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北市召開校園營養午餐油品專案交流座談會 蔣萬安:設專責窗口助打團訟
針對「中聯油脂事件」,臺北市長蔣萬安23日主持「臺北市政府營養午餐油品專案交流座談會」,邀集北市各級學校校長協會、台北市教師會及各學層家長會聯合會,親自說明北市學校受問題油品影響情形、團體訴訟最新進度及未來加強油品查核機制,為校園食安嚴格把關。蔣萬安於會中表示,已指示教育局、衛生局與產發局組成跨局處專案團隊,於本學期開學(8月31日)前兩週,針對團膳業者額外進行15場專案食安查核。教育局表示,針對食安查核,以往沒有全國一致標準及查核項目,臺北將於115學年度起主動擴大納入「使用油品」,並列為核心查核項目。此外,自115年9月1日起,將依各校及團膳業者供餐規模,額外增加至少30場查核場次。同時增設每月隨機油品抽驗機制,由衛生局協助將油品送交第三方機構檢驗重金屬及苯駢芘含量,強化校園食安防護。教育局長湯志民進一步說明,油品事件自接獲衛生單位通知,即啟動重大食安應變,截至115年7月22日18時止,北市受影響學校及幼兒園總計達125校(園),團膳業者共計13家,受影響師生人數達10.5萬人,教育局第一時間已請各校(園)通知受影響師生,並與衛生局即時至團膳業者進行實地查核,針對問題油品清點封存,另要求各校及團膳業者,不分品項與批號全面預防性停用油品事件廠牌油品及其再製加工產品(如沙拉醬、沙茶醬、蛋黃醬等),避免食用風險再擴大。蔣萬安於會中聆聽家長與校方相關建議與需求並表示,2014年頂新油品事件時,全臺共39所學校提出團體訴訟;而此次「中聯油脂事件」,臺北市就有125所學校受一級致癌物影響,影響層面較過去更大,市府也格外重視。蔣萬安強調,未來不只是賠償訴訟問題,如果家長對學生健康有任何擔心,將請衛生局協助統籌規劃綠色通道或專門門診,另指示教育局,全力協助受油品影響師生向台灣消費者保護協會提起「中聯油脂事件」團體訴訟,設置專責諮詢窗口,並針對團體訴訟流程細節,儘速研擬說帖,提供學校向教師及家長說明,積極捍衛師生權益。教育局強調,將持續秉持最高標準守護校園用餐品質,讓學生吃得安心、家長放心。
台灣女孩搭高鐵「突做1暖舉」感動日本夫妻! 返日喊:想把這份溫暖傳下去
一名日本遊客近日分享來台旅遊時的暖心經歷,表示上個月與妻子來台旅遊,在搭乘台灣高鐵時,鄰座一名台灣女孩在下車前,突然送了2包彰化名產點心給他們,還特地用手機翻譯日文,「這是彰化有名的點心。祝您旅途愉快」,讓夫妻倆深受感動,直呼希望未來有機會能用同樣的熱情,回報每一位到日本旅遊的台灣朋友。近日一名日本遊客在臉書社團「日台交流クラブ」發文回憶,6月18日與妻子結束台中行程後,搭乘高鐵返回台北,鄰座坐著一位約20多歲的年輕女子。一路上雙方都沒有交談,他與妻子只是欣賞窗外風景、閒聊旅行中的點滴。直到列車即將抵達板橋站時,女子開始整理隨身物品,夫妻倆原以為她只是準備下車,沒想到對方突然遞上2包點心,並拿出手機展示翻譯好的日文訊息,「這是彰化有名的點心。祝您旅途愉快!」讓兩人又驚又喜。由於列車到站,女子匆忙下車,日本夫妻來不及多說,只能趕緊用日文向對方說了一句「謝謝」。沒想到,當列車再次緩緩啟動後,原PO望向月台,竟發現女孩仍站在原地,微笑著朝車廂揮手送行,夫妻倆也立刻揮手回應,為這趟旅程留下難忘回憶。原PO透露,回到日本後,夫妻倆一邊品嚐女孩贈送的彰化名產「芋頭酥」,一邊回想在台灣遇見的這份善意,心中依舊感到十分溫暖,感動表示「雖然很想向她道謝,但因為當時並未互相報上姓名便分別了,這恐怕難以實現。但願有朝一日,我能以熱情好客的款待,讓造訪日本的台灣朋友留下美好的日本回憶」。貼文曝光後引發熱議,許多網友紛紛留言表示,「台灣人是真的會這樣做,刻在骨子的善意」、「彰化人就是這麼熱情!日本人會嚇到」、「善的循環」、「我是那位小姐我也會做同樣的事情,這真的是不少台灣人的通病」、「彰化最有名的名產是蛋黃酥,雄二家算是裡面好吃又乾淨明亮的店」、「這是彰化蛋黃酥蠻有名的雄二家,原來也有出芋頭酥產品,感謝提供訊息和歡迎再來台灣」、「那個也不算便宜喔」。
雞蛋買回家要先洗? 專家揭「4大迷思」重點一次看
雞蛋是許多家庭必備食材,但從買回家到保存方式,不少人都有自己的習慣,卻未必正確。台灣大學營養學博士吳映蓉整理民眾最常見的4大雞蛋保存迷思,提醒從清洗、擺放方向到冷藏位置,都可能影響雞蛋的新鮮度與食品安全,其中不少人習慣將雞蛋放在冰箱門邊,其實並非最佳做法。● 雞蛋買回家要先清洗嗎?不少人會先將蛋殼沖洗乾淨再放進冰箱,但吳映蓉表示並不建議。她指出,蛋殼表面有天然保護層及細小氣孔,若自行用水清洗,可能破壞保護膜,蛋殼受潮後反而提高微生物污染風險。若是洗選蛋,可直接連同包裝冷藏;散裝蛋若只有些許灰塵,以乾紙巾擦拭即可,真正需要清洗時,應等到料理前再洗並立即烹調。● 雞蛋要怎麼擺放才正確?吳映蓉建議採「尖端朝下、圓鈍端朝上」的方式放置。由於雞蛋氣室位於圓鈍端,這樣可讓蛋黃較容易維持在中央,有助保存品質。