7000萬
」 柯文哲 交保 北檢 抗告 京華城案
土方之亂國土署解方緩不濟急 賴正鎰建議緩衝半年估房價將漲5萬
元旦上路的「營建剩餘土石方清運新制」，因配套不全急於上路，引發全台營建業和土方業者強烈反彈，雖內政部國土署14日緊急提出4項解套方案，不過今(15)日鄉林建設董事長賴正鎰認為，但實際上要達到效益是緩不濟急，建議政府要給予6個月緩衝期。他也估算，土方之亂恐將造成房價提升每坪5萬元。國土署針對「土方之亂」昨祭出4大措施，包含擴增最終去處、增設臨時暫置場、簡化土石方運送流程及小貨車裝載砂石土方得申請裝置GPS。對此，賴正鎰表示，政府願意出面解決，他與營建業者相當感謝，但他認為，雖提出4政策，一下子要能達到實際效益，事實上是來不及，建議政府應將新制展延6個月，讓土方暫置場及GPS等配套都準備好再上路。依現行規定，工地挖出的土方必須從工地的A點，先運至暫置的土石方資源堆置場B點，再送往最終處理場C點。目前面臨暫置場B點土方容納量已滿，最終填埋場的C點又嚴重不足的問題。賴正鎰表示，雖然現在國土署同意A可直送到C，讓台北港、台中港、高雄港可以收取廢土，但台北港的暫置土方場目前尚未租地，台中港、高雄港又還在規劃中，未來還需經過環評，順利的話至少也要3、4年後才能運轉。至於有提到台中土方可從台中港船運送往台北港，但是這筆運費要誰出，也是個問題。賴正鎰推估，土方之亂讓一個地下室開挖成本增加8000萬元到1億元，台北的清運費用增加3、5倍成本，中南部漲5、8倍，每坪造價將會增加2~3萬元，將推升房價每坪增加5萬元，他不樂見看到土方處置不當造成房價上漲，建議政府要落實實施，且展期6個月。他也提到，土方問題一直是營建業多年來的問題，也是非常複雜的地方問題，在所有工項中，土方是他需要親自出面與業者洽談的項目，他認為，真的要將土方問題處置好，預估要花上4、5年才有辦法落實，一下要解決是做不到的。對於今年房市，他看中南部整體房價將是「價平量縮」，雙北市是「量縮價微揚」。他也預估，第三季房市管制政策將微幅鬆綁，不過下半年又是選舉年，業者也不要期待太高，因為選舉年要放寬多少也不容易。對於房市管制政策，他建議政府，水龍頭微幅打開就好，豪宅貸款認定門檻北市可從7000萬元調升8000萬元，新北市從6000萬元改成7000萬元，雙北以外則從目前的4000萬元調整到5000萬元；另外，在建商土地貸款成數，也建議從4成調到6成，微幅打開能讓市場交易恢復較正常，他擔心中小型建商是否能撐過此次危機。
立德董座父子疑盜賣公司上億元股票！ 檢調兵分12路搜索、傳10被告
上市公司立德電子（3058）時任包姓總經理未經核准，賣出公司持有未上市的股票500萬股、950萬股，後經會計師查帳後發現。台北地檢署今（1月6日）指揮法務部調查局兵分12路搜索被告住所等地，並通知10人到場查證，全案將朝向證券交易法特別背信、財報不實等罪進行偵辦。時任包姓總經理和時任財務主管吳女分別於2023年以及2024年間未依公司正常控制程序，賣出未上市的股票500萬股給萊力公司，700萬股給萊力公司時任廖姓負責人，並相繼獲利約7000萬餘元以及逾億元的金額。然而，這2筆獲利卻沒有回到公司，且賣出以後也未在財報中揭露，最後在會計師查帳以後才被發現，涉犯違反證券交易法。台北地檢署今日指揮法務部調查局臺北市調查處機動站，持法院核發之搜索票，搜索包姓被告等10人之住居所及立德公司、萊力公司等共12處所，並通知10人到場查證，10名被告中除了包男以及吳女外以及買股的萊力公司前廖姓負責人外，包男父親即立德董事長也因財報須經由他簽名而被列入被告。2025年4月10日立德召開記者會說明，會計師在進行2024年的財報查核時，發現公司股票短少950萬股，經查以後發現是本公司售出未上市櫃股票後，高階經理人漏列所致，並解釋950萬股款共計台幣1億19萬8500元，業已於114年3月全額匯入本公司帳戶，同時也將該高階經理人調整為非主管職，記2大過。當時立德也有發現公司內部2023年有未依公司正常控制程序處分該未上市櫃股票500至660萬股且未入帳及未收回款項等情事，並強調已經委請律師釐清，並將依循法律程序保障公司股東權益。
不滿柯文哲交保！男揚言燒法院、火燒雙北市府 警逮人驚見工業酒精和計時器
