昇陽
」 台股 台積電 上漲 日月光投控 跌幅
台積衝高台股飆800點奔向38K！主動式ETF齊飛 00992A今年漲61％最狂
美股主指多漲，台股21日在台積電領衝到2075元、大漲50元，開盤走高，最高來到37,757.68點，大漲799點，兩檔主動式ETF包括00981A、00992A成交爆大量皆已超過30萬張，股價飛揚；台玻、華邦電、旺宏、永光的股價與交易量也是齊飛；聯發科、景碩、威盛、昇陽半導體、森崴能源、華紙等54檔漲停。台股目前來到37,696.772點，漲737.97點，漲幅達2.00%。14檔主動式台股ETF今年以來平均漲幅39.21%，勝過大盤，再以單檔表現來看，主動群益科技創新(00992A)今年來上漲60.98%漲幅居冠表現最出色，也是唯一一檔漲幅逾6成的主動式台股ETF。群益基金經理人陳朝政表示，人工智慧需求持續暢旺，特別是AI伺服器及零組件族群表現強勢，目前首要焦點應放在AI相關科技產業及其供應鏈，看好以AI伺服器、先進製程及散熱、網通PCB、電源供應器、光通訊等規格升級族群；非AI產業則可留意軍工航太、低軌衛星等具政策支撐或防禦性的族群。
24萬股東哭暈了！ 國家隊本周倒貨「這檔」綠能股420萬股
營收持續虧損遭倒貨？「綠能國家隊」聯合再生（3576）傳逾420萬股的退場機制，國發基金10日以董事身分啟動申報轉讓持股，預計自明（13）日起在集中市場交易，市場預期短線賣壓恐再度湧現。國發基金10日以董事身分申報，將轉讓所持有的聯合再生股票，預計透過集中市場一般交易方式，釋出420萬1476股（約4201張），轉讓期間為4月13日至5月12日。國發基金於 2018 年通過注資 30 億元，促成新日光、昱晶、昇陽光電三合一成立聯合再生，打造太陽能產業聯盟，並配合政府推動再生能源政策。然而，聯合再生合併後持續面臨虧損與公司治理爭議，國發基金於2024年啟動退場評估，但進度並不順利。據公告資料顯示，國發基金目前持有聯合再生9877萬4679股（約9萬8774張），持股比例 6.07%；本次轉讓完成後，持股將降至9457萬3203股（約9萬4573張），以10日收盤價19元估算，處分金額約7982萬元。聯合再生基本面持續疲軟，最新公布的3月營收僅2.64億元，較去年同期重挫41.39%，累計首季營收更較去年同期衰退達46.87%。聯合再生10日股價應聲暴跌5.94%、收在19元，與3月17日創下的今年高點28元相比，短短不到一個月，股價已回檔超過32%。截至10日，聯合再生股東人數約24萬人。
「昇陽匯翠」板橋江子翠萬坪音樂公園首排 住進國際奢綠
綠以稀為貴，國際公認 稀缺都心公園宅隨著城市高度發展，居住密度不斷提高，大尺度綠地成為都會中最珍貴稀缺的留白。放眼國際，每個一線城市都因一座都心公園而偉大──從紐約中央公園、倫敦海德公園、東京新宿御苑到台北大安森林公園，公園周邊區段早已是國際公認都心城市最具代表且珍貴稀缺的地段。對許多企業家與高資產族群而言，盤踞森林首排，不只是收攬大景，更是在繁忙都會生活中，仍能保有自然尺度與生活餘裕的稀缺資產與生活樣態。板橋江子翠萬坪音樂公園首排，擁抱自然近取繁華真正難得的公園宅，是同時享有自然慢活與城市繁華。昇陽建設選址板橋音樂公園首排，打造全新鉅獻「昇陽匯翠」。音樂公園前身為「大同水上樂園」，歷經改建後轉化為今日的全齡樂活公園，公園規劃完善且休憩設施眾多，包含音樂廣場、兒童遊戲場、健體場、戶外綠茵草地、幼兒園、地下公有停車場等，孩子嬉戲、毛孩放電、長者散步到家庭戶外活動，音樂公園一次滿足。步行約800米可至江子翠捷運商圈，鄰近文化、雙十路雙幹道，往縣民大道可直抵新板特區，精品百貨、五鐵共構，都會便捷一手掌握。新板特區。（圖／業者提供）成就經典，最懂板橋的上市品牌昇陽建設機構自營運以來，在雙北打造超過70件代表建築，締造超過5000戶的幸福住戶，過去亦榮獲「十大名宅」殊榮。板橋更是昇陽長期深耕的重要城市版圖，自1997年推出「昇陽立都」以來，共累積八座作品，深情陪伴板橋近30年，見證板橋一路成為新北市首善之都。此次再次回到熟悉的板橋核心，以萬坪音樂公園首排的珍稀條件，延續品牌一貫的建築與居住品質。松翠/柏翠3D模擬外觀＋公園實景。（圖／業者提供）松柏雙樹，一個真正宜居的家「昇陽匯翠」分別為兩棟各自獨立的純住宅社區，分別為「昇陽松翠」與「昇陽柏翠」。兩塊基地均面朝公園首排並以此特點作為建築配置主軸，讓住宅量體與音樂公園相互呼應，形成城市中難得的綠意住宅風景。兩案格局坪效佳且戶戶開窗，明亮舒居是兩棟建築皆有的規劃亮點。在基地規模、社區戶數與坪數大小配置上各有定位，呈現不同的生活尺度。「松翠」基地約815坪，規劃地上24層，屬地標級建築量體，擁有開闊棟距高樓景觀價值，將大片自然景觀採光引入居家日常。規劃28、32、39、45坪2~3房產品，格局寬闊餘裕，同時滿足板橋在地年輕人首購或四口之家的換屋需求。「柏翠」基地約220坪，規劃地上12層精質住宅，規劃17與29坪1~2房首購首換型產品。相較「松翠」大尺度規劃，「柏翠」更強調精緻的生活尺度與靜謐氛圍，適合追求簡潔生活與都會機能的族群，適合年輕首購族、小口家庭及公寓換屋銀髮族。透過精緻細膩的平面配置，達到空間恰恰好、麻雀不小五臟俱全的居住舒適與從容日常。「昇陽匯翠」(松翠/柏翠)是將城市綠意、品牌匠心與生活尺度再次匯聚整合的代表之作。隨著板橋江子翠持續發展，公園第一排的稀缺價值，也讓這兩座建築成為板橋都心中無法複製、也難以取代的存在。難得一遇的幸福，稍縱即逝，敬請把握。
329檔期推了個寂寞 北台灣新案量1435億「創15年新低」
