約期
」 房東 租金 台積電 解約 房客
蔣萬安競辦同意10/31辯論 再批沈陣營：把辯論當叫陣工具
針對今（12）日台北市長選舉電視辯論協商，蔣萬安競選辦公室表示，TVBS與三立電視提出10月31日舉辦首場辯論，蔣萬安陣營當場同意，並立即調開蔣市長既定行程，全力配合主辦單位，遺憾沈伯洋團隊不斷對外喊話要求辯論，到了協商現場卻無法確認日期，仍須帶回討論，沈團隊根本是把辯論當成叫陣工具，進了協商卻臨陣脫逃，籲儘速敲定首場日期。競辦指出，主辦單位事前明確希望雙方各派兩位具有決策權的代表出席，蔣萬安陣營由立委兼蔣萬安競選辦公室發言人羅智強及競辦主任葉向媛參與，針對日期與相關安排，均能當場確認。反觀沈伯洋團隊派出四位代表，卻對日期及多項細節表示必須帶回確認，未能現場作成決定，與主辦單位的邀約期待有所落差。羅智強表示，10月31日是主辦單位考量籌備期程後提出的日期，蔣市長當天原已有活動安排，團隊仍立即協調調整，以辯論為優先。同時，競辦也提出開放選項，若沈伯洋確實無法配合10月31日，請提出其他日期，蔣萬安陣營願盡力調整，與主辦單位共同協商。沈伯洋團隊提出兩天後再討論，蔣萬安陣營則當場表示，無論半小時、兩小時後再確認，甚至等候至午夜，都願意配合，希望當天就能把日期敲定，遺憾仍因沈團隊未能當場確認，讓首場辯論日期懸而未決。針對沈伯洋團隊主張先確認總場次，再決定首場日期，羅智強說，蔣萬安陣營對辯論場數始終保持開放態度，也已表達願意參與台視、中視、民視、自由時報及鏡電視聯合邀請的辯論，並歡迎更多有意願的媒體共同主辦，但不論後續舉辦幾場，都應先確認第一場，讓籌備工作往前推進。葉向媛指出，先敲定首場辯論，並不妨礙後續場次討論，而沈伯洋曾公開表示辯論沒有附帶條件，如今團隊卻要求先確認總場次，才願確認首場日期，與先前說法顯有落差。競辦表示，感謝TVBS與三立電視積極促成辯論，團隊充分信任主辦單位的專業，對辯論規則、主持人配置及行政安排，均表達尊重與配合。蔣萬安陣營已拿出立即調整行程的誠意，期待沈伯洋團隊儘速確認日期，讓辯論順利舉行。
陳喬恩怒斬20年舊帳！ 孫德榮「隨她說吧」後態度大轉彎
陳喬恩與昔日經紀人孫德榮的20年往事再掀波瀾。孫德榮過去多次談到兩人之間的心結，甚至曾問「我哪裡對不起妳？」並撂話「將來告別式不用來參加」，讓陳喬恩終於不再沉默，透過IG限時動態反擊，強調雙方根本沒有恩怨需要化解，更直指多年來部分說法存在「加油添醋的誹謗」。對此，孫德榮先淡淡回應「隨她說吧」，隨後又以「國際巨星」、「天生藝人」形容陳喬恩，最後公開向她致歉。陳喬恩否認曾收到孫德榮在她結婚時託人傳話，也直言雙方沒有什麼需要「大和解」。（圖／常朝貴攝）根據《壹蘋新聞網》報導，面對陳喬恩的長文反擊，孫德榮起初態度相當淡定。被問到是否看過陳喬恩的回應，他表示自己並沒有看到，還說「我又不是沒事整天掛在網路」。當進一步轉述，陳喬恩認為自己多年來遭到他加油添醋甚至毀謗，孫德榮沒有進一步與她隔空爭辯，只回了一句：「沒事，隨她說吧。」不過，孫德榮接下來的回應明顯拉長。他稱自己「今天非常感動國際巨星陳喬恩的回答」，並形容陳喬恩是「天生藝人」、「洪福齊天」，認為她靠自己的毅力勇闖演藝圈，自己則只是她身邊的一名工作人員。孫德榮也表示，看見陳喬恩如今在演藝圈相當活躍且事業成功，自己同樣「與有榮焉」，並祝福她未來一切順遂、平安快樂。話鋒最後轉向道歉，孫德榮表示，如果過去有不了解陳喬恩的地方，「在此深感歉意」，並希望她「大人有大量，不計前嫌」，為這場再度浮上檯面的昔日恩怨釋出道歉訊息。整起風波源於孫德榮近來再度談起與陳喬恩的過往，多次表達雙方仍有心結尚未解開。然而陳喬恩對這樣的說法相當納悶，認為事情已經過了約20年，彼此之間根本沒有什麼需要「大和解」的恩怨。陳喬恩回顧當年合作情況表示，孫德榮身為喬傑立經紀人，替旗下藝人接洽工作本來就是職責所在，而她工作期間也沒有少給公司經紀抽成。直到拍攝《命中注定我愛你》後合約期滿，她才自然離開公司，當時雙方也是和氣分開。真正讓陳喬恩決定發聲的，是多年來相關往事不斷被重新提起。她表示，過去面對部分「加油添醋」甚至帶有誹謗意味的內容，自己一直將其視為節目效果，因此選擇不回應。包括孫德榮曾提到，陳喬恩結婚時自己曾找人帶話，希望雙方化解過往，陳喬恩也直接否認。她強調，自己從未收到任何相關訊息，也沒有人找她談過所謂的「大和解」。陳喬恩認為，自己過去選擇沉默，是為了保護自己，同時也是基於對對方的尊重，但沉默不代表相關說法可以不斷出現。她表明未來不會再針對此事回應，也希望不要再有莫須有或帶有攻擊性的言論。如今孫德榮除了以「隨她說吧」回應指控，也公開送上祝福並致歉，這場延續多年的昔日經紀人與藝人話題，再度引發外界關注。
主場商家替兄弟慶祝？「黃色抹布」掀炎上 馮羽樓道歉：明年不續約
中信兄弟4日在台中洲際棒球場封王，適逢樂天桃猿主場補賽期間，進駐樂天主場的餐飲攤位「馮羽樓」卻因員工聊天內容引發爭議。有網友在Threads爆料，指員工曾提到「如果沒有黃色彩帶可以拋，就改拿黃色抹布代替慶祝」，由於中信兄弟隊色為黃色，相關言論被樂天球迷解讀為「主場商家替客隊慶祝」，事件迅速延燒，甚至出現抵制聲浪。事件曝光後，馮羽樓負責人透過Threads發文致歉，表示店內員工來自不同球隊的球迷，事前已提醒工讀生不要在工作場合表現球隊情緒，也要求收起相關物品，但員工私下聊天仍引發爭議。他強調「工作是工作，喜好是喜好」，對於「黃色抹布」事件造成樂天球迷及球團困擾，店家願意負起責任，接受各界批評與指教。負責人也透露，感謝樂天球團過去2年的照顧，以及樂天球員對店內餐點的支持，但經過此次事件後，馮羽樓與樂天球團的合約將於今年到期，明年不再續約。馮羽樓老闆娘則發布影片說明，事發當時她與丈夫並不在現場，是事後從網路得知事件遭到炎上。她坦言，店內確實有員工支持中信兄弟，但過去已多次提醒，不能在樂天主場公開表現球迷身分或情緒。她解釋，當天員工原意是指「象迷不能拋彩帶、也不能拋抹布」，並非要拿黃色抹布替兄弟慶祝，但相關對話遭路過球迷聽見後，可能產生誤會。對於事件造成的影響，她表示「管教不當、用人不淑」，並向樂天球迷及球團致歉，也坦言今年已帶給球團不少麻煩，因此決定合約期滿後不再續約，並感謝2年來球迷與球團的支持。