新北市32歲王姓男子因不滿時局，以及民眾黨前主席柯文哲以7000萬元交保，日前寄恐嚇信揚言去法院縱火，還聲稱要去總統府殺人、火攻雙北市府，警方獲報後前往逮人，在其家中查扣計時裝置和工業用酒精，立刻將他逮捕移送，遭檢方聲押獲准，他則在近日被檢方提起公訴。檢警調查，王男不滿台美關稅、財劃法等政局，以及柯文哲7000萬元交保，曾多次傳送恐嚇訊息，曾稱要到總統府殺人，還表示「說不定在我殺人之前，會先砸爛法院」、「我心情不好也想燒個什麼，像是…行政怠惰的新北地方法院」，更稱「9月19日，最後通牒」，要請新北市政府和新北地院喝「雞尾酒」。三峽警方獲報後不敢大意，鶯歌分駐所員警立刻持搜索票前往王嫌住居所，查獲疑似自製計時裝置1組及工業酒精3瓶，當場依法逮捕王嫌，所幸即時阻止未發生悲劇。警方訊後依刑法公共危險罪、恐嚇危害安全罪及違反槍砲彈藥刀械管制條例（持有爆裂物）等罪嫌，移送新北檢偵辦。檢方偵查終結後依法提起公訴，目前王嫌羈押中。三峽分局呼籲民眾，面對司法或政治爭議，應理性處理，若有不法情事，必將查辦到底，以維護社會治安。」
央行維持利率政策不變！ 賴正鎰嘆：不動產要過「冷吱吱」的年
央行於18日在第四季理監事會上公布，將維持利率政策不變，重貼現率、擔保放款融通利率和短期融通利率各維持2%、2.375%及4.25%，利率「連7凍」；同時央行也表示，明年起銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管。針對央行決定續凍利率的決策、也沒有對房地產相關貸款再做出新一波的動作。全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰坦言，央行第七波選擇性信用管制的政策效果，這一年來已經反映在建築貸款與土地市場上，房價也出現明顯下修，原本期待會再檢討並放寬自住及換屋族群的貸款成數，但如今央行仍不動如山，看來不動產的上下游相關業者都要過個「冷吱吱」的年。賴正鎰指出，這週是全球超級央行週，有十幾個國家央行陸續宣布利率政策，大多數央行不是維持現狀就是降息，僅日本央行極有可能宣布升息，但台灣可能考慮到出口匯率問題，所以還是守住利率不放，這個外界應該可以理解。對於不動產信用管制部分，他說，前幾天看到央行最新統計數據，十月底建築貸款餘額年增率僅0.01％，也就是在房市景氣低迷下，多數開發商根本不願買地，也不願開工，導致建築貸款餘額將出現九年來首次負成長。賴正鎰提到，加上前11個月六大都會區建物買賣移轉棟數合計為18萬4704棟，較去年同期年減26.1%，創下同期新低之外，全台全年的買賣轉移棟數推估可能降至26.5萬棟左右，台中台南跟高雄的房價已有降低。但其實很多自住的換屋族在貸款成數仍受到管制情況下，加上多家銀行房貸利率也創新高，來到2.6%至3.0%，購屋族群苦不堪言。賴正鎰認為，在房市已明顯降溫的當下，建議央行在相關管制方面是否能再適度修正，包括央行豪宅限貸令，台北市房價8000萬元房貸僅能貸到三、四成，且無寬限期，他建議認定豪宅標準要上調到1億元；新北市7000萬元提高為8000萬元，台中則要從4000萬元上調為5000萬元；非六都地區2200萬元則提高為3000萬元，同時取消限制開放第二戶的自住客貸款成數。讓自住或換屋族群可以貸到款，順利換屋；另外開發商的土建融成數應再拉高，並取消18個月開工令。)(央行按兵不動！ 房市管制未鬆綁 景氣趨勢專家們全說了愈打愈高？ 10大行政區房價上漲逾一成 「這區」勁揚56.5%買房「這文件」談得差不多才能要？ 專家搖頭：沒拿到前別出價
馬航MH370詭異消失10年！月底重啟搜索 探勘公司：沒結果不收費
馬來西亞航空MH370班機於2014年從吉隆坡飛往北京途中失聯，機上239人行蹤成謎，即便多國聯合展開史上最大航空搜救行動，至今幾乎一無所獲。馬來西亞今天（3日）宣布，將於12月30日重啟馬航MH370搜尋作業，行動為期55天。據悉，這次行動由海洋探勘公司「無限海洋」（Ocean Infinity）負責，採「無結果不收費」模式，若尋獲殘骸可獲7000萬美元（約新台幣22億元）。BBC報導，馬航MH370為波音777客機，2014年3月8日自吉隆坡飛往北京途中失聯，機上載有239人，引發全球最大規模的航空搜救行動，至今仍未尋獲殘骸。