突破千萬
」 千萬 24小時 2025年 大陸 房貸
邱淑貞58歲近況曝光！黑衣看似低調 一看手上配備「破千萬」
58歲「性感女神」邱淑貞近日難得公開現身，與丈夫沈嘉偉一起參加中日混血女星上山詩鈉的62歲生日派對。多年來外貌依舊維持亮眼狀態的她，當天以丸子頭搭配黑色襯衫入鏡，簡單打扮仍難掩凍齡美貌。不過照片曝光後，除了她的好氣色引起注意，手上一只鮮明橘色腕錶以及大顆鑽戒更搶走目光，其中腕錶同款目前市場開價高達34.5萬美元（約新台幣1094萬元），低調造型背後藏著驚人身價。邱淑貞以丸子頭搭配黑色襯衫亮相，手上的橘色Richard Mille名錶與大顆鑽戒格外搶眼。上山詩鈉近日迎接62歲生日，在香港演藝圈擁有好人緣的她舉辦生日聚會，並於26日在Instagram分享多張慶生照片。從曝光畫面可見，壽星當天穿著亮眼金色襯衫、戴上墨鏡，在好友陪伴下留下不少合照，現場聚集多位香港演藝圈熟面孔。其中邱淑貞與沈嘉偉夫妻難得一起入鏡，格外受到關注。照片中，上山詩鈉站在兩人中間，邱淑貞則將頭髮盤成丸子頭，身穿黑色襯衫，沒有以華麗服裝搶鏡，整體造型相當俐落。即使已經58歲，她的臉蛋與氣色仍保持得宜，與丈夫沈嘉偉一同現身時，夫妻倆的狀態都相當不錯。然而，眼尖網友很快發現，邱淑貞看似簡單的一身黑造型，其實配件一點也不簡單。她手腕上戴著一只黑橘配色的Richard Mille腕錶，鮮豔橘色在黑色襯衫襯托下十分醒目，隨後也被錶迷認出具體款式。這只腕錶是Richard Mille RM 11-03 McLaren，由Richard Mille與超跑品牌McLaren合作推出，採用極具辨識度的黑、橘配色，全球限量僅500只。由於數量稀少，市場價格同樣相當驚人。精品腕錶網站Wrist Aficionado目前就有一只2019年份的同款腕錶出售，開價高達34.5萬美元，換算約新台幣1094萬元。雖然這並不代表邱淑貞手上腕錶的實際購入價格，但光以目前同款市場開價來看，身價已突破千萬元。上山詩鈉生日宴星光熠熠，邱淑貞、劉嘉玲、梁家輝、曾志偉等多位藝人難得齊聚。除了價值不菲的限量腕錶，她手指上的大顆鑽戒也十分搶眼。橘色名錶搭配巨鑽，在一身黑色造型中形成強烈對比，讓原本低調的穿搭多了華麗感，也展現出俐落又不失貴氣的氣質。這場生日宴的豪華陣容同樣成為話題。除了邱淑貞與沈嘉偉之外，劉嘉玲也到場為上山詩鈉慶生，兩人開心留下合照；曾志偉、梁家輝與妻子江嘉年、葉童與丈夫陳國熹、杜德偉與妻子李曉冰，以及方中信、唐鶴德等人也都現身祝賀。上山詩鈉曝光的多張照片中，可以看到她分別與一眾男星、女星開心合影，多位香港演藝圈重量級熟面孔難得聚在一起，讓這場62歲生日派對星光熠熠。眾人相聚時有說有笑，現場氣氛熱鬧又溫馨。邱淑貞過去憑藉亮眼外型成為香港影壇極具代表性的女星。她在1987年參加香港小姐選美後踏入演藝圈，隔年進軍電影圈，陸續演出《最佳損友》、《赤裸羔羊》等作品，逐步奠定知名度，並以美豔形象成為1990年代廣為人知的「性感女神」。1999年，邱淑貞與I.T創辦人、服裝大亨沈嘉偉結婚，婚後將更多生活重心放在家庭，夫妻倆育有3名女兒沈月、沈日及沈晨，3個女兒的亮眼外型也被認為遺傳了母親的好基因。其中長女沈月因五官與母親頗為相似，過去曾被外界封為「最美星二代」，目前活躍於時尚圈。邱淑貞則鮮少公開亮相，因此每次現身往往格外受到關注。這次她陪同丈夫沈嘉偉出席上山詩鈉62歲生日聚會，一身黑衣原本相當低調，卻同時因58歲仍維持亮眼的凍齡狀態，以及手上的千萬級Richard Mille限量腕錶與醒目鑽戒成為焦點；再加上劉嘉玲、梁家輝、曾志偉、葉童等大批藝人齊聚，也讓這場生日宴意外成為香港演藝圈眾星相聚的場合。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文
新人歌手獲天王公開點名 陳華助陣大談三角戀
曾被樂壇天王張敬軒公開點名，再以〈你知道你比晚霞好看嗎〉創下Spotify千萬串流，年僅22歲的香港新生代唱作歌手Tr33，透過音樂監製Edward Chan牽線，與人氣男團MIRROR成員Edan呂爵安結緣，合作全新單曲〈半糖去冰〉，並邀請陳華加入MV的演出陣容，三人上演手搖飲店的青春三角戀。2024年張敬軒在澳門演唱會舞台上向全場介紹尚未出道的Tr33，讚美他是香港「新一派創作人」，更透露自己早上刷牙時都會播放〈沉船仔〉，讓Tr33一夕受到眾多關注。而真正讓Tr33的音樂跨出香港、被更多華語聽眾認識的，是2025年與BK、Seluu共同推出的〈你知道你比晚霞好看嗎〉，歌曲以男性視角回應歌手陳華的代表作〈想和你看五月的晚霞〉，推出後迅速病毒式擴散，Spotify累積串流迅速突破千萬大關，成為Tr33代表作品之一。Tr33與呂爵安全新合作單曲〈半糖去冰〉，從一杯再日常不過的手搖飲出發，把「記得一個人喜歡喝什麼」寫成感情結束後，依然留在生活裡戒不掉的習慣。Tr33分享這首歌最初是先有「用手搖飲寫一段關係」的想法，他認為生活裡的美好往往來自最不起眼的小事，而喜歡一個人，也會在不知不覺間記住對方的習慣。「半糖去冰」從一句普通的點餐習慣，慢慢成為兩個人相愛過的記憶，直到身邊少了一個人，才發現那些瑣碎的日常，反而留得最久。〈半糖去冰〉的錄製和MV拍攝都在台灣進行，Tr33與Edan化身手搖飲店店員，同時對經常光顧店裡的女孩產生好感，而這位串起兩人故事的女主角，正是一路與這次合作有著奇妙音樂緣分的陳華，成為MV中的最大彩蛋。為了MV拍攝，Tr33與Edan實際學習製作珍珠奶茶，還特別挑戰製作珍珠奶茶蛋糕，只為在故事中替陳華準備一場生日驚喜，展開一連串帶著青春感與趣味的追愛日常。
