新竹地區
」 新竹 地區 房市 新竹市 詐騙
房市寒冬蛋黃區不再創高價 品牌建商、黃金門牌也「無用武之處」
房市注重宜居與保值特性，進而產生所謂的地段蛋黃區，讓這類區域房價始終居高不下，不過根據實價揭露北台灣如大安區、板橋區、竹北市等多個蛋黃行政區，發現今年蛋黃區的高單價已不再走高，顯示房市寒冬也讓黃金門牌氣勢暫歇。台北市、新北市、桃園市、新竹地區蛋黃行政區的大安區、板橋區、中壢區、竹北市，實價登錄這2年公開推案的最高單價，今年分別以「德運元鼎」、「松柏大院」、「威均天璽」、「富源豐岫」為首，單價各為208.5萬元、98.4萬元、82.6萬元、86.3萬元；相較前一年為「吾雙」、「三輝白昀」、「樺龍淳藝」、「庫勒修」的220.7萬元、125.1萬元、73.2萬元、88.9萬元，僅桃園市中壢區的最高單價案，有比起去年來得高。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，今年蛋黃區的高單價不再走高，勢必有市況偏冷的因素，尤其像是台北市單價200萬元、新北市百萬宅，或是新竹地區8字頭都是房價高標，當前環境較沒有可發揮的空間。另外則是建商態度也為關鍵，陳炳辰舉例，新北市板橋區去年公開案坐落新板特區，乃高價宅聚落，具備百萬元身價的房產水準，但當地可開發地段本已不多，建商對於高價市場展望悲觀，不積極整合土地或推動重建，要以板橋區他處新案來說就較難創價，像今年迄今揭露最高價在江子翠一帶，兩地房價無法相提並論，遂見數據落差。而台北市大安區、竹北市高鐵特區在去年公開的高價案建商為華固、新家華，兩建商皆相當知名的高價品牌，今年低檔氣氛令其於一線地帶推案腳步謹慎，其他建案價位與之相比就呈現出差異，加上如竹北市今年的高價案坪數大、總價高，為現況銷售吃力的產品，換算單價不至於創高也是合理。唯一亮點桃園市中壢區一級房市區青埔地帶的老街溪水岸宅再創高峰，除了比去年同樣位於青埔區的新案更高價外，還破桃園全市的單價天花板，該建商過去於在地已有締造價格紀錄，此次又以蛋黃中的蛋黃地段成功打動買方，品牌與地段兼具成就個案表現。陳炳辰指出，接下來在竹北高鐵、青埔仍有新案陸續亮相，品牌建商與機能地段或有機會再提升價格水位，擦亮這些黃金門牌，亦可注意其他區域的精華地帶，比方說台北市松山區敦北一帶、新竹市的竹科周邊有望高價走勢，優等模範區展望不悲觀。
候鳥來台過冬「成群黑鳥飛過頭頂」 新竹野鳥學會：寶山水庫逾千隻鸕鶿聚集
今年10月以來，新竹地區不少上班族在上班途中注意到，成群黑色大鳥飛越頭頂，新竹市野鳥學會說明，新竹今年聚集了大量候鳥鸕鶿度冬，民眾將可輕易觀察到這種大型候鳥「日出覓食、日落歸巢」的自然律動，學會本周末將在金城湖周邊舉辦水鳥季活動，邀請民眾前來同樂。新竹市野鳥學會指出，民眾看見飛越頭頂的成群的黑色大鳥，是來台度冬的候鳥鸕鶿，飛往頭前溪口、台灣海峽等水域覓食，下午會再度陸續成群，返回今年選擇停棲地寶山水庫與寶山第二水庫休息過夜。新竹市野鳥學會指出，民眾看見飛越頭頂的成群的黑色大鳥，是來台度冬的候鳥鸕鶿。（圖／新竹市野鳥學會提供）全世界的鸕鶿種類超過10種，廣泛分布於歐洲、亞洲、非洲與澳洲等地，在台灣屬於冬候鳥，最常見的是普通鸕鶿，冬季出現在北部與西部的河口與沿海水域，如淡水河口、曾文溪口等。鸕鶿全身黑色、背部帶有青銅色金屬光澤、體型修長、嘴粗而略呈鉤狀、喉部與臉頰周圍有淡色裸皮區域。飛行時頸部伸長、雙翅伸展，呈現明顯的十字形狀，相當容易辨識。鸕鶿善於潛水捕魚，喜歡在寬闊的水域捕食，休息時常群聚悠游水面或挺立枝頭晾翅。寶山水庫因水質穩定加上干擾較低，成為牠們理想的度冬地點。過去，台灣的鳥友常為了欣賞滿天鸕鶿從海面歸巢的壯闊景觀而特地飛往金門慈湖賞鳥，而今年，新竹的寶山水庫首度聚集了超過千隻鸕鶿度冬，令新竹地區鳥友興奮不已。除了鸕鶿之外，各種大大小小的候鳥正陸續抵達台灣，大型雁鴨科鳥類，如花嘴鴨、琵嘴鴨、白額雁、豆雁等已經在香山溼地現蹤；小型的鷸鴴科鳥類也隨著潮汐的來去點綴著十七公里海岸的灘地。新竹市野鳥學會本周末12月6日即將在客雅溪口的金城湖周邊舉辦 「2025 年新竹市水鳥季」，結合新竹園區大廠的環境永續思維，元太科技公司以集團資源與志工社團共同參與今年的活動。現場除了賞鳥之外，同時設有野鳥救傷解說站、螃蟹主題站、植物解說站、蝙蝠生態解說站、生態闖關遊戲站、濕地生態保育宣導站、生態用品展售等，熱心的志工將帶給民眾活潑多樣的生態學習經驗，邀請民眾一起來輕鬆賞鳥並體驗自然觀察的樂趣，享受假日休閒時光。
網傳「加Line、填資料」應徵跨年晚會工作人員 新竹市政府發聲了
