聰明
」 聰明鎮 伊藤潤二 梁詠琪 許曦文 小S
姜厚任認愛小24歲女友爆身分造假 沈嶸通靈打臉七世情緣
71歲資深演員姜厚任日前公開認愛小24歲女友童芯（本名陳苡孋），大讚女方擁有146高智商與台大「3碩1博」高學歷，更宣稱曾在美國高科技業擔任研究員18年。然而消息曝光後，網友在博碩士論文系統查詢卻「查無此人」，還被爆出不同時期曾換過4個名字，12年前更曾以舊名「余家菁」閃婚，引發外界質疑身分造假。對於童芯自爆「3歲看電視就知道姜厚任是老公」、自稱有宿命通且兩人為「七世情緣」，更稱前世曾跟姜厚任一起救人、一起修行，但兩人卻從沒結過婚，小一時寄出的明信片還提到前世「姜厚任是邊城守將，她自己是公主。」對此，命理師沈嶸通靈探查後直言，兩人目前能量呈現少見的「刑剋」與「糾纏緣」來回跳轉，並非「先天正緣」。調閱靈界因果簿更發現兩人「根本沒有前世」，此生為第一世相遇，直接打臉七世情緣說。71歲資深演員姜厚任日前公開認愛小24歲女友童芯。（圖／翻攝自姜厚任FB）沈嶸進一步探查兩人腦波，指出姜厚任對這段感情相當「上頭」，深信前世今生之說，將女方視為紅粉知己；但童芯對姜厚任完全沒有真愛頻率，其靈魂根本不相信七世情緣，接近姜厚任確實帶有某種目的性。不過沈嶸也補充，姑且不論姜厚任說的「童芯是天才，5個月就會講話，1歲就會打坐」，是否為真，但童芯的靈魂確實相當聰明伶俐，反應快又靈活，並且有一些修行根基，表示她有認真鑽研過修行之事，也難怪會與潛心修佛、淡出演藝圈的姜厚任成為知己。
炎亞綸驚悚模樣嚇壞梁詠琪 蔡淑臻當瘋女人獸性狂吼
改編自伊藤潤二作品的《聰明鎮》釋出最新花絮「藏在霧裡的他們」，公開炎亞綸、蔡淑臻兩位神秘角色的幕後祕辛。炎亞綸以「黑衣少年」之姿穿梭在濃厚霧氣中，還必須配戴全白隱形眼鏡，自嘲眼球宛如「兩顆荔枝」；蔡淑臻則是身體被埋入血玉果已出現異變，像個「瘋女人」在森林亂竄，不斷狂叫獸吼，崩潰笑說：「喪屍不好當！」《聰明鎮》描繪在一座深山小鎮有間號稱升學率百分之百的「崇明補習班」，父母拚命將孩子送來這裡準備重考，鎮上總突然飄起濃霧，炎亞綸飾演的「黑衣少年」就會神祕現身，他透露這個角色是「慾望與墮落的化身」，專門滿足學生心底最深沉黑暗的渴望。為了呈現角色的空洞與驚悚，炎亞綸必須全程戴著全白隱形眼鏡，異物感讓眼睛相當不適，且因視線幾乎全盲，他坦言：「我真的都看不到對手演員！對其他人的角色完全沒印象，即使對戲也像在演獨角戲。」連同劇的梁詠琪看著他的白眼球都直呼「好恐怖」。蔡淑臻飾演幾乎沒台詞的瘋女人。（圖／奇蹟映畫所提供）蔡淑臻則拋開女神形象，以一身破衣披頭散髮在森林中狂奔衝撞，她笑稱這個角色的名字就叫「瘋女人」，幾乎沒有台詞，要不斷衝向攝影機發出獸性狂吼與尖叫。導演一喊卡，她就忍不住直接倒地爆笑，筋疲力盡表示：「喪屍真的不好當！每次拍攝回家都是帶著不知做了多少運動的劇烈痠痛感，真的很慘。」幕後團隊透過視覺特效、特殊化妝與美術設計，架構出《聰明鎮》的詭異氣息，眼尖網友也紛紛找出劇中拍攝景點。散發壓迫感的「崇明補習班」，實際取景於位於萬里的中華商海學校，小鎮街景則是當地的山城北基社區。而梁詠琪與陳姸霏母女倆抵達準備搭乘纜車進入小鎮的經典階梯，是位於烏來雲仙樂園的纜車站階梯，透過團隊巧手改造，將台灣在地風景化為發生無數怪事的血色小鎮。蔡淑臻一身破衣披頭散髮發出吼叫聲。（圖／奇蹟映畫所提供）
泰國校園槍擊案釀9死！14歲少年曾上網看暴力內容 去年帶氣槍上學被沒收
泰國警方9日透露，涉嫌犯下曼谷郊區致命校園槍擊案的泰國14歲少年，去年曾被老師沒收1把「軟氣槍」，且曾在網路上觀看暴力內容。對此，泰國政府則承諾，將為學校制定新的安全措施。據《南華早報》報導，警方持續調查7日發生的這起大規模槍擊事件，發現這名14歲男孩先在家中開槍殺死祖父母，隨後又在學校槍殺另外7人，最後飲彈自盡。警方表示，這名男孩曾利用社群媒體學習如何使用槍械。泰國第1警區（Provincial Police Region 1）副警察總監阿塔波（Atthapol Anusit）告訴記者：「根據目擊者訪談，這名犯嫌已經對使用槍械產生興趣一段時間，大約有1至2年。」不過，這名男孩的母親匿名表示，她從未看到兒子有任何異常跡象，「他是1個聰明、開朗的人。他的行為一切正常。」她還透露自己曾問過兒子是否遭到霸凌，「他總是說沒有，沒有任何異常。」阿塔波稱，截至目前警方已訪問17名證人；警方也在男孩的書包中發現1把刀，並在犯罪現場找到1把槍械、已擊發的彈殼，以及1台個人電腦。這名副警察總監表示：「在檢查這台電腦後，我們發現這名孩子曾觀看暴力的社群媒體內容。」不過目前還沒有證據顯示這名男孩曾經實際練習射擊。阿塔波還指出，去年曾有1名老師沒收了男孩帶到學校的1把軟氣槍。此外，男孩的父母在他年幼時分開，此後他已與祖父母一起生活12年。男孩母親補充，自己最近一次見到兒子是在學校假期期間，「事情發生當天，我不知道做出這件事的人就是他。」當她聽到發生槍擊事件後，曾傳訊息給兒子，也試圖打電話給他，「我只是告訴他，如果發生任何事情，就聯絡我。我很擔心，僅此而已。」她也為兒子的行為道歉，「我們真的非常崩潰，因為沒有人想過這種事情會發生。」對此，泰國教育部表示，未來3個月內將制定新的校園安全措施，包括進行心理健康篩檢，並建立將有風險人士轉介給專業人員的制度、進行緊急應變計畫演練、推動消除校園霸凌的措施，以及強化偵測機制，防止危險物品被帶入校園。該事件造成9人死亡，另有超過20人受傷，是這個東南亞擁槍人口最多的國家，自2022年以來最嚴重的大規模槍擊案，也再次引發外界對槍械管制的討論。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995。◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925。
