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鄰居聞惡臭驚疑出人命！警開門傻眼 冰箱豬肉竟爛到生蛆
大陸廣西柳州一處住宅社區近日傳出濃烈腐臭味，臭味來源竟是一名年近60歲獨居男子的住處。由於鄰居連續好幾天沒看到男子露面，擔心屋內發生意外，趕緊報警求助。沒想到警方開鎖進屋後，發現屋內根本沒有人，真正讓整起事件鬧得人心惶惶的，竟是冰箱裡已經腐爛生蛆的豬肉。鄰居多日未見獨居男子露面，又聞到住處傳出腐臭味，擔心發生意外而向警方求助。（圖／翻攝自光明網）根據《瀋陽晚報》引述柳州警方消息，柳州市公安局河西派出所11月1日接獲居民通報，指社區3樓一戶住宅持續飄出難聞氣味，而且愈來愈嚴重。住在屋內的李姓男子年近60歲，平時獨自生活，出入時間並不固定，但鄰居已經多日不見他的身影，加上屋內傳出異常臭味，讓大家擔心他可能發生不測。值班員警郭海強接獲通報後前往查看，發現樓梯間確實瀰漫刺鼻氣味。他先在門外多次敲門，卻始終沒有人回應，接著撥打李男電話，也一直無法取得聯繫。由於樓上、樓下住戶都受到臭味影響，警方決定進一步確認屋內狀況。為避免屋內真的有人需要救援，員警聯繫社區及物業管理人員到場，在相關人員見證下完成登記、蒐證等程序，再請開鎖人員協助開門。房門打開後，濃烈臭味隨即撲鼻而來，警方立即進屋搜尋，卻沒有發現李男，也沒有任何人員受傷或發生意外的跡象。排除有人遇險的可能後，員警開始尋找臭味來源，最後在冰箱裡找到已經嚴重腐敗的豬肉，肉品甚至滋生蛆蟲。經調查才知道，李男半個月前就已前往南寧，出門時將家中所有電源關閉，卻忘記冰箱內還存放著豬肉。由於冰箱長時間沒有供電，原本存放其中的肉品逐漸腐爛，散發的臭味一路蔓延至公共樓梯間。鄰居不知道李男已經出遠門，才會把異味與他多日未露面的情況聯想在一起，擔心發生意外而報警。確認原因後，警方協助清理腐敗肉品，並打開窗戶通風，讓困擾住戶的臭味逐漸散去。李男事後回撥電話，得知警方為了確認他的安全而進屋查看，還協助處理腐敗食物，連忙向員警表達感謝。柳州警方提醒，民眾若準備長時間離家，應事先檢查水、電、瓦斯及冰箱供電狀況，尤其打算關閉電源時，務必先清理容易腐敗的食品，以免返家後才發現食物變質。若發現獨居鄰居長時間未露面、無法取得聯繫，住處又出現異常氣味，也可及時報警，由警方協助確認安全。
5G結合AI打造智慧百貨商場 展現台廠網通整合實力
面對商業服務升級與人力調度需求，如何運用科技提升顧客體驗並強化環境安全，已成為百貨商場轉型的重要方向，政府也積極協助國內業者導入5G技術，以創新應用回應商場營運需求。今（6）日在臺北市信義區ATT 4 FUN商場舉辦的「5G影像感知與公共安全告警發表會」，正式展示國產5G開放架構結合「AI智慧客服」與「智慧公共安全告警」的實證成果。本次活動由促成實證應用的關鍵推手 - 經濟部產業發展署代表主持啟動儀式，並邀請與會嘉賓現場體驗5G與AI為百貨商場帶來的改變。經濟部產發署自109年起持續推動5G相關輔導計畫，協助國內網通業者結合跨域夥伴與實際場域，淬鍊5G通訊技術實力；本次整合5G專網與AI商場服務，便是今（115）年的計畫實證成果之一。本案由富鴻網股份有限公司接受產發署輔導，攜手和碩聯合科技、泰雅科技及愛吠的狗等夥伴，最後落地於吸引力生活事業股份有限公司旗下的ATT 4 FUN商場。團隊建置國產5G開放架構基地台與核心網路，將網路通訊與AI運算整合於單一主機，使影像與語音資料直接於商場本地完成即時分析，大幅降低資料傳輸延遲；同時，管理人員僅需透過單一網管平台，即可統一監控跨廠牌網路設備並進行故障管理，有效減輕場域分別建置與維運多套設備的負擔。由政府領銜集結台廠跨域合作，成功讓國產通訊技術走進百貨商場日常。經濟部產業發展署彭育樑技正於 ATT 4 FUN 一樓體驗 AI 智慧客服機器人，了解百貨新零售如何運用 5G 專網，為顧客提供中英文諮詢服務。(圖片提供／經濟部產業發展署)大型百貨商場結合購物、餐飲與娛樂，每日人潮眾多，第一線人員須同時兼顧顧客服務與環境安全；尤其白天尖峰時段，服務台人員除了接待顧客，還得反覆解答樓層、品牌與活動資訊，並應付外國旅客詢問，人力負荷相當沉重。如今，團隊於一樓導入直接連上5G專網的「AI智慧客服」機器人，支援中、英文雙語問答，可提供樓層介紹、專櫃查詢與檔期活動說明。受惠於商場5G專網訊號涵蓋廣、傳輸穩定的特性，機器人從固定服務台走向商場走道、主動為顧客引導帶路時，仍能保持連線順暢，於顧客提問後平均5秒內完成語音回應，有效分擔服務台人力，可謂本次實證的一大亮點。跨樓層動線與夜間時段的安全維護，向來是大型商場管理的重點挑戰：若在樓梯間等死角加裝傳統監視器，常面臨跨樓層布線施工不易的限制；而過去仰賴保全人員盯看螢幕與定時巡邏，一旦發生人員跌倒、肢體衝突或異常逗留，難以及時察覺，事後亦須耗時逐段調閱錄影畫面。對此，團隊於一樓至地下二樓部署多支「5G直連」攝影機，免去跨樓層拉設網路線的工程限制，直接透過5G專網將高畫質影像即時回傳主機，並運用AI影像分析技術判別人員跌倒、衝突或異常停留等狀況。系統確認異常後即主動通報保全人員前往處理，不僅將誤報率控制在10%以下，更將保全反應時間自過去的60分鐘大幅縮短至1分鐘內；事後調閱影像時，亦可依時間、地點或人員特徵快速檢索，大幅提升商場安全管理效率。富鴻網與合作團隊指出，5G專網要真正落實商業應用，關鍵在於讓不同廠牌的國產網通設備順暢互通，並於真實營業環境中穩定支援日間客服（11時至22時）與夜間安防（22時至隔日4時）等多元需求。經濟部產發署表示，推動5G場域實證不僅要完成技術整合，更要讓應用服務回應商場現場的實際需求。本次輔導串聯國內系統整合、網通設備、AI應用與百貨夥伴，將雙語導覽客服與智慧安防告警導入日常服務，並透過實際運作累積系統建置與維運經驗。這次展示的成功案例不僅可作為典範，複製到其他百貨商場、展館及公共空間；日後政府也會持續協助業者依不同場域需求優化服務，並結合國際媒合與展會推廣爭取海外合作機會，帶動我國網通產業由設備供應邁向整體解決方案輸出。面對商業服務與公共安全升級趨勢，以科技減輕第一線人力負擔、提升場域管理效率已是大勢所趨。5G開放架構結合AI的多元應用前景不容小覷，加上政府大力助推與培植，國內5G生態系將持續開枝散葉。隨著越來越多業者取得輔導資源，場域實證能量將不斷積累，加速國產智慧商場方案走向市場、放眼國際。
回教風暴1／300穆斯林每周集結抗議 前駐土耳其代表警告這危機
