起漲
」 台股 漲價 台積電 漲幅 AI
撐不住了！饗賓集團五大吃到飽全漲價 饗食天堂也逃不過
因應各項營運成本的提升，饗賓餐旅集團旗下「饗饗」、「旭集」、「URBAN PARADISE」，以及「果然匯」和「饗食天堂」等五大吃到飽自助餐品牌，將於 2026年1月1日 起調漲部分餐期價格，平均漲幅自 3.3％ 至 5.2％ 不等。其中，「饗饗」、「旭集」調漲後與漢來美食旗下「島語」同價，「饗食天堂」調漲後則與「漢來海港」同價。饗賓餐旅集團在五大品牌官網表示，全體同仁將持續盡心盡力，展現對餐飲服務的熱忱，並感謝消費者的理解與支持。饗賓餐旅是全台連鎖自助餐廳霸主，自2026年元旦起漲的五大品牌共有27家連鎖門市，享有集體議價、共同採購優勢，如今調漲，顯示食材、人力與電價成本上漲，承壓嚴重，是否引發同業跟進？值得市場關注！饗賓餐旅旗下五大自助餐品牌漲價餐期與調漲價格、幅度分別如下：「饗饗」、「旭集」與「URBAN PARADISE」自 2026年元旦起，除平日下午餐外，其餘餐期價格皆調漲 100元。假日午餐由 1,690元調整為 1,790元、下午餐由 1,390元調整為 1,490元、晚餐由 1,990元調整為 2,090元；平日午餐由 1,390元調整為 1,490元、下午餐維持1,090元不變、晚餐則由 1,690元調整為 1,790元，三大品牌平均調幅 5.2％。饗賓餐旅旗下蔬食自助餐品牌「果然匯」自2026年1月1日起，除假日下午餐外，其餘餐期價格皆調漲30元。其中假日午餐由 688 元調整為 718 元、下午餐保持 638 元不變、晚餐由 688元調整為718元；平日午餐由608元調整為 638 元、下午餐平日無供應、平日晚餐由608 元調整為 638 元，平均調幅為3.7％。有12間連鎖門市的「饗食天堂」自2026年1月1日起，各餐期皆調漲30元。假日午餐由998元調整為1,028元、下午餐由898元調整為928元、晚餐由 1,098 元調整為 1,128 元；平日午餐由898元調整為928元、下午餐由728元調整為758元。晚餐由998元調整為1,028元，平均調幅3.3％。「饗饗」與「旭集」上次調價是2024年8月12日，平日下午餐的餐價由990元調漲至1,090元。「饗食天堂」上次是今（2025）年元旦全面調整30元，再上一次是2022年。「果然匯」是2023年調整50元，2025年2月平日午晚調整20元。
今年上市公司第2起！PCB大廠昇貿爆8729萬元違約交割
今年再爆重大違約交割事件！根據證交所公告，上市電子材料製造商昇貿（3305）違約交割案，由群益東湖與華南豐原2家券商申報，合計近8,800萬元的違約金額，使昇貿成為2024年以來第9家出現違約交割的上市櫃公司，也成為今年上市公司第2例。據《自由時報》報導，PCB大廠昇貿爆出高達8,729.56萬元的違約交割金，不僅創下今年以來單筆最大規模的紀錄，也成為今年上市公司第2起、上市櫃市場第9起鉅額違約交割案。昇貿的股價走勢在事件發生前一路狂飆。由於競爭對手瑞昇金屬宣布停業，市場普遍視為利多，帶動股價自7月17日的58元起漲，在短短1個多月內持續上攻，並於8月19日以漲停價106.5元收盤，創下近18年來新高，漲幅高達83.6%。然而，根據台股T+2交割制度（即交易日後第2個工作日完成款券結算），本次違約交割正巧出現在8月20日的交易。當天昇貿股價以102元開盤，盤中最高觸及103元，但最終卻急轉直下，暴跌10.6元，以95.9元跌停價作收。這樣的急遽反轉，顯然讓不少投資人來不及下車。另據證交所統計，22日證券商整體申報「買進、賣出合計總金額」及「買進、賣出相抵後金額」分別為9,414.4萬元及430.3萬元。
台玻股價暴衝後急殺 總經理夫人拋售400張持股引發震盪
台股新「漲」門人玻纖大廠台玻（1802）昨（19）日公告，法人董事代表人、亦為台玻總經理林伯實夫人的徐莉玲申報持股轉讓400,000股（400張）。由於時值台玻大漲逾倍之際，此時申讓觸動市場敏感神經，早盤繼以34.25元開低4.73％後，股價持續下探，一度亮燈跌停。台玻近期因市場對Low DK、Low CTE玻纖布需求日殷，身為主要供應商的台玻因取得第一代、第二代Low DK和Low CTE三項產品認證，再加上玻纖布產品成功打入輝達供應鏈，成為闖入新藍海契機，台玻自7月下旬的16.8元起漲，迄昨日盤中高點40.1元，期間股價強漲138.7％，因近六日累計收盤價漲幅達39.51％，於19日遭列為處置股，股價改採分盤交易。不料屋漏偏逢連夜雨，昨日又傳出總經理夫人徐莉玲昨日向證交所申報台玻股票轉讓交易，將透過一般交易轉讓400張持股；以19日收盤價35.95元計算，初估可套現1,438萬元，雖然台玻對高層關係人賣股低調未予回應，但今日股價仍應聲跌停。
