竹科
」 台積電 新竹 竹科 房價 工程師
科學園區房價下修！「僅南科」持平 高雄跌幅4.7%最慘
根據三大科學園區所在行政區的中古屋實價登錄資料，所編製的2024年Q4「政大永慶科學園區中古屋房價指數」出爐。數據顯示，2024年Q4各大園區的中古屋房價指數與Q3相比，除台南園區持平1%外，高雄園區以季跌幅4.7%為最多，中科以3.8%的跌幅居次，竹科也有3.0%的跌幅。園區房價現下修 高雄園區指數季跌幅最多永慶房產集團研展中心總監郭翰表示，科學園區為台灣科技發展的重要基地，大量產業進駐後帶動龐大的人才需求，吸引不少人口湧入，帶動區域房市發展，購屋需求走升。不過，從去年下半年開始，受到銀行房貸緊縮與第七波信用管制影響下，科學園區周邊買氣也受影響，房市熱度明顯降溫。此外，目前多數民眾對於房價上漲預期已扭轉，轉而開始期待房價下修而放緩購屋腳步，因此出價也較為保守，使2024年Q4的「政大永慶科學園區中古屋房價指數」有所修正。至於跌幅最大的高雄園區，郭翰分析，高雄園區近年來受益於台積電設廠的投資，帶動當地的經濟發展，園區周邊土地與房屋價格飆漲，房價有所支撐。然而，在近期政策影響持續下，高雄園區周邊買氣急凍，房市熱度降溫，使近年來漲多的房價亦開始反轉。2024年科學園區中古屋房價指數。（圖／永慶房屋提供）政策影響續行 竹科、中科園區遇到逆風至於新竹與台中科學園區指數變化，郭翰說明，中科近年來隨著科技大廠投資及區域、生活機能逐步建設下，推升當地購屋需求。不過，從去年下半年開始受政策衝擊下，除了交易量萎縮外，因當地房屋供給量大，房價修正壓力也會較大，因此2024年Q4園區指數跌幅也較竹科深。至於台南科學園區，郭翰指出，近年來台南園區受惠於台積電設廠投資，當地房價急漲，而薪資漲幅卻遠不及房價漲幅，使消費者已難以再追價。2024年Q3台南園區指數就已開始呈現下跌，而Q4指數與Q3相比，持平1%，顯示目前當地房價仍呈盤整格局。郭翰補充，目前市場的交易關鍵是價格，買賣雙方對於價格認知仍在磨合當中。再加上現階段房市為自用當道市場，剛需強勁的地區房價支撐性較強，修正幅度可能有限，但若是過去過度炒作或是供給量大的區域，房價下修空間可能較大，區域將因供需變化呈現截然不同的房價變化。另外，台積電於今年3月宣布加碼投資赴美設廠，牽動投資人信心，也可能對部分園區房價帶來不小的波動變化。因此，今年各季的「政大永慶科學園區中古屋房價指數」變化值得持續追蹤觀察。 尪生前承諾「房子妳住到百年」 漏做1事…妻慘搬離還賠錢 國稅局要查稅了！「知名小吃、排隊名店」成重點輔導對象 水岸景觀失靈？ 「這河畔豪宅」轉手賠售近千萬
政府打房新竹房價跌？ 芎林新案1坪開價65萬網友驚呆
近年政府一波波打炒房，去年央行祭出第七波信用管制調控房市，被稱為「史上最猛打炒房」，且銀行為控制水位而限貸，讓房市明顯降溫。根據永慶房屋發布最新「政大永慶科學園區中古屋房價指數」，去年第4季，新竹科學園區中古屋房價下跌3%。不過，一名網友卻發現新竹蛋白區的芎林新案開價竟然1坪65萬，讓他當場傻眼忍不住PO網問道「到底誰說新竹在跌？」網友在《台大批踢踢》房版PO文「芎林新建案一坪開價65萬了？」他寫道：「芎林329檔期新開的建案，不是什麼小坪數低總價，也不是什麼奇怪的微商辦，一坪已經開到65萬了？這價格竹北二手屋很好買吧？到底誰說新竹在跌的？」網友PO文「芎林新建案一坪開價65萬了？（圖／翻攝《台大批踢踢》實業坊）其他網友看了以後也紛紛說「芎林60，不敢想像到時候二重昌益最後一期會開多少…」、「難以置信」、「芎林6喔，真的涼了…捏一下就可以買關埔了幹嘛買芎林」、「第十期了，表示前面全都有人買單」、「新竹真的好可憐QQ，60幾萬相對而言只能住這樣的環境」、「等成交就知道，海水退的多嚴重」、「竹北一堆三千內的三房中古屋可以，選沒理由買穹林」、「芎林還有離園區近，離高速公路近的優點，但大眾交通等於零，連高鐵都不太近」。不過也有人不以為然「一堆不懂行情的，高鐵新房90up，芎林65根本不貴」、「剛看了一下高鐵5到8年新古屋75上，高鐵預售要85，這樣的話65買芎林好像也不是太盤，那塊地旁邊有風雨籃球場，知名早午餐店跟星巴克」、「縣二遠百旁加油站大陸都說要開100了，這邊60差不多吧」、「以前1坪20沒人要，現在1坪60大家搶」、「敢開這價，就是看準RTK、MTK、SIMO這幾年完工，加上離高鐵十分鐘，國三直達GG寶山全球總部」。 竹科建商驚傳破產倒閉！欠稅千萬元 市府不忍出手了 台積赴美帶走一票工程師？網憂「新竹房價恐崩盤」 他3理由看好：還有高點 台積宅危險了？ 帥過頭喊跌3成：「這幾區」現在就賣
「產後憂鬱」非女性專屬！研究：4分之1男性曾陷低潮 醫籲留意7警訊
職業是竹科工程師的35歲陳先生，平時與妻子感情良好，得知她懷孕時，也非常期待新生命的到來。不料在小孩出生後，升格為人父的他除了面臨經濟負擔加重、工作壓力未減反增，還在育兒理念上與妻子發生分歧，因此出現失眠、焦慮，甚至對上班感到恐慌，後來就醫經評估為憂鬱症。所幸經藥物治療及伴侶諮商，陳先生的狀況逐漸好轉，夫妻關係也重回正軌。身心科醫師周伯翰表示，雖然「產後憂鬱症（postpartum depression，PPD）」通常與女性有關，但據研究顯示，約10%的新手爸爸，會在孩子出生後得到憂鬱症，這個比例在孩子出生的第一年內可能會上升至25%，顯示出男性的心理健康同樣值得關注。為什麼男性會有產後憂鬱症？周伯翰說，原因包括「壓力增加」，也就是新生兒的誕生帶來經濟壓力、並增加照顧責任，讓新手爸爸感到焦慮或無助；其次是「睡眠剝奪」，源自於夜晚哄睡、餵奶，長期缺乏睡眠，容易導致情緒低落、易怒，甚至影響腦部的正常運作；再者為「角色轉變」，當從「丈夫」變成「父親」，可能會讓男性感到自我價值改變，產生失落感或自我懷疑。