開店
」 日本 老闆 端午節 楊登嵙
首都法院內戰2／曾合夥鄧麗欣賣茶 香港女董告士院內幕曝光
士林地院寄錯信國賠案的受害公司地球人品牌行銷，由「港企二代」司徒慧瑜創立，她從2％台灣子公司接手服飾業務後，另與藝人王子的前女友、香港女星鄧麗欣共推手搖茶品牌「1011 SIPTE」，多次聯名鬼滅、Miffy等知名IP，頗有生意頭腦，對於法院疏失害公司帳戶被凍5個月，她在國賠案一併請求商譽損失100萬元卻遭駁回，律師李育昇分析，鑑定機構雖認定可能損失100萬，但實際損害並未發生，商譽損失在訴訟實務上極難證明。司徒慧瑜（左）與鄧麗欣（中）合夥茶飲品牌。（圖／翻攝1011 SIPTEA.Taiwan臉書） 自香港起家的潮流品牌2％已發展34年，旗下共有6個品牌，2％主打東洋至潮品味，「+-×÷」特色是成熟聰慧的女性路線，「+-×÷ HOMME」鎖定喜好成熟與潮流男裝的客群，「th:」主攻輕便中性男裝，WIP是2％的副線品牌，2％ TOKYO則為進軍日本東京所創，標榜女性最愛潮牌，2％集團全球180間分店，台灣區有BOY LONDON、WIP、2％共20個百貨專櫃。 司徒慧瑜成立地球人公司後，將2％台灣銷售業務納入「服裝部」，並於公司另設「餐飲部」，與香港知名藝人鄧麗欣合夥1011 SipTea茶飲品牌，走健康美顏路線，2018年、2019年陸續在台北市信義區及中山商圈開店，雖經營一年多就收攤，但行銷手法令人印象深刻，積極合作LINE FRIENDS、Snoopy、Miffy、蠟筆小新、咒術迴戰、鬼滅等IP以開發潛在客群。 地球人公司與2％台灣子公司發生合約糾紛後，又因為法院寄錯支付命令，公司帳戶凍結5個月，有設櫃的百貨商場除了收到執行通知，也收到2％台灣子公司負責人李國威的存證信函，紛紛打電話詢問公司財務狀況。 地球人公司擔心被強制執行，會導致百貨業者選擇撤櫃不再合作，甚至有銀行也來問這件事，恐怕會影響後續貸款，因此對士林地院求償100萬元商譽損失。 審理國賠案的台北地院一一釐清百貨商場的續約情形，新光三越台中中港店2％專櫃在強制執行之前就合約到期、BOY LONDON專櫃約滿後仍續約，另外京站百貨2％專櫃、MITSUI OUTLET PARK林口2％專櫃、MITSUI OUTLET PARK台中港BOYLONDON專櫃在執行事件後也續約，所以這些業者對於地球人公司履約能力的評價、信賴並無減損。2％商譽損失的鑑定報告以麗寶Outlet Mall進行假設。（圖／翻攝麗寶Outlet Mall官網） 北院其實有委託臺灣經濟科技發展研究院鑑定商譽損失，鑑定報告以麗寶Outlet Mall的2％專櫃「假設」真的因為強制執行而撤櫃，可能會造成地球人公司100萬4366元損失。 既然如此，為何法官並未採信鑑定結論，仍判決士院免賠？李育昇律師指出，原因就在於「可能造成100萬元損失」和「已經證明商譽真的損失100萬元」是兩件不同的事情。鑑定機構有說明，商譽是非常隱性的無形資產，現有資料不足以確認真正的因果關係，因此只能假設某家百貨是因為這次強制執行而不續約，再模擬計算可能增加的成本及營業損失。但法官事後發現，相關百貨並沒有因為這件事情解約，有些甚至還繼續續約或重新簽約。 李育昇表示，廠商收到扣押命令後打電話詢問公司財務狀況，確實可能造成負面觀感，但法律上還必須進一步證明，第三人真的因此降低對公司的支付能力、履約能力或商業信用的評價，甚至因此解約、不再合作、降低訂單或改變交易條件。只有「覺得很丟臉」、「廠商曾經詢問」或鑑定機構推估可能產生損失，仍不足以證明商譽已經實際受到損害。這也是為什麼商譽這種無形損害，在訴訟案件的認定上是很困難的。 士院對於國賠案敗訴回應，會提起上訴；地球人公司雖勝訴但極為低調，透過委任律師表示相關問題都不便回答。
曾喊「靠國巨退休」宣布熄燈！燕山湯圓疑重新營業 熟客揭真相
有60年歷史的燕山湯圓，先前因被動元件大廠國巨（2327）股價走高，曾在6月底於粉專發文表示「靠國巨股票財富自由」，宣布熄燈休息，消息一出引發熱烈討論。沒想到，國巨股價後續大幅回落，相關話題再度延燒。近日有分析師經過店面，發現疑似重新營業，忍不住笑稱「看來國巨還要更努力一點！」該名分析師在Threads分享店面照片，表示自己特地前往查看「靠著國巨退休的燕山湯圓」，結果現場看起來仍有營業跡象，因此開玩笑表示希望國巨再接再厲，別讓老闆失望。貼文曝光後，不少老顧客留言詢問是否重新開店，直呼「回歸了嗎」、「太好了，我要吃」；也有人笑虧「因為國巨腰斬了」、「是不是忘記賣國巨」。不過，也有曾親自到訪的網友發現，現場情況似乎與過去不同。有人指出，招牌部分疑似以白色膠條覆蓋，店內原有菜單也已撤下，且未見過去熟悉的人潮，懷疑可能已換人經營。另有熟客透露，照片中的店員與過去印象不同，網路地標甚至仍顯示歇業狀態。《ETtoday新聞雲》報導，燕山湯圓永春店接受電訪時表示，永春店與雙連店的經營者雖為親戚，但雙連店老闆確實曾提過退休一事，至於目前是否有頂讓或其他經營變動，他們並不清楚。
捐款5年因生意差喊卡！單親媽遭公益機構問原因 坦言「沒錢」對方笑出聲
