捷運圓山站
」 圓山站 北捷 圓山
住宅+地上權+商辦年推28案創高 麗寶全台布局搶自住客
麗寶集團今(26)日表示，集團推案強調地段精準、產品務實、訴求自住3大特色，今年將推出所有權住宅17案、地上權住宅7案及商辦產品4案，推案金額尚無法預估，不過推案總數為歷年最多，且鎖定交通紅利、新興重劃區與科技產業聚落，涵蓋中小坪數住宅到全新商辦品牌。盤點麗寶集團今年推案，交通建設仍是選地關鍵，淡海新市鎮受惠輕軌與即將通車的淡江大橋，鵬程建設及麗源建設今年都將推出住宅案。八里地區享有淡江大橋、台61及台64線串聯雙北優勢，廣春成建設推千坪基地「春城新港灣」，建義建設則有「紐約心光」與「紐約沐光」，兼具交通與河岸景觀。麗寶今年在地上權案共推有７案，圖為桃園小檜溪重劃區南法莊園系列。（圖／麗寶集團提供）苗栗後龍「名軒心城市」鄰高鐵苗栗站，受台積電、聯發科銅鑼科學園區設廠帶動；頭份「麗寶之丘－雲頂」及「霞舞」規劃1.5萬坪美式社區，涵蓋別墅與集合住宅。台中梧棲「微笑日出」受惠台中港與未來捷運藍線，規劃地上15層19~38坪共154戶，房價親民鎖定首購族。麗寶集團近年也積極搶標國有土地，今年策略布局更趨積極，旗下多家建設公司將在台北、中、南精華地段推出多個地上權建案，以「買房不買地」的經濟學模式，提供明顯低於鄰近案的價格優勢。名軒開發將於杭州南路、銅山街推出「首學杭州」，鵬程建設則在濟南路與臨沂街交會處加碼「首御臨沂」，雙案皆為地上權案，主打都會生活機能，另一案同樣是地上權案的新北土城「福容雙捷A+」已熱銷中。而麗寶建設與國家住都中心合作的捷運圓山站西側公辦都更案，也將落成地上11層、15~33坪共205戶，瞄準高端自住族。桃園小檜溪重劃區持續加碼，麗寶建設推出「南法莊園－霞慕尼」與「麗寶悅榕」，麗源建設則有「好風采Ⅱ」。新北新店「豐秀大境－清境區」與「雅境區」由鵬程建設及良昱建設聯手打造，主打輕負擔住美景。新莊副都心重劃區因三捷匯集，廣春成建設推出「春城麗都」，地下5層地上24層、318戶，規劃小型辦公與2~3房住宅。南部地上權案還有，雲林高鐵站周邊麗源建設率先推出3600坪指標案；台南市中心成功大學旁原美國學校舊址，由寶贊開發推案；高雄五甲特區「名軒亞灣城」2700坪地上權住宅，售價約周邊新案75折，已熱銷中。順應全球供應鏈重組與AI產業趨勢，麗寶集團也首度推出「麗寶ACE」商辦品牌，以Art（藝術）、Core（核心）、Evolution（進化）為核心，強調整合性服務。首發台中車站核心「鵬程台中智匯總部」樓高19層、85~133坪共101戶；梧棲「麗寶ACE亞太之星」地上12層48~187坪共32戶。高雄「麗寶ACE高雄商辦」距左營高鐵10分鐘、台鐵3分鐘，地上21層83~131坪共31戶。大台北「麗寶ACE南港商辦」距輝達南港總部步行7分鐘，地上13層83~131坪共31戶，自用投資皆宜。整體布局串聯板橋、新莊、南港、台中、嘉義、台南、高雄，建立完整商辦網絡。麗寶集團表示，今年推案以中小坪數住宅為主，搭配景觀公設與生活機能，滿足自住需求；商辦則搶攻企業升級市場，展現集團全台布局雄心。
台北燈節添國際色彩！AIT首度參與 蔣萬安攜手谷立言點燈
2026台北燈節今（25日）晚間正式點燈登場，美國在台協會（AIT）首次參與台北燈節並設置專屬燈組，成為今年活動亮點之一。今年燈節首創「雙IP、雙展區」規劃，其中花博展區以變形金剛為主題，主燈為高達10公尺的柯博文。台北市長蔣萬安與AIT處長谷立言共同出席點燈儀式，為燈節揭開序幕。美國在台協會（AIT）處長谷立言、台北市長蔣萬安出席AIT「輝映自由．共譜繁榮」主題燈組揭幕，在AIT「自由250」燈組合影。（圖／黃耀徵攝）蔣萬安致詞表示，適逢農曆正月初九天公生，也是花博展區點燈的好日子。台北燈節多年來已成為國內外旅客春節期間的重要活動，市府持續思考創新突破，盼帶給市民與遊客不同以往的賞燈體驗。今年結合國際知名IP泡泡瑪特與變形金剛角色柯博文，展現台北多元包容的城市特色。他指出，今年適逢美國建國250週年，AIT首度參展並設置燈組，讓台北燈節更具國際意義，也象徵台北與美國之間的交流情誼。觀傳局說明，柯博文主燈每日18時至22時展演，每30分鐘1次；2月28日、3月7日及3月14日延長至24時。展區內另設有博派戰友大黃蜂、狂派首領密卡登，以及博派與狂派對戰主題燈組，透過光影與場景設計，營造沉浸式觀賞體驗。除主題IP燈區外，花博展區亦規劃多座特色燈組。捷運圓山站出口可見上海燈區，呈現東方明珠廣播電視塔與上海中心大廈等意象；以台北市樹榕樹為靈感打造的「城光樹語」成為拍照焦點。首度亮相的「臺北隊熊讚」12行政區燈組同樣吸睛，其中士林區熊讚手拿珍珠奶茶與雞排迎賓，成為民眾打卡熱點。2026台北燈節即日起展至3月15日，花博展區每日17時至22時亮燈，指定周六延長至24時。展區鄰近捷運圓山站與多線公車站牌，活動期間人潮眾多，主辦單位建議民眾多利用大眾運輸工具前往，會場未提供專用停車位。此外，花博展區及周邊全面禁菸，入口處設有明顯禁菸標誌，並安排稽查人員巡查，提醒民眾至指定區域吸菸，共同維護舒適賞燈環境。