陳孟賢被爆「台灣國語」惹笑話 預告2027演唱會玩大的
「百萬兄弟」陳昭瑋、陳孟賢為「紅毯處女秀」，兄弟倆閉關1個月，從歷屆典禮、入圍者、作品到名字、發音、訪問節奏做足功課，還一度練到險些「翻臉」。這次接下《第37屆傳藝金曲獎》紅毯主持，兩人特別穿上訂製戰袍、搭配珠寶登場，行頭合計突破千萬，陳孟賢得知價格後直呼「主持的手都會抖」，笑稱珠寶一上身，主持只能「立正站好」。陳孟賢更放話：「希望下一次站上金曲紅毯，是有人拿麥克風訪問我們。」「百萬兄弟」陳昭瑋、陳孟賢為「紅毯處女秀」，兄弟倆閉關1個月。（圖／一茗精人工作室、全球巨星工作室提供）哥哥陳昭瑋爆料，大會分配介紹詞、訪綱時，竟把英文及客家發音全分給陳孟賢，自己還在旁幸災樂禍，讓陳孟賢懷疑：「哥哥是不是買通工作人員來讓我難看。」陳昭瑋更補刀，弟弟講國語有時會冒出「台灣國語」，讓他忍不住想笑。紅毯之後，陳孟賢下一個大目標鎖定2027演唱會，舞台、內容、嘉賓都希望玩出驚喜，笑喊：「既然叫『全球巨星』，演唱會規格當然不能只有『里民活動中心巨星』。」兄弟未來也不排除一起出歌、拍片或開Podcast，陳孟賢說已經連節目名稱都想好叫《兄弟不要吵》，笑虧：「第一集可能錄5分鐘，後面55分鐘都在互相糾正。」2015年兄弟倆創下《紅人榜》首支影片突破百萬觀看紀錄，之後YouTube影片、綜藝節目短影音也陸續突破百萬。陳昭瑋直言，「百萬」一直是重要動力，「這些流量真的是看得到的鼓勵跟肯定」；陳孟賢則把「百萬」視為兄弟倆的起點，比起不斷突破數字，更想超越當年的自己，「當年是『百萬觀看』，現在希望變成『百萬兄弟、百萬身價』」。
「把人寫成了妖」陸AI短片爆紅！5天破千萬觀看 作者睡醒也傻了
中國大陸網路近日掀起一波AI短片熱潮，一部名為《我這一生最大的罪，是把人寫成了妖……》的作品上線後迅速爆紅，短短5天突破千萬觀看，成為平台近期高觀看量影片之一。據悉，該作品以東漢末年黃巾起義為背景，透過志怪故事包裝歷史悲劇，引發大量網友討論。綜合陸媒報導，該部短片由創作者「青瓜蛋」製作，全長約26分鐘。根據影片簡介，故事與人物均為虛構，靈異情節則取材自東晉文學家干寶《搜神記》中的漢代災異故事，包括「寺壁黃人」、「木不曲直」、「梁伯夏後」及「草作人狀」等，再結合東漢末年黃巾起義史事進行改編。故事主角「裴令史」是東漢蘭台令史，負責記錄民間發生的各種怪事。然而隨著調查深入，他逐漸發現，所謂「妖異」背後並非鬼神作祟，而是一連串由現實苦難造成的人間悲劇。為了保護百姓、避免遭到朝廷清算，他只能將真相包裝成「妖異」記錄。片中一句「苦難曾經真實到需要借鬼神開口」，以及張角所說的「黃天在每一個不肯再跪的人頭上」，成為網友熱議焦點。片尾更以「後人讀妖，勿問鬼神，問蒼生」收束，並打出「謹以此片，紀念那些沒有被歷史記下名字的人」等字幕，讓不少觀眾直呼震撼。影17日上線後，在網路口碑推動下迅速擴散。創作者「青瓜蛋」坦言，自己一覺醒來看到影片爆紅，甚至一度以為「被網暴了」。他透露，劇本源自幾年前的隨筆，經過修改後製作成片，並使用Seedance 2.5、GPT Image 2等AI工具完成影像創作。對於作品受到關注，創作者強調故事屬虛構演繹，希望觀眾能以較理性的角度看待歷史，未來也會繼續創作寫實風格的AI作品。影片爆紅後，網友留言大讚劇本立意深刻，有人形容作品帶有魯迅式諷刺意味；也有人認為，AI影像讓一些傳統影視作品難以呈現的題材有了新的表達方式。
《紅人榜》女星日賣200張蔥抓餅維生 錄音室驚現亡父「這東西」淚崩
林琇琪推出全新專輯《重逢》，同名主打歌唱出對已故父親的思念。她透露，父親因肝癌離世11年，至今仍深深思念。談到新歌〈重逢〉，林琇琪表示，一看到歌詞第一句「離別為了再重逢」便當場淚崩。她回憶，從小最黏爸爸，父親一路支持她追逐歌唱夢，也常叮嚀她「做人要謙虛、保持初心，不要自滿」。如今從歌唱比賽一路走進歌壇，她感性表示，希望自己沒有辜負父親的期待。錄製歌曲時，她還遇到一段難忘經歷。林琇琪說，錄音室裡突然飄來一股熟悉的味道，和父親身上的氣味一模一樣，讓她瞬間淚流滿面，彷彿爸爸回來陪伴自己完成這首作品，也成為她心中最溫暖的回憶。每逢父親節，林琇琪都會拿出父親生前佩戴的手錶，緊握在手心，輕聲說一句「爸爸，父親節快樂」，這個多年來未曾改變的習慣，也成為她與父親之間最珍貴的約定。自《超級紅人榜》奪冠後，林琇琪已推出四張專輯，其中〈愛我你甘敢〉這首歌更突破千萬點閱，演出邀約不斷，被粉絲封為「活動女王」。不過，她也曾歷經人生低潮。因家中經營的熱炒店在父親生病後歇業，比賽這兩年多的時間，她都南投靠賣蔥抓餅維持生計，不僅經營餐車，也在粉絲專頁販售自製冷凍蔥抓餅，從揉麵、桿皮到製作全都親力親為，一天最多可賣出200個。
