85億
」 陶朱隱園 台新金 川普 房市 沈慶京
美最高法院批准「暫不全額發放40億美元糧食補助」 約4200萬人受影響
美國最高法院7日裁定，准許川普政府暫時扣留約40億美元，該筆資金原本用於11月政府全額資助、為4200萬名低收入者提供的「營養補充援助計畫」（SNAP）。根據《路透社》，最高法院下達了「行政暫緩令」（administrative stay），給予下級法院更多時間審議政府提出、僅部分資助11月「營養補充援助計劃」的正式請求。此前，下級法院原先裁定，川普政府必須在7日結束前進行全額撥款。大法官傑克森（Ketanji Brown Jackson）表示，暫緩令的有效期限，將在波士頓第一巡迴上訴法院對政府上訴作出裁定2天後到期。羅德島地方法官麥康奈爾（John McConnell）則指責川普政府出於「政治原因」拖延補助，要求農業部應動用233.5億美元關稅基金來補足缺口。據悉，SNAP每月支出約85億至90億美元。美國司法部長邦迪（Pam Bondi）認為，先前裁定是「最糟糕的司法激進主義」；司法部也說，如果允許麥康奈爾命令生效，將通過司法命令引發銀行擠兌，進而加劇政府關門混亂。由於政府停擺導致資金短缺，川普政府最初計劃在11月全面暫停 SNAP補助。自由派法律組織「民主前進」（Democracy Forward）代表的城市、工會與非營利團體提起訴訟，主張政府延遲補助將讓近8分之1的美國人受害，該組織主席佩瑞曼（Skye Perryman）表示，法院已明確指出政府不僅有權力、也必須發放SNAP補助。最高法院7日下達命令前幾個小時，美國農業部正依照麥康奈爾的命令，準備提供資金以全額資助SNAP，包括紐約州、新澤西州麻馬薩諸塞州在內的多個州表示，他們已指示州政府機構全額發放11月的SNAP福利，沒想到上訴同時被推進，因此造成地方混亂。報導指出，SNAP成立已經60年，本月首次因政府關門中斷，受影響的家庭不得不求助於食物銀行或放棄醫藥費來維持生活。依SNAP發放規定，收入低於聯邦貧窮線130%的美國人可領取補助，2026財政年度單人家庭最高每月可領298美元，兩人家庭為546美元。
美澳簽署戰略礦產合作協議 稀土類股全面噴發
在中國收緊稀土出口管制後，華盛頓與坎培拉在美東時間20日簽署了總額達85億美元（約合新台幣2600億元）的戰略性礦產合作協議。澳洲稀土與關鍵金屬類股股價，隨即在當地時間21日應聲大漲。據《CNBC》報導，這項由美國總統川普（Donald Trump）與澳洲總理艾班尼斯（Anthony Anthony Albanese）於20日簽署的協議，將為多項旨在強化國防製造與能源安全關鍵材料供應的計畫，提供資金支持。艾班尼斯透露，2國將在未來6個月內各投入10億美元資金，用於支持「可立即啟動」的項目。然而白宮隨後發布的事實文件表明，華盛頓與坎培拉當局同期對關鍵礦產項目的實際投資總額，將超過30億美元，並將此協議定調為「合作框架」。白宮同時聲明，美國進出口銀行將提供總額逾22億美元的7份意向書，預計可撬動總計達50億美元的投資規模。上述協議公布後，澳洲市值最大的稀土生產商「萊納斯」（Lynas Corporation, Ltd.）在亞洲早盤交易中飆升約4.7%；礦砂開採商「伊魯卡資源」（Iluka Resources）漲幅突破9%；鋰業巨頭「皮爾巴拉礦業」（Pilbara Minerals Limited，PLS）亦上漲約5%。其它中小型稀土企業的股價同樣漲勢驚人，其中「VHM Limited」飆升約30%；「北方礦業」（Northern Minerals）漲逾16%；澳洲主要鎂金屬生產商「拉特羅布鎂業」（Latrobe Magnesium Limited）更是暴漲近47%。與此同時，在紐約證交所掛牌的「美國鋁業公司」（Alcoa Corporation，簡稱美鋁），因正在西澳洲開發提煉關鍵金屬鎵的項目，被列為本次礦產協議中2大優先計畫之一，華盛頓當局將對該項目進行股權投資。透過存託憑證於澳洲證交所同步交易的美鋁股價，亦上漲了近10%。報導補充，稀土與關鍵金屬對電動車、綠能、人工智能、半導體及先進國防設備等高科技產品至關重要。作為全球稀土與多數關鍵礦產的主要生產及加工國，北京在與美國的貿易戰中持續收緊相關材料的出口管制，此舉正加速各國推動全球供應鏈多元化的進程。但專家評估，美國若要建立獨立且完整的供應鏈，恐需耗時10年以上。
川普與澳洲簽署礦產協議 共同抗衡中國稀土供應鏈主導權
根據《路透社》報導，美國總統川普於週一與澳洲總理艾班尼斯（Anthony Albanese）在白宮舉行雙邊會晤，並簽署一項重要的關鍵礦產協議，旨在削弱中國對全球稀土供應鏈的主導地位。兩國將各自投資10億美元於礦產開採與加工項目，預計在未來六個月內展開執行。這場峰會是川普第二任期以來首次與艾班尼斯進行正式雙邊會談。儘管會談期間出現插曲，川普針對澳洲駐美大使、前總理陸克文（Kevin Rudd）過去的批評表達不滿，仍不影響整體會談氛圍。他在會中表示：「我也不喜歡你，而且大概永遠不會喜歡你。」艾班尼斯和川普簽署了一項礦產協議，川普稱該協議已在近幾個月內談判完成。艾班尼斯稱，「這是一條價值85億美元的管道，我們已經準備好開工了。」根據協議內容，兩國除了投入資金，還將設立關鍵礦產最低價格保障機制，這是西方礦業界長期以來的訴求。此外，美國白宮也指出，該投資將聚焦於總價值高達530億美元的關鍵礦產儲備，但未具體說明涉及礦種或位置。