貸款
」 陳幸妤 趙建銘 離婚 婚變 房市
都更漫漫路1／北、高2大自主都更案「為錢卡關」 專家剖析4難點推不動
根據內政部統計，全台30年以上老屋約550萬戶，占比接近6成，都市更新刻不容緩，因此近年政府積極推動地主自己當建商的「自主都更」。然而近7年，政府共核定566件都更案，其中自主都更僅32件，且核定還不等於能順利完工。CTWANT調查北高2大自主都更案卡關，皆與「錢」拖不了關係，專家分析常見4大推動難處，認為政府給予獎勵外，應先強化民眾對權利義務及潛在風險的認知。「住戶找了建經公司，懷抱著美好夢想，2、3年前案子核定後就全體搬空，沒想到現在營建成本跟送件時差了一倍，如果要繼續興建，地主要多拿房子出來賣補造價，最後當然喬不攏，四處找人接盤無果，據說住戶要告建經公司管理不當.....。」台北未來都會再生協會理事長蔡漢霖日前在臉書上分享，北市精華地段巷弄一處自主都更案停擺，地主回家之路遙遙無期。曾協助評估此案的欣聯建設執行長蕭傑楷向CTWANT記者表示，該案基地大約450坪，於2016年送件，原預估每坪造價15萬元，2023年核定時，營建成本卻飆漲到27~28萬元，地主因此向外求援，想重新找建商合作，但卻沒有業者想接手。由於該案已核定，如果修改設計圖須重新送件審查，又得耗費多年；若地主想與原建經公司解約，還須負擔違約費。台灣金聯資產管理董事長宮文萍（左）與高雄河濱商城自主更新會理事長周重曉（右）簽署MOU合作意向書，等該案整合超過5成，台灣金聯即啟動全案管理和資金代墊服務。（圖／林榮芳攝）另一個花了5年還在努力的自主都更案是高雄最大海砂屋社區高雄河濱商城，自主更新會理事長周重曉分享，更新會在一名都更專家的推動下於2021年成立，「當時有9成的住戶參加，為了籌措前期資金，希望每戶收取10萬元，250戶就有2500萬元，但住在這邊的都是老人，拿不出錢，都更專家也隨之放棄離去。」後來河濱商城來了一家全案管理公司，可以幫地主代墊前期資金，但後來引進另一間建材公司，卻跳過更新會，直接向地主收取同意書。原本希望自主更新與全案管理，在該業者進場後變成協議合建，甚至不惜以每張10萬元「促簽金」的代價，向老地主換一紙同意書。周重曉表示，該合約沒明列退場時間，是不平等條約，大概綁了50戶，後來也因為陸續有建商進場角逐，目前自主更新同意比例約42%，大部分地主處於觀望。根據CTWANT記者觀察，該案缺乏前期資金，又因不想分回條件太差而不願與建商合建。周重曉也坦言，中間也曾找過上市建商，但對方要他們先自行整合超過5成再議，而周重曉又認為，若地主能整合過半就公開招標找建商了，何必獨厚一家業者，該案因而停擺。最新進度是，該案找了台灣金聯簽署自主更新MOU合作意向書，但據了解，地主仍必須自行整合破5成，台灣金聯才會進場協助整合及提供前期資金的墊付。周重曉認為，台灣金聯是多家公股銀行出資成立的資產管理公司，具公信力，相信能以此說服更多地主重新支持自主都更。自主都更因地主即是建商，在前期運作就會因資金有限、融資不易而停擺。（圖／報系資料庫）自主都更失敗率為何如此高？富品建設董事長曾富瑋分析，民間自主都更常見意見分歧、資金不足、缺乏專業、銷售風險4大關卡，若沒有專業單位介入輔導，也就是協助全案管理，更新會往往空轉、無以為繼。他進一步解釋，除了住戶須達成共識決定自主都更、而非找建商合建，地主即是建商的角色，未來包括挑選建築師、營造廠、發包、坪數規劃、選用建材等大小瑣事都需經過決議，往往此時會意見分歧，甚至遭質疑圖利特定廠商。更新會在前期必須自行籌措包含建築設計、地政規劃、環境評估等作業費，一般地主資金有限，僅管只是收取少數千元費用，想要全數收齊難如登天；到了向銀行申請融資時，又因缺乏法人主體，銀行承作意願低，或是融資不到足夠款項，讓地主面臨資金壓力。曾富瑋表示，就算資金問題解決了，進到施工階段，地主仍可能因缺乏專業管理，難以和營造廠專業對接，導致施工品質有落差；在銷售上也缺乏資源和品牌，面臨銷售壓力，若影響資金回收，可能還需自掏腰包償還銀行貸款。行政院於今年7月16日通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》與《都市更新條例》修正草案，針對自主更新部分做出3點修法：一、新增「全案管理機制」法源；二、針對自主都更提供融資貸款信用保證，降低地主與住戶籌措資金的門檻；三、為獎勵自主都更，不用再逐項申請，將直接給滿基準容積1.5倍的容積獎勵上限。台北未來都會再生協會理事長蔡漢霖認為，政府近年大力推動自主都更，立意固然良善，但別忽略地主所應承擔的風險。（圖／林榮芳攝）蔡漢霖表示，自主都更風險不亞於協議合建，通常會引入全案管理公司協助，將全案管理機制納入法條規範，確實將更有法源依據和保障，但政府也不宜只以獎勵或「可分回更多坪數」作為宣傳誘因，地主必須瞭解自身承擔開發決策、營建成本波動、融資利息、工程延遲及銷售去化等風險，應強化地主對權利義務有明確認知的前提下，再以自身能力與財務條件選擇最適合的更新模式，才能避免因過度期待而衍生爭議。房產趨勢專家李同榮對此次修法則認為，目前都更政策重老不重危，資源有限下，應先針對危屋優先奬勵並強制重建，此外，都更行政效率不彰也是長期以來遭抱怨的痛點，雖然修法方向值得肯定，但「加容積」只是誘因，「降障礙」才是都更真正的改革，「台灣缺的不是更多都更政策，而是一套讓好案子能快速完成的防災都更制度！」
《富爸爸》作者爆負債12億美元 親揭「有錢人玩法」
暢銷理財書《富爸爸，窮爸爸》作者羅伯特．清崎（Robert Kiyosaki）日前公開自己背負高達12億美元（約新台幣380億元）債務，且希望借更多錢來投資，他還輕鬆地表示，這在有錢人的世界屬於常見的理財手法。羅伯特前妻兼商業夥伴金·清崎（Kim Kiyosaki）透露，這筆龐大債務並非其個人直接負擔，而是分散於合夥投資的商業結構中。現年79歲的羅伯特近期在Podcast節目「Get Rich Education」分享，「有計劃地負債」能加速創造財富，他長期將「高額負債」作為推廣個人理財觀念。其投資核心邏輯為透過貸款購買房地產，利用租金收入支付房貸與維護費用；當資產升值時，再透過融資取得資金進行二次投資，同時利用貸款享有稅務優惠及房貸利息抵減等稅務優惠來達到避稅效果。據悉，羅伯特因此負債12億美元（約新台幣380億元）。不過，《浮華世界》（Vanity Fair）報導指出，羅伯特的前妻兼商業夥伴金澄清，該筆12億美元（約新台幣380億元）債務實際上是指他與多位合夥人共同持有、涵蓋約1500套公寓單位的整體房地產投資組合總負債。金表示，若單純計算清崎個人所承擔的債務比例，數值將大幅縮減，與外傳的龐大負債有差距。在法律與財務架構上，羅伯特將個人投資項目設立於有限責任公司（LLC）名下。由於有限責任公司具有獨立法人資格，除非投資人提供個人貸款擔保，否則公司所承擔的房地產抵押貸款原則上不會直接轉嫁為股東的個人債務。目前羅伯特並未公開其房地產組合的具體貸款條款或個人擔保金額，因此其個人實際承擔的法律責任風險仍未被公開證實。業界專家提醒，這種高度槓桿化的操作策略並非毫無風險，該模式完全依賴物業持續產生穩定現金流，一旦面臨租金下跌、空置率上升、利率加碼或房價下跌等市場逆風，財務壓力將迅速放大。羅伯特過去經營的「Rich Global LLC」就曾於2012年因訴訟敗訴申請破產，當時即透過公司的有限責任屏障，使債務未直接波及個人財產。