老透天好搶手！ 西門町土地單價「衝破1100萬」
台北西區門戶計畫發酵，西門町商圈老透天土地出現單筆單價突破千萬交易，創今年新高，近三年西區老透天交易已逾400件，顯見具整合開發潛力的西區老透天，在區域發展利多帶動下，交易熱度可望升溫。據信義全球資產公司整理上市櫃法人交易、實價登錄資料，近三年台北西區包括中正區、萬華區、大同區屋齡逾25年以上的老透天累計交易件數達447件。今年西區具代表性的透天交易，包括中華路一段全棟透天以14.25億元成交，換算土地單價每坪來到1,100萬元，刷新今年西區老透天土地單價新高；此外，武昌街二段、原「西門in89豪華影城」所在透天，也以19.8億元成交。總經理林三智說明，台北西區開發較早、整體區域發展已成熟，大面積土地供給相對稀缺，因此符合改建條件、具整合開發潛力的老透天更受市場青睞。隨著西區門戶計畫推進，頂級商辦、大型商場、國際旅館等商業設施陸續到位，商業機能全面升級，進一步吸引開發商、企業及高資產投資人提前布局。總經理林三智表示，信義全球資產公司今年於信義區、萬華區、中山區成交多筆透天土地，累計交易金額突破10億元，且仍有多組買方持續尋找台北市精華區老透天。透天物件的交易重點，往往不是建物本身，而是該基地未來的開發潛力，基地坪數規模、形狀、土地使用分區、臨路條件以及是否具備都更、危老等改建條件，都會影響土地價值與預期開發效益，因此必須從土地開發角度進行整體評估。因此，老透天交易複雜度與所需專業要求，相較其他不動產產品更高。總經理林三智進一步說明，老透天交易經常面臨所有權人眾多、產權複雜、基地整合困難、土地使用法規限制等問題，若為營業中的店面，還須等租約結束或協調排除租約，這些都會增添交易難度。總經理林三智提醒，台北進入大重建時代，老舊透天雖具改建效益與資產活化潛力，但交易過程涉及產權整合、開發條件、開發效益等多項專業評估，建議買賣雙方交易前應充分掌握物件條件與市場行情，或由專業商業仲介團隊協助，提升交易安全與效率。台北西區門戶計畫持續推進，帶動西區全面升級，周邊老舊透天資產備受市場關注。（圖／信義房屋提供）西門町黃金店面又漲租！ H&M傳撤出 房東1700萬高價招租西門町買禮品「多刷500元」還不給全退 韓客氣炸：對台印象變差西門三角窗透天飆2.5億！餐飲業無貸款搶進 1坪單價近870萬
黃金單身漢2／換車像換衣服 阮經天開「神級夢幻限量車」911 Speedster有錢不一定能買到
身為演藝圈黃金單身漢，金馬影帝阮經天向來對名車與重機情有獨鍾，日前本刊直擊他的私下日常，兩天內神車輪番登場，川崎忍者重機、要價763萬元的BMW M5性能車，更狂的還有全球限量1,948輛的保時捷神車，車庫陣容極度奢華，他更穿梭於台北市民生社區舊家與敦化北路新豪宅之間，在台北精華地段擁有雙豪宅，凸顯了他黃金單身漢的雄厚實力。不到半小時，阮經天換開建議售價763萬元的 BMW M5 油電性能車，前往敦化北路的新家。（圖／本刊攝影組）7月14日上午11點多，他才剛騎完川崎忍者（Kawasaki Ninja）重機回到民生社區住家，穿著帥氣車服的他雖然頭髮與鬍子略顯凌亂，卻散發出濃濃的野性男人味。不到半小時，他又開著建議售價763萬元的BMW M5性能車出門，直奔位於敦化北路的新家豪宅，馬上換開一輛銀色保時捷 911 Speedster 現身，前往信義區進行汽車美容。阮經天馬上又換開全球限量 1,948 輛的保時捷 911 Speedster 出門到汽車美容店，該車收藏價值極高，是許多男人心中夢幻逸品。（圖／本刊攝影組）這輛911 Speedster 在愛車人士眼中可非同小可，原廠代號991的 911 Speedster 是保時捷於2019年紐約車展發表的夢幻車款，全世界僅限量生產1,948輛。當年該車並未由台灣保時捷引進，推估是經由貿易商自行平行輸入，當年海外售價約26.9萬歐元（約台幣888萬元），完稅引進台灣後身價至少突破千萬台幣！加上全球極限量的加持，在收藏家眼中更是「有錢也不一定買得到」的夢幻逸品，其稀有度與收藏價值，連他過去曾擁有的1,488萬元起黑色保時捷GT2 RS都難以匹敵。把保時捷 911 Speedster 停在汽車美容店後，阮經天走到店外，拿出手機替愛車拍照記錄。（圖／本刊攝影組）有趣的是，阮經天將愛車停進汽車美容店後，像個愛車如命的大男孩般，特地走到店外掏出手機替愛車拍照記錄，隨後才搭計程車離開；直到晚間7點取車時，或許因天氣狀況不穩定，他一路上略為「輸出」車子的卓越性能，轉眼便消失在夜色車陣中。本月15日下午4點多，阮經天與經紀人柴曉倩一同現身民生社區咖啡廳，柴曉倩特別準備了多袋伴手禮贈予現場的女性友人。（圖／本刊攝影組）隔天（15日）下午，阮經天先搭車前往健身房運動，隨後再度前往敦化北路豪宅短暫停留，接著開著BMW M5返回民生社區的家。這時，他的經紀人柴曉倩搭車抵達，並帶來多袋伴手禮，兩人隨後一同前往附近咖啡廳與4名女性會面。阮經天與這群女性友人不知道是聊到什麼有趣的事情，竟然笑到扶著窗框。（圖／本刊攝影組）一開始眾人似乎在嚴肅討論工作，但不到10分鐘，原本表情正經的阮經天便放開包袱忘情大笑，氣氛看來很歡樂。傍晚聚會結束，6人開開心心的走出咖啡廳，幾位女性友人提著伴手禮離去，其中兩位更跟著阮經天與經紀人回到他民生社區家中續攤半小時，晚間7點多，阮經天還親自站在門口送客，熱情揮手道別。約6點多聚會結束後，阮經天帶著經紀人柴曉倩、兩位女性友人到家中坐坐。（圖／本刊攝影組）兩位女性友人待了半小時離開，柴曉倩則大約待了1小時，阮經天親切到門口送客。（圖／本刊攝影組）
