私人土地
」 土地 輝達 道路 父親 山豬
輝達總部塵埃落定T17、T18 專家讚「識大體」北士科房市迎3利多
新壽、北市府和輝達因總部設置的三角習題，終於在今(22)日塵埃落定，新壽同意和北市府合意解約，只拿回原始標金與成本，將T17、T18土地還給北市府，僵持4個多月的總部選址，終於有一個好的結果。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，輝達總部設置協商案的三方角力中，新壽未開工又與北市府互相叫板的作法備受爭議，如今終於願意合意解約，雖不算留住輝達的功臣，也在一面倒的聲浪中力挽狂瀾，換得一個「識大體」的美名，對企業未來永續經營仍有正面幫助。張旭嵐也分析，北士科翻身後，周邊房市具3大利多。「躍升國際，產業聚集」：輝達進駐象徵北士科終於接軌全球AI產業鏈，未來AI伺服器、散熱、IC設計等周邊廠商可望群聚效應擴大，北士科在台灣的產業重要性大幅提升。「一枝獨秀，買氣增溫」：北士科商辦與住宅預售案，在５月時已經有一波漲幅，如今輝達確定落腳，預期買氣將持續增溫，尤其以捷運站周邊和產業園區為主，成為北台灣房市最大亮點。「洲美區段，加速開發」：北士科目前發展主要以軟橋段為主，洲美段還有不乏為整合的私人土地，以及市有地還在規劃，包括洲美國小預定地也在籌備中，而大廠進駐後，將加速規劃時間表，加速洲美段的區域開發。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，原本各界憂心萬一輝達在北士科的總部計畫生變，房市表現恐無以為繼，不過在新壽讓步成全下，北士科的輝達題材得以保全，未來總部完工後，可望為區域房市注入高科技研發人才的就業買盤，對房市提供扎實的支撐力道。陳定中指出，由於北士科的住宅區範圍不大，推案供給將隨開發到位逐漸稀少，因此輝達及相關產業鏈進駐後，尋屋目標除了北士科的園區範圍外，鄰近園區且機能成熟的明德、芝山、石牌等商圈，屆時也有機會攏絡北士科的外溢買盤。
業者拿雞糞在河床種西瓜飄屎味 新路部落怒吼
屏東縣獅子鄉新路部落鄰近楓港溪，族人抱怨，因業者在河床種西瓜，且拿雞糞施肥，導致他們長年飽受「屎味」之苦，且還不斷使河道改變流向，除破壞生態也影響生活，盼縣政府別再允許種植。對此，屏縣水利處表示，業者若違反規定可撤銷種植許可。「只要一施肥，吃東西的速度就要加快，否則蒼蠅馬上撲上來！」新路部落主席白潔清指出，業者在河床種西瓜對族人造成很大的困擾，因為他們用沒處理好的雞糞當肥料，每到晚上部落臭味薰天，蒼蠅成群更是可怕。其中，丹路村受害最嚴重，村長高基銘指出，新路部落很特別，行政區橫跨丹路村與楓林村，兩村都飽受「雞屎味」之苦，村民真的苦不堪言，大家都希望縣府別再允許業者於河床地種植西瓜。高基銘說，在河床地種西瓜不僅汙染環境，更會影響生態，業者用雞糞當肥料引來大批蒼蠅，對部落環境與衛生造成很大的衝擊，種植時使用的農藥也對土壤造成破壞，再者，他們為了在河床地取得最大種植面積，完全不考慮河道流通的問題，每整地一次河道流向就改變一次，實在很糟糕。他直言，種西瓜的業者都不是獅子鄉族人，錢都是別人在賺，也沒有回饋地方。不過，他相信族人都不希望有這樣的回饋，因為這留下來的傷害比回饋要來得大上許多。昨日有村民反映，業者為載運整地機具，疑似未經過地主同意，就私自開路至河床，白潔清、高基銘與楓林村長宋銘德獲報後，趕赴現場查看，紛紛直呼業者行徑愈來愈誇張。對此，縣府水利處表示，村民反映業者在私人土地開路一事有誤解，該區全是公有地，且業者是合法申請種植，但依規定業者需用發酵過的肥料，若未遵守造成環境汙染，可以撤銷其種植許可，但截至目前，縣府並未收到相關陳情或投訴。水利處補充，河床地不是只能租給業者種西瓜，當地村民若想要規畫使用，也能提出相關申請計畫。
輝達改落腳松南營區？ 蔣萬安：只要在台北就是對台北加分
輝達總部進駐北士科卡關，經濟部昨（8）日表示，輝達已請經濟部盤點包含台北市在內的其他符合需求土地，並於24日前回覆。對此，台北市長蔣萬安今（9）日指出，其實北市府也同步收到輝達正式來函，希望市府協助輝達尋找北市T17、T18以外適合的土地，這就一般行政程序；蔣提到，包括中央盤點出來「松南營區」旁邊一塊地，很早之前也都親自帶輝達去看過，中央也說會全力協助幫忙。蔣萬安今早受訪表示，其實北市府也同步收到輝達正式來函，希望市府協助輝達尋找北市T17、T18以外適合的土地，這就一般行政程序，同時也都做好準備，提供相關準備也提供相關資料。蔣萬安指出，所以包括現在中央盤點出來「松南營區」旁邊一塊地，其實我們很早之前也都親自帶輝達去看過，中央也說會全力協助幫忙。蔣萬安強調，自己態度一直非常清楚，在一開始輝達找到市府，希望能夠落腳北市，只要輝達總部選定台北，不管是中央的地、市府的地、私人土地，都會給予全力協助，所以不管誰的地，只要在台北就是對台北加分，對市民都有利，會和中央一起努力，所以現在兩塊地一併開發、討論也是好事。被問及關於高雄市也很積極爭取輝達總部，蔣萬安回應，「所以我說過，其實一開始跟輝達接觸、在談的過程，目標就是希望輝達能夠落腳在北市，當時我們協助盤點各項土地，不管國有地、市有地、私人土地，我們都可以全力協助，也協助輝達持續看周遭環境，我說過，態度都非常清楚，不管誰的地，只要在台北、對台北加分。」