馬來西亞交通部指出，MH370搜尋作業將於30日重啟，行動為期55天，展現政府「致力為遇難者家屬尋求真相與交代」的態度。報導指出，這次搜尋行動由英美探勘公司「無限海洋」負責，採「無結果、不收費」合作模式。若成功找到殘骸，該公司將獲得7,000 萬美元報酬。據悉，「無限海洋」曾於2018年尋獲MH370相關線索，但3個月後結束行動；更早之前，26國投入60艘船與50架飛機進行多年搜尋，最終於2017年宣告停止。馬航MH370當時起飛不到1小時便與空管失聯，雷達顯示其偏離既定航道。多年來，失蹤原因仍無定論，事件也衍生多項陰謀論，包括機師刻意操控或遭劫持等。2018年的官方調查認為，飛機控制系統「可能曾被人為介入」，但未能查明動機。調查組當時強調，「唯有找到殘骸，才能獲得最終答案。」MH370的未解之謎持續困擾家屬，不少人多年來一再呼籲重啟搜尋，盼能尋得真相、獲得心理上的慰藉。此次重啟行動，成為外界再度寄望破案的重要契機。
關25年未槍決！黃春棋、陳憶隆獲非常上訴「暫時免死」
犯下民國84年（1995年）黃春樹擄人勒贖撕票案，而被判死的黃春棋與陳憶隆，是目前關押時間最久的死囚。2人因憲法法庭去年作成「113年憲判字第8號」判決而獲得轉機。該判決認定他們當年所涉的擄人勒贖殺人罪「唯一死刑」規定違憲，因此可請求檢察總長提起非常上訴。最高檢察署檢察總長邢泰釗日前已依據判決意旨，正式向最高法院提出非常上訴。依規定，案件進入非常上訴程序後，法務部不得執行死刑，使得2人等同取得「暫時免死」的保護。據《中時新聞網》報導，法律界人士指出，檢察總長基於憲法法庭判決而提起非常上訴，並不意味著黃、陳2人將免於再次被判處死刑。憲法法庭已明確說明，死刑仍可適用於「情節最嚴重的犯罪」。因此若案件重新審理後，法院認定2人所犯屬於最嚴重罪行，依然可能再度判處死刑。然而，依照法務部最近修正的《執行死刑規則》，「槍下留人」的條件變得更嚴格。規定顯示，若死囚案件已由檢察總長提起非常上訴、或法院裁定開始再審、或憲法法庭作成暫時處分裁定，法務部即不得執行死刑。也因此，黃春棋與陳憶隆目前得以暫時躲過執行。本案源於民國84年。檢方指控，黃春棋、陳憶隆、黃銘泉（後於泰國死亡）與徐自強，共同擄走台北縣房屋仲介商黃春樹，並押往汐止山區殺害後棄屍，還向受害者家屬勒索7000萬元。黃春棋被捕後指稱徐自強與陳憶隆是共犯，3人因此遭起訴並求處死刑。最高法院於89年4月27日將徐自強、黃春棋與陳憶隆3人判處死刑定讞。其後，徐自強歷經檢察總長5度提起非常上訴，並於2015年9月1日的更九審中判決無罪，最終最高法院在3年前維持更九審判決，認定黃春棋與陳憶隆指控徐的供詞前後矛盾、違反常理，依無罪推定原則改判徐自強無罪確定。至於陳憶隆與黃春棋，則在確定死刑後長達25年間始終未被執行，成為關押最久的死囚。去年9月20日，憲法法庭針對死刑制度作出「113年憲判字第8號」判決，指出死刑本身在特定條件下合憲，但88年修正公布的《刑法》第348條第1項，將「意圖勒贖而擄人並故意殺害被害人」限定為唯一死刑，不符憲法的罪責相當原則與生命權保障，因此屬違憲。依此，死刑須限制於「最嚴重的罪行」，且須具備嚴格的憲法程序保障。基於此一判決，黃春棋與陳憶隆得以向最高檢請求非常上訴。最高檢在多次研議法律意見後，檢察總長邢泰釗已正式替2人提出非常上訴。事實上，自徐自強獲改判無罪後，黃、陳2人多年來透過廢死團體向台灣高等法院聲請再審，希望能翻案逃過死刑，但高院認為2人的主張不符再審所需的「新事實」或「新證據」，並指出他們應改採非常上訴途徑，因此多次駁回聲請。2人之後向最高法院提起抗告，也均遭駁回確定。
「把台灣下一代的路愈走愈窄」 陳佩琪：此生永遠不要再投民進黨
