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誰來振興我們2/西門最壞狀況已過新店忙裝潢 南北指標夜市還在苦撐

西門 商圈 夜市 士林 人潮 疫情
誰來振興我們2/西門最壞狀況已過新店忙裝潢  南北指標夜市還在苦撐

西門商圈位於萬華區,萬華阿公店疫情爆發後曾宛如空城,無人敢上門消費,疫情期間倒店數約有4成。(圖/周志龍攝)

國內疫情警戒降二級至今已有半個月,本刊記者持續關注商圈、夜市復甦情況,在疫情趨緩下,以店面為主的西門商圈,雖倒店4成,但近期已見不少裝潢進駐,滿懷期待迎接復甦,逛街人潮也有慢慢恢復跡象;不過南北指標夜市士林及六合夜市,因不得邊走邊吃,狀況未有明顯改善,空店面持續招租中。

「降二級後商圈店家漸漸開了,人潮也回來不少,但跟疫情前相比還是有差。」疫情海嘯第一排的西門徒步區街區發展促進會總幹事林美文表示,這段期間有不少店家退租,有人退也有人危機入市,因為知道西門商圈的復甦情況會比其他商圈快一點,長期來看現在進來還能談到很好的條件,房東也知道現在進駐需要一點時間等經濟復甦,在租金上願意給予優惠。

有人退租也有人危機入市,西門商圈已見裝潢業者工作車進駐,為疫後報復性人潮提早做準備。(圖/記者林榮芳攝)
有人退租也有人危機入市,西門商圈已見裝潢業者工作車進駐,為疫後報復性人潮提早做準備。(圖/記者林榮芳攝)

林美文說,現在西門店家縮短營業時間,平日大約到7、8點,視人潮和疫情狀況滾動式調整,「不過最壞狀況已經過去,人潮一周比一周多,希望政府邊境守好,變種病毒不要進來。」

實地走訪西門,有不少店家已在裝潢籌備迎接復甦,但台北的士林夜市及高雄六合夜市晚上攤商、店家點燈率仍稀稀落落。六合國際觀光夜市發展促進會理事長莊惠民表示,六合夜市攤商共178攤,目前大部分攤商仍選擇休息,而招租的店面20間跑不掉,出售店面約有5、6間。

台北市士林夜市商圈聯合會理事長蘇文山表示,口罩不能拿下來,沒辦法邊走邊吃,民眾逛街意願沒有增加,店家要符合內用規範設置隔板,會增加不少成本,因此一些餐廳業者仍採外帶不提供內用。

六合夜市攤商共178攤,最慘時約有2/3攤位都休息,不擺攤就能減少成本損失。(圖/讀者提供)
六合夜市攤商共178攤,最慘時約有2/3攤位都休息,不擺攤就能減少成本損失。(圖/讀者提供)

「除了北市零確診那天人潮有比較多,目前是沒有很明確有人潮增加,不過攤商應變較快,之前歇業的再復業的有增加,但是店面撤掉就是撤了。」蘇文山表示,店面業者都在觀望,等疫情趨緩、人流回來後才願意進駐,士林夜市店面約800家,目前空店面約200家,房東給予降租大概都有3成以上。不過據當地房仲表示,最近詢問租店面的業者有較多。

一名店面仲介表示,目前商圈店面沒有因為疫情人潮減少、營收下滑而出現大幅降價或拋售潮,店面屋主幾乎都是當地的大地主,早期便宜時購入房地收租累積財富,口袋都頗深,大多寧可空租也不會隨便出售,因為現在不好不代表明年不好,疫情前後託售數量及開價也不太有明顯差別,但是買的人有變少,買家多處觀望,因為現在買了也租不出去。

士林夜市店面約800家,這段期間倒店數高達200家,人潮未回流招租狀況也不理想,晚上只剩攤商能為夜市點盞燈。(圖/報系資料庫)
士林夜市店面約800家,這段期間倒店數高達200家,人潮未回流招租狀況也不理想,晚上只剩攤商能為夜市點盞燈。(圖/報系資料庫)
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