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敦北都更再+1 璞園起家厝改建推豪宅

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敦北都更再+1 璞園起家厝改建推豪宅

璞園建築2008年購入的敦化北路的舊公寓,經翻修後曾做辦公室用,被視為璞園的起家厝,如今即將改建豪宅。(圖/璞園提供)

北市敦化北路大樓翻新、改建再添一案,位於敦化北路的璞園建築團隊起家厝,即將透過危老改建成雙棟豪宅「璞園樸園」,今年適逢璞園建築成立25週年,特別請到日本知名建築大師原廣司操刀,打造最具「璞園魂」的建築。

敦化北路近年進行都更、興建大樓案的有台塑總部、全球人壽總部、玉山金總部、開發金總部,國泰世華敦北分行都更後將由日本三井承租推出飯店,全錄大樓則改建案推出豪宅案「忠泰衍見築」,王朝酒店及微風南京百貨未來也有都更計畫;敦北過南京東路,還有已完成都更的台北金融中心,華塑大樓、國際大樓也已分別改建成住商混和大樓「華固敦品」及純住豪宅「華固名鑄」,蘇黎世產險大樓也將透過危老條例改建成豪宅「敦仰」

敦化北路延續日治時期的道路規劃,擁有機場國門和林蔭大道雙優勢,各大企業總部與商辦都更後,將成為台北A辦新聚落。(圖/翻攝自Google地圖)
敦化北路延續日治時期的道路規劃,擁有機場國門和林蔭大道雙優勢,各大企業總部與商辦都更後,將成為台北A辦新聚落。(圖/翻攝自Google地圖)

敦北沿線近年至少10棟以上大樓都更及地上權案陸續進行中,現在璞園建築起家厝也將改建成豪宅,未來街廓全面翻新,加上敦化大道林蔭樹海價值,市場估計周邊豪宅每坪開價可望站上200萬大關。

璞園建築團隊成立於1996年,2008年購入敦化北路145巷12號整棟舊公寓,經翻修後遷入,見證了璞園催生「富富話合」、「璞園信義」等無數台北名宅的歷程,也被視為樸園建築的起家厝,直到2017年璞園才搬到內湖自建的企業總部「初心園」。

25週年,樸園建築力邀日本建築巨匠原廣司操刀,重返敦化北路發跡地重建起家厝推出「璞園樸園」。今年85歲的原廣司,知名作品包括京都車站、札幌巨蛋、梅田天空大樓等當代建築。璞園表示,原廣司的背後是歷代多位日本知名建築家系譜,二戰後師承柯比意的前川國男,培育出丹下健三;60年代丹下健三又在東大建築系栽培出並稱「東大BIG3」的原廣司、磯崎新與楨文彥,而最為台灣熟稔的隈研吾,正是原廣司的門生。

璞園起家厝豪宅「璞園樸園」位於敦化北路145巷,出巷口即是剛完工落成的開發金總部。(圖/翻攝自Google地圖)
璞園起家厝豪宅「璞園樸園」位於敦化北路145巷,出巷口即是剛完工落成的開發金總部。(圖/翻攝自Google地圖)

「璞園樸園」基地面積340坪,規劃2棟地上11層、地下3層建築,一棟為78坪一層一戶,另一棟為63坪雙併設計,共計30戶。參與過璞園許多推案的專案經理張斐雁認為,「璞園樸園」不是璞園推出過最大量體的案子,卻可能是「最有璞園魂的案子!」

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