2025年進入倒數2個月，代表各縣市也將開始籌備跨年晚會。近年新竹地區的跨年晚會由新竹縣和新竹市政府輪流主辦，今年交棒新竹市，但活動尚未公布，社群平台就出現「2026大新竹跨年晚會招募工作人員」相關訊息，要求加Line、填資料，引發討論；對此，新竹市政府回應是假的，呼籲民眾不要受騙。新竹市政府和新竹市文化局日前在官方臉書聲明，近期社群平台上出現冒充官方宣傳「2026大新竹跨年晚會」或招募晚會工作人員的消息，相關內容都不正確，「相關情事已報案，提醒各界請勿持續散布不實資訊」。新竹縣政府也發文宣導，有關應徵「2026大新竹跨年晚會」工作人員，要求加Line和填寫資料，都是假的，請民眾不要加陌生帳號、不要提供個資。官方聲明也提到，2026大新竹跨年晚會相關活動資訊，除活動主辦方外，官方僅以「新竹市政府」、「新竹縣政府」、「新竹市文化局」、「跟風玩新竹」、「竹縣好好玩」等粉絲專頁與官網公告為準。請民眾務必認明發布帳號，以免誤信錯誤訊息。有不法人士冒充新竹市政府徵人，在社群上發布新竹跨年晚會徵人的不實訊息。（圖／翻攝自臉書／新竹市政府）日前社群平台出現有不明帳號貼出徵才訊息，大多主打「跨年雙倍薪資」、「日領4200元」、「可領表演藝人限量簽名周邊」等字眼作為誘因，有的要求加Line報名，或是填寫Google表單，試圖吸引民眾提供個資。相關貼文底下，有不少理智網友提醒，不是官方資訊要小心個資被詐騙，但也有部分民眾留言詢問是否應徵成功。新竹的公益慈善跨年晚會過去多年由新竹縣政府承辦，2023年在科技界大老提議下，改由新竹縣、市輪流舉辦大新竹跨年晚會。
「范姜」彥豐是什麼姓？全台僅4千多人 起源竟與「繼父之恩」有關
藝人范姜彥豐與粿粿（江瑋琳）婚變事件鬧得沸沸揚揚，網友除了關心事件發展，也對范姜彥豐特殊的姓氏感到好奇。根據內政部民國112年統計，全台名為「范姜」的民眾僅有4,259人，僅佔總人口數的0.02%，為全國前五大複姓之一，且多集中於桃園、新竹地區。儘管官方將「范姜」列為複姓，有部分學者認為更精確的說法應為「雙姓」，因其為「范」與「姜」兩姓結合而來。根據國家文化資產網記載，清康熙年間，來自廣東的范集景病逝後，其遺孀雷氏改嫁姜同英，並攜子隨夫生活。范集景之子范文質為感念繼父教養之恩，將「姜」字加於原姓之後，自此誕生「范姜」一姓。「范姜」家族來台歷史亦有脈絡可循。清乾隆元年，范姜殿高來到桃園新屋地區開墾，發現此地資源豐富，隨即邀請五位兄弟一同發展，成為當地拓墾重鎮。隨後於咸豐年間建造多棟宅邸，形成「范姜老屋群」，其中第九號老屋即為「范姜祖堂」，目前已列為市定古蹟。桃園市政府觀光導覽網站指出，「范姜老屋群」保存完好，是台灣客家文化的重要據點，也見證了范姜家族在新屋地區超過百年的歷史傳承與家族榮光。如今，這個來自「繼父之恩」的姓氏故事，也讓許多人對這段融合親情與文化的歷史感到動容。
住五星飯店想泡澡水龍頭「狂流黃水」 超噁畫面曝！業者回應了
台灣國旅爭議不斷，近日有民眾上網抱怨，入住新竹一間五星級飯店，想泡澡的時候水龍頭的水竟呈現明顯黃色，讓她感到很噁；畫面曝光後引發網友熱議，有人更開玩笑說，「看來飯店不提供一次性用水」。事後飯店業者也在留言區發聲致歉，承諾住宿期間房費免除。24日晚間有一名女子在社群平台Threads發文表示，入住新竹一間五星級大飯店，想要泡澡才發現他們用了一個晚上的水是黃色的，從她附上的影片，從水龍頭流到浴缸裡的水呈現黃色，讓她直呼「有夠噁的」；另外，原PO也拍下房間內附有飯店名稱的小卡，證明確實有入住該飯店。貼文一出底下引發網友們熱烈討論，加上近期有人爆料飯店不提供浴巾的狀況，紛紛表示，「一晚6千多也不提供一次性用水」、「看來洗澡水以後要自己帶了」、「新竹飯店放水泡澡升級變成貢丸湯嗎」、「看了好不舒服耶」。但也有民眾分析，近期新竹地區大雨可能導致水源濁度升高，或是飯店水塔久未清洗。在飯店流出黃水的消息在網上掀起熱議後，飯店業者也在留言區發聲致歉，很不好意思讓顧客有不好的住宿經驗，「由於可能是新竹近期停水，加上管路問題，造成此狀況」，業者除了第一時間致歉，也盡速解決供水品質問題，「為求顧客諒解，這段住宿期間房費免除」。原PO收到業者道歉後，也表達自己的看法，她覺得在事發當下詢問櫃檯是否處理好，「櫃檯可以直接跟我們告知什麼原因，導致浴缸的水變成這樣就好，櫃台只回已處理而已。」並加碼指出，住宿需要多一條被子，櫃台卻說要收費，以一個晚上200多元做計算，讓她不予置評。
氣象署發布7縣市「豪大雨特報」！台北市升級為紅色警戒
中央氣象署今（20日）10時35分針對7縣市發布豪大雨特報，指出受東北季風及颱風外圍環流影響，今臺北市及新北市有局部豪雨或大豪雨，基隆北海岸、桃園市及宜蘭縣有局部大雨或豪雨，新竹地區及蘭嶼、綠島有局部大雨發生的機率，請注意短延時強降雨及強陣風，低窪地區請慎防積淹水，山區請嚴防坍方、落石、土石流及溪水暴漲。大豪雨區域：台北市豪雨區域：新北市、基隆市、桃園市、宜蘭縣大雨區域：台東縣、新竹縣
外圍環流+東北季風！北台灣劇烈降雨 水利署示警6地區慎防淹水