老高雄人的童年回憶！「大統百貨五福店」拆光了 暫規劃為停車場
位於高雄市中山、五福路口的大統百貨五福店，於1975年10月6日開幕，乘載著不少高雄5、6年級生小時候的美好回憶，後續也經歷了嚴重火災、重建等等，最終在2026年2月底因土地租約期滿正式停業，並從3月起拆除，目前已全數拆除完畢。對此，大統百貨方面回應，目前持有約300坪的平面土地，暫定規劃當作停車場來使用。大統集團創立的大統百貨，是當時東南亞最大的購物中心，許多老高雄人印象最深刻的就是大統百貨頂樓遊樂區的炒米粉、豬血湯。然而，1995年10月29號發生嚴重火災，直到第3天火勢才完全熄滅，也因此暫停營業，後來又由於產權、土地法規與內部重新營運模式未明，建物閒置將近10年，直到2006年1月才以「大統262」的名稱重新開業，並於2010年2月以「大統五福店」為名再次恢復營運。2026年2月底，因租約期滿，大統五福店結束階段性營運，2月28日是進駐品牌延展合約的最終營業日，現址建物則在3月初開始進行拆除工程。根據《自由時報》報導，大統集團證實，經過半年拆除作業，目前拆除工程已經完工。據悉，大統集團創辦人吳耀庭過世後，大統五福店土地是3個兒子共同持有，其中持份最高的是大房長子，其次是掌管大統百貨的二房兒子。大統百貨方也透露，目前持有的平面土地約300坪，現階段規劃是以停車場為目標，暫時提供民眾停車使用。而大房長子持有的土地，目前並未出售。
S.H.E明年大巨蛋合體開唱？ 動力火車鬆口私下常吃飯曝真相
女子天團S.H.E自2018年與前東家華研國際合約期滿後，三人各自成立公司，維持「單飛不解散」的狀態。多年沒有合體開演唱會的她們，日前被爆已經敲定明年大巨蛋的檔期，掀起網友的熱議，不過田馥甄（Hebe）已親自否認了這項消息。相較陳嘉樺（Ella）與Hebe仍活躍在演藝圈，任家萱（Selina）近年則是將重心放在家庭，連社群都很少更新。7月底本刊正好巧遇享受「Me Time」的Selina，生活看起來相當充實。動力火車出席手機品牌活動。（圖／侯世駿攝）被Hebe稱為永遠的師兄的動力火車，今（28日）出席手機品牌活動，受訪時被問S.H.E是否有機會合體攻蛋？尤秋興坦言，如果真的成行當然會非常開心，但以目前了解的情況來看，機率似乎不高。他透露，自己與S.H.E私下仍有聯絡，甚至「常常也會跟她們一起吃飯」，因此對於外界傳出的演唱會消息，他認為比較像是粉絲與外界的期待。尤秋興說：「有的話當然是很開心，但是因為我們常常也會跟她們一起吃飯，所以看起來機率是不高了，我覺得這個都是謠傳。」他表示，S.H.E合體開唱確實是許多歌迷期待已久的事情，但三人如今各自都有生活與工作規劃，「這個都是大家想要的，但是每個人都有自己生活規劃，對我來講是可能性不高」。除了S.H.E合體話題，動力火車今日也被問到手機拍照技術。尤秋興自豪表示自己的攝影功力其實不差，不過平時比較習慣使用相機，「其實我拍照技術還蠻好的。其實我喜歡拍照，但我都用相機拍，我很少用手機」，更笑說，只有老婆想要留下生活紀念時，自己才會拿手機幫忙拍照，「那個時候我就會用手機拍照，那當然我的技術不會太差」。一旁的顏志琳則完全是另一種情況，自認手機攝影技術「不太好」，甚至經常被家人嫌棄。他無奈笑說，每次替老婆、小孩拍照，最後都會遭到吐槽，「都說你拍這個是什麼東西啊」，甚至還會被挑剔「腳沒有拍到」、「你看把我拍得那麼胖」，讓他相當無奈。
施工瑕疵成房市糾紛第一名 很多買方不知道這3件事
去年還在擔心延遲交屋，今年終於驗屋了，卻發現牆面、門窗、漏水等問題？你並不孤單！內政部最新統計顯示，2026年第1季房地產消費糾紛共617件，以「施工瑕疵」案件數居冠，其中122件中就有121件來自建商。另一方面，去年住宅類使用執照核發已超過14萬戶，較前年增加3.2%，隨著大量住宅進入驗屋與交屋階段，買方更應該先仔細審視契約裡的權利。交屋前先確認契約期限、瑕疵修繕與5%交屋保留款。（圖／踏取國際開發提供）▶ 第一：取得使用執照，不等於正式交屋。依預售屋定型化契約規定，契約應載明建商應取得使用執照的期限。若未在約定期限內取得，每超過一日，建商應按買方已繳「房地價款」，以每日萬分之五單利計算遲延利息。因此真正發生爭議時，看的不是接待中心口頭說的「預計何時完工」，而是契約白紙黑字的日期。▶ 第二，取得使用執照後，應於6個月內通知買方辦理交屋。若超過期限，也同樣有遲延利息規定。即使近年房貸水位吃緊，對保、貸款撥付時間拉長，也不代表建商可以因此無限延長交屋期限。今年行政院查核預售屋契約時，就發現部分建商自行將「對保、貸款撥付時間不計入6個月」寫入契約，要特別注意這類條款是不符合規定的！換句話說，即使碰上市場房貸緊縮、銀行排隊對保，也不代表契約上的交屋期限可以無限往後延。▶ 第三，驗屋有瑕疵，不是只能先交屋再等保固。預售屋定型化契約規範，驗屋時發現的瑕疵，應記錄並由建商「限期修繕」；買方可保留「房地總價5%」作為交屋保留款，待修繕完成、複驗後再支付。此外，今年行政院查核也發現，有建商將「房地總價5%」改成「房屋總價5%」，或要求買方先接受有瑕疵的房屋，再走後續保固程序，這些都是「不合規」的契約樣態，在簽約時務必多加留意。不少建商在預售契約上寫到「除非瑕疵已經嚴重到房屋無法使用，否則買方不得以瑕疵為由拒絕或延後交屋」，但站在消費者角度，許多施工瑕疵（如牆面、門窗、漏水或設備缺失），即使還沒嚴重到「不能住」，在後續後續修補改善階段仍可能讓工班不停進出、產生粉塵，也無法讓屋主放心進行裝潢。踏取國際開發藍德義協理表示，多數消費者驗屋並不是想當「奧客」，僅是要求建設公司負起企業責任、交付的房屋符合契約與合理品質，並非要求過當。況且一個嚴謹的品管機制下，理當於通知驗屋前先行改善掉肉眼可見的明顯瑕疵，若將不堪的成品交付於買方，只是徒增消費者對於品牌的負面形象，不禁讓人有「建商想碰運氣貿然闖關」或是「把消費者當做品檢員」的負面聯想，更增加雙方後續溝通成本。