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三代神祕建商1/豪宅規格低價搶市 名不見經傳小建商突襲央北重劃區

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三代神祕建商1/豪宅規格低價搶市 名不見經傳小建商突襲央北重劃區

央北重劃區(圖)一線建商開價每坪7字頭,鑫建築以每坪便宜5萬至10萬元成功搶市。(圖/馬景平攝)

位於新北市新店區的央北重劃區,是許多一線建商搶著插旗的房市戰區,近期出現「黑馬」。一家名不見經傳的小建商,打著豪宅規格,以每坪開價比品牌建商便宜5萬至10萬元搶市,還自帶粉絲,開案1個半月已接近完銷。

本刊調查,這家「鑫建築」雖成立僅3年,卻傳承自新北市中永和一家擁有44年歷史的老建商。該老建商董座因一場工地意外休養生息,20年前突然銷聲匿跡,如今兒子許峻豪接棒,2018年創立鑫建築品牌,並於央北推出「誠鑫」及「央北鑫建築」兩案,同時握有中永和6筆都更案,蓄勢待發。

許慶鐘與妻兒首度接受媒體專訪,從日據時期談起許家三代建築人的故事。(圖/馬景平攝)
許慶鐘與妻兒首度接受媒體專訪,從日據時期談起許家三代建築人的故事。(圖/馬景平攝)

「央北鑫建築」去年12月登場時,氣勢相當驚人,Porsche(保時捷)首款純電動跑車Taycan與數款同品牌名車直接開入房產銷售中心,71歲的鑫建築團隊董事長許慶鐘坐著輪椅致詞,只說了一句「謝謝大家蒞臨」,轉身就將麥克風遞給一臉稚氣的執行長許峻豪。

鑫建築執行長許峻豪創立鑫建築品牌後,引進國際建築規劃及建材配備,並與保時捷車商合作,創新銷售模式。(圖/王永泰攝)
鑫建築執行長許峻豪創立鑫建築品牌後,引進國際建築規劃及建材配備,並與保時捷車商合作,創新銷售模式。(圖/王永泰攝)

「鑫建築團隊全新出發,第一期『誠鑫』8個月就完銷,這次推出第2期『央北鑫建築』,並跨界與Porsche合作,創造新的銷售方式,讓賞屋的客人能同時賞車。鑫建築除了強調結構安全,配備也日新月異,希望重新打響許家44年來從事建築的名號。」32歲的許峻豪首度登台,對媒體侃侃而談。

許慶鐘認為,蓋房子一定要將心比心,當成自己住的房子來規劃,例如20坪不要硬塞3房,才能讓客戶住得舒服。(圖/王永泰攝)
許慶鐘認為,蓋房子一定要將心比心,當成自己住的房子來規劃,例如20坪不要硬塞3房,才能讓客戶住得舒服。(圖/王永泰攝)

在央北重劃區目前總銷約400億元的12件推案中,鑫建築名不見經傳,卻能突破大品牌建商的重圍,殺出血路。而這個在地老建商,如今交棒給第三代,醞釀20年的接班計畫,背後有段鮮為人知的祕辛,對此,行動不便的董事長許慶鐘首度吐露,「我走在竹製鷹架巡工地,意外從3樓滑落至1樓。」(續)


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