丁程鑫淪詐團誘餌！ 27歲角頭搞「假網拍＋無卡提款」爽詐4千萬
在社群平台上看到「店家倒閉歇業、廉價出清時代少年團娃娃、便宜賣筆電」的貼文，千萬別貪小便宜！桃竹地區一名曾涉及槍砲、組織犯罪的27歲鄭姓地方角頭，眼見詐騙利潤驚人，竟然「黑道轉型」組建龐大詐騙集團。鄭男結合地方幫派勢力，除了在臉書投放「保證獲利」的假投資廣告外，更看準青少年與追星族的心理，在網路上以「店不開了！低價出清二手筆電、時代少年團娃娃周邊」等假網拍、假貸款話術騙取民眾提款卡與密碼！該集團拿到卡片後，竟利用 WebATM 設定「QR Code 無卡提款」交由車手抽光現鈔，甚至派人在公園「死角埋包」傳遞卡片製造斷點。刑事局發動長達一年的跨縣市大掃蕩，兵分多路逮捕鄭姓主嫌在內共30名幫眾，受害者高達186人、詐騙總金額突破4071萬元，日前檢方已將鄭姓主嫌等23人正式提起公訴！刑事警察局偵查第九大隊指出，這起複合式詐騙案，源於去年8月間，一名任職於金融業的戴姓男子向警方報案，指稱自己在臉書看到假投資廣告，加入 LINE 群組後被洗腦，利用超商交貨便寄出提款卡與密碼，隨後遭到詐騙損失40餘萬元。警方成立專案小組深入追查，發現這以鄭姓角頭為首的集團為了騙取大量人頭帳戶，手法極為多元狡猾：除了透過假網拍、假出清在社群發文稱「店家不開了！出清筆電、平板」，甚至搭上偶像熱潮，宣稱「低價割愛時代少年團娃娃周邊」，吸引大量年輕人與追星族私訊詢問，還有粉絲指名該團要角丁程鑫。 再來透過騙取金融卡以「驗證資金、方便退款、貸款審核」等藉口，誘騙被害人將提款卡及密碼透過超商交貨便寄出。最後則是進化版三方詐騙，集團拿到人頭卡後，再以假投資、假貸款手法誘騙其他不知情的第三人將巨額贓款匯入這些帳戶中，將被害人推入洗錢坑。被害人還指定時代少年團要角丁程鑫。（圖／刑事局提供）警方調查發現，鄭姓主嫌心思極為細密，深知警方追查車手與帳戶的手法，因此在集團內部下達了極為嚴格的「防偵查 SOP」，除了物流與公園埋包取得被害人的提款卡後，絕不面交，而是透過超商交貨便、物流快遞，甚至派人在深夜前往無人公園進行「死角埋包」，由下一層車手前往撿取。警方發現集團透過交貨便寄送贓款規避查緝。（圖／刑事局提供）再來是團成員拿到提款卡與密碼後，立刻登入 WebATM 設定「無卡提款」功能，生成提領所需的 QR Code發給第一線車手，車手只需站在 ATM 前輸入「QR Code」上的號碼，就能輕鬆將現鈔提空。集團還會偽造車牌避跟監，要求負責取簿、收水及監控的幹部，行動時一律搭乘計程車、租賃車，甚至在車輛上「懸掛偽造車牌」，增加警方跟監與調閱監視器的難度。刑事局偵查第九大隊經數月暗中埋伏、跟監與分析大數據，掌握鄭姓主嫌與幫眾分佈在新北市、桃園市、新竹市、新竹縣、苗栗縣及彰化縣等地。專案小組見時機成熟，會同桃園市、彰化縣、新竹縣警察局刑警大隊，自去年8月26日起至今年7月22日展開數波跨縣市拘提和搜索。警方在多處據點攻堅，將鄭姓主嫌及幫眾共30人拘捕到案（其中10人向法院聲押、9人成功裁定羈押禁見），並現場查扣， 現鈔26萬餘元、涉案提款卡、手機、筆電、偽造車牌；毒品彩虹菸、毒品咖啡包等。全案經檢警清查，受害人數高達186人，總財損金額高達4071萬元，其中一名北市男子遭詐走900萬元，為單一被害人最高金額。全案訊後依違反《刑法》詐欺罪、《組織犯罪防制條例》、《洗錢防制法》及《毒品危害防制條例》等重罪移送地檢署偵辦，日前檢方偵查終結，正式將鄭姓主嫌在內的23名犯嫌提起公訴！
房市不只量趴、產業也被打趴？市調：不動產業接案砍半、近8成減人
央行第七波信用管制將屆滿2年，房市交易量縮的衝擊已由買賣端擴及產業鏈與就業市場。住展雜誌發布「2026住宅產業鏈景氣調查」，不動產業務量、接案件數減少逾5成的371家企業中，高達77.6%、共288家企業正式員工也同步減少；企業已普遍採遇缺不補、減少招募及縮減外包工班等策略，顯示「隱性減工」正浮現。專家表示，「央行信用管制的結果看起來不只量趴了，產業也趴了，目的真的達成了嗎？」本次調查於2026年8月進行，涵蓋建築開發、營造工程、建材設備、房產銷售等住宅產業鏈5大類、共900份有效樣本。其中，58.7%填答者為企業負責人或高階主管，若加計業務人員及業務主管，占比達81.4%，多數為直接掌握營運情況的決策或實務人員。調查顯示，73.1%企業認為整體營運景氣惡化，74.3%業務量、接案量或新案件數減少，64.5%實際工程、案件數或工作量下降，且已有55.8%企業正式員工人數較2024年9月減少。崑山科技大學房地產管理系主任、計畫主持人黃幹忠表示，房市量縮已反映至產業鏈各環節，54.8%企業外包、承攬或工班需求減少，52.2%企業原物料、設備或建材採購量下滑，從案件來源、實際工作量、工班需求到採購活動均呈收縮趨勢。南台科技大學教授朱岳中表示，值得注意的是，官方「減班休息」統計中，營建工程與不動產業尚未出現明顯人數變化，但調查反映，業者的人力調整未必直接表現在無薪假或資遣，最常採取的是「遇缺不補」，占41.7%；其次為減少招募新進人員29.3%，以及主動縮減正式人力26.8%。他也提醒，很多政策若政府只針對官方數據來做參考依據，恐會有誤判的問題。在工時與用工調整方面，32.2%企業曾鼓勵員工休假或採取彈性放假，19.8%減少臨時工、外包或工班工作天數，16.9%採輪休或縮短工時；相較下，實施減班休息者僅12.3%，採無薪假或減薪者僅8.6%。朱岳中認為，住宅產業的就業衝擊可能先反映在工時、接案機會、外部人力需求與所得，再逐步顯現在正式聘僱人數，若只看失業率或減班休息統計，恐低估產業實際的「隱性減工」。展望今年下半年，企業人力策略仍趨保守。若市場現況延續，44.4%企業預計遇缺不補，29.8%將減少招募，25.4%計畫縮減正式人力，20.8%將減少外包、承攬或工班需求。企業投資與工程決策同樣轉為防禦。自2024年9月至今，44.1%企業曾延後部分工程或投資計畫，35.8%取消部分計畫，28.7%縮減營運或工程規模；僅15.4%未受影響並依原計畫進行，增加投資或擴張者更僅2.1%。若市況持續至年底，41%企業預期延後新投資或新計畫，39.7%將減少推案、接案或工程量，34.3%將遇缺不補，選擇擴大投資或增加招募者僅4.4%。中山大學教授張其祿強調，調查不是為了幫建商說話，台灣現在確實面臨K型經濟、荷蘭病，現在可能還不錯，但萬一往上的動能不在，變成L型，影響層面就很大，日本失落30年就是最壞的例子，他呼籲政府要認真想想，現在房市是有行無市，股票市場這麼好，寧可股市賭一把，也不願投入房市，市場沒有量，但房價也沒有降，央行管制政策繼續全部往下壓，這行其他相關產業就是死光光。他建議，應該更精準的調控，對房不對人，像是第二戶貸款應針對個別狀況做判斷，才是有效調控，對投機抓緊、對自住鬆綁，首購族應該更要鬆綁。德明財經科技大學教授莊孟翰也提醒，以這樣的趨勢下，中小型建商慢慢會被淘汰，銀行對小坪數不願意貸款，重劃區小坪數很多交屋問題會逐漸浮現，因此他認為，接下來9月中將舉行的央行理監事會議，第2戶房貸將有機會略為鬆綁。
