逃生動線
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香港宏福苑五級大火釀55死 72歲婦獨自在家靠女兒1通電話逃生
香港新界大埔宏福苑26日下午發生五級火警，大火短時間蔓延7棟大樓，釀成重大死傷，據香港消防處27日最新數據，截至15時火災死亡人數上升至55人，成為香港近年最嚴重的火災事故之一。有一名住在該社區的72歲婦人指出，她獨自在家、沒發現社區大火，是在南韓旅遊的女兒打電話給她，才讓她及時逃生。根據陸媒《紅星新聞》報導，宏福苑大火釀55死的悲劇，有一名72歲的陳姓女住戶回憶逃生過程，他們一家住在起火大樓的3樓，事發當下家人全在南韓旅遊，她獨自一人在家；陳婦起初根本不知道外頭失火，也沒注意到火警鐘是否有響起，靠女兒從南韓來電告知「失火了」，她才拿著手機和鑰匙火速逃離住處。陳婦形容逃生後的狀況，「逃出來時樓裡還不緊張，第4、5座已經起火，我以為不會燒到我這棟。」她坦言，當時甚至一度想折返拿東西，所幸被其他居民制止，「跑出來就回不去了。」另外，陳婦指出，社區大樓自2024年7、8月就開始大規模維修，因外牆施工灰塵不斷、噪音又大，他們家只好使用膠帶封住窗戶，導致室內視線受阻，還有施工臭味，嚴重影響生活。目前外界關注宏福苑五級大火究竟造成多少死傷，以及是否因維修工程影響逃生動線，還有警報系統是否正常運作等問題。綜合港媒報導，事發時部分住戶疑未第一時間收到警示，也有居民因濃煙籠罩逃生不及，釀成高死亡數。事實上，香港高樓住宅密度高、老舊社區多，再加上維修期長、消防設備複雜，這起悲劇再次凸顯高樓住戶在火場中的脆弱性。
買房送梯廳？她吃火鍋看電影惹議 專家：公設不能私用
「梯廳」是建築物中，各樓層樓梯與電梯出口之間的共同走道空間，用於住戶等候與通行，是與專有部分（住家）相連的緩衝區域。未料近日有大陸的博主「小丁妹妹」在社群平台分享其新居裝修 vlog，影片中她將自家門外約20多平方公尺的梯廳改造成可觀影、用餐與休憩的多功能空間，引發網路廣泛熱議。法律與消防專家就表示，此舉已違反相關安全規範。梯廳經改造後成為聚會空間，當事人表示經過補費、合約註記後即具使用正當性。（圖／翻攝自封面新聞）《封面新聞》報導，當事人自述，在購屋時即獲售樓處與物業告知該空間可供住戶自行使用，且購屋合約上註明「公設可作私人使用」，她亦補繳4萬餘元人民幣（約新台幣17.6萬元）面積差額，因此認為此次改造合法且具合理性。該住家位於福州某社區，屬一梯一戶設計。當事人表示，小區內不少住戶也將入戶空間改作洗衣房、會客廳、寵物間等使用，因此自行規劃梯廳空間並加以裝修，設置投影設備、牆紙與收納櫃，打造為觀影、用餐及休憩空間，兼顧實用與美觀。針對網友質疑安全疑慮，她則回應表示，該樓層設有門禁與電梯卡控系統，非住戶無法進入；梯廳通風良好，亦保留消防栓與逃生動線，裝潢家具並未阻礙通行。她認為整體使用情境安全可控，不會對社區其他住戶造成影響。不過，法律與消防專家對此看法不一。陝西恒達律師事務所合夥人趙良善指出，依據《民法典》第271條與274條，住宅內部的梯廳屬於全體住戶共同所有的公設空間，即使購屋合約註記「私人可用」或有口頭承諾，仍不構成單方佔用的法律依據。趙良善進一步表示，依據《消防法》第28條，消防疏散通道不得被占用或堵塞，而梯廳正是火災時最關鍵的垂直疏散路徑之一。當事人改造空間、擺放家具與餐飲設備，已實質壓縮通行空間，亦潛藏火災風險。趙良善指出，使用明火烹煮如火鍋、烤肉，加上電器設備接線，皆可能導致火災；此外，裝潢所用牆紙、木製櫃體等材質多為易燃物，若發生意外，恐加速火勢蔓延並造成濃煙聚集，影響逃生與救援效率。趙良善建議，當事人應立即恢復梯廳的原有通行功能，並依規定向社區管理組織提出使用協議，若經相關住戶共同討論同意，在不妨礙逃生與消防安全的前提下，方可進行可移動式裝飾或短暫使用，並應避免使用明火或高功率電器。目前，該當事人仍持續在社群平台更新裝修進度，並向粉絲開放留言「歡迎來新家做客」。事件也持續在社群與媒體平台引發討論，關於住宅公設空間能否私人改造的爭議，仍待法律與實務層面的進一步釐清。
桃園南門市場火警攤商受影響 市府推4措施救助