今（20）日清晨，受到東北季風與風神颱風外圍環流的雙重影響，雙北及桃園地區出現劇烈降雨，對此，經濟部水利署防災資訊中心也對兩縣市發布淹水警戒。氣象局說明，今日及明日（20日、21日）受東北季風與颱風外圍環流影響，中部以北及東半部氣溫稍涼，其他地區早晚亦感清涼。桃園以北、東北部及東部地區、北部山區將有陣雨或雷雨，並可能出現局部大雨甚至豪雨；新竹、苗栗、東南部地區及中南部山區則有短暫陣雨，局部地區也有大雨發生的機率。其他地區包括澎湖、金門及馬祖，亦可能出現零星短暫陣雨。氣象局也發布豪雨、大雨特報，指出基隆北海岸、台北市、新北市、桃園市及宜蘭縣今日都有局部大雨或豪雨的可能，新竹地區、蘭嶼及綠島亦不排除出現強降雨。氣象局提醒民眾，低窪地區應特別注意積水情況，山區則需嚴防坍方、落石與溪水暴漲，確保行車及居家安全。氣象署提醒，新北市部分地區在短短三小時內累積雨量達182毫米，今日東北部易有局部豪雨等級以上之雨勢發生的機率，請特別注意，至於竹、苗、台東部地區及中南部山區亦有短暫陣雨，並有局部大雨發生的機率，應注意短延時強降雨及強陣風，其他地區亦有局部短暫陣雨。猛烈的雨勢也引發防災單位高度警戒，經濟部水利署防災資訊中心已對新北市及桃園市發布淹水警戒，新北市三芝、淡水、林口及八里等地為二級警戒，而桃園市大園及蘆竹則為一級警戒。
北台灣雨彈狂炸！雙北多處傳淹水 中和居民驚呼：水一直往家裡來
中央氣象署指出，今（20）日受東北季風及颱風「風神」外圍環流雙重影響，北台灣及東部地區天氣不穩，桃園以北、東北部、東部及北部山區都有陣雨或雷雨，局部地區更有大雨或豪雨發生的機率，而強降雨也導致北部多處傳出災情。氣象署指出，今晨大台北及桃園地區已出現顯著降雨，新北市部分地區在短短3小時內降下182毫米的豪雨。氣象署已自深夜起陸續發布豪、大雨特報，基隆北海岸、台北市、新北市、桃園市及宜蘭縣都有局部大雨或豪雨的可能，新竹地區、蘭嶼及綠島也不排除有強降雨發生。氣象署呼籲，低窪地區須防範積水，山區應嚴防坍方、落石與溪水暴漲。強降雨導致北部多處傳出災情，新北市中和、新店與深坑區19日深夜起陸續出現淹水情況。中和區興南路一段的居民表示，雨勢驟大導致積水湧入家中，「真沒想到竟然會淹水，越淹越深了，水一直往家裡進來」。也有網友指出，可能與排水溝渠未定期清理有關，「這通常是水溝沒定期疏通引起的，等天氣好去掀水溝蓋就有答案。」原PO則回應，「已經一堆人剛剛在問里長。」而深坑區北深路一段同樣出現積水，所幸雨勢在清晨轉弱後，積水逐漸退去。公所與警消人員隨即展開清理作業，排除樹枝、落葉及雜物，以防堵塞排水系統。台北市文山區政治大學也因雨勢過大成為「政大漂漂河」。（圖／翻攝自Threads「matthewdu.1115」）此外，台北市文山區政治大學也因雨勢過大成為「政大漂漂河」，有學生在Threads上貼出畫面，只見雨水傾瀉而下，路面宛如溪流，「我愛政大，回個宿舍要溯溪」不少校友幽默留言：「新生包沒有發泳圈是學生會的疏失」、「政大漂漂河10/25起開放免費遊玩」、「我好愛這種貓大急流泛舟在十年後仍然存在的情況，知道那些痛苦也會傳承下去實在是很幸福」。氣象署提醒，今、明(20日、21日)日東北季風及颱風外圍環流影響，中部以北及東半部天氣稍涼，其他地區早晚亦涼；桃園以北、東北部、東部地區及北部山區有陣雨或雷雨，並有局部大雨或豪雨發生的機率，其中東北部地區及明日基隆北海岸、大臺北山區易有局部豪雨等級以上降雨發生的機率，新竹、苗栗、東南部地區及中南部山區有短暫陣雨，並有局部大雨發生的機率，其他地區及澎湖、金門、馬祖亦有局部短暫陣雨。
7縣市豪大雨特報！氣象專家：共伴效應「這時間」最為顯著
中央氣象署今（20日）晨指出，東北季風及颱風外圍環流影響，今基隆北海岸、臺北市、新北市、桃園市、宜蘭縣有局部大雨或豪雨，新竹地區及蘭嶼、綠島有局部大雨發生的機率，請注意短延時強降雨及強陣風，低窪地區請慎防積淹水，山區請嚴防坍方、落石、土石流及溪水暴漲。氣象專家林得恩也提醒，共伴效應在今、明（21日）2天最為顯著！要留意的是，所肇致的短延時強降雨，或長延時強降雨所帶來的可能災情影響；尤其是，宜蘭及新北地區。氣象署今晨06:35發布「豪大雨特報」：豪雨特報區域：基隆市、台北市、新北市、桃園市、宜蘭縣大雨特報區域：新竹縣、台東縣氣象署今晨04:26亦發布「陸上強風特報」：橙色燈號區域（平均風9級以上或陣風11級以上發生的機率）：苗栗縣、臺中市、彰化縣、雲林縣、澎湖縣、金門縣、連江縣。黃色燈號區域（平均風6級以上或陣風8級以上發生的機率）：基隆市、臺北市、新北市、桃園市、新竹市、新竹縣、嘉義縣、臺南市、高雄市、屏東縣、臺東縣（含蘭嶼、綠島）、宜蘭縣。對此，台灣大學大氣科學博士林得恩今清晨也在臉書粉專《林老師氣象站》發文提醒，「共伴效應，今、明2日最為顯著！」今日天氣，受風神颱風外圍環流及東北季風共伴影響，迎風面的臺灣北部、東北部及東半部有陣雨或雷雨發生機會，且降雨明顯、雨勢持續，及範圍集中。林得恩續稱，目前評估，桃園以北、基隆、花蓮以北地區及北部山區有陣雨或雷雨，並有局部大雨或豪雨發生的機會；其中，宜蘭地區甚至有局部豪雨等級或以上強度的降雨發生機會。由於環境不穩定，水氣明顯偏多，其它地區亦有局部零星陣雨發生的機會，「要留意的是，所肇致的短延時強降雨，或長延時強降雨所帶來的可能災情影響；尤其是，宜蘭及新北地區。」