三峽火化場擬擴建 開公聽會地方反彈聲音大
新北市三峽火化場停車空間及相關殯葬設施不足，殯葬管理處8日舉行「三峽火化場相關設施增設工程用地取得」第1次公聽會，將規畫取得位於火化場緊鄰現有作為臨時停車場的私人土地，希望增設停車場及相關設施工程。藍綠議員8日於議會表達地方民眾心聲，希望市府說清楚實際用途，有多位綠營議員不贊同擴建火化場。殯葬處表示，此次計畫取得三峽區溪北段83、85地號私有土地，規畫增設立體停車場及拜飯牌位區、禮廳、冷藏室空間等設施，預計2026年底前完成取得私人用地。殯葬處指出，擬取得的私人用地範圍緊鄰三峽火化場，現況為平面的臨時停車場。用地取得後，可以興建的範圍僅約3500平方公尺，主要改善現在擁擠的使用環境。土地取得公聽會是依據土地徵收條例及細則規定，至少辦2場，以廣納土地所有權人及利害關係人意見，後續再辦土地協議價購會議，蒐集民意與地方溝通。民政局強調，希望能提供市民更優質的治喪服務，另為緩解現階段火化場遇民俗旺日時停車不足問題，殯葬管理處也規畫將火化場入口處緊鄰介壽路道路旁空地作為臨時停車空間。民進黨議員彭一書指出，對於增建停車場樂觀其成，但地方民眾堅決反對擴建火化場，若是增建禮廳或火化爐，未來恐有無限想像。民進黨議員卓冠廷說，拒絕市府假藉蓋停車場之名，讓三峽殯葬特區借殼還魂。國民黨議員林金結表示，沒有人喜歡鄰避設施蓋在自家旁邊，若要增設禮廳，應向民眾清楚說明，不然必會引發地方反彈聲浪。
防作物遭啃食 屏東「護豆專案」加強獵捕綠鬣蜥！議員提這些建議
屏東綠鬣蜥氾濫成災，今年至今已累計移除8萬餘隻創新高，近期適逢紅豆栽種期，農民憂心不已，為此，屏東縣政府從20日起展開為期1個月的「護豆專案」，委外廠商加強夜間巡捕，但縣議員許展維認為要直搗巢穴才能根除綠鬣蜥，另名議員洪宗麒則建議通報系統應擴及基層民代，擴大合作範圍才能增強效益。屏縣府農業處長鄭永裕指出，綠鬣蜥攝食農作幼苗的狀況，長年來一直困擾著農民，而今適逢紅豆播種期，紅豆多於9月20日至10月10日播種，為降低農作受損情形，特別委外廠商針對屏東市、萬丹鄉、新園鄉及東港鎮等4個主要紅豆栽培的鄉鎮市執行「護豆專案」，加強夜間巡查熱點區域移除作業，當然其他地區若有需要也可以通報。近期適逢紅豆栽種期，屏東縣政府從20日起展開為期1個月的「護豆專案」，委外廠商加強巡捕綠鬣蜥。（圖／中國時報記者謝佳潾攝）近期適逢紅豆栽種期，屏東縣政府從20日起展開為期1個月的「護豆專案」，委外廠商加強巡捕綠鬣蜥。（圖／中國時報記者謝佳潾攝）近期適逢紅豆栽種期，屏東縣政府從20日起展開為期1個月的「護豆專案」，委外廠商加強巡捕綠鬣蜥。（圖／中國時報記者謝佳潾攝）近期適逢紅豆栽種期，屏東縣政府從20日起展開為期1個月的「護豆專案」，委外廠商加強巡捕綠鬣蜥。（圖／中國時報記者謝佳潾攝）近期適逢紅豆栽種期，屏東縣政府從20日起展開為期1個月的「護豆專案」，委外廠商加強巡捕綠鬣蜥。（圖／中國時報記者謝佳潾攝）鄭永裕表示，專案首日在新園鄉捕捉129隻綠鬣蜥，廠商將持續依各公所或農會提供的熱點，排程執行夜間巡捕，同時也呼籲有移除需要的農民，除打1999、1959或至公所、農會通報登記外，因夜間巡捕可能造成田區或農民財損，且還有進入私人土地等問題，因此農民應陪同廠商前往移除，以避免造成糾紛。對此，長期關注綠鬣蜥議題的縣議員許展維、洪宗麒都很肯定縣府推出的「護豆專案」，但許展維不諱言，若獵人只獵大不捉小，效益可能有限，畢竟小的會長大，況且綠鬣蜥的繁殖速度又快，他認為應該要直搗巢穴，才能根除綠鬣蜥。洪宗麒也認同道，捉到31公分以上的綠鬣蜥獎勵250元禮券，30公分以下則是100元禮券，他擔憂公分數的規定會影響獵捕效益，因「移除數字逐年增加是很可怕的」，此外，他也建議通報系統應擴及地方代表或村長，擴大合作範圍才能增強效益。據統計，2019年移除4182隻綠鬣蜥，但2021年突然飆升至1萬9733隻，此後年年破萬隻，今年1月至今已累計8萬4471隻，7年共累計逾21萬隻。對於「綠鬣蜥愈捉愈多」，鄭永裕坦言，綠鬣蜥的野外族群數量確實沒有下降，這與綠鬣蜥繁殖率高與無天敵有關，綠鬣蜥一次可產50至80個卵，加上水域溪流及平原農作多，食物來源不匱乏，導致數量激增，農業處會再研擬更好的移除方式，目前已訓練出800名獵人，將持續再開班訓練，也會請示農業部是否能開放一般民眾移除獲獎勵。從事捕捉綠鬣蜥的獵人表示，綠鬣蜥的巢穴不好攻破，有的是躲在老鼠挖的洞再去擴張，有的則在樹上，要一個一個去找，有困難性。
劇毒「化骨水」奪命案！女子踩到氫氟酸猝死 背後真相更駭人