「首學杭州」 啟動房產權財富新時代 解鎖頂尖資產傳承公式
景氣多變，資產運用必須更機動靈活！一直是房地產資產配置穩健首選，現在高端菁英正看見更聰明的擁有模式—「房產權」（俗稱地上權）。一般於市中心極度精華的國有地，因為土地禁售，於是發展成單純房產擁有權的買賣模式，畢竟真正稀缺的從來不是土地所有權，而是核心地段的生活與產業價值。「首學杭州」啟動房產權財富新時代，解鎖頂尖資產傳承公式。（圖片提供／首學杭州）從世界到台灣 房產權已是完美置產法在國際，「房產權」已是頂流富人圈置產新標配，從英國倫敦梅菲爾區、貝爾格萊維亞，到新加坡濱海灣、烏節路商圈；從東京六本木、麻布台之丘，到香港太平山頂與澳洲坎培拉高端住宅區，許多最頂級不動產，本質上皆為長年期Leasehold，關鍵不在於是否永久持有土地，而是能否掌握城市核心位置。全球AI巨擘輝達（NVIDIA）大力投資台灣，從選擇北士科地上權模式思考，70年使用權換取核心據點控制權，再將更多資本投入AI研發、算力擴張與全球布局，本質上正是善用房產權資本效率的極致實踐。以理財商品看待房產權 加速靈活資金使用當國際都會精華區逐漸走向「只租不賣」，資本策略也同步轉向，從取得土地，轉為取得位置，同時保留流動性。買房還能釋放現金流，同一筆資金不必全數鎖入土地成本，即可進駐台北核心地段，同時保留資金投入ETF、股權投資或第二資產配置，形成「居住與投資並行」的新財務結構，無論是靈活租金報酬或增值角度，投入資金轉為產生獲利的本金，展現「房產權」多元效益魅力，與其用傳統房產百思不得其解，不如改用理財商品看待「房產權」，便能更懂其中財富活用的秘訣。此外，過去許多台灣父母認為，留愈多房子給孩子愈好；但全球頂尖家族辦公室早已開始反向思考，因為真正決定家族能否跨越世代的，從來不是不動產數量，而是下一代是否擁有財商智慧，面對高稅負、高持有成本與市場波動加劇環境，資產集中單一房地產未必是最有效率的財富安排，更顯見「房產權」財富新思維跨世代魅力。「首學杭州」啟動房產權財富新時代，解鎖頂尖資產傳承公式。（圖片提供／首學杭州）長租台北市核心 房產權更是卓越解方指定台北市精華核心居住，又不想將高價資金鎖入房地產，許多堅持追求生活品味的菁英們，轉而選擇長租型態入住最好地段，「房產權」更是此種居住型態的最佳商品。月付就是租金，而且不會漲價，還可持有房屋權狀、自由買賣、贈與與繼承，可獨立向銀行申貸，又可隨意裝潢、沒有房東問題，確實是高端租屋客天選之遇。以過去「台北花園」、「京站花園廣場」經驗可證，「房產權」竟然會因地段與需求出現價格翻倍景況，可見未來買賣不但可拿回所有類租金支出，說不定會有令人驚喜的獲利。上市品牌名軒開發「首學杭州」 房產權首席之選「首學杭州」由上市品牌、麗寶集團旗下名軒開發推出，即是當前「房產權」優質個案；面對台大徐州校區的優越位置，有一般難以取得的地段價值，極致稀缺身價不言而喻。小坪數加上細膩建築品質，以及名軒極具實力的品牌信任，讓所有傾心此區域，以及高資產配置需求者的理想標地，驗證當傳承不再只是交付資產，而是轉為交付資本運作能力，財富的意義才能從靜態擁有，走向持續流動與再創造。
今「武財神」生日求財也能求考運 供品準備及拜拜禁忌一次搞懂
「依願望分類供品清單」如下：●求財運：紅龜粿（台語「龜」音同「聚」，象徵聚財）、香蕉、李子、梨子、鳳梨、蘋果等5款吉祥水果。答: 發糕、紅龜粿等，糕餅象徵著步步高升、生活甜美。香蕉(招)、李子(你)、梨子(來)、鳳梨(旺)。●求考運：粽子、包子（諧音「包中」）、蔥、蒜（象徵聰明），並可準備准考證放在供桌旁。答：芹菜：代表勤學、勤奮。蒜：計算。蔥：聰明、開智慧、耳聰目明。竹筍：順利。包子、粽子：包中。菜頭：好采頭。桂花：發貴、蟾宮折桂。發糕粽子：高中。油一瓶：加油。文昌筆。其含義就是希望考生勤奮用功，一舉高中，金榜題名，得到好采頭，並可準備准考證影印放在供桌旁。●求平安健康：當令水果3或5樣（單數為吉）、糕餅類即可答:與第1題重複。當令水果3或5樣（單數為吉）。●供品禁忌清單：番茄/芭樂/釋迦月之外，「桃類水果（水蜜桃、楊桃、櫻桃）因諧音『逃』也不宜」。有這種說法嗎？還有其他水果嗎？答: 忌桃類水果：如水蜜桃、楊桃、櫻桃等，因「桃」音同「逃」，對戰神關公有臨陣脫逃的不吉利聯想，不適合驍勇善戰、勇敢無畏的關聖帝君。忌酥餅類：如鳳梨酥、奶油酥餅，因「酥」音同「輸」，容易觸霉頭，求財或做事忌諱輸錢。釋迦因外型酷似釋迦牟尼佛的頭部，不能拿來祭拜神明、祖先或好兄弟會折煞祂們。●關聖帝君生日是2026年農曆六月二十四，國曆8月6日（週四） 當天的吉時是幾點？答: 國曆8月6日00至03點，07至11點。●為什麼行天宮在關聖帝君生日前，開放民眾參與「抄經」活動？答:行天宮會在關聖帝君聖壽（生日）前夕舉辦「抄經」活動，邀請民眾請領抄經紙來「抄經」，安定身心並表達感恩。抄經紙上恭錄有《關聖帝君明聖真經》的一段經文，民眾抄寫完畢後，可選擇攜回行天宮參與共同感恩回向，向恩主公稟報圓滿。
MIRROR邱士縉來台倒數 點菜想吃鹽水雞：我很愛！