不僅如此，周伯翰指出，「伴侶關係的變化」也是因素之一，由於注意力轉移到孩子身上，導致夫妻間的親密關係變少，可能產生孤獨感或被忽視的感覺；最後「缺乏情感支持」，是指男性在社會風氣上較少表達情緒，導致壓力無法釋放，憂鬱症狀可能因此加劇。周伯翰分析，男性產後憂鬱症的病癥，可能與一般憂鬱症不同，若有「持續低落、易怒或焦慮」，或「對原本喜歡的事情失去興趣」、「對孩子缺乏連結感或不願與孩子互動」、「即使孩子已經入睡，仍難以入眠」，及「容易感到疲憊、無助或絕望」、「濫用酒精或藥物」、「有逃避家庭責任的傾向，例如更投入工作或沈迷於某種活動」，可能就是疾病警訊，不可不慎。新手爸爸如何應對產後憂鬱症？周伯翰分享，男性升格為人父後，必要時可尋求支持，與伴侶、朋友或家人分享自己的感受，避免獨自承擔壓力，並調整期待，因為新手爸爸不需要完美，更宜接受學習與適應的過程，也應進行睡眠管理，與伴侶協調輪流照顧寶寶，確保雙方都有足夠的休息。此外，適當運動有助於調節情緒，減少焦慮和壓力，或心理諮詢，也就是如果憂鬱症狀持續超過2周，影響到日常生活與夫妻感情，可考慮尋求專業心理師或精神科醫師的協助。周伯翰提醒，產後憂鬱症不只會發生在媽媽身上，許多男性也在默默承受壓力，卻因為社會的刻板印象，選擇隱藏或忽視這個問題，「當爸爸的旅程不該是孤軍奮戰，及早發現並尋求幫助，能讓爸爸更順利適應新角色，給予孩子和伴侶更好的愛與陪伴。」
台積赴美恐致「新竹房價崩盤」 專家3理由看好：仍以台灣為核心
台積電擴大投資美國，激起國人對「台積宅」將崩跌的討論，知名投資客帥過頭（本名黃家進）也喊出別再追逐台積電，房價最高可能跌3成，應該趁早賣掉。房市部落客「老黃房市筆記」對此補充意見，認為以台積電核心技術重鎮的新竹來說，房價不會崩，頂多是「暴漲時代」可能結束。台積電加碼投資美國1000億美金（約新台幣3.3兆元），是否會造成房市崩盤？帥過頭認為「台積宅」一定有影響，因為以網傳1個台積電員工會搭配7個上下游廠的員工去美國來推論，人跑出去當然會減少在本土置產的需求，將導致新竹房市崩盤。老黃則認為這種看法太簡單了，沒看到供應鏈、技術核心、人才回流等更深層的影響。「台積電去美國設廠，新竹房價短期沒問題，長期不會崩，但『暴漲時代』可能結束」，老黃指出，現況就是很多關鍵生產材料、化學品、設備在美國當地生產有一定的難度，台積電還是得靠台灣供應鏈支援，並以3個理由來加以論證。一、台積電的供應鏈企業仍以台灣為核心台積電2023年的員工人數約7.3萬人，其中新竹約2.5萬人；台灣半導體供應鏈人數2023年時約30萬人；台積電美國亞利桑那廠計劃員工數，2024年預計約4500人，顯示即便台積電美國廠滿編，影響到的新竹員工比例仍然有限，且考慮到成本，沒有足夠動機把員工大舉遷往美國長期定居。二、很多材料、關鍵技術無法在美國製造美國本地無法生產高端晶片原料，高度仰賴台灣、日本、歐洲供應鏈的原因，其一是美國缺乏完整的化學材料供應鏈，包含台灣（長春化工、台塑）、日本（信越化學）、德國（默克）等廠商，美國本地生產成本過高，且環保法規極嚴格，很多化學廠無法在美國落地。其二是美國勞動成本過高、技術工人短缺，導致供應商沒意願設廠，老黃舉例，台灣一個工程師薪資可能8~10萬元台幣，在美國動輒3~4倍，供應商成本會爆炸。因此台灣供應商會傾向直接在台灣生產更划算，再運輸到美國，低成本且效率高；或是只在美國設辦公室提供技術支援，但不做生產。老黃解釋，這代表供應商的工程師、技術人員不會去美國定居，根還是留在台灣。老黃進一步解釋，台灣的供應鏈「一條龍」，美國則是「拼裝車」，很多零件、材料還是得從亞洲進口。美國無法複製竹科的供應鏈生態系，所以竹科的核心地位依然穩固！因此他認為，台積電工程師去美國，本質上是「技術移轉」，不是「永久移民」，這些人最終還是會回台灣。老黃認為台積電很多關鍵材料無法在美國製作。（圖／翻攝自台積電官網）三、美國要的是工作機會，不是台灣人移民潮川普的「MAGA選民」（Make America Great Again）不想看到大量台灣人長期待在美國，目標是讓美國人「有飯吃、有高薪工作」，而不是讓台灣工程師去美國搶高薪職位。另一方面，亞利桑那州的生活環境對台灣人沒有吸引力，比起台灣的風景、美食、便利生活，亞利桑那州就是沙漠曠野+不斷輪班+下班無聊，能忍受的台灣人不多。所以除非是極少數高層或關鍵技術人員拿美國綠卡，否則大部分的工程師終究會回台灣，「台灣工程師在美國賺了的錢，最後還是要拿回台灣消費」。簡而言之，台灣的供應鏈企業仍會以竹科為核心，不會因美國擴廠而動搖。就算台積電美國廠營運順利，也仍然需要台灣工程師「遠端協助」，而不是讓人長期住在美國。老黃最後下了結論，美國廠只是「分公司」，技術總部還是在台灣，這跟很多人的誤解不同，台積電的策略一直是：核心技術、先進製程研發留在台灣；高端管理、決策總部仍設在新竹；美國廠是生產基地+政治籌碼，降低貿易戰風險。回到房價的面向，新竹的房市需求最終還是由「回流的工程師」撐住，老黃表示，美國廠技術移轉結束後，大部分工程師會回台灣，這代表新竹房市需求還是穩定的，回台後這些人仍然需要買房、租房，繼續在台灣發展，人才回流後，房市需求不會消失。老黃甚至提出新竹房市的趨勢，2024~2027年市場穩定，工程師短期外派不影響需求；2028~2029年，台積電美國廠逐漸交接給美國人，開始有工程師回台，竹北房價可能到達高點；2030年後，如果美國供應鏈發展成熟，新竹房市可能增速趨緩，穩定跟上通膨，不會再像2020~2024年那樣狂飆，所以「新竹房市不會崩，未來5年依然看好，投資人不必驚慌！」 台積電擴大赴美 炒房族喊「完蛋了」 一表看台積宅漲多兇 阿姨我不想努力了！全台共151萬女地主 這縣市最多 尪生前承諾「房子妳住到百年」 漏做1事…妻慘搬離還賠錢