大陸浙江杭州發生一起罕見的化學品意外。一名52歲的涂姓女子，9月9日在餘杭區閒林街道一處拆遷後的空地散步時，不慎接觸到被遺棄的氫氟酸，送醫急救多日仍宣告不治，於9月14日凌晨身亡。事件曝光後，地方政府迅速通報，表示公安機關已介入調查，生態環境部門完成現場無害化處置，街道也正全力推動善後工作。根據《紅星新聞》與《澎湃新聞》報導，涂女當時踩破裝有氫氟酸的容器，隨即感到不適，送醫時已出現全身多器官功能衰竭與電解質紊亂。主管醫師回憶，她到院時情況極差，幾乎失去搶救機會。院方強調，氫氟酸是一種極具危險性的化工原料，若接觸未能即刻處理，死亡率極高。氫氟酸俗稱「化骨水」，是氟化氫氣體的水溶液，無色透明、有刺激性氣味，腐蝕性極強，可侵蝕金屬、玻璃與含矽物質。專家指出，其氟離子能深入皮膚與肌肉組織，造成液化性壞死，並可能引發心律失常、抽搐、呼吸衰竭，嚴重時導致心臟驟停或多器官衰竭。估計僅攝入1.5克就可能立即致命。警方與環保部門第一時間介入，並在現場再次挖出兩瓶氫氟酸，已完成無害化處置。初步確認事發地為拆遷後閒置地塊，並非私人土地，平時居民會進入散步或種菜。目前，氫氟酸的來源仍在調查。然而人命無法挽回，這起悲劇進一步凸顯了危險化學品管理的漏洞，至少引發三大疑問。一、氫氟酸為何會出現在公共區域？根據官方說法，女子是在餘杭區閒林街道的一處拆遷空地誤觸廢棄氫氟酸而中毒。氫氟酸被列入《危險化學品目錄》，屬於急性毒性最高級別的化學品，理應有嚴格的存儲和無害化處置流程。然而，這類高危化學品卻能長期遺留在居民日常可進出的空地，令人質疑相關單位是否存在管理疏失。二、危險化學品為何能在網路平台直接販售？氫氟酸在工業領域用途廣泛，例如玻璃清洗、金屬酸洗、陶瓷處理與刻蝕加工等。記者調查發現，在多個電商平台輸入「氫氟酸溶液」等關鍵字，即可直接跳轉至販售頁面，部分商品銷量甚至超過4000筆，價格低至數十元人民幣。這顯示出線上交易缺乏有效監管，與法規要求的「嚴格管理」存在明顯落差。三、商家是否應審核買家資質？免責聲明是否有效？在部分商品頁面，商家僅提醒買家「戴手套」「避免皮膚接觸」，卻未要求配備專業防護措施，也未說明剩餘試劑的安全處理方式。更有賣家以「拍下默認具備化學常識」作為免責條款，形同推卸責任。缺乏買家資質審核，加上法律效力存疑的免責聲明，讓這些化學品的銷售與使用風險大幅增加。這起意外再次凸顯，危險化學品若管理不善，將對公共安全造成嚴重威脅。專家呼籲，加強拆遷閒置區域巡查與封閉管理，避免類似悲劇再度發生。專家提醒，氫氟酸具有極強腐蝕性，接觸後可侵蝕皮膚與骨骼，嚴重時導致多重器官衰竭。（圖／翻攝自微博， 新京報）
民間護廟成功！風神廟後方建案喊停 地方讚「神明安排好的」
擁有近300年歷史的台南市定古蹟風神廟，近期因廟後方蓋樓爭議，引發輿論關注，民間更有前檢察官領軍成立搶救聯盟，痛斥是古蹟浩劫。近日傳出該筆土地已轉售給有心守護風神廟人士，確定不蓋樓。廟方低調證實危機解除，台南市政府文化局也樂見不開發。風神廟是全台唯一主祀風神的廟宇，6月間傳出與廟僅一牆之隔的後方私人土地將蓋5層樓建築，一旦基地開挖恐損及廟宇古蹟本體，引發各界討論守護古蹟景觀與開發孰輕孰重聲浪。文化局8月中旬曾表示，經與地主協商，地主同意從原有5層樓降為3層樓，基礎開挖深度縮至約1.5公尺，減少對古蹟結構安全的疑慮。不過，整起事件在近日出現戲劇化轉折，傳出有支持守護風神廟的人士，獲神明託夢指示前來找該名地主購地，據悉地主同意出售，該筆土地確定不再開發，風波可望畫下休止符。廟方對此僅低調證實「危機解除了」，但對於細節並未多所著墨，僅稱「風神爺有交代，整件事低調進行、和和氣氣處理，就能化解！」風神廟於8月13日楊柳颱風來襲前一天，特別舉辦祭天祈願大典，據悉，風神爺降旨莫再讓老百姓受苦，選在這日祭天，隔日楊柳颱風果真未釀災。「神明出手，讓事情圓滿落幕！」得知喧騰一時的風波即將告一段落，即有地方人士不諱言，風神爺冥冥中都安排好了。
申請重建經費遭體育署駁回 苗栗縣自籌2453萬造後龍國中操場
苗栗縣後龍國中長達10年沒有運動場，苗栗縣政府在財政困難下，自籌2億3千萬元完成運動場私人土地徵收，卻在向體育署申請2453萬元的運動場新建經費，橫遭體育署以移樹技術性小問題刁難駁回縣府計畫。在新版財畫法施行後，苗栗縣長鍾東錦為許學生一個良善運動空間，決定由縣府自籌全額經費補助後龍國中興建操場，並已於八月初完成招標作業。後龍國中因原有運動場改建新校舍，要將舊校舍拆除後改建新的運動場及籃球場，由於舊有校舍用地屬私人土地，過去就因徵收議題推動困難，導致後龍國中長達10年沒有運動場可用。苗栗縣長鍾東錦上台後許給後龍國中學生一個運動場的承諾，積極排除萬難，完成311名土地所有權人以同意協議價購，及徵收方式，以2.3億元完成土地徵收，讓後龍國中運動場踏出第一步。苗栗縣長鍾東錦為許學生一個良善運動空間，決定由縣府自籌全額經費補助後龍國中興建操場，並已於八月初完成招標作業。（圖／中國時報記者謝明俊攝）後龍國中早從2024年9月就開始將操場整修計畫，經縣府呈送體育署審核，但歷經多次公文來返未獲體育署核准。甚至在今年4月14日，由苗栗縣籍立委陳超明辦理現場會勘，體育署仍藉故推拖，甚至還利用後龍國中運動場用地上樹木移植未完成等理由，於今年6月16日函覆苗栗縣政府不予補助。新版財劃法實施，苗栗縣政府可獲中央普通統籌分配款217億元下，苗栗鍾東錦決定不再等候體育署施捨，由縣府自籌2453萬元，全額補助後龍國中新建體育場及籃球場，並於8月5日評選後決標。鍾東錦期望承包廠商盡早完成細部設計動工及完工，讓後龍國中師生都能享用全新運動空間。