台北清真寺從10月16日起，每週五中午有數百個國際穆斯林人士聚集，抗議「財團法人中國回教協會」利用訴訟手段取得清真寺硬體「建物登記」，還要趕走管理清真寺多年的「財團法人台北清真寺基金會」，奪取教務管理權，甚至追討多年積累的房租，意在逼退。基金會董事長鄭泰祥表示，此舉已經惹怒在台灣的穆斯林兄弟，抗爭持續到底，恐造成外交危機。來自超過30個不同國家的穆斯林在台北清真寺參加開齋節禮拜，他們對於「台北清真寺之亂」相當不滿。（圖／讀者提供）曾任駐土耳其代表的「台北清真寺基金會」（以下簡稱基金會）董事長鄭泰祥指出，台灣回教家庭很少，卻有30萬穆斯林信徒，絕大多數是印尼來的看護工，分散在全國各地家庭，照護老人與患者，這些護工有20多萬，加上印尼籍漁工約10來萬，可以說這些穆斯林兄弟，是台灣重要經濟支柱之一，如今，他們也怒了！鄭泰祥解釋，穆斯林兄弟不分國籍，是會互相援助的，而馬超彥、張明峻等人利用訴訟手段，強取房租，雖然合法，卻缺乏正當性。鄭泰祥指出，真正的回教徒會將收入的一部分奉獻給清真寺，稱為「天課」，這些印尼來的穆斯林信徒，一百、兩百元積攢的錢，是清真寺主要收入來源，如今馬超彥等人欲以訴訟手段強取豪奪，所以，教徒們決定利用每個星期五中午做禮拜、人最多的時間，到清真寺抗議，而且會持續到底。10月16日中午，來自印尼、埃及、伊拉克、克羅埃西亞、沙烏地阿拉伯…等十多個國家的穆斯林，約有三百多人，憤怒的抗議「財團法人中國回教協會」（以下簡稱財回）「乞丐趕廟公」。鄭泰祥表示，清真寺的產權數十年來一直有糾紛，主要是當年建寺時，沒有登記土地所有權，以致於地主的後代興訟要求拆屋還地，後來法院確認雙方有買賣契約關係，土地屬地主所有，地上物則合法且擁有永久使用權，地主繼承人乾脆以4.6億價格將清真寺的土地賣給「嘉新水泥」。清真寺是在台灣30萬穆斯林教親的信仰中心。（攝影／方萬民）1999年台北市政府出面協調，將清真寺列為「市定古蹟」，嘉新水泥則給予容積率補償，但地還是嘉新的，只是不能賣！市府還指定基金會的董事會為「古蹟管理人」。回教界B姓人士說，原以為問題終於解決了，2015年，馬超彥同時身兼「基金會」與「財回」的董事長，他在未經董事會決議的情形下，不知道以什麼話術，騙嘉新水泥說，基金會不想管理清真寺，改由「財回」接手，於是嘉新水泥出具「土地使用同意書」，他藉此讓「財回」取得建物登記，但是，因為增值稅高達好幾億，土地並未轉移到「財回」馬超彥、張明峻等人手上。經過法院審理，「財回」贏了！正式取得清真寺建物的所有權，但鄭泰祥強調，這不代表「財回」取得清真寺教務的管理權；更何況他以「房東」自居，回溯催討過去數年房租，藉此興訟，逼退「基金會」。B姓人士說，土地的爭議是一回事，當年外交部長葉公超協助向台灣銀行貸款400萬元，教徒代表們成立「興建委員會」，在新生南路建立台灣第一座清真寺，後來轉為「擴建委員會」，該委員會辛苦募款，慢慢的將清真寺擴大成如今的規模，同時，還增加了辛亥路與中研院的兩座清真寺，而擴建委員會為符合法令，轉型成立基金會，選出董監事，組成董事會管理清真寺與教務。B姓人士強調，清真寺的擴建，一直都是「基金會」在募款，馬超彥利用職務之便，騙取「嘉新水泥」給予土地使用同意書，但這不代表建物是你的，因為財回這個團體根本沒花一毛錢在清真寺的興建上，但地政事務所人員哪搞得清楚這些，他取得同意書，就給予建物登記，這才讓馬超彥等人贏得官司。鄭泰祥則說，土地還是嘉新水泥的，清真寺建物法院判給了「財回」，但馬超彥等人的行徑，已經惹怒了台灣的穆斯林信徒，更驚動回教世界的友邦，「基金會」不會讓這夥人順利取得清真寺的穆斯林教務的管理權，因為，馬彥超這些人只想用清真寺斂財，若讓他得逞，將是一場災難。中國回教協會理事長張明峻表示，官司已經贏了！法院將清真寺的管理權判給他們，對於抗爭者的無理取鬧，他認為毋須回應。其次，對於清真認證與清真墓地「斂財」的指控，他全盤否認，張明峻表示，認證機構有四家，怎麼能說是壟斷、斂財呢？張明峻強調，清真寺的管理權必須溯源到民國26年白崇禧將軍成立「中國回教救國協會」，一脈相傳，到了台灣復會，成立「財團法人中國回教協會」與「財團法人中國回教總會」，至於「財回」，他也坦承，是為了保護清真寺產權於民國59年成立；張表示，回教協會與回教總會才是正統，他們從來沒有授權「台北清真寺基金會」。
澳洲最老百貨撐不住！188年David Jones陷財務危機 6000員工恐受衝擊
澳洲歷史最悠久的百貨公司David Jones驚傳經營危機！這家擁有188年歷史、曾被譽為「澳洲版Harrods百貨」的零售巨擘，因長年財務困境、營運成本增高，加上消費者逐漸轉向網路購物，近日宣布進入自願管理程序，旗下約6000名員工的工作恐怕受到影響，儘管公司目前仍維持實體門市及網路商店正常營運，但未來能否順利完成重整仍有待觀察。根據外媒報導，David Jones近年持續面臨經營壓力，隨著網路購物日益普及，傳統百貨公司的客源逐漸流失，加上龐大的實體門市營運成本及供應鏈問題，最終決定啟動自願管理程序，尋求重整機會。David Jones目前在澳洲擁有38家實體門市，聘僱約6000名員工，其中17家門市設於Westfield購物中心，就在董事會決定進入自願管理程序前數小時，Westfield母公司Scentre才公開指出David Jones尚未支付10月份租金，已違反雙方租賃契約，凸顯公司面臨的財務壓力。負責接管相關事務的FTI Consulting指出，零售市場環境改變、營運成本持續增加、實體門市規模過大且部分據點已不符合現今需求，以及供應鏈挑戰，都是導致David Jones陷入困境的原因，透過任命自願管理人及接管機構，公司將獲得一段喘息時間，尋求調整營運模式及重整業務的機會。David Jones執行長伯索德（Erica Berthold）表示這個品牌對許多澳洲人具有特殊意義，不少民眾都有造訪百貨公司的美好回憶，她強調公司已制定未來業務調整計畫，並感謝顧客、員工及合作夥伴在艱難時刻持續給予支持。事實上，David Jones在澳洲零售業具有指標性地位，其招牌黑白千鳥格圖案，更曾是高級購物體驗的象徵，尤其位於雪梨市中心的旗艦店，每逢耶誕節推出的節慶櫥窗布置，長年吸引許多家庭專程前往欣賞，成為不少澳洲人的共同回憶。麥覺理大學商學院行銷學者鮑登（Jana Bowden）指出，David Jones過去堪稱「澳洲版Harrods百貨」，曾是當地最具代表性的奢華購物場所，消費者不僅能欣賞各式高級精品，也能感受華麗的購物氛圍。然而，鮑登認為近年David Jones逐漸失去昔日吸引力，雖然市中心門市仍保有高級百貨的氣派，但郊區分店卻顯得平淡、缺乏特色，她直言這次經營危機恐怕也為傳統百貨公司的經營模式敲響警鐘。目前David Jones的38家實體門市及網路商店仍持續營業，後續將由自願管理人McGrathNicol及接管機構FTI Consulting進行財務與營運評估，尋求重整方向。至於約6000名員工未來是否受到裁員或門市調整影響，目前仍未有進一步消息。
疑遭下藥送醫急救！濱崎真緒證實「已清醒」 向夜店負責人致歉