台股成交王換人！ 20日大盤下殺600點「這檔眼鏡股」逆勢續漲爆大量
自14日宏達電（2498）發表首款AI眼鏡「VIVE Eagle」後，股價近期三個交易日表現強勢，19 日終場拉出第三根漲停，近一個月股價由低點39.05元起漲，大幅上漲超過45%。宏達電今（20）日不畏大盤下殺逾600點弱勢，盤中股價一度逼近60元大關，成為台股成交量人氣王。截至收稿，宏達電上漲0.52%，暫報57元，成交量達12萬7675張，穩居冠軍寶座。宏達電發表首款AI智慧眼鏡「VIVE Eagle」，加上Meta旗下首款搭載螢幕的AI眼鏡最快9月上市。消息面帶動行情大噴發，外資看好新款智慧眼鏡帶來的銷售動能，預估宏達電第三季營收可望達8.49億元，季增22%、年增10%。市場人士指出，AI智慧眼鏡被視為下一波穿戴式裝置革命，能夠提供即時語音助理、導航及影像辨識等功能，更有望與生成式AI結合。法人認為，若產品順利打入歐美市場，將為宏達電營運注入長線成長動能。
清心福全宣布7／26起漲價 部分品項貴5元
想喝手搖飲料得花更多錢了！知名手搖飲料品牌清心福全近日宣布，因原物料和人力成本攀升，為維持飲品品質和服務穩定，將於7月26日起進行售價調整，部分商品無論南北售價多少，皆從原價再加5元。近日清心福全各地分店的臉書先後發出官方公告，「本店為適度反應日漸增加的管銷與人事成本，並持續提升飲品與服務的品質，自7月26日起調整部分商品售價。敬請舊雨新知惠予諒解與支持。」業者也表示，面對成本挑戰，他們仍堅持選用優質原料與妥善培訓員工，為了讓每一杯茶保有熟悉且穩定的風味。業者經審慎評估後，將自7月26日調整部分品項售價，每杯價格會調漲5元；而漲價幅度皆為5元，無論南北售價多少，都是從原價再加5元，價格有更動的品項如下：●奶茶系列：奶茶、烏龍奶茶、特級奶綠、珍珠奶茶、粉圓奶茶、椰果奶茶、仙草凍奶茶、布丁奶茶、咖啡凍奶茶、芝麻奶茶、蜂蜜奶茶●冬瓜系列：冬瓜茶、冬瓜菁茶、冬瓜檸檬●季節鮮果系列：檸檬汁、檸檬綠茶、金桔檸檬、桔茶、鳳梨紅茶、蜂蜜檸檬●果醋系列：蘋果醋、蘋果醋紅茶、蜂蜜蘋果醋、藍莓醋、蜂蜜藍莓醋、蘆薈藍莓醋●冰淇淋系列：冰淇淋紅茶、冰淇淋奶茶、紅茶三兄弟●特調系列：梅子綠茶、蜂蜜綠茶、蜂蜜烏龍、濃情巧克力、頂級可可、情人茶、咖啡奶茶●鮮奶／拿鐵系列：鮮奶茶、珍珠鮮奶茶、粉圓鮮奶茶、隱藏版、頂級可可拿鐵、鮮奶冬瓜、茉綠茶凍拿鐵、雙凍拿鐵、珍珠芝麻拿鐵●優多系列：優多綠茶、優多檸檬、蘆薈優多綠茶●冬季熱飲系列：桂圓茶、桂圓鮮奶茶、薑薑奶茶、薑薑好茶
大矽谷起飛 大咖建商搶進苗栗高鐵特區
苗栗，長年以來保有寧靜節奏，如今因「桃竹苗大矽谷計畫」與交通優勢，正站上區域發展的新起點。隨著新竹與台中科學園區外溢效應擴散，苗栗高鐵特區因其居中地理位置與相對低房價，成為科技新貴與自住族的新落腳點。根據統計，近三年已有京元電子、聯發科、力積電等企業投入逾3,600億元資金，創造超過6,000個工作機會，帶動人口回流與購屋需求上升。加上知名建商搶先插旗，讓區域發展信心加倍。而搭乘高鐵從苗栗出發，11分鐘可達竹北，半小時到台中，兼具交通便利與生活機能。在蛋白帶中站穩腳步的苗栗高鐵特區，如今不只是替代選擇，更是錯過新竹與烏日後的下一波紅利地段。苗栗高鐵特區，正是房市的起漲點！
台股短線噴出挑戰新高 8檔站上升值兆元俱樂部
台股加權指數18日上漲269點，收在2萬3383點，漲幅2.7%，成交量3812億元。籌碼面部分，三大法人買超419.0億元，其中外資現貨買超310.0億元。再逾300點，大盤指數有望創今年新高。台積電（2330）上週在法說會中公布第2季獲利創下歷史新高，並上調全年營收成長預期至30%，激勵股價走強，短線反映不少利多，AI、IC設計等相關類股表現活躍。隨著大盤大漲，許多上市櫃公司市值突破一兆元，截至18日，台積電市值攀升至29.95兆元，市值占大盤比重39.64%；鴻海（2317）、聯發科（2454）各達2.29、2.25兆元，占比3.04、2.98%，分居二、三名。市值突破兆大關的有台達電（2308）1.32兆元、富邦金（2881）1.27兆元、廣達（2382）1.05兆元、國泰金（2882）1.01兆元、中華電（2412）1兆元。永豐投信表示，台股一路過關斬將已經逼近2萬3500點，年度表現正報酬，本波段從6月初起漲，其間由於多項因素干擾，如今在台積電利多帶動下，股市有可能出現爆衝，因此注意盤中量能變化，量小安全、量大危險。
