走下坡
」 運勢 柯文哲 國旅 生肖 民眾黨
花蓮倒店潮2／簽短約好漲租？花蓮房東半數住台北 觀光蕭條租金不降反漲
近兩年花蓮天災不斷，加上國外旅遊盛行，國旅市場走下坡，花蓮精華地段傳出「倒店潮」。CTWANT記者實地走訪花蓮，中山路、公正街一帶，待租店鋪就高達近20家。一名花蓮居民透露，花蓮房東習慣簽3年短約，但卻沒有因為觀光蕭條而降租，店租一直漲，店家就一直倒。而據他所知，有半數房東都住台北，人並不在花蓮，不了解現在花蓮商圈有多慘。 一名花蓮人10月3日在臉書上分享，位於花蓮市中山路上的CAMA CAFE，今天最後一天營業，「因為房東要漲房租，老闆索性關店不營業，這家咖啡店撐過疫情卻撐不過房租漲價，如果繼續營業就能常常在市場喝到好喝的咖啡，可惜啊！」記者實地走訪花蓮金三角商圈，發現不只CAMA CAFE歇業，近年出走的還有迷克夏、源士林粥品及多家服飾店，前後約有將近20間歇業掛上「租」廣告板；不過有人出就有人進，原本歇業的日藥本舖，原址則換上了石二鍋，9月12日新開幕。 一位花蓮居民就告訴CTWANT記者，花蓮除了公營單位，沒什麼中大型企業進駐，絕大多數民眾都是小型自營商、創業者，對於租賃店鋪的需求很高，但是花蓮房東簽合約多是3年一簽，3年到了又會再調漲房租，現在遊客變少，無法負擔高額租金，所以店鋪一家家歇業。 該居民也抱怨，從倒店的店家就可發現，不只是做觀光客生意的做不下去，就連做在地居民餐飲的也受到影響，但是精華地段房東約有6成都住在台北，恐怕不知道花蓮市區現在有多慘。中山路上的CAMA CAFÉ，則是於10月3日歇業。民眾臉書透露，因為房東漲租，老闆因此選擇關店退租。（圖／林榮芳攝）根據實價登錄統計近5年花蓮市區租金行情變化，2021年每坪租金還落在860元，2022年一下子躍漲至1,144元，漲幅高達33%；2022年底國境解封，2023年回檔每坪來到926元，下跌19%；但2024年及2025年至9月上旬，國旅市場不見起色，每坪租金行情仍站上1,000元，漲幅分別在5~8%。 不過由於花蓮租賃案有登錄的不多，全年只有15~30筆而已，數據僅供參考。 台灣房屋花蓮東耀店店長馬國浩就解釋，花蓮房東習慣自己招租，不透過房仲，自然會上網登錄租賃的就少。尤其是前幾年花蓮觀光不錯時，租賃市場也跟著熱絡，房東底氣足，以前都是自己招租，只有近1年來，真的招不到租客，有些才會委託房仲幫忙。 至於漲租一事，他緩頰，不只花蓮，這幾年各縣市租金都有微幅調漲，再加上去年地震後，不少店面震損、拆除改建，讓店面供給減少，供需產生變化。依他觀察，花蓮租金漲幅每年大概2~3%，甚至有5%，目前花蓮市區租金每坪落在1,000~2,000元。但他也表示，現在租金雖然高、表面上不會降，但真的有意願還是可以談。台灣房屋花蓮東耀店店長馬國浩分析，雖然目前花蓮觀光較為蕭條，但黃金地段，屋主還是相當惜售，看到的都是掛租、招租居多。（圖／林榮芳攝）至於花蓮房東不打長約，馬國浩則表示，這些房東大多年紀較長，租賃的概念也比較傳統，認為這樣好調整租金，也好隨時轉售給想做生意的人。 花蓮縣租賃住宅服務公會理事長柯嘉忠則認為，以在地人的消費和營業額來說，花蓮店面租金確實不是很便宜，好一點店面都要3、4萬元起跳。他甚至聽過有屋主採一年一約，每年都要漲租金，看店家生意好，有一次漲5000~8000元的。 不過他也遇過地震後願意降租的，他說，該房客原以31,500元承租店面，地震後跟屋主協商，降了1萬元，但到了今年還是收掉，「遊客少，靠在地人消費有限，降租仍是撐不下去。」 據他觀察，伴手禮類的店舖收最多，從陸客不來後，一路到0206、0403花蓮地震，收掉不少間，當然也有大品牌繼續拓點，小品牌則受不了租金壓力關門。 對於坊間傳聞「精華地段的房東有一半都住在台北」的說法，依馬國浩觀察認為相當有可能。他解釋，會在這一帶持有土地的地主，過去生活條件肯定是相當不錯，自然在培養下一代時，也都會送到外縣市甚至國外發展，在外地工作事業有成，就將花蓮的年邁父母接到台北去住，花蓮不動產就收租金。
花蓮倒店潮3／旺季不旺！暑假住房率僅4成 花蓮民宿停、歇業逾200家
花蓮觀光蕭條，不只店家受影響，最直接受到衝擊的還是旅宿業者。根據觀光署統計，今年1~6月，花蓮民宿平均住房率僅15.5%，一般旅館住房率也僅25.5%。到了7、8月，平均住房率也未過半，業者說，「明明就是暑假旺季，卻沒人，大家都哇哇叫！」根據CTWANT記者調查，自去年403地震至今已有超過200家旅宿業申請停業或歇業，同時有多家旅館出售中。 根據觀光署營運報表統計，今年1~6月，花蓮民宿平均住房率僅15.5%，低於全台的22.7%，平均房價落在1,893元；一般旅館平均住房率僅25.5%，低於全台的49.3%，平均房價落在2,296元；觀光旅館平均住房率略高，有35.4%，但同樣是低於全台平均的62.37%，平均房價落在6,231元。 花蓮近10年可說是多災多難，每隔2年必有大事發生。2016年起陸客團大幅減少，花蓮觀光從全盛走下坡，2018年206地震，花蓮市區包括統帥大飯店等多處大樓倒塌；2020年疫情爆發，2021年太魯閣火車出軌；2022年沒有負面事件發生，國旅暢旺；但到了2023年國境解封，大家開始報復性出國，觀光人潮一路下探。403強震讓花蓮不少建物、旅館、店面都受損、歇業，圖為位於花蓮市區金三角商圈的富凱飯店，如今已拆除成為機車停車場。（圖／報系資料庫）2024年403地震又是多處大樓倒塌受損，今年再碰上洪水，「這幾年花蓮運氣不是很好，人一直沒辦法完全進來。花蓮以觀光為主，觀光沒有起來什麼都不用講。」奇檬子民宿老闆娘楊上慧就感嘆。 「花蓮以七星潭或靠海的旅宿業較為熱銷，再來訂房才會溢到花蓮市區、吉安鄉，現在都滿不到市區！」楊上慧表示，「今年7、8月，大家都哇哇叫，明明就是暑假旺季，卻沒有人，以前連假都會客滿，現在都不會了。」「就連10月有3個連假，人潮、住宿率也不如預期，連假只有5成，周間可能只剩3成。」其中絕大部分為鏟子超人所貢獻。 她再以春節住房舉例，以往春節房價都是定價銷售，一間雙人房4,000元，4人房約6,000元，幾乎都是滿房；現在春節雙人房只敢賣2,000元，維持一般旺季房價水準，才有機會客滿。