新片《我未許願先吹蠟燭》卡司驚喜連連，香港當紅偶像男團MIRROR成員邱士縉也參與其中，飾演小女孩JOJO的老師。他將來台宣傳電影，率先出席8月7至9日的拍照見面特映會，邱士縉開心表示：「有空的話，我會想吃鹽水雞，因為我很愛台灣的鹽水雞，高蛋白質又好吃，太讚了。」談到男主角柯震東，在合作之前，邱士縉覺得對方「是一個很帥又能演的演員」，合作後其中一件印象深刻的事：「我記得有一次很有趣，我們最後一場戲演完之後的大合照，他死都不要站到前面拍，因為他說自己現在很胖，很醜。一個願意把自己變醜的演員，為的就是服務角色，柯震東就是那麼棒！」邱士縉飾演的老師起初對學生JOJO諸多關懷，沒想到後段卻出現了陰暗心機，他表示：「這次角色最難地方是要給觀眾感受到角色內心的掙扎，為什麼他要這樣對待他的學生呢？內心的苦衷又是什麼呢？這些問題可能沒有在電影裡呈現，但是要先自己梳理的，角色才會立體。」飾演JOJO的梅靜妍當時年僅11歲，邱士縉與她有不少對手戲，跟小孩子相處有隔閡嗎？他說：「我跟小孩子相處還可以，JOJO又是個很聰明的女孩，所以我們也沒有用很多時間去培養感情就可以投入狀態。」柯震東也對JOJO誇讚：「我覺得JOJO除了早熟之外，其實也很聰明，對角色的理解很迅速，有時候會有種她真的是JOJO的感覺，所以其實整個拍攝過程都蠻順利的。」電影《我未許願先吹蠟燭》8月14日即將全台上映。
黃豪平補刀「這群人不是解散了？」 董仔崩潰給答案
哈林（庾澄慶）主持公視益智節目《哈！真相大白了》，邀來藝人黃豪平、「這群人TGOP」董仔與男團Ozone林佳辰、李哲言等人，演員劉香慈與主播妹妹劉方慈也難得同框。黃豪平不僅單挑五位參賽者，還引董仔怒吼回嗆。節目上出題「將喝不完的手搖飲倒在路邊水溝，就會被罰錢？」，黃豪平自己一個人選「╳」，想答對搶佔60分高分的他提到，「飲料本來就可能在水溝裡出現的，家中餿水什麼的最後也有可能進下水道」；哈林質疑「這不會造成困擾或汙染？」，黃豪平趕緊先自清表示自己沒這樣做過，還說「請網友不要炎上我！」，哈林開玩笑對他說「我們每集都有警方人員在外待命，算你聰明！」。這題環保題，其餘五位參賽者都選「○」。劉香慈先說「亂倒珍奶會有廚餘的問題啦」，黃豪平搶話說「我不喝珍奶，都喝純飲料」。董仔也說「我覺得是『倒』的這行為不行吧？」。李哲言則補充「廚餘可能會製造髒亂，後續會引來老鼠、蟑螂等危害環境衛生」。主播劉方慈也從新聞角度提到，自己播過「飲料店家被目擊在打烊前倒一大鍋水在水溝蓋上，環保局獲報疑似『倒油汙』而前往稽查」的新聞，事後證實「店家倒的是清洗機器的廢水，但這樣也不行」，讓哈林打趣說「你是拿工作做賭注啊？」，劉方慈笑說「只是報過類似新聞啦」。這題答案公布確實是「○」，現場顧問律師梁家瑜表示，「水溝是雨水排水系統，但手搖飲裡面有糖分、油脂等物質，可能會讓排水受汙染」，她說「依照廢棄物清理法，倒飲料這可能會被罰1千2到6千的罰鍰」，哈林聽了笑說「我們主播保住工作了！」而節目首輪答完，董仔與林佳辰竟然同分，按規則要PK出一位晉級，哈林威脅說「佳辰落敗，Ozone就全軍覆沒了！」，黃豪平則調侃董仔說「Ozone的粉絲都很想看這集喔！」讓董仔直呼「人生好難啊！」；哈林一旁答腔「董仔她也是擁百萬粉絲的」，董仔也驕傲表示「這群人TGOP」也有300萬粉絲，沒想到黃豪平繼續補刀說「這群人不是解散了？」，引董仔揮手大吼說「不是解散，我們只是停更！」讓現場笑成一團。
五月天阿信操刀《聰明鎮》MV 隔空呼應伊藤潤二大作
創作女團「怪星 BOOM！」為影集《聰明鎮》量身打造同名宣傳曲， MV由五月天阿信親自操刀擔任導演，更表示：「這次能透過怪星〈聰明鎮〉這首歌，與伊藤潤二老師知名大作《聰明鎮》用不同角度隔空呼應，希望能透過歌曲轉譯成 MV 影像，表達傳統『溫順與聰明』標準下的無聲審判，要如何擁有能夠活出自我的勇氣；如果不行，就用這首歌來陪你大聲唱出真正的自己。」小V郁采真透露DEMO花了三天創作，構思〈聰明鎮〉歌曲編排與劇情緊緊結合，試著走進主角的內心，將升學壓力、社會期待，以及人性的慾望逐漸失控的過程，寫成一場無法醒來的惡夢，她表示：「或許《聰明鎮》真正想問的，不是誰最聰明，而是當所有人都渴望變得更優秀時，我們是否還能守住最初的自己。」團員各自分享錄音〈聰明鎮〉時所想像的畫面，琳誼形容：「我自己想像的畫面是一種詭譎感，但是又帶一點不甘心，其實沒有人會想過著別人安排的人生。」溫妮則投射畫面：「感覺在一個很黑暗的地方想掙脫卻找不到出口只有一雙雙的眼睛盯著我。」小魏對於「他們 / 要我足夠的溫順 / 愛我涉世未深 / 又要我冰雪聰明/ 純淨的猶如半神」這段歌詞非常喜歡，「就像一個純白潔淨的孩子，除了任人擺佈、還必須將一切做到完美，我想像自己的靈魂已抽離，看著自己的身軀做著那些被要求應該要做的事彷彿活著的只是身體，而真正的我早已站在遠方。」影集《聰明鎮》播出後締造好口碑，琳誼看得著迷：「很喜歡看恐怖片，知道伊藤潤二出影集後很期待，劇情現實與幻覺的融合，推薦大家看看。」溫妮被深深打動：「我沒想過伊藤潤二的世界觀，可以用真人版的方式呈現出另一個故事，整個詭異的氛圍在劇裡也呈現的很棒，看的很過癮！」小V從劇情悟出其中道理：「收看時被戲劇勾起學生時代升學考試的回憶，感受到很多壓迫感，同時也得到啟發，人生中在不同階段都會被打分數，如何不要被他人標準和評語影響了自己的節奏，才是最重要的！」怪星BOOM！分享錄音時想像的畫面。（圖／相映音樂提供）
許曦文大談母女相處點滴 小時候被罰跪「小S一秒入戲大落淚」