中國大陸1名單親媽媽長年固定捐款，近期因生意不佳停止月捐，沒想到不但未獲關心，反而接到公益機構電話詢問停捐原因，當她坦言「沒錢了」，對方竟傳出「噗哧」的笑聲，讓她直呼心寒。事件引發網友熱議，更有不少人留言分享類似遭遇。綜合陸媒報導，居住在北京密雲的劉女士是1名單親媽媽，在當地村落經營甜品店，獨自撫養兒子。她日前透過社群平台分享自身經歷，表示自己從2021年開始，在經濟能力許可的情況下持續進行捐款，最初每月捐出人民幣100、200元，經濟狀況較好時，也曾一次捐出上千元。不過，由於近期店內生意不理想，劉女決定停止持續多年的月捐。沒想到3日一早，她接到公益機構來電，詢問她「為什麼停止捐款？」劉女表示，自己當時如實回答「沒錢了」，電話另一端卻突然傳出「噗哧」的笑聲，讓她相當錯愕。劉女隨即結束通話，而對方之後也沒有再致電關心其生活或經濟狀況。劉女受訪時表示，自己是四川人，目前在北京開店，平時獨自帶著兒子生活。她強調，過去有能力時便盡力捐款，如今因生意不佳無法繼續捐款，「沒錢了」就是自己的實際情況。她質疑，民眾生活本就不容易，當捐款人因經濟困難停止捐款時，公益機構更應該給予理解，而不是讓捐款人感受到被催促甚至被嘲笑。事件登上微博熱搜後，相關討論迅速延燒。不少網友在留言區分享類似經驗。有過來人表示，自己停止捐款後，同樣曾接到機構來電詢問甚至催促重新捐款；也有網友透露，部分機構似乎存在捐款「KPI」，甚至以小禮物鼓勵達標，更有人1天內接到4、4通催捐電話。
多方發展2／《原子少年》何研佐居酒屋打工 陳信愷北漂兼職維持生計
近年有不少選秀節目，像是《原子少年》、《菱格世代DD52》、《未來少女》等，許多年輕人藉由節目組成男團及女團出道，不過演藝圈競爭激烈，光靠當偶像演藝收入未必穩定，仍要有另一份工作來支撐經濟來源。例如PINK FUN的「朵莉」郭嘉誼在追尋音樂夢的同時，被粉絲發現似乎在當空姐，雙管齊下相當勵志。何研佐（原名何書瑋）以《原子少年》展露頭角，最後卻無緣成團出道，節目播畢也鮮少在螢光幕前露面，時報周刊CTWANT曾接獲爆料，捕獲他在居酒屋打工的畫面，當時何研佐裸著上身進行開店前的準備工作，開店時間到沒有客人上門，店員們都光著上半身到門口各自找位置坐下，何研佐看著手機看到發笑，平時有在健身的他身材看起來相當勻稱。陳信愷在便當店打工維持生計。（圖／翻攝自陳信愷IG）同樣參加《原子少年》的陳信愷在參賽期間無緣站上舞台，後來將重心轉往戲劇，也積極在綜藝節目上曝光。而陳信愷過去在接受本刊專訪時，透露自己從新竹北上打拚，得負擔房租及生活開銷，便到便當店打工維持生計，談及如何兼顧演藝工作與打工？他表示老闆是年輕人創業，排班相當彈性，而且很支持他追尋夢想，讓他非常感激。王承渲曾經爆紅，現在則在澳洲餐廳打工。（圖／翻攝自王承渲IG）王承渲曾參加中國女團選秀節目《青春有你2》，甜美長相與扎實的唱跳實力讓她吸粉無數，成功闖進總決賽，可惜最終只得到第12名，無緣成團出道，後來王承渲與公司爆出合約糾紛，演藝事業停擺，讓粉絲相當擔心。近期王承渲前往澳洲的餐廳打工，被不少粉絲巧遇，而她也時常分享日常照片，看得出來狀態還不錯。
日本甜點店驚傳命案！70歲翁同學會上持刀砍人再縱火 3人不幸身亡
日本岐阜縣本巢市一家知名甜點店「Sunrise」（さんらいず）5日晚間驚傳縱火與持刀襲擊事件，造成2人當場被燒死及一名70歲殯葬業男主管送醫後不治，共計3人不幸身亡。警方獲報現場有人持刀刺傷民眾並潑灑汽油縱火，隨後出動大批警消趕赴救援；整起火勢在歷經約3小時撲滅，警方於燒毀的建築內發現遺體，目前已展開刑事調查。綜合日媒報導，岐阜縣警北方署指出，5日晚間9時許接到一名65歲女性報案，指稱她開在本巢市宗慶的甜點店「Sunrise」（さんらいず）發生攻擊事件，嫌犯還朝屋內潑汽油縱火。警消迅速趕抵現場，發現建築物是一棟總面積約300平方公尺、以鋼骨造的二層樓住宅兼店面，火警發生當時屋內有包括65歲女老闆和其好友共11名男女。整起火勢在約3小時撲滅，警方也在燒毀的建築內找到2具遺體。這起大火除了有2人被活活燒死，另外還有一名70歲殯葬業男主管被送醫後不治身亡。經警方初步調查，事發當晚是甜點店女老闆與國中同學的聚會，但過程中疑似發生嚴重糾紛，而被送醫不治的70歲男主管疑似就是持刀砍人並縱火的兇嫌，目前警方正進一步釐清犯案動機及案發經過。案發現場位處樽見鐵道北方真桑車站西南方約1.3公里處，周邊為田園與獨棟住宅交錯的平靜郊區。事發當下附近居民曾聽見數聲巨大爆裂聲響，隨即目擊烈火衝天。被燒毀的甜點店「Sunrise」在當地經營已久，今年恰逢開店20週年，店內設有內用咖啡區，深受在地居民喜愛。鄰居表示，當晚營業時間結束後仍見停車場停放多輛車輛，原本以為是店家為慶祝20週年所舉辦的慶祝活動，不料竟演變成嚴重死傷慘劇。
連3年獲必比登推介！知名早餐軟食力大安店9月5日起暫停營業 業者認「最大難題」
