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「1站到北車5字頭」熱銷 海研聯手松下推日系精品宅

海研A3光點 日系精品宅 台北車站 新北產業園區
「1站到北車5字頭」熱銷 海研聯手松下推日系精品宅

「海研A3光點」宣布聯手「台灣松下營造」推日系精品宅,海研建築總經理賴建程(左)與台灣松下營造董事長田中一彥(右)進行營造工程簽約。(圖/林榮芳攝)

海悅國際(2348)、科達機構投資的「海研建築」推出「海研A3光點」10月2日公開,因位新北產業園區站雙捷交匯點,主打「北車下一站、房價5字頭」,每週來人量近百組,8週已售6成。海研建築今(7)日宣布與日商「台灣松下營造」合作,舉辦營造簽約儀式記者會,全案總銷16億,預計2024~2025年間完工。

科達建築董事長、海研建築總經理賴建程表示,「從小對Panasonic印象就是品質保證、日系精工,近年也觀察到日系營造團隊為消費者心中的首選,因此找台灣松下擔任營造重責大任。」台灣松下營造董事長田中一彥也提到,今年3月兩人首次見面,賴總經理(賴建程)希望幫助年輕族群買房成家,減少房貸負擔與通勤時間,跟松下理念不謀而合,未來將秉持最嚴謹標準,用心為自住客打造舒適、安全的家。

「海研A3光點」總銷約16億元,規劃15~31坪、1~3房格局,業者表示,標榜「親民5字頭房價、總價約千萬元買2房」,是銷售開出紅盤關鍵。(圖/林榮芳攝)
「海研A3光點」總銷約16億元,規劃15~31坪、1~3房格局,業者表示,標榜「親民5字頭房價、總價約千萬元買2房」,是銷售開出紅盤關鍵。(圖/林榮芳攝)

「海研A3光點」基地位新北大道三段、新知八路口,「新莊北側知識產業園區」開發面積約26公頃,因具住宅、產專用地優勢,加上鄰近捷運新北產業園區站,近年吸引建商、企業總部紛紛插旗。該案總銷約16億元,規劃地上15層、地下4層,15~31坪、1~3房格局,可售戶數123戶,不僅一站8分鐘直達台北車站、2站直達桃園機場,標榜「親民5字頭房價、總價約千萬元買2房」,是銷售開出紅盤關鍵。

賴建程指出,「海研A3光點」除品牌保值、雙捷A級地段,銷售關鍵仍是親民總價帶,他說,「以目前雙北市共131個捷運站,只有19站雙捷運交匯,且僅有6站為一站到台北車站,每站新成屋、建案房價每坪皆破百萬元以上,只有A3站還有5字頭房價,相對新北新莊、板橋、三重、新店等區域重劃區指標案6~7字頭房價,具備親民總價帶優勢,1000萬元上下可買2房、1588萬起可買3房,未來房價更有潛力達6字頭以上。

據業者表示,「海研A3光點」開案以來受到新莊、板橋、三重、新店等區域客青睞,更不乏來自北市中山、中正區、信義區等白領客層預約,目前銷售8週以來已售6成,2房接近完銷,成交均價每坪56萬上下,有機會明年Q2前完銷,最快明年1月正式推出新案「新莊科達花園」,總銷約30億元,開價每坪4~5字頭,同樣標榜上新莊門牌、日系精工品質。

此外,賴建程也分析,後疫情房市、原物料通膨,反映近期房價推升,但自住買盤強勁,加上消費者憂心愈來愈買不到房,故下半年各大重劃區建案、新成屋交易皆繳亮眼成績,因此,也看好明年房市持續走揚,對於政府打房、預售實價登錄2.0等政策,他樂觀以待市場回歸剛性需求面、透明化。

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