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租賃業力挺中小微企業 學界建議：完善現有法規防止系統性金融風險
台北市租賃商業同業公會日前舉辦一場「關稅壓力下租賃業如何精進企金融資支持產業發展」座談會，面臨全球關稅重新談判的壓力下，國內銀行對中小企業貸放增長停滯，學界肯定租賃業力挺中小微企業，並建議政策透過完善現有法規，防止系統性金融風險。該場座談會與台灣大學公共經濟研究中心與臺灣韌性社會研究中心共同舉辦，由中租控股策略長廖英智擔任會議主席與引言人，學界出席人員包括台灣大學國發所教授暨歐盟莫內講座及公經中心執行長葉國俊、中華經濟研究院第一研究所兼科技政策評估研究中心副研究員吳明澤、臺灣金融研訓院副研究員謝順峰、中山大學中國與亞太區域研究所副教授林雅淇等學者，以及台北市租賃公會秘書長林逸民出席參與座談。廖英智表示，租賃業在整體經濟中扮演著不可或缺的關鍵角色，特別是為面臨資金融通困境的中小企業，提供具備彈性與靈活度的融資選擇，協助企業順利完成設備採購、轉型升級。以中租控股為例，深耕中小企業需求，以「產業專家」深入了解各產業鏈的差異，透過多元且高彈性的融資方案，成為客戶強大的支持力量，並將台灣成功經驗輸出至中國大陸與東協等地區。長期以來，實踐社會責任，近期在花蓮馬太鞍溪堰塞湖災害發生後，主動針對花蓮光復鄉等地受災客戶提供協商展延方案，在關鍵時刻為地方產業注入暖流。吳明澤指出，受全球關稅政策影響，中小企業面臨產品轉入庫存、營運資金周轉不靈的困境；加上近年地緣政治動盪，企業為降低風險將供應鏈遷出中國，更面臨沉重的資本支出壓力。然而，傳統銀行對中小企業的授信門檻較高，加劇其經營難度。相較之下，租賃業展現更靈活的「物權導向」優勢，評估重點在於設備本身，只要設備具備變現價值，即可作為融資基礎。此外，租賃業在跨國授信方面較為便利，能夠支援在海外設廠的中小台商，成為其資金後盾。謝順峰分析指出，中小企業占全台企業家數高達 98.87%，貢獻近八成的就業機會與五成銷售額，是維繫台灣經濟發展與社會安定的核心支柱。然而，近期受國際對等關稅政策及匯率波動衝擊，石化、紡織、工具機等傳統產業出口表現疲弱，與半導體產業呈現顯著落差。在局勢動盪之際，租賃業者展現優異的信用風險吸收能力，透過多元資金管道協助企業進行設備更新與營運周轉，不僅間接發揮「普惠金融」的功能，更在協助傳統產業度過難關的同時，有助於改善社會的貧富差距，進而提升大眾整體的生活品質。林雅淇指出，租賃業具備極強的適應力，能為中小微到上市櫃等各式規模的企業，提供彈性資金服務。在當前地緣政治與關稅政策不確定的衝擊下，租賃業能即時挹注資金流動性，協助企業緩解償債壓力並維持穩定運作。此外，透過支持傳統產業，租賃業不僅實踐普惠金融，更在動盪局勢下發揮穩定就業市場的關鍵社會責任。葉國俊指出，當前社會輿論過度聚焦於租賃業的負面個案，導致產業形象被偏誤樣本所誤導。為了建構具說服力的論點，業界需提供更詳實的追蹤資料進行精細研究，具體展現企業金融對中小企業生存的實質貢獻。事實上，金管會等主管政府機關高度認同租賃業在穩定經濟與普惠金融上的社會價值，其監理核心主要在於防範系統性金融風險。因此，從業人員應維持穩健的經營方向，不應受短期負面輿論左右，而應將溝通重點對接主管機關最關切的風險控管，透過專業數據證明租賃業的穩定性與必要性。
台北10年來「流失27萬人口」 改當新北、桃園人
近年來房價高漲，大台北地區人口板塊出現轉移。住商機構根據內政部統計，台北市2016~2025年的十年之間，淨遷出人口高達27.1 萬人，已接近整個大安區人口；反觀鄰近的新北、桃園市，分別淨遷入 9.6 萬、19.1萬人。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，台北市除高房價推擠年輕族群之外，還有外縣市捷運機能逐漸健，以及近年來TPASS通勤月票等政策助攻，讓「脫北者」人口日漸增加。根據統計，台北市近十年人口流動呈現明顯震盪，在疫情前台北市每年約遷出2萬餘人，至疫情期間則出現大量遷徙，最高峰出現在2021年，當年度淨遷出人口高達7.6萬人，至2022年則稍微放緩，並於2023年出現人口短暫回流 3.5 萬人，但2024 年起北市人口再次轉為負成長，於2025 年淨遷出人口更擴大至 4.4萬人。住商不動產北市區協理錢思明分析，觀察台北市人口歷年變化，於疫情期間因邊境管制，導致不少市民因滯留海外2年未入境而遭到除籍，隨著之後國門大開，湧現出一波「復籍潮」，但僅是曇花一現，於近年來受高房價所累，市民脫北情況加劇，致使十年來總計流失27.1萬人，象徵台北市移出一整個大安區（約 28 萬人）的人口規模另值得注意的是，桃園市十年來淨遷入高達 19.1萬人，新北市亦有約9.7萬人的淨遷入表現，兩都合計淨遷入近29萬人，幾乎等同於台北市十年來流失人口的缺口。賴志昶補充，新北市與桃園市能吸納脫北人口，關鍵在於房價，其中前者部分行政區房價僅約北市一半，後者房價甚至僅約北市的三分之一，加上2023年起TPASS通勤月票上路，以及新北、桃園捷運交通機能逐漸完善，大幅降低跨縣市通勤成本，吸引不少買不起北市的年輕首購族群，願意以「時間換取空間」，移居外縣市再通勤進北市上班。賴志昶提醒，台北市雖擁全台最豐富資源，但「台北居大不易」，已成人口結構性問題，若北市仍無法解決居住負擔過重的現實問題，人口沿著交通往外縣市移動的趨勢將勢不可擋，而長期人口流失，將實質影響首都稅收，更令其競爭力與未來性下滑，將是未來市府執政不可忽視的一大警訊。北部三都近十年淨遷出人數。（圖／住商機構提供）收到催繳公文別慌！「租補」溢領破2.1萬件 國土署曝解方怎樣做才能救國旅？ 網曝致命關鍵：不然不用談「台積電vs.三星」差距有多大？ 韓媒分析：已超過10倍