北高雄大豪雨釀災 賴瑞隆：爭取近19億推動土庫、北溝流域治理
「治水沒有終點！從單點改善走向整體流域治理，打造更有韌性的高雄」。民進黨高雄市長參選人賴瑞隆今（31）日表示，今早自己和邱志偉委員，陪同經濟部長龔明鑫、農業部長陳駿季及中央、地方團隊，從梓官一路到岡山、永安，針對北高雄治水量能、農漁業災損及後續工程逐案檢討。賴瑞隆指出，這波豪雨，北高雄多區達到超大豪雨等級，梓官最大24小時雨量539毫米、橋頭及彌陀達540毫米，梓官事件累積雨量更達1101毫米。高雄26座滯洪池、排水及抽水系統皆發揮成效，面對極端氣候挑戰，也會持續提升整體防洪韌性，讓各項治水建設更加完善。因此，賴瑞隆說，自己再次向中央爭取支持土庫流域13.8億元整體工程、北溝流域5.1億元治理計畫，並要求持續推進滯洪池、抽水站、老舊機組汰換及護岸改善；地方反映的典寶溪分洪方案，也請相關單位進一步評估。 對於受災農漁民，賴瑞隆說，自己與高雄隊立委先前共同爭取畜牧業救助、農漁業災損現金救助及低利貸款，今天也再請農業部研議延長貸款免息期間，以「從優、從寬、從簡、從速」的原則，減輕大家復耕、復養的壓力。賴瑞隆強調，高雄下一階段的治水，要推動「精準治水、韌性治城」。從過去的單點改善，進一步走向整體流域治理，整合各項防汛硬體，提升城市防災韌性。 未來，自己會持續與高雄隊友攜手，逐項改善、全區補強，守護市民生命財產安全，守住農漁民打拚的家園。
大伯住新房公婆還幫繳貸款！人妻看自家20年老屋「心裡不平衡」 網勸：做人不要貪心
「早嫁感覺比較吃虧！」一名人妻訴苦，自己與丈夫住在公婆20年屋齡的房子，但看到大伯一家住全新預售屋，公婆不僅幫忙付頭期款，每月還繳3萬元房貸，讓她感到心裡不太平衡。然而，貼文一出，不少網友反倒勸她「做人不要貪心，有比沒有好」、「不用想公婆的錢要怎麽用，想多了自己也難受不快樂」。這名人妻在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文表示，她和丈夫住在公婆20年屋齡的房子裡，房子在丈夫名下，目前已無貸款，但她卻發現大伯家住全新預售屋，不僅貸款剩一半，公婆還幫忙繳頭期款及每月3萬房貸，房價比她和丈夫住的還要高出1倍多，讓她忍不住感嘆，「心裡不太平衡，有人能開導我一下嗎？早嫁感覺比較吃虧。」貼文曝光後，不少網友紛紛在底下留言，「公婆要把自己的錢給誰，妳管不著」、「那是自己的兒子，婆婆幫忙繳很正常，如果妳老公不介意，妳就好好過好現在的日子便是幸福」、「做人不要貪心，有比沒有好」、「我覺得不錯了，比上不足比下有餘」、「人家要給誰多少是人家的事情，妳不平衡，回去找妳爸媽啊」、「想這些之前，請先想一下妳自己的親生父母又給了妳什麼」、「妳也可以自己買新房繳一半的貸款，另一半讓公婆也幫你們付啊，想公平就一起付貸款」。也有人說，「20年前的房價跟現在不能比！時空背景不同」、「看來妳公婆比妳會賺錢或者更懂理財，妳應該虛心跟妳公婆學習，而不是在這邊怨天尤人……公婆有能力有本事賺錢，自然有權力決定他們要把錢留給誰，已經給你們一間房子住了，還不滿足？」、「你們也不想想已經住了20年，這20年又是省下多少租金，你們大可把房子賣了換大樓，背貸款」、「你們早住早享受，怎麼不說當初你們有房子的時候，大哥什麼都沒有」、「表面上看，他們得利比較多，但以公設比來說，你們佔優勢，所以不要只看房價」。還有人安慰道，「我們都是凡人，肯定心裡會不舒服，但妳能怎樣？所以就知足常樂，用感恩的心調適自己的心態」、「每個人都講管不著、不要貪心，這種風涼話，誰懂不平衡的感覺」、「不用想公婆的錢要怎麽用，想多了自己也難受不快樂」、「看開點，不該是妳的別肖想，何必把自己的生活過得鬱卒，真累」。
9月新制一次看！國旅最高補助2500元、機場服務費漲至750元 17項措施上路
9月新制一次看！進入2026年9月，多項攸關民眾荷包、交通及育兒的新措施陸續上路，包括國旅平日住宿最高可折抵2500元、試管嬰兒補助部分療程加碼5萬元，以及機場服務費從500元調漲至750元；此外，婚育宅、寵物券、住宅貸款利息補貼等也將陸續開放申請，以下整理17項新制與優惠。大雨國道試辦降速宣導交通部高速公路局自9月1日起，在國道1號內湖至三重、國道3號中港系統至龍井，以及國道3號白河至烏山頭等3路段，試辦「大雨天候不佳降速宣導」。當試辦路段時雨量達中央氣象署「大雨」標準，沿線資訊可變標誌（CMS）將顯示「速限90」圖示，提醒駕駛降低車速。不過，此措施屬宣導性質，不作為警方執法取締依據。機場服務費漲至750元自9月1日起，台灣出境旅客隨機票收取的機場服務費，將由現行每人500元調高至750元，影響9月1日以後開票的旅客；第二階段預計2028年9月1日起再調整為1000元。星宇超額行李費率調整星宇航空9月1日起調整超額行李計價方式，不再單純以短程、長程航線區分，而是依亞洲、美洲、大洋洲、中東、歐洲等不同區域組合收費，旅客出發前可先至航空公司官網確認最新價格。虎航訂位服務費調漲台灣虎航自9月1日起調整訂位服務費，非旺季航班每名旅客、每航段收取350元，旺季則為450元。若旅客8月31日前已完成購票，9月1日後再辦理航班變更，若新費用較高仍須補足差額。試管補助最高加碼5萬「不孕症試管嬰兒補助3.0方案」9月1日起加碼。受術妻未滿40歲者，每胎第2、3次療程最高補助由10萬元提高至15萬元；40歲至未滿45歲者，則由最高8萬元提高至13萬元，均增加5萬元。申請者須為不孕夫妻，且夫妻至少一方具有中華民國國籍，符合資格者可依規定提出申請。國旅住宿最高折2500元國旅「平日住宿獎助」自9月1日至11月30日實施，民眾於週日至週四入住參加活動的合法旅宿，一般地區第1晚最高折抵800元、第2晚最高1200元，連住2晚最多折2000元。離島優惠再加碼，第1晚最高折抵1000元、第2晚最高1500元，連住2晚最高可省2500元。此外，9月8日前完成登記還可參加「生日券」抽獎，每月抽出1000名當月壽星，每人可獲1200元住宿金，並可與平日住宿優惠合併使用。毛孩登記抽300元寵物券農業部9月1日起推出「毛孩登入計畫」，飼養犬貓的民眾完成寵物及飼主資訊登記，即可取得面額300元「寵物券」抽獎資格，共發行3萬張，可至合作實體店家消費。活動另將抽出100份、每份價值3000元的「毛孩健檢醫療好禮包」，預計10月2日進行抽獎。住宅貸款補貼開放申請「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」將於9月1日至30日受理申請，民眾可選擇線上、郵寄或臨櫃辦理，實際申請資格及規定依各地方政府公告為準。舊燈回收換優惠開跑環境部「照明亮久久 減廢新生活」活動9月9日至10月31日登場，攜手照明品牌、連鎖通路及網路電商共12家業者，推出舊燈泡、燈管回收及汰舊換新優惠。民眾至指定店家回收舊燈具或購買光源商品，可依各通路方案享有折扣、滿額回饋或抽獎等優惠。首批1.1萬戶婚育宅申請政府推動婚育宅政策，首批將於9月15日開放申請，預計從社會住宅中釋出1.1萬戶，提供新婚夫妻及育有0至6歲學齡前兒童的家庭申請，符合條件者最長可居住12年。中油會員改以中油Pay為主中油9月1日起調整會員服務，未來將以中油Pay作為主要申辦及使用管道。實體會員卡仍可於部分加油站申辦，但須支付50元費用，並自行完成線上啟用後才能使用。