北市公車站牌多無遮蔽 民眾日曬雨淋等公車
夏季氣溫高，不少台北市民反映等公車時沒有地方遮蔽，國民黨議員詹為元指出，北市設有3401個公車站位，但其中1945個站點無遮蔽設施，對長者、孩童、孕婦或身障朋友都不夠友善，應盤點高使用率站點優先設置。北市公運處回應，會適時辦理現場會勘再評估設置候車亭。詹為元表示，不少人提倡「高溫津貼、高溫假」，但回到民眾日常生活，每天依賴的交通運具公車，沒有良好舒適的等車環境；北市1945個站點沒有遮蔽設施，太陽底下民眾撐傘苦等，甚至擠在陰影處，若下雨時更可能全身淋溼，站得辛苦、等得無奈。詹為元接到不少民眾反映，尤其對長者、孩童、孕婦或身障朋友來說，等車環境不夠友善、安全，但他坦言，候車亭能否設置，除了硬體空間限制，也常因「人為因素」卡關。詹為元指出，設置候車亭要有足夠的人行道寬度外，若站位設於私人土地則需取得地主書面同意，但即便人行道空間足夠，只要後方店家反映「擋到招牌、影響門面」，就無法設置候車亭。詹為元說，市府有增設候車亭的規畫，不過多半是在人行道拓寬工程時，「順便」規畫新候車亭，但設置速度無法跟上需求；候車亭是對市民的體貼與保護，市府應重新檢視設置標準與溝通機制，優先盤點高使用率但無遮蔽的站點，積極改善。公運處智慧運輸科長張耿禎表示，接獲民眾反映或配合人行道拓寬時，適時辦理現場會勘評估設置候車亭。
北市公車站近2000處無遮蔽 北市公運處回應了
近幾年極端氣候劇烈，台北夏季氣溫屢創新高，不少民眾反映等公車時，不管風吹日曬雨淋，都沒有地方遮蔽。台北市議員詹為元指出，北市設有3401個公車站位，但其中有1945處站點沒有遮蔽設施，對長者、孩童、孕婦或身障朋友來說不夠友善與。北市公運處回應，接獲民眾反映或配合人行道拓寬時，會適時辦理現場會勘評估得否設置候車亭。詹為元表示，高溫不只讓人難以忍受，更可能引發熱傷害、中暑等問題，不少人提倡「高溫津貼」、「高溫假」等制度，但回到民眾日常生活第一線，民眾每天依賴的交通運具公車，並非有良好舒適的等車環境。詹為元說，據統計北市共設有3401個公車站位，但其中僅有1456個設有候車亭，換句話說現況仍有1945處站點完全沒有遮蔽設施，在炙熱太陽底下，民眾只能撐傘苦等，甚至擠在陰影處，若下雨時更可能全身溼透，站得辛苦、等得無奈。台北市議員詹為元指出，北市設有3401個公車站位，但其中有1945處站點沒有遮蔽設施，對長者、孩童、孕婦或身障朋友來說不夠友善與。（圖／北市公運處提供）「等車不但要風吹日曬，下雨天也沒有地方遮蔽，真的很不方便」，詹為元接到不少民眾反映 ，尤其對長者、孩童、孕婦或身障朋友來說，這樣的環境根本不夠友善與安全，他認為，應該隨著「氣候變遷」一起調整，然而候車亭能不能增設，除了硬體空間限制，也常因人為因素而卡關。詹為元指出，根據現行規範，僅有人行道「淨寬1.5公尺以上」才能設置候車亭，若站位設於私人土地，則需取得地主書面同意；還有一種常見且難解的情況，即使人行道空間足夠，但只要後方店家反映「擋到招牌、影響門面」，就無法設置候車亭，這類「店家意見卡關」案例往往讓居民期待落空，徒留空站位與高溫對抗。詹為元說，目前市府仍有再增設候車亭的規畫，不過因現況條件多半是在人行道拓寬工程時「順便」規畫新候車亭，這樣的做法速度還是太慢，無法及時回應氣候變遷下的迫切需求，候車亭不只是交通設施改善，更是城市對市民的體貼與保護，市府應重新檢視設置標準與溝通機制，優先盤點高使用率但無遮蔽的站點，積極改善或是溝通。北市公運處回應，候車亭設置條件為人行道寬度達2公尺以上，須足夠其他用路人及身障者通行，過往曾遇到人行道不夠寬或底下有管線，而無法設置候車亭。（圖／中國時報張珈瑄攝）公運處智慧運輸科長張耿禎表示，候車亭設置條件為人行道寬度達2公尺以上，須足夠其他用路人及身障者通行，過往曾遇到人行道不夠寬或底下有管線，而無法設置候車亭；公運處會於接獲民眾反映，或配合人行道拓寬時，適時辦理現場會勘評估得否設置候車亭。
德州洪水沖出1.15億年前恐龍腳印 專家證實屬肉食高棘龍
