裁定水原一平80萬元交保 法官下令接受「成癮治療」…還不得與大谷聯繫
美國大聯盟知名球星大谷翔平其隨身翻譯水原一平涉嫌盜用金錢賭博一事,日前水原一平上腳鐐現身法院,而法院最終裁定水原一平以2.5萬美元的費用交保,同時必須要接受賭博成癮治療,期間也不得與大谷翔平連繫。事後,大谷翔平也發表聲明,強調感謝司法的調查,還他清白。根據《美聯社》報導指出,先前水原一平涉嫌挪用大谷翔平名下帳戶的1600萬美元歸還賭債,事發之後,一度讓大谷翔平被捲入非法運動賭博的疑雲。而後續經由法官的調查後,證實大谷名下的帳戶內金錢,的確是水原一平擅自挪用,大谷翔平本人的確毫不知情。最後,水原一平面臨一項銀行欺詐罪的指控,大谷本人則是無罪。水原一平的委任律師弗里德曼(Michael G. Freedman)也表示,水原一平本人希望與政府達成協議,盡快解決此案件,以便能夠承擔後續的責任。水原一平本人也希望能向大谷、道奇隊與大聯盟等相關人等致歉。最後法官奧德羅 (Maria A. Audero) 則裁定以2.5萬美元的「無擔保」保證金讓水原一平獲釋,這代表著水原一平只需要簽名、不需要支付任何現金或擔保品就可以獲得自由。但在下次開庭前,水原一平除了要繳交出自己的護照外,水原一平不僅不能賭博、出入任何博弈相關場所,甚至不能與任何博弈相關人員有聯繫。除此之外,水原一平也必須要接受賭博戒癮治療。水原一平也不得與本案的相關受害人、證人進行聯繫。過程中,如水原一平有任何違反的行為,將會面臨到2.5萬元的罰金。而整體案件預計在9日會有判決出爐。在水原一平的交保確定之後,大谷翔平隨即就發表聲明,內容中表示「我非常感謝司法部的調查,對我個人來說,這標誌著一次新的突破,而我想繼續專注在棒球上」。
吸金力道震驚金融業!全民「搶購」ETF 瘋狂程度史無前例
你買「00940」了沒?全民瘋搶ETF,元大台灣價值高息ETF(00940)11日啟動申購,吸金力道震驚金融業,首日衝破650億元、昨天累計衝破800億元,申購單如海嘯般湧入,國泰、玉山及永豐金證券紛傳當機,仍澆不熄熱潮,預計周五結束申購前,會成為台灣首檔未掛牌上市就破千億的台股ETF,金融業形容為「巨嬰」。台股上周攻上2萬點里程碑,市場氣氛歡樂,ETF詢問度水漲船高,搭上台股順風車的「00940」,主打高息、月月配、10元發行價,1張1萬元,價格平易近人,11日開放申購,各家證券商通路都忙得不可開交。券商第一線業務人員近日聽到「00940」就怕,有知道ETF是什麼的投資人,也有人不知道ETF是什麼,但看到有爭買,所以來電詢問。雖然「00940」起跳價是1萬元,但申購金額都是10萬元起跳,有位媽媽帶3個小孩來買,媽媽申購30萬元,再幫子女各申購10萬元,還有45歲中年人抱了300萬元現金All in,瘋狂程度史無前例。日前募集的統一台灣高息動能「00939」也創下531億元的盛況,群益台灣精選高息「00919」持續開放申購,規模也從成立的34.7億元擴大至1655億元,市場前5大ETF目前規模都超過1600億元。投信投顧公會理事長劉宗聖分析,台灣企業獲利好,且願意配發現金股息,加上台股行情,募集高股息ETF正是時候,且台灣將進入超高齡化社會,因應退休理財市場,ETF可賺台股上升的資本利得,又能享受企業高配息,高股息ETF的成長將相當驚人。也有分析師警示,「人太多的地方不要去」,攤開「00940」十大持股,包括長榮、聯發科、中美晶、神基等,與去年相比,漲幅都上漲1.5至2倍,接下來漲幅恐怕有限。有年輕人以信用貸款來投資ETF,此舉大大不可,信貸沒有擔保品,年利率可能高達15%,當景氣反轉時,當心賠了夫人又折兵。
名媛朱立安慘了!詐騙林百里妻等人4億元 遭重判10年定讞
廣達集團董事長林百里妻子何莎、已故作家鄭豐喜遺孀吳繼釗等政商名流,遭名媛朱立安以投資基金為由,合計遭詐騙3億7千萬餘元。一審判朱立安有期徒刑12年及4月;二審改判10年。案經再上訴後,最高法院今(19日)駁回上訴,全案定讞。檢調發現,何莎2014年透過友人結識朱立安,朱女自稱ZAVORI薩摩亞公司等多家境外公司及璟琦公司等負責人、香港鏵亞證券公司董事、台灣區聯絡人及Axis基金公司董事,與聲稱以不動產為投資標的虛構基金「AXIS戰略基金」不僅沒有風險,每半年固定配息4%至4.2%,且3年期滿可領回。朱女為取信何莎,還帶對方參觀辦公室與展示董事名片,何莎也因此在同年至2016年期間,陸續匯款5千萬元。吳繼釗則陸續匯款2千萬餘元,另有多位政商名流成為朱女的受害者。檢方查證後,確認朱立安不法所得高達3.7億餘元,對朱立安提起公訴。朱立安審理時承認詐騙投資人資金,但否認非法吸金,辯稱自己僅透過人際關係輾轉介紹,對於基金實際投資情況不清楚,也未直接收受款項,金額亦未大到影響社會經濟程度。朱女還稱,自己沒有為基金打廣告、公開勸誘、辦說明會,更沒主動招募。不過,法院仍依各項證據認定朱立安將投資人資金全用於自己公司營運,完全沒用於投資不動產,也未有擔保品、銀行保證,AXIS戰略基金為虛構金融商品,且朱女的VCH基金也是假的,未將募得資金投資到其宣稱的證券相關商品,部分資金更轉入其公司、個人或親友帳戶以償還私人貸款等,僅少數用於支付客戶利息。一審法官判朱立安12年徒刑,並處以4月刑期得及易科罰金。同謀黃男5年6月、鄭女2年。二審高等法院改判朱女10年徒刑;黃男2年、緩刑5年;鄭女1年4月、緩刑3年。最高法院則於今天駁回上訴,全案定讞。
