間房
」 飯店 買房 豪宅 台東 房東
沖繩明年2月將收住宿稅！ 日旅網紅：按「人頭計算」每人每晚加收2%
日本沖繩是許多台灣民眾喜愛的旅遊目的地，不少人幾乎每年都會前往。不過，日本旅遊部落客Mura桑指出，沖繩預計於2027年2月1日開始收取「住宿稅」，並且是看「人頭數」計算，每人約要多支付房價的2%，最高不超過2000日圓（約台幣400元）。日本旅遊部落客Mura桑今日在臉書發文說明，沖繩預計從2027年2月1日起實施收取住宿稅，該制度採「人頭計費」，每人每晚需額外支付房價的2%，每人最高不超過2000日圓。Mura桑指出，許多人以為一家人同住一間房只會計算一次，但實際上是依照入住人數計算，小孩也可能需要計算；也就是說，若4個人入住同一房間，4人都需各自負擔2%住宿稅，費用會隨人數增加而提高。Mura桑表示，目前當局仍在最終調整階段，因此像「未就學兒童」或「修學旅行團」有機會可以免稅，最終規定仍待官方公布。此外，Mura桑提醒，沖繩的住宿稅是「比例制（2%）」，意味著入住價格越高的飯店，需負擔的稅額也會越高。目前日本多地已陸續調整住宿稅制度，待沖繩新制上路後，旅客規劃行程時，也需將相關費用一併納入考量。
前中油執行長徐漢潛逃6日落網 遭警逮捕僅吐：別壓太用力
涉嫌貪污2710萬元的中油煉製事業部前執行長徐漢，於一審宣判前夕剪斷電子腳鐐逃逸，引發社會關注。徐漢自19日自屏東萬巒鄉失聯後遭法院通緝，警方展開追緝行動，最終於24日晚間6時許，在台東太麻里與金峰一帶山區民宿將其逮捕，結束為期6天的逃亡。警方指出，徐漢落網時未出現激烈反抗，依指示趴地接受搜身，僅表示：「我有心臟病，不要壓太用力」，隨後被押解上車，送往高雄歸案。據民宿業者說法，徐漢約於3至4天前入住，當時由一名自稱司機的男子陪同，表示因身體狀況不佳上山休養。由於該名男子曾入住過民宿，業者未特別查驗身分，兩人同住一間房間。該民宿位於金針山偏僻路段，須經山路再轉入泥濘小徑，平時人煙稀少，外人不易進入。業者坦言，雖對兩人身分略感疑惑，但沒關注新聞，不曉得其為通緝犯。兩人入住期間鮮少外出，多在山區活動，偶爾請業者代購簡單蔬果食材，徐漢還會熱心教民宿老闆種花草及造景的知識，心情看起來不受影響。當日晚間警方採取行動時，先有員警假意詢問住宿接近現場，隨後多輛警車抵達展開拘捕。陪同徐漢的男子當場遭壓制，徐漢則配合逮捕程序，未有逃逸或抗拒行為。落網後，警方帶走其隨身行李，現場僅留下部分衣物及飲品。民宿業者事後也被帶往警局協助釐清案情，完成筆錄後返家。晚間10時許，徐漢在警方戒護下抵達高雄楠梓分局，面對媒體提問是否預謀偷渡、是否有他人協助等問題，均未作出回應。全案目前由司法機關持續偵辦，相關涉案人員責任亦待釐清。
前房東不躺平？月收租30萬仍跑外送 關鍵原因曝光網全懂
外送居然成為外出活動，甚至被部分人視為社交或轉換生活環境的方式。近日一名網友分享，自己透過外送平台訂餐時，竟遇見過去的房東，對方月收租金逾30萬元卻仍親自跑外送，引發關注與討論。原發文者指出，當時看到送餐員覺得相當眼熟，仔細一看才發現是曾經的房東，讓她當場感到意外。由於對方擁有多處房產，平時僅靠收租即可維持穩定收入，卻仍外出接單送餐，讓她忍不住詢問原因。對此，該名前房東坦言，從事外送並非因為經濟壓力，而是希望能夠外出透氣、轉換心情。他表示，長時間待在家中容易受到家人不斷提醒，反而讓人感到壓力，因此選擇透過外送工作外出活動，語氣帶有無奈也帶點幽默。貼文曝光後，引發網友熱烈回應。不少人表示類似情況並不罕見，有人指出外送工作具備時間彈性，可自由安排接單與休息，因此成為部分人打發時間的選擇；也有人認為，這類兼職形式讓人有理由外出，達到轉換生活節奏的效果。另有網友分享自身或親友經驗，指出曾見過擁有多間房產的包租公仍持續接單，或騎乘高價機車從事外送工作。有留言提到，部分人並非以收入為主要目的，而是將外送視為日常活動的一部分。整體而言，相關討論顯示，外送工作在不同族群中具有多元功能，除作為收入來源外，也成為部分人調整生活節奏與拓展活動範圍的方式。
2025飯店王1／一年一災復甦慢！花蓮飯店龍頭「換他」 老爺接力回春拚業績