住展雜誌統計今年北台灣新案329檔期推案預估量，房市冷氣團未散，建商進場腳步緩慢，落至約1435.1億元，創15年以來新低，上次低檔為2011年的1369億元，較去年同期已為低迷衰況再減208.1億元，年減12.7%。景氣低迷重演 政策衝擊連環發酵住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，觀察房價相對高的北台灣329檔期推案資訊，近年平均的推案量約在2000多億元，未達標的疲弱時間點出現在像房地合一稅首波實施的2016年、新冠疫情來襲的2020年、平均地權條例修法的2023年，再來就是籠罩在貸款不易、央行第七波打房政策低氣壓的去年與今年，至於論及到10多年前因為房價、開發地段等時空環境不同，當然會不比如今量體，更顯示今年連1500億元都不及的局面相當難堪。新北撐場仍疲弱 指標案延推應對 今年北台灣329檔期量不意外以全台住宅量體最多的新北市居冠，房市寒流下瘦死的駱駝比馬大，估為580.5億元，還是有百億元指標案，出現在板橋區遠東通訊園區、中和區新店溪左岸、林口區家樂福生活圈，惟各有延推、改產品規格等因應景氣的情況，而三重區、板橋區、中和區三熱區公開案數多，地段穩健讓建商推案較有把握，但都難與一般常態時期相比。桃園、台北苦撐 高價區買氣承壓桃園市與台北市都推出300多億元的案量，桃園市在此檔期估為357.6億元，百億元大案是中壢區捷運興南站一帶的寶佳建設新案，另有龜山區A7重劃區的遠雄建設廠辦案估有80多億元，還具看頭。而中壢區是桃園市推案個數最多行政區，一片逆勢中創造南桃園成為亮點，可惜除了指標案外，大多在40億元以下量體，北台灣的投資重鎮並不樂觀。首都台北市估推325億元，沒有百億元案，稍有規模逾50億元案量有三，位於北投區北士科重劃區與士林區的天母地區，餘案皆在30億元以下，台北市的高房價在銷況上不易求快，不少舊案尚未完銷，正逢劣勢當下也就更不積極布局新案。新竹陷低谷 建商觀望氣氛濃厚房市重點區的新竹地區整體僅約68億元，窘境可見一斑，以新豐鄉的知名區域建商案約50多億元案量就為指標，其餘在竹北市、竹東鎮、寶山鄉等大案預期應來不及趕上此檔期，而新竹地區房市在這一兩年大陷泥沼，不乏建商均持以拖待變態度，檔期多顯黯淡。基隆逆勢突圍 單案撐起市場話題二線城市宜蘭地區與基隆市對於檔期的反應不強烈，按照建商自行規畫推案，如今更是退避三舍，宜蘭地區這段時間預期總案量僅21億元，然而特別的是基隆市在七堵區一新案推上83億元，比新竹地區總量還高，傳出建商背景厚實，一案定江山亦拉抬區域房市話題。百億案蓄勢待發 後市緊盯央行政策陳炳辰表示，這一兩年的檔期案難測，既常有延推狀況，也有分次推出或調整產品規劃而修正案量，像去年329檔期的實際登場案量竟比預估少了一半，皆在於景氣因素令建商躊躇再三。不過由於不少新案箭在弦上，建商庫存壓力山大，包括皇翔、昇陽、愛山林、大陸、忠泰、昌益等建商在新北市永和區與新店區、桃園市龜山區，和新竹地區的竹北市、竹東鎮、寶山鄉均有百億元大案有意在今年公開，最快亦有於四月底或520檔期曝光，能否成為個案亮點端視央行決策動向。近5年北台灣329檔期推案。（圖／住展雜誌提供）2026北台灣329檔期預估推案量。（圖／住展雜誌提供）新青安2.0要來了？ 財政部曝考量3面向軌道經濟發威！三鶯線通車倒數 「這2區」房價飆住宅三法恐再衝擊房市！ 賴正鎰：居住正義不應以打壓產業為代價
IBM轉型關鍵推手！「藍色巨人」改革者 葛斯納辭世享壽83歲
美國科技業重量級領導人、國際商業機器公司（IBM）前董事長暨執行長路易斯·維·葛斯納（Louis V. Gerstner Jr.）於12月27日辭世，享壽83歲。IBM董事長暨執行長阿文德·克里希納（Arvind Krishna）透過內部郵件向員工證實此訊，並讚揚葛斯納在IBM關鍵時刻的領導扭轉了公司命運。葛斯納主導IBM從硬體製造商轉型為整合服務企業，被譽為扭轉「藍色巨人」命運的關鍵推手。根據《路透社》和《紐約郵報》等外媒報導，葛斯納自1993年起擔任IBM董事長兼執行長，任內至2002年。彼時，公司面臨營運困境與競爭壓力，尤其在個人電腦、企業服務與伺服器領域，微軟（Microsoft）、昇陽（Sun Microsystems）等對手快速崛起，讓過去以大型主機稱霸的IBM遭遇前所未有的挑戰。這段期間，IBM一度陷入是否應該分拆或重組的激烈討論。IBM前執行長葛斯納辭世，享壽83歲。其領導風格與改革思維影響深遠，為企業界留下典範。在接掌IBM前，葛斯納曾任美國運通（American Express）總裁與RJR納貝斯克（RJR Nabisco）執行長，也曾任顧問公司麥肯錫（McKinsey）高層。他是IBM成立以來首位外界延攬的最高領導人，跳脫工程師或傳統技術管理層的典型背景，外界一度質疑此人選是否合適。葛斯納接任後立即展開企業重整。他果斷否決了IBM內部關於分拆為多家「小藍」（專注晶片、軟體等獨立業務單位）的規劃，認為市場不需要各自為政的小技術，而是整合式解決方案與端對端服務。克里希納在信中回憶，「Lou當年抵達IBM時，公司前途確實不明朗……他並非回顧過去，而是不斷聚焦於客戶未來真正需要什麼。」他指出，葛斯納的判斷是公司存續的關鍵。葛斯納也曾公開表示：「此時IBM最不需要的是願景。」他認為首要任務是恢復獲利、提升客戶服務，而非空談遠景。結果證明他的策略奏效，在優化營運、削減成本、出售資產、回購庫藏股的同時，重振企業實力。IBM股價在他任內飆升逾八倍，公司逐漸從虧損邊緣回到市場競爭中心。在其領導下，IBM也放棄原本計畫用以挑戰微軟的OS/2作業系統，轉而投注資源發展更具競爭力的企業服務與解決方案。這些戰略抉擇使IBM從純科技硬體商逐步轉型為軟體與企業服務並重的科技巨擘。2002年退休後，葛斯納擔任凱雷集團（Carlyle Group）董事長至2008年，並在多家公司擔任董事，包括《紐約時報》（The New York Times）、美國運通、AT&T與卡特彼勒（Caterpillar）等。他亦著有回憶錄《誰說大象不能跳舞》（Who Says Elephants Can’t Dance?），回顧自己如何扭轉IBM局勢。葛斯納不僅在企業界留下深刻印記，亦熱衷教育與慈善。他曾推動IBM技術進入美國公立學校，並成立「葛斯納慈善基金會」（Gerstner Philanthropies），投入生物醫學研究、教育創新與社會服務等公益領域。克里希納在信中補充，「Lou是一位直率的領導者，他不僅要求準備周全，也勇於挑戰舊有假設。他既能兼顧眼前任務，也同時著眼長期創新，留下了令人難忘的貢獻。」這位引領IBM走出低潮的關鍵人物，無疑在科技企業歷史上刻下深刻篇章。IBM前執行長葛斯納辭世，享壽83歲。其領導風格與改革思維影響深遠，為企業界留下典範。（圖／翻攝自X，@nypost）
金馬選股年2／股債誰優有雜音 專家看好這三類產業