川普表示：「大約一年後，我們會擁有大量的關鍵礦物與稀土，甚至不知道該怎麼處理那麼多。」根據白宮說法，美國進出口銀行已簽署七項融資意向書，總額達22億美元，用於美澳兩國的礦產專案。同時，五角大廈也計畫在西澳興建一座鎵（gallium）精煉廠，應對中國去年12月禁止對美出口鎵的措施。中美貿易關係近來緊張升溫，華府持續尋求擴大對全球關鍵礦產的掌控，以減少對中國的依賴。目前中國擁有全球最大稀土儲量，而澳洲亦為主要產地之一，這些稀土廣泛應用於電動車、飛機引擎與軍用雷達等先進產品。除礦產協議外，川普也表態支持美、英、澳三方達成的〈AUKUS〉核潛艦合作協議。該協議於2023年在拜登任內達成，澳洲預計於2032年先購買美國核動力潛艦，之後再與英國共同建造新型潛艦。儘管川普曾啟動對該協議的審查，現已表示願意推動落實，「我們正全速前進，不再需要更多澄清。」澳洲官員強調，他們將在2027年起協助維護美國維吉尼亞級潛艦，並於今年投入20億美元提升美國潛艦生產力，以展現其對〈AUKUS〉協議的實質承諾。
強調「臺灣主權屬於中華民國是鐵一般的事實」 朱立倫：不要在內部製造動亂
針對民進黨意圖宣揚台灣地位未定論，中國國民黨主席朱立倫今 （17）日主持中常會時嚴正指出，臺灣的主權當然屬於中華民國，這是鐵一般的事實，是全體國人共同的認知。朱質疑，執政黨竟然不認為臺灣屬於中華民國，還在地位未定，作為中華民國政府，尤其總統、執政當局，要非常堅定的認為臺灣一定是屬於中華民國的，這是鐵一般的事實。朱立倫強調，不應為了意識形態或個人想法，而懷疑臺灣是否屬於中華民國，「我們當然可以否定北京的講法，但是要堅定的認定臺灣的主權當然是屬於中華民國的」，否則就如同民進黨秘書長徐國勇所言「臺灣還是託管地」，賴清德是坐在所謂總督府裡的託管地總督，臺灣所有人民選出來的總統，中華民國的總統，竟然被執政黨認為是託管地，荒謬至極，國人絕對沒辦法接受！朱立倫指出，民國34年10月25日，臺灣脫離殖民地，回到中華民國，當然稱為光復節，難不成這些人認為臺灣還沒光復？臺灣還是殖民地？前幾年並不是沒有臺灣光復節，但不是國定假日，今年又恢復為國定假日。他再次提醒民進黨，不要為了否定執政黨過去的一些不作為、或在野黨的一些作為，就想連臺灣光復節都忘記，這是整體的謬論。朱立倫表示，不要在內部製造動亂，尤其賴清德總統聲望已經降到這個程度，不應再搞鬥爭與意識形態，中央跟地方的問題非常容易解決，只要有真正擔任總統的決心、領導國家的決心，所有的問題都可迎刃而解。對於日前淡江大橋合龍，朱立倫笑稱「我不是要講紅布條了，紅布條是一個笑話」。他強調，2010年他擔任行政院副院長時，提出要重啟淡江大橋的計畫，感謝當時行政院吳敦義院長的支持，2013年他擔任新北市長時與中央全力推動，當時現任行政院副院長鄭麗君任立法委員，跟民進黨立委強力反對淡江大橋，說會影響淡水夕照。朱立倫指出，2014年第一期八里聯外道路動工典禮，是由馬英九總統跟朱立倫市長一起動工，第二期工程也是在他新北市長任內動工完成，第三期工程招標7次沒有成功，感謝賴清德擔任行政院長時願意提高預算，最後在2018年3月動工，也就是現在主橋段的部分，淡江大橋整體預算高達230億，新北市政府出的預算包括八里輕軌總共是85億，1/3以上由新北市政府負擔。朱立倫強調，淡江大橋是中央跟地方合作、朝野合作，歷經國民黨執政、民進黨執政共同合作的成果，明年即將完工，表示只要是對人民有利、對國家有利的，就應該全力推動，如果依照當前賴政府的態度，所有的預算都要談是中央還是地方的，賬算得清楚又互推責任，結果將是全民受害，賴清德的聲望也絕對會掉的更多。朱立倫表示，國民黨推出萊爾校長的紓壓球三分鐘就搶購一空，第二批應該也會如此，因為民眾對現在的政府不拚民生、只搞政治極度不滿，賴政府只搞內鬥與意識形態，沒有民意，沒有民生，這是民眾最大的感慨。談及能源議題，朱立倫指出，今早接待來自日本的訪賓，包括日本交流協會會長等，都談到了臺灣能源議題，日本交流協會的會長也是日本能源智庫的會長，他特別重視核電，日本也在今年初全面重啟所有的核電，針對新的小型核電也在研發當中。朱立倫提到，日本的戰略非常清楚，為了科技、AI、Data center用電需要，所以要重啟核電，也持續發展綠能，並重視LNG的運用，在全方位的考量之下，絕不可能偏廢、也絕不可能關掉核能。朱立倫強調，國際友人一再告訴我們什麼是正確的能源政策，國民黨一定要讓臺灣有足夠的能源，有乾淨的能源，有穩定的能源，才是走對的路。
揭台中垃圾掩埋場近滿載 民進黨批中市府無能籲盧秀燕公開說明
民進黨發言人卓冠廷今（8日）指出，台中市自市長盧秀燕2019年上任以來，垃圾量從3.7萬噸激增至今年的34萬噸，占全台露天堆置垃圾總量的四成。由於焚化廠處理量不足、掩埋場容量亦已飽和，卻遲未見市府提出有效對策，他呼籲盧秀燕應正面回應，向市民交代。近來，有關台中市大里區的大里垃圾掩埋場滿載，但是該地卻持續堆置垃圾的消息被爆出。外界質疑垃圾不斷堆積，恐對於在周邊環境生活的民眾產生重大影響。對此，民進黨今日上午召開「盧秀燕執政7年留爛攤 34萬噸垃圾山冠全台」記者會，呼籲中市府正面看待問題，並且向市民清楚說明。 卓冠廷表示，自從9月1日媒體揭露大里垃圾山爆滿，民進黨台中市議會黨團接續召開記者會，盧秀燕至今神隱七天，避不回應。他指出，前市長林佳龍於卸任前大里掩埋場垃圾量僅7000噸，2019年盧秀燕上任第一年就達3.7萬噸，到今年高達爆滿的34萬噸，佔全台灣22縣市露天堆置垃圾量的四成。 他進一步指出，早在2018年林佳龍市府已編列文山焚化廠改善10億元預算，預計2021年可完工，只要盧秀燕上任執行，即可順利解決垃圾問題。遺憾的是，盧秀燕上任後，推翻前朝政策，宣稱要改BOT，卻一拖再拖至今未完成發包，工程經費更暴增至85億元，預估要到2032年才能完工，導致台中垃圾山慘況。卓冠廷表示，垃圾山爭議爆發至今一週，盧秀燕持續神隱。他更質問，是否有市府官員施壓環保局基層，禁止對大里掩埋場發表相關言論、要求基層不要影響環保局名譽、不要對民代爆料言論評論？ 面對垃圾成堆恐影響民生，他對此要求盧秀燕應立即公開說明，給市民一個交代。