住宅地段越頂 金融屬性越高 國美信義區精品宅吸引置產買盤
據媒體報導，今年2月日本跨國廣告代理商豪砸42.5億簽下富邦信義A25園區8個樓層，長達17年約租，5月信義頂辦外溢效應加持大巨蛋旁的「巨蛋國際中心」，出現月租達4,936元的租賃案，合約甚至搭配2027年底與2029年底兩波5,083元再到5,235元的調價機制。住宅市場也反映這股隨頂級商辦潮走強的住宅租賃潛力，與信義區大巨蛋連成的超級大蛋黃地段，在基隆路、忠孝東路五段、松信路構成「小信義區」黃金三角地段，掀起都更潮。北市名宅品牌國美機構也在此推出信義區第六座作品「國美榕遇」，該案也是國美品牌在信義區內破天荒第一次推出40坪以下的精品，瞄準未來企業高管和跨國企業外籍幹部居住需求，吸引置產投資買盤出手。「國美榕遇」散步750米到信義計畫區捷運市府站，900米享受大巨蛋商城經濟地段紅利、24小時松菸誠品與信義計畫國際都會生活，在富邦信義A25，未來周邊還有台北天空塔、元利四季酒店、南山A21、南山A26及富邦D1合計6大增值地標的商辦推案潮、巨蛋全面開發熟成、和未來台泥低碳智慧園區預定地、國家鐵道博物館等議題紅利加持下，享有保值性、增值性與月租金投報率3高優勢，已購客背景多半來自金融業、科技業與開業醫的自住和置產買盤。「巨蛋國際中心」傳出租金單價衝破5000元，國際企業搶駐信義計畫區、大巨蛋商圈，帶動區域周邊房市中小坪數案，瞄準國際高階客群居住需求的置產潮。（圖／業者提供）攤開北市府都更處在「小信義區」內已登記申辦的都更危老，就有11案，另有6案整合中，吸引國美、大陸、遠雄、潤泰新、冠德、順天等知名建商投入，市場預估醞釀中的案子未來底價將落在180萬元之間，開價最高有機會挑戰200萬元大關。在小信義區都更潮中登場的「國美榕遇」，實登最高價來到164萬元，近一年成交均價約148萬元，現在進場具備起漲點優勢，個案也同時擁有難得千坪四面臨路、百米面寬街廓的基地條件。「國美榕遇」是信義區第六座，也是坪數、總價門檻最親民的一棟國美名宅作品，延續國美飛簷建築美學。（圖／業者提供）「國美榕遇」外觀延續國美名宅飛簷建築美學，規劃23-36坪產品，銷售主力落在23坪2房跟33坪2房+1，主力總價在3800~5600萬元間，有信義區市心價值又有超越豪宅的總價優勢，不管對買賣雙方或是不同的自住置產策略，都是進可攻退可守的產品，是資本眼中的高流通性的資產籌碼。「國美榕遇」企劃行銷｜海悅機構-好漾廣告股份有限公司建案官網：https://go.hiyes.tw/7t8uem
日本米荒助長台米出口 價格走升衝擊小吃攤
近年同期彰化溼穀平均收購價格近年零售稉米價格日本米價近來飆漲引發各界關注，但台灣米價也同樣起漲。據農糧署調查，近日彰化溼穀收購價格每百台斤逾1150元，較2021年同期上漲20％，反映到零售價，台北市今年至5月米價增幅近1成。農糧署官員說，今年稻穀價格提高與公糧政策調整關聯性大，日本近來又缺米，台灣出口量增加，恐也助長米價。農糧署調查，我國米價收購價格平穩，2016年6月中旬稻米收購價每百台斤約940元， 2024年因大區輪作、稻作四選三、大糧倉計畫等政策減少稻米種植面積，同期收購價僅達980餘元。不過，立法院要求農業部應提高公糧收購價格，輔導收購從每公斤23元，提高至每公斤24.5元。芳榮米廠執行長黃麗琴直言，因公糧收購價格增加，民糧收購價格因此也追價，近日品質較好的稻穀價格甚至上看每百台斤1180元，相較去年同期的980元大概上漲2成。壽米屋董事長陳肇浩說，除公糧政策外，2024年二期作因歉收等原因，米價較高導致民糧庫存減少，加上日本市場價格好、政府推動外銷，糧商也會追價。黃麗琴及陳肇浩都認為考量消費者接受度，白米零售漲幅應不會如收購價格劇增，但恐怕用米較多的餐廳業者會混充價格較便宜的進口米與舊米以降低成本。超市販售的小包裝米價格應該影響不大，但可能會減少促銷。此外，據農糧署調查，白米末端零售價來看，台北市今年1月至5月零售米價平均每公斤達52.34元，較去年全年平均的47.74元、增幅近1成。米價飆升讓小吃店首當其衝，業者苦嘆成本上揚近10％，不排除微調餐點價格因應，連鎖業者則紛尋對策減緩對消費端的衝擊。記者實際詢問街邊小吃攤，老闆秀出與批發商的對話，對方坦言因為農民「收成與預估差很多」，加上多間餐廳抱有預期心理主動囤積米糧，甚至有業者一口氣囤8到10袋，「稻穀搶購現象又逢庫存吃緊」，造成白米漲價趨勢惡化，讓老闆苦嘆不排除調漲飯類餐點5到10元轉嫁壓力。農業部長陳駿季日前表示，今年日本米荒，積極拓展日本通路，目前已外銷逾8700公噸，預估全年可突破1萬噸，遠超過往的年均3500公噸，但他強調，農業部不希望僅因短期缺米推升外銷，未來將透過契作模式，推動台灣米穩定輸日，打造常態化出口市場。