不過她也提醒,維持低溫及避免蛋殼破損,仍是影響保鮮最重要的因素。● 雞蛋可以放在冰箱門邊嗎?許多冰箱設有專門放雞蛋的蛋格,但吳映蓉並不建議使用。她表示,冰箱門是溫度變化最大的區域,頻繁開關容易影響保鮮效果。建議保留原包裝,放置於冰箱內層,不僅溫度較穩定,也能減少碰撞及避免吸附其他食物氣味。● 雞蛋拿出冰箱後還能放回去嗎?若雞蛋僅短暫取出、仍維持冰涼狀態,可盡快放回冰箱。不過若已長時間放置室溫,或反覆進出冷藏環境,蛋殼表面容易凝結水氣,增加細菌污染風險。此外,若雞蛋不慎冷凍後蛋殼已裂開,應直接丟棄;若蛋殼完整,可先移至冷藏解凍,並充分加熱後食用,不建議再次冷凍。另外,協興蛋業曾表示,雞蛋是否需要冷藏,應視種類而定。超市販售的洗選蛋因經清洗消毒,已去除天然保護膜,建議全程冷藏保存;至於傳統市場販售的散裝蛋,雖保留天然保護膜,理論上可於陰涼通風處存放,但若環境溫度超過25度,仍建議放入冰箱,以降低細菌繁殖及品質下降的風險。
想長高、防骨鬆不是只補鈣! 營養師:維C、鎂等6營養素也很重要
有些家長認為想讓孩子長高,只要多喝牛奶補鈣就夠了。對此,營養師高敏敏提醒,骨骼健康與身高發育並非只靠鈣質,而是需要優質蛋白質、維生素D、維生素C等6大營養素互相搭配,搭配充足睡眠及規律運動,才能打造健康骨骼、防止骨鬆。高敏敏在臉書粉專發文表示,想要長高、防止骨質疏鬆,不是狂喝牛奶、狂吃鈣片就好,其實骨骼的生成、維持跟發育,需要以下6種營養素一起「顧谷本」:1、鈣質:骨骼的主要原料高敏敏說明,鈣質是維持骨骼與牙齒健康的重要礦物質,食物來源包括乳製品、芝麻、小魚乾以及蝦米,雖然多吃鈣不會直接讓孩子瞬間長高,但鈣不足會影響骨骼健康,是成長期不可或少的營養之一。2、優質蛋白質:打造身體和骨骼結構高敏敏提到,蛋白質是身體組織的重要材料,也是骨骼中膠原蛋白結構的來源,食物來源包括豆、魚、肉、蛋等,建議每餐都要有一個手掌大小的優質蛋白質,但也記得不要過量,應均衡飲食。3、維生素D:可幫助鈣吸收高敏敏表示,維生素D能夠幫助鈣質吸收,維持骨骼正常發育,除了從飲食攝取外,像是乾香菇、蛋黃、魚類等,也可以適度戶外活動、日曬,來增加維生素D。4、維生素K:讓鈣放對位置高敏敏說,維生素K會參與骨鈣蛋白作用,幫助維持骨骼健康,食物來源包括深綠色蔬菜、納豆等,所以除了喝牛奶以外,青菜也要多吃。5、鎂:骨骼裡的重要礦物質高敏敏指出,鎂除了參與骨骼代謝,也和肌肉、神經功能維持有關,常見食物來源包括堅果、全穀類等,孩子如果只吃精緻澱粉,很容易鎂攝取不足。6、維生素C:促進膠原蛋白形成高敏敏提到,骨骼不是鈣,也需要膠原蛋白形成支架,維生素C可以促進膠原蛋白形成,幫助骨骼結構更健康,常見食物來源包括芭樂、奇異果、柑橘、甜椒。高敏敏提醒,除了遺傳與青春期發育狀況外,均衡飲食、足夠睡眠、在生長激素分泌時間入睡、跑跳等刺激骨骼、規律運動也會影響孩子身高。
蔣萬安籲中央設問題油品查詢專區 推跨縣市食安通報平台加速追查
中聯油脂大豆沙拉油遭檢出致癌物苯駢芘(BaP)超標,食藥署昨公布257家受影響業者名單,包含味王、桂冠、聯華食品及晶華酒店、貴族世家、好樂迪等。台北市長蔣萬安今(6)日呼籲中央盡速成立中聯油脂受影響油品查詢專區,並建立跨縣市食安通報平台,讓各地衛生單位即時掌握問題油品流向。蔣萬安表示,北市府持續追查問題油品流向,今天再針對新增5家相關業者進行稽查,全面清查並滾動更新資訊,全力守護市民食安。他指出,目前中央要求原型油品及使用問題油品超過20%的加工製品預防性下架,但20%標準仍需更明確說明,才能提升清查與下架效率。蔣萬安舉例指出,若泡麵油包使用問題油品,但沖泡後整體比例低於20%,是否應下架仍有模糊空間,中央應提出一致標準,避免造成民眾疑慮。他強調,北市採取更嚴格的預防原則,目前已掌握的14加5家相關業者,只要涉及問題油品再製食品,包括酥油、沙拉醬、沙茶醬、蛋黃醬及抹醬等,不論使用比例高低,一律先預防性下架,待業者提出符合規範的證明後,再恢復販售。針對校園食安,蔣萬安表示,教育局除公布受影響團膳業者名單,也要求各校、幼兒園逐一比對食藥署資料,並即刻停用所有問題油品再製食品,不讓學生承擔任何食安風險。此外,他也要求法務局本周邀集相關業者到市府說明,提出具體退費方案,保障消費者權益。蔣萬安再次呼籲中央成立問題油品查詢專區及跨縣市食安通報平台,透過資訊公開、標準一致及中央地方合作,加速追查流向,守護民眾食品安全。
42kg女吃素15年「膽固醇狂飆246」 營養師揭關鍵原因:不是吃出來的