日本前AV女優濱崎真緒（浜崎真緒）日前驚傳在香港工作期間疑似遭人下藥送醫！目前定居香港、轉型擔任DJ的她，10月31日萬聖節當晚受邀前往私人場所表演，沒想到喝下一杯飲料後竟出現身體無法動彈、抽筋等異常症狀，緊急送醫檢查後初步驗出對4種毒品呈現陽性反應，隨後住進加護病房觀察，引發外界關注。對此，濱崎真緒近日透過社群平台報平安，證實自己已經清醒，但醫師基於安全考量，仍建議她繼續留院觀察。濱崎真緒退出成人影視產業後，目前定居香港並以「DJ Mao」身分活躍於亞洲各地，近期還參與香港HOY電視劇《你的保安 李寶安》的拍攝。不料，11月1日清晨5時多其社群平台突然發文表示：「工作中給人下藥了」，並附上自己坐在輪椅上、身旁有3名警員，以及躺在救護車擔架上的照片，消息曝光後也讓大批粉絲湧入留言關心。對此，濱崎真緒的經紀人向港媒《香港01》透露，事發當晚她原本在灣仔一間餐廳擔任DJ，結束工作後有人表示一名重要客人希望邀請她前往尖沙咀一處私人場所繼續表演，經紀人起初以不接私人場所演出為由拒絕，但對方不斷勸說，還保證會有人照顧她、不會發生問題，經紀人最終才點頭答應。沒想到抵達現場後一群人開始玩遊戲，濱崎真緒在遊戲中輸了要喝一杯飲料，當時她還特地請經紀人試喝，確認是否能飲用。經紀人回憶，當時喝起來甜甜的，以為只是一般雞尾酒，沒想到後來竟發生意外。經紀人表示，濱崎真緒喝完飲料後仍繼續表演，但結束工作後突然癱倒在一旁。由於兩人連續兩天工作，他原本以為濱崎真緒只是過度疲勞，直到現場工作人員提醒她正在抽筋，才驚覺情況不對。濱崎真緒當時也表示，自己剛才一直無法動彈。經紀人隨即要求找現場管理人員處理，卻始終得不到明確回應，雙方還因此發生爭執。由於擔心濱崎真緒失去意識，加上她經常往返日本，若日後接受藥物檢驗時出現異常，恐衍生法律問題，因此決定立即報警並送醫檢查。經紀人事後也在社群平台公開致歉，表示：「初步檢查，有4種毒品反應，這次是我的失職，讓大家擔心非常對不起」，並證實濱崎真緒當時正在加護病房留院觀察。隨著事件持續受到關注，濱崎真緒也透過社群平台發布最新聲明，首先向外界致歉，表示「這次事件令大家非常擔心，實在十分不好意思」，接著透露自己的最新身體狀況，「目前已經清醒，但基於安全考慮，醫生建議留院觀察」，讓關心她的粉絲稍微鬆了一口氣。濱崎真緒也特別替事發地點的業者澄清，強調希望這次事件不會影響尖沙咀夜店的營運與聲譽。她表示自己明白事件其實與該場所負責人及店家並沒有直接關係，當時經紀人因為過度著急而責罵負責人，對此深感抱歉。至於整起事件的後續發展，濱崎真緒表示由於案件已交由警方處理，因此不會再對事件細節發表任何評論。
前AV女優疑遭下藥！送醫「住進ICU」 經紀人證實：有4種毒品反應
日本前AV女優濱崎真緒（浜崎真緒）驚傳在香港工作期間疑似遭人下藥送醫！目前定居香港、轉型擔任DJ的她，10月31日萬聖節當晚受邀前往私人場所表演，沒想到喝下一杯飲料後竟出現身體無法動彈、抽筋等異常症狀，緊急送醫檢查後初步驗出對4種毒品呈現陽性反應，目前濱崎真緒已住進加護病房觀察，引發外界關注。濱崎真緒退出成人影視產業後，目前定居香港並以「DJ Mao」身分活躍於亞洲各地，近期還參與香港HOY電視劇《你的保安 李寶安》的拍攝。不料，11月1日清晨5時多其社群平台突然發文表示：「工作中給人下藥了」，並附上自己坐在輪椅上、身旁有3名警員，以及躺在救護車擔架上的照片，消息曝光後也讓大批粉絲湧入留言關心。對此，濱崎真緒的經紀人向港媒《香港01》透露，事發當晚她原本在灣仔一間餐廳擔任DJ，結束工作後有人表示一名重要客人希望邀請她前往尖沙嘴一處私人場所繼續表演，經紀人起初以不接私人場所演出為由拒絕，但對方不斷勸說還保證會有人照顧她、不會發生問題，經紀人最終才點頭答應。沒想到抵達現場後一群人開始玩遊戲，濱崎真緒在遊戲中輸了要喝一杯飲料，當時她還特地請經紀人試喝，確認是否能飲用。經紀人回憶當時喝起來甜甜的，以為只是一般雞尾酒，沒想到就發生這起事件。經紀人表示濱崎真緒喝完飲料後仍繼續表演，但結束工作後突然癱倒在一旁。由於兩人連續兩天工作，他原本以為濱崎真緒只是過度疲勞，直到現場工作人員提醒她正在抽筋，才驚覺情況不對。浜崎當時也表示，自己剛才一直無法動彈。經紀人隨即要求找現場管理人員處理，卻始終得不到明確的回應，雙方還因此發生爭執。由於擔心濱崎真緒失去意識，加上她經常往返日本，若日後接受藥物檢驗時出現異常，恐衍生法律問題，因此決定立即報警並送醫檢查。經紀人事後也在社群平台公開致歉，表示：「初步檢查，有4種毒品反應，這次是我的失職，讓大家擔心非常對不起」，並證實濱崎真緒目前正在加護病房留院觀察。◎《CTWANT》提醒您：拒絕毒品 珍惜生命
獨／天兵個管師！離職格式化公務機 長照個案LINE資料全砍光
新北市恩勤居家長照機構一名個案管理師工作2個多月就離職，交接時為了將公務手機解除綁定私人帳號，擅自格式化手機，導致個案服務資料全部消失，恩勤長照擔心服務中斷、政府監管機關裁罰，趕緊找其他員工加班找回個案聯絡方式及處理進度，這名「天兵」個管師為此吃上官司，台北地方法院以妨害電腦使用罪判刑3月，得易科罰金9萬元。楊姓個管師2024年12月2日入職恩勤長照，每位個管師都需要服務120位個案，為個案媒合服務單位、追蹤後續情況，媒合之後將結果及追蹤情形登錄在主管機關系統內，這些紀錄會被衛生局不定時調取查看。楊姓個管師工作不滿3個月提離職，2025年2月14日上午辦交接，當晚6點同事檢視他交還的工作手機，發現已被還原至出廠狀態，LINE裡面的長照個案電話、外部服務單位承辦人電話及轉達事項，甚至回報主管執行情形通通被刪掉了。恩勤長照被迫集體總動員，逐一清查楊姓個管師負責的個案、尋找聯絡方式，一件一件詢問目前處理狀況，再向主管機關回報「災情」並重新記錄；恩勤長照除了多付加班費，也擔憂收到個案負評。恩勤長照負責人報案究責，台北地檢署認定楊姓個管師涉犯《刑法》第359條「無故刪除他人電腦相關設備之電磁紀錄罪」，提起公訴。楊姓男子承認使用手機的還原原廠設定功能，但辯稱是因為無法登出個人Google帳號「無計可施」才格式化，並非惡意刪LINE，恩勤長照可藉由還原手機取回資料，而且他經手的業務都向主管回報確認，重要事項向衛生局專責人員報備並記在Excel檔，電腦檔案已經交接。北院調閱勞動契約及離職切結書，認定楊姓個管師沒盡到善良管理人的保管守護義務，毀損個案資料、聯繫紀錄，他明知沒得到長照機構同意，也沒有權限刪除資料，仍格式化手機，已經違背他與長照機構的約定和保證內容，具備無故刪除的「故意」，跟他是否出於「惡意」損害長照機構沒有關聯。楊姓個管師辯稱資料救得回來，但主管出庭作證表示，並非所有LINE資訊都會輸入衛福部系統，像是幫個案聯絡服務單位的紀錄就查不到，必須從LINE找資料，當年8月要接受評鑑，只靠衛福部系統找到的資料會有所疏漏。法官還看了其他個管師的公務帳號對話，認定公務機並非儲存閒聊、無關痛癢的對話，而是長照機構工作核心內容，應受社福主管機關監督檢視，才能確保每件個案都被接住，如果遇到個案與媒合服務單位有糾紛，也能用來作為相關事證；楊姓個管師只為貪圖自己方便格式化公務機，造成長照機構耗費可觀人力、財力收拾善後，也危害個案受照護的延續性。北院審酌，楊姓個管師聲稱有意賠償，但始終不認罪，多次調解都沒有積極處理，因此量處有期徒刑3個月。