一家三口已成過去式！ 「全台小宅化」平均每戶僅2.95人
隨著全台少子化與社會結構改變，不分南北皆出現小宅化趨勢。住商機構根據內政部數據，2025年第一季全台設有戶籍住宅平均僅只有2.95人，其中觀察六都數據，更僅有台中市平均人口高於3人。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，小家庭、年輕購屋族群已成主力買盤，加上住宅使用習慣已發生改變，未來房市將持續往小宅化傾斜。根據內政部統計，2025年第一季全台設有戶籍住宅的平均人口數降至2.95人，創下自2009年有紀錄以來歷史新低，也是首次跌破3人大關。賴志昶指出，家庭平均人口數持續下探，主要有三大原因，一是傳統一家三口為主的家庭模式，隨著社會結構發生改變已成為過去式，加上房價高漲、人口少子化等因素，令不少縣市尤其是都會區，二人成家甚至單口成家者都不在少數；其二是在需求面推波助瀾之下，令建商供給亦逐漸以小坪數物件為主；最後，今年第一季適逢「囤房稅2.0」上路，有符合自用住家需求的多戶族群，會將物件給親屬辦理登記，導致少數人口的設籍戶數激增。另觀察六都數據，以新北市、高雄市平均人口數達2.73、2.79人最低。賴志昶認為，其一是兩市近年來皆有不少房市議題，新北有不少重劃區開發案，高雄則有科技產業進駐，皆吸引建商進駐，適逢近期市場小宅化，磁吸首購族、年輕小家庭移入，讓區域住宅平均人口數下滑；其二是兩市各有不同房市前景，且自疫情後都成為建商推案重鎮，亦吸引不少投資族群買房，近期大量交屋潮伴隨著囤房稅即將上路，令不少早期入手的置產族趕緊進行分戶，以至於每戶人口密度下滑不少。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，首購族隨著房價大幅起漲，會選擇一開始負擔較低、且屋齡更新穎的預售屋購屋，但近期隨著大環境改變，令建商順應市場趨勢，推案日趨小宅化，惟小宅若是權狀面積小於一定程度，且若非位於位處蛋黃地段，在目前銀行貸款吃緊情況之下，應根據自身財務狀況仔細權衡優缺，並建議準備充裕本金，以免因房貸問題，找到愛屋卻無法安心入住。不再投資中國市場！薪資偏低遭點名 藏壽司全說了台幣驚見28元 00970B該停損換股？ 專家3點勸：不需要這公司厲害了！ 從空氣提煉汽油「品質堪比95」 最快年底量產
Nike開第一槍喊「漲」！製鞋類股23日紅通通
不敵關稅大刀，運動品牌Nike 21日宣布，將於下週起漲價部分鞋款價格，最高漲幅近7％，愛迪達（Adidas）與Puma被迫跟進機率也大增，製鞋類股23日通通鬆一口氣，豐泰（9910）盤中一度來到124.5元、寶成（9904）31.15元、志強-KY（6768）113.5元、來億-KY（6890）301.5元、鈺齊-KY（9802）104元、中傑-KY（6965）104.5元及鞋材股百和（9938）58.3元、百合興業-KY（8404）21.85元和南寶（4766）361.5元，全面漲紅臉。美國關稅壓力推升零售成本，連運動品牌龍頭Nike也扛不住，將於下周起漲價，目前售價超逾150美元（約新台幣4510元）的鞋款，將漲10美元（約新台幣300元），而100美元（約新台幣3000元）以下的產品價格則維持不變。不過愛迪達跟 Puma之前均表明「不會率先調漲價格，而會觀察競爭對手動向後再做決定」，如今Nike開了第一槍，正好給了跟漲理由。法人指出，美國總統川普先前已表態對所有進口商品一律課徵一律10％關稅，對中國課徵30％關稅，並威脅最快自7月起對越南祭出高達46％關稅，此舉對廠區廣設在中國和越南的台灣製鞋業者來說，殺傷力極大。如今Nike開第一槍，雖然漲幅不大，以逾150美元鞋款，最高漲價10美元計，漲幅最高達6.67％，再加上後續尚有消費動能走弱的疑慮，目前市場對運動鞋品牌廠調漲報價利多期待不高。但Nike主動漲價，讓利潤空間擴大，較有可能接受代工廠漲價要求，有助提升製鞋業者平均單價（ASP）與毛利率，此舉利多股價。