有不少民眾認為茹素能遠離一些疾病,近日知名營養師蔡正亮分享自己的健檢結果,總膽固醇和低密度脂蛋白雙雙超出標準值;並透露診間有一名長年吃素、體重僅42公斤的女子,她也是膽固醇嚴重超標。對此,蔡營養師說明血膽固醇過高往往不單純是「吃出來的」。營養師蔡正亮日前在臉書粉專「蔡正亮營養師專欄教室」分享自己的健檢結果,其總膽固醇達220mg/dL、低密度脂蛋白(LDL,俗稱壞膽固醇)達153mg/dL,雙雙超出標準值。蔡營養師忍不住直言,若遮住名字,很難想像這是營養師的報告。大眾普遍認為營養師的飲食必然是少油、無糖、多蔬果的模範生,蔡營養師表示,他自己已經8年左右不吃牛、豬、羊、雞等肉類,平時主要以魚、海鮮、豆腐、優格與全穀物為蛋白質及營養來源,且極少食用炸物;但儘管他的飲食習慣極為清淡,健檢數字依然超標。蔡營養師說明,自己並非特例,並透露近期諮詢過一位42歲、體重僅42公斤且茹素15年的女子,其生活作息與飲食極度清淡,總膽固醇卻高達246mg/dL,顯示飲食非決定膽固醇的唯一因素。對此,蔡營養師進一步指出,人體血液中的膽固醇約有七至八成是由肝臟自行製造的「內生性膽固醇」,主要用於修復細胞、合成荷爾蒙、維生素D及分泌膽汁。蔡營養師解釋,肝臟回收膽固醇的效率因人而異,主要受到基因與體質影響。肝臟表面的LDL受體負責回收血液中用完的低密度脂蛋白,天生受體數量較少或功能較弱者,LDL在血液中停留的時間較長,數值便會偏高。另外,蔡營養師也提到,年齡與荷爾蒙變化也是不可忽視的變因,隨著年紀增長,人體基礎代謝率在35歲後逐漸下降,肌肉量減少。尤其女性到了40歲左右,因雌激素分泌減少,會直接影響肝臟LDL受體的活性,使得過去同樣的飲食作息,到了中年卻演變成抽血數字上升的現象。除了先天與生理限制,蔡營養師反思自己近期的生活型態,發現活動量大幅減少才是關鍵;由於長時間久坐、缺乏運動,導致肌肉量流失,進而改變了身體處理脂肪與膽固醇的代謝模式。蔡營養師強調,快走、慢跑、騎腳踏車等有氧運動能有效增加「好膽固醇」(HDL),協助將多餘膽固醇帶回肝臟代謝;而阻力訓練增加肌肉量,則能改善胰島素敏感度,間接減少肝臟製造與輸出壞膽固醇。蔡營養師建議,民眾面對高膽固醇報告,毋需過度恐慌,更不必盲目斷食,一般人不需要刻意戒食蛋黃或海鮮,真正需要限制的是反式脂肪、過量精製糖與飽和脂肪。若想改善血脂,蔡營養師認為民眾應先從3件事著手檢視,首先確認是否有家族高膽固醇病史;其次檢視每週是否累積150分鐘的中等強度運動;最後注意是否長期睡眠不足6小時或壓力過大。高膽固醇的管理是一場涵蓋飲食、運動、睡眠、年齡與基因的綜合體現,蔡營養師呼籲,營養是每天吃進身體的原料,而規律運動則是調節代謝最重要的工具;民眾若能針對生活習慣、運動量與睡眠進行三個月的調整再行複檢,身體的代謝數字自然會隨著生活型態的改變而有所回饋。
甩不倫惦惦賺1/「浩角翔起」阿翔悄搬蛋黃區7千萬豪宅 牽348萬雙B新車爆「雙喜臨門」
浩角翔起成員陳秉立(阿翔),上月出席在台北市圓山花博舉辦的公益活動,活動結束後未直接從主要出口離開,而是在經紀人陪同下繞行至會場另一端,到中山北路搭乘多元計程車離去,似乎有意避開媒體追蹤。其實時報周刊CTWANT已獲線報,指阿翔近期又買了新房,再度搬回台北市松山區,入住總價近7000萬元的新宅,而熱愛德國雙B車的他,還換購售價約348萬元起的BMW iX純電休旅車,財力相當雄厚。上月9日阿翔結束和搭檔浩子一起出席的公益活動後,在經紀人陪同下,繞道會場另一端搭車離開。(圖/本刊攝影組)同日下午,本刊直擊好爸爸阿翔,從新住處開車外出接女兒。(圖/本刊攝影組)上月9日阿翔和搭檔浩子以公益大使身分,一同出席忠義基金會舉辦的「家孩有我在」公益園遊會,活動結束後他在經紀人陪同下繞行至會場另一側搭乘計程車離去,既低調又刻意。不過就在同日下午,本刊直擊他從位於松山區的新住處開車外出,前往大安區一間兒童與青少年演藝培訓學院接送大女兒,之後直接返回住家。今年1月本刊就曾拍到阿翔開著雙B電動新車出門,不禁讓人聯想7年前他和謝忻不倫被拍,也是駕著同廠牌的「X3」車系。(圖/本刊攝影組)事實上,本刊早在今(2026)年初便多次拍到阿翔一家出入新居,1月30日,阿翔駕駛雙B電動新車前往經紀公司,讓人不禁聯想7年前他和謝忻不倫被拍,也是駕著同廠牌的「X3」車系。傍晚,阿翔再載著搭檔浩子前往文山區參加公司尾牙聚會,直到深夜才返家。期間他還曾拉著行李箱前往附近另一處住宅社區,將行李交給該社區人員後再返回住處,行程相當低調。2月6日上午,本刊也曾直擊到阿翔穿著輕便拖鞋現身社區大門,與管理員交談後到附近超商閒晃,逛了一圈沒買東西便又回家;中午時分,妻子Grace則開車載著大女兒外出。不久後阿翔與兒子一同上車,展現家庭生活的一面。2019年,阿翔因與謝忻爆出不倫風波,演藝事業一度重創,但沒多久時間他就重返螢光幕,目前仍手握《綜藝大集合》、《綜藝新時代》及YouTube節目《鬧著玩娛樂》等固定主持工作,演藝事業與收入都已恢復穩定。早在2月6日上午本刊曾直擊到阿翔穿著輕便拖鞋現身社區大門,根據近期實價登錄,該處房價每坪110萬,粗估新家約台幣7000萬。(圖/本刊攝影組)再度入厝的阿翔,這次的新家同樣位於松山區明星學區,距離以往的舊家不遠。而根據最近幾筆交易紀錄實價登錄,該處房價每坪110萬,粗估他的新家總價將近台幣7000萬,也反映其近年來的收入與資產累積成果。阿翔去年底出席同一公益活動時,被問粿粿婚內出軌王子一事,表情尷尬。(圖/報系資料照)此外,2019年和謝忻爆出不倫戀的阿翔,去年底出席一公益活動時,正巧被問粿粿婚內出軌王子一事,當時他露出尷尬微笑表示:「沒有任何資格去做評論。」低調不願多做回應。阿翔於2011年11月7日與交往近4年的Grace結婚。(圖/報系資料照)