台北燈節2／25開跑！做「這件事」秒開罰 最高1萬元
2026台北燈節將於2月25日正式開展，活動橫跨西門町與圓山花博兩大展區。為配合市長蔣萬安推動無菸城市政策，台北市政府宣布，燈節期間展區及周邊範圍全面禁止吸菸，包含電子煙與加熱菸均納入管制，違規者將依規定處新台幣2000元至1萬元罰鍰。西門展區為本屆燈節主要場域之一，市府公告活動期間展區及周邊範圍禁止吸菸。（圖／台北市觀傳局提供）台北市觀傳局23日說明禁菸範圍。西門展區禁菸區域為開封街以南、長沙街以北、西臨西寧南路、東至延平南路所圍區域，並涵蓋中山堂廣場人行通道、騎樓及孝字號天橋上方路面。由於西門商圈人潮密集，相關規範公布後也引發外界對實際執行成效的關注。花博公園圓山園區納入禁菸範圍，相關人行通道及周邊場域均在管制區內。（圖／台北市觀傳局提供）花博展區禁菸範圍則包含花博公園圓山園區及周邊場域，東側至中山北路3段、南側至民族西路，西側涵蓋捷運圓山站1號出口往南至線形公園、捷運圓山站2號出口往北至庫倫街口，北側至草坪休憩區所圍範圍，且均包含人行通道。為兼顧有吸菸需求者，市府同步規劃指定吸菸區。西門展區設於中華路一段北端與南端，以及峨眉立體停車場前；花博展區除既有MAJI集食行樂商場內固定吸菸區外，另於花博公園中山北路入口處增設1處吸菸區。觀傳局表示，燈節展期為2月25日至3月15日。每週一至週五亮燈時間為下午5時至晚間10時，每週六日及國定假日為下午2時至晚間10時；花博展區每週六延長亮燈至晚間12時。活動期間將透過告示牌、現場廣播及工作人員加強宣導，並由衛生局、環保局與警察局組成跨局處稽查小組，每日巡查與取締違規行為，確保展區環境維持無菸狀態。CTWANT提醒您：吸菸有礙身體健康，戒菸專線0800-636363吸菸能導致肺癌、心臟血管疾病及肺氣腫
4歲男童捷運迷路！獨自搭車險走失幸遇民眾救援 警播汪汪隊安撫
台北市1名4歲男童日前隨外公前往捷運圓山站搭車，期間外公短暫前往廁所，沒想到男童因好奇心旺盛，自行前往月台，搭上往象山方向的捷運列車，幸好途中有熱心民眾發現男童獨自1人，立即在列車行經民權西路站時將他帶到詢問處並通報站務人員協助。捷運警察獲報後迅速到場處理，透過播放男童喜愛的卡通《汪汪隊立大功》，耐心安撫其情緒，最終順利協助男童與外公團聚。事發時間為上月27日中午12時44分，當時捷運警察隊第一分隊員警葉玲君正在民權西路站執行守望勤務，接獲男童走失通報後立即趕往現場。經了解，男童對搭乘捷運充滿興趣，外公特地帶他出門體驗。然而外公上廁所時，叮囑男童在站內等待，卻不料男童自行前往月台搭車，造成短暫走失。熱心民眾見狀後，立即將男童帶到民權西路站詢問處求助。員警到場後，發現男童情緒緊張，先透過與其討論喜愛的卡通節目安撫情緒，再確認其身分，並請站務人員廣播協助聯繫家屬。很快便確認男童的外公仍在圓山站焦急尋人，員警立即陪同男童搭乘捷運返回圓山站，讓祖孫順利團聚。捷運警察隊呼籲，民眾帶孩童搭乘捷運時務必保持注意，避免走失或發生危險。建議家長可在孩子隨身物品或身上配戴聯絡資訊，若不慎走失，可立即向捷運站務人員求助，或撥打110報案，警方將迅速處理，保障旅客安全。
15歲少年稱「好玩」北捷2度縱火 遭裁定收容
新北市永和區頂溪捷運站昨（3）日上午7時55分發生火警，一名15歲少年將點燃的衛生紙丟入站內垃圾桶，導致桶內垃圾悶燒冒煙；且台北捷運公司查出，他在2025年12月27日同樣曾涉及縱火，新北地院少年法庭審理後，昨深夜裁定收容。新北市15歲少年3日涉嫌在台北捷運頂溪站點燃衛生紙後，丟入站內垃圾桶並且悶燒，所幸未釀成傷亡。警方表示，捷運頂溪站站務人員於上午約8時許，發現站內垃圾桶冒煙，立即撲滅火勢並啟動聯防通報機制；調閱監視器畫面後，確認一名少年涉嫌點燃衛生紙後投入垃圾桶，隨即搭乘捷運往台北市方向離去。警方隨後在捷運圓山站攔截該少年，並由新北市政府警察局永和分局派出所員警帶回偵辦。少年在詢問時坦承犯行，並供稱因課業壓力，加上覺得「好玩」、想測試打火機功能才犯案。此外，台北捷運公司調查發現，捷運頂溪站站內垃圾桶去年12月27日下午，也曾發生相似的冒煙事件，當時誤判為偶發狀況並未報警。經捷運公司與警方調查後，確認兩起案件為同一名少年的行為。全案依少年事件處理法、公共危險罪之縱火罪、大眾捷運法及毀損等罪嫌，將少年移送新北地方法院少年法庭。法院審理後認為，少年有反覆實施再犯之虞，當晚裁定收容。