雙北低總宅現形3/凶宅、套房便宜好入手? 專家:可能踩到「貸款地雷」
雙北房價高高掛,小宅因為低總價、好入手,成為房市交易主流產品,但坪數過小、產品不好、地點不佳的物件,在銀行眼中將會被列為高風險擔保品,貸款成數將受影響,想避開「貸款地雷」,專家提醒,購買前須特別留意貸款成數,必要時可多準備些自備款。CTWANT委託台灣房屋統計台北市總價1000萬元以內、新北市總價800萬元以內的熱門成交社區,可發現北市多集中在中山、北投區,物件多為小套房為主的中古住商混合大樓,其中有不少是林森北路上經常發生事故的社區;新北市則集中在淡水、汐止、中和區,物件同樣多是小套房為主的中古大樓,入榜的社區包括曾遭受土石流衝擊的「林肯大郡」以及工業宅,第一建經研究中心副理張菱育就提醒,「這些產品雖然總價低、好入手,但可能在貸款上需要有心理準備。」張菱育解釋,銀行在審核貸款時都會考慮房子的價值有多少、法拍的風險和價格,因此銀行會依照房屋條件,包括區域環境、產品流通性來篩選不動產核貸,經過認可的房子就會給予較高的貸款成數,若銀行認為風險高或容易貶值的房子,就會給予較低的貸款成數。雙北仍能找到不少500萬以內、周邊生活機能佳的物件,但相對坪數可能比較小、屋齡較老、屋況較差等,圖為淡大商圈知名套房大樓「海景天下」。(圖/周志龍攝)以入榜北市低總價社區的「林森觀光大樓」「春暉新世界/東光百貨大樓」「錦新大樓」為例,張菱育指出,以這類早年興建的傳統住商混合式大樓來說,規劃坪數以小宅為主、住戶數量多,可能會有公私動線未分流、出入人員複雜、管理運作欠佳等問題,雖然社區價格低於區域行情、入手門檻較低,但因為社區狀況多,銀行評估放貸條件時,都會列入考量重點。民眾較避諱地「凶宅」,銀行也怕怕!張菱育說,倘若物件曾發生非自然死亡、上過新聞,銀行大多也都會有記錄,在核貸的時候,考慮到迷信、不易轉手買賣,通常也不會給予高成數貸款,甚至銀行更直接不承貸,所以雖然凶宅總價較低,卻可能要準備較高的頭期款購買。另外像是入榜新北市低總價社區的「摩天鎮」及「林肯大郡」等,這類地點偏離市區,有些甚至位在山區的低總價社區,也須特別留意貸款成數,尤其是基地是否為順向坡、山坡地保育區,或是曾發生嚴重自然災害的社區,銀行有可能不承做貸款,因此購買前建議先向行庫諮詢。第一建經研究中心副理張菱育提醒,有產品雖然總價低、好入手,但可能被銀行列為高風險擔保品,恐需準備較多的自備款。(圖/張菱育提供)另外還有如「四季紐約」等工業宅,張菱育說,工業區的地依法作為「工業用途」,在上面蓋的房子只能做為辦公室或事務所,所以無法適用自用住宅的房屋貸款,或是其他政府推出的自住房屋優惠貸款,一般貸款銀行最多核貸5成。其餘入榜物件,大多都是套房或小宅產品居多,就算沒有上述特殊狀況,也要留意,銀行對小宅的放款限制,盡量優先選擇15坪以上的住宅,不僅使用空間相對較大,貸款成數比較有機會達到8成左右。張菱育也建議,想爭取高成數貸款的小宅買家,還可以選擇對區段熟悉度較高的在地銀行申貸,另外行庫也會根據申貸人的負債比、薪資收入等經濟條件來放貸,假如申貸人的財力出色,且物件的地段條件不俗,即使是套房產品,仍然有機會爭取8成貸款。
換屋族安了!央行放寬第2戶7成限貸令
換屋族安了!中央銀行上月祭出第5波房貸管制措施,「民眾在六都及新竹縣市購買第2戶房,限貸7成」,此規定「誤傷」先買後賣的換屋族。央行昨日宣布解套措施,貸款戶與銀行簽署切結書,在1年內出售舊屋,新屋就可免受限貸7成的限制,如果1年內沒出售,就視同第2戶房貸,銀行將收回貸款成數差額,並自撥款日起收取利息或轉貸等違約金。央行6月祭出第2戶購屋貸款7成限貸令,誤傷「先買後賣」換屋族,央行昨宣布鬆綁,貸款戶簽切結書在1年內出售舊屋,就可免受貸款7成限制;圖為央行總裁楊金龍。(圖/報系資料照)簽切結1年內出售舊屋可免受限央行今年6月舉行理監事會,宣布第5波房貸管制措施,主要針對六都及新竹縣市等特定地區,第2戶購屋貸款成數上限7成,未料意外卡住許多「先買後賣」的換屋族,立刻面臨交屋貸款金額不足衝擊,紛紛找選區立委陳情,要求央行全面檢討並提出因應措施。為避免爭議擴大,央行上周分批找來多家銀行討論,研議如何在不影響政策原意下,仍能讓換屋族順利購屋,最終討論出簽署切結書的折衷作法,換屋族須在1年內賣屋,交屋時出具與銀行簽署的切結書,以避免產生交屋時貸款金額不足的問題,讓流程更順暢。行庫主管透露,討論時有半年、1年及1年半等3個版本,但多數銀行認為,半年太趕,1年半又太長,最終同意以1年為限須出售舊屋的限制,因為如果真的是換屋,以1年處理舊屋「很合理」,如果時間拉得更長,那就等同買第2屋,就不是換屋族。