小S女兒Elly許曦文、陳姸霏、劉修甫、孫沁岳日前為宣傳《聰明鎮》登上《娛樂百分百》。製作單位特別安排許曦文復刻媽媽當年主持《娛樂百分百》的神采，與當今節目主持人黃偉晉、賴晏駒一起開場。當許曦文說出：「歡迎收看2026年8月4號的《娛樂百分百》，我是Elly許曦文。」時，眾人直呼「懷念！」，賴晏駒形容：「是傳承的感覺。」許曦文坦言：「來到媽媽以前的位子，覺得很神奇，也有點小緊張。」當陳姸霏提及在新作品中與飾演媽媽的梁詠琪有精彩的爭吵戲時，許曦文也說小時候和妹妹都太欠揍，小S便直接叫她們到書房下跪，「她就自己開始演，『妳們怎麼可以這樣子對媽媽』，然後大落淚。」身為長女的許曦文能理解媽媽當下的難過，便跟著一起哭並抱住對方。許曦文、陳姸霏、劉修甫、孫沁岳日前為宣傳《聰明鎮》登上《娛樂百分百》。（圖／八大電視提供）許曦文接著笑說：「長大後我們比較少吵架，但媽媽還是不時會演出當年的狀況給我們看。」陳姸霏則透露自己的媽媽屬於冷戰派，通常都是陳姸霏主動破冰，長大後則是透過寫紙條或傳訊息溝通，「雖然媽媽不會回應，但她會放在桌墊下，代表她知道了」。另外，聊起班上會出現的經典同學，許曦文則自曝學生時期女生很喜歡集體上廁所，「我們甚至會大家擠進比較大間的廁所，一個人上，其他人蹲在旁邊聊天。」畫面令人難以想像，殊不知，黃偉晉卻接著說：「孫沁岳私下也會揪人上廁所。」見眾人驚訝表情，兩人解釋，通常是發生在廁所大排長龍的情況。
温昇豪掐脖狠甩梁詠琪巴掌 崩潰喊：我怎麼可以這樣
影集《聰明鎮》改編自日本恐怖漫畫大師伊藤潤二作品，上線後劇中角色、情節及場景都受到熱烈討論，壓軸登場的温昇豪更是一大亮點，他飾演不把窮人當人看的冷血醫生，對梁詠琪下狠手連甩三個巴掌，激烈肢體衝突讓他壓力爆表，直呼：「我怎麼可以對女神這樣！」梁詠琪則緩和氣氛笑說：「跟帥哥演夫妻是我的榮幸。」全劇尾聲最令觀眾震撼的，莫過於温昇豪驚喜客串，黑化詮釋背後大反派之一，硬將劇中女兒陳姸霏關進狹小衝刺班，更直接對前妻梁詠琪動粗，將她一把壓制掐脖、下重手連甩三個巴掌，逼她吃下血玉果。温昇豪戲裡是邪惡化身，戲外卻秒變小粉絲表白說：「我是因為梁詠琪才接這部戲的，她是我們的玉女女神，要對她做比較強烈情緒的反應真的很有壓力。」拍攝時兩人都拿傾盡全力，隔天碰面才互相分享彼此身上到處都有碰撞瘀傷，是一次難忘的合作經驗。梁詠琪認為演焦慮的母親是一大考驗。（圖／奇蹟映畫所提供）梁詠琪所飾演的何麗芬則耗盡心思為女兒陳姸霏付出一切，感性說這是她做演員以來最具挑戰性的角色，「以前大家看到我都是喜劇或愛情片，突然要演這麼嚴肅、焦慮的母親，剛開始有點迷惘。但我很捨不得何麗芬，她是個悲劇人物，周圍很多人都有她的影子。」身為人母的她也分享對「天下無不是的父母」的看法：「天下一定有做錯事的父母，父母不是聖人，做錯了就跟孩子道歉，跟孩子要互相體諒成長。溫昇豪同樣感嘆給這次角色一句話：「做父母的，不要這麼苛責自己的子女。」伊藤潤二分享對《聰明鎮》的看法。（圖／奇蹟映畫所提供）《聰明鎮》將眾多伊藤潤二的作品巧妙交織，正式播出後，也獲得老師給予極高讚譽，他認為真人演出不僅不遜於漫畫，更具強烈魄力，「既毛骨悚然又非常享受！」觀賞經典角色致敬片段，更表示：「大家都演得非常棒！雙一比我想像中還要帥，但瘋狂與詼諧感演得很精彩；富江十分妖豔，讓人覺得真的很會迷惑人，蛞蝓少女願意挑戰那樣的角色，我只有滿滿的感謝。」伊藤潤二說起看見那隻「咻」地伸長的巨大蛞蝓時，還忍不住微笑，自曝：「我有個壞習慣，看見恐怖畫面時反而會笑。」問及經典角色們一起參加升學考試，誰會拿第一？伊藤潤二幽默分析，雖然富夫非常努力用功，但富江大概會誘惑老師使點手段拿到第一名，「至於無論多努力都最不可能及格的人，我想應該還是雙一吧！」
梁詠琪現場驚喜「催生」Lulu 許曦文曝媽媽小S吃醋內幕
梁詠琪、許曦文、陳妍霏與劉修甫日前登上《完全娛樂》，接受主持人黃路梓茵（Lulu）專訪。為配合《聰明鎮》的恐怖氛圍，Lulu特別化身日本恐怖漫畫經典人物「富江」登場。沒想到訪問才剛開始，梁詠琪一見到新婚的Lulu，第一句話就是熱情道賀：「恭喜妳結婚啦！」隨後更秒變溫柔長輩加碼催生：「趁40歲以前趕快生！」讓Lulu當場尷尬笑回：「慢慢來啦！」梁詠琪在劇中飾演控制慾極強的母親，為了讓女兒考上好大學、讀醫科，即使小鎮再詭異恐怖也堅持撐下去。她形容這是「極致到扭曲的母愛」。戲外梁詠琪極度沉浸角色，甚至把陳妍霏小時候的照片設為手機桌布，讓Lulu驚呼連連。不過這對戲裡母女也有最現實的難題，高挑的梁詠琪為了方便與嬌小的陳妍霏對戲，有時得特別「張開雙腿」降低高度，逗趣畫面笑翻全場。梁詠琪見到新婚的Lulu，除了熱情道賀外還加碼催生。（圖／三立提供）首度參演劇集的小S大女兒許曦文則分享了預告中「嘴吐蛞蝓」的拍攝幕後。她表示當時嘴裡含著柔軟的塑膠模型，由工作人員拉細線拉出，臉上還抹滿黏液，場面極具視覺衝擊。許曦文也透露，自己原本就喜歡驚悚漫畫及動畫，雖然很愛看恐怖題材，晚上卻又常常自己嚇自己，「會覺得旁邊好像有人。Lulu則犀利逼問許曦文媽媽小S看完預告後的反應，許曦文笑爆媽媽狂問細節，甚至在一旁吃醋碎念：「奇怪，為什麼導演找的不是我，是妳？」不過小S私下其實給予滿滿支持，常陪女兒對詞到深夜。此外，劉修甫受訪時表示演出時覺得自己的角色「滿可愛的」，立刻遭陳妍霏補刀：「這樣才恐怖！」談到戲外的育兒觀，梁詠琪強調自己絕非控制狂，還會陪女兒一起追星，並感嘆現代父母不必再重複上一代「我都是為你好」的教養模式，強烈的控制慾才是真正可怕的。本集《完全娛樂》將於明（31）日晚間播出。
持修操刀《聰明鎮》主題曲 包辦詞曲編曲展現音樂實力
