3000坪
」 興富發 房地產 彰化 凶宅 桃園
遊客逛南台灣1夜市被規模震撼 在地人反應淡定：才3000坪
逛夜市為台灣特色文化之一，長年來以豐富小吃與熱鬧氣氛，成為眾多國外觀光客來台體驗的行程。最近有民眾上網分享，朋友第一次逛斗六夜市，一個晚上還逛不到一半，驚呼「怎麼這麼大？」；而斗六夜市實際規模曝光，同樣讓大票網友嚇了一大跳。日前有民眾在社群平台Threads發文表示，他的朋友第一次去逛斗六觀光夜市大開眼界，還特地傳訊息給他，「沒人跟我說斗六夜市這麼大，我逛一半而已，另一半沒逛，嘉義夜市沒這麼大的」。但原PO看了不以為意，還感到很「問號」，直言斗六規模「才」3000坪。貼文一出，有不少當地民眾贊同，「以前沒搬家更大」、「是不是沒逛過之前的，更大好嗎？」、「是我太常逛所以麻痺了嗎？沒感覺夜市很大啊」。另外，也有部分去逛過斗六夜市的外地人和原PO的朋友一樣，被斗六夜市規模嚇到，「上次去走一半就腳好痠」、「看官方臉書空拍圖很大很震撼耶」、「很大不錯，但人也太多了」。據悉，斗六觀光夜市為雲林縣內規模最大的夜市，目前佔地3000坪，但最早規模更大，以前約有7000坪，還曾有報導說斗六夜市為全台最大夜市。斗六夜市每周營業時間為周二、周六和周日，有美食、服飾攤位，也有娛樂設施的攤位，深受在地人喜愛。
53歲小鐘累到氣喘吁吁 大聲哀嚎：想趕快回台北
堪稱台灣運動競技節目天花板《最強的身體》，不僅創下超高製作規格，節目場地規模也非常驚人，拍攝基地佔地超過3000坪，具備完整專業賽道與訓練設施，每場賽事由金牌主播徐展元與蔡尚樺現場專業播報，更邀請多達72位選手同台競技，一同角逐「最強身體」榮耀。修杰楷（左1）、禾浩辰（右3），兩人同時參加男子單人競賽。（圖／好看娛樂提供）包括禾浩辰、修杰楷、安心亞、鄭人碩、唐振剛、楊一展、小鐘、李興文、夏和熙、林芯儀、柯有倫、高英軒、張庭瑚、林可彤、藍波老師等超強卡司都在節目首集一同現身，賽事分爲女單、女雙、男單、男雙、混雙、團體共6組參加比賽。賽前修杰楷認為演藝圈唯一能贏過他的，可能只有禾浩辰，因此這次兩人同時參加男子單人競賽，最後誰能贏得最強身體，也令觀眾非常期待。而53歲小鐘參賽時更是氣喘吁吁地直呼：「想趕快回台北！」禾浩辰因賽事導致身體承受高度壓力，臉色發白地表示：「有點想吐。」楊一展面對嚴峻考驗，不忘向演藝圈好友喊話：「你們那些爛身體，一定要來磨練。」混雙組賽事同樣看點十足，由阿倉與芳芸組成的隊伍，曾獲國際複合健身比賽 HYROX 台灣第二名，本次將面對台灣區第三名選手陳建男與王南評的強勢挑戰。對手誓言要在港都賽場復仇，兩隊實力接近、你追我趕，讓賽事緊張到最後一刻才見分曉。《最強的身體》每周日晚上8點台視首播。
百貨一級戰區 DREAM PLAZA 25日開幕
位處百貨一級戰區，與市府捷運站地下聯通的前誠品信義店，自統一集團回收大樓後，歷經兩年改造成DREAM PLAZA，並將於25日正式開幕，昨23日首見改造成果。 其中最受注目的焦點，包括全台最大星巴克與星巴克首間調酒吧，與連結藝廊的24小時博客來書店、以及美妝複合店UNICKY台北首店。全台最大星巴克。（圖／李宗明攝）全台最大星巴克，融合台灣藍雀和山巒的意象。（圖／李宗明攝）全台最大星巴克。（圖／李宗明攝）DREAM PLAZA星巴克是亞洲旗艦店型也是全台最大店，除打通七樓頂樓，並與博客來書店互通，其中也展出七位藝術家與十件藝術品貫穿空間，結合書香與咖啡香，讓消費者沉浸在滿滿的藝術氛圍中，試營運過程不少民眾排隊等候入場感受全台最大星巴克的魅力。(禁止酒駕‧飲酒過量‧有害健康) 另外DREAM PLAZA B2串連時代百貨美食街的地下通道，合計將近3000坪的百家餐飲品牌，未來也是逛街人潮與周邊上班族的新選擇。星巴克首間調酒吧。（圖／李宗明攝）博客來首間24小時書店。（圖／李宗明攝）眾多美食品牌進駐美食街。（圖／李宗明攝）
基隆92歲日據時代石碑不見了？ 文觀局急追蹤
文史工作者近日發現1座在基隆市八堵區某加油站內的「越智兵五郎捐地紀念碑」憑空消失，急得在社群網站發文協尋，也希望基隆市文觀局能夠協助搶救已設立92年的石碑，加油站工人透露，石碑暫時移至附近山區。文觀局表示，已經接獲文史工作者提報，將展開文資追蹤程序，依相關規定勘查及審查。石碑是在日本昭和8年、西元1933年設立，當時在義重町（現今信二路、義二路一帶）經營吳服店（和服店）的越智兵五郎，為救濟貧民，捐贈1塊位於八堵車站前約3000坪的土地給基隆市政府，基市府為紀念此一義舉設立紀念碑。據了解，由於僅有部分在地文史工作者知道越智兵五郎捐地紀念碑，文觀局也未列入追蹤，也因此沒有文資身分。文史工作者最近發現紀念碑消失無蹤，趕緊在社群網站發文協尋，也向文觀局提報文資追蹤及審議，加油站施工人員表示，加油站正在施工，經附近民眾提醒紀念碑可能是古蹟，工程業者不敢大意，暫時將石碑移至加油站後方山區，除石碑已與底座分離外並沒有破壞。文觀局昨說，接獲文史工作者提報後，將會啟動文資追蹤程序，後續將先找到實物勘查，評估文資價值再做審查。基隆市議員陳冠羽說，八堵車站一帶曾是基隆市重要鐵工業及交通運輸樞紐，但諸多歷史紋理，隨著城鄉快速發展早已難以辨認。越智兵五郎捐地紀念碑是少數可回憶且透過文史老師訴說八堵發展的重要史料，希望市府能妥善對待，通過文資審議留存。
中工加速去化手中3大案 高層招手：唯「陶朱」能匹配黃仁勳身價