美國德州西北特拉維斯郡（Northwest Travis County）在七月初的暴洪過後，意外出土一批保存約1.10億至1.15億年的恐龍腳印。洪水期間，大桑迪溪（Big Sandy Creek）水位暴漲至約6公尺，沖走沉積土壤與植被，將這些隱藏數十年的化石遺跡完整暴露。專家研判，這些印跡可能來自雙足肉食性恐龍高棘龍（Acrocanthosaurus），體長可達10公尺。根據《ABC新聞》（ABC News）與《海峽時報》（The Straits Times）報導，發現地點位於奧斯汀市郊的私人土地上，由一名志工在災後清理時發現，地主要求確切位置保密。德州大學奧斯汀分校（University of Texas at Austin）古生物學家馬修‧布朗（Matthew Brown）與團隊實地勘查後證實，共發現至少15枚腳印，每枚長約45至50公分。布朗指出，附近過去也曾發現屬於大型草食性蜥腳類恐龍帕盧克龍（Paluxysaurus，德州州恐龍）的足跡。這批新發現的腳印呈交錯分佈，團隊計畫以測繪與3D成像方式完整記錄，並分析牠們是群體遷徙還是獨自行動。布朗解釋，腳印保存於格倫羅斯層（Glen Rose Formation）石灰岩中，該岩層約有1.10億年歷史，「這正是我們確認足跡年代的依據」。他強調，中德州並不罕見出現恐龍足跡，「很多人不知道，其實在自家後院也可能找到」。上個月，德州中部遭遇致命洪水，這場洪水是當地史上最嚴重的災害之一，奪走丘陵地區（Hill Country）至少135條人命，其中克爾郡（Kerr County）一處營地更有36名兒童不幸喪生。布朗形容，這次發現不僅是古生物研究的重要突破，在災後的低氣壓中增添一點鼓舞。地方官員已與科學團隊合作，避免在災後清理過程中損壞這些化石，並呼籲若民眾發現更多足跡，應通報德州大學古生物學系。德州洪水沖刷沉積層後，首次露出保存超過1.1億年的高棘龍腳印，單個長達50公分。
今夏全台祕境溺水意外頻傳多人禍 專家：加強山水教育
今夏全台從南到北數個祕境景點傳出溺水意外，主管機關在風景與人命拉扯之間，往往選擇封閉景點。曾為各縣市消防局訓練十多年溪降、攀岩的專家伍安慶認為，多數意外是人禍而非天災，選擇封閉不如加強山水教育。2021年虎豹潭溪水暴漲釀6死，高院認定新北市府管理缺失，判決國賠617萬元。山林專家憂心該判決將促使政府機關走向封山的回頭路。伍安慶認為，台灣很小，若是出事就封閉山林，早無景點可親近，「難道出車禍也要封路？」他建議從教育培養全民正確山林風險判斷與足夠專業知識，政府可透過風險告知、後果自負等警語立牌取代封路。新店廣興橋下游7月8日發生消防員救援擅闖管制區溺水民眾，釀3死1命危。新北市觀旅局指出，台電桂山發電廠粗坑壩為公告禁止進入水域，因過去無重大事故未列公告危險水域，且無相關機關提出限制活動需求，意外發生後，將請台電加強現場風險告知。台電桂山發電廠發言人范文熾說，過去每周巡檢2次，若發現民眾違規戲水，通常先勸離，若民眾不服則通知警方介入。屏東三地門海神宮5年4起溺水釀6死1傷，該地為23名地主持有的私人土地，對外界要求負起管理責任，地主們認為不公平，「有遊客提醒安全問題，沒人聽怎麼辦？」為此，地主有意成立協會合法經營，三地門鄉公所也將全力協助，預計今年底成立。惟多數地主盼在協會成立前「封路」禁止遊客進入。「不封，出事誰負責？」南化千層岩發生成大生溺斃事件後，當地居民多贊成國產署封路，但地方也有「不如開放導覽解說」的聲音，因欠缺經費與法源依據，開放路仍迢迢。
網上爆紅！人氣拍照景點「向日葵走廊」突消失 當地居民揭原因
原本宛如金色地毯、深受遊客喜愛的千葉縣習志野市「向日葵走廊」，近日突然消失，引起民眾關注。據悉，該免費開放的景點因外國遊客大量湧入引發糾紛，經營者最終決定提前結束活動並砍除花田。根據日媒的報導，千葉縣習志野市「向日葵走廊」位於當地菜園一角的向日葵田，自7月18日起對外開放，吸引大批拍照人潮。然而當媒體於7月30日實地探訪時，發現花田已被鏟除，現場僅剩一塊寫有「本項目於7月27日結束」的告示牌，昔日熱鬧的打卡景點已成空地。據了解，活動原本旨在提供市民一處可親近自然的賞花空間，卻在社群媒體爆紅後，吸引大量外國遊客前往。有居民反映，自活動開展以來，清晨五點多即有遊客聚集，並因違規停車及擅闖私人土地等問題，嚴重干擾了當地生活。有居民無奈表示：「有幾次我甚至無法把車開出來，被困了20分鐘左右。」另一名居民也指出，噪音與交通問題影響作息：「早上5點半起床一看，窗外已經站滿了人。」如今即使活動已於7月27日結束，仍有遊客持續前來，部分不知情者對空無一物的花田感到錯愕，一名訪客表示，「我以為只是走錯地方，結果真的沒有花田了。」社交平台上也湧現大量惋惜聲音：「這麼美的地方說沒就沒了，太可惜了」、「一直想去看看，現在已經來不及了」。對於突如其來的終止，主辦方則表示：「我們對活動以這種方式結束感到遺憾，也痛苦地意識到自己未能預估社群媒體的傳播影響力，準備仍不成熟。」
苗栗高鐵預備起2／房價外溢後龍複製竹北傳奇？專家：漲多少取決「這項」條件
