莘聖沐光居
」 三重 住戶 三重區 建商 建案
三重建商偷工減料害鄰房倒塌 檢方依法起訴五人
新北市三重區六張街「莘聖沐光居」建案，今年1月6日開挖地下室造成兩側鄰房傾斜後倒塌全拆除，雖無人員傷亡，但經濟損失難以估計。新北地檢署發現建案施工過程不僅偷工減料，還企圖偽造觀測鄰房傾斜的數據回報新北市工務局，依法起訴承造璿灃公司工務部副總經理陳村田等5人。檢警調查，「莘聖沐光居」建案交由齊合富公司監工、璿灃公司承造，璿灃公司又將地基工程交給宸新營造，宸新營造則將安全觀測交由恆益公司協助處理。璿灃公司工務部副總經理陳村田、宸新營造總經理陳文乙、齊合富公司代表鄭人友明知應按圖施工，仍將應設置的預壘樁減少12支，並採用強度較弱的砂漿，又將水樁深度減少，導致預壘樁空隙過大、止水樁止水效果不佳，產生土壤滲流。陳村田發現後，明知設計圖中強調不抽水，仍指示施工人員抽水灌工地，造成鄰房傾斜加劇。檢警調查，陳村田、陳文乙和宸新營造副總經理、負責做安全觀測的劉英杰，明知若發現鄰房傾斜觀測值超過行動值時，應注意現場狀況並即時補救，但在發現觀測值超過行動值後，陳村田竟指示劉英杰調整鄰房傾斜計後重新觀測，劉要求恆益公司負責人鄭月莉重新測量，並由劉、鄭兩人將觀測值歸零、偽造正常假象，再由鄭將不實觀測值交給陳村田回報新北市工務局。檢方認為，陳村田、陳文乙、鄭人友、劉英杰所為已犯違背建築成規數，陳等人和鄭月莉偽造觀測值又另涉偽造文書，依法起訴5人。
三重民宅倒塌案疑偷工減料 全案仍偵辦中
新北市三重區六張街「莘聖沐光居」建案，今年1月6日開挖地下室造成兩側鄰房傾斜後倒塌全拆除，雖無人員傷亡，但經濟損失難以估計。新北地檢署發現建案施工過程疑似偷工減料或是便宜行事，上月15日帶回2名劉姓、2名陳姓共4人，目前全案朝向《刑法》違背建築術成規罪偵辦中。「莘聖沐光居」建案2023年3月30日開工，原本預計2026年7月30日完工，卻因造成兩棟鄰房倒塌，撤離200多名住戶，經濟損失難以估計。新北檢指揮新北市刑警大隊介入調查，發現建商疑有偷工減料或是便宜行事、沒有按照規定工法施工的狀況，才會造成兩側鄰宅傾斜倒塌，上月15日由警方帶回監造公司鄭姓負責人、承造公司陳姓負責人與下包廠商陳姓實際負責人、現場監工鄭姓工頭說明，複訊後諭知4人3萬至10萬不等交保。工務局說，事件發生時市府就協助鄰屋鑑定、致災鑑定以釐清責任，也協助當事人與建商協調。目前多數受災戶都同意由出事的建商協助合建，只剩1戶還在協調；建案部分目前仍全面停工，等調查完畢、釐清相關責任才能申請復工。工務局強調，調查完畢後，屆時建商需要重新申請，由工務局依照司法判決結果、受災戶意願、施工審查等多方向調查後，才會決定建商是否依原來基地範圍復工或納入兩邊鄰宅重新施工。據了解，該建案前路寬只有4米，建商只能以排樁擋土的方式進行地下室工程，中央大學應用地質研究所教授李錫堤先前受訪指出，三重及鄰近地區都是淤積鬆砂，按照他的經驗「水及砂仍會從排樁縫隙間流進來」，若不及時搶救範圍還會擴大，恐怕是因為這個原因才會導致釀禍。
三重民宅倒塌疑「偷工減料」未按規定施工 3公司負責人1監工被傳喚