北市地標旋轉豪宅「陶朱隱園」日前宣布正式開賣，中華工程今（4）表示，該案賞屋量大增4倍，每週約8~10組買家賞屋，買方以金融、傳產、高科技產業的企業主為主。不過每戶總價10億元起跳的超級豪宅，仍是相當考驗財力，中工也把眼光望向近年半導體界的當紅炸子雞輝達執行長黃仁勳，中工高層透露，近期有想辦法透過關係與黃接觸，「台灣唯有『陶朱隱園』能跟他的身份匹配！」中華工程積極加速推案去化，目前在手3大案「陶朱隱園」「中工雲宇宙AI園區」及「鳴森大苑」合計總銷約1000億元，均積極展開銷售。中工發言人程安慈表示，「陶朱隱園」已以市場行情積極銷售，符合資格客戶預約參訪較年前明顯增加3~4倍，每週平均賞屋組數有8~10組，以金融、傳產、高科技產業的企業主居多，全案總銷預估600億元，大廳內裝預計於第三季完工。 「陶朱隱園」日前以每坪300萬元開賣，雖相較於前幾年外傳每坪要價600萬元已是「半價」，但每戶總價10億元起跳，仍相當考驗買方財力。中工高層透露，目前有在想辦法接觸黃仁勳，「輝達要在台灣設海外總部，他一定要在台灣有個居所，台灣唯有『陶朱隱園』能跟他的身價匹配。」中工董事長周志明表示，公司目前正加速資金輪動，首要目標就是去化手上建案。（圖／林榮芳攝）另一案位於台北市松山區民生社區的「鳴森大苑」，為「碧硯閣」和「鳴森苑」2案合稱，總銷共160億元，基地面積分別約為1500坪和3000坪。「碧硯閣」銷售已達到7成，預計於今年第三季取得使照；「鳴森苑」為李祖原聯合建築師事務所操刀設計，挑高3.45米的居住空間，吸引高端與海外客層注目，銷售2成左右。廠辦案「中工雲宇宙AI園區」位於新北市土城工業園區，除部分採出租之外，可售金額大概有500億元，目前已銷2成，今年1月份最新成交每坪56萬元。設計採用SC鋼骨結構搭配BRB制震系統，並打造8400坪生態景觀園區，提供多項智慧化設施，預計2026年第三季完工。中工董事長周志明表示，在打房、貸款等壓力下，今年房市呈現「量縮價穩」格局，公司也加速資金輪動，首要目標就是去化手上建案，同時亦積極進行其他的土地開發，目前在手公共工程案量約1200億元，其中有700億元執行中。雖近期在政策因素下成交數量減少，但台灣房市仍有多項樂觀因素。展望未來，AI產業蓬勃發展，特別是在半導體和科技領域，將持續吸引國際企業與人才，進而推動相關地區的房地產需求。
彰化5命凶宅屋主傳開6千萬求售 曾透露1件詭異現象
2001年間發生5死命案的彰化縣二林鎮洪若潭住宅，近來傳出現任屋主開價6000萬元求售，引發熱議。人在國外的現任屋主李世傑昨天出聲表示，他是有跟鄰居閒聊到二林的房市，但沒說開價6000萬元求售，他很好看二林中科園區的發展，現在不可能賣掉洪宅，要等園區發展起來以後，才會考慮轉手。位於彰化縣二林鎮的洪宅長期無人居住，宅內林木生長茂密。（圖／中國時報孫英哲攝）2001年9月間，二林鎮中西里發生震驚全台的洪若潭1家5口滅門血案，占地逾3000坪的洪宅成為全台最知名的凶宅。2006年間，來自台北的醫師李世傑透過法拍程序，以約1200萬元標得洪宅。李世傑當時為破除凶宅印象，陸續在洪宅內蓋了玻璃屋、游泳池、籃球場，還弄了卡拉OK，不但常邀請友人及鄰居到洪宅內同歡，至還曾在洪宅舉辦中秋烤肉聯歡晚會，當時受邀的賓客及媒體還在酒過三巡後，輪番進入疑似焚燒洪若潭1家5口的焚化爐內「試躺」。曾有人問李世傑獨自住在洪宅內難道不害怕，有沒有遇過靈異事件？他說自己都睡得很安穩，還說人比鬼可怕些！雖然如此，但李世傑曾向友人透露住在洪宅時發生的1件怪事，他買下洪宅後，從鄰居得知洪若潭生前都固定抽某一品牌的香菸，他搬進去後，內外環境都已整理過，竟多次看見該品牌香菸的菸頭，就算同地方再整理過，三不五時也會再看到。近日盛傳李世傑打算以6000萬元的價格求售洪宅，對此，人在國外的李世傑昨天透過LINE表示，買下洪宅已18年了，當初共花不到1300萬元買的，他沒說過開價6000萬元賣掉，因為他很看好二林中科園區的後市，目前他還不會想把房子賣掉，現在還太早，他想等到工業區發展起來以後，才會考慮脫手。
房價下不來！凶宅翻倍賣 二林洪若潭宅開價6千萬
彰化縣今年房市交易熱絡，房價居高不下，有人將目標對準價格打折賣的凶宅，但是民眾對凶宅的接受度不高，大村鄉1棟透天厝凶宅開價270萬元，不到市價一半，賣了1年多仍賣不掉；發生5死命案的二林洪宅，近來傳出開價6000萬元求售，約市價3倍之譜，引發議論。地政處統計發現，彰化縣今年第1季房市交易熱絡，交易件數及均價都較去年同期上漲，房價一直居高不下，通常價格會打折賣的凶宅引起關注。2001年9月間，二林鎮發生震驚全台的洪若潭1家5口滅門血案，占地逾3000坪的洪宅頓時成為全台最知名的凶宅。案發5年後，來自台北的醫師李世傑透過法拍程序，以低於行情的1100多萬元買下，再度喚起全台民眾對洪宅命案的記憶。如今地方盛傳出李世傑開價6000萬元求售洪宅，再度引發熱議。記者昨撥李手機求證該事，但李手機關機。洪宅附近居民說，聽說李醫師透過友人求售洪宅，10幾年前李醫師買下洪宅時，很常看到他，甚至還曾在洪宅舉辦中秋烤肉聯歡晚會，李醫師也在洪宅內蓋了玻璃屋、游泳池，還弄了卡拉OK，但這幾年已經很少看到李醫師了，1年看不到幾次，平常洪宅內有人定時在管理及整理。「6000萬元？沒那個行情啦！」居民說，李醫師最近1次回來洪宅時，大家在聊天時提到二林地區近來房市很熱，土地及房子都翻倍在漲，洪宅占地寬廣，這個時機拿出來賣行情應該很好，當時李醫師也附和表示「好啊，真的有人要買的話，6000萬就賣。」當時就有人跟著喊說開價太貴了。
富邦美術館開館！常玉「白蓮」鎮館之寶 塞尚「桃子與櫻桃的靜物畫」價值20億