一個暑假被騙走160億！ 詐團新手法：拐保戶「保單貸款」案大增
連著二月每月民眾被詐騙金額皆各高達近百億元，就在銀行界全力防堵之際，歹徒「假投資真詐騙」行徑也伸進保險界讓保戶慌張地去貸款借錢，幸而遭櫃台人員與警方合力攔阻；此外，保險公司也跟進銀行加增「指定聯絡人」金融服務項目，加增多重堵詐機制。依據內政部165打詐儀表板的數字顯示，今年7月份因詐騙所造成的財產損失金額為85億4,100.4萬元，8月損失的金額則達73億4,866.9 萬元。根據CTWANT調查，國泰人壽長期投入防詐行動，近兩年已成功攔阻 176件詐騙，守護客戶資產逾1.9億元，佔壽險業九成以上，成效領先業界。今年並將與刑事警察局共同啟動 「全民防詐安全網」 行動，透過跨界整合與創新宣導，全面升級防詐力。富邦人壽在堵詐方面，率壽險業之先推出商用簡碼「68999」，有效降低保戶遭受假冒簡訊詐騙風險。阻詐方面，全國客戶服務櫃檯推行「識詐阻詐三措施」，藉由銀髮族保戶權益確認書、主動關懷提問及勸阻通報並於系統註記，持續加強臨櫃關懷提問，並設置獎勵機制，給予成功阻詐之同仁嘉獎、獎金，累計成功阻詐金額已逾1,700萬元。凱基人壽成立防詐志工團，攜手地方機構、弱勢團體、機構協會、學校與警政單位，共同推動金融防詐教育，迄今已舉辦逾80場防詐講座等，總經理郭瑜玲表示，詐騙集團常會利用高齡長者子女不在身邊，需要關懷陪伴及資訊不對等的弱點進行詐騙，稍有不慎，辛苦一輩子的退休金、養老金就被騙光，造成更多社會問題。有鑒於此，志工團透過短影音、情境劇以及防詐操，向高齡長者進行宣導，提醒他們提高防詐警覺，降低潛在損失風險。全球人壽總經理馬君碩、遠雄人壽等日前也與刑事警察局簽署「反詐騙專案合作意向書，全球人壽即發現保戶至分公司櫃台辦理保單貸款時，同仁察覺保戶借款目的異常，即主動關懷並聯繫家屬確認，最終成功阻止該筆保單貸款，避免保戶遭受詐騙，並亦透過嚴謹的防制洗錢控管措施來識別詐騙犯罪。三商美邦人壽也是在保戶臨櫃申辦借款，櫃台同仁機警發現保戶神情有異，並要求急件匯款，透過關懷提問發現保戶資金用途異常，即時通報主管及台中市政府警察局第四分局，成功攔阻假投資真詐財，經過多方勸阻及溝通不要輕信網路投資，成功守護保戶60萬元財產。三商壽台中分公司經理呂中蕙表示，「阻詐的過程確實很煎熬，在詐騙如此猖獗的社會，我們都有一份守護保戶財產的決心，會一起持續努力！」為強化通訊安全，三商壽加入Whoscall認證商家號碼服務，藉由提升資訊透明度，打造可信賴的溝通環境，進一步降低保戶受騙風險。2024年全台詐欺受害人數達13萬2,445人，65歲以上長者高達9,335人，占約7.05％，受害主因多為投資詐騙。宏泰人壽已於今年8月29日起推出「指定聯絡人」措施，主要服務內容為當要保人申請新契約或變更契約內容時，將主動提醒其約定通知指定聯絡人，藉此能及時阻詐；副總經理蔡麗絲表示，推出「指定聯絡人」服務的出發點在於高齡、失智關懷，然而考量各年齡層都有可能遭遇詐騙，因此所有保戶皆可申請辦理。
AI偷資料增速100倍 TWNIC：強化數位信任打造「藍勾勾」
台灣已是全球遭網路攻擊最多的國家之一，台灣網路資訊中心（TWNIC）在19日宣布未來發展的三大核心策略，包括強化資安韌性、建構數位信任與深化國際合作，全面提升台灣網路安全與資安防禦。TWNIC是負責「.tw」與「.台灣」的域名註冊、IP位址管理與網路安全的財團法人，是隸屬數位發展部的國家級網路資訊中心，過去的工作是普及和推廣，現在是要做資安和韌性。TWNIC執行長余若凡表示，TWNIC是台灣網路基礎推動者，目前已達成.tw/台灣DNC可用率100%、路由來源授權完成率98%、IPv6啟用率60%，全球排名第13。但新興科技浪潮來襲，全球都面臨網路安全與信任的挑戰，余若凡表示，像是現在有生成式AI輔助的勒索式軟體攻擊，盜取數據的速度，已是過去的100倍，調查發現，有超過50%民眾對台灣應對網路攻擊的能力缺乏信心。所以TWNIC運用三大策略，在台灣建構可信任的網路環境，強化基礎建設與資安韌性，透過建置雲地混合的域名解析架構，防範新型網路攻擊與系統風險，也會建構數位信任與驗證機制，藉由推動域名名稱，具備身分可驗、來源可信的公共信任機能。余若凡舉例，像是「綠色域名認證」，就像社群平台會有個人的身分認證標誌「藍勾勾」，就能協助使用者辨識哪些才是真正的安全網站，今年也開始導入「RegistryLock域名安全鎖」，防止域名被惡意竄改。TWNIC董事長黃勝雄表示，數據顯示，上個月台灣被詐騙的財損高達85億，其實政府已經很努力打詐，但犯罪成本太低，現在的數位環境也比以往更為複雜，威脅更是跨越國界，所以治理模式也要更多元，TWNIC多年來持續深耕國內社群，也積極參與ICANN、APNIC 等多邊治理平台，與國際社群建立「受信任通報者（Trusted Notifier）」合作機制，應對網域濫用與跨境詐騙。未來TWNIC 將繼續作為國家政策、國際社群間的橋梁，讓台灣在全球網路治理中持續發聲。數發部長黃彥男表示，面對網路環境愈趨混雜，網路治理有許多需要調整的面向，包括建構數位信任、打詐、維護網路韌性，還有面對AI帶來假訊息等挑戰等，期許TWNIC繼續扮演公私協力的角色，增進網路治理工作效率。