彰化南瑤宮直播數香油錢！30多名志工花5小時清點 驚人總額曝光
主祀天上聖母的彰化市南瑤宮，昨天（27日）舉辦數錢實境秀，公開直播清點5月23日至10月26日的香油錢，經過30多位志工的努力，最終花費約5小時完成統計，總額高達323萬餘元。對此，身兼南瑤宮管理人的彰化市長林世賢表示，這些都是民眾虔誠的奉獻，因此透過全程直播公開清點，建立帳目透明化。從官方直播畫面可以看到，有30多名志工戴上口罩到場協助，花費約5小時將倒出來的鈔票、銅板全部清點好，確認遶境收到13萬7770元，香油錢79萬936元，金紙錢230萬4566元，總計323萬3272元。對此，林世賢指出，以往大約是每3個月清點1次，這次相隔大約5個多月才請志工來幫忙，包括小紅包、鈔票、硬幣，總共花了5個小時，才全部清點完畢。林世賢說，他即將在12月25日卸下2屆8年的市長職務，這可能是他任內最後1次主持清點。林世賢強調，這些香油錢都是民眾虔誠的奉獻，因此透過直播方式公開清點，建立帳目透明化制度，而這些錢款未來除了用於推動宮廟文化事業，也會發放慈善獎學金，以回饋地方社會，並維護公信力。
監視器拍下荒唐一幕！男偷光寺廟香油錢 留1元求神明原諒
大陸福建日前發生一起寺廟竊案。一名38歲覃姓男子趁寺廟管理人員不注意，從功德箱竊取人民幣2000元（約新台幣9000元）香油錢；但覃男行為全被監視器拍下，令人傻眼的是，他逃逸前又留下人民幣1元（約新台幣4.5元），疑似祈求神明諒解。警方獲報後迅速將覃男逮捕歸案，被處以行政拘留12天，案件仍持續辦理中。消息曝光後，覃男遭網友嘲諷「許願失敗」。據陸媒《南方都市報》報導，這起離譜事件發生於福建泉州的惠安縣，事發當日中午，一所寺廟的李姓男管理人員於用餐後，返回大殿時，驚覺功德箱內的香油錢遭竊取一空，隨即向當地公安機關報案。李男表示，自己平時都在大殿內駐守，僅於午餐時段會短暫離去，沒想到讓不法分子找到機會偷錢。警方獲報後立即展開調查，調閱現場監視器畫面發現有一名男子於案發時段在大殿內不斷徘徊，且神情極度緊張、頻頻探頭看向門口；而該男在確認四周空無一人後靠近功德箱，熟練拿出預先準備好的工具，將箱內大量鈔票逐一黏出並放入口袋。監視器畫面更捕捉到荒謬的一幕，該男犯行後並未立刻離開，反而走向神桌前留下人民幣1元（約新台幣4.5元），才匆忙逃離現場。警方從監視器線索迅速掌握嫌犯身分與行蹤，沒多久順利逮捕38歲的覃姓男子，並當場追回遭竊的人民幣2000元（約新台幣9000元）香油錢。覃男到案後對犯罪事實供認不諱，並坦承留下人民幣1元（約新台幣4.5元）是希望「祈求神明原諒自己的行為」。這起離奇的竊案曝光後引發網友熱烈討論，不少人留言嘲諷「許願失敗」、「偷2千只留1元，真是精打細算」、「第一次看到這種小偷，被神明懲罰了吧」。
3家職業工會欠費逾2個月 勞保局：會員別再預繳保費
勞動部勞工保險局最新公布3家位於台南、基隆及桃園欠繳勞保及職業災害保險費的職業工會。由於這3家工會積欠保險費，且已超過繳費寬限期，勞保局已依法移送行政執行，並對所屬被保險人暫行拒絕給付。勞保局提醒，這3家工會目前不得繼續向會員預收保費，會員應避免再提前繳款，以免影響自身權益。據勞保局公布的名單，3家欠費職業工會分別為會址位於台南市安南區的「大台南宗教服務職業工會」、位於基隆市仁愛區的「基隆市雕刻業職業工會」，以及位於桃園市中壢區的「桃園市公寓大廈管理服務職業工會」。勞保局指出，截至10月19日統計，這3家工會積欠的保險費均已累計超過2個月，符合限制繼續預收會員保費的條件，因此呼籲相關會員切勿再預繳保險費。若會員已經繳交保費，卻因工會欠費而無法順利請領保險給付，該如何保障自身權益？勞保局說明，職業工會每月向會員收取保費後，應在規定期限內將款項彙繳至勞保局。一旦工會未依規定繳納保險費，所屬會員申請各項保險給付時，就可能面臨暫行拒絕給付的情況。不過，勞保局強調，會員不必因此過度擔心，只要能提出繳費收據、匯款單等相關證明，確認個人應負擔的保險費及滯納金已經交給工會，勞保局仍會依法核發相關保險給付，不會因工會積欠保費，就讓已完成繳費的會員權益受到損害。至於無法提出收據或匯款證明的會員，勞保局則會進一步協調，要求會員繳清個人應負擔的保險費後，再核發相關給付。因此，會員平時繳納保費時，應特別留意付款紀錄及相關憑證是否妥善保存，以便日後發生爭議時，能夠提出證明保障自身權益。除了提醒會員留意保費繳納情況，勞保局也對職業工會管理人員提出警告，若查獲涉及違法情事，將移送檢調單位偵辦。尤其是侵占會員繳納的保險費，已涉及《刑法》業務侵占罪，若經法院判決有罪，相關人員除了可能面臨有期徒刑，犯罪所得也將全數沒收。勞保局最後提醒，職業工會會員繳納保險費時，務必要求工會開立正式收據，並妥善保存相關憑證，同時也應關心工會財務運作情形，積極參與會員大會，了解工會管理及保費繳納狀況。工會理事、監事也應確實履行監督責任，避免工會欠費問題持續擴大，進而影響會員申請勞保及職災保險給付的權益。
身障機構院長遭控猥褻女院生！至少5人受害 親吻摸胸臀遭聲押禁見
屏東縣知名私立身障機構驚爆醜聞！高齡院長涉嫌利用女院生送餐、送資料進入辦公室之際，趁管理人員不在，對多人強行擁抱、親吻，甚至觸摸胸部、臀部及掀衣等，受害女院生至少5人。縣府社會處接獲通報後展開調查，警方也報請檢方指揮偵辦，院長遭移送後，檢方依涉犯強制猥褻等罪嫌聲請羈押禁見，法院昨晚裁准。據了解，涉案機構收容不少身心障礙院生，平時由專人負責管理及照顧，院長則主要處理外賓接待與對外事務；未料近日有院生反映，院長疑趁照護及管理人員不在場時，對進入辦公室送餐或送交資料的女院生伸出狼爪，涉嫌以擁抱、親吻等方式進行不當身體接觸，甚至掀起衣服、觸摸胸部及臀部，讓被害人感到不適。縣府社會處接獲消息後，隨即派員逐一訪視院生，進一步釐清案情，發現疑似受害者至少5人，懷疑涉及性猥褻，因而通報警方介入。警方報請屏東地檢署檢察官指揮偵辦，針對相關事證展開調查，並前往機構搜索、採證，以釐清院長涉案情節及是否還有其他被害人。院長遭檢警調查時否認涉及性騷擾，檢方訊問後，認為有羈押必要，向法院聲請羈押禁見，昨晚獲法院裁准，全案仍持續擴大偵辦。值得注意的是，這家私立慈善機構過去曾爆發假縱火、自導自演事件，如今再傳院長涉嫌對多名女院生不當性接觸，引發關注。檢警後續將進一步釐清相關指控及案情，保障被害院生權益。
樓上太吵！他上門怒吼「可以教好小孩嗎」遭移送法辦 法院裁定出爐