輝達總部在北士科！他錯賭林口「憂士林恐衝200萬」 專家：過於樂觀
「很焦慮，沒跟到輝達這一波！」輝達總部週一（19日）揭曉落腳台北市北士科，有之前賭獎落林口的網友唉嘆「少賺比賠錢還痛苦」，深怕未來士林房價恐衝破每坪200萬元，猶豫是否該果斷停損轉買士林。專家對此直言，主要還是要看口袋夠不夠深，否則根本難布局。輝達執行長黃仁勳19日宣布台灣總部「NVIDIA Constellation（星艦基地）」選址北投士林（即北士科），還順口說到「那地方看起來挺貴的」，但仍肯定黃金地段的身價。消息一出幾家歡樂幾家愁，例如PTT的home-sale板就有網友表示「很焦慮」，因為沒跟到輝達這一波。黃仁勳週一開獎，宣布輝達總部位在台北市的北投士林（即北士科）。（圖／東森新聞）原PO提到半年前和朋友討論輝達總部地點可能選在北士科、南港與林口，而他私心認定林口比較有可能，「算大台北又離機場近，還有一堆產業用地可用」，結果開牌結果是北士科，還聽說北士科已有建案封盤，他因此考慮「該果斷停損轉買士林嗎？這樣又很像在fomo」，更直言很怕士林房價衝破每坪200萬元，直呼「少賺比賠錢還痛苦」。許多網友對此表達認同，「科技產業聚落效應可以期待一下」、「這只是剛開始，要買就買，別撐不住才買」、「群聚效應，現在都是起漲點」、「北士科現在還是一片荒蕪，基本上就是先搶先贏」，甚至認為「今日天花板明日地板，手腳慢了，還沒上車的已經來不及」。但也有人理性分析，「輝達這次才進100名工程師，影響有限吧」、「要這100人撐起房價有點困難吧，如果後續沒有系統商跟進過來，難保不是NV一個人在那邊，畢竟這個地區對系統商真的太貴了」、「IC設計（輝達）跟台積電不一樣，人數規模差很多，薪水高不代表人數多，感覺這根本炒不起來」、「有買的爽，沒買的就算了，基期太高，工程師不是笨蛋」。甚至連在地石牌人說，「北士科根本沒那個價值，他的價格完全就是盤子工程師去疊的，那邊的機能有100（萬）就偷笑了，破百完全就是盤子在撐」。北士科目前仍一片荒蕪，但可期待未來的群聚效應。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，輝達總部設點北士科，對區域房市自然是大利多，不僅可讓因限貸、政府打房而有點漲不動的區域房市，一舉翻轉買氣低迷頹勢，甚至房價還可以變成「上不封頂」潛力無窮的狀況，也難怪網友覺得應該轉頭重押北士科。不過，陳傑鳴提出兩點注意事項，首先「口袋不夠深，想布局難度高」，林口目前大樓房價每坪約60萬元，北士科卻已經每坪超過110萬元，同樣總價2000萬元的預算，在林口能買30~40坪的3~4房，北士科卻只能買套房、小兩房，如果財力不足，布局難度高出很多。其次是「看好北士科房價上看每坪200萬元，恐過於樂觀」，陳傑鳴指出，北士科是台北最後一塊大型重劃區，也是台北科技走廊最後一塊拼圖，周邊有陽明大學、榮總、衛福部國家中醫藥研究所等，且未來陸續引進生技、數位醫療、AI等相關產業，加以AI龍頭輝達總部將進駐，確實讓區內房產有不少想像空間。而且近年北士科房市火熱，根據實價資料顯示，該區大樓房價連4年平均單價都破百萬元，近5年來區域房價從6字頭直接跳到跳到三位數，為北市房價漲勢最猛的區塊之一，估計輝達總部進駐後，將成為台北房市新指標，房價有機會直追市中心精華區。不過陳傑鳴直言，由於北士科短線房價漲幅已經相當大，也仍需要時間發展，加上目前台北蛋黃區也僅有少數指標豪宅每坪有200萬元以上水準，對於北士科房價將直上200萬元的想法「恐怕過於樂觀」，他提醒如果搶著布局，不僅獲利報酬可能不如預期，還可能有過度追高的風險。美限晶片銷中國！黃仁勳批「錯誤政策」：輝達恐失1.5兆市場如何說服輝達選擇台北？蔣萬安親曝內幕：一切都從大巨蛋說起談輝達總部進度 黃仁勳曝關鍵在「這個人」：都幫我打給他
6月23日起漲26.8％花東抗議 台鐵：正研擬花東居民彈性票價