台灣人7月被騙85億 詐騙手法TOP 3大公開！歌迷為看BLACKPINK演唱會遭詐
詐騙無時無刻都在上演，儘管政府再三宣導，仍不免有人上當。內政部警政署「165打詐儀錶板」統計，7月27日至8月2日的詐騙案件受理數超過3500件，財產損失金額超過18億，最多的詐騙手法為「網路購物詐騙」。而統計整個7月份，詐騙案件受理數共1萬6423件，財損金額高達85億4787萬6千元。根據「165打詐儀錶板」資料，7月27日至8月2日的詐騙案件受理數共3506件，財產損失金額為18億6098萬4千元，財損最高的一天是7月31日，受理案件數527件，金額為3億5755萬9千元。詐騙手法前3名包含「網路購物詐騙」706件，財損金額5707萬6千元；「假投資詐騙」528件，財損9億2982萬8萬元；「假交友（投資詐財）詐騙」226件，財損2億1900萬4千元。7月27日至8月2日的詐騙案件受理數超過3500件，財產損失金額超過18億。（示意圖／黃耀徵攝）其中，網路購物詐騙不少是演唱會門票，有網友為了看韓國天團BLACKPINK的演唱會，在臉書社團「黃牛勿進演唱會讓票換票求票」求票，看到有人在販售，彼此互加LINE好友詳談，馬上先匯9600元過去，希望買到VIP搖滾區位置，抱持著只要能進場就好，因此又分好幾次匯錢給對方。網友耐心等待，開始幻想在演唱會現場的激動模樣，但隨著時間經過，對方絲毫沒有後續下文，LINE開始已讀不回，到後來更是不讀不回，無論用什麼辦法都聯絡不到人，回頭查看臉書社團內的貼文，發現早已經刪文，連帳號都人間蒸發，這才意識到自己遇到詐騙了。
勇鷹高教機裝備故障頻傳 漢翔航空回應了
空軍勇鷹高教機，漢翔今年預定交機18架，已陸續交機中。不過，審計部公布總決算報告，發現勇鷹高教機過去有部分無線電機等裝備故障頻傳；甚至有同一件裝備故障超過3次以上。另外，勇鷹高教機發動機，也有受損頻繁問題，3年間共發生148次故障，影響勇鷹高教機妥善率。對此，漢翔會向審計部提出補充佐證說明。審計部同時發現，漢翔維修經國號戰機，有部分品項延遲超過6年以上，也影響經國號的妥善率。空軍表示，空軍保修指揮部已要求漢翔的器材修復及籌補作業，納入每周追蹤，暫緩付款給漢翔，並要求漢翔強化故障預警、供應鏈管理等作為，規劃於2027年簽訂新約時，增訂報價時限和違約罰則，以避免延宕修復的期程。漢翔強調，迄今國際間，仍面臨區域情勢緊張、供應鏈不穩定等問題。回顧今年第一季，高教機認列逾期罰款，仍是影響營收的主因，由於國際供應鏈不穩定情況下，短期內的缺料問題，仍然存在，公司已採取多項積極行動，包括派工程師赴國外供應商駐廠，盯緊進度，及改善作業效率等。尤其，俄烏戰爭、印巴戰爭等一些戰爭，導致全球航太供應鏈發生斷鏈危機；再者，某軍售產品插單，也是事實，因為某軍售產品，被列為漢翔第一優先供應的對象，不管訂單何時進來，公司料源就要撥付給對方。漢翔指出，若審計部對公司業務有疑義，公司會提出解釋與佐證說明。尤其，今年國際戰爭頻傳，軍品用料，各國都在搶單，此斷鏈情況，短時間很難解決。展望下半年營運，漢翔透露，公司持續加強新技術的開發，包含鍛造技術、熱塑性複材等，邁入更高階且高附加價值的製程升級；另外，漢翔在台灣無人機產業，扮演關鍵帶頭角色，除能協助國內廠商生產相關零組件，更致力研發「無人機反制系統」，預計今年就能看見成果。今年以來，漢翔全力推動既有的核心業務，對外也積極爭取新訂單，更鑽研新世代技術，投入產業藍海，努力掌握成長契機，以強化未來營運動能。漢翔今年第二季成功再獲國際民機與發動機大廠訂單，總金額達25億元，最快今年就能挹注公司營收。回顧今年第一季，漢翔已累積85億元新訂單，並在巴黎航展中有所收穫，累計上半年民機與發動機累計接單，已破百億元。
2025下半年開局房市不見起色 代銷業影響大員工紛紛轉職
2025邁入下半年，代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，6月的房市燈號不見起色，推案量雖上升，但成交、來客數等皆下滑，約4成建案出現單周零交易紀錄、看屋客低於10組，專家透露，案場等無人之下，代銷大受影響，不乏自主結案，離職謀求他路。「住展風向球」6月燈號維持衰退的黃藍燈，分數是39.9分，慘況不見起色，六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，預售屋推案量上升，成交組數、來客組數、待售建案數分數下滑，新成屋戶數、議價率持平。6月的供給面回溫，預售物件推案量比前月增近5成，接近800億元，指標案為新北市新店區的湯泉建設案，達百億元量體規模；另有茂德建設在新北市的新莊區、新店區各推出約85億元、60億元總銷新案，亦屬亮點，還有近10案有數十億元案量。新成屋戶數分數雖與前月同分，但也微增近80戶，整體為200多戶。6月住展風向球維持衰退的黃藍燈。