桃園市桃園區南門市場5日晚間疑似電線走火發生火警，三分之二的攤位、數百攤商受影響。桃園市府推出4措施，包含主動聯繫攤商提供急難救助方案、免收1個月攤位使用費、設置中繼市場，並對桃園所有市場消防安檢，至於南門市場要重建還是修復仍需要評估。南門市場有超過60年歷史，是桃園區重要的傳統市場，5日晚間疑似外圍攤販的冰箱附近電線走火，火勢一發不可收拾，幾乎燒毀三分之二的市場。經統計市場內部49攤位受到影響，若加上外圍攤販，受損達數百攤，所幸消防隊員積極布置水線，阻止火勢延燒市場後方區域，未被波及攤位6日仍正常營業。市長張善政6日早上前往會勘，指示減免使用費等4措施處理，經濟發展局跨局處討論應變，將由消防局火災鑑定後，再辦理市場結構公安檢查，確定安全後才能復業。市府也評估中繼市場地點，並主動通知受害廠商，若影響生計可向區公所申請急難救助。11月不收攤商使用費，全面啟動公、民有市場消防安檢。至於市場未來採重建還是修復，仍需要評估。公有南門市場自治會會長鄭秀美表示，火災全毀約30多攤、半毀10多攤，若再找中繼市場恐怕要花很多時間，希望原地整理，大家一條心，很快就能恢復營運，因年節將至，希望能在過年前修復完畢。另攤商也將在南門活動中心召開市場災後緊急協商自救會，協調後續處置方式。國民黨市議員凌濤表示，南門市場是全桃園最有人情味的市場，未來希望補貼、補償，選址中繼場域及市場重建都要盡快提出方案，要求桃園市府參考台北南門市場案例重建。民進黨市議員黃瓊慧指出，中壢環中市場火災後，桃園南門市場又發生火災，顯示傳統市場的消防與電力仍有安全隱憂，市府應全面盤點市場電線配置、消防設備與逃生動線，防止悲劇再發生。
才開就要賣1／潔西艾美傳低調出售中 屋突違規變酒吧恐有公安疑慮
國旅退燒、花蓮天災不斷，CTWANT接獲爆料，「河南王」王任生家族所經營的花蓮潔西艾美酒店，開幕不到2年，驚傳低調尋找買家的消息，且傳聞某金控大老曾一度評估接手，此外，記者更是意外發現飯店利用屋突層違規當作酒吧使用，恐有公共安全疑慮，若遭檢舉將面臨拆除。外傳某金控大老曾評估接手潔西艾美，不過因為在買前調查階段即發現飯店業主卿蓬公司債務複雜而作罷。（圖／李蕙璇攝）位於花蓮市中正路與三民街口精華地段的潔西艾美酒店，為人稱「河南王」的東裕集團董事長王任生家族旗下飯店事業，加盟萬豪集團艾美品牌，2023年底開幕，為目前花蓮唯一國際五星酒店，每晚房價8,000元起跳。不過潔西艾美從興建到營運一路命運多舛，不僅耗費近十年興建，據傳預算也從50億元一路追加到80億元。2023年底終於開幕，僅過了4月，便發生花蓮403地震，今年再因9月馬太鞍溪堰塞湖潰決，花蓮觀光蕭條多時，飯店營運也難起色。過去一年來，不少入住旅客即分享指出，入住期間經常出現用餐人數極少、公共設施如包場般寬敞等評論；一位不具名合作廠商就告訴CTWANT記者，原以為250間房的國際飯店會是一個大客戶，但依其業務量推估，住房率可能只有2成。CTWANT記者於平日下午實地走訪花蓮潔西艾美酒店，純白色外觀大樓，在低矮建築群的花蓮市區中相當醒目。不過因403強震導致多處裂縫及磁磚剝落，大樓外觀牆面整修工程至今仍在進行中。飯店入口設在非主要幹道的三民街上，又大門緊閉，相當低調不易發現，不過走進飯店大廳卻是別有洞天，挑高空間搭配水晶裝置藝術，相當氣派、奢華，一旁還設有一整排的酒吧櫃台，但偌大空間卻不見一名旅客。位於中正路大馬路則是規畫為商場，原預計2024年7月開幕，至今依舊大門深鎖、裡面堆放雜物。「不要說潔西艾美生意不好，是全花蓮生意都不好。」一位花蓮觀光人士表示，去年403地震後花蓮觀光人潮銳減，招商不易，所以商場到現在都沒開幕；潔西艾美是一直都有營運，但住房率不高，裡面有幾家餐廳也因此有限定營運時間。以BUFFET的探索廚房為例，目前只有營業五、六、日。去年403地震，潔西艾美外牆出現多處裂痕、剝落，記者實地走訪，至今已過去1年半，外牆仍在修繕中。（圖／林榮芳攝）一位知情人士另向CTWANT記者爆料，潔西艾美在開幕前就傳出有意出售，開價50億元；去年403地震前，某金控大老就曾有意接手，「但調查發現遭到設定數次，債務超過50億元，因此破局。」記者也向商仲探詢，該商仲也證實，「他們先前一直有在市場上低調找買方」，不過因為飯店還在營運，所以相當低調，也沒有特別和哪一家商仲簽代理銷售約。不過該商仲分析，花蓮市發展不若六都有重大政策加持，產業皆以傳產為主，較難吸引大型機構投資人注意，大型商用不動產交易紀錄也少之又少，「花蓮基本上沒有商用不動產的市場，再加上近年花蓮觀光不如以往，該物件要出售的困難度可說是相當高。」而記者也在調查過程中意外發現，潔西艾美疑似將屋突層違規使用。根據建築執照查詢系統顯示，潔西艾美建築規劃，2層屋突層以下即為客房層，不過卻在頂樓出現酒吧餐廳。建築師劉獻文就表示，屋突的核准用途為樓梯間、機房等，但若被違規作為其他空間使用，就屬違規，可能影響公共安全，如逃生動線、結構安全等，面臨罰款、停止使用、甚至強制拆除。對於出售訊息，潔西艾美公關室Michael否認此傳聞，至於工程前款糾紛，他回應，訴訟中的案件無法判定誰對誰錯，上市公司也很多訴訟，不是有訴訟就代表有問題。