租約到期
」 結束營業 熄燈 歇業 租約 營業
「護國舞小姐」成名地熄燈！金芭黎最後一夜 在地人淚喊：時代的眼淚
曾因新冠疫情期間舞小姐主動通報確診者行蹤、成功阻斷社區感染，而被外界稱為「護國舞小姐」的高雄知名舞廳「金芭黎」，在一夕之間全台聲名大噪。如今這座老字號夜生活地標，因租約到期與地主規劃改建，今（1月16日）晚間迎來最後一夜營業。業者已於門口張貼公告，感謝貴賓多年支持，並宣布所有大班小姐將自1月19日起轉往「大世界舞廳」繼續服務。消息一出，不少在地網友感嘆「又一段高雄人的共同回憶要消失了」。業者於店門口張貼公告，感謝長年支持的貴賓，並指出店內所有大班小姐將自1月19日起轉至「大世界舞廳」繼續服務，為這座經營多年的老牌舞廳正式畫下句點。金芭黎舞廳前身為「金蒂大舞廳」，位於苓雅區中山二路與四維四路口，自1990年開業後聲名大噪，曾與「大帝國」、「大世界」並列高雄三大舞廳。2009年業者投入千萬元整修改裝，並以「金芭黎」新名重新開張，成為當地民眾週末固定報到的娛樂場所。一樓為大型舞池與包廂，二樓設有KTV與保齡球場，亦是警方春安勤務期間的重點臨檢地點，內部舞小姐人數眾多。該舞廳之所以在全台廣為人知，則是2020年新冠疫情爆發初期，一名舞小姐發現有台商返台後未隔離便進場消費，隨即主動通報衛生單位。此舉成功阻止疫情擴散，讓舞廳意外成為全國防疫焦點，該名舞小姐也被稱為「護國舞小姐」，金芭黎也因此成為防疫史上一筆特別的註記。如今隨著租期屆滿、無法續約，舞廳決定於今晚熄燈，消息曝光後，不少網友在社群留言哀嘆，「護國神店要掰了」、「晚上又少一個消遣的地方」、「每天經過的地標，說不出的感傷」、「時代的眼淚又要滴下來了」。對許多高雄人而言，金芭黎不只是舞廳，更是一段集體記憶的場景，如今走入歷史，無疑也象徵著一個時代的結束。
利用洗腎里民喪子期間盜賣2000萬房產 新北特優里長成「地面師」遭求重刑
新北市三重區前五順里長洪嘉仁在當地連續六連霸，還曾榮獲「特優里長楷模」，他卻在2022年間利用里民信任，趁被害人長年洗腎、行動不便時，假借申請補發土地及建物所有權狀，實則盜賣其市價約2000萬元的房產，新北地檢署26日偵結，依公務員假借職務上機會三人以上詐欺取財等罪嫌起訴洪嘉仁等4人，並建請從重量刑。檢方調查，洪身為里長而深得里民信任，被害人是其轄內里民，2022年5月間因名下 2 筆三重區土地及建物所有權狀遺失，加上年長洗腎、行動能力及視力均狀況不佳而求助洪男。洪嘉仁佯裝要委託他人申請補發權狀，需要印鑑證明及簽立多項文件為由，先偕同被害人至戶政事務所辦理多張印鑑證明而取得其中數張，並趁機竊得被害人之印鑑章，再要求被害人簽立補發權狀之委任書等文件中夾雜房地出售同意書、房屋使用協議書、房屋租賃契約等文件，被害人一時不查均加以簽名。洪嘉仁則在同年11月，將賣房文件盜蓋被害人印鑑後交給周姓共犯，周以買賣名義將被害人的不動產轉移到自己名下，又將市價約2000萬元的房產，以930萬元賤賣給吳姓男子，洪則在取得賣房價款後與周分潤，還退款100萬元給吳，其餘款項則領出存進徐姓女友帳戶，由徐購買金融商品以遮斷犯罪所得流向。直到2024年，吳以租約到期為由，要求被害人遷讓房地，被害人這才發現房產遭盜賣，於是向新北地檢署提告，檢方指揮警方偵辦，先後執行2波拘提，逮捕洪男等4人到案，全案於26日偵結。檢方認為，洪嘉仁身為里長，本應扶持轄區內弱勢里民，為他們提供救助，竟利用被害人對其之信任，在被害人甫喪子且長期洗腎、身心狀況均欠佳之際，與被等等人共謀盜賣本案房地，造成人之財產損失甚鉅，甚恐因此流離失所，所為惡劣至極，建請從重量刑。
天王好友被告2／周董超挺「麥吉」成幕後推手！ 餐飲帝國還有這些名店