（圖／住展雜誌提供）住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，由於已為上半年最後一個月份，接著來到家庭出遊的暑假期間，加上颱風季節、民俗月都將登場，利空因素一波波，再等下去就進入年底第四季，除非本規劃為928檔期案，否則6月已是壓底線的關鍵時刻，只得即刻亮相。需求面依然低迷，追蹤指標建案每週平均來客組數、成交組數再降，來客組數為15.7組，成交組數是1.1組，台北市南港區、新北市林口區和三重區的個案亮點難撐大局，追蹤案中單周出現零交易紀錄案，與低於10組的賞屋量體案都達4成。陳炳辰表示，案場等無人，大為影響銷售人員業績，不乏自主結案，離職謀求他路。待售建案數量居高不下，6月來到1331案，比前月增近30案，去化龜速的房市疫情等同2021年新冠疫情三級警戒，而房災卻無法防災。其中又以桃園市銷況最為堪憂，增量較多，不論是中壢區、龜山區的熱門地帶，或是大園區、觀音區的新興區域，狀態皆傳慘烈，賣壓不言可喻。開價與成交價的距離仍未及1成，建商開價已不再創高，實際售價卻也無讓步空間，令房價在一定水位。台北市的議價率高於其他縣市，即使首都新案行情破百萬元已被市場接受，但還要更高則背離現況，眼下買賣多在每坪100~120萬元，而萬華區、文山區、內湖區的9字頭更傳穩定買氣，統計新建案平均開價近140萬元有其挑戰性，演變為稍大的差距空間。陳炳辰指出，上半年房市孱弱，近期紛傳大咖建商有意真正降價換成交，恐怕確有必要性，若屬實則以落入絕境的桃園市將最有感，特別是二線地區，超漲價碼有望回歸理性。不過降價若僅為個案而論，陳炳辰認為，當前仍沒有好消息，打房政策、申貸困難的緊箍咒依舊，再面臨美國關稅調漲、台幣不斷升值的不利台灣經濟利空，第3季又為傳統房市淡季，負向展望短期不易逆轉。►不只蓋布袋、拖行！ 傳有2歲童被逼自己換尿布痛哭 幼兒園名單公布了►體恤颱風災民！ 公路局：罰單可展延至年底►農民快看！颱風丹娜絲釀災損 台糖推租金減免「最多3個月」
「陶朱隱園」賣屋還債？ 中工及遭點名背書的中石化「這樣回應」
威京小沈遭收押，群龍無首下，威京集團不時傳出財務警報，這回就連旋轉超豪宅「陶朱隱園」也驚傳連續2個月未依約繳交貸款利息，將「賣屋還債」。媒體點名該聯貸案為中石化背書、董事長陳瑞隆同意授權允許出售「陶朱隱園」償債。今(9)日也中石化發出聲明澄清，「中石化背書」等語句，與事實不符，特此澄清。「陶朱隱園」主要股東分別是中華工程佔23％、亞太工商聯佔77％。據《自由時報》報導，聯貸由亞太工商聯出面承借、中石化背書，於2018年底與安泰銀行、國際票券主辦的銀行團簽訂總額達85億元的聯貸案，主要擔保品即為「陶朱隱園」。因房屋遲遲未賣，資金壓力大，一年利息加上稅費需花掉5億多元，集團想方設法籌錢。報導也指出，威京集團旗下的亞太工商聯已連續2個月未依約繳交貸款利息，銀行團正評估啟動處分擔保品程序。聯貸主辦行已與中石化協商處理機制，獲董事長陳瑞隆同意授權，允許聯貸銀行逕自出售擔保物件以償債，「避免走法拍程序，大家都難看」。中石化則發聲明表示，部分媒體報導涉及亞太工商聯聯貸案及「陶朱隱園」擔保品處理事宜，其中有關本公司（中石化）之報導與事實不符，為維護公司聲譽並避免市場誤解，特此鄭重聲明如下：一、亞太工商聯為獨立法人公司，依公司治理原則由其股東會授權董事會獨立運作。中石化並未投資亞太工商聯，亦未指派任何人員擔任其董事或經營職務，且從未對其提供任何形式之財務背書或保證。二、媒體所指「中石化背書」等語句，與事實不符，特此澄清。三、有關亞太工商聯與聯貸銀行進行溝通及協商時，均由亞太工商聯依其公司權責獨立進行。中石化董事長陳瑞隆僅在協商之最後階段有出面協助溝通，並提供諮詢意見。四、中石化目前財務與營運皆正常運作，謹鄭重聲明中石化與該聯貸案並無任何關聯，請市場及投資人鑒察。對於是否未依約繳交貸款利息，銀行團正評估啟動處分擔保品程序，中工發言人程安慈回應，「我們跟這件事情沒有直接關係，我們已經分屋，所以是獨立。中工財務一切正常，目前積極銷售中。」
軍工+綠能雙動能！漢翔宣布配息1.38元 總座：今年拚高教機交付18架
漢翔（2634）今（22）日召開股東常會，會中通過每股配發現金股利1.38元，維持配發率60%，回饋股東支持。漢翔總經理馬萬鈞表示，高教機截至目前共完成45架交運，儘管供應鏈斷鏈的挑戰仍在，今年全力朝再交付18架的目標前進，另外，漢翔運用戰機的雷達技術經驗，全力投入發展的「無人機反制系統」，目前已進入系統測試階段，以建立自有的防禦產品。漢翔去年整體營收達393億，創下歷史新高，歸功於民用業務訂單回升和空軍機隊維保挹注。在獲利方面，EPS 2.3元較前年2.36元小幅下降，主因是供應鏈持續斷鏈及美軍插單，導致勇鷹高教機延遲交運、認列相關罰款所致。今年第一季，漢翔累計營收約75億，EPS約0.25元。高教機截至目前共完成45架交運，儘管供應鏈斷鏈的挑戰仍在，今年仍克盡全力朝再交付18架的目標前進。而在無人機業務，漢翔也運用戰機的雷達技術經驗，全力投入發展「無人機反制系統」，建立自有的防禦產品，目前已進入系統測試階段。總經理馬萬鈞表示，民用業務方面，疫後供應鏈結構鬆動，面對原物料、人力等成本上漲情勢，漢翔把握機會，順利與客戶談判調價，去年民用機體與發動機相關營收成長至四成占比，毛利也有所成長；今年第一季亦接獲總額逾85億元的新訂單，將在未來幾年挹注營收；另外，漢翔的發動機機匣業務新增設備已到位，下半年會配合客戶需求增量，產能可預期將大幅提升。漢翔表示，公司也持續著力能源業務的拓展，今年3月正式啟用「2MW風光儲電力島示範案場」，瞄準國內外用電大戶市場，打造節約且可靠的不斷電系統，並與馬來西亞縱橫集團合作，目標將電力島推廣至東南亞。4月份漢翔還斬獲台電鳳林變電站高階電力設備新建工程，成為台電十年「強化電網韌性建設計畫」中的一份子，正式進軍高技術門檻的STATCOM系統建置。