離職員工及合作廠商透露，潔西艾美住房率不到2成，記者於下午3點後可辦理入住時間走訪，偌大大廳相當冷清。（圖／林榮芳攝）震後飯店復原情形，他表示，建築結構體耐震係數達0.46G，比核電廠還抗震，又是新蓋的鋼骨結構，沒有安全問題，內部裝潢損傷則難免。然花蓮也受台積電搶工影響，加上路途遙遠，請工班要2、3倍的價格才願意過來，預計年底前外牆會完成。目前住房業績相較去年403地震後已成長快4成。至於商場，他坦言這是另一個痛點，403地震前招商已完成8成，預計打造花蓮美食一條街，地震後廠商卻步，曾和某零售百貨業者洽談把商場整棟租下經營，還在洽談中，預計明年底花蓮較穩定時會開幕。對於屋突層作為酒吧，他強調，每半年要消防檢查，絕對合法合規，「我們是跟萬豪國際品牌合作，怎麼可能讓自己羽毛折損。」
大巨蛋影城將試營運 大型植栽挨批阻礙逃生
台北大巨蛋影城17日試營運、28日正式營運，台北市議員洪婉臻13日發現，即將開幕的影城及商場外牆戶外平台內有大型植栽及枯樹，部分位置與避難用緩降機重疊，恐怕會阻礙逃生，要求市府對遠雄集團提出改善。台北市長蔣萬安要求北市消防局即刻會勘，消防局表示，該平台為露台共有3座緩降機，皆符合操作面積0.5平方公尺以上法規。蔣萬安昨赴議會施政報告，洪婉臻指出，大巨蛋影城營運在即，秀出外牆照片指影城戶外平台上有枯萎樹木，接著詢問戶外平台屬於「避難平台」或「景觀平台」，北市建管處長虞積學回應，該處未規定不能栽種植栽也不是避難平台。洪婉臻質疑，若非避難平台為何該處卻能設置逃生緩降機，平台盆栽旁設有緩降機，但幾乎被大型植栽樹叢湮沒，恐生安全疑慮，「難道逃生前要先搬盆栽？」她強調，影城開幕營運將有大量人潮湧入，安全絕對比美觀重要，市府必須立即檢討要求遠雄改善。蔣萬安隨即要求消防局到場會勘，查驗是否符合安全法規規定；消防局長莫懷祖說，若有安全疑慮就會要求移走植栽。消防局派員稽查後確認平台為露台，現場總計有3座緩降機，皆有符合操作面積0.5平方公尺以上的相關法規。遠雄集團公共事務室經理夏至賢回應，依各類場所消防安全設備設置標準規定，緩降機周圍須保有0.5平方公尺以上操作面積，影城棟綠化設計均符合規定，不影響避難逃生動線。此外，議員陳怡君質詢指出，大巨蛋開幕至今仍不斷有缺失，有多處角落漏水甚至還結成小冰柱，另外在大巨蛋內的飲水機直飲台上，飲用水資訊有QRCode可供民眾掃描查詢用水安全，但實際掃描測試後，卻未見任何檢測資訊，痛批市府罔顧民眾飲水安全。陳怡君質疑，依北市體育局對大巨蛋首次營運績效評估，平均成績為80.25分，評定結果竟為合格，「這究竟是黑箱作業？還是矇著眼睛打成績？」蔣萬安回應，對於缺失會請相關局處了解要求改善。
大巨蛋影城17日試營運！被發現「緩降機被植栽擋」挨轟：逃生要先健身
台北大巨蛋園區影城將於17日試營運，9日開放預售場次，並將於28日正式營運。但北市議員洪婉臻發現，即將開幕的大巨蛋影城及商場外牆戶外平台內有大型植栽以及枯樹，部分位置與避難用緩降機重疊，恐阻礙逃生，要求北市府改善。蔣萬安回應，會請消防局即刻會勘處理。消防局到場會勘後表示，該平台為露台，共有3座緩降機，皆符合操作面積0.5平方公尺以上法規。洪婉臻昨日質詢蔣萬安有關大巨蛋影城營運在即，相關軟硬體、交通配套是否完備，她先貼出大巨蛋外牆照片，指出影城戶外平台上有枯萎樹木，並要求蔣萬安針對戶外平台屬於「避難平台」或「景觀平台」具體回答。對此，北市建管處處長虞積學回應，該處未規定不能栽種植栽，並表示並非避難平台。但洪質疑，若非避難平台，為何該處卻能設置逃生緩降機，並質疑舉出有設置緩降機的平台照片補充，她指出，平台盆栽旁設有緩降機，但幾乎被大型植栽樹叢湮沒，恐生安全疑慮，「難道逃生前要先搬盆栽、先健身？」台北大巨蛋園區影城將於17日試營運，但北市議員洪婉臻發現，影城及商場外牆戶外平台內有大型植栽，與避難用緩降機重疊，恐阻礙逃生。消防局會勘後表示，該平台為露台，共有3座緩降機，皆符合操作面積0.5平方公尺以上法規。（圖／北市消防局提供）她強調，影城開幕營運將有大量人潮湧入，安全不容小覷，安全絕對比美觀重要，並要求蔣市府立即盤檢改善。對此蔣萬安裁示，將要求消防局至現場會勘，派員查驗是否符合安全規定；消防局長莫懷祖則說，會立即派員稽查，若有疑慮，就會要求植栽移走。消防局派員稽查後表示，該平台為露台，稽查後總計有3座緩降機，皆有符合操作面積0.5平方公尺以上的相關法規。遠雄集團公共事務室經理夏至賢則回應，依各類場所消防安全設備設置標準規定，緩降機周圍須保有0.5平方公尺以上之操作面積，經台北市政府消防局現場勘查確認，影城棟綠化設計，均符合規定，不影響避難逃生動線。
大雅民宅騎樓堆積物竄火舌3人受困 消防20分鐘滅火