苗栗亦捷客運「薪資沒發滿」司機罷工停駛 段考日通勤族怨聲載道
昨日正值國中段考，卻傳出亦捷科際在苗栗縣營運的12條路線、共34班次公車無預警停駛，導致許多學生與上班族因無車可搭而民怨炸鍋，經苗栗縣府及新竹區監理所介入協調、亦捷承諾發放薪資並入帳後，中午12點起才恢復班次。交通部公路局表示，亦捷擅自減班部分，將依《公路法》處9000元以上、9萬元以下罰鍰，並要求限期改善。亦捷科際去年接手新竹客運退出苗栗的路線，經營不到1年即頻傳人力短缺與營運困難，昨天上午亦捷在苗栗縣12條路線的43班次列車，僅有9班出車，其餘34班均停駛，嚴重影響學生及上班族權益。立委邱鎮軍獲報立即聯繫公路局及縣府、新竹區監理所召開會議後，發現為司機薪資未全額發放所致。經新竹區監理所介入與亦捷管理層及駕駛溝通，成立勞資聯繫群組，亦捷承諾下午發放薪資，駕駛也同意中午起恢復12條受影響路線、未來幾天維持正常班次。下周將邀集公路局、業者及縣府討論營運與補貼方案，以保障通勤族與學生乘車權利。新竹區監理所表示，昨日一早已商請其他業者協助，並將請亦捷控管財務，若難以周轉要即時反應，後續會於新竹地區公告尋覓代駛業者，以減輕亦捷負擔。苗縣府交旅處指出示，已找金牌客運洽談備案，未來若中央單位無法執行，地方也盡可能在上班上課時間調派遊覽車業者支援，以1天1班模式支援作備案。亦捷科際也承攬新竹縣11條公路客運、4條幸福巴士路線，其中最重要的通勤路線包含橫山到新竹市的5615、5614，以及新豐、湖口到竹市的5612路線，為防範類似停駛狀況發生，新竹區監理所也與新竹縣交旅處同步盤點轄區內客運業者資源，以因應緊急情況。交通部公路局指出，亦捷駕駛薪資每月分2次發，原10月10日應發薪資，但僅發出部分，造成駕駛不滿請假，導致部分路線未發車，16日截至10時前應行駛43班次，僅開9班，擅自減班部分，將依「汽車運輸業管理規則」查處後依《公路法》處9000元以上、9萬元以下罰鍰，將發公文要求限期改善。
只花50元就變千萬富翁！ 全家開出三張千萬大獎門市曝光
全家便利商店本期（114年7-8月）中獎發票，共有8位幸運兒中大獎，開出店舖多位於新北、宜蘭、台中、高雄及新竹地區「全家」，其中光是宜蘭文昌店就開出一組特別獎1,000萬、一組特獎200萬，十分難得。本期特別獎1,000萬元共開出3組，獎落「全家」新北土城義鴻店、新北三重華興店及宜蘭文昌店，幸運兒最低只花50元購買兩瓶米漿即中獎，另一位幸運得主則花費179元購買uno pasta 熱那亞青醬義大利麵及飲品，便將千萬大獎抱回家。特獎200萬元開出2組，開出店舖為「全家」宜蘭文昌店及新竹寶山明湖店。頭獎20萬元則有3位消費者幸運獲得，獎落「全家」新北樹林德園店、高雄曾德店及台中傑盛店，平均花費百餘元就幸運中獎，購買品項包括「全家」大滿足香辣涼麵、彩蔬洋芋沙拉、大豆營養棒、泡麵及科學麵等商品。此外，為了鼓勵民眾使用電子發票載具，財政部針對雲端發票提供專屬百萬元獎，「全家」共開出3組，其中一位幸運得主透過「全家」APP以30元購買紅豆牛奶就幸運抱走100萬大獎；另外兩位則分別獎落台中大里立新店及桃園高鐵二店，一位幸運兒以30元購買「全家」夯番薯，另一位則以74元購買飲品就將百萬大獎帶回家。來「全家」，只中200元小獎也可以輕鬆放大！「全家」會員至全台4,400間店舖，出示APP會員條碼或報會員手機號碼，兌換200元六獎、500元雲端獎、800元雲端獎及1000元五獎發票，皆可獲得滿額折抵購物金，例如：兌換200元六獎發票，可直接領取現金200元，另回饋20元購物金（滿200元可折），若選擇存入Fami錢包，則可獲得2張滿100元折10購物金。
公糧染毒2／竹市汞米案爆開發暗盤 在地批遭「大矽谷計劃」放生只好「破罐破摔」