2026年台股將走出2025年對等關稅及台幣大幅升值陰霾，加上AI強勁需求帶動權值電子股業績成長，「股優於債」，或是「股債平衡」投資，業界皆各有支持者，而著重在AI、金融與半導體的題材，仍是主流；主動式ETF與貨幣型基金也因為籌碼面讓散戶成為類法人型態，影響台股點數的一大資金流。針對2026年全年台股趨勢，富邦投顧事長陳奕光分析，年中可逢低佈局，預期年底可望有正面效益。第一季公司召開董事會公佈現金股利，高股息ETF換股題材激勵股價，加上GTC AI題材發酵，股市偏多；第二季為傳統電子五窮六絕，過往經驗有較大拉回機率。下半年進入傳統旺季，加上AI新品推陳出新，降息效果刺激經濟成長，股市可望見到一年高點。台新投顧副總經理黃文清對2026年台股選股的投資策略建議主要聚焦於政策面偏多及題材股，並看好五大信賴產業，包括綠能、國防、生技、人工智慧與安控等類股，這些題材被視為多頭市場的重心。此外，黃文清提醒2026年的投資重點仍在電子產業，特別是半導體及AI相關族群，短線可持續關注財報優良、營收成長的企業，如台積電及其相關供應鏈公司。圖為台新投顧副總經理黃文清認為，從產業基本面來看，2026年台股「淡季不淡」。（圖／報系資料照）具體來說，黃文清強調2026年台股「淡季不淡」現象，隨著基本面支撐和政策利多，電子業營收可望持續增長，而人工智慧題材仍是投資焦點。市場資金將可能由大型權值股轉往題材性中小型股，季底作帳行情仍將推升市場多頭氛圍。此外，台股的上攻空間仍大，但需注意AI泡沫及資金可能波動等風險。類股建議方面，半導體、電子零組件、及AI供應鏈產業是黃文清看好的核心類股。台積電在2026年將繼續擔任領頭羊，台達電和鴻海也因電源管理和AI伺服器組裝的長線成長動能而受到青睞。其他5G、綠能和國防相關類股亦是政策支持下的熱門投資方向。富邦投顧董事長陳奕光則說，未來3~5年應會面臨技術創新型＋槓桿放大下的泡沫，現在算是萌芽階段~知識擴散期階段，資本市場處狂熱期，尚未到泡沫頂峰，一旦達到頂峰，將出現最不希望進入的崩盤與恐慌，然後才回歸現實，只能說現在大家有開始在正視這樣的bubble產生，反而有利於行情的延續；雖然長期而言「股市投報率高於債市」，但考量目前股市估值過高的市場波動壓力，建議採取「股債均衡配置」。包括GE Aerospace、RTX、中光電、長榮航太、漢翔、雷虎、寶一、JPP、神基、台船；Lumentum、Micron、智邦、波若威、華星光、美光、南亞科、華邦電、宜鼎、群聯；Nvidia、AMD、Avago、鴻海、東元、廣達、緯創、緯穎、川湖、奇鋐、健策、雙鴻、台光電、台燿、聯茂、金居；Tesla、Alphabet、達明、上銀、所羅門、亞德客、盟立、和大、和椿、台灣精銳、亞光、大立光、台塑四寶、中鋼、中鴻、新光鋼、大成鋼、東鋼、豐興。以及ASML、AMAT、台積電、日月光、京元電、致茂、旺矽、志聖、旺矽、穎崴、鴻勁；NextEra Energy、BloomEnergy、華城、高力、台達電、光寶、貿聯、主動統一台股增長、元大台灣50、元大高股息、富邦NASDAQ、國泰費城半導體等，皆是金馬年可參考的選股產業類別。統一投顧總經理廖婉婷則對選股策略，認為「2026年AI仍是電子股主旋律」，GPU及ASIC擴建商機並存，規格升級為零組件選股主軸，需多留意AI延伸的傳輸軀幹及終端商機；聚焦於台積電延伸的先進製程（2nm）及先進封裝（CoWoS）、ASIC、PCB/CCL、電源、散熱（液冷）、機構件等獲利最強勁次族群。降息及關稅影響性下降，低基期消費性產品需求湧現；消費電子、衣服鞋子、汽車相關具成長性；傳產另類布局政策紅利（國防軍工、水資源、穩配息金融股）及電子升級紅利受惠股（特化族群）。在電子布局「大AI族群、漲價、新消費電子商機」個股，包括台積電、弘塑、昇陽半、京元電、旺矽、致茂、信驊、創意、世芯、聯發科；台光電、抬燿、金像電、定穎、貿聯、宏致、瀚荃、聯亞、上詮、波若威、華星光、環宇、全新、穩懋；台達電、光寶科、AES。以及奇鋐、雙鴻、健策、瑞儀、GIS、錼創、臻鼎、立積、義隆電、新日興、大立光、群聯、欣興、南電、金居。傳產等部分，則包括鈺齊KY、來億KY、聚陽、裕民、慧洋KY、皇田、長蓉航太、國統、中信金、永豐金、順藥、聯合、新應材、台特化、華新。
好想有家1／興隆整宅遭判危險型建築有玄機 居民斥「呼嚨」型都更
走進位於台北市政府對面、101大樓附近的台北市興隆整宅，引入眼簾的是堆滿雜物的狹窄走廊，51年歷史且年久失修的興隆整宅，與斜對面的世貿大樓、以及周邊林立的信義區高樓形成鮮明對比，置身其中恍如穿越上世紀70年代的台北市。建於1973年興隆整宅正面臨都更，住戶指控建商昇陽建設因住戶同意數難達75％，竟在去年4月將其判定為「危險型建築」，導致只需50％同意比例即可報核。然而住戶發現文件多重破綻，質疑建商所提出判定的數值公正性，痛批僅為利益在數值上動手腳，根本是不看整體結構安全的「呼嚨」型都更，更憂心台灣面臨大地震時，恐怕會引發難以收拾的災難。住戶透露，當初因同意比例難以達到75％的門檻。建商去（2024）年4月15日「出新招」，將興隆整宅判定為結構安全未達最低標準的「危險建築物」，藉此將同意門檻降為50％即可報核。本刊實地前往興隆整宅，多位苦主現身說法，居民們圍坐在管委會，娓娓道來這一年內所經歷的不公。住戶A先生指出，目前政府有兩個結構安全評估的數據：106年規定R值（危險度評分）超過60分即屬危險建築，而因107年推動大量危老案，為了讓更多房屋能獲得獎勵，門檻被調降至45分以上即可申請危老獎勵。昇陽建商私下找技師評估興隆整宅兩棟的R值分別訂為54與59，看似已過危險指標，可程序與數值都存在嚴重問題，違反都更條例與危老條例的立法要旨。住戶A先生指出，建商私下委託結構技師進行評估，事後才向公會申請認證，程序早已失去公正性。（圖／方萬民攝）A先生進一步說明，法規本規定建商應找「公會」做建築物評估，目的是為了公正的嚴格執行測試，然而昇陽卻私下找一位技師自行評估，然後再向公會作申請，過程早已失去獨立性。更離譜的是，法規要求應由另一名技師再進行複評，不料公會卻僅蓋章做「形式審查」，並將責任推給第一名技師。他憤怒質疑：「這就是市府認定危險建築的標準態度嗎？」A先生批評，R值本是政府為獎勵危老案的基準，一個獎勵所設置的數值怎能做為評估危險建築物的標準？根本是「竹篙湊菜刀」，況且，政府在110年已公布更客觀的建築物結構安全「ID值」，作為都更案範圍內的評估依據，明確規定「ID小於0.35」才是危害公共安全的危險建築。興隆整宅經另一名結構技師評估，排除人為因素後ID值達0.35以上，顯示建商僅憑R值將整宅定義為危險建築，完全站不住腳。「去年4月3日大地震時，興隆整宅不但毫髮無傷，甚至穩如泰山，完全不像南機場整宅那樣受損嚴重、被貼上黃單或紅單。曾有住宅所有權人明確指出，這棟建築是當年國軍依照類似碉堡的規格所興建，結構相當堅固。