華語流行天王周杰倫的好友范牧群在台北市光復南路開「Mr.J義法廚房」時，得到天王的力挺，兩人好交情更不止於此，2018年攜手創立「麥吉machi machi」手搖飲店。對做生意感興趣的范牧群也先後開設許多知名餐廳，包括「美好年代」、「YumYum Deli」。據了解，范牧群本身在日本學建築，不過因為對做生意有興趣，於是將事業的觸角拓張到餐飲業的版圖，並於2006年於台北市光復路南路的巷弄內開幕知名的「Mr.J義法廚房」，當時外界以為此店為周董投資的餐廳，後續經由周杰倫所屬的「杰威爾音樂」澄清，才得知周杰倫實際上並未投資，僅是義氣相挺為好友站台。范牧群開設的「美好年代」過去因為首創珍珠奶茶鬆餅成功引領風潮，如今則以舒芙蕾作為主戰商品。（圖／翻攝自美好年代臉書）「Mr.J義法廚房」憑藉著華語流行天王的光環，加上是周杰倫歌曲《我不配》MV取景地，整間店生意興隆，上門拜訪的粉絲與饕客絡繹不絕，為此地帶來豐厚的商機，2007年更在台北醫學大學內成功展店，而周董也同樣力挺，將拍攝《不能說的秘密》時所用到的電影道具授權給好友范牧群使用，然而後續由於租約到期，「Mr.J義法廚房」在2013年收掉光復店後，僅存的北醫店也在2020年5月底熄燈，震驚外界的同時，也令周董的粉絲傷感不已。「Mr.J義法廚房」開店時，周董將拍攝《不能說的秘密》時所用到的電影道具授權給范牧群使用。（圖／報系資料照）不過，范牧群與周杰倫的好交情似乎也在預告著，兩人間的事業合作並不會僅限於此，2018年10月由周杰倫與昆凌投資，范牧群所操刀的手搖飲料店「麥吉machi machi」創立了，並成為周杰倫歌曲《說好不哭》MV取景地再度爆紅。目前，「麥吉machi machi」在台灣總共有西門以及大安2間店，但「麥吉machi machi」同時也跨足海外市場，全球目前共有22個國家可以共享他的美味，其中包括馬來西亞、南韓、泰國、加拿大、美國、法國、義大利、墨爾本等，足跡橫跨了4大洲，宛如手搖飲料界的台灣之光。除了和周董有關的事業外，主打年輕客群的「美好年代」以及「YumYum Deli」也是善於為餐飲打造品牌風格的范牧群餐飲帝國下的角色，前者過去因為首創珍珠奶茶鬆餅成功引領風潮，如今則以舒芙蕾作為主戰商品，目前台灣共有台北、台中2間店；後者則因為不敵Covid-19疫情侵襲，最終於2020年4月宣告熄燈。擁有20年餐飲創業經驗的范牧群，過去曾在節目上提到，從創業開始以後，發現最困難的地方還是在人身上，因為相較其他事項，還是人的變數最大，沒想到時至今日竟一語成讖，因為創業和股東鬧翻，甚至遭到對方指控業務侵占而被起訴，所幸目前暫時透過司法獲得清白。本刊致電「麥吉machi machi」詢問范牧群的回應，員工表示若有訪問需求，必須先寄email至電子信箱由團隊審核是否方便安排，後續本刊記者寄email 詢問，不過截稿前仍未獲得回應。
真天龍國沒落？天母這間家樂福熄燈「12／20結束營業」 在地人崩潰
台北市被網友稱為「天龍國」，而市內的天母區曾因為居民平均收入高、外國人、國際學校、舶來品商家和異國料理店遍布，又獲得「真天龍國」的封號。近期家樂福超市士林忠誠店突然公告，因租約到期將於12月20日結束營業，消息曝光讓一票在地人超崩潰，不滿直呼「這裡連家樂福也要沒有了」。近日有台北市天母在地居民上傳兩張照片到臉書社團「靠北天母幫」，一張照片是位於忠誠路二段新光百貨旁邊的家樂福超市外的街景圖，及一張家樂福超市內的公告，上頭標題大大地寫著「本店將於12／20結束營業」，並向顧客表示，「因租約到期，本店將營業至114年12月20日」。而業者也強調很重視每位顧客的權益，「後續將由天母中山北路店及家樂福線上購物持續提供優質服務並保障顧客權益」，並提供家樂福天母中山北路店的地址和服務專線。公告最後也提到，「家樂福超市士林忠誠店暨全體員工再次感謝您的支持與愛護，您滿意的笑容永遠讓我們感恩在心，謝謝您一直與我們同在！祝福您家家快樂又幸福！」貼文一出，底下引發許多居民喊不捨，並紛紛表示，「雖然會從網路訂購家樂福，但還是很喜歡去家樂福超市逛逛，希望不要關」、「so sad，這裡連家樂福也要沒有了」、「真難過，我常去那裡買東西」、「天母區整個沒落，都沒有什麼好的購物中心，都要往別區跑」、「高級到鳥不生蛋了」。