近日交通部觀光署公布2025年觀光旅館營收，前年因403地震受重創的東台灣，去年又碰到堰塞湖事件，復甦之路走得辛苦，市場也出現了洗牌。遠雄悅來以5.5億營收在危機中逆襲成為花蓮飯店新霸主；台東知本老爺年歲已高頻頻「進廠維修」，桂田喜來登趁勢搶下第二；礁溪老爺則是已經完成「回春」，營收大增逾2億元，不過仍由蘭城晶英以總營收11億元拿下宜蘭、東台灣雙料冠軍。403地震造成東台灣旅宿業一片哀嚎，根據CTWANT記者統計觀光署數據，2024年花蓮觀光旅館整體業績一共掉了13億元，合計剩下11.6億元；雖去年又有堰塞湖事件，但近期釋出的2025年報告已有復甦跡象，宜花東觀光旅館營收全面成長，其中曾經最慘烈的花蓮，4家觀光旅館合計總營收14.5億元，小小回補了近3億元。細看各家營收狀況，太魯閣晶英、美侖飯店、瑞穗天合營收分別增長約2,700萬元、4,200萬元、6,000萬元；但都不敵遠雄悅來，一口氣回血了1.9億元，最終以5.5億元擠下前年冠軍瑞穗天合，美侖飯店則排行老三。「雖然去年有不錯成績，但老實說，距離我們地震前的目標，其實還有一段距離！」遠雄悅來董事長武祥生直言，花蓮這幾年陸續受天災、國旅下滑及政治因素影響，所有業者都很辛苦。以去年表現最好的遠雄悅來來說，2023年營收近6.6億元，2024年剩3.5億元，幾乎是腰斬，儘管2025年追回5.5億元，還短少了1.1億元，目前平均住房率僅39%，還有很大努力空間。武祥生分享，能在短時間內快速復甦，除了遠雄海洋公園附屬設施的加持外，其實遠雄悅來在疫情後已默默耕耘許久，例如數位化升級、人才永續發展，以及強化在地連結，包括小農合作、在地遊程。「大環境一直充斥國旅很貴、東西又不好吃的負評，是因為沒把價值作出來，所以就只剩價格！」武祥生表示，因此遠雄悅來持續反思擬定了「固本政策」，希望找回價值。像是去年做了2檔米其林主廚客座，其中泰菜界天后「阿桐師」到花蓮長住了1個月，教廚師們認識香料、一起逛市場、創造新菜單。看似與營收無直接太大關連，但他強調，事實上能讓本地廚師與國際接軌、增進專業和視野，進而提升服務品質回饋給客人，「房間硬體只要花錢就能換來美輪美奐，大家可能都差不多；如何在人和服務創造價值，才是努力重點！」台東觀光旅館第一名為娜路彎酒店，當年創辦人林炎煌為回饋故鄉，以原住民人文風情設計，使用大量圖騰，呈現濃濃原民風情，同時又不失五星住宿體驗。（圖／翻攝自娜路彎酒店臉書）台東方面，去年娜路彎酒店以4.8億元蟬聯台東NO.1，桂田喜來登和知本老爺則因營收一增一減下，形成二、三名互換，桂田喜來登以3.7億元奪下第二。知本老爺總經理劉祖寧解釋，因戶外溫泉設施及游泳池於2024年遭山陀兒颱風損毀，歷經8個月才修復重新開放，因此2025年6月以前少了具有競爭力的溫泉設施，連帶影響消費者訂房的意願。而知本老爺已於今年3月起封館進行全面裝修，預計9月重新開幕，也是該酒店開業33年來最大規模改造。劉祖寧表示，預計投入8.5億元，主要是機電水電系統的全面汰換，那魯灣自助餐廳是這次改裝的重點，另外在2樓的室內溫泉設施的風格及休息空間也會全面更新，飯店也將增加一座大型的兒童遊戲室，強化親子市場需求，請大家拭目以待。礁溪老爺整裝再出發獲得好成績，2025年營收大增2億元。圖為洋式蘭陽平原景觀套房。（圖／礁溪老爺提供）而宜蘭礁溪老爺，則是搶先一步感受到「回春效益」，2024年6月完成全面改裝重新開幕，去年營收大增2億元，甚至超越改裝前2023年的8.7億元。礁溪老爺總經理唐伯川表示，礁溪老爺於2024年下半年完成改裝後，吸引旅客回流體驗，因此帶動2025年住房率及營收成長。根據觀光署數據，去年礁溪老爺住房率達76%，為東台灣17家觀光旅館之最。礁溪老爺雖營收大增，仍撼動不了有全台親子飯店「頂標」的蘭城晶英。兩家飯店皆擁有190餘間房，但蘭城晶英平均房價10,870元，比礁溪老爺高出1,892元。蘭城晶英雖去年業績下滑將近1億元，最終仍以11億元營收遙遙領先宜蘭同業，也持續蟬連東台灣飯店龍頭寶座。
姪女「月薪3萬」工作3個月就有房 「一坪近120萬」吳淡如曝挑房內幕
作家兼投資達人吳淡如長期關注房地產市場，也時常分享投資心得。她近日在臉書發文透露，在自己的鼓勵下，弟弟替女兒「小云」購買一間房子。小云才剛找到工作3個月、月薪約3萬元，就已完成簽約成為「有殼蝸牛」，相關貼文曝光後引發不少網友討論。吳淡如近日在臉書上分享，弟弟已替女兒買下一間房，小云在休假當天前往簽約，心情相當開心。她也提到，小云找到工作的第三個月，名下就已經擁有一間房子。吳淡如在貼文中表示，自己一直鼓勵弟弟幫女兒購屋，希望藉此「徹底終結吳家重男輕女的傳統」。她認為小云個性節儉且精明，能夠好好管理自己的房子，因此支持父母替她提前規劃居住資產。至於家中的姪子，吳淡如則表示對方正在創業，認為只要身體健康、努力工作，就能靠自己的能力賺錢。她也以輕鬆語氣向姪子喊話：「身為長男，不要抗議父母偏心，這就是命哈哈哈！」她透露，小云從小身體狀況較多，需要長期照顧，因此弟弟與弟媳對女兒相當疼愛，也認為只要能找到一份穩定工作就已經很好，因此決定在能力範圍內提供幫助。吳淡如也指出，以小云目前月薪3萬元的收入，如果沒有父母協助，很難自行負擔購屋。這次購買的房子則由她協助挑選，地點距離蛋黃區不遠，房價則是該區域較高的價格，每坪接近120萬元。吳淡如在貼文中自信表示，自己挑選房屋通常會以長期增值為考量，並透露該建案為知名豪宅建商興建，預計約5年後完工，同時也會配合捷運落成，「我選房子，基本上有80%的正確率。」