新北市一名顏姓男子不滿樓上鄰居小孩頻繁在家中跑跳，多次反映卻未見改善，氣得直接上門質問，過程中因情緒激動大喊「講幾遍了啊」、「一直吵，整個早上」等語，讓樓上鄰居不滿報警，警方認為顏男涉嫌違反《社會秩序維護法》，將他移送法辦。不過，台北地院審理後認為，顏男雖然音量較大且情緒激動，但尚未逾越合理範圍，最終裁定不予處罰。根據裁定書指出，顏男與張姓住戶是新北市某社區的上下樓鄰居，顏男不滿張姓住戶小孩長期在家中跑跳，造成腳步聲等噪音，認為已經影響日常生活，因此曾多次透過物業中心反映，管理人員也曾到他家中確認是否有噪音。對此，物業中心分別在2026年7月4日、10日開立噪音改善通知單，希望樓上住戶能夠改善。不過，顏男認為噪音問題始終沒有解決，於是在2026年8月1日中午前往張姓住戶家門口質問，期間顏男大聲表示「講幾遍了啊」、「一直吵，整個早上」、「搞什麼鬼啊」、「可以教好小孩嗎」等語，張姓住戶因此報警，警方認為顏男涉嫌《社會秩序維護法》藉端滋擾，遂將顏男移送法院審理。台北地院審理時，勘驗張姓住戶提供的錄影畫面後發現，顏男質問時確實音量較大，情緒也相當激動，但整個過程並未持續太久，難以認定有長時間糾纏或刻意擴大衝突的情形。此外，顏男早在上門質問前，就已透過物業中心反映噪音問題，相關通知單也能證明他曾尋求過社區協助。台北地院審理後，認為顏男的言行尚未超出一般社會大眾所能接受的合理範圍，也沒有造成住戶居家安寧秩序難以維持或恢復的情況，與《社會秩序維護法》「藉端滋擾」的處罰要件不符，最終裁定不予處罰。據了解，根據《社會秩序維護法》第68條第2款規定，「藉端滋擾」並非只要因為特定事情與他人發生爭執就構成違法，還必須有藉機擴大事端、超出一般社會觀念所能容許的合理範圍，並對場所安寧秩序造成難以維持或恢復的影響，才符合違法要件，違者可處3日以下拘留，或處新台幣1萬2000元以下罰鍰。
破萬粉絲女網紅竟成詐團幹部！IG徵車手、管帳發薪 涉65人受害遭判40年
擁有逾萬名粉絲的李姓女網紅，遭控與男友加入「李志力」詐騙集團，從招募車手、提供人頭帳戶，到掌控控房人員、帳務及薪資發放，逐步成為境外詐團台灣區高階指揮幹部，每月經手詐欺金額達千萬元，造成65人受害。李女雖否認犯行，但男友及共犯均指證她全程參與，法院最終也認定她在集團內具有重要地位，依組織犯罪、詐欺及洗錢等15罪，重判40年。根據判決書，李女與蔣姓男子在民國111年間為男女朋友。蔣男自111年4月起加入「李志力」詐欺集團，遭查獲後曾遭檢方以3萬元交保，但李女之後也加入同一詐欺集團，並與蔣男負責管控車主的「控房」工作，兩人不僅協助集團管理人頭帳戶，也負責相關帳務與人員調度。為了擴大詐欺集團的人力，李女還透過Instagram刊登徵才資訊，招募車手及提供帳戶的人員，以日薪3000元、包吃、週領薪水及可自行選擇日班或夜班等條件吸引應徵者，並刻意強調工作簡單、不需要動腦，宣稱是正當工作。透過這些方式，李女順利招募3名共犯，並讓蔣男提供帳戶作為集團收受犯罪所得的人頭帳戶。蔣男後來因涉及施用毒品案件，於111年7月27日進入法務部矯正署臺中戒治所附設勒戒處所執行觀察勒戒。在進入勒戒所之前，蔣男特別交代李女接手與集團幕後「李志力」聯繫，負責收受及發放報酬、記錄帳務，以及指揮、控制負責提供帳簿的人頭帳戶等工作。從此之後，李女在集團內的角色更加吃重。判決指出，李女不僅主動替境外幕後主嫌催討犯罪所得及相關酬勞，甚至進一步承攬詐騙機房所需的其他業務，使集團的犯罪手法不斷擴張。從傳統的「猜猜我是誰」、「假檢警」詐騙，到「高薪徵才」、「吸金投資」等金融詐騙手法，均成為集團操作的項目，犯罪版圖也隨之擴大，直到警方介入偵辦後，李女才遭到逮捕。面對檢警調查，李女始終極力否認自己涉入詐欺集團核心運作，不過蔣男到庭後則向法官坦承，自己最初開始從事詐欺行為時，李女就在旁邊觀看，因此她對相關犯罪行為不僅知情，也全程參與。此外，其他共犯及相關證人供述，也讓法院進一步認定李女在集團內的實際角色並非一般成員。法院調查發現，李女主要負責與集團老闆「李志力」聯繫，並透過LINE、WeChat（微信）等通訊軟體指揮下屬，安排控房人員交班、控制人頭帳戶及車主，同時掌握集團公帳、處理帳務紀錄及發放薪水。法院認為，這些行為顯示李女並不是單純接受上級命令、被動參與犯罪的人員，而是實際掌握集團內控房運作的重要人物。法官進一步指出，李女雖然並非「李志力」詐欺集團的發起人或主持者，但她除了協助蔣男刊登IG徵才廣告、招募車手及帳戶提供者之外，也實際負責指揮控房人員交班、控制車主、掌握公帳及發放薪水等工作。這些行為不僅涉及詐欺集團日常運作，也直接影響詐欺取財及洗錢犯罪能否順利進行，因此足以認定她在犯罪組織中具有相當重要的地位。法院最終認定，李女並非單純聽從指令而加入犯罪組織的成員，而是具有實際指揮、管理及控制功能，應以指揮犯罪組織罪論處。全案依組織犯罪、詐欺、洗錢等罪責共15罪判決，最終重判李女有期徒刑40年。
柯文哲官司進二審 陳佩琪籌備國際記者會：相信英文比賴清德、林佳龍好
民眾黨前主席柯文哲涉及京華城、政治獻金等案件，一審遭判刑17年，上訴後目前由台灣高等法院審理，高院9月8日首度開庭，先就政治獻金案進行準備程序。柯文哲妻子陳佩琪25日接受政治節目專訪時透露，自己已花一段時間籌備國際記者會，希望向外界說明立場，並表示有信心面對國際媒體，「我相信我的英文會比賴清德、比林佳龍都還好。」談到二審進展，陳佩琪表示，柯文哲目前已不太願意投入大量時間研究案件內容，因為他認為即使花時間鑽研，也無法左右司法結果。陳佩琪則對法院處理方式表達不滿，並以「法官像上帝一樣」形容司法權力，批評羈押、延押等決定對當事人影響甚大。陳佩琪也回憶，柯文哲先前遭羈押於土城看守所期間，曾有管理人員見到他後情緒激動落淚，也有人向柯文哲打氣。她聲稱，監所方面後來要求相關人員在柯文哲離開房間時面向牆壁，避免與他有所互動。對於自己一路以來最感到懊悔的事情，陳佩琪表示，就是當時沒有召開國際記者會。她說，若要站上國際場合說明案件，就必須具備足夠的表達能力，因此這段期間持續訓練口條、整理思緒，也希望提升面對群眾發言的能力。陳佩琪同時對案件偵辦期間的資訊公開方式提出質疑。她表示，受到偵查不公開等限制，家屬難以完整向外界說明自身立場，並認為若外界只能接觸部分資訊，容易產生資訊落差。她也批評台灣媒體環境，宣稱多數媒體立場偏向綠營，使夫妻兩人的說法難以充分傳達。至於為何考慮召開國際記者會，陳佩琪表示，自己敢向國際社會說明，是因為相信夫妻兩人的清白；如果自身立場站不住腳，召開國際記者會反而可能暴露弱點。她認為自己在口語表達、面對群眾等方面已有一定準備，也希望藉此對台灣司法現況表達看法。不過，國際記者會目前尚無確切舉行時間。陳佩琪表示，高院現階段先處理政治獻金部分，京華城等案件後續如何審理仍待觀察，因此將視二審進展及結果，再決定下一步行動。談到自身準備情況，陳佩琪表示已籌備相當長一段時間，對自己的英文能力也頗有信心，直言「我相信我的英文會比賴清德、比林佳龍都還好」。