黃奇斌走過失聲低潮認了砸千萬「散盡家產」 甜曝老婆出門前熱吻
黃奇斌今（9日）舉辦首張個人創作專輯《虛華的夢想是一支刀》記者會，現場首播長達5分鐘的MV精華版。他看完後直呼相當感動：「大銀幕看真的很震撼。」睽違許久與粉絲近距離見面，黃奇斌也難掩激動，「看到粉絲很感動」。被問到近期是否還與茄子蛋團員聯絡？黃奇斌表示：「有聯絡，大家都是點滴在心頭，都是自己人。」談及這張專輯投入的成本，他笑說只能用四個字形容：「散盡家產。」再加上MV拍攝費用，總製作成本已突破千萬元。黃奇斌帶著「阿斌的人頭」出席記者會。（圖／常朝貴攝）針對兩年前曾在社群透露聲帶受傷一事，黃奇斌表示目前恢復狀況已經好很多，「聲音好很多了，現在會覺得就這樣唱就好」，坦言剛開始那段時間非常挫折，「不知道自己不能唱」。如今仍固定回診追蹤，也特別注意生活習慣，「不要吃宵夜，胃食道逆流也會影響聲帶」，他也笑說，醫生甚至跟他說很想來看自己的演唱會。黃奇斌2年前和交往超過10年的經紀人女友Juno結婚，談到今天出門前老婆給他的鼓勵，黃奇斌甜蜜透露平常夫妻相處就很有儀式感，「今天出門老婆跟我說，平常心，你很棒」，出門前兩人還擁抱、親吻，「今天結束後也會慶祝，看老婆累不累，如果可以就出去看電影」。至於未來規劃，黃奇斌透露演唱會與生小孩都在考量中，「都在心裡徘徊，很多事情是大家一起完成」。他也表示老婆並不會催促，「她不會著急，反而怕我太累」。
謝淑薇曬1021萬投資對帳單！霸氣宣布「做1件事」 網封斜槓女股神
台灣網球一姐謝淑薇今年在溫布頓網球錦標賽女雙16強止步後，透過臉書分享賽後心情，寫下「草地上的狂歡今年提早結束」，並與球迷相約下一站美國賽事再見。不過，真正引發外界熱議的，是她同步公開近一年投資成果，曬出對帳單顯示總損益正報酬達1021萬7580元，不僅讓網友驚呼她是「斜槓女股神」，也讓外界看到她在球場之外的理財能力與行動力。近年台股在AI題材帶動下走勢強勁，不少投資人抓住行情獲利。謝淑薇透露，自己研究投資理財已有一段時間，這次公開對帳單，是想分享近一年來的成果與心得。從畫面可見，她投資累積正報酬突破千萬元，總損益達1021萬7580元，亮眼成績讓不少人直呼，原來她不只在網壇表現頂尖，連投資眼光也相當精準。謝淑薇表示，先前得知國內一項跑步賽事因經費不足，可能面臨取消危機，剛好自己手上的投資已有盈餘，於是決定投入支持，希望讓這項賽事能夠繼續留在台灣。她認為，台灣若能保有更多國際級賽事，年輕選手就能有更多參與高水準比賽的機會，不必完全仰賴出國征戰，也能累積經驗、提升實力，讓台灣體育環境變得更強大。她也強調，自己只是選擇做好能力範圍內能做的事，支持覺得應該支持的事情。對她而言，投資獲利不只是數字，也能成為實際回饋台灣體育的力量。她並以「我是自己最強大的靠山」勉勵自己，展現獨立面對人生與職業挑戰的態度。除了投資與體育話題，謝淑薇也談到政治立場。她坦言，從小對政治沒有太大興趣，也不太分得清楚不同政黨與立場，有朋友曾說她是深藍，她則笑回，不管深藍或深綠都沒差，自己其實搞不清楚哪個黨是哪個黨。比起把情緒放在政治爭論上，她更希望大家少一點政治發瘋，多聊投資、美食、小動物和遊戲，這些才是她真正感興趣的話題。謝淑薇也提到已故父親生前是韓國瑜支持者。她回憶，當時自己對政治人物並不熟悉，甚至一度誤以為韓國瑜是搞笑藝人，還曾問父親「他不是搞笑藝人嗎？」這段父女對話如今看來讓她覺得有趣。她認為，每個人都有不同政治立場，只要彼此尊重就好，也覺得長輩關心政治、生活有事情可以投入並非壞事，只希望不要因此誤信詐騙，把辛苦存下的錢騙光。她進一步表示，雖然自己不懂政治，也不想被藍綠標籤框住，但仍相信只要是真心希望台灣更好、願意讓社會變得更美好的人，不論來自哪個政黨，都值得被支持。相較於陷入立場對立，她更願意把時間放在運動、投資與生活，並透過實際行動支持自己認為重要的事。貼文曝光後，網友反應熱烈，紛紛留言稱讚「斜槓女股神」、「一年正報酬破千萬太猛」、「其實正職是專業投資人吧」、「又會打球又會投資又漂亮」、「球場和股市都贏」、「做好自己的事就對了」，也有不少人肯定她把投資獲利用於支持台灣體育，認為這才是真正把錢花在有意義的地方。謝淑薇公開近一年投資成果，總損益正報酬達1021萬7580元。（圖／翻攝自臉書，Su-Wei Hsieh 夢遊寫真人謝淑薇）
房貸負擔「年增87萬」！ 小資房貸族首度跌破9千筆
