉末，以及安非他命、愷他命等毒品原料，另查獲封膜機、電子分裝設備、空夾鏈袋、大量全新包裝袋、手機、平板電腦等相關證物。調查指出，阮姓男子承租市場旁老舊公寓，平時與妻子及一名26歲失聯移工身分的越南籍女子、24歲越南籍杜姓男子共同居住，三人皆為越南籍待業人士。警方初步研判，現場不僅具備毒品分裝設備，也疑似涉及毒品製作及販售鏈，後續將持續追查毒品來源及流向，釐清是否有幕後集團操控。新莊警分局光華派出所表示，本案最離奇之處在於嫌犯竟主動報警，卻因此讓警方意外發現毒品分裝工廠，可說是「自投羅網」。警方提醒，毒品犯罪不僅危害個人健康，更可能衍生治安問題，警方將持續加強查緝毒品犯罪，溯源追查上游供應鏈，全力打擊毒品犯罪，維護社會治安。全案訊後已依涉嫌違反《毒品危害防制條例》移送新北地檢署偵辦，相關案情仍待檢警進一步調查釐清。
丈夫瞞婚外情娶妻！3個月後聯手情婦殺人 遺體藏浴室才曝光
印度北部哈里亞納邦（Haryana）古爾岡（Gurugram）驚傳一起駭人情殺案。一名22歲女子今年2月才與丈夫結婚，未料新婚僅3個月便離奇失蹤，數日後被發現陳屍一處出租套房浴室內，頭部中彈身亡。警方調查後認定，涉嫌犯案的竟是25歲丈夫安基特（Ankit），他疑為與大13歲情婦拉吉妮德維（Rajni Devi）繼續交往，涉嫌聯手預謀殺害妻子，犯案後一路逃往尼泊爾躲避追緝，直到近日返回印度才落網，目前全案仍持續擴大偵辦。綜合《印度時報》（The Times of India）、《News18》及《新德里電視台》（NDTV）報導，死者瑪杜（Madhu）今年2月19日嫁給安基特，婚後居住在馬內薩爾（Manesar）。警方調查發現，安基特早在婚前便與38歲的拉吉妮德維維持近3年感情，兩人甚至疑似早已結婚，但安基特始終向瑪杜一家隱瞞這段關係，婚後也未與情婦斷絕往來。案發於5月21日。家屬表示，瑪杜當天突然失去聯繫，母親苦尋女兒一整天仍遍尋不著，多次向安基特及其家人詢問去向，卻始終得不到合理解釋。家屬指出，當他們前往男方住處時，安基特未交代妻子下落便匆忙離開，其家人還一再勸阻報警，聲稱事情若鬧大只會讓家族蒙羞，反常態度讓家屬更加起疑，因此於5月22日前往馬內薩爾警局報案，警方最初依失蹤及擄人案件展開調查。就在警方追查失蹤案當天，馬內薩爾卡桑科路（Kasan Khoh Road）一棟私人建築物二樓房間因不斷飄出惡臭，引起附近居民報警。警方到場後，在一間上鎖浴室內發現一具高度腐爛的女性遺體，經確認正是失蹤的瑪杜。法醫初步鑑識顯示，死者頭部遭槍擊致命，警方隨即將案件改依謀殺案方向偵辦。隨著調查深入，警方掌握關鍵線索，認為安基特與拉吉妮德維涉嫌共同策畫這起命案。警方指出，安基特在馬內薩爾經營菸草店，拉吉妮德維則在當地美容院工作。兩人疑為排除婚姻阻礙、繼續維持婚外情，事前便在拉吉妮德維承租的套房密謀犯案。案發當天，安基特以藉口將妻子誘騙至該處，隨後由兩人聯手將她槍殺，再把遺體藏進浴室企圖拖延案情曝光。警方並查出，犯案使用的手槍早在案發約兩個月前就已自北方邦（Uttar Pradesh）購得，研判是為犯案預先準備，顯示整起案件經過長時間規畫。