如今卻被建商說成危險建築，根本是毫無常識的說法」，A先生無奈地說。興隆整宅雖然年久老舊，但地下室的柱子仍相當堅固，歷經去年4月3日大地震後，建築依舊完好無損。（圖／方萬民攝）一位結構技師指出，自己現在就經歷過一案，建商自行修改R值以降低同意門檻的案例，證明R值缺乏公正性，評判標準不透明。何況內政部已明確規範，ID值才是能承受大地震的科學數據，建商不能用「獎勵值」來拆人家的房子。A先生再指出，今年1月居民發函北市府，言之鑿鑿敘述出整起都更案的違法之處，卻直到8月26日才臨時接獲電話通知，要求29日出席異議鑑定會議。當天規定僅5人能入場，僅2人可發言，每人限時3分鐘，根本不願認真傾聽住戶意見，北市府形同「幫兇」，住戶實在難以接受。提到會議當天的情況，住戶爭先恐後發言，紛紛表達對分配比與評估程序的不滿，氣氛一度相當緊張。管委會委員Y先生一同控訴，當天異議鑑定會議15位委員中，2人就是先前參與結構安全評估的技師，依法應該自行迴避；另有6人為北市府官員，而市府將在此案都更後分得10層樓，這些官員也應迴避或謹慎處理。此外，其他委員多為北市府退休官員，缺乏「客觀公正」立場，居民實在難以信任市府能公平處理此案，且北市府可能是第一次處理異議鑑定案，因此違反中央政府處理異議鑑定應有的規定程序，於是市政府帶頭「幫兇」違反規定，還不受理住戶提出的異議鑑定，如同只許州官放火，不許百姓點燈。A先生批評，政府「只看針眼，不看城門」，拿人民的財產當試驗場，只用一般居民難以理解的R值、ID值等數字來操作，而不是著眼於建築的整體結構安全。他質疑，如果這些不嚴謹的評估手法在公會與市政府眼中都能被接受，未來台灣的房屋結構真的能承受一次大地震嗎？對此，昇陽建設表示，本案採「權利變換」及「事權併送」，報核之共同負擔比例約49%，考慮住戶合建效益，公司承諾不超過44%。選屋依法進行，符合最小分配單元即可參與，基隆路面向住戶依原位次可優先選配。過程中已有多次公開說明與駐點溝通，住戶意見並非無法表達。至於「迅行劃定更新單元」，昇陽建商表示，是依危老條例標準申請結構技師評估，並經市府公告，合法合規；另外，本案參採危老條例標準，依內政部公告之「都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法」，請結構技師評估R值，而ID值屬於不同法令與評估標準，不可混用。昇陽表示，將持續依規辦理並與不同意戶保持溝通。對此，北市府都更處回應，因本案與鄰近個案核定時間、財務估算、評價基準等條件差異甚大，無法直接類比，且本案尚須經多階段審查，最終結果以核定版本為準。至於居民提到的「6%合建契約」，不屬於都市更新審議的範圍，建議住戶在簽約前應審慎評估並諮詢專業意見。對於居民的陳情，都更處表示，均有登錄與回應，並多次與居民面對面溝通，也要求實施者將居民意見納入回應表供審議參考。在技術面上，本案以「R值」為依據，因建物經鑑定未達最低結構安全等級，並符合當時審查規定，不適用後來公告的「ID值」新制。而在異議鑑定方面，因居民未提出針對性理由，異議不予受理。
好想有家2／建商私祭6％加碼條款吸引簽約 分配比不公讓居民好恐慌
台北市興隆整宅屋齡逾半世紀、年久失修，早在近30年前便喊出都更計畫，直到近年才有建商正式進場，卻引爆爭議。住戶控訴，昇陽建設在都更過程宛如「推土機式」都更，不但分配比過低，且住戶意見遭忽視，甚至出現「簽同意書加碼6％」與「優先選屋」的私下條款。部分住戶擔心選不到理想房屋被迫簽署，未同意的住戶竟只能挑選邊間，直呼不公平！興隆整宅建於1973年，至今已有51年歷史。本刊9月3日直擊住宅現況，可見建物年久失修，不僅沒有電梯，連基本消防設備幾乎都無法使用，狹窄走廊堆滿雜物，與周邊林立的信義區高樓形成鮮明對比。這裡喊了近30年的都更，不少建商曾加入計畫，居民也期待更新。直至112年12月12日，昇陽建商舉辦自辦公聽會，本以為能表達意見的居民卻遭「噤聲」，會後還被迫在當天下午立即進行選房。興隆住宅屋齡逾50年，室內沒有電梯，消防設備老舊，走廊堆滿雜物。居民原本期待都更，沒想到卻迎來不合理的程序與安排。（圖／方萬民攝）住戶A先生指出，建商忽視原住戶權益，自行將都更權值地主與建商的比例分配比訂為50:50，遠低於以往常見的70:30。會議也並非「公聽會」，而是「布達會」，建商將「事業計畫（如何進行開發的執行計畫）」與「權變計畫（依所有權價值比例重新分配的計畫）」混在一起，迫使居民接受，會議結束中午12點後就要求居民立刻選屋，「三合一」一次弄到底，且僅給30天期限。許多居民擔心不先選就會被搶走，只能硬著頭皮簽下同意書。依照法規，須有75％居民同意建商才能報核都更。建商一意孤行訂出50:50分配比，當過多居民拒簽時而無法達都更標準時，建商又私下祭出「加碼方案」，承諾簽下同意書就能再分配額外6％，變成56％。管委會委員Y先生控訴，當時每戶權值約3,500萬不等，人都有比較心態，許多住戶情急之下「頭一熱」就簽了，當時簽約人數一度達到50％，後來發現合約問題重重，許多居民才紛紛退掉，誰料想要反悔時，建商竟宣稱「一簽就是一輩子」，完全沒有落日條款，他想到忍不住直搖頭。住戶質疑建商私下推出6％加碼方案，讓許多居民陷入不公平合約陷阱；拒絕接受條件的住戶，被迫挑選邊間或朝牆的房屋。（圖／方萬民攝）由於分配比過低，約20％住戶最終竟無法換到新房，只能「拿錢走人」。C女士一家三口各有一戶，她因其中一戶無法選屋而拒絕簽署同意書，不料建商放話「先簽先挑」，她原本的房子竟被他人選走，只能被迫挑邊間，她苦笑形容整個過程「就像剛相親就被逼著洞房」。另一位K女士則因考慮時間不足、條件不合理，原本面對市府的正面宅竟被調換成「面壁思過」的邊間，這間本來屬於她已過世父親的房子，父親已沒辦法看到都更，現在竟換到這樣的房型，讓她哭了一天一夜。K女士批評，連小細節都無法保障，居民如何放心未來不會偷工減料？住戶A先生更指出，這樣的「暴力型」都更，建商是加害者，台北市政府也一路幫其開綠燈。居民多次發函市府，卻只得到「尚未報核，報核後會在公辦公聽會把關」的回應。實際上，後續的公聽會又被拖到審議會，最終審議會又限制居民發言，住戶權益等於被消磨殆盡。對此，昇陽建設表示，本案採「權利變換」及「事權併送」，報核之共同負擔比例約49%，考慮住戶合建效益，公司承諾不超過44%。選屋依法進行，符合最小分配單元即可參與，基隆路面向住戶依原位次可優先選配。過程中已有多次公開說明與駐點溝通，住戶意見並非無法表達。