肉粽配料什麼最不搭?一票人點名「這食物」鹹混甜:超莫名其妙
端午節將至,不少民眾開始討論肉粽口味與配料選擇。一名網友近日在PTT以「肉粽裡面最不應該出現什麼餡料?」為題發文,列出蛋黃、香菇、栗子、金勾蝦、豬肉、魷魚及菜脯乾等常見配料,詢問大家心目中最難接受的食材是哪一種。原PO表示,自己最不喜歡金勾蝦、全瘦豬肉以及魷魚。他認為金勾蝦容易帶來刺痛感,影響整體口感;全瘦豬肉不僅少了油脂香氣,也較難咀嚼;魷魚則同樣偏硬,不符合他的喜好。此外,他也好奇,為何較少看到店家以松阪豬或伊比利豬等肉品作為肉粽餡料。貼文曝光後,引發不少網友參與討論,各自分享不喜歡的配料類型。「荸薺栗子花生這類硬又鬆的固體」、「蝦米、魷魚乾跟粽子口感不合,鹹蛋黃單純討厭」、「菜脯,朋友吃肉粽會把菜脯全部挑出來」、「蛋黃,絕對是蛋黃,噁心死了」、「誰包肉粽放硬土豆的」、「菜脯真的很詭異」、「蝦米跟魷魚!肉粽只能包香菇、肥肉跟蛋黃」、「很乾的干貝或是豬肉吧,咬下去會卡牙縫」。綜觀留言內容,各種配料都有人支持或反對,不過被點名次數最多的則是栗子。不少網友認為栗子的甜味與肉粽鹹香風味難以融合,因此成為最具爭議的配料之一。留言區中可見不少類似看法,「栗子,噁心到爆」、「栗子+1,莫名其妙」、「栗子,味道和粽子根本不融合」、「栗子我是真的吃不懂」、「栗子那個甜味完全不搭,超難吃」、「真要說是栗子。全部都鹹的就它甜的」、「栗子,來干擾口感的」、「栗子,鹹菜裡出現這個東西很沒邏輯」。
冰箱翻出「殭屍粽」能吃嗎? 洪永祥揭真相:別拿腎功能開玩笑
端午節將至,不少民眾開始整理冰箱、準備加熱肉粽過節,但如果冷凍庫裡還躺著去年甚至更久以前沒吃完的肉粽,可得特別小心。腎臟科醫師洪永祥提醒,這類被網友戲稱為「殭屍粽」的冷凍肉粽,即使外觀看起來沒有異狀,也不代表適合繼續食用。尤其台灣約有240萬名慢性腎臟病患者,一旦誤食冷凍過久或反覆退冰的肉粽,引發腸胃炎、腹瀉或嘔吐,恐因脫水造成急性腎損傷,甚至讓原本穩定的腎功能快速惡化。洪永祥在臉書粉專「洪永祥醫師的慢性腎衰竭攻城療法」指出,許多家庭習慣把肉粽放進冷凍庫保存,原本打算幾天內吃完,最後卻一放就是半年、一年,甚至隔年端午節還躺在冷凍庫裡,成了名副其實的「冷凍殭屍粽」。根據美國食品藥物管理局(FDA)及美國農業部(USDA)資料,只要食物持續保存在攝氏零下18度以下環境,細菌幾乎無法大量繁殖,因此從食品安全角度來看,肉粽不一定會因存放時間過久而立刻腐敗或導致食物中毒。不過洪永祥強調,冷凍不等於永久保鮮。肉粽冷凍時間一長,品質仍會逐漸下降。米粒中的水分形成冰晶後,可能破壞原有組織結構,導致口感變得乾硬;肉類中的油脂則可能氧化產生油耗味,甚至出現俗稱的「冷凍燒傷(Freezer Burn)」現象,使食物失去原有風味。因此一般建議肉粽最好在1至3個月內食用完畢,超過6個月後品質就會明顯下滑。醫師指出,真正需要擔心的其實不是冷凍本身,而是許多人習慣反覆退冰再重新冷凍。端午節期間,不少家庭會將肉粽拿出來解凍加熱,沒吃完又放回冷凍庫,下次再取出退冰,如此反覆數次後,細菌可能在解凍過程中大量繁殖。尤其糯米類食品容易受到金黃色葡萄球菌及蠟樣芽孢桿菌(Bacillus cereus)污染,其中部分細菌甚至可能產生耐熱毒素,即使後續重新蒸熟加熱,也未必能完全消除風險。洪永祥表示,慢性腎臟病患者因免疫功能較差,一旦食用保存不當的食品引發腸胃炎、腹瀉或嘔吐,很容易陷入脫水狀態。根據《Kidney International》及相關腎臟醫學研究顯示,脫水可能導致腎臟灌流不足,進而增加急性腎損傷風險,甚至讓原本穩定的腎功能快速惡化,對腎友而言可說是「食安風險」與「腎功能惡化」的雙重打擊。此外,傳統肉粽本身也是高負擔食物,常見餡料包括五花肉、鹹蛋黃、蝦米及花生等,鈉、磷及熱量含量普遍偏高。洪永祥建議,慢性腎臟病患者一天最好不要超過半顆肉粽,並依照醫囑搭配降磷藥物服用,以降低腎臟負擔。洪永祥提醒,若家中的肉粽已冷凍超過1年,或出現包裝破損、異味、油耗味、變色,以及表面結滿厚重冰霜等情況,即使看起來沒有腐壞,也建議直接丟棄,不要心存僥倖。畢竟省下一顆肉粽的代價,可能換來一次腸胃炎甚至住院治療,實在得不償失。他最後強調,「冷凍可以延長保存期限,但不能讓食物長生不老。」尤其慢性腎臟病患者,更不要拿自己的腎功能與冰箱裡的「殭屍粽」冒險,定期清理冷凍庫、避免長期囤積食品,才是保障健康最好的方式。腎臟科醫師洪永祥指出,冷凍肉粽並非能無限期保存,若存放超過1年或反覆退冰再冷凍,恐增加食安風險。(圖/翻攝自臉書,洪永祥醫師的慢性腎衰竭攻城療法)
理想混蛋加場再度秒殺 團員自掏腰包反被虧
理想混蛋將在10月17日首度在高雄巨蛋開唱,上週門票開賣立刻秒殺,寵粉的他們宣布10月18日加開一場,加場門票今(13日)開搶,毫無意外再度完售,可見他們的超高人氣。理想混蛋更爆料兩位吉他手建廷與阿哲在開賣前,突然發下豪語說,如果再度完售,將自掏腰包請團員和工作夥伴大吃牛排,建廷卻被同事反虧說:「你是想吃牛排增加蛋白質,為高雄演唱會健身提早做準備嗎?」從2023到2026年,連續四年從北流、高流、台北小巨蛋到現在的高雄巨蛋,理想混蛋一步一腳印,一一解鎖北高最具指標的四大音樂殿堂,每一次都開出完美的雙蛋黃,理想混蛋興奮表示:「感謝過去一路以來的一切努力和小混蛋們的支持,讓我們可以一直一直創造美好的紀錄。」