玉山久未用帳戶限額玉山銀行9月1日起針對超過3年未往來，且存款餘額低於1萬元的帳戶，將自動化設備「轉帳」及「提領」額度調降至每日2萬元，以降低閒置帳戶遭詐騙集團利用的風險。若要解除限制，帳戶持有人須攜帶身分證件親赴分行辦理。高雄淹水最高補助3.5萬高雄市受豪雨影響推出淹水救助，申請期間自8月26日至9月30日。住屋淹水達50公分以上且有居住事實者，市府發放1.5萬元，加上中央加碼2萬元，每戶最高可領3.5萬元；淹水未達50公分者，每戶則可申請1萬元慰助金。高雄豪雨災害補助。（圖／翻攝自高雄市政府官網）北捷東延通車優惠至9月底台北捷運信義線東延段廣慈／奉天宮站8月30日通車，相關優惠延續至9月28日。旅客使用儲值卡或QR乘車碼搭乘捷運，只要進、出站其中一端為廣慈／奉天宮站，即可參加抽獎。活動期間車站也將每日限量發送500張霜淇淋禮物卡，送完為止。三鶯線收費一日票60元新北捷運三鶯線9月1日起正式收費，採階梯式票價，起程20元、最高35元；敬老、愛心及兒童等符合資格者，可依規定享有優惠。新北捷運公司也同步推出60元「三鶯線一日票」，購票當日營業時間內可不限次數搭乘及進出各站。花蓮就醫交通最高補6000元花蓮縣「就醫及長照交通補助」9月1日起開放申請，就醫機構距離居住地超過20公里者，每次可補助800元至1200元；若因病情需要從急診搭乘救護車轉院，每次最高補助6000元。長照部分，符合失能、失智等需求並入住相關住宿式長照機構者，每次交通費最高可補助1800元。苗栗臨托補助再升級苗栗縣9月1日起提高臨時托育補助，原先家長每小時須自付150元，調整後降至100元，每年最高補助120小時。實際居住苗栗縣的0至12歲兒童皆可依規定申請，有需求的家長須提前向服務據點預約。 吃壽喜燒變貴了！ Mo-Mo-Paradise 9/1起漲價 南亞亮燈鎖單2萬張！ 高階認證進度曝 「缺貨漲價」還沒完 花蓮秋冬觀光啟動！ 團遊、自由行雙軌加碼 搶攻國旅
73歲婦退休後「寵孫」給零用錢4年 看存摺才醒悟喊停：我要為自己活
日本是全球高齡化最嚴重的國家，退休金規劃成為民眾重要課題，但有不少長輩即使退休，仍為照顧下一代付出自身經濟資源，造成精神負擔。日本一名73歲老婦節子（化名）過往每月固定資助女兒3萬日圓（約新台幣6300元）作為孫子女教育費，持續長達4年，累計支出逾140萬日圓（約新台幣29.4萬元）；直到近年節子才意識到自身開銷問題，終於在今年決定停付，雖然一度很掙扎，但減輕經濟壓力後，成功找回為自己生活作主的人生。根據日媒《THE GOLD ONLINE》報導，日本一名73歲老婦節子喪偶8年，目前靠著每月約14萬日圓（約新台幣2.94萬元）的年金及約1200萬日圓（約新台幣252萬元）的儲蓄獨居；雖然住房已繳清貸款，仍需負擔管理費與稅金。4年前，節子的44歲女兒因負擔長子補習費用致家計吃緊，她心疼兩個孫子，決定每個月給3萬日圓（約新台幣6300元）補貼。豈料隨著大孫子升高中、小孫子也上補習班，這筆一年36萬日圓（約新台幣7.56萬元）的支出竟演變成她的常態性負擔，迫使節子只能縮減自身日常購物開銷。節子長年習慣將年金優先撥給家人，直到今年春季受友人邀請出遊卻因預算有限作罷，查看自己的存摺才發現4年來已匯出巨額款項，重新規劃她剩下的退休金，決定停止給孫子補貼。面對突然得知即將停止援助，節子女兒起初深感困擾，但節子立場堅定，給了幾個月緩衝期，促使女兒夫婦重新檢視家庭開支，包含減少補習科目與固定費用，轉型為不依賴祖母補助的財務結構。停止給孫子補貼後，節子並未揮霍這筆每月多出的3萬日圓（約新台幣6300元），而是將其中1萬日圓（約新台幣2100元）撥為修繕與家電更新預備金，其餘則投入旅行與餐飲娛樂等個人興趣，更預計於今年秋季與好友去一趟溫泉之旅，彌補春季沒能出遊的遺憾。除此之外，令人欣慰的是，停止給補貼後並未影響節子與女兒、孫子的感情，逢年過節依然溫馨聚會。過往節子常因「被家人需要」而獲得存在感，如今聽聞孫子在比賽中獲獎，她也能大方祝賀而不急於提供物質資助。對此，節子坦言，「過去覺得被依賴很開心，但現在覺得不再被需要也無妨」。日本內閣府《令和6年高齡者經濟生活調查》指出，60歲以上長者中，全面或部分負擔子孫生活費者達25.2%，其中70至74歲族群亦有22.9%仍在提供經濟資助。此外，總務省家計調查亦顯示，65歲以上單身無業家庭每月平均消費支出超出可支配所得約3萬日圓（約新台幣6300元）。
缺貨到2030年？ SK海力士在美砸40億量產AI晶片
南韓晶片製造商SK海力士（SK hyrix），本周在美國印第安納州舉行AI記憶體先進封裝廠的奠基儀式。SK海力士執行長郭魯正表示，目前的記憶體短缺現象預計將持續到2030年。SK海力士正積極在美國建立第一個下一代HBM（高頻寬記憶體）的生產中心，預估耗資超40億美元，HBM是AI先進晶片的重要零組件之一。SK海力士計畫先啟用無塵室設備，2029下半年期間再開始量產下一代的HBM晶片。據悉，SK海力士在韓國生產的高端晶圓運至美國後，將進行先進的封裝和測試作業，以應對AI投資熱潮記憶體缺貨需求，再供應給像輝達（NVIDIA）、Alphabet等美國大型的科技公司。郭魯正表示，這不僅僅是一個建設的開始，而是SK海力士已開始在美國打造AI的新未來，計畫2029年第3季量產下一代HBM 4E，可為客戶提供美國製造的新型HBM晶片，同時加強美國半導體供應鏈。韓媒指出，拜登政府時期在晶片法案（CHIPS Act）的推動下，SK海力士宣布了在美國的投資計畫。2024年12月，美國商務部依據晶片法案，提供SK海力士4.58億美元的資金，以及5億美元的貸款。
房市如「小媳婦」靜候政策轉向 王俊傑：建融、二屋貸款應適度鬆綁
政府信用管制與銀行授信緊縮，房市交易持續低迷，海悅國際（2348）總經理王俊傑今（27）日受訪表示，建商在政策環境下如同「委屈慣了的小媳婦」，面對現況多只能靜候政府態度與後續調整。他認為，政策很難一次到位，但在「一刀切」之後，政府應思考如何依據市場實際狀況修正配套，這波調控已讓市場明顯降溫，政策目標可說已有成效，應適度放寬建商開工期限與換屋族第二戶貸款條件。他指出，目前建商面臨取得建照後18個月內動工的壓力，但實務上，請照流程本就不易，若牽涉設計變更，往往可能超過一年；此外，工程發包、營造成本及工料價格皆非建商能完全控制。尤其銀行對建融撥款的要求愈來愈嚴格，近似「天條」，在融資緊縮及成本難以掌握的情況下，建商要如期動工確實面臨相當大挑戰。他認為，既然政府調控房市已有成效，銀行端對建商18個月開工的要求，應有檢討及放寬空間。在自住需求方面，王俊傑建議政府重新檢視第二戶房貸限制。他認為，部分屋主持有一戶屋齡逾15年的老宅，因房屋結構、建材、停車條件與居住設計皆已不符合當代需求，確實有換屋必要。他認為，對於持有一戶且屋齡超過15年的換屋族，第二戶貸款成數可考慮提高至8成，協助民眾進行居住升級，也有利於首購、首換族群取得合適住宅。他並指出，預售屋買方在簽約後才面對新的第二戶貸款規定，容易產生資金安排落差；相關措施應重視信賴保護原則，以簽約時間點作為適用基準，避免購屋人因政策變動而陷入困境。