從日常維護到災害應變 公寓大廈管理人員金質獎選出17強
面對地震、颱風及極端氣候等災害風險，公寓大廈管理服務人員的角色已不只限於日常維護，還肩負社區防災整備與災時應變重任。公寓大廈管理維護公會全聯會舉辦第二屆全國「優良公寓大廈事務管理人員金質獎」，今年從全台72名參賽者中選出17人獲獎，盼藉此凸顯第一線管理人員在社區治理與居住安全上的專業價值。公寓大廈管理服務人員長期投入社區第一線，工作範圍涵蓋社區事務管理、設施設備維護、公共安全、住戶溝通及突發事件處理等，與社區正常運作及民眾居住品質密切相關。高敏瀞表示，期盼透過金質獎肯定第一線從業人員的專業與付出，並促進優良經驗傳承及產業人才培育。（圖／業者提供）全聯會理事長高敏瀞表示，金質獎除表揚優良從業人員外，更希望透過具制度性的評選及優良實務經驗分享，促進產業人才培育與專業交流，提升從業人員的榮譽感、使命感及職業認同，並增進社會大眾對公寓大廈管理服務專業價值的理解與認同。本屆金質獎自今年3月首波地方徵件啟動以來，各縣市陸續辦理收件、資格審查、地方初選及推薦作業，共計72名參賽者，並由地方推薦人選出共17名，分別頒發金質獎、銅質獎及優質獎肯定。高敏瀞表示，全國決選除檢視參賽人員平日服務成果外，並透過專業知識、個案分析、團體討論、簡報表達及口試等方式，就參賽者之專業判斷、問題處理、溝通協調及管理能力進行綜合評選，整體評選作業歷時約5個月。國土署署長蔡長展也親臨表示，面對地震、颱風、豪大雨及極端氣候等災害風險，公寓大廈管理服務工作除日常管理維護外，第一線從業人員亦是協助社區推動防災整備的重要力量。內政部已於115年9月完成編印《公寓大廈減災防護指引 社區自主防災隊》，以「自助、互助、協作」為核心，引導社區認識災害風險、建立自主防災組織，並強化平時整備及災時應變能力。高敏瀞表示，未來將持續鼓勵管理維護業者及第一線從業人員依循相關指引，深化防災知能，並結合管理組織與住戶共同參與防災整備，提升公寓大廈自主應變能力及社區韌性。
金門福德宮神像金牌遭竊！ 賊熔金藏馬桶水箱9小時落網
金門縣金湖鎮福德宮12日清晨遭竊，廟內5尊神像頸部懸掛的金牌竟成為竊賊下手目標，警方獲報後立即組成專案小組追查，透過廟方及周邊監視器畫面、現場跡證與犯案手法交叉比對，迅速鎖定45歲楊姓男子涉有重嫌。警方隨即展開追緝，案發後不到9小時便在金城地區將楊男查獲，更在其租屋處馬桶水箱內找到遭燒熔、輾壓破壞的11面金牌。全案依竊盜罪移送偵辦，楊男經金門地方法院裁定羈押。金湖分局指出，12日清晨5時許，有民眾發現位於重劃區的福德宮遭人闖入，原本懸掛在5尊神像頸部的金牌不翼而飛，隨即報警處理。警方到場後立即封鎖現場，由偵查隊及鑑識人員進行採證，同時沿著嫌犯可能逃逸的方向展開地毯式搜尋。員警陸續在宮內供桌、市港路與市港三路口，以及福德宮旁草地等地點尋獲散落金牌，共計找回34面。警方進一步調閱福德宮內外及周邊監視器，分析嫌犯犯案時間、行動路線及犯案手法後，發現這起案件與近期金城地區發生的寺廟金牌竊案具有高度相似之處。金湖分局隨即與金城分局交換情資、比對相關資料，最終鎖定具有多項前科的楊姓男子涉案。警方掌握楊男在金城鎮周邊村莊活動後，立即派員前往查緝，順利將其帶回調查，並進一步前往其租屋處搜索，令人意外的是，警方竟在馬桶水箱內發現11面已遭燒熔、輾壓及破壞處理的金牌，疑似企圖藉此改變金牌原有外觀、增加警方追查及辨識難度，相關證物均遭警方查扣。金湖分局長黃智銘表示，本案能在短時間內迅速偵破，有賴派出所、偵查隊與相關單位密切合作。警方也提醒寺廟及宮廟管理人員，信眾還願所贈送的金牌及其他貴重物品，應避免長期懸掛於神像或放置在容易遭竊的位置，慶典活動結束後可集中妥善保管或存入保險箱，同時強化監視器、門窗及功德箱等安全設備。
回不了家1／基泰大直倒塌戶合建恐生變？ 災戶控租金斷炊「睡公園」
「基泰大直」坍塌案屆滿3年，房屋倒塌的25戶近況如何？北市府9月7日再度召開第N次協調會，最後竟不歡而散，當初22戶同意合建戶可能將與基泰「鬧掰」。根據CTWANT記者調查，分手起因來自雙方對於租金補償、補貼認定標準不同。基泰認為，當初3年1億元安置專戶已完成階段任務，後續租金應回歸一般都更、有協商空間；但受損戶則踩死要依原金額持續發放至重建完，並希望市府拿出公權力，建商、受損戶、市府間的角力重現。3年前基泰大直基地施工不慎造成鄰房下陷，2樓變1樓，總影響戶數達200戶。（圖／方萬民攝） 「基泰大直」2023年9月7日因施工不慎，造成工地坍塌，波及隔壁民宅傾斜，最終25戶夷為平地，受損戶無家可歸。本月7日，事發屆滿3年當日，北市府針對後續租金補償、都更事宜再度召開協調會，由台北市副市長張溫德主持，出席者包含受損戶、基泰總經理孫偉志，以及北市都發局、法務局官員、台北市議員葉林傳、陳炳甫、立委王鴻薇團隊等人。 協調會將近2個小時，原本氣氛還算和平，最後散會時一個個走出會場的人卻面露難色。受損戶不滿向CTWANT記者表示，基泰應於9月7日前將下個年度的租金補償匯至戶頭，但基泰不願支付，「眼前將面臨租金斷炊，是要我們睡公園嗎？」；基泰則表示，並非不願支付，絕對尊重合約，但是如果凡事都不能協商，願「一次性支付賠償」。這第N次的協調會，最終也是不歡而散。 根據CTWANT調查，2023年9月倒塌事件發生後，基泰提撥1億元款項至市府開立的「基泰大直工安意外救災修復安置專戶」，用於傾倒戶安置、回復原狀及其他損害賠償相關事宜，截至2026年9月2日止，專戶餘額僅剩約520萬元。 另外，專戶要點載明的3年租金補償也將於本月底到期，因此基泰有意於期滿後將「安置型租金（租金補償）」改為「租金補貼」，引起受損戶不滿，受損戶則轉向市府、議員求助，要求基泰維持原金額發放至重建完成，並且再提存足夠款項到專戶中，已保證大家租金來源。 根據CTWANT記者了解，這3年來，受損戶的每月租金補償為每坪1,600元；但目前已協議合建、進入都更程序，基泰認為應該回歸一般都更租金補貼行情。根據去年8月公聽會資料，估價師查估的租金水準為每坪約1,000~1,300元計算，因此雙方出現爭議點。 對此，基泰總經理孫偉志則認為，當初市府收取的1億元用於3年租金補償，期滿後本應另行協商。現階段進入都更程序，租金應依都更估價與協商機制處理，而不是直接延續原本每坪1,600元的金額。 「請付租金，不付就請市府啟動法律扶助，執行假扣押！」受損戶於會中強調，這並非是一般都更合建，是基泰把房子弄倒，本來就該賠償金錢和重建恢復原狀。同時也再次強調，當初補充協議提及8月30日前協商不成，雙方同意租金由甲方（受損戶）決定。基泰與受損戶於8月皆分別召開2次協調會，其中一場還辦在同一天，造成互不能到場的僵局。