【中正傑座·甄豪宅】國語實小學區✕百年植物園 中正區換屋族搶先關注
【中正傑座·甄豪宅】國語實小學區✕百年植物園 中正區換屋族搶先關注今年房市520檔期,在央行信用管制與房貸審核趨嚴影響下,市場逐漸回歸自住基本面。相較於投資需求,擁有優質學區、成熟生活機能與舒適居住環境的住宅產品,反而成為不少換屋家庭的優先選擇。其中,位於台北市中正區核心地段的【中正傑座·甄豪宅】日前正式公開,憑藉國語實小學區、百年植物園景觀與一層一戶規劃,成為近期市場關注焦點。房市進入理性盤整,具備地段、品牌與產品力的核心蛋黃區新案,仍是高資產族群長期資產配置的首選。(圖/業者提供)中正區向來是台北市文教氣息最濃厚的行政區之一,其中國語實驗國民小學更是許多家長心目中的明星學校。創校超過百年,長期維持額滿狀態,設籍條件相對嚴格,周邊住宅市場也因此受到高度關注。從國語實小出發,串聯南門國中、建國中學與北一女中,形成完整十二年優質學習路徑,成為許多家庭選擇定居中正區的重要原因。【中正傑座·甄豪宅】座落中正區核心,擁國語實小等12年完整名校路徑,更有未來萬大線交通優勢,奠定地段稀缺價值。(圖/業者提供)除了教育優勢外,中正區同時擁有完善交通與生活機能。區內匯聚總統府、行政院等重要機關,台北車站更是全台唯一多鐵共構交通樞紐。未來隨捷運萬大線逐步到位,將進一步提升區域便利性與發展潛力。本案與擁有百年歷史的台北植物園為鄰,8.2公頃綠意景觀宛如自家庭院。園區內匯集超過兩千種植物,四季景色各具特色,住戶可享受晨間散步、午後休憩與親子活動等自然生活體驗。在繁華市中心坐擁珍貴綠意,也讓【中正傑座·甄豪宅】成為中正區少見兼具都會機能與生態環境的住宅產品。全案採一層一鄰規劃,創造更單純的居住環境與隱私空間。同時導入全邸訂製服務,從格局配置、動線設計到建材選配,皆可依據居住者需求量身打造,跳脫傳統標準化住宅框架。市場人士指出,在房市逐步回歸自住需求的階段,能同時兼顧教育資源、生活品質與長期居住價值的產品愈發受到青睞。【中正傑座·甄豪宅】結合學區、綠景與客製化規劃優勢,為台北市中正區換屋與自住市場增添新選擇。
啦啦隊女神琳妲熱血應援 現身體操教室遭孩子「瘋狂敲碗開課」
藝人古程丰斜槓跨足兒童體能教育創立「小超人綜合體能俱樂部」,品牌營運邁第3年,找來超模王子潘胤傑、兒童界人氣代表小麥姐姐,以及啦啦隊女神琳妲、沐妍、穆又甯共同參與拍攝,更邀請數十位學員與家長一同入鏡。值得一提的是,拍攝期間恰逢「青年盃體操錦標賽」,小超人選手表現亮眼,一舉包辦金、銀、銅牌,成績相當亮眼,也成為團隊最振奮人心的時刻,小超人更高規格出動三機拍攝,完整記錄孩子高光時刻。談及孩子們表現亮眼的瞬間,古程丰感動到哽咽:「最感動的是孩子在比賽現場成功完成動作的瞬間,尤其其中一位孩子在彩排練習時常失誤,正式比賽時卻順利將動作漂亮呈現,讓人感動不已。」他強調:「這不只是一支廣告,而是讓孩子的改變被真正看見。」兒童界人氣代表小麥姐姐(左起)、古程丰、超模王子潘胤傑、琳妲、穆又甯。(圖/小超人綜合體能俱樂部提供)拍攝現場同樣充滿溫度,琳妲與穆又甯一到場便迅速與孩子們打成一片。琳妲過去曾於教室授課,深受學員喜愛,現場更有孩子不斷「敲碗」希望她回歸開課;穆又甯則因肩傷休養一段時間,此次復出首支廣告就選擇與古程丰合作,格外受到關注,展現信任情誼,沐妍則在體操比賽現場為小超人選手們加油,散發女神丰采,也表示平常都在球場應援,這次在體操比賽現場感覺很不一樣,也被現場的小選手們萌翻!同時此次拍攝也是沐妍剪短髮造型後的首次螢幕演出。過去曾演出《美麗人生》、《機智校園生活》等多部戲劇作品,近年逐步轉型的古程丰,積極拓展事業版圖,逐步在家長圈建立高度口碑,今年夏令營報名人數更較去年成長150%,展現強勁發展動能,在團隊嚴選師資與高標準品質控管下,品牌逐步建立市場信任。展望未來,古程丰也透露,今年下半年將進軍台北市蛋黃區開設新據點,地點已確認,將全面升級場館與課程內容。古程丰說:「看到孩子的成長,我更確定這件事值得做一輩子。」
理想混蛋首攻高雄巨蛋 門票1分鐘秒殺宣布加場
理想混蛋將在10月17日首度登上高雄巨蛋,門票今(6日)早上10點14分開賣,短短1分鐘就秒殺。為了讓更多粉絲能看到演出,主辦單位宣布10月18日加開一場,門票將於6月13日早上10點14分在KKTIX開賣。得知秒殺又加場的好消息,主唱雞丁表示:「哎呦!又要被沒買到票的親友團罵了啦!知道秒殺的當下趕快把各種Line群組關一下靜音,確定加場了才敢打開訊息、跟大家分享這個好消息。第一次高雄巨蛋演唱會就能喜上加喜,挑戰雙蛋黃,我們一定會卯足全力給大家最棒的演出。」建廷則說:「為了感同身受小混蛋的心情,我決定也加入搶票的行列,結果票都賣完了我的頁面還在轉,小混蛋們的網路也太快了吧。」可沛表示:「2026/6/6星期六能在六十秒內完成這麼六的一件事,真的是非常的六六大順!你們知道6/6 +1場是什麼嗎?six seven!」