連續3年獲得米其林必比登推介的台北早午餐店「軟食力」，以外酥內軟的南部風味粉漿蛋餅打響名號，不料店家近日突然宣布，大安店將從9月5日起暫停營業，預計休息至9月30日，暫定10月1日重新開幕。面對外界關心停業原因，老闆透露問題並非房東，而是開店一年多以來始終無法解決的「人力問題」。軟食力2日在臉書粉絲專頁發布長文，提到這幾年店家陸續被媒體報導、拍攝及推薦，也獲得許多過去不敢想像的肯定。從外界看來，品牌似乎持續向前發展，但店家坦言，鏡頭之外其實存在不少很少對外提起的狼狽。店家表示，大安店自去年4月開始營業以來，人力安排始終是經營上的最大難題。過去一年多不斷徵人、補人及訓練，再依實際狀況重新調整，好不容易有人熟悉工作流程，卻又可能因為各自的人生規劃選擇離開，導致人力一直無法穩定。面對缺工問題，店家過去選擇自行填補空缺，人力不足時由經營者補上，班表排不出來時也親自上陣，真的無法負荷時才選擇店休。原本一再認為只要「再撐一下」，等找到新人或把流程調整完成，情況就能改善，沒想到這樣的狀態持續超過一年。軟食力坦言，經營過程最困難的並非忙碌或疲累，而是明明希望好好經營一家店，最後卻發現只有「想把它做好」仍不足以解決現實問題。這次決定暫停營業，並非打算放棄大安店，反而是因為希望繼續經營，才選擇先停下腳步重新調整。至於另一家行天宮店則不受影響，仍將維持正常營業。店家也向想吃蛋餅的顧客表示，休息期間仍可前往行天宮店消費。對於大安店重新開幕後的發展，軟食力坦言目前仍無法確定，但現階段選擇再努力嘗試，並感謝過去一年多曾經走進大安店的顧客，希望暫停營業及重新調整後，未來仍能獲得消費者支持。
抓癢也能月賺百萬？32歲男開店爆紅 「1280元助眠套餐」客人搶約
大陸深圳近來冒出一門讓不少人意想不到的生意，只要躺著讓技師從頸部、背部一路輕輕抓到手臂，甚至腋下，就有人舒服到直接睡著。32歲男子張小橋看準這項特殊需求，把「抓癢」變成收費服務，不僅吸引男女客人上門，還有人特地從外地趕到深圳體驗。目前他已開出2家店，第3家也正在籌備，抓癢更占店內超過7成營收。抓癢服務涵蓋背部、頸部、手臂及腋下等部位，張小橋表示，不少顧客在過程中會直接睡著。店內人氣最高的項目，是299元人民幣（約新台幣1280元）的80分鐘助眠方案，主打較完整的ASMR助眠體驗，一次涵蓋身體多個部位。整個服務過程刻意維持安靜，技師不會主動與客人聊天，讓顧客可以專心放鬆。張小橋表示，來店消費者以生活壓力較大、睡眠狀況不佳或容易焦慮的都市上班族居多。實際服務後，他發現每10名顧客中，大約有6、7人，甚至7、8人只要原本有睡意，就會在抓癢過程中睡著。不少體驗過的人認為，輕柔抓撓皮膚帶來的感受與一般按摩不同，反而更容易讓身體放鬆，因此也出現固定回店的熟客。這門看似冷門的生意，客群也比想像中廣。男女都有顧客上門，其中男性約占6至7成；除了深圳本地人，也有人從江西、杭州、湖南及川渝等地專程前往。甚至有湖南遊客抵達後才發現預約額滿，驚訝店家人氣遠比預期旺。不過，張小橋並不是突然想到「幫人抓癢也能賺錢」就直接開店。由於市場上幾乎沒有可以直接套用的抓癢服務模式，更缺乏現成產業標準，他先花4個多月測試，在朋友及粉絲身上反覆嘗試不同方式，再慢慢整理出適合實際營業的一套手法。他還另外進行約千份問卷調查，從消費者期待什麼類型的店、希望得到哪些服務、願意支付多少費用，到比較喜歡哪些部位被抓，都納入開店前的市場評估。現在最受歡迎的299元人民幣80分鐘方案，同樣不是隨意喊價，而是綜合問卷中的價格接受程度後訂出，甚至有部分受訪粉絲表示，可以接受比這更高的價格。真正讓張小橋決定投入這個市場的起點，其實來自一段童年記憶。他小時候常由父親幫忙抓背，每次抓著抓著，整個人就會逐漸放鬆，最後安心睡著。多年後回想起這種熟悉的感受，他才意識到，或許「被人輕輕抓癢」本身就存在一群願意付費的客人。對張小橋而言，這也成了他多次摸索工作與創業方向後，意外找到的一條新路。他畢業第1年曾一口氣換過7份工作，之後又兩度創業，但最後公司都以關閉收場。30歲後，他開始經營自媒體，也持續嘗試不同創業題目，直到抓癢服務出現，才逐漸找到可以發展的方向。實際營業成績也超出家人原本的預期。張小橋透露，家人起初並不看好這項生意，但第1家店開業首月營收就達8萬元人民幣（約新台幣34萬元），第2個月隨即再開第2家分店，兩間店目前都已回本。依張小橋公布的營運狀況，福田店單月營收約可達16至17萬元人民幣（約新台幣68萬至72萬元），福永店也有10萬元人民幣（約新台幣43萬元）以上；若連店面轉讓費與前期投入一併計算，大約2個月便足以回本。雖然店內還有傳統採耳、按摩等服務，但真正撐起營收的仍是抓癢，占比超過7成。隨著前兩間店陸續站穩腳步，張小橋已著手準備第3家店，也讓原本只是個人童年經驗的一個念頭，逐漸發展成實際的商業模式。
新莊歡慶開店變大亂鬥！男離席拉扯「跌倒爆衝突」 警鎮壓帶回11人
新北市林姓女子承租新莊區中正路一處歌唱場所準備開業，22日凌晨邀集10名友人前往慶祝。席間，20歲顏姓男子與21歲蔡姓男子飲酒後欲先行離開，其餘友人在門口拉扯挽留，過程中顏男不慎跌倒，雙方隨即爆發口角並引發肢體衝突。新莊警方獲報後立即啟動快速打擊部隊機制，由偵查隊及轄區派出所幹部率丹鳳、光華、福營、新樹等派出所共24名線上警力迅速趕赴現場，第一時間控制現場，將林女、顏男、蔡男等共11名相關人員全數帶回派出所釐清案情。警詢後，全案依刑法妨害秩序罪嫌移送新北地檢署偵辦。新莊分局強調，對於街頭暴力及聚眾鬥毆絕不寬貸，任何危害社會秩序之不法行為，均將立即強勢介入依法究辦，並呼籲民眾飲酒務必節制，切勿因酒後失控觸法。