買不起又難貸？逼退小資族？根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，全台年收入60萬元以下小資房貸族，2026年Q1核貸量僅8544筆，首度跌破9千筆，創下資料史上新低點！小資平均房貸金額亦來到877萬元、平均貸款利率2.49%，同步刷新史上新高！相比去年同期，全台小資房貸負擔增加約87萬元，房貸增壓幅度已超越平均年收入！台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，雖然新青安政策帶動首購買氣，上路以來小資核貸量一度衝上單季1.8萬筆高峰，不過限貸令後銀行核貸從嚴，財務條件有限的小資族，在房市盤整之際態度也更為保守，也讓小資購屋力明顯壓縮。張旭嵐表示，近年房價持續墊高，加上限貸措施未明顯鬆綁，使小資購屋族面臨「房價高、自備款增加、貸款難」三重壓力。以今年Q1平均購屋總價已突破千萬元門檻，同時平均核貸成數創2020年信用管制以來新低，降至僅剩74.72%，等於平均自備款成數約要2成5，加上利率條件創高，顯示銀行審核仍趨於保守，尤其對財務條件有限的客群可能更為謹慎，讓小資族不只購屋門檻越來越高，還越來越難貸。小資房貸全面升壓 台南負擔年增不輸雙北進一步觀察，年收60萬以下小資房貸族，平均房屋鑑估值全面站上千萬元大關！房貸負擔也跟著全面升壓，雙北小資房貸金額持續居高，平均要扛破千萬元房貸，晚一年入手，房貸負擔皆跳增破百萬元；中南部小資雖成家壓力較輕，但負擔同步加壓，其中，台南市增壓幅度不輸雙北，房貸負擔年增額同樣突破百萬元！六都僅桃園年增30萬元，貸款壓力增幅較緩。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，雙北高房價已是長期現象，但台南近年房貸負擔快速增加，增幅已不輸雙北，更凸顯產業投資與建設題材帶動的房價升值效應。除了南科產業聚落持續擴張，拉抬整體房價基期墊高之外，包括平實重劃區、九份子等熱門重劃區開發紅利持續發酵，高總價住宅供給與需求同步增加，其中平實重劃區新案成交單價更已站上6字頭，改寫台南房價新高，也進一步帶動周邊房價走揚，加重小資族購屋負擔。李家妮表示，小資購屋門檻已邁入「千萬住宅」時代，由於房價上漲速度明顯快於薪資成長，加上銀行核貸條件仍嚴、自備款門檻提高，對年收水位較低的小資族群而言，購屋大門恐將愈來愈窄。房市翻身訊號浮現？ 專家預言反攻三部曲：2027下半年有望回溫郭明鑑兼職風波延燒！蔡鎮宇發3點聲明：金管會要徹查疏失連續兩日成交量奪冠！00407A超越00981A、00403A 主動ETF新星掀熱潮
薪水追不上房價！小資族晚1年購屋 房貸負擔年增約87萬元
買不起又難貸，小資族買房好艱難！根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，全台年收入60萬元以下小資房貸族，2026年Q1核貸量僅8544筆，首度跌破9千筆，創下史上新低點！小資平均房貸金額877萬元、平均貸款利率2.49%，同步刷新史上新高！相比去年同期，全台小資房貸負擔增加約87萬元，房貸增壓幅度已超越平均年收入！台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，雖然新青安政策帶動首購買氣，上路以來小資核貸量一度衝上單季1.8萬筆高峰，不過限貸令後銀行核貸從嚴，財務條件有限的小資族，在房市盤整之際態度也更為保守，也讓小資購屋力明顯壓縮。張旭嵐表示，近年房價持續墊高，加上限貸措施未明顯鬆綁，使小資購屋族面臨「房價高、自備款增加、貸款難」三重壓力。以今年Q1平均購屋總價已突破千萬元門檻，同時平均核貸成數創2020年信用管制以來新低，降至僅剩74.72%，等於平均自備款成數約要2成5，加上利率條件創高，顯示銀行審核仍趨於保守，尤其對財務條件有限的客群可能更為謹慎，讓小資族不只購屋門檻越來越高，還越來越難貸。進一步觀察，雙北小資族平均要扛破千萬元房貸，晚一年入手，房貸負擔皆跳增破百萬元；中南部小資雖成家壓力較輕，但負擔同步加壓，其中，台南市增壓幅度不輸雙北，房貸負擔年增額同樣突破百萬元！六都僅桃園年增30萬元，貸款壓力增幅較緩。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，雙北高房價已是長期現象，但台南近年房貸負擔快速增加，增幅已不輸雙北，更凸顯產業投資與建設題材帶動的房價升值效應。除了南科產業聚落持續擴張，拉抬整體房價基期墊高之外，包括平實重劃區、九份子等熱門重劃區開發紅利持續發酵，高總價住宅供給與需求同步增加，其中平實重劃區新案成交單價更已站上6字頭，改寫台南房價新高，也進一步帶動周邊房價走揚，加重小資族購屋負擔。李家妮表示，小資購屋門檻已邁入「千萬住宅」時代，由於房價上漲速度明顯快於薪資成長，加上銀行核貸條件仍嚴、自備款門檻提高，對年收水位較低的小資族群而言，購屋大門恐將愈來愈窄。
啦啦隊女孩汶汶遇襲遭割頸 Lulu驚爆主持被「無預警熊抱」