房市聚焦抗跌保值區 北市大安區「衡昀」受資產族青睞
根據市場觀察,七大都會區中,只有台北市的房價展現相對抗跌與保值特性,尤其是核心地段大安區,和去年同季相比Q1的預售成交均價反而成長9%,以目前區域行情新建案開價皆站上單坪200萬,主要因素源自地段價值、高端且成熟的生活圈條件,使得北市大安區長年房價維持穩定上升,在市場修正期間,對資產守護有相當的防禦能力。大安區長期被視為台北市「蛋黃中的蛋黃」,區域核心的高端預售新案「衡昀」最新實價登錄站上單坪231萬,代表這類超級蛋黃區的產品對於高資產族來說,不論是從資產配置的角度或稀有作品的珍藏,都是首選標的,周邊不僅具備完整商業資源、更特別的是該區充滿濃濃的「老錢風」,區域住戶非富即貴,這類高資產客群對於「買最好的地段、買最好的產品」已成為主流思維。位於忠孝SOGO百貨旁靜巷,瑠公公園第一排,由大陸建設推出的預售案「衡昀」,是近期北市高資產客群中討論度極高的新案,採國際建築規劃,力邀丹麥建築團隊HenningLarsen Architects打造永續建築,營造出靜奢寓邸的氛圍,成功吸引不少忠孝SOGO商圈、大安路周邊的高端區域客出手。在繁華核心之中,擁有公園綠意,更顯難得。(圖片提供/衡昀)甲桂林廣告總經理周智柔指出,富人長期將高端不動產作為資產配置工具,從「衡昀」的客群中發現除了自住需求外,不乏有為家族資產傳承與二代置產的規劃用途,更有合併使用及整層購置的彈性需求,且大陸建設此次推出全戶精裝修規劃,讓客戶省去煩心的裝潢時間與成本,恰好符合高資產客群只收藏頂尖產品以及靈活資產配置的思維。丹麥 Henning Larsen Architects台北首作「衡昀」,甫公開即引發市場高度迴響。(圖片提供/衡昀)忠孝、復興的雙SOGO百貨精品商圈儼然已成為北市高端住宅的主戰場,在地人對此區有一定的情感與價值認同,「衡昀」因具備大陸建設品牌、罕見市中心綠帶公園首排,加上38至59坪僅46席的靜奢寓邸規劃,除了吸引當地的老錢客戶之外,也受到不少自幼在大安區長大的海歸人士青睞。在全球經濟環境進入高通膨的時代,像「衡昀」這類作為核心地段的稀有精品建築,極具收藏價值與「不可複製性」,往往成為高資產族資金停泊的重要標的。
擦防曬害缺維生素D、骨質疏鬆? 醫揭真相:不擦恐增加皮膚癌風險
夏天防曬不可少,但有人擔心防曬做太足,反而影響維生素D生成。對此,台大醫院皮膚科醫師烏惟新澄清,人體合成維生素D所需的日曬量其實不多,加上大部分民眾防曬塗抹不足、補擦不確實,日常生活中仍能接觸到足夠紫外線,與其冒著曬傷、光老化甚至皮膚癌風險刻意曝曬,不如透過飲食與補充品取得維生素D,才是更安全的做法。烏惟新於臉書粉專發文指出,常聽見有人說「擦防曬會骨質疏鬆」,其實防曬並不會導致維生素D不足,人體合成維生素D僅需極少的時間與面積,效率其實比想像中高得多,在台灣的陽光下,一般人一週只要曬2到3次,於非正午時每次10到15分鐘,就足以讓身體製造充足的維生素D,且只要露出雙手手背與前臂,或是雙腳小腿的面積,合成量就已經足夠,通常在日常通勤、走去買午餐的路上就自然完成了。烏惟新指出,現實的防曬困境是「塗抹厚度嚴重不足」,防曬乳要達到瓶身上標示的SPF防曬係數,在實驗室的測試標準是每平方公分塗抹2毫克,也就是全身一次使用30ml,約等於半罐防曬乳;光是一張臉,就需要擦到大約一個10元硬幣的大小,但大多數民眾因為追求清爽膚感,實際塗抹量往往只有標準量的1/4到1/2,當厚度減半,防曬保護力是呈指數型暴跌,例如SPF 50的防曬,擦不夠厚時可能只剩下SPF 10的防護效果,這意味著即使擦了防曬,皮膚依然會漏進足夠的紫外線來合成維生素D。烏惟新提到,防曬乳會隨著流汗、出油、摩擦而脫落,標準建議是每2小時就要補擦一次,如果是戶外運動或玩水則需要更高頻率補擦,實際上一般人幾乎很少做到定時補擦,而防曬空窗期所接觸到的紫外線,也早已足夠身體合成所需的維生素D。烏惟新說,相關臨床與流行病學證據顯示,防曬並不會導致維他命D缺乏,即使是長期規律使用防曬乳的人,在一般生活型態下,也沒有顯著增加維他命D缺乏的風險,這是因為「完美防曬」在現實世界幾乎不存在,反而會由於防曬做得不夠,讓紫外線傷害累積,包括光老化、色素沉澱、皮膚癌風險等。烏惟新提醒,與其盲目追求依靠日曬補維生素D,去承擔皮膚曬傷、曬老、皮膚癌的風險,不如做好防曬來保護皮膚;若擔心維生素D的缺口,可以藉由日常均衡飲食(如鮭魚、菇類、蛋黃)或口服營養補充品來補足。
網推必買點心竟藏地雷!他返台過海關差點害噴6萬 苦主狂+1