談及市場表現，王俊傑認為，此波房市調整並非各地一致，過去房價漲幅較大的區域，如今較容易面對交易量與價格波動；相較之下，雙北部分區域前期漲幅有限，目前雖然成交量不高，但尚未感受到明顯下跌壓力；至於中南部市場，交易量下滑情形較為顯著。他也觀察到，政府在房市限制第二戶房貸，但民眾仍可能透過既有不動產抵押取得資金投入股市，形成資金配置挪移。近期回到房市的買方，則多為本業經營穩健的「殷實戶」，這類買方鎖定北市地段佳、產品具稀缺性或條件特殊的標的，即使總價達7,000萬元，只要產品符合需求、地段具保值性，仍有人願意進場。此外，新北市也可見到另一類剛性需求，即第一代為第二代進行資產傳承與居住安排。王俊傑認為，在通膨環境下，資產配置與家庭傳承需求仍支撐部分住宅買氣。他表示，政府對市場調控對產業恢復市場健康未必是壞事，建商也不期待市場重回過去全面做多的氛圍；不過，若融資限制過嚴，對已購地、已推案的建商與已購屋的消費者都會造成壓力，最終仍需由政策端提出更合理的銜接方案。他認為，台灣整體經濟基本面並不差，政府不必刻意鼓勵房市，也不要出手干預，只要讓市場回歸正常運作，自然有賺錢的購屋者就會進場。
0822豪雨災損加碼 卓榮泰：秉持「從速、從寬、從簡」原則
行政院長卓榮泰今（27）日於行政院會聽取內政部、農業部、經濟部「沙德爾颱風整備狀況及0822豪雨災損因應」報告後表示，沙德爾颱風雖然直接侵襲臺灣本島的機率較低，但8月28日適逢返校及中元大潮，各部會仍需提高警覺，配合中央災害應變中心運作，持續辦理0822豪雨後續失蹤人員搜救及颱風應變事項。 卓榮泰指出，受極端氣候影響，近來嘉南高屏等地區連日降下豪大雨，造成嚴重農產業災損，農業部已於8月24日及25日公告嘉義縣、嘉義市、臺南市、高雄市及屏東縣等5縣市農產業、畜牧（畜禽舍、堆肥舍除外）全品項，以及高雄市、臺南市魚塭養殖全品項，辦理現金救助與低利貸款。另外，針對因淹水造成農漁業機電、機械設備受損，提供80%的專案補助。在金融支持方面，目前利率為1.415%，本次專案將提供一年期免息，舊貸款與新貸款都適用。 此外，卓榮泰進一步表示，農業部也提高農損現金救助的額度，將原本救助額度占生產成本20%提高到25%。針對一年一收、長期作的農產品在防汛期間，無論是颱風、豪雨，一旦發生嚴重災損，會再給予二分之一額外的現金救助。例如屏東的苦瓜，從每公頃5萬6,000元提高到每公頃14萬元。卓榮泰請農業部持續秉持「從速、從寬、從簡」原則加速辦理行政作業，協助受災農民儘速復耕復建。 卓榮泰也責成農業部及防災團隊汲取馬太鞍溪堰塞湖應變經驗，密切監控降雨對萬里溪堰塞湖壩體沖刷與湖區水位的影響，滾動調整警戒機制與影響範圍，提供相關單位落實整備；倘發生緊急異常情形，請即時通報相關單位，以利中央與地方政府進行緊急應變處置。 卓榮泰提到，本次豪雨，部分地區累積雨量超過全年三分之一，造成多處積淹水。經濟部自8月20日啟動應變機制，全臺各地同仁徹夜留守、進駐現場，並跨區調度大型移動式抽水機支援地方最快時間退水，而停水、停電等民生系統亦陸續恢復，尚未復原部分也請台電儘速恢復供電。 卓榮泰指出，中央政府擴大編列系統性治水預算，過去兩年淹水熱區已啟動改善工程，本次淹水地區，經濟部亦主動協助地方政府提報應急整治工程，並加速行政作業流程，請以116年汛期前完成為目標，落實整治效益。 針對0822豪雨造成住家與店家淹水及家電損失，卓榮泰表示，中央將比照米克拉颱風救助模式，秉持「從速、從寬、從簡」原則，除地方政府救助金外，針對淹水達30公分以上、未達50公分者，中央將給予1萬元家電損失補助；淹水達50公分以上者，除原先發放2萬元淹水救助金之外，亦給予1萬元家電損失補助，以協助災民儘速恢復正常生活。 卓榮泰強調，災後復原工作持續進行，惟因應沙德爾颱風可能造成南部豪大雨影響，請各部會及地方政府全面檢視防汛整備，尤其針對淹水熱點，應預先完成排水巡查及清淤、滯洪設施排空及抽水機具整備測試；中央並應依地方需求，主動協調人力、機具及物資支援，超前部署，將災害風險降至最低。
比爾蓋茲警告AI時代將成「史上最動盪時期」：各國尚未做好準備
微軟共同創辦人比爾蓋茲（Bill Gates）警告，人工智慧（AI）快速發展可能引發大規模社會、政治與經濟動盪，取代白領與藍領工作，並加劇就業不平等。他認為目前政府、專家與社會尚未做好準備，未來應建立新的國家機構及全球AI治理組織，協調就業、教育、公共衛生、金融與國家安全等政策，以因應AI時代的風險與衝擊。據美國財經媒體《CNBC》的報導，微軟（Microsoft）共同創辦人蓋茲於美東時間26日發表1篇文章指出，AI可能成為「有史以來最偉大的均衡器」，也可能成為「最嚴重的不公平來源」，但他看不到任何「證據顯示領導人、專家與社群正在充分面對這些挑戰。」他進一步示警，AI可能取代整個經濟體系中的勞工，壓縮入門級職位的招聘機會，並迫使政策制定者重新思考就業、教育以及社會安全網。最終將需要成立新的國家級機構與國際組織，以協調全球各地不斷演變的AI風險，並建立相關防護機制，「這項挑戰是巨大的。即使在最理想的情況下，向這個全新AI時代轉型，也將成為人類歷史上最動盪的時期之一。」這篇文章顯示，蓋茲的立場與他過去的說法有所不同。蓋茲目前透過蓋茲基金會（Gates Foundation）與微軟及其他AI企業合作。他在10月接受《CNBC》訪問時曾表示，AI是「我一生中見過最重大的技術」，並補充稱：「它意義深遠，因此其影響力怎麼強調都不為過。」如今這位前全球首富在文章中指出，與過去的科技變革不同，AI可能以快於被取代勞工轉入新創造職位的速度，在各個產業取代人類的認知工作，「我們需要時間為即將進入的社會、政治與經濟動盪時期做好準備。不幸的是，我們現在並沒有為此做好準備。我看不到任何證據顯示領導人、專家與社群正在充分面對這些挑戰。我們沒有任何計畫來讓人們順利進入AI時代。」蓋茲補充，白領就業已經受到影響，其中銷售、客服、軟體工程以及法律助理等工作，可能會成為最早受到衝擊的領域，而AI最終可能承擔包括評估貸款、分析資料以及對病患進行分流等工作。他表示，隨著能力日益強大的機器人成本降低，藍領勞工同樣將面臨壓力；與此同時，年輕人也可能進入一個職缺數量減少的勞動市場，「最需要時間的人，恰恰是那些擁有最少時間的人，例如被機器人取代的會計人員，或是原本每小時賺取20美元、卻因為1台每小時成本10美元的機器人而失去工作的勞工。」企業若利用AI與機器人降低成本及價格，競爭可能進一步加速這些技術的採用，迫使競爭對手跟進，「機器人與AI結合後，可能形成1個惡性循環。」他警告，重新培訓勞工以及尋找新的工作，將造成相當大的社會動盪。不過與此同時，蓋茲也在文章中坦承，他與科技產業仍存在財務上的關係。他認為，這項技術可以加速解決全球「最棘手的技術挑戰」，包括提供可靠的清潔能源、對抗氣候變遷、生產足夠的糧食以及消滅疾病。因此他也建議各國政府，要管理這場轉型，需要成立新的國家級機構，協調就業、稅收、能源、選舉、公共衛生、金融體系以及國家安全等領域的政策，「但即使1個國家能夠把自己的內部事務處理妥當，它仍然會暴露在跨國界的風險之下。這就是為什麼我們需要同步建立1個國際組織。」他解釋，這些機構可以參考現有的一些國際制度，例如針對核武器的全球核查機制、國際航空監管制度，以及保護臭氧層的國際協議。「1個新的全球AI組織將需要具備這3種制度的要素，並且還需要更多。」