愛莉莎莎割雙眼皮術後現身 開箱新家曝搬家原因
網紅愛莉莎莎近日在YouTube上傳新影片，公開開箱剛搬入的新家，同時坦言自己日前赴韓國進行雙眼皮手術，術後模樣也在影片中曝光，引發粉絲關注。愛莉莎莎分享赴韓國割雙眼皮後的術後模樣。（圖／翻攝自YT，愛莉莎莎 Alisasa）愛莉莎莎在影片開頭表示，觀眾可能會覺得她的外型看起來「有點不一樣」，原因是她上週才剛到韓國完成雙眼皮手術，目前仍在術後消腫階段。她指出，現在大約是手術一週後的狀態，眼睛仍略顯腫脹，預計約一至兩個月後才會逐漸恢復自然。除了分享整形後的近況，她也在影片中介紹新家的空間與設計。愛莉莎莎透露，過去居住三年的舊家雖然舒適，但客廳空間較小，讓她萌生換房念頭。她提到，曾想在客廳玩Switch的跳舞遊戲《Just Dance》時，發現空間不足無法自在伸展，因此希望下一個家能有更寬敞的客廳。她表示，新家客廳空間比舊家大上許多，視野與採光也更佳，讓她感到相當滿意。新家同時規劃了專屬工作空間，並設有一間透明摺疊門的瑜伽室。愛莉莎莎在影片中開箱剛搬入的新家。（圖／翻攝自YT，愛莉莎莎 Alisasa）愛莉莎莎也透露，自己已考取瑜伽師資證，希望未來能在家中帶著家人與朋友一起練習瑜伽。至於臥室部分，空間比上一間房子大了兩到三倍，她也換上更大的床墊，以提升居住舒適度。她在影片中說明，這次搬家其實是賣掉原本的房子，換到同棟大樓更大的戶別，因此名下仍只有一間自住房屋。由於新房最初為毛胚屋，裝潢歷時約一年，在這段期間她只能回老家居住或出國工作，形容自己一度像「遊牧民族」。愛莉莎莎近年也積極投入房地產投資。她2019年曾購買台北萬華區約10多坪的套房，之後又入手新北板橋三房住宅。近年她也在海外置產，包含泰國與阿拉伯聯合大公國等地，去年更透露在杜拜投資預售屋。外界關心中東局勢是否影響投資時，愛莉莎莎曾表示，自己的杜拜房產多為預售屋，因此暫時不會過於擔心。她也提到，金錢並非最重要的事情，人民的自由與生活才是更珍貴的價值。如今搬進新家後，愛莉莎莎表示，未來將重新投入工作節奏，也會持續透過影片與粉絲分享生活近況。
房產冥燈？愛莉莎莎置產泰國、杜拜全踩雷 網跪求：快去北京買一間！
中東煙硝四起，不僅震動全球金融，連台灣社群平台也掀起另類討論！隨著以色列與伊朗爆發激烈空襲，不少網友聯想到近年積極布局海外房產的百萬網紅「愛莉莎莎」。網友細數其置產時間點後驚覺，從泰國到杜拜，似乎只要她一落腳，當地局勢就陷入動盪，紛紛封她為房產界的「巴逆逆（反指標女神）」，引發網路熱烈討論。愛莉莎莎在杜拜購入兩間房。（圖／翻攝自IG）精準避開和平？ 網友盤點愛莉莎莎「房產魔咒」Threads 上有網友整理出愛莉莎莎近兩年的海外置產軌跡，其「命中率」讓眾多網友直呼不可思議：2024 年愛莉莎莎宣布在泰國購屋，結果 2025 年泰國便與柬埔寨因邊界劃分爭議爆發武裝衝突。2025 年她高調進軍杜拜房市，未料 2026 年初中東戰火全面升級，伊朗更向周邊國家發射飛彈進行報復，杜拜亦壟罩在戰爭陰影下。網友戲稱：「這已經不是投資，這是精準打擊」、「看到杜拜出事，我第一個念頭竟然是去查愛莉莎莎是不是在那裡。」愛莉莎莎驚喜宣布自己到杜拜留學一個月。（圖／翻攝自IG @goodalicia）全網歪樓：請女神「精準報復」中國房市面對這份驚人的「反指標」紀錄，留言區紛紛出現各種創意請求。不少網友調侃道：「誰來跟她推薦一下中國房地產？」、「拜託她對北京的房產感興趣一下」、「這可能是拯救台灣最快的方式，請她快去中國買房！」 顯示出網友對這份巧合的高度娛樂化反應。杜拜五星級飯店遭伊朗飛彈襲擊釀大火。（圖／翻攝自Ｘ平台@IbrahimJalalYE）兩極評價：是預言家還是單純的投資風險？不過，也有部分理智網友提出不同看法，認為這純粹是地緣政治的不可控性。有人指出，即便不看衝突，泰國房市在 2025 年本就面臨崩盤壓力。有網友毒舌直言：「月薪 3 萬的在擔心月薪 300 萬的，人家賠得起。」支持者則認為，愛莉莎莎與純粹玩梗的「巴逆逆」性質不同，置產屬於個人資產配置，不應過度解讀為詛咒。 更多三立新聞網報導． 汐止深夜大火！工建路「皇兒小舖」陷火海 51車91消防員連夜灌救． 悲劇！美以空襲命中伊朗女子小學 釀57死、60傷「仍有學童受困瓦礫」． 伊朗若「封鎖荷姆茲」油價恐飆 150 美元！外媒揭：中國成最大苦主
財經主播光環加持！ 朱琦郁推房吸400萬人搶看