快訊／北捷圓山站傳事故！7旬婦疑身體不適昏厥 無生命跡象急送醫
台北捷運圓山站19日下午驚傳有民眾倒地送醫事故。一名年約70歲的女子於圓山站時，突因不明原故倒下，當場無生命跡象，一旁民眾見狀也緊急通報119，警消獲報到場後緊急對女子急救，並將其送往馬偕醫院救治。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。
世壯運／世壯運歡迎晚會明揭幕 交通、安檢流程一次看
警方公布交通及安檢資訊。（圖／翻攝照片／中國時報記者林郁平台北傳真）警方公布交通及安檢資訊。（圖／翻攝照片／中國時報記者林郁平台北傳真）2025雙北世壯運將於5月16日19時至21時，在圓山花博公園爭豔館舉辦歡迎晚會，為使各地運動愛好者平安、順利抵達會場，警方今提供相關交通資訊。一、捷運：搭乘淡水信義線(紅線)至「圓山站」1號出口。二、公車：搭乘至「捷運圓山站」、「花博公園」或「大同大學站」下車。三、計程車：可預約官方計程車至庫倫街及玉門街側上下車。中山分局提醒，民眾不論搭乘大眾運輸、騎乘自行車或步行前往會場，應注意夜間交通安全，遵守道路號誌、標誌及標線規定，同時呼籲所有用路人遵守交通規則，警方會針對花博公園周邊道路(民族西路、中山北路)加強違規停車及車輛未禮讓行人等執法取締，共同打造友善、安全的交通環境。另現場將進行身分及報名認證，歡迎晚會當天攜帶賽會認證卡，於入口出示QR Code，始得入場；會場也有安檢措施，提早到場並配合工作人員引導受檢入場，並勿攜帶危險物品，例如：刀械、爆裂物、易燃物、尖銳物、長柄狀物、空拍機等，或影響活動及安全秩序的物品進場，以提供與會人員安全、舒適的會場環境。
虎航慶祝10周年！「全航線機票100元起」 這3天限定開搶
台灣虎航為歡慶10周年，推出了全航線100元起的機票。26日先開放「尊榮虎」會員購票；27日至29日則開放非「尊榮虎」會員都可購買，搭乘時間至2025年3月29日止。虎航為慶祝10周年，推出了優惠活動，在9月26號10：00至23：59，提早開放「尊榮虎（tigerprime）」會員購票。優惠為全航線單程未稅價100元、510元、1010元起（限購買來回），搭乘時間為9月27日起至2025年3月29日。而從9月27日10：00至9月29日23：59，開放非尊榮虎會員的民眾購票。全航線單程未稅價510元起、1010元起（限購買來回），搭乘時間為9月27日起至2025年3月29日。另外，台灣虎航指出，25日將在台北捷運圓山站內舉辦活動，抽出10張機票，並現場開獎，活動時間於晚上6時30分至9時30分。
戴瑋姍「手提袋慘淪嘔吐袋」！警官遭記過懲處 恐被送至福德坑燒掉了
新北市板橋區民進黨籍議員戴瑋姍日前參加餐敘，離開後才發現裝有重要文件的手提袋遺失，經店家隔日告知，手提袋被同桌的警政署資訊室王姓副主任帶走。沒想到戴瑋姍致電對方，對方卻否認，無奈之下只好報案求助。警政署表示，王姓副主任在外行為不檢，影響警譽，記過懲處，並伺機調整職務。至於戴瑋姍的手提袋下落，恐怕已被燒掉。警政署表示，資訊室王姓副主任日前與新北市議員戴瑋姍在台北市某餐廳聚會後，誤將戴瑋姍遺留在餐廳裝有私人衣物及重要文件袋子當成嘔吐袋嘔吐後丟棄，昨（1日）戴瑋姍委託服務處人員對王姓副主任提出侵占遺失物、毀損及竊盜等告訴。警政署指出，經初步調查，王姓副主任於餐會結束時，由該餐廳人員交付打包菜餚及戴瑋姍遺留物品，惟王副主任不勝酒力，搭乘捷運返家途中，隨意當成廢棄物丟棄，事後深感後悔，多次向戴瑋姍表示歉意並願意和解賠償，惟戴瑋姍已委託服務處人員至派出所提出刑事告訴。警政署強調，本署署長上任迄今，多次向各警察機關強調風紀是警察機關的命脈，員警應嚴守行政中立、謹言慎行，並恪遵警察風紀要求，有關本案員警酒後失序行為，絕不徇私護短，並強調幹部應以身作則，隨時注意在外言行，以為表率，避免傷害警察形象，以維護警察優良風紀。警政署進一步指出，本案員警酒後涉嫌侵占遺失物、毀損等罪嫌，警政署已責飭轄區分局全力調查，如有違法犯紀，決不寬貸，有關王姓副主任在外行為不檢，影響警譽，記過懲處，並伺機調整職務。另外，根據戴瑋姍與私廚業者的對話，業者透露，那位先生說會幫忙找失主，「監視器這位先生找不到嗎？還是我請副座聯絡他呢？」至於戴瑋姍的手提袋下落，根據監視器畫面，王姓副主任嘔吐完後就將袋子丟到捷運圓山站的垃圾桶裡面。負責清運垃圾的清潔隊表示，這邊的垃圾通常都會在隔天載到福德坑燒掉。因此研判，戴瑋姍的手提袋恐怕已被燒掉。
