10間
」 跨年 熄燈 2025年 房地產 飯店
IKEA大撤退？大陸再關7間門市 上海廣州亦入列「營運策略轉型中」
全球最大家具品牌IKEA（宜家家居）正面臨中國大陸市場重大營運轉型。品牌日前宣布，自2026年2月2日起，將關閉中國境內7家大型門市，包括一線城市上海與廣州的分店，反映出傳統大型零售模式在當地正遭遇嚴峻挑戰。IKEA大陸實體布局調整，未來將轉向小型門市與強化線上購物通路。根據大陸媒體《21世紀經濟報導》與港媒《香港01》綜合報導，IKEA將關閉的據點包含上海寶山、廣州番禺、天津中北、江蘇南通、徐州、浙江寧波與黑龍江哈爾濱。公司表示，這次調整並非因為門市經營困難，而是經全面審視現有據點後，出於「優化成本、提升效率、重新配置資源」的策略性轉型。IKEA強調本次關店為資源重整與優化佈局，非因經營困難。IKEA強調，品牌未來將由過去的「規模擴張」，轉為「精準深耕」，並將北京、深圳列為核心市場，計畫在未來兩年內開設超過10間小型門市，同時持續強化線上通路，包括官方網站、App與第三方電商平台。對於受關店影響的消費者，IKEA表示仍可透過鄰近門市或線上平台選購商品，維持完整購物體驗。在大陸房市低迷與消費轉型影響下，大型商場經營壓力加劇。此次關店也引發市場關注是否與大陸房市低迷有關。根據大陸國家統計局資料，2025年1至11月，全國房地產開發投資年減15.9%，住宅投資年減15%；新建商品房銷售面積與金額也同步下降，年減幅度均逾7%。中指研究院進一步預測，2026年新建房屋面積仍將年減6.2%，房地產投資將持續下滑至年減11%，整體市場可能要到「十五五」中後期（2026至2030年間）才有望逐步回穩。分析指出，房市不振影響裝修與家具需求，加上電商崛起與消費者行為轉變，使大型郊區商場經營壓力日增。IKEA此番調整門市結構與營運重心，正是品牌對應市場現實的應變策略。目前IKEA在大陸仍保有34家實體門市，搭配自有數位化平台與電商旗艦店，如何在實體體驗、社區小店與數位零售間找到平衡，將是其能否維持市場競爭力的關鍵。
莊家班10分店遭加料恐嚇 3怪男「手機恢復原廠設定」被收押
北部某知名麻油雞店「莊家班」遇上恐嚇案件，21歲謝姓男子、25歲李姓男子和22歲江姓男子，在跨年夜傍晚先後到其雙北10家店面「加料」，趁店員不注意時，在湯底丟擲砂糖或芥末後逃逸，3嫌落網後說詞避重就輕，檢方複訊後向法院聲請羈押獲准。莊家班在雙北有多間連鎖店，其旗下蘆洲、中和、淡水、文山、北投、士林等共10間分店在跨年夜的傍晚突然被闖入，3嫌分頭行動，趁店員不注意時在湯鍋內傾倒砂糖和芥末等異物，並於犯案後立刻逃逸。雙北市警察局分別獲報後，立即組成專案小組共享情資，並報請新北地方檢察署宏股檢察官顏韻庭指揮偵辦，淡水警方逮捕謝男和江男，中和警方則在北市逮捕李男，在 3 小時拘提涉案3嫌到案。但3人到案後供詞不一，對涉案內容避重就輕，有人聲稱是被女網友放鳥，一氣之下才衝動報復，也有人聲稱是孩子來此吃壞肚子，但警方調查後該名犯嫌未婚且沒有孩子，3人的手機在落網時更恢復原廠設定，讓檢警懷疑案情並不單純。檢方訊問後，認被告 3 人均涉犯刑法第 305 條恐嚇危害安全、同法第 354 條毀損、組織犯罪防制條例第 3 條第1 項中段參與犯罪組織等罪嫌，犯嫌重大且有湮滅證據、勾串共犯、證人及反覆實施之虞，向法院聲請羈押禁見獲准。新北地檢署強調，時值歲末年初，又逢公眾安全事件頻傳，檢察官維護民眾安全之工作全年無休，對於造成人心恐慌、危害治安之重大案件，必將嚴查速辦，讓民眾吃得安全、過得安心。
麻油雞名店「莊家班」跨年夜遭加料恐嚇 雙北10店家受害警逮3怪男
北部某知名麻油雞店「莊家班」遇上恐嚇案件，21歲謝姓男子、25歲李姓男子和22歲江姓男子，在跨年夜傍晚先後到其雙北10家店面「加料」，趁店員不注意時，在湯底丟擲砂糖或芥末後逃逸，警方獲報後展開調查，在3小時內逮捕3嫌，確切案情仍須釐清。莊家班在雙北有多間連鎖店，其旗下蘆洲、中和、淡水、文山、北投、士林等共10間分店在跨年夜的傍晚突然被闖入，3嫌分頭行動，趁店員不注意時在湯鍋內傾倒砂糖和芥末等異物，並於犯案後立刻逃逸。雙北市警察局分別獲報後，立即組成專案小組共享情資，並報請臺灣新北地方檢察署宏股檢察官顏韻庭指揮偵辦，淡水警方逮捕謝男和江男，中和警方則在北市逮捕李男，在 3 小時拘提涉案3嫌到案。但3人到案後供詞不一，對涉案內容避重就輕，警方調查後發現他們事前分工預謀策劃，以突襲方式投放不明物品，致店員、顧客對食安問題產生恐懼，恐嚇意圖明顯，影響民生甚鉅，於1日先依恐嚇危害公安、毀損等罪嫌解送臺灣新北地方檢察署偵辦。專案小組將持續釐清動機，從嚴究辦，並持續擴大溯源追查幕後有無其他共犯或指使者。新北市刑警大隊表示，為維護市民生命財產安全、新北市警察局有信心也有能力，在檢方指揮下對犯罪不法份子即時嚴懲痛擊，以保護市民大眾享有安居樂業之生活環境。
張文北車、中山狂捅最新傷亡人數曝 2人仍在加護病房