台中市大雅區25日深夜傳出火警驚魂，一戶位於大雅路272巷的3層樓民宅，1樓騎樓長期堆放大量木門板及雜物，未料晚間11時47分突然起火燃燒，現場火舌竄出並濃煙密布，情況危急，所幸消防人員迅速到場搶救，並成功救出受困民眾，避免重大傷亡。據台中市消防局表示，獲報後立即出動第一大隊及多個單位，派遣17輛各式消防車及40名消防人員前往灌救，由指揮官許修豪負責指揮，消防人員到場時，1樓火勢猛烈，並持續向上竄燒，3名住戶受困在屋內2樓及3樓，情況十分危急。搶救行動持續進行，消防隊在短短20分鐘內撲滅火勢，並於2樓後側及3樓救出受困人員，經檢視並無大礙，僅受到驚嚇，火勢撲滅後，消防局立即進行殘火處理及火調，初步確認起火點位於1樓堆放木板等雜物處，詳細原因仍待進一步調查。消防局呼籲，民宅切勿長期堆放大量易燃物，尤其騎樓或出入口堆積雜物，不僅增加火災風險，也可能影響逃生動線，提醒民眾隨時保持環境整潔與消防安全，以免憾事發生。
濃煙奪命！花蓮磚造平房女喪火窟 消防強調逃生黃金守則
花蓮縣消防局富源分隊日前接獲通報，火速趕赴一處1樓磚造平房火災現場搶救，火場內臥室發現1名女性住戶倒臥地面，經送醫搶救後仍宣告不治，初步調查發現，死者鼻腔與口腔內有大量碳粒，疑似因吸入濃煙中毒致命，火災造成的死亡並非來自燒傷，而是有毒煙霧的吸入。消防人員指出，火災發生時火勢與濃煙擴散速度驚人，遠超過一般人的想像，濃煙往往成為火場傷亡主因，這次事件再次提醒民眾在火場逃生時，必須掌握「小火快逃，濃煙關門」的原則，初期發現火災應立即選擇安全路線逃生，並迅速撥打119報案求援。當逃生路線被濃煙阻隔時，應迅速緊閉房門，並用濕毛巾或衣物封堵門縫，防止濃煙侵入室內，同時在窗邊呼喊求救，等待消防隊抵達切勿冒險返屋取物，濃煙含有大量有毒氣體，極易致命，消防局強調切莫輕忽。消防局呼籲民眾平時務必熟悉家中逃生動線，定期檢查電線及電器設備的安全，安裝並定期測試住宅火災警報器，提升防火與自救能力。
7月5日會有大地震？怪談和尚見紅光預兆地震 三木大雲：沒災我辭職
日本漫畫家龍樹諒（竜樹諒）曾在作品《我所見看的未來》中提及「2025年7月5日恐有大地震」，其夢境式預言在日本引發高度關注。近日，曾準確預言前首相安倍晉三遇刺的高僧三木大雲公開表示，已與龍樹諒會面並深入對話，儘管龍樹諒強調自己僅是將夢境圖像化，並未宣稱7月5日一定發生災難，但三木仍對7月期間可能出現異象提出警告，他更公開表示，若年內未發生預測中的災難，願辭去住職職務以示負責。三木大雲素有「怪談和尚」之稱，他在個人YouTube頻道中透露與龍樹諒見面詳情。龍樹諒強調，她的漫畫並非預言，而是將夢中所見內容視覺化，不應過度解讀其與災難的直接關聯，且她的夢境發生在「7月5日」，並不代表災難會在同一天發生。儘管如此，三木大雲呼籲民眾在7月應保持高度警覺。他指出，佛經中記載的「赤氣」，即低空紅色極光，被視為災變將至的徵兆。三木表示，7月將是太陽耀斑（太陽釋放強烈能量）撞擊地球的高峰期，若屆時天空出現異常紅光，應視為災前提醒。他補充，雖然無法預測確切時間或地點，但強烈建議大眾提前確認逃生動線、備妥防災用品與飲用水，並與家人討論應變策略。他多次強調，並非意在恐嚇，而是希望喚起社會對自然災害風險的重視與應對。為對自身言論負責，三木大雲甚至表示，若預測中的災變於今年內未發生，他將主動辭去住職職務，以展現誠意與承擔態度。CTWANT提醒您：民俗信仰僅供參考，請勿過度迷信！
搭飛機哪個座位最安全？ 專家解析：這2處較具優勢
近期印度航空（Air India）一架波音787-8、AI171號班機在起飛後不久即墜毀，機上共242人僅1人生還，這也讓不少旅客想過「飛機上哪個座位最安全？」對此，飛安專家也指出，飛機本身就是目前最安全的交通工具之一，但座位位置的確可能在事故中影響存活率。根據外媒的報導，《航空運輸管理雜誌》2024年發表的一項研究，在美國每次商業航空旅程中，發生致命事故的機率僅為1/1370萬。美國國家運輸安全委員會（NTSB）也指出，自2001至2017年間，美國大多數客機墜毀事件的乘客生還率高達94%。雖然目前尚無明確科學研究證實飛機上最安全的座位在哪，但根據以往事故經驗及飛機設計結構，部分專家提出了推論，「這完全取決於墜機時的動態」。美國北達科他大學航空安全研究員阿傑庫姆（Daniel Kwasi Adjekum）表示，若飛機遭遇劇烈撞擊且機體嚴重損壞，生還機率自然大幅下降，但若是降落時失控、滑出跑道等較低能量的事故，座位位置便顯得格外關鍵。阿傑庫姆指出，飛機撞地可能導致機身斷裂，多數衝擊力集中在機頭，導致前段受損較嚴重。根據《時代》雜誌2015年對美國聯邦航空總署（FAA）數據的分析，機尾三分之一區域的死亡率最低，也因此被視為相對安全的座位區。