因此，準備驗屋前，建議先把契約重新翻出來，除了確認取得使用執照期限、通知交屋期限與5%交屋保留款，也要仔細查看驗屋條款與建材設備表，確認品牌、規格、材質及瑕疵處理方式，有沒有寫得過於模糊或有寬鬆的解釋空間。若涉及漏水、水平、電氣、給排水等一般人不容易判斷的項目，驗屋當天建議委請第三方單位進行驗屋並出具檢驗報告，以客觀數據作為後續和建商溝通的依據，也應將發現的缺失拍照、列冊並留下書面紀錄。買房走到交屋，身為消費者應在交屋前多花時間把契約與屋況確認清楚，勝過後續花費時精力與建商進行糾紛的官司纏訟。身為建商，也應該在通知驗屋前做好基本的品質控管，將肉眼可見、足以影響居住與後續裝潢的瑕疵先行改善，而不是把最後一道品管留給消費者。交付一間符合契約約定、品質完整的房屋，本來就是建商應盡的責任，也是維持品牌信任最基本的一環。＊轉載不得修改內文及必須標明出處來源於《踏取國際開發》作者介紹 / 踏取國際開發 協理 藍德義致力協助民眾化繁為簡了解不動產從無到有的各項大小事，辦理土地買賣/都更與危老顧問及整合/閒置資產活化諮詢/商住工農不動產買賣/資產管理及家族傳承/地政士相關業務/各項稅務諮詢及節約稅費規劃…等。不動產相關疑問，歡迎線上諮詢，LINE ID為「@447asmbe」。
獨／省稅千萬！路不平摔成植物人獲國賠 北市府「全額轉嫁」養護商
2014年台北市一名59歲賴姓工人騎機車遇到遊行交管，從慢車道切換快車道時，因為路面和水溝蓋高低落差4公分而摔車重傷變植物人，家屬提告台北市政府請求國賠，2023年三審判賠1181萬1866元確定，但北市府認為，道路養護承包商疏於維護才釀禍，已違反合約規定，也依據《國家賠償法》向台北地院請求承包商給付1181萬1866元，一審判決北市府勝訴，這筆上千萬賠償金「全額轉嫁」敗訴的承包商，形同不必花到民眾納稅錢。本案發生在2014年4月11日中午12點15分，賴姓騎士沿著台北市愛國西路慢車道由西往東的方向騎，行經重慶南路口時，由於前面有遊行，他配合交通指揮準備切入快車道，卻在分隔島右側的內側車道失控重摔，之後處於失語、四肢癱瘓長期臥床的狀態。賴姓男子的家屬主張，台北市政府工務局新建工程處對案發現場的道路及水溝蓋維護管理不足；國賠案已認定北市府未確保水溝蓋與路面平順銜接、沒有善盡水溝蓋的維護管理義務，導致賴姓騎士因為高低差受重傷，2023年2月23日最高法院判決北市府國賠1181萬1866元。但國家賠償法明定，公共設施委託民間團體或個人管理，因管理欠缺導致人民生命、財產受損，國家應負損害賠償責任；就損害原因有應負責任之人時，賠償義務機關對他有求償權。北市府找出2013年4月立向營造有限公司得標「道路預約式契約維護修繕工程」的合約及履約程序，主張立向營造在履約期間沒有及時巡視發現路面坑洞、水溝蓋跟路面之間有高低差，也沒設置警告標誌或派人修補，「依約應負最終賠償責任」。立向營造答辯，車禍發生當天曾巡查事發路段，沒見到坑洞或水溝蓋及路面鬆動的狀況，縱使認為有瑕疵，應該是工務局通知水利處改善，與承包商無關；北市府在家屬求償案二審時，已不再爭執應負起國賠的責任，只對賠償金額有不同看法，如果市府要歸咎承包商有缺失，工程結算時怎沒要求任何違約金？台北地院調查，立向營造無法提出案發日巡查的證據，合約內容則規定立向營造有義務4天巡查1次，查報範圍包括道路坑洞，如果每個月1999市民當家熱線通報坑洞、人孔蓋手孔蓋破損以及道路側溝溝蓋損壞的派工案達到30件，將扣罰違約金，由此可知承包商為避免市府扣款，應主動處理道路坑洞等缺失，而非被動等待市府通報，也不能責怪市府未盡監督之責。法官指出，現場水溝蓋跟路面凹陷的深度約4公分，光憑肉眼即可見，這種高低差絕非短短幾天能形成，而且有瀝青混凝土不均勻剝落的情形，這跟合約目的是保護用路人生命、身體或財產並不相符，也與北市府水利處所設的水溝蓋無關。至於北市府結算工程款未要求承包商賠償違約金，北院調閱工程結算驗收證明書、台北市法務局國家賠償事件處理委員會公文，確認工程結算日為2015年6月25日，但國賠委員會在2015年10月2日才決議，沒認定成立國賠責任，所以不能說成「市府認證未違約」。北院判決立向營造應給付台北市政府1181萬1866元，本案可上訴至高等法院。
震撼！臺中連莊整支啦啦隊被3Q 韓援全走人離隊原因曝光
去年才成立、還集結多名韓籍啦啦隊成員加盟助陣的臺中連莊職業排球隊專屬啦啦隊「Little Witches小魔女」，29日突然宣布與球團結束合作，不僅總監豆芽（林裕庭）卸任，應援團長ㄚ璇及全體啦啦隊成員也同步離隊，形同整個應援團隊全面改組。其中包括廉世彬、高佳彬、金吉娜及吳瑞律等韓籍成員都一併告別，引發球迷震驚，相關話題迅速在社群平台發酵。臺中連莊29日先在官方社群宣布，與總監豆芽的合作將於合約期滿後告一段落，感謝她陪伴球隊走過TPVL元年，並肯定她在球隊草創階段的投入與付出。隨後，球團再發布小魔女全體成員合照，以「Thank You」向應援團長ㄚ璇及所有啦啦隊成員致謝，表示她們一年來用熱情與活力陪伴球迷、替球員應援，留下許多珍貴回憶，也祝福所有人在未來都能持續發光發熱。隨著台灣職業排球聯盟（TPVL）成立，臺中連莊於元年賽季打造專屬啦啦隊「Little Witches小魔女」，由豆芽擔任總監，並找來前樂天女孩陳伊擔任隊長，之後再陸續延攬中職韓籍啦啦隊成員廉世彬、高佳彬，以及韓國職棒啦啦隊成員金吉娜、吳瑞律加入，加上應援團長ㄚ璇帶領現場應援，成功提升球隊曝光度，也讓小魔女迅速累積不少支持者。據了解，此次並非單純更換個別成員，而是因「Little Witches小魔女」背後的經營團隊進行重組，因此總監、應援團長及所有啦啦隊成員皆同步結束合作，形成罕見的「整團畢業」情況。至於新球季是否重新組建啦啦隊、是否會招募新成員，球團目前仍未對外公布相關規劃。對於外界關心整團離隊原因，球團並未進一步說明，僅表示目前不便回應相關細節。球團公關則表示，不好意思讓大家擔心，若後續有新消息，將透過官方社群平台統一公布。整起事件曝光後，立即引發球迷熱烈討論，不少人直呼「第一次看到整支啦啦隊全部Thank You」、「別隊忙著補強啦啦隊，連莊直接整團3Q」、「連韓援三本柱都一起畢業」、「真的直接砍掉重練」、「Thank You整隊也太震撼」、「整隊不見真的猛」、「整團全沒了，好誇張」，也有球迷認為，「不能因為沒有打進冠軍賽就整團換掉吧」、「球隊最有職業感的就是啦啦隊」、「換掉整個啦啦隊，新球季營收就會比較好嗎？」、「辛苦小魔女了，希望未來還有機會再看到大家同台」，支持與質疑聲浪持續湧現。面對球迷的不捨，小魔女成員也透過留言向外界道別。吳瑞律表示，這一整個賽季大家都辛苦了，很感謝大家一路以來給予滿滿的愛與支持；應援團長ㄚ璇則向所有球迷及一起並肩應援的夥伴致謝，感謝大家陪伴走過這一年的旅程。至於總監豆芽及整支小魔女團隊下一步動向，目前仍未進一步對外說明。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文