養狗女房客退租屋內臭爆 檢驗揭「汙染物濃度超標10倍」房東怒告
許姓女子將房屋出租給汪姓女子，起初汪女有告知會在屋裡養一隻馬爾濟斯，許女同意，但另簽寵物協議，要求保持屋內環境乾淨；一年後租約到期，許女點交時發現屋裡充斥惡臭，但汪女不認帳，許女找來專業檢驗公司檢驗臭味來源，發現屋內異味汙染物濃度數值超標10倍，提告求償66萬餘元，高雄地方法院審理後，判汪女應賠37萬餘元。可上訴。判決指出，許姓女子將裝潢好的房子以每月2萬6500元租金，租給汪姓女子，汪女於簽約時，就有告知會在屋裡養一隻馬爾濟斯，因此雙方另就養寵物部分簽訂租賃協議書，約定好應保持屋內衛生環境、避免產生氣味，並應於交還房屋時，將全屋清潔消毒至無異味的原狀。去年9月，租賃到期，許女前往點交房子時，發現屋內惡臭不堪，且有多項裝潢、傢俱損壞，2度請清潔消毒公司前來清潔消毒，又委請檢驗科技有限公司到房屋內檢驗臭味來源，檢驗結果異味汙染物的濃度數值為100，已超出固定汙染源空氣汙染物排放標準工業區及農業區以外地區的濃度標準10。許女提告求償包含損壞家具及清潔費等共66萬餘元，高雄地方法院簡易庭審理時後，綜合相關事證後，房客需要賠償房東家具損失、復原修繕清潔等費用，以及欠繳的水電瓦斯費，還有無法出出使用房屋損害，判房客還須賠給房東37萬4204元。全案仍可上訴。
連5年必比登今畫句點！那碗會想念的牛肉麵 台中名店「木公麥面」11/30熄燈收攤
位於台中市東區富貴街的知名麵食店「木公麥面」，自2019年開業以來，憑藉招牌牛肉麵、餛飩麵及滷味小菜累積大批忠實顧客，更從2021年起連續五年榮登《米其林指南》必比登推薦名單。然而店家近日透過臉書宣布，因租約到期與長年停車問題導致鄰里不便，已於11月30日正式歇業，引發老饕們不捨與懷念。「木公麥面」以厚切牛肉、濃郁湯頭聞名，連5年榮登必比登推介。（圖／翻攝自「木公麥面」臉書）「木公麥面」以濃郁湯頭、厚實肉塊與份量驚人的麵碗打響名號，牛肉麵鋪上滿滿牛肉，搭配小白菜與青蔥令人食指大動；餛飩麵更以「比手還大」的碗公著稱，熱氣騰騰讓人一吃就難忘。儘管每週僅營業兩天、每日只開四小時，卻能創下連年登上必比登的成績，可見其受歡迎程度。隨著熄燈消息曝光，最後營業日現場湧現大量排隊人潮，顧客席地等候、只為再嚐最後一口熟悉滋味。有食客表示：「吃過幾次，每次都覺得驚艷，知道今天是最後一天，一定要來和它道別。」老闆詹先生透露，開業七年多來，隨著店鋪知名度提升，用餐人潮也大幅增加，但現址缺乏專用停車空間，導致顧客臨停路邊時經常與鄰居發生摩擦，讓客人用餐時倍感壓力。「其實我們不是被疫情打倒，而是順著租約到期，決定先休息，尋求未來轉型與更合適的環境。」他也強調，「木公麥面」並未結束，只是暫時告別，「我們的初衷是傳承好滋味、保有慢步調的氣質，下一站會更好。」這波熄燈潮不只「木公麥面」，同日歇業的還包括彰化鹿港經營30年的老字號冰店「歇腳亭冰城」，因地主將原址收回建案開發而不得不暫時休業。店家也表示將另尋新址，盼日後以更佳方式回歸。儘管一碗熟悉的牛肉麵暫時無緣再嚐，但不少民眾仍寄望「木公麥面」能早日重返餐飲戰場，再次用那碗充滿溫度的麵食，溫暖老饕的味蕾記憶。「木公麥面」未來將尋求新址重啟，期待有朝一日再與老顧客相見。（圖／翻攝自「木公麥面」臉書）
麥當勞高雄30年老店驚傳歇業 一票在地人喊：時代的眼淚