至於「迅行劃定更新單元」，昇陽建商表示，是依危老條例標準申請結構技師評估，並經市府公告，合法合規；另外，本案參採危老條例標準，依內政部公告之「都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法」，請結構技師評估R值，而ID值屬於不同法令與評估標準，不可混用。昇陽表示，將持續依規辦理並與不同意戶保持溝通。對此，北市府都更處回應，因本案與鄰近個案核定時間、財務估算、評價基準等條件差異甚大，無法直接類比，且本案尚須經多階段審查，最終結果以核定版本為準。至於居民提到的「6%合建契約」，不屬於都市更新審議的範圍，建議住戶在簽約前應審慎評估並諮詢專業意見。對於居民的陳情，都更處表示，均有登錄與回應，並多次與居民面對面溝通，也要求實施者將居民意見納入回應表供審議參考。在技術面上，本案以「R值」為依據，因建物經鑑定未達最低結構安全等級，並符合當時審查規定，不適用後來公告的「ID值」新制。而在異議鑑定方面，因居民未提出針對性理由，異議不予受理。
興隆整宅遭判危險型建築有玄機 居民斥「呼嚨」型都更
台北市興隆整宅屋齡逾半世紀、年久失修，早在近30年前便喊出都更計畫，直到近年才有建商正式進場，卻引爆爭議。住戶控訴，昇陽建設在都更過程宛如「推土機式」都更，不但分配比過低，且住戶意見遭忽視，甚至出現「簽同意書加碼6％」與「優先選屋」的私下條款。部分住戶擔心選不到理想房屋被迫簽署，未同意的住戶竟只能挑選邊間，直呼不公平！
台股8日險守24K大關 台積電創高拉回收1175元
美國政府自8月7日正式對台徵收對等關稅20%，另外同步公布晶片關稅，除了在美投資生產的企業，其餘皆是100%稅率，多重因素夾擊，台北股市8日開高震盪，加權指數終場上漲17.49點，收至24021.26點，成交量達4205.78億元。焦點個股表現，台積電（2330）終場下跌0.42%收至1175元；鴻海維持平盤，收至194.5元；聯發科（2454）下挫0.36%，收至1355元；廣達（2382）上漲0.51%，收至290.5元；日月光（3711）上漲0.67%，收至149元。台塑四寶股價漲少跌多，台塑（1301）下挫1.7%，收至37.55元；台塑化（6505）下跌1.5%，收至39.25元；台化（1326）維持平盤，收至26.8元；南亞（1303）下跌0.94%，收至36.8元。金控股多數上漲，玉山金（2884）上揚0.3%，收至33.25元；國泰金（2882）上漲0.47%，收至63.2元；富邦金（2881）上漲0.47%，收至85.2元；中信金（2891）上揚0.11%，收至43元；台新金（2887）維持平盤，收至16.6元。上市漲幅前5名個股為勤誠（8210）勁揚10%，報市價583元；建通（2460）飆漲9.97%，報市價19.85元；劍麟（2228）揚升9.94%，報市價105元；金像電（2368）上揚9.94%，報市價409元；佳能（2374）上漲9.94%，收至74.1元。跌幅前5名個股則為昇陽半導體（8028）重挫9.42%，收至149元；堤維西（1522）下挫8.69%，收至38.85元；永新－KY（4557）下跌7.94%，收至79.9元；旭隼（6409）軟腳7.45%，收至1180元；碩天（3617）下跌6.06%，收至224.5元。
台積電創高後休兵！台股震盪收紅小漲17點 PCB三檔亮燈、鋼鐵勁揚
台股今（8）日在平盤震盪，台積電走勢遲疑，盤面改由記憶體、PCB等熱門題材股輪漲撐盤，指數最高漲逾百點，直攻24131.46點，加權指數終場上漲17.49點，收在24021.26點，漲幅0.073%，成交量4205億元。台積電ADR上一個交易日收在242.62美元，漲幅4.86%，台積電（2330）早盤攀高至1185元，創下新天價，上漲5元，隨後震盪走低，終場翻黑，收在1175元，下跌5元，跌幅0.36%。主要電子權值股方面，鴻海（2317）今日收在194.5元，平盤作收。聯發科（2454）收在1350元，下跌5元。廣達（2382）收在290.5元，上漲1.5元。台達電（2308）收在637元，上漲14元。日月光投控（3711）收在149元，上漲1元。大立光（3008）收在2405元，下跌5元。金融部分，富邦金（2881）收在85.2元，上漲0.4元，國泰金（2882）收在63.2元，上漲0.3元，中信金（2891）收在43元，上漲0.05元。類股上漲方面，玻璃陶瓷上漲2.27%今日最強，電子零組件以2.06%緊隨其後，其他如航運、鋼鐵、通信網路、電腦周邊等類股指數收紅。類股下跌部分，電子通路最慘，指數下跌2.03%，其他如數位雲端、食品、居家生活、塑膠、油電燃氣等類股表現疲軟。強勢類股以印刷電路板（PCB）族群最為亮眼，買盤點火，金像電（2368）、榮科（4989）、金居（8358）攻上漲停，健鼎（3044）勁揚9.47%幾乎亮燈。此外，台燿（6274）、高技（5439）、泰鼎-KY（4927）等個股也都放量衝高。鋼鐵股今天盤勢衝勁十足，大成鋼（2027）今日火力全開，早盤跳空開高至39.55元後一路走高，終場收在42.30元，大漲3.05元、漲幅7.77%，成交量爆出9.6萬張，為近期新高。其餘個股也表現亮眼，新鋼（2032）收14.95元，漲4.91%、允強（2034）、新光鋼（2031）、中鴻（2014）漲逾3%。中鋼（2002），則收19.15元，漲0.26%。漲幅前5名個股為，勤誠（8210）上漲53元，漲幅10％。建通（2460）上漲1.8元，漲幅9.97％。劍麟（2228）上漲9.5元，漲幅9.95％。金像電（2368）上漲37元，漲幅9.95％。佳能（2374）上漲6.7元，漲幅9.94％。跌幅前5名個股為，昇陽半導體（8028）下跌15.5元，跌幅9.42％。堤維西（1522）下跌3.7元，跌幅8.7％。永新-KY（4557）下跌6.9元，跌幅7.95％。旭隼（6409）下跌95元，跌幅7.45％。碩天（3617）下跌14.5元，跌幅6.07％。
權值軍團臉黑、金融撐盤！台股收跌55點 塑化大逃殺四寶齊跌逾5%