北市台北車站M7出口與中山站旁19日下午傳出隨機砍人事故。據了解，27歲的張文曾任保全，釀成4死 (含張文在內) 慘案，隨後跳樓畏罪自殺。根據目前最新消息指出，傷亡人數已來到4死11傷。衛福部統計截至20日上午6時25分，送醫傷病患共計15人，受傷的11人當中，6人仍繼續留院治療、2人在加護病房、3人在一般病房、1人在急診留院觀察。收治情形分別為新北市、台北市10間醫院，包含台大、台北馬偕、台北國泰、新光醫院各2名，以及三總、三總松山、北市聯醫和平婦幼院區、北市聯醫中興院區、土城醫院、亞東醫院、輔大醫院各1名。
全聯投30億大改版！擬3年內全門市換成電子價卡
近期因價格標示牌與結帳系統出現落差的議題，全聯表示，已針對標價流程進行檢討，並計畫將紙本價格卡全面更換為「電子價卡」。全聯高層也證實，這項改造計畫將投入約30億元，預計在未來3年內完成全面更新。全聯表示，一直致力於為顧客提供具有競爭力的優惠價格，但因頻繁調整價格，部分消費者容易產生誤解，也增加門市同仁更換價卡的作業負擔。為改善標價流程並提升管理效率，全聯計畫將全台門市逐步改用電子價卡，確保價格準確無誤，同時維護品牌「安心、便宜、便利」的核心價值。全聯於董事長林敏雄日前拍板決定，為強化價格競爭力、落實門市執行力，將投入超過30億元，未來三年內在全台1250家門市全面導入電子標籤，預計總投資金額可上看40億元。總經理蔡篤昌指出，董事長指示導入電子標籤的速度「越快越好」，因此各門市未來也將加速完成更新。蔡篤昌說明，其實早在十年前，全聯就曾在部分門市試行電子標籤，但因成本過高而未全面推行。此次，位於青埔的大全聯門市作為近5年唯一新店，首度導入全聯系統電子標籤，並作為示範推廣至其他門市，全聯目前也有10間門市已開始使用。全聯行銷協理劉鴻徵表示，更換電子價卡的工程規模龐大，原先預估需要10年完成，但在董事長要求加速下，經重新評估後可望在3年內完成。青埔店目前已率先設置約4萬張電子價卡進行示範，另約10家門市同步進行測試與驗證。 新／倉儲大火奪9命！3公司14人遭起訴 全聯最新回應 不只賺買菜錢！ 大全聯結盟IKEA、家樂福揪宜得利 朱學恒變了！與露肩美女闆娘合照 網見變化：手規矩了
蘋果新品「一塊布」賣7790元 PTT鄉民吐槽：擦盤子用的布
日本時尚品牌三宅一生（ISSEY MIYAKE）與蘋果（Apple）聯手推出聯名配件「iPhone Pocket」，設計靈感源自三宅一生的經典理念「一塊布」，以獨特的3D立體編織技術一體成型製作，能靈活收納各型號iPhone及日常小物。不過該新品要價新台幣4,990至7,790元，引發網友熱議，紛紛直喊「買一塊布擦盤子」。根據蘋果官網，iPhone Pocket採用具ISSEY MIYAKE經典褶皺特質的羅紋開放式結構，設計概念為「打造一個額外口袋」，以低調的造型完整包覆iPhone，並可延展以收納更多日常小物。拉伸時，開放式織物會微微透出內容物，讓使用者能隱約看到iPhone的螢幕，且可以手持、繫在包上，或直接穿戴於身上。而該產品為限量特別款，短背帶款零售價新台幣4,990元，長背帶款零售價7,790元，將於14日（週五）起在全球僅10間零售店和官網開賣；台灣確定在Apple信義A13直營店上市。相關消息被轉發到網路論壇PTT上，網友紛紛留言吐槽「他明明可以用搶的，還多送你一塊布 」、「笑出來，一塊布4990、7990」、「幾塊布的賣得比AirPods貴」、「拿家裡的長筒襪剪個洞就差不多效果」、「貧窮限制了我的想像」、「信仰大考驗來了，不買沒資格當果粉」、「果粉沒買一條真的說不過去」、「買來裝手搖飲才屌」、「不知該從哪裡吐槽了」、「考驗真果粉的時刻來了」、「這布買來擦盤子的嗎」、「奢華飲料提袋」。不過另也有部分網友表示「還以為破萬，結果才4990 」、「這個叫做精品，你們都用蘋果配件來看，當然覺得貴」、「三宅一生的東西就差不多這個價，跟LV手機殼一樣的概念」、「這又不是蘋果出的，只是在官網上架而已」、「這是奢侈品，買不起的不用在那哀哀叫」、「三宅一生本來就是名牌，名牌沒在講價格合理性的」、「就只是聯名的名牌貨而已，價格不奇怪」。蘋果聯名三宅一生推新品「iPhone Pocket」。（圖／Apple官網）蘋果聯名三宅一生推新品「iPhone Pocket」。（圖／Apple官網）蘋果聯名三宅一生推新品「iPhone Pocket」。（圖／Apple官網）
高雄過春節……飯店住2晚飆破14萬天價！ 市府觀光局要查了
農曆春節，高雄飯店爆出天價房！有民眾上網搜尋明年2月17日至19日兩大兩小住宿，發現「高雄中央公園英迪格酒店」兩晚要價11萬4576元、「帕鉑候工所-高雄駁二館」更出現14萬元驚人價格。觀光局調查發現，英迪格未違規，帕鉑候工所則稱「系統操作問題」，觀光局已派員稽查。針對英迪格酒店房價爭議，業者說明，過年期間幾乎已售罄，目前僅剩最大套房在官網銷售，定價3萬2000元，過年優惠價為2萬8644元。業者強調，網友搜尋時設定「兩大兩小」條件，因兩位孩童已接近成人年齡，系統自動判定需訂兩間房，加上入住兩晚，因此顯示總價11萬4576元，實際上是「2間房×2晚」的價格。觀光局查證後證實，該飯店並未違反定價規範。至於帕鉑候工所出現14萬元房價，業者稱是「系統操作問題」，為配合各大訂房平台系統作業，依規範預先開放未來半年房況設定，但目前尚未正式公告農曆春節實際房價，系統所顯示的價格僅為「暫定預設價格」，非實際銷售價格。帕鉑候工所承諾，待春節房價確定後將即時更新，若旅客誤訂，將主動聯繫並調整為正確價格。觀光局已要求業者限期提供書面說明及改善作為，如有明確違規事實將依法開罰。觀光局專委胡碧霞強調，為維護城市觀光形象與旅客住宿品質，觀光局今年已執行480次旅宿稽查，其中高達321家次針對旅館房價進行查核。她表示，觀光局將持續鐵腕嚴格執法，採取「房間逐間開罰」方式加重罰鍰，若查證10間房價哄抬，最高可一次開罰50萬元，呼籲業者切勿趁機哄抬房價，損害高雄觀光形象及消費者權益。