歷經10年打造的富邦美術館4日上午11時正式開幕，購票採預約時間制入場參觀，即以「雙展」洛杉磯郡立美術館典藏精選《真實本質：羅丹與印象派時代》與《富邦典藏展．觸動》登場，包括塞尚、莫內、畢沙羅、竇加、西斯里和高更，及旅外華人經典代表趙無極、常玉、朱沅芷，以及當代大師江賢二、王懷慶、蘇笑柏等人精彩作品，規模盛大。富邦金控董事長蔡明興表示，在這快速變動的時代，我們常思考文化事業的價值與意義，儘管表面上看來文化事業或許不具明顯經濟利益，但深信它在精神層面上扮演著豐富人們心靈的重要角色。這種影響力不僅體現在個人層面，更能深遠影響整個社會的價值觀和文化風貌。富邦美術館館長翁美慧則感性地分享，藝術是其生命中最重要的事情之一，支持她度過孤單、挫折和困境，二十餘年來她以無牆美術館《粉樂町》將摯愛的藝術推廣到城市每個角落，如今從無牆蛻變成有牆的美術館，是更大的承諾與責任。翁美慧致詞時也強調，當她看到重達800公斤《巴爾札克紀念像》花了2天才站立起來，內心相當感動，還有印象派大師塞尚的名畫《桃子與櫻桃的靜物畫》、《戴草帽的男孩》，以及莫內的《吉維尼的樹林中》，擅長溫暖感性繪畫的雷諾瓦《裝著玫瑰的花瓶》，這些經典之作還會唱歌給你聽，音樂藝術作曲家蔣榮宗還特地為藝術大師的畫作創作原創音樂。富邦美術館館長翁美慧表示，二十餘年來她以無牆美術館《粉樂町》將摯愛的藝術推廣到城市每個角落，如今從無牆蛻變成有牆的美術館，是更大的承諾與責任。（圖／富邦美術館提供）除了展出「現代雕塑之父」羅丹70餘件雕塑之外，同時更呈現印象派大師畫作10餘件，洛杉磯郡立美術館LACMA更破例出借多件每幅價值數億台幣的印象派畫作，與一幅近20億台幣的「現代繪畫之父」塞尚（Paul Cézanne）作品〈桃子與櫻桃的靜物畫〉。館長翁美慧並說，將珍藏30多年的常玉畫作公開展示在三樓，她說就像嫁出去的女兒一樣，有點不捨。《富邦典藏展．觸動》展出常玉早期作品〈白蓮〉，粉紅與白的用色，是常玉早期受浪漫主義影響的典型風格。翁美慧表示，此幅作品粉紅色的內斂氛圍，既謙遜又孤獨，展現孤傲而謙卑的雙面氣質。常玉〈白蓮〉為富邦美術館鎮館之寶，將於富邦美術館永久展出，更是台灣有史以來在拍場第一幅破千萬的作品。此次展出數件常玉作品皆出於富邦美術館創辦人蔡明興、翁美慧伉儷私密的居家空間，與他們一起生活多年，如今釋出於展場空間，更有一種與子女分離的割捨情感。富邦美術館致力成為台灣與國際的藝術樞紐，與國際級美術館合作引進高規格展覽，豐富台灣人民的藝術視野，同時努力將台灣具潛力的新生代藝術家推上國際。富邦美術館懷抱重要的教育使命，特別著重發展6到13歲的兒童教育，同時亦透過與國際美術館合作的過程，相互交流以培育具備國際水準的藝術行政人才。富邦美術館本身即是一件大型藝術品，座落於台北信義區A25園區，佔地3000坪，邀請國際建築大師、普立茲克建築獎得主倫佐．皮亞諾及其工作室（Renzo Piano Building Workshop，簡稱RPBW）在台灣的首件設計作品。RPBW擅長利用自然採光設計為藝術體驗創造氛圍，以「城市森林」（Urban Forest）為主軸為空間注入自然元素，並將此設計風格完整融入富邦美術館建築之中。西班牙藝術家喬姆‧普蘭薩（Jaume Plensa）為富邦美術館廣場創作的巨型裝置藝術〈光與愛〉（Light and Love），於開幕典禮當日正式亮相，藝術家本人也親自來到台灣。此外富邦美術館特別邀請與倫佐．皮亞諾（Renzo Piano）合作最多公共藝術的日本風動藝術家新宮晉（Susumu Shingu）為A25塔樓與美術館大廳創作共兩件作品。富邦美術館開幕獨家呈獻美西最大且最具影響力的美術館—洛杉磯郡立美術館（Los Angeles County Museum of Art，簡稱LACMA）典藏精選《真實本質：羅丹與印象派時代》百件羅丹及同時期印象派大師作品，包括塞尚、莫內、畢沙羅、竇加、西斯里和高更。同時推出《富邦典藏展．觸動》，將富邦的收藏第一次以策展的方式和大眾分享，展出華人現代與當代藝術史上具關鍵地位的六位藝術家，包括旅外華人經典代表趙無極、常玉、朱沅芷，以及當代大師江賢二、王懷慶、蘇笑柏等人精彩作品，皆在富邦美術館挑高6米開闊的空間中完全展現，飽含張力、震撼人心。此次展出二十餘件精彩作品，包括富邦美術館鎮館之寶、三十年未曾曝光的常玉〈白蓮〉和其他常玉經典裸女與寫意靜物之作，以及趙無極甲骨文時期重要作品和晚年揮灑色彩傳遞生命張力的畫作；常玉1950至60年代經典裸女系列作品〈入浴〉，呈現常玉將複雜歸於簡單，卻能透過極簡線條與色彩，傳達勾人心弦的創作力量。展出趙無極1980年代作品，此時的趙無極以開放式構圖將繪畫回歸自然隨性，反映其經歷人生波折後，晚年心境恢復開朗、釋放自由無我的心靈狀態。朱沅芷描繪紐約都市律動的大幅巨作、江賢二優雅詩意的抽象巨幅、王懷慶富含寓意的家具意象表現，以及蘇笑柏悠遊於中西文化之間的大漆作品。富邦用十年的時間打造富邦美術館，5月3日舉行開館典禮，出席貴賓還包括洛杉磯郡立美術館館長Michael Govan、富邦集團董事長蔡明忠、西班牙藝術家Jaume Plensa、文化部政務次長王時思、日本藝術家新宮晉、臺北市副市長林奕華、宏碁創辦人施振榮、董事長陳俊聖、力積電董事長黃崇仁、正崴公司董事長郭台強，還有熱衷藝術的國巨董事長陳泰銘，以及張忠謀夫人張淑芬，與藝人林志玲、RPBW合夥人Joost Moolhuijzen。開幕雙展套票的早鳥優惠票880元 （早鳥優惠套票限量兩萬張，售完恢復原價1200元，未開放購買單展，每周二休館；《真實本質：羅丹與印象派時代》水景展廳，展期至9月23日（一）；《富邦典藏展．觸動》日光展廳及星光展廳，展期至8月5日（一）。洛杉磯郡立美術館LACMA破例出借多件每幅價值數億台幣的印象派畫作，這一幅為「現代繪畫之父」塞尚作品〈桃子與櫻桃的靜物畫〉，近20億台幣。（圖／富邦美術館提供）
富邦美術館5／4開幕 翁美慧親曝普立茲克建築獎得主設計緣由