台灣民眾黨前主席柯文哲涉京華城及政治獻金案，在今年9月以7000萬元新台幣交保。他的妻子陳佩琪時常在臉書發文分享他的近況，昨（4日）晚臉書發文表示，民進黨到底要把這個國家、社會惡搞撕裂到甚麼程度才肯罷休呢？「台灣人醒醒吧，此生永遠不要再投民進黨！」陳佩琪於臉書發文指出，記得先生當市長時，很在意南門中繼市場的生意好不好，還常要她幫忙拍宣傳廣告，後來原大樓改建完畢，市場搬回原址，空出來的中繼市場，先生說規劃要讓東門市場改建時使用，結果中繼市場的地是中央的，中央說要收回自己使用，還說規劃都做好了，收回後沒三兩下就拆個精光。陳佩琪續指，結果幾年過去了，一塊地空盪盪地晾在那裏，任憑風吹、日晒、雨淋兼長野草，反正寧願再怎麼廢，就是不讓台北市使用，那天餐桌上跟先生談到這個不由得火冒三丈，另一件更氣的是，為了卡他大巨蛋的開幕，一個防火避難設備的審查章不蓋就是不蓋，拖了1年10個月，「直到他們自己台北市長選輸了，才心不甘情不願蓋了章、讓下一任新市長去開幕…這兩件事情，當時的內政部長和行政院長是誰，大家可以去查一下。」陳佩琪直言，民進黨的黑心和邪惡真不是一般人能夠想像的，他們的眼界、肚量和心思就只有這樣，就是他們自己的權位和利益，不只對付先生主政的台北市，甚至在中央掌權後，把台灣下一代的路愈走愈窄，愈走愈困難，民進黨到底要把這個國家、社會惡搞撕裂到甚麼程度才肯罷休呢？「台灣人醒醒吧，此生永遠不要再投民進黨！」
總質詢關注觀光發展及城市行銷 侯友宜：發揮新北特色推動多元觀光經濟
新北市長侯友宜今（3）日下午率市府團隊赴新北市議會接受市政總質詢，針對新北市觀光發展與城市行銷，侯友宜表示，新北市每年吸引逾7000萬觀光人次，不論演唱會、運動、宗教、文化展演都是觀光經濟一環，市府善用地方特色積極打造觀光場所，如新北市美術館、新北大都會公園，皆吸引許多國內外遊客造訪，未來淡江大橋、新北大巨蛋落成後，將能爭取、舉辦更具規模的國際級活動。關於新北大巨蛋選址，侯指出，市府目前針對淡水新市鎮及樹林機五兩處候選地進行細部計畫評估。侯友宜指出，新北市坐擁豐富天然景觀及獨特文化，市府結合新北市地形地貌打造中角灣國際衝浪基地、八里水上運動中心、龍洞浮潛，創造獨有觀光文化。市府也舉辦多元活動，如2025新北市河海音樂季吸引約74萬人次造訪，創下7.7億經濟效益。今(114)年更與國際知名IP合作，如日本人氣「水豚君」在新店碧潭地景裝置展亮相，新北歡樂耶誕城則與「LINE FRIENDS & LINE FRIENDS minini」角色合作。侯友宜強調，市府整合多元觀光資源，吸引不同族群到新北觀光，不論是國際巨星或民謠歌手都能帶動城市觀光行銷。另外，市府也在許多活動周邊邀集新北嚴選店家擺設攤位，推廣新北在地美食。對於議員關心新北市打造旅遊品牌成效，侯友宜說明，市府運用多元地點分散舉辦活動，加上交通路網逐漸完善，吸引人潮到新北不同角落旅遊，帶動在地經濟，如貢寮雙溪的鐵道馬拉松每年吸引眾多愛好者，今年4月正式開館的新北市美術館整合戶外園區舉辦音樂會、戲團表演、市集等活動，至今吸引近百萬人次，未來淡江大橋開通其腹地與漁人碼頭等沿岸重新整合，將能結合臺灣意象舉辦常規及多元性的音樂季，打造新北觀光多元品牌。有關影視作品融入城市行銷，侯友宜表示，新北市依山傍海，轄內有許多古蹟、歷史建築，影視作品不僅記錄臺灣的歷史，也讓民眾更加了解新北文化。此外，今年入圍金鐘獎的影視作品中，有18部作品透過新北協拍中心於新北取景拍攝，市府也推出「金獎星光大道」等影視朝聖路線，整合劇組取景熱點，推薦民眾深度體驗的劇作場景。新聞局補充，新北市是全國協拍量最高的縣市之一，協拍中心官網上亦有「以劇找景」功能提供影迷參考，未來將進一步結合觀光行銷。關於新北大巨蛋選址，侯友宜表示，市府目前針對淡水新市鎮及樹林機五兩處候選地進行細部計畫評估。樹林機五整體開發約103公頃，大巨蛋本身使用面積最多可接近10公頃，可一併規劃商業區塊，交通上有台鐵、捷運土城樹林線，也銜接台65線快速道路，其交通樞紐角色是非常大的優勢。而淡水新市鎮第二期腹地達600多公頃，可結合興建飯店和遊樂設施，未來淡海輕軌、淡江大橋及淡北道路都完工後，也能有效疏導交通。侯友宜表示，未來待細評報告完成並邀集專家學者評估後，將採納各方意見決定最終選址。他強調，不論大巨蛋設在何處，相關設施及整體規劃都會符合當前城市發展需求，盼吸引更多人潮，帶動整體發展。
日7旬婦遭假警騙走「18.6公斤金條」 損失逾7000萬元