美國7月非農就業數據不如預期，投資人失望賣壓情緒濃厚，美股4大指數全面下跌，台股今（4）日上午以大跌174.2點開出，指數開低走低，盤中最低殺到23151.65點，不過後續跌勢收斂，加權指數終場下跌55.44點，以23378.94點作收，跌幅0.24％，成交量3307.44億元。台積電ADR上一個交易日收在235.21美元，跌幅2.65%，台積電（2330）開盤跌10元至1130元，跌幅0.88%，盤中最低殺15元至1125元，終場以1135元作收，下跌5元，跌幅0.44 %。主要電子權值股方面，鴻海（2317）今日收在180元，下跌1.5元。聯發科（2454）收在1330元，下跌20元。廣達（2382）收在281元，下跌4元。台達電（2308）收在593元，上漲5元。日月光投控（3711）收在147.5元，下跌5元。大立光（3008）收在2380元，上漲40元。金融部分，富邦金（2881）收在84元，上漲1.4元，國泰金（2882）收在62.5元，上漲1.3元，中信金（2891）收在42.65元，上漲1.2元。類股上漲方面，居家生活上漲2.18%今日最強，金融以1.6%緊隨其後，其他如營建、光電、生技醫療、資訊服務等類股指數漲逾1%。類股下跌部分，油電燃氣最慘，指數下跌5.63%，其他如塑膠、玻璃陶瓷、塑化、數位雲端、電腦周邊等類股表現疲軟。今日機器人概念股盤中走勢分歧，亞光（3019）、氣立（4555）強拉漲停領漲，雷虎（8033）延續連漲氣勢，終場上漲4.9元，股價來到102元，擠身百元俱樂部，迎來連9漲。台塑四寶受國際油價重挫影響，加上外資上週五大舉出清四寶股票，被市場視為「籌碼鬆動」，今股價同步下修，午盤跌幅均超過5%，其中台塑（1301）下跌7%，股價來到37.85元，南亞（1303）終場下跌5.4%，收在37.65元。台化（1326）下跌5.57%，收在26.3元，台塑化（6505）下跌6.97%，收在39.4元。漲幅前5名個股為，吉茂（1587）上漲2.95元，漲幅10％。百一（6152）上漲0.89元，漲幅9.98％。昇陽半導體（8028）上漲14元，漲幅9.96％。氣立（4555）上漲3.5元，漲幅9.96％。亞航（2630）上漲3.9元，漲幅9.95％。跌幅前5名個股為，鼎炫-KY（8499）下跌29.5元，跌幅9.93％。勤誠（8210）下跌52.5元，跌幅9.92％。聯成（1313）下跌0.81元，跌幅7.79％。台塑（1301）下跌2.85元，跌幅7％。台塑化（6505）下跌2.95元，跌幅6.97％。
台股收漲153點！輝達加持BBU「這3檔」漲停 新盛力爆量22萬張登頂
市場觀望聯準會會議的結論以及輝達GTC大會，美股上一個交易日全數走高，台股今（18）日上午以上漲85.99點開出，指數開高走高，最高衝到22327.1點，不過隨後遇賣壓，最低來到22186.42點，加權指數終場上漲153.04點，以22271.67點作收，漲幅0.69％，成交量2739.89億元。台積電ADR上一個交易日下跌1.23%，收報176.24美元，台積電（2330）今日開高走低，早盤一度大漲13元衝上978元，但盤中賣壓出籠，終場漲幅收斂，收在971元，漲6元。電子權值股方面，鴻海（2317）終場收在167.5元，下跌0.5元。聯發科（2454）收在1475元，上漲50元。廣達（2382）收在259.5元，上漲4.5元。台達電（2308）收在400元，上漲6元。日月光投控（3711）收在160.5元，上漲3元。大立光（3008）收在2505元，上漲40元。金融方面，富邦金（2881）上漲0.4元，收在90.4元，國泰金（2882）收在66.5元，上漲0.5元，中信金（2891）以40.3元作收，上漲0.2元。類股上漲方面，運動休閒今日最強，指數上漲3.1%，電腦周邊以1.99%緊隨其後，其他如電子零組件、紡織、通信網路等類股指數強勢。類股下跌部分，以玻璃陶瓷最慘，指數下跌1.83%，其他如綠能環保、數位雲端等類股走勢疲軟。輝達（NVIDIA）即將登場的GTC大會，預計揭露下世代GB300 AI伺服器產品線，且將導入電池備援電力模組（BBU），相關概念股興能高（6558）、加百裕（3323）、新盛力（4931）今盤中接攻上漲停，且新盛力爆量22萬張，成為上市上櫃個股成交王。漲幅前5名個股為，虎山（7736）上漲37.2元，漲幅44.39％。中福（1435）上漲3.55元，漲幅9.99％。銘旺科（2429）上漲5.3元，漲幅9.93％。昇陽（3266）上漲1.65元，漲幅9.85％。興能高（6558）上漲5.5元，漲幅9.84％。跌幅前5名個股為，大飲（1213）下跌1.45元，跌幅10％。康控-KY（4943）下跌1.5元，跌幅9.97％。台揚（2314）下跌2.7元，跌幅9.96％。麗嬰房（2911）下跌0.58元，跌幅8.49％。天瀚（6225）下跌0.85元，跌幅6.34％。
退休將領成肥貓1／眷宅社爆爭議！要員工共體時艱減薪 前少將出國照領高薪
「國軍軍眷住宅公用合作社」（下稱合作社）再爆爭議！本刊曾報導過時任該社理事長的鄭昇陽，應邀台灣土地開發公司子公司、台創公司之名，邀請合作社投資「花蓮新天堂養生行旅」，以土地作為擔保簽下1.5億元合約，並投入9千萬現金，孰料工程進度嚴重延宕，擔保品遭抵押給銀行，加上合作社先前給出的9千萬元竟是「支票」而非「本票」，9千萬元幾乎血本無歸。然而本刊近日再接獲投訴指出，鄭昇陽已由總經理陞任該社「理事主席」，以合作社民營化虧本為由，要求社員們至少減薪6000至2萬元，以共體時艱，孰料卻未經理事會決議反手將自己的「駐社費」調漲2萬元，因而遭到內政部來函要求依理事會決議處理。回顧合作社成立歷史，國防部早年為解決軍軍眷無舍官兵住宅問題，依據《合作社法》與《住宅公用合作社推進辦法》，於1976年向內政部申請登記，為我國第一個為軍眷住宅服務的機構，著手推動眷村改建，總計改建91處眷村，而隨著國內眷村改建逐步完成，合作社也在2013年功成身退。由於其相關歷史，合作社的社員組成也多為軍人、軍眷與榮民、榮眷，每人繳交1000元會費後即可入會成為終身會員，再由8000多名會員中選出15名理事，理事中再選出理事主席，以協助處理社內業務，同時聘有約20至30名工作人員。本刊曾報導過時任總經理的鄭昇陽，應邀台開子公司、台創邀請投資「花蓮新天堂養生行旅」，投入9千萬現金，孰料後續台創跳票，9千萬元幾乎血本無歸。（圖／資料照）不過合作社過往以興建軍眷住宅作為主要收入，隨著眷村改建完成，合作社已無法靠著改建眷村作為主要收入，因此在2016年向內政部申請核准，正式脫離國防部管轄，改為民營，盈虧自負。