（圖／基泰提供）而就在8月底，基泰與受損戶就為了此事，各自召開了2場協調會，其中一場，雙方還將協調會辦在同一天、互相缺席。受損戶認為，在基泰公司協調有不愉快經驗，因此協調會要辦在市議會。 而據了解，補充協議完整內容為「雙方應於115年8月30日前協商自115年9月21日起至乙方通知甲方交屋日止之補償租金及支付方式。如協商不成，雙方同意由甲方決定，依前述原則履行，或依『臺北市建築施工損鄰事件爭議處理規則』賠償。」雙方因此便在「協調會的舉行」展開攻防。 孫偉志表示，如果住戶對協商內容有意見，可作為會議記錄讓他帶回內部討論，或許有折衷方案，可是住戶每次都要拉著議員和市府一起對基泰施壓，反而可能使問題政治化、複雜化，也不符合正常都更程序。都更合建本來就會經歷大小會議討論協商，他希望能回歸都更常態。 由於雙方對租金補償、補貼問題持續打轉，孫偉志便拋出「一次性賠償」的另一選項。他強調4點，一、基泰願依雙方合建契約履行；二、租金補償願以合理金額協商；三、原址都更合建仍繼續推動；四、如租金補償協商不成，基泰願一次完整賠償，未來依各戶自行決定是否與基泰辦理都更合建。 對此，受損戶眼看接下來租金補償無果也急了，要求市府執行公權力、代位求償。北市府法務局長連堂凱則無奈回應，市府在此案初期也都盡力幫大家安置、爭取賠償，做最大的努力，但損害部分，雙方後來也已簽了私人契約，走到這段，市府已經沒有權利再針對私約多做解釋。不過若後續有安置問題，市府仍會提供中繼住宅為大家處理，目前在這個案子裡，已看不到公權力可以處理的角度。 眼見會議無共識，與會的議員陳炳甫也居中協調認為，房子既是永久性倒塌，不是3年就結束，是重建完案子才真正結束，他不認同改為一般都更租金補貼行情，同時也建議基泰，不應用一般營建業計算利潤的方式看待此案，少賠就是府上積德；不過他也認為，基泰提出一次性賠償也是選項之一，可以考慮。 台北市副議長葉林傳則責成市府，如果此案都更重建程序速度能快一點，今天就沒有租金支付問題。 建築師劉獻文認為，市府行政流程確實被業界詬病，此類重大案件擔憂被說圖利，通常又更趨向嚴謹、保守。以基泰案而言，事故責任在先，後續無論如何處理，都容易受到不同立場質疑，形成「怎麼做都不對」的困境。後續如何兼顧受損住戶權益、公共安全與重建程序，本身就是相當複雜的行政課題。2025年新北市三重「莘聖沐光居」也因開挖地下室不慎，導致鄰房傾斜倒塌，建築師劉獻文認為，未來一定還會有類似案例發生，應有處理範本或法源依據，讓重建腳步可以更順利。（圖／報系資料庫） 他以2025年新北市三重「莘聖沐光居」為例，因開挖地下室不慎，導致鄰房嚴重傾斜倒塌與拆除，鄰損共106戶，至今除了1戶提告，其餘全數和解，建商盡力滿足受損戶所提要求，並未衍伸其餘爭議。 他認為，營建業缺工、缺管理人才，雙北進入大都更時代，未來一定很多類似案例發生，應有比照的處理範本或法源依據，讓受損戶、建商與主管機關都能在同一套機制下快速對接，避免個案各自談判、認定標準不同，拖慢重建進程，並傷害各方信任。基泰針對新聞內容也做出回應：1.本公司與市府約定之「保管金專戶管理運用作業要點」，和公司與住戶戶簽訂之「都市更新重建契約」完全不同，不能混為一談。2.一般都更程序，是在建照取得後，拆除搬遷時才補貼。但本案非一般案件，公司是在一開始建照都還沒有拿到就開始補貼，至今已補貼三年。3.115年9月7日召開「基泰大直案」協調會議，由臺北市政府高層、22戶住戶代表及公司總經理孫偉志與團隊共同協商。會中因雙方對部分合約條款的解讀不同，尚未達成共識。考量避免持續耗費社會資源及公帑，也兼顧住戶、公司員工及股東權益及公司的長治久安，孫偉志總經理依據「臺北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」，提出由公司作出一次性清償的賠償方案。惟現場22戶住戶及住戶代表最終未接受該方案。
電省到不到400元仍破功！社宅公電突灌1155元 原因查出來了
高雄一處社會住宅近日出現公共電費分攤爭議，一名住戶收到入住後首張電費帳單，發現自己夏季住宅用電僅393.3元，公共設施電費卻高達1155.8元，接近自家用電3倍。原本他還懷疑是否社宅公電本來就這麼高，向管理單位反映後才確認，目前台電尚未將不同公共區域的用電切分，造成住戶多負擔部分範圍的公共電費。管理單位已著手處理，後續多收部分也將透過租金扣抵方式返還。原PO在Dcard以「住社宅第一張電費單，被教育到了」為題分享經歷。他目前入住高雄「安居好室」這類採登記抽籤方式的社會住宅，居住房型為套房，並非一般私人出租的新大樓、公寓或透天分租套房，房內水、電、瓦斯均採獨立表計，由住戶自行繳納。這次收到帳單時，他原本對自己的用電成果頗為滿意。原PO透露，日常生活並沒有刻意不用電，冷氣、廚房及基本家電都正常使用，家中甚至備有洗脫烘設備；冷氣平時設定約27至28度，再搭配循環扇，假日幾乎會開上一整天，只是盡量避免浪費，購入家電時也以節能產品為主。即使碰上炎熱的夏季，他這期流動電費仍只有393.3元，不到400元，讓他一度相當有成就感。然而再往帳單下一看，公共設施電費竟來到1155.8元，瞬間讓他傻眼，直呼「公共電費是我住宅將近3倍？」兩筆費用加總後，甚至比他過去住透天分租套房時繳的電費還貴，因此上網詢問其他住戶是否也遇過類似狀況。1155.8元的公電究竟算不算高，也讓網友出現不同看法。有人認為，如果是百戶以上、公共設施又不多的單純住宅大樓，每戶仍分攤超過千元，確實值得確認；也有人認為，只要社區設有停車場、電梯等公共設備，公電達到這個水準未必罕見。甚至有人把注意力放到原PO自家用電，驚訝他夏季竟能把電費控制在300多元，認為相比之下公電看起來反而比較接近一般大樓的支出。另有台中社宅住戶表示，自己每期負擔的公電也差不多，有時甚至更多；高雄新大樓住戶則分享，自家社區設有公設，每期公共用電同樣約1000元左右，推測電梯等設備可能占了不少用電。另一名住在桃園社宅的網友提醒，公電破千不一定單純代表公設耗電多，也可能是計算或分攤環節出了問題。該名網友表示，自己也是社宅第一批住戶，當時社區分為A、B及C、D等棟別，第一次收到帳單時，D棟就曾有不少鄰居發現公共電費超過1000元。住戶陸續反映後，社宅管委會進一步查核，才發現部分區域的電費計算確實出現錯誤。這位網友建議原PO，可以先詢問同棟其他住戶的公電金額，再確認停車場或其他公共區域的用電是否被一併計入。如果多人都出現相同疑問，就可以共同向管理單位要求釐清分攤方式。該名桃園住戶也提供自己的現況作為參考，目前已入住將近3年並準備續約，所住大樓共有21層，每層約7戶，一棟配置3部電梯，目前一期公共電費約500至600多元。原PO隨後更新貼文，也讓這起公電爭議有了答案。他澄清，自己並非只在網路上抱怨，收到帳單後第一時間就已向管理人員反映。由於他屬於第一批住戶中較晚入住的一群，在他反映以前，前面入住的住戶其實早已針對公電問題提出不少意見。