黃路梓茵（Lulu）今（23日）出席電動機車代言記者會，愛情、事業雙得意的她，今年已接下6支代言，粗估收入突破千萬元。談及近日中信兄弟啦啦隊成員汶汶遭狂熱粉絲刺傷事件，Lulu坦言自己從未遇過跟蹤或騷擾的瘋狂粉絲，但曾在主持活動時遭表演者無預警熊抱，至今仍印象深刻。Lulu表示，自己的粉絲以女性居多，比例約為7比3，大多屬於默默支持、關心她的類型，「遇過比較可愛的粉絲，像我平常外出只戴帽子沒戴口罩時，有粉絲會特地彎腰確認帽子底下的人是不是我」，她也笑說，很慶幸至今遇到的都是喜歡她、支持她的粉絲。不過Lulu也分享，約10年前主持戶外活動時，曾遇過令人措手不及的狀況。當時一名表演選手原本應該與主持人互動，卻未事先告知，直接將她整個人抱起來，「我當場嚇到，連手卡都噴飛了」，由於當時穿著約20公分高的高跟鞋，她坦言若對方沒有抱穩，後果恐怕不堪設想。Lulu出席電動機車代言記者會。（圖／常朝貴攝）雖然受到驚嚇，但Lulu並未因此生氣，她認為在公開活動場合，維安工作格外重要，「登台表演的人本來就要保護自己，每一刻都可能有危險發生。」對於近期引發社會關注的汶汶遭刺傷事件，Lulu表示自己沒有遇過許姓嫌犯，也沒有經歷過跟蹤或傳送騷擾訊息等情況，「可能我不是他守候的類型。」她透露，若有粉絲半夜在攝影棚外等待她下班，「這樣會被我罵」。她也語重心長呼籲外界保持理性，「大家要有同理心，我覺得女性很辛苦，粉絲們還是要保持理智才好」，希望類似憾事不要再發生。
從家務助手到情感伴侶！陸超仿生機器人掀搶購潮 10天狂吸近4千訂單
人形機器人市場正從工業與服務應用逐步走向消費端，而最新引發話題的切入點並非家務協助，而是「情感陪伴」。由中國機器人企業優必選推出的全尺寸超仿生人形機器人U1，自6月2日開放預售以來，短短10天內便吸引近4000台訂單，累計金額突破千萬元人民幣，展現市場對情感型機器人的高度關注。綜合陸媒報導，U1系列採男女雙版本設計，男款身高183公分、重42公斤，女款則高168公分、重35.2公斤。產品外觀採高度擬人化設計，身著修身西裝，並提供妝容、外型等客製化服務。技術方面，搭載專屬情感互動大模型，強調可透過長期互動建立個人化記憶與情感連結，同時配備本地加密記憶系統，以保護使用者隱私。業者表示，U1主打成年族群市場，並已展開與多項知名IP合作，希望透過虛擬角色與情感互動體驗吸引年輕消費者。部分動漫及二次元文化愛好者認為，若最終售價控制在約10萬元人民幣區間，並持續深化與戀愛模擬遊戲等IP合作，產品有機會成為現象級商品。不過，伴隨高度擬人化設計而來的，也有不少倫理與法律討論。外界關注，若未來開放更深度的外觀客製化，可能涉及肖像權與著作權等問題。此外，情感陪伴定位是否會讓部分使用者對機器人產生過度依賴，進而影響真實社交與人際關係，也成為專家討論焦點。業界分析指出，U1的推出象徵人形機器人正從技術展示階段跨入消費市場，但距離成為一般家庭普及產品仍有一段距離。未來仍須克服供應鏈穩定、量產良率、交付品質，以及情感互動自然度等挑戰。目前U1已在官方線上平台開放預訂，每台需支付3000元人民幣訂金且可全額退還，預計6月30日正式上市，7月中旬開放支付尾款。至於最終售價，業者尚未公布。
《超人再起》票房破千萬！曲全立再創台灣紀錄片影史新里程碑
紀錄片《超人再起》上映後掀起觀影熱潮，全台票房正式突破千萬，成為今年最受矚目的台灣紀錄片之一。隨著票房再創佳績，導演曲全立也迎來創作生涯的重要里程碑，《美力台灣3D》、《台灣超人》與《超人再起》3部作品橫跨8年接連締造千萬票房。導演曲全立成為全台首位連續3部作品破千萬票房的紀錄片導演，面對外界恭賀，曲全立坦言此刻心中最深的感受其實只有兩個字「感恩」，並感性表示：「謝謝你們。讓我相信，光，真的可以被看見。」紀錄片《超人再起》受訪者趙文正（右）與導演曲全立（左）。（圖／美力台灣3D協會 提供）《超人再起》將鏡頭對準一群在人生遭逢重大變故後，仍選擇重新站起來的超人們，他們不只走過傷痛，也選擇把自己的經歷化為陪伴他人的養分，真摯畫面感動許多觀眾。有影迷在映後握著導演的手，感謝電影讓自己重新找到面對生活的勇氣。其中讓團隊印象深刻的，是一名坐在輪椅上的腦麻孩子握著導演曲全立的手說：「我要給你力量，讓你繼續影響更多人。」短短一句話，至今仍讓大家難忘。對於電影帶來的影響力，曲全立表示：「如果一部紀錄片破千萬是運氣，兩部是幸運，那麼三部作品都能獲得觀眾支持，我想代表的已不只是票房。而是台灣觀眾願意相信：真實的故事值得被看見。良與希望值得被傳遞。生命影響生命的力量，依然存在。」
新疆版Labubu爆紅！遊客排2小時也要買 攤主每天只睡3小時
大陸新疆近期掀起一股「小羊旋風」。一款被網友暱稱為「新疆版Labubu」的手工文創玩偶「富貴小羊」，近來在社群平台爆紅，不僅吸引大批遊客專程前往烏魯木齊搶購，部分熱門攤位甚至得排隊超過2小時才能買到。面對來自全大陸各地湧入的訂單，製作者阿卜都拉．艾米日拉（Abdulla Emirla）坦言，最近幾乎每天只睡3至4個小時，全家人都投入趕工行列，依舊供不應求。新疆手工文創「富貴小羊」近期爆紅，吸引大批遊客排隊搶購。綜合《羊城晚報》等陸媒報導，這款名為「富貴小羊」的手工玩偶自今年5月起迅速竄紅，被不少網友封為「新疆版Labubu」。圓滾滾的大眼睛、捲毛造型、粉嫩耳朵與微笑表情，加上濃濃新疆民族特色元素，成功擄獲大批遊客與網友的心。