因應跨年夜人潮 新北16條公車末班車延後
本周末是今年最後一天，新北市交通局因應台北跨年活動散場民眾夜歸需求，於跨年夜啟動公車延後收班，包括自捷運圓山站發車到林口的937快速公車和與捷運站銜接的共計16條公車路線，將延後至元旦凌晨零時起發末班車。交通局運輸管理科科長林詩欽表示，這16條公車路線分別是909、920、937、939、紅26、紅27、橘2、橘5、藍2、藍15、藍23、藍37、藍38、藍41、綠2左、綠2右等。林詩欽說，這16條公車路線將配合台北跨年活動，分別延後至元旦凌晨零時或1時發末班車，同時車頭LED面板會顯示「跨年接駁加班車」，歡迎參加跨年活動民眾多加利用。（圖／新北市交通局提供）
台北醉男大鬧圓山站 揮拳襲警盧小小遭帶回保護管束
台北捷運圓山站昨（21）日下午發生民眾鬧事，1名白姓男子喝醉酒在月台大吵大靠，警方到場進行盤查，白男盧小小還朝員警揮拳，當場被帶回所內保護管束。全案依《妨害公務》偵辦。警方表示，昨日下午4時30分接獲圓山捷運站通報，有男子在捷運月台大鬧。警方獲報後派員前往，現場發現幾乎泥醉的白男在月台邊，無法控制情緒大吵大嚷，員警上前盤查，但他竟揮拳攻擊，當場被帶返所保護管束。初步調查，白男酒測值高達1.19MG/L，他清醒後坦承行為失當，全案依《妨害公務》函送裁處。
【建案動土情報】麗寶集團「捷運圓山站西側公辦都更案」正式動土
麗寶集團旗下麗寶建設股份有限公司與住都中心於12月22日舉行住都中心成立後首案「捷運圓山站西側公辦都更案」動土儀式，行政院長蘇貞昌、麗寶集團董事長吳寶田、內政部長徐國勇、住都中心董事長花敬群、台灣銀行董事長呂桔誠、住都中心執行長黃景茂皆出席動工典禮，此次合作案，共投入近43億元，打造數位藝術休閒觀光與樂活宜居的新型態都更示範宅「圓山綠水」新天地，期盼能夠帶動北大同區的整體發展。對於住都中心第一個公辦都更案，行政院長蘇貞昌表示，這是一個創造五贏，政府和民間，中央和地方合作的新典範，院長表示，「第一贏，把原本舊老的聚落，為未來建立希望樹立典範，國家的政策贏了；第二贏，人民贏了，舊老的聚落，原來沒有充分利用，透過許多部門計畫，以舊換新，充分利用土地價值，對老建築保存做努力，因此人民獲得充分的利用；第三贏，台北市政府贏，因為市府努力，有效益，稅收增加；第四贏，最重要要感謝麗寶集團，投資的建商也贏了，用最大的苦功與原住居民溝通，同時發揮建築專業，飯店營運又是一件不容易的事情，透過跟政府合作，同時看到希望，希望因為此次麗寶的成功，全國的建商都可以同步與政府一起努力，政府與人民都可以贏更多；第五贏，整個合作案效益很高，一年內就完成重整，公立有很多地，請財政部營建署，從公有資產盤整到都市計畫的程序，到銀行注入資金，都可以藉由這樣一件一件的做好，五方面都贏就是國家贏、人民贏、民間贏。」而透過綠建築基本內涵的「生態、節能、減廢、健康」條件，麗寶集團打造出符合具備亞熱帶建築節能特色的黃金級綠建築。麗寶集團董事長吳寶田表示：「在「連商成市、連居成園」的概念下，麗寶規劃了兩區分別為地上10層及11層，北側209戶、南側8戶，地下4層的飯店、美食購物廣場、商辦商業空間及住宅大樓。希望能達成社區共生、永續綠能、都市公共設施改善、塑造城市人文藝術新天地等企業責任，藉此帶動大同區都市再生，並創造更多在地就業機會。」其中，福容大飯店圓山店，規畫兩個區域，期望能滿足不同族群的住宿需求，一區為福容大飯店圓山旗艦店，共200間客房，地點便捷適合商務住宿，打造戶外泳池及多項親子設施，適合親子一同出遊旅行，輕鬆安排城市裡的度假之旅；另一區則為福容青年旅館品牌-美棧，預計規畫40間客房，經濟實惠、交通便利，是背包客與年輕族群的住宿首選。「圓山綠水」新天地鄰近捷運圓山站、花博公園、台北數位產業園區等，藝術人文薈萃，更是藝文活動與觀光的交通入口重要轉運點。麗寶集團對於藝術與文化資產的重視，也在此次的合作上特別重視；針對北側B區大樓旁的台鐵舊宿舍日式建築，也特別規劃經費協助修繕，致力保留地方歷史資產。麗寶集團近年來以社會責任企業體系發展，結合地方與公部門雙方加成的力量，以基地為同心圓的中心，希望串連周邊的產業結合發展，再度啟動北大同周邊紋理脈絡及產業發展，全案預計於2025年完工！