新北市三重區六張街「莘聖沐光居」建案，今年1月6日開挖地下室造成兩側鄰房傾斜後倒塌全拆除，雖無人員傷亡，但經濟損失難以估計。新北地檢署介入偵辦後發現建案施工過程疑似偷工減料或是便宜行事，上月15日行動帶回2名劉姓、2名陳姓等3公司負責人與1監工，目前全案朝向違背建築術成規罪偵辦中。據了解，該建案造成兩側鄰房傾斜後，新北檢指揮新北市刑警大隊介入調查，發現建商疑有偷工減料或是便宜行事、沒有按照規定工法施工的狀況，才會造成兩側鄰宅傾斜倒塌，上月15日由刑大帶回監造公司、承造公司與下包廠商三公司負責人與現場監工工頭說明，複訊後諭知3萬至10萬不等交保。「莘聖沐光居」位於六張街188號，為5年前成立的莘聖建設推出首個建案，將興建1棟地上9層、地下2層共16戶的鋼筋混凝土大樓，2023年3月30日開工，原本預計明年7月30日完工，卻在今年1月6日因開挖地下室，造成兩側房屋損壞，190號公寓上午出現嚴重傾斜，超出安全標準需拆除，184號5層樓公寓則於晚間8時45分應聲倒塌，所幸有緊急撤離才未釀成傷亡，但因撤離200多名住戶，經濟損失難以估計。
三重民宅倒塌案「仍有12戶34人無法返家」 法制局介入協助後續賠償
日前新北市三重六張街發生「莘聖沐光居」工地鄰損案，造成1棟建物倒塌、1棟嚴重傾斜而被拆除，並有上百名周邊住戶被撤離安置，不過這些住戶上周已陸續返家，目前僅剩12戶34人因建物結構需補強或其他細節處理中仍住在旅館，後續賠償問題市府法制局也已介入協助。三重區長王坤南說明，除了已拆除的184號及190號之外，另182號需結構補強，194巷2弄1號、2號仍有部分細節尚在處理中，因此這些住戶共12戶34人目前還是暫住在旅館，而所有安置的費用都由建商負擔。日前副市長朱惕之主持此案協調會，釀禍的建商莘聖建設公司也在會中表達後續的處置方式，除了相關賠償以及吸收民眾安置的費用之外，對於拆除戶也會採市價購回或合建的方式來處理。王坤南表示，因為2棟拆除的建物已經「滅失」，所以不是購回就是合建，情況也就較為單純，後續就是看住戶與建商如何協調細節而已，而法制局也介入全力協助受災住戶。
三重工地大樓倒塌事故後續處理 12戶住戶仍在旅館等待賠償方案
新北市三重區六張街的「莘聖沐光居」工地日前發生重大事故，造成2棟建物的重大損壞，1棟建物完全倒塌，另1棟則因傾斜而被迫拆除，事故發生後，周邊上百名住戶被迫撤離並安置在臨時住處，經過一段時間的安置後，住戶已於上周陸續返家，唯有12戶共34人仍因建物結構問題需進行補強或進一步處理，暫時居住在旅館中。三重區長王坤南表示，事發後，184號與190號的建物已被拆除，182號則因結構損壞需要進行加強，而194巷2弄1號和2號的住戶仍有部分細節尚未處理完成，因此這些住戶仍需暫時住在旅館，所有住戶的安置費用均由涉事建商負擔，並且市府已經積極協調後續處理。在近日由副市長朱惕之主持的協調會議中，釀禍的建商「莘聖建設公司」承擔所有賠償責任，包括對住戶的安置費用，以及後續的拆除與賠償事宜，對於被拆除的2棟建物，建商表示將採市價購回或進行合建處理，以便協商和解，王坤南指出，因為2棟建物已經無法再修復，處理方式相對簡單，後續的細節將由住戶與建商進一步協商確定。目前，市府法制局也已經介入，協助所有受災住戶，確保權益得到保障，相關的法律程序和賠償事宜將依照規定逐步展開。
三重公寓倒塌住戶陸續返家 生活不便被迫洗冷水澡