新竹房價高漲，新建案每坪站上80、90萬元，儘管竹科新貴年收入200萬以上大有人在，但也很多人不想被當「盤子」，開始將目光望向苗栗，尋找CP值更高的物件。而苗栗正醞釀著「大矽谷計劃」，銜接竹北科學園區的產業量能，業者預期將為竹南、頭份、後龍帶來第二波房市大利多，其中房價基期最低、才剛開發起步的後龍，因有雙鐵交會備受關注，不過業者保守認為，該區的房價漲幅將取決商圈發展程度。今年3月，桃竹苗縣市首長剛簽署「桃竹竹苗大矽谷區域智慧發展倡議」，盼整合4縣市產業優勢與科技能量，打造亞洲版的「矽谷」。（圖／報系資料庫）「苗栗高鐵特區」棋盤式綠地水岸規劃，成為苗栗新興住宅開發區，住宅用地目前已全數標售，其中包含麗寶集團以37億元買下11筆合計逾萬坪的土地，以及寶佳機構、大華建設等也紛紛插旗；另有2塊產專用地還在縣府手上，由於縣府11年以來標售40餘次，全數流標，縣府打算透過都市計畫變更，放寬可以蓋住宅。CTWANT記者跟隨竹苗最大房仲團隊飛鷹地產的腳步，了解近期討論熱度相當高的「苗栗高鐵特區」，已可見區內少數華廈落成，還有不少正在興建中，但大部分仍是荒草空地。新港國民中小學的前身為新港國小、富田國小、豐湖國小於 2014年3校整併升格，也是苗栗縣第一所雙語學校。 （圖／翻攝自苗栗縣立新港國民中小學臉書）「這邊最大的一塊私人土地，共3712坪，去年被寶佳機構以土地每坪39萬元買下，總價14.8億元，是這邊購地成本最高的。寶佳進場插旗算晚的，最早的是麗寶，早在高鐵開通時就布局，當時每坪土地才10萬元。」飛鷹地產苗栗高鐵加盟店副店長盧志堅表示，目前苗栗高鐵特區中只有1棟住宅大樓產品「新站帝寶」，其餘都是透天或新加坡式建築的華廈，另外有1間新港國中小，為雙語學校，不過因為開發初期，區內缺乏生活機能，僅有唯一一家便利商店。「目前苗栗高鐵特區有賴後龍鎮的一些商鋪，如果要有賣場、連鎖店，則要往苗栗市區，車程約10分鐘。」他認為，苗栗高鐵特區目前才在開發的起步階段，等到人口進駐，帶動商機，可能還需至少5~10年的時間。飛鷹地產董事長王銘國介紹苗栗縣發展概況，可分為北苗及南苗，北苗有竹南、頭份，是苗栗人口數最多的前兩個城市，約有20萬人集中在北苗，幾乎占整個苗栗縣人口的1/2。因離新竹生活圈很近，外溢效應讓這1、2年竹南、頭份房價持續看漲，竹北的成屋市場房價已達到每坪70萬元，竹南、頭份目前約35~45萬元。飛鷹地產董事長王銘國認為，苗栗高鐵特區若能像頭份有大型商場、商圈的進駐，帶動自然人流，才真正有機會從蛋殼區躍升蛋黃區。（圖／翻攝自尚順育樂世界官網、黃耀徵攝）在新建案價格方面，漲勢更高，王銘國觀察，目前竹南、頭份預售屋大概50萬元起跳，甚至達到60萬元，北苗房價慢慢向新竹靠近；而南苗目前最有看頭的是有高鐵站的後龍，目前新建案每坪房價30~40萬元。「苗栗房地產現在最熱的話題就是『大矽谷計劃』，串聯竹南、頭份及後龍產專區。」在一旁的飛鷹地產協理林俊諺透露，「光是農地就已經翻漲了兩波，以竹南、頭份來講，第一波價格從每坪4~5萬，漲到7~8萬，這1、2年又漲到快12萬，漲勢強勁，甚至有單筆成交總價超過1億元，已經可以在台北買一套豪宅了。」「桃竹苗大矽谷計劃」為2024年9月由行政院核定，此計劃將連結桃園龜山、航空城，一路南下到竹北、竹南、頭份、後龍科學園區，帶動竹苗科技廊帶形成產業生態鏈，其中竹南、頭份、後龍屬苗栗縣轄區，讓人口流失嚴重的苗栗，有機會重新找到新的發展地位。「所有縣民跟企業都很期待大矽谷計劃，就如同當初的竹南科學園區落成，帶動竹南、頭份房市，大矽谷計劃將會是苗栗房市的第二波大利多。」王銘國回顧北苗曾經歷過的第一波房市起飛，受惠於竹南科學園區帶入就業人口，讓竹南、頭份的人口數一直增加。現在的大矽谷計劃，一樣在複製竹南園區這樣的產業集中能量，大家都期待連帶後龍園區的3個點都能開發起來，讓產業利多持續往南苗延伸。王銘國看好台北、台中大型建商進駐北苗，認為機能發展成熟的竹南、頭份，未來優質指標案，房價有機會突破每坪80萬元；至於有高鐵的後龍，他保守認為，「房價肯定還有漲幅空間，但能漲多少，取決於商圈發展程度！」「現在就缺少一個大型建商進駐苗栗高鐵特區以造鎮、造商圈的方式開發，或是有大型連鎖賣場、商場的進駐，帶起商圈及人流。」王銘國表示，高鐵特區一定要有個更大的誘因創造自然人流，才有機會從蛋白升級蛋黃，真正複製竹北傳奇。
北市文山區「12米高大樹」倒塌！扯斷電線壓毀民宅屋簷 幸無人傷亡
北市文山區興隆路三段206巷內，今（21）日上午11時許發生一起路樹倒塌意外，一棵約12公尺高、直徑60公分的大樹突然傾倒，不僅壓毀一旁民宅的屋簷，更扯斷門前電線。警方獲報後，立即於現場拉起封鎖線警戒，並通報台電與教育局處理，所幸整起事故並未造成人員傷亡，房屋結構也無大礙。警方指出，倒塌路樹位於教育局管轄的私人土地內，已通知教育局承辦人員到場協處，後續將由台電人員處理受損電線。警消人員表示，抵達現場時已確認無人員受困或傷亡，僅進行初步管制。警方拉起封鎖線無人受傷。（圖／翻攝畫面）
殯葬業者將進駐紅淡山 鄭文婷批基隆市府失職