聖石金業吸金181億遭起訴！邱姓兄妹遭求重刑18年 至少559人受害
聖石金業涉嫌以龐式騙局吸金181億餘元，總計至少已有559人被害，北檢也在24日偵結起訴，對聖石金業幕後主嫌邱薡宬、負責人邱嬿妤、其夫婿蔡承翰等人具體求刑18年，同時建請科處40億元罰金。據了解，刑事局偵查第二大隊第一隊分析警政署165詐欺平台案件，發現有多起民眾前往銀行臨櫃匯款大額現金，試圖購買黃金，其中新北市板橋分局接獲疑似詐欺案件到場時，認定為詐騙進行攔阻勸導，聖石金業卻認為板橋分局組詐報導造成其商譽受損，怒喊提告並要求更正道歉，最終以板橋分局發布新聞稿澄清落幕。然而警方持續分析發現，聖石金業旗下共有23間門市，以讓民眾投資購買一定客數黃金就可獲得8%至12%的「折扣」為話術，吸引民眾投資，同時培養2000名業務，並將業務分為6級，每單成交均可獲得4%至9%不等抽成，每月固定支出就高達近6成，引起警方關注。據了解，聖石金業常以「教育訓練」、「財務管理」、「茶藝」、「香氛」等名目於各地舉辦說明會，向多數人或不特定民眾灌輸投資黃金優點並推銷黃金合約，使投資人誤信為合法投資方案，或是進行陌生開發，讓業務不定期傳送黃金資訊，向民眾推薦「黃金條塊預購暨寄合約書」、「黃金條塊定期定量合約書」，主打民眾只要購買一定克數黃金，就能以折扣價格預購黃金，並將預購之黃金寄託予聖石公司，於契約期滿後除得拿回預購之黃金外，也可以選擇將該黃金以現時之市價回售予聖石公司。聖石金業涉嫌以龐式騙局吸金181億餘元，北檢24日偵結起訴，對邱薡宬、負責人邱嬿妤、其夫婿蔡承翰等人具體求刑18年 。（圖／翻攝畫面）不過公司業務多會以話術說服客戶繼續寄存，以將資金繼續留存公司。為化解投資人疑慮，帶投資人前往北、中、南部開設之門市參觀黃金，藉此取信於顧客。其中，顧客得依預購黃金之公克數，先行獲取8％至12％不等之利益，預購未滿500克之黃金保證獲取8％利益，預購500克以上，1公斤未滿之黃金保證獲取10％利益，預購1公斤以上之黃金保證獲取12％利益。與台銀黃金存摺所提供的利益來看，台銀黃金存摺每購買3公斤的黃金，僅可獲得0.07%利益，聖石相比之下幾乎暴利。警方調查發現，聖石將絕大部分向客戶收取之資金均用於後金補前金，用於沖抵解約出金損失及新進客戶折扣，並作為幹部獲利、人事獎金及營運成本，且並無足夠黃金存量。而專案小組長期蒐證與分析後，於去年12月1日、今年1月13日、1月22日及4月8日執行4波查緝行動，總計查獲邱薡宬等44人到案，並搜索門市3間、聖石全台營業處23處等，查扣銀行帳戶總計約7億餘元、現金1370萬餘元、拉利跑車2輛、勞斯萊斯休旅車1輛、保時捷2輛、賓士車1輛。其中警方查扣黃金僅有50餘公斤（市值約2億餘元），但據統計，聖石自2023年至2024年間總吸金至少約181億6200萬餘元，報案被害人數共計559名，財損金額逾10億3千萬餘元，其中一名70多歲男子，單筆財損就高達3千萬餘元。全案後續也依刑法加重詐欺、違反銀行法及詐欺犯罪危害防制條例等罪移送台北地檢署偵辦。刑事局呼籲，若有民眾向聖石金業購買黃金遭吸金詐騙請儘速向鄰近警察機關報案；刑事局也在此強調，若有購買實體黃金或開立黃金存摺需求，務必選擇如臺灣銀行等合法正規機構，切勿輕信來路不明的黃金投資管道或非實體黃金交易之買賣契約，確保交易流程公開透明，以保障自身權益。
iPhone不用買了？蘋果傳推月租方案 最快這天上路
蘋果（Apple）傳出將大幅改變硬體產品的銷售模式。根據《彭博》（Bloomberg）引述知情人士報導，蘋果最快將於7月28日在美國推出全新裝置租賃服務「Apple Upgrade」，未來消費者除了傳統一次買斷與分期付款外，還可透過月租方式使用iPhone、Mac、iPad及Apple Watch等裝置，租約到期後可選擇升級新機、買斷設備或歸還產品，被外界視為蘋果近年最重要的硬體銷售策略改革之一。蘋果傳攜手Klarna推出Apple Upgrade租賃方案，提供升級、買斷或歸還裝置等多元選擇。（示意圖／達志／美聯社）綜合《彭博》及其他外媒報導，新服務將由蘋果攜手瑞典金融科技公司Klarna合作，Klarna負責提供融資服務。消費者完成軟性信用審核後，即可透過Apple Store實體門市及官方線上商店申辦租賃方案，以較低的月付金額取得裝置，不必一次支付高額購機費用，也讓換機方式更加彈性。依目前規劃，iPhone與Apple Watch租期為24個月，Mac及iPad則為36個月。租約期間，使用者可提前繳清剩餘款項、在合約尚未到期前升級至新機，也可於租約結束後直接買斷裝置，或將設備歸還，相較現有分期付款方案提供更多選擇。《彭博》指出，蘋果計畫將Apple Upgrade定位為比現有分期付款更低月付金額的新方案，並逐步取代既有的iPhone Upgrade Program及一般分期付款服務，未來預計停止受理上述方案的新用戶申請，將資源集中於全新的租賃模式。不過，新方案仍有部分限制。Apple Upgrade並未納入AppleCare保固服務，Apple Watch SE、入門款iPad、iPhone 16及MacBook Neo等部分機型也不適用，企業及教育機構的大宗採購同樣排除在服務範圍之外。外界分析，蘋果此時推出租賃方案，與AI浪潮帶動半導體成本持續攀升有關。