房市核彈1／「土方之亂」炸全台被迫停工2個月 專家示警留意房價波動
去（2025）年12月一場不動產記者會上，北中南建商代表一字排開，除了持續呼籲政府放寬信用管制，另一個新的「房市核彈」正在降落。今年1月1日起上路的「土方清運新制」，已在近月造成全台各地土方清運大塞車、價格暴漲、多處工地停工，業者焦急喊話，「政府不趕快改進，真的快完蛋了！」專家也示警，暴漲的營建成本勢必反映在日後房價，影響程度不容忽視。不動產協進會月前辦理會員大會，龍寶建設董事長張麗莉(左3)、勤美集團董事長林廷芳(右3)、將捷集團總裁林長勳(前)、連雲建設總經理蔡漢霖(右2)等代表反映「土方之亂」全台受影響。（圖／林榮芳攝）「全台各地都因土方清運成本暴漲，甚至有錢也處理不了，建商都不敢貿然開工，甚至有營造廠必須調整合約成本約3成以上。」不動產協進會理事長、龍寶建設董事長張麗莉，與勤美集團董事長林廷芳、將捷集團總裁林長勳、連雲建設總經理蔡漢霖……等多位建築界代表向政府喊話，他們擔憂，不只多出的營建成本將堆疊房價，目前已有同業出現停工狀況，若政府遲遲拿不出對策，將帶來比信用管制更可怕的骨牌效應。中央於去年5月修正「營建剩餘土石方處理方案」，並於去年8月核定，要求清運車輛加裝GPS即時追蹤定位，以及改用電子聯單取代紙本，強化土方全流向管制，2026年全面上線。好巧不巧，去年8月初即發生盜採砂石並回填營建混合物的「美濃大峽谷」事件，催化各地方單位加強查緝。然而即將上路的新制政策因配套不足，合法土方場可容納的量體有限，另一方面業者對轉型數位化處於觀望和適應階段，使得土方處理成本飆漲的情況自去年9月後浮上檯面。去年12月，高雄一場土方去化處理的公聽會上，高雄透天厝建商福運開發建設董事長黃添銘淚灑現場，「上午問2000元、下午變4000元，隔天價格又另外講！」他淚訴，土方業者漫天喊價讓人受不了，每棟透天厝成本暴增200萬元，快活不下去。高雄建築業者反應，土方處理費已喊漲5~10倍。甲山林集團董事長祝文宇表示，土方處理費用一口氣上漲5、6倍，就算價格高漲，也沒有地方能傾倒，老房子裝修的廢棄物處理成本也會跟著飆漲，接下來恐會引起不小民怨。（圖／林榮芳攝）不只小建商受害，甲山林集團董事長祝文宇近日也表示，「這幾個月光土方成本就增加5、6倍，而且我肯出，人家還不肯幫我倒！市政帝寶、市政帝景、濱河帝景等案，也都因此卡住了！」他表示，2024年每方土處理費1200元，2025年初漲到1800元，「現在是3000元都出不去！」「土方問題全台都受影響，地下室還沒挖的、挖到一半的都停工動不了！」「價錢目前一方2000、3000元都有人喊，但應該都是喊爽的，目前普遍停運。」台南一位匿名建商就表示，業者大多都在觀望中，預計2月農曆年後態勢明朗才會重新報價，廠商只告知「要等」，所以他的工地也被迫停工2個月，「利息幾百萬要自己吞！現在土方市場很亂！」目前正在進行土方工程的工地，因挖出來的廢土沒有業者可清運，所以工程被迫暫停；還沒開工的工地，也都因此先暫緩。（示意圖／報系資料庫）台中、高雄都有工程的立穩營造董事長陳舜智也說，土方場收容量不足，所以業者連報價都不敢報，「也就是說，連申報開工程序都無法作業，會處於停工狀態；而已申報開工的工地，現況亦無法出土而導致停工。」勤美建設董事長林廷芳直言，目前壓力最大的正是都市更新案。有些案件住戶已遷出，也已完成拆除，卻因土方去化困難、造價大幅上漲，導致營造廠不敢動工，「拆也拆了，卻蓋不下去，才是真的麻煩！」此外，通常都更案都會給予地主拆遷安置費，直到完工。林廷芳指出，建築業缺工，現在沒有40個月以上沒辦法交屋，搬遷補償費比以前多了10個月，土方之亂讓工程延宕的情況雪上加霜，都是增加建商不可預期成本，對資本規模較小的建商造成明顯壓力，萬一資金斷鏈，將引發爛尾潮。「這問題比打炒房、限貸令更嚴重、更棘手。政府不趕快改進，真的快完蛋了！」北市建商聖得福建設預售案「豐萃」近日雖舉行開工典禮，但執行長洪正雄即表示，現在也只能先做假設工程、鄰房保護，邊觀望農曆年後土方政策的走向，看政府有沒有魄力把土方的事解決。591新建案總編輯李忠哲提醒，土方之亂短期衝擊雖集中在建商、營造及土方等上游業者，對消費者的直接影響看似有限，但若長期無法有效解套，最終承擔代價的仍是購屋族。他回顧前幾年「缺工缺料」戲碼，當時便是相關成本等費用，透過房價轉嫁給消費者，導致一波房價上漲，如今很可能歷史重演，因此影響程度不容忽視。
零地主戶2／建商整合住戶闢豪宅賺一筆 從前銷售話術隱晦現在不藏了