美妝直播元老驟逝！享年38歲 家屬悲痛揭死因
日本知名網紅、影音平台Niconico直播（ニコニコ生放送）的人氣實況主日下鏡（クサカアキラ）傳出驟逝消息，享年38歲。家屬昨（19）日透過其個人X（原Twitter）帳號發布公告，證實日下鏡18日因急性心臟衰竭辭世。告別式將遵循家屬意願，僅開放親屬參加。家屬昨日透過官方推特證實，日下鏡因急性心不全，18日離世，葬禮不對外開放，只由親屬參與，希望外界理解並體諒家屬希望低調送別的心情，「生前非常感謝大家對クサカアキラ的支持。」日下鏡因「美妝實況」驚人的前後妝容差異引發熱烈討論，其中一場直播更是被譽為「傳說級化妝」。此外，她與搭檔組成的雙人組合「Kemy Killer」（ケミーキラー），在「翻跳（踊ってみた）」系列影片中也累積了高人氣。兩人2016年在大阪京橋共同經營酒吧「Bar ChemmyKiller」，日下鏡2025年12月宣布離開店家，就在逝世前幾日，她還曾在X上發文，祝賀酒吧成立10週年，未料沒多久便傳出噩耗，訃告發布後，日本網路意見領袖西村博之（Hiroyuki）、Niconico代表栗田穣崇等多位業界名人紛紛發文哀悼，對其驟逝表達震驚與不捨。
丟丟妹爆壓力大到掉髮 揭直播苦楚「一天吃6顆止痛藥」
直播天后丟丟妹今（19）日和髮型師男友Tommy一同現身「ÉLAN HAIR」開幕活動。兩人交往快3年，被問到是否有意與男友進入婚姻下一階段？丟丟妹坦言：「不是沒有結過婚，所以要好好思考。」她表示因為爸爸反對再婚，不過也透露爸爸對男友「算滿意」，婚姻不是現階段考慮的重點。談到髮廊，Tommy透露，這次投資開店並非全靠自己，笑說「親媽投資百萬，自己丟了幾十萬進來」。至於為何會選址台北？Tommy說台北的朋友建議他若要開店，最好選在東區，加上房東人很好，還給了「5折價」，因此促成這次開店計畫。對於營業目標，他也直言希望短期內月營業額可以突破百萬元。丟丟妹則透露，該店原址本來就是髮廊，因此沒有花太多裝潢費用，資金主要都投入在設備上，希望把錢花在刀口上。她甜曝男友會幫她保養頭髮做造型，不過談到自己的頭髮時，她無奈表示因為工作壓力實在太大，「頭髮掉很多」，目前做的是接髮，意外透露直播工作對身體造成的負擔。事實上，丟丟妹日前才談到自己已經開始思考直播事業的「接班」問題。她坦言有意找接班人，而且不排除以股份取代單純薪資的合作模式，希望讓對方真正投入經營、一起打拚。她也直言直播相當辛苦，預計做到40歲，「還有7年，等兒子成年」，之後就會思考退休、放慢工作腳步。回顧過去工作狀況，她曾因長期直播累到身體不適，「有一次收播頭痛，走路走到一半蹲下來走不動，一天吃6顆止痛藥」，連男友都忍不住勸她：「不要做了。」
台北東區素食熱炒店遭竊 賊趁午休「3度進出還擦指紋滅跡」偷光收銀機
台北市大安區大安路一段東區商圈一家素食熱炒店，15日下午午休時間遭竊賊趁隙闖入，搜刮收銀機內現金後離去，38歲張姓女負責人開店時才驚覺遭竊，損失約2萬5000元，隨即報警。大安警分局調查，竊賊事先在店外徘徊，趁員工午休且大門未上鎖，15分鐘內進出店家3次。第1次假意詢問是否營業探路，第2次潛入店內翻找收銀機並竊取現金，第3次又折返翻找錢箱，離開前還擦拭可能留下指紋的地方，手法熟練，警方研判涉案男子疑有多次竊盜經驗。警方表示，目前已調閱相關監視器影像並掌握涉案男子身分，正積極追緝中。熱炒店事後將案發監視器影片發布至Threads，並提醒同業，空班時間務必鎖門，收銀機鑰匙不要留在機上，大鈔也應盡量存放金庫，避免遭竊。
搶占黃金店面2／巷弄店也能創高營收！中山商圈零售業「多店布局」防對手進駐
北市捷運中山站一帶，匯聚文創、潮流和特色餐飲，成為時下年輕人最夯的逛街聖地。根據CTWANT記者調查，中山商圈除了出現「疊價搶店面」特殊景象，一店難求下，為了在商圈佔有一席之地，業者就算選在小巷弄和邊陲地帶插旗，人潮、營業額仍優於其他商圈分店，也使得業者願意在同一商圈拓展多家分店、搶占市場。中山南西商圈結合了便捷的雙捷運交通與獨特迷人的文創氛圍，流行服飾店、質感咖啡廳林立，相較光彩奪目的西門町，這裡更顯得細膩而有生活感。根據台北捷運統計2025年各站點平均每日進出人次，以台北車站30.0萬人次最多，其次依序為西門站13.7萬人次、市政府站12.4萬人次，中山站以10.4萬人次，超越同樣雙捷交會的忠孝復興站8.9萬人次。中山商圈逛街人潮多集中在中山站4號出口、赤峰街一帶，對面的1號出口巷弄零星小店家，儘管不在鬧區內，也能創造高營業額。（圖／侯世駿攝）CTWANT記者平日中午實地走訪捷運中山站附近，放眼望去，以女性人潮居多。東家國際地產董事長劉芯怡表示，中山南西商圈周邊鄰近辦公大樓，除了學生、年輕族群喜愛，也擁有上班族人流，小資女非常多，進駐的店家除了特色咖啡廳、文創小店，還有不少女性流行服飾。位於巷弄的中山商圈名店椰兄泰式料理，中午坐滿用餐人潮。營運總監吳冠臻表示，中山商圈不論平假日人潮都很多，觀察光顧的客群，女性就占7、8成。