持修推出全新單曲〈我美不美？〉，新歌為全球首部伊藤潤二原創改編影集《聰明鎮》主題曲。平時就熱愛恐怖片的持修，收到合作邀約時直呼：「非常興奮！」這次他打破以往合作習慣，首度挑戰一人包辦詞曲創作、編曲、錄製到後期龐大製作。幾乎全程在房間完成作品的他也笑說：「想幹嘛就幹嘛，超爽但超累！」導演更給予極大創作空間、毫無修改，讓他得以順應內心真實感受自由發揮。持修新歌單曲封面特別採用伊藤潤二經典作品《至死不渝的愛》中的「十字路口的美少年」。（圖／奇蹟映畫所提供）為了保留想像空間，持修刻意不做預設定位，僅以部分劇照與原著作品延伸想像。他形容這首歌在描繪一種扭曲的愛：「接收愛的同時，可能伴隨著失去自我與痛苦，但那也是一種美的樣子。」歌曲以空靈呢喃的吟唱與黑暗旋律，反覆叩問：「這樣子我美不美？」帶領聽眾陷入迷幻氛圍中。單曲封面特別採用伊藤潤二經典作品《至死不渝的愛》中的「十字路口的美少年」，完美扣合歌曲執迷不悟的氛圍。被問到若能扮演劇中角色最想當誰？持修幽默笑答：「還是蛞蝓少女吧！特效逼真，視覺衝擊超震撼。」展現對這部恐怖美學新作的熱愛。
商業署以「人進、品出、店出」讓臺灣美食好味道飄香全球
為強化餐飲產業發展，推動臺灣美食國際化，經濟部商業發展署2026年7月28日 表示，將以「人進、品出、店出」的策略，逐步將臺灣美食從在地經營到國際發展，讓臺灣美食飄香全球。「人進、品出、店出」主題業者成果展示。(圖片／業者提供)商業署說明，為協助臺灣餐飲產業發展，將從品牌、商品及市場三大面向推 動餐飲產業升級。為讓各界瞭解臺菜精隨，建立「5 香 26 味」臺灣味譜，透過臺 灣味主題競賽，推廣臺菜好味道；為推廣臺灣美食，辦理鍋物嘉年華及盒餐節等 活動，選出常民生活中的臺灣美食，從臺菜、鍋物到日常盒餐，系統化展現臺灣 飲食文化特色，打造國際旅客來臺體驗臺灣美食的重要入口。另外也輔導業者優 化服務流程與消費體驗，推動特色產品開發、市場測試及海外展店，藉由選品、 國際商談及海外行銷推廣，建立美食輸出及展店模式，協助臺灣餐飲品牌布局全 球。在各項策略推動下，臺灣餐飲品牌已逐步展現輔導成果，包含經典臺菜餐廳 山海樓以臺灣筵席文化及在地食材，成為國際旅客體驗臺菜的重要代表；嘉義排 隊名店林聰明沙鍋魚頭成功將招牌沙茶風味商品化，進軍美國市場；臺北永康街 人氣名店山海豆花透過品牌合作及海外展店模式，成功拓展香港、日本及韓國市 場，展現臺灣餐飲品牌走向國際的成果。「店出」成果業者：山海豆花已成功赴香港、日本及韓國等國際市場展店，讓台灣豆花甜蜜全球。(圖片／業者提供)商業署指出，「人進、品出、店出」策略已有效帶動臺灣餐飲產業拓展全球市 場，下半年透過辦理「臺灣味：琥珀油香競賽」，以油蔥料理為主題，使用適溫煸 製淬鍊琥珀油香，展現臺灣在地飲食文化特色，同時協助業者導入雙語菜單與友 善接待服務，吸引更多國內外旅客走進餐廳、體驗臺灣美食，另藉由辦理國際商 談會，邀請海外知名通路商來臺共同簽署 MOU，以拓展國際通路與合作資源，提升臺灣餐飲品牌國際競爭力。未來商業署將持續透過輔導及產業交流，深化「人進、品出、店出」三大策 略，讓國內外旅客深入感受臺灣在地飲食文化，讓臺灣好味道持續飄香國際，使 臺灣美食成為代表國家的「美食大使」。相關資訊請至「商業發展署-關心商業大小事 Facebook 粉絲專頁」
宋柏緯幻想脖子遭切斷 蟑螂爬傷口驚悚畫面曝光
改編自伊藤潤二作品的影集《聰明鎮》在Netflix上線，導演謝駿毅表示《聰明鎮》採取非常特別的改編方式，「我們並非單一故事改編，而是在伊藤潤二老師授權下，創作出一個全新的故事，加入經典人物與元素，打造獨特的伊藤潤二宇宙。」《聰明鎮》邀集兩大特化團隊強強聯手，希望觀眾有最沈浸式的視覺體驗。謝駿毅舉例著名的富江雙頭、蛞蝓少女頭，團隊將脖子、嘴巴、眼睛都精密對照原作完整復刻，相信漫畫粉絲一眼就能認出，沒看過漫畫的觀眾也能感受到伊藤潤二世界的獨特魅力。除了富江、蛞蝓少女，宋柏緯劇中飾演的學霸富克勤，原型取材自短篇《富夫紅色高領衫》，他一心追求進入衝刺班、考上榜首，為詮釋追求成績不擇手段的瘋狂樣貌，宋柏緯狂甩自己巴掌、拿鉛筆插大腿，甚至以琴弦纏頸防止打瞌睡，進而出現脖子被切斷的幻象。宋柏緯坦言：「最挑戰的是他傷害自己的念頭，拍攝前我一直在想，在追求完美的過程中，到底是什麼會讓人願意用生命來交換？」他更透露最驚悚的是幻想中脖子斷裂，有隻蟑螂從傷口爬進去那一幕，「光想像那個互動就覺得非常噁心！」劉修甫從爺爺身上拔血玉葉猛吃。（圖／奇蹟映畫所提供）飾演經典角色「雙一」的劉修甫，則被潘綱大演繹的霸凌者凌虐得體無完膚，劉修甫在酷暑下被麻繩全身緊緊綑綁、嘴巴貼膠帶，硬生生塞進教室講桌底下的狹小空間。他坦言在極度悶熱與壓迫下，完全不用演就能呈現最真實的痛苦狀態。除了肉體折磨，劇中他因渴求變聰明，還從爺爺身上拔剛長出的血玉葉入魔猛吃。劉修甫笑說：「雖然情節很奇怪，但那場戲莫名很感人。」拍攝過程雖然處處高溫難耐，但劉修甫依然對角色充滿熱情，事後更隔空對自己的角色暖心喊話：「吳雙一，不要急著交朋友，做自己就好。」此外，劇中潘綱大飾演殘暴的瘋狂霸凌者，為了呈現拳拳到肉的流暢動作戲，他密集接受高強度的動作訓練課，且角色原型來自另一短篇《煙草會》，所以總是菸不離手，算是全劇的「混混擔當」展現冷酷氣場，邱以太則挑戰經典的《人頭氣球》造型，獵奇視覺令人不寒而慄。潘綱大為了動作密接受密集訓練課程。（圖／奇蹟映畫所提供）
美伊衝突有解？下令暫緩空襲行動 川普：我願傾聽