專家認了台積電赴美設廠對房市有影響 最高恐跌3成他喊「要考慮脫手」
台積電加碼1000億美元（約新台幣3兆2915億元）投資美國半導體，消息引發熱議，有網友擔心台積電赴美投資將改變國內布局，可能導致房價崩跌，對此知名投資客、本名黃家進的「帥過頭」也給出觀點，他也認為房市一定會有影響，特別是靠近園區或以往挾帶台積電題材的住宅，房價可能鬆動，最高可能跌3成，應該考慮趁早脫手。帥過頭在網路節目《帥過頭講房地產》表示，當台積電擴大投資美國，意味著在台灣的工程師勢必部分會赴美，人跑出去當然會減少在本土置產的需求，對台積電生活圈的住宅當然有影響，從房價來看預計會呈現平盤，但也不排除會下跌。他在接受媒體採訪時還表示，這些緊鄰台積電生活圈、或是挾帶廠區效應的住宅，隨著台積電加碼投資美國，未來一定會受到影響，主要原因是投資客的心理受影響，根本原因在於台灣人才庫不足以供應將在美國新蓋的5座新廠，這種情況下勢必要從台灣調遣人力赴美，當然會下挫房市的投資信心。帥過頭舉例說明，假如新竹跟竹北市的一個家庭靠近園區周邊，也又是所謂的台積電宅，以前可能會入手3、4戶，如今乾脆直接不買，有些甚至會開始拋售房子，「我認為房價打個兩三成吧，跌三成是合理的。」他還提到，預計房價可能鬆動的區域，竹科方面包括新竹、竹北、竹南、竹東，中科方面可能包括沙鹿、大雅等地區，南部可能出現在高雄楠梓、台南歸仁，因此考量房價可下修，現在就賣出的時機。帥過頭指出，市場信心對房價影響很大，台積電的擴廠計畫正好碰上去年9月開始的打房政策，如今房市景氣已然冷清，「我認為大家會調整腳步，甚至直接不買。」他強調，投資人也應該考量房地合一稅的影響，例如高雄楠梓的房價是在2021年的8月份台積電宣布南下後開始起漲，假設當時買預售屋，大概現在才要交屋，「如果是兩年內購入的房產，現在賣掉會被課45%的房地合一稅，滿五年後降為20%，所以應該規劃好出場時間。」帥過頭提醒，台積電擴廠雖然會影響房市，但除了挾帶台積電題材或鄰近園區的台積電宅，其他建築物的影響相對緩慢，因此從投資角度來看建議「別再追逐台積電」，不妨聚焦在台北、新北、桃園或是高雄亞洲新灣區，至於台北、新北、桃園、宜蘭、基隆堪稱房市影響最小的區域。 台積電擴大赴美 炒房族喊「完蛋了」 一表看台積宅漲多兇 阿姨我不想努力了！全台共151萬女地主 這縣市最多 尪生前承諾「房子妳住到百年」 漏做1事…妻慘搬離還賠錢
南科房價短線急漲 台積電坐鎮帶動居住需求
全台颳起「聞積起舞」旋風，尤以房市為之瘋狂，從實價登錄資訊也看得出來，產值超車竹科、居全台之冠的台南科學園區，周邊3大行政區近5年平均房價漲幅66.7~79.6%，其中以新市區從每坪16.7萬元飆漲到30萬元最多。房仲認為，科技題材長期穩健，近期市場趨於冷靜，反而有利自住客在議價上有更大的彈性空間。中信房屋研展室彙整實價登錄，統計2020~2024年南科周邊新市區、安定區及善化區的房價表現，新市區漲幅最快，從每坪16.7萬元上漲到30萬元，漲幅高達79.6%、近8成，安定區則以78.8%的漲幅緊隨其後，善化區漲幅為66.7%、排在第3，顯見在南科效應下，周遭行政區的房價也跟著水漲船高。近5年南科周邊房價水漲船高。（圖／中信房屋提供）中信房屋研展室副理莊思敏指出，南科的強勢坐鎮，吸引了眾多企業和就業人口的進駐，帶動區域居住需求和民眾消費力同步提升，也為區域房市發展提供了堅實的支撐力道。新市區房價漲幅居冠，中信房屋新市中正加盟店店長高豪聰分析，該區腹地較大，可提供開發建設的大面積基地較多，區內建築物屋齡較新，市容規劃也更完善，加上與南科的距離相當近，很多工程師、就業族都首選新市區居住。從區域發展的角度來看，新和重劃區、台鐵高架化、台南捷運、南科奇美醫院、新市幼稚園等利多題材的發酵，也給新市區的房市增添許多想像空間。高豪聰表示，對自住客而言，現在正是進場看房的好時機，一方面在科技題材和建設題材雙重加持下，新市區房市交易量能長期仍具備穩健成長的潛力，另一方面近期市場趨於冷靜，部分有資金需求的屋主在議價空間上展現更大彈性。在產品選擇方面，高豪聰建議，目前新市區新建案的單價普遍在3~4字頭，個別建案甚至上看5字頭，而中古屋的平均房價仍普遍落在2字頭上下，總價800~900萬元就能買到屋況還不錯、屋齡10年內的兩房含車位中古華廈，CP值相當不錯。莊思敏表示，南科周邊房價短線急漲，加上近期銀行房貸限額問題尚未完全鬆綁，研判短期南科的房價漲幅應會有所趨緩。不過從長線來看，由於台積電、緯創、聯詠科技等知名企業齊聚南科，為當地創造了大量就業機會，並持續吸引就業人口湧入，帶動居住需求增加，房價自然有撐。 房市交易恐創7年新低！ 大老曝海嘯第一排動向：改做Uber eats 買下13.5%高投報屋 住戶秒退租！AV帝王傻眼：我被坑了 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
智慧化停車場拚最大縣轄市 鄭朝方邀遊竹北：陌上花季見