椰兄在慶城街也有分店，慶城店坪數較大，還可包場，但反而中山店的營業額還多出3成。中山商圈擁有許多吸引女生駐足的女性流行服飾、文創小店、特色咖啡廳，「擼LALA」擁有9隻呆萌親人的可愛小貓，成為閨蜜、情侶逛街休憩的空間。（圖／侯世駿攝）藏身南京西路18巷4弄的撸貓咖啡店「擼LALA Sweets」，這家店正對商辦大樓的後門、車道出入口，一條巷子僅一排店家可做生意，難以匯聚人氣，可以說是距離捷運站最近、人潮卻最少的巷子，但12點半才開門營業，就有2組客人，清一色是小女生。「我們不是靠路過的客人，而是靠願意為了一杯咖啡、幾隻貓，特地走進巷子的客人。」咖啡店公關經理侯志綱坦言，2023年決定進駐中山商圈時，當時較熱鬧的赤峰街一帶沒有其他店面釋出，且同時有不少競爭者，尋找店址大概花了3個月的時間，議價難度也相當高，但首度開店仍堅持選在中山商圈，就是看準集客量龐大、外國客多，加上大眾運輸加分，交通便利，可以減少一些行銷成本。「擼LALA」在松菸旁也有據點，店坪更大，還有大片落地窗引入陽光和綠蔭，環境條件都比南西店更優，但業者卻發現，南西店的來客數比松菸店多了6、7成，顯示周邊人潮對於營運表現具有明顯拉抬效果，甚至足以彌補部分店面條件上的劣勢。也因為不少業者有感人潮就是錢潮，插旗一個據點不夠，持續關注店面釋出資訊。目前在中山商圈擁有2間分店的知名女鞋品牌D+AF執行長張士祺即表示，中山南西商圈人潮是北市商圈中最穩定，D+AF在全台15個據點中，中山商圈的分店坪效最高、營業額最好。D+AF執行長張士祺表示，中山商圈具有高人流，是零售品牌的兵家必爭之地，目前在商圈已有2間分店，如有適合的店面釋出，不排除再開第3間店。（圖／侯世駿攝）D+AF於中山商圈的第一間店為南京西路上的南西旗艦店，2021年8月正式開幕，不久後便有了開二店的打算。張士祺表示，商圈業者幾乎是只進不出、一位難求，因此第二間店找很久，最後選在靠近中山北路的巷子，希望攔截從不同路徑來逛街的客人。經過漫長時間的等待和尋址，D+AF南西二店於今年4月開幕。攤開google地圖，adidas目前在中山商圈除了南西新光本館和三館各設有專櫃外，街邊店還有南西門市、中山經典門市，共4家。不怕彼此搶客打對台的還有飾品品牌VACANZA，在南西商圈的百貨專櫃和街邊店就共有6個據點，女裝品牌AIR SPACE也有4個點；UR LIVING在新光三越南西三館後方，同一條巷子就開了3間分店，其中一棟還擁有4個展售樓層。劉芯怡表示，很多品牌服飾店都在中山商圈插旗2間店以上，除了搶佔市場，還能排擠對手進駐，「因為就算他們不開店，別人也會開，倒不如把品牌大旗插好插滿，還能增加曝光度。」像這樣高度人流的商圈不用擔心互相搶客，反倒可以利用多店做風格、產品上的區隔，或是達到人力調度和資源共享的效益。
搶占黃金店面1／中山商圈一店難求「疊價搶租」 adidas爽開「翻倍價」搶店
北市中山商圈匯聚文創小店、特色咖啡及流行服飾品牌，近年竄紅成為年輕人最愛商圈之一，也讓店面租賃市場出現「疊價搶租」的奇景。CTWANT記者調查，零售品牌搶店不手軟，有不少店舖合約到期後，租金跳漲，但還是有品牌前仆後繼砸大錢搶進，其中知名運動品牌adidas就以高於屋主開價1倍的價格，搶下商圈黃金店面。位於南京西路上的知名服飾品牌MANGO南西門市，於6月24日結束24年的營運。市場傳言，房東一口氣漲租4成以上，擊退MANGO，新的承租方為日系潮流品牌WEGO，目前已在裝潢中；另外，租金不斷創高的還有，7月12日甫開幕、捷運中山站綠廊第一排的ROBINMAY-ELLY形象概念店，預估以每坪2.2~2.5萬元左右拿下租約。捷運中山站的中山商圈，廣泛包含南西、赤峰、心中山商圈，不僅有新光、誠品等百貨公司，周邊還有當代藝術館、光點台北等景點，以及許多年輕人喜愛的文青咖啡廳和流行服飾店，成為年輕人逛街首選。記者於平日中午至下午時段造訪，豔陽高照下，逛街人潮絡繹不絕，不說還以為是假日。「人潮就是錢潮，商圈不只一店難求，還加價搶租，先是租約到期房東要漲租，然後各路人馬開始加價，最後一起把租金墊高！」東家國際地產董事長劉芯怡觀察，零售業不景氣，不少商圈店舖空置率高，北市唯有捷運中山站、南西商圈周邊的店面租賃市場能見到如此奇景。東家國際地產董事長劉芯怡觀察，中山站相較北市其他商圈出現特有「疊價搶店面、密集開分店」2大現象。（圖／侯世駿攝）東家國際地產專營北市各大商圈店面買賣與租賃交易，劉芯怡表示，對比西門町商圈，雖然也是一有店面釋出馬上就有業者承租，但在議價過程中，不會出現「疊價搶租」的情況。她舉例，屋主喊月租金100萬元，通常會向下議價，租方喊個90萬元做價格拉鋸；但中山商圈因為競爭者眾多，租方會主動往上喊價110萬元、120萬元搶租，「像是adidas Originals中山經典門市，屋主開價月租金約40萬，沒想到一直疊價，我們幾組品牌客戶出到75萬都沒成功，推估最後adidas約以80萬元搶下承租權！」知名運動品牌adidas中山商圈第二家分店就開在ROBINMAY和AIR SPACE的旁邊，業者推測adidas以每坪租金約80萬元搶下租約，是當初房東開價的一倍。