新北市三重區「莘聖沐光居」建案施工損鄰案造成公寓倒塌、傾斜遭到拆除，經市府後續搶修道路已清理完畢，先前預防性撤離居民皆回到家。三重區長王坤南表示，統計至9日下午6時，仍受安置的僅7戶18人，皆為2棟遭拆除房屋的居民，此外，鄰近的市民活動中心也持續提供賠償以及相關服務，提供市民完善服務。王坤南補充，目前暫無再開設協調會的計畫，因各住戶需求皆不同，將改為由里長找尋律師到里辦公室，為個別民眾提供法律服務與相關損害賠償資訊；至於仍在安置中的民眾，將由建商全權負責支付租金。雖然部分住戶能夠返家，但看到家中一片狼藉也相當難受，就有不少住戶反應門窗損壞變形、甚至無瓦斯可用、熱水器遭壓壞，只能在家中洗冷水澡，讓不少住戶無奈大喊「返家後生活依然不便」、「看到房子毀損如此嚴重，住起來也會擔心。」當地幸福里長郭冬賜表示，截至晚間6時，瓦斯僅剩1戶有問題，其餘皆已恢復，至於其他建物、設備毀損賠償，會每戶發放1張損壞清單供民眾填寫，再由里辦公室一併統計向建商求償；郭冬賜補充，除整棟拆除的住戶外，其餘住戶受損範圍都比較小。新北市長侯友宜也表示，由三重區公所在六合市民活動中心成立聯合服務中心，提供諮詢及辦理受災戶財損理賠事宜，若住戶適逢年關需要其他服務，也會一併協助，市府會把服務做到位，而重建過程中也會要求業者做到承諾事項。
三重鄰損案撤離戶陸續回家 2棟建築物需補強
新北市三重區六張街「莘聖沐光居」建案因地基開挖不慎，導致鄰近2側房屋傾斜、地板裂開。經三重區公所8日召開會議確認建築安全後，除192與182號建物住戶外，其餘預防性撤離戶於昨晚9時後返家。另為確保三重六張街住戶的安全，針對道路及182、192號建築物，需施作基礎地質的強化措施。三重區長王坤南表示，經土木技師與建築師公會多日檢測，目前周邊建築物結構穩定，僅192號與182號因鄰近事故核心區，需施作基礎地質強化措施，預計需時7至10天。王坤南強調：「安全圍籬與道路清理將於今晚9時前完成，市府將全力確保住戶的安全與便利。」預防性撤離戶已於晚間9點陸續返家。原先設於事故現場的指揮所也於8日晚撤離，並改在三重區六合市民活動中心，成立聯合服務中心，負責受災戶的財損理賠及諮詢服務。工務局施工科長陳俊翰表示，民眾返家後若發現家中有損壞情形，可向里長報備，由工務局協助統一列冊處理，後續將以鄰損程序進行補償與修繕。
三重鄰損案已確認建築安全 預防性撤離戶21時開始返家
新北市三重區「莘聖沐光居」建案因施工導致周邊房屋傾斜、倒塌，影響範圍廣大。經三重區公所8日召開會議確認建築安全後，除192與184號建物住戶外，其餘預防性撤離戶可於今晚9時起返家，讓受災住戶終於得以回歸家園。8日晚間8時30分，因事故封閉的六張街與其194巷通車，事故工地周圍也已圍上安全圍籬。三重區長表示，目前撤離住戶可選擇今晚返家或繼續住旅館至9日上午11時退房，最遲明日即可完全回歸。三重區公所8日在現場召開工作會議，經多方檢測與確認，除192號與184號仍需進行結構補強外，其餘建築物無安全疑慮，撤離戶可陸續返家。原先設於事故現場的前進指揮所也於8日晚撤離，並改設於三重區六合市民活動中心，成立聯合服務中心，專責受災戶的財損理賠及諮詢服務。
撤離戶今晚可以回家了！ 三重民宅倒塌這2號仍待補強
新北市三重區「莘聖沐光居」建案因施工導致周邊房屋傾斜、倒塌，累計撤離79戶、190人。經市府應變中心檢測，除192號與182號公寓仍需結構補強外，其餘預防性撤離住戶可於8日晚9時後陸續返家，讓許多住戶終於能重回家園。有住戶感慨說：「金窩銀窩不如自己的狗窩。」三重區長王坤南表示，經土木技師與建築師公會多日檢測，目前周邊建築物結構穩定，僅192號與182號因鄰近事故核心區需進行基礎強化，預計需時7至10天，其他撤離戶則可選擇晚間返家或繼續住旅館至明天上午11時退房。他強調：「安全圍籬與道路清理將於今晚9時前完成，市府將全力確保住戶的安全與便利。」