易飛推「萬元有找」遊日韓 持身障手冊4人國旅9,888元
標題：易飛推「萬元有找」遊日韓 持身障手冊4人國旅9,888元關鍵字：易飛旅遊、身心障礙、普發現金、旅展記者：林榮芳圖1：韓國北漢山山腳下的唯美恩平韓屋村，旅展購買相關行程，第二人折2,000元。（圖／易飛旅遊提供）圖2：搭乘單軌小火車登中南半島第一高峰番西邦峰，相關行程旅展特惠，第二人折2,000元（圖／易飛旅遊提供）行政院正式宣布「全民普發現金一萬元」方案，不僅帶動民生消費信心，適逢ITF台北國際旅展檔期，預期為年底旅遊市場注入強勁動能。易飛旅遊（2734）為迎接這波旅遊熱潮，提前開跑ITF線上旅展，並結合普發議題推出多項「萬元」旅遊商品；此外也特別針對身心障礙家庭設計花東或離島2天1夜「愛心同行專案」，同行中只要1人持身障手冊，即可4人同行9,888元起，輕鬆啟程幸福之旅。易飛旅遊指出，今年國定假期天數多，帶動旅遊需求，第四季長短線產品銷售表現亮眼，日、韓、北越連假團銷售已逾7成，長線2026春夏商品如瑞士雪山、奧捷與土耳其行程也提前熱賣。隨著全民普發現金即將啟動，年末促銷活動可望進一步放大旅遊市場效益，讓民眾用普發金輕鬆出遊，為年底觀光景氣再添動能。易飛旅遊鎖定國人喜愛的熱門旅遊目的地，推出多項萬元有找的超值商品，包括韓國清州／首爾五日團體行，搭配旅展及會員折扣，每人9,600元起；日本九州佐賀與宮崎「買機票，送住宿」，單點或雙點進出任選，每人最低8,888元起；沖繩機加酒4日自由行搭乘峇迪航空午去午回航班，提供10間飯店自由選，旅展期間，折後每人9,499元起；另有香港、澳門3至4日機加酒自由行方案，折後未稅4,988元起，還可續住、延回。搭乘單軌小火車登中南半島第一高峰番西邦峰，相關行程旅展特惠，第二人折2,000元（圖／易飛旅遊提供）國內旅遊，易飛旅遊則推出華信假期澎湖、金門機加酒「買一送一」方案，2人同行7,299元起；另有針對身心障礙族群與家庭設計的「愛心同行專案」，推出「買二送二」優惠，同行中只要1人持身障手冊即可4人同行9,888元起，輕鬆啟程花東或離島2天1夜幸福之旅。此外，長程旅遊族也能搭上這波熱潮，易飛旅遊同步推出「折萬元」加碼活動，凡報名歐洲、中東亞非、紐澳等地團體行程，最高可享第2人現折10,000元，再搭配旅展優惠折上折，讓夢幻旅程更加容易入手。易飛旅遊ITF線上旅展自10月17日起已搶先開跑，日本團體行程推出旅展必搶「買一送一」優惠，並祭出第2人最高現折6,000元的精選商品；韓國滑雪冰釣與賀歲團享第2人最高折5,000元，再加贈上網卡。越南團體第2人最高折4,000元；泰國團體第2人最高折3,000元；長線團體疊加萬元促銷活動和旅展優惠，第2人最高折15,000元；機加酒自由行第2人最高折2,000元；以及郵輪指定航次第3人免費。多重優惠一次到位，價格吸睛，活動甫一開跑即吸引消費者熱烈搶購。
買4.3億豪宅送勞斯萊斯！房地產廣告太扯 網自嘲：貧窮限制我想像
馬來西亞一間房地產公司近日在TikTok上推出一則豪宅廣告，價格高達6000萬令吉（約新台幣4.3億元），更大手筆附送一輛價格至少上千萬新台幣的勞斯萊斯，影片曝光立即在網路上引發熱烈討論。根據《星洲網》報導，馬來西亞知名房地產公司「therumahouse」日前在影音平台TikTok發布一段影片，該公司列出高價豪宅的購買清單，所有物件價格至少都是千萬令吉級別。其中最吸睛的是，一間位於吉隆坡武吉東姑（Bukit Tunku）的一棟四層樓豪宅，總面積達43,000平方英尺，售價6000萬令吉（約新台幣4.3億元）。影片中甚至祭出，購買這棟豪宅的屋主，將額外獲得一輛勞斯萊斯作為贈品，通常勞斯萊斯的價格至少要上千萬新台幣。房地產公司therumahouse也補充說明，「買下這棟非凡的豪宅，即可免費獲得勞斯萊斯，真正詮釋極致奢華生活。」報導中指出，這棟豪宅擁有7間主臥室與3間客房、10間浴室、私人游泳池及室內匹克球場，並配備電梯與17個停車位。一般房地產公司推銷公寓時，通常只會附送1至2個停車位，而這間豪宅廣告不僅停車位充足，還附贈一輛頂級豪車，別出心裁。影片曝光後迅速引發熱烈討論，廣大網友被震撼到，紛紛留言表示，「貧窮限制我的想像力」、「原來有錢人的遊戲可以這樣玩」、「買漢堡送薯條很正常，買豪宅送豪車在有錢人的世界，可能也很正常」、「好了，不許說了」。馬來西亞房地產公司賣房的影片，再次凸顯豪宅市場與超級奢華生活方式之間的巨大差距，也讓外界對馬來西亞高端房產的價格與附加價值大開眼界。