（圖／侯世駿攝）adidas Originals中山經典門市位於南京西路23巷，去年9月開幕，旁邊就是ROBINMAY和AIR SPACE，為服飾配件一級戰區，adidas「要5毛給1塊」的搶店策略，也成為市場奇聞。知情人士透露，該址前一手租客為經營多年的髮廊，過去租金價格不高，屋主重新招租，業者紛紛出價，大多都在月租金50、60萬元，「但adidas出了一個超乎市場行情的價格，比前一手房客高出一倍，擊退所有的競爭者！」雖然開高價，但在地業者皆認為，adidas是真的有意承租、勢在必行，最怕碰到為了阻礙別人進駐，亂出價炒高行情的同業。椰兄泰式料理營運總監吳冠臻表示，中山商圈除了有逛街族群，周邊還有不少上班族人流，不論平假日、白天或晚上，都充滿人潮，椰兄中山店坪數較小，但卻比其他店營業額高出3成。（圖／侯世駿攝）中山商圈名店椰兄泰式料理營運總監吳冠臻即分享，她看著中山商圈發展已有10年，一開始在中山運動中心周邊開店，2018年因租約到期、房東漲租而遷址，在捷運中山站附近巷弄找到現址，店面坪數差不多，租金價格卻跳漲3倍。她說，當時事業才剛起步，有滿多媒體報導，不太可能離開中山商圈，因此仍硬著頭皮承租至今。然而漲租的情況不只發生在店面，連南京西路建築上的廣告看版也漲，一名品牌業者也回憶，2021年承租了的2塊廣告看版，將近20萬元，現在也漲到30多萬元。2024年4月，中山商圈巷弄店家曾因違反住宅區8公尺內道路不得營業，70多間店家遭大規模檢舉違規，引起不小關注，台北市政府也於2024年10月30日頒布該商圈輔導管理原則，讓違規店家透過自律管理機制採「納管評點制」裁處，目前針對已納管的商圈範圍，進行都市計畫分區管制檢討。台北市都發局也回應，通盤檢討草案檢討部分住宅區如赤峰、心中山商圈，將變更「第四種住宅區」為「第四種住宅區（特）」，讓餐飲、服飾、零售類別營業不受路寬限制。目前計畫草案公開展覽及說明會程序已經結束，正待都委會排會審議。未來審議通過後，原本違規店家即可合法經營。記者也致電在地兩位里長，紛紛表示此事件已經翻篇。劉芯怡表示，目前中山商圈南京西路、中山北路主要幹道店面月租金單坪2萬元起跳，巷弄店面單坪租金也要1萬元以上，租市行情已超越東區、追平西門町，目前差別只在，中山商圈較多仍是國人消費，若是加強國際行銷引入外國觀光客，未來能創造出的商機恐將不輸給西門町。
黑歷史曝光！台中燒烤店老闆不爽違建被拆 死亡詛咒恐嚇社區前主委
台中燒烤店李姓老闆在行車糾紛中持摺疊刀攻擊對方反而被打死，他的黑歷史陸續遭起底，除了1999年曾也因為行車衝突拿球棒砸計程車，2011年他不滿開店檢舉違建，竟趁社區前主委出門時當面恐嚇，揪住衣領詛咒對方母親死一死，遭法院以強制罪判刑2個月。依據判決內容，李姓男子2011年在台中市漢口路四段租店面營業，遭檢舉搭設違章建築而拆除，他為此槓上社區管委會，某天凌晨5點半前往社區，原本想找管委會主委理論，卻碰到前任主委外出運動，他照樣算帳，抓住對方衣領怒吼「你老母快死一死」，還硬逼要求現任主委下來處理，前主委因此出不了社區，被迫留在管理室裡面。社區監視器拍下案發過程，大廈管理員也作證李姓男子恐嚇前主委，台中地檢署起訴強制罪。台中地院審酌，李姓男子只因為懷疑管委會向市府檢舉，導致他承租的違建被拆，無法理性處理糾紛，竟以強暴、脅迫的方式強制被害人到管理室為他聯繫主委，犯行實無可取、損害不輕，但李姓男子坦承犯行，犯後態度還可以，因此量處有期徒刑2個月，得易科罰金6萬元。法官另考量李姓男子向被害人道歉獲得原諒，相信他已有悔意「無再犯之虞」，所以宣告緩刑2年，諷刺的是，15年後他意圖持刀攻擊行車糾紛的對象，這次並非司法單位給他教訓，而是自己用生命付出代價。
買195元鹹酥雞忘帶錢！老闆神操作「倒找5元」 全網看哭：這就是台灣
「妳195元，我再給妳5元，有空再拿200元來就好。」一句再平常不過的話，卻讓一名女網友當場愣住。她日前到鹹酥雞攤買宵夜，結帳時才發現忘了帶錢包，原本打算先去領錢再回來付款，沒想到老闆不但爽快讓她先把餐點帶走，還主動拿出5元湊成整數，要她改天再還200元就好。這段暖心互動分享到網路後迅速引發熱議，不少網友直呼，「這就是台灣最珍貴的人情味。」原PO在Threads分享，當天買了一份195元的鹹酥雞，準備付款時才驚覺自己忘了帶錢包，於是詢問老闆是否只能收現金。得知無法使用其他付款方式後，她正準備到附近提款，沒想到老闆立刻把她叫住，笑著表示：「沒關係，你有經過再拿來就好。」接著又拿出5元遞給她，笑說：「妳195元，我再給妳5元，有空再拿200元來。」老闆突如其來的舉動，讓原PO哭笑不得，最後竟在一毛錢都沒付的情況下，不只把鹹酥雞帶回家，手上還多了5元零錢。她也將整段過程分享到社群，笑說自己竟然「還沒付錢就拿了鹹酥雞跟5元回家」。貼文短時間內吸引大批網友朝聖，原PO也特地更新後續表示，沒想到買鹹酥雞的經歷竟然意外爆紅，因此統一回覆大家最關心的問題。她透露，自己大約一個小時後就回到店裡把錢付清，也公開店家位於新北市三重區，店名叫「107」，希望大家有機會可以去支持，同時也幽默替自己宣傳，「歡迎大家來東門找我做指甲。」