CTWANT記者實際網路搜尋，發現目前還有營運的花蓮杰克山莊大飯店，也以9800萬元掛售中。（圖／翻攝台灣房屋網站）記者也向花蓮縣觀光局調取住宿率，發現除了像是福容、太魯閣晶英、遠雄悅來、瑞穗天合等大型知名飯店，暑假住房率皆有5成以上水準外，民宿及一般旅館業者都較為辛苦，7、8月平日住宿率約3~4成，假日約4~5成。 根據花蓮民宿協會統計，花蓮民宿業者自去年403地震至今年9月底，已有超過200家業者申請歇業或停業。一位民宿業者苦嘆，「以前大家都來開民宿，現在大家都要拋(售)民宿！」 洄瀾地產公司負責人柯嘉忠就觀察，火車站附近有多家旅店，地點非常好，生意卻很差，平常沒什麼人，大廳電燈也不點了，看起來就像沒營業；據他所知，有的旅館甚至只接團客生意才開門營業，直接放棄散客市場，或是乾脆改建成套房出租。 而柯嘉忠的一位朋友，本來專門租別人的農舍經營民宿，現在也經營不下去，只能看屋主願不願意降租，目前已關了好幾家民宿。 記者實際網路搜尋「花蓮旅館出售」，也確實跳出多筆掛售廣告，包括目前正在營運中的花蓮杰克山莊大飯店，也以9800萬元出售中。花蓮業者盼中央與地方政府能多規劃相關振興方案與活動舉行，為花蓮帶動觀光人潮。圖為花蓮太平洋縱谷半程馬拉松，吸引不少外國旅人來參賽。（圖／報系資料庫）花蓮經營女王萬歲、白金漢宮2家民宿的業者郭太太就表示，現在經營民宿只能當副業，大多民宿老闆都要轉型，或是另外再發展其他主業維持收入，以她為例，就還有從事數位行銷、平時寫寫標案。 花蓮縣民宿協會理事長林徐則鈾最後也表示，這段時間花蓮觀光受到很多因素影響，民眾出遊考量多，因此很感謝觀光署推出「1+1」振興旅遊方案，盼以抽獎活動帶動人氣，也希望光復鄉趕快恢復原來風貌，「花蓮還是非常安全的，請大家有空來走走，支持國旅和地方經濟。」
高鐵寧靜車廂掀家長反彈 董事長苦笑致歉：千錯萬錯都是我們的錯
台灣高鐵寧靜車廂家長反彈風波未平，高鐵董事長史哲15日親上火線說明，苦笑致歉交通服務業第一件事就是說對不起，「沒把事情說更清楚，千錯萬錯都是我們的錯」，未針對孩童，會調整模式。他也強調，實施後數據顯示正對症下藥，沒理由要停。史哲說明，近年高鐵運量攀升，旅客感到服務品質走下坡，檢視客訴逾7成與鄰座講手機、看影片開擴音相關，寧靜車廂醞釀已久，大家覺得台灣人普遍能做到應適時推動，沒想過壓制誰，若能互相自律，對台灣在國際上的文化素質是滿明顯的代表。9月22日迄今，高鐵每日約700至800件勸導案，平均一班僅5件，其中講手機占近5成、未戴耳機約2成、另2成為大聲交談，孩子吵鬧僅個位數。史哲坦言，目前狀況符合實施前大數據，顯示有針對問題治療，宣布政策時就排除孩童與因個人因素沒完全自主控制能力者。他說感到遺憾，身為交通服務業要先道歉，沒將事情說清楚，「千錯萬錯都是我們的錯」，沒想過會造成家長壓力。他說，不以聲音處理聲音問題，舉牌是以軟性文字提醒，本就是全車提醒式，改為車安隨身攜帶，只針對講手機、開擴音提醒，先前被誤會針對孩童，故調整釐清，且逾9成民眾支持車廂寧靜，沒理由要停，將調整執行模式避免誤解，讓大眾知道高鐵支持親子友善，勸導案正下降，仍要往前進，像搭捷運不能飲食也不用別人提醒，就是養成多年成果。史哲也提到親子車廂設置難處，國外火車親子車廂集中長途、民間對是否標籤化有不同意見，因應運量增長沒餘裕創造額外服務，寧靜車廂也是親子車廂，兩者可共存，不只靠同仁執行技巧，也要仰賴旅客共同體諒。
全真瑜珈倒閉！很多員工沒領到薪水 陳沂也受波及：上週開始不能約課
全真瑜珈健身在台灣經營20年，宣布自10月1日起正式停業。網紅陳沂指出，她是全真瑜珈資深會員，20年前剛才台灣就加入了，之前聽好幾個館關閉，本來以為自己不會受波及，怎料上週開始不能約課。網紅陳沂在臉書發文，她算資深會員，20年前全真剛來台灣就加入，那時只有2間分店，當時台灣剛吹起瑜珈熱，後來全真瑜珈慢慢走下坡，如墊子用太久，破損或發臭也不換，淋浴間都是頭髮，「加上他們轉型成瑜伽結合健身房，少了那種歲月靜好的寧靜感，我就沒有續約了。」陳沂指出，全真前陣子關好幾個館，她本以為不會被波及，但上週開始就不能約課，詢問員工狀況也說不清楚，很多人都沒領到薪水。陳沂提及，雖然從亞歷山大事件來看，健身房的預收款項都強制進行信託管理，因此在破產清算後，這筆錢可以拿回來，不過她直言，「要再尋找上瑜伽的地方好累呀！瑜伽線上課程跟實體課真的差太多，那個氛圍感無可取代。」全真瑜珈健身於9月30日宣布，自10月1日起停業並進行破產清算，因受疫情與經濟環境影響，公司長期虧損，無力扭轉困境。全真表示，將依法律規定處理會員與廠商的權益，協助會員取回信託款，並努力減少對員工、會員及廠商的影響。
川普為何屢屢砲轟鮑爾？ 背後可能有2原因
美國聯準會主席鮑爾還有八個多月卸任，「誰是接班人」提前成為市場熱門話題。國泰世華銀行投資研究團隊最新專題報告分析，川普屢屢砲轟鮑爾，主因有二，一是陰謀論者認為，川普是為了未來的經濟問題甩鍋；二是急於降息減輕財政壓力。國泰世華銀行投資研究團隊分析，部分陰謀論者認為，川普頻繁批評聯準會主席鮑爾，是為了在未來經濟可能走下坡時，預先找到「背鍋俠」。這種說法雖然看似宮廷劇，但有其合理性。川普的執政風格相當「成果導向」，一心追求亮眼的經濟數據與股市表現，一旦經濟走弱、失業率攀升，負責貨幣政策的聯準會就成了代罪羔羊。然而，這種「甩鍋」策略可能低估了市場的敏銳度。若川普過度施壓，反而可能讓市場質疑聯準會的獨立性，進而動搖投資人的信心。這對川普的經濟目標而言，並非好事。第二個理由是，急於降息減輕財政壓力。國泰世華認為，在川普看來，高昂的美國國債利息支出是個亟需解決的問題。截至2025年，美國公債總額已逾36兆美元，年利息支出恐達近1兆美元。隨著聯邦基金利率維持在4.25%至4.5%區間，利息成本持續攀升。川普認為，若聯準會將利率降至1%，將能顯著降低政府借貸成本，減輕財政赤字壓力，從而釋出更多資金來支持他的財政法案。然而，鮑爾和聯準會對此並不認同。鮑爾多次重申，聯準會的使命是「穩定物價」與「充分就業」，而非為政府降低借貸成本；特別是川普的關稅政策可能推高通膨，聯準會更擔憂此時降息會導致通膨失控，進而引發更大的經濟風險。國泰世華研判，鮑爾的任期將在2026年中結束，川普將可以提名一位更「聽話」的主席。另外，聯準會理事庫格勒近期辭職，給了川普提名米蘭（原財政部經濟政策顧問，傾向低利率政策）填補理事空缺的機會。2025年7月的FOMC會議也顯示，已有兩位理事在會議中投下降息贊成票，2026年整體FOMC的政策光譜，也將較今年往鴿派偏移。最終，FOMC的決策天平可能終將向低利率傾斜。