歷時近十年籌備，位於台北市信義區A25園區、總坪數達3000坪的富邦美術館將於今年5月4日開幕。富邦美術館館長翁美慧表示，邀約國際建築大師倫佐．皮亞諾的過程並非易事，最終令皮亞諾決定參與的原因，是富邦集團在台北市中心精華地段打造3000坪美術館回饋社會的初心。富邦美術館特別邀請享譽國際之普立茲克建築獎得主倫佐．皮亞諾（Renzo Piano）及其工作室Renzo Piano Building Workshop（RPBW）與姚仁喜大元建築工廠共同設計監造，這是RPBW在台灣的首件設計作品，也讓富邦美術館未開幕就備受各界期待。富邦美術館為普立茲克建築獎得主倫佐・皮亞諾建築工作室RPBW在台灣的首件設計作品。（圖／富邦美術館提供）富邦美術館的啟動成為富邦集團在藝術領域之新里程碑，延續富邦藝術基金會28年來堅持推動的「藝術生活化，生活藝術化」理念，美術館是富邦集團對社會和文化的長期承諾，透過集團的網絡和資源，富邦美術館將秉持對藝術的真心與分享，致力打造一座國際平台，開啟台灣與全球的藝文對話。被譽為建築詩人的皮亞諾，擅長利用自然採光設計為藝術體驗創造氛圍，為空間注入自然元素，同時關注與環境的和諧共存性，其代表作包括巴黎龐畢度藝術中心（Centre Pompidou）、瑞士黎恩貝耶勒基金會（Fondation Beyeler）、紐約時報大廈（The New York Times Building）、紐約惠特尼美國藝術博物館（Whitney Museum of American Art）等。富邦美術館樓高五層，無間隔的挑高開放空間，使藝術品在其中擴延，與空間激盪出飽含張力的對話。一樓「水景展廳」採玻璃帷幕設計，使其具備穿透與輕盈，將室內空間延伸至室外，人們路過便能欣賞藝術品。富邦美術館一樓「水景展廳」挑高六米、無立柱阻隔，三面玻璃帷幕設計使其具備穿透與輕盈，與戶外的自然植層和淺水池面相互映射流動，展現視覺連接與開闊的展場空間。（圖／富邦美術館提供）光，是貫穿富邦美術館建築的重要主題。三樓「日光展廳」和「星光展廳」採天窗設計，將陽光折射至室內，藉由過濾紫外線與全遮光等不同捲簾，使藝術品在調節過的自然光下完美展現，帶領觀者進入創造共感的現場，感受自然光所營造的光譜與色彩樣態。深耕教育、培養下一代創造力是富邦美術館要務之一。美術館一樓設置「園景工坊」提供舉辦小型講座、兒童工作坊或多媒體展覽的空間；美術館商店「大光創所」以策展為主軸規劃商品，包括特展商品、富邦典藏展商品、美術館logo商品、書籍，展現創意能量，讓人們購買美術館商品如同進行一場私人策展。在輕盈優雅的富邦美術館白色建築上方，鮮明紅色吊臂是富邦美術館外觀亮點，不僅作為洗窗機使用，也可配合室外展出懸吊大型藝術裝置，展現創新動能。而美術館建築前方留設大面積開放廣場及公共藝術設置，打破室內與室外界線，讓整座城市成為藝術的畫布。A25園區設計以「城市森林」為中心概念，呼應富邦集團永續發展的目標，將大片綠意還予城市，打造人與自然平衡的都會生活空間。園區中建物周圍環繞豐富的植栽與饒富變化的景觀步道及行人休憩座椅，將行人從車水馬龍的商業空間轉換到沉靜舒適的都市綠洲，透過建築與光、水、綠樹和植物交織襯映，帶給市民全新體驗與想像。同時，由富邦藝術基金會策畫舉辦，於富邦美術館開館前預熱信義區登場的「2024粉樂町臺北當代藝術展」，展期即日起至6月23日，集結台灣與國際15位藝術家共襄盛舉，以藝術活絡信義商圈。展點包括富邦人壽大樓、富邦A25北側基地、富邦A25廣場、寶麗廣場、松高路信義空橋、忠信廣場、松智公園、台北艾麗希爾頓格芮精選酒店、台北寒舍艾美酒店、松壽廣場、一號交易廣場、信義安康公園。
先進封裝需求未來5年看漲 均華估2024年毛利率將突破40％
均豪（5443）旗下半導體設備廠均華（6640）周五（29日）舉行業績發表會，董事長梁又文表示，目前客戶積極蓋廠，未來五年全球先進封裝需求看漲，對相關設備需求同步看好；並預期三大主力產品未來三年營收與獲利將逐年向上，以目前均華的營收加上在手訂單，今年毛利率可望超越2022年的4成。均華總經理石敦智補充道，去年全球半導體產業雖然有些趨緩，但隨著客戶擴大投資先進封裝，估計全球先進封裝營收2022至2028年年營收都會正成長，且年增幅都有10%以上水準；同時因受惠產品組合優化與營收規模擴大，未來三年毛利率也會比2022年的40%更高，獲利也將同步成長。石敦智指出，均華目前的關鍵核心技術包括精密取放、精密加工與光電整合，主要產品都應用於半導體業，其中，近年出貨快速成長的晶粒挑揀機（Chip Sorter）在先進封裝趨勢下，將變成重要的製程設備，目前在台灣市佔率已經超過70%，同時也將精密取放的技術延伸至黏晶機（Die Bonder）。黏晶機去年底已經用於客戶端量產，石敦智補充道，今年出貨將逐步成長，未來營收比重將超過挑揀機，也因其單價也更高、市場規模更大，對公司挹注會更顯著。另外，隨著Chiplet趨勢成形，且先進封裝造價昂貴，就需要更謹慎的檢測設備，因此均華也推出封裝切單揀選機（Jig Saw），期望成為未來營運的一大引擎。另外，雷射刻印機為國內封裝業界大量使用，三大主力產品今年出貨都將優於去年。產能配置方面，由於接單量快速增加，均華現階段產能已翻倍成長，且梁又文指出，均華在生產方面一直和母公司均豪做協調，均豪台中中科廠占地逾3000坪用於生產大型面板設備，可完全支持均華未來設備成長，預估短期內產能都足以因應。均華1、2月營收共達4.71億元，年增2.35倍，稅前淨利1.23億元，稅後淨利0.97億元，每股稅後盈餘3.43元，接近去年全年的每股稅後盈餘3.57元。
亞洲最大AI聚落旁 亞昕森匯林口最強地標席
林口利多不斷，新北國際AI+智慧園區，串連林口新創園區、華亞科技園區等8公里黃金廊道，打造亞洲最大AI產業聚落，吸引荷蘭半導體廠ASML艾司摩爾搶先進駐；此外，還有由東森、三井共同開發的國際媒體園區，目標打造台灣坎城，預計於明年底完工營運，以及三井OUTLET二期，也計畫今年第4季開幕。亞昕國際30年代表作，【亞昕森匯】座落林口正中心商業區，盡攬國際AI城發展榮景，今日盛大公開！亞昕森匯外觀3D示意圖，大師團隊打造23層地標（圖／亞昕集團提供）。深受買家青睞 新案預約踴躍以文化二路為軸心，【亞昕森匯】基地座落信義路、吉祥路口雙臨路角地，前迎民視林口數位媒體總部，與發展最熱的新北國際AI+智慧園區為鄰，更難能可貴的是，家門外兩側，就各有富貴生態公園與吉祥影視公園，都在漫步約1分多鐘的距離，加起來約3000坪綠海環繞，居住條件無處可比。憑著絕佳的地段，與優質的規劃，從早鳥潛銷期開始，便賞屋踴躍，屢獲好評，深受自住、置產買家的青睞與認同！亞昕森匯樣品屋實景，規格全面升級深受買家青睞（圖／亞昕集團提供）。