行政院核定台鐵票價今年6月23日調漲，平均漲幅26.8％，台鐵昨日在官網公布新版票價表，各大站之間的區間車、莒光號、自強號等價格都可以查詢，自強號北高票價843元漲至994元、台北－花蓮440元漲到583元。花東優惠部分，台鐵已在研擬比會員更優惠的方案，最快與新票價一同上路。台鐵票價自1995年後未調，票箱收入難支應營運成本，今年提出漲價方案，依據立法院核准的鐵路運價率公式為基礎，以合理報酬率0.36％計算票價，平均調幅約26.8％。5月26日起購買6月23日後車票皆為新票價，6月25日將年度大改點。台鐵昨在官方網站公布新版票價表格，民眾可以從中參考區間車、莒光號、自強號等列車，往返各大車站的票價。以自強號票價為例，台北－台中從375元漲至500元，台北－高雄從843元漲至994元、台北－屏東從891元漲至1040元；東部路線方面，台北－花蓮從440元漲到583元、台北－台東從783元漲至936元。北部通勤族常使用的區間車，基隆、八堵、七堵、汐止、松山、台北、板橋、樹林之間，搭乘1站僅15元，6月23日起漲至22元。台鐵表示，對於TPASS、常客優惠及電子票證等客群持續推出優惠，短程通勤族不會受到票價調漲影響。為減輕中長程旅客影響，也採遞遠遞減訂價制度，維持高CP值。對於花東地區反彈台鐵票價調漲，交通部長陳世凱認為，西部地區除台鐵可以選擇運具多，東部地區則沒有這麼多元的運具，會想辦法給些優惠，或許從會員點數著手。交通部政務次長、台鐵公司代理董事長伍勝園說明，奉行政院指示，台鐵正研擬對設籍花蓮、台東的居民提供優惠，方案比會員更優惠，但詳細方案還未定案，最快可以在6月23日跟著台鐵新票價一同上路。花蓮縣政府強調，已多次向中央反映在蘇花安、花東快速道路等重大交通建設尚未完成前，應凍漲花蓮往返台北火車票價，建議台鐵優先考量開源節流，而非透過票價調漲轉嫁成本，也呼籲儘快提出票價回饋辦法，保障東部乘客權益。花蓮縣觀光協會理事長陳義豐也說，2021年4月台鐵太魯閣號列車出軌事故後，花蓮發生多次天災，但台鐵無力承諾鐵路安全，如今卻一口氣大漲票價，請台鐵先給民眾搭車安全的信心，並研擬花東居民彈性票價。花蓮縣議會國民黨團書記長吳東昇23日表示，不排除再次抗議。
黃金入場時機到！三鶯線、淡江大橋 2026 年通車 4 區房價漲勢已啟動
根據過去的房市經驗，捷運通車或交通建設完工的前一年，往往是房價重要的起漲點。以即將於 2025 年底完工、2026 年初通車的新北市兩大重要交通建設：捷運三鶯線與淡江大橋為例，沿線的鶯歌、鳳鳴、淡水與八里等地區，近期房價都已出現明顯上漲，房市專家分析，這波交通紅利可望為周邊房價帶來 15% 至 20% 的漲幅，建議有意購屋者把握通車前 1 至 2 年的黃金入場時機。捷運三鶯線自 2016 年 7 月開工，路線全長 14.29 公里，共設 12 個站點，連接土城、三峽及鶯歌地區，目前工程進度已達 81.2%，列車測試工作也逐步展開。新北市捷運局表示，三鶯線將於 2025 年底完工，預計於 2026 年正式通車，通車後，三鶯地區至台北市的通勤時間將可減少 20 分鐘。同樣預計於 2025 年底完工、2026 年初通車的淡江大橋，全長 9.4 公里，可銜接淡水與八里兩地，未來將大幅縮短淡水與八里之間的車程，從目前繞行關渡大橋需耗時約 40 分鐘，通車後可縮減至僅需要 5 分鐘。交通部公路局指出，淡江大橋通車後，預估每日車流量可達 13.5 萬輛次，將有效紓解台 2 線及關渡大橋的交通壅塞問題。兩大交通建設尚未通車，但通車題材對於周邊房價的帶動效應，則已提前反映在實價登錄上。根據住商機構統計，三鶯線沿線各站房價近3年來普遍上漲逾 3 成，其中以鶯歌車站周邊漲幅最驚人，從 2021 年的每坪約 22.4 萬元，上漲至2024 年的每坪 34.4 萬元，漲幅高達 53.6%。「三鶯線的完工通車將打通三峽至鶯歌的交通任督二脈，房市前景十足。」大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，銜接台北捷運板南線的三鶯線，未來更將延伸至桃園八德段，與桃園捷運綠線接軌，可望紓解土城、三峽及鶯歌等地大量的轉乘人潮，進一步帶動沿線房市發展。隨著淡江大橋預計明年底完工，2026 年上半年通車的利多消息持續發酵，淡水房價應聲飆漲，同時，淡北道路的興建也將於 2029 年完工，而現階段，漲勢已體現在整體房價的提升，反映在部分新建案開價直逼 6 字頭的驚人現象。賴志昶表示，淡江大橋可串連台 61 線、台 64 線、台 2 線、台 15 線等幹道，一旦通車將一舉解決數十年來關渡大橋和竹圍路段塞車問題，預估可減少 30% 的交通量。中信房屋淡水新市濱海加盟店店長童尹表示，淡水房價基期低，目前區域房價仍普遍落在 2~3 字頭上下，總價不到 1000 萬就能買到屋況還不錯、兩房格局附車位的成屋，再搭配新青安政策利多，近年來有愈來愈多的雙北客群選擇落腳淡水。