新竹縣竹北市長鄭朝方7日表示，全市已有27處停車場全面智慧化，不只導入智慧車牌辨識系統，也新增了多元支付選項，改善民眾的停車體驗，翻轉外地人對竹北停車設施落後的刻板印象。鄭朝方於2022競選竹北市長前，喊出要逐步將停車場優化，目前則在全市34處停車場中，智慧化了27處停車場收費流程，以智慧車牌辨識系統取代傳統拿票證，可以減少進出時間與持有成本，大大降低了搞丟票卡的風險，也新增了多元支付選項，增加停車便利性與付款便利性，以利逐步達成「無現金」的科技化多元支付消費環境。鄭朝方直言，竹北市是不少竹科新貴的居住之處，本該是個科技城，卻仍有許多公共設施未能跟上時代，一定要趕緊加強改進，以停車場來講，包含華興街、縣華、斗星等共27處已智慧化的停車空間，民眾來停車一定能感受到不一樣，另外7處因面積過小暫時不適合優化的場地，也正思量解套方案。市公所官員也說，除了技術提升外，公所也在停車場視覺設計上巧思著墨，包含票亭造型以藍勾設計，搭配藍光元素，不只作為視覺辨識，也提升了美觀程度，更讓竹北的停車場煥然一新、城市形象升級。鄭朝方也預告，竹北市人口持續地成長，以2025年2月份來講，人口已正式突破22萬人，是目前全台排名第二大的縣轄市。他樂觀預估，10月將有機會一舉超越彰化市，成為全台第一大縣轄市，而為了提升竹北市的生活品質，2025年公所也規劃一系列旗艦型活動，除了首波新竹高鐵站前「竹北光節」已點亮了城市，第二波海線溪洲澎湖窟步道「陌上花開」季也將於8日登場，將以璀璨花海迎接竹北的蓬勃發展，歡迎各界來玩。
台積電赴美炒房族「完蛋了」？ 專家：一表看台積宅漲多兇
台積電今（4）日宣布擴大對美國投資至少1000億美元（約3.3兆新台幣），引發國人熱議，甚至有網友直言「炒房仔要死去了」、「台灣房價要崩了嗎」、「才上車火車就翻了」，主因就是近年房價在台積電設廠議題帶動下扶搖直上，住商機構統計台積宅4年房價漲幅，以新竹縣寶山鄉飆漲1.2倍最高，嘉義縣朴子市漲95%次之。專家提醒，全球前景發展詭譎多變，消費者若欲置產相關議題，須格外注意是否具投機風氣。台積電擴大投資美國，引發國人「美積電」的疑慮，除了憂心核心技術外移、「護國神山」的矽盾出現破口，另一方面也是焦慮這幾年台灣掀起的「聞積起舞」台積宅，高漲的房價話題恐將失靈。PTT的房板（House-sale）便有網友認為，「高雄嘉義那些炒房仔要死去了」、「南部房價準備大回檔」、「橋頭楠梓勇士們，不說了先去哭一波」、「台灣房價要崩了嗎？」、「中南部房價一定會崩盤」、「多多真慘，才上車，火車就翻了」、「房蟲末日，三重打擊，沒GG（台積電）接盤仔等著扣重稅」。到底台積宅的房價漲得多誇張？大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶直言，台積電被視為「護國神山」，在台灣，半導體產業不僅為經濟火車頭，也為區域帶來科技人才紅利，致使區域增添不少房市議題。住商機構根據實價登錄資料，盤整有台積電進駐的科學園區所在行政區與鄰近行政區之年度平均成交單價，發現新竹縣寶山鄉2024年平均成交單價約達29.8萬元，與2020年相比房價飆漲120.7%，漲勢冠居各行政區；相較之下，同樣鄰近新竹科技園區的新竹市，2024年平均成交單價約38萬元，4年漲勢52.6%雖也頗驚人，但成長幅度仍不及寶山鄉一半。近年台積電所到之處，都成房市票房保證。（圖／住商機構提供）賴志昶分析，新竹市區開發較早，欠缺供給新案，且蛋黃區房價基期高，雖歷經疫情後房市多頭，漲勢仍稍嫌落後於鄰近竹科園區其他鄉鎮市；至於寶山鄉過去屬竹科生活圈的蛋白區，鮮少吸引建商進駐，惟近年竹科周邊開發日趨飽和，開發商往蛋白區外擴推案，具近園區優勢的寶山鄉因此成為建商推案重中之重，近年房價漲勢有目共睹。再看嘉義園區的嘉義縣朴子市，去年成交單價19.7萬元，較2020年漲95%，漲勢位居各行政區亞軍。住商不動產嘉義縣府高鐵加盟店店東張馨予表示，近期受台積電進駐帶動，區域前景頗受看好，目前縣治特區、太保嘉義高鐵特區周邊都是一級熱區，預售成交單價已站穩3字頭，由於區域有產業人口紅利加持，買盤除在地換屋、首購需求，亦吸引不少外縣市人置產。至於為何朴子漲勢會勝過有高鐵站所在的太保，張馨予補充，主要是目前高鐵特區周邊仍屬機能較不足的重劃區，而縣治特區較鄰近市中心，機能性較有保障，因此價位具支撐力道。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，由竹科帶動新竹房市發展的成績斐然，因此全台開發商無不將半導體產業視為「房市光明燈」，只要有台積電所到之處，皆會吸引建商大舉推案，周邊亦形成交易熱區，致使產業周邊的蛋白鄉鎮房價直線飆升。不過，徐佳馨也指出，半導體產業發展較易受國際局勢波動，近期適逢川普上任，全球前景發展較為詭譎多變，消費者若欲置產相關議題周邊，須格外注意區域是否具有投機與置產風氣。 國稅局要查稅了！ 專家示警「5行業6行為」有漏快補繳 頂客夫妻「遺產不想給手足」律師曝3招：不怕被充公 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
竹科工程師「3寶爸」年薪280萬 突被裁員超焦慮：房貸還有1200萬
科技業的高薪資、好福利，吸引許多人投入，不過近日頻傳裁員。一名工程師表示，年薪大概280萬，結果近日被裁員，小孩月花費就要15萬了，儘管老婆薪水破百能扛一陣子，但自己還是很焦慮。原PO在Dcard指出，周五一早進公司被拉進線上會議，心裡就覺得很不妙，雖然半年前公司就曾經資遣過人，果不其然，在寒暄之後，HR進場宣告裁員，非常震驚。原PO透露，公司算是新創，工作彈性，但也績效取向，股票直接變壁紙，被資遣的這批都是當時離開外商來追夢的，大家又得開始一起找工作了，回顧這一年，工作越來越艱辛，任務很難，但公司資源少，薪水也一陣子沒有調整了，儘管穩定280萬元。他提到，目前35歲，3個小孩、一間房、2台車，現金加股票大約900萬，但房貸還有1200萬、28年，小孩月花費就要15萬了，儘管老婆薪水破百能扛一陣子，但自己還是很焦慮，「唉，104打開感覺又得跟新鮮人PK了，不知道一線MNR大廠會不會回收我們老骨頭，跪求機會。」貼文一出引起討論，網友紛紛留言「有900萬不知道在哭什麼，不用上班還能過很爽啊」、「不太能理解為什麼這麼需要錢卻會待新創」、「還是有很多機會的，心態先穩找工作會比較順利的」、「我也是爸爸懂你的焦慮，放寬心就當作是調整步伐」。