六張街194巷2弄的施姓住戶表示，這2天住在旅館處處不便，家中還有不少物品未及時帶出，終於聽到能回家的消息讓他感到欣慰。他感慨地說：「家裡最溫暖，金窩銀窩都不如自己的狗窩。」但因瓦斯未恢復，他計畫明早返家，好好整理家中。同樣住在194巷2弄的王姓住戶則表達擔憂，她表示雖然檢測結果顯示結構安全，但內心仍擔心地層是否完全穩固，計畫10日上午再返家。她說：「住了40幾年的家，是我一生的積蓄，真希望建商能進一步補強，讓我們住得安心。」工務局施工科長陳俊翰表示，民眾返家後若發現家中有損壞情形，可向里長報備，由工務局協助統一列冊處理，後續將以鄰損程序進行補償與修繕。他也提醒，返家後若有疑慮，仍可通報相關單位，市府會持續關注後續發展。
三重工地釀禍「10個月前才發生」 受災戶轟建商：沒有誠意
新北市三重區六張街建案「莘聖沐光居」6日因開挖地基，造成鄰近民宅倒塌，導致住戶無家可歸，還在談和解階段。事實上，該建商去年2月在附近的新建案，也因為開挖地下工程，造成鄰房公寓傾斜，雖然沒有倒塌，但和解卻要分3階段，房子蓋好才肯賠償，10個多過去了仍沒結果，讓受災戶相當不滿。據了解，三重區福隆路上的「玖長匯比壽」建案去年2月也發生房屋傾斜狀況，當時緊急疏散住戶，幸好公寓沒有倒下。然而，過了10個月，該棟公寓仍呈現傾斜狀態，居民還繼續住。據《ETtoday新聞雲》報導，住戶對建商的處理十分不滿，「我們這棟總共有15戶，大多住戶都沒與建商談成和解，因為建商在態度上不聞不問，和解條件也讓人無法接受，沒有誠意」。住戶指出，建商和解還要附帶條件，而且賠償金分3階段支付，「第3期是等他房子蓋好，有人這樣賠的嗎？這樣叫做誠意嗎？太過分了！」至於賠償金額多少，住戶們沒有透露，但也坦承：「對於那數字，我們也不滿意啦」。針對住戶的心聲，玖長建設高層僅回應：「尊重受災戶的意見，關於和解事宜，都有請律師積極協調」。而新北市工務局則表示：「目前該工地已階段性復工，准許先完成地下室工程，並完成興建到1樓，後續則再將進行相關檢測作業」。
三重民宅倒塌17受災戶房屋碎片中找遺物 阿嬤痛心神主牌全毀
新北市三重區六張街建案「莘聖沐光居」6日因地基開挖不慎，導致鄰近兩側住宅牆面龜裂、房屋嚴重傾斜，6日傍晚，一旁的184號公寓轟然倒塌，部分1、2樓住戶來不及拿取貴重物品，眼睜睜看著住家倒下，事後，遺物都先移至八里區的暫置場，17名受災戶則於8日一早前往認領，其中有名阿嬤心痛表示，原想找回祖先神主牌，但卻為時已晚，因為都壞光光了。位於三重區六張街188號的「莘聖沐光居」，預計興建地上9層、地下2層、共16戶的華廈型建物，豈料6日因地基開挖不慎，鑽探失誤導致地基掏空，導致鄰近兩側住宅牆面龜裂、房屋嚴重傾斜。受災戶緊急從住所疏散、撤離，情況危急，許多財物跟貴重物品都來不及拿，事後希望能回家搜尋重要物品，但基於安全考量全被拒。豈料，到了6日傍晚，臨近的190號公寓傾斜狀況更加嚴重，新北市府原定在晚間進行3樓以上拆除工程，沒想到機具剛入場，一旁的184號公寓就自行轟然倒塌，瞬間夷為平地，當時部分1、2樓住戶來不及拿取貴重物品，只能眼睜睜看著住家倒下，損失難以估計。事後，新北市工務局負責現場清理廢棄物，後於八里區渡船頭路3號設置暫置場。工務局表示，所有物品將妥善集中保存，依造冊通知住戶領回，並安排住戶於8日前往認領，減輕民眾因房屋倒塌造成的財物損失。17名受災戶於8日上午早上9時許，至八里暫置場尋找遺失物，大部分的中、大型物品幾乎都已毀損，其中有名阿嬤心痛表示，原想找回祖先神主牌回去拜拜，但卻為時已晚，因為都壞光光了。