近年全球AI產業積極擴建資料中心，推升記憶體與儲存晶片價格，蘋果已率先調漲iPad、MacBook等產品售價，市場也預期今年秋季發表的新一代iPhone不排除同步調整價格。透過租賃模式，不僅能降低消費者換機門檻，也能將融資與呆帳風險交由Klarna承擔。消息曝光後，Klarna股價一度勁揚約11%。知名市調機構Counterpoint Research指出，受到零組件價格上漲影響，智慧型手機售價普遍提高，消費者換機意願也隨之降溫，2026年第二季全球智慧手機出貨量年減11%，創下2013年以來同期最低紀錄，顯示市場需求持續疲弱，也讓各家品牌積極尋求新的銷售模式。另一方面，科技媒體《9to5Mac》也在iOS 27 Beta程式碼中發現一項名為「App Managed Features（應用程式管理功能）」的新功能，可讓獲授權的金融機構或電信業者App管理租賃裝置，並定期確認合約履行情形。一旦系統偵測到使用者欠款或違約，iPhone可能會自動進入「限制模式（Restricted Mode）」，除了電話、緊急功能等少數基本服務外，大部分App都將無法正常使用，直到完成付款或恢復合約狀態。外界推測，這項新功能就是為Apple Upgrade租賃計畫預先布局，但截至目前為止，蘋果仍未正式對外證實相關消息。
海巡2.15億元美商無人機案爆交貨延宕！產地拉脫維亞「恐參雜陸零組件」
海巡署今年推動「岸海監偵遙控無人機試辦計畫」，1月由台灣彩光科技以2億1582萬8888元得標，採購6套美商的無人機系統。不過，由於決標公告載明無人機產地為波羅的海三小國之一的拉脫維亞，恐參雜中國大陸製零組件，再加上原先承諾的6月底交貨進度遲未兌現，引發外界高度質疑。對此，海巡署解釋，全案仍在履約期間，8月底為驗收最後期限，若未達標將依約處理。據《上報》報導披露，彩光科技在投標時提出的服務建議書曾強調，可提前於6月30日前完成全案6套系統交付，媒體也曾報導，配合6月7日國家海洋日活動，「Penguin C Mk2.5 VTOL二代無人機」可望於6月底全數交貨，但截至目前，海巡署仍未收到任何一套系統，導致外界質疑聲浪不斷。海巡署官員解釋，目前6套系統均尚未完成交機，全案仍處於履約期間，依合約規定，8月底才是最後交貨與驗收期限，若屆時無法達到驗收標準，海巡署將依照契約規定辦理，不會寬貸。由於同款無人機也投入海巡署另1項中程無人機採購案，因此外界質疑，試辦計畫遲遲無法交貨，是否將影響其在中程無人機標案中的最有利標評選。海巡署官員對此說明，2項採購案屬於不同案件，依法必須獨立審查，不會因試辦計畫尚未完成交機，就剝奪廠商參與中程無人機標案的資格。不過，官員也坦言，試辦計畫案引發諸多傳聞與爭議，確實可能對中程無人機案的評選造成一定程度影響，但海巡署仍將依法審慎辦理招標程序。據悉，彩光科技此次引進的是美國加州航太與國防科技公司「邊緣自治公司」（Edge Autonomy）的Penguin C Mk2.5 VTOL垂直起降固定翼無人機。年初得標時，彩光科技對外表示是與美商邊緣自治公司合作引進相關機型。不過今年6月初有媒體報導指出，台灣彩光科技其實是美國「SemiLux International Ltd.」的台灣子公司，而此次得標計畫採用的是SemiLux與邊緣自治公司合作推出的Penguin C Mk2.5 VTOL平台。據了解，SemiLux因財務問題，早在今年5月便已從美國納斯達克下市，當時便曾引發市場關注。然而，今年7月初，軍事國防新聞媒體《The Drone Front》又報導，美國佛州綜合性航太與國防技術公司「瑞德威爾公司」（Redwire Corporation）已取得合約，將向海洋委員會海巡署供應Penguin Mk2.5 VTOL戰術無人機。海巡署事後查核確認，原來瑞德威爾公司已完成對SemiLux的併購，因此實際供應來源雖然改變，但仍是同一型號無人機。此外，即使美國公司在併購期間，該機型仍持續參與海巡署中程無人機標案，並未因企業整併而受到影響。另一方面，Penguin Mk2.5本身性能也引起討論。由於其飛行能力已超越海巡署岸海監偵遙控無人機試辦計畫的需求規格，例如招標規格僅要求飛行距離達50公里，但Penguin Mk2.5實際航程可超過100公里，因此被認為是以中程無人機等級投入較低規格標案，也遭外界質疑是否有低價搶標的情形。此外，試辦計畫要求無人機必須具備攜帶救難用救生圈、照明設備及喊話器等功能，但Penguin Mk2.5原本屬於偵蒐型無人機，因此仍須針對部分機體進行改裝，才能符合海巡署採購需求。除了交機進度之外，後續驗收程序同樣備受關注。由於海巡署屬於一般公務機關，其採購驗收程序無法援引軍事國防用途的特殊規範，因此仍須依照民用法規辦理。依現行規定，Penguin Mk2.5無人機須依重量與用途，由民航局完成型式檢驗，通信系統則須通過數位發展部資安檢測。但截至目前為止，這2項法定檢測據悉均尚未完成，而距離8月底合約履約與交貨期限，已僅剩不到45天，也讓後續能否如期完成驗收增添變數。此外，雖然Penguin Mk2.5對外宣稱是美商產品，但海巡署試辦計畫決標公告仍明確標示其產地為拉脫維亞。由於部分東歐國家的裝備與系統過去曾採用中國大陸製零組件，國防部對於東歐來源的裝備向來會特別查驗是否混入大陸產品，因此海巡署此次也將比照高標準辦理。海巡署官員強調，未來6套系統完成交貨後，驗收時將逐一拆解檢查所有零組件，確認沒有任何大陸製產品混入，這是不可逾越的原則。此外，驗收時也將逐項比對廠商服務建議書所載的零組件規格，避免出現投標展示樣機與實際交貨設備規格不同的情況，一旦發現與契約內容不符，海巡署將依約究責並辦理後續處置。
獨／落地爆胎甩鍋機長卻完敗！安捷航空喊賠689萬解雇他 反判賠476萬