不少網友看到故事後紛紛留言，「老闆真是好人，請讓他繼續相信人性本善」、「必須守護人與人之間的美好」、「這5元不是找零，是信任」、「竟然還幫忙湊整數，真的第一次聽到」、「活該生意好，這種店一定要用新台幣支持」。除了這起暖心故事外，也有許多人分享自己曾接受陌生人善意的經驗。有人表示，曾到早餐店取餐才發現忘了帶錢，店員一句「明天再拿來就好」讓他感動不已；也有人到加油站加油時，因沒帶現金、現場又無法使用電子支付，工讀生竟主動幫忙代墊油錢，事後不僅婉拒飲料回禮，還笑說不用特地跑一趟。另有網友回憶，曾把信用卡遺落在鹹酥雞攤，老闆因認出姓名與曾在粉專互動過的客人相同，主動透過社群私訊聯絡。雖然一開始誤以為是詐騙，甚至把對方封鎖，直到發現信用卡真的遺失，才趕緊聯絡老闆取回卡片，隔天更特地到店裡大買一波，向老闆表達謝意。有趣的是，除了老闆的人情味掀起熱議，照片中的餐點也意外成為焦點。有網友大讚雞蛋豆腐炸得外酥內嫩、份量十足，原PO則笑回：「而且他們家的雞蛋豆腐才30元！」讓不少人直呼，看了不只想支持老闆，也想親自去品嚐這家鹹酥雞。一筆195元的消費、一枚5元硬幣，看似只是再普通不過的小事，卻讓陌生人之間的信任與善意在網路上持續發酵。許多網友認為，比起5元本身，更珍貴的是老闆願意相信客人，而客人也如約回來付款，正是這樣一次次微小卻真誠的互動，拼湊出許多人心中最溫暖、最值得珍惜的台灣人情味。
父親群組1句「8／8快到了」掀熱議！ 10萬人笑翻：高鐵疏運也沒列父親節
下週六（8月8日）就是父親節，不少人也陸續訂好餐廳要一同慶祝。不過，就有一位爸爸在家族群組傳訊提醒大家「8／8快到了，我像空氣一般的存在」，引發網民熱烈討論，紛紛留言打趣「連高鐵疏運都沒有父親節的排程」、「我都忘了要父親節了」。一位民眾在Threads發文分享一張手機截圖，只見父親在LINE群組傳訊表示「8／8快到了，我像空氣一般的存在」，讓原PO忍不住笑道「我爸在家裡群組刷存在感」。貼文曝光後，吸引超過10萬人按讚，許多網友紛紛在底下留言，「還以為看到我爸」、「亂講，您不是空氣，是最大的靠山」、「我會回：所以爸爸您很重要，因為我們家裡每一個人都不能沒有空氣」、「沒事，我爹地已經直接在群組通知他的女兒們送什麼了」、「我爸以前也會說：『禮物不要藏了！趕快拿出來』殊不知根本沒人準備，但如果可以再過一次父親節，我會好好準備的」。也有人說，「以前我當過蛋糕店店員，母親節印3000張傳單，父親節只有300張」、「這是真的，父親節比較少客人問蛋糕」、「隨便問一個開店或做餐飲的朋友，母親節跟父親節那個差距喔」、「冷清到體感上是商家都懶得廣告的節日」、「如果不是因為看到你這貼文，我都忘了要父親節了」。另外，有鄉民貼出高鐵疏運時間表，並直言「連高鐵疏運都沒有父親節的排程」，也讓不少網民留言道，「對爸爸最好的假日就是放爸爸一天假」、「有一個很大的原因是，母親節一定是在假日，8月8號父親節就不一定」、「主要是8／8大多數都是落在平日，多數都是前後假日過，不要讓爸爸們傷心」。高鐵疏運時間表。（圖／擷取自高鐵官網）
王凱驟逝享年43歲！陳喬恩忍淚告別20多年老友：小童一路走好
43歲演員王凱（本名王建隆）26日驚傳於住處猝逝，消息震驚演藝圈，圈內好友紛紛透過社群平台發聲哀悼。其中，與他相識超過20年的陳喬恩，也在Instagram限時動態送別老友，短短幾句話流露滿滿不捨。陳喬恩在限時動態寫下「小童，一路走好。老友，願你在別的世界快樂。」隨後又分享一張印有英文「Enjoy every moment of life!（享受生命中的每一刻）」的提袋照片，雖未再多做說明，但仍讓不少粉絲看了相當鼻酸。王凱與陳喬恩的緣分可追溯至2001年合作偶像劇《薰衣草》，王凱在劇中飾演溫柔深情的「童惟聖」，陳喬恩則飾演「小卉」，兩人因拍攝該劇相識，從演藝圈新人一路建立起超過20年的深厚情誼，私下始終保持聯繫。陳喬恩連發兩篇限時動態緬懷好友。（圖／翻攝IG／陳喬恩）王凱過去受訪時曾透露，自己與陳喬恩曾在同一時期前往中國發展，但他笑說：「她是國際巨星，我不會去比較，因為每個人際遇不同，至少我現在每天有工作。」提及兩人私下互動，王凱也曾分享一段聚餐趣事。他表示，陳喬恩因在中國擁有高人氣，回台聚會時常需要包下整間餐廳，因此忍不住開玩笑說：「陳喬恩妳跩什麼？妳幹嘛叫人家不要開店？」陳喬恩則笑著否認，兩人一來一往的鬥嘴互動，也成為多年友情的寫照。回顧王凱的演藝之路，《薰衣草》可說是他的代表作之一。他當年原本只是替公司送文件，因緣際會被劇組相中，意外踏入演藝圈，並憑藉劇中「童惟聖」一角打開知名度。此後多年持續投入戲劇演出，塑造不少令觀眾印象深刻的角色，也累積不少忠實粉絲。陳喬恩連發兩篇限時動態緬懷好友。（圖／翻攝IG／陳喬恩）陳喬恩與王凱（右）當年因合作《薰衣草》結緣。（圖／報系資料照）
白種元法國美食之都挑戰開店 俞利魅力迷倒當地人