心有多痛？陳幸妤罕見爆粗口 陳致中心疼幫打氣：世界用愛接住妳
前總統陳水扁女兒陳幸妤與前夫趙建銘婚變風波持續延燒，日前趙建銘打破沉默出面受訪，與陳幸妤隔空交火，稱自己是「被逼離婚」，並向女方喊話：：「不用醜化別人來墊高自己。」陳幸妤得知後第一時間也「爆粗口」回應，對此，陳致中當晚也在社群平台上發文力挺姊姊陳幸妤。趙建銘25日出面接受媒體聯訪，針對子女教育基金、診所貸款、房產分配，以及護理師關係等爭議一一說明，強調自己並非主動要求離婚，而是「被逼的」，原因方面是家務事所以不便透露，對於陳幸妤過往的發言及陳述方式「感到遺憾」，並向女方喊話：「婚都離了，請放過自己，也放過別人，不用醜化別人來墊高自己。」陳幸妤得知說法後第一時間忍不住動怒爆粗口，還說這期間受到冷暴力對待長達2年的時間，才決定結束婚姻，不然自己也很想挽留這段關係。陳幸妤反擊後除陳水扁發文反諷趙建銘外，胞弟陳致中也在Threads發文幫陳幸妤加油打氣，他表示：「講得愈是雲淡風輕，實則愈是肝腸寸斷，到底是多麼不可承受之痛，寧願選擇以傷口示人，鮮血汨汨，離疤痕結痂的時候還有多久，縱然如墜萬丈深淵，姊姊加油堅強。」陳致中提到除了家人，還有整個世界用愛接住陳幸妤。貼文一出後也引來不少網友留言為陳幸妤加油打氣，「我看到她這樣我都哭了」、「全世界有良心的都明白到底是怎麼一回事，加油陳醫師」、「真的愛過所以會心痛」、「希望陳醫師從此過著幸福快樂的日子」。
趙建銘稱3兒都支持他！陳幸妤大度「回這句」 律師大讚：友善父母的楷模
前總統陳水扁女兒陳幸妤與前夫趙建銘離婚後持續隔空交鋒。趙建銘25日公開受訪，針對離婚、孩子教育基金及相關爭議作出回應，強調3個兒子「還是支持我的」，並表示將把2300萬元教育基金交由孩子自行保管運用。陳幸妤得知後則表示，「那很好啊，我也不希望他們父子搞僵。」這段回應也引起律師王至德關注。王至德在個人社群粉專發文表示，夫妻離婚後若持續對外發表意見，雙方可能只會繼續互相傷害。他認為，陳幸妤聽到趙建銘稱孩子支持自己後，第一時間並未要求孩子選邊站，反而表示不希望父子關係惡化，大讚她是「友善父母的楷模」。針對近期爭議，趙建銘25日在麻豆新樓診所外受訪時表示，自己原本沒有離婚打算，雙方原訂6月12日辦理離婚，陳幸妤一度希望提前至4月或5月。他並稱，既然婚姻已經結束，希望彼此都能放下，也感謝3個孩子這段時間給予支持。雙方爭議焦點之一則是2300萬元教育基金。趙建銘表示，將把這筆教育基金全數交由孩子自行保管及運用，實際交給孩子的資金只會更多、不會更少。他也否認虧待孩子，稱大兒子與二兒子在美國買車的費用由他支付，3個兒子也都有信用卡附卡可以使用。陳幸妤則對教育基金提出不同說法，質疑相關投資的本金、投資報酬率及購買標的交代不清，認為若投資產生獲利，相關報酬也應一併返還孩子。對於離婚原因，雙方說法同樣存在落差。陳幸妤表示，趙建銘出獄後對她冷淡長達2年，並封鎖聯絡管道，自己是在沒有其他辦法的情況下才決定公開發聲。她也指趙建銘公開談論6000萬元貸款及房產細節，已涉及雙方離婚協議中的保密內容，表示將蒐集證據後採取法律行動。趙建銘則表示，雖然貸款登記在陳幸妤名下，但除了頭期款之外，房貸均由他繳納，並稱離婚前依要求將貸款全數清償。他也回應與許芊芊的關係，坦言過去曾對許芊芊有好感，但對方在他出獄時已經結婚，並否認此事是雙方離婚的導火線。對此，王至德認為陳幸妤講的是實話，「她比許芊芊愛趙建銘，被冷暴力兩年還被律師看穿還愛趙建銘，跟已經嫁給別人的許芊芊比起來，陳幸妤肯定比較愛的，不愛，也不會這麼氣。」同時他也建議，兩人既有保密條款，持續公開談論婚姻及財務細節可能涉及法律風險，雙方最好停止隔空交鋒。
趙建銘喊被迫離婚反炸鍋！2前主播抓矛盾開轟 陳幸妤2年冷暴力心聲曝光
趙建銘與陳幸妤婚變風波延燒近半個月，趙建銘今（25日）終於打破沉默，首度親自面對媒體說明離婚始末，強調是陳幸妤主動提出離婚，自己是「被逼迫離婚」，同時坦承過去曾對許姓女子有好感，但因對方當時有男友，雙方並未進一步發展。他也針對6000萬元貸款、孩子在美國的生活支出及2300萬元教育費等爭議作出回應。不過一連串說法曝光後，不僅陳幸妤迅速回應，前主播蕭彤雯、鄒倩琳也接連發文質疑，認為其中存在不少難以解釋的矛盾。前主播鄒倩琳針對趙建銘的6000萬元貸款說法提出疑問，直言整場說明讓她「越聽越含糊」。（圖／翻攝自臉書，鄒倩琳）趙建銘談到離婚時表示，當初是陳幸妤主動要求結束婚姻，自己則是「被逼的」。然而當話題轉到目前診所現址涉及的6000萬元貸款時，他表示，貸款登記在陳幸妤名下，陳幸妤支付部分頭期款，之後每月貸款由他負責，到了離婚時則一次清償完畢，取得清償證明後，陳幸妤才願意離婚。趙建銘解釋，自己當時趕緊籌錢將貸款還清，因為如果沒有繳清，陳幸妤不可能答應離婚。他還形容陳幸妤很聰明，不可能兩人離婚後，還替他背負這筆貸款。這段說法讓鄒倩琳直接形容「有聽沒有懂」。她認為，趙建銘前面才說自己遭到「逼迫離婚」，後面卻又表示趕著籌錢清償6000萬元，因為如此陳幸妤「才願意離婚」，究竟是誰希望結束婚姻，讓她越聽越模糊。鄒倩琳也注意到，趙建銘受訪時指陳幸妤「很多事情都含糊帶過」，然而面對現場記者部分問題時，自己卻又以「不方便透露」或家務事不再回應等方式帶過。她因此反諷，房屋貸款其實同樣屬於家務事，如果都不方便談，也未必要特別找記者出面說明。另一個讓她不解的地方，是趙建銘聲稱自己這幾天沒有看新聞，對近期發展並不清楚，但到了自己願意澄清的部分，相關內容卻又掌握得十分清楚，因此讓她直呼整場說明不是越聽越明白，而是「越聽越含糊」。孩子在美國的生活支出同樣成為焦點。趙建銘表示，兩名孩子在美國使用的車輛都是由他購買，也有提供信用卡附卡，並告訴孩子儘量刷、不必太節省。不過這番說法也讓鄒倩琳聯想到先前曝光的孩子與祖母LINE對話。她質疑，如果趙建銘確實一直提供孩子車輛與信用卡，那麼兒子在對話中的說法究竟該如何解釋？她同時指出，阿嬤面對相關對話並沒有否認，還曾表示會勸趙建銘「不要再迷失了」，因此認為其中仍有不少問題沒有說清楚。除了金錢爭議，趙建銘與許姓女子的關係更成為兩名前主播共同質疑的重點。趙建銘此次坦承，過去確實曾對許姓女子有好感，但因為對方當時有男友，所以沒有進一步發展，並強調這已經是「很久以前的事情」。這句話讓平時忙於工作、鮮少評論時事的蕭彤雯也忍不住發文。她直接反問，趙建銘說因為許姓女子「有男友」才沒有進一步發展，難道忘了自己當時同樣是「有老婆的人」？她更無法理解，趙建銘一方面公開承認對其他女子產生好感，另一方面卻又把自己形容成遭到「逼迫離婚」的一方。蕭彤雯認為，趙建銘既然連在公開場合都能直接談論自己對許姓女子的感情，那麼過去私下面對陳幸妤時的態度，恐怕遠比陳幸妤先前輕描淡寫描述的更加惡劣。如今陳幸妤終於心死決定放手，他卻仍以「被迫」形容離婚，也讓她相當不以為然。鄒倩琳則從時間點繼續追問。她認為，趙建銘所謂「很久以前」究竟是多久，其實並非無法釐清；如果對許姓女子產生好感時仍處於婚姻關係中，那麼陳幸妤先前形容自己在家裡沒有存在感、「像七月的鬼一樣」，究竟是否與此有關，才是外界真正想知道的問題，可惜現場並未繼續追問。對於先前傳出的名牌包及iPhone問題，趙建銘則以自己對員工一向很大方回應，並表示還有其他員工薪資比許姓女子更高。