從國內首家民間飛航訓練中心轉型的安捷航空，2024年11月4日飛完醫療任務，從松山機場返回金門機場時左輪爆胎，檢修發現左側機身框架結構多處損害，航空公司歸咎機長違規釀禍，造成營業損失689萬1580元，以違反勞動契約及航務手冊為由解雇，段姓機長不服，提起「確認僱傭關係存在」之訴。台北地院調查，機長換到右座駕駛、進場落地不穩卻未依規定重飛這兩個行為確實違規，不過沒有充分證據可證明爆胎與機長操作蹬舵時觸動煞車有關，左側機身結構受損的原因不明，也不能全怪機長，加上安捷航空明知其他機師也有換座位駕駛、不遵守進場規定的情形，卻沒有比照辦理，因此判決段姓機師勝訴，依據他的月薪和合約剩餘長度，安捷航空應賠償476萬元左右。段姓機長2023年10月進入安捷航空任職並簽約5年，月薪大約10萬元，原本2028年合約期滿，但「1104事件」導致他提前遭遇失業危機。事發當天，段姓機長駕駛Tecnam P2012 Traveller從金門緊急後送一名小嬰兒到台北就醫，完成任務後從松山飛回金門，在傍晚5點多降落時左主輪爆胎停在跑道上，雖無人傷亡，國家運輸安全委員會仍介入調查，於2025年11月報告出爐，提及「該機落地時，操控駕駛員可能於蹬舵操作中觸動左煞車踏板，致左主輪煞車壓力於觸地時作用於煞車制動鉗，致左主輪無法轉動，胎面橡膠及編織層於跑道上拖行過程中磨穿進而爆胎。」對於事故機左起落架箱梁前、後的機身框架受損原因，運安會指出，可能是因為左主輪落地時，機體結構承受的衝擊力超出負載能力，但航電系統（G1000）的飛航資料紀錄顯示，之前就有幾次數值偏高的情形，而且紀錄的取樣率偏低，不排除有「實際落地時之加速度峰值遠高於紀錄數值」卻漏記的狀況。調查報告還說，安捷航空在「1104事件」前並未檢查受損部位，欠缺相關資料可證明損害發生的確切時間，所以不能確認左側結構損害的真正原因。安捷航空沒等運安會公布調查報告就開鍘段姓機師，認為他犯下多項操作疏失，導致公司商譽受損、將來投標政府標案有困難，而且為了檢查及維修事故機，已支出689萬1580元以上，因此在2025年2月7日發出解雇通知書。段姓機師展開反擊，向台北地院提告主張安捷航空解僱不合法，炒他魷魚之前應先連續懲處，如果還是沒改善才可解僱。北院比對安捷航空的航務手冊及運安會報告，段姓機長應該待在左座操作航機卻換到右座，降落時不符合穩定進場及落地的要求，但未依規定重飛，不過這兩個違規行為跟「1104事件」的原因無關。法官引用運安會調查的結論，左主輪爆胎可能和機長踩蹬舵時觸動左煞車踏板有關，但飛航紀錄器、飛行顯示系統的資料並未包含輪速、煞車壓力、煞車踏板位置等參數，因此無法驗證實際操作情況；事故機降落時並非單獨以左主輪落地，這跟機身內部框架結構和蒙皮受損集中於左側的結果也不符，所以這些損害不見得是「1104事件」造成的。法院還發現，安捷航空其他機師也有更換座位、違反穩定進場規定，公司並未從嚴懲處或解僱；段姓機長雖然違反勞動契約及工作規則，但沒有達到非解僱不可的嚴重程度，因此判決僱傭關係存在。段姓機長與安捷航空的合約到期日是2028年10月15日，北院判決公司須從2025年2月8日（解雇隔日）開始按月給付10萬7千元，直到約滿為止。安捷航空表示，尊重台北地方法院一審判決結果，惟相關勞僱過程原委與判決書撰寫內容有所不符，尚需查明釐清指正，本公司對判決結果感到遺憾。安捷航空表示，將依法於法定期限內提起上訴，捍衛公司聲譽與清白。
DRAM一直漲價一直賺！ 南亞科Q2毛利率暴衝79.5%
南亞科（2408）無懼颱風來襲，10日照常舉行法說會。南亞科第二季營收繳出亮眼成績，法人預估，南亞科第三季DRAM平均售價可能再調漲約50％，總經理李培瑛回應，第三季產品價格將高於第二季。南亞科第二季營收825.49億元，季增68.2％；營業毛利656.19億元，毛利率79.5％，季增11.6%；營業利益608.26億元，營業利益率73.7％，季增12.4%；稅後純益501.92億元，單季每股稅後純益（EPS）14.66元。累計上半年稅後純益762.5億元，EPS為23.38元。南亞科上半年應用於AI基礎設施及伺服器的相關產品營收占比已超過20％，涵蓋伺服器DRAM、企業級SSD相關記憶體、網路介面卡（NIC）、基板管理控制器（BMC）及高階網通應用。長約布局方面，南亞科目前長期供應協議（LTA）涵蓋約50％供應量，合約期間從一季、兩季、一年至數年不等。該公司將在部分短期合約到期後，逐步與客戶協商轉為較長期LTA，以提高供需及營運能見度。李培瑛表示，AI伺服器與雲端資料中心需求強勁推升HBM及伺服器用RDIMM需求大增，已經讓整個記憶體產業產生改變，DRAM目前呈現全面性缺貨，供給不足情況將延續數季以上，顯示市場對高階記憶體的需求仍然強勁。
台南人青春回憶將熄燈！新光三越台南中山店宣布10月底結束營業 深耕30年正式畫下句點
台南人的共同回憶，即將正式劃下句點。外界傳聞已久的新光三越台南中山店，今（26日）由新光三越正式證實，將於2026年10月底結束營業。這座自1996年開幕、陪伴府城民眾走過30個年頭的百貨地標，不僅見證台南商圈的興盛與變遷，也承載無數家庭、學生與旅客的生活記憶，如今正式宣布熄燈，引發不少在地民眾不捨。位於台南火車站前的新光三越台南中山店，是新光三越全台第四家分店，自開幕以來一直是台南市中心的重要百貨據點。隨著近年商圈逐漸轉移，加上新興商場崛起與消費型態改變，車站周邊人潮逐年減少，實體百貨也面臨新的經營挑戰。新光三越表示，基於整體營運與未來發展策略考量，台南中山店因租賃合約期滿後將不再續約，因此決定於今年10月底正式結束營業。（圖/業者提供）為了替這座陪伴市民30年的百貨留下珍貴紀錄，館方同步推出「那些年，我們走過中山」老照片徵件活動，邀請曾在中山店留下回憶的民眾共同參與。即日起至8月31日止，只要擁有與新光三越台南中山店相關的照片皆可投稿，不論是早年拍攝的實體照片翻拍，或是數位照片皆可，每人最多投稿5件作品，並附上30字內的小故事。活動採線上表單收件，限量400張，依收件順序受理，額滿即提前截止。館方表示，募集完成的珍貴影像將於2026年10月1日至10月31日在館內展出，希望透過一張張照片，帶領大家重新回味30年來共同走過的歲月，也讓這座百貨在正式告別前，留下最溫暖的城市記憶。雖然台南中山店即將熄燈，但新光三越強調，未來仍將持續深耕台南市場，後續將由台南新天地與2025年開幕的台南小北門店接棒服務在地消費者。新光三越也感謝一路支持的顧客、合作夥伴及全體同仁，讓品牌得以在府城累積30年的珍貴回憶。近年來，新光三越仍持續投資台灣市場，包括2023年開幕的Diamond Towers台北忠孝店、2025年開幕的台南小北門店，以及2026年持續籌備中的全新商場，都展現品牌持續布局全台的腳步。台南中山店雖然即將走入歷史，但也象徵新光三越將以新的據點與經營模式，迎接下一個發展階段。