日本宮城縣仙台市太白區一名70多歲婦人被詐騙集團假冒的警察詐騙，在3個月內交給詐騙集團約18.6公斤的金條，價值約3.48億日元（約新台幣7062萬元），以及1040萬日圓（約新台幣211萬元）。警方表示，這樣的高額詐騙案件在日本相當罕見，目前正在調查中。根據日媒《共同社》報導，仙台南警察署今（20）日表示，該名老婦今年7月接到詐騙電話，對方聲稱她名下的手機號碼遭到不法份子利用從事犯罪活動，接著又有自稱警察的人打來，表示「要進行資金調查」，並要求婦人將財物交由警方代為保管。婦人對此不疑有他，遂依照指示在7月至10月間，分8次前往仙台市太白區的車站，將18.6公斤金條放入投幣式置物櫃中交由假警，除了金條，她還被騙走1040萬日圓。警方指出，該案受騙金額極大，即使在全日本也屬於罕見的高額詐騙案件，目前已將此案列為「特殊詐騙案」偵辦，正全力追查涉案嫌疑人身分。
出席彭振聲母親告別式！被問無法互動是否可惜 柯文哲長嘆後沉默離場
涉入京華城案的前台北市副市長彭振聲，在案件審理期間不幸喪母，今（5）日上午於台北市公立殯儀館舉行告別式。同案被告、前台北市長柯文哲獲法院特准暫時解禁，並在民眾黨立法院黨團主任陳智菡陪同下前往公祭。柯文哲因京華城案曾遭羈押近一年，台北地院於9月裁定以7000萬元交保，並限制住居、出境、出海及實施電子監控。其中明定不得與同案被告及相關證人接觸、騷擾或探詢案情。由於彭振聲屬同案被告，柯文哲特向法院聲請准假出席，獲裁准後方能前往。柯文哲今日中午抵達會場後，雙手合十向靈堂致意，全程約停留15分鐘即離開。離場時面對媒體提問不發一語，當記者問他「因身分無法與彭振聲互動、關心，是否有點可惜」時，他長嘆一聲，僅叮囑媒體「小心步伐、不要跌倒」，隨即快步離去。彭振聲在捲入京華城案後，接連遭逢家庭憾事。今年7月，妻子不幸墜樓身亡，消息傳出時，柯文哲曾表示深感震驚，並對所有因此受牽連的團隊與家屬表達歉意，坦言「讓大家受苦了，辛苦了」。如今，彭振聲在一年之內接連喪失家中兩位至親，其遭遇引發社會關注。 ※CTWant提醒您：未經有罪判決確定者，皆應推定為無罪。
光復鄉清淤戰持續 教師節連假吸10萬志工湧入助災後重建
花蓮縣光復鄉市區遭洪水重創，街道與民宅仍堆滿厚重淤泥與大量垃圾，還有1600戶民宅等待清淤，其中大華村與大同村戶數最多，連日來國軍、慈濟及各地「鏟子超人」不眠不休搶通災區，估計教師節3天連假，有多達10萬人到場當志工，隨著連假結束，即將離開光復鄉的志工說：「好捨不得走！」花蓮縣政府行研處長陳建村昨表示，仍收容527名災民，也有選擇依親或自行返家，收容點在大進國小203人最多，大全鄉立托兒所53人，虎爺溫泉會館安置271人。大華村尚有311戶待清理，大同村則高達451戶，為最急需協助區域，多數志工被分配到當地幫忙，大型機具利用鏟裝機邊開路再以抓斗車清垃圾至資收車。環保局表示，災區每天平均清運淤泥達6000噸、垃圾約3000噸，數量驚人，中央已在附近空地規畫4處淤泥暫置場，作為階段性收納地點，等到災區全面復原後，再進一步決定如何處理。教師節連假3天，估計有10萬人到場當志工，其中約5萬人搭火車來幫忙，他們穿雨鞋、自備鏟子，被稱為「鏟子超人」。「忙了3天，好捨不得走！」1名男志工祝光復鄉早日復原，也憂心少了大批人力，重建腳步更艱難。各地民眾也紛紛伸出援手，台中有業者以日薪3000元招募「有薪超人」投入救災，預計花費20萬元。而台中市建設局救災隊與重機具並肩作戰，「重機械超人」協助災民開闢返家之路，讓災民能及早重建。花蓮縣長徐榛蔚昨指出，災後第8天，清淤和恢復家園是最優先任務，目前已進入路邊水溝清理和水電恢復階段。縣府將依安全狀況，再宣布上班上課的復原時間，也決定發給受災戶每戶5萬元慰問金，最快本周五起發出，協助災民添購生活用品，盡早恢復生活。縣府29日向社會大眾及企業徵求重型機具，盼加速災區復原。不過也因各界愛心湧入，目前光復鄉物資非常充足，縣府說，不僅縣府與中央所設置的物資倉庫都已滿倉，自發性募集物資的物資站也都接獲滿滿的愛。縣府說，為將物資做更有效運用，需暫停勸募物資，將盡速整理收到的物資，持續送到需要的鄉親手上。此外，賑災基金會截至28日止，4天已募得逾4.3億元善款，距5億元目標只差不到7000萬元。另外，台水昨宣布光復鄉本期水費（9至10月）免收，讓民眾安心清理家園。台電也表示，正研擬給予電價優惠，將報經濟部後公布。
「地標製造機」跨足雙北都更！前4手建商搞不定 他「用這招」請走占有戶