基隆市議員鄭文婷今（7）日指出，基隆市知名景點紅淡山為市轄公園，但其實有不少土地多年前已由殯葬業者持有，業者近日已開始動工砍代樹木、清空土地，準備在此大興土木。鄭文婷批評，基隆市府先是把公園步道設在私人土地上，現在又沒有任何作為，已犯下四大失職之處。鄭文婷說，紅淡山一直是市政府轄管的大型公園，不僅生態豐富，更具有許多人文、歷史足跡，吸引許多登山者造訪，每天早上更有許多市民朋友固定會上山運動，甚至主動擔任紅淡山的志工自動自發親自掃除落葉，但在一個月前左右遭不明人士開始除草、砍伐樹木，目前已有三處大片樹木遭到砍伐殆盡。經過調查後發現，這些土地早在30年前就已由殯葬集團的股東持有，近日因該園區有使用土地的必要，因此整地砍樹委請地政機關鑑界。鄭文婷認為，市府對此事有多處失職。首先，當年在整修紅淡山步道時，未先行確認市府管轄範圍到哪裡，導致在私人所有土地上修築步道，此由現場步道上仍貼有「紅淡山步道」等市府專用地磚，即可窺知。現在殯葬集團準備在此大興土木，市政府又置身事外，完全沒有把這片美好的山林放在眼中。其次，鄭文婷指出，業者在進行鑑界的過程中，至少地政機關應該得知該處位在紅淡山步道範圍內，卻任由業者自行大範圍地砍伐樹木，有無可能造成土石流失、水土保持等疑慮，卻未依法通報，顯見市府各機關間平行溝通失靈。鄭文婷指出市府第三項失職之處說，紅淡山在登山界是有名的台灣小百岳，駐守三角點的更是具有歷史文化資產價值的一對「狛狐」，名為彌佳、彌習，原是紅淡山腳下「末廣稻荷神社」的守護獸及神使。如果這個地方也屬於私有產權，那麼未來所有的登山客將無法在見證這對守護獸，更無法登頂三角點，市府又該如何因應，都是值得關注的事情，但市府卻未有任何具體的措施。第四、鄭文婷指出，紅淡山與獅球嶺均屬2公頃以下的大型公園，依照市府規定均屬區公所管轄之公園，但區公所根本沒有這樣的量能可以承擔所有的維管責任，因此將這類大型公園改隸由公園科管理才是釜底抽薪的做法。但鄭文婷表示，自己在五月份定期會業務報告時就已提出質詢，顯然市府至今仍置若罔聞。鄭文婷強調，對於整起事件並非「反商」，她也認為私人產權要依法主張權利，但要在合法範圍之內。她說，現在整個紅淡山步道可能有一大塊是屬於私人產權，而且目前開發的地點位在三角點底下，市府必須立刻釐清三角點是否也屬於私人產權，若屬私人，未來登山客很可能無法再登頂紅淡山，市府也必須面對三角點的歷史文物處理的問題，可惜至今卻完全不見市府有任何具體作為。
基隆富商病逝留債！猴硐8萬坪土地遭法拍 每坪不到3200元
基隆市蕭姓男子當年因經營酒店致富，豪氣買下新北市瑞芳區猴硐車站周邊大批土地，但2004年死後因債務問題遭子女拋棄繼承，剩餘500萬元遺產稅無人處理被移送行政執行署，執行人員至現場查看驚呼「整座山都他的！」因占地超過8萬坪，將分為4標拍賣，底標總計1.5億餘元，換算每坪最高不超過3200元。新北市府表示，土地未來僅能作林業使用。行政執行署宜蘭分署昨指出，蕭男生前在基隆經營酒店獲利頗豐，當時買下猴硐車站周邊大批土地，共9筆占地超過8萬坪。但蕭男2004年辭世後債台高築，光是土地抵押設定就高達3000餘萬元，其餘未登記債務恐怕更多，由於蕭男生前經營酒店往來複雜，子女對父親交友均不熟悉，擔心遭債主以不合法方式討債，最終決定全數拋棄繼承，留有遺產稅500萬餘元無人處理。宜蘭分署表示，書記官今年4月會同地政人員到現場查看，驚呼「整座山都他的！」拍賣的9筆土地價值逾億元，區分為4標、每標坪數均逾萬坪，各以底價3800萬元、4000萬元、3950萬元、4000萬元首拍，換算每坪最高不超過3200元。宜蘭分署說，因蕭男21年前去世後，家屬未立即做相關陳報，事隔7年半後才開始轉移並核發憑證移送，導致遺產稅事隔多年才執行，最晚2027年需補徵完畢。瑞芳區光復里長周晉億表示，該地分屬光復里與弓橋里，早年疑有建物，但近年始終荒廢，僅見私人土地告示，實際所有權人不明。弓橋里長朱靜琪指出，據傳蕭姓地主為雙溪人，極為低調，在地居民多年來從未見過其現身，該地長期維持原貌，僅台電曾因颱風砍伐坡地追查地主身分。新北市地政局說，該處屬山坡地保育區林業用地，未開發、無道路，除近猴硐車站邊緣臨路，其餘皆為雜木林，相當偏遠，購地者未來僅能作為林業使用。
直擊台灣「AI心臟」3／資料中心就在家門口！居民日常「完全無感」 房仲驚呼：這裡不可能吧
CTWANT記者6月中旬走訪「A-Top新嶺雲端數據園區」與周邊，發現這座神祕園區與居民日常生活，如同「平行宇宙」，對於AWS與Vantage等國際大廠相繼宣布落腳桃園龜山，但對在地住戶而言，IDC悄然落地「遠遠看得見，卻沒感覺」。記者一提起資料中心，多位年長住戶便直覺回應說，「你說那個AI的嗎？」當進一步問到什麼公司、什麼用途，幾乎沒人能說上話，「好像跟AI有關」、「有在蓋電腦的」。一位在此居住30年的蔡姓老住戶回說，「資料中心大概四、五年前開始蓋。」至於對房價是否有影響？蔡先生坦言，「當然會，但對我也沒用啊，我們是自己住，不賣。」他觀察到近年人流確實變多，「有人來看房」，但生活基本無影響，施工安靜、沒停電停水，也沒交通問題。記者查詢寶石街的實價登錄，發現近五筆成交房屋屋齡均為30年以上老公寓，最近一筆成交為2022年，每坪單價15.6萬。園區所在地塊早年由已故立委林正峰買下，再轉手引進企業。（圖／報系資料照）幾位居民認為，目前仍感覺變化有限，如果未來捷運開通、資料中心啟用，可能會提升便利性與房價。依桃園市政府規劃，預估2032年通車的捷運棕線，其中BR04站就位於東萬壽路與寶石街路口附近，「A-Top新嶺雲端數據園區」官網也同樣註明，園區距未來捷運站約7-10分鐘步行距離。