皇普百億大案完工入帳營收再創高 蘇永平：今年肯定比去年好！
皇普(2528)今(15)日召開2025年股東常會，由董事長蘇永平親自主持。皇普今年將有台中「皇普莊園」及高雄「皇普摩天100」完工交屋，推估入帳金額超過100億元，持續推升營業收入及獲利成長再創高，蘇永平表示，「今年肯定會比去年好！」皇普2024年度營業收入53.30億元，稅後純益13億元，每股盈餘為3.26元，今日股東常會除承認2024年度財務報表及盈餘分配案外，亦通過盈餘轉增資發行新股案，股票股利每股配發0.5元，每股配發現金股利2元。據了解，台中北區「皇普莊園」總銷約100億元，預售期間已售90%，預計今年約有85億元可交屋入帳；高雄「皇普摩天100」近日也將拿到使照，案量約有30億元，已於預售時100%完銷，今年可交屋入帳。下半年另有總銷約40億元「皇普La Vie」及總銷50億元「皇普MOMA」陸續拿到使照。也因為「皇普莊園」總戶數就高達900多戶，今年是皇普有史以來最大交屋潮的年度，建商將以分期分批交屋因應，。今年房市欠佳，但蘇永平認為對公司影響不大，也不會延後推案，他表示，要花錢蓋接待中心的案子，代銷就會建議延後推案，因為今年皇普推案都是推二期，沿用一期的接待中心，因此影響不大。對於價格，他也以「價穩」來表示不會降價，「賣第二期不可能賣比第一期便宜，一期天花板價會是二期地板價，不可能調降，也不需要調降，因為也不急著賣，有3年的興建期可以慢慢銷售。」目前只有比過去提早半年時間開案，來因應不景氣。除此之外，現在皇普也會配合客戶量身訂做付款方案，「可月繳、季繳、半年繳，都能依據客戶彈性付款。」蘇永平說。皇普預計今年將推出桃園市中壢區「皇普賦隱」「桃園市蘆竹區大新案Ⅱ期」及「新北市鶯歌區國慶段Ⅱ期」等3案，其中「皇普賦隱」目前已在潛銷中。其餘「桃園市桃園區富國段」「桃園市桃園區中路二段」「桃園市中壢區中運段」「桃園市平鎮區新德段」「桃園市中壢區環北段」「新竹市北區竹港案」「台中市北屯區敦和段合建案」以及共同投資開發「苗栗縣頭份市中興段」「桃園市楊梅區草湳坡段草湳小段I期」「桃園市楊梅區草湳坡段草湳小段II期」等陸續規劃中。皇普建設2020年於高雄推出的「摩天100」，將於今年完工交屋。（圖／CTWANT資料）
台中文山焚化爐將修繕新建 最快4年完工
台中市長盧秀燕競選時提出「空氣換新」政見，上任後致力空品改善，並推動文山焚化廠汰舊換新，預計耗資85億元興建2座新爐，日處理量達900公噸，環保局預計4月中將該BOT案上網招標、年底開工。藍綠議員10日批進度延宕、政見跳票。盧秀燕表示，她將修繕改為汰舊換新，還被罵到臭頭，雖然預計4到7年才會完工，她任內保證不會有垃圾危機。台中市議會定期大會10日由環保局就文山焚化廠汰舊換新BOT案進度提出書面報告，內容提及該案預計4月14日上網公開徵求民間廠商提出投資計畫書，預估等標期100天，可望在年底前甄選出最優申請廠商並開工，預計最快4年、最慢7年可完工啟用。多位市議員皆認進度嚴重延宕，市議員吳佩芸批環保局散漫、程序拖延，影響市民呼吸與健康權；張家銨質疑專案報告中未交代未來相關空汙監測頻率、執行單位、與超標後的罰則，若缺乏具體機制，空汙標準只是喊爽的口號。朱暖英認為汰舊換新進度延宕，會加劇垃圾處理量能不足問題，且建設成本上漲；曾朝榮質疑，焚化爐年限已到，市民還要等多久才能汰換，「空氣換新」政見跳票。盧秀燕表示，她上任時原本文山焚化爐是規畫以10億元辦理修繕，考量未來2、30年的發展，她決定汰舊換新，曾被罵到臭頭，經過幾年的努力，議會也終於完成意見整合，看到市議員現在都希望盡速動工、完工，她心中竊喜，雖然預計完工時間不在她的任內，仍達成「開不了工的要開工」承諾，她任內也保證不會出現垃圾危機。盧秀燕也說，她致力空汙改善，去年一整年計算下來，台中PM2.5平均13.9微克，不但比全國平均數值還要好，還是中部以南所有城市中最好的。環保局說明，台中市文山焚化廠BOT案新建2座全新焚化爐，合計日處理量900噸，可有效解決垃圾去化問題，新爐空汙排放限值採最嚴格標準，也會要求鍋爐灰、反應灰及集塵灰應分開收集處理，提高飛灰再利用的可能性，大幅減少掩埋場空間需求及飛灰處理費用，相關規定均在招商文件中明文規範。
最高曾有數億用戶 微軟宣布5月5日停用Skype
微軟（Microsoft）宣布，5月5日停用Skype，將重心放在免費的Microsoft Teams，當前訂閱用戶還是可以在訂閱服務結束前付費功能，未來用戶可以在Teams用一對一通話和群組通話等相同功能。微軟指出，Skype可用到5月5日，新用戶無法再用付費Skype功能，如用點數打國際和國內電話，而當前訂閱用戶可以繼續使用功能，直到下一個續訂期結束，Skype點數使用者也可繼續用剩餘點數。微軟表示，5月5日後，剩餘付費用戶可以從Skype入口網站和Teams用Skype撥號盤。據了解，Microsoft Teams在全球已累積超過2.5億人使用，整合Office等功能，吸引更多用戶數。微軟也透過影片說明，該如何轉Skype資料，在Microsoft Teams登入個人Skype帳號，導入Skype的聊天紀錄和聯絡人，如果不想轉移，也可以在5月5日前匯出所有Skype資料。Skype於2003年問世，靠視訊和網路電話走出一條路，最高有數億用戶。微軟在2011年以85億美元價格買下Skype，持續推動網路通話服務，也整合微軟諸多服務，不過市場有許多免費穩定的網路通訊軟體出現，微軟也推Microsoft Teams，讓Skype被邊緣化。