出國買伴手禮真的別亂帶!一名網友近日分享,自己到越南旅遊時,特地買了網路上大推的「必買鹹蛋黃酥」準備帶回台灣,沒想到返國過海關時,竟突然被檢疫人員攔下,原因是產品裡含有雞肉絲成分,若未主動丟棄,1包恐直接開罰3萬元,讓他當場嚇傻,直呼「差點噴6萬」。該名網友在Threads發文表示,自己日前到越南旅遊,返台時攜帶2包當地知名鹹蛋黃酥伴手禮,原本以為只是普通點心,沒想到入境時卻被海關檢疫人員攔下,這才得知產品內竟含有雞肉絲成分,屬於不能任意攜帶入境的肉製品。由於他當下主動配合丟棄,因此沒有遭到開罰,但若未主動申報或處理,依規定每包最高可罰新台幣3萬元,2包等於恐怕直接噴掉6萬元,讓他忍不住發文提醒大家:「不要跟我一樣。」貼文曝光後,也釣出不少苦主分享類似經驗,「我上次也帶同款,在機場直接被請去丟掉」、「我還問檢查人員能不能現場吃完,結果真的站旁邊狂吃」、「我丟了5、6包,真的超好吃,但裡面有雞肉絲」、「看大家推薦就買,結果差點出事」。其實,農業部動植物防疫檢疫署過去就曾多次提醒民眾,從海外返台時,若攜帶肉製品、含肉食品、蛋類、生鮮乳品、水果、植物甚至種子等物品,都有可能違反檢疫規定。尤其來自疫區的肉類產品,更可能因攜帶病原風險而遭禁止入境。檢疫署也提醒,若旅客不確定攜帶物品是否符合規定,可主動向檢疫櫃檯詢問,只要願意配合丟棄或處理,通常不會受罰;但若刻意隱瞞、未申報遭查獲,恐面臨高額罰鍰。動植物防疫檢疫署提醒,含肉製品食品不得任意攜帶入境。(圖/翻攝自動植物防疫檢疫署臉書)
台股40K,億級資產族群創新高 大陸建設「衡昀」掀起東區核心搶藏潮
半導體與AI浪潮推升資產價格,台股過去一年自20K一路飆漲過40K,也讓台灣高資產族群數量急速膨脹。根據最新統計,截至2026年3月,台灣淨資產逾新台幣1億元的高資產客已達2.3萬人,一年增加9千5百多人,年增率超過70%。股市榮景引發居高思危的資產配置潮,資金正快速湧向台北市蛋黃區稀有預售案。今年大安區幾個在房市中醞釀已久、備受市場期待的「點」也終於在千呼萬喚中登場,時機對上台股新高,吸引高資產圈關注。其中,SOGO忠孝館後方的瑠公公園第一排,位在賦樂旅居設計酒店旁的珍稀基地,就由大陸建設推出預售新案「衡昀」,僅46席38~59坪的都會精品寓所,攜手光之大師美名的丹麥建築團隊Henning LarsenArchitects,將國際層峰的生活質感實體化。大陸建設近年在台北市中心逐步建立「國際精品裝修寓邸」路線,例如邀請愛馬仕御用團隊法國RDAI所打造南京松江地標「琢豐」,以及由全球寶格麗酒店御用建築團隊義大利ACPV南京光復軸線上所設計的「鐫萃」,皆瞄準全球高資產客越來越看重的地段價值、品牌與建築生活美學等長期保值需求。除了保值效益之外,精品住宅在北市蛋黃區近年的租賃市場表現同樣亮眼,「鐫萃」目前單坪月租行情更達到4,500至5,000元,投報亮眼。在全球資金尋求避險與收益並重下,台北核心區的精品住宅正逐步成為高資產族群資產配置的重要一環。忠孝東路實景拍攝 合成模擬圖。(圖片提供/衡昀)今年大陸建設的推案版圖更進一步打進頻頻刷新高單價行情的東區忠孝SOGO生活圈,所推出的指標預售案「衡昀」,以北歐極光語彙融入東區街廓,從地段價值到建築內外美學,在忠孝復興百貨聚落打造國際收藏級標的。在這個資產價格高波動的時代,真正抗跌的是無法複製的國際級地段與產品力,大陸建設「衡昀」的已購客中不乏為挪出部分股市獲利,藉預售機會搶藏東區稀有地段的買家,儼然成為高端族群在通膨大趨勢下為自己打造的資產配置護城河。
台南60年名店「員林肉圓」5/24提前熄燈 被爆還會再開!業者全說了
在台南號稱美食一級戰區的國華街,有許多排隊名店,其中在地飄香近60年的老字號「員林肉圓」日前由業者證實預計在5月31日正式結束營業。不過,業者又進一步指出,24日為最後營業日。事實上,業者在熄燈聲明中就透露,若庫存原料提前售完,店面也會提早結束營業。員林肉圓業者12日才透過官方臉書公告,「很遺憾要跟大家告知:本店將經營至5月底(預計5月31日),如庫存原料售完將提前結束營業」。沒想到才過一個星期,19日再度公告,「經過這兩天將剩餘原物料統計後,應該本週日(5/24)就是最後的營業日」。對此,業者也感性地說,「請各位愛戴本店的客戶把握時間加緊腳步趕快來品嚐」。另外,針對某些網路傳言這是行銷手法,休息過後又會重新開張,業者重申「停業之後屋主打算賣掉店面,所以重新開業的謠言將不會發生」,並在文末強調,「謠言止於智者」。昨(21)日員林肉圓業者溫馨提醒,「倒數4天了,最近一開門就有大批人潮,大概過中午(肉圓)就沒了,想吃美食的要趁早」;有饕客在底下無奈表示,「真的,兩點來就沒了」。「員林肉圓」在台南肉圓市場中有別於南部主流的清蒸做法,業者堅持先蒸後炸的彰化風味,外皮由地瓜粉與樹薯粉黃金比例混製,口感透明Q彈;內餡則選用豬後腿肉、脆口筍塊、香菇及鹹蛋黃,層次感豐富。該店憑著優良口碑曾入選2025年「500碗」美食名單,獲得美食評論家與許多民眾認可。
現在是購屋最佳時機?專家揭殘酷事實「不一定」 買房關鍵在現金流與地段