三重鄰損案...建商補償受災戶20萬、租客3萬慰問金 承諾信託基金保障住戶權益
新北市三重區「莘聖沐光居」建案施工導致鄰近房屋傾斜、倒塌，引發住戶與租客嚴重財損。對此，莘聖建設總經理趙建勳7日在三重區公所舉行的協調會中，承諾將採「信託方式」保障賠償履行，並提出多項補償措施，包括當場向住戶發放每戶20萬元、租客3萬元慰問金，期盼重建住戶信任。莘聖建設7日與受災戶在三重公所舉辦說明會，會議由新北市副市長朱惕之主持。據悉，在不公開的協調會中，趙建勳表示公司雖面臨外界對資本額的質疑，但將比照相關案例誠意處理事故，並立即發放慰問金每戶20萬元，租客則為3萬元。此外，他還提出協助租客尋找新租屋處、提供家電及「支付押金與3個月租金」等補償方案，並允諾針對財損部分與受災戶商討補償細節。針對倒塌房屋184號1、2樓的工廠業者，趙建勳則強調，若業者有營運需求，建商將協助購置器具、提供場地，並分擔營業稅等相關費用。此外，對於184號5樓等住戶尚有房貸的問題，建商承諾將與銀行協商尋求解決方案。協調會中，住戶關注的焦點落在建商「設立信託」的計畫上。上海商業銀行代表指出，基金將由建商提供資金，銀行擔任受託人，住戶則為受益人，確保未來賠償得以履行。雖然細節尚未確定，但建商與受災戶初步達成共識，後續將由市府法制單位協助進一步協商。朱惕之副市長會後受訪時指出，此次協調會主要針對六張街184號與190號已倒塌建物的補償問題進行討論，建商已承諾設立信託，保障後續賠償的履行，並同意採取收購或重建方式處理毀損建物。會中各方初步達成共識，但信託細節尚需後續討論。朱惕之還強調，市府將動用一切法律手段，要求建商對鄰損範圍進行鑑定，確認施工責任，並對受影響住戶進行合理賠償。他也呼籲住戶理性面對，並感謝所有住戶與租客的配合與理解。朱惕之會後受訪時強調，市府將動用一切法律手段，要求建商對鄰損範圍進行鑑定，確認施工責任，並對受影響住戶進行合理賠償。（圖／中時記者張鎧乙攝）
昔日家園成廢墟！三重「崩塌民宅」今拆除 受災戶哭喊：一輩子的家沒了！
新北市三重區六張街一處建案6日因地基開挖不慎，導致鄰近2側房屋傾斜、地板開裂，且傾斜狀況在傍晚間更加惡化，市府原定在晚間主動拆除傾斜樓房，但尚未開工，184號公寓便在晚間8點49分自行倒塌。為此，市府緊急撤離共106戶、274人，所幸並無傳出人員傷亡。7日上午，市府指派怪手在倒塌現場進行拆除、清理作業，轄區警方也在一旁戒護。受災住戶們眼睜睜看著曾經的家園化為泥土，有人嘆息：「大過年前發生這種事，要怎麼開心過年？」還有人心痛直喊：「一輩子的家沒了，要我怎麼接受！」據了解，出事建案工地是位於三重區六張街188號「莘聖沐光居」，預計興建地上9層、地下2層、共16戶的華廈型建物。不過6日上午開挖地基時發現鄰近兩側住宅牆面龜裂、房屋嚴重傾斜。6日傍晚，臨近的190號公寓傾斜狀況更加嚴重，新北市府原定在晚間進行3樓以上拆除工程，沒想到機具剛入場，一旁的184號公寓就自行轟然倒塌。部分1、2樓住戶因來不及拿取貴重物品，只能眼睜睜看著住家倒下，不斷哭泣。為解決房屋傾倒受損問題，新北市府指派2台怪手進入六張街連夜拆除傾倒房屋，六張街凌晨起便開始街道管制，轄區警方今日一早也抵達現場戒護。許多住戶一早看見挖土機開入倒塌區域的瓦礫堆中進行拆除作業，現場一片塵土飛揚，心情都是五味雜陳。有住戶在現場看到昔日的住家變成碎石瓦礫，不禁痛哭失聲，「一輩子的家沒了，要我怎麼接受！」