協處措施為先買後賣換屋族解套行庫主管表示,不管有沒有限貸令,第2戶的房貸條件通常不會太好,的確有些換屋族會受到影響,但很多人認為貸款條件不好是受限貸令影響,紛紛找上選區立委來喬,讓銀行也覺得很無奈,因此希望央行訂出統一規範,讓大家好做事。央行官員表示,之所以限縮特定地區第2戶房貸的成數,主要是看到不動產放款占總放款比重不斷上升,加上第2戶房貸業務量不減反增,才會決定出手。至於有限貸令溯及既往的說法,央行重申,已進入向金融機構申貸階段才會受影響,尚未向金融機構申貸者,非屬貸款案件,沒有所謂的溯及既往。中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示,央行願意調整限貸規定,算是傾聽民意,可以減少交易糾紛。但強制第2戶購屋貸款撥款後1年內,須將第1戶房貸擔保品完成買賣過戶,且要塗銷第1戶房貸抵押權,否則收回貸款成數差額、追溯自撥款日起,按貸款餘額計收罰息等,以上規定對想賣屋、又賣不掉的換屋民眾,或家庭成員仍有2戶居住需求的民眾來說,有立即還款與違約受罰的壓力。房產業肯定:傾聽民意減少糾紛楊玉全說,購買第2戶是為換屋或為家人就業、成家合理所需,並不是炒房,建議政策上還可再寬容。住商不動產企研室執行總監徐佳馨說,現在房價高,想換屋民眾要將第1戶貸款先還清並不容易,如今可以寫切結解套,確實有幫到換屋族群。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這項配套措施可解讀為央行是就非自用房屋進行成數管控,並非針對自用客出手。對於第2戶用配偶名義購屋,就不會有限貸的說法,徐佳馨指出,這部分涉及重購退稅,因賣1戶再買1戶可享退稅優惠,但2戶的所有權人應為同一人,若不同人將無法適用。
打房放大絕!今擬拍板囤房稅率2.0並改全國歸戶制 估逾49萬多屋族受影響
打房放大絕!行政院會今(6)日審議「房屋稅差別稅率2.0方案」,不但囤房稅率由現行的1.5%至3.6%,調升至2%至4.8%,更祭出「全國歸戶」機制。若拍板定案將在明年上路,後年課稅。於各縣巿置產的多屋族、置產客、都更開發商將首當其衝,估計逾49萬戶受影響。但據了解,有逾半縣巿對這項政策持反對態度。中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全更重批,為了選舉,政策已經走火入魔了!依據現行《房屋稅條例》,住宅用房屋分為「自住」、「非自住」,自住房屋3戶以內,可享優惠稅率1.2%,第4戶起將視為「非自住」稅率介於1.5%至3.6%,由地方政府決定是否採取差別稅率,俗稱「囤房稅」。當前台北市、宜蘭縣、連江縣、桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市、高雄市及屏東縣10縣市已開徵囤房稅。據了解,財政部目前提出的「房屋稅差別稅率2.0方案」,不但將非自住住宅稅率一舉調高為2%至4.8%,還將「縣巿歸戶」改為「全國歸戶」,即原本在各縣巿持有3戶內,可適用較低的自住住宅稅率,未來採「全國歸戶」,在部分縣巿各擁有2、3戶的置產客、多屋族,在新制通過後,將面臨持有成本大增。財政部日前已調查各地方政府對於「全國歸戶」的態度,目前有10個縣市同意採取全國歸戶,但仍有逾半數的縣市反對,理由是稅籍資料、法規不夠完善,全國歸戶後再介接會有問題。另外界也擔心,稅率或稅基較高的縣市,恐多被選為「自住」,縣市之間會有角力的問題。根據財政部全國總歸戶,2022年全國非自住的房屋49萬3715戶。楊玉全說,囤房稅用全國歸戶的「戶數」來下重手,ㄧ定會傷及無辜,如因都更危老或其他合建分回、債權人承受擔保品、起造人生產等情形,只因為「全國歸戶」致戶數增加,就毫無例外的課徵囤房稅懲罰,根本是亂課稅,而城市建設也會在重稅之下難以進行,全民集體受害。
房車貸、卡債展延「最晚年底前繳清」 金管會下半年6大新制一次看
金管會今年下半年將實施6大制度及福利措施,包括個人債務協處機制及企業金融協助措施均延長實施至年底、期交所開辦遠期外匯契約(NDF)、開放外資得以上市櫃股票作為海外投資活動擔保品,以及個別獨董召集股東會等權限也將走入歷史。「股務事務電子通知平台」30日上線集保結算所推動證券市場邁向2050淨零排放目標,建置「股務事務電子通知平台」(eNotice平台),提供投資人(股東)免費使用上市、上櫃、興櫃公司等股利發放電子通知服務,預定於6月30日下午7點起正式上線。個人債務協處機制延長受理期限至今年12月底因應新冠肺炎對個人經濟影響,金管會分別於2020年2月18日、5月29日、12月25日、2021年6月2日、11月30日及2023年5月19日函請各銀行對受疫情影響還款有困難者,就個人金融產品(包括房貸、車貸、消費性貸款、信用卡款項等)提供緩繳或展延3至6個月等措施,受理展延期限將於今年6月底屆至。