在捷運三鶯線沿線，目前房價相對親民的區域包括鶯歌車站周邊與鳳鳴地區，平均單價約每坪 30 至 34 萬元之間；而淡江大橋兩端的淡水與八里，房價則分別約每坪 28 萬元與 22 萬元，相較於新北市其他捷運沿線地區仍具有相對價格優勢。對於想買房的民眾來說，鎖定有重大建設將完工的區域提前進場布局，不但有機會以較低房價入手，還可享受未來建設完工後的便利性與房價增值。不過，專家也提醒，在捷運站與橋梁完工前，可能會經歷一段交通黑暗期，購屋前應評估自身承受力。專家認為，房價通常會在通車前 1 至 2 年開始明顯上揚，如今距離三鶯線與淡江大橋完工通車僅剩不到 2 年時間，目前正是進場的黃金時機。隨著這兩大建設的落成，除帶動房價上漲外，預計將有效改善新北市東西向交通，嘉惠超過 50 萬人口，並刺激周邊商業發展，為沿線地區注入嶄新的發展動能。
牛肉湯可能要漲了？屠宰商4月起漲價1成「業者恐跟進」 農業部要查有無哄抬價格
「溫體牛肉湯」是台南馳名全台的招牌美食之一，不過近日恐怕將迎來一波價格調漲，原因是國內屠宰商從4月起陸續調漲肉價約1成。目前牛肉湯業者雖並未立刻跟進喊漲，但能苦撐多久仍是未知之數。對此，農業部指出，目前全台屠宰量並無減少，將調查市場有無藉機哄抬價格情況。溫體牛肉湯是台南知名觀光美食，其中9成肉源來自於乳牛肉。但據《中國時報》獨家報導，2025年3月下旬至4月1日，上游屠宰供應商已陸續全面調漲1成肉價，平均每台斤牛肉已從500元漲到550元。蔡姓屠宰商指出，受今年元旦起紐西蘭牛乳免關稅進口影響，去年各牧場已提前呼應乳品廠的牛乳減產需求，大幅縮減飼養乳牛頭數；卻因牧場減養太嚴重，造成乳牛肉源不足，全台各牧場的收購價格已自1年多前的每公斤140元，漲到如今的190元。他更表示，這波肉價調漲僅反應了部分成本，「今年未必只漲一次。」雖然台南溫體牛肉湯的各家價格不一，不過均價大約在150元左右。在上游供應商漲價後，即使牛肉湯業者暫時自行吸收成本，恐怕也無法支撐太久，可能會在暑假之前調漲，屆時各家業者可能會有30元到50元的調漲波動。位於安平區、面向觀光客的《文章牛肉湯》業者表示，小吃市場的價格敏感，大家不敢貿然調價，怕引發顧客反應。但有業者指出，就算未來不漲價，勢必也得減量湯內牛肉，同業們正在互相觀望，「看誰先開第一槍。」不過台南市善化肉品市場表示，目前市場屠宰量仍維持每天50頭牛不變，甚至較之前數量還略有增加，估計價格上漲主因來自原物料包括汙水處理費、水電費、飼料與屠宰工資上漲因素。農業部畜牧司則表示，據統計全台供屠宰食用牛隻的價格，較上月相比無明顯漲幅，而近5年來1、2月的肉牛屠宰量，皆為約6600頭，並未明顯下降。農業部自2024年起推動養牛全面升級轉型計畫，同時推動乳牛場雜交第1代肉牛，以維護國內肉牛供給量。
台股挫308點失守2萬2 川普點燃銅概念股「這檔」亮燈表態
川普再度揮舞關稅大刀，這次指向汽車產業，連帶美股四大指數昨日全數收黑，其中費半指數重挫逾3%，台股今（27）日開盤下跌167.09點，來到22093.2點，盤中在權值股領跌之下，失守22000點關卡，最低來到21919.4點，加權指數終場大跌308.53點，以21951.76點作收，跌幅1.39％，成交量2638.98億元。台積電ADR上一個交易日下跌4.09%，收在173.5美元，台積電（2330）以961元開出、下跌19元，盤中一路走低，終場收在958元，下跌22元，跌幅2.24%。電子權值股方面繼續疲軟，鴻海（2317）終場收在160.5元，下跌5.5元。聯發科（2454）收在1485元，下跌30元。廣達（2382）收在246元，下跌6元。台達電（2308）收在392元，下跌7元。日月光投控（3711）收在156.5元，下跌5元。大立光（3008）下跌25元，收在2470元。金融方面，富邦金（2881）收在89.9元，平盤作收，國泰金（2882）收在65.3元，下跌0.1元，中信金（2891）以40.4元作收，下跌0.05元。類股上漲方面，水泥指數上漲0.62%今日最強，水泥窯製以0.58%緊隨其後，其他如橡膠、鋼鐵、食品等傳產類股指數都收紅。類股下跌部分，其他電子最慘，指數下跌2.73%，其他如半導體、電子類、電腦周邊、機電、資訊服務等類股走勢疲軟。今日高價股也成重災區，AES-KY（6781）、弘塑（3131）盤中一度失守千元，終場分別來到1000元、999元。穎崴（6515）跌逾3%，來到1085元、健策（3653）也跌破3%，來到1100元。