亞昕森匯全面升級 完美滿足品味自住客特聘50年資歷的日本職人，田中純夫先生負責監造，【亞昕森匯】團隊也是集結了北台灣豪宅大師級共同打造，以獨特的編織美學，創造國際級的細膩質感與品味，建築高達23層，展現地標風範，以2-3房的規劃，滿足自住客需求。同時建材配備更全面升級，除了嚴選德國LEICHT百年廚具搭配Rinnai三機，衛浴更採用日本Panasonic、德國hansgrohe、美國KOHLER三大品牌，此外還有日本YKK氣密窗、瑞典DURGO防疫系統等，力求居住品質的完美！亞昕森匯外觀及街廓3D示意圖，再推30層住商案（圖／亞昕集團提供）。持續精準購地佈局 亞昕啟動下半年新案亞昕對林口充滿信心，更將國際經驗帶回台灣，持續鎖定好區域、好地塊購地佈局，不曾間斷，並以求新求變、與時俱進的設計規劃，為住戶帶來嶄新的產品。看好AI智慧發展榮景，繼【亞昕昕銀座】、【亞昕森匯】接連大獲好評，亞昕再推出位於正文化二路上，與吉祥路交叉口，相鄰【亞昕森匯】的30層擎天地標【亞昕天匯】住商共榮大案，訴求「A級地段＋A級商辦」全面優勢，規劃1至3樓為店舖、4至18樓為商辦、19樓為公設、20至30樓則為住家，打造住、商、辦共榮，機能一應俱全的優質生活，也將成為區域內最受矚目的地標個案，令人拭目以待！
春節出遊懶人包2／盤點全台最夯8大「室內景點」 不怕天氣濕冷照樣玩瘋
氣象專家紛紛預判春節連假鋒面、冷空氣將跟著來拜年，恐讓整個假期都泡在濕冷的環境中。CTWANT特別委託旅遊預訂平台Klook統計熱銷8大室內景點，有飛行劇院、水公園、室內樂園、室內雪場及博物館等，能讓小朋友放電開心玩，又富含寓教於樂的功能，適合全家同遊走春。上月剛經歷入冬以來最強寒流，全台各地急凍，也影響民眾出遊目的地的選擇。KLOOK行銷副總監陳思穎就表示，根據今年1月初和1月底相比，google關鍵字熱搜「室內景點」就大漲了4倍，Klook上「室內景點」相關產品流量漲幅也提高5成。過年期間適逢陰雨綿綿的天氣，旅客規劃新春出遊時，推測再次將目光轉往「室內」，預期流量會再翻倍，因此推薦站上8大熱賣室內景點，非常適合全家大小趁年節期間一起暢玩。1. 台北i-Ride TAIPEI飛行劇院體驗：i-Ride飛行劇院為結合科技與娛樂的沉浸式體驗，將乘客座椅推進20公尺巨大球幕中，打造視、聽、嗅、觸、位移五感體驗。新片《飛越澳洲》，能感受穿著飛鼠裝俯瞰大堡礁、黃金海岸的刺激臨場感；而親子必訪的《勇闖侏儸紀》，適合過年期間爸媽帶著小朋友一起體驗，與科學家們破解恐龍的基因重組工程，讓小朋友透過恐龍知識百科牆的互動遊戲，變身史前恐龍小達人。2. 桃園Xpark：為台灣首座新都會型水生公園，透過空間演出與科技，呈現水中生物的多彩生活；園區空間規劃豐富，包含潮間戲灘、癒見水母、企鵝奇遇、珊瑚潛行、暖海生機等，適合春節期間帶著自家寶貝走訪，從寓教於樂的設施中，一同暢遊科技之海。於Klook訂購電子門票，不必排隊購票，掃描QR-Code即刻入館。3. 苗栗尚順育樂世界：全台最大，結合5D虛擬體感、提供18項不同風格的室內主題樂園，不論晴雨天皆可開心玩樂。從碰碰車、咖啡杯、旋轉木馬到魔法學園3D互動遊戲，同時結合尚順購物中心、尚順君樂飯店，多元豐富的休閒環境，是小朋友放電、闔家出遊的度假首選。由Dali Mart藝術廣場打造的「異想新樂園」，有8大主題園區，如繩網迷宮有超大滑梯及平衡障礙關卡，可以鍛鍊小朋友肢體協調。（圖／Klook提供）4. 台中異想新樂園：位在台中大里藝術廣場，占地3000坪，共有78項遊樂設施，包含可以體驗飆速快感的F2卡丁車，及全新開幕的冰雪奇園，不用出國就可體驗零下10度的雪世界，穿梭其間堆雪人、打雪仗與溜冰。豐富的設施由醫學級兒童發展教育團隊合作打造，加強開發幼兒的感統力、注意力、學習力、肢體力、靈活力，新年期間帶小朋友來體驗，於玩樂中激發未來潛能。台中幻覺博物館透過各種技術，挑戰人類對於視覺的認知，館內展出許多人氣打卡點，例如顛倒、傾斜的空間，還有銀河隧道等等，小朋友絕對是驚奇連連。（圖／Klook提供）5. 台中幻覺博物館：幻覺博物館首館2015年在克羅埃西亞開幕後即引起潮流，在紐約、多倫多、巴黎等22座城市成立分館，如今也來到台灣。館內利用光影、線條、形狀等設計，變化出不同的視覺效果，適合春節期間全家一同參與，體驗變大變小、漂浮等顛覆想像的魔幻，同時拍出各種新奇古怪的照片。在台灣很難感受到冬天落雪的景象，更不用說玩雪上活動，小朋友在雪樂地可以打雪仗、乘坐雪盆體驗滑雪道。（圖／Klook提供）6. 台中SNOWTOWN雪樂地：座落於台中三井Outlet，是台灣第一家室內恆溫雪場，引進日本獨家技術，雪片由乾淨的水質製成且不含化學藥劑，可安心暢遊。除此之外，雪場也包含巧虎主題遊戲區、冰雪世界探險區等，讓小朋友在玩耍的同時，吸收冰雪相關知識。妮娜巧克力夢想城堡觀光工廠，除了有巧克力吃，還提供各式公主、王子服裝，能大玩變裝秀。（圖／Klook提供）7. 南投Cona's妮娜巧克力夢想城堡：外觀以洛可可風為主，號稱「台灣版霍格華茲」，是南投拍照打卡新景點。不僅可於場館及戶外花園放電、大拍美照，還可吸收巧克力從無到有的製作流程，並欣賞光雕秀、高科技多媒體展演。8. 台南奇美博物館：台灣館藏最豐富的私人博物館，收藏了4000多件文化瑰寶，讓旅客得以盡情徜徉在中西方藝術氛圍中。除了常設展覽，展期至2024年2月29日的全新特展《跳出格子吧！機器x材料x藝術超展開》，也可以在Klook平台購得門票。新年期間，爸媽不妨帶著小朋友，親臨博物館，一睹藝術、樂器、兵器、自然史四大領域的文物，吸收新知。
三十週年指標大案！亞昕森匯林口23層磅礴鉅獻