麥當勞方便快速又美味，進軍台灣至今在各縣市幾乎都有分店，近期傳出經營長達30年的高雄文化店公告在11月30日結束營業，即便有知情人士透露，附近的文化二店將開始試營運，但不少在地人對於又一間從小吃到大的店熄燈，紛紛感嘆「時代的眼淚」。在地臉書粉絲專頁「高雄粉 Kaohsiungfans」發文指出，高雄文化中心麥當勞將於11月30日結束營業，這間分店也是繼五福、左營、鳳山中山、十全之後最老的麥當勞，從1995年開業至今已有30年。而文化店因租約到期，確定在星期日下午13時結束營業。麥當勞文化店外也有貼出結束營業公告，與好鄰居們說歇業消息之外，也透露「高雄文化二餐廳預計12月1日6點起試營運，謝謝大家過去的喜愛與陪伴，將在新址繼續為顧客服務」。貼文一出，底下湧入許多在地網友留言，「就算只是搬30公尺，青春歲月也完全消失了」、「當初我還在隔壁讀書」、「從小吃到大的店要收了還真是難過，以前還會有麥當勞叔叔帶活動，現在大概都看不到了」、「時代的眼淚」、「年輕時的回憶啊」、「懷念的麥當勞，從小吃到大」。
台中大型文具生活館營運6年「突宣布熄燈」 全店商品6折起出清
台中市豐原區的「9+D文具生活館」即將走入歷史。近日店家突然宣布，因租約到期及營運考量，將於12月14日正式結束營業，店內商品ㄧ般品6折、特價品75折。消息一出，不少在地民眾湧入店內搶購清倉商品。2019年開幕的「9+D文具生活館」位於台中市豐原區中正路，店內有3層樓，販售各式文具、玩偶與生活用品，是豐原地區知名的商場，當地許多學生、上班族及家庭都時常光顧。「9+D文具生活館」日前在臉書宣布即將歇業，「天下沒有不散的宴席，自2019開幕至今，期間歷經疫情的嚴峻考驗，感謝鄉親支持共同挺過艱困的疫情。然因租約到期及營運考量，我們決定將於2025年12月14日結束營業」。同時，「9+D文具生活館」也感謝顧客多年來的支持，並表示在結束營業前，店內商品一件不留，一般品6折、特價品75折，「感謝鄉親支持愛護，讓我們用謝謝說再見」。消息一出，許多網友紛紛不捨表示「又掰了～時代的眼淚，書局經營不易啊」、「這間我去過，居然收了」、「原本是叫諾貝爾，後來接手變9+D，從國小到高中畢業都在逛，有時候回豐原也會進去逛，超級可惜」、「今天來逛的人超多，光是要結帳就排了快半小時，不過感覺目前知道9+D文具生活館要收掉的人不多，館內東西還蠻齊全的」。
新屋遭人棄置大量廢棄物！桃檢為保全證據 民眾忍受惡臭2個月
今年8月初桃園市新屋區觀海路一段788巷附近，遭人棄置約67.8立方公尺的家庭廢棄物、資源回收物，現場臭氣熏天大量蚊蟲孳生，市府環保局到場消毒，但檢方依《刑事訴訟法》認為有保存證據必要，無法清運現場垃圾。近2個月來民眾忍受惡臭，民代指保存證據應該用照片、錄影等方式，避免造成地方困擾。桃園市副市長蘇俊賓認為，應建立雙方通報流程，未來將盡可能以最快時間完成證據保全。據了解，該處為陳姓地主承租給彭姓男子，但7月底租約到期後不續租，陳姓地主查看才發現，彭男竟運來大量垃圾堆置，儼然是地方上衛生安全隱患。當地里長通報環保局後檢警環介入調查，但近2個月來僅部分垃圾被清運，理由是檢方認為有保存證據的必要。地方質疑，就是因為檢察官要保存證據，讓里民承受長達2個月的衛生困擾。桃園市議員陳睿生指出，目前市府已將行為人函送地檢署偵辦中，但約2個月來現場垃圾持續散發惡臭，讓里民無法忍受，原因竟是地檢署有保存證據的必要無法清除垃圾。他認為，保存證據應可用拍照、錄影，市府應爭取先行清除垃圾，後續清運費用再向行為人求償。蘇俊賓表示，將盡速與地檢署聯繫，代履行清除現場垃圾與廢棄物，未來將盡可能以最快的時間完成證據保全，也建立雙方通報流程，必要時環保局將可直接清運代為求償。環保局回應，9月8日現場辦理會勘，僅見部分廢木材混合物及家具，已請環境管理處新屋區中隊協助噴灑環境藥物，維護周遭衛生，另請派出所加強該區域巡邏。
高雄傳10家醫院醫療量能不足歇業 衛生局回應了