徐斯儉傳接棒駐美代表 外交部駁斥傳聞
內閣人事改組，傳出駐美代表俞大㵢（見圖）轉任駐西班牙代表，遺缺將由國安會副祕書長徐斯儉接任；不過，涉外人士22日否認，強調根本沒有啟動相關人事作業，「盼有心人士適可而止」。（圖／本報資料照片）內閣人事改組，傳出駐美代表俞大㵢確定轉任駐西班牙代表，遺缺將由國安會副祕書長徐斯儉接任；不過，涉外人士22日否認，強調根本沒有啟動相關人事作業，一再放話已對駐美代表處運作造成困擾，「盼有心人士適可而止」；據了解，主要是徐斯儉的人事案，美方尚未點頭。前駐美代表蕭美琴當選副總統後，遺缺由俞大㵢接任，賴清德總統甫上任之際，對美關係力求穩定，文官出身的俞接任該職，原本算是適才適所。沒想到賴政府就職不到1個月，俞大㵢去年6月底就遭爆亂花公帑、放任妻子對下屬頤指氣使，結果成為在野黨攻擊箭靶。相較蕭美琴有「史上最強的駐美代表」之稱，俞接任後壓力不小，再加上面對回鍋的美國總統川普，還碰上對等關稅議題，確實面臨很大挑戰，這次傳出內閣改組，俞大㵢遭調職傳聞甚囂塵上。這段期間傳出的駐美代表接替人選，包括國安會副祕書長徐斯儉、駐加拿大代表曾厚仁；曾外交資歷完整，之前就任駐美代表處政治組長及北美司長，更在蔡英文執政時期，先後擔任總統府副祕書長、國安會副祕書長，早期更是陳水扁總統時期的翻譯，與綠營關係深厚、行事風格也相當穩健，外交體系較為青睞。徐斯儉則是學者出身，2006年與親綠學者發起715聲明，籲當時傳貪腐弊案的陳水扁總統下台，蔡英文執政後，擔任外交部政務次長及國安會副祕書長至今。雖然徐、曾2人人事皆處於傳聞階段，不過徐似乎較占上風，昨日再傳徐斯儉已確定出任駐美代表，但外交部對此僅簡短表示，目前沒有相關人事規畫。黨內人士認為，賴清德總統上任後，逐漸倚重國安團隊勝過外交系統，可能是國安體系的徐斯儉多次被傳出要駐美的原因。由於駐美代表人事案一向不是我方說了算，此傳聞遲遲未被證實的原因；據了解，主要是徐斯儉的人事案，美方尚未點頭。國民黨立委賴士葆表示，駐美代表需要豐富的實務經驗，我國人才濟濟，如果傳聞為真，顯示賴清德仍執意選擇來自學術圈的徐斯儉，用人唯綠。賴士葆表示，賴清德上任後，台美關係不斷走下坡，此時如果換人是為了止血，最迫切的工作應就是處理對等關稅，以及賴清德過境美國等議題。
陳漢典上節目打歌 突自嘲「接下來走下坡」
中視招牌外景綜藝《飢餓遊戲》本周日（10日）播出新一集到風城新竹，孫協志見到首次到訪的陳漢典直誇：「漢典這名字已經享譽全台灣了。」陳漢典則謙虛回應「還要持續努力」，王仁甫一聽：「你還需要努力什麼？出唱片、拿最佳節目主持人獎，你的人生已經在高峰啦。」話講到這，孫協志噴笑：「接下來就往人生盡頭了。」陳漢典也自嘲：「接下來就是走下坡了。」陳漢典宣傳新歌〈我不會跳〉時，表示希望自己成為一位「跳唱歌手」，但眾人卻好奇追問：「不是應該是唱跳歌手嗎？」他解釋：「因為我比較會跳。」說完趁勢即興表演一段〈我不會跳〉的舞蹈，合理又自然的宣傳，讓孫協志再度誇讚他的反應：「他是不需要音樂也能跳舞而不尷尬的歌手，自帶能量。」陳漢典則妙回：「因為我長這樣，一定要自帶能量啊！」孫協志暖心安慰他：「你長這樣很好，不要自暴自棄。」本集相當考驗主持群的記憶力，製作單位準備了五個過去曾在新竹進行過的關卡板，要藝人們重遊景點進行闖關。製作人安排峮峮和蔡黃汝當隊長，說法是「吳」函峮與「蔡」黃汝組成「『無菜』單料理」，大玩諧音哏惹眾人吐槽。峮峮當隊長第一個就選王仁甫當隊員，但王仁甫卻拱出真相：「她每次選我，我一開始還以為是感情好，結果她說因為我站她旁邊，她會顯瘦。」許孟哲一聽笑鬧預言：「那我一定是她下一個要選的，因為我們兩個站在一起，她看起來會更瘦。」
華視《健康好料理》話題沸騰！訂閱破萬、健康代言人吳敏現身，氫水專家林紫貴與陳湧仁醫師齊推「青春美麗三秘訣」
由資深製作人陳力瑜策劃主持的健康節目《健康好料理》，自開播以來廣受觀眾喜愛，不僅收視穩健，更在YouTube頻道上短短一個月突破10,000人次訂閱，成為融合健康醫學觀點與生活實用的代表性節目。節目中，特別邀請到76歲健康代言人吳敏女士現身分享她的日常保健之道：「從年輕就注重關節骨骼保養，如今76歲，一顆假牙都沒有，骨頭靈活又穩健，是我最自豪的事！」她的分享引發熱烈迴響，完美詮釋「活得老活的健康」精神。左起：滙豐生技／林紫貴總經理、主持人／陳力瑜、醫師／陳湧仁、藝人／狄志為、品牌公關／諸蕙媛、執行長／蔡孟儒（圖／華視健康好料理提供）。主持人陳力瑜也是觀眾心中的「美魔女代表」，節目中她與來賓交流健康祕訣，更邀請台大神經外科陳湧仁醫師，公開維持健康、青春美麗三大關鍵秘訣：✅ 體重控制：減輕骨頭的負擔，是維持健康的第一步。✅ 飲食均衡：補充優質蛋白質，選擇喝好水，是日常養生的關鍵。✅ 快樂心情：維持正向樂觀的情緒，才能讓身心真正年輕。陳湧仁醫師強調：「年過30就是保養的開始，身體機能從此走下坡，但只要方法對，人生還可以越活越健康！」除了專業醫師的建議，《健康好料理》也特別介紹由𣾀豐國際生技總經理林紫貴領軍研發全新產品——「氫蜂俠」氫水加上蜂蜜的飲品。林總以氫分子專家的身分說明，現代人常忽略「喝對的水」的重要性，而這款將「氫水」與「蜂蜜」合而為一，成為現代人的新選擇。左起：主持人／陳力瑜、藝人／吳敏、金牌主廚／黃經典（圖／華視健康好料理提供）。製作人陳力瑜更透露，節目團隊近日前往南港食品展參訪，吸引多家品牌主動洽詢合作，紛紛希望將在地食材、特色商品、健康保健品推入節目。節目也將持續以「天然、原型食材、健康」為原則，推廣適合全家人的健康好料理。播出資訊📺 節目名稱：華視《健康好料理》🕘 播出時間：每週六、日晚間九點📡 播出平台：華視教育體育文化頻道 & YouTube頻道同步更新🎤 節目主持：製作人陳力瑜📞諮詢專線：0800-728-168
黃子佼傳「悄悄離婚」孟耿如！命理師神斷「衰到70歲」 兩人只合床事、水火不容