原PO表示，社宅管理團隊態度積極且友善，進一步了解後確認，問題正如部分網友推測，目前台電沒有將不同公共區域的用電切分，因此住戶被分攤到較大範圍的公共用電。由於新社宅第一次碰到這類狀況，相關處理仍需要時間，目前管理單位持續追蹤，之後也會把住戶多負擔的部分以扣抵租金方式處理。除了電費問題，原PO也趁機澄清外界對社宅租金的印象。他指出，社會住宅並非所有人都能用非常低的價格承租，實際租金仍會依住戶是否具有中低收入或其他優惠資格而有所不同。由於自己沒有相關特殊身分，因此目前就是按照原租金繳費。之所以選擇入住，主要是喜歡這個區域，加上房屋屬於新大樓，在相近租金條件下，他認為社宅提供的居住環境仍相當值得申請。原PO也強調，自己並不是不願意繳公共電費。包括電梯、走廊等實際使用到的公共設施，他認為依照使用者付費原則，本來就應該由住戶合理分攤；真正需要處理的是不應由住戶負擔的用電範圍。他也認為，碰到不合理之處就透過溝通找出原因及解決方案即可，如今確認確實存在問題，而且管理單位已經著手處理，總算讓這張令人傻眼的「社宅第一張電費單」有了後續。
智慧建築展集結60業者 寶舖、易控秀AI應用
2026 Build for NextGen國際永續智慧建築暨智慧建材展於台北世貿一館登場，今年聚焦智慧建築、AI應用及淨零轉型，集結逾60家國內外業者、378個展位，交流智慧建築及低碳建材發展趨勢。展場呈現多項智慧建築及營造科技應用，包括寶舖建設展示智慧健康節能住宅，樺漢集團與樺康智雲呈現智慧科技整合方案，台灣營建研究院則聚焦智慧營造及未來工地應用；遠傳電信、中華電信等業者也展示智慧城市相關技術，六都則透過專區呈現地方智慧治理成果。其中，寶舖建設全新公開「第五代住宅」ANLB系統。寶舖品牌總監劉于寧表示，相較於過往僅具感應控制的智慧住宅，第五代住宅主打社區設備主動預測維養與健康環境自動控管。寶舖將住宅演進劃分為1.0遮蔽型、2.0機能型、3.0豪宅型、4.0智慧型，及全新的5.0「第五代住宅」。具體應用主要體現在「健康環境監測」，可即時掌握室內二氧化碳、PM2.5、甲醛與溫濕度，主動聯動新風機或除濕機調節；以及「社區與設備預測維養」，例如能在加壓水幫浦或空調等設備故障滲漏前發出預警，降低突發報修成本。寶舖建設整合建築管理系統、數據中樞與AI，串接空調、照明、給排水、電梯、消防、安防、停車及能源監測等設備，可累積建築設備運作、維修及保養紀錄，並透過AI分析長期設備履歷與感測數據，希望提前發現異常並提醒維護，讓社區設備走向預防性維護，目前這套系統已運用在旗下建案，及近期推案的「寶舖知行」。另一亮點業者為整合智慧建築、智慧家庭與物業管理系統的易控智慧。易控智慧此次將既有3D圖控技術延伸至機器人應用，透過建築3D視覺化介面，即時呈現機器人位置、移動路徑及任務執行情形，讓社區管理人可將建築空間與機器人納入同一管理架構。另一項應用重點則是將AI Agent導入智慧機器人，使用者可直接以自然語言與機器人互動，由AI理解需求、回覆問題，並結合機器人的移動及任務能力，讓機器人從依照既定指令工作。易控智慧執行長周世泰展示新一代機器人，可透過鏡頭派工監控，讓管理人員可以進一步掌握現場狀況。（圖／林榮芳攝）易控智慧執行長周世泰指出，過往社區使用的機器人外送、送包裹，現在已經升級為「機器人派工監控」，可以成為社區監控保全。例如利用自身鏡頭進行巡檢與現場拍照，取得實際環境影像，再結合AI進行影像辨識與環境判斷，透過「移動、拍攝、AI分析、回覆」的應用流程，管理人員可以進一步掌握現場狀況。像是目前在桃園銷售的養老宅「富櫻翫」，將會導入此套「機器人派工監控」，可望大幅節省社區保全人力；台中「合勤共生宅」則使用AI物管系統，住戶只要透過系統，就能知道健身房、公共空間即時使用現況，並進行預約。周世泰表示，AI機器人走進智慧建築將是未來趨勢，關鍵在於從單一自動化設備，進一步整合建築空間資訊與AI應用，透過智慧機器人、3D圖控及AI Agent三者整合，機器人不再只是獨立設備，而是智慧建築中可移動、感知、互動及執行任務的「行動端」，未來可望進一步拓展至廠辦及其他智慧場域。
前董事未依規定申報利害關係人資料 金管會重罰6百萬！國泰投信回應
金管會今天（1日）通過對國泰證券投資信託股份有限公司（以下簡稱國泰投信）違反證券投資信託管理法令之裁罰處分案。經查，金管會發現國泰投信針對利害關係人申報與控管作業之違規事實，爰依缺失情節輕重依法裁處罰鍰600萬元，並核處警告。對此，國泰投信表示，就主管機關的裁處與指導，公司虛心接受，後續將確實檢討並持續精進相關內控機制。金管會調查發現，國泰投信一名郭姓前董事於任職期間，有未依公司規定申報利害關係人資料，致國泰投信所經理之基金及所管理之全權委託投資帳戶有投資利害關係公司發行之股票並發生重大投資損失之違失情事，核已違反證券投資信託相關管理法令。金管會指出，國泰投信未落實利害關係人資料之管理維護及內稽內控作業，且內規建置欠完善，顯示該公司內部控制制度未確實執行且未具有效性，且事後有未依規定即時通報重大事件及有通報內容不實與不完整之情事，未以善良管理人之注意義務及忠實義務，本誠實信用原則執行業務，核已違反證券投資信託相關管理法令。針對「國泰投信所經理之基金有投資利害關係公司發行之股票」之違規事實，金管會按違反證券投資信託及顧問法第19條，依同法第111條第4款規定，核處新臺幣300萬元罰鍰；另針對「國泰投信所管理之全權委託投資帳戶有投資利害關係公司發行之股票」之違規事實，按違反證券投資信託及顧問法第56條，依同法第111條第2款規定，核處300萬元罰鍰，合計核處600萬元罰鍰。此外，金管會依證券投資信託及顧問法第103條第1款規定，對國泰投信核處警告，相關業務並將受限制，包括最近1年不得申請（報）募集投資於國外有價證券之證券投資信託基金案件，但其違規情事已具體改善並經認可者，不在此限；最近半年不得申請擔任境外基金總代理人、兼營期貨信託事業；最近3個月內不得向金管會申請投資外國事業或設立分支機構、在大陸地區參股投資證券投資基金管理公司等。金管會另依證券暨期貨市場各服務事業建立內部控制制度處理準則第33條規定，命令國泰投信委託非公司財務報告簽證會計師事務所之會計師，針對公司改善後之內部控制制度執行情形出具專案審查報告，並經董事會及監察人同意後報會。金管會同時依所定責任地圖自行依違失程度議處相關違失人員，並追究相關人員責任。金管會強調，除督促國泰投信就相關違失事項確實檢討改善，亦將持續要求投信事業落實法令遵循，強化內部控制及稽核機制，並要求董事會與高階經理人切實負起督導責任，以維護金融秩序，確保客戶權益。對此，國泰投信透過聲明回應稱，就主管機關的裁處與指導，本公司虛心接受，後續將確實檢討並持續精進相關內控機制，以強化營運體質，妥適回應主管機關的指導與投資大眾的期待。