針對市議員李雅靜今（15）日於議會質詢時關心鳳山醫療與長照量能，並指今年高雄已有10家醫院歇業一事，高雄市政府衛生局今發出聲明澄清，強調「10家歇業」並非事實，今年截至10月僅有4家地區醫院歇業，主要因負責醫師年長、租約到期或公安病安因素等原因，並非醫療量能不足所致。衛生局指出，近三年來高雄共有3家地區醫院新開業，加上既有醫院擴床，整體急性一般病床數增加830床，醫療供給穩定且持續朝精準化、現代化方向發展，市民就醫權益無虞。針對議員關注的鳳山地區長照及醫療量能，衛生局說明，高雄捷運橘線O13站土地開發案原規畫設置121坪日照及銀髮健身空間，後依議員建議比照北市示範模式，擴大銀髮健身俱樂部面積至100坪，整體規模達206坪，衛生局將自籌約1億2676萬元購置，該中心將結合鳳山醫院慢性病與代謝症候群門診，打造醫療與運動整合的高齡健康據點。此外，市立鳳山醫院二期醫療大樓將於今年正式啟用，急性病床擴增至250床，升格為區域級教學醫院及中度急救責任醫院，並設置高齡整合門診，便利長者就醫，衛生局強調，將持續輔導醫療機構健全發展，確保市民獲得安全、優質的醫療與健康照護服務。
50嵐「1捷運門市」無預警結束營業 宜蘭人崩潰：下班儀式感沒了
手搖飲霸主「50嵐」創立30年，擁有不可撼動的地位，深受老饕喜愛。其中，位於捷運市政府站內的門市，更是許多宜蘭人搭客運返鄉時，必買的飲料之一，不料如今傳出結束營業，引發一陣哀號。一名網友在《Threads》公布難過訊息，他最常喝的50嵐市府店驚傳結束營業。不只如此，捷運市政府站往3、4號出口的店家，目前全部都在整修。消息一出，讓大批網友震驚不已，紛紛留言：「這間超方便的欸，還我50嵐」、「我好傷心，以後去信義區要喝什麼…」、「搭捷運去信義威秀看電影的好夥伴」、「什麼！信義區唯一指定的飲料」、「這間50嵐是救贖耶」。值得注意的是，難以接受這消息的，以宜蘭人最多，「回宜蘭我都一定要來這間買欸」、「下班的儀式感沒有了，回宜蘭的路途少了一點愉悅了」、「怎麼會我最愛買的一間，這樣就無法帶50嵐回宜蘭了」、「回宜蘭都會去帶一杯回家喝的」、「什麼！！！我搭客運前都要來買的」、「全國最難過的是宜蘭人」。另外，有知情網友透露，因為租約到期，50嵐結束營業，而連鎖甜甜圈「Mister Donut」也是同樣的因素。未來50嵐的店面會變成五桐號，甜甜圈店目前還未確定。
家樂福竹北店10月底熄燈！28年回憶沒了 當地人哀嘆：沒地方能補貨
家樂福北投店上個月30日才宣布熄燈，結束17年營運。豈料，深耕當地28年的竹北店隨後也跟進，於今凌晨宣布歇業消息，因租約到期只營業至10月31日，讓當地人哀號不捨：「竹北沒地方能補貨了！」家樂福竹北店今在臉書上宣布，因租約到期，將營業至114年10月31日晚間11點。之後會由週邊其他分店（超市店：成功店、華興店、勝利二店、縣政二店、六家店、中正東店及家樂福線上購物）持續提供優質服務，並保障顧客權益。竹北店在地深耕28年，陪伴許多人度過青春歲月，業者在文末向附近居民深深道別，「家樂福竹北店暨全體員工，再次感謝您28年來的支持與愛護，您的笑容、對工作人員服務的肯定，我們感恩在心，謝謝您一直以來的陪伴 。」消息曝光後，當地人崩潰直呼竹北沒大型賣場了，紛紛哀嘆「天啊！家樂福比較好買啊」、「這樣想一次買齊的人，不想去大全聯都不行了，新竹大全聯爽到了」、「再見了，我的青春歲月」、「新竹真的只剩房價，其他什麼屁都沒了」、「不要走我很愛家樂福欸。」有網友將消息轉發至臉書社團「新竹爆料公社」，開始猜測家樂福下一步計劃及搬遷位置，「據傳竹北家樂福賣場要收了？會搬到台元那裡？有內部人員人知道詳情嗎？」不少人抱怨雖然新竹還有大全聯、好市多等量販店，但商品價格比家樂福還高，好市多則是要辦會員卡且東西份量太大，不適合小家庭。（圖／翻攝臉書／家樂福竹北店）
在地人不捨！基隆平價火鍋店租約到期熄燈 老闆吐心聲：累了