也有受災戶回憶昨晚的驚困瞬間，直說自己抓了手機、錢包就趕快跑，家中軟細沒來得及收拾，更是整晚都難過到睡不著覺。由於適逢年前，不少住戶紛紛感慨，「這要怎麼過年？」、「過年前發生這種事情，實在蠻糟糕的」。對此，新北市長侯友宜今（7）日上午受訪時表示，會照顧好收容安置的朋友，讓他們能平安過這一年，「政府態度非常清楚，一定是究責、求償，站在市民朋友這一邊，一定跟市民一起共度面對難關。」新北市工務局長馮兆麟今早受訪時則說明，昨天監測主要是184號、190號2棟建物已經嚴重傾斜，所以調度機具拆除。目前最危險的2棟建築物已經拆除。周遭也設監測點，目前狀況還算穩定，今早將會同技師公會在附近逐棟、逐戶到內部檢視，如果安全無虞，會讓目前預防性撤離的住戶能順利回家。
三重民宅倒塌 侯友宜：一定究責求償
新北市三重區六張街「莘聖沐光居」6日進行地基開挖時，導致鄰房發生傾斜、坍陷的情況。對此，新北市長侯友宜今（7）日表示，會照顧好收容安置的朋友，讓他們能平安過這一年；政府態度非常清楚，一定是究責、求償，站在市民朋友這一邊，一定跟市民一起共度面對難關。三重建案造成隔壁民宅倒塌，新北市工務局長馮兆麟今早受訪時說明，昨天監測主要是184號跟190號兩棟已經嚴重傾斜，緊急在工地裡灌水、填土，希望內外壓力平衡，但184號還是坍塌，190號也嚴重傾斜，所以調度機具拆除。他表示，目前最危險的兩棟建築物已經拆除。周遭也設監測點，目前狀況還算穩定，今早將會同技師公會逐棟、逐戶到內部檢視，如果安全無虞，會讓目前預防性撤離的住戶能順利回家。侯友宜今天出席2025平溪天燈節啟動記者會表示，昨天晚上公寓倒塌，連夜要求工務單位，為了安全，除了擴大收容安置外，也連夜把所有危險的建築物拆除完畢，今天一早新北市土木技師公會跟工務局夥伴在每一棟大樓做好安全檢測，讓市民朋友能夠安心。侯友宜指出，除了安全檢測外，因為年關將至，社福單位也會照顧好收容安置的朋友，讓他們能平安過這一年。侯友宜說，今天下午會特別邀請工務、區公所、業者跟市民一起坐下來面談，政府態度非常清楚，一定是究責、求償，站在市民朋友這一邊，希望用這樣的立場照顧市民，這個不幸的事情一定跟市民一起共度面對難關。
三重民宅倒塌！住戶回家拿神主牌被擋 新北工務局回應了
新北市三重區六張街建案「莘聖沐光居」6日挖地基導致鄰坍塌，工務局預防性拆除，許多住戶忙著逃命，貴重物品和神主牌都沒拿，被埋在瓦礫堆中，事後想去拿卻被擋。對此，新北市工務局長馮兆麟7日解釋，會把現場廢棄物放暫置場，有價物品會造冊再請住戶領回。據悉，由於6日事發突然，很多住戶都是緊急撤離，財物跟貴重物品都沒拿，有受災戶要回家拿東西都被擋，也有人要拿神主牌被阻止。馮兆麟表示，6日因為安全因素無法通融住戶，目前廢棄物都運到專屬暫置場，也設監視器全天掌握，會再通知住戶前往，有價物品會造冊再請住戶領回。新北市政府7日下午要開協調會，三重區幸福里里長郭冬賜說，住戶很煩躁，因為要過年了，家中的首飾、金錢、帳單等都沒拿，他會盡量在協調會爭取預備金，另外附近其他住戶也擔心房子出問題，但還是要等鑑定報告，才會知道之後該怎麼處理。
三重「莘聖沐光居」鄰損倒塌！恐只能合建 7日舉行協調會