新竹市九甲埔爆發「汞米」毀田案震撼各界，地方卻盛傳背後藏著土地重劃角力暗盤，多年來不時有「人頭地主」騷擾住戶，近期還被「桃竹苗大矽谷計畫」給放生，發展可謂一波三折。行家直指，在「蹭」中央不成後，盛傳市府有意「破罐子破摔」把毒米消息散佈，繼而助攻「農轉建」加速九甲埔開發，引發話題。CTWANT調查，為因應竹科產業用地飽和與人口紅利需求，竹市府今（2025）年3月初想搭「桃竹苗大矽谷計畫」便車向行政院國發會提案，爭取392.5公頃頭前溪南岸納入「國家重大建設計畫」以利區段徵收，其中九甲埔就佔了90公頃科技產業專用區。然而國發會卻於6月4日函覆，推稱考慮優良農地糧食自給率、優先發展新竹縣竹東地區「竹科三期」等理由「打槍」，把竹市府「甩開」大矽谷計畫之列。未具名地方人士直言，儘管竹市府嘀咕會再爭取，但過一個月卻傳出同區「汞米」案，不免讓人懷疑是「破罐子破摔」，先宣傳農地汙染「拉黑」這塊地，再順勢推出區段徵收或由民間自辦重劃，意圖加速這區開發。曾任國大代表的地方環保人士鍾淑姬就回憶，近30年來千甲地區重劃角力不斷「論甲買的地汙染後論坪在賣」，還有不少「人頭地主」搶進，不時騷擾在地居民，像擁有一甲地的前淨竹文教基金會執行長高清波一家堅持不參與重劃，農具間就曾經莫名起火，嚇得老人家後來得服藥才能安眠。在地代書趙康翔介紹，千甲車站附近多為農業用地，即使是建地也多屬「甲種」或「乙種」建築，根本無法容積移轉或推動都更、危老，若要有利可圖「只能做重劃」。他回憶，早在10多年前竹市府就有意推動開發，當時現地勘查還以鐵路為基，北面由時任市議員鄭宏輝人馬推動自辦重劃、南面由時任市長許明財人馬做區段徵收，一時給了在地發展曙光。具有地政士資格的在地房仲業者趙康翔（圖）直指，新竹市人口紅利持續唱旺，目前較郊區的竹市中華路一段工業用地與九甲埔特農地等，未來都很有機會透過重劃翻身。（圖／黃威彬攝）他續指，後來隔壁苗栗發生「大埔案」後，各地都市計畫中的「區段徵收」一律上綱到中央層級決定，加上許明財意外連任失利，繼任的市長林智堅改發展香山一帶，鄭宏輝也老是問鼎立委失敗，導致如今千甲車站發展牛步，一下車只剩一望無際的田「而且還有毒」他嘆氣。一名資深地政士坦言，由於有已停工近40年的李長榮化工廠夢魘在千甲揮之不去，當地也還有不少被經濟部列管污染的小型農地工廠，讓不少人對開發抱持懷疑論，但其實汙染地開發屢見不鮮，像新竹縣竹北「飛利浦舊廠」也曾因汙染停工，知名建商昌益買下放了好幾年，如今改做「昌益科技園區」也是風生水起。他直指，汙染案在地方居民中記憶會慢慢淡去，加上新竹地區大盤仍在持續暢旺，「有土地就贏」自己對前景仍然看好。另一名在地知情者則直指，近期角力不斷的千甲地區已由昌益、坤山等建商大舉搶進，眼見新竹市光埔二期自辦重劃近乎飽和，加上市府想搭「大矽谷」的「區段徵收」便車慘遭中央「打槍」，目前應該會回頭改以「自辦重劃」努力，但千甲地區「現在市府的人又沒土地」，他也憂心代理市長邱臣遠的市府團隊是否願意「為人作嫁」助攻自辦重劃，還得聽其言觀其行。發生在2010年的苗栗大埔案引起各界對都市計畫的關注，也讓「區段徵收」上綱到中央層級審議，地方斧鑿空間被大幅限縮。（圖／報系資料照）前新竹市建設處長翁義芳則直指，千甲地區多數土地根本是《國土計畫法》中的「特農地」，地方政府無權上下其手，如今行政院大矽谷計畫也不買帳，要開發只剩「自辦重劃」一途，但自辦重劃需要「土壤汙染改良」並由全體地主負擔改良費，他直指在新竹地區「只有巨城遠百划算」因此若「蹭」不到中央區段徵收，地方想「自辦重劃」九甲埔地區，恐怕還有好長一段路。國立清華大學一名應用生物醫學學者就回顧，新竹地區除了上世紀李長榮化工案外，2010年左右新竹香山還有鎘米事件，當時陸續有41公頃農田毀了，儘管後續整治了，但超標的鎘米區還有其他植物吸收鎘，當時卻只針對稻米處理，其實整治根本「白搭」。此外，2014年竹東軟橋農田案，當時發現不肖業者盜採砂石回填了20萬噸，附近的農業區與水源保護區也被毀得差不多了，卻也沒見到繼續追蹤。還有新竹汀埔圳砂石場亂排泥水、美式大賣場偷排廢汙水等，在在都毀了土地，如今看似科技蓬勃發展人口紅利欣欣向榮，卻犧牲一塊又一塊良田，把大新竹搞得像「狗皮膏藥」一般，這次「汞米田」案，該是市府拿出整治決心的時候了。 因為汞米角力而獲關注的竹市千甲地區特定農用地，究竟能否在區域發展與環保生態間穩健邁向下一步，各界關注。（圖／周志龍攝）新竹市政府對此回應，中央「桃竹苗大矽谷計畫」細節還沒定案，並無中央已確定剔除區段徵收乙節，市府會持續積極爭取把「頭前溪沿岸地區都市計畫」範圍納入「大矽谷」，希望讓這區算入「國家重大建設計畫」。竹市府地政處官員也強調，市府各單位迄今未曾受理此次九甲埔幹線汞污染的農地重劃計畫，不必將汙染案與開發連結。昌益建設則於截稿前未有回應。
新竹知名烘焙坊「拉凡德」驚傳倒閉！夫妻老闆人間蒸發 8間分店員工一夕失業