過去曾任財經主播的女星朱琦郁，如今除了主持活動、上節目外，也分享房地產資訊，被稱為「房產女王」。她錄製許多房地產內容影片，不僅吸引大量關注，因分析角度專業、論述清晰，讓不少觀眾直言「更有信任感」，甚至跟著她的推薦入手人生第一間房。朱琦郁不只介紹房產，也積極經營演藝事業。（圖／朱琦郁提供）朱琦郁近年拍了許多介紹房地產的影片，她也表示去年起台灣房市進入修正與冷靜期，但部分區域表現仍相對穩健，例如板橋、中永和、三重及桃園部分地區，市場仍以換屋與自住需求為主。過去擔任財經主播時累積的大量觀眾，如今也成為她房產內容的主要受眾，「很多人是從以前看我分析股市，到現在看我介紹房市」，影片上線後經常收到大量詢問，甚至不少人直接私訊預約賞屋，讓她笑稱自己「變成小客服」，雖然忙碌卻也感到開心，因為能幫助民眾找到理想的家。她分享自身看屋經驗，曾介紹位於板橋府中站附近的預售案，當時開價落在6字頭，她認為以區域發展與機能而言相當具有吸引力，甚至打算購入作為工作室使用。沒想到影片發布後短短兩週，再回頭賞屋時，心儀房型已全數售罄，讓她感嘆「如果遇到喜歡的房子，真的不能等影片上線再決定」，也顯示熱門建案仍具市場競爭力。儘管網路上常有網友質疑房價或區位，但朱琦郁透露，曾有粉絲特地找她簽名，並分享自己是看了她的影片才買下第一間房，近期更購入第二間，認為她的介紹中肯且實用，能幫助購屋族提前篩選物件。這樣的回饋讓她深受感動，也更確信房產資訊的價值，「一間房子可能不適合所有人，但對某些人來說，卻是夢想中的家。」她觀察房產影音競爭日益激烈，甚至有人認為未來可能被AI取代，但許多粉絲回饋，正是因為她擁有財經主播背景，加上清晰的邏輯與表達能力，使觀眾更容易理解房市資訊，也更願意信任她的分析。她近期一支介紹桃園新光三越舊址開發的短影音，更創下超過400萬次觀看，建案銷售也已達5成，再次展現內容影響力。
30歲男出獄才知被妻戴綠帽 潑汽油縱火報復！害300屋全燒毀
菲律賓馬尼拉知名古城區「王城區」（Intramuros）發生一起慘絕人寰的縱火案。有一名年約30歲的男子才出獄不久，疑因不滿妻子在他服刑期間另結新歡，竟於25日晚間返家後，憤而對自家住宅潑灑汽油並點火，強烈火勢迅速在密集的住宅區蔓延，最終導致至少300間房屋被燒毀，影響約600個家庭、逾千名居民流離失所。事後警方已在受災戶差點把嫌犯打死前趕抵，將他拘捕。根據外媒《馬尼拉公報》報導，這起火災發生在王城區人口稠密的麥山（Maisan）住宅區，當地里長與目擊者指出，綽號「Burnok」的30歲男嫌犯過去多次因搶劫案入獄，事發前一晚才剛獲得保釋。未料Burnok返家後發現妻子已在他服刑期間離開家中，去與另一名男子同居，在強烈醋勁與嫉妒心驅使下，Burnok手持汽油衝回位於四樓的住處，將汽油灑滿屋內外後點燃，導致火勢一發不可收拾。由於該區建築物排列極為緊密，且多為易燃材質，火勢瞬間衝上屋頂並迅速擴散至周邊鄰舍。馬尼拉消防單位隨即發布四級警報，濃濃黑煙甚至遮蔽了馬尼拉上空，灌救過程耗時超過6個小時，直到接近深夜時分才將火勢完全撲滅。受災民眾多為當地的學生、勞工與小攤販，突如其來的惡火讓許多人來不及搶救財物，只能眼睜睜看著家園付之一炬。案發後，憤怒的鄰居與受災戶在現場發現嫌犯Burnok，隨即將其圍堵並集體毆打發洩不滿，場面一度失控。沒多久馬尼拉警方及時趕抵現場，在Burnok被毆打致死前救出，並帶回警局。目前警方正依縱火罪及危害公共安全罪嫌對其展開深入調查，地方政府也已啟動緊急救援機制，協調物資安置大量無家可歸的災民。
愛莉莎莎靠團購抽成「日賺125萬」？本尊親揭「收入狀況」：每天吃喝玩樂
百萬網紅「愛莉莎莎」事業版圖不斷擴大，實際將流量變成大把鈔票，房子一棟接一棟買。近日她被爆出，光靠團購事業的抽成就進帳1750萬，即使人不在台灣，每天只要吃飯、睡覺，就有125萬元收入。強大吸金力引發網友熱議，愛莉莎莎本人也親自發聲，揭露真實收入狀況。靠團購抽成躺平？被爆2週賣出7000萬愛莉莎莎日前開團販售膠原蛋白產品，據《鏡週刊》報導，她在7天內就賣出超過4000萬，廠商見狀馬上安排下個檔期，結果又賣了3000萬，等於2個星期創下7000萬元的佳績。報導稱，愛莉莎莎在團購抽成25％，2個檔期合計賺到1,750萬元的分潤，平均下來每天只是吃飯、睡覺，就至少進帳125萬，展現超強吸金能力。愛莉莎莎事業版圖不斷擴大。（圖／翻攝「goodalicia」IG）被傳日賺125萬！愛莉莎莎發聲了對於「日賺125萬」傳聞，愛莉莎莎也親自發文否認「假到不行」，直言是網路不知名人士亂傳，「我一個月賺125萬都不到，還一天賺125萬咧」，同時自嘲「除了每天只吃喝玩樂以外，沒有一項說的是對的」。貼文曝光後，粉絲笑說「雖然是假，但以你賺錢能力，真的不意外」、「愛莉的生活我的夢」、「好勵志的人生」。愛莉莎莎自嘲，「除了每天只吃喝玩樂以外，沒有一項說的是對的」。（圖／翻攝「goodalicia」IG）從台灣、泰國到杜拜！愛莉莎莎狂買房事實上，愛莉莎莎近年積極佈局海外，陸續在台灣、泰國與杜拜置產，總市值估計已超過1.5億元。2024年她將新北板橋市值4000萬元的住宅轉售，改買老家樓上更大坪數的物件；隨後更在泰國曼谷購入總價約400萬元的預售小豪宅；去年5月，她更在杜拜一口氣買下5間房。儘管她強調，每間僅投入10%至15%的頭期款，但闊氣出手的實力也展現她雄厚的財力。