以多角化深根經營，亞昕事業版圖跨地域、跨領域、跨場域，善用最強品牌力，打造最優生活力，品牌從台灣到亞太，從亞太到世界，站上國際舞台，三十年走來，一步一腳印，累積深厚專業，始終以口碑與品質自證實力。2024年，亞昕再次回歸發跡地林口，選定中心商業區、雙公園核心最精華地段，推出【亞昕森匯】23層地標鉅獻，樹立全新名宅規格，2-3房奢心品味，盛大公開！民視林口數位媒體總部（圖／亞昕森匯提供）。東森國際林口國際媒體園區（圖／東森國際提供提供）。新北國際AI+智慧園區（圖／新北市政府提供）。見證亞洲最大AI聚落坐擁國際都心精華商業區CBD中心商業區，是指國際大都市裡商業和消費活動的集中地，位於國際大都市的市中心！林口中心商業區，左擁繁華，右攬綠海，【亞昕森匯】以文化二路為軸心，座落雙臨路、雙公園寧靜街廓，走出家門，民視林口數位媒體總部坐鎮，三井2期、東森國際接棒綻放，國際媒體園區再現台灣坎城；區域內，更有新北國際AI+智慧園區、林口新創園區等串起8公里黃金廊道，打造亞洲最大AI聚落，全球半導體大廠ASML艾司摩爾進駐，迎來兆元產值榮景！三井OUTLET（圖／亞昕森匯提供）。馬禮遜美國學校（圖／亞昕森匯提供）。最高密度名校與公園國門城心 與世界潮流微距【亞昕森匯】以最優質的生活環境，打造最高端的居住條件！機場捷運A9林口站，車程約10分鐘內，到桃機第一航廈三站約15min，到台北車站八站約35min；鄰近，更有昕境廣場、三井OUTLET、環球購物中心三大商城，輕鬆享受豐富生活；頭湖國小、林口國小、馬禮遜美國學校、康橋國際學校等10多所明星學校，樂活捷運主題公園、扶輪公園、小熊公園、第二運動公園等13座特色公園，全區擁有雙北稀有的60％綠覆率，徜徉人文與綠海完美交織！富貴公園（圖／亞昕森匯提供）。吉祥公園（圖／亞昕森匯提供）。日本職人工藝 大師巨擘首席3000坪綠海圍繞的家視建築品質為首要，在20年前即聘請日本東京鐵塔、東京巨蛋工程顧問－田中純夫先生把關品質，率先導入日系精工SOP！【亞昕森匯】邀集北台灣豪宅御用大師團隊－亞洲50位最具潛力華人設計師-彭文苑、四屆國家建築金獎得主-楊振植、頂尖名宅操刀設計-王思敏、景觀設計指定名師-李淑雲、建築界骨科權威-張盈智共同打造，將編織語彙融入建築，以當代質材彰顯國際，勾勒大氣度磅礡首席；未來，與2000多坪富貴森林公園、近千坪吉祥影視公園為鄰，在社區，享受多功能交誼廳、健身房、兒童益智區等豐富尊榮公設，在家中，沐浴四季綠海風光，最美最優雅的2-3房，前所未有，值得擁有！☫ 接待會館｜林口區文化三路一段410號昕境廣場旁☫ 禮賓專線｜02-2608-7777☫ 瞭解更多｜https://reurl.cc/RvRjke
帶狗出巡2／王思佳心疼愛犬命運多舛 送蕾絲訂製服年年辦奢華慶生趴
詹雅雯2017年領養了狗女兒Yume，曾開心表示有狗萬事足，感動直言是Yume自己最好的傾訴對象，更說：「我真的超寵牠，現在是我家的老大。」時報周刊CTWANT則在去年12月27日Yume生日當天，直擊詹雅雯帶著愛犬一起出門，似是安排了慶生行程，很寵愛自家毛孩。而在演藝圈中像是王思佳、羅志祥都是超級愛狗人士，也會為愛犬舉辦生日趴活動，極為寵狗。演藝圈中超級愛狗人羅志祥，每年都會幫愛犬「Yuki」舉辦大型生日趴，邀請狗朋友一起同歡（圖／翻攝自YukiIG）亞洲舞王羅志祥家中從小就養許多小動物，還買了3000坪地讓羅媽媽收養浪浪，而他家中則養了一隻巨型貴賓犬「Yuki」。平日就對Yuki疼愛有加的羅志祥，每年都會在國慶日愛犬生日舉辦慶生派對，去年Yuki3歲生日，羅志祥特地為牠舉辦一場派對，還邀請牠的20隻狗朋友同歡，大合照曝光也讓網友超融化。阿S曾在10月2日家中愛犬「月餅」生日當天，特別下廚為自家毛孩做生日蛋糕，相當有心。（翻攝自小紅書）Twins成員蔡卓妍（阿Sa）家中飼養了多隻貓狗，她也常在社群上分享毛孩們的生活照，她在10月2日愛犬「月餅」生日當天，特別下廚為自家毛孩做生日蛋糕，開心發文曬出與毛孩的合照說：「誇誇媽媽的手藝～好讚，親手給月餅做的生日蛋糕，月餅生日快樂呀，一定要一直健健康康，無憂無慮快快樂樂。」王思佳每年都會替「苦過來」的Snow愛犬舉辦奢華主題生日趴。（圖／翻攝自女人我最大YT）時尚女神王思佳飼有一隻「苦過來」的愛犬Snow，她說Snow是朋友當初送的小狗，沒想到接回家隔天就拉肚子，就醫才發現是得了腸小病毒，醫生還無法保證能救活，之後愛犬還罹患「子宮蓄膿」，種種不幸讓王思佳決定一定要非常疼愛牠，每年都會替愛犬舉辦奢華主題生日趴，邀請好友與狗友一起同歡，還幫愛犬特製蕾絲澎澎裙宴會服出席盛會，相當寵狗。
侯妻捐凱旋苑綠營狂罵 藍只問蔡總統家族出租海霸王年收4000萬是否也應捐
國民黨智庫副執行長凌濤今天指出，民進黨副總統候選人賴清德的萬里老宅被質疑是違建，民進黨卻指控國民黨總統候選人侯友宜妻任美玲家族合法興建繳稅的「凱旋苑」賺錢，這是民眾完全無法理解的事。他說，如果要用民進黨標準檢視，蔡總統家族企業將名下在北市中山北路土地出租給海霸王開餐廳，賴清德是否也應該先請蔡英文總統捐出來蓋社會住宅，並且看看總統家族土地出租給海霸王，一年賺多少錢，要不要比照補貼清寒學子？凌濤指出，民進黨用「推估」的方式，計算凱旋苑一年可收入2000萬，即使侯辦已出示房屋租賃契約及稅單，證明合約價格一年為1150萬元，比當初和文化大學簽訂租賃契約1500萬元還便宜，還沒有計算所得稅，但綠營仍持續抹黑，甚至揚言「這是推估結果、侯辦去告也不會成立」。凌濤說，反觀海霸王位於北市中山北路三段59號精華區，佔地3000坪，附近行情，每坪租金高達1200元，若一樣用民進黨的「推估」方式，蔡英文家族公司每年可以收入租金4300多萬元，國民黨是否也可以問，侯友宜太太家族的凱旋苑賺1150萬，蔡英文家族的海霸王土地每年賺4320萬，若比照民進黨同樣的邏輯，是否也應該比照侯友宜太太，先捐出來改成社會住宅或青年住宅，嘉惠中低收入戶及學子？凌濤表示，中山區、大直區、士林區有不少大學，民進黨是否願採用檢驗侯友宜的標準，請蔡總統家族也蓋青年住宅，空房提供租金補助減輕學子負擔？