藝人黃子佼2023年捲入MeToo風波，重創形象，後續更被查出持有超過2,000部未成年影像，一審被判有期徒刑8個月。除了官司纏身，外傳他與妻子孟耿如已低調離婚，結束5年婚姻。而早在數月前，命理師江柏樂就曾在節目上預言黃子佼「從46歲開始一路走衰運，會衰到70歲」，且直指他與孟耿如「水火不容，難以溝通」。命理師江柏樂2月曾上節目《危機女王》分析黃子佼命格，預言他「46歲開始走下坡，將一路衰到70歲」，還指出他的名字「佼」象徵老鼠抬頭，「將成為人人喊打的過街老鼠」，並直言其未來無法復出，轉行發展也難有起色。此外，他也從姓名學分析兩人婚姻不合，指出黃子佼屬水，孟耿如名字中帶火，兩人水火不容、溝通困難，「唯一契合的只有床事」。兩人2020年疫情期間登記結婚，未舉辦婚禮，孟耿如當時曾感性表示：「儀式不在了，我們的愛情還是長存。」但她也曾語出驚人說道：「如果這次再辦不成婚禮，我真的要去辦離婚。」未料黃子佼2023年捲入MeToo風波，隨後更被查出持有2259部未成年性影像，不雅身分曝光，讓演藝事業全面停擺，形象跌落谷底，連累老婆孟耿如也遭波及。如今傳出夫妻已結束婚姻關係，孟耿如過往的訪談內容也被網友重新挖出討論，如今令人唏噓的是，上述的話語竟疑似一語成讖。針對兩人婚變消息傳出，目前黃子佼與孟耿如雙方尚未正式回應，但昔日恩愛點滴、命理分析與不雅風波交織之下，兩人婚姻終究難敵現實風暴，外界也好奇，這段風雨飄搖的感情故事是否真的就此劃下句點。CTWANT關心您，尊重身體自主權，遇到性騷擾勇於制止、勇敢說不，請撥打110、113性侵害就是犯罪，請撥打110、113現代婦女基金會 性侵害防治服務專線02-7728-5098分機7婦女救援基金會 02-2555-8595勵馨基金會諮詢專線 02-8911-5595/性騷擾專線04-2223-9595
夫妻買房公公出一堆意見 媳婦嗆：不贊助意見不要這麼多
一名人妻近日表示，她跟老公今年開始積極看房，看中一間地點不錯的預售屋，也付了訂金，但曾當過房仲的公公知道後開始出一堆意見，人妻直呼「不奢求你會贊助買房或是還錢，但你的意見可以不要這麼多嗎。」原PO在論壇《Dcard》發文，年初房東說明年要收回房子，所以她跟老公積極看房，「在家裡附近看到一間地點不錯預售，有學區有公園，坪數大小也符合，預計今年年底就可以交屋，因交屋時間也蠻剛好的，所以我們看完介紹，談好條件也都付了訂金。」婆婆知情後，將此事告訴公公。原PO說，老公回老家報告要買房的事。30年前當過房仲的公公表示，現在房價貴，房市會走下坡不用急，關稅貿易戰也會影響股市。原PO說，公公對老公訓了1個多小時，聽了令人白眼。原PO強調，「第一，我們白手起家靠自己買房，沒有用到你的錢，第二，我們只是回去告知而已，沒有要聽你的意見，第三，囉哩八縮一大堆，但你之前借的80萬也沒有要還的意思阿，第四，今年不趕快買，明年收房子回去，我們是要帶小孩睡公園還是睡車上嗎。」原PO嘆，「不奢求你會贊助買房或是還錢，但你的意見可以不要這麼多嗎，真是傻眼到爆，唯一慶幸的是，還好今天是老公自己回老家，自己的爸爸自己處理。」此文一出，不少網友紛紛留言「爸，缺你還沒還的那80萬就能買了」、「沒出錢閉嘴。我爸有付錢，他可以各種質疑跟插手」、「我也是，自己出錢買，告知公婆後極力阻止，說我們幹嘛背債，不讓我們買，過一陣子公婆的另一個兒子買房了還幫助他，只能說受寵的真好命」。
光罩人打鋼戰1／半導體老廠竟變H型鋼構銲接大魔王！全因缺料擴廠不及惹怒CEO
四月初，在第四屆「ITRI NET ZERO DAY打造能源效率新勢力」論壇裡，工研院打頭陣端上的各式數位科技及減碳新解方中，有一處工程師手拿H型鋼構縮小模型，一邊解說，一邊指著螢幕中噴散的亮白星火，向圍攏的訪客解釋，「這是『全球首創』技術-H型鋼構雷射銲接！」在減碳及能源效率的技術場子裡，傳統產業的H型鋼構竟成了「新秀」，引起CTWANT記者的好奇，工研院南分院執行長曹芳海解釋，這項技術突破過去50年倚賴人工電弧與填料的傳統技術門檻，新工法不僅將產能提升5倍，更可有效節能減碳80%，是少見技術新、成本好的方案，今年還獲得國際愛迪生發明獎。有趣的是，這項全球首創的智慧銲接製程，並非出自鋼鐵業者，而是來自一家「門外漢」，專做半導體「底片」的老牌公司台灣光罩（2338）。台灣光罩於1988年成軍，是工研院半導體技術體系中，繼聯電（2303）、台積電（2330）之後的第三家轉投資企業，核心產品「光罩」，可說是一塊描繪著晶片電路的「底片」。台灣光罩想在苗栗銅鑼投資擴建新廠，卻遇到缺料，董事長吳國精嗅出商機決定下場自己做，找上工研院合作研發。（圖／報系資料照）隨台灣半導體產業興起，台灣光罩迅速成長，2008年金融海嘯後光罩需求轉弱，公司營運開始走下坡，2015年更連續三年虧損，技術明顯落後，「同業都做到28奈米，我們只能做到0.13微米（130奈米）」，2016年時任台灣光罩的董事長陳碧灣，找來大股東之一、時任波若威（3163）董事長的吳國精，接手擔任董事長，展開一系列轉型，從整併美祿科技開始，打開晶圓代工通路，接著升級設備、強化良率、切入65奈米光罩市場，客戶結構也從IC設計轉向晶圓代工廠。2021年，正值台灣半導體擴廠潮，台灣光罩想在苗栗銅鑼投資擴建新廠，卻遇上意想不到的瓶頸。「依照以往擴廠SOP發訂單給中鋼構（2013），結果對方回報要2年多，他們覺得奇怪，以前半年最多1年，怎麼變這麼久？對方回報說現在鋼材供不應求。」這項技術主要研發者、工研院高能雷射技術部經理王雍行接受CTWANT記者採訪時回憶。在擴廠的節骨眼上，吳國精一怒決定「不等了」， 2021年8月起台灣光罩與子公司「友縳投資」兩週內砸下10億元，取得主力供應商中鋼構11.45%股權，為要保住自家擴廠所需鋼構料源。截至2023年底，光罩體系與吳國精家族共持股21.5%，僅次於母公司中鋼，成第二大股東。2022年，台灣光罩成立「雷射銲接研發中心」，向中鋼構租用官田廠建置實驗室，開啟技術研發。（圖／翻攝自工研院官網）不過，「買股包產能」的策略，仍難突破「一鋼難求」、「排程2年成新常態」的困境。當時，不僅供料吃緊，中鋼構等產能早被科技業掃光，加上疫情間，中國因人力削減限縮鋼構出口，全球轉單湧入台灣，H型鋼這類高階耐震材料嚴重缺料，偏偏這些材料仍仰賴老師傅手工焊接，程序繁瑣耗時，又難控品質。在張忠謀擔任工研院長時曾任財務室主任的吳國精，從缺料危機嗅出新「商機」，他隨即找上熟識的工研院南分院-耕耘雷射銲接的技術單位，2022年，成立「雷射銲接研發中心」，向中鋼構租用官田廠建置實驗室，開啟技術研發，打算以「H型鋼雷射銲接技術」，建置無人的自動化生產線。這一場從「蓋不出廠房」的憤怒開始的跨界冒險，沒有人料到，三年後交出了成績單，不但跌破半導體同業的眼鏡，也讓鋼鐵業驚艷不已。