王宥忻自揭婚姻亮紅燈真相 「女友人趁虛而入」
財富女神王宥忻領軍的熟女團F40，日前於北投舉辦溫泉派對，4位成員火力全開，不僅大聊感情與事業，更接連爆出大尺度話題。團長王宥忻首度分享過往婚姻亮紅燈期間，曾有女性趁虛而入，不僅半夜頻繁來電給她丈夫，最後甚至發展感情。這段經歷讓成員們一致認定，「真正的閨密關係，建立在信任與分寸之上」。熟女團F40，由Cony（左起）、王宥忻、關關、艾軒4位成員組成。（圖／女神愛啪啪提供）成員關關近年晉升新創公司老闆，不僅剛帶領24位員工飛往越南芽莊員旅，二婚生活更是甜到發光。她透露老公豪氣拿出新竹11間房產讓她任選，並斥資數百萬裝潢，更暖心將她與前夫的孩子視如己出，事業愛情兩得意。聊到凍齡，關關與Cony大推「愛啪啪」美顏術，直呼：「蘋果肌整個澎起來，效果撐了一整個月！」艾軒則拋出「酒精保養論」，笑稱酒是她的良藥，但也嚴肅表示自己對異性界線極高。她冷回想趁酒局搭訕的男性：「我是喜歡酒，不是喜歡你！」更立下原則：「有老婆的男人絕對不碰。」 這種自律讓男性友人的另一半對她高度信任，認證：「跟艾軒出去可以。」派對中，關關自爆人生首次裸湯竟是與團長王宥忻在日本「坦誠相見」。王宥忻被封為「清盤擔當」，食量驚人卻身材緊實，堪稱天選之人。4位成員從二婚房產、豪氣年終，到「裸湯初體驗」與酒桌邊界感，聊天內容香辣卻三觀超正，展現熟女最迷人的自信狀態。
照顧12年換5套房？93歲翁千萬房產全給鄰居 家屬告上法院判決出爐
大陸北京一名93歲阮姓老翁終身未婚、無子女，生前簽署遺贈扶養協議（遺贈扶養契約），將名下財產贈與照顧其12年的鄰居劉某。不過部分家族親屬對此提出異議，雙方對簿公堂。法院審理後認定協議有效，判決由劉某依法取得相關房產權益。根據《光明網》報導，阮姓老翁雖有4名兄長及1名妹妹，但彼此鮮少往來。2011年在村委會（相當於台灣里辦公處）協調下，與其關係融洽的鄰居劉某同意負責其晚年生活照料，雙方簽訂遺贈扶養協議，約定由劉某負責生活起居與身後喪葬事宜，阮姓老翁則將村內11間房屋等財產列入遺贈範圍。2017年，阮姓老翁所在村莊進行拆遷（土地或房屋徵收），分得人民幣380多萬元補償款（約新台幣1700多萬元）及5套安置房，資產規模增加。2023年3月，在律師見證下，雙方再次簽署遺贈扶養協議（遺贈扶養契約），確認由劉某負責老人生養死葬，老人則將包括5套安置房在內的全部財產贈與對方。同年9月，阮姓老翁辭世，劉某依約辦理後事並完成安葬。惟部分近親屬未參與協議簽署，對財產歸屬表示不同意見，劉某遂向法院提起訴訟，請求確認協議效力。法院經走訪調查並採信村委會證言，認定劉某10餘年間確實長期照料老人，協議為雙方真實意思表示，未違反法律規定，最終判決5套房產及相關權益由劉某依法取得。
品冠馬國砸千萬置產孝親 春節假期「豪擲50萬」帶岳父母回鄉
「暖聲情歌王」品冠今（23日）出席凱渥開工活動，分享春節期間的家庭時光與近況。他透露，今年特別帶著岳父岳母回馬來西亞過年，讓長輩開心團圓，也意外鬆口自己在當地置產3間房產，都是為了父母規劃。談到這次孝親花費，品冠直言：「說這有點俗氣，我真的有點難算。」但粗估來回商務艙機票加上紅包，已超過50萬元台幣。品冠透露兩年前父母原本住在老家，後來搬到有管理的大樓；剛好在農曆年前，原本要出租的房子空出來，與太太商量後，讓長輩住進自己購置的房產。該房約50坪，總價約新台幣1千多萬元，「大概是台北房價的四分之一」。他坦言，在馬來西亞買房初衷都是為了父母，曾購入市區百坪物件，但父母熟悉舊環境、寧可住老房，他也選擇尊重長輩想法。26日將迎來54歲生日，現場也提前為他驚喜慶生。品冠笑說，希望今年所有計畫都能順利圓滿，尤其期待演唱會巡迴最終能回到台北開唱。回憶20多年前的一次生日驚喜，他甜蜜透露，當時剛向太太表白，對方在飛機上打越洋電話祝賀，45分鐘的通話花了800美元，「那時候她從美國飛回香港」，讓他至今難忘。26日將迎來54歲生日，現場也提前為他驚喜慶生。（圖／侯世駿攝）此外，針對2024年遭醫師娘裘叡翎指控投資詐騙一案，雙方互控詐欺、違反《個資法》等罪名，經台北地檢署調查後，2日處分兩人皆不起訴。品冠表示，自己在年前收到不起訴處分，「其實很平常心，對我來說翻篇了」，目前全權交由律師處理，也不再過問細節，「新的一年不想再為這件事情煩心」。
79歲影帝湯米李瓊斯漂亮女兒被發現陳屍飯店 死因證實「古柯鹼中毒」