美國總統川普（Donald Trump）在連續13天對伊朗發動空襲後，日前突下令美軍暫緩新一波的攻擊行動。據了解，川普希望為外交談判爭取更多空間，認為目前軍事施壓已達到一定效果，在局勢升高為大規模衝突前，應優先尋求與伊朗達成協議。綜合外媒報導指出，川普於當地時間25日沒批准原訂實施的新一輪空襲計畫，使美軍近2週幾乎每天對伊朗發動攻擊的行動暫告一段落。不過，目前尚不清楚這項決定只是短暫停火，還是代表美方對伊政策已出現重大轉向。消息人士透露這項決定顯示川普希望為外交談判保留更多空間，並認為美軍對伊朗的空襲已達到實際可行的效果，若再進一步升高軍事行動，恐將演變成大規模衝突，儘管美軍依舊持續為可能的局勢升級做準備，但川普尚未下令採取進一步的軍事升級措施。川普在白宮受訪時表示，美軍仍有能力繼續甚至擴大攻擊「摧毀他們擁有的一切」，但他認為，「更聰明的策略」是與伊朗透過談判解決問題。當晚出席記者協會晚宴時，川普再次表示，他並不認為伊朗目前已準備好達成協議，「但我願意傾聽。」就在川普下令暫停空襲前數小時，阿曼代表團已抵達伊朗首都德黑蘭，就重新開放全球重要能源運輸要道荷姆茲海峽（Strait of Hormuz）的新安排展開協商。兩名中東地區消息人士透露談判已有所進展，阿曼與伊朗最快可能於本週末達成共識，屆時川普將決定是否接受相關協議，也將牽動美伊關係及中東局勢後續發展。
第一胎真的比較優秀？大規模研究曝出生順序與智商、性格關聯
老大真的比較聰明嗎？國外多項研究證實，家中長子的平均智商（IQ）確實高於弟妹，但專家提醒，這只是眾多影響因素之一，後天教養方式與家庭角色同樣很關鍵。此外，出生順序除了微幅影響智力發展外，也對個人性格塑造有關。根據西班牙《世界報》（El Mundo）報導，挪威奧斯陸大學發表於《科學》（Science）期刊的一項研究，分析24萬名服役男性的學業與智力數據，結果顯示長子的平均智力商數為103.2，次子為101.2，最小的孩子則為100。研究學者克里斯滕森（Petter Kristensen）與比耶克達爾（Tor Bjerkedal）強調，這種智力差異與先天遺傳無關，主要是來自父母對第一胎的教養資源投注，加上第一個孩子承擔較高的家庭期待。除了智商差異，另一項由伊利諾大學針對37.7萬名高中生的性格研究也發現，出生順序可能與人格特質發展存在關聯。長子因常需承擔照顧責任並獲得較多初期關注，普遍展現出較強的領導力、外向性與責任感；相較之下，排行居中的孩子常扮演家庭內部的協調者與談判者，在資源分配下容易發展出獨立自主的性格；而家中年紀最小的孩子通常呈現出隨和、幽默、充滿好奇心與冒險精神的特質，可能伴隨著較高的叛逆傾向與較低的規則遵守度。不過，心理學家吉梅內斯（Diana Jiménez）提醒，出生順序僅是影響性格與智力發展的眾多變數之一。實際上，父母的管教態度、手足間的年齡差距、家庭對性別的偏好與家庭期待等後天環境因素，都會交織影響個人的整體發展。
許曦文因大S愛上演戲 爆料媽媽小S陪練問這句話
《聰明鎮》改編自伊藤潤二的作品，將在7月28日於Netflix上線，主要演員陳姸霏、余杰恩、鄭煒齡、許曦文、劉修甫、宋柏緯、天心、孫沁岳今（24日）出席記者會，這也是小S大女兒許曦文首部的戲劇作品，她透露小時候會跟朋友一起看大S主演的《泡沫之夏》，認為自己會想演戲，有一部分的原因就是受了大S的影響。陳姸霏大讚前輩梁詠琪很溫暖。（圖／侯世駿攝）許曦文也透露拍攝時媽媽很努力陪著她讀本，更爆料媽媽最愛演她在劇中的好友陳姸霏的角色，演到一半還問她：「我們演同學會被發現嗎？」她則保持沈默，笑說：「但媽媽自己會演得很高興。」至於媽媽有沒有傳授演戲的撇步？她表示：「媽媽不會告訴我要怎麼演，而是會聽我的想法，要我思考角色在想什麼。」劇中許曦文有口吐蛞蝓的驚悚畫面，她表示其實是含著模型，但因為要一直張著嘴，下巴差點脫臼。天心與鄭煒齡飾演關係扭曲的母女。（圖／侯世駿攝）陳姸霏與梁詠琪飾演母女，她坦言原本擔心梁詠琪很高冷，認識後才發現對方是個非常好相處且溫暖的前輩，她也在梁詠琪面前唱了〈膽小鬼〉，還被原唱發現走音。陳姸霏在劇中與許曦文是好友，兩人第一次見面就是在拍攝現場，由於許曦文很緊張，導演要陳姸霏讓她放鬆一點，「但我想不到可以跟她說什麼， 剛好看到一隻蝴蝶，就跟她說『你看那邊有一隻蝴蝶』！」自嘲很像搭訕人會說的話。孫沁岳曾遇過會使用暴力的老師。（圖／侯世駿攝）另一組母女檔則是天心與鄭煒齡，天心的角色在外人面前盛氣凌人，卻對女兒百依百順，天心笑說：「因為女兒比我更完美，這個媽媽就是自己很完美，看誰都覺得不夠好，眼睛長在頭頂上，沒想到有一個更完美的人，女兒的眼睛已經長到外太空了。」還有一場天心要背鄭煒齡的戲，雖然鄭煒齡才44公斤，天心還是不小心閃到腰，笑說：「怪自己一把老腰。」幸好看了醫生之後漸漸恢復正常。《聰明鎮》7月28日於Netflix上線。（圖／侯世駿攝）孫沁岳飾演升學至上的嚴格老師，他透露自己的國中老師就是這樣的人，「會打人、踹人，把不乖的學生從樓梯踹下去，很多男生被打到要去保健室。」由於劇中有許多他要教課的戲，但劇本裡面沒有寫怎麼教，他只好去看補教名師的YT來惡補早就還給老師的知識。劉修甫則扮演原著中的知名角色雙一，認為這個角色非常好玩，不過要一直吃似乎是檳榔葉的樹葉，拍完後嘴巴會紅紅的，需要刷好幾次牙才能清掉。
詐騙幫兇1／超敢賺成另類車手 「空軍一號」背後竟藏行政院政務顧問