川普再轟普丁不想停戰！打算透過「金融制裁」對付
美國總統川普26日出席教宗方濟各葬禮，並與烏克蘭總統澤倫斯基在梵蒂岡一座教堂中單獨會面。葬禮結束後川普離境，他上網發文批評俄軍近日轟炸烏克蘭平民區的行徑，揚言打算用「金融制裁」來對付俄國。川普在自家社群「真實社群」（Truth Social）上發文表示，他譴責普丁過去幾天向烏克蘭平民區、城市和城鎮發射飛彈，並表示或許需要考慮透過金融制裁或二級制裁措施來對付普丁，這讓我想到，也許他不想停止戰爭，他只是在利用我，必須用不同的方式處理，透過『金融』還是『次級制裁』？太多人死去了！ ！ ！」次級制裁（Secondary Sanction，或稱二級制裁）意指美國進行主要制裁手段的同時，也針對第三國的企業或個人與俄國金融貿易往來設限，這種手段恐加重俄國經濟受影響的程度。拜登政府2023年12月也曾准許針對與俄羅斯戰爭機器往來的外國銀行實施「次級制裁」，要美國財政部把這些銀行排除在美元主導的全球金融體系之外。另外，川普也在文中批評《紐約時報》記者「偏頗且無能」強調，「無論我在俄烏問題上達成多好的協議，即使是歷史上最佳的協議，日漸走下坡的《紐約時報》仍會加以抨擊。」、「我與這場愚蠢的戰爭沒有任何關係，我只是想收拾歐巴馬和拜登留下一地的爛攤子。」與川普會談後，澤倫斯基在社群上表示，這次會晤很好，「希望我們討論到的一切能有結果，（包括）保護我們人民的生命，全面且無條件的停火，能預防另一場戰爭爆發的可靠與持久和平。」澤倫斯基補充說道，這是一場「非常具有象徵意義的會面，有可能成為歷史性（會面），如果我們達成雙方都要的結果。」這也是兩人2月在白宮爭執後首度會面。川普與澤倫斯基在參加方濟各葬禮後會談。（圖／川普Truth Social）
農曆4月到！12生肖財運出爐 龍猴狗運勢最旺、好運無法擋
農曆4月又稱「梅月」，象徵著果實纍纍、財氣逐漸旺盛的時節。命理專家雨揚老師特別揭曉12生肖在今年農曆4月（4月28日～5月26日）的最新財運走向。快來看看您是福星加持，還是危機四伏，最重要的還是如何提前布局、化解金錢陷阱●生肖鼠生肖鼠的朋友，在農曆4月可說是金錢運吉中藏凶，近期應以更理性的態度來看待與金錢有關的決策，否則容易因此深陷破財危機，例如：因利空消息而連忙拋售未來能幫你大賺一筆的標的，或是為了湊免運優惠而加購了許多用不到的東西。要先堅定自己的心志，才能避免財運流失。●生肖牛生肖牛的朋友，在農曆4月可說是添財好運到！向來被財神爺眷顧的你，如果先前有好好投資理財，近期有望收成甜美的果實，例如因超前部署而得以收穫豐沛的股息，或者與人合夥的項目因市場需求大增而獲得大量訂單，只要穩健前行、避免追高殺低的投資策略，就能穩扎穩打得到收穫。●生肖虎生肖虎的朋友，在農曆4月可要注意財運流失的狀況。在凶星能量影響下，將會感覺賺錢比往常還要辛苦，得付出更多心力才能達成想要的目標，也容易在精神狀況不好的時候遺失錢財，甚至是轉帳時不小心匯錯帳戶，建議近期多與女性長輩或親友互動，她們將會成為你這個月進財順遂的關鍵。●生肖兔生肖兔的朋友，在農曆4月金錢能量出現波動，如果接收到來自海外或異地的賺錢機會與消息，請務必認真考慮眼前的機遇，尤其是從事業務或有業績需求，這個月若想要存到一桶金，就必須邁開雙腳到處東奔西走才行，趕緊跨出舒適圈，將有機會「越動越富」、「日進斗金」。●生肖龍生肖龍的朋友，在農曆4月可說是財運興旺，在貴人吉星的助力下，近期有機會因為加薪、業績、分紅等好事而獲得一筆不小的錢財，尤其是有經營副業或額外接案，只要過往腳踏實地做事，這個月有機會收到令人意想不到的回報，不妨好好期待一下吧！●生肖蛇生肖蛇的朋友，要小心在農曆4月金錢運走下坡，如果平時屬於口不擇言的類型，或者曾在網路上與人起爭執，甚至曾經發文惡意貶低他人，那麼這個月很有可能會有官司上門，要求你為自己的行為付出代價。建議時時觀照自身，學習如何修口修心，自然能夠遠離災禍、成功為自己守住荷包。●生肖馬生肖馬的朋友，在農曆4月財運平穩，因此這個月的理財操作以保守為宜，應避免大額投資或是較為激進的投資，且要提防因外力的干擾而導至財務上的波動。建議做好居家安全防護，避免與他人有過多的金錢往來或糾葛，以免遭小人暗算。●生肖羊生肖羊的朋友，在農曆4月同樣財運普通，需留意隨身財物，避免因貪心而上當，造成財物損失。這段時間可以檢查一下帳目與交易明細，即時掌握商品銷售與動態庫存管理，並留意是否有資金周轉不靈或應收帳款延遲問題，避免因現金流緊縮而帶來的財務壓力。●生肖猴生肖猴的朋友，在農曆4月可說是財運興旺！本月業績斐然，加上所投資的項目產生良好獲利，有望帶來豐厚回報。此外，近期不妨多主動跟職場前輩或家中長輩互動，聽聽他們的理財觀察與人生智慧，可已獲得許多寶貴的智慧，並從中得到啟發，為未來財務規畫產生更多新想法。●生肖雞生肖雞的朋友農曆4月財運平平，本月容易因衝動消費或判斷失準而破財，尤其要提防小人陷阱與不當投資。此外，也要注意因交通違規而造成的罰款，以及因為小失誤導致不必要的支出。建議屬雞的朋友養成每日記帳習慣，維持財務紀律，才能讓荷包不會在不注意間越來越薄。●生肖狗生肖狗的朋友，農曆4月財運十分亮眼！本月在正財及偏財都有好消息，業績獎金有機會大幅成長，存款明顯增多，先前投資的項目也開始回收報酬。不過近期與人有財務合作機會時需要特別留意，建議把握手頭的金流狀況，適時調整理財策略，為未來布局更穩固的財富基礎。●生肖豬生肖豬的朋友，在農曆4月財運略顯吃緊，本月將因大筆支出、意外開銷或投資判斷失誤而造成金錢損耗。建議維持保守的理財策略，克制衝動購物，並可考慮適時停止投資以觀望後勢發展。日常生活方面，則要特別留意隨身財物與防詐資訊，才能守住荷包。