北市都更新建案廣告宣傳愈加明顯地強調「零地主戶」，藉此標榜新宅增值，增加銷售率及速度；CTWANT調查，北市另一件知名的正義國宅都更案，由於戶數多，建商則是將回配原住戶數集中在特定一棟，與新購戶棟具體的採取「分棟居住」「分棟管委會」，但其銷售率未如市場預期的熱絡。以Diamond Towers台北之星（原正義國宅都更案）為例，該案分A、B、C三棟，由三圓建設主導銷售住宅部分，A、B棟為銷售豪宅，C棟為原住戶分回（或稱為「台北星鑽」）2024年底完成產權整合登記，目前已售出2成多，市場估該案總銷約450億元，至於銷售緩慢主因總價高達每坪逾200萬元、單戶總價逾3億元，僅限高資產族群。房產界專家分析，類似分棟區隔的做法，分棟推銷讓新購戶避開「地主戶超多」標籤，例如達永案、文林苑等，宣傳「純住戶棟」吸引投資客，加速去化；原住戶棟則維持社區連結。建商在台北市都更案中將原地主戶、原住戶與新購戶分棟推銷、分棟成立管委會，主要為避免權益衝突、管理紛爭及銷售阻力，提升社區均質與增值潛力。進一步了解差異性，主要是在「權益分配」，原住戶依權利變換計畫分回小坪數、低樓層或畸零單位，新購戶買大坪數高樓層，生活習慣、管理費繳納意願不同，易生管委會決議爭議（如修繕預算、規約變更）。根據《公寓大廈管理條例》法規也提供便利性，允許分棟獨立管委會，降低跨棟協調成本，避免原戶持股優勢（例如4戶、5戶少數住戶控制管委會等情況）影響新戶權益。「分棟降低整合難」的痛點，只是進一步觀察整體社區，可能因為原戶棟常出租、管理鬆散，新戶棟增值快；專家指地主戶凝聚力強可凍漲管理費，但素質參差仍為痛點。CTWANT調查，在台北市已完成都市更新案件中，原地主戶與原住戶（指選擇回留居住的比例）占比率並無官方公開全市精確數據，通常依個案權利變換計畫而定，平均約70％至80％，但部分案例低至50％至60％，還須視增加的新建戶數的整體比例。台北市政府在公辦都市更新案中，為了解決經濟弱勢居民可能面臨的「都市更新造成的士紳化（gentrification）」而被迫遷出的問題，也就是居民口中所說的「經濟較為弱勢的家庭被洗出老家了！」由於台北市幾乎99％的都更案是由民間主導，在這些自辦案中，政府扮演核定和監督的角色，難以掌握個別住戶與建商之間的私下協議細節；都市更新案涉及數百甚至數千戶家庭，在重建期間，住戶會自行尋找租屋處或移居他區。政府難以長期、全面性追蹤每一戶家庭的最終回遷意願和能力。原地主戶、原住戶的留住率（回遷率）受到地段、房價、居民經濟狀況、原始持分大小等因素影響，每個案子情況比率雖難計算，但若強調增值豪宅高額材料成本興建等，都是會面臨之後房屋使用、管理成本等所需支出的代價。目前在台北市政府降低都更案中原住戶移出率較為有成效案件，以「斯文里三期整宅」為最著名的公辦都更案之一；該案成功整合了260戶住戶（包含頂樓加蓋戶），北市府提供了中繼住宅安置；被視為公辦都更的成功範例，許多居民選擇留下來，顯示政府的安置政策有一定成效。在「公辦都更7599專案計畫」與專業協助中，由臺北市住都中心聯合專業團隊（估價師、建築師等）組成「公辦都更台北隊」，協助原住戶進行精確的建物規劃、估價及財務評估，讓住戶充分了解自身權利價值，並模擬選配未來的房型，協助居民試算與幫助選屋，減少因不了解而選擇領取現金離開的情況；藉此提高居民參與意願並減少因資訊落差導致的移出。政府多年推動都市更新案，以台北生活圈為例的變化頗大。圖為2010年位於北市忠孝東路精華地段的正義國宅，蒙受其利的住戶高掛「感謝都市更新德政」的大型紅布條。（圖／報系資料照）
台灣「生不如死」23個月！生育率雪崩 新生兒輸死亡人數近7千人
台灣新生兒人數再創新低！根據內政部公布的2025年11月戶口統計資料，截至11月底，台灣總人口數為2330萬6085人，較去年同期減少9萬6710人，等於每日平均人口減少264.96人，人口已連續23個月呈現負成長趨勢。台灣11月新生兒僅7946人，創下單月新低，年粗出生率降至千分之4.15。據內政部公布的統計資料，出生人口方面，11月新生兒僅7946人，換算約每5.4分鐘才有1名嬰兒誕生，折合年粗出生率為千分之4.15，較去年同期少了4611人，也比今年10月少1512人，再度刷新歷史最低紀錄。細看各縣市出生率，雲林縣以千分之6.25居首，其次為台東縣（千分之5.08）及新竹市（千分之5.00）；相對地，連江縣出生率最低，僅千分之1.78，緊接著是基隆市（千分之2.84）與嘉義縣（千分之3.13）。回顧今年以來，新生兒數量持續走低。4月的出生人數為8684人、5月為8433人，雙雙創下單月最低紀錄。11月的7946人則是今年第三度突破歷史低點。2025年前11個月累計新生兒總數為9萬8785人，要突破去年全年13萬4856人的新生兒數字，難度相當高。65歲以上人口占比達19.99%，台灣正逐步邁入超高齡社會。至於死亡人口部分，11月共計1萬4771人過世，約每2.9分鐘即有1人離世，折合年粗死亡率為千分之7.71，較去年同期減少861人，也較10月減少1137人。綜合出生與死亡數計算出的「人口自然增加」為負6825人，而「人口社會增加」則為正2057人，合計後11月總人口較10月減少4768人。另根據世界衛生組織分類，65歲以上人口占比達20%即為「超高齡社會」。截至11月底，台灣65歲以上老年人口達465萬7796人，占總人口19.99%，逼近「超高齡社會」門檻。此外，15至64歲人口為1596萬1608人，占比68.49%；0至14歲人口為268萬6681人，占比11.53%。目前全台已有14個縣市的老年人口比率超過20%，以台北市（24.10%）、嘉義縣（24.03%）、南投縣（22.60%）、基隆市（22.18%）與屏東縣（21.77%）為最高。人口老化趨勢已成全台普遍現象。在人口遷徙數據方面，11月遷入人口為5萬9696人，較前月減少2898人；遷出人口則為5萬7639人，減少4683人，淨遷入人數為2057人。其中以台中市（1135人）最多，其次為桃園市（953人）與新北市（710人）。