飯店疫海求生3／危機入市再+1 福容挑戰「5年展7館」打造南投渡假村
疫情不知何時到盡頭，飯店餐飲業仍在裁員、停業寒冬之際，有業者趁勢危機入市，包括ATT集團總裁戴春發跨界成立「東旭觀海酒店」；晶華國際酒店集團再推新品牌「Silks X晶英薈旅」；麗寶集團福容飯店更是如火如荼地擴張版圖，喊出「5年展7館」，挑戰全台分店數最多的本土酒店集團。有名廚阿基師坐鎮的福容大飯店台北一館，因三級警戒無人光顧，6月宣布9月熄燈，沒想到8月27日又發出聲明「不關了！」甚至加碼端上更大的擴充計畫「5年展7館」，整個命運大翻轉，堪稱年度最戲劇化的飯店業。檯面上，福容表示，「飯店接到不少老顧客強力慰留」，「（房東）台糖配合紓困減收2成租金，降低營運壓力」，原定15年租約9月1日到期不續租，幾經考慮後，決定續約5年，配合正在捷運圓山站西側興建的福容圓山飯店，5年內完工後即可銜接。事實上，就在福容台北一館6月21日發出「熄燈」聲明，沒多久，也就是6月30日經濟部速速修定「經濟部所屬國營事業提供租金紓困措施」，將承租經濟部所屬台電、中油、台糖及台水等國營事業土地房舍之承租人，自2020年到2021年6月租金減收2成的紓困措施，再延長一年，到2022年6月為止。儘管房東降租，但福容台北一館自公告停業後，仍著手進行設備、家具的轉出，如今「回心轉意」，背後關鍵讓耐人尋味。福容大飯店台北一館原預定9月起歇業，8月底突然出現大逆轉，福容表示在顧客們強力慰留及政府紓困政策房東台糖減租下，宣布再續租5年。（圖／福容大飯店提供）記者就此詢問福容飯店的母公司麗寶集團，公關透露，「其實是有『通盤考量』，因為台中后里占地200公頃的麗寶樂園渡假村，也是向台糖租賃開發，」「考量未來的綜合項目開發發展性，加上老客戶的請求，跟台糖經過綜效討論後，決定台北一館再延5年，同時也能讓圓山館順利銜接客源。」其實，麗寶與台糖的合作不僅如此。麗寶集團在南投埔里緊鄰中台禪寺、占地達44.7公頃的「南投埔里赤崁頂遊樂區開發計畫」，也是向台糖承租。「（該計畫）像台中麗寶一樣，開發渡假村、水樂園、養老村等，總投資達43億元，目前飯店外觀已快完工，預計2024年後第一期完工開幕。」麗寶指出。據了解，麗寶旗下福容飯店目前在全台共有15家分館，包括最新開幕的台中「麗寶賽車主題旅店T11、T12」，總客房數已衝破3,000間。未來5年，福容大飯店將陸續規劃高雄、南投水里、南投埔里、嘉義市、澎湖馬公、台北圓山、台東三仙台等7間分館，另外台中麗寶渡假園區也會再添福容二館，屆時全台總客房數將衝破4,000間，穩坐台灣最具規模的連鎖飯店。麗寶集團表示，高雄、南投水里最快明年完工，嘉義、埔里第一期於2024年完工，台北圓山則是2025年後陸續完工，其餘規劃中。對於疫情變化，麗寶已有備案，「集團會看市況和疫情發展調整為『』，以高雄館來說，預計樓下2~4樓規劃產後護理之家，5~14樓為飯店。」除了麗寶集團外，另有2組人馬也打算危機入市，包括ATT集團總裁戴春發與新東陽集團董事長麥寬成今年4月買下花蓮老牌亞士都飯店，經裝修後更名為「東旭觀海酒店」繼續營業，外界推測，買家大概在等疫情好轉，再貸款重建，因此先維持現狀。有人慘到想歇業，也有人想危機入市，東森集團總裁董事長王令麟（左）與晶華國際酒店集團董事長潘思亮（右）首度跨界策略結盟，推出全新品牌「Silks X晶英薈旅」將於2025年進駐東森林口總部大樓。（圖／東森集團提供）而8月才喊「救命」的晶華國際酒店集團董事長潘思亮，則在3月初就和東森集團總裁王令麟簽約打造全新品牌「Silks X晶英薈旅」，預計2025年在東森林口總部大樓開幕，另外晶華旗下捷絲旅台南十鼓館已在6月開幕，北投晶泉丰旅則預計2024年開業。疫情期間有業者勒緊褲帶，也有的砸錢再投資，有人笑稱此時擴張應是「頭洗一半」，在今年住房率一片慘兮兮中，這些大老闆突破重圍的故事，令人期待。
打過2劑BNT仍確診！ 美返台年輕人「橫跨6縣市」足跡超活躍