新北市三重區六張街「莘聖沐光居」6日進行地基開挖時，導致鄰房發生傾斜、坍陷的情況，工務局立即將瀕危鄰房預防性拆除，而新北市政府，也將於7日下午召開協調會。對此，住宅消保會創會理事長吳翃毅透露，發生這樣的情況，從現實層面來看，該建商資本額過小，對於受災戶而言，最好的方式恐怕還是只能與建商合建。新北市三重區六張街「莘聖沐光居」6日進行地基開挖，挖至6.4米時，鄰房突發生傾斜、坍陷的情況，184號在倒塌後拆除、190號嚴重傾斜進行預防性拆除，共拆除2棟房屋，目前預防撤離範圍已擴增至64戶約162人。根據《三立新聞網》報導，事發後，莘聖建設總經理趙建勳承諾會進行「合理賠償」，同時強調會負責協助受損住戶改建。不過，莘聖建設109年7月才核准設立，公司資本額為2200萬，非上市櫃建商，資本額過小。對此，住宅消保會創會理事長吳翃毅表示，本次事件嚴重災損，即使受災戶不願意，被迫合建恐怕已是不得已選擇，否則建商將公司放給他倒，受災戶恐將求償無門。而新北建築師公會青委會主委劉獻文則指出，以專業角度來看，受災戶自身基地重建，除了基地太小、坪效差，支撐力不佳，加上三重許多區域地下水位都偏高，小基地自建，有可能再一次導致其它鄰戶受損，受災戶可能也變成另一個鄰損加害者，且因為建商資本額過小，不與之合建，恐怕沒什麼好處。對此，新北市政府也將於7日下午召開協調會，三重區幸福里里長郭冬賜表示，住戶們心情都很煩躁，要過年了，家裡首飾、金錢、帳單之類都在裡面，沒辦法拿出來，因此他會盡量在協調會上幫住戶爭取預備金。另外，附近其他住戶也相當擔心自己房子的狀況，不過仍要等鑑定報告出來，才知道後續該如何處理，會盡量幫這些里民爭取最佳權益。
釀民宅倒塌！「莘聖沐光居」預售一坪60萬 建商資本額「這數字」
新北三重六張街一處建案工地6日上午開挖地下室，卻發生塌陷意外，導致鄰房嚴重傾斜，晚間要開拆時，另一側房屋倒塌，據悉，該建案為「莘聖沐光居」，據實價登錄，預售建案一坪約賣60萬。據新北市工務局資料，該建案預計打造1幢1棟，地上9層，地下2層，總共16戶。怎料建商開挖地下室時，讓兩旁屋齡40年的鄰房傾斜，原本市府要拆190號3樓和頂樓違建，但近9點右側的184號倒塌，所幸無人受傷，工務局也連夜拆除危險的190號。據實價登陸價格顯示，莘聖沐光居預售屋平均一坪為57到58萬，近一年平均成交價為62萬元，預計2027年6月完工，大多是兩房型，目前已全完銷。對此，莘聖建設總經理趙建勳表示，他們會「合理賠償」，也強調會幫受損住戶改建，據經濟部商工登記資料查詢，莘聖建設2020年7月設立，張惠玲為負責人暨董事長，趙建勳為監察人暨總經理，「莘聖沐光居」是莘聖建設第一個建案，資本額2200萬元，是否有能力賠償還是未知數。新北市建築師公會理事長汪俊男指出，6日已派員到現場輪守，先排除建商肇責部分，因建案基地過小，加上當地水位高，建議災民以大基地重建為主，至於會建議受災戶跟莘聖合建嗎？他回，權益複雜，有待7日商榷。
挖地基釀公寓倒塌 三重建案鄰損住戶：半年前牆壁就剝落
新北市三重區六張街「莘聖沐光居」建案基地因開挖地下室造成鄰近房屋傾斜倒塌事故。新北市府原計劃6日晚間拆除已嚴重傾斜的190號3樓及頂樓違建，但沒想到晚間已撤離的184號建築突然倒塌，所幸未造成人員傷亡。而有受災戶表示，鄰損問題其實早在半年前已出現，當時牆壁就出現明顯剝落跡象，但建商並未進行有效解決。根據媒體報導指出，最初在工地旁公寓發生建物傾斜和龜裂時，新北市府在白天就曾緊急採取灌水與灌漿等措施補救，但依舊無法阻止情況惡化。在晚間8點49分左右，184號建築最終因結構無法承受而倒塌。後續市府啟動緊急疏散，將184號、190號及192號在內的12棟建築中的66戶住家、共計220人撤離並安置。