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梅雨抓漏季2/「雨神同行」看屋滲漏水現形 「新補漆」可能有貓膩

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梅雨抓漏季2/「雨神同行」看屋滲漏水現形 「新補漆」可能有貓膩

梅雨季節適合看屋,長時間下雨後能讓滲漏水無所遁形。(圖/信義房屋提供)

梅雨季即將到來,此時也是看屋的好時機!專家指出,當連日降雨時,一些外牆防水、窗框沒做好的房子,可能就會在窗框邊緣出現滲漏水狀況,如果能在梅雨季節前去看屋,有機會提早發現,避免買到「漏水屋」。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,梅雨季節也是適合看屋的時機,尤其建議買方多看窗框及附近牆壁有無滲漏水,或是該處有沒有新補漆的痕跡,再搭配詢問同棟住戶,就可以對屋況有更精準的掌握。

如果中古屋經過重新裝潢、補漆,須特別留意是否之前有滲漏水情況遭粉飾。(圖/信義居家提供)
如果中古屋經過重新裝潢、補漆,須特別留意是否之前有滲漏水情況遭粉飾。(圖/信義居家提供)

信義房屋林口長庚店店長黃達新進一步說明,如果是短暫陣雨或是只下1、2天的雨勢,較不容易看出是否有滲漏水,但梅雨季因降雨天數長,滲漏水將無所遁形。他也建議,若打算購買頂樓戶或透天的買方,也可以多觀察天花板有沒有水痕,若有的話,可能是頂樓防水層需要補強。

不過,黃達新也表示,由於梅雨季天天下雨,實務上願意雨天看房的人並不多,因此,慎選好的房仲公司,能提供完善漏水保固愈顯重要。信義房屋啟動漏保的程序單純,且願代位求償,再加上全台直營,不管透過哪一家分店買房,都享有同樣的保障內容。

黃達新說,根據目前保固內容,透過信義房屋購屋的買方,只要購買屋齡在30年內,於交屋日起算6個月內,發現房子主建物的內外牆、天花板等位置出現滲漏水,信義房屋提供「每次修繕」費用最高補貼30萬元,且在保固期內,可以多次申請,總額沒有上限,盼讓消費者更安心成家。

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