位於基隆市安樂區的火鍋店「湯之城安樂店」，獲得不少饕客喜愛。但店家公告，因租約到期，今（14）日為最後一天營業日，消息經轉傳至地方臉書社團後，讓不少網友直呼不捨。湯之城安樂店8月20日於臉書粉專發文預告，因租約到期決定不再續約，將營業至9月14日。這個消息經轉傳至地方臉書社團「基隆人日常」後，發文者也貼出的店家張貼於門口的紙本公告，內容提到「親愛顧客，您好。因本店租約到期，老闆累了、不再續約，營業至9月14日，感謝大家長期以來的照顧」。店家在門口貼出紙本公告，內容提到「因本店租約到期，老闆累了、不再續約」，只營業至9月14日。（圖／翻攝自「基隆人日常」臉書）對此，原PO不禁疑惑，「個人覺得這家是基隆最好吃、海鮮最新鮮的火鍋店，居然也要結束營業，以後要吃哪一家呢？」其他網友除了在留言區分享口袋名單，也有不少人感慨「Oh！no（噢！不）」、「晴天霹靂」、「老闆、老闆娘都超級客氣，只能懷念」、「基隆這陣子關不少店」。另經《CTWANT》實際查詢，湯之城安樂店在Google地圖有超過300則評論，平均獲得4.6顆星（滿分5顆星）的分數，饕客除了大讚餐點份量十足，且食材新鮮、價格又親民，老闆更被形容「很像自家的阿公」一般友善。如今隨著湯之城安樂店迎來最後一天營業日，店家於Google地圖的店名後方也附註「租約到期，營業到9／14」，讓許多人不捨。《CTWANT》查詢，湯之城安樂店於Google地圖的店名後方附註「租約到期，營業到9／14」。（圖／翻攝自Google）
房客每月忘繳租逼房東狂催 他授2招解決：不必擔心漏繳
有房東抱怨，他每月都要催繳租金，房客才會記得繳房租，但房客則解釋自己很忙，且最後都有匯款，不理解為何房東還要囉嗦。對此，專家提供2個解方，包括房客在手機行事曆設定提醒功能，或使用銀行的預約轉帳功能，短期內可不必再擔心發生類似問題。「喬王的投資理財筆記」在臉書粉專發文指出，他之前在某個房東在網上發文抱怨，他每個月都要催繳租金，房客才會記得繳房租，讓他感到心累，但房客解釋自己很忙，且最後也有匯款，因此不理解房東為何要囉嗦，言語間也似乎沒有坦露太多歉意。針對這種情況，「喬王的投資理財筆記」提供兩個簡單解法。第一，房東可請房客在手機行事曆設定提醒功能，避免忘記繳費；第二，房客可使用銀行的預約轉帳功能，事先設定每月轉帳日期與金額，只要帳戶內餘額足夠，就能固定轉帳至少一年，完全不必再擔心漏繳。「喬王的投資理財筆記」進一步指出，若房客在租約期內經常遲繳租金或理由一堆，房東在租約到期後可自行選擇是否續約，但這類房客往往在管理上還會出現其他狀況，會讓房東更加頭痛，「繳租是房客的責任，而每個月催繳並不是房東的義務。」「喬王的投資理財筆記」最後提醒，好的租賃關係應該建立在互信與責任感上，當房客準時繳租、房東提供良好的居住環境，雙方各自履行承諾，才是長久合作最輕鬆的方式。
執政改朝換代政策大轉彎？苗栗社宅突喊卡 台糖收回改一般租宅
民進黨前總統蔡英文執政期間開出廣設社會住宅政見，為此，中央指示苗栗縣政府從2023年8月1日起，將台糖苗栗學苑轉型作為社會住宅，提供給青年及弱勢家庭租用，但租期只有3年，台糖公司近日通知苗栗縣政府，至明年7月30日租約期滿後，要把台糖苗栗學苑收回，改成一般租賃住宅，再添一椿執政改朝換代政策大轉彎案例。苗栗縣政府工商發展處表示，苗栗縣政府配合中央政策，自2023年8月1日起，將「台糖苗栗學苑」轉型作為社會住宅，提供青年與弱勢家庭租住，租期3年，至2026年7月30日止屆期，近日台糖公司通知縣府，待明年租約到期後不再續辦，台糖公司要把苗栗學苑收回，作為一般租賃住宅使用。工商發展處說明原本租約內容，新承租戶的社宅租約最長至2026年7月31日止。原房客享有優惠租金，直至現有社宅租約期滿為止。租約期滿後，如欲續租，將改依一般租賃計價，不再享有社宅租金優惠。苗栗縣長鍾東錦表示，苗栗縣位於桃竹苗生活圈及竹科外圍，加上推動「桃竹苗大矽谷計畫」，帶動人口與產業進駐，住宅需求逐年增加。縣府工商發展處已積極向中央爭取更多社宅資源，包含「明駝好室」社宅新建案，以及中央推動的「三百億元中央擴大租金補貼專案」，期望持續落實「住得起、住得好、住得安心」的居住政策，讓更多鄉親受惠。這項社宅擴充政策，原本就是應蔡英文執政時間所提廣設社宅政見，急就章下的應急之策，以灌水增加社宅數量，如今蔡英文下台交棒，接任者不願續辦，才有收回改成一般租賃住宅的情事，正顯示執政只為美化數字灌水的現實景況。