澳洲新南威爾斯大學航空學院副教授吳政隆補充，機翼附近座位也具備一定優勢，因為機翼結構經過強化設計，更能抵禦撞擊。同時這些座位通常鄰近緊急出口，有助於旅客在事故後更快撤離機艙。不過若坐在緊急出口排，乘客還須協助他人撤離。飛機中段下方通常設有油箱。即使飛機在著陸前通常會排空燃油，但燃料殘留仍可能引發起火風險，因此逃生速度成為關鍵。阿傑庫姆強調，「90秒內撤離飛機是生還的關鍵。」他呼籲乘客勿在事故時拍照或試圖攜帶行李，以免延誤逃生。此外，專家一致強調遵守機組人員指示的重要性。現代飛機設計已將風險降至最低，例如可脫落的部件以保護機艙、強化的座椅結構及設計良好的安全帶，皆能有效保護乘客，「知道你的座位在哪、最近的緊急出口距離多少排，是你能做的最基本準備」。因此下次搭機時，除了繫好安全帶與仔細觀看安全示範影片外，建議旅客也別忘了觀察環境、記住逃生動線，為自己的飛行安全多加一分保障。
高雄17樓大樓驚傳火警！電梯停擺身障住戶受困 消防徒手搬運逃生
高雄市三民區建國路一棟大樓，3日下午1時許突發火警，消防隊獲報後緊急派遣20輛消防車與41名消防人員前往搶救，火警疑似從17樓竄出，並導致大樓內濃煙瀰漫，許多住戶受困，現場狀況一度十分緊張。由於火警發生後電梯一度無法使用，許多住戶逃生受阻，甚至有身障長照個案被困，據了解，該大樓16樓住有2名行動不便的長照個案，當時陪同的居服員發現火警後，原本打算以輪椅「倒退嚕」的方式，徒手將個案從16樓搬運下樓，但過程艱辛險象環生，幸好消防人員趕到現場，迅速協助疏散，才讓受困者平安脫困。消防隊員在到場後立即展開滅火行動，並同時進行樓內住戶疏散，由於火場濃煙密布，消防隊在確認電梯安全後，改以電梯引導部分住戶快速撤離，經過約30分鐘的奮力撲滅，火勢終於獲得控制，現場聚集的住戶也被安置在大樓管理室，所幸這場火警未造成人員嚴重傷亡，至於起火原因仍有待進一步調查釐清。消防單位也提醒，民眾應隨時熟悉住家逃生動線，確保突發狀況時能夠迅速應變，減少傷亡風險。
6樓以上住戶當心…元旦起每4年應做「1件事」 違規最重罰30萬
北市住宅公共安全新制將於2025年元旦上路，申報範圍從原先8樓以上，下修到6樓及7樓，建物所有權人（管委會）或使用者應每4年申報，若沒有按時申報，將依《建築法》規範開罰，金額6至30萬元不等。許多火災意外的傷亡，往往是因為建物內的防火避難設施未正常作用，最常見的就是防火門損壞，或逃生動線堆積大量雜物，導致死亡率上升。為此，內政部國土管理署公告，明年1月1日實施北市住宅公共安全新制，6大公安申報檢查項目包括直通樓梯、安全梯、避難層出入口、升降設備、避雷設備以及緊急供電系統。為了確保大樓內防火、避難設施的維護及有效運作，保障市民生命財產安全，國土署自去年下修至8樓後，申報率已達9成，特別是在有成立管委會的住宅大樓，申報率高達97%。國土署說明，16樓以上每2年申報1次、8至15樓每3年申報1次；新制將6、7樓也納入，每4年申報1次。若未申報者可依《建築法》第91條第1項裁罰6萬元至30萬元，及《公寓大廈管理條例》第48條第4款，裁罰1000至5000元。國土署提醒，11樓以上危險建物必須在2年內成立管委會，依《公寓大廈管理條例》規定，地方政府應針對11樓以上建築物逐案進行清查，只要防火避難設施或消防安全設備中，有一項檢（複）查不合格，屬有危險之虞的公寓大廈，並要求一律在2年內成立管委會，若逾期未成立，可按戶裁罰最高新台幣20萬元罰鍰；如社區有100戶，最高罰2000萬，且可按次處罰。
台南農機行暗夜大火 逃生動線遭雜物堵死！一家5口「受困頂樓陽台」燒成焦屍
台南市六甲區今（13日）凌晨驚傳一起火警事故，一間農機行突起火燃燒，導致全家5口人命喪火海，年紀最小死者才8歲，由於屋內堆放大量雜物逃生不易，一家5口受困在頂樓，直至消防人員入內救援，夫妻倆與3名兒女已燒成焦屍難以辨識。據了解，該起惡火發生於今天凌晨2時許，六甲區珊瑚路一間農機行突竄出猛烈火舌，消防隊獲報後立即出動19車、37人趕赴現場灌救，由於現場放置不少油製品，火勢延燒了2個多小時才被撲滅。台南市六甲區一間農機行傳出火警，由於屋內堆放大量雜物逃生不易，一家5口受困在頂樓，直至消防人員入內救援，夫妻倆與3名兒女已燒成焦屍。（圖／民眾提供）今天凌晨5時大火被澆熄後，消防人員立即入內搶救，7時12分尋獲2具遺體，8時31分尋獲第3名罹難者，8時43分找到第4具遺體，直至9時6分才終於發現最後一名死者，一家5口均在3樓的頂樓加蓋鐵皮屋身亡。經警方初步了解，5名死者分別為，45歲的陳姓男屋主、38歲的伍姓妻子、18歲長子、15歲次子及年僅8歲的小女兒，而陳男的13歲大女兒因恰巧出國比賽不在家，這才躲過火劫，成為家中唯一的倖存者。據悉，陳姓一家5口人均被大火燒到面目全非，死者身分與親屬關係需待後續相驗才能釐清，至於詳細事發原因及確切起火點，仍待火調人員進一步調查。