台北市昨（29日）新增2例確診，其中案16087為一名美國返台年輕人，7月23日從美國入境，曾打過2劑BNT疫苗，足跡相當活躍，包括台北市、新北市、基隆市、桃園市、花蓮市及宜蘭市，遍及許多大眾運輸、知名餐飲等，目前已通知各地方政府衛生局進行疫調，並要求業者做完環境清消。案16087在8月28日確診，感染源不明，曾在8月21日搭乘客運1881從捷運圓山站前往宜蘭礁溪，222日搭乘自強號從宜蘭到台北車站，23號搭捷運從行天宮站至大橋頭站，到過家樂福重慶店，25日搭乘617號公車，路線從民權松江路口至大湖公園站，回程和去程。26日搭從台北車站莒光號火車到花蓮車站，27號搭普悠瑪從花蓮回台北車站，再搭捷運經過大安站、東門站及行天宮站，28號搭41號公車，從行天宮站搭至仁愛敦化路口站，再搭685號公車，從聯合醫院仁愛院區至民權龍江路口站，還到過三創生活園區和光華商場。案16087台北足跡。（圖／北市府提供）另外，案16087還到過台北、宜蘭一些餐飲店，包括「深夜裡的法國手工甜點」和「麵屋一燈」，還有「玉仁八寶冬粉1號店」、「鵝肉郎海鮮」、「統一超商湯圍門市」、「鵝肉郎海鮮」、「統一超商湯圍門市」，住宿地點在奇立丹民宿，並到礁溪火車站搭乘自強號175班次第8車。案16087宜蘭足跡。（圖／衛生局提供）提醒民眾若在同時段有去過這些地方，需注意身體狀況，若有不適應立即篩檢。
不關了！福容大飯店台北一館「再續租5年」 推出住房買1送1回饋老客戶
原本宣布於9月1日起停止營業的福容大飯店台北一館，今發出聲明表示決定不關了，將和台糖公司續約5年，此外出還推出「住一晚送一晚」感恩回饋專案，向長期支持的顧客表達謝意。福容大飯店今年6月在官網發布聲明指出，過去一年半以來，全世界都面臨著新冠病毒的肆虐，成千上萬企業努力打拼的成績都遭到摧毀，首當其衝的，正是飯店旅遊業；飯店提到，在全世界邊境封鎖的情況下，他們仍相信能度過難關，無奈今年又一波疫情掀起，上個月宣布的全國三級警戒，讓一切按下暫停鍵，大環境持續惡化，龐大的租金成本，讓無以為繼的運營更顯沉重。福容大飯店表示，一館與台糖公司的15年租約即將到期，幾經評估考量，無奈決定不再續約，福容大飯店台北一館終止營業；不過他們也強調，福容不會退出台北市場，因為接下來計畫在捷運圓山站花博對面興建飯店。不過稍早福容大飯店台北一館發出聲明，因接到了非常多老客人的電話，強烈表達不捨與慰留，加上許多客人向福容大飯店廚藝總監阿基師表示可惜，且希望他幫忙向高層反映客人心聲，幾經考量及評估，決定與台糖公司重啟續約五年為期，並推出限量「感恩回饋買一送一住房專案」，感謝15年來一路支持的老客戶們。福容大飯店台北一館聲明：受到新冠肺炎疫情影響及大環境惡化的衝擊，福容台北一館在與台糖租約即將到期前，宣布不再續約。沒想到，停業消息一發布，接到了非常多老客人的電話，強烈表達不捨與慰留，福容大飯店廚藝總監阿基師更是多次聽到客人當面表示可惜，並且希望他幫忙向高層反映客人心聲。我們最常聽到的內容是：「以前假日習慣去逛建國花市，逛完就直接去隔壁福容吃飯，以後逛完花市，叫我們去哪吃飯呢?」；也有鄰居直接跑來說：「你們這裡就像自己家『灶咖』，家庭聚餐和朋友來玩，我們都很喜歡去，菜色跟服務都好，你們不營業，我們很不方便耶!」；還有簽約的公司擔心商務宴客和出差，一通又一通不捨和慰留的電話，一句又一句懇切的加油和鼓勵，讓我們重新思考，這十五年的情誼，該怎麼延續？於是啟動評估續約的可能性。還好八月以來台灣疫情控制得宜，不但警戒降至二級，餐廳開放內用，政府也推出紓困及振興經濟方案，加上台糖配合紓困減收兩成租金，降低了福容台北一館營運壓力。幾經考量及評估，決定與台糖公司重啟續約五年為期。而原訂規劃在捷運圓山站西側，花博對面興建的飯店，也預計五年內完工，屆時即可順利銜接。十五年來，福容大飯店台北一館陪伴了許多人度過生命中重要節日，留下深刻且美好的印象，點點滴滴的累積無法忘懷。為了感謝15年來一路支持的老客戶們，我們誠心推出限量「感恩回饋買一送一住房專案」自9月1日起至9月30日，雙人入住5,000元享免費升等豪華客房，再送全台福容皆可使用的住宿憑證，另加碼贈500元餐飲抵用券、500元spa芳療抵用券及享福卡會員點數500點，享福卡會員另享額外折扣，贈送之住宿憑證及餐飲、SPA抵用券均能延長使用至12月30日，希望顧客能感受到我們滿滿的誠意與感謝。未來，福容大飯店仍將秉持「福心笑容 台灣人情」理念，提供美味的餐點與高品質的服務。我們誠摯歡迎所有好朋友，再度光臨！
不敵疫情！ 福容大飯店這館宣布9月1日熄燈
今（21日）中央疫情指揮中心公布新增75起本土確診個案，雖然疫情有趨緩的趨勢，但是目前尚未解除三級警戒，這段期間也影響到不少業者，像是飯店業，稍早福容大飯店就宣布，因疫情加上「龐大的租金」，最終宣布不再與台糖公司續約，將於9月1日起停止營業。福容大飯店今天在官網發布聲明，過去一年半以來，全世界都面臨著新冠病毒的肆虐，成千上萬企業努力打拼的成績都遭到摧毀，首當其衝的，正是飯店旅遊業；飯店提到，在全世界邊境封鎖的情況下，他們仍相信能度過難關，無奈今年又一波疫情掀起，上個月宣布的全國三級警戒，讓一切按下暫停鍵，大環境持續惡化，龐大的租金成本，讓無以為繼的運營更顯沉重。福容大飯店表示，一館與台糖公司的15年租約即將到期，幾經評估考量，無奈決定不再續約，福容大飯店台北一館終止營業；不過他們也強調，福容不會退出台北市場，因為接下來計畫在捷運圓山站花博對面興建飯店。（圖／福容大飯店）