原東奧選手村湧陸遊客「違法民宿與白牌車橫行」 居民氣炸抵制
中國國慶假期期間，預計全國流動人口超過23億。為期八天的假期自10月1日開始，而日本一直是中國遊客的熱門旅遊目的地。然而在東京灣沿岸新開發區晴海Flag，居民對大量中國遊客的湧入表現出越來越強烈的警惕。根據日媒的報導，晴海Flag原為2020年東京奧運（實際於2021年舉辦）奧運村舊址，經東京都政府出售土地給民間企業開發，現已成為大型住宅區，預計人口約1.2萬。該區由三個住宅區和一個租賃區組成，其中公園村由三井不動產開發，太陽村由三菱地所開發，海村由野村不動產開發。今年9月，兩棟名為T-Building的高層公寓竣工，居民陸續入住。居民B表示：「T-Building竣工後，這裡可以俯瞰東京灣全景，甚至能看到東京塔。但我們也看到越來越多中國遊客，還有無牌出租車和白色巡遊巴士在街頭運作。」報導中也指出，10月1日晚7點，晴海Flag街頭出現一片混亂。一名操著中國口音的黑出租車司機與多名戴著臂章的居民發生衝突，引發圍觀。一位中國女子因在非法民宿擔任服務員被警方訊問時表示：「我一日元都沒拿」。晴海Flag也出現了民團，主要目的是抵制非法民宿，一名加入該組織的居民A表示：「國慶節期間，很多中國遊客湧向晴海Flag。我們不是警察，只能通過調查告知他們這是違法行為。但隨著情況惡化，我們不得不親手保護居住環境。」四個月前《Money Post》報道曾揭露晴海Flag內猖獗的非法民宿及無照出租車問題。月島警察署雖展開調查，但尚未有明顯進展。非法民宿指未經《旅館業法》或《住宿業法》申報或批准而經營的住宿服務。根據《晴海旗條例》，私人民宿屬違法行為。這些非法服務通常與無照出租車勾結，由中國或華裔經營，針對中國遊客提供床單清潔、餐飲，甚至疑似性服務。居民C指出：「晚上經常有濃妝艷抹、穿高跟鞋的年輕女性進出某些房間。」街頭衝突頻繁，還有居民因勸導無照出租車司機遵守規則，竟遭吐口水。據悉，晴海Flag區內約有10個非法團體，其中影響力最大的是中國Z公司。前任代表為中國人，現任代表X先生雖使用日本名字，但據房地產業人士透露，X先生為華裔，精通中日語。他在區內擁有多間房間，透過轉租合同管理約10間客房，涉嫌經營非法民宿及無照出租車，從中國遊客中牟利。針對非法民宿問題，參與晴海Flag開發的三井不動產、三菱地所、野村不動產均表示，已配合政府監管，但非法行為依然存在，呼籲居民與警方合作，共同維護社區秩序。
台灣連鎖「親子遊樂園」驚傳歇業！10門市全熄燈 退費方法一次看
主打「環遊世界主題」的親子樂園「貝兒絲樂園」，在全台擁有10間門市，是家長但小孩打發時間的好去處，近來卻陸續熄燈，最後2家門市也在今年9月30日熄燈，引發消費者怒火。對此，業者發聲證實消息，並公布退費方法與管道。貝兒絲樂園自2019年開業以來，在全台各地開設分店，包括台北、新北、桃園、新竹、台中及高雄等地，板橋館更斥資5000萬元打造全台首座「冰雪童話主題館」，占地近500坪。而新莊更是以菲律賓海島渡假風作為設計主題，占地多達700坪。然而，自2024年11月開始，貝兒絲樂園陸續關閉8間分店，最後2間板橋館、米平方館也在9月30日熄燈。業者證實，在經歷大環境的考驗，終究敵不過要跟大家說再見，很遺憾宣布貝兒絲樂園於2025年9月30日結束營業。針對會員退費問題，貝兒絲樂園在官網開放「第2階段退費線上申請」，提供退費管道。據悉，受害的消費家長組成超過600人自救會，爭議款項逾390萬，在立委、議員、律師陪同下召開記者會，控訴業者擺爛。行政院消保處表示，業者制定的定型化契約條款違反平等互惠原則，無法發生法律效力，若業者不願出面處理，消保法有團體訴訟的制度。
基隆海興泳池沖洗室爆隱私疑慮 產發處回應了
基隆市外木山的海興泳池是基隆少有的海水游泳池，更是許多泳客在炎炎夏日的戲水勝地。不過泳池旁設置的沖洗室未加蓋，近日有女泳客發現上頭有無人機飛過沖洗室，擔憂隱私受侵害，呼籲基市府正視。基市產發處回應，市府設有10間室內淋浴間，建議泳客可至淋浴間沖洗身體或換衣服，以維護隱私。海興游泳池近年因景觀平台設施及階梯鏽蝕嚴重，基市府整修後於去年1月開放使用，泳池分為淺水區與深水區，還有免費沖洗室，提供泳客更舒適、安全環境。但有1名女網友日前在社群平台發文，指泳池有無人機從沖洗室上空飛過，也曾遇過男子探頭張望隔壁，形同完全沒有隱私，並建議沖洗室應加蓋，呼籲市府相關單位正視。基隆市外木山的海興泳池旁設置的沖洗室未加蓋，近日有女泳客發現有無人機飛過沖洗室，擔憂隱私受侵害。基市產發處回應，市府設有10間室內淋浴間，建議泳客可至淋浴間沖洗身體或換衣服，以維護隱私，但近日進行管線施工，預計19日完成。（圖／基市產發處提供／中國時報記者徐佑昇基隆傳真）基市產發處長蔡馥嚀回應，由於海興泳池臨海，若加蓋效果恐有限且易受損，為確保民眾隱私，市府在現場設有10間室內淋浴間，男性與女性各分配5間，建議泳客可至淋浴間沖洗身體或換衣服。蔡馥嚀表示，近期淋浴間因排水管線時常堵塞，市府趁暑假高峰期過後，8日起施作管線汰換工程，預計將於19日完成，施工期間會設置6座流動廁所，提供民眾使用。市府交通處指出，海興泳池雖非公告禁止遙控無人機飛行區域，但若人潮聚集時，根據民用航空法及交通部民航局遙控無人機管理規則，會禁止在人群上方或靠近人群處操作無人機，避免墜落造成傷害。交通處強調，民眾欲使用遙控無人機應遵守相關規定，若違反遙控無人機註冊、政府公告的區域、時間及其他管理事項，或遙控無人機飛航活動應遵守的規定者，經舉發或查證屬實，將依民用航空法，處3萬元以上、15萬元以下罰鍰，情節重大者，並得沒入遙控無人機。