他表示，民進黨現在要硬拗民法的財產精神，但民法修正後的1017條精神，就是夫妻各自持有財產所有權，理由很簡單，婚姻若共有財產所有權登記卻不同，就會影響財產交易安全，因此民法才做修正。民法修正後實際運作的實例，就是反應在財產繼承的部份，屬於婚前繼承就是屬於夫妻各自持有，婚後只有雙方勞動力所得才是屬於財產共有部份，以凱旋苑為例，侯妻婚前繼承土地，新建凱旋苑過程也是使用娘家基金，屬於「非勞動力所得」之財產，仍是任美玲女士，她與侯友宜各自保有自己的財產，這在法律中寫得非常清楚，如果民進黨還要硬拗，難道是要違反民法男女（財產）各自平等的條件嗎？凌濤語氣激動的說，一棟合法的住宅，還不是侯友宜自己的，是她娘家家族的，就被不斷的被抹黑攻擊，反觀賴清德的萬里老家，根本是自己的資產，後來過繼給兒子，房屋遭質疑沒建照、沒繳房屋稅，這樣的對照「雙標」，民進黨若也可以「過得去」，台灣就真的沒有法治可言，嚴正呼籲民進黨不要沾沾自喜，以為「賴皮寮」爭議已經船過水無痕，其實全民都在看，如果賴清德的萬里違建宅真可以闖關成功，一定是台灣法治非常大的災難。
百歲地主擁千萬土地「赴美生死成謎」 竹市稅務局出招追償地價稅
新竹一位高齡110歲張姓女子繼承3000坪土地，至今土地價值已經高達2000餘萬元，這輩子可以說是不愁吃穿了，卻放著土地不管，30年前飛往美國一去不復返！眼看地價稅逐年累積已經高達45萬餘元，卻無法聯絡張女及其親屬處理，新竹市稅務局出招了！新竹市稅務局表示，張女（民國2年生）76年間繼承丈夫12筆約3,000坪農地，隔2年即飛往美國未再返台。土地閒置未善加利用非常可惜，新竹市稅務局透過各種管道，想方設法聯繫張女，但張女卻音訊全無，其膝下亦無子女。新竹市說務局考量，張女已高齡110歲，赴美多年、生死未卜，依法聲請死亡宣告及聲請法院選任遺產管理人，成功獲得法官支持，宣告張女85年間已死亡，並選任國有財產署為張女遺產管理人，代表張女處理地價稅事宜。張女經合法通知仍未繳納地價稅，新竹市稅務局遂將張女欠繳地價稅案件移送執行。張女土地於108年間歷經數次拍賣均乏人問津，只能取得執行憑證。新竹市稅務局鍥而不捨，時時注意張女財產狀況，發現張女的土地竟有增值千萬潛力，上演「沙漠變良田」戲碼，周圍環境不但大幅改善、道路四通八達，還有別墅、店家林立，土地價值已至少千萬起跳，遂再次移送執行分署拍賣，並將於今年12月5日以底價2200萬元進行四拍，由於土地所在位置甚佳、已多次降價拍賣，詢問度及拍定機率都相當高，所得價金扣繳地價稅後，餘款將發還張女遺產管理人依法處理，如無繼承人承認繼承，其遺產於清償債權並交付遺贈物後，賸餘將歸屬國庫。新竹市稅務局局長蘇蔚芳表示，追稅時會面臨許多難題，但本局會逐一找出方法，積極突破困境，追回義務人所欠稅款，為維護國家租稅債權努力。並再次提醒民眾，收到該局繳款通知書後，務必要在期限內繳納，切勿置之不理，以免衍生滯納金，逾期不繳移送執行後，甚至將遭扣薪、扣存、執行動產、不動產等，得不償失！
王宥忻受邀參加國慶升旗典禮 帶萌獸麥可齊祝賀
王宥忻帶著一雙兒女和萌獸麥可參加新北市國慶升旗典禮，她開心分享：「此次受邀是因為我是新北市綠色能源產業聯盟常務理事和台灣動物權益促進會理事長的身份，所以決定帶麥可出席升旗典禮，羊駝是茹素的大型動物，此次要宣導的主題是氣候變遷，吃素降碳排，並一同祝賀我們國家生日快樂！」新北市長侯友宜也來與萌獸麥可合影。（圖／固力狗提供）她精心籌劃建置中的萌寵樂園有3000坪，座落在淡水近郊，除了設置萌獸區和露營區之外，也結合了再生能源，融入永續綠能，為的是打造人與動物共生的友善環境，期待未來成為寓教於樂的熱門景點。王宥忻分享後疫情時代來臨，這半年來啟動海外學習之旅，從歐亞交界的土耳其的熱氣球開始，第二站到了新加坡與東南亞各國，再來就是美國西岸舊金山與加州各地，最後去到中國大陸北京上海廣州等大城市。身爲保護動物的先行者王宥忻說：「在台灣以動物權利來講，雖然有許多的法令保障我們的毛寶貝，但比起其他國家，仍嫌不足，應儘速修法、立法！學習外國的保護動物措施，這一點也是我學習之旅的心得，未來幾年將會積極投入相關寵物產業、動物權益的保護工作！」
「全台最大都更案」涉詐貸68億 泰舍董座1000萬交保
新北市新莊「泰舍至善元」，號稱是全台灣最大的都更案，建商「泰舍實業」公司負責人楊岳修，自2017年起涉嫌以人頭戶向銀行貸款68億元，之後又出現拒絕交屋的情況。台北地檢署17日進行搜索18處，並約談楊男等11人到案，複訊後楊男諭令1000萬元交保。綜合媒體報導，「泰舍至善元」位於新莊區新泰路、中正路，緊鄰新莊捷運站，佔地近3000坪，建蔽率為49.85％，樓高有25層，共有713戶住家，號稱採用和台北101、宏盛帝寶同等的鋼柱，每坪售價約6、70萬，原地主有151人，建商花2年就成功都更。新北市調查處接獲舉報，楊男在2017年承辦至善元都更案，疑似是因為預售屋賣不好，資金需要周轉，需要向銀行融資，楊男和公司人員涉嫌向土地和合庫銀行詐貸67億元。複訊後，楊男1000萬交保，泰舍副總經理洪振富60萬元交保，副總洪緯峰和泰坤建設董事簡定榮各50萬元交保，另4名員工，分別以5到8萬元交保。檢調表示，全案依《銀行法》偵辦調查。據《壹蘋新聞網》報導，楊男是房地產大亨，他曾接受媒體訪問，他曾在26歲就賺了1000萬元，自己鑽研佛法，也用心對待地主，才能在2年內獲得地主信任，成功進行都更，他積極行善推動老人共餐、免費親子讀經等課，而他賺錢是為了要行善，沒想到如今卻涉嫌詐貸。
政大人告別40年莊敬外宿 新宿舍最快2026年完工