扒手數量第2多…美女律師穿名牌遊巴黎 8招防偷搶：不敢來招惹
法國巴黎偷竊事件頻傳，扒手數量排名歐洲第2，讓人難以防範。美女律師李怡貞近日和女兒到巴黎旅遊，雖然身上穿戴名牌服飾及配件，但靠著自己的小心謹慎，沒有損失任何的財物。李怡貞律師在臉書透露，這次來巴黎很幸運沒有被偷被搶，也沒有被尾隨，雖然西裝外套、太陽眼鏡，揹著名牌包，外套內裡還藏著一個小包包，但她謹記以下幾點：1.出入都叫車，Uber第一，bolt極少，素質較差。2.有帶手機背帶，不用手機的時候都藏在大外套裡面，在路上絕對不輕易拿出手機。3.臉很臭，極臭。4.意識到人多的時候就有護包。5.口袋永遠只有垃圾。6.現金藏女兒口袋。7.都用apple pay付款。8.餐廳吃飯更要護包護手機，都藏好。李怡貞律師分享防止被偷被搶的秘訣。（圖／翻攝自女人大律師李怡貞臉書）李怡貞律師坦言，巴黎治安確實不好，萬一手機被偷搶不要想找回來，連去警局真的都不必了，只是浪費寶貴的假期，提醒要打開雲端自動備份，「珍貴的是照片，不是手機」。為了讓女兒體驗巴黎髒臭的可怕地鐵，最後一天還是去搭乘，行前教育就提醒要小心警戒，會有奇怪的人，結果一出地鐵，真的被很多「奇怪的人」盯上，好在她十分小心，絕對不拿手機出來，一直180度環視掃射所有眼前的人，用眼神逼迫他們不敢跟我對到眼，「巴黎的小偷都是結夥犯案，但只要警戒狀態，通常他們也不太會來招惹」。為何巴黎那麼危險，還選擇要去？李怡貞律師解釋，她和女兒都喜歡旅遊，尤其是自助旅行，加上自己會法文，已經是第4次造訪巴黎，每年來都有不同感受，「其實就是危險，才好玩」。李怡貞律師更發現，近年歐洲國家的治安都有走下坡的趨勢，到哪裡都不比台灣安全，甚至北歐也有竊盜集團事件發生，但換個角度，危險歸危險，總還是有善良的本地人在，並沒有想像中那麼可怕，「如果一直擔心危險，就出發不了，就當然享受不了美好。很多事本來都有一體兩面，願你我都總能坦然自若的應對了」。
32%之亂／才剛回溫又被打趴！房市再吹空頭號角 住商董座：降息趨勢確立
去年9月央行祭出第七波打炒房，房市便一路走下坡，如今又遭關稅戰血洗台股。住商機構董事長陳錫琮預期，今年第二季房市將回到如去年第四季般的混沌期，目前等協商談判結果，只要政策篤定，市況也會跟著明朗，民眾做出決策反映在市場上約需要一季的時間，短期肯定是空頭，降息的趨勢應該是會成立。住商機構今(8)日舉辦「AI成交生態圈」，希望藉由科技工具擴大案源與客源。陳錫琮表示，央行在去年第三季宣布第七波選擇性信用管制後，買氣直線下滑，不僅去年第四季交易慘澹，今年第一季全台交易量更年減23.6%，預估導入「AI成交生態圈」後，能協助分店提高3成以上的作業效能。對於近期關稅戰影響，陳錫琮表示，換屋、剛需族還是存在，今年第一季房市原本已有回溫跡象，卻又碰上關稅戰，短期一定會受影響，目前在等協商結果，不管最後關稅高低、好壞，政策一旦篤定，市況也會跟著較明朗。他推估，關稅談判不會超過1個月，4月一定受影響，5月會回規理性狀態，但市況也不會太好，不過只要一落定，需求者還是會積極布局，民眾做出決策反映在市場上約需要一季的時間，因此預計第二季仍是混沌期，會沉潛像去年第四季的狀態。他也認為，政策都會有利多和利空兩個面向，降息的趨勢應該是會成立，降息後加上通膨預期，或許會有抗通膨或收租報酬的置產需求出現。股市過熱資金往股市流動，股市沒那麼好時，資金就會流向不動產，依過去經驗，大環境經濟不好後房市的穩定性還是存在。至於會不會出現「賣房救股」，導致房價下降，他認為，目前有實價登錄，除非有急售必要，否則屋主參考實價登錄最高價出價，開價不太會鬆動，但買方仍有價格大幅修正的期望，在雙方拉鋸下，因此短期交易量減少，回溫時間會拉長。個案降價的一定有，因此建議購屋人多看多比較，才會發現出現價格鬆動的物件。
大甲媽過西螺大橋「藍綠首長卡位戰」！ 民俗專家揭是「冒犯天條」超慘下場曝
台中大甲鎮瀾宮大甲媽遶境南下共9天8夜行經台中、彰化、雲林和嘉義4縣市，昨（6）日晚間駐駕雲林西螺福興宮，上萬名信眾熱情迎接。不過就在7點多鑾轎經過西螺大橋前，卻傳出意外插曲，西螺鎮長廖秋萍與雲林縣長張麗善「搶掌轎」，一旁的人包括鎮瀾宮董座顏清標在內都當場傻眼。對此，民俗專家廖大乙表示，廖秋萍此舉已經是「冒犯天條」超慘下場曝光。西螺鎮長廖秋萍硬是搶轎擠掉雲林縣長張麗善，民俗專家廖大乙揭她「超慘下場」。（圖／廖大乙提供）根據《中時新聞網》引述民俗專家廖大乙說法，「神明沒有政黨、種族之分，只有善惡分明，遶境時應要守秩序，絕對不可打架、辱罵及搶轎等脫序行為，而縣市首長掌轎應長幼有序，鎮長廖秋萍公然搶轎對縣長張麗善不但不禮貌，還對社會做出不良示範，這已經是冒犯天條，除了個人行運將走下坡外，也恐衝擊下回選票」。廖大乙先前也提醒過，「與大甲媽同心向前行，全程走完的信眾代表作是有恆心和毅力，若女生月經來可參與遶境，但絕對不可摸神轎，雙手合十恭迎聖駕即可；喪家遇上神轎可祈求接引往生西方極樂世界。民進黨籍西螺鎮長廖秋萍(圖右)「搶掌轎」，硬是擠掉雲林縣長張麗善。（圖／報系資料照）今年大甲媽遶境吸引60萬信眾隨行，場面盛大，昨（6）日晚間7時許媽祖鑾轎抵達西螺大橋發生雲林縣長張麗善、西螺鎮長廖秋萍及立委張嘉郡「3女搶掌轎」戲碼！當時雲林縣議長黃凱與議員廖偉晴等人在溪州端迎接，準備將轎子交接給張麗善掌轎。正當媒體準備拍照時，西螺鎮長廖秋萍突然亂入「卡C位」，堅持站在掌轎中央位置，即使張麗善臭臉交涉，廖秋萍仍不讓，讓後面扛轎的顏清標十分傻眼。張麗善當下請對方借過並表示「我是要掌轎的」，廖秋萍則是回「縣長妳怎麼擠我」？當下張麗善向廖秋萍說，縣府團隊正準備拍照，廖站前面，要怎麼拍？廖秋萍反問「我也是縣民，為什麼不能拍我」？雙方僵持不下，後來張麗善又問「這樣做有意思嗎」？廖秋萍回應「宗教不分藍綠」。眼見雙方誰都不讓，原站在張麗善後方的張嘉郡因無處可站，隨即往前站到鑾轎前方，廖秋萍表示：「那這樣她不也是擋到我」，而這場意外插曲，大約走了500公尺持續10分鐘，直到鎮瀾宮副董事長鄭銘坤出面，廖才離開現場。CTWANT 提醒您：民俗信仰僅供參考，請勿過度迷信！
2024飯店營收王3／每晚3萬日月行館住房率僅2成 涵碧樓賴正鎰「這樣說」