不過,為協助民眾於疫後經濟復甦過程順利調整,已協調銀行信用卡及其他個人貸款之債務協處機制,受理期間至今年12月底。企業金融協助措施延長受理期限至今年12月底針對有繼續經營意願且繳息正常的企業若有財務週轉需要,在今年6月30日前到期的貸款本金,得同意展延6個月,至今年12月底。限縮獨董3大權限立法院院會5月三讀通過《證券交易法》部分條文修正草案。過去個別獨董可召集股東會,導致公司發生經營權爭奪時,常出現股東會「鬧雙包」。三讀條文將「對董事提起訴訟」、「股東會召集權」及「董事為自己與公司交易的代表」等3項權限,移交給審計委員會合議進行。期交所開辦遠期外匯契約(NDF)7月底上路期交所持續建置國內店頭衍生性商品集中結算機制,規劃7月31日上線新台幣NDF及客戶集中結算服務;與多家知名交易所洽談指數授權,赴海外招商引資;持續強化資安工作,建置應用大數據平台。另外,12月規劃推出客製化商品交易平台,為期貨市場挹注新動能;年底前所有商品將皆適用動態價格穩定措施,強化期貨市場價格穩定。開放外資得以上市櫃股票作為海外投資活動擔保品金管會將自今年8月28日起,開放外資得以國內上市櫃股票作為海外投資活動擔保品。金管會綜合規劃處副處長林羲聖表示,外資若有從事海外投資活動的資金需求,屆時將得以國內上市櫃股票作為擔保品以獲取資金,有助增加外資資金運用彈性、促進金融市場流動性並強化證券交易市場穩定性。
央行打炒房對豪宅下重手 行庫祭切結書限貸令
央行上周在8大地區,祭出第二戶購屋貸款限縮7成管制,近日在通函給銀行的問答集中更明確要求,購買豪宅(高價宅)增貸或轉貸者,貸款人應簽切結書,資金不可再流入不動產;同時對第2戶加強確認,銀行撥貸前要再確認是否有擔保品貸款,避免貸款戶「一次買兩屋」,利用貸款時間差的灰色地帶鑽漏洞。央行對豪宅的信用管制措施。(圖/吳靜君製表)央行15日召開理監事會議,雖然利率按兵不動,卻祭出第5波信用管制措施,自然人在六都以及新竹縣、市購買第2戶,貸款從原本的無寬限期再限縮到最高只有7成。接著央行給銀行的問答集再對豪宅設限,個人購買豪宅自撥款日起算3年內辦理增貸或轉貸者,僅得就還款金額超過本金平均攤還部分,以及原貸金額未達規定成數上限差額部分辦理增貸;惟借款人應切結增貸資金不會流向不動產。公股銀行主管表示,豪宅貸款限縮4成,若是轉貸,銀行都會確認他行餘額,以確保貸款在成數之內。豪宅若是辦理理財型房貸,還款後有「額度」可以再辦理借貸理財,銀行也會嚴格要求不能以此資金再投資不動產。將在貸後3個月檢視資金是否有流向不動產,有些銀行更為謹慎,會一年一年定期檢視資金流向。公股銀行主管認為,央行的要求是確保豪宅貸款資金不會流向不動產,以防透過銀行貸款進行炒房。央行金檢也發現,有房貸戶一次買兩間房,分別抵押給不同的銀行,「一次兩貸」的情況,為防銀行在核貸時查核疏漏。央行在問答集內也提到,「房貸」戶數應依擔保品數量認定,1筆擔保品應認定為1戶「房貸」、金融機構在撥款前應再次確認自然人名下的房貸戶數。銀行業者表示,未來銀行在撥貸時,就要再確認是否已經有房屋貸款,未來即使是一次購買兩戶,特定地區第2戶最高就是只能夠貸款7成。高齡屋的部分,以RC(鋼筋混凝土)的價值年限是55年,如果屋齡偏高的房子,有些銀行就依據同區域、同條件的「實價登錄」價格作為參考;但是年限超過房屋價值太多,例如60、70年者,或真的沒有殘值,部分銀行就會以土地價值作為貸款基準。
台股交割方式要改T+1?證交所董座:觀察中
金管會證期局與證交所日前(4月3日至6日)赴日本引資,與多家投資銀行、大型基金、知名證券公司等重要機構投資人會談,介紹台股基本面、殖利率優勢,以及ESG等最新市場發展,外資法人提出多項建言,其中一項是台股交割T+2(下單買股後的第二個營業日扣款)制度比照美國在明年、印度在今年實施T+1?證交所董座林修銘表示,正觀察各國實施狀況以及可行性,不過在現行T+2制度下,可以用4大方式達T+1所訴求的強化風險管理、流動性等效果。美國股在明年、印度在今年實施T+1,林修銘表示,「不會Jump intoT+1(貿然實施T+1),在現行T+2制度下,可以增加對證券商款券撥付作業彈性、優化結算交割系統、強化交割借券機制及減輕外資交割成本等4大方式,接近T+1所訴求的強化風險管理、流動性等效果。」林修銘說,這趟引資之旅最重要的是「展現溫暖的那一步,表現台灣對外國投資機構的重視」,尤其外國主動式基金將台股視為重要投資部位,台灣半導體產業更是重中之重,並對台灣高科技產業未來發展持正面態度。此行拜訪5家保管機構、5家證券商、6家大型退休基金及資產管理公司、2家銀行及保險公司。以及與2家交易所、1家碳交易平台,2家指數公司會談。林修銘表示,外資對整合市場參與者力量共同建構ESG生態系,接軌國際對ESG投資重視之作法表示高度贊同。ESG執行方式採取循序漸進導入,大型企業先行,帶動中小企業跟進的做法,亦深獲投資人肯定。