房市進入谷底,名嘴、專家近期皆釋放「現在是進場好時機」的訊息,網紅「竹科張太太」蔡靜瑜即指出,這個說法不完全正確,現在「不一定」每個人都適合買房,目前房市多處於盤整或買方議價空間增加的階段,對有自住需求、資金穩定的人來說,現在可能是可以認真看房的時間點。蔡靜瑜擁有地政士及財務規劃師雙證照,經常在社群分享理財與房地產經驗。她認為,如果你是首購、自住,重點不是等到最低點,而是確認自己的現金流、貸款能力,且房地產很難精準抓到最低價,能在合理價格、合適地段買到適合的房子,通常就已經算是「好時機」,避免因為等待完美時機而錯過議價空間。如果是投資型買房,蔡靜瑜認為應該要更保守看待,因為利率、政策、區域供給和景氣變化都會影響投資報酬。以目前環境來看,比起追求「現在是不是最低點」,更重要的是選對區域、產品和價格。而對於首購、小資族的自住客來說,預售屋常被認為是較容易入手的選擇。她解釋,最大原因是資金壓力較小,相較於購買新成屋或中古屋,預售屋通常可以分階段付款,頭期款不必一次到位,對剛開始累積資產、手上現金還不夠充裕的人特別友善。第二個優勢是選擇多。比起成屋只能挑區域或社區釋出的剩餘物件,買預售屋的好處是,當你看準一個地點或社區,通常能先挑樓層、座向、格局,這是購買成屋很難提供的彈性。第三個理由是比較容易鎖住未來價格。她解釋,在建案還沒完工前先簽約,等於把成交價格先定下來,之後就算建築成本上升,買方通常不會再被要求加價,對看好區域長期發展的人來說,這是一種提前卡位的方式。第四個面向是規劃感更強。等交屋的期間可以慢慢準備搬家、設計裝潢與資金配置;甚至還能做客變,把格局或建材調整得更符合自己的生活習慣,如果你重視的是「把房子變成自己理想的樣子」,預售屋往往比直接買成屋更有主導權。而地點的選擇尤其重要,踏取國際開發協理藍德義提醒,口袋深度若夠,購屋地點仍應盡量向蛋黃區靠攏,以新北為例如三重仁義重劃區、三重左岸重劃區、板橋江翠北側重劃區……等,這類規模不大、發展速度快的蛋黃區重劃區,除了交通便利、生活機能已成形外,以歷史房價表現來看,也更加抗跌保值。甲山林房地產理財中心也指出優勢,第一、地段有外溢性。這幾個重劃區都與北市一橋之隔,不僅距離成熟生活圈不遠,對雙北通勤族來說接受度高,通常比更外圍的重劃區更容易保值與轉手。第二、供給不算大,稀缺性較強。以仁義重劃區來說,面積不大、開發相對集中,這代表新案數量不會無限增加;在需求穩定的情況下,稀缺供給通常有助於撐住價格。再加上其房價為北士科的1/2價,對於許多想卡位雙北核心外溢需求的買方來說,仍具價格相對優勢。第三,買盤結構偏自住,價格比較有支撐。這幾年新北房價也上漲不少,投資客出走,吸引的多是首購、換屋與台北外溢族群,不是純炒作型市場,當買盤以實住需求為主時,房價波動通常比較不容易失控,也比較有利長線持有。但藍德義仍提醒,現在進場購屋有機會增值,但不是穩賺,關鍵在於是否「長抱」,畢竟目前還有房地合一稅,「持有不夠久、短期就脫手,很可能有賺也等同沒賺!」蔡靜瑜建議沒有立即入住需求的小資族,可以考慮購買預售屋,分階段付款的資金壓力比較小。(圖/竹科張太太提供)
北市「這2區」新舊屋每坪價差破50萬 買老屋現省1500萬
雖然房市進入盤整期,但目前市面上的新建案價格仍居高難下,而中古屋的議價空間相對更有彈性,兩者價差也隨之拉開。中信房屋研展室彙整實價登錄資料,統計近一年台北市12個行政區屋齡5年內新成屋與屋齡30年以上老屋的平均單價,結果顯示,台北市新舊屋單坪價差以中正區最為驚人,目前中正區新成屋平均單價已達每坪140.3萬元,老屋則約為每坪85.9萬元,二者價差高達54.4萬元、位居全市之冠;大安區則以52.8萬元的價差緊追在後。至於台北市價差最小的行政區,則落在內湖區與萬華區,新舊屋每坪價差僅約22.9萬元與24.6萬元。中信房屋研展室副理莊思敏指出,大安區與中正區是台北市「蛋黃中的蛋黃」,區域生活機能成熟、交通便利,更擁有明星學區、成熟商圈與完善的醫療資源,地段條件極佳。在精華區土地供給有限的情況下,只要有新建案推出,價格往往就會快速墊高,目前大安、中正新成屋的成交單價普遍都已經來到每坪140萬元以上。雖然這兩區老屋價格本身也不便宜,但與新成屋相比,老屋仍顯得相對實惠,以目前每坪超過50萬元的價差來看,假設購買一間面積30坪左右的住宅,新舊屋總價甚至可能相差超過1,500萬元,對於重視預算與居住空間的自住客而言,屋齡較高的老屋無疑更具吸引力。至於價差相對較小的萬華區與內湖區,莊思敏表示,這兩區向來是首購族與自住客的購屋熱區,區域中古屋供給量較大,加上區域生活機能成熟、房價基期相對合理,使得中古市場具備強韌的支撐力道。另一方面,近一年這兩區成交的新案多偏向親民定位,也進一步縮小了新舊屋之間的價格差距。莊思敏指出,目前整體房市氣氛偏向保守,建商推案腳步已有放緩趨勢,未來新建案的供給量可能會持續收斂。相較之下,中古屋市場的產品類型更為多元,買方也能依照自身預算與居住需求慢慢挑選。在價格方面,新建案受到土地取得成本、營建成本與原物料成本影響,建商對價格態度普遍較為堅持,即便市場降溫,也較難直接調降售價,大多以「送裝潢」、「送家電」等方式變相讓利;反觀中古屋市場,由於許多屋主取得時間較早、取得成本相對低,因此在定價上反而更具彈性,也更容易出現實質性的讓利空間。 近一年台北市各行政區新舊屋價格對比。(圖/中信房屋提供)全球幸福城市排名出爐!台灣「2縣市」擠進前50名雙北買房不只看捷運!板橋「日安PARK」用公園水岸環境搶自住客目光買不起就等繼承! 首季移轉棟數突破3.4萬 全台掀「大傳承潮」