科技業年薪百萬生活如何？ 他曝在新竹是「貧民階級」
不少人努力工作賺錢，就是希望有一個高品質的生活。一名網友好奇，科技業年薪百萬的生活到底是如何，開心還是生活上也有很多煩惱。對此，不少人直呼「在竹科百萬根本是底層」。原PO在Dcard以「年薪300萬的生活怎麼樣」為題表示，好奇，尤其是科技業，薪水應該都是全台前面的，「所以生活都過得怎麼樣？重點是開心嗎？還是生活上也有很多煩惱？」貼文一出，不少人紛紛留言「我在竹科，現在百萬根本是底層」、「在新竹年薪百萬也就是貧民階級」、「房貸扣完根本沒剩多少」、「沒要買房就輕鬆過生活，偶爾吃吃大餐，買遊戲來玩」、「就算百萬在新竹還是覺得很窮」、「百萬有養小孩或是車子房子也是月光族」。有人分析，「有錢就會想更多，可能年薪不到100萬完全不會考慮買房， 2、300萬就會考慮了，房貸下去每月繳個5、6萬，年薪超過200萬，要貸款也很容易，利率又低，就想去貸滿投資，每月又要繳5、6萬，又車貸的話，每月貸款繳超過10萬，其實反而會比年薪80萬什麼都沒做的壓力還大。」也有過來人說，「原本新竹領180萬，回來南部不裁員傳產130萬準時下班，今年家庭收入240萬左右，房子買1400萬透天，屋齡10年出頭，好市多、星巴克、麥當勞、肯德基、全聯等10分鐘內，每天都過得很開心，家庭支出160萬內，預估50歲左右其實就可以退休了，看看新竹朋友一年領200萬多，三房二廳就要2000萬左右，我是沒後悔啦。」
老曹又紅了2／敢直接吐槽張忠謀的晶圓霸主 曹興誠從媒體寵兒變深宮怨父
聯電（2303）前董事長曹興誠遭爆與陸女親密照，新聞鬧得沸沸揚揚，台股投資人也重翻他與台積電（2330）張忠謀並稱「晶圓雙雄」的過往，以及兩家股價比一比。在張忠謀去年出版的《張忠謀自傳下冊》裡，提到二十年前成立「世界先進」一事時被「玩弄」，罕見以「聯電董事長」帶過，連「曹興誠」三個字都氣到寫不出來。截至2月21日，台積電股價1095元、聯電43.6元，表現天差地別，但早在2000年左右，兩家董事長被視為業界雙雄，媒體總愛將他們放在一起談論，因為他們師出同門，作法卻南轅北轍，曹興誠也很愛公開調侃對手，話題十足。台灣在全球半導體產業居關鍵地位，一切從1974年開始，當年政府與美國無線電（RCA）合作，要發展積體電路，工研院成立「電子工業研究發展中心」，並派人到海外培訓，曹興誠就是當時出國的種子隊，後續示範工廠切割出去，在1980年成立「聯華電子」，曹興誠從副總經理開始做。聯電成立時由工研院院長方賢齊擔任董事長，張忠謀則在1985年空降聯電董座，並於1987年成立台積電，直到1991年，曹興誠與其他聯電董事以「競業迴避」為由，聯合要求張忠謀辭去聯電董座。市場認為，這就是2人競爭關係的開端。台灣第一批派往美國RCA學習半導體技術的成員，左一就是曹興誠。（圖／報系資料照）聯電在1985年掛牌、成為第一家上市的半導體公司，股號排在電子股的第三號，但外界仍稱張忠謀為「晶圓之父」，為此，曹興誠多次公開表示，晶圓代工模式是他最早想出來的，他在1984年告訴張忠謀結果被打槍，張忠謀卻總是被政府拿出來當成功典範，讓他很不滿。聯電在1995年轉型為純晶圓代工廠，開始跟台積電競爭，與各家IC設計廠合作成立晶圓代工廠，隨後逐步拆分內部、成立IC 設計公司。業內人士透露，千萬不要拿曹興誠說過的話去質疑他，像是他曾說，成立子公司愈多愈好，可以培養許多總經理，所以冒出許多「聯字輩」的專業代工廠，如聯誠、聯瑞、聯嘉等，但過了兩年又「五合一」，曹興誠又說合併可以減少複雜度、增加效率，雖然一直變來變去，但在90年代那個百花齊放的時代，當時曹興誠的決策是成功的。「人絕對要順應形勢而走，絕不要逆勢而傷。」過去的曹興誠，也會直接挖對手陣營的高手，像是挖台積電過去在工研院的老同事許金榮，台積電前總經理布魯克在1997年離開台積電後，也跑到曹興誠陣營，這讓張忠謀很不滿。而張忠謀也在自傳裡提到，2004年時，政府想推動「次微米計劃」，招標做DRAM記憶體，他興趣缺缺，聯電則不斷放消息說想要主導，所以張忠謀被很多人逼著投標，沒想到最後開標結果，只有台積電一家投、還比底價高出一大截，「聯電董事長立刻發布：他成功地抬高了我們對政府的回饋。」這段文字中，張忠謀坦言被「玩弄」了，甚至罕見地沒寫出人名。曹興誠在2020年的竹科活動上，與張忠謀握手致意。（圖／報系資料照）為避免客戶擔憂競爭關係，張忠謀引領的台積電持續專注在晶圓代工業務，在2000年要進入0.13微米製程時，聯電選擇與IBM合作，然而IBM開發不順，台積電則在2003年發展出0.13 微米銅製程、向28奈米製程持續精進，成為兩間公司的關鍵技術分水嶺，而聯電在2018年宣布放棄12奈米以下先進製程研發，專注在特殊製程。不少人認為，聯電跟台積電差距越拉越大，主要還是曹興誠這個主帥的分身乏術有關。為超越台積電，聯電在2001年搶先到大陸投資和艦案，這步險棋讓曹興誠身陷風暴，2005年底辭去聯電董座，和時任副董宣明智被迫放下事業，頻繁出入法院。三年前，曹興誠因力吹台獨，被大陸列為「台獨頑固份子」，遭聯電切割，取消榮譽董事長身分。在和艦案之前，新竹科學園區的老科技人，一提起曹興誠，便說他是「曹操的後代」，當時曹興誠不以此自許，大讚曹操是「集合政治家、軍事家、文學家於一身的人」，他還沒到那個程度。張忠謀退休後，2020年在竹科四十周年國際論壇上與曹興誠同台，曹主動上前跟張握手攀談，被媒體稱為「世紀大和解」。在不少資深財經記者眼裡，過去的曹興誠可說是媒體寵兒，思緒靈活、風趣幽默，擅長多角化投資手法，總說著尖銳卻生動的俏皮話，也感慨，昔日那位閃亮慧黠的企業家，如今成了到處指責與抹紅的名嘴。