鄒倩琳認為，這個答案並沒有直接否認是否曾送過相關物品，而且許姓女子職務為護理師，如果其他員工職位較高，薪資較高原本就可能合理，因此這樣的回答仍沒有真正解開疑問。兩名前主播的質疑最終都回到陳幸妤在這段婚姻中的處境。鄒倩琳表示，如果自己身為妻子，卻在婚姻中長期覺得像個「幽靈」，她一定會選擇離婚，不論丈夫究竟對誰產生好感。她認為，如果真正珍惜一個人，就會在乎對方的感受，更以兩段關係作對比，直言「一個等到你出獄，另一個跟別人結婚了」。面對趙建銘稱自己「被逼迫離婚」，陳幸妤隨後也作出回應，直言自己現在聽到對方講話已經氣到難以承受，並透露過去曾遭受長達2年的冷暴力，讓她幾乎被逼到崩潰。陳幸妤坦言，經歷長期冷暴力後，她當然曾經想結束婚姻，但另一方面其實也一直很想挽留趙建銘，甚至表示自己認為對趙建銘的感情比許姓女子還深，而許姓女子最後則選擇嫁給別人。她也強調，自己原本希望兩人能夠好聚好散，從未打算展開所謂的「毀滅性爆料」，會走到接連公開婚姻內幕的地步，是因為真的已經走投無路。陳幸妤指控，趙建銘將所有可以溝通的管道全部封死，還反過來要求她檢討究竟做錯了什麼。為了這句話，陳幸妤透露自己甚至花了3年時間反覆思考，試圖找出究竟是哪裡出了問題。這番話讓蕭彤雯直呼最令人心疼，認為陳幸妤確實犯了一個錯，但這也是許多人在感情裡都曾犯過的錯，那就是「看錯了人，又期待對方會改變」。蕭彤雯也從危機處理角度檢視趙建銘此次出面。她認為，危機處理最困難的事情之一就是認錯，但如果確實做錯了，想要真正解決眼前危機，最關鍵的同樣是先承認錯誤，只有如此，外界才可能願意繼續聽後面的解釋。但從趙建銘此次說法來看，蕭彤雯質疑他根本沒有打算處理危機，甚至反問是否想要「玉石俱焚」。她認為，這種方式不但達不到目的，最後反而只會讓自己承受更多批評，等於親手替爭議繼續「添柴火」。鄒倩琳也認為，趙建銘整場說明給人的感覺，像是自己受到極大委屈，但若婚姻存續期間真的對其他人產生感情，即使只是精神層面的出軌，另一半因此提出離婚也並不令人意外。至於6000萬元貸款，她認為既然診所店面實際由趙建銘使用並營業賺錢，由他負擔相關款項也是合理的事。此外，2300萬元孩子教育費仍是尚未落幕的另一項爭議。趙建銘表示會將這筆錢還給孩子，鄒倩琳則認為，如果真的有處理問題的誠意，不妨提出明確時間，例如直接承諾週末以前讓孩子收到款項，會比目前僅表示「會還」更具說服力。鄒倩琳最後表示，趙建銘此次面對媒體的態度其實並不差，但最大的問題仍在於「選擇性回答」，整場談了許多內容，真正碰到部分關鍵爭議時卻沒有正面回答，因此被她形容為「內容水量充足」，更反問如果不想回答記者問題，又何必特別出面說明。蕭彤雯則將最後的話留給陳幸妤，認為她如今終於選擇放手，反而可以成為重新開始的契機，希望她從今以後昂首闊步走自己的路，不必再困在已經結束的婚姻裡；至於趙建銘，她則以「繼續自我燃燒」形容，諷刺此次公開說明非但沒有讓爭議降溫，反而再度替自己增加柴火。相關風波持續在網路發酵，不少網友也替陳幸妤感到心疼，有人認為她是真的深愛趙建銘，才會與對方生下3個孩子，也有人感嘆，她或許只是太晚選擇放棄。另有網友留言替她打氣，希望她往後能夠好好善待自己、重新找回自信，勇敢過好接下來的人生。前主播蕭彤雯聽完趙建銘說法後忍不住發文，質疑他坦承對許姓女子有好感，卻又強調自己「被迫離婚」。（圖／翻攝自臉書，蕭彤雯）
勘災關切高雄漁業損失 賴瑞隆爭取魚塭全品項納救助
高雄近日遭逢強降雨侵襲，短短3天累積雨量達全年約3分之1，多處傳出積淹水，農漁業也受到不同程度災損。民進黨立委、高雄市長參選人賴瑞隆今（25）日陪同總統賴清德視察北高雄治水及災情時，當面爭取漁業災損救助；農業部稍晚公告，高雄市「魚塭養殖」全品項納入農業天然災害現金救助及低利貸款範圍。受到連日豪雨影響，高雄部分地區出現積淹水及農漁業災情。賴瑞隆上午與高雄市長陳其邁、立委許智傑、李柏毅等人，陪同賴清德前往岡山、永安等地視察治水工程及災情。賴瑞隆當場表示，面對極端氣候帶來的強降雨，地方防洪設施仍須持續補強，因此除爭取增設滯洪設施、強化抽水機組、堤岸及渠道等治水工程外，也針對此次豪雨造成的漁業損失，當面向中央爭取提供相關救助。農業部隨後公告，高雄市「魚塭養殖」全品項納入此次天然災害現金救助及低利貸款範圍。依公告內容，申報項目損失率達20%以上的漁民，可備妥相關文件向所在地公所提出申請；有低利貸款需求者，也可依規定申請受災證明辦理。
勘災關切高雄漁業損失 賴瑞隆爭取魚塭全品項納救助
高雄近日遭逢強降雨侵襲，短短3天累積雨量達全年約3分之1，多處傳出積淹水，農漁業也受到不同程度災損。民進黨立委、高雄市長參選人賴瑞隆今（25）日陪同總統賴清德視察北高雄治水及災情時，當面爭取漁業災損救助；農業部稍晚公告，高雄市「魚塭養殖」全品項納入農業天然災害現金救助及低利貸款範圍。受到連日豪雨影響，高雄部分地區出現積淹水及農漁業災情。賴瑞隆上午與高雄市長陳其邁、立委許智傑、李柏毅等人，陪同賴清德前往岡山、永安等地視察治水工程及災情。賴瑞隆當場表示，面對極端氣候帶來的強降雨，地方防洪設施仍須持續補強，因此除爭取增設滯洪設施、強化抽水機組、堤岸及渠道等治水工程外，也針對此次豪雨造成的漁業損失，當面向中央爭取提供相關救助。農業部隨後公告，高雄市「魚塭養殖」全品項納入此次天然災害現金救助及低利貸款範圍。依公告內容，申報項目損失率達20%以上的漁民，可備妥相關文件向所在地公所提出申請；有低利貸款需求者，也可依規定申請受災證明辦理。
趙建銘允10/5還2300萬「先提1要求」 陳幸妤不解：1星期不能處理
前總統陳水扁女兒陳幸妤與前夫趙建銘近期持續為3名兒子的2300萬元教育基金及相關費用隔空交鋒。陳幸妤今（25日）下午受訪再揭露，大兒子趙翊安前一晚與父親通話長達約1小時，趙建銘已承諾10月5日歸還教育基金及處理其他費用，但在還款前，希望媒體不要再堵訪、拍攝他，因此要求兒子先同意由他暫時保管這筆錢，並對外發布聲明。這項「先發聲明、後還款」的安排，不只讓趙翊安感到困惑，陳幸妤也連番質疑，既然已經決定要還，為何不能先把錢處理完，再對外宣布已經歸還，更不明白為何一定要一路拖到10月5日。陳幸妤表示，趙建銘這幾天一直主動聯絡3個兒子，其中大兒子趙翊安前一晚與父親通話約1小時，父子針對2300萬元教育基金的歸還時間、原始本金、投資報酬率及投資標的等問題進行討論。趙建銘向兒子表明，這筆教育基金一定會歸還，並將10月5日訂為處理時間。不過，趙建銘同時提出一項要求。他表示，在10月5日真正還款以前，不希望媒體繼續堵訪或拍攝他，因此希望趙翊安先同意讓父親暫時保管這筆錢，並可對外發布聲明，表明「兒子有同意先讓他保管」，等到10月5日再完成歸還。這項安排讓趙翊安相當納悶。陳幸妤轉述，兒子的想法很直接，既然父親已經答應歸還教育基金，為何不能先把錢還清，再對外發布聲明表示款項已經歸還，反而要他先表態同意父親繼續保管，再等待一個多月。趙建銘雖然向兒子解釋原因，但仍未消除他的疑惑。陳幸妤對此也提出相同質疑，直言自己不知道趙建銘為何一定要把時間訂在10月5日。她認為，如果教育基金目前涉及股票等投資，需要時間變現，正常情況下也不必拖這麼久，「把股票賣掉最久一個禮拜就可以解決」，因此希望對方能在一星期左右儘速處理，而不是一路拖到10月份。