傳周杰倫有意在大巨蛋開唱 遠雄：等待消防驗證通過
先前傳出藝人周杰倫、五月天都有意在台北大巨蛋開唱，卻因消防審查問題遙遙無期，負責營運的遠雄集團副總經理楊舜欽28日指出，確實有人來接洽辦演唱會，大巨蛋消防逃生避難資料已準備好，預計6月底送消防安全基金會審查，他強調，非體育賽事包含面向廣，逃生動線相對複雜，目前仍以體育賽事為優先。北市府為讓大巨蛋可以舉辦演唱會，副市長李四川4月開跨局會議，作出2項結論，包括大巨蛋屬體育場館，沒有「建築技術規則建築設計施工編」第127條規定的問題，會依「台北市大型群聚活動安全管理自治條例」規定辦理；大巨蛋要辦非體育賽事，須依使用執照註記，請遠雄委由專業者提出防火逃生避難安全性驗證結果，送第三公正專業機構審查通過後才可辦理。議會教育委員會昨日審查台北市體育局決算與第二預備金動支數額，議員游淑慧詢問大巨蛋防火逃生避難驗證進度，體育局長王泓翔表示，已正式發函給遠雄，據了解，遠雄最快6月底找消防安全基金會審查，通過後就可依據「台北市大型群聚活動安全管理自治條例」提出申請舉辦非體育賽事，再由市府跨局處審理。楊舜欽表示，非體育賽事不只演唱會還有展覽、尾牙，依照不同型態需模擬桌次間距、最大容留人數等各種狀況，都要重新試算跑數據，細節很多、審查也需要時間，待審查通過才會有人願意接洽非體育賽事活動。他說，依照今年狀況，體育賽事較有把握，以假日來說有幾場球賽時間已確定下來，非體育賽事檔期自然會被壓縮，現階段只能等消防安全基金會驗證結果。至於傳出周杰倫有意8月在大巨蛋辦演唱會，楊舜欽透露，陸續有藝人、團體來洽談，但一切都要等消防驗證塵埃落定。
春節長假在即！北市消防護公安 針對公共場所消防安檢
迎接龍年即將到來的七天春節假期，台北市政府消防局為了讓民眾平安過好年，已經針對人潮眾多的百貨商場、賣場、旅館、電影院、KTV、餐廳等場所進行消防安全檢查。自112年11月20日至113年1月底共計檢查2,478家次，如果有不合格的地方也要求商家立即改善，提供民眾安全的消費環境。消防局表示，公安沒有假期，春節期間各消費場所可能因為顧客大增或生意忙碌而忽略消防安全，在這一波檢查中，消防局特別要求場所業者在每天開業前，要再對賣場進行巡視，除了要確保消防安全設備功能正常外，逃生通道也不可堆積雜物，安全門平日應保持關閉但不可上鎖，以免妨礙避難逃生功能，營業期間也要提升巡檢頻率，確保安全；在結束營業休息前，更要指派專人對火源及用電設備再次檢查，確認關閉後才可離開。消防局也提醒民眾，進入公共場所時應留意是否有張貼「建築物公共安全檢查或消防安全檢查不合格告示」，此告示表示該建物的公共安全檢查或消防安全檢查未達標準，因此需格外小心。進入場所時應留心避難逃生動線位置，同時確認走廊、通道、轉彎處及樓梯是否配置緊急照明燈或避難方向指示燈。若發生緊急狀況應保持冷靜，切勿驚慌，細心聆聽緊急廣播內容，遵從廣播及工作人員的引導，有秩序地進行疏散，防止推擠，提高自我防災意識是保障平安度過春節的關鍵。
迎農曆新年採買人潮 愛買聯手北市消防演練賣場火警
農曆新年即將到來，各地賣場將湧入大量採購年貨人潮，為提供民眾安全的消費環境，北市消防局24日上午假文山區遠東愛買景美分公司辦理火災搶救演練，提升場所防災應變能力。本次演練模擬賣場貨物起火，賣場內冒出大量濃煙，造成逛街民眾恐慌，遠東愛買景美分公司員工立即啟動自衛消防編組機制，並以手機視訊119APP報案，員工進行初期滅火、避難引導、安全防護及救護等任務，另社區防災士協助賣場疏散民眾及初期滅火。演練項目包含「自衛消防編組及視訊119報案」、「鐵捲門破門搶救」、「多重傷病患救護處置」、「高空作業車射水滅火」、「遙控砲塔射水防護」及「無人機勘災」，演練過程生動逼真。消防局呼籲民眾進入公共場所應了解避難逃生動線，留意緊急廣播內容，並配合工作人員引導，才能安心採購年貨，開心過個平安年。
勇消游尚樺衝火場10分鐘急喊「Mayday」…救出全身燻黑 消防局還原救援過程