房貸負擔率又加重 「這2地」卻逆勢減壓！專家曝主因
最新全國房貸負擔率出爐！113年第3季為46.80%，季增0.78%，等於購屋族近半薪水都拿來繳房貸，其中台北市71.82%的房貸壓力仍居高不下，新北市60.69%、台中56.17%也相當沉重；反而是新竹縣市、宜蘭罕見季減，專家解釋，應是區域有錢人明顯增加，收入增速大於房價漲勢所致。房貸負擔率為計算中位數所得家庭購買住宅時，其每月支付房貸金額占家戶可支配所得的比率，藉此反映民眾購屋房貸負擔變化情形。內政部今（7）日發布113年第3季全國房貸負擔率為46.80%，季增0.78%。內政部說明，去年第3季全國中位數住宅價格較上季上漲2.50%（由1000萬元升至1025萬元），使得負擔率上升1.15%；而中位數家戶可支配所得增加0.87%（由93.92萬元增加至94.74萬元），使得負擔率下降0.40%；五大銀行新承做購屋貸款平均利率升至2.190%，使負擔率上升0.03%。經綜合計算，由於中位數住宅價格上漲，帶動負擔率較第2季增加約0.78%。不過內政部也指出，中央銀行自8月起陸續推出不動產貸款相關管制措施，引導房市降溫、房價漲幅收斂，本季負擔率較最近2季（113年第1、2季）季增幅1.64%、1.72%縮小。六都的房貸負擔率，以新北市、台中市、桃園市及台北市較上季增加1.42%、1.34%、1.14%、1.13%升幅較大；高雄市及台南市則分別上升0.88%及0.31%升幅輕微。六都以外的縣市，基隆市房貸負擔率維持低於3成，其他縣市房貸負擔率則皆介於3成至4成之間，其中以新竹縣46.04%負擔較重，但較上季降低0.74%，宜蘭縣和新竹市也分別降低0.21%、0.02%。全國房貸負擔率繼續加重，但新竹縣市及宜蘭縣逆勢降低。（圖／內政部提供）對於新竹與宜蘭房貸負擔率出現下滑，全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，房貸負擔率為房屋貸款月攤還額與月家戶可支配所得之比，因此只要家庭所得增加速度超過房價增加速度，就算房價沒下跌，房貸負擔率就可能下降。以新竹來說，在去年下半年限貸與央行第七波信用管制下，房價漲勢開始趨緩，但新竹卻因受惠科技業蓬勃發展，導致有錢的科技新貴不斷增加，所以出現房價不跌、房貸負擔率卻下滑的狀況。陳傑鳴補充，竹科去年出口額就有1兆9815億元，較2023年的1兆5786.77億元，1年大幅成長25.52%，金額創歷史新高，在科技業普遍大賺下，也讓許多竹科新貴荷包滿滿購屋置產，讓新竹房市與居民結構產生明顯質變，「短短5年，新竹縣大樓平均成交價從2字頭狂奔到逼近5字頭，目前看起來有錢人增加的速度，似乎大於區域房價的漲勢」。至於宜蘭房貸負擔率也下滑，陳傑鳴判斷，可能與雙北高房價有關，去年Q3台北與新北房貸負擔率分別高達71.82%與60.69%，很多負擔不起的購屋族往外圍移動，宜蘭因有休閒觀光題材，吸引不少有錢人置產，便帶動房貸負擔率下降，原因也是收入較高的人移入增加，並非房價出現下跌。 大賣壓時代？29年最大交屋潮來了 去年完工13.8萬宅 大S遺產2/3淪汪小菲掌握？ 地政士揭「1情況」：最多400萬 荒廢近20年 高雄觀音山地標「鬼樓」1.8億拍出
竹科工程師喊「新竹惡夢」！待了10年什麼都沒有 想回老家養老
科技業的高薪資、好福利，吸引許多人投入，然而一名男網友則感慨，自己在新竹工作10年，有房子、孩子等，但卻覺得自己什麼都沒有。貼文一出，引發討論。原PO在Dcard以「在新竹十年了還是感覺什麼都沒有」為題表示，2015年碩士剛畢業懷著掏金夢來到竹科，當時因為要存錢，所以住在金山街，一個月租金6500元，至於生活，放假會回老家，平日則待在新竹，下班後大概都7、8點了。原PO透露，到了2020年，All In了身家在竹北買了一間40幾坪的房，每月貸款要繳3萬多，2022年，因為結婚又All In身家，到了2023年，生了第一胎，再次All In身家，畢竟小孩花費真的不是開玩笑，如今2025年，即將在新竹待滿10年，然而除了26年的房貸、1個老婆、1個小孩以及股票300萬，在新竹感覺什麼都沒有。他疑惑，「不知道有沒有很多脫北者跟我一樣待10年好像一場噩夢，日復一日，好想回老家養老了，新竹這10年除了蓋一堆房子看不出有什麼改變，交通真的一年比一年塞，到底政府為什麼不把新竹多建設一些，拿我們的稅金都不知道花到哪去。」貼文一出引起討論，網友紛紛留言「人生不就是這樣嗎」、「你不是啥都沒，而是一般人追求的，你都擁有了，所帶來的那種空虛感」、「外人看你什麼都有，內人看你什麼都沒有，只是一個賺錢機器」、「確實只是活成了社會想要的樣子，但實際上你的靈魂不知道飛去哪裡了」。
竹縣接駁車「放鳥」甩鍋公所遭打臉 吳旭智直擊發車：別再脫班