警方表示，兩名嫌犯犯案後先逃往北阿坎德邦（Uttarakhand）宗教聖地哈里瓦（Haridwar），之後越境潛逃至尼泊爾躲避警方追查，直到6月30日返回印度後，遭犯罪調查部門掌握行蹤，在馬內薩爾將兩人逮捕。法院已裁定兩名嫌犯接受5天警方羈押，以利進一步偵訊。死者家屬表示，直到瑪杜失蹤後，才知道安基特一直隱瞞與拉吉妮德維的關係，認為這段婚外情正是奪走女兒性命的主因。警方目前仍持續追查犯案槍枝下落，蒐集更多物證與相關證詞，同時調查是否另有共犯協助藏匿遺體、湮滅證據或協助兩人潛逃，全案仍待進一步釐清。
又要漲租！西門町H&M傳年底撤出 房東開1700萬元招租
台北市西門町指標性地標之一的H&M旗艦店，近日傳出將於今年底結束營業。據了解，該店租約將於年底到期，房東已開出每月1700萬元租金重新招租，市場傳出已有多家百貨及品牌業者接洽，涵蓋運動用品、快時尚等產業，本土與外商品牌皆有意評估進駐。位於捷運西門站6號出口旁的這棟建築，是西門町入口最醒目的黃金三角窗之一，共有5層樓，總面積約1917坪。H&M進駐後，曾成為品牌在亞洲最大的旗艦店，也因地理位置優越及高曝光度，長年是西門町的重要地標。「懷舊達人」張哲生回顧，該建築在H&M進駐前，由誠品經營「誠品116」，名稱取自漢中街116號地址，並於2002年2月8日正式開幕。不過，誠品116因租金持續上漲，最終於2015年底結束營業。隨後由H&M接手承租，當時市場曾傳出，房東將月租金由800萬元調高至1200萬元，漲幅達50%，一度導致H&M暫停裝修並與房東協商。不過，H&M開幕時曾表示，1200萬元是雙方協議後的租金價格，對於外界所稱協商破局的說法並不認同。如今市場再度傳出，H&M決定於年底撤出，原因與租金再度調漲有關。消息指出，房東此次再提高租金500萬元，每月開價1700萬元，H&M評估後決定不再續租，將結束在西門町的據點。房仲業者分析，以目前市場行情來看，每月1700萬元租金屬於相當高的水準，加上店面總面積接近2000坪，管理及營運成本都相當可觀，具備一次承租能力的業者並不多。不過，由於該店面緊鄰捷運西門站6號出口，交通便利、人潮穩定，且具備極高的廣告曝光效益，因此仍吸引不少品牌及企業洽詢，未來由哪家業者接手，也成為市場關注焦點。
郭信良又爆司法風暴！檢調突襲搜索帶回偵訊 涉侵占公益款逾千萬、金流流向成焦點
台南市前議長、現任市議員郭信良再陷司法風暴！台南地檢署昨指揮調查局南部機動工作站搜索相關處所，並將郭信良及多名關係人帶回偵訊；檢調懷疑他涉嫌透過基金會、協會等公益組織侵占款項，金額恐逾千萬元，目前正深入追查資金流向及是否涉及其他不法情事，全案仍由檢方持續偵辦。據了解，本案源於檢調掌握相關檢舉資料，懷疑郭信良透過與其關係密切的基金會及協會，以服務處人員名義向基金會申請經費，領款後再將款項轉存至特定帳戶，後續支出內容與公益組織設立宗旨及業務無關，疑涉侵占公益資金。辦案人員正比對帳冊及金流，釐清實際流向與用途。另有消息指出，郭信良近年因多起司法案件纏身，財務狀況不若以往，甚至背負地下錢莊債務，檢調也不排除部分涉案款項可能遭挪作償還債務，但相關情節仍待進一步查證。台南地檢署證實昨天執行搜索及偵訊行動，但強調案件仍在偵查階段，基於偵查不公開原則，對於案情細節、涉案人數及相關證據均不便對外說明，以免影響後續調查。