遺產登記
」 繼承
父母過世房子就是小孩的？少1步驟失去繼承權 恐全變「國家的」
有不少民眾總以為父母或親人離世後，若留下的遺產中有房產，通常就直接是小孩的或是由其他親人繼承。但台中市地政局近日公布，光是今年度逾期未辦理繼承登記的案件中，有多達1471人、涉及4664筆土地與536棟建物，公告現值總額超過119億元；地政局也提醒，遺產在15年內無人辦理繼承，不動產在無人主張下將充公歸國庫。依台中市政府地政局資料顯示，據《土地法》第73條之1規定，繼承人自親人過世起超過一年，若仍未辦理繼承登記，地政機關將公告3個月提醒辦理；若屆時仍未申請，將由直轄市、縣市政府地政機關予以列冊管理，若15年內未完成所有權移轉，將移請財政部國有財產署辦理標售，標出所得將保存10年供申領，若仍無人主張，最終將歸入國庫。對此，地政局說明，以今年度統計資料為例，公告列管的不動產中，現值總額119億880萬705元，被繼承人共1,471人，土地4,664筆、建物536棟，但主因多數繼承人不在國內，或是不知道可繼承。特別提醒繼承人應及早查詢並主動辦理，避免因疏忽或拖延，相關公告資訊已張貼於台中市各地政事務所、土地所在地區公所及被繼承人戶籍地里辦公處，民眾可就近向地政事務所諮詢繼承登記流程及應備文件。地政局進一步指出，《民法》明確規定子女對父母的扶養與繼承權一視同仁，無論性別皆享有平等權利，且依法登記的同性婚姻關係亦可依照繼承相關規定，相互享有繼承權。若繼承人數較多，難以全體同時到場辦理繼承登記，可由其中一人以上先行申請登記為「全體繼承人公同共有」，以避免因延遲辦理致不動產列冊管理時間開始起算，最終面臨公開標售的風險。地政局長曾國鈞也呼籲，「遺產不只是一份資產」，更承載了家庭的情感與記憶，請把握公告期間，儘速辦理繼承登記，一起守住房產與未來。
她拒絕私生子繼承遺產 親弟卻跳出來驗DNA「背刺自己姐姐」
吳姓婦人的父親前年去世後，她到南區國稅局辦理遺產繼承事宜時，得知父親還有一名非婚生兒子阿生（化名），已完成認領手續，有權利分得吳父遺產，吳女不服氣，對阿生提告要確認親子關係不存在。不料，她的親弟弟卻出面與阿生做血液DNA鑑定，證實雙方有血緣關係，台南地方法院審理後，依血緣鑑定報告，駁回吳女告訴，阿生有權利分得生父遺產。吳婦提告主張，吳父與阿生之間無自然血親關係存在，吳父認領阿生無效。雖然阿生戶籍父親欄登記為吳父，但阿生與吳父間親子關係是否存在並不明確，已影響她的財產繼承權，使她的法律上地位有不安狀態存在，因此她向法院提起確認親子關係不存在的訴訟，要除去這個不安狀態。吳婦的父親在2023年4月間逝世，她在辦理遺產登記時，經財政部南區國稅局台南辦事處人員告知，她的父親在1989年間有婚外情生有一子，即是被她提告的阿生。而吳父過世後，她與其他姊弟、母親共同繼承吳父的遺產，每人應繼分為5分之1。今因非婚生的阿生戶籍登記為吳父之子，阿生與吳父間是否具有親子血緣關係，且有更正戶籍上親子關係的必要，事涉吳婦的應繼分比例，她依法提起這項訴訟。阿生反駁吳婦的說法，到庭時證稱，他與訴外人、即吳婦的胞弟已於2024年3月初前往法務部調查局DNA鑑識實驗室進行鑑定，其結果無法排除阿生與吳婦胞弟存在同父半手足血緣關係。阿生另指出，他幼年時曾與父親一同出遊，他由父親抱著，與他的母親合影，足證他是吳父與他的生母受胎所生，在他出生後，吳父即在同年9月初向戶政事務所辦理認領，堪認他的生父即為吳父。法官判決指出，根據調查局的DNA話鑑定結果，無法排除或確認阿生與吳婦胞弟存在同父半手足血緣關係，因此可以推知，阿生與吳婦也具有同父手足血緣關係，是以吳父認領具真實血緣的阿生即屬有效，從而吳婦主張阿生與吳父間之親子關係不存在，實於法無據，駁回她的聲請。吳婦可上訴。
亡父留房產欠稅22萬…獨子沒錢付不敢繼承 稅務局出招一次追回
新竹市一名李姓男子生前欠繳房屋稅6萬元，其獨子未辦理繼承登記。因繼承人是該房屋的納稅義務人，新竹市稅務局每年將約2萬元稅單寄送給對方，累積22多萬元稅款均未繳納，最後發現他無力繳稅，最終稅務局出招協助代辦繼承登記，成功一次追回欠稅，也解決納稅人每年要負擔近2萬元房屋稅。新竹市稅務局表示，因繼承人名下無存款、無財產，僅有父親李男遺留之大樓地下室房屋1筆。稅務局為維護租稅債權，主動出招代辦遺產登記，並積極尋找潛在買家，成功追回歷年欠稅。稅務局指出，被繼承人李男生前持有新竹市東門商圈大樓地下室2樓產權，小部分空間供大樓電梯及電訊設備等機房使用，其餘皆為開放空間，因建物設有高額抵押權，繼承人遲遲不肯辦理繼承登記。稅務局經多方評估，欠稅房屋地點好、房屋稅為優先債權等有利條件，主動出招辦理不動產代位繼承登記，再交法務部行政執行署新竹分署啟動拍賣程序。為順利拍出，積極通知大樓住戶、鄰近居民、不動產仲介相關業者參與投標，同時遊說抵押權人承買，最終以183萬元拍定。繼承人表示，當初以為地下室只會徒增房屋稅，且有高額抵押權，應該賣不掉，沒想到竟然會有人買。稅務局提醒，繼承房屋未辦妥繼承登記前，會以繼承人為納稅義務人，繳款書送達後逾期未繳，每超過3日按滯納數額加徵1％滯納金，超過30日還没有繳稅，將會移送強制執行，請民眾收到繳款書後如期繳納，以免損及自身權益。