新竹縣政府新闢「快捷9號」公車11日首度試營運，一早公車竟「放鳥」未發車，讓學生們寒風中苦等1小時，縣府還一度「甩鍋」竹北市公所標線劃設不清，反被公所「打臉」縣府太晚發公文，引發爭議。據了解，新竹縣受惠於竹科快速發展近年人口暴增，但交通與學校發展牛步，讓沒有駕照的學子長期受上學舟車勞頓之苦，而新竹縣政府新闢快捷9號公車路線，從竹北勝利八街停車場發車，沿途行經高鐵新竹站、竹北生醫園區，並停靠多間學校，如六家高中、東海國小、新竹高工、新竹女中、新竹高中與新竹高商等，11日起試營運，當日上午不少班次卻發不出車，讓學生撲空。縣府對此回應，採最嚴厲處分，廢止營運該路線的亦捷客運籌備經營路權，11日下午緊急改由另一家客運代駛，才順利載送學生放學。縣長楊文科指出，竹北市快捷九號路線道路養護管理權責屬於市公所，縣府已提前溝通說明，公所卻沒有在開學時畫設好，縣府已積極建設臨時站牌、派工劃設標線確保民眾通行需求。竹北市公所官員則反擊，直言2月4日公所才正式收到縣府的會議紀錄公文，公部門皆有作業流程，4日收文要排程、叫料並在11日完工，根本強人所難，是縣府行政程序牛步，搞得如今亂象紛陳。縣議員吳旭智則說，開學前其實不確定試營運首日會有多少乘客，但11日自己起早抵達站點直擊，發現已有8名學生等候，其中7位為新竹商職學生，1位為新竹中學學生，學生都準時了，反而客運業者「放鳥」，實在讓人傻眼。吳旭智續指，12日一早自己再度在站點守候，狀況改善不少，呼籲縣府與客運業者做好萬全準備與臨機應變，確保所有班次皆能順利運行，別再發生脫班窘況，會影響民眾對縣府的信任。
「4成投資客全跑光」苗栗房市現況曝光 「這原因」新案6字頭有撐
去年9月央行祭出第七波打炒房，影響層面從六都擴及全台，受新竹房市外溢受惠的苗栗，市場也受到重挫，不過苗栗最大房仲飛鷹地產董事長王銘國表示，「投資客全跑光了，整體交易量縮5成，但屋主仍不降價，中古屋或新建案價格目前皆無回跌。」新竹房市向來具獨特性，鄰近的苗栗蛋黃區新案破6字頭，「屬合理價格」。王銘國指出，央行政策擴及全台，對苗栗房市衝擊很大，整體量縮5成，「去年上半年市場大好時，苗栗有不少投資客，占3~4成，現在這些人通通不見了。」儘管投資客全跑光，但市場仍有大部分屬剛性需求的購屋民眾，除了苗栗偏遠、老舊、沒落的區域有降價，大部分區域價格仍未見跌勢。他進一步指出，隨交易量縮，待售量逐漸上升，整體議價率約10%，現在已是買方市場，但8~9成的屋主仍不降價，只是價格未再衝高，有錢的買方也很多，所以價格不會見到大幅下降的機會，買方能以實價登錄的行情買到。飛鷹地產顧問吳駿杰也補充，以苗栗蛋黃區來說，屋齡10年內中古大樓站穩4字頭，每坪成交均價45萬元上下，20年以上大樓則為35~40萬元左右。王銘國觀察，新竹房市外溢、屋主不願降價、有錢的買方不少，讓苗栗蛋黃區房價未出現跌勢。（圖／林榮芳攝）不過他也提到，目前即便有買方出現，也不見得能貸款順利，買方大多都要找個5、6間銀行才能找到合作銀行，交易過程、仲介服務時間都拉很長，比過去多上1倍的時間。在新建案方面，王銘國也觀察到，因市場量縮，建商紛紛縮手，推案量下滑，估今年苗栗整體推案量會下降5成，不過土地價格從沒有降過，新建案價格也不會往下，蛋黃區預期還會往上走。先前苗栗竹南有新案成交破6字頭，王銘國表示，苗栗蛋黃區受惠科技產業、新竹買盤外溢，價格走高，若價格是在竹北房價的6折價皆是合理價位，沒有問題。飛鷹地產去年銷售額達110億元，逆勢成長10%，該公司經營走共利直營模式，共有約450名員工，在苗栗共有22店、新竹8店、台中1家店。王銘國也宣布與宏碁策略合作啟動碳盤查計畫，另提到去年成功串聯竹苗商圈各行各業，合作店家數將突破2,000間，未來將持續拓展目標1萬家合作業者，打造全方位服務網絡，提升區域競爭力。
出遊吐在車上！竹科父暴怒「狂踹10歲女兒」認了：失業心情不好
又傳家暴事件！一名竹科男子因失業心情低落，昨（5日）帶著2名女兒開車前往苗栗縣後龍鎮的公園遊玩，怎料10歲小女兒卻吐在車上，男子當場情緒失控，對著小女兒一陣猛踹，火爆畫面全被目擊民眾拍下。對此，警方也已介入處理。一名網友在社群平台PO出影片，發文表示位於苗栗縣後龍鎮的「北勢溪親水廊道童趣公園」昨（5日）下午發生家暴案，有女童遭到父親暴力毆打，從畫面中可見，一名父親對著坐在後座的女兒出腳狂踹，且在短短時間內發生數次，而另一名年紀較大的女童只能傻站在車門邊。對此，竹南警分局表示，有關網傳小孩遭男子施暴一案，獲悉後已立即派員擴大追查車輛及相關人員，並於今（6日）凌晨查訪該車主，確認孩童安全，後續已依規定進行兒少保護個案通報，將由社工進行家庭狀況評估，進行相關適當措施。據了解，該名施暴的新竹男子，原先在竹科任職，但近期卻不幸失業，昨天他駕車帶著2名女兒到苗栗出遊，途中10歲小女兒卻在車內嘔吐，自己因情緒不佳一時失控，才對孩子動粗。
「絕對嗅覺」打造美感生活 鄭朝方拿調香專業為竹北添味
新竹縣竹北市長鄭朝方31日指出，市長生活外，自己是一名「調香師」，除了為生活添味，也正以香氛打造竹北嗅覺饗宴，提升在地美感。鄭朝方在從政前便以「絕對嗅覺」在調香界小有名氣，大學時代在雜誌擔任撰稿作家時，因為寫稿接觸各大品牌無數的針管香水，意外開啟自己的嗅覺天賦，在漸漸察覺嗅覺敏感度極高後，便一頭栽進香氛世界。鄭朝方分享，自己至少嗅了上百支氣味以鍛鍊聞香功力，後來進一步著手嘗試調製香氛，愈做愈有心得，也讓香水品牌來接洽，希望由自己研發新產品。鄭朝方舉例，2009年時參與國際精油品牌Escents舉辦的香氛大賽時，自己用記憶中客家阿婆的氣味，混合花果、柑橘、九層塔、茉莉等氣味，創作出「髻鬃花」香水奪下首獎，並被品牌收購配方專利，如今這支「客家阿婆」的味道不只在新竹飄香，更在全世界都買得到。鄭朝方在竹北市公務忙碌之餘，也不忘自己的香氛專業，不時抽空到實驗室裡調香，陸續為竹北市量身打造四款香氛，包含「海的禮物、秋風行旅、和樂融融、美麗莎灣」等，每種都是市長心意，代表竹北市不同景點、季節的味道。鄭朝方也說，這四種竹北香氛會交錯運用在藝文活動上，市公所內也設置「每日香氣」，讓洽公民眾每次來都有不一樣的氣味體驗，甚至竹北傳統市場內，都有特意擺上香氛點綴，希望將香氛與市民朋友分享，多次活動時自己都自掏腰包分享百支香氛，就是要把香氣傳出去。至於調製秘方則是最高機密，他則認真地說，因為香味是竹北人共享，不希望秘方外流，成為斂財工具。鄭朝方提到，香氛對自己來說有股治癒的能量，雖然擔任市長工作壓力大，但總喜歡在睡前用上薰衣草、天竺葵氣息的香氛來紓解壓力，而竹北是許多竹科工程師的家，每當談及科技業的辛酸與壓力如何排解，自己都會推薦用萊姆、佛手柑或甜橙等香氛解憂，或用木質調的精油，例如松木、柏木或檜木來安神。鄭朝方強調，香氛不是只有聞起來好聞，實際還有許多用途，更希望藉由香氛提升生活質感，創造令人羨慕的生活情調。