北市上半年還85億創新高 人均負債可減1萬
台北市政府積極招商引資、活化市有資產，去年民間企業營利事業銷售額不但創下新高，也是全國各縣市最多，北市財政局長胡曉嵐25日表示，市府為此規畫今年上半年減債85億元，人均負債可減少1萬元。議員認為北市因《財劃法》預計可多分配416億元，建議可多編列還債預算，但不要一手減債、一手又增加債務。去年北市推動招商引資，引入民間投資金額近200億元，今年上半年規畫逸仙段設定地上權案等6項開發案，預計引入民間投資金額100億元。此外，財政部公布2024年各縣市營利事業銷售額，北市高達18兆3887億餘元占全國30.70％，不僅是全國最多，也創下歷史新高。北市府祕書長李泰興指出，去年台北大巨蛋啟用，台北捷運國父紀念館站總運量較前年增加13％，球賽期間民眾消費金額達47億元，歌手周杰倫演唱會也帶來17億元經濟效益，韓星太妍、男高音安德烈．波伽利也將於3月、4月陸續開唱。胡曉嵐表示，北市演藝、文化、表演、運動產業蓬勃發展，帶動增加營業稅、房屋稅等收入，市府隨各項建設發展，商業經濟日趨繁榮，規畫今年上半年減債85億元，累計減債達254億，每人負債由3.6萬元降至2.6萬元，人均負債減少1萬元。國民黨議員秦慧珠認為，在不會影響收支平衡或既定投資建設下，將可支配的錢拿來還債不但減少債務，連帶減少債務利息，達到1加1大於2的效果，北市因《財劃法》預計能多分配416億元，建議市府可還債，也讓債務利息下降，提前完成債務償還。民進黨議員張文潔說，減債目標數字看起來漂亮，但實際到底能不能做到還是問題，減債是好事，但不要一手減債，一手又增加市民債務，市府在任何建設、開發都應有完善規畫。民眾黨議員林珍羽表示，北市財政紀律向來是六都最佳，減債比例也很健康，但營利事業銷售額數字好看也要回頭檢視房租水電齊漲、物價水平高居不下，不能被數字矇騙，要扣除成本、回歸勞資雙方的淨利。至於北市能否因《財劃法》提高還債預算，胡曉嵐指出，各縣市政府都仍在觀望，但也密切關注能分配到多少。
醫院現形劇3／「衝自費醫療」最賺錢醫院是它！砸錢買設備留住患者
衛福部每年定期公布醫院財報，中國醫藥大學附設醫院（簡稱中醫大附醫）奪下111年醫療本業最賺錢冠軍。一位知情人士透露，今年76歲的中醫大附醫董事長蔡長海是關鍵角色，小兒科醫生出身的他生意頭腦極佳，積極更新醫療設備，力衝自費醫療，整併地區醫院擴大版圖，還有財務精算團隊，讓中醫大附醫連續4年蟬聯醫療本業獲利王。根據衛福部公布的醫療院所111年最新財報，林口長庚醫院第7年繼續蟬聯台灣「最賺錢醫院」，整體收支結餘高達93.93億元。長庚醫療財團法人行政中心執行長游進邦解釋，長庚醫院盈餘能夠名列前茅，多半都是加上股票執行收入的業外收入（85億元），來自創辦人王永慶當初創建時，捐贈的大筆台塑股票。若是單從醫療本業來看，林口長庚甚至擠不進前20名，醫務結餘3.1億元，醫務潤率僅有0.91%。勇奪冠軍的是中國醫藥大學附設醫院（簡稱中醫大附醫），醫務結餘為25.55億元，醫務潤率為10.5%，而排名第二的是高雄醫學大學附設中和醫院結餘為12.33億元，相較之下，中醫大附醫足足高出13.22億元，多出1倍以上。中醫大附醫主秘陳韋成表示，中醫大附醫以病人為中心，所有盈餘將投資在尖端儀器設備、AI軟硬體，發展生技醫療服務，提高醫療服務品質，以獲得病人肯定與信任。知情人士向CTWANT透露，「地緣優勢、再加上機器先進，同時購買二線城市醫院，這是中醫大附醫能夠賺錢的原因！」台中另一家醫學中心台中榮總位置較偏，而且鄰近道路容易塞車，因此讓許多患者、急診都會選擇到中醫大附醫。中醫大附醫董事長蔡長海積極整併地區醫院，旗下亞洲大學去年斥資75億興建豐原區「亞洲大學豐富健康產業園區」，未來興建醫院、長照、公托3機構，預計2028營運上路。（圖／報系資料照）而中醫大附醫敢花大錢買最先進的機器，也讓患者對醫療品質更有信心。「雖然急診燒錢，但中醫大附醫的急診患者多數都會繼續住院，後續的手術、自費療程都能賺進許多醫藥費。」知情人士說，中醫大附醫的董事長蔡長海雖然是小兒科醫師出身，但經營頭腦卻不輸生意人。76歲的蔡長海旗下有中國醫藥大學暨醫療體系、亞洲大學暨醫療體系，以及衍生企業長聖、長佳智能、聖安等上櫃（興櫃）公司…等26家，將學術、醫療、產業串聯成生態系，而且持續擴大，包括在興建中的中國醫藥大學附設台中市老人綜合醫院、1棟長照機構；另在豐原區興建亞洲大學附屬豐原醫院、1棟長照機構、公托及生技園區等。知情人士表示，積極整併二線城市的地區醫院，不只能擴張病人數量，也可以將患者再轉入中醫大附醫，而中醫大附醫購買的先進儀器、高薪聘請的名醫，也能同時在學校、地區醫院靈活運用。另一名醫界人士則認為，中醫大附醫是「衝自費」的典範，該院各科醫師常希望患者採用自費醫療，健保與自費之間的拿捏得宜，確實值得大部分醫院學習。「高層當然會給醫師設定『業績壓力』，但同時給醫師的酬勞確實也很吸引人，久而久之，只要選擇到中醫大附醫工作的醫師，自然就會積極推廣自費療程。」不過，一位不願具名的外科醫師則認為推廣自費療程是必然的。「健保制度下，自費的藥物、療程當然比較有品質，所以也難怪醫師會建議患者購買自費醫療，如果患者經濟能力許可，這是雙贏局面。」