房市928檔期，全台約有7000多億新案陸續登場，北市松山區總銷88億元的指標大案「崧喆」，也於近日正式開案。建商利晉工程為台灣知名營造廠，曾經手多件建築地標，品牌、品質保證下，花8年整合產權複雜的500多坪土地推出「崧喆」，該案也是利晉於雙北推出的首件都更案。今年北市松山區重磅大案「崧喆」，總銷達88億元，整合建商為創辦近一甲子的知名營造大廠利晉工程，1980年代即積極參與新竹科學園區的廠房興建工程，至今累計超過260件工程，代表作有台北市信義計畫區「貴婦百貨」BELLAVITA精品百貨大樓、華南金控總部、宜蘭縣立蘭陽博物館、全台灣第六高摩天地標「富邦信義A25園區」總部摩天大樓……等建築地標。(左起)弘新建設總經理邱世湞、利晉工程董事長黃裕隆，以及「崧喆」代銷團隊創意家行銷副董朱良能、副總柯仲武。（圖／林榮芳攝）此案為利晉工程關係企業弘新建設與燾鼎建設聯手投資興建，由利晉工程負責營造工程。據了解，20多年前就有建商整合，且在利晉之前，至少就有4個建商經手，都沒有成功。利晉於2017年進場，靠公司自有資金安頓占有戶、逐一收購產權，最終累計買下其中400坪，花7、8年時間才整合成功。邱世湞認為，成功整合關鍵在於，利晉累積一甲子的工程實力和品牌力，地主信賴把土地和工程交給利晉。「崧喆」位於八德路四段499號第一排，基地面積512坪，規劃地上25樓、地下6層SRC結構住宅大樓，每戶坪數自20坪1+1房~57坪4房不等。1~3樓規劃為一般事務所，每坪開價平均約120萬元；4~23樓標準住宅層，平均每坪開價約158萬元。每戶總價以3000~7000萬元居多，總銷約88億元。創意家行銷團隊副總柯仲武表示，迄今進場3周以來，吸引上百組客戶，每周來客達30多組，從來客量可以看到市場需求還是在，尤其是在地客需求特別有感，至今累計成交2成多。至於目前市況不佳會不會影響價格，柯仲武表示，這邊距離信義百貨商圈開車5分距離，相較信義計畫區內住宅每坪250萬元，「崧喆」每坪開價158萬元，算是相當實惠。目前缺工營建成本漲，從疫情前工程每坪發包35萬元，如今來到40萬元，新建案價格難有調降空間，頂多每坪修正1、2萬元而已。
柯文哲又腎結石！陳佩琪發文抱怨北所水質差 北所回應了
民眾黨前主席柯文哲以7000萬元交保後，柯妻陳佩琪今天 （28日）臉書發文稱「柯文哲喝北所水約半年就會跑出石頭來」，對此台北看守所則說明，按《羈押法》及相關規定，為提供收容人安全衛生的飲（用）水，每季委由外部專業機構檢驗水質，並公告結果，均符合相關規範與標準。陳佩琪發文表示，柯文哲今年4月初的腎結石開刀， 本來開完刀複診時就說石頭都打掉了，但再做體檢，石頭又跑出來了，「所以我的結論是他喝北所水約半年就會跑出石頭來，我跟他結婚35年，真不知道枕邊人有泌尿道結石。」陳佩琪說，柯從北所帶回了3個濾水器，1個濾水器5塊錢，據柯稱約裝1周就堆滿了雜質，肉眼看裡面是一大坨黑黑的沉澱物，還夾雜一大塊像黑黴的菌絲體，已經委託人拿去化驗了。針對陳佩琪指控，為提供收容人安全衛生的飲（用）水，每季委由外部專業機構檢驗水質，並公告結果，均符合相關規範與標準。合作社販賣收容人持有的簡易濾水器，可依個人習慣過濾房內「使用水」，但所有「飲用水」均已確實按高溫殺菌流程處理後，提供收容人安心飲用。
脫手訊號？黃仁勳要賣輝達600萬股 連賣4月套現上億美元
大廠輝達（Nvidia）執行長黃仁勳多次市場交易，以每次賣出約5萬或7.5萬股的頻率，連續4個月減持輝達股票，成交價區間為每股174.82美元至184.38美元。根據外媒報導，黃仁勳於22日至24日在公開市場執行一連串股票出售交易，總計售出12.3萬股輝達普通股，套現約4020萬美元。此前的6、7、8月，黃仁勳均減持輝達股票。依據10b5－1規則，輝達公布黃仁勳計劃最多出售600萬股股票。10b5－1交易計畫允許上市公司內部人士事先決定在預定時間出售指定數量的股票，目的是為了避免內幕交易嫌疑，確保交易的透明度和公平性。監管文件顯示，自6月20日起，黃仁勳以每日 5 萬股的節奏進行減持，僅6月25日至7月2日6個交易日內，黃仁勳累計套現超過7000萬美元。截至2025年7月21日，黃仁勳仍持有超過7400萬股輝達股票。自今年 4 月以來，輝達股價一路上漲，近日創出歷史最高價184.55美元 ，市值一路攀升，成為全球第一家市值突破4兆的公司。輝達 24 日收盤報每股176.97美元，市值為4.3兆美元。
土城社區爆集體裝修「養套殺」 吸金超過7000萬再爆調處擺爛