除夕夜竹科「電壓驟降」機台響警報 工程師急丟碗筷返廠處理「台電道歉了」
昨（28）日是農曆除夕夜，也是家家戶戶團圓圍爐的重要時刻，但就在此時，新竹科學園區突發電力壓降的異常現象，導致多家半導體大廠內機台警報聲大作，這也讓工程師們緊急丟下碗筷，匆忙趕回工廠應變。為此，台電也致歉了。根據媒體報導指出，整起事件發生於28日晚間8點14分左右，當時竹科部分區域出現電力壓降情形，造成多家半導體與科技廠商的機台受影響。台積電、旺宏電子等大廠雖然因保護裝置運作，未出現大規模停機，但仍有部分設備異常，值班人員立刻啟動應變程序，各廠也陸續召回休假的工程師進行檢修，以確保產線穩定。 後續台電表示，之所以發生如此事情，主要是龍潭超高壓變電站，當時34萬5千伏天輪-龍潭山線差流電驛及接地動作跳脫，這才造成竹科用戶電壓驟降。異常發生後也立即隔離事故地點，並派員維修。整起事件雖無造成任何用戶停電，但由於電壓驟降引發用戶關切一事，台電也是深感歉意。
烏金雙月2／水月橋瞭望新月沙灣 鄭朝方揭竹北秘境
小龍報喜迎新春，年假想好去哪了嗎？本刊將跟隨竹北市長鄭朝方的腳步，吃完烏魚子與白蝦美食後，騎乘UBIKE微笑單車，探索「竹北雙月」地景之美。素有「風城」之稱的大新竹地區，近年因「竹科」帶來產業與「高出生率」而被冠上「年輕科技城」美名，然而卻因景點不多長期被詬病為「旅遊沙漠」，甚至有新竹人「假日不是在巨城（百貨公司），就是在前往巨城的路上」之譏。然而新春報喜，本刊將隨著竹北市長鄭朝方的腳步，揭露新竹縣最核心城鎮竹北市，一甩「難逛」批評，開發新的好玩景點。首先來到竹北地區最新打卡點「雙月」，包含「水月公園」與「新月沙灣」二處。鄭朝方說，以水月公園中的「水月橋」來講，竹北市公所近來投入新台幣500萬元，為水月橋523公尺長的橋身增添景觀投射燈，且導入太陽能發電，除了提升夜間景觀品質，更多了水映光影交融之美，為竹北西區海岸營造一份由導入ESG（環境保護、社會責任、公司治理）節能的浪漫風情。新竹縣竹北新月沙灣是近期公所整理的景點，曾邀請到小野麗莎等歌手現場歡唱，市長鄭朝方預告，公所未來也將邀請更多表演者與觀眾，一起享受熱鬧的沙灘之夜。（圖／翻攝自竹北市公所臉書）騎行UBIKE約10分鐘不遠處則可到「新月沙灣」，鄭朝方說，此處地如其名，因為圓弧的形狀像極了新月而得名，是新竹地區專門戲水踏浪的好地方，也是賞日落的熱門景點，許多人特別選在落日時分，到沙灘來觀賞橘紅色艷麗的夕陽，直到太陽沈入地平線。鄭朝方指出，公所也整理了「新月沙灣」周遭停車設施與公共廁所，同時安排了不少UBIKE微笑單車幫助遊客沿海騎車優遊，並不時邀請各類歌手獻唱，包含大成、凹與山、RayRay、戴愛玲甚至金曲天團告五人等獻唱，讓老景點搖身一變成搖滾核心，2025年也會陸續邀請全球重量級歌手，曾蒞臨竹北的重量級歌手小野麗莎也有望二訪，歡迎大家期待。鄭朝方直言，其實竹北市因著地價稅、房屋稅、土地增值稅等稅賦，願意做事者其實很有空間做。他舉例，近年公所以下級單位之姿，反過來向上級單位挹注了新台幣8,000萬元，添購UBIKE等交通設備，連「竹北雙月」相對遠離塵囂的景點和聚落也配置UBIKE站，就是要落實民眾通學、通勤、旅遊都能以UBIKE完成「最後一哩路」的政策理念。竹北市公所財政寬裕，近年甚至挹注縣政府新台幣8,000萬元全面廣設UBIKE電動輔助車，電輔車比起一般UBIKE更省力也能騎得更遠，也完善了大眾交通的「最後一哩路」。（圖／劉耿豪攝）鄭朝方說，公所要求在購買微笑單車時，需以「電輔車」為絕對優先，因為若是一般自行車，很多人騎了10至15分鐘便氣喘吁吁，根本難以到達目的地，屆時設置後若棄之如敝屣，實在浪費公帑，不如一次到位，全面設置「電輔車」，如此一來「油門一拜」，騎到桃園也不嫌累。鄭朝方坦言，儘管公所財庫無虞，但人力員額有限，目前百餘位公所成員都已經「CPU滿載」，加上教育與交通問題大多需要上級才能處理，但公所已扛了不少公園等公共設備維護，甚至市民免費公車也是由公所支應，「4年當8年在拚」，小龍新春，鄭朝方向周刊王讀者報喜，也歡迎來看看蛻變的竹北，不一樣了！
嘉義地震後半小時…竹北交流道紫爆 網疑惑「工程師被召回？」真相逆轉
嘉義縣大埔鄉今（21日）凌晨0時17分發生芮氏規模6.4地震，之後又接連發生大大小小的餘震，並傳出災情。有網友發現，地震發生後半小時，竹北交流道竟然出現「紫爆」情形，掀起熱烈迴響。原PO在地震發生過後大約30分鐘，在PTT八卦版以「竹北怎麼了？」為題發文，高速公路的即時路況顯示，今天凌晨0時47分國道一號靠近竹北的交流道，居然大塞車「紫爆」，好奇是不是因為「驚天一震」，設備工程師通通出籠了。竹北交流道紫爆。（圖／翻攝自PTT）此文一出，引來網友熱議，不少人紛紛為工程師感到同情，「工程師好可憐」、「真的半夜回去也太慘了」、「只能說保重，年前撐一下」、「工程師慘啊…」、「自主回公司啊」、「要去支援南科了」、「全台灣最怕遇到地震的一群人」。另外，也有人推測是車禍，才會造成塞車，「這個比較像車禍吧」、「國道事故」、「這感覺是車禍吧？」不過，有網友發現事實並非如此，不是工程師被召回，也不是車禍，「施工一陣子了，上禮拜半夜就一直塞」、「道路施工也被黑」、「修路啦，只剩一線道，剛經過」、「國道施工好嘛…」、「那路段真的很爛，早該舖了」、「施工，要也是竹科交流道塞」。