全台頂級旅館之爭，去年在日月潭熱鬧開打，先是力麗溫德姆溫泉酒店開幕，頂著全台最貴飯店頭銜的漢來日月行館也於年底試營運，使得17年來涵碧樓、雲品雙雄對決的局勢，呈現四分天下。不過雲品似乎不受影響，去年營收反而微增到9.7億元，維持日月潭龍頭；涵碧樓營收6.2億元年減7%，董事長賴正鎰對於新鄰居日月行館打對台，他老神在在地說「兩家客群不同」。據交通部3月公布2024年觀光旅館營運統計，去年南投觀光旅館龍頭依舊由雲品溫泉酒店拿下，平均房價1.2萬元、住房率約7成，全年營收9.7億元，小增3,600萬元；第二名的涵碧樓，平均房價1.6萬元，住房率8成，營收6.2億元，較前年減少了約5500萬元。力麗溫德姆、漢來日月行館等新飯店陸續加入日月潭高端旅館戰場，涵碧樓與雲品未受影響，依舊維持高住房率。（圖／劉耿豪攝）而兩家新飯店，力麗溫德姆平均房價7,715元，去年以2.5億元拿下第三名；試營運2個月的漢來日月行館，觀光署公布的平均房價約2萬元，訂房網站顯示平日住宿每晚約3萬元，推估價差因列入餐飲收入所致。由於兩家新飯店進場時點剛好落在國旅走下坡之際，力麗溫德姆住房率3成，日月行館僅2成，努力空間仍大。日月行館主打頂級高端，鎖定客群和定位都與涵碧樓雷同，地點就在旁邊，是否出現打對台？涵碧樓董事長賴正鎰表示，日月行館改裝前就存在一、二十年，涵碧樓完全不受影響，兩家客群也不同，「去日月行館的都是嘗鮮、剛開幕想去看一看，會被高檔食材吃到飽吸引的，不會是涵碧樓的客群；涵碧樓賣的是感覺，整個氛圍、設計感、景觀都不一樣，開幕23年，住房率都在8成以上，回流率高達45%。」雲品表示，為與涵碧樓做出差異化，早在多年前就轉攻家庭旅遊客層。圖為雲品雲遊森林兒童遊戲室。（圖／雲品提供）賴正鎰今年初因全國商業總會活動才去過日月行館，日月行館斥資15億元改裝，像城市飯店，他認為有度假需求的客人更追逐建築和視野的開闊感，涵碧樓是世界建築大師Kerry Hill的作品，建築特色歷久不衰，有日月行館無法匹敵的優勢。至於去年營收小幅下跌7%，他認為入境未復甦加上國旅退潮的影響比較大。「去年國旅下滑，大家都受到影響，但雲品hold住了！」雲品總經理張羽觀察兩位競爭對手的加入，一個量體大需要團體客支撐、一個則搶攻高端市場，對雲品影響不大，原因是早在多年前雲品就轉攻家庭旅遊客層與涵碧樓做出差異化，再加上雲品很早就看見「餐食」將是國旅的決勝點，2023年進行全館改裝升級設施外，再新增義式行政酒廊，目前擁有6間餐廳供選擇，另外還提供免費生態導覽、瑜珈課程、手作體驗及私人管家服務，讓旅客不僅是住宿，更能深度認識日月潭，相對而言雲品性價比更高，今年春節期間住房率達9成。為了解決產業缺工問題，雲品領先業界自2024年下半年起，在薪資不變下，嘗試導入「周休三日」。張羽觀察，員工身心狀態穩定，更能發自內心為旅客帶來更細緻溫暖的服務，同時員工離職率減少，求職履歷更是暴增10倍。不過話鋒一轉，他也擔憂，國境解封後國人及企業員工旅遊都轉向海外，不是只有區內飯店的競爭，還包括全台，甚至全亞洲，「台灣旅宿市場正臨前所未有的挑戰，希望日月潭業者是一起共榮，不怕品牌進來，只怕客人不來」。去年台中金典酒店營收以微幅的200萬元差距，超越台中長榮桂冠，成為台中觀光旅館第一名。（圖／台中金典酒店提供）相較於南投日月潭冠亞軍穩如泰山，山下的台中觀光旅館去年不但營收下滑，還出現冠亞軍之爭，往年營收龍頭台中長榮桂冠酒店去年營收6.02億元，年減近5000萬元，不小心跌多了，台中金典則以營收6.04億元、200萬元的些微差距，超越台中長榮桂冠。台中金典酒店公關副理朱書霈表示，去年台中旅宿市場商務表現和以往並沒有差太多，年度最大檔的台中自行車週依舊照常舉行，營收普遍下滑主要還是在國旅的衰退，國人偏向選擇國外觀光。有趣的是，仔細觀察住房收入和餐飲收入，台中長榮桂冠皆高於台中金典，但偏偏卻在總營收輸給對方。對此，觀光署旅宿組解釋，營運報告中各旅館的總收入並非只是住房和餐飲收入的加總，還會有其他業別收入，例如店鋪販賣物品等等。不過根據台中金典總營收減去住房和餐飲收入後，還有1.6億元之差，幾乎和住房收入一樣多，令人好奇這家旅館究竟將什麼副業變成主業在經營，對此台中金典不予回應。
智慧農業突圍／農業困境自力救濟！青壯農打團體戰 導入智慧農業創造附加價值求生
「過去被（水果）盤商層層剝削，我們就是回來想把2級加工跟3級行銷的東西建立起來，把更多的利潤留在身上……。」45歲的沈文聖，家族在屏東縣有約5公頃的傳統木瓜園，去年他還與幾位屏東青年另租一塊5.7公頃的農地，準備種起木瓜和香蕉，導入智慧農業滴灌系統，減少勞動力，還要打造食農教育體驗。這套結合智慧農業到產地餐桌的新木瓜園模式，未來也會落實在屏東老埤農場。 初冬上午9點的屏東縣長治鄉已烈日當空，沈文聖帶著CTWANT團隊下田了解智慧農業滴罐系統，3公頃尚未播種的木瓜田間，一條條水管已就位等待上工，「這套系統就要180幾萬，可以透過手機APP下去給水、給肥，sensor自動感控水分濕度，如果碰上下雨，水分夠就不給水，可以有效水資源利用。」未來，他們將透過手機遠端遙控管理農事，人力則留在採收後的分級包裝，「像這樣3公頃的地，過去可能要7、8名勞力，現在人都不用到田裡，3個人就夠了！」沈文聖說。農村子弟的沈文聖，眼見屏東農業出現斷層，5年多前軍人退伍後，號召好友組團回鄉種田，「如果我們再不來做，未來可能就沒這麼優質的水果可食用。」他到各地學習最新農法，並結合智慧農業設計方案，想讓更多人看到科技農業不需太多人力，可用APP即時管控，農產品也能製作成各種保健、手搖飲的原料，從1級生產到踏入6級農業體驗行銷，吸引更多年輕人加入這領域。導入智慧農業後即可透過手機遠端遙控管理農事，有限的人力就留在採收後的分級包裝，以及食農教育的結合，圖為木瓜農方裴宇。（圖／黃耀徵攝）前年再度以木瓜拿下屏東南州雙瓜節獎牌的沈文聖，揮手向記者展示他的夢想基地，一望無盡的青綠田園、遠處太武山雲霧繚繞，他打算年底前完成這套智慧化農業滴灌系統、抗十級強風的太陽能光電棚架的木瓜網室。接著，沈文聖指著一旁空地擘劃著食農藍圖，「未來這邊摘完，可以送到那邊的餐廳，也是讓人家來了解食農教育的場域，可以吃到我們的這些木瓜料理，也就是產地餐桌概念，人家來體驗不是單單只有採果，還能了解整個種植的生態，有教育意義在。」