韓國實境秀《生意天才白社長3》將於18日（本周六）晚間10點在中天綜合台播出，由白種元率領演員李章宇、少女時代權俞利、演員尹施允及歌手John Park前進法國里昂，在世界知名的美食之都挑戰經營韓式烤肉餐廳，目標在有限時間內達成10億韓元年營業額。得知這一季的開店地點選在里昂後，向來在料理界穩如泰山的白種元當場崩潰直呼：「為什麼是選這裡！我真的沒有什麼把握！」由於這次落腳點在不僅是米其林指南的發源地，更被視為法國飲食文化的核心地帶，面對街上林立的名店與深厚的美食底蘊，白種元坦言這次壓力真的前所未有，「我真的很害怕，因為這次是在美食之都開店。」但白種元仍迅速調整思緒做出分析，在他看來突然出現一家韓式餐廳對當地人來說本來就有距離感，因此必須從最容易被接受的料理切入，「想要快速拉近距離，就要選擇不會被抗拒的菜色。」經過反覆思考後，他決定以法國人熟悉的肉類料理為主軸，將韓式烤肉文化帶進里昂，讓當地的美食街上有第一家韓式燒肉店「一盤店」的誕生。俞利在開店前還特地把點餐、上菜會用到的法文寫在手臂上隨時複習，並用韓文標註法文發音。（圖／中天綜合台提供）開業初期不少客人光是看到餐點外觀看起來很辣就卻步，導致店內一度門可羅雀，白種元發現問題點時立刻修改菜單，從原有的辣味料理新增醬油風味料理，把雞肉放進醬汁裡燉煮，色香味俱全的全新菜色，透過大片落地窗映入路人眼中，立刻吸引不少人圍觀，更有顧客因為菜色的多樣化決定用餐，這也讓店內生意逐漸起色，權俞利招呼客人時更現場示範韓國燒酒特有的開瓶方式，還熱情地直接坐下展開一對一教學，俐落帥氣的手法讓顧客看得目不轉睛。事實上，為了融入當地，權俞利在開店前還特地把點餐、上菜會用到的法文寫在手臂上隨時複習，並用韓文標註法文發音，這個小巧思也被眼尖客人發現，紛紛誇讚她的用心，也因可愛模樣讓不少客人留下深刻印象。 「一盤店」除了烤肉，也推出創意甜點「扁可頌」，還意外掀起話題。當法國顧客看到被壓得扁平的可頌端上桌時，第一反應幾乎全是震驚，有人忍不住大喊：「他們把法國傳統壓扁了！」也有人直呼：「我不能接受！」面對這場突如其來的可頌文化衝擊，讓大夥都捏了冷汗，不過在實際品嚐後客人紛紛改口，認為比想像中還要好吃。由於餐點熱賣，打烊後眾人都留下來準備隔天的食材，緊湊的開店生活，使得John Park忍不住苦笑：「這根本是一部受折磨的紀錄片，算什麼綜藝節目。」權俞利也打趣接話：「是體驗生活的現場啦！」兩人一來一往的逗趣對話，讓原本疲憊的備料時光多了幾分歡樂。韓國實境節目《生意天才白社長3》自7月18日起每週六晚間10點在中天綜合台36頻道播出。
張雪機車傳最快明年來台 經濟部：陸製機車依法不得輸入台灣
大陸張雪機車董事長張雪接受媒體專訪，提出最晚明年來台開店，國台辦也表示支持。對此，經濟部今（15）日發出聲明表示，依配合財政部針對外國輸入貨品嚴格把關，確保中國大陸製機車不得違法輸入國內（包含化整為零），保障國內機車產業發展權益。經濟部表示，經查海關進口稅則規定，現行中國大陸製機車（整車）為「大陸物品不准輸入」（MW0）項目，依法不得輸入台灣，中國製的張雪機車如要進口後在台灣販售，亦適用上開規範。經濟部指出，配合財政部針對外國輸入貨品嚴格把關，確保中國大陸製機車不得違法輸入國內（包含化整為零），保障國內機車產業發展權益。經濟部續指，中國廠商來台投資項目，必須全部符合陸資開放項目，且採逐層審查認定。如經查證發現有陸資違規投資情事，將依兩岸條例規定最重處新台幣2500萬元罰鍰，並得要求撤資。
台東70年歷史素食店深夜惡火全毀！一年兩度天赦日前出事 瓦斯桶狂噴火嚇壞街坊
今天凌晨，台東市寶桑路知名老字號「蘇天助素食店」傳火警，由於火勢迅速吞噬店面，消防人員冒險切割鐵門、搬出持續噴火的瓦斯桶，才未釀成氣爆；這場火警約半小時獲得控制，無人傷亡，但店內設備幾乎全毀；巧合的是，這家已有70多年歷史的老店，去年也在天赦日前夕發生機車衝入店內事故，今年又在天赦日前遭遇火警，引發地方熱議。台東縣消防局於今天凌晨0時42分接獲報案，指寶桑路與福建路口一間小吃店起火，勤務中心立即調派14輛消防車、20多名警義消前往搶救；由於起火處位於舊市區低矮連棟建物，火勢延燒風險高，加上店內瓦斯桶不斷竄出火舌、電線遇水爆出火花，救災難度大增。消防人員抵達火場，立刻佈水線壓制火勢，同時派員切割鐵門，開闢救援通道，隨後衝入火場關閉瓦斯，並將鋼瓶搬離，成功阻止火勢擴大，未釀成瓦斯氣爆；現場指揮官指出，火勢約於凌晨1時控制，未造成人員傷亡，詳細起火原因及財損仍待火調釐清。第4代經營者蘇姓老闆表示，店內近期才加裝風扇及屋頂灑水設備，昨天營業期間就有員工聞到疑似塑膠燒焦的異味，但反覆檢查始終找不到來源，直到打烊關閉電源後味道才逐漸消失，原以為已無大礙，沒想到深夜竟接獲失火消息。他坦言，最掛心的是影響鄰近住戶，「現在只覺得很對不起街坊鄰居。」巧合的是，這並非店家近年首次在天赦日前夕遭逢意外。去年12月20日天赦日前，一輛機車突然失控衝進店內，撞毀桌椅，還差點波及老老闆娘，店家因此停業數日；今年7月19日即將迎來天赦日、天貺日與虎爺聖誕同日的「三合一吉日」，不少民眾依習俗會茹素祈福，不料老店卻再次在節日前發生火警，也讓地方居民直呼巧合。創立超過70年的「蘇天助素食店」，以筍湯、素麵及淋上特製素肉臊的米糕聞名，是在地知名老店，蘇老闆表示，目前得面對滿目瘡痍的災後現場，短期內無法恢復營業，重新開店時間仍待後續評估。