從黑龍江、四川、廣東到陝西，不少遊客專程到烏魯木齊金泉商城朝聖，只為帶回一隻專屬於自己的小羊。富貴小羊結合艾德萊斯綢與民族元素，被譽為「新疆版Labubu」。「拍照真的太可愛了！」來自瀋陽的遊客李小姐受訪表示，自己一次就買了8隻不同款式的小羊，打算帶回去送給親朋好友。她認為，比起一般紀念品，這種具有地方文化特色又能拍照打卡的文創商品更有紀念價值。隨著相關影片在抖音、小紅書等社群平台瘋傳，「#新疆小羊」話題瀏覽量也迅速突破千萬次。富貴小羊之所以受到歡迎，除了可愛外型外，更大的賣點在於每一隻都是獨一無二的手工訂製作品。製作者阿卜都拉表示，顧客可以自行挑選艾德萊斯綢（Atlas Silk）花色、小花帽款式及裝飾配件，再由他現場手工製作，因此不會出現兩隻完全相同的小羊。這種帶有「私人訂製」概念的旅遊紀念品，也讓不少遊客願意排隊等待。遊客可自由搭配花帽、布料與飾品，每隻小羊都是獨一無二的作品。此外，富貴小羊售價大多落在數十元人民幣區間，價格親民又具有地方特色，被許多遊客視為理想伴手禮。有消費者笑稱，「送人不心疼，自己收藏也不占空間」，成功打中旅遊市場需求。隨著訂單暴增，阿卜都拉的生活也徹底被打亂。他透露，自己每天早上8點開工，經常忙到深夜，最忙時全家人一起投入製作仍趕不上接單速度。目前每日產量約可達200隻，但依然供不應求，許多顧客只能排隊等候或預約訂製。這股熱潮也意外帶動金泉商城的轉型。原本以批發生意為主的商場，如今已有十多個攤位投入小羊玩偶製作，逐漸形成從布料選擇、花帽製作到配件設計的微型文創產業鏈。商城管理方表示，未來將提供更多資源協助商戶提升品質與產能，希望讓新疆文創產業持續發展。從冰箱貼、民族布包到如今爆紅的富貴小羊，新疆文創商品正逐漸從單純販售特產，轉向販售文化與體驗。這隻小羊不僅成為遊客爭相搶購的新寵，也意外成為新疆觀光與文創產業的新代表。
泰BL人氣CP Perth、Santa來了！ 3／22 Fancon門票開搶
泰國BL劇熱潮持續延燒，男星Perth與Santa因合作主演《男神俱樂部》晉升大勢CP。近期兩人再度攜手主演GMMTV全新劇集《Love You Teacher》，熱度持續上升。預告片上線短短24小時內，YouTube流量突破千萬次，並登上全球熱門影片排行榜第三名。隨著新劇話題持續發酵，Perth與Santa也宣布將攜手訪台，於4月19日在Zepp New Taipei舉辦《PERTH SANTA TIME STOPPER FANCON IN TAIPEI》。《男神俱樂部》改編自作家JittiRain的小說《工程師之戀》、《擁抱陽光的黑夜》以及《電氣工程師》。由Perth飾演工程學院的學長Yotha，Santa則擔任學弟Gun。兩人首次合作便展現極佳默契，無論是戲裡的甜蜜互動，還是私下自然流露的好感情，都讓粉絲盛讚他們是「天生絕配」，甚至有觀眾認為他們的默契已經「超越了劇本設計」，使Perth-Santa在BL圈的人氣持續攀升。兩人新戲《Love You Teacher》即將上線，劇中Perth飾演不喜歡小孩的國小老師Pobmek，Santa則飾演因意外失憶、心智退化回7歲狀態的男友Solar。Pobmek被迫承擔照顧「孩童化男友」的責任，同時還要面對職場壓力與情感考驗。這段劇情不僅充滿戲劇張力，也貼近現實生活中經營感情的不易，因此自曝光以來便獲得外界高度關注。預告片全球總播放量24小時內達1,250萬次，躍升全球熱門排行榜第3名，僅次於BLACKPINK《GO》MV與Bruno Mars《Risk It All》MV，並奪下40個國家與地區熱搜榜首，創下GMMTV劇集預告歷史新高，展現出Perth和Santa強大的人氣與號召力。《PERTH SANTA TIME STOPPER FANCON IN TAIPEI》將於4月19日星期日晚上7點於Zepp New Taipei舉行，並為購票粉絲準備了掌心貼掌心一對一HI-TOUCH、專屬紀念合照及專屬紀念海報等三重福利，幸運粉絲還有機會參加SOUND CHECK活動。票價分為NT.8,800／8,400／7,500／6,000元／4,800元，採全場對號入座，並將於3月22日星期日晚上20點08分於KKTIX售票系統及全台全家便利商店FamiPort正式開賣，活動相關資訊請洽主辦單位台灣無限娛樂臉書。Perth、Santa粉絲演唱會分五種票價，將於3月22日開賣。（圖／無限娛樂提供）
《甄嬛傳》馬拉松10天觀看破千萬 竟比去年還高
八大電視經典戲劇《後宮甄嬛傳》過年直播馬拉松邁入第五年熱度不減！八大劇樂部YouTube頻道於2月12日晚間六點上線起跑，截至21日已播出第五輪、累計10天觀看數已突破千萬，高達10,260,706，最高同時在線人數為72,475人，為「皇上駕崩」情節，依然是劇迷鎖定的不敗經典橋段。八大電視《後宮甄嬛傳》直播馬拉松自12日晚間六點上線，即便已開工目前仍持續熱播中，每年觀影盛況再度刷新紀錄，根據八大劇樂部YouTube頻道觀察，2025年《後宮甄嬛傳》直播馬拉松平均在線人數為1萬7千人，2026年截至21日統計平均在線人數高達2萬4千人，比去年增加7千人！《後宮甄嬛傳》近年來已成為劇迷過年必追的全民運動，同時因應時事梗的聊天室，更為劇迷高度關注與討論，同時2025年起這波「甄嬛熱潮」吸引國際品牌可口可樂等客戶青睞，今年也不遑多讓再度受到多家品牌客戶冠名支持。