其中,日本大型基金機構投資人特別對上市櫃永續發展行動方案中提升女性董事比例的作為,表示讚許。金管會已研議修正,將大量持股申報門檻由10%調降為5%,目的係提升資訊透明度,並符合國際慣例。外資登記純電子化。台灣投資環境之友善性與便利性提升。未來將於交易安全之原則下,提升交易及交割效率,建置更友善外資的投資環境。證交所未來規劃,5月底赴越南招商,並積極展開駐點服務事宜。9月前往紐約及波士頓,與美東機構投資人、全球保管銀行、指數公司及相關單位深入交流,尋求引資、擔保品服務、造市制度、合編指數等多面向合作機會。證交所指出,台灣上市公司2022年營收合計達1.31兆美元,年增5.34%,並再締新猷,以預計可配發現金股息來看,預估殖利率接近5%,在全球居前段班。面對美中貿易衝突,及早布局全球,加強與多個國家的合作開發活動,建立更多元、更彈性的全球供應鏈。今年來外資買盤持續回籠,截至三月底已淨買超臺股逾73億美元,持股比重近四成,成交量亦超過三成。此外,櫃買中心睽違3年再度前進海外,於4月12日至14日前往新加坡亞洲金融中心,舉辦實體法人說明會,經統計,近10年來櫃買市場的外資投資比例從2013年的6%逐年成長至2023年截至3月底的20%,今後仍將積極辦理各項引資活動,持續為台灣資本市場挹注更充沛的投資動能。
矽谷銀行風暴 恐慌蔓延
因應矽谷銀行(SVB)與標誌銀行接連倒閉引發的風暴,美國財政部、聯準會(Fed)與聯邦存款保險公司(FDIC)三大部會決定聯手救市,推出「銀行定期融資計畫」(BTFP)降低銀行擠兌風險。惟風暴仍未止息,VIX指數急升至5個月高點,歐美銀行股重挫,美元大幅疲弱。被視為恐慌指標的芝加哥波動率指數VIX 13日曾衝高至30.81。美股三大指數亦下滑。美元周一大跌,美元指數13日盤中下挫0.7%至103.89,稍早一度觸及103.67的近一個月低點。拜登政府在48小時內總動員,以防範此次風暴衍生成新一波金融危機。拜登週一發表演說表示,聯邦存款保險公司(FDIC)已接管兩大銀行資產,不會讓美國納稅人承擔相關損失。政府將盡一切所能解決此次問題,並要求國會與監管機構強化銀行規範,以避免類似情況再次發生。Fed主席鮑爾週日亦取消參加瑞士巴塞爾(Basel)舉辦的央行總裁例行會議計畫,改為在華府專心應對危機。美國財長葉倫同日接受媒體訪問時表示:「我們整個週末都在與監管機關討論,希望制訂適當的因應政策。」聯邦官員表示,兩間銀行存戶所有存款都在政府保險範圍內,不限於先前規定25萬美元上限。官員強調,政府不會出手紓困,美國納稅人不必承擔相關損失。Fed推出BTFP緊急措施,向銀行、信用合作社與其他符合條件的存款機構提供長達一年的貸款,以確保他們滿足所有客戶的取款需求。此貸款計畫背後有著財政部規模250億美元的「匯率穩定基金」(ESF)做為支持。BTFP允許銀行透過抵押美國國債與不動產抵押貸款證券來借入資金,同時放寬擔保品以發行價而非市價計算,令這些機構一方面能夠因應擠兌風險又不必虧本出售債券等資產。Fed表示,貸款擔保品都有全額追索權,應不致於動用到財政部基金。此計畫由Fed旗下12家區域性銀行提供貸款。借款利率為申請時一年期隔夜指數交換(OIS)利率加上10個基點。明年3月11日前都可申請,為期一年,提前還款不會罰款。
通緝少年股神1/台版華爾街之狼掰5億黃金遭劫 狂騙名媛群手法公開
鉅亨國際金融集團創始人姜建亨有「少年股神」、「台版華爾街之狼」之稱,在大學時期便有許多媒體爭相吹捧,表面形象光鮮亮麗,CTWANT卻接獲投訴,指姜建亨以投資黃金等名義吸金近5億元,在2020年底瞎掰載運黃金的直升機遭劫後便出國神隱,投資人血本無歸、憤而提告,姜建亨逃亡遭士林地檢署通緝,投資人則公開其真面目,希望別讓更多無辜民眾受騙。姜建亨於CTWANT新聞曝光後回應,表示投資詐騙一案報導並非屬實,目前已請律師協助處理中,他在「非洲黃金被劫」事件中也是受害者,遭加納當地貿易商詐騙,目前已在當地警局報案並提起訴訟,他也強調,此案並未涉及在台家人、弟弟姜建丞與其經營的公司,希望各界明察。本刊調查,姜建亨今年36歲,他自稱高二時就開始用親戚戶頭買賣股票,大學期間靠著20萬元本金賺到350萬元,22歲經手資金就超過5000萬元,而他2016年又化身成「台版華爾街之狼」,號稱身家超過10億元。據了解,姜建亨的「鉅亨國際金融」與知名財經媒體「鉅亨網」並無任何關係,但姜建亨刻意取同個名字,公司還與「鉅亨網」選在同條路上,他聲稱麾下公司高達31家,還曾投資電影「變形金剛5」,出現在鎂光燈前更一副少年得志、風光無限的派頭,這些溢美之詞看在昔日投資人眼中卻是最諷刺的笑話。 「他的手機殼是純金打造,要價1萬美金,第一次見面就帶我們去黑卡俱樂部,真的不會想到他是騙子!」投資人小潔(化名)表示,在朋友的介紹下,她2017年夏天於香港先認識姜建亨的胞弟姜建丞,姜建丞深知她掌握的資金雄厚,又與許多名媛交好,因此大獻殷勤,力邀她到哥哥姜建亨在深圳的公司參觀。