職軍買千萬房！跑10間銀行只能貸6成 過來人揭5點關鍵
工作和薪水穩定的職業軍人買房貸款只能貸到6成？有職軍在Dcard抱怨想買千萬房卻只能貸6成，朋友當警察也僅有5成5，引發網友熱議。不少人指出軍警呆帳率高，銀行對軍職態度保守，也有職軍過來人分享實際條件如常備役身分、階級、薪資倍數、信用紀錄與房屋鑑價，才是影響能否順利貸款的關鍵。1名職業軍人在Dcard上分享自己的購屋經歷。他最近看中了1間1000萬元的房子，原本以為身為軍職，有穩定的工作和薪水，應該能順利申請到8成的房貸。沒想到原PO實際跑了10幾家銀行，給出的最高成數卻只有6成，讓他傻眼直呼「WTF……怎麼買？」他還提到，朋友是警察，貸款成數最高也只有5成5。這讓他忍不住感嘆，明明是薪水穩定的職業軍人，卻在房貸上處處碰壁，根本不知道要怎麼買得起房。貼文曝光也引發網友熱議，「你搞錯了哦，銀行最不敢貸給的職業中裡面有軍職，除非是中校（含）以上，銀行才比較願意放」、「一堆志願役欠債躲在營區的，以前的一堆國中生當兵，我是覺得6成就很給面子了」、「軍職行情本來就不好，跟公務員是分開算的」、「軍警呆帳率很高，銀行通常不喜歡」、「志願役二兵是軍職，中校營長也是軍職。」也有職軍過來人分析，軍人房貸，穩定薪資，對銀行來說其實是樂見其成的，但有幾個條件必須先自己評估，包括：是常備役嗎？如果不是，基本上不太容易貸款；階級最好是上士以上，因為本俸、專業加給、領導加給（戰加、離島加等），整體月薪最好高於每月房貸的2.5倍以上；信用良好嗎？有無信用卡紀錄？還是銀行眼中的「小白」；財務狀況怎麼樣？存款、投資、現金流，要讓銀行覺得借錢「不會出事」；最後則是買的地段與物件鑑價如何？這會直接影響能貸到的成數。
32年台灣品牌收攤潮！高雄最後一間也熄燈 他揭癥結點：沒有進步
曾被視為台灣居家生活代表品牌的「生活工場」，在最盛時期全台展店近百家，如今隨著消費習慣改變與其他家飾品牌崛起，經營規模大幅縮減。高雄在地粉專「高雄點」近日揭露，高雄最後一家生活工場已於8月20日正式熄燈，消息再度引起網友熱烈討論，不少人認為生活工場「沒有進步」，品質比不上其他家飾店，才會被市場淘汰。「高雄點」21日在臉書發文指出，位於左營區裕誠路上的生活工場門市已於8月20日結束營業。照片中可見店面大門深鎖，門口甚至已有攤販駐點販售雞蛋糕。消息曝光後，許多網友紛紛留言回憶，表示生活工場曾是年輕時的購物首選，「年輕時很愛去逛，又送走一個青春回憶了」、「後來越來越多看起來像淘寶貼牌品質的商品」、「好久以前很喜歡逛，覺得他們家的東西很特別」、「生活工場沒有進步，收掉是早晚的事情，不意外……時代的眼淚」、「沒有進步的家飾店」、「喔不，我還有會員卡呢，很好看的卡。」也有不少人歪樓直言，門口的雞蛋糕很好吃。生活工場自1993年創立以來，在台經營已有32年，曾憑藉獨特設計與親民價格，成為許多家庭添購家飾的首選。不過，隨著無印良品、宜得利、IKEA與HOLA等大型連鎖品牌持續擴張，生活工場的市場版圖逐步被壓縮。今年4月更一度傳出生活工場全面撤出百貨商場，對此，業者當時澄清，並非全面撤櫃，而是配合百貨公司調整櫃位，並強調品牌仍在轉型中。實際查詢品牌官網顯示，目前全台北中南地區僅剩不到10間直營門市，品牌未來發展方向仍備受矚目。
高雄意外迎30年來蜂蜜大豐收 農民仍憂極端氣候致產量不穩
高雄大崗山龍眼蜂蜜文化節16日於大崗山如意公園開幕，現場數十家攤位展售新鮮蜂蜜產品，2025年拿下全國評鑑蜂蜜獎、高市龍眼蜂蜜評鑑頭等獎的崗發蜂蜜業者指出，去年山陀兒颱風肆虐，龍眼樹、荔枝樹被吹倒後發芽開花，加上氣溫熱、產蜜量高，今年意外迎來30年蜂蜜大豐收；但有蜂農也擔憂明年盛況不再，呼籲國人多支持在地蜂蜜產品。大崗山龍眼蜂蜜文化節今登場，高市府與岡山、阿蓮、田寮、橋頭、杉林、大樹及內門等地農會共同參與，現場市集共數十家攤位，由蜂農們向民眾解說展售蜂蜜產品，高雄市長陳其邁也頒發有「蜂蜜界奧斯卡」之稱的龍眼蜂蜜評鑑特等及頭等獎，肯定農友辛勤成果。2025年拿下全國評鑑蜂蜜獎、高市龍眼蜂蜜評鑑頭等獎的崗發蜂蜜業者王祈發表示，得獎很開心，但背後也付出不少辛酸血淚。（圖／崗發蜂蜜提供）今年拿下全國評鑑蜂蜜獎、高市龍眼蜂蜜評鑑頭等獎的崗發蜂蜜業者王祈發表示，得獎很開心，但背後也付出不少辛酸血淚，去年山陀兒颱風襲台，樹倒枯枝砸裂7個蜂箱，近30萬隻蜜蜂活活被雨淋死，損失上萬元只能自行吸收，但卻意外得到收穫。「有些荒廢龍眼樹、荔枝樹被風吹倒，又重新長出嫩芽開花，所以今年反而是30年來難得的蜂蜜大豐收！」王祈發說，荔枝樹通常在立春節氣後，發嫩芽開花，龍眼樹則在雨水節氣前發芽開花，2者都至少要在攝氏25度以上才會產蜜，而今年天氣熱，因此蜜蜂們每次採集的蜜量都很充足，今年算是大豐收的一年。高雄大崗山龍眼蜂蜜文化節16日於大崗山如意公園開幕，現場數10間攤位展售新鮮蜂蜜產品。（圖／中國時報紀爰攝）不過，有其他蜂農表示，今年蜂蜜大豐收是因為氣候極端、颱風影響而造成，以今年目前的氣候條件來看，擔憂明年的蜂蜜產量與今年相比將銳減6成，但現在最重要還是得先顧好蜜蜂的品質，才會吸引民眾購買，盼國人多支持國產蜂蜜，選購有認證標章的蜂蜜產品，讓蜂農們在欠收期也能生存。