詐騙已成國安問題，2025年全台詐騙財損近900億元，每日平均被騙1到3億元，嚴重侵害國人財產和生命安全，而隨著警方查緝越發嚴格，詐團「魔高一丈」，改誘導被害人以國道物流「空軍一號」寄出現金、存摺或金融卡，而「空軍一號」標榜當日送達，更因管理鬆散而成為詐團寵兒，助詐案件達數千案，而該公司與行政院政務顧問林建良關係匪淺，林還曾以負責人身分遭檢警傳喚，被害人則氣得牙癢癢，希望相關單位能加強取締。記者7月偽裝成寄貨民眾造訪空軍一號三重站，其門口僅寫著「貨物、乘車服務、24小時營業」，玻璃門上則標榜「百億貨運」，未見空軍一號相關標示，踏入站點後，則可見白板上密密麻麻標示著物流班次時刻表，一旁角落還擺放裝有貓狗的寵物外出箱，現場氣氛忙碌緊湊。「空軍一號」物流人員收包裹時，還強調收件人需帶有限證件才能領取，站點仍在未查核身分下放行。（圖／本刊攝影組）而記者拿出裝有卡片和存摺的牛皮紙袋，收件人員僅看一眼便收下，口頭詢問「現金、金融卡不能寄，裡面不是現金、金融卡吧」，得到否定答案後便未再追問，且要求寫下收件人的全名和電話號碼，告知約2小時就能送達桃園某站點，且收件人需帶有限證件才能領取後就完成寄件流程。即使物流人員把防詐事項交代得清清楚楚，但物流站點實際做的又不一樣，記者在桃園站點關門前半小時抵達，但該站點明顯已經打烊，改由一旁店家幫忙交貨，店家則從頭到尾未查核收件人身分，僅加收30元代辦費後便交出包裹，鬆散管理也讓「空軍一號」多年來成為詐團首選物流，在不知不覺間就讓被害人落入陷阱中。「空軍一號」不只收受包裹，還能寄送貓狗等小動物，也成為寵物店的首選通路。（圖／本刊攝影組）記者調查，「空軍一號」是國道物流起家，主打人貨都載、當天送達，業務範圍還涵蓋活體動物和各式包裹，早年更被稱為「野雞車之王」，還曾被媒體直擊在交流道旁放生乘客，20多年前被加強取締後一度轉趨低調，近年卻又在詐騙集團的加持下風光復出。「物流公司都很聰明，只要說不知道包裹內容就沒事。」知情刑警透露，「空軍一號」過去從不查驗收件人的身分和證件，只要單號對了就能取貨，詐團因而以話術誘騙被害人寄出提款卡、金融卡和存摺，被害人清醒時自己往往已成為人頭帳戶，而隨著銀行的防詐意識越發提升，被害人要匯款更加困難後，詐團還會教被害人用「空軍一號」寄出現金以躲避金融機關的關懷提問。該名刑警表示，「空軍一號」的包裹被取走後就可說是線索全斷，物流公司極不配合調查，往往以「沒有監視器」、「設備壞了」為由不交出畫面，且詐團以假身分收貨，寄件單上的聯絡電話也多半是空號，層層斷點大幅增加警方查緝難度。而「空軍一號」極其神秘，2005年時登記為遊覽車業者，而後疑似停止營業，監理站也找不到相關資料，台灣公司網上更是「查無此公司」，但記者追查，發現行政院政務顧問、新北市信賴台灣之友三重分會會長林建良曾以「空軍一號」負責人身分遭傳喚，被檢警認為是幕後負責人。據悉，林建良是日豪客運董事長，更在旅遊界頗有名氣，他是中華民國小客車租賃商業同業公會全國聯合會第7、8屆理事長、中華民國遊覽車客運商業同業公會全國聯合會第12屆理事長、新北市小客車租賃商業同業公會第10、11屆理事長，2024總統大選時出任「新北市信賴台灣之友會」三重分會長，還曾因年深綠背景與多項運輸公會選舉爭議而登上媒體版面。記者調查，空軍一號三重總部與日豪客運台北總公司比鄰而立，而林建良之子林近越是百億貨運負責人，空軍一號與百億不僅在共用站點，空軍一號於高雄市苓雅區的站點更是百億的總公司，林近越近年則逐漸接手父親的旅遊事業，2019年還擔任旅遊業二代會第3屆會長，林家在旅遊界的勢力和人脈皆不容小覷。「空軍一號什麼錢都敢賺，根本已經變成『合法車手』。」知情刑警透露，業者賺取每筆的快捷運費，卻放任管理與查驗機制形同虛設，不僅對社會治安造成巨大威脅，也讓該公司成為詐騙破口，不僅被害人恨得牙癢癢，警方同樣也將其視為眼中釘，希望相關單位加強查緝，別讓詐團幫兇繼續逍遙。林建良表示，他並非「空軍一號」負責人，僅租賃車輛給該公司使用，而他曾接獲相關投訴，有請實際負責人配合檢察官和警察單位調查，但他也不知道實際負責人是誰，要記者自行調查。交通部公路局表示，客運業者中沒有「空軍一號」，有關非法違規載人載客情事，如接獲民眾檢舉或司法警察機關通報，本局將由各區監理所依接獲資訊配合至該地點場站攔檢稽查，如查獲相關事證，將依公路法第77條第2項，依其違反情節輕重，處新臺幣10萬元以上2500萬元以下罰鍰，並勒令其歇業，其非法營業之車輛牌照及汽車駕駛人駕駛執照，並得吊扣4個月至1年。三重警分局表示，因「空軍一號」總部在三重，警方高度重視，已積極辦理相關查緝工作，包括強化與寄件店家之橫向聯繫，針對疑似用於詐欺的寄送帳戶、提款卡之民眾，加強重複確認與關懷提醒，協助民眾即時報案，阻斷詐欺集團金流，保護民眾財產安全，並加強環境監控與巡邏密度：已增設多處監視器鏡頭，同時提升周邊巡邏頻率，針對「取簿車手」（提款車手）等犯罪嫌疑人，積極蒐證並加強查緝，務求有效打擊犯罪。三重分局強調，警方今年在「空軍一號」河邊北街166號周邊共查獲取簿手8件8人。2026年7月24日當事人林建良委由律師來函表示：本人及系爭報導涉及之人員、公司均從未因涉嫌詐騙而遭檢調機關列為被告，而本人亦非空軍一號負責人，惟系爭報導卻逕自以『詐騙幫兇』『合法車手』稱呼本人及系爭報導涉及之人員、公司，等同是稱呼本人及系爭報導涉及之人員、公司為罪犯，嚴重毀損本人及系爭報導涉及之人員、公司之名譽與商譽。
預售屋慘爆1／代銷最痛苦年代！「月銷」不到1戶成常態 中部大老喊「快逃！」
