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阿秋大肥鵝旗艦店16.2億賣了! 董座證實不排除進軍七期

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阿秋大肥鵝旗艦店16.2億賣了! 董座證實不排除進軍七期

台中知名餐廳「阿秋大肥鵝」黎明旗艦店賣了。(圖/業者提供)

台中知名餐廳「阿秋大肥鵝」黎明旗艦店驚傳賣了,董座親自證實,預計過年後搬家,不排除進軍七期。

2005年成立的阿秋餐飲集團,旗下以「阿秋大肥鵝」廣受台中人青睞,不少親友聚會都會選在阿秋舉辦,特別是招牌燒鵝更令不少饕客難以忘懷;甚至是因此拿下洲際棒球場「好運來」經營。

「阿秋大肥鵝」董座親自證實消息,預計過年後搬家,不排除進軍七期。(圖/翻攝自Google Maps)
「阿秋大肥鵝」董座親自證實消息,預計過年後搬家,不排除進軍七期。(圖/翻攝自Google Maps)

不過自2020年首波疫情爆發,「阿秋大肥鵝」太平賀緹店宣布停業,引發市場關注,所幸因防疫得當生意逐漸回溫,甚至還經營副品牌「阿秋小肥鴨」主打外帶烤鴨和中式點心市場。

如今「阿秋大肥鵝」傳出和登陽建設簽訂保密契約,將座落於黎明路與青海南街的旗艦店出售,包含4塊土地,共計867坪,以每坪單價188萬元、總價約16.2億元,出售土地的地主,就是阿秋餐飲集團董事長廖豐民家族共同持有。

  房仲業者認為登陽建設應該會繼續整合周邊的角地。(圖/翻攝自Google Maps)
  房仲業者認為登陽建設應該會繼續整合周邊的角地。(圖/翻攝自Google Maps)

廖豐民也證實,「旗艦店那塊地,是家族共同持有,出售並非因為餐廳因素」,廖豐民表示,阿秋大肥鵝目前正在尋覓新地點,租買都行,預計年後搬家,甚至不排除進軍七期。

根據台灣房屋趨勢中心經理陳定中表示,登陽所買的土地,換算土地單價高達188萬,創下十二期地價新高,由於緊鄰七期,擁有黎明路和台灣大道雙幹道動線,地段條件出色,由於七期高容積率土地已飆破單坪300萬,連帶拉抬的十二期的土地價格,這也是登陽會不惜重金搶地的原因。

登陽建設會持續洽購角地店面,藉此強化開發強度,使基地更加完整。(圖/翻攝自Google Maps)
登陽建設會持續洽購角地店面,藉此強化開發強度,使基地更加完整。(圖/翻攝自Google Maps)

不過登陽這次買地,最重要的臨台灣大道三段與黎明路三段的角地,卻不在這次交易範圍內,目前路口的角間店面屋齡均超過50年,若能順利整合,有望依危老重建取得容積獎勵,推估建商會持續洽購角地店面,藉此強化開發強度,使基地更加完整,若整合不成,以867坪的面積,在考驗設計規劃下仍可有開發價值。

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