二手菸暴露率創9年新高！ 禁菸區「醫院外最多人違規」
菸害防制新法2023年上路，擴大禁菸場所至大專院校、幼兒園、托嬰中心、居家托育場所、酒吧及夜店，然而根據國健署統計，去年18歲以上成人的二手菸暴露率卻創下2016年以來新高，從6.5％增至7.1％。在禁菸場所中，最常見的暴露地點是醫院外，民眾若在禁菸區吸菸，將面臨新台幣2000元以上1萬元以下罰鍰。「國人吸菸行為調查」顯示，18歲以上民眾在法定禁菸公共場所的二手菸暴露率在近年呈上升趨勢，從2016年的6.5％增至7.1％，創下9年來新高。不論男女，最常遇到二手菸暴露的法定禁菸場所是醫療院所外，男性暴露率為1.5％，女性則是1.9％。其次則是大學以上學校，達0.9％。若觀察所有室內外公共場所，近3成民眾表示最常在馬路上、街上、騎樓等戶外通行場所遭遇二手菸暴露，男性28.7％，女性27.1％。國健署長沈靜芬表示，去年起國健署與消基會合作，於5～10月間進行稽查，發現在不該吸菸的禁煙區還是有人吸菸、有煙蒂。一些禁菸區，在入口處也沒有明確的標示。在明訪抽樣全國429個禁菸場所中，於14個場所發現「違規吸菸行為人」，尤其在醫療機構發現民眾容易在急診出入口、停車場附近吸菸；而72間學校中，有10間學校（3間大專院校、6間高中職及1間國中）樓梯間有菸蒂。消基會秘書長陳雅萍表示，民眾都知道醫院大樓內不可吸菸，但目前法規規範圍是以醫院產權範圍為界線，因此許多人都在醫院大樓的戶外休息處或停車場吸菸，建議衛生局及醫院於管理範圍內（例如停車場等處）除了明顯標示外，也可張貼禁菸標示，讓民眾知曉以免觸法。至於學校，有些會開放讓民眾自由進入，特別是大專院校，除加強宣導外，也要告知民眾不可在校園內吸菸，才能落實 「無菸校園」 。國健署提醒，禁菸場所應於所有入口處設置明顯禁菸標示，並不得供應吸菸有關器物，違者場所負責人處1萬元至5萬元罰鍰。禁菸場所吸菸，則處2000元至1萬元罰鍰。民眾暑假出去玩，務必留意所處的地方是否禁菸，以防被處罰。◎提醒您：吸菸有害健康、吸菸害人害己。18歲以上民眾在法定禁菸公共場所的二手菸暴露率在近年呈上升趨勢，從2016年的6.5％增至7.1％。（圖／國健署提供）最常遇到二手菸暴露的法定禁菸場所是醫療院所外。（圖／國健署提供）
青鳥女神翻車3／賴清德親自光顧 青鳥書店「狂開狂倒」4年海撈6700萬公帑
青鳥書店憑藉開「開一間自由的書店」口號，成為許多民進黨支持者眼中的「聖地」，連總統賴清德在2020年副總統任內都曾前往朝聖，青鳥書店卻是爭議不斷，該店從2016年開店至今共有10間分店，如今只剩5間，「狂開狂倒」卻不妨礙該店瘋狂吸錢，青鳥文化制作有限公司從2019年到2022年間共攬下10個標案，海撈6700萬元公帑，此現象也讓文化界搖頭。青鳥書店於2016年由蔡瑞珊創立，她主打經營「一間自由的書店」，並在台北、基隆、屏東和高雄等多縣市插旗，基隆太平青鳥還被譽為「最美望海書店」，她也因此得到許多粉絲眼中的女神。而青鳥書店創辦至今共有10間分店，包含基隆的太平青鳥、高雄的承風青鳥、屏東南國青鳥和台北的7間分店，如今只剩基隆、高雄和台北的3間分店倖存，當中還包含已宣布結束營業、正在閉幕倒數的北藝青鳥。青鳥書店曾在不少縣市插旗，基隆的太平青鳥書店更被譽為最美望海書店。（圖／基隆市政府提供）「狂開狂倒」也讓青鳥被諷為「快閃式」書店，且引發文化界反彈，長期關注文化發展的專欄作家余永寬表示，南國青鳥選在孫立人將軍行館開幕時，便有眾多孫將軍部屬反對，僅存的老部屬們及後代選擇不再提供文物展示，以消極無聲表示抗議。余永寬提到，蔡瑞珊在南國青鳥倒閉時，曾解釋該店附近如今有7間書店，「不是完全沒留下什麼」，但附近書店成立時間都在南國青鳥前，且沒有向政府申請補助，而青鳥在連續3年都拿文化部獨立書店補助後，如今又改口稱自己不是「純的」獨立書店，而是拿完3年補助就飛回台北的企畫書店。余永寬說，既然青鳥有拿政府補助，就該維持書店營運，青鳥書店卻要店長、店員和工讀生將主要工作都放在處理標案上，員工每天都在忙繁瑣的行政事務，導致長期身心俱疲，根本無力作好書店本業，這也導致惡性循環，最後也就沒有本地顧客上門購書。青鳥書店究竟有多少標案要處理？根據政府採購資訊加值網，青鳥文化制作有限公司在2019年到2022年間共得到10項標案，總得標金額達6700萬餘元，其中屏東縣府標案高達4039萬元，包含1825萬元的「牡丹社事件、羅妹號事件再造歷史場域輔導執行計畫」、786萬元牡丹社事件展覽策劃與執行委託專業服務案，以及連續3屆的漫讀節預算。而蔡瑞珊擔任董事、其「好夥伴」張鐵志擔任董事長的一頁文化制作股份有限公司同樣收穫滿滿，在2021年到2025年間共得到23項標案，總金額達3911萬元，當中包含客家委員會1250萬元的「閱讀我庄文學家推廣」勞務採購案。