一被碰到就裝死！陸「戲精小羊」爆紅 網友開價136萬求購
大陸寧夏近日一隻剛出生10幾天的話題小羊，因為「一被碰到就裝死」的反應在網路爆紅。影片曝光後吸引上千萬次觀看，還有人想開價人民幣30萬元（約新台幣136萬元）購買小羊，讓這隻小羊意外成為當地最紅的「流量明星」。小羊出生在寧夏寶豐鎮中方村，主人金小林是當地畜牧養殖戶。金小林表示，當天趕集時帶了4隻小羊到市集販售，其他3隻都以每隻人民幣420元（約新台幣1905元）順利賣出，只有這隻小羊只要有人靠近或伸手觸摸，就會立刻倒地不動「裝死」，不少買家以為牠生病就放棄購買，不過只要人一離開，小羊又會起身恢復正常。金小林把過程拍成影片上傳網路，沒想到立刻引起熱議，觀看數突破千萬次。隨著熱度升高，陸續有人私訊金小林問價，甚至有人出價人民幣30萬元想買小羊，但金小林目前不打算售出小羊。金小林透露，留下這隻小羊是希望能藉由牠的熱度，讓更多人認識寧夏的羊肉、枸杞和八寶茶等特產，「這頭千年難遇的靈性小羊，不僅成了流量擔當，更成了家鄉的宣傳大使，用獨特的方式為寧夏特產發聲」。相關報導也引起學界關注，河南科技大學教授王玉琴就指出，小羊的「裝死」行為並非演技好，而可能和基因突變有關，受到外界刺激時，會出現短暫僵直的本能反應。
費玉清再低調捐款助毛孩！9年已突破千萬 暖心文字曝：僅微薄心意
歌壇天王「小哥」費玉清雖已淡出演藝圈封麥多年，但對於暖心善舉從未停止過。今年歲末，「台灣貓狗聯合勸募平台」、「台南徐園長護生園」相繼證實費玉清再度低調捐出百萬元善款，援助全台數萬隻弱勢流浪貓狗。更難得的是，費玉清還親自留下一段溫暖訊息，向第一線照顧動物的救援人員致敬，讓網友直呼「毛孩子們真正的天使！」「台灣貓狗聯合勸募平台」9日在臉書粉專發文指出，費玉清再次透過經紀人捐款100萬元，給台灣動物緊急救援小組（ARTT）所成立的台灣貓狗聯合勸募平台，為全台超過3萬隻弱勢流浪貓狗添上一份溫飽。內容還提到，自2014年至今，費玉清累積捐款給ARTT已突破1000萬元，多年來持續支持弱勢貓狗。而「徐園長護生園」隨後也表示，收到費玉清捐出的100萬元善款。園長感動表示，很感謝費玉清連續好幾年都在他們快撐不住的時候幫助園區，他也希望藉由他的拋磚引玉，讓更多人來關注流浪動物，「也希望大家能夠和小哥一樣，繼續支持我們，讓我們能夠照護好園區5000多個生命，繼續幫助更多的生命！」令人動容的是，費玉清還特地留下一封暖心的信，寫道「謝謝你們長期以來無怨無悔地在第一線照顧著流浪動物，任務充滿了艱辛與挑戰，你們的努力承載著對這些孤苦生命的尊重與守護，每一隻被救援、治癒及收留的生命，都是因為你們而有了溫飽，而改變了命運！」費玉清更直言，這份捐款只是他的微薄心意，希望能成為他們前進的助力，「因為有你們的守護，流浪動物的未來才更有希望，謹此致上我最深的敬意。」
從負債到封王！Andy奪走鐘獎淚訴十年路 粉絲見一幕感動喊：他終於有錢了
Andy老師歷經與前女友張家寧分手後的帳務糾紛與經濟重創，曾一度身陷低潮，月薪僅有5.5萬元，所有頻道收益全進對方口袋，最終甚至搬回租金僅6000元的老家，僅靠一台舊相機持續創作。如今，他以〈公開帳本〉影片勇敢揭露內情，成功翻轉人生，在第七屆走鐘獎上奪下「年度個人創作者獎」，畫下十年奮鬥的感動里程碑。在走鐘獎頒獎典禮中，導播多次捕捉到坐在台下的Andy，手中握有最新款的iPhone 17，引發不少網友關注與欣慰。「Andy終於有錢了」！第七屆走鐘獎頒獎典禮上，「最慘台男」Andy老師以〈公開帳本〉影片翻轉形象，榮獲「年度個人創作獎」，重返人生高峰。不僅在典禮現場獲得觀眾熱烈掌聲，Andy在典禮上發表得獎感言時語帶哽咽，坦言這支揭露過往帳目真相的影片至今仍未回本，但獲獎代表他的努力終於被看見。他笑說：「大家都知道我薪水5萬5齁，這部影片真的花很多錢拍，還沒回本啊！」感謝家人、粉絲一路支持，尤其在難以入眠的夜晚，他總靠著這份支持走過來。Andy因與前合作對象的糾紛，一度陷入經濟低潮，過去曾被迫搬回租金僅6000元的小套房，僅靠一台老舊相機維持創作。如今捲土重來，不僅影片播放量突破千萬，更實際獲得收入自主權。不僅在典禮現場獲得觀眾熱烈掌聲，導播更捕捉到他手持最新款iPhone 17的畫面，引發網友關注與感動，紛紛表示「他終於有錢換手機了」。有網友在Threads分享：「看到Andy拿著宇宙橙的iPhone 17，真的太替他開心。」該貼文引發共鳴，底下留言接連湧入。更有許多粉絲留言表示，「他值得更好的生活」、「看到他換手機就知道情況變好了」、「他是我們雲林人的驕傲」，也有網友指出，「光公開那支影片，收益就破400萬台幣」，更有人暖心表示，「他終於開始對自己好一點了」。在11月16日，他也透過社群平台再次向粉絲表達感謝，「今年對我來說是不可思議的一年，從谷底到舞台，我走了10年。謝謝每一位不離不棄的你們，是你們讓我相信，真心與努力終會被看見。」