新竹地區擁有多間分店的「拉凡德手作烘焙坊」近日驚傳經營危機。多家加盟店指出，總部經營者夫妻於 9 月 10 日晚間突宣布倒閉，隨即失去聯繫，至今人間蒸發，導致直營店、中央工廠及所有加盟店全面停擺，無法持續供應商品。在竹苗地區以歐式麵包與法式甜點聞名的「拉凡德手作烘焙坊」，長年深受饕客喜愛，不料卻驚傳惡性倒閉。根據「拉凡德手作烘焙坊頭份店」於社群平台發出的聲明，總部經營者夫妻自 9 月 10 日晚間無預警宣布倒閉並人間蒸發至今，造成所有商品斷供，加盟店營運陷入停擺。聲明中強調，將透過法律途徑維護消費者與加盟商權益，並暫停原定的烘焙講座及 DIY 課程。事件爆發後，已有 15 名員工於 11 日向新竹縣政府申請調解，指控老闆積欠 8 月及 9 月前 10 天的薪資。縣府勞工處表示，將依程序安排調解並進行實地查訪。勞方與加盟主一致呼籲經營夫妻現身說明，不要選擇逃避。除了營運停擺，疑似前員工的網友更在社群爆料，負責人夫妻不僅積欠員工薪資、營業額分潤及供應商貨款，還有至少 2 間加盟店剛完成裝潢、正準備開幕，如今全數化為泡影。此外，加上近期新開幕的頭份與新埔分店，共計 8 間店受影響，一夕之間員工全數失業。據了解，「拉凡德」由一對夫妻檔共同創立，先生專精歐式麵包，太太擅長法式甜點，品牌逐漸打響後陸續在桃園及竹苗地區展店，最多時擁有 6 間分店。今年 5 月才新開幕的新埔分店也未能倖免，如今隨著總公司倒閉，加盟體系全面停擺，讓眾多員工與投資人陷入困境。拉凡德手作烘焙坊頭份自強加盟店在社群平台發布聲明，宣布暫停營業。（圖／擷取自Threads，lovender_toufen130）
颱風「塔巴」最快今生成！ 明後天降雨熱區一次看
熱帶性低氣壓TD19於6日凌晨2時生成，中央氣象署預估12小時內、即這2天內有機會增強成輕颱「塔巴」， 預計未來將朝港澳前進。不過，受其外圍水氣和低壓帶南方雲系北移影響，7、8日水氣增加，將迎來明顯降雨，尤其午後容易有雷陣雨發展，台中以北、中部山區更需慎防短延時豪雨。氣象署表示，6日水氣稍增多，台東地區及恆春半島有局部短暫陣雨或雷雨，並有局部大雨發生的機率，基隆北海岸及宜花地區也有不定時的短暫陣雨，其他地區為多雲到晴；午後中南部地區及北部山區有局部短暫雷陣雨，其中在南部地區及中部山區要留意局部大雨及伴隨的雷擊、強陣風等現象。氣溫方面，各地高溫普遍為32至35度，特別是大台北、桃園、新竹地區及中南部近山區局部高溫可達36度左右或以上，戶外活動請做好防曬措施並多補充水分，以避免熱傷害。至於颱風動態，熱帶低氣壓TD19已於6日凌晨在菲律賓西方海面生成，氣象署指出，預測12小時內有發展為輕度颱風的趨勢，未來往港、澳移動，對台灣天氣沒有直接影響，不過南海到菲律賓東方海面大低壓帶系統附近水氣，7日開始往台灣方向移動，這2天台灣附近水氣較多，迎風面降雨和午後雷雨恐發展旺盛。未來降雨趨勢上，氣象署表示，7日起受到南方雲系北移影響，水氣增加，7、8日是未來一週降雨最多的時間點。7日南部、花東地區有局部短暫陣雨或雷雨，其他地區為多雲，午後容易有雷陣雨發展並有局部大雨，特別在台中以北地區及中部山區，不排除有短延時豪雨發生的機率。8日南部及台東地區有局部短暫陣雨或雷雨，其他地區為多雲到晴，午後仍然容易有局部短暫雷陣雨，並有局部大雨發生的機率。而9至12日太平洋高壓逐漸增強，水氣漸減少，各地為多雲到晴的天氣，僅台東地區及恆春半島偶有短暫陣雨，午後西半部地區及其他山區有局部短暫雷陣雨。
夏天回來了「今高溫飆38度」！塔巴颱風將生成 這3天慎防大雷雨
目前有2個熱帶擾動發展中，包含菲律賓東方96W與南海97W，而96W即將通過巴士海峽，進入南海後與97W整合，有機會逐漸增強成為颱風「塔巴」。對此，氣象專家提醒，7至9日受其外圍水氣影響，花東及恆春半島有局部降雨，午後山區則有強對流發展，擴及部分平地，提醒民眾慎防劇烈天氣。中央大學大氣科學系兼任副教授吳德榮在氣象應用推廣基金會的「洩天機教室」專欄指出，6日各地晴朗，北部酷熱，最高氣溫達38度，中午前後紫外線危險級，須慎防中暑；午後山區及南部偶有局部陣雨或雷雨的機率；南方水氣漸增，恆春半島及花東亦有局部降雨的機率。氣溫部分，北部23至38度、中部24至36度、南部25至37度、東部22至35度。吳德榮提醒，7至9日準輕颱「塔巴」在南海活動，各地雲量將稍增、高溫略降，不過北台灣仍偏熱。受其外圍水氣影響，花東及恆春半島有局部降雨，大氣不穩定，午後山區強對流發展，擴及部分平地，慎防大雷雨伴隨雷擊、強風、瞬間強降雨、冰雹的發生。至於10日午後仍有大雷雨的機率，吳德榮說，到了11、12日「太平洋高壓」增強，各地晴朗炎熱，午後山區偶有局部短暫陣雨或雷雨的機率，不過強度弱，範圍也大幅縮小。台灣大學大氣科學博士林得恩也在臉書粉專「林老師氣象站」示警，「彷彿夏天又回來了！」並說明6日天氣受東南風影響，白天台北市及新北市地區的極端高溫，有衝破攝氏38度的機會；桃園、新竹地區及中南部近山區局部高溫也可能來到攝氏36度或以上，提醒民眾在戶外活動請做好防曬，並多補充水分、避免熱傷害。
928死氣沉沉！北台僅一件百億大案撐場 專家：進場多是自討苦吃