讀太多也不行？越南立法懲罰「逼小孩過度念書」 最高罰1萬3千元
越南政府近日正式頒布針對家庭暴力與社會秩序相關行為進行更嚴格規範，並將於2025年12月15日正式生效。新法中特別指出，若父母強迫子女學習過度，將被視為家庭心理暴力行為，處以500萬至1000萬越南盾罰鍰（約新台幣6,500至13,000元）。根據越南通訊社與多家當地媒體報導，法令明訂，多項造成家庭成員心理壓力的行為皆列入處罰範圍，包括：禁止家人與親友來往或參與正常社交、基於性別、外貌或能力的歧視、干涉祖孫、父母子女、夫妻或兄弟姊妹間的基本權利與義務，以及強迫子女承受過度的學習負擔。此外，針對更為嚴重的情況，例如強迫家庭成員目睹對人或動物的暴力，或強制觀看、聆聽涉及暴力的影音、文字內容，罰鍰將提高至1000萬至2000萬越南盾（約新台幣13,000至26,000元）。針對傷害家庭成員名譽、人格尊嚴的行為，如羞辱、歧視、身體虐待，也將處以最高2000萬越南盾（約新台幣26,000元）。若施暴對象為孕婦、年幼孩童、老年人、身心障礙者，或行為人未盡照顧、撫養、教育等基本責任，也將面臨相同處罰。法令也規範居住登記相關違規行為，包括未依規定申報戶籍、遷出遷入、暫住暫離資訊等，將處以警告或罰款50萬至100萬越南盾（約新台幣650至1,300元）。上述罰鍰適用於個人行為，若違規者為法人或組織單位，罰金將自動加倍。越南政府強調，此次修法旨在強化家庭成員基本人權保障，遏止家庭內隱性暴力，並提升社會心理健康與法治意識。
英王查爾斯正式拔除弟弟安德魯「王子」頭銜 逐出王室府邸
英國白金漢宮於當地時間週四發布聲明，表示國王查爾斯三世已正式啟動程序，撤銷其胞弟安德魯王子的所有頭銜與榮譽，並已通知他遷出目前位於溫莎大公園內、擁有30間房的皇家寓所「皇家小屋」（Royal Lodge）。據《CNN》報導，安德魯王子（Prince Andrew）現年65歲，因與已故性犯罪者傑佛瑞．愛普斯坦（Jeffrey Epstein）的關係，再度成為輿論焦點。愛普斯坦受害者之一、同時也是安德魯性侵案指控人維吉尼亞．朱弗瑞（Virginia Giuffre），在4月自殺身亡，享年41歲。她的遺作回憶錄《Nobody’s Girl》近日問世，書中再度指出安德魯王子曾在她未成年時對她性侵。安德魯多次否認所有指控。白金漢宮聲明中指出：「國王陛下今日正式啟動撤銷安德魯王子頭銜、尊稱與榮譽的程序。從今以後，他將以安德魯‧蒙巴頓‧溫莎（Andrew Mountbatten Windsor）為名。」聲明指出，安德魯原本持有皇家小屋的長期租約，享有法律上的居住保護，如今也已收到遷出通知。他將搬往由國王私人擁有的桑德靈罕莊園（Sandringham estate）內一處住宅，該住所由查爾斯國王私費資助。王室表示儘管安德魯仍堅決否認所有指控，但「已做出嚴重判斷錯誤」，因此不得不採取行動。安德魯的爵位包括約克公爵（Duke of York）、因弗內斯伯爵（Earl of Inverness）、基利利男爵（Baron Killyleagh）等，以及英國最高勳章之一的嘉德勳章與皇家維多利亞勳章，皆已被撤除。不過，目前安德魯仍為英國王位的第八順位繼承人，若要剝奪其繼承權，則需經英國國會立法並獲得英聯邦各國同意，過程耗時繁瑣。針對王室的最新動作，反君主制團體「共和國」（Republic）表示，已委託律師準備對安德魯發起私人刑事訴訟，指控其涉及性犯罪及公職不當行為，並將於數週內啟動法律程序。安德魯在2022年曾與朱弗瑞達成民事和解，傳出支付高額金額後換取對方撤告，此舉也引發外界質疑其資金來源及生活費用。另有消息指出，他2003年以象徵性金額租下皇家小屋以來，每年僅需支付「如有要求」的象徵性房租，持續引發爭議。白金漢宮強調：「國王與王后始終與所有性侵害受害者及倖存者同在，並致以最深切的關懷與慰問。」另外，安德魯的兩名女兒比翠絲公主與尤金妮公主，仍將保有「公主」頭銜，因她們為英國君主之子女，符合英王喬治五世1917年所訂王室稱謂規定。至於前妻莎拉·弗格森（Sarah Ferguson）則將搬離皇家小屋，自行安排後續居所。
少子化衝擊台北 議員促參考更多國家生育政策