政治大學40年的老宿舍莊敬外舍，去年9月移交給台北市捷運局後即將拆除，成為捷運政大站用地，為了減低學生住宿衝擊，政大未來將興建「指南校區新學生宿舍」，最快2026年7月完工，並提供1810床，目前也已提供久康街社會住宅90床，且宿舍興建期間化南新村將作為中繼宿舍使用，預計今年4月前可整修完成，提供200床給學生申請。根據政大指出，位於政大東側門對面的巷子內、陪伴政大學生40年的莊敬外舍，佔地約3000坪，外舍的建築物陸續在1979、1981、1984年落成，早期為女生宿舍，近年則是將四、五舍規劃為男生宿舍，六至八舍則維持為女生宿舍，這40年來，總計有4萬多名政大人的青春在這裡待過。不過為了配合捷運設站需求，政大莊敬外舍已經2021年9月移交給台北市捷運局，政大表示，按照捷運局規劃，捷運環狀線預計2028年完工，未來捷運政大站至少將有南北兩個出口，南出口規劃設在現莊敬外舍大門，將連接山下校區的東側門，以及指南校區的達賢圖書館，北出口則位於萬壽路上的Mia C'bon超市附近一帶。政大也會興建「指南校區新學生宿舍」，預計最快2026年7月完工，據校方表示，在指南校區新學生宿舍約有1810床，規劃公共廚房、小型研討室、輔導室、交誼廳等公共設施，做為校園生活學習交流互動的場域。在新宿舍完工之前，政大學生仍有住宿需求，政大表示，校方積極尋求替代方案，目前已提供的替代方案有久康街社會住宅共90床，且宿舍興建期間化南新村將作為中繼宿舍使用，預計今年4月前可整修完成，並提供200床給學生申請。另外透過轉介方式，在新店臺北國際學舍提供25個床位供政大同學使用。
鍍金板南線加持！海山特區捷運宅1,288萬買三房，3千坪花園低總價成話題
房價一路飆漲，尤其對追求捷運宅生活機能的購屋族來說，要尋找總價低於1,500萬的保值宅就快成為歷史，尤其是被認為最值錢的燙金板南線。搭捷運進台北市區僅需20分鐘的捷運海山站，暫緩重劃區近年房市堪稱當紅炸子雞，其中「世界花園」不僅坐擁3千坪超大花園，步行至捷運站僅需5分鐘，尤其只需1,288萬起就能購買三房格局，低總價超高CP值，自住或投資都極為適合，也是土城地區倍受矚目的推案。這幾年房市交易熱絡，連帶房價翻漲，尤其以增值潛力高的捷運宅最受青睞，然而漲幅帶來的房市紅利之餘，飆高的總價也讓許多年輕人大呼吃不消，特別想在大台北地區捷運沿線置產，低於1,500萬的新案可說十分稀缺，更遑論班次密集、黃金線路的板南線。因此位於土城海山站的「世界花園」開出1,288萬含三房的口號一出，驚動不少人趨之若鶩，立馬成為當地話題爆棚的建案。事實上，「世界花園」的眾多優勢，不管從交通位置到生活機能，或是規格大氣的硬體設施，的確讓許多購屋族心動不已。【世界花園】日月光廣場現已成為土城民眾吃喝玩樂休閒的好去處。（圖／世界花園提供）捷運5分鐘 雙捷運黃金變鑽石位處板南線的海山站可說是目前土城地段最黃金的站點，不僅進台北市區不用20分鐘，途經板橋、台北、南港三大高鐵與台鐵，更可達新北、台北市政府兩大行政中心，而從「世界花園」步行至海山站，僅需5分鐘的輕鬆距離，別說抗跌，單就增值力道便可想而知。另外三環三線中的「萬大線」也在施工當中，未來清水站可直抵中正紀念堂及博愛特區，雙捷運加持，自住的高度便利和投資的潛力，效益值得期待。此外，就連要銜接國道三號、台65線也都僅需10分鐘的便利車程，連通國道二號到機場也很迅速。捷運5分鐘 雙捷運黃金變鑽石位處板南線的海山站可說是目前土城地段最黃金的站點，不僅進台北市區不用20分鐘，途經板橋、台北、南港三大高鐵與台鐵，更可達新北、台北市政府兩大行政中心，而從「世界花園」步行至海山站，僅需5分鐘的輕鬆距離，別說抗跌，單就增值力道便可想而知。另外三環三線中的「萬大線」也在施工當中，未來清水站可直抵中正紀念堂及博愛特區，雙捷運加持，自住的高度便利和投資的潛力，效益值得期待。此外，就連要銜接國道三號、台65線也都僅需10分鐘的便利車程，連通國道二號到機場也很迅速。捷運宅人人都愛，然而發展成熟性卻不一，「世界花園」緊鄰的海山站商圈齊備，不管是到最熱鬧的裕民商圈或是中央路商圈，散步便可抵達；而備受土城民眾喜愛的日月光百貨與秀泰影城，也在步行7分鐘內的距離，最棒的是，即使位處人潮最密集的商圈環繞周遭，「世界花園」卻擁有鬧中取靜的住宅區品質。至於醫療方面，落成不久的大型醫院「土城醫院」就在附近，這長庚醫療集團斥資67億打造醫學中心等級的萬坪院區，一級醫療資源更讓生活品質大幅提升。支撐房價不墜的關鍵除卻交通誘因及生活機能外，產業發展的潛力後勁同樣為觀察因素，「世界花園」位處新海山特區的核心區段，比鄰土城「頂埔科技園區」及「中和軟體園區」，甚而未來國際知名企業Google總部、微軟也將進駐「遠東通訊園區」，三大科技園區全都環繞著新海山特區，除預估可創造上兆產值外，吸納的人才負載量也勢必讓土城重劃區成為新興的明日之星。另外還有中華工程的「土城AI智慧園區」、國泰人壽、國揚實業等知名企業未來也會進駐土城興建廠辦等等，各項產業利多無疑使得土城房市成為購屋族入手抗跌的絕佳選擇。3000主題花園峇里島泳池秒飛國外撇開交通、生活便利的外在因素，「世界花園」在住宅打造上更是看點滿滿，既以「世界花園」作為名稱，廣達6000坪的超大基地，隨處都能見到環遊世界的氛圍巧思。像是全社區共規劃3000坪主題花園，其中最醒目的主題為千坪京都風格的公園綠意，再加上百花爭艷的英倫城堡花園、美不勝收的巴黎香榭大道、噴水池，風景就藏在社區中，讓回家都是一種幸福；再加上以峇里島頂級度假村概念設計、充滿南洋風情島嶼的游泳池，以及健身房、瑜珈教室、運動酒吧、K書中心和兒童遊戲室的多功能設計，可說滿足各年齡層的需求。【世界花園】「世界花園」高坪效3房，通透格局彈性佳，空間訂製可依需求調整。（圖／世界花園提供）「世界花園」目前共規劃五棟建築，地上24層，地下5層，規劃2～4房，坪數為18～40坪，公設比則為34.8。值得一提的，是土城暫緩重劃區近年建案林立，總價年年突破高度，「世界花園」挾精緻的公設設計和絕佳地理位置，卻僅需1,288萬起就能購入高坪效三房，不單在當地推案中一枝獨秀，以捷運宅的標準中，能以低總價購得新案也可說是十分難得，甚至比許多新北交通不甚便利的新興重劃區價格更為漂亮，堪稱高CP值的建案。世界花園坪數：18～40坪格局：2～4房公設：34.8接待中心：新北市土城區莊園街、學府路二段路口（海山站1號出口）