她進一步透露，大兒子也曾直接詢問父親能否提前處理這筆款項，但趙建銘以「處理很麻煩」等理由回應。陳幸妤坦言，自己擔心的正是事情可能繼續拖下去，因此才會不斷追問為何不能儘快歸還；不過被問到是否設定最後期限時，她表示目前仍會等到10月5日。除了何時還錢，2300萬元教育基金究竟包含多少原始本金，也是父子通話的重點之一。陳幸妤表示，趙建銘曾向兒子稱不知道當初的本金是多少，但她手上仍保留當年的存摺以及轉帳紀錄，清楚知道當初實際轉出去的原始本金金額，因此後續可以透過兒子向趙建銘說明。趙翊安也在通話中進一步追問這筆教育基金多年來的投資狀況，包括原始本金、投資報酬率及實際投資標的等細節，希望弄清楚這筆錢究竟如何運用。不過，面對兒子的追問，趙建銘僅表示「細節不需要多問」，並未進一步交代相關內容。趙建銘25日針對教育基金問題則表明，2300萬元一定會歸還給3個兒子，之後讓孩子自行管理，他不再過問，並強調這筆資金投資有賺錢，最後交給孩子的金額「只會比2300萬多，不會少」。然而陳幸妤仍認為，既然已經確定要歸還，就應該儘快把金額及相關細節處理清楚，不必等到10月5日。陳幸妤也提到，趙建銘對小兒子的學費還有拖欠情形，因此目前要處理的並非只有2300萬元教育基金。她認為，包括教育基金及其他應支付給孩子的費用，「該付給小孩的，就應該儘快處理」，希望趙建銘一次處理清楚。陳幸妤下午受訪期間，也被問到趙建銘父親趙玉柱拍桌，以及趙建銘坦承過去曾對護理師許芊芊有好感等爭議，但她都不願再多談，認為這些話題會模糊目前的焦點。她強調，現在只希望把2300萬元教育基金以及孩子應得的款項處理完成，讓家務事不要再持續占據新聞版面。另一方面，趙建銘上午談及兩人婚姻期間的財務問題時表示，自己曾協助繳交房貸，稱「我都是付一半的錢，都已經付清，我覺得我損失比較多」，並提到診所6000萬元貸款雖然登記在陳幸妤名下，但實際上都是由他繳納，直到離婚前已經全部繳清，才取得清償證明。對於這番說法，陳幸妤並不認同，認為趙建銘誇大自己的付出，卻對她在婚姻及財務上的付出輕描淡寫。不過，她並未希望焦點繼續停留在雙方誰付得比較多，而是再次將問題拉回孩子的教育基金與相關費用，希望趙建銘先履行對兒子的承諾。至於媒體持續追蹤此事，陳幸妤也無奈表示，趙建銘知道媒體堵不到他，結果接下來可能整個月都轉而圍訪自己。她直言，如果趙建銘可以「明天趕快處理」，媒體隔天自然就不必再來追問，更半開玩笑表示，希望對方趕快把事情解決，「你們就不用每天來陪我上班。」
趙建銘稱離婚「我是被逼的」 陳幸妤反擊後陳水扁也開嗆：千錯萬錯都是太太的錯
前總統陳水扁女兒陳幸妤與前夫趙建銘婚姻風波持續延燒。趙建銘今（25）日首度公開受訪，針對離婚、2300萬元子女教育基金、診所貸款及許姓護理師等爭議逐一回應，更稱離婚並非自己主動提出，形容自己「是被逼的」。陳幸妤隨即出面反擊，陳水扁也在Threads發文，以「千錯萬錯都是太太的錯」回應，引發網友討論。趙建銘受訪表示，2300萬元子女教育基金確實曾被拿去投資，但3名孩子都知道此事，並強調未來交還給孩子的金額「只會比2300萬元多，不會比較少」。談及婚姻破裂，他則表示離婚不是由自己主動提出，並以「我是被逼的」形容當時情況。對於診所6000萬元貸款、房產分配及許姓護理師等爭議，趙建銘也公開說明。不過，陳幸妤隨後反駁部分說法「不是事實」，並表示自己過去曾遭受長達2年的冷暴力。針對2300萬元教育基金，陳幸妤追問本金究竟投入哪些投資、相關獲利又流向何處。談到許姓護理師，她也對薪資、租屋等相關待遇提出質疑，更稱趙建銘上月返回家中接兒子外出時，手機桌布仍使用許姓護理師的照片。雙方隔空交鋒之際，陳水扁也透過Threads發聲。他先寫下「千錯萬錯都是太太的錯」，由於時間點正值趙建銘稱自己「被逼離婚」後，不少網友將這段話解讀為對相關說法的反諷。隨著網友湧入留言，陳水扁又補上一句「千（芊）錯（2300）萬錯都是太太（幸妤）的錯」，將2300萬元教育基金及女兒陳幸妤的名字融入文字，引起更多討論。陳幸妤胞弟陳致中同日也在Threads寫下「無言」，隨後引用「我本將心向明月，奈何明月照溝渠」。儘管未直接點名任何人，但正值陳幸妤與趙建銘婚姻爭議持續延燒，也引發外界聯想。
獨／比趙建銘更鬧！人夫偷吃生子再送房 「借名登記」給小三卻鬧翻
比趙建銘、陳幸妤更鬧！新北市一名羅姓女子偷吃有婦之夫還生下一對兒女，孩子的爸想出一套購屋計畫，先買大立光股票給羅姓女子，以股票獲利繳頭期款，他另將名下板橋店面的月租收入交給羅姓女子作為房貸資金，最終買房時，則借名登記在羅姓女子的名下，打算以後留給小孩。沒想到羅姓女子連親生骨肉都坑，將市值1295萬的房子賤賣1150萬再獨吞售屋款，卻謊稱房產本來就是自己的，新北地院以背信罪判刑1年，她為避免牢獄之災，上訴認罪並與兩個孩子、孩子的爸以賠償625萬元達成和解，高等法院改判8月、緩刑2年，全案定讞。本案原告熊姓男子已婚又外遇羅姓女子，在2014年生下兒子、2015年生下女兒，這對不倫情侶檔看上新北五股某建案，還推著女嬰一起去看房，代銷人員看到兩人身分證之後，知道他們不是夫妻，特別支開羅姓女子，私下提醒熊姓男子，如果不是買他的名字，將來女方跑了會沒有保障，熊姓男子不以為意，因為女友是小孩的媽媽，房子放在女方名下可以放心，反正以後留給孩子。熊姓男子另外展開前置計畫，2015年7月匯款345萬給羅姓女子購買大立光股票，計畫將投資獲利用於購屋頭期款；他在板橋新埔捷運站附近有店面，每月收租2萬3千元，也從2015年9月起都交給羅姓女子，往後繳房貸就不用煩惱。2016年5月，羅姓女子登記為新家的屋主，但6年後她疑似因為另結新歡，向熊姓男子表示給她150萬元，她就把房子過戶歸還。熊姓男子有準備好這筆錢，羅姓女子卻瞞著男方，在2022年12月24日以1150萬元賣房，到了12月28日面對熊姓男子傳訊息質疑她增貸時還裝傻，回覆「我自己會想辦法，我付我該付的，你付你該付的」，看到熊姓男子開罵「若妳敢拿房子去貸款，我絕對告死妳」，她不甘示弱，回嗆「這種噁心的事情只有你想得到」。熊姓男子在房子賣掉3個月後，才從房仲那邊得知羅姓女子賤價出售，因此提告追究，羅姓女子被檢方起訴仍不認罪，堅稱她獨自出錢買房，並非熊姓男子為了贈與孩子而暫時借名登記。法官細看兩人對話紀錄，羅姓女子對於男方說「房子還給我，妳就有錢啦！」、「為了保全小孩的資產」都沒有否認，可見她也同意房子實際上是小孩的。熊姓男子還提出一段通話錄音，羅姓女子自認「其實只是綁到我名下而已啦，那其實也是他們兩個的阿，我講坦白一點就是這樣子」，聽到熊姓男子強調「那個房子是小孩子的」，她接口「我知道，只是用我的名字買」，法官聽到錄音檔，判斷羅姓女子很清楚自己是借名登記人。新北地院審酌本案被害人是羅姓女子兩名未成年子女，所以必須加重判刑，以「成年人故意對兒童犯背信罪」處1年有期徒刑；熊姓男子以兩個小孩的名義另提民事求償，一審判賠778萬5600元。羅姓女子不想被關，刑事二審期間改口認罪並成立調解，在今年7月30日支付400萬元給自己的兒子和女兒，並承諾在今年12月30日之前，每個月月底再付36萬給兩個孩子，總計賠償625萬1108元。高院改判羅姓女子8個月、緩刑2年，而且是「附條件緩刑」，如果她沒按月付款而違反和解內容，檢方可聲請撤銷緩刑。