住展雜誌統計今年北台灣房市928檔期推案預估量，僅約1108億元，為2019年房市熱潮以來最差表現，較去年同期實際推案量減少19.2億元，年減1.7%。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，2025年最後一檔建商大拜拜死氣沉沉，市場持續呈現「推案找死、不推等死」進退兩難局面，進場多是自討苦吃，但又不得不推。陳炳辰表示，去年該檔期遇上央行公布最新打房政策購置第二屋不得使用寬限期，加上銀行房貸緊縮，買氣瞬間結凍，本預期突破2000億元的推案量腰斬，建商大舉退場延推，落至1127.2億元，今年顯然陰霾未除，總案量與去年差不多，還得推案的原由不乏出於建案銷售上相關費用支付許久，再也延不下去，要是又有銀行貸款層面的開工壓力，以及上市櫃公司規畫排程因素，都得硬著頭皮亮相，否則如今的冷清市況，進場多是自討苦吃，絲毫討不到好處。高房價的雙北市仍為案量主力，台北市來到424億元，新北市為385.5億元，其中新北市板橋區有遠東通訊園區的系列案最吸睛，一枝獨秀為北台灣此檔期唯一突破百億元大案，該案第一期的價量盛況與話題熱度或成為建商信心，放膽上場。但也值得注意新北市餘案都未及50億元，供給呈現L型化，只有單一個案上得了檯面，大案小案兩樣情。台北市沒有推出百億元案，以50-100億元的4案為指標，由利晉、皇翔、築源、毅聯等建商分別在南松山、東門、南港舊市區、大同區涼州街推案，當中亦有一延再延不得不推的案例，箇中苦楚如人飲水冷暖自知。也是房市熱區的桃竹兩地，這回桃園市只推出116億元，個案均未及50億元案量，以30億元案量的桃園火車站商圈寶佳新案稍具亮點。桃園市在北台灣投資族群大本營的定位下，當前投資氛圍消散導致賣壓沉重，反映在建商保守的推案態度上，能延就延。新竹地區的推案量是168億元，雖無百億元案，但有香山區的知名造鎮系列案與新豐鄉富宇建設新案躍上50億元，在一片不景氣當中有其顯眼度，品牌建商還是有實力挺進暴風圈，不過多少都有醞釀多時非得咬牙登場的苦衷。其餘新案則頂多20億元案量，以及不到10億元的外圍地區小案，多有建商抱持退避三舍延為上策的心態。陳炳辰分析，2025年最後一檔建商大拜拜死氣沉沉，而雙北的松山區、南港區、林口區、中和區、新店區，與桃竹的龜山區、中壢區、八德區、竹北市和新竹市東區等地的指標案是否年底推出仍然膠著，呈現「推案找死、不推等死」進退兩難局面，若北台灣全年推案量落至兆元量能以下，跌回2016、2017年還在首波房地合一稅衝擊的窘況，可堪稱央行史上最有效的打房政策，較能期待的轉機應落在明年到來的選舉情勢，有無優惠年輕人買房的利多，可能也為建商在價格面死撐的琢磨之處。
同框竹檢營業秘密專組看《造山者》 黃世杰：執法保障科技創新有功
法務部次長黃世杰今（20）日表示，《造山者—世紀的賭注》紀錄片忠實呈現了台灣科技產業開創新局的感動畫面，但背後同樣需要「護山者」守護成果，凝聚業界、學界、政府管理單位與司法機關的力量，形成跨域聯防的機制，共同守護護國神山得來不易的成果。首部以台灣半導體產業為核心的紀錄片《造山者－世紀的賭注》（A Chip Odyssey）由金馬獎導演蕭菊貞歷時5年完成。影片透過訪談超過80位關鍵見證者，再現工程師團隊如何背負家國使命、從無到有打造出全球矚目的晶片王國。由於這部影片不僅見證科技奮鬥史，更呼喚跨世代的「造山者精神」，讓國際看見台灣，更提醒外界保護競爭力的艱鉅挑戰，面臨台灣高科技產業技術外流、惡意挖角等挑戰，檢察機關絕對是重要防線，更是第一時間守護產業安全的護山者，新竹地檢署近日便攜手新竹科管局、工研院等單位舉辦《造山者—世紀的賭注》紀錄片特映會與交流，除了黃世杰、最高檢察署檢察總長邢泰釗、新竹地方檢察署代理檢察長黃振倫等官員躬逢其盛外，包含紀錄片製作人陳添順也親臨致意。法務部政務次長黃世杰（圖）強調守護營業秘密是保住台灣競爭力的重要一環。（圖／方萬民攝）邢泰釗就說，半導體高科技技術是國家命脈，由於位在竹科重地，新竹地檢署「營業秘密暨國家安全」專組，長期著力在技術外流與惡意挖角威脅下，能針對營業秘密啟動調查，展現守護科技資產的速度與決心。邢泰釗說，全國檢察署2024年度「營業秘密」相關案件定罪率已達93.8％，代表辦案精準度其實愈來愈好，專業能量也愈趨成熟，未來最高檢察署將持續支援並完善跨域合作，確保產業核心技術無後顧之憂。黃振倫則坦言，全台將近七成國安營業秘密案件都在新竹地區發生，因此催生出全國唯一的「營業秘密暨國家安全」專組，專責偵辦營業秘密外洩與惡意挖角。專組成立10多年來，儘管成員來來去去，但守護高科技產業聚落的決心始終不變，已成為國安體系不可或缺的一部分，是維繫國家競爭力的重要防線，更是守護台灣核心技術與經濟命脈安全的關鍵力量。黃世杰指出，從這部紀錄片中，看見從造山到護山一路走來，司法與產業始終並肩同行，守住的不只是技術，更是國家的核心競爭力。他呼籲，社會大眾該意識到科技產業與國家安全密不可分，檢方以專業與決心，持續在國家科技防線最前端，守護這座高山不受任何威脅動搖。
竹北永續祭「漂書」飄書香 鄭朝方辦二手市集：周末水圳公園見