川普擬對進口銅課稅，國際銅價應聲起漲，概念股表現亮眼，榮星（1617）率先亮燈表態，第一銅（2009）漲逾5%，華榮（1608）上漲1.55%，億泰（1616）漲1.87%。漲幅前5名個股為，隴華（2424）上漲6.4元，漲幅10％。台揚（2314）上漲1.3元，漲幅9.96％。榮星（1617）上漲1.8元，漲幅9.89％。翔耀（2438）上漲3.15元，漲幅9.87％。來頡（6799）上漲11.5元，漲幅9.79％。跌幅前5名個股為，大眾控（3701）下跌4元，跌幅9.21％。強盛新（1463）下跌2.1元，跌幅7.02％。旭暉應材（6698）下跌2.4元，跌幅6.58％。安集（6477）下跌2.45元，跌幅6.56％。迎廣（6117）下跌6.3元，跌幅6.12％。
4月電費恐調漲28日開會審議 知情人士爆調整3方案
電價費率審議會將在28日開會，決定4月電價漲幅。由於審議會委員意見不一，行政院並未放棄對台電2筆撥補預算及追加預算，以及動用離島建設基金等挹注，決策因此陷入膠著。據透露，不排除當天同意台電提出的電價漲幅，但給予「緩衝期」，如立法院本會期結束後，預算撥補仍無著落，7月再調。4月電價規畫平均漲幅6％，採「民生調多、產業調少」，住宅、小商家大漲10％至11％，工商業調5％，全台1450萬戶都受影響。且由於鎖定住家、小吃店等民生住戶，對物價衝擊相當大，朝野立委都呼籲行政院審慎為宜。民進黨立委賴瑞隆更主張應待7月完成大罷免後的「新民意」，再來思考。政府2024年對台電辦理追加千億預算，仍卡在立院未審，2025年公務預算撥補千億被在野黨刪除，台電估今年再虧400多億，急需電費收入救命。電價審議工作小組已開完會，據了解審議會委員間對調漲、緩漲意見分歧。知情人士說，4月電價調整有4種方案，第1是完全不漲，此案機率最小。如果調漲，則有3種可能，1是讓台電提報的平均調幅6％全額反映，2是壓低民生電價漲幅，3是宣布調漲，但祭出「緩衝期」。如果立法院本會期5月底結束之前，盼可同意公務預算撥補台電，無法達成，7月就調漲電價，此方案可行性很高。知情人士說，由於2024、2025年兩筆千億預算撥補目前都無法動用，政院另提出9月新會期會再辦理追加千億給台電，另外最後一招，是把離島建設基金積欠台電的1100億差額還給台電，這4筆千億，只要其中一筆獲得國會點頭，7月就可以不調電價。商總榮譽理事長賴正鎰指出，過去3年都是針對用電大戶調漲，這次不能只漲產業，應全部一起漲，因所有人都需要為現在的能源政策負責，全民都分擔，每個用電戶只需多付幾十、幾百元，壓力就不會太大。全國中小企業總會理事長李育家表示，漲電價最怕帶動通膨，比較期待撥補台電的千億元可盡快通過，降低電價調漲壓力，才是上上策。台北市長蔣萬安昨表示，據媒體報導，美國總統川普很可能在4月2日宣布對15國實施對等關稅措施，台灣可能也在其中，關稅加上調漲電價，進一步推升通貨膨脹，造成不少公共工程流標，北市府對可能出現的通膨，將要求市府各局處重新審視正在進行及未來2年發包的重大工程，須有因應對策。
新北破盤3字頭「員邦徊」現身紅樹林
交通建設紅利帶動移居熱潮，新北罕見3字頭現身淡水紅樹林雙北市房價持續高漲不斷，購屋者更傾向選擇具有完善的交通規劃及產業群聚的區域，淡水紅樹林不僅具備以上條件，更同時擁有山、海、河的完美景觀，輕鬆以3字頭輕鬆入主。近年在淡水重大建設議題加持下，隨著淡海輕軌、淡江大橋和淡水北側快速道路接力動工，大大增進淡水區域往返的效率，有望讓龐大車流量獲得紓解，現在將是您可以把握的最佳起漲點。（圖／員邦徊提供。）雙捷線暢行雙北城心，國際都會與自然休閒生活左右逢源捷運紅樹林站跨越雙北，一線直達信義計劃國際頂尖百貨商城、五星飯店和國際精品潮流前線；亦或開車咫尺直上淡北道路輕抵台北市核心商圈，週末不想遠行，搭上淡水輕軌輕遊淡水老街、沙崙黃金沙灘，在休旅蔚為世界風潮的時代，讓懂得生活的都會人輕易轉換繁華與自然之間。（圖／員邦徊提供。）員邦建設讓青年買房不再是夢想，新北難見3房總價，含車位1,168萬起擁有面山河、倚綠林天然珍貴的土地，由員邦建設擘畫攜手李兆嘉建築團隊打造媲美世界豪宅的山水建築、老圃造園將自然山林劃入園景、集藝設計移植大樹林蔭融合門廳與公設空間，精心將大屯山系融入生活場景，把觀音山景納入家中的每一道窗景，現在只要不必千萬的價格，即可擁有超越豪宅的價值，「員邦徊」登高望遠1-3房，帶領都會人回到心中嚮往的家，實現有房有景的人生不再只是夢想。禮賓專線／02-26241777 接待會館／淡水區中正東路二段91號2樓