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阿滴代言新建案…房產專家揭「建商規避技巧」 驚曝:住了就違法

阿滴 Sway 乙種工業宅 違法
阿滴代言新建案…房產專家揭「建商規避技巧」 驚曝:住了就違法

阿滴近日代言房地產。(圖/翻攝自Sway房市觀測站臉書)

YouTuber阿滴從小在新加坡留學,以英文教學打開知名度,平時常透過社群媒體分享生活點滴,並靠著清新形象吸引不少廠商邀約業配。不過,阿滴近日代言房地產,卻被房產專家Sway發現,該建案的地目為乙種工業用地,只能作為事務所或工廠使用,只要有居住事實就可能違法,且隨時都有被檢舉的風險。

「阿滴知道這是乙種工業區的房子嗎?」Sway今(20日)在臉書發文,乙種工業宅只能登記為一般事務所、辦公室或工廠等,如果拿來住就是違規,「廣告明顯標示乙種工業區,表示我沒有騙你,這就是工業區裡的土地。(至於你要怎麼『使用』,你知我知就好。)新的廣告拿掉了這個乙種工業區,是否因為很多網友留言警告,才改掉的?」

專家透露,根據建商廣告,「樣品屋裡面沒有擺床,後面照片看到房間是空的,不然就是擺桌子,也是在告訴你,這是辦公室喔,我沒有『說他是住宅』,但如果你拿來住,就不干我的事,被投訴或被檢舉也不干我的事」。此外,乙工宅通常較便宜,因為地段、環境差,又不能光明正大居住,只能用價格吸引不懂的人,現在此案說4字頭,其實沒比較便宜。

Sway提醒,如果想偷偷住乙工宅,「任何人都可以檢舉你違規使用。這個任何人包含路人甲,所以不要跟建商吵架說你房子有瑕疵,被他知道你有居住的事實,你就有可能被檢舉,是要把格局整個打掉回復原狀。也不要讓鄰居知道你是拿來住的,當他覺得你很吵,椅子稍微拉大聲一點點,不小心半夜掉了一個鋼珠,他可能會檢舉你違規使用,讓你拆光光當作報復。」

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