新竹縣竹北市長鄭朝方11日表示，本周末將在竹北市水圳公園舉行「竹北永續祭」，屆時將攜手新竹地區規模最大的「舊事二手市集」，集合超過70個特色攤位，打造兼具生活美學與環境永續的新風格市集，歡迎大家來逛逛。公所官員介紹，延續6月底首波主打的2025年竹北永續祭，7月12日、13日將在竹北水圳森林公園盛大登場永續祭第二波，活動會融合「漂書」、「竹北好市」、「舊事市集」三大主軸，超過70個攤位將從文創與地方購物出發，涵蓋創意手作、在地美食、二手良品與閱讀文化，展現生活美學與環境永續精神，歡迎惜物愛好者前來挖寶。鄭朝方說，這次永續祭多了些書香味，因為竹北市立圖書館福德分館最近在修繕，剛好盤點一波藏書，繼而舉辦「漂書」活動，準備了千冊二手書，範圍從童書繪本、藝術、養生到理財、設計等多元主題，二天活動都會陸續釋出，可讓民眾一定範圍內自由帶走，推廣資源永續再利用。此外，近期因換新裝頗具話題性的竹北清潔隊，也將到場宣導源頭減量與資源回收，希望在每個人心中種下永續發展的種子。新竹縣竹北市公所12、13日將在竹北水圳公園舉辦二手市集中融入「漂書」活動鼓勵閱讀。（圖／翻攝自竹北市公所媒體群組）鄭朝方預告，現場消費只要滿新台幣150元，就可獲得跳床體驗券與二手書兌換券，還推出打卡送「竹北風味冰淇淋」活動，無論是不是在地居民，只要在「竹北好市」區域拍照打卡並標記，就可依序兌換在地黑豆粉製作的限量冰品，送完為止。鄭朝方感性表示，在資訊碎片化、節奏緊湊的時代，竹北市公所以市集與閱讀為策展雙軸，不僅傳遞對永續環境的重視，也展現竹北文化與生活的獨特魅力，這不只是一場市集，更是一種惜物惜人、物盡其用的生活態度。他強調，歡迎各界本周六、日中午12點至晚上8點，遇雨則下午3點開張，相約來到水圳森林公園，徜徉在綠意中尋寶、共享永續生活。
丹娜絲颱風過後雨量進帳不多 石門水庫不調節放水
丹娜絲颱風登陸後，受中央山脈影響，北上過程雨量減少，石門水庫因雨量不如預期未調節放水，所幸今年民生用水原本就較為樂觀，颱風過後桃竹苗各水庫再進帳，幾乎來到滿水位，「最差」的石門水庫蓄水率也有9成2。由於「護國神山」中央山脈再次護住北台灣，讓丹娜絲威力大減，昨天新竹的風雨相對過去颱風較為「溫和」，竹竹苗民眾也樂得放了1天颱風假。北區水資源分署表示，原預估石門水庫可累積超過100毫米的雨量，但6日全天至7日下午4時累積雨量僅約16.4毫米，估增加120萬噸水量，雨量不如預期，因此近日並無調節放水規畫。談到今年下半年的供水量，北區水資源分署說，目前石門水庫蓄水率有92.81％，蓄水量1億9049.47萬立方公尺，水位243.25公尺，仍屬於高蓄水狀況，現階段又處於颱風好發期間，汛期水庫補水機率高，研判下半年各類供水趨於樂觀。新竹地區昨日清晨有明顯風雨，2天來桃竹苗累積雨量分別為桃園市70.5毫米、新竹縣99.5毫米、苗栗縣164毫米。截至昨天下午，新竹縣寶山水庫水位141.44公尺、有效蓄水量491.39萬立方公尺、蓄水率98.12％；寶二水庫水位151.41公尺、有效蓄水量3385.35萬立方公尺、蓄水率100％。苗栗縣永和山水庫水位84.86公尺、有效蓄水量2974.29萬立方公尺、蓄水率99.4％；明德水庫水位59.94公尺、有效蓄水量1096.25萬立方公尺、蓄水率88.25％；鯉魚潭水庫水位300.21公尺、有效蓄水量1億1676.98萬立方公尺、蓄水率100％。
丹娜絲雨彈大進補！竹竹苗水庫逼近滿水位 石門水庫蓄水率達9成2
丹娜絲7日清晨過境北台灣西岸，由於中央山脈的護國神山再次護住北台，讓丹娜絲威力大減，昨天新竹的風雨相對過去颱風較為「溫和」，竹竹苗民眾也樂得放了1天颱風假，而最重要的民生用水今年原本就較為樂觀，昨天過後各水庫再進帳，幾乎來到滿水位，「最差」的石門水庫蓄水率也有9成2。丹娜絲昨天凌晨自西部沿海一路北上，並挾帶豐沛雨量，新竹地區在昨天清晨有明顯風雨，兩天來，桃竹竹苗累積雨量分別為桃園市70.5毫米、新竹市62毫米、新竹縣99.5毫米、苗栗縣164毫米。各主要水庫狀況截至昨天下午分別為桃園市的石門水庫水位243.25公尺、有效蓄水量1億9049.47萬立方公尺、蓄水率92.81％。新竹縣的寶山水庫水位141.44公尺、有效蓄水量491.39萬立方公尺、蓄水率98.12％；寶二水庫水位151.41公尺、有效蓄水量3385.35萬立方公尺、蓄水率100％。苗栗縣的永和山水庫水位84.86公尺、有效蓄水量2974.29萬立方公尺、蓄水率99.4％；明德水庫水位59.94公尺、有效蓄水量1096.25萬立方公尺、蓄水率88.25％；鯉魚潭水庫水位300.21公尺、有效蓄水量1億1676.98萬立方公尺、蓄水率100％。雖然各水庫目前均幾乎達滿水位，但自來水公司第三區管理處所轄的用戶可能仍會出現自水來暫停供水狀況。三區管理處表示，為辦理新竹市東區舊社段525地號開發供水管線工程，新竹市東大路二段421號至764號（樹林頭至吉羊路口）以及境福街，自8日上午9時起至10日下午4時止，將暫停供水，請用戶留意並自行儲水備用。