劉若英美國開唱舊地重遊 驚喜宣布返場高雄巨蛋
劉若英《飛行日》巡迴演唱會從美國西岸飛到東岸，帶著14組貨櫃、150名工作人員，將《絕美的四面舞台、飛天鯨魚、旋轉巨熊等大型道具盡可能地完整呈現，完成了洛杉磯、聖荷西、紐約美國三城演唱會，劉若英對著台下歌迷說：「希望你們今晚你們覺得一切都是值得，我們飛了這麼遠，帶著四面台來到美國，其實不是那麼容易，一切都是希望呈現好的表演給大家，謝謝你們！」結束紐約演唱會，在歌迷千呼萬喚下，相信音樂也驚喜透露睽違三年《飛行日》演唱會，將在9月正式返場高雄巨蛋。除了帶豪華的四面台前來，劉若英也準備了多首歌曲和歌迷回味青春，〈當愛在靠近〉、〈很愛很愛你〉、〈後來〉、〈成全〉引領全場大合唱，其中一首〈決定〉也有劉若英的故事，她說：「〈決定〉是電影《少女小漁》的主題曲，我的第一部電影，拍攝地就在紐約，可說是舊地重遊，很多事情都歷歷在目。」這次來到紐約，劉若英走走看看，先到時代廣場看自己演唱會的巨幅LED看板廣告、提前去演唱會演出場地紐約Barclay Center觀賞New York Liberty和Golden State Valkyries女籃賽事，為了對抗時差，她維持運動，在城市慢跑，就為了能在演出上保持最佳狀態。劉若英宣布演唱會返場高雄巨蛋。（圖／相信音樂提供）在紐約期間，劉若英歷經了猶如春夏秋冬的氣溫變化，迎來最高35度高溫，當地人說這可是十年以來五月的最高溫，晚上也經歷最低11度低溫，一夜上下懸殊20度堪稱三溫暖，劉若英感謝所有冒雨前來赴約的歌迷，「外頭下著雨，場內卻像陽光普照一樣暖暖的，謝謝今晚每一個來到現場的人，也謝謝那些一路陪著我們唱歌的人。」
租屋補助3年領8萬竟遭追討！ 律師教自救方法：曝3常見租屋地雷
有民眾自述，連續申請3年租屋補助、累計領了近8萬元，沒想到近期卻因「租賃處非住家用稅率」被全數追討，讓他崩潰直呼「租屋已經夠辛苦了，為何還要被追殺？」對此，律師蘇家宏指出，租屋族收到追繳通知時，應先確認是真的不符規定，還是政府單位有所誤會，同時提醒租客，面對補助資格爭議、房東臨時加價等問題，不是只能默默接受，可以嘗試依法爭取自身權益。蘇家宏於臉書粉專發文分享，有網友在Threads訴苦，表示自己連續3年申申請租屋補助，領了將進8萬元，結果近日卻收到政府公文，以「租賃處不是住家用稅率，不符合作業規定」為由，要他將租屋補助全數繳回。蘇家宏提到，租客申請租屋補助時，遇到的問題也不只這些，有時明明租約還沒到期，房東得知租客想申請租屋補助時，就會馬上要求漲房租，而面對補助問題及房東要求，租客不一定要自認倒楣、乖乖聽話。蘇家宏指出，若收到追繳公文，務必先查清楚到底是什麼問題，如果是自己不符合規定或申請文件有錯誤，那確實需要補繳，若是政府單位誤會了，可以依照相關規定申請復查、訴願，甚至是提起行政訴訟來救濟。蘇家宏說，有些人會遇到房東在合約期間要漲租的情況，如果是房客跟房東間的糾紛，就要回到合約的本質，若合約上寫明每個月租金是2萬元，那就只能收2萬元，房東絕對不能在租賃期間內突然說要漲房租；要是房東太誇張，甚至用換鎖的方式逼迫租客搬走，等於是觸犯了刑法的強制罪、妨害自由；如果有出言恐嚇，惡房東將得到應得的處罰。蘇家宏表示，如果剛好遇到合約到期，房東要求每個月多加幾千塊才肯續租，這在法律上屬於「市場機制」與「契約自由」，即使租客感覺對方有惡意，但只要是新合約的訂定，房東確實有權利提出新的租金條件。蘇家宏說明，未來《租賃住宅市場發展及管理條例》部分條文修正草案，內容包括「保障3年租期」、「限制續約租金漲幅」及「強化租賃雙方權益保障」，如立法院三讀通過後，將會有不同的改變；但在修法之前，他認為「不租最大」，若雙方無法協商，「請相信上帝幫你關了這扇門，會幫你開一扇另外更好的窗。」蘇家宏直言，不少房東怕房客報稅、申請租屋補助，不願意讓政府知道有出租的事實，主要與以下3種原因有關：1、怕被貼上逃漏稅的標籤，讓隱形收入曝光。2、擔心失去自用住宅的優惠稅率，導致每年的房屋稅提高。3、未來賣房子時，如果是非自用住宅，土地增值稅會變高非常多。蘇家宏呼籲，房東應有正確的節稅觀念，合法繳稅更安全，而房東其實可以成為「公益出租人」，在稅賦上也有相當的優勢。
綠憂專報審議卡軍購付款 徐巧芯：嚴守把關絕不拖延
藍白聯手通過7800億元《國防特別條例》，並且明定行政院須提出專案報告，並經立法院同意後才能編列特別預算。國民黨立委徐巧芯今（9）日表示，國民黨立場一貫且清楚，會嚴格把關，但絕不拖延軍購審議。立法院藍白兩黨聯手通過7800億元軍購案，歷經朝野近半年攻防後終於拍板。不過，期間海馬士多管火箭系統軍購首期款一度面臨付款時程壓力，也讓相關程序與審議進度備受關注。美方先前雖同意「破例展延」，將付款與議約期限延至5月31日。不過眼看限期將至，綠營擔憂，《國防特別條例》雖已完成三讀，但行政院仍須在1個月內提出專案報告，並待立法院同意後才能編列預算之限制，後續程序恐得與時間賽跑。徐巧芯表示，國民黨立場一貫且清楚，秉持嚴格把關但絕不拖延。國民黨堅持合理採購，理性監督，避免賴清德政府以無上限特別預算債留子孫；同時也會以負責任態度，依程序推進後續審議。徐巧芯強調，國民黨能同時在華府與北京建立順暢、互信的溝通管道，讓台灣在強化自我防衛的同時，也保有對話與緩和緊張的空間。這才是追求和平、維持台海與區域穩定最務實的路線。
勞動部駁斥移工懷孕補助謠言 澄清月領3.9萬與外籍看護政策皆不實