好萊塢「影帝級」79歲資深男星湯米李瓊斯（Tommy Lee Jones）的34歲女兒維多莉亞瓊斯（Victoria Jones）在今年1月1日被發現陳屍美國舊金山一間飯店，當時警方稱現場沒有他殺痕跡，但仍未公布其死因。事發逾1個多月後，法醫正式公布維多莉亞的真正死因，確認她是古柯鹼中毒，判定為意外死亡。據外媒《PEOPLE》報導，加州舊金山首席驗屍官辦公室昨（17）日公布維多莉亞瓊斯死亡鑑定結果，確定她死於古柯鹼的毒性作用，將其死亡方式裁定為意外。而維多莉亞在1月1日被發現陳屍舊金山一間飯店後，家屬已於隔日發聲明回應，「感謝外界的關心與祈禱，請各界尊重隱私，讓我們能在艱難時刻低調面對悲痛，謝謝。」回顧這起事件，由舊金山警方與消防單位證實，1月1日凌晨2時52分接獲一間高級飯店費爾蒙飯店（Fairmont San Francisco）醫療緊急通報後趕往現場，在一間房內發現一名年約30多歲的白人女性失去生命跡象，飯店人員通報後曾進行心肺復甦術卻無果。經警方初步調查，確認死者身分為影帝湯米李瓊斯的女兒維多莉亞瓊斯。從警方調度通訊紀錄顯示，該案件被列為「過量用藥三級緊急」，並伴隨「顏色變化」症狀。醫學上所稱的顏色變化，通常指缺氧造成的發紺現象，可能導致皮膚、嘴唇或指甲呈現藍紫色，常與心肺功能異常或嚴重缺氧相關。維多莉亞是湯米李瓊斯與前妻金柏莉克勞利（Kimberlea Cloughley）所生的女兒，她還有一名43歲哥哥奧斯汀瓊斯（Austin Jones）。維多莉亞童年時期曾跟隨父親腳步、短暫踏入演藝圈，2002年在父親主演的《MIB星際戰警2》亮相，隨後也客串演出影集《One Tree Hill》，並在2005年出演西部電影《馬奎斯的三場葬禮》，該電影由湯米李瓊斯執導。雖然成年後維多莉亞未再持續演戲，但她仍偶爾陪同父親出席公開活動。2017年，曾與湯米李瓊斯一同現身電影《對頭冤家》首映會，也曾隨父親出席東京影展開幕式，當時湯米李瓊斯擔任國際競賽評審團主席。在警方確認維多莉亞真正的死因後，其家屬目前仍未進一步對外說明後續安排，僅低調面對失去家人之痛。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
丁噹抓包初戀男友劈腿 狠砸蛋糕分手收場
丁噹日前到高雄年貨大街辦年貨，本身就喜歡逛年貨大街的她認真採購，買了6大袋年貨回家過年，感受年味的同時，也感受到民眾濃厚的人情味，店家一看到丁噹紛紛熱情合照、送禮，還大唱丁噹的經典情歌〈我愛他〉、〈猜不透〉，民眾的熱情讓她收獲滿滿。因此丁噹也特別選在情人節再度南下高雄，將在高雄捷運美麗島站擔任一日情歌站長，唱情歌給大家聽。丁噹透露〈我愛他〉MV撕心裂肺的劇情來自她的真實故事，初戀男友生日時，她工作結束後到飯店找對方，準備一大群人一起開生日派對，到了飯店櫃台告訴她男友另外還開一間房間，當時她以為是男友送的驚喜，沒想到一到房間門就聽到裡面有女生的聲音，她一敲門瞬間房裡安靜無聲，丁噹大喊：「我知道你在裡面。」丁噹曾抓包初戀男友劈腿。（圖／相信音樂提供）當房門一打開，丁噹就看到對方跟曾經追求的女生在一起，後來丁噹把原本要送給男友的蛋糕狠砸在牆上，兩人也分手。但不論有沒有情人，丁噹擔任一日情歌站長，邀請單身的人揪親朋好友、情侶們一起牽手，和大家在返鄉的午後，在高雄捷運美麗島站一起共度最浪漫的一天。
奶奶遭軟禁2／留美財金學士回台竟啃老 寄恐嚇信侵吞父母房還拘禁重病媽
「何爺爺跳跳屋」12年來帶給無數南台灣孩童歡笑與快樂，創辦人何茂成的妻子郭嘉喬卻遭2人的小兒子何浩恩「綁架」4年，何茂成無法得到妻子的音訊幾乎急瘋，擔心重病的郭嘉喬不堪軟禁折磨，身體狀況恐每況愈下，只盼兒子能早日放人，讓夫妻倆得以團圓。「年輕的時候忙工作，把孩子交給上一輩帶，沒想到如今孩子變成這樣。」何茂成回憶，自己與妻子年輕時經營成衣外銷，總是世界奔波當空中飛人，但總會記掛著喜歡打電動的小兒子，回台時總會帶著各式各樣的遊戲給他，小兒子過去不曾忤逆父母，直到從美國唸書回來後才性格大變。何茂成說，何浩恩從大葉大學畢業後，又吵著要去美國再念學士，夫妻倆也決定支持孩子，先是讓他到西雅圖念語言學校，後進入田納西州的大學攻讀財金學士，每年的學費和生活費高達百萬元，何浩恩則唸了5、6年才完成學業。夫妻倆原以為小兒子頂著留美光環，回台能稍微順利點，沒想到何浩恩「一年換24個老闆」，因定性不足而時常換工作，他一開始在金融相關領域，後改到補習班教英文，但因工作態度而遭到解雇，最後到桃園某電子廠當作業員。在此期間，郭嘉喬多次瞞著丈夫金援兒子，何浩恩也因而有恃無恐，還聲稱自己要到潮州投靠父母並到加油站打工，何茂成恨鐵不成鋼，父子倆發生口角，何浩恩更對父母咆哮怒罵，父子倆嫌隙因而越深。而在爭執過後，何浩恩立刻回到何茂成夫妻在台北的住處，翻箱倒櫃找出何茂成的存摺，要求父親一一交代錢花到哪裡，更四處諮詢律師和徵信社試圖找出父親的把柄，甚至不斷用手機蒐證，連哥哥不滿其行徑，罵他「白癡」都被手機錄下提告，害哥哥被判罰金1萬元。