而本刊接獲爆料指出，該合作社理事主席鄭昇陽為退休少將，過去曾任該社總經理，如今再透過15名理事力量，以超過半數之姿，被票選成為理事主席至今，退休金加駐社費每月至少20萬元。鄭昇陽卻被控訴，其先以合作社經營虧損，需要員工們一起「共體時艱」，每人減薪約6000至2萬元，要員工「能留下的就繼續留下來」，然而其卻反手透過自己的理事主席權力，於2022年4月未經理事會、社務會與社代會等同意，就先將過去每月6萬元的駐社費，直接調漲為8萬元，因此遭到內政部8次來來函要求完備程序，直到2023年3月鄭昇陽才完成相關程序。現任理事于志傑也出面對此痛批，怒指鄭昇陽就是肥貓，其一面要員工共體時艱，一面卻反手調漲自己可請領的費用，而這些過程卻均未通過社務會訂定基準與社員代表會通過，甚至因此遭到內政部函文指出，其駐社費調漲「未符程序」，並要合作社，「優先考量貴社整體財務狀況與社會觀感」，但鄭昇陽卻無視內政部來函繼續坐領高薪，讓他痛批鄭溢領公費至少23萬餘元，視法規與內政部為無物。國防部早年為解決軍軍眷無舍官兵住宅問題，成立軍眷住宅公寓合作社，推動眷村改建，如今隨著眷村改建退場，成為民間社團，由內政部管轄。（圖／資料照）而更讓他氣憤的是，鄭昇陽不只調高自己的駐社費，由於駐社費需當天現身辦公室才可領取，但鄭昇陽明明人未進合作社，與家人出國旅遊，或是前往斯里蘭卡教育訓練等，共約7日時間，人沒進社，卻照樣坐領每日高達5千元的駐社費。對此，鄭昇陽也回應指出，其連任後於2022年4月第23屆暨2024年4月第24屆召開第1次理事會，由理事提議「駐社4天發給公費8萬元」，2次選舉經表決所有理事悉數贊成，且相關支給金額低於9萬元，符合社代會通過之支給標準，程序、金額與作法均符合規定，經費支用程序嚴謹，均符合「合議制、多數決」之民主治理原則，非其個人所能擅專，更非個人可以執意調高駐社公費。針對被控未入社、帶家人出國卻仍照領駐社費一事，鄭昇陽解釋，確實曾帶家人出國旅遊，但出國期間仍以Line處理工作，均有紀錄可查，且秘書也忠實紀錄駐社時間及工作摘要，每月綜整紀錄保存，以利內政部或監事查考。而合作社規定理事會主席需「每週駐社4天」，但並未明訂哪4天，而是由主席視公務活動彈性調配。
退休將領成肥貓2／投資幾乎都賠錢！他任內至少套牢3.1億 社員怒：不用負責嗎
「國軍軍眷住宅公用合作社」再爆爭議！本刊曾報導時任該社理事長的鄭昇陽，應邀台灣土地開發公司子公司、台創公司之名，邀請合作社投資「花蓮新天堂養生行旅」，以土地作為擔保簽下1.5億元合約，並投入9000萬現金，但工程進度嚴重延宕，擔保品遭抵押給銀行，加上合作社先前給出是「支票」而非「本票」，這筆錢元幾乎血本無，在鄭昇陽任內更屢屢投資失利，被套牢至少3.1億元，讓社員忍無可忍，痛批「都不用負責任嗎？」據了解，鄭昇陽曾任國防部政治作戰局副局長，於少將級別退休，其退休後加入合作社，並在2020至2021年間擔任合作社總經理，任內與台開公司總裁邱復生簽下合約，以台開子公司、台創公司知名投入9000萬元投資「花蓮新天堂養生行旅」，同時以地做為擔保簽下1.5億元合約。合作社應邀台開子公司、台創邀請投資「花蓮新天堂養生行旅」，如今工程嚴重延宕，鋼筋早已生鏽、荒無人煙。（圖／資料照）但鄭昇陽疑似未遵循合作社投資作業流程進行，未依規定開立本票與預售屋買賣契約書，更未採用常見的「蓋到哪付到哪」的撥款方式，隨即在簽約2個月後即將9000萬元款項全數撥出。如今台開公司陷入營運危機，「花蓮新天堂養生行旅」工程嚴重延宕，9000萬元想拿回更是遙遙無期。現任理事于志傑爆料指出，這早非第一次鄭以合作社名義投資失利，導致合作社血本無歸，早在台開案之前，鄭昇陽就曾以公款約3000萬元，投資新北市新莊一處預售屋─「歆捷境」，該建案中途曾因故流標，2020年後續決定再次投資，由合作社出資3000萬元，事後可拿得6戶房產。時任黃姓理事主席批准撥款3000萬元，要時任總經理的鄭昇陽接手處理後續相關事宜，照理來說鄭昇陽應遵循社內營建管理作業案之作業程序進行，但鄭昇陽卻根本沒照作業程序進行，3000萬元本應進入信託專戶，鄭卻將2850萬元直接撥進建商的公司戶，而建案完售後，建商卻未依合約將原有的6戶留給合作社，反而直接售出，根本「一屋二賣」，如今還在與建商打民事訴訟公司。國軍軍眷住宅公用合作社理事于志傑控訴，鄭昇陽身為主席卻把合作社當成自家使用，造成合作社資金損失套牢約3.1億，把合作社經營得亂七八糟。（圖／周志龍攝）于志傑指出，類似的狀況層出不窮，除台開與新莊案外，鄭昇陽在投資的其餘6案建案，全遇到類似狀況，甚至明明欲買來供社員購買的房產，社員後續卻因故不買，造成房屋高買低賣，房地產全部被套牢，光其任內營建案資金被套牢與虧損金額就高達約3.1億元。于志傑說，如今鄭昇陽利用過去在軍中勢力，獲得理事主席一職，並展開連任，而合作社自2022年至2024年，已3年被內政部評為「丙等」，至今卻無任何檢討與責任承擔，直問「難道鄭昇陽都不用負責嗎？」。對此，鄭昇陽也回應指出，有關新莊案一事2021年1月由時任總經理的他代表合作與建商完成簽約，依合約由合作社墊款劃分六期，總額3000萬元；不過第六期150萬元未完成計價查核，因此未撥款，相關撥款五期合計2850萬元至該公司帳戶。由於後續建設公司未依約還款，合作社也在去年向法院聲請本票裁定，而法院去年11月也裁定建設公司須給付合作社3000萬元，按年息6%計算利息。不過建設公司不服裁定提出抗告，後續經法院裁定駁回抗告，且不得再抗告，合作社也依法院相關文件對建商聲請強制執行，同時對建設公司提告損害賠償與涉嫌「一屋二賣」之詐欺罪，相關案件正在審理中。于志傑拿書社內公文表示，原先新莊案批准的公文是將3000萬款項分期撥至建商「信託戶」，但鄭昇陽執行時卻將款項撥進建商公司「公司戶」。（圖／當事人提供）另，針對被控其任內資金虧損、套牢3.1億元一事，鄭昇陽強調，其任職總經理2年期間，所簽約執行之營建管理合作案（並非投資案，而是依約配合工程進度給予分批墊款），均由他與所有主管及法務稽核專員共同完成薦案評估及審查，再提案理事會經審查通過後授權執行。且相關合作案均會要求業主提供合作金額1.5倍之擔保物與保證人及連帶保證人與墊款同額之本票，並在律師草擬合約及見證下簽訂合作協議，作業嚴謹。鄭昇陽表示，合作案中仍有一部分建設公司因受到疫情衝擊、原物料上漲等因素，導致建屋後無法收回成本，而無法將合作社墊款如期歸還，或出現「一屋二賣」等情形，合作社也會優先與建商達成協議，如協議破局也會尋求法律管道協助，必要時提起民事訴訟。針對被指出套牢之3.1億餘元房地產，期中已有3戶（總價8950萬元）均已過戶成為合作社資產；另墊款未返還者，合作社均循訴訟途徑追償，相關案件或獲勝訴判決或為裁定獲准，現正於強制執行中，目前合作社墊款之3.1億元，均由理事會專案管制社本部積極價售社產成屋及追償債務，且有部分合作案已陸續返款中。