台北市人口持續外流，今年上半年淨遷出3.3萬人為全台之冠，市府2023年成立人口對策委員會，盼解決少子女化、高齡化與居住問題，不過，北市議員柳采葳27日指出，去年委員會開會主題為積極研議各國措施，卻僅以日本東京為範例，也沒在其他會議紀錄看到市府討論其他國家生育政策。北市民政局長陳永德回應，已納入包括韓國及新加坡等國經驗。柳采葳昨質詢表示，人口對策委員會去年開會時，主題為協助年輕人鼓勵生育，積極研議各國相關政策措施，但只以東京為例，當時出席委員提到範圍太狹隘，應該要有其他國家，當下市長蔣萬安裁示解除列管，但解除列管後就沒有在其他會議紀錄看到市府討論其他國家的生育政策。柳采葳舉例，她有研究過鄰近台灣其他國家的生育政策，其中韓國釜山給予二胎家庭永久居住社會住宅等福利，盼北市也能多加借鏡。此外，柳采葳表示，截至今年10月，北市已經有90家公共托育中心，上周蔣萬安在市政會議上說要努力推廣設置0至2歲的公托中心，未來更要朝北市所有公立國高中小學都要附設托育中心的方向努力，但她認為，小孩都會長大，所以市府除了照顧0至2歲小孩，也需要建立各年齡層一條龍托育政策，並呼籲局處應全面提升中籤率。柳采葳強調，雖然中央沒有拿出國安等級的預算解決少子女化問題，但中央做不到，地方可以做，明年市府應將增加的統籌分配稅款優先投入少子女化政策。陳永德回應，雖然專案解除列管，但蔣萬安也有指示要參考更多國家，目前參考範圍已納入韓國與新加坡，也願意把釜山的例子當作研究策略。北市社會局長姚淑文說，年底會再開辦4家公托中心，並持續尋找公有或校園餘裕空間，設置托育中心以擴增公托量能，也會努力提高中籤率。
堰塞湖災後「71戶毀損」 台糖供3塊土地蓋中繼屋
花蓮馬太鞍溪堰塞湖災情重創光復鄉，民宅清淤大致已完成，當中有71戶民宅幾乎已無法居住，要蓋中繼屋讓災民入住，中央災害應變中心前進協調所總協調官季連成今天表示，經訪查後有40戶願意入住，台糖也將提供3塊土地蓋中繼屋，安置原則「離災不離村」，後續會跟災民與縣府一起討論再定案。季連成說，災民收容部分，短期採取租金補貼或在社區裡面來租屋，補助方案原本7加7到10月31日為一個階段，後續會視需要酌以延長，都可再討論延長。此外，當中也有住戶表達在自己房屋旁邊設置貨櫃屋，暫時居住，讓原本房屋點現地重建，或予以貸款協助。季連成說，有40戶表達入住中繼屋，安置原則「離災不離村」。（圖／本報資料照）季連成說，中繼屋部分，災區嚴重、靠近馬太鞍溪佛祖街一帶，民宅幾乎淹沒，當初以目視與初步資料認定有89戶民宅已無法居住，後根據實際訪查，扣除門牌重複等，確認71戶房子幾乎已報廢。經過意願調查，每個人意見都不一樣，有56戶同意遷出，其中有40戶提中繼屋需求，40戶裡面有26戶有無障礙空間需求，就是家中有老人、無法行動的長輩。季連成說，原則上安置地點「離災不離村」，台糖提供3塊土地選擇，仍要經過中央跟地方、住戶最後的討論 選用哪一塊土地來做中繼屋，會先從40戶裡面同意中繼的來著手做準備，中繼屋可能會分兩階段興建規劃，20戶為一個單位。另外災區房屋受損部分，季連成說，多數門窗被沖毀，基本上房屋結構都還完整的，只要裝修再重新檢修，再去做購買傢俱大致可以恢復，政府補助35萬元可作為修繕費用。
全國人口「連21月下滑」！9月新生兒僅8603名 「這縣」最不愛生
2025年新生兒出生數連月創低探底，內政部發布最新人口統計，9月出生僅8,603人、年減逾27％，為歷年單月第三低的出生人數；而9月死亡人數約1.5萬人，全國已連續57個月「生不如死」，折合年自然增加率為千分之-3.54，且各縣市無一例外，死亡人數皆超過出生數，致全國總人口已連21月下跌至2,331.7萬人。各月折合年粗出生率、粗死亡率變動趨勢。（圖／內政部提供）內政部指出，今年9月出生數8,603人，約每5.1分鐘出生一個嬰兒，折合年粗出生率為千分之4.49，相比去年9月的出生人數大幅減少27.04％、少了3,189個新生娃。而5月死亡數為15,387人，平均約每2.8分鐘死亡一個人，折合年粗死亡率為千分之8.03，單月死亡比出生多了6,784人，全台已連續57個月「生不如死」，全國各縣市自然增加率皆為負成長，全國以嘉義縣折合年自然增加率千分之-8.48最低、六都則是台南市千分之-5最低。若單就出生率來看，六都則以新北市折合年粗出生率千分之3.67為最低，台南市折合年粗出生率千分之3.7次低；而桃園市折合年粗出生率則是千分之5.63為六都最高、台北市千分之4.92次高。此外，不只自然增加率負成長，社會增加率也已連續7月負成長，今年全國9月遷入人口僅79,080人，低於遷出人數83,608人，使全國總人口自2023年底以來連21月下滑，從2,342萬人一路降至2,331.7萬人。就整體人口年齡結構來看，台灣將在今年邁入老年人口佔比逾20％的「超高齡社會」。截至今年9月底，全國幼年（0～14歲）人口佔比為11.58％；而「工作年齡人口（15～64歲）」也不及7成，約1,600萬人、占68.6％；65歲以上老年人口數則續增至461.6萬人，佔比19.8％。其中，各縣市65歲以上老年人口比率最高為台北市佔比23.9％、嘉義縣佔比23.83％居次，而0～14歲幼年人口比率最高為新竹市15.25％；至於「工作年齡人口」，仍以台北市占比最低、15～64歲人口只佔64.07％，甚至20～49歲的人口，也僅38.06％，是全台唯一在該年齡類別項目占比不及4成的城市。
花蓮戰機起降噪音影響居民！ 吉安5村「納防制區」逾2.6萬人可獲補償