新北市土城區「世界花園」社區爆發裝修詐騙案，網路謠傳受害超過140戶住戶與奧拓設計國際股份有限公司簽訂設計及工程承攬契約，根據住保會統計，已收到79筆住戶申請調處，每戶平均已繳約80萬元裝修費，再加上家電代購，合計吸金超過7000萬元。未料，住保會昨(23)晚間竟接獲奧拓通知，對方以新聞曝光後，公司帳戶遭凍結，銀行不再給於個人或是融資貸款為由，無法委託律師，因此取消原定連續3天的調處。住保會顧問吳翃毅表示，奧拓承攬裝修顯然心思縝密，透過代銷帶看樣品屋，看到精美裝修後有點心動，還能以簽約金7萬元，加碼送驗屋服務，後期還有代購電器拿大盤價，最後再補上完工後，贈送1年火險，不斷釋放利多，對房貸族來說，房貸壓力下，能省錢更好，促使購屋民眾先後匯款給奧拓。未料，近日爭議爆發，竟用公司帳戶遭凍結，銀行不再給予個人或是融資貸款為由，無力承攬，進而取消調處，吳翃毅以「養套殺陷阱」來形容此案件。吳翃毅說明，一般裝修公司的資本額都很少，大多數的消費根本也不會主動查詢，就營造業之承攬限額不得超過資本淨值20倍。從現實案例來看，以10萬元資本額成立的奧拓，負責人或是設計師還是有刑案的通緝犯，照樣打著設計專業在這一行騙吃騙喝。據了解，住保會目前已受理79戶申請調處，每戶已繳約60~120萬元，平均約80萬元，外加電器代購金額15~30萬元，平均約20萬元，合計受騙金額高達7,900萬元，讓吳翃毅感嘆，不肖業者吸光住戶的血汗錢，國家根本毫無管理制度。裝修市場上還有約定俗成的3、3、3、1的付款方式，訂金、開工、叫料各3成加上1成驗收的慣例，很多消費者都以為是理所當然，卻只有住保會或是律師等，才會呼籲要大力宣導民法承攬精神來看裝修，是依各階段完成驗收後再給付階段工程款。吳翃毅表示，奧拓養套殺手法，專挑第一次買房裝修的消費者下手，加上用種種利多給優惠，無疑是收割裝修新手韭菜的概念，而受害者為了要止損，或是不願意提告詐欺，等風頭一過，重新設立公司就有機會捲土重來繼續假承攬真騙錢。他建議，避免裝修被有心人設下圈套，在法規未能修法前，應避免3、3、3、1付款方式，應協議為分階段付款，降低風險，更建議輔以住保履約，價金先存入銀行信託，以雙方實際驗收後再通知銀行支付工程款，方能保護屋主權益，而非款項被拿走後，想法設法得花更多時間和成本解決問題。
柯文哲、應曉薇交保不再有變數！ 北檢壓線宣布不抗告
時任台北市長、民眾黨前主席柯文哲以及台北市議員應曉薇在9月5日分別以7000萬、3000萬裁定交保，然而北檢在9月9日提出抗告，北院裁定也遭到高院發回，最終在9月15日再度裁定同金額交保。而台北地檢署在研議多日後，於今（9月24日）表示將不會對此結果進行抗告，科聞哲、應曉薇交保確定。台北地檢署表示，過去審判中 3 次針對臺北地院具保裁定提起抗告，均獲高院支持發回更裁，足可證明抗告有理，於法有據。又被告應否羈押係由法院依法獨立決定，此乃現代法治國刑事訴訟的基本原理。但某政黨及部分人士卻不斷透過媒體放話指摘本案「押人取供」、「欲將柯文哲押到死」云云，均屬惡意曲解，帶風向製造對立紛爭，意圖影響司法審判，昭然若揭。台北地檢署指出，臺北地院於審判中 4 次羈押及 4 次具保停押（含本次更裁）之裁定，均認柯文哲、應曉薇涉犯最輕本刑 5 年以上之貪污重罪，犯罪嫌疑重大，且有事實及相當理由認定 2人有湮滅證據或勾串共犯、證人之虞，故均具有羈押之原因。復審酌本次臺北地院裁定已就高院發回意旨指摘事項逐一說明，並就「不得與同案被告、證人有任何接觸、騷擾、恐嚇或探詢案情之行為」之命遵守事項，予以補充界定，防止被告與尚待交互詰問之證人（經統計此部分計有 21 人），或起訴書證據清單所載之證人（含被告計有155 人，其中與民眾黨黨工有關之證人計有 33 人）進行勾串；另分別以新臺幣 7,000 萬元、3,000 萬元之重保，並輔以電子腳鐶、個案手機之科技監控，防止被告 2 人逃亡。此等羈押替代措施，雖有部分內容仍存在難以檢驗是否落實執行之疑慮，惟檢察官基於「促進訴訟」之一貫立場，並聚焦於審判核心之法律主張及辯論，故尊重法院上開裁定，不予抗告。
不忍丈夫熟睡被打擾！陳佩琪怨科控中心擾民 柯文哲赴北院更換腳鐐電池