電子權值軟腳台股收跌296點 矽光子殺聲隆隆「這檔」跌停
228連假期間利空頻傳，雖然美股前一交易日全面收紅，但台股今（3）日再度遭遇全面重挫，開盤跳空下挫300點，電子權值軟腳，台積電一度下探千元關開，矽光子殺聲隆隆，盤中最低22611.1點，加權指數終場大跌296.93點，以22756.25點作收，失守半年線，跌幅1.29％，成交量4199.5億元。台股休市期間，台積電ADR累計下跌7.2%，台積電（2330）今日開盤重挫40元至1000元，面臨千元保衛戰，終場跌20元，收1020元，跌幅1.92%。電子權值股今日普遍走弱，鴻海（2317）終場收在170元，下跌4元。聯發科（2454）收在1470元，下跌45元。廣達（2382）收在250.5元，平盤作收。台達電（2308）收在390元，下跌12元。日月光投控（3711）收在165.5元，下跌5.5元。僅大立光（3008）上漲15元，收在2715元。金融方面，富邦金（2881）上漲0.5元，收在92.8元，國泰金（2882）以68.8元作收，上漲0.4元，中信金（2891）以41.05元作收，上漲0.3元。類股上漲方面，水泥今日最強，指數上漲1.66%，數位雲端以1.39%緊隨其後，其他如水泥窯製、食品、橡膠、金融、油電燃氣等傳產類股指數強勢。類股下跌部分，以電子零組件最慘，指數下跌352.%，其他如塑膠、電機機械、半導體、電子通路等類股都下跌2%以上。AI類股紛紛下挫，矽光子殺聲隆隆，聯亞（3081）跌停，萬潤（6187）跌逾8%，旺矽（6223）跌逾7%，志聖（2467）、弘塑（3131）、精測（6510）跌逾5%，華星光（4979）、京元電子（2449）也都有逾4%跌幅。烏俄停戰重建商機獲青睞，水泥類股吸引避險資金，相關類股走強，亞泥（1102）漲逾5%，環泥（1104）漲逾1%，東泥（1110）、嘉泥（1103）均走紅。漲幅前5名個股為，燦坤（2430）上漲3元，漲幅9.98％。日成-KY（4807）上漲1.85元，漲幅9.95％。華凌（6916）上漲2.6元，漲幅9.92％。柏文（8462）上漲11元，漲幅9.82％。鼎炫-KY（8499）上漲14.5元，漲幅9.8％。跌幅前5名個股為，冠西電（2466）下跌8.4元，跌幅9.92％。和椿（6215）下跌12.5元，跌幅9.88％。同泰（3321）下跌1.25元，跌幅9.84％。昇陽半導體（8028）下跌16.5元，跌幅9.82％。訊芯-KY（6451）下跌19.5元，跌幅9.61％。
蘋果5千億美元投資美國製造！ 「這兩台廠」先受惠
美國總統川普上任後，調高墨西哥、加拿大與中國等多國關稅，目的就是要逼企業將製造回流到美國。蘋果公司（Apple Inc.）24日晚間宣布，未來四年將在美國投資5千億美元、約新台幣16兆元，成立工廠與學院等措施，其中，外媒報導，休士頓AI伺服器工廠會跟鴻海（2317）合作，而加碼的百億美元基金，會投資台積電（2330）亞利桑納州晶圓廠。也有分析認為，除了直接被點名的鴻海與台積電，接下來包括廣達（2382）、台達電（2308）、昇陽半（8028）等業者可望受惠。不過25日不敵大盤頹勢，被點名的公司股價大多下滑，台積電跌20元、收在1055元，鴻海跌6.5元、收在177.5元，廣達跌10.5元、收在254.5元，台達電跌2.5元、在393元，昇陽半導體尾盤則拉至平盤的171元。川普在1月20日上任後，不斷公開要求企業與國家們表態支持他的政策，1月底OpenAI、軟銀與甲骨文承諾4年投入5千億美元的Stargate計畫，將打造AI資料中心、興建電力基礎架構，而蘋果是第二波科技巨頭，同樣也是4年5千億美元。川普與蘋果執行長庫克會面後，也在24日於自家社群平台Truth Social上發文，稱蘋果加碼投資美國，是因為「對我們正在做的事情有信心，沒有這個，他們連10美分也不會投資。」。蘋果表示，這筆5千億美元資金，將用於幾個主要領域，包括德州休士頓要做AI伺服器製造基地，路透報導，這將與鴻海合作，生產私人雲端運算伺服器，設備將支援蘋果的AI系統，預計2026年啟用。在亞利桑那、奧勒岡、愛荷華、內華達、北卡羅來納等地的現有數據中心將擴建，以支援AI服務。美國半導體產業則持續與台積電合作，因為關鍵的M系列晶片仍由台積電代工。蘋果計畫把美國進階製造基金，由50億美元增為100億美元，重點之一就是投資在台積電亞利桑納州晶圓廠Fab 21生產「進階晶片」。蘋果也表示，未來4年計畫再聘請2萬名美國人力，著重在晶片工程、軟體開發、AI與機器學習上，並在密西根州開設製造學院，提供中小企業諮詢，以及開設線上及實體課程給民眾。分析師表示，蘋果在AI發展進度相對落後，所以這次的投資美國計畫，就是從軟、硬體與人才三方面，缺一不可，不過考量這會讓總體成本上揚，蘋果未來可能調整售價，推出更多新的軟體服務、產品，以販售更高價格。
轉單利多出盡？ 「這2檔」記憶體股爆量下殺終止連7漲
台股加權指數今（20）日終場收23487.46點，下跌0.49%，成交金額為3815.48億元。大盤震盪，連日強漲的記憶體族群華邦電（2344）與南亞科（2408）皆止步連6漲，今日爆量下殺；昇陽半導體（8028）持續強勢連7紅。昇陽半導體持續強勢，今漲2.39%至171.5元，連續7天收紅，從2月12日開盤價120.5元起算，7天上漲42.32%，不過專家提醒，昇陽半導體目前處於多方控盤狀態，短線漲多，可能進入震盪整理，避免過度追高。台廠記憶體族群華邦電與南亞科傳出有望承接大廠停產DDR3、DDR4的轉單潮，兩檔股價飆出連6紅，今天卻同步爆量走衰。華邦電今收18.95元、跌1.3%，日盤中股價卻一度重摔7.8％，成交量爆出25.7萬張，南亞科收38.8元、跌0.89%，成交量有16.6萬張，2檔成交張數分居台股上市上櫃個股排行冠亞軍。摩爾投顧分析師鐘崑禎指出，華邦電因股價連續性跌深反彈，套牢壓力重，再加上法說會卻沒出現驚喜，短線操作上不建議買進。華邦電法說公告2024年第四季合併虧損6.48億元，每股稅後虧損0.15元，基本每股盈餘0.14元，華邦電董事會決議不配發股利。