走過11年！北京杜莎夫人蠟像館10／1起停止營業 館方這麼說
杜莎夫人蠟像館在全球各地有眾多分館，其中大中華地區目前就有5家，館內展覽許多名人蠟像。然而，位於大陸北京市的杜莎夫人蠟像館今（4）日發出公告，蠟像館將從10月1日起永久關閉，屆時大部分名人蠟像將移至其他地區的杜莎夫人蠟像館，少數蠟像也會「榮休」妥善保存，遊客們可以前往上海、香港及武漢的杜莎夫人蠟像館參觀。北京杜莎夫人蠟像館今天在微博發出停止營業公告，內容包括感謝遊客11年來的厚愛與支持，共同見證這座名人堂無數值得慶祝的星光時刻。然而館方經審慎考慮，由於租約到期及品牌策略的規畫與調整，蠟像館將從2025年10月1日起永久關閉。館方表示，北京杜莎夫人蠟像館關閉後，大部分名人蠟像將移至中國其他地區的杜莎夫人蠟像館，少數蠟像也會「榮休」妥善保存，遊客們可以前往上海杜莎夫人蠟像館、香港杜莎夫人蠟像館及武漢杜莎夫人蠟像館，延續這場星光熠熠的名人奇妙之旅。北京杜莎夫人蠟像館今天宣布，將從10月1日起永久關閉。（圖／翻攝自微博／北京杜莎夫人蠟像館）另據公開資料顯示，杜莎夫人蠟像館是由法國藝術家安娜瑪麗亞格勞舒茲（Anna Maria Grosholtz）創立的蠟像展覽機構，總部位於英國倫敦，北京杜莎夫人蠟像館位於北京前門大街，2014年5月31日正式對公眾開放，也是繼上海杜莎夫人蠟像館、香港杜莎夫人蠟像館、武漢杜莎夫人蠟像館後，中國第4家杜莎夫人蠟像館。
金石堂新北板橋文化店宣布明年1月熄燈 業者揭原因引在地人不捨
知名連鎖書店「金石堂」最近宣布，板橋文化店因租約到期，將於明年1月結束營業。對此，許多在地人紛紛不捨直呼「太傷心，以後要去哪裡翻看新書」、「小時候的回憶」。金石堂書店1982年創立，創始店位於台北市公館商圈，2001年全盛時期的全球門市數曾高達102家，包括台灣100間及加拿大2間。然而，隨著科技影響、電子書市場崛起導致實體書市場萎縮，如今台灣門市只剩下34間，僅是今年已宣布關閉3家門市，包括新北板橋店、台中西屯福科店於2月16日結束營業，就連新北三峽北大店也只營業至9月20日。針對板橋文化店熄燈一事，金石堂於臉書發文公告，因租約到期，將於明年1月正式熄燈。業者為了感謝讀者27年來的支持，自即日起至明年1月11日推出大型清倉活動，優惠方式包括全館圖書79折、單筆滿千元可折百元，另有回頭書（二手書）6本500元、文具1折起、日文雜誌3本69元等優惠，而民眾若身分證尾數2或7，9月30日前消費滿500元加贈100元禮金。這篇貼文引發許多網友不捨，其中有人表示「看到這家金石堂也收，就讓我想到當初天母店也收掉時候的感覺，真的太遺憾」、「不要！實體門市越來越少，要去哪裡逛書店」、「太傷心，以後要去哪裡翻看新書」、「我還是喜歡紙本書的書香味」、「小時候的回憶」、「時代的眼淚」、「感謝金石堂文化店陪伴我度過無數美好的閱讀時光」。
愛買忠孝店9月底熄燈！遭詐騙帳號假冒「歇業出清」 業者緊急發聲
位於台北市信義區的愛買忠孝店將在今年9月30日歇業，業者證實因租約到期和都市更新規劃，營運方向不再符合需求，才決定結束營業，讓不少當地居民紛紛喊不捨。豈料，近日出現詐騙集團假冒愛買在社群發文，佯稱「歇業出清」並附上詐騙連結，企圖誆騙消費者；對此，愛買火速發聲強調，官方只有一個臉書帳號，呼籲大眾不要受騙。知名大賣場愛買今（2）日透過官方臉書發聲，自愛買忠孝店宣布9月底結束營業後，社群上出現有詐騙集團假冒愛買官方帳號，創立像是「愛買-忠孝店」、「愛買網路特賣 - 忠孝店」、「愛買a.mart 忠孝店」、「愛買忠孝店特賣會」等多個帳號，並發布「歇業出清」、「萬件商品一件不留」的貼文，同時附上詐騙連結。