郭嘉喬罹患多發性骨髓瘤和癲癇，何茂成過去每日陪她散心復健，如今卻被小兒子帶離家，讓何茂成擔心郭嘉喬病情惡化。（圖／何茂成提供）此外，何茂成母親在台北市大安區有留下一處房產，何母生前曾玩笑稱要將房子留給小孫子，何浩恩信以為真，隨即要求祖母辦理過戶，何母則嚇得訂立遺囑，明文將房子留給何茂成，何浩恩為此還寄信恐嚇父親不得賣房，但何茂成為了跳跳屋公益，將何母留下的房子和另一間房出售，何浩恩則為了侵吞父母房產，在2021年底將郭嘉喬帶走軟禁。「他現在把妻子的兩間房租出去，還拿房子去貸款。」何茂成表示，妻子名下在台北市精華區有2間房子，現已被小兒子出租以賺取租金，他則在外賃屋，甚至還以房子貸款近800萬元，郭嘉喬則因罹患多發性骨髓瘤再加癲癇而無力反抗，只能讓他予取予求。何茂成過去對郭嘉喬呵護備至，照顧其生活起居外還每天陪她復健散心，夫妻2人卻因小兒子的阻撓而4年不能見面。（圖／周志龍攝）「有一次妻子打給我，說她每天只能看著天花板、聽答錄機，我的心真的要碎了。」何茂成說，在這4年間，妻子曾透過路人手機，或在小兒子的監控下打給他，語氣中都透露著無奈和無措，甚至曾問他「有沒有去日本」、「你是不是訂婚了」等語，讓他判斷妻子在長期的軟禁中已神智不清，更使他心急如焚。何茂成曾向警局通報失蹤人口，但何浩恩隨即帶著郭嘉喬去銷案，他也曾向法院提告民事禁止會面，妻子卻在何浩恩的要脅下，誣控自己家暴、外遇，導致法律行動無功而返，無奈之下只好將家醜擺上檯面，只盼兒子能早日放人，讓夫妻倆得以團圓。記者致電何浩恩詢問回應，但他聽聞記者身分便立刻掛斷電話，再次致電仍未獲回應，而他後又回電稱要記者去看判決書，如亂寫則將提出告訴。
謝典霖高調開箱「謝家白宮」 民俗專家：室內籃球場恐犯風水大忌
彰化縣議長謝典霖近期公開開箱其位於彰化縣溪州鄉、與台糖共同開發的家族豪宅。影片中揭露該宅邸佔地約700坪，其中一棟140坪的建築被外界戲稱為「謝家白宮」，內部設有挑高的室內籃球場、恆溫紅酒櫃與家庭劇院等設施，引起社會熱議。不僅因空間豪華被質疑「炫富」，也有民俗專家指出，將籃球場設於住宅三、四樓層之間，恐對風水與居住者運勢造成負面影響。根據《自由時報》報導，民俗專家廖大乙指出，從風水學觀點來看，豪宅內設立籃球場恐「犯忌」。他表示，風水講究「聚氣」，而籃球場因運動強度大、聲響頻繁，容易擾動整棟建築的氣場。尤其若主人臥房位於籃球場下方，打球時產生的砰砰聲響可能破壞能量流動，對居住者的運勢造成不利影響。廖大乙補充，籃球場佔地廣、活動劇烈，與其他靜態運動設備如跑步機或飛輪不同，聲響與氣場波動皆較明顯。他建議，若確需設立運動場地，應選擇於頂樓且具良好採光的空間，如此可讓陽光與自然氣流中和擾動氣場，同時也有助於居住者的身心健康與安眠品質。據了解，謝典林稍早與網紅「億百豪森」高調開箱家族豪宅，這棟豪宅的一樓設置完整的恆溫紅酒櫃，三、四樓則打通改為挑高籃球場，同時設有視聽娛樂空間。謝典霖身為中華籃協主席，對此設計相當自豪，表示希望將運動結合家庭生活，並提供家族成員特別是小孩們一個能聚會、打球的空間。他進一步說明，目前僅自己居住於此，兩名子女則與祖父母同住，因此僅保留部分客房空間。他認為，與其耗費大量經費打造多間房間，不如打造為開放式的運動區域，更符合實際需求。謝典林並在影片中表示，稱父親謝新隆經營建設公司而有建材「成本價」，加上鄉下土地並不貴，自己認為房地價值「在台北就像是一般人的家庭」。此話一出更引各界議論，由於其親姊、國民黨立委謝衣鳳已表態參選2026彰化縣長，驚世言論不免讓外界解讀為「敗票」，謝衣鳳也嚇得跳出來切割稱是弟弟的「個人行為」，與自己參選縣長完全無關。對此，謝典林回應，自己願意公開住家給外頭一窺樣貌，主要是因為外界說成「百貨公司」等誇大傳言滿天飛，不如一次給大家看清楚，不要過度不實揣測，況且「我又沒有要選（彰化）縣長」他直斥不知攻擊的意義在哪。CTWANT提醒您：民俗說法僅供參考，不代表本新聞網立場
金價叩關5000美元續飆？ 分析師：年底挑戰7000美元
美元走貶，以及美國聯準會（Fed）降息預期等利多帶動下，黃金在突破每盎司4900美元後，距離5000美元大關僅剩一步之遙。國內銀樓23日報價，每台錢直逼2萬元，臺灣銀行掛出的最新售價，1公斤金磚要價508.31萬元，以目前新北市一間約2000萬元的房屋估算，四塊金磚就能在新北市買到一間房。美元指數下滑0.87％，使以美元計價的黃金對海外買家來說相對具有吸引力。黃金現貨23日尾盤攀升到每盎司4976.49元；二月黃金期貨上漲1.35％，收在每盎4979.7美元的歷史新高。臺銀23日引述數據分析諮詢機構GlobalData報告指出，黃金預估今年將上漲30至45％，年底可望達到每盎司6100至6700美元，若避險情緒加劇，甚至可能挑戰7000美元；白銀則因結構性供應缺口與能源轉型需求支撐，預期上漲90％至135％，年底價格可望達每盎司175至220美元。此外，全球股市估值居高不下，促使資金轉向黃金避險。以目前美股估值水準，僅次於2000年網路泡沫破裂前的高點。科技股高度集中在少數巨頭，如輝達、亞馬遜，使市場對風險的警覺升高，更積極降低美元部位，，進一步強化黃金的吸引力。因應散戶投資者與各國央行的需求加速，高盛也將2026年底的金價預測，由先前的每盎司4900美元，調高到5400美元。倫敦金銀市場協會（LBMA）認為各國央行將持續擺脫對美元的依賴，金價將突破每盎司5000美元。
