桃園百年「阿祖級老屋」成交…驚人價碼曝光　專家揭內幕：真的要不得

台灣低薪問題日益嚴重，加上房價高漲，讓小資族苦不堪言，不少人只好轉往蛋白區置產，或是鎖定屋齡高、低總價的老屋。不過，桃園1棟屋齡高達105年的「阿祖級」透天厝，去年竟以總價950萬元成交。對此，房產專家Sway推測，就是投資蟑螂出沒，連老屋也不放過，真的要不得，提醒民眾一定要多注意。

Sway日前在臉書粉專表示，「傻眼嗎？心寒嗎？屋齡比你年齡還要高的房，竟然還要花1000多萬買？這地震不怕垮，我都想幫屋主先唸經祈福了。你可能會覺得是不是傻子？白癡才花大錢買阿祖級的房子，正常人按照邏輯才不會下手，我想也是，所以我大膽推測，這根本就是投資蟑螂大型揭露現場。」

專家指出，「買阿祖級房就像買不會斷頭又保值的期貨一樣，為了等都更而買這種老得要命的房子，如此一來離都更的日子就又更接近了。所以說投資蟑螂真的很要不得，連老屋也不放過，這樣一來不僅影響區域的房價行情，還幫助台灣的高房價再來一波神助攻」。

Sway坦言，「其實北部地區蠻多地方都有這種老屋，中永和啦、中山松山等等…的確也窩藏了不少投客，房子不夠老就先轉好幾手，抬一下價格賺價差，沒有長期在看房市的民眾，分辨起來確實也吃力，但如果你看的是老屋，看實價登錄又高於行情價，就要有所警覺了，社團把疑點問出來，是不是投資房直接見光死!殺除投資害蟲，人人有責！」