深情難卻下,小潔於當年10月飛抵深圳,姜建亨的公司在市中心的核心地帶,辦公室有超過20名員工,整體氛圍積極進取、欣欣向榮,姜建亨趁此機會邀請她投資汽車供應鏈,並強調該投資有擔保品,是只賺不賠的穩妥生意。姜家兄弟為了展現自己的人脈,還帶著小潔與她的朋友闖入周杰倫演唱會後台,並與周董親切合影,小潔也因此相信他們確有實力,深入研究後認為此投資萬無一失,與數名好友聯合集資,在隔年1月投入100萬元美金。為了取信投資人,姜建丞還曾帶著小潔等人進入演唱會後台與周杰倫合照,投資人也因此相信姜家兄弟確有實力而投資。(圖/讀者提供)此後姜建亨果然說到做到,每期的利息都準時入帳,而在2019年中,姜建亨以中美貿易戰為由,表示汽車投資無法持續,勸說小潔等人改投入黃金,並稱自己能到迦納共和國購入便宜金礦,轉手賺取差價,姜建亨更為此親赴非洲拍片紀錄,還帶著小潔等人到香港的鎔鍊場考察鎔金過程,而進出口的貨運單據與清關通關文件更是一樣不缺,投資人深信不疑,也因而加碼進場。到2020年底,小潔等人的投資金額已達1600萬美金,相當於近5億元台幣,但投資人發現利息開始拖延,姜還聲稱要投資挖土機業務,投資人評估後決定不再跟進、撤資離席,雙方也約定好2021年1月還款,此後姜建亨就完全「神隱」,後續的發展更讓眾人跌破眼鏡。「他跟我們說遇到劫匪,自己又發新聞說黃金飛抵杜拜機場。」小潔氣憤表示,姜建亨聲稱載運黃金飛機遇上劫匪,駕駛一死一重傷外,所有的黃金也被洗劫一空,但同年1月底又有媒體刊載姜建亨的黃金穩妥落地,更稱他有意要重塑黃金行業,小潔等人也聯繫上迦納當地的律師,向警察局查證後確認並無此樁搶案,投資人這才驚覺自己一直合作的「姜總裁」竟是名不折不扣的大騙子。小潔等人氣憤之下立刻控告姜家兄弟和姜母等人詐欺,但姜建亨此時已潛逃出境,士林地檢署多次傳喚都未到庭,發布通緝,姜建丞與同為鉅亨董監事的母親將所有過錯推到姜建亨身上,檢察官起初將姜建丞和姜母2人不起訴處分,但小潔等人蒐集證據後向高檢署聲請再議,目前再議成功,仍由士林地檢署繼續偵辦中。「姜建亨現在還成立其他公司,應該是想要繼續騙。」小潔提到,「鉅亨」在香港因「資不抵債」已遭宣告破產,姜建亨則故技重施,仍以同樣的名字申請公司,似乎是想尋找「下一隻肥羊」,只盼大眾能認清他的真面目,別再有無辜民眾拿自己的血汗錢給他揮霍。本刊致電姜建丞並傳送簡訊,姜建丞則表示此事他已全權委託律師處理,律師也發表聲明將對惡意中傷的言論及媒體進行蒐證和提告,他不會再回覆後續資訊。另根據姜建丞先前在網路上發表的聲明,案發時間是在2018年9月到2020年7月間,他則在2018年4月離職,離職前未認識且未接觸相關投資人,且未負責任何該公司旗下基金及財務項目,關於他的指控也不起訴,發回再議的理由為何則不妄加揣測,亦不便就案件實質內容為任何對外表示,但他自認誠心坦然,靜待、尊重司法之調查,並期許司法調查能給他和母親清白。姜建亨、姜建丞兄弟出手闊綽,連手機殼都是用黃金打造,要價約1萬美金。(圖/翻攝姜建亨臉書、鉅亨國際臉書,CTWANT合成)
《平均地權》綠大老也跳腳 呼籲土融鬆綁、法案暫緩實施
新內閣走馬上任後,加緊腳步研議《平均地權條例》子法,中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全十萬火急表示,《平均地權條例》修法案在「景氣差,市場冷」的情況下強勢通過,現已有中小型建商撐不下去,馬上就會有倒閉潮出現,呼籲儘速鬆綁土融管制,並暫緩實施《平均地權條例》。內政部長林右昌已宣告4月將完成《平均地權條例》子法與施行細則,預計最快上半年會正式實施法案,修法後對於建築業多項不利,楊玉全今(4)和台北市不動產開發公會理事長陳勝宏及名譽理事長陳春銅、新竹公會理事長朱彥龍同台發聲,呼籲政府應重視建築業土地融資當前面臨問題,力求維持產業穩定。「經濟已這麼不好,政府還下重手打房,房地產百工百業占GDP相當比重,打趴房地產,經濟成長率勢將下修!」陳勝宏指出,執政黨縣市長敗選,也非高房價單一因素造成,現在政府猛打房對選票也沒幫助,且房價也打下不來。陳勝宏同時也是民進黨綠色友誼連線掌門人,由於業界反彈,多次向政府建言,政府都不理,如今新內閣上任,陳勝宏說會再爭取溝通,為業界發聲,建議鬆綁信用管制,暫緩實施《平均地權條例》,「若新內閣願意聽,將會進一步提出完整建言。」(左起)新竹公會理事長朱彥龍、不動產開發公會全聯會理事長楊玉全、台北市不動產開發公會理事長陳勝宏、名譽理事長陳春銅。(圖/林榮芳攝)陳春銅無奈地說,建築業只是加工業,現在土地成本、營建成本高,缺工問題也沒解決,房價沒有下跌可能,這段時間房市一定觀望、遲緩,結果政策一波波打下來,首當其衝是中小型建商,因此建請適度檢討現行不動產信用管制措施和《平均地權條例》修正案。向來與執政黨關係密切的楊玉全也提出建築業5大難題,要執政黨三思後行,「不要坐在辦公室訂政策,多出來曬曬太陽。」第一,融資額度嚴重緊縮,形同資金斷鏈。