針對近期網路流傳言論，勞動部29日做以下2點說明，第一、網路流傳「移工懷孕月領3.9萬、孩子待到6歲領172萬」，此為錯誤訊息；第二、網路流傳「各國外籍看護懷孕政策」一圖，當中指涉日本及香港移工懷孕需離境生產，此為錯誤訊息。勞動部表示，網路流傳「移工懷孕月領3.9萬、孩子待到6歲領172萬」，此為錯誤訊息，勞動部說明，合法移工若有加保勞工保險，可依法請領生育給付，但絕對沒有「移工懷孕月領3.9萬、孩子待到6歲領172萬」的政策，這是謠傳不是事實。勞動部強調，每日500元的安置費，是當雇主難以妥善照顧移工或管理，經地方政府評估有安置移工的需求，才會撥給「合法備案之安置單位」，來支應安置期間所需相關費用，並非發給移工個人。勞動部說，上述安置期限以2個月為原則，如有特殊情形（如職災、爭議訴訟、重大傷病、刑事被害）得延長一次，最長以2個月為限，且勞動部有規定安置期限不得逾聘僱許可期限。至於2026年起中央規劃的擴大生育補助至10萬之方案，僅限本國人及育有本國人之外籍配偶申請，外籍移工並不符合請領資格。勞動部續指，網路流傳「各國外籍看護懷孕政策」一圖，當中指涉日本及香港移工懷孕需離境生產，此為錯誤訊息。勞動部表示，經查證，香港《僱傭條例》明確禁止雇主因懷孕解僱外傭，若需在港生產可向入境處申請延期居留。移工僅於合約期滿或雙方合意終止後須2週內離境。此外，日本的雇主不得因移工懷孕或生產而予以解僱、強迫回國或給予不利待遇。日本移工有產前6週、產後8週的產假，以及最長1年的育兒假。勞動部補充，韓國亦規範外籍移工與本國勞工享有同樣的男女僱傭平等法保障。雇主絕對不得因勞工懷孕、生產而予以解雇。勞動部強調，台灣《性別平等工作法》保障所有勞工的權利，雇主不得因懷孕解僱，趨近於日本、韓國、香港之規範。
李多慧爆合約爭議遭求償633萬 首現身回應：交給法律判斷
韓籍啦啦隊女神李多慧今（29日）出席代言記者會，提到前日爆出合約糾紛且遭求償違約金一事，她直言心情不受影響、外界不用擔心，但受訪時問及話題仍慌張語塞，想了想才說：「我的公司沒問題！」一旁的翻譯人員趕忙救援，「合約期間義務都有完成，公司跟律師有在確認中，剩下就交給法律判斷」。還原事件過程，宇澄生技公司去年透過愛倫娛樂接洽李多慧，找她擔任旗下產品代言人，雙方一開始合作愉快，去年3月李多慧更出席宇澄生技春酒晚會表演，炒熱全場氣氛，怎料如今有民事判決書指出，宇澄生技春酒去年底就向愛倫娛樂和李多慧提出給付違約金請求，金額約633萬元，雙方合作關係似已破裂。李多慧出席代言記者會。（圖／蘇聖倫攝）先前李多慧經紀公司奧比懷登也回應：「感謝大家關心，關於宇澄生技的合作，藝人李多慧已經履約完成，由對方提出調解程序，後續也會透過正式程序釐清與判斷。目前雙方主要針對部分合作細節與認知落差正在了解與釐清，相關合作內容、契約主體、履約範圍及損害金額等範圍，仍有待後續程序進一步確認。」此外，對於今日傳出因隊內霸凌離開球團的南韓職棒起亞虎啦啦隊隊長鄭嘉睿，以及已與台灣經紀公司完成簽約一事。過去也待過起亞虎的李多慧聽聞後面露驚訝，不過對事情並不太了解，認為鄭嘉睿來台灣會開心吧，自己則沒有類似經驗。
台股衝3萬4千點、台積電奔向2千 揭陽信銀便捷企業主資金靈活調度
隨著2026年台股站上34,000點，台積電股價亦奔向2,000元大關，續創歷史新高，資產價格走升帶動整體財富效果。在國內自有住宅率逾八成的背景下，不動產已不再僅是居住用途，逐漸轉化為可靈活運用的資產工具。根據CTWANT調查，近年銀行體系在「二順位房貸」業務的審核機制與風險控管日益成熟，其中陽信銀行憑藉精準核貸與審核效率，在中小企業主族群中建立穩定口碑。數據說話：企業主撐起二順位房貸半邊天觀察市場發展，陽信銀行布局二順位房貸市場已逾八年，目前全台設有108家分行。依據2025年內部統計，其核貸案件中逾八成客群為企業主，年申貸件數約2,800至2,900件，平均撥款金額約277萬元，單一案件最高核貸金額達6,000萬元。整體而言，近五年無論核貸件數或撥款規模皆呈現穩健成長，顯示在資產價格上行環境下，透過房屋二順位貸款進行資金調度，已逐漸成為高資產族群常見的財務規劃工具之一。CTWANT調查，陽信銀行八年來經營房屋二胎貸款市場規模成長快速。（圖／黃耀徵攝）審核依據：從薪資收入導向進階為「資產比」相較多數銀行仍以薪資所得作為主要審核依據，對收入波動較大的企業主而言，往往面臨額度受限的情況。陽信銀行消費金融部門指出，其審核邏輯已由「收入導向」轉向「資產導向」，主要特色包括，「整體資產評估」不限於薪資證明，綜合考量客戶持有之不動產、金融資產等整體價值。「多元鑑價機制」，結合內部資料庫與外部專業鑑價機構，進行交叉評估；「審慎成數控管」針對優質地段擔保品，於風險可控前提下提供具競爭力之貸款成數。從此一模式有助於更貼近企業主實際財務結構，也成為差異化競爭關鍵。面對市場上租賃型二胎貸款業者競爭，陽信銀行強調「銀行端主打整體融資成本與制度透明性優勢」，包括「費用結構透明」開辦費自6,000元起，無隱藏費用。「審核流程效率化」最快約5個工作天可完成審核、設定及撥款；「還款年期彈性」貸款期間約7至15年，最長可達20年，有助於降低月付壓力。國人超過八成民眾購屋除了自用，部分屋主也會透過資產作為擔保品申請貸款調度資金運用。（圖／報系資料照）申貸案例：5天內到手的200萬週轉金根據CTWANT訪談了解，一名中小企業主因應收帳款延遲，產生短期資金缺口。若透過信用貸款或既有房貸增貸，可能面臨額度不足或利率偏高情形。經評估其名下不動產及金融資產後，銀行在不影響原有低利一順位房貸條件下，透過二順位房貸核貸200萬元，核貸成數約85%，並於5個工作天內完成撥款，有效支應營運週轉需求。注意事項：簽約時務必詳閱條款陽信銀行表示，雖然二順位房貸利率通常低於信用貸款，但多設有提前清償違約條款。目前市場常見綁約期間約為12至20個月，若提前清償，可能需支付約3%違約金。建議申貸前應審慎評估資金期間與整體成本，以確保財務規劃彈性。CTWANT訪談銀行、市場端等多面向趨勢，銀行界在推展「二順位房貸」業務，觀察到陽信銀行從加深企業主等客戶服務力道，已從不動產到資產配置端，將房貸角色持續轉變。在資產價格上行與金融工具多元化趨勢下，不動產的功能正由「居住」延伸至「資產管理」，陽信銀行二順位房貸既要滿足傳統房貸「融資」需求，更進一步提供客戶在理財操作與企業週轉金管理上的資金來源及場景應用。