捷運圓山站旁傍晚火警！ 民宅3樓火勢狂竄升
台北市大同區承德路三段15日傍晚發生火警，一處民宅3樓後側因不明原因起火，消防員獲報後已到趕赴現場搶救。據了解，起火地點臨近捷運圓山站旁，至於起火原因仍待釐清
新年走春祈平安 台北大龍峒
大龍峒是台北較早發展的聚落之一，除了人文味濃的「臺北市孔廟」，亦有主祀「醫神」保生大帝的國定古蹟「大龍峒保安宮」，年節到大龍峒走春，造訪古意也祈求平安。據說早期只有狀元在祭孔典禮時，才可以通過「泮橋」直上大成殿，因此又稱「狀元橋」。（圖／于魯光攝）走出捷運圓山站，循著指標便能到大龍峒老街區，這裡像是台北的另一個時空，時光流速自成一種步調。雙廟巡禮 寫祈福賀卡沿著紅色的「萬仞宮牆」來到「臺北市孔廟」，這裡不僅是考試旺季時祈求好運的文廟，也有不少雅致與趣味的細節設計。例如半月形泮池上彎曲的「泮橋」，以竹節形狀雕成石欄杆，象徵高風亮節，牆上繪製「仁獸」麒麟，更是色彩鮮明。「臺北市孔廟」風格素雅，平時也有不少旅客前來遊賞。（圖／于魯光攝）若想了解古代的「禮、樂、射、御、書、數」六藝，別忘了走進做為常設展間的東廡、西廡（類似古代住宅的廂房），在「儀門」旁固定有書法老師駐點，可以免費幫遊客寫「客製祈福卡」。農曆年期間還舉辦新春活動，只要在設置的布景前拍照打卡，就能玩扭蛋機換「大成殿」文創紙膠帶。離開「臺北市孔廟」前，別忘了跟書法老師索取寫有吉祥話的「客製祈福卡」。（圖／于魯光攝）接著走訪鄰近有二百多年歷史的「大龍峒保安宮」，宮廟是由渡海來台的泉州同安人所建，他們將家鄉守護神「保生大帝」乞靈分火至大龍峒，宮廟前的「四十四坎」立碑上，還刻有同安人聚集在大龍峒創立商業街的過往。《朱仙鎮八槌大戰陸文龍》是潘麗水留下的壁畫巨作之一。（圖／于魯光攝）經歷多次重修的廟宇，不僅保留古老龍柱、精細的剪黏藝術，百多年前的「對場作」（建築分為左右兩邊，由不同師傅建造）更蔚為話題。當時陳應彬與郭塔兩位匠師同場競技，使正殿左右看似對稱，實則在雕刻與彩繪上有微妙差異，正殿牆面上還有廟方延請北上、知名的已故台南匠師潘麗水創作的七幅壁畫，人物神情極其生動。由於大龍峒保安宮對建築保存與修復的用心，二○○三年還獲得「聯合國教科文組織亞太區文物古蹟保護獎榮譽獎」農曆春節到「大龍峒保安宮」拜拜，祈求平安健康。（圖／于魯光攝）除了觀察建築細節，祈求身體健康與新年平安尤為重要，想揮別過去略為辛苦的一年，記得到廟裡祈福，迎來新年好運到。古早美食 小店故事多大龍峒保安宮旁巷子進去不遠，便能看到在地人坐在冒著熱氣的攤位前喝湯、吃麵，這家「大龍峒川記魷魚羹」已有近半世紀歷史，第二代老闆阿田哥從小就跟著父親在大龍峒到處跑，從流動攤販到開店在百年屋齡的老宅內，女兒也跟著接棒。阿田哥說：「天還沒亮就得開始工作，最辛苦的是要用魚漿把魷魚裹成差不多大小。」點一碗用老牌沙茶醬調味的羹湯，再加盤黑白切，就是大龍峒人的美味早午餐。「綜合羹冬粉」有帶口感的魷魚羹和處理乾淨的豬腸，冬粉吸附了沙茶香氣更好吃。（60元／碗）（圖／于魯光攝）賣了三代的「大龍峒川記魷魚羹」，是許多人返鄉時會特別去回味的小吃。（圖／于魯光攝）繞到另一端，又被「花生舉人咖啡店」的招牌吸引住目光，老闆張又穎話匣子一開可停不了，原來他是一八六四年（同治三年）考取舉人的張書紳的玄孫，張書紳在年少貧寒時曾在大龍峒挑擔賣花生，有「花生舉人」稱號。「花生舉人咖啡店」店內有張書紳中舉時的聖旨、明治時期黑膠唱片等特色老物件。（圖／于魯光攝）這家店原本名為「果然文創」，做在地導覽、賣簡餐輕食，疫情期間改名再出發，希望用更貼近家族的故事推廣大龍峒文化。去年開賣的豆花，除了有以手洗花生和寶山黑糖珍珠製作的甜口味，還有張家祖傳的「麻辣豆花」，加入台灣牛、花椒與四川郫縣豆瓣，暖暖地吃，滋味很是特別。「麻辣豆花」香辣軟嫩，香Q滋味的「招牌脆皮麻糬保證甜水果鬆餅」還以宴客盤盛裝。（麻辣豆花120元／招牌脆皮麻糬保證甜水果鬆餅，200元）（圖／于魯光攝）河濱舟影 朝聖升降廟離開熟悉的大龍峒區域，位於劍潭抽水站旁邊的「三腳渡擺渡口」也與大龍峒的過往有關。「三腳渡擺渡口」除了端午會舉行划龍舟比賽，平時停泊的龍舟也吸引遊客拍照。（圖／于魯光攝）三腳渡擺渡口早期用於連接社子葫蘆堵、劍潭、大龍峒三地，民國五十三年間因進行基隆河截彎取直工程，將原本連接社子和大龍峒的支流填平，加上興建公路，慢慢地不再有航運功能，但出身造船世家的國寶級匠師劉清正，卻在此專門製作龍舟，三腳渡一帶因而保存了龍舟文化。來到這裡，不妨與停泊在岸邊的龍舟拍照，也可以到一旁收容多尊落難神像的「天德宮」祈福，這可是全台唯一具備升降裝置的土地公廟呢！為了防範淹水而加裝的升降機，讓「天德宮」意外成為奇景。（圖／于魯光攝）