近年兩岸情勢緊張，花蓮戰機起降激增，「轟隆隆」噪音聲響影響民眾生活，國防部為此辦理噪音防制及補償措施，其中吉安鄉有5村、2.6萬餘人可獲450元至500元不等補償金，即日起至10月底受理申請。另外，5月至8月未完成申請的新城鄉、花蓮市民也可在期間補辦請領手續。國防部4年前頒布「軍用機場噪音防制補償經費分配使用辦法」，依據航空噪音防制區等級，辦理噪音防制及補償措施。花蓮共有秀林鄉、新城鄉、花蓮市跟吉安鄉部分村里納入補償範圍，其中，秀林、新城及花蓮市已在5月至8月開放申請補償金，吉安鄉則在9月開跑。吉安鄉公所表示，全鄉今年納入噪音補償區域共5村，包含北昌村、吉昌村、勝安村、仁里村吉宜昌村，符合補助人口數達2萬6007人，其中北昌村與吉昌村屬第二級航空噪音防制區，每人可獲500元補償經費；勝安村、仁里村及宜昌村屬第一級補助區，每人可領取450元。鄉公所指出，噪音補償金請領手續即日起至10月31日在勝安活動中心開放受理，只要2024年1月1日至12月31日整年度設籍花蓮機場噪音防制區內的人口均具申請資格，若中途遷出後再遷入不予補助，不過新生兒與結婚遷入的配偶不受此限制，只要完成戶籍登記即可申請。鄉公所避免申請人龍過長，影響鄉親權益，採村別分梯次收件，受理時間為每周一至周五上午9時至12時、下午1時30分至4時，國定假日除外；另外，5月至8月未完成申請噪音補助的新城鄉民、花蓮市民，可在吉安鄉的申請期限內至勝安活動中心補辦請領權益。鄉公所提醒，民眾申請噪音補償金時需準備申請書（現場發放）、存摺影本、近3個月內具詳細記事的戶籍謄本影本及戶長印章，可由戶長或委託人代表全戶統一提出申請，若由委託人代辦，需出示戶長身分證件以示同意。
放置蘭嶼核廢料場一晚 陳聖文送瓶裝水到國民黨中央黨部
「核三延役」公投將於23日投票，民進黨台北市黨部前副執行長陳聖文日前他帶著中國國民黨政治人物發放的「替身」瓶裝水，到蘭嶼低放射性核廢料貯存場放置，並於今（20）日將這些水送到國民黨中央黨部，要求支持核三延役的「本尊」們喝下，提醒他們別只是「紙上談核」，而是真正去面對核安與核廢料的問題，親身體驗蘭嶼人的無奈。陳聖文表示，「您是否同意第三核能發電廠經主管機關同意確認無安全疑慮後，繼續運轉？」公投案23日投票，將由全民決定「已走入歷史」的核三廠是否要延役再運轉，這是全民對核能風險與核廢料問題的態度表決，他因此決定以行動代替論述，親自走訪蘭嶼低放貯存場，展現其反對重啟核三的堅定立場。陳聖文帶著國民黨黨主席朱立倫、台北市長蔣萬安、立委羅志強與徐巧芯等人的「替身瓶裝水」，讓這些替身在低放貯存場與核廢料共度一夜，並於今日送回國民黨中央要求本尊們喝下，提醒相關政治人物，擁核別只是紙上談兵，而要親身面對核廢料的真實存在。陳聖文表示，行政院1975年批准在蘭嶼龍門地區設置低放場，卻疑似向當地居民隱匿真相，因而引爆當地達悟族原住民首批抗議浪潮。1994年監測更發現，低放廠裡的核廢料桶鏽蝕嚴重，族人隔年更進一步發起「一人一石填港」運動，希望阻止新核廢料進場。政府為息事寧人，曾承諾要遷出核廢料，最終仍然跳票，蘭嶼核廢料堆放至今仍未解決，「這就是蘭嶼人的無奈。」陳聖文強調，自己並非全盤反對核電，只要能真正解決核安與核廢料的問題，他樂見多元能源選項，「但現況下，核廢料問題就是沒有答案」。他說，一瓶在核廢料廠過夜的瓶裝水，喝下去可能對健康沒有直接影響，「但我就是看不慣國民黨政治人物為了反對執政黨，刻意淡化核廢料的問題。」「送水的目的，不只是以行動證明自己的反對立場，更要提醒國民黨這些人，不要只是坐而論道，而是要真正與人民一同面對核能造成的問題。」陳聖文最後表示，核三延役涉及的不只是能源供應，更關乎世代責任，盼公投能讓社會真正正視核廢料問題的嚴重性。
脫北潮持續發酵！台北市淨遷出3.3萬人 全台人口流失最嚴重
全台都會區高房價持續催化人口遷移潮，根據住商機構彙整內政部資料，2025年上半年各縣市人口流動出現明顯變化。其中，台北市淨遷出人口高達3.3萬人，相當於塞滿3座小巨蛋演唱會座席，成為全台人口流失最嚴重的縣市。據《壹蘋新聞網》的報導，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，台北市新案平均單價已突破每坪121.4萬元，高昂房價迫使剛需族群外移，加上新北捷運、桃園機捷等交通建設完善，以及「TPASS通勤月票」政策推波助瀾，加速「脫北者」流向周邊衛星城市。另據內政部數據顯示，台北市上半年遷出9.3萬人中，約3.6萬人移居新北市，7千人選擇桃園市，反映通勤便利性與相對親民房價的吸引力。反觀其他都會區，桃園市以淨遷入1萬2,679人成為人口紅利最大贏家，台中市緊隨其後，亦有1.1萬人流入。值得注意的是，新竹市成為7大都會區中罕見的「人口負成長」區域，上半年淨遷出1,113人。對此，賴志昶也解釋，新竹市房價在疫後飆升，新案均價逼近每坪60萬元，部分社區甚至站上80萬元，加上開發飽和、供給稀缺，促使竹科家庭轉向新竹縣或苗栗縣購屋，以通勤時間換取更大居住空間。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨也總結，全台人口遷徙趨勢圍繞「房價、建設、產業」3大主軸。例如桃園、新北市憑藉交通網絡與產業議題，成功吸納外溢人口；而台北市因房價門檻過高，人口外流難以逆轉。