青鳥文化制作股份有限公司狂攬政府標案，2019年到2022年間的得標總金額達6707萬元。（圖／翻攝畫面）青鳥的「吸金大法」也讓文化界直搖頭，作家李志銘還曾以「寄生標案的掠奪者」來形容該店，認為縣市文化局到文化部在縱容青鳥不斷擴張，「究竟要納稅人民忍受到何時呢」，希望政府把資源放在真正重要的地方、以及能夠踏實做事之人，讓年輕人重新找回未來的希望。蔡瑞珊回應，判賠50萬元屬家庭私事，希望外界給予個人隱私空間，此外，因公司有相關業務在日本進行，4月前往是為了澀谷五條人演唱會，同行有其他友人，因氣氛感人而相互擁抱及牽手，標案則是公司多年累積的總和，青鳥書店即將邁入第10年了，案子均是公平競爭且執行盡心盡力。而本刊致電一頁文化和張鐵志手機都沒人接聽，傳送臉書訊息則是已讀不回，至截稿前未獲回應。
青鳥女神翻車1／與人夫爽出國20多次 蔡瑞珊「無縫懷孕」遭法院認證小三
青鳥書店被譽為「自由的獨立書店」，吸引多位民進黨「大咖」前往朝聖，連總統賴清德都曾造訪，創辦人蔡瑞珊（44歲）則因外型精緻、氣質脫俗，被支持者封為「青鳥女神」，而蔡瑞珊在2017年3月奉子成婚，其吳姓丈夫卻同年1月才離婚確定，「無縫懷孕」也讓蔡瑞珊成為法院認證小三，遭判賠元配50萬元。據了解，蔡瑞珊畢業於輔仁大學中文系，離開校園後為了主播夢想進入媒體圈，曾在東森高爾夫球台擔任球場業務，後又到華視擔任過節目主持人、製作人，並在鄧麗君文教基金會擔任行銷企劃經理，就在基金會任職期間結識吳男。根據判決書，蔡瑞珊與吳男在2012年9、10月間相識，吳當時任職某影音公司，為了製作鄧麗君的浮空投影而與蔡互動頻繁，而吳是有婦之夫並育有2女，在同年6月與妻子分居但未離婚，2人則在此間越走越近，甚至多次相約出國。2013年10月10日到2017年1月間，蔡瑞珊與吳相偕出國20多次，2人足跡踏過南京、新加坡、泰國和日本等地，還往往選在農曆春節、清明、端午、中秋或吳的生日出遊，吳妻與幼女遲遲等不到吳回家相聚，還以為他事務繁忙、戮力為公，沒想到竟是和蔡瑞珊雙宿雙飛。而吳妻一直被蒙在鼓裡，直到2014年3月，吳向法院提出離婚訴訟，台北地方法院在2015年12月判准，但吳妻提出上訴，高等法院在2016年12月駁回，並於2017年1月確定，17年的婚姻宣告結束。南國青鳥在屏東成立時，時任縣長潘孟安還親自站台，該店卻在經營4年後倒閉收場。（圖／屏東縣府提供）吳妻原是碩士生，每年收入約為150萬元，為照顧幼年兒女離職成為家庭主婦，在離婚後可說是淨身出戶，法院判吳要負擔2未成年女兒每月4萬元撫養費，吳則在離婚後迅速「無縫接軌」，蔡瑞珊卻在同年2月懷孕，2人隔月奉子成婚，吳妻這才驚覺自己頭上早已綠油油一片，憤而向法院提告。吳妻指控，蔡瑞珊明知吳是有婦之夫，竟罔顧倫常與他交往，多次一同出國外，還毫不避諱的在自身臉書分享與男友、也就是吳男的訊息，多次出國更逾越一般男女社交分際，造成她與吳婚姻不可彌補的損害，向蔡瑞珊求償300萬元。蔡瑞珊則辯稱，一起出國是為了探訪書店或考察業務，到達目的地後便各自行動，她與吳是在2017年2月，因2人都陷入低潮、相互安慰取暖才開始交往，又因不慎懷孕才結婚，之前臉書所提到的男友皆非吳，只是為了杜絕無謂的騷擾才這樣說。法院則認為，蔡瑞珊雖稱臉書提到的男友非真有其人，蔡卻在自己的臉書上稱「我男友正在隔壁念經啊」、「陪男友來場地驗收展覽」，其友人也會以「悟道」的男友、「師母」、「入世修行者」來稱呼，證實是確有其人，而在吳婚姻存續期間，2人經常利用重要節日出國，顯示他們交情匪淺、關係親密，對吳以男友稱之，更會衝擊吳男夫妻間忠誠互信的基礎。高等法院審酌，蔡瑞珊為大學畢業並開設書店，2017、2018年所得分別為110萬跟150萬元，名下還有房屋、土地等不動產，財產總額為2800多萬元，2019年11月判蔡應給付吳男元配50萬元。蔡瑞珊回應，判賠50萬元屬家庭私事，希望外界給予個人隱私空間，此外，因公司有相關業務在日本進行，4月前往是為了澀谷五條人演唱會，同行有其他友人，因氣氛感人而相互擁抱及牽手，標案則是公司多年累積的總和，青鳥書店即將邁入第10年了，案子均是公平競爭且執行盡心盡力。而本刊致電一頁文化和張鐵志手機都沒人接聽，傳送臉書訊息則是已讀不回，至截稿前未獲回應。青鳥書店從2016年創辦至今先後開了10間分店，目前已有5間關閉，北藝青鳥也宣布結束營業，正倒數計時中。（圖／黃耀徵攝）
酸菜魚全台退燒！多品牌爆倒閉潮 狂一鍋撐不過半年、築間力拚轉型