目前土融最多只能貸到5成,其中1成還要等到動工才能核撥,等於建商購地至少要準備6成以上自有資金。在擔保品已十足設定抵押並綁信託下,金融政策還對營建產業如此苛刻,造成產業資金斷鏈,影響促進地利動能。第二,不合理的動工期限要求,簡直不知民間疾苦。目前土融要求18個月內一定要動工,實務上有的銀行甚至只給1年期限。就算不談整併其他土地,建案從購地至取得建照開始動工,都要經過許多冗長的行政程序,如果再涉及都市計畫變更、都市設計審議、環境影響評估等事項,18個月內就要動工簡直是天方夜譚。第三,變相抽取銀根、調高利率。如果沒有在一定期限內動工,銀行就要逐步收回貸款,在沒有外在不利因素下,卻要抽取銀根,並且又採階梯式逐年加碼計息,讓中小型建商資金吃緊,成本增加。第四,新規溯及舊案,衝擊產業正常營運。央行是在110年12月17日限制土融最多貸至5成,但是之前已核貸舊案超過央行新規定5成者,若要展延,原貸款成數最長只給1年的調整期,若未動工即須償還成數差額,等於抽取銀根,讓建商原本規劃之財務計畫驟然出現缺口,嚴重衝擊正常之營運計畫。第五,大者恆大,不利競爭。中小型建商目前的融資條件劣於大型集團建商,利率皆較大型建商高出兩碼以上,貸放成數亦較大型建商減少1成,並要求自籌資金需全數到位。建設公司以中小型建商居多,這樣的金融政策等於讓大型集團建商在市場上享有融資優勢逐漸寡佔化,除了不利競爭外,消費者更是減少議價或選擇產品的空間。楊玉全呼籲,建商是生產者、加工者,並不是炒房者,但是每次政府要打炒房,卻直接波及開發商,建築業在銀行的逾放比只有0.05%,相較之下,國銀整體貸款同期約0.16%,呆帳比率遠高於建築業。央行與金管會不應組成國家隊連手砍斷中小型建商資金鏈!不合理的土融管制應速改善。
FTX創辦人77億元交保…開庭時間曝 共同創辦人、Alameda前CEO認罪
全球第二大加密貨幣交易所FTX宣布倒閉後,其創辦人佛瑞德(Sam Bankman-Fried,SBF)遭巴哈馬政府逮捕,21日被押返美國受審。檢察官認為,佛瑞德沒有逃亡前科,資產也大幅縮水,逃亡風險小。聽證會裁定,佛瑞德以2.5億美元(約新台幣77億元)保釋。路透社報導,檢察官稱此案是「史詩般的欺詐行為」,曼哈頓聯邦檢察官指控FTX創辦人佛瑞德竊取了數十億美元的客戶資金,以彌補其對沖基金Alameda Research的虧損。佛瑞德先前坦承,對FTX的風險管理失敗,但不認為自己有刑事責任。檢察官魯斯(Nicolas Roos)告訴美國地方法官葛倫絲坦(Gabriel Gorenstein),保釋方案將要求佛瑞德交出護照,並繼續在他父母位於帕羅奧圖(Palo Alto)的家中監禁,同時還需要接受定期的心理健康治療和評估。佛瑞德的辯護律師柯恩(Mark Cohen)表示,同意檢方提出的保釋條件。柯恩強調,佛瑞德的父母都是大學教授,將共同簽署保證書並將他們家中的產權作為他重返法庭的保證,「我的委託人留在原地,他沒有逃跑的意思。」根據保釋條款,由佛瑞德父母的房產作為擔保品,若佛瑞德逃跑,政府可以沒收其家族位於帕羅奧圖價值高達2.5億美元(約新台幣77億元)的家。美國地方法官葛倫絲坦裁定下次開庭日期為2023年1月3日,並由法官艾布拉姆斯(Ronny Abrams)審理此案。至於辯護律師柯恩則在聽證會結束後,拒絕回應外界提問。另外根據《紐約郵報》報導,佛瑞德的加密貨幣對沖基金公司Alameda Research的前執行長埃里森(Caroline Ellison)和FTX的聯合創辦人Gary Wang認罪。根據協議埃里森認了7項詐欺FTX和Alameda客戶和投資者的指控,而這些指控最高可判處110年徒刑。作為認罪協議的一部分,埃里森以25萬美元(約新台幣770萬元)獲釋,並被禁止離開美國。根據法庭文件,她還需按照法庭確定的數額進行賠償。至於Gary Wang認了4項指控,包括電匯欺詐、串謀進行電匯欺詐以及串謀進行商品和證券欺詐,這些指控的最高刑期為50年監禁。
謝國樑提證據澄清金星事件 蔡適應稱依然避重就輕
國民黨基隆市長參選人謝國樑今天(12日)在國民黨秘書長黃健庭及伯衡法律事務所律師陳宗豪陪同下,召開記者會直球對決「金星事件」並提供多項證據,打臉近日民進黨從地方到中央一連串的烏龍爆料、抹黑造謠,但民進黨基隆市長參選人蔡適應則認為,相關回應仍然避重就輕。「金星事件是一個清清楚楚、清清白白、坦坦蕩蕩的事件!」謝國樑表示,他沒想到這段期間會遭到民進黨鋪天蓋地的造謠抹黑,硬把白說成黑,把沒有的事說成有,呼籲市民朋友一起抵制民進黨惡質選舉手段,還給國人乾淨優質選風。他強調,金星事件是自己2016年卸任公職人員後,在民間企業所進行的商業行為,包含「我的少女時代」、「想見你」等知名影視製作,都是在卸任立委後,在民間企業的投資行為,都是中華民國合法的商業行為。陳宗豪則指出,金星公司與林冠百(盛元澤)的借貸行為,雙方於2018年7月4日有簽訂貸款協議書,其中包含貸款金額、利率、期間及擔保品等,皆完整記錄在協議書;協議書附表,更確實載明借貸的金額來自3家公司,並清楚註明分配比例,這份契約在相關調查中,已供司法機關參考,完全具有法律效益。