瞄準晶片玩外交槓桿 外交部：反擊南非矮化我方駐處
外交部西亞及非洲司司長顏嘉良29日表示，針對南非對台灣代表處遷出首都等不友善要求，台灣正跨部會研擬反制措施，不排除「限制對南非出口半導體晶片」以外交槓桿制衡，但目前尚未定案。台灣與南非雖於1997年斷交，但雙方在斷交後仍透過「代表處」等彈性方式維持實質互動。然而，兩方近日外交關係卻屢屢生波，南非政府繼多次要求駐南非共和國台北聯絡代表處遷出南非首都普利托利亞（Pretoria）未果後，日前直接在當地政府公報中，正式將我方位在開普敦（Cape Town）與約翰尼斯堡（Johannesburg）的二處駐南非兩辦事處雙雙更名為「台北商務辦事處」，並將原本設於普利托利亞的代表處地址，逕自改為設在約翰尼斯堡的商務辦事處地址，引發我方強烈抗議。顏嘉良對此批評，南非片面行動不僅未與我方協商，還錯誤援引聯合國「2758號決議」為降等理由，不甩我方跟南非長期建立的實質友誼，粗暴無理至極，嚴重損害我方主權與尊嚴。顏嘉良指出，目前駐外業務單位仍維持正常運作，尚未遭遇南非政府實質明確刁難，但外交部高度關注官方公告所可能帶來的後續效應，並已啟動相關因應與反制研議，以確保我方人員與權益不受影響。顏嘉良重申，目前台灣方面正研擬反制，不排除「限制對南非出口半導體晶片」，然而具體範圍與執行方式仍需跨部門磋商。涉外人士則向CTWant直言，拿高科技供應鏈「叫板」外交實在罕見，可見我方不願意再「軟趴趴」面對外來壓力，是否引發連鎖效應，後勢值得觀察。外交部不排除拿「晶片」做外交槓桿籌碼，後續漣漪值得觀察。圖為外交部長林佳龍。（圖／黃耀徵攝）
後備軍人注意！他住家遭法拍 遷出戶口「少做1事」竟遭判刑6月
一名黃姓男子原設籍彰化，後因房屋遭法拍遷出戶籍，然而其身為後備軍人，對於戶籍遷出遷入或住址變更有申報義務，卻無故不依規定申報，致使彰化縣後備指揮部所發之教召令無法送達交付本人，而未報到2次。法院審理後，認定黃男違反妨害兵役治罪條例，判處有期徒刑6月，得易科罰金。起訴指出，黃男原設籍於彰化縣，民國96年3月間因房地被法院拍賣，而遷出處所，其明知依後備軍人管理規則規定，後備軍人對於戶籍遷出遷入或住址變更有申報義務，竟意圖避免召集處理，而無故不依規定申報，致使彰化縣後備指揮部所發，指定其應於105年7月21日、107年7月25日，前往雲林大埔營區「陸軍砲兵部隊測考中心後備砲兵營」報到之教育召集令無法送達交付本人而未報到2次。彰化地院審酌，按後備軍人及補充兵應受教育召集，依軍事需要，於舉行訓練或演習時實施之，兵役法第37條第3款定有明文；復依後備軍人管理規則第7條第1款規定，後備軍人負有戶籍遷出遷入或住址變更申報之義務。簡易庭認為，被告既曾服役，退伍後成為後備軍人，對上開規定自不得諉稱不知，勘認其意圖避免召集處理，居住處所遷移，無故不依規定申報，致使教育召集令無法送達，處有期徒刑6月，如易科罰金，以新臺幣1000元折算1日。
再傳關廠！群創證實「南科五廠整併其他工廠」 不影響客戶需求
面板大廠群創（3481）再傳關廠，10日下午公司已證實，因應市場調整產能結構，計劃將南科五廠的產能整併至其他工廠。群創去年把南科四廠出售給台積電（2330），近日又再傳出將關閉旗下五廠，今天終於證實。群創9日於內部召開廠長會議，宣布將逐步關閉旗下的五廠，並且把筆電面板、監視器面板和醫療用面板陸續轉往竹南T2廠和南科三廠生產，計劃最晚在2026年中之前完全遷出。 群創表示，公司持續因應市場調整產能結構，計劃將南科五廠的產能整併至其它工廠，為配合市場變化與非面板業務比重提升、持續聚焦資源於具長期成長潛力之應用場域所做的安排，將有助於提升產能配置效益與整體營運彈性。群創指出，相關規劃皆已經審慎評估，並以不影響客戶需求為前提，協助客戶完成生產分流與重新認證作業，確保訂單供應不中斷、服務品質穩定。至於相關工廠的後續處置，群創說明，將以公司長期發展為優先考量，綜合評估整體產能布局，並兼顧包括員工在內之各方利害關係人權益進行安排。如有進一步具體規劃，將依相關程序正式對外公告。
受台積電終止採購影響？ 群創南科五廠明年中關廠計畫曝光
群創再傳關廠！9日群創內部召開廠長會議，宣布將逐步關閉旗下的五廠（5代廠），並且把筆電面板、監視器面板和醫療用面板陸續轉往竹南T2廠和南科三廠生產，計劃最晚在2026年中之前完全遷出。台積電在去年買下群創南科四廠，後來又傳出台積電有意再買下五廠，不過在擴大投資美國之後，在台灣購地買廠已經沒有急迫性，因此台積電近期已經沒有在台灣買廠的規劃。而美光也因為買下友達位在台南的兩座廠房，並且在下半年開始裝機，而且考量對等關稅動態還不明朗，美光希望先把已經購入的新廠先安置好，等後續美國關稅政策比較清楚之後再評估後續建廠的規劃。群創繼四廠之後，又正式對內宣布關閉五廠，接下來又有一座廠房待價而沽。
拿到保護令要更小心？律師嘆「不是無敵星星」：悲劇不是一紙公文能阻擋