據本刊調查，園區所在地塊原本是私人土地，早年由已故立委林正峰買下，再轉手引進企業。當地住戶告訴記者，該地轉手時「賣很貴」。對於國際大咖的IDC資料中心進駐，當地房仲幾乎是「完全沒聽過」。兩家在地業者，台灣房屋與東森房屋皆表示，從未聽聞大型科技公司進駐，也無客戶詢問相關資訊。畢竟，雲端資料中心主要是機房進駐，並非伴隨大量工程師辦公。台灣房屋龜山萬壽直營店王經理直言，這邊偏僻、生活機能差，買氣本就不高，房價變化與資料中心「應該沒什麼關係」。她分析區域價格上漲主要來自新莊外溢效應與整體市場氛圍，並指出，「不可能漲到像新莊那樣子，可能要三四十年才有變化。」王經理表示，當地買盤以新莊來的自住客為主，總價便宜，投資買盤稀少，商業機能不強。她補充，「投資的不多，因為那邊沒什麼店面。」2024年8月，新加坡吉寶、新加坡基礎建設開發平台（DDSP）合資公司進駐A-Top新嶺雲端數據園區。（圖／報系資料照）東森房屋龜山萬壽加盟店經理洪莉華表示，「（該區）真的又老又破，沒什麼發展潛力。」她沒聽說過資料中心進駐，也未曾接觸過此類買家。對她而言，區域房價上漲主要來自捷運題材與政府房貸政策，「這一兩年是因為景氣跟政府貸款上來的。」洪經理認為，該區仍為自住型市場，缺乏投資客關注。不過，她也坦言，「如果是真的（指資料中心進駐），當然會有影響啊。」但她質疑選址合理性，「AI中心怎麼可能在這？這邊水電需求大。」「我覺得龜山真的不適合做科技園區。」和輝達執行長黃仁勳宣布台灣新總部進駐北士科，立馬燒旺當地房市熱潮比起來，AI資料中心秘密基地落腳桃園龜山，對當地居民或房市來說，仍如雲端般遙不可及。
台南1男子車停自家騎樓挨罰 要求撤銷處分遭法院駁回
台南市1名沈姓男子2023年11月22日晚間，將轎車停放在自家騎樓，被人檢舉違規停車後，遭裁罰900元罰鍰，並記違規點數1點。沈男認為騎樓屬於私人土地，將車停在該處並無違法，因此請求撤銷處分。法官認為，因騎樓屬供行人通行的開放空間，沈男停車於此顯有礙行人通行，因此原處分並無違誤，駁回沈男告訴，本案仍可上訴。台南市1名沈姓男子，2023年11月22日晚間8點46分左右，將自小客車停放在自家騎樓，遭人檢舉違規停車，因此被員警開罰900元，記違規點數1點。沈男認為其遭惡意檢舉，並表示近年來有些人存著報復、忌妒的心態，化身檢舉魔人，處理檢舉案件讓基層員警疲於奔命。此外，沈男也認為民眾檢舉時已是深夜，街道上已幾乎無人車經過，停放在自家土地上的騎樓，並不屬於違規，因此請求撤銷處分。該案由高雄高等行政法院審理，法官勘驗相關照片後，認為沈男以車頭朝住家門口、車尾朝道路方向的方式停車，車身已完全佔據騎樓，然而騎樓屬於供行人通行的開放空間，沈男行為顯礙於行人通行，法官認定沈男違規屬實，原處分並無違誤，因此駁回告訴，本案還可上訴。此外，台南市政府交通局指出，沈男停車之處屬於人行道，土地、房屋的所有權人在建築之初，就負有供公眾通行的義務，駕駛人也不得於騎樓停車，或臨時停車。
北士科翻身3／傳輝達曾看過味丹土地 T17、T18因「這原因」略勝一籌
輝達台灣總部預計落腳北士科，掀起一波又一波討論，因執行長黃仁勳未直接點出「星群」降落的位置，台北市政府及新光人壽也未證實，本周業者眾說紛紜，「會不會除了新光人壽的T17、T18，另有其他可能？」甚至點名北士科另一名大地主、食品廠味丹集團等私人土地。目前輝達宣布在士林北投設立台灣總部，外傳雖然說是士北科的T17、T18，但實際上還有其他選項。據了解，台北市府當初有提供給輝達T3、T4、T12、T17、T18的資料做參考，台北市產發局長陳俊安分析，前2塊面積相對較小，T12以單獨來看，可能無法滿足輝達的土地所需，但如果能整合旁邊私有地的話，也是選項之一。不過土地各有利弊，T17、T18牽扯柯文哲案，有移轉難度需克服，好處是只要跟單一地主新光人壽對口協商；T12如果整合周邊包括開璽、大魯閣等私人地主，土地規模有機會達到輝達的標準，但難度恐不輸給新壽。知情人士透露，輝達也曾看過味丹在北士科地號90、91的土地。（圖／CTWANT製圖）知情人士向CTWANT記者透露，輝達團隊在北士科還曾經評估過距離T17、T18約300公尺外的味丹集團土地，該土地位在北士科新洲美段90、91 地號，總面積約為4194坪，就在T12的旁邊。但他認為，T17、T18位在計畫中的社子輕軌東西線上，一旁還設有停靠站。味丹集團董事長楊頭雄(左)之前也曾委託戴德梁行出售新洲美段90、91地號土地，開出每坪單價250萬元，總金額高達105億元，屬於高價待售。（圖／報系資料庫）由於黃仁勳曾表示，期望總部有捷運預定、交通便利，「T17、T18應該還是首選，而且輝達曾向市府協調，希望加速輕軌建設，同時在園區旁設輕軌停靠站點。」知情人士透露。不過由於輝達沒說死，市府、新壽也都不敢代為公開，但外傳多方早已有共識。除了遭徵收的北士科現有土地外，一位在地居民告訴記者，其實福國路再過去還有一大片土地，約有50公頃的洲美平原還沒有徵收，「黃仁勳會選在北士科，說不定也是因為那邊還有地，未來還可以蓋輝達的工廠！」