新竹縣湖口鄉一移工宿舍於28日早上發生火警，4名移工全數獲救後，新工分隊長游尚樺返回火場確認有無受困者時，遭濃煙嗆暈，被發現時已倒在2樓樓梯間，全身都被燻黑，當場失去生命跡象，送醫不治。新竹縣消防局也於稍早還原真相，游尚樺進入火場10分多鐘就發出「Mayday」呼救，從聽到呼救到救出他前後大約只有5分鐘，但即使第一時間搶救仍折損掉1位勇消。消防局初步還原這場救援行動的大致過程，早上7點33分獲報湖口安宅4街某移工租住發生火警，立即派出包含游尚樺在內共11車、26人前往搶救，7點42分新工分隊長游尚樺等人抵達現場，7點45分發現3樓鐵皮屋外有3名移工受困，期間其他分隊持續增援，7點49分由游尚樺領軍，3人帶著1條水線進入火場入室搶救，到了7點59分3樓陽台共發現4名待救移工，甚至有移工等不及，一度作勢要跳樓逃生。而後8點08分，所幸4名移工透過消防員搭設逃生梯成功獲救，豈料沒多久游尚樺呼叫「Mayday」，8點12分消防同仁入場搜救，沒多久就發現倒臥在梯間的游尚樺，8點17分救出已經失去呼吸心跳的游尚樺，同仁立即進行CPR，8點21分游尚樺由119送入急診室搶救，9點09分醫院宣告不治。對此，消防局表示，游尚樺進入火場時全副武裝，所攜帶的氧氣面罩和鋼瓶皆是2021年新換發的，跟另2名同在火場的同仁裝備一樣。據現場另2名同仁的說法，他們進入火場後，先是用水線攻擊2樓起火點，這時現場濃煙已多到累積達地面上30公分以上，伸手不見五指，分隊長游尚樺擔心現場還有人受困，於是下令2名隊員，1位拿瞄子持續射水，另名排煙也幫顧火，他則前往搜索2樓各房。但當游尚樺離開水線後，疑似受到濃煙遮蔽，無法判斷逃生通道方向，再加上氧氣瓶疑似已耗盡，儘管氣瓶已經發出警報、生命呼叫器也啟動，此時火場外的隊員們也接獲的他的呼救，卻始終沒看到游尚樺出來，直到同仁入室搶救，發現他已倒臥在房間門口。游尚樺從2樓被救出後，全身都被燻黑，同仁懷疑他可能是因為氣瓶耗盡、吸不到氧氣，出於本能脫掉肺力閥的同時，也把面罩給摘掉，才會導致被濃煙嗆昏、臉部燻黑。讓消防同仁更遺憾的是，其實游尚樺受困倒地處，距離房間的窗戶不遠，如果視線沒有受到濃煙遮蔽，他可以看清逃生動線，只要打開窗戶就可以獲救。
違建之亂3／外推、夾層、頂加地震必先垮 其中「這項」火燒死傷最慘重
台灣違建住宅超過70萬戶，在建築安全履歷協會創會理事長、結構技師戴雲發眼中，藏著3顆不定時炸彈：「陽台外推」「夾層屋」「屋頂加蓋」。「台灣地震頻繁，未經結構計算擅自違建加蓋，當地震發生時，建築結構容易因搖晃破壞，輕則牆面龜裂、漏水，重則恐影響身命財產安全。」他提醒，就算買違建屋效益大，只要違背建築安全就不要考慮。未經許可擅自拆除陽台與主建物之間的牆面、落地門，再於陽台加設窗戶，將陽台作為室內的一部分，違法增加樓地板面積，稱為「陽台外推」。戴雲發表示，雖然這面牆可能不是主要結構，對於耐震力的影響很小，但牆卻是在地震來襲時防止建築倒塌的第二道防線，把牆打掉會破壞原本建築結構的均勻性，尤其陽台外推後又放置家具增加重量，可能會超過原結構設計所能負荷的程度，當地震來臨時，重心不穩就容易使建築倒塌。曾有段時間台灣很流行挑高住宅，每層樓高度蓋3米6或4米半的大樓，住戶們再二次施工做「室內夾層」。不過這種後天加工「俗又大碗」的房型設計，看在戴雲發眼裡眼中也是顆不定時炸彈，「本身樓地板和梁的連結就比較不完整，且可能會因為在建築結構設計時未計算夾層及夾層中物品的重量，導致建築承載力不足。」台灣過去有段時間很流行室內夾層，戴雲發表示，樓中樓的建築從設計規畫到建材使用、施工方式都與一般建築不同，二次施工很容易造成結構受損。（圖／報系資料庫）他也分享自己買房經驗，有次看到挑高的中古夾層屋，但牆壁卻龜裂得很嚴重，令他印象深刻。他強調，市面上除了少數有在所有權上確實登記的樓中樓之外，大多都是二次施工違法的夾層屋。由於二次施工的設計師，未必了解該建築相關的結構強度，施工時免不了敲敲打打破壞了梁柱結構，若屋主又於夾層上放置重物，一旦發生地震，樓板的應力會重新分配，導致梁柱扭曲或斷裂，「大樓必從這層樓開始先垮。」「不是挑高就不好，原因在於樓面全部挑高，受力平均，相較常見的樓中樓或夾層屋，則是部分挑高，勁度不平均，地震發生時就會從勁度較弱的挑高部分開始崩塌。」戴雲發建議，若真的有做夾層的必要，最好還是選擇木頭或輕鋼架、鋼梁等輕質材料組成樓地板，且不要在上面放置冰箱、書櫃等大型家具，才不會造成原本結構系統的負擔。許多人喜歡買舊公寓頂樓，再往上延伸做頂樓加蓋，不論自用收租兩相宜，但其實這也是違法的，而且也是最常造成傷亡的一種違建。0206花蓮大地震，其中一棟受損建築「吾居吾宿」大樓即是頂樓加蓋的違建，且還一次蓋了3層，由圖可見7、8、9樓外觀顏色明顯不同。（圖／報系資料庫）戴雲發說，老舊公寓的頂樓平台、樓板、梁柱承載強度皆低於現行法規對建築耐震的要求，有頂加違建的公寓，可能會因為載重能力不足，使得其他樓層的梁柱結構也跟著受損，地震時可能面臨傾斜、倒塌的危機。2018年花蓮0206地震傾斜的「吾居吾宿」大樓，從6樓違建變9樓，就是最好的例子。不過最致命的是火災。