業者指出，愛買在臉書只有一個官方帳號，強調「其他帳號一律不是官方，請不要上當受騙！」愛買也在文中提醒消費者千萬記得以下重點，切勿輕易透露個人資料，「無論是電話、簡訊還是社交媒體，請不要隨意提供您的身份證號碼、信用卡資料、銀行帳戶等個人信息」；還要謹防不明來歷的連結，「若收到不明的連結，請勿點擊，避免下載惡意軟體或被釣魚詐騙。」至於雙重驗證重要交易，當有人聲稱是公司或親友，要求匯款或提供個人資料，請透過其他方式再次核實對方真實身分；以及切勿輕信不實優惠，因為詐騙者常以「超低價優惠」或「限時促銷」等方式誘騙付款，呼籲大眾可以通過官方渠道查證優惠真實性。愛買最後特別提醒，民眾遇到可疑行為，請立即撥打防詐騙專線165確認情況。愛買忠孝店自2001年9月28日開幕，營運25年，在今年9月30日將結束營業。忠孝店熄燈後，愛買在全台門市剩下13間，台北市僅存景美店。
營運17年畫下句點！嘉義家樂福北門店9月22日正式熄燈 在地人不捨盼再開新據點
嘉義市東區指標量販據點，家樂福北門店，確定將在9月22日晚間10點30分正式結束營業。業者1日透過官方粉專公告指出，基於公司整體營運考量，將在營運17年後劃下句點，並感謝地方民眾多年以來的支持與陪伴。家樂福在公告中強調，北門店營業至今已有17個年頭，顧客的笑容與支持一直是工作人員的動力，並對長期支持的消費者表達誠摯謝意。業者同時宣布，即日起至熄燈前，將舉辦「感恩回饋大出清」，商品數量有限，售完為止。消息一出，立刻在在地社群引發熱議。許多居民直呼不捨，留言表示：「這是我最常光顧的量販店，好停車又方便，真的很遺憾」、「希望能在原址或附近重新開設小型超市店，東區居民真的需要」、「你們的服務很好，希望員工後續都能獲得良好安排」、「謝謝北門家樂福這麼多年來的陪伴，是在地生活的一部分」。另有民眾提出建議，認為統一集團未來可考慮在嘉義市東區另覓新址，甚至點名忠孝路後湖一帶工業區，期盼延續在地商圈的便利性與購物需求。不少人也感嘆，「從萬家福到家樂福，見證時代變遷，如今又少了一個消費好所在。」事實上，北門店早在2023年就曾傳出結束營業消息，後續一度續留，如今終於確定走入歷史。近期更有消費者發現，館內店家陸續張貼「租約到期」與「清倉特賣」公告，引發關注。對此，家樂福正式回應，結束營業後，將由嘉義店、超市德明店、仁愛店、民族店及家樂福線上購物持續服務在地消費需求。隨著北門店即將熄燈，地方民眾雖不捨，但也期待未來能再度迎來新的據點，繼續承載嘉義人的日常生活。北門店即日起至熄燈前舉辦大出清，許多民眾前往採買，回饋在地顧客多年支持。（圖／翻攝自FB，家樂福北門店 Carrefour）
120隻羊慘遭毒殺「一屍兩命」 彰化飼主控地主為漲租狠下毒手
彰化縣秀水鄉驚傳駭人「毒羊案」，林姓飼主控訴因土地租金糾紛，地主疑似在羊舍內下毒導致120隻羊隻大量暴斃，其中絕大多數為懷孕母羊，初估損失近千萬元。全案已移送彰化地檢署偵辦。2025年4月7日，林姓飼主到羊舍餵羊時，驚見50多隻羊隻屍體橫躺場內。接下來數天，羊隻陸續倒下，前後總共死亡120隻，其中大部分為懷孕母羊，形同「一屍兩命」。飼主指出，雙方原本以年租金3萬元簽訂租約，但租約到期後，地主要求將租金大幅調漲至每月1萬5千元，換算年租金高達18萬元，是原本的6倍。因無法接受如此誇張的漲幅，雙方協商陷入僵局。飼主調閱監視器發現，地主曾多次潛入羊舍周圍進行疑似「灑藥」動作，使用的藥物疑為劇毒農藥「好年冬」。該農藥為強效加保扶農藥，對動物具極高毒性，微量即可致命。鹿港警分局調查發現，林姓地主案發前曾前往農藥行購買托福松2包、興農丹佳保扶1包等農藥。但林男否認毒害羊隻，聲稱未將農藥加入飼料罐中。林姓飼主心血毀於一旦，已報警並提供監視器畫面為證，控告林姓地主涉嫌違反動物保護法及刑法毀損、故意殺害動物等罪嫌。警詢後於6月20日將林姓地主移送彰化地檢署偵辦。