郭信良近年官司不斷，除本次涉嫌侵占公益款外，先前曾因台南安南區佃西市地重劃案，被控向重劃會索取1300萬元，一審依貪污罪重判13年徒刑，但二審認定缺乏足夠證據證明有強暴脅迫或勒索犯意，改判無罪，目前案件仍上訴最高法院審理。此外，他也涉及台南光電場非法回填營建廢棄物案。檢方指控郭信良規劃光電案場期間，涉嫌指示承租土地，並於場址非法回填約4萬9000立方公尺營建廢棄物，後續又衍生收賄及違反《廢棄物清理法》等指控，目前案件均仍由法院審理中。
連日大雨沖出「木乃伊」！彰化荔枝園驚見黃蠟女屍 死者身分曝光
彰化縣芬園鄉1處荔枝園昨（26）日驚傳駭人聽聞的棄屍案。因彰化山區連日大雨沖刷，導致1具被棉被與工業保鮮膜層層包裹、已嚴重「黃蠟化」的女屍暴露地表。民眾驚見酷似木乃伊的屍體後急忙報案。警方立即透過地緣關係與失蹤人口資料展開比對，初步研判死者為去年9月被通報失蹤的47歲林姓女子。檢警初步調查，1名40多歲的林姓男子今年1月間與死者在租屋處共用毒品，期間林女因不明原因暴斃。林男害怕吸毒行徑曝光，因此不敢通報警方，遂夥同另名50多歲的林姓友人，將遺體用棉被與保鮮膜綑綁後藏匿於民宅內，隨即逃離現場。直到今年3、4月間，該民宅的60多歲林姓承租戶出獄返家，赫然在屋內發現這具乾屍。驚慌之下，他聯繫前述2名嫌犯回屋商討，3人最終決定聯手滅證，合力將遺體搬運至附近的荔枝園丟棄。警方昨日已循線將涉案的3名林姓男子全數拘提到案。主嫌供稱，死者是吸毒意外暴斃，極力否認殺人。由於屍體蠟化嚴重，檢警今（27日）下午在彰化殯儀館進行相驗，釐清是否為藥物過量或其他外力致死。全案目前朝毒品及遺棄屍體罪嫌偵辦，並持續追查是否涉及殺人或加工自殺。
臉書社團找租屋踩雷！ 他怕好房被搶先匯訂金慘被騙
租屋旺季到來，不少人會透過網路、臉書社團找房，但有位民眾看到符合需求的房源，加入自稱房東代理人的LINE後，卻被要求先匯訂金保留資格，對方事後又以房屋已出租為由取消，退款也遲遲未入帳，這才發現自己落入詐騙圈套。內政部警政署「165打詐儀錶板」近日分享個案，當事人自述，最近他在臉書社團找租屋處，看到某間房子整潔明亮、租金也合理，地點更是符合需求，讓他相當心動，於是他依照貼文提供的聯絡方式，加入一名自稱房東代理人的LINE。當事人提到，對方詳細介紹房屋環境後，表示目前還有不少人詢問，如果他真有意承租，必須先支付訂金才能優先保留房源，而他因為擔心好不容易找到符合條件的房子會被別人捷足先登，趕緊依指示匯出訂金，希望能保留看房資格。當事人指出，匯款完成後，他將轉帳證明拍給對方，對方也確認有收到款項，後續將會安排他看房時間，但沒過多久，對方卻突然改口，說有其他人同時預約該物件，房屋已被他人優先承租了。當事人說，他立刻要求對方退還先前支付的訂金，對方也允諾退款，並傳來一張匯款成功的截圖，聲稱已將款項匯回帳戶，而他到網路銀行檢查，帳戶始終沒有收到退款，且對方提供的匯款截圖金額，與他當初支付的金額並不一致。當事人表示，他提出質疑後，對方開始閃爍其詞，一下說銀行系統延遲，一下又說需要再等待入帳，此時他回想整個過程，從未實際看過房屋、也沒有簽訂任何租賃文件，卻被要求單方面先匯款支付訂金，「從頭到尾都是詐騙集團設下的圈套，最後房子沒租到，訂金也拿不回來，被騙了！」對此，「165打詐儀錶板」也列出4招防詐小撇步：1、租屋前務必實地看屋，確認房屋真實存在及出租人身分。2、尚未簽訂租約前，不要輕易支付訂金或押金。3、遇到「先匯款才能保留房源」應提高警覺，宜先確認實際屋況再決定。4、洽談過程發現異常，可向165反詐騙專線查證。