民眾黨前主席、時任台北市長柯文哲以7000萬完成交保，並科技監控。柯文哲妻子陳佩琪日前痛批電子監控系統經常在凌晨3至5時來電查明行蹤，而台北地院認為疑似是柯文哲的腳鐐電池發生問題，因此通知廠商以及柯文哲在今（9月23日）下午3時於北院進行更換。柯文哲於下午2時57分抵達台北地院，身穿藍色襯衫以及黑色西裝褲，而小草們也在北院門外熱情加油打氣，而柯文哲見狀也與小草們握手表達感謝，口罩下的笑容更是藏不住。柯文哲身上的電子腳鐐。（圖／黃威彬攝）在經歷約莫半小時的電池更換以後，柯文哲再度於3時25分走出第七法庭，並沿著樓梯慢慢走出台北地院。下樓梯時，有媒體詢問柯文哲是否有覺得新的電子腳鐐有不一樣時，柯文哲僅簡短發出「吼」一聲，無法確定是否在回覆媒體。而在步出地院時，柯文哲再度喜笑顏開，和大批的小草輪番握手，並大約在3時30分左右上車離開。
柯戴腳環收訊差 從早到晚查勤身體恐吃不消
台灣民眾黨前主席柯文哲7000萬元交保並戴電子腳環，柯妻陳佩琪兩度在臉書透露，半夜或是凌晨都有科技監控中心打電話查行蹤，嚴重影響作息，她怕柯身體受不了。高檢署表示，監控中心已聯繫廠商查明電子腳環產生離線告警的原因，目前已請廠商先改善外部訊號強度，如果因住處內部某特定區域訊號不佳所導致，也會依照承辦法官具體指示予以調整改善。陳佩琪昨日表示，先前監控中心在凌晨3、4、5時因訊號不良、懷疑柯有落跑嫌疑，打電話查行蹤，21日晚上8時打電話常規查詢，但22日改成清晨6時打電話，她自嘲「可能是想湊個整數吧」，但以他們這種年紀，清晨被叫醒後，大概再也睡不著了。陳佩琪指出，柯近期罹患帶狀皰疹，加上本身有嚴重過敏體質，又合併重感冒，整天昏沉，除了待在書房看卷宗外，就是在床上躺著休息。由於擔心科技監控設備收訊不良，所以柯不敢關窗吹冷氣，也在室內加裝強波器，然而「不知為何，就是會在清晨、人在家中睡覺時收訊不良，也不知要如何改善，再這樣下去，身體真的會承受不了」。高檢署證實，柯的腳環在9月9日至20日間，曾在凌晨產生低電量1次及離線告警3次，科控中心依告警處理標準程序去電聯繫。高檢署表示，常有類似狀況發生，因為建築物材質或死角等因素都會發生示警，需要調整外部訊號或者建築內部再加裝其他器材強化收訊。因京華城案關押1年的柯文哲，日前7000萬元交保，北院承審合議庭裁定，柯的左腳戴電子腳環並攜帶個案手機，每天晚上8到10時要拿個案手機拍攝面部照片上傳科控中心，且不得靠近海岸線或機場。
改清晨6點查行踨 陳佩琪憂：柯文哲身體會承受不了
民眾黨前黨主席柯文哲日前以7000萬交保，並佩戴電子腳環；不過柯妻陳佩琪今（22）日表示，前些日子監控中心都在清晨3、4、5時打電話查行蹤，今天變成清晨6時，但以他們這種年紀被叫醒，清晨被叫醒後，大概再也睡不著了。陳表示，家裡從不緊閉門窗吹冷氣，室內也加裝強波器，但不知為何就是會在清晨收訊不良，「再這樣下去，先生身體真的會承受不了。」陳佩琪今日於臉書發文表示，前些日子監控中心都在清晨3、4、5時打電話查行蹤，今天換成清晨6時，「可能是想湊個整數吧，以我們這種年紀，清晨被叫醒後，大概再也睡不著了。」陳佩琪指出，新冠解封後，醫界都在討論免疫負債（immunity debt）現象，這幾天自己終於感受到威力了，柯被關押禁見一年，少跟人群接觸，就如同新冠流行時的封閉狀態，久了自然免疫功能下降，出來這幾天不但得了帶狀泡疹，又合併嚴重重感冒，整天昏昏沉沉，除在書房看卷宗外，不然就是在距離1至2公尺的床上躺著休息。陳佩琪說，「我們不敢關窗吹冷氣，怕收訊不良，這幾天也壓著他多休息。」除了曾有一次騎Ubike出門和律師討論案情外，其餘時間都待在家中，也不知道為何清晨就會收訊不良，睡眠老被打斷 ，感冒沒得休息，感覺柯文哲症狀更嚴重了。陳佩琪提到，柯文哲本就有嚴重過敏體質，一感冒就合併Hyperactive airway發作，感冒症狀會比一般人更嚴重，過去還敢給些短時間、大量類固醇使用，現在得帶狀泡疹，再也不敢用類固醇了，只能用欣流之類的，希望對方能快點好起來，不然明天又要出庭了。陳佩琪表示，昨晚監控中心是在晚上8時打電話常規查詢，不久前則是在清晨3、4、5時因訊號不良、有落跑嫌疑而查詢，今天則改成6點打電話來查行蹤。陳佩琪說，「以我們這種年紀，6點被叫醒，大概就甭睡了，謝謝朋友對我們的關心和建議，家裡是從不緊閉門窗吹冷氣，室內也加裝了強波器，但不知為何就是會在清晨、人在家中睡時收訊不良，我們也不知要如何改善，再這樣下去先生身體真的會承受不了。」