起源於重慶的渝派川菜料理「酸菜魚」從中國紅到台灣，2024年高峰時期全台有多達20多家品牌亂戰。不過進入2025年，這股酸菜魚熱潮似乎已經有退燒現象，各品牌陸續傳出收攤、轉型消息。「狂一鍋酸菜魚」首間店今年1月開業，不到半年就宣告收攤。「叁加叁酸菜魚」也在今年5月全面熄燈。此前「築間酸菜魚」在全台連開19家分店，近日也宣布將一半門市轉型為石頭火鍋。「溜溜酸菜魚」則是轉型中式料理餐館；只剩下號稱酸菜魚始祖的「刁民酸菜魚」，今年仍繼續展店，接下來還要攻海外市場。酸菜魚熱潮退！台灣近年出現多家酸菜魚專賣店，2024年達到最高峰，多達20多家品牌，但2025年卻出現收攤、品牌轉型狀況；「狂一鍋酸菜魚」首間店開業不到半年收攤，「叁加叁酸菜魚」至今年5月全面熄燈，「築間酸菜魚」轉型為石頭火鍋新品牌，「溜溜酸菜魚」則是轉型中式料理餐館；不過號稱酸菜魚始祖的「刁民酸菜魚」，今年仍繼續展店，接下來還號稱要進攻海外市場。根據《三立新聞網》報導，樂多多餐飲集團今年1月推出「狂一鍋酸菜魚」，首間門市在西門町盛大開幕。當時，樂多多集團表示，台灣人對酸菜魚接受度高、對於新品牌投入市場有信心，預計2025年上半年展店5間直營店。未料「狂一鍋酸菜魚」西門首店經營不到半年就宣布收攤，目前店鋪改裝中，有部分空間會給同集團的「明水然・樂」，並再規劃其他品牌進駐。這一鍋餐飲集團2023年推出「叁加叁鴛鴦泡椒酸菜魚」，一度在全台開有4間門市，原本計畫擴展至10間門市，但品牌成長不如預期，去年底陸續收攤，最後一間麗寶店也在今年5月宣布熄燈。築間餐飲集團2023年推出「築間酸菜魚」，一度在港台2地開設19家分店，如今因應市場變化，已經將9家門市轉型成集團力推的石頭火鍋新品牌「芡芳石頭火鍋」。至於倖存的10間店面，築間表示因為皆有達到目標業績，為了強化品牌深度，部分門市會升級為持續加熱的用餐模式，並增設自助吧，為消費者創造新用餐體驗。漢來集團2022年推出「溜溜酸菜魚」，目前在高雄、桃園仍有4間店面。不過行銷企劃總經理坦言「有感受到市場在衰退」，因此決定不再展店，並將目前門市從酸菜魚專賣店改版為中式料理餐館。往後除了既有的招牌菜酸菜魚，又請飯店大廚出手，加入文火炆牛肉、金沙魚皮、麻辣水煮牛、干烹辣子雞等多道手路菜，持續專攻小家庭客群。不過，號稱「酸菜魚始祖」的「刁民酸菜魚」，今年上半年仍持續在高雄、新北板橋展店，下半年將在桃園展店，預計今年全台將開展到9間門市。創辦人兼董事張棟樑表示，刁民酸菜魚首間門市2019年在台中剛開業沒多久就遇到疫情，轉攻酸菜魚外送建立口碑。疫情趨緩後，2021年至2023年展店至6間門市，但有感越來越多品牌投入市場並迅速展店，因此決定2024年暫緩展店速度，主攻「升級食材」、「研發新菜色」來提升品牌價值。至於未來計畫，張棟樑透露認為「台灣市場已飽和」，明年將轉攻新加坡、泰國等海外市場。
旅宿移工大軍3／房務員「做多賺多」月領5萬不是夢 業者曝薪資「這樣算」
飯店房務員為基層勞力密集工作，常被貼上「薪水低」的標籤，實際上，在人力匱乏的情況下，房務員工作也採論件計酬，可挑戰高薪。根據CTWANT記者調查，北市飯店月領5、6萬元的房務員不在少數，更有頂尖老手，平均月入8萬元以上。旅宿業缺工議題難解，勞動部日前公布房務員薪資平均3.1萬元，被外界指控「因低薪才找不到人」，對此，有業者向記者澄清，該薪資為基本底薪，實際上大多飯店房務員皆是「做多賺多」，另有獎金制度。有飯店業者就指出，該薪資為基本底薪，熟練老手月收入皆可達5萬元，但新手慢慢做的話，初期確實只能領基本底薪。實際打開104人力銀行，房務員徵才廣告共2673筆，幾乎清一色寫著「學歷不拘、經驗不拘」。104人力銀行品牌公關洪德諭表示，房務人員平均月薪約為3.5萬元，在民生消費需求持續暢旺人才難尋下，觀察飯店業招募房務員現況，若能具備指導、監督房務團隊進行客房整理、調配房務人力等進階能力，薪資有機會突破5萬元。台北漢來飯店人資經理羅玉松也解構房務員薪資，以台北漢來為例，房務員月薪起薪3.2萬元，若有經驗可獨立作業者，底薪有可能會到4萬元；基本要求每日整房間數為10間，每多做1間即可有「加間費」250元，以此計算薪資，再加上其他津貼，確實有可能月領5萬元以上。儘管業者透過各式管道招募人才，還是無法完全補齊員工。圖為漢來舉辦人才招募說明會。（圖／報系資料庫）她也強調，薪水也會因飯店淡旺季而異，且每間飯店的計算方式也不太一樣，對於有同業房務員可月領8萬元，他認為，「那一定是整房速度快、品質又好的老手。」而目前也有不少大型飯店將房務工作外包給清潔公司，CTWANT記者也尋訪到清潔公司老闆娘，他透露，各家清潔公司派遣到飯店的房務員，薪水計算方式也不相同。以他們公司為例，完全是論件計酬，每做一間房，則以200元計算，每天大約可做13~15間房，實際間數不固定，「但公司員工約60人，有10多人平均月收入可在8萬元以上，其他大概也有個5、6萬元。」清潔公司表示，除非是新手或動作太慢，不然做得久、熟練後，大部分外派的房務員月收入都有5萬元。（示意圖／報系資料庫）該清潔公司有承攬北市五星飯店及商旅，屬中型規模，聘僱的員工清一色是陸配、越配及外籍學生，而老闆娘自己本身也是名陸配。她分享她招募員工的方式，除了去學校認識老師外，同國籍大概都會有自己的交流管道，口耳相傳介紹工作，凡介紹成功也會提供「介紹費」，讓她沒有「缺工」的問題。至於是否人人都能月入5萬元，她補充說明，新手第1個月大概都是3萬元，通常都要過3個月才有機會月入5萬元，不過實際情況因每個人的體力、能力也不一定，如果做不好，也可能不會拿到太多的房間，等能力進步、品質改善才會增加房間數。不過也因為完全是「體力活」，確實不是想做就能做得來，由於目前房務員缺工嚴重，有興趣挑戰高薪的朋友也可以試試。