跨黨派立委籲改革新青安2.0 補貼應精準投向青年
財政部預計今(115)年推出新青安2.0政策。對此，藍委牛煦庭、綠委黃捷、白委許忠信等跨黨派立委與OURs都市改革組織今(24)日攜手召開記者會，指出新青安1.0補助資格過於寬鬆、補貼成為投資套利等爭議，偏離政策初衷。朝野立委呼籲，新青安2.0政策須落實排富和綁定婚育及育兒政策，讓補貼精準投向需要的青年族群。OURs都市改革組織秘書長彭揚凱在記者會指出，新青安1.0實施以來出現補貼對象錯置、補貼被房價吸收、補貼未與育兒政策連結三大缺失，表示現為政策改革的關鍵時機，政府應針對漏洞做出修正。牛煦庭表示，近期監察院指稱新青安政策造成的違規行為高達萬餘件，收回的利息補貼高達2億餘元，他強調，「補對人」的意思是針對「真首購」的族群，並應新增排富條款，「補到位」則是針對35至40歲以下的青年朋友，而鼓勵婚可考慮依生育子女數給予不同的利息優惠或補貼等措施，打破青年房子孩子二選一的困境。黃捷指出，新青安一開始立意良善，但條件寬鬆導致出現極端案例，她認為資源應該花在刀口上，希望新青安2.0把資源精準化，執行嚴格排富條款。許忠信指出，新青安2.0應搭配社會住宅政策，比照社會住宅的租稅利率優惠，以取得買賣和承租的公平，而青年可能因工作、學校地點改變、家庭成員增加而須換屋，這類族群也應受政策照顧，才能落實居住正義。
88會館案二審改判9年8月！郭哲敏出庭放棄上訴：盼盡快服刑
「88會館」負責人郭哲敏因涉及非法匯兌、賭博等罪，二審遭台灣高等法院判刑9年8個月，由於羈押期限將屆滿，高等法院24日開訊問庭，郭哲敏本人主張不再上訴，盼檢方也不上訴，好讓他盡快服刑。郭哲敏向法官表示，過去多次提出例如電子監控等各種替代羈押方案，還繳交資料佐證說明沒有逃亡意圖，但合議庭始終認為有逃亡之虞，讓他感到心累，這次如此就希望不要再造成檢察官的困擾，自己決定不上訴，盡快服刑，讓這件事圓滿落幕。郭哲敏提到自己勇敢面對司法，希望檢察官也可以不要上訴，讓他不要再浪費司法與社會資源，全案盡快確定後入監服刑。回顧本案經過，郭哲敏於2018年間透過旗下「睿世軟體」等公司承租伺服器機房，搭建「包網平台」，將線上博弈遊戲串接、外銷至境外博弈業者，協助其經營非法賭博網站，推估非法獲利達16.5億元，並經手地下匯兌資金高達217億元。2022年郭哲敏潛逃出境，隔年在泰國落網遣返回台。返台後曾兩度交保成功，但因配戴電子腳環期間多次違規，包括靠近機場、海岸線及設備離線告警，法院於2025年4月再度裁定收押，並於一審判處有期徒刑11年8月，二審則交由台灣高等法院審理，今年5月改判有期徒刑9年8月。
大全聯中崙店9月中熄燈！開業22年沒賺錢 去年虧損超過1億