蔣萬安上任2年累計減債169億全國第1 北市人均負債減少1萬
為落實台北市長蔣萬安「永續共榮，希望首都」施政願景，台北市財政局以「財政創新加值，財源開發永續」的施政目標，在提升財政效能、推動促參開發、創造市產價值的策略上努力。財政局長胡曉嵐表示，市府送北市議會審議之114年預算案，是民國90年來首次產生歲入歲出賸餘；蔣萬安111年底上任至113年11月底，加計114年預算編列債務還本85億，累計減債將達254億，人均負債將由上任時3.6萬下降至2.6萬，人均負債減少1萬。財政局長胡曉嵐表示，如何運用臺北在地優勢、創造政府財政收入，一直是施政重點，今年1月北市率先全國推出首檔政府社會責任債券，運用捷運路網，成功結合聯合國永續發展目標（SDGs），以創新財政工具，累計發行永續債金額達100億，為全國地方政府之冠，符合北市淨零永續的發展目標，接軌國際，榮獲2024年「天下城市治理卓越獎」開創獎，1年節省債息支出約7000萬。胡曉嵐近一步表示，政府財政收入要好，地方繁榮最重要。透過招商引資、鼓勵民間參與投資公共建設，是北市重要發展策略，112年北市民間投資金額高達270億，獲財政部頒發招商卓越獎肯定，更帶動北市112年營利事業銷售額，創下17.1兆的新高紀錄，皆為全國地方政府之冠。此外，雖然北市可開發的大面積市有土地日漸稀少，但在113年積極推動促參、招商引資下，民間投資金額上看200億，持續在年終前積極完成簽約。胡曉嵐指出，開源節流的關鍵在於透過掌握市府未來4年財政收支大數據資料，再藉由盤點市府可用的財產及財源，作為財務調度與債務管理的基礎，市府送北市議會審議之114年預算案，是民國90年來首次產生歲入歲出賸餘。此外，蔣萬安111年底上任至113年11月底，北市債務未償餘額實際數由898億下降至729億，累計減債169億，減債金額為全國地方政府之冠，加計114年預算編列債務還本85億，累計減債將達254億，人均負債將由上任時3.6萬下降至2.6萬，人均負債減少1萬。最後財政局表示，招商績效良好帶動北市繁榮發展，促使北市自籌財源穩定達1100億以上，占歲入比率居6都之冠。蔣萬安上任以來，以穩定的財源積極推動各項施政建設，北市府未來仍兼顧招商建設與財政紀律，維持財政穩定健全，持續打造北市成為安全、運動與未來之都。
連鎖餐飲瘋IPO！TGI FRIDAYS拼11月 饗食天堂最快2025年
餐飲業又掀掛牌潮！全家餐飲（7708）11月掛牌上櫃，目前3年開出100間店；三商餐飲（7705）最快也將在第4季掛牌上市；而築間（7723）9月投件申請上櫃，今年總店數將突破百家。不僅如此，以美式餐飲聞名的開展餐飲（7789）預計11月4日登興櫃，國內Buffet龍頭饗賓集團最快2025年證交所掛牌。開展餐飲以西式休閒餐飲為主軸，目前旗下共有台灣TGI FRIDAYS、台灣及上海Texas Roadhouse德州鮮切牛排、香港自創的Dan Ryan's Chicago Grill和Amaroni's New York Italian，及位於台灣新竹的新創自有品牌LillA共5個品牌。根據官網顯示，目前開展餐飲在台餐廳家數達24間，在香港有3家Dan Ryan's、2家Amaroni's，分別提供現代美式餐飲及美式義大利菜；上海則有1家Texas Roadhouse德州鮮切牛排。開展餐飲去（2023）年營收21.13億元創新高，年增16.1%。開展表示，2024年年營收目標23億元，雖然目標成長幅度不若去年，但更注重獲利率提升，強化根基。饗賓集團旗下品牌包括「饗 A Joy」、「旨醞」、「饗饗」、「旭集」、「饗食天堂」、「果然匯」、「開飯川食堂」、「饗泰多」、「真珠」、「小福利」共10品牌。饗賓指出，今年預計總展店數為15家，全台將達到98間門市的規模。饗賓集團去年總營收為85億元，按照今年展店狀況，預估營業額可達到110億元。饗賓集團總經理陳毅航先前表示，饗賓將在2024達到年營收百億的目標，若順利達陣，則將啟動IPO計畫。
八大官股護盤！19日買超185億寫歷史新高 狂敲台積電近85億元
台股上週五（19日）遭外資大舉提款644億元，八大官股券商護盤逆勢大買185億元，創歷史新高。為穩定市場信心，其中光台積電（2330）就買進8539張、官股合力狂敲近85億元，聯發科（2454）、長榮（2603）均獲買超4億元以上。受到川普保護費言論影響，台股持續回檔下殺，19日重挫529.21點，收在 22869.26 點，三大法人合計賣超 733.4 億元，其中外資賣超 643.58 億元，創史上第五大、今年第三大賣超金額，投信逆勢買超69.67億元。據統計，八大官股券商上週五持續大舉逢低加碼台股，已連續3個交易日加碼台股。以買超金額來看，前十高除了台積電買超84.09億元最多之外，聯發科、長榮分別買超 4.8 億元、4 億元，分列二、三名，接著是大立光。其中，台股高股息ETF，群益台灣精選高息（00919）、復華台灣科技優息（00929）分別獲敲進3.8、3.4億元；第六至十名依序為光寶科、統一、友達、大立光、欣興、緯創、廣達等，買超金額各落在2至5億元以上。此外，買超1億元以上有中美晶、國巨、亞泥、中信金、大成鋼、世芯-KY、南亞科、遠東新、威剛、安國、英業達、中興電、技嘉、京元電子、群聯、三陽工業、昆盈等。