新北市土城區昨天（7日）發生驚悚命案，46歲謝姓男子開車衝撞妻子與小姨子後，持刀對姊妹倆猛砍，導致2人傷重不治。據悉，謝男有家暴紀錄，上月保護令才生效，未料他日前違反禁令返家，移送地檢署無保請回，疑似因此懷恨在心，憤而行凶。對此，知名律師李怡貞感嘆「悲劇往往不是一紙公文書可以阻擋」。李怡貞在臉書粉專表示，辦理家事案件時，其實偶爾會遇到像謝男一樣徹底瘋狂的對造，律師除了建議當事人聲請保護令外，當然也希望當事人自動遠離，如果評估對方不可能遷出或罷休，一定會建議當事人離開住所處，倘若真的沒有其他暫居住所，可以請社工幫忙轉介庇護所，絕對不用擔心沒有地方去。李怡貞坦言，很多人以為拿到保護令就好似拿到無敵星星，然而被核發保護令的相對人，有時反而會因此被激怒，「所以我也會建議當事人一定要注意安全，保護自己的行蹤，不要即時打卡，甚至隨身攜帶防狼噴霧器，必要時使用。避免任何直接衝突，確保人身安全後有異狀就報警。」李怡貞說明，保護令除了可以請求對方遠離或遷出以外，其實還可以請警察陪同回到住處拿必要品、請對方負擔相當律師費，甚至讓對造進行處遇計劃，「拿到保護令請記得更要遠離加害人，等情況可以穩定下來以後再視情況調整。悲劇往往不是一紙公文書可以阻擋。家暴加害人的長期各種糾纏是他們沒有意識到的暴力。自己生命永遠是最寶貴的，最需要自己好好保護。」◎尊重身體自主權，請撥打113、110。◎若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害，請打110報案再打113找社工
無保飭回隔日殺妻砍妹！ 家暴男南逃200公里衝進派出所喊：我要投案
新北市土城區今（7日）驚傳街頭雙屍命案！46歲謝姓男子長期家暴，日前才因違反保護令遭移送新北地檢署，昨晚無保飭回。不料隔天上午，他竟持刀當街狠殺42歲妻子與33歲小姨子，犯後駕車逃往中南部。中午1點多，他開車直衝彰化伸港派出所，自行喊話「我要投案」，全案震驚全台。根據《TVBS新聞網》與《ETToday新聞雲》報導，謝男與妻子結縭11年，育有2女，近年因教養與暴力問題婚姻關係惡化，張女於5月聲請暫時保護令，法院6月核准並命謝男遷出。未料昨（6日）晚，謝男再度前往張女家，疑似搬取物品時摔破存錢筒，引發衝突，張女報警後，謝男遭依違反保護令送辦。新北地檢指出，因當時未涉實際暴力，考量情節輕微，故未聲押，訊後無保飭回。不料他心懷不滿，今早就犯下駭人血案。今早11時許，謝男疑似埋伏在妻子張女住處附近，發現妻子與小姨子騎機車出門，竟駕駛白色轎車高速尾隨，行經土城明德路二段時突然加速追撞姊妹，隨後從車內掏出早準備好的長刀與鋁棒，朝倒地的兩人猛砍，行兇過程僅短短數十秒。現場目擊者驚恐表示：「根本來不及救人，他像發瘋一樣一路狂砍！」警方與救護人員到場時，兩人已無生命跡象，送醫搶救後仍宣告不治。現場血跡斑斑，民眾哀嘆「簡直像在拍驚悚片」。行兇後，謝男駕車從國道3號一路南下逃逸。國道警方透過ETC與車牌辨識系統迅速掌握路徑，發現他經過台中後往彰化方向移動，並通報沿線警局攔截圍捕。令人訝異的是，下午1時左右，謝男自行開車進入伸港分駐所，一進門便語氣平靜地說：「我要投案。」警方立即將他控制，下午1點55分通知土城警方南下將人押回偵訊。據指出，謝男在案發前甚至於社群限時動態發文「媽祖保佑只到今天」，疑似預告犯案，警方正進一步追查其心態與是否有預謀成分。目前謝男全案依殺人罪偵辦中，後續將移送檢方偵辦。 CTWANT提醒您：拒絕家暴，尊重身體自主權，請撥打110、113法律扶助基金會：(02)412-8518未經判決確定，應推定為無罪。
遷址後閒置4年 舊士林警分局淪鬼屋
台北市士林警分局舊址屋齡超過半世紀，又因建物須達60年使用年限才能辦理報廢，如今斷水斷電、外觀斑駁，被當地居民形容為「鬼屋」。台北市議員林杏兒指出，市府應提早規畫後續用途，可配合士林商圈需求興建停車塔。台北市警察局回應，該建物坐落於國有土地，將與國有財產署共同研議後續發展。舊士林警分局位於士林區大東路80號，土地面積3545平方公尺，於1969年興建完成，目前屋齡56年。士林分局於2013年4月遷至士林區文林路235號，原址由警察局外事科服務站使用至2021年6月，外事科遷出後閒置至今已4年。北市警局曾於2023年將該址提報「市有資產供需整合會議」，希望媒合活化。北市府原先有意將其改建為社宅，但經評估後認為基地面積過小。文化局也曾建議將該建物做為檔案管理室使用，最後經評估均認為該址未符合使用需求。財政局2025年2月函文市警局，表示該址建物屋齡超過50年，有結構安全疑慮，警局未能檢附建物結構安全鑑定，故不得作為其他機關活化使用。目前已停止供電供水，等建物達60年使用年限後，才能將該建物拆除並研議後續使用規畫。林杏兒表示，舊士林警分局目前斷水斷電無人使用，再加上外牆大面積磁磚剝落，入夜之後四周環境昏暗，不少民眾抱怨很像「鬼屋」，也質疑為什麼這麼破舊的房舍不趕快改建。林杏兒說，曾向市警局詢問改建計畫，由於建物本身也有安全疑慮，也詢問是否可考慮提前拆除建物。市警局則回覆，要等4年後達到報廢年限才能拆除，目前建物無任何使用計畫，屬於閒置狀態。林杏兒建議，無論能否提前拆除，市府都應及早規畫，如果因地基不夠大無法蓋社宅，也可以配合地方商圈需求興建停車塔，協助解決士林夜市周邊停車位不足的問題。市警局回應，舊士林警分局建物老舊，使用年限將屆，整修並不符效益，目前由士林分局加強建物安全管理。由於建物坐落於國有土地，後續將與國有財產署研議規畫，無論中央或地方，如有具體政策走向都樂意配合。