大型量販經營不易！經營22年的大全聯中崙店傳出因不堪虧損，將於9月13日熄燈，加盟經營的潤泰創新表示，大全聯中崙開幕至今沒有賺過錢，去年虧損更超過1億元，加上消費型態改變，決定停損止血；另外，經營近30年的好市多高雄中華店因租約到期將於7月2日熄燈，緊接全台最大好市多高雄亞灣店將於7月3日開幕。大全聯中崙店9月中熄燈！2004年開幕的大全聯中崙店，為台灣首家切入台北市中心的「都會便利量販店」，潤泰創新發言人表示，大全聯中崙店是公司向土地銀行承租，並由富邦建經管理，租金不便宜，自開幕以來沒賺過錢，過去年營收逾9億元，但每年小虧幾千萬元，去年更虧損上億元。儘管房東願意降租，但降價後租金仍偏高，加上消費型態改變，公司評估降租後經營依舊辛苦，所以決定停損止血。大全聯中崙店160多位員工，將由全聯協助安置；同樣由潤泰創新加盟經營的大全聯中和店，每年營收仍有10多億元，將會繼續營業。好市多高雄店即將搬家，原先的中華五路舊址營業至7月2日。（圖／翻攝自好市多臉書）台灣好市多起家厝熄燈倒數！全台最大旗艦店即將登場台灣好市多起家厝高雄中華店，1997年開幕至今經營近30年，因租約到期將於2026年7月2日晚間6點打烊。全台最大好市多、坐落於高雄亞灣80期重劃區的高雄亞灣店，將於7月3日盛大開幕，總樓地板面積高達1.4萬坪，整體規模比高雄中華店大上近2倍，除了購物空間寬敞，還規劃超過1,000個汽車位與400個機車位，3樓還附設輪胎服務中心，堪稱全台最強海景賣場。 更多三立新聞網報導． 賈永婕全新形象照！洩當101董事長2年心聲：睡眠比網友留言重要． 生乳捲有塑膠碎片！母氣炸：小孩差點誤吞 亞尼克道歉：調查中． 獨家／台北20年「最髒燒臘」無預警歇業 爆盒三寶飯吃不到了
在屋內坐月子害房東變衰？退租被討「2千8紅包」消厄運 女傻眼提告
中國大陸廣東省深圳市1名陳姓女子近日控訴，自己租屋期滿退租時，不僅遭房東要求支付人民幣688元（約新台幣2800元）的「坐月子紅包」，事後更以房屋損壞為由扣押人民幣1.5萬元（約新台幣6.1萬元）押金。目前雙方已對簿公堂，等待法院裁決。綜合陸媒報導，陳女表示，她於2024年5月懷孕4個月時，在深圳南山區承租1間房屋居住，並於今年4月租約到期後辦理退租。沒想到，房東在驗屋時竟表示，自己過去1年運勢不佳，是因為陳女曾在屋內坐月子，影響住宅風水，因此要求支付688元「坐月子紅包」化解厄運。為了順利完成交屋，雙方最後協商以陳女最後1個月約人民幣170多元（約新台幣795元）的物業管理費作為補償。原以為事情就此落幕，不料交還鑰匙後，房東卻遲遲未退還1.5萬元押金。陳女指出，房東事後找來裝修師傅驗屋，並開出1份總額約人民幣6000元（約新台幣2.8萬元）的維修清單，聲稱要從押金中扣除。據了解，該清單內容包括牆面釘孔、家具磨損及其他居住痕跡等項目。陳女認為這些都屬於正常使用產生的自然損耗，且維修費用明顯偏高，因此主動提出自行修復，卻遭房東拒絕。由於雙方無法達成共識，當事人已向法院提起訴訟，要求返還押金；房東則回應，相關爭議將交由法院依法裁判。對此，律師指出，在房屋租賃關係中，房客支付租金後即享有正常使用房屋的權利，包括擺放家具、安裝設備及日常生活造成的合理耗損，原則上不應由房客負擔修繕責任。除非房東能證明房屋損壞是租客故意或重大過失造成，否則無權任意扣押押金，更沒有法律依據要求支付所謂的「坐月子紅包」。