央行實施第七波信用管制即將於9月屆滿2年，房市持續喊冷，其中又以代銷業最慘。上月30日，甲山林集團董事長祝文宇一句「現在是代銷最痛苦的年代」，道出產業悲哀。根據CTWANT記者調查，中南部案場「月銷」不到1戶成常態，為避免「越做越虧」，業者乾脆進入冬眠停止接案，甚至有代銷大老高喊「快逃」，要建商快出清餘屋，以免遭逢「多殺多」！央行信用管制持續未鬆綁，加上台股交易熱絡，市場資金流向股市，房市買氣明顯降溫，讓代銷業面臨近年來最大挑戰。甲山林集團董事長祝文宇近日受訪直言，現在是「代銷最痛苦的年代」，代銷業仰賴銷售速度獲利，一旦去化速度放緩，不僅獲利受影響，還可能增加經營成本，現在業界只能苦撐，何時能走出低谷得看政府政策是否鬆綁。代銷公會全國聯合會理事長戴嘉聖表示，雖然各地區都還是有個案表現亮眼，但普遍觀察下來，除雙北較穩定外，中南部的市場震盪較大。以高雄舉例，以前一個月賣10戶就算順銷，一個禮拜賣5~7戶，則可稱得上是賣特別好；現在，大多數案子一個月賣2~4戶，等於一個禮拜只賣0或1戶。至於2021年下半年台積電效應帶動案子能在超短時間快速完銷的購屋熱潮，他則以「百年難得一遇」來形容，並非是常態現象。高雄代銷公會理事長謝哲耀表示，代銷最需要的就是成交，現在民眾不進場、建商不推案，直接衝擊代銷產業生計。（圖／CTWANT資料室）「真的痛苦！」高雄代銷公會理事長謝哲耀表示，高雄大代銷人力均減30%、出缺不補，小代銷則選擇停止接案，來因應房市寒冬。另根據公會統計，高雄代銷共200家，倒閉的代銷大概5家，停止接案的大概50家，大多留著會員資格跟公司，等待市場反轉機會。而這些停止接案的，並非是接不到案，而是市場風險高，主動不接案。他解釋，現在這種市況，有接的都賠錢，小代銷有賠100、200萬元的，中、北部大代銷賠1、2億元的很多，難以想像。預售屋接待中心面臨來人稀少、門可羅雀的狀況，業者笑稱若此時與建商採「包銷」合作，等同是「包死」。（示意圖／CTWANT資料室）他以300億元接案量的中型代銷公司來舉例，搭5個接待中心，1個接待中心花3000萬元，再加2年的廣告費，但只售出零星戶數，就可能賠到2億元了；而北部常見百億大案，會花8000萬到1億元搭設豪華接待中心，再加上精華地段的土地租金支出，若賣得很差，有可能光1個案子就賠掉上億元。近期，謝哲耀釋出一則短影音，他帶著2個小朋友在空蕩蕩的案場裡玩戰鬥陀螺。謝哲耀無奈表示，接案少了、事情也少了，因此帶著原本該在案場管理的專案經理跨界挑戰自媒體。他們家的專案、副專，甚至銷售小姐，現在要學習拍影片、投放廣告兼當小編，除趁此時機訓練員工房地產銷售外的第二專長，也能盡量避免受景氣影響人才流失。台中萬群地產董事長謝坤成也採保守接案，認為此時接案風險高，還不如把錢拿去投資台積電股票。（圖／林榮芳攝）中部代銷大老萬群地產董事長謝坤成，避免做到虧錢，也開始轉向保守接案，他甚至還對建商業主們高喊「先跑先贏！」經過他們調查統計，近幾年釋放大量交屋潮後，台中未來幾年的供給量會遠超過需求量，因此他疾呼，「只要不虧，目前銷售中的案子、手上的餘屋，盡快去化換現金，避免日後多殺多」。但他也表示，大多數的建商客戶是聽不下去的，仍希望量價都能到過去的美好。謝坤成認為，這次是產業革命，就像100多年的工業革命，不是階段性的景氣循環1、2年就過去了，股市資金暫時不會大量回流房市，且這次房市最大問題是「量過多、價過高」，加上投資客資金不進場，只剩過去10~15%的自住客在死撐房市。他點出建商關鍵盲點，土地成本、營造成本高，跟消費者一點關係都沒有，消費者不需要也不會體諒建商賠或賺，未來購屋族只會比以往更聰明、更挑剔，唯有具備夢寐以求的好地點、值得收藏的好產品、有利可圖的好價錢，以及具備資產增值潛力的好品牌，才有機會吸引資金進場、支撐銷售動能。他總結一句，「這次自己覺得資金雄厚、越不怕死硬撐的，受傷會越嚴重！」
鄭敬淏投資虛擬貨幣慘賠 揪薛仁雅組隊「合法敲詐」
由韓國實力派演員鄭敬淏、薛仁雅、車學沇主演的奇幻職場喜劇《勞務師盧武鎮》將於明（23）日晚間9點於東森戲劇台首播，該劇由《D.P：逃兵追緝令》編劇金普通執筆，講述一位生計型勞務師，在經歷生死關頭後意外獲得「陰陽眼」，進而開始替陰陽兩界勞工伸張正義的爆笑熱血故事。鄭敬淏飾演的「盧武鎮」原本是個渴望財富自由的平凡上班族，因為聽信前同事「正民」的話決定辭職，更將退職金全數「All in」投資虛擬貨幣卻血本無歸。為了活下去，他只好奮發考取勞務師執照，並成立專門處理勞資糾紛的事務所。本以為只要幫活人處理勞資糾紛，豈料在經歷一場生死關頭的意外後，竟招來一群含冤離世「鬼客戶」上門，要他幫忙討回公道。首次挑戰大眾較不熟悉的「勞務師」一角，鄭敬淏坦言初期很陌生，但在拍攝過程中，逐漸建立起角色的責任感與專業度，精湛演技更讓他獲得職業協會授與「榮譽勞務師」頭銜，令他備感榮幸。與鄭敬淏有深厚私交的好友金大明跨刀客串，他飾演的「正民」正是澈底改變盧武鎮人生的關鍵人物，兩人從《機智醫生生活》的醫大同期轉變為互相牽絆的前同事，展現出極具默契與火花的全新互動。薛仁雅飾演聰明、行動力十足的「羅熙珠」，既是盧武鎮的小姨子，也是事務所的點子王。面對事務所剛開幕時的慘澹生意，她果斷建議盧武鎮從揭發工安疏失著手，透過法律漏洞與申訴程序設法為勞工討回報酬。薛仁雅表示：「這個角色沒有既定背景，對我是個全新挑戰，因此花了不少心力調整角色氣質，希望能引起觀眾共鳴。」劇中她與鄭敬淏有許多精彩對手戲，鄭敬淏大讚薛仁雅機靈的喜劇節奏宛如「女版曹政奭」，薛仁雅則幽默回應「只有頭髮跟得上前輩水準」，讓眾人笑翻。車學沇飾演前記者出身的自媒體創作者「高堅宇」，在直播鏡頭前總能拋出奇招提升流量。劇中他與鄭敬淏、薛仁雅組成團隊，出入各式工地與中小企業，展開「合法敲詐」式的勞務調查，原本只想衝高點閱，卻在與幽靈互動的過程中內心逐漸轉變。談及角色，車學沇表示：「高堅宇看似輕浮又有點神經質，但判斷力比任何人都快，總能在危急時刻找到關鍵突破口。這種獨特魅力就像氣泡水一樣，讓人頭腦清醒、欲罷不能。」