《房業網》調研中心主任林裕豐就指出，雙北有很多房東把公寓改成隔間套房出租，但是這些違法隔間套房都沒有合法使用執照，且因數量眾多，根本無法查起，往往是發生火災意外，鬧出人命，政府單位才會重視，每拆一間違建，都需要一條人命。內政部營建署建築管理組高文婷也說，屋頂加蓋違建不僅沒消防設備，且建材多屬易燃材料，若又隔成多人雅套房，每當失火就會造成無數死傷，萬一是樓下發生火災，火焰往上竄燒，更是逃生無門。而住在樓下的民眾，也千萬不要以為頂樓加蓋與我無關，頂加也會阻礙逃生動線，在樓梯間被嗆死的也不在少數。最後戴雲發提醒，住在同一棟建築裡的人，都是生命共同體，一旦出事，整棟都有事。擅自改建房屋格局易使建築結構受損，輕則牆面龜裂、漏水，尚可花點小錢補強，但重則地震時建築將不堪搖晃倒塌。興建違建或購買違建者，若都存在著取巧的心理，想著應該不會那麼倒楣發生在自己身上，那麼風險將長伴左右，不得不注意！
驚魂夜！全家睡夢中「室外機」突起火 2外送員目擊英勇幫救火
新北市永和區昨日清晨驚傳火警，永亨路一處民宅的冷氣室外機突然竄出火苗，行經該處的2名外送員驚見，便放下工作趕緊通報警消，甚至逐戶按電鈴協助住戶疏散，見義勇為的行為讓整起火警平安落幕，無人傷亡。冷氣室外機清晨竄出火舌，外表已被燒成漆黑，所幸無造成任何人員傷亡。（圖／翻攝畫面）據了解，2名外送員正在外送跑單，行經永亨路時抬頭驚見某處民宅3樓冷氣室外機竄出火舌，2人嚇得趕緊將機車停妥一旁，聯繫警消到場處理，隨後2人連忙挨家挨戶按電鈴幫忙疏散民眾，甚至拿起滅火器試圖協助救火，見義勇為行徑讓屋主及住戶十分感激。警消獲報後趕抵現場後，2名外送原因完成任務，逕自離去繼續跑單，而警消也連忙接續打火任務，先將外部火勢撲滅，再鋪水線進室內滅火，成功讓這起火災意外平安落幕，現場並無任何人員傷亡。第七大隊大隊長鄭向晃提醒民眾火場逃生8字訣「小火快逃，濃煙關門」，並了解下列三項火場逃生概念:一、自起火戶逃生時應關閉大門阻隔火煙擴散，建議平時應具備2個以上逃生動線。二、地上樓層在樓梯無煙尚可逃生時，宜向下逃生離開建築物為主；地下空間則可運用緊急避難梯或安全梯進行逃生；離開起火建築物後千萬不能重返火場。三、當逃生動線有濃煙阻礙且無其他逃生方式時，則可採關門求生：優先選擇遠離火點、防火防煙隔間且可對外求救的房間進行關門求生，應避免選擇浴室躲藏；另外，若手邊具有電話，請撥打119告知求生位置、讓消防人員可以加速救援。
大巨蛋來真的！蔣萬安公布1萬人試營運計畫 將邀成棒比賽
台北市長蔣萬安今天下午首度前往大巨蛋視察，蔣萬安先前提出試營運應先以1萬人進行壓力測試，他今表示，目前規畫朝向邀請成棒隊進行比賽，預計年底邀請成棒隊球員實際回饋，來做場地調整，安全第一絕對是首要條件，接下來正式第一場比賽，絕對以本土球員為主。遠雄代表簡報指出，在避難的部分，總共設28座避難梯，不包含下沉式廣場，其中，地上18座， 地下10座，預計可於8分鐘離開觀眾席避難至通廊， 15分鐘避難至逃生梯內或離開場館。蔣萬安則一再確認逃生動線，還要求遠雄用雷射筆比出逃生動線。蔣萬安說，大巨蛋不只是台北市民，更是全國民眾非常關注也期盼已久場地，市府團隊上任馬上積極主動跟內政部多次溝通，也謝謝內政部的協調、幫忙，大巨蛋1月9日正式取得許可函，讓延宕工程可以繼續。講萬安指出，他看了觀眾席、球場內部、逃生通道等等，接下來會要求遠雄按圖施工，完工後依規定進行勘驗，一切符合規定之後，才會給予核發使用執照。對於15分鐘疏散5萬人有信心嗎？蔣萬安表說，後續一定進行相關測試、勘驗，一切都要符合法律規定才會給予使用執照。談到大巨蛋第一場比賽規畫，是否給本土球員機會？蔣萬安指出，大巨蛋可以容納4萬名觀眾，是台灣最大室內體育場館，接下來在正式啟用前一定會進行壓力測試，目前規畫朝向邀請成棒隊進行比賽，透過球員實際反饋進行場地調整，接下來正式的第一場比賽，絕對以本土球員為主，這畢竟是台灣球員期盼幾十年的場地，絕對以本土球員台灣球員為優先考量，接下來也會積極爭取國際賽事。對於1萬人試營運就是舉辦棒球賽嗎？蔣萬安回應，會以邀請成棒隊來做場地壓力測試比賽，讓球員實際在這場地透過比賽過程中，來給予反饋意見，包括座椅淺色到底會不會被吸掉，外野、內野打擊角度，他們意見最實際、真實，再做相關場地調整。蔣萬安說，現在都很積極在照階段性進行，感謝中央協助取得許可函，第四次建照變更後遠雄要按圖施工，施工完後就會依規定進行相關勘驗等等，一切符合規定才會給予使用執照，預計年底經過相關測試，邀請成棒隊球員實際回饋，來做整個場地調整，最重要安全第一絕對是首要條件。至於小巨蛋是否退場？蔣萬安指出，這會有完整評估，大家很期待有個大巨蛋，這已經10幾、20年大家共同期盼，希望符合市民期待，大家可以趕快享受大巨蛋舉辦棒球賽事成果。