其中一名受災戶表示，其實早在半年前家中牆壁就出現剝落，當時建商曾派人進行修復，但情況未能徹底改善。該名住戶表示，建商曾嘗試與住戶商討合建方案，但雙方未能達成協議，最終僅進行基本修繕。但從5日開始，房屋受損情況迅速惡化，當時另一側鄰近住宅的傾斜情況較為嚴重，他原以為倒塌的會是那一側，卻未料最終是自己的住宅垮下。該名住戶也提到，白天撤離時，他本來以為房屋狀況還能暫時穩定，計劃稍後取回一些重要物品，後因安全考量，市府和工程人員要求等待房屋穩固再做進一步處理，未料公寓在晚間就隨即完全倒塌，讓人措手不及。
三重民宅倒了！ 預防性撤離居民14戶、38人
新北市三重區六張街一處建案工地，今（6日）上午進行地基開挖作業時，發生塌陷意外，造成一旁的公寓傾斜，不僅外圍牆面出現龜裂，內部的一樓地板也裂開。雖然該工地已即刻緊急停工，並通知消防局到場進行地下室灌水平衡壓力作業，晚間不堪壓力倒塌。據了解，該工地位於三重區六張街188號，為莘聖建設推出的「莘聖沐光居」建案，預計興建地上9層、地下2層華廈型建物，共16戶住家，預計2025年7月30日完工。目前工地正進行開挖作業，今日基地開挖至地下6.4公尺時，發現兩側鄰房有傾斜狀況。工務局立刻派員會同新北市土木技師公會技師到場搶災，已關閉現場電力與瓦斯供應，基地內則由消防局協助補水平衡壓力。兩側受影響住戶（共9戶、22人）都已先行撤離，並由區公所及建商妥善安置。6日傍晚在傳出建案左邊第一棟民房「傾斜程度加大」，房屋牆面、地面都出現斷裂情形，三重區公所稍早再度預防性撤離居民14戶、38人，後續將安置於附近的名爵汽車旅館。
三重建案工地出包害民宅傾斜 傍晚「傾斜狀況惡化」再撤離14戶38人
新北市三重區六張街一處建案工地，今（6日）上午進行地基開挖作業時，發生塌陷意外，造成一旁的公寓傾斜，不僅外圍牆面出現龜裂，內部的一樓地板也裂開。雖然該工地已即刻緊急停工，並通知消防局到場進行地下室灌水平衡壓力作業，不過6日晚間傳出民宅傾斜狀況更加惡化，目前已再擴大撤離14戶居民。據研判，該傾斜公寓已無法住人。據了解，該工地位於三重區六張街188號，為莘聖建設推出的「莘聖沐光居」建案，預計興建地上9層、地下2層華廈型建物，共16戶住家，預計2025年7月30日完工。目前工地正進行開挖作業，今日基地開挖至地下6.4公尺時，發現兩側鄰房有傾斜狀況。工務局立刻派員會同新北市土木技師公會技師到場搶災，已關閉現場電力與瓦斯供應，基地內則由消防局協助補水平衡壓力。兩側受影響住戶（共9戶、22人）都已先行撤離，並由區公所及建商妥善安置。不過，6日傍晚在傳出建案左邊第一棟民房「傾斜程度加大」，房屋牆面、地面都出現斷裂情形，三重區公所稍早再度預防性撤離居民14戶、38人，後續將安置於附近的名爵汽車旅館。據專家評估，受到三重地質存在沙層影響，加上受損房屋屋齡較久、基礎深度也較淺，研判此次事故已導致房屋無法再住人。據《ETtoday新聞雲》此前報導，建設公司趙姓總經理在6日下午曾表示，對於施工出現狀況「非常抱歉」，稱該案是公司第一個案子，施工過程中「都很遵照規定來做」，但實際監測的水位，跟測量公司提供的水位有3米多落差，所以在施工過程中發現水位有上升的時候立即停止，再來就是補填還有加強支撐臂，但盡了最大努力，還是沒辦法堵止住這場災害。趙姓總經理還宣稱，該公司會負責協助受損的住戶改建，安置的部分「到家裡安全回來為止」，賠償部分則會依照合理的賠償性，「不會退卻也不會退縮」。