跟郭書瑤合照 姚淳耀「下面超突出」羞曝：一直喬角度
《何百芮的地獄戀曲》人氣與話題度持續攀升，劇中郭書瑤與姚淳耀的戀情終於開花結果，但在一次貼身合照後，他的下半身竟然起「生理反應」，姚淳耀私下羞認「有塞東西」進去，笑翻全場。此外還有百白飾演的大尺度網紅「妖孽老娘」打賭失敗要吃狗大便，過程也相當爆笑。在先前劇情中，郭書瑤與百白打賭，若能在半個月內脫單，輸家就要吃狗大便。郭書瑤劇中急著四處求援，最後更與多年好友姚淳耀表白。正式交往之後，體貼、老實的直男姚淳耀遲遲不進行下一步，被猜測是否「性功能」有問題，但兩人貼身合照之後，下半身竟然明顯「突出」。為此，姚淳耀羞認：「現場一直笑場，因為要塞東西進去。」當時還與工作人員一直喬角度，要有「立起來」的感覺，結果角度始終很難正確「有時候看起來垂垂的，有時候看起來好像又太挺了」，郭書瑤則笑說拍攝這段戲的時候沒有笑場、表情很正經，卻更能呈現出反差感，「可能因為我們都很正經的演，畫面呈現才會好笑」。孫可芳劇中與詹懷雲同住一間房。（圖／彼此影業）百白飾演的跨性別網紅「妖孽老娘」因為輸了這場打賭，被罰要吃自家愛犬的狗大便，聊起這段戲，百白無奈大笑表示「美術道具做得太逼真了，無論是外型或觸感都過完美還原」，但反而讓她更激起自己的勝負欲，決定一口吃下，最後仍搞笑表示「好險是花生巧克力口味的，還不錯。」而這次挑戰飾演「跨跨跨性別」，要扮演一名想成為女性的跨性別男網紅，這讓百白開心表示感謝劇組的厚愛，「讓我又再度的超越性別框架中的框架，成為了一個全然自由的演員了！」但她也同步爆料片場有個幕後工作人員真的以為百白是男性，「我甚至還跟他拍過兩支片耶」。另外，孫可芳跟詹懷雲感情線也有進展，剛開始交往就浪漫旅行，還住同一間飯店房間，詹懷雲穿著性感浴袍越靠越近，劇情狂冒粉紅泡泡。孫可芳聊起這段戲，也笑認確實有點害羞，並表示因為詹懷雲也是容易害羞的人，「所以我也有一點緊張」。聊起年齡差距大的姐弟戀，孫可芳則大讚詹懷雲像是一隻小狗狗，「有一隻這麼忠心又可愛的小狗狗陪著你，其實蠻好的」，並誇讚詹懷雲的眼神很單純、無辜，非常可愛。高英軒首戰華麗男同志。（圖／彼此影業）高英軒首次挑戰演出男同志經紀人，與郭書瑤有多場對戲，他狂誇「開拍之後才知道導演玩這麼大，每天都在想要如何跟上大家，呈現更有趣的表演效果」，也很感謝這部戲可以讓他盡情展現自己的瘋狂提升到極限。高英軒也有參考楊祐寧主演經典同志喜劇《17歲的天空》，「像他們一樣奔放、華麗但又不要太過頭」，而他也誇讚郭書瑤反應超快，簡直像是自動導航的「噴射機」，「別說什麼看不到車尾燈了，我根本是開車追飛機，很不容易啊」。
最狂禮物！企業董座送「160間房」 曾瀕臨破產霸氣回饋員工
越南知名企業家、黃英嘉萊集團（Hoàng Anh Gia Lai，HAG）董事長段原德（Đoàn Nguyên Đức，暱稱Bầu Đức）近日宣布，將以高價住宅回饋一路與公司共度難關的核心員工，計畫贈送約160套公寓，引發外界高度關注。根據越南媒體《CafeLand》報導，段原德日前在帶領媒體參訪黃英嘉萊集團旗下企業及蠶絲紡織工廠時透露一項獎勵計畫，為了感謝在公司最艱困時期、一度瀕臨破產但仍不離不棄的高層與員工，決定贈送一戶公寓，單戶價值約介於25億至80億越南盾（約新台幣320萬元至逾1000萬元）不等，將依個人貢獻程度而有所差異。除不動產獎勵外，公司也將發放5000億越南盾（約新台幣6億元）的員工持股獎勵。段原德指出，能獲得上述獎勵的條件，是員工必須自2016年5月30日、也就是公司陷入嚴重衰退的關鍵時刻起，持續在職並為黃英嘉萊貢獻至今的160人，他表示「他們成功守住黃英嘉萊約27兆越南盾的資產規模。」此次作為獎勵的公寓，位於「富董高層住宅與商業綜合開發案」，基地坐落於嘉萊省百里居市（Pleiku），緊鄰孟清（Mường Thanh）飯店，預計於1月18日動土。段原德強調，該案將是黃英嘉萊最後一個房地產項目，「所有條件都已齊備，完成這個案子後，公司將全面轉向農業發展。」值得注意的是，獲贈公寓將直接登記在員工名下，但設有5年內不得轉讓的限制。外界解讀，此舉不僅是對核心人員貢獻的肯定，也有助於穩定並留任關鍵團隊。