陳宗豪也說,金星公司交付給林冠百(盛元澤)借貸款項的時間是2018年7月4日,分別由VANTAGE METRO LIMITED(益都有限公司)、ALL-ASPECT ENTERPRIDE LTD及金星公司各匯出231萬美金、89萬美金及300萬新台幣,共計320萬美金與300萬新台幣,匯出金額與協議書內容相符,有實際匯款單據證明。陳宗豪表示,由於林冠百因借貸行為股票被質押公告後,擔心被認定財務有困難,決定提前還款,於9月28日將返還款項匯到金星公司帳戶;金星公司在收到林冠百緩還款項後,陸續於同年10月、11月,依借貸比例將款項匯至3家公司,匯款資料有單據佐證。他也說,林冠百更在償還完借貸本金後,於10月1日希望將400萬元貸款利息酌減100萬元,並以現金新台幣300萬元交付予公司財務處理。陳宗豪強調,金星事件是一起單純借貸行為,屬於「民法」474條第一項所稱的消費借貸契約,林冠百(盛元澤)在借還款過程,均有匯款單據證明金流;依照媒體報導檢方關於林冠百涉掏空的起訴書,已認定謝國樑「並未參與犯罪」,林冠百遭偵查過程中,謝國樑更從未以「任何身分」被傳喚,僅提供當時金星公司與林冠百(盛元澤)間的借貸資料給司法機關參考釐清。陳宗豪說,從起訴書中更可以明確得知,金星公司在收受林冠百返還借貸款項前,並未知情林冠百的非法行為,也不清楚這筆還款是犯罪所得,因此依據「刑法」38-1條,檢察官認定金星公司為不知情第3者,沒有涉及任何違法行為。民進黨基隆市長參選人蔡適應則認為,「金星事件」相關回應仍避重就輕。(圖/蔡適應辦公室提供)針對謝國樑的說明,蔡適應則回應,越聽越模糊,並質疑謝國樑知道這筆所謂的還款是犯罪所得,那歸還了嗎?如果佔為己有,那不就是洗錢共犯了嗎?他質疑,謝國樑有多少境外公司並沒有講清楚說明白,一個要參選基隆市長的人,財務狀況如此錯綜複雜,錢億來億去,很多市民都搞不清楚。蔡適應表示,謝國樑在金星事件中,把公司借款當作理所當然,但「公司法」規定很清楚,公司間(沒有業務往來)不能借款,謝把自家公司當銀行經營,利用公司賺到了錢,難道曾任立委的謝國樑不知道一般公司不能用借貸賺取利息,甚至已經違法。他說,一般人對於上億金流根本無法想像,如此複雜借貸關係,卻說得這麼輕鬆,假如一個市長參選人連自己的金錢往來都交代不清楚,2個多月來只會避重就輕、迴避核心問題,怎能讓市民相信有能力治理基隆?
限空令救市 專家:政策面有7套劇本備戰
全球股市跌跌不休,金管會於9月30日宣布限空令救市,專家表示,台股飽受禿鷹狙擊,限空令祭出,將使外資對沖基金賣壓收斂,台股本周跌勢可望趨緩,政策面仍有七套劇本備戰,預料10月台股將在萬三到月線14,321點震盪。今年來全球面臨通膨危機,加權指數已大跌4,794點,創下史上次高紀錄,跌點直追1990年台股股災、全年暴跌5,094點的歷史紀錄。上周台股融資維持率144.24%,整戶維持率達153.49%,包括康普、台揚等156檔維持率跌破130%,融資追繳壓力倍增。金管會救市急急如律令,於9月30日宣布限空令。證券人士對限空令看法兩極,看空的業者認為,美元續張,台股就會變成外資的提款機,限空令一出,將使外資程式交易無法進場,台股成交量就會萎縮,指數易跌難漲。此外,空方回補是市場買盤支撐,限空令會影響股市流動性。但康和證券投資總監廖繼弘則正面看待,他指出,台股月線、季線、半年線和年線形成空頭排列格局,不利中期走勢,但金管會宣布即日起推出兩大救市措施,一、限制借券賣出量,二、拉高融券保證金成數,將可望減緩台股跌勢及有利反彈行情。亦有業內人士表示,這波重挫台股,政策面陸續已祭出上市櫃業績發表會、董監增加持股、上市櫃庫藏股、員工持股信託補貼、外資引資會、放寬追繳擔保品範圍、大戶喝咖非、四大基金及國安基金護盤,上周更增加了限空令及提升保證金成數,共計護盤已用上11套劇本,顯示政策極力維穩市場的決心,對後市不用太悲觀。回顧1996年台海危機造成股市跌跌不休,當年前總統李統登輝祭出台股「18套劇本」應變,金管會出限空令後,仍有七套劇本可備戰,包括二度收緊限空令、調降融資保證金成數、平盤下禁止放空、全面禁止放空、停止當日沖銷、調降股市漲跌幅及調降證交稅等。第一金投顧董事長陳奕光也表示,上周指數摜破前低13,928點後持續破底,創13,274點波段新低,不過政策限空令措施救市,且顧及維持市場流通性,而投信、官股券商及國安基金續買,還有勞退基金即將撥款700億元等,即使上周美股四大指數續跌,預期3日台股將維持百點內跌勢,10月間指數介於萬三到月線14,321點。統一投顧董事長黎方國認為,聯準會超鷹不惜代價打擊通膨,11月可能再升三碼,但國安基金護盤及政策限空令上膛,另大陸政府加碼經濟刺激,以及10月二十大結束後,封控可望放寬有利經濟等,整體研判10月指數為13,274點~月線14,321點的弱勢區間震盪。