他自信地說，「這邊要規畫讓人露營，早上起床看出去，一片大武山景，傍晚看日落，真的很舒服。」為了擴大場域，沈文聖的團隊近期還向退輔會於周遭承租約100坪的室內空間，先做簡單食農教育和觀光工廠，預計今年上半年可見雛形。沈文聖預告，未來也會以農業技術顧問角色進駐老埤農場，協助導入智慧農業，採取分潤分利方式合作；而籌備中的食農教育，等操作成熟、模組化後，也會一併帶進老埤農場，提供更豐富的產地餐桌體驗。為解決農村人口日益減少、逃離盤商層層剝削，沈文聖轉型以智慧農業管理農事，並從生產一路整合到加工、販售，甚至發展到休閒觀光產業，像這樣的新世代農民還有川永農場的徐榮銘，他也盼創造附加價值、提高收益。川永農場舉辦農場體驗活動，圖為美和科技大學前往參訪，用舌尖感受食農樂趣。（圖／翻攝自川永農場臉書）住在內埔客家部落的徐榮銘，家族三代都種檳榔，隨檳榔市場走下坡後，開始轉種具保健功效的諾麗果，同時也嘗試自行購買機器設備做初級加工和販售商品。「資金不足、面積不大、只種單一作物是大多數農民的現況，只停留在生產面，沒辦法做到商品化，也是我過去走過的路。」徐榮銘表示，委外加工需要一定規模出貨量，小農沒辦法供應這麼多，後來自己買入設備，好處是品質能掌控在自己手裡，也能幫村莊其他農友代工。但是這20年，他砸千萬元擴充建物和投資機器設備，隨著諾麗果市場被其他作物取代，產量一直減少，如今機器一年只啟動一次，「貸款還有1200萬，光繳利息也很頭痛，投入的設備成本無法回收是農友普遍的問題。」徐榮銘正製作米果餅乾，除對外販售也提供村裡的老人與小孩做為營養代餐，「東片寶石村」提撥銷售額的5%當作村里的福利基金。（圖／黃耀徵攝）不過，他仍堅持有機農業，並走向「客製化代種」，已有好市多來採購羽衣甘藍、全聯採購紅藜，「現在就是和業者訂合約，他提出需求，我來種給他，我把品質顧好，慢慢來攤還貸款。靠毅力和堅持，不容易！」他也發現單打獨鬥不容易，因此與村中另外7家農場共同成立「東片寶石村」公司，向農民販售光合菌等微生物推廣友善農法，也在黃昏市場開設店面賣蔬果增加通路，並善用已添購的膨發機，除製作米果餅乾對外販售外，也提供村裡的老人與小孩做為營養代餐，「我們提撥銷售額的5%，作為照顧村裡老人、小孩的福利基金，是全台第一個農村型社會企業！」儘管台灣農業面臨少子化、氣候異常等問題，但這群青農仍不放棄尋找新出路。
瘦胖子更危險！藏「發炎製造者」罹癌風險增 醫：身體走下坡還無感
有沒有覺得自己體重不重，四肢也不胖，但肚子卻越來越凸？或者身邊的朋友，明明穿小號衣服，但脫掉衣服後，小腹竟然比想像中還要明顯？基因醫師張家銘說，如果有這些狀況，那可能就是所謂的「瘦胖子」（TOFI, Thin Outside, Fat Inside）。張家銘在臉書說明，瘦胖子指的是外表看起來瘦，但體內其實囤積了大量內臟脂肪，有些人身材還算標準，但肚子卻鼓鼓的，摸起來不是鬆軟的，而是硬硬的，這種「腹部凸」的狀況，很多人以為只是變胖，但真正的問題可能是內臟脂肪過多。他指出，這些脂肪不是手能捏到的「游泳圈」，而是藏在內臟周圍的隱形脂肪，包圍著肝臟、腸道、胰臟，甚至心臟，它不像皮下脂肪那樣只是靜靜地待著，內臟脂肪會不斷釋放發炎物質，影響全身代謝，讓你的身體慢慢走下坡，最可怕的是，自己可能完全沒感覺，等到健康檢查報告出現紅字時，問題早已變嚴重。至於內臟脂肪到底是什麼？為什麼這麼可怕，張家銘解答，很多人以為內臟脂肪就像是菜市場豬肉攤看到的白白軟軟的油，其實不然，內臟脂肪和皮下脂肪完全不同，內臟脂肪藏在肚子深處，緊包著內臟，呈現黃褐色，還帶有發炎細胞，它不是單純的儲存脂肪，而是一個「發炎製造者」，會影響全身代謝，增加健康風險，相當多的正常體重的人其實有過多的內臟脂肪，這也解釋了為什麼有些看起來不胖的人，血糖、血壓、膽固醇卻比真正的胖子還糟糕，所以瘦胖子比您想的更危險。張家銘示警，內臟脂肪堆積過多，除了糖尿病、心血管疾病、脂肪肝風險提高外，還會造成慢性發炎，降低免疫力，容易疲勞、生病，甚至增加癌症風險。他直言，雖然內臟脂肪堆積容易，但好消息是，它其實比皮下脂肪更容易燃燒，像是多動，每周150分鐘有氧運動、少吃精緻碳水、間歇性斷食、減壓，如冥想、睡眠充足，每天7-9小時高品質睡眠，這些都有助讓內臟脂肪下降，讓健康回歸正常。
「一代大俠」張振寰陳屍家中多日 前妻鮑正芳悼：願他離苦得樂
曾以電視劇《小李飛刀》走紅、有「一代大俠」之稱的資深男星張振寰，昨（14）日被發現陳屍於台北市南港區住家，享壽65歲。今（15）日下午檢方相驗遺體，發現張振寰已死亡多日，初步排除外力介入，死因待釐清，由於無家屬到場，目前暫不解剖。對於張振寰離世，前妻鮑正芳透過經紀人表示，「死者為大，願他離苦得樂，往生極樂國土，一路好走。」警方昨日下午4時55分接獲鄰居報案，指信義區與南港區交界處某國宅傳出異味，立即派員趕往現場了解。警消人員同日晚間7時多破門入內，發現張振寰倒臥客廳，已明顯死亡，且屋內凌亂不堪，似乎許久無人打理。警方研判，死者獨居多年，現場無打鬥痕跡，初步排除他殺可能。台北地檢署今天下午1時50分於懷愛館相驗遺體，至2時50分完成程序，但由於死者家屬未現身，目前不會進一步解剖，遺體領回事宜仍待討論。據悉，張振寰的兒子剛赴中國大陸教書，暫時不會返回台灣。張振寰出道初期曾任電影製片，後來轉任武術指導與演員，上世紀90年代以《小李飛刀》等戲劇走紅，但之後事業走下坡，轉行經商也失敗，不僅欠下千萬債務，更因此長期情緒低落，個性轉趨憂鬱，並染上酗酒惡習。此外，張振寰與歌手鮑正芳曾有一段婚姻，夫妻倆育有一子，卻因婚後屢傳家暴、酗酒，甚至持刀威脅等衝突，最終於2002年離婚。張振寰過世消息傳出後，鮑正芳第一時間透過經紀人回應「正在了解中」，隨後再度表達哀悼之意，「死者為大，願他離苦得樂，往生極樂國土，一路好走。」鮑正芳過去曾在節目《社會叢林》中談及婚姻創傷，回憶張振寰婚前百般呵護，婚後卻變得暴躁易怒，常在酒後對她施暴，甚至在警局持酒瓶攻擊。她透露，當時幸好有警方提醒可訴諸法律離婚，自己才從暴力陰影中走出，也希望藉自身經歷鼓勵更多受害者勇敢求助。另外，過去與張振寰私交不錯的主持人馬妞，當年聽聞鮑正芳的遭遇後，也曾替女方打抱不平。如今張振寰孤身離世，令人感慨萬千。