每月租金4萬不嫌貴 住明倫社宅3房型44坪還得先抽籤
台北市明倫社會住宅上月底招租，將在9日下午5時截止，爭議不斷的44坪3房型，因每月租金高達4萬500元引發批評聲浪。不過，據收件情況，到昨午5時前，3房型已有超過70人申請，必須抽籤決定，讓不少人出乎意料。房仲業者分析，以相同新成屋規格、周邊環境的月租金約超過5萬，明倫社宅不至於太貴。明倫社宅招租房型包含1房型分為14坪、16坪、20坪共264戶；2房型27坪有71戶；3房型44坪有45戶。上月26日起招租，今天下午5時前將截止申請。有電梯屋齡輕不好找根據北市都發局住宅服務科統計，截至昨天下午5時前，已經有超過2500人申請，其中最具爭議的3房型也有超過70人申請，等於是必須靠抽籤才能決定是否可入住。讓外界相當好奇，被罵翻的租金竟有如此多人搶著申請。住商不動產企畫研究室經理徐佳馨分析，應該是供給與需求沒有達到契合，市場上大多數的需求為有電梯的2房型、屋齡輕，但這樣的房價又貴、建案也少，所以吸引民眾申租明倫社宅。同規格相比要5萬大家房屋企畫研究室主任朗美囡認為，明倫社宅漂亮、地點好，離台北捷運圓山站走路不到3分鐘，附近又有花博公園綠地，生活機能也不錯，若是以相同的規格來看，月租大約會超過5萬以上，所以明倫社宅讓人覺得不會太貴。另有議員質疑台北市長柯文哲把社宅爭議甩鍋給中央，要求中央制定一個社宅租金計算公式，柯昨說，過去國家沒有一個社宅租金的計算公式，但若蔡英文總統要蓋到20萬戶社宅，就要有一個計算標準，理論上2年前就要公布，儘管中央沒公布，北市府也會先檢討。
早餐賈伯斯1／打造新型態概念店 業績比去年增加一成
鄰近台北捷運圓山站、位於酒泉路上的早安美芝城概念店，就像一間燈光柔和的中檔餐廳，無論早、午餐時段都高朋滿座。該店加盟主黃先生滿意地說：「我有兩家早餐店，加盟早安美芝城已十多年。一年半前，我在加盟主大會上聽說有新的店型規畫，隔天馬上打電話跟總公司說我要改裝這間店。光裝潢及停業2個月的成本就超過600萬元，但現在已回本。」揹著背包來巡店的早安美芝城協理林柏均在一旁解釋：「基於講究環境舒適的早餐店趨勢，我們已改裝80家新的店型，除了牆面改用耐髒的美耐板，還換上實木桌，燈光也投打卡族所好，換上手機拍照效果佳的投射燈。以這家店為例，改裝後業績增加了7成。」林柏均的職稱雖是協理，但早安美芝城創辦人李松田、陳怡君夫婦已將重大決策及執行，全權交給這位大女婿。新型態的早安美芝城採用明亮柔和的投射燈照明，讓早餐店有咖啡廳的氛圍。（圖／黃耀徵攝）早安美芝城是37年前從台南起家的早餐連鎖加盟品牌，如今以1100家店（加盟店占97％，委託經營店占3％）位居同業之冠，去年總部「美芝城實業股份有限公司」營收約12億元；儘管疫情未歇，今年上半年的業績仍較去年同期增加一成。李松田、陳怡君夫婦當年從餐車起家做到店面（右圖），再成為供應商，如今已37個年頭。（圖／早安美芝城提供）「我岳父（李松田）本來要接手台南家中的布行，但賣布是夕陽產業，因此他決定創業。」林柏均透露。1983年間，李松田、陳怡君夫妻一同拜訪住在台北的林坤炎；林坤炎是陳怡君的堂兄，也是知名連鎖早餐店「美而美」創辦人，當年他搭上麥當勞速食店登台風潮，將小貨車改成餐車，賣漢堡及三明治等西式早餐，生意大好。「巨林美而美」老闆林坤炎，是「美而美」系列早餐店的創辦人，也是早安美芝城創辦人李松田的堂妻舅。（圖／報系資料庫）李松田回台南後依樣畫葫蘆，從餐車做到店面，生意愈來愈好，親友跟著開店，由他提供原料，也因此蓋了「美而美食品廠」。林柏均雖僅掛協理，但創辦人李松田、陳怡君夫婦早已將重大決策及執行，全權交給這位大女婿。（圖／黃耀徵攝）孰料，1988年間，原由全台加盟店共享的「美而美」招牌名稱，被其中一位加盟主私下註冊商標，引發長達6年的商標官司，最後最高行政法院裁定「美Ｘ美」屬於識別性不足的弱勢商標，不能註冊，人